Σπίτια προς πώληση

Výjimečná investice v Českém ráji: Usedlost s pozemkem 12 160 m² a projektem na 2 apartmány Hledáte místo pro vlastní bydlení spojené s lukrativním podnikáním v nejkrásnějším koutu naší země? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost s neopakovatelným geniem loci v srdci Českého ráje. Nemovitost disponuje velkorysými pozemky o celkové výměře 12 160 m², komfortně připraveným přízemím pro okamžité bydlení a hotovým projektem na vybudování dvou ubytovacích jednotek v patře se zcela samostatným vchodem. Základní informace • Celková plocha pozemků: 12 160 m² (ideální pro biofarmu, chov koní či ovcí) • Stav objektu: Částečná rekonstrukce obytné části, hospodářské budovy v původním zachovalém stavu • Lokalita: Český ráj - vyhledávaná turistická a přírodní oáza Dispozice obytného přízemí (ihned k nastěhování) Přízemí domu prošlo částečnou rekonstrukcí (hotové rozvody, podlahy, omítky) a je připravené k okamžitému užívání: • Kuchyň s jídelnou (26 m²) : Velkorysý a světlý prostor pro rodinný život. • Obývací pokoj (23 m²) : Útulné zázemí pro relaxaci a společné chvíle. • Ložnice (14,5 m²) : Klidná místnost orientovaná pro ničím nerušený spánek. • Zázemí: Vstupní veranda, spojovací chodba, koupelna a samostatné WC. • Úložné prostory: 2× praktická technická místnost (ideální jako sklad, prádelna či technické zázemí). • Sklep (11 m²) : Dům je částečně podsklepen - ideální pro chlazení potravin či archivaci vína. Horní patro: Podnikatelský potenciál s projektem Obrovskou přidanou hodnotou této nemovitosti je horní patro, které je stavebně i dispozičně připravené na komerční využití: • Projekt na 2 ubytovací jednotky: K dispozici je projektová dokumentace na vybudování dvou samostatných apartmánů pro turistické ubytování. • Absolutní soukromí: Pro hosty je připraven samostatný vchod, takže provoz ubytování nebude nijak narušovat soukromí vaší rodiny v přízemí. Unikátní historické a hospodářské budovy Stavby obklopují uzavřený dvůr, který poskytuje stoprocentní soukromí a bezpečí: • Historický špíchar: Kouzelná dvoupodlažní stavba (dvě samostatné místnosti) s původním kamenným charakterem - ideální pro ateliér, domek pro hosty nebo romantické glampingové ubytování. • Prostorná stodola: Multifunkční objekt rozdělený na praktické zóny: o 2× dílna pro kutily, řemeslníky nebo k uskladnění techniky. o Velké patro uzpůsobené pro uložení sena. o Prostor na uložení dřeva (salač), využitelný i jako ustájení pro zvířata. Inženýrské sítě a moderní infrastruktura Nemovitost je připravena na ekologický a úsporný provoz s jasným plánem rozvoje: • Voda: Vlastní studna s dostatkem vody. • Odpady: Moderní ČOV (čistírna odpadních vod) se vsakem, splňující přísné ekologické standardy. • Hodnota do budoucna: Obecní vodovod je již schválen a jeho realizace proběhne v roce 2027, což v budoucnu dále zvýší komfort i tržní cenu nemovitosti. Proč koupit právě tuto usedlost? Český ráj patří mezi turisticky nejžádanější lokality v ČR s celoroční poptávkou po ubytování. Pozemek o rozloze přes 1,2 hektaru vám dává naprostou svobodu - ať už toužíte po soběstačném farmaření, vybudování výběhů pro koně, nebo chcete soukromí bez přímých sousedů. Tato nemovitost vám umožní v přízemí okamžitě bydlet, zatímco v patře a na pozemcích můžete realizovat své sny a podnikatelské plány. PENB se připravuje, proto uvádíme G.

Nabízíme vám velkorysý rodinný dům 5+1 s možností rozšíření o další pokoj v exkluzivní lokalitě ulice Široká v Častolovicích, který splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců o komfortní bydlení, soukromí a prostor. Tento dvoupodlažní dům dokončený v roce 2003 se nachází na kompletně oploceném a upraveném pozemku o celkové výměře 1 112 m² a nabízí podlahovou plochu domu 190 m² doplněnou rozměrnou garáží o velikosti 30 m². Dům je navržen tak, aby pohodlně vyhovoval početné rodině nebo spojení bydlení s podnikáním. K dispozici je celkem pět obytných místností, včetně reprezentativního obývacího prostoru s kuchyní, hlavní ložnice, dalších pokojů a víceúčelových prostor. K parkování poslouží prostorná garáž a příjezdová zámková dlažba. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyní navazující na zastřešenou terasu a pečlivě upravenou zahradu. Součástí domu je také lodžie a pochozí půda. Zděná stavba se zateplením, betonovými stropy a kvalitní pálenou střešní krytinou nabízí vysoký standard provedení a dlouhou životnost. Dřevěná okna s dvojskly, plovoucí podlahy, kvalitní izolace a nový kondenzační kotel přispívá k nízkým provozním nákladům a příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku. Pozemek nabízí rozsáhlou zahradu, dostatek parkovacích ploch a vysokou míru soukromí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení a lesy, která je ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek. V blízkosti najdete školku, školu, dětské a sportovní hřiště, park, obchody i autobusovou zastávku. Výborná je také dopravní dostupnost do Hradce, Rychnova nad Kněžnou či automobilky v Kvasinách Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej dvou samostatných rekreačních chat v osobním vlastnictví situovaných v klidné části obce Údolíčko, nedaleko obce Perštejn. Dispozice první chaty se zastavěnou plochou 42m2 se skládá z předsíně se schodištěm, komory, obývacího pokoje, kuchyně, společně řešené koupelny s toaletou včetně sprchového koutu a technické místnosti. V patře chaty nalezneme ložnici a vstup do podkroví. Druhá chata nabízí zádveří, obývací pokoj se schodištěm, kuchyňskou část, sprchový kout, odděleně řešené WC s umyvadlem a v patře chaty se nachází útulná ložnice. Obě chaty jsou oplocené a napojeny na elektřinu, vodu z místního zdroje, odpad je svedený do jímky. Vytápění chat je řešeno krbovými kamny, ohřev vody je zajištěný přes bojlery. K chatám náleží rovinatý pozemek se zpevněným posezením a grilem, dřevník, houpací lavice, kůlna a malý ovocný sad. Příjezdová cesta je po zpevněné komunikaci. Parkování je zajištěno přímo u chat na vlastním pozemku. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinnou rekreaci ale i s potenciálem vícegeneračního využití. Součástí prodeje může být dle domluvy většina vybavení v obou chatách bez navýšení ceny. Údolíčko je malebná vesnice představující oblíbenou rekreační oblast. Více informací u přiděleného makléře. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

V Chomutově, v Kadaňské ulici, nabízím k prodeji rodinný dům, který představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dalším potenciálem. Dům nabízí dvě hlavní nadzemní podlaží, každé o ploše přibližně 88 m², celkem tedy zhruba 176 m² hlavní nadzemní plochy. V RÚIAN jsou u objektu evidovány 2 byty. Jednou z možností je zachovat dvě prostorné obytné části po cca 88 m². Z investičního pohledu se nabízí také budoucí dispoziční rozdělení každého podlaží například na dvě menší jednotky o velikosti přibližně 35 až 45 m², tedy celkem až čtyři nájemní byty. Konkrétní řešení bude záviset na projektu, technických možnostech domu a příslušném stavebním schválení. Výhodou pro případného investora je také to, že současný majitel působí ve stavebnictví a v případě zájmu může pomoci s návrhem i realizací stavebních úprav. Rozsah a podmínky případné spolupráce budou předmětem samostatné dohody. Součástí domu je vnitřní garáž, která může nadále sloužit svému účelu, případně po potřebných úpravách nabídnout další možnost využití. Přesné uspořádání obou podlaží je zachyceno v přiložených půdorysech. Další potenciál nabízí půdní prostor, který může být předmětem budoucí rekonstrukce. K dispozici je také rozsáhlé sklepní zázemí o přibližné ploše 80 m², vhodné jako sklad, dílna, technické zázemí nebo budoucí sklepy k jednotlivým jednotkám. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 428 m², z toho 226 m² tvoří zahrada. Ta může sloužit jako soukromé zázemí pro rodinu nebo společný venkovní prostor pro případné nájemníky. Dům je zděný, má plastová okna, elektroinstalaci v mědi a plastové rozvody vody. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynem. Nemovitost nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového majitele. Silnou stránkou této nabídky je variabilita využití: rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu nebo investiční projekt s možností vytvoření více nájemních jednotek. Pokud hledáte nemovitost, u které nekupujete pouze současný stav, ale také prostor pro další využití a rozvoj, rád vám celý dům a jeho možnosti osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 902 m², situovanou v Miřeticích, klidné části města Klášterec nad Ohří. Chata je samostatně stojící, částečně podsklepená a disponuje užitnou plochou přibližně 25 m². Vnitřní prostor tvoří dvě místnosti poskytující příjemné zázemí pro víkendové či letní rekreační pobyty. Objekt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned využívat. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a sezónní vodovod. Výrazným benefitem nemovitosti je nově vybudovaná terasa s prostornou pergolou o rozměrech přibližně 4,8 × 6,5 m, která rozšiřuje obytný prostor chaty o příjemné venkovní posezení. Nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání i grilování s přáteli. Na opačné straně chaty se nacházejí dřevěné kůlny, které poskytují praktický prostor pro uskladnění zahradního nářadí, techniky a sezónního vybavení. Součástí zázemí je rovněž suché WC. Velkou předností nabídky je však především pozemek o výměře více než 1 900 m², který díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, pěstování, relaxaci, volnočasové aktivity nebo další využití podle představ nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní rekreační nemovitost obklopenou zelení a klidem, ale současně nechce být odkázán na odlehlou lokalitu. Poloha na okraji Klášterce nad Ohří nabízí příjemné spojení rekreace v přírodním prostředí s dobrou dostupností města a jeho občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Využít můžete také níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám následně ozvu.

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům č.p. 34 s velkorysým pozemkem v Kvítkově, části obce Modlany, v klidné lokalitě s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Dům představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s nadstandardním prostorem a potenciálem k rekonstrukci podle vlastních představ. Jedná se o členitou stavbu s užitnou plochou přibližně 350 m², která díky své velikosti nabízí široké možnosti dalšího využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci bydlení s dalšími prostory. Technický stav jednotlivých částí domu je rozdílný. Některé prostory již prošly úpravami, celkově je však nemovitost určena k rekonstrukci a modernizaci. Právě její rozsah a členitost dávají budoucímu majiteli možnost přizpůsobit dispozici i způsob využití vlastním potřebám. K domu náleží pozemek p.č. 302/9 o výměře 8 997 m², který poskytuje mimořádné množství prostoru a soukromí. Pozemek je převážně zatravněný, doplněný vzrostlou zelení a z části nabízí pěkný otevřený výhled do okolní krajiny a směrem k hřebenům Českého středohoří. Díky své rozloze nabízí řadu možností využití - jako rozsáhlá zahrada, prostor pro relaxaci, chov zvířat či další využití podle potřeb nového vlastníka a možností daných územním plánem. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odkanalizování je řešeno jímkou. Kvítkov je menší a klidnou částí obce Modlany s příjemným venkovským charakterem a zároveň dobrou dostupností do Teplic a dalších okolních měst. Nemovitost tak spojuje velkorysý prostor, soukromí a kontakt s přírodou s dostupností občanské vybavenosti v okolních obcích a městech. Pokud hledáte nemovitost, u které můžete naplno využít vlastní představu o rekonstrukci a současně oceníte rozlehlý téměř hektarový pozemek, dostatek soukromí a atraktivní výhledy, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chata 3+1 s projektem rozšíření na 5+1, pozemek 279 m² - Mezihoří u Chomutova Nabízíme k prodeji podsklepenou rekreační chatu č. ev. 53 v Mezihoří u Chomutova, která stojí na pozemcích o celkové výměře 279 m². Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace na rozsáhlou přestavbu a rozšíření objektu. Současná chata má dispozici 3+1, zastavěnou plochu 43,72 m² a celkovou podlahovou plochu 71,86 m². Má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost, samostatná kuchyň a sociální zázemí, v obytném podkroví jsou další dva pokoje. Podzemní podlaží nabízí sklepní a úložné prostory. Projekt počítá s odstraněním původní nadzemní dřevěné části, zachováním zděného podzemního podlaží a vybudováním nové dvoupodlažní chaty s obytným podkrovím. Po realizaci projektu má chata nabídnout: dispozici přibližně 5+1, pět obytných místností, celkovou podlahovou plochu 145,9 m², zastavěnou plochu včetně terasy 105,10 m², jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží, prostornou obytnou část s kuchyní, koupelnu, samostatné WC a potřebné technické zázemí, venkovní terasu navazující na obytnou část. V přízemí je navržena hlavní obytná místnost, kuchyň, jeden samostatný pokoj, koupelna a komunikační prostory. V obytném podkroví projekt počítá se třemi dalšími pokoji, chodbou a samostatným WC. Architektonické řešení kombinuje zděnou konstrukci z Ytongu s moderními CLT panely. Projekt dále počítá se sedlovou střechou s falcovanou plechovou krytinou, zateplenou fasádou doplněnou dřevěným obkladem a plastovými okny s izolačními trojskly. Vytápění a ohřev vody jsou navrženy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda a podlahového vytápění. Doplňkovým zdrojem tepla mají být krbová kamna. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Pozemky se podle projektové dokumentace nacházejí v ploše smíšené obytné venkovského charakteru. Po splnění příslušných podmínek je možné požádat o změnu užívání stavby pro trvalé bydlení. Její schválení závisí na posouzení příslušného stavebního úřadu. Mezihoří je rekreační lokalitou v Krušných horách, vhodnou pro celoroční odpočinek, turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V blízkosti se nachází lyžařský areál. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající současnou chatu 3+1 k rekreačnímu využití, tak pro ty, kteří chtějí využít potenciál zpracovaného projektu a vybudovat moderní objekt s dispozicí přibližně 5+1 a celkovou podlahovou plochou 145,9 m². Projektová dokumentace je zájemcům k dispozici. Podrobnosti o stavu projednání projektu a možnostech případné změny užívání sdělíme při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka. Rodinný dům na prodej v žádané lokalitě Slovanka, ve městě Česká Lípa. Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný dům s vynikající dispozicí 4+kk+garáž pro pohodlné rodinné bydlení, kde každý člen rodiny najde svůj vlastní kout a soukromí. Dům je zděný a je součástí pozemku o velikosti 295 m². Mimo stavbu je zde menší zahrada, která vybízí k posezení u ranní kávy či večerům na terase. Zahrada doplňuje atmosféru domova a je ideálním místem pro odpočinek. Nachází se zde okrasné dřeviny, skleník i malý sklípek. Samotný dům má dvě podlaží a vyznačuje se světlostí a dostatkem úložného, prakticky řešeného, prostoru. Místnosti mají velké okenní plochy a všechny pokoje v patře i vlastní vstup na balkón. V přízemí najdeme prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Odtud lze vstoupit na terasu a do zahrady, což skvěle propojuje interiér a exteriér, komfort domova s přírodou. V přízemí se dále nachází umývárna s toaletou, technická místnost a garáž s přímým vstupem do obytné části domu. V patře jsou tři pokoje, které lze zařídit jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Je zde velká koupelna, plně funkční, nicméně v původním udržovaném stavu. Dále prostor původně využívaný jako šatna či sklad pro sezónní věci a sportovní vybavení. Dům je udržovaný, v průběhu let prošly některé prvky rekonstrukcí, a umožňuje tedy novým majitelům okamžité nastěhování a postupnou modernizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje zánovní a pečlivě servisovaný plynový kotel. Rozvody vody a elektřiny v domě jsou původní. Dům není zateplen a energetický štítek je rozpracovaný. Z tohoto důvodu uvádíme PENB třídy G. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, ale také s rychlým přístupem k městské hromadné dopravě, vlakům či autobusům. Centrum města je v docházkové vzdálenosti 20 min. Nabídka je ideální jak pro rodiny, tak pro investory, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě s potenciálem k dalšímu zhodnocení. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte RK EVROPA.

Moderní bydlení v naprostém souznění s přírodou. Připraveno k nastěhování. Nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou novostavbu s rozlehlým slunným pozemkem a výhledy do okolí. Dům se nachází v Novém Boru, místní části Horní Pihel. Celý pozemek o výměře 1 506 m2 je již oplocený, nachází se uvnitř venkovské zástavby, a poskytuje tak naprosté soukromí a klid. Kolaudace domu proběhla v roce 2022. Dokonalá nemovitost pro trvalé bydlení s maximálním komfortem nebo k luxusní stylové rekreaci na úpatí Lužických hor. Dům je chytře řešený a využívá nejmodernější technologie. V přízemí se nachází obytná část s kuchyňským koutem a posezením. Dokonalou symbiózu s prostředím dotváří dominantní kachlová kamna zn. La Nordica jako zdroj domácího tepla. Je zde podlahové topení, které udrží příjemnou teplotu v celém prostoru. Kuchyňská linka je zařízena elegantně a prakticky. V přízemí je dále velmi stylová koupelna s vanou, umývadlem a toaletou, menší předsíňka u hlavního vchodu a technická místnost. Životní prostor si obyvatelé domu zvětší zastřešenou terasou s výhledem do zahrady, kterou je možné do budoucnosti zasklít a využívat celoročně. V patře se nachází tři útulné pokoje, vytápěné radiátory, které lze podle potřeby zařídit jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Dům má také zpevněnou podlahu na půdě. Ta je přístupná po visutém žebříku a lze využít jako úložný prostor pro sezónní věci. Roubenka je připojena na všechny dostupné sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu. V zahradě se navíc nachází vrtaná studna, která má přívod připravený přímo uvnitř domu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Součástí technického zařízení je kvalitní tepelné čerpadlo Acond s možností vzdáleného servisu a diagnostiky. Díky pečlivému výběru materiálů pro stavbu je dům energeticky úsporný. Střecha je z plastového šindele s dlouhou trvanlivostí a nadkrokevní izolací 16 cm. Dům má samozřejmě komín vhodný pro dřevostavby, z nehořlavé pemzy a praktickým venkovním čištěním ve spodní části. Horní Pihel je klidná část města Nový Bor, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti (do centra 5 min jízdy autem). Zastávka autobusu směr Česká Lípa - Nový Bor je 100 m. Dům je pro nové majitele připraven k nastěhování, bez nutnosti jakékoliv další investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.

Nabízíme k prodeji dům (250 m2) s rozlehlým pozemkem, na kterém se nachází dále velká zděná stodola podlahové plochy 123 m2 se dvěma garážemi a zděný zahradní pavilon (43 m2). Dům je ideální pro rodinné bydlení a podnikání. Nemovitost s rozlehlou zahradou v žádané lokalitě ulice Hřebenka, na okraji města Nový Bor. Ukrytý za vzrostlými stromy, které poskytují obyvatelům absolutní soukromí, v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň v docházkové vzdálenosti centra a veškeré občanské vybavenosti. V domě jsou 3 bytové jednotky se samostatnými vchody. V patře se nachází byt po kompletní rekonstrukci 2+1 (100 m2) s umývárnou, WC a prostorem na pračku a sušičku. Prostoru vévodí luxusní kuchyně s vestavnými spotřebiči. Světlé obytné místnosti mají elegantní zkosené stropy s přiznanými trámy a střešní okna vedoucí do zahrady. V obývacím pokoji dotváří atmosféru krbová kamna. Naopak ložnice je velmi prakticky zařízena vestavnými skříněmi zn. Indeco a prostorem pro šatnu. V přízemí se nachází byt 2+1 (56 m2) v udržovaném stavu, připravený nicméně k modernizaci. Dále dvoupokojový byt (32 m2) a kancelář (21 m2), které jsou odděleny sádrokartonovou stěnou a lze opět propojit. V každém z bytů je kout s umývadlem. Moderní koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umývadly a WC jsou společné. Dům je částečně podsklepený. V domě je zaveden plyn, elektřina v mědi, voda z řádu (plastové trubky) a kanalizace. Topení zajišťuje plynový kotel. Dům není zateplený, ale má nový fasádní plášť a plastová okna. Půda je pochozí, zateplená, s možností využití jako další úložný prostor. Ve stodole jsou dvě garáže, každá se samostatným vjezdem s výklopnými vraty, a dostatek dalšího místa pro dílnu či sklad. Ideální nejen pro parkování, řemeslnou výrobu, ale i drobné podnikání či přestavbu na další nemovitost pro bydlení. Ke stodole vede zpevněná příjezdová cesta, v zadním traktu za domem se nachází rozlehlý dvůr se zámkovou dlažbou. Zahradní pavilon byl vybudován pro celoroční využití k rodinné relaxaci v zahradě. Později sloužil k pronájmu jako dílna. Do objektu je zavedena elektřina, voda a odpady, a má samostatný přístup z ulice. Poslední využití bylo domácí wellness a nachází se zde sauna, sprchový kout, WC a odpočívárna. Velikou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy a dřevěnou pergolou s krbem. Dva vzrostlé ořešáky poskytují v létě příjemný stín a chrání soukromí majitelů před ruchem z ulice. Plocha umožňuje dokonalé vyžití pro celou rodinu a pohodlně se sem vejde dětské hřiště či bazén. Nemovitost je ihned k nastěhování. Budoucí majitel může využívat nemovitost okamžitě k trvalému bydlení, přizpůsobovat postupně prostory svým představám a průběžně upravovat. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak ke komerčnímu využití pro nájemní byty nebo drobné podnikání, v ideálním případě spojení obojího. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš realitní makléř je Mgr. Iva Kultová.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační chatu na Dolním Těrlicku v zahrádkářské kolonii Osada Pod Borem o celkové obytné ploše 47 m2 + pozemek 317 m2. Chata byla postavena v 70. letech a stojí na pevných betonových základech. Objekt je podsklepený a jeho součástí je také praktická dílna v rámci celkové plochy chaty. Dispozičně je chata řešena jako 3+1 s jídelnou, což nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Podlahy jsou dřevěné a vhodné k výměně dle představ nového majitele. Střecha je kombinací krytiny bobrovka a třineckého plechu. Voda je dostupná na hranici pozemku ve vzdálenosti přibližně 10 metrů, společná studna se nachází asi 50 metrů od chaty. Vnitřní rozvody vody jsou hotovy. Před chatou je vlastní parkovací stání. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající klidné místo k rekreaci s možností úprav a modernizace podle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v blízkosti Těrlické přehrady, je skvělou volbou pro rybáře. Doporučuji prohlídku. Financování zajistíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej exkluzivního rodinného domu 6+2. (2 koupelny, 3 WC) v osobním vlastnictví. Jedná se o třípodlažní dvougenerační řadový dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 4+1 (komplet po rekonstrukci) a 2+1 (v udržovaném stavu, po rekonstrukci koupelen a WC). Celý dům je podsklepený a disponuje garáží, zahradou, terasou a několika balkony. Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu plnou zeleně. Dům je ve skvělém udržovaném stavu, včetně potřebných rekonstrukcí, nová okna, všechny koupelny a toalety, kvalitní kondenzační plynový kotel se zásobníkem TUV, vyměněné stoupačky SV a TV, předlážděná terasa, garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání. Ve všech pokojích jsou masivní parkety z tvrdého dřeva v krásném stavu. Dům disponuje velkým množstvím úložných prostor, 2 vnitřní sklepy, kotelna, 2 komory, venkovní sklep, vestavěné skříně apod. Parkování v garáži, před garáží a bezproblémově na modré zóně přímo u domu. Náklady na vytápění a ohřev vody ve výši 3200 Kč/měsíc (20 MWh/rok zemního plynu v současných cenách). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: tram Ořechovka 480 m, metro A Hradčanská 7 min. tram, bus Na Petynce 450 m, ZŠ Norbertov a Parklane 270 m, MŠ 640 m, dětské hřiště 230 m, sportoviště Tatran Střešovice 300 m, koupaliště a krytý bazén ve výstavbě Petynka 600 m, vjezd do pražských tunelů 600 m, Vojenská nemocnice, Poliklinika Petřiny a Poliklinika Marjánka 1,2-1,8 km, supermarket Billa / lékárna / cukrárna 900 m, park Kajetánka 300 m, Pražský hrad 2,0 km. Projděte si dům z klidu domova přiloženou virtuální prohlídkou a v případě jakýchkoliv dotazů, či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Ev. Č. 8845

Prodej elegantní vily se dvěma byty v Radotíně. Máme pro vás jedinečnou nabídku ve vyhledávané části Prahy 5 Radotíně - vilu s historií sahající až do roku 1910. Kompletní a citlivá rekonstrukce vrátila vile půvab a zároveň ji přizpůsobila nárokům současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný interiér v němž se přirozeně propojuje kouzlo původní architektury s pohodlím dnešního života. V domě vznikly dvě samostatné jednotky, které nabízejí mimořádnou variabilitu využití. 1) Mezonetový byt 4+kk je uspořádán ve 2.NP a 3.NP podlaží, které propojuje elegantní vnitřní schodiště a přirozeně tak odděluje společenskou část od klidové. Třetí podlaží je věnováno odpočinku a soukromí. Dvě prostorné ložnice samostatná pracovna a moc pěkná koupelna se střešními okny a spoustou denního světla, takže budete začínat každý den v dobré náladě. Ve 2.NP se otvírá skutečné srdce domova. Velkorysá kuchyň s ostrůvkem a prostornou jídelní části vytváří místo, kde se bude přirozeně setkávat celá rodina. Plynule na ni navazuje vzdušný obývací prostor a balkón, který přímo vybízí ke kávě nebo chvíli odpočinku. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. 2) Výjimečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je samostatná jednotka 2+kk v prvním podlaží. V současnosti využívána jako mateřská školka. Do budoucna však nabízí naprostou svobodu využití. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, kancelář, ordinace, ateliér nebo sídlo firmy. V domě oceníte: + kompletně přestavěná nemovitost s bytovými jednotkami ve kvalitě novostavby + dubové parkety, nadčasový design interiéru s důrazem na funkčnost + příprava na klimatizaci + příprava na tepelné čerpadlo + systém inteligentního vytápění Kobra + možnost vícegenerační bydlení nebo podnikání + příprava na prohlášení vlastníka + kompletní datové rozvody a zásuvky + zabezpečovací systém Risco + střešní okna Velux s venkovními žaluziemi + nízké náklady na bydlení + příprava na posuvnou bránu + možnost velmi jednoduše vybudovat až 3 byty Celý dům stojí na pozemku o výměře 131 m2. Součástí je sklep, dvorek s posezením a místem na zaparkování - užitná plocha domu přesahuje 170 m². Ráno káva na balkóně, přes den práce v přízemí a večer klid ve 3. patře. Přesně takhle může vypadat váš nový život! Radotín nabízí přesně to, co v Praze očekáváte, město na dosah a přírodu za rohem! Jen pár minut chůze vás dělí od vlakového nádraží. V okolí máte zdravotní středisko, supermarkety, oblíbený přírodní biotop Radotín a další. Berounka láká k procházkám a přímo u řeky najdete také skautské zázemí pro děti. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči, co všechno tento dům nabízí.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městysi Spálov, který se nachází v krásné krajině Oderských vrchů mezi lesy a kopci. Nemovitost prošla v průběhu několika let rozsáhlou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Dům nabízí dispozici 4+1, zastavěnou plochu 114 m². Jednou z jeho největších předností je prostorná terasa vybudovaná po celé východní straně domu, odkud se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Terasa je ideálním místem pro posezení, odpočinek nebo trávení času s rodinou a přáteli. V rámci rekonstrukce byly postupně provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, v domě byly položeny nové dlažby a vyměněna okna. Dřevěná kastlová okna jsou přibližně 8 let stará a vhodně zapadají do charakteru nemovitosti. Obvodové stěny mají tloušťku přibližně 70 cm, což spolu se zateplenými stropy a podlahami přispívá k dobrému tepelnému komfortu. Fasáda zatím není dokončena, dům je však na její realizaci připraven. Dispozice domu je rozdělena do několika úrovní. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC a šatna. V mezipatře je veranda s dalším vstupem do domu. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další pokoj a půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. O vytápění se stará elektrokotel, přičemž v domě je k dispozici také krb. Ohřev vody zajišťuje přibližně 2 roky starý elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a obecní kanalizaci. Součástí prodeje je také kuchyňská linka včetně vybavení, takže nový majitel může dům začít využívat bez nutnosti okamžitého pořizování základního vybavení. Dům i zahrada se nachází ve svahu. Přístup k nemovitosti je možný z horní příjezdové obecní komunikace. Městys Spálov leží v oblasti Oderských vrchů a nabízí krásné prostředí pro každodenní život i rekreaci. V okolí se nachází přírodní rezervace Královec a další zajímavá místa vhodná k výletům. Okolní krajina je protkaná značenými turistickými trasami a nabízí také dobré podmínky pro cykloturistiku. V zimních měsících při dostatku sněhu lze okolí využít také pro běžecké lyžování. Samotný Spálov nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, možností občerstvení, sportovního areálu a dalších služeb. V obci se nachází také sportovní hřiště a další možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a spojení na hlavní silniční tahy a dálnici D1. Pro cestování za prací či službami je tak dobře dostupný například Nový Jičín, Olomouc i Ostrava. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou a zároveň ocení již provedenou rekonstrukci, krásný výhled a prostornou terasu. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro dvě generace, velkou zahradu a zároveň výborné místo pro rodinný život? Máte obrovské štěstí. V lokalitě, kde se domy dědí z generace na generaci, nabízíme samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a pozemkem o celkové výměře 686 m². Hlavní předností nemovitosti je kombinace prostoru, soukromí a velmi dobré lokality. Dům je vhodný pro početnější či vícegenerační rodinu, případně pro ty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s možností využití druhé bytové jednotky. Přízemní byt nabízí mimo jiné velkorysý obývací pokoj o ploše přes 33 m² a balkon. Druhá bytová jednotka 3+1 se nachází v patře a rovněž disponuje balkonem. Významným benefitem je kompletní podsklepení domu. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, sklep a další praktické prostory. Dům pochází z roku 1973 a je v udržovaném, převážně původním stavu. Je tedy vhodný k modernizaci a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. K domu náleží pozemek o celkové výměře 686 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, dětské zázemí i další využití. Zastavěná plocha domu činí přibližně 115 m². Započitatelná plocha činí 194,25 m². Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita. Ulice Pavla Strádala, nabízí klidné rezidenční prostředí a současně velmi dobrou dostupnost všeho, co rodina potřebuje pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete školu, mateřskou školu, hřiště, obchod i zastávku veřejné dopravy. Děti tak mohou mít školu i volnočasové aktivity skutečně blízko domova. Výhodou je rovněž dostupnost Ostravy, která je autem přibližně 15 minut. Nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají poctivý rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem prostoru a možností dvougeneračního bydlení v jedné z příjemných částí Hlučína. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit.

Hledáte moderní rodinné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Českých Budějovic? Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který byl dokončen v roce 2014 a nabízí komfortní zázemí pro rodinný život i příjemné chvíle odpočinku. Nespornou výhodou je, že se nemovitost nachází téměř na konci slepé ulice a tím pádem tu panuje klid. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 140 m² a jeho dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a do zahrady. Terasa je o velikosti 21 m². Tento prostor přirozeně propojuje interiér s venkovním posezením a vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Tepelný komfort zajišťuje podlahové teplovodní vytápění rozvedené po celém domě. Příjemné bydlení také navíc doplňují krbová kamna umístěna v obývacím pokoji, která slouží jako další zdroj vytápění během chladnějších měsíců. V domě je rovněž zaveden plyn, který je využíván pro vaření a ohřev vody v bojleru. Celý interiér domu byl navíc nově vymalován na bílo, díky čemuž působí svěže, čistě a je připraven k okamžitému nastěhování. Další velkou výhodou této nemovitosti je garáž o velikosti 26 m², do které lze pohodlně vstoupit přímo z domu. Zde se dále nachází praktické vyvýšené patro, které nabízí dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo další věci, které chcete mít vždy po ruce. V druhém a posledním patře rodinného domu lze využít další úložný prostor v podobě půdních nůžkových schodů, které vedou pod střešním prostor. Na pozemku o celkové výměře 683 m² se kromě rodinného domu se zastavěnou plochou 101 m² nachází také samostatný zahradní domek o velikosti 22 m². Ten může sloužit jako dílna, nebo prostor pro uskladnění zahradní techniky. Velikost zahrady nabízí dostatek soukromí a zároveň nenáročnou údržbu. Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Součástí pozemku je také vlastní podzemní zabudovaná nádrž pro sběr dešťové vody. Ta může sloužit např. pro zavlažování zahrady apod. Srubec je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Spojuje komfort bydlení v rodinné zástavbě a stává se ideálním místem pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení bez kompromisů. Autobusová zastávka je vzdálena jen minutu od nemovitosti a v obci Srubec se nachází veškerá infrastruktura (nová škola, školky obchody atd.) Rodinný dům nabízí dostatek prostoru, promyšlenou dispozici, kvalitní technické řešení a atraktivní lokalitu. Předložení veškeré projektové dokumentace RD je samozřejmostí. PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) se nyní nechává zpracovávat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V obci Dřínov, nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o obytné ploše cca 90 m². Celková plocha pozemku činí 803 m², z toho zahrada 433 m². Dům je udržovaný a ihned obyvatelný. Zajímavý potenciál nabízí podkroví, kde se nachází prostorná komora a prostor pro vybudování minimálně dvou dalších pokojů. Součástí domu je prostorná garáž s vjezdem přímo z ulice, která je průjezdná až na uzavřený dvůr. Na dvoře se nachází další samostatná garáž, dílna a letní kuchyň. Za domem navazuje zahrada s přístupem také ze zadní části pozemku. Na pozemku se nachází kopaná studna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dřínov nabízí klidné bydlení s pěknými výhledy do okolní krajiny a zároveň velmi dobrou dostupnost. Nájezd na dálnici je vzdálen cca 4 km, Kroměříž přibližně 13 minut a Vyškov 20 minut jízdy. V obci je mateřská škola, obchod a obecní úřad, další občanská vybavenost je dostupná v nejbližším okolí. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení s možností dalšího rozšíření, nebo jako chalupa či víkendové bydlení. Pro více informací a prohlídku volejte 774 692 121.

Nabízíme k prodeji chatu dispozičně řešenou jako dva samostatné apartmány se společným zázemím. Chata se nachází v blízkosti Vranovské přehrady, jednoho z nejvyhledávanějších rekreačních míst na Moravě - ideální pro vodní aktivity, koupání, turistiku a výlety. Každý apartmán se skládá ze tří dvoulůžkových pokojů, který poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro ubytování hostů. Součástí každého apartmánu je vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC. Apartmán 1: pokoje 16,23 m², 18,7 m² a 11,7 m² Apartmán 2: pokoje 16 m², 17 m² a 19,8 m² V chatě je společný obývací pokoj s kuchyní, který slouží jako příjemné místo pro odpočinek i společné stolování. Chata díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití - krátkodobé i dlouhodobé rekreační pobyty, rekreaci větší rodiny nebo skupiny přátel. Součástí chaty jsou dva sklepy, které jsou vhodné i pro úschovu sportovního vybavení. Chata je včetně vybavení a tedy připravena k užívání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Zveme Vás na prohlídku krásné chaty o ploše 22 m2 a udržované zahrady o celkové rozloze 417 m2, v Sokolově, v zahrádkářské kolonii zvané "Vítkov". Zděná, podsklepená chata se sprchovým koutem a zavedenou elektřinou je ve velmi dobrém technickém stavu, a prodává se plně vybavená. V podkroví je prostor, kde se bez problémů vyspí několik lidí. Na pozemku najdete dřevěný přístřešek, bazén a suché WC, Voda je zde zajištěna vlastní studnou. Zahrada má vlastní parkovací stání. Nedaleko najdete přírodní koupaliště Michal. Zavolejte makléři a dohodněte si prohlídku s nabídkou financování. Budeme se na Vás těšit.

Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu na ul. Březinova v žádané rezidenční čtvrti Brno-Žabovřesky. Tato nemovitost se pyšní nejen skvělou lokalitou s ničím nerušenými, dechberoucími výhledy v každém ročním období, ale i jednou z největších parcel v okolí. Vila je samostatně stojící a je tedy možný průchod z ulice do zahrady po obou stranách budovy bez nutnosti procházet obytnými prostory. Poskytuje dostatečné místo pro parkování, dvojgaráž + další dvě parkovací stání na vydlážděném příjezdu. Rezidenční čtvrť nabízí výhody velkoměsta s přírodou na dosah ruky, lesopark Wilsonův les i park Kraví hora (8 sportovišť, pravidelný kulturní program, hvězdárna a planetárium) v dosahu do 350 m od nemovitosti. V blízkém okolí též několik základních, středních a vysokých škol. Dispozice: 1. PP: sklep zeleninový, místnost se saunou a sprchou, dílna s přípojkou na 380 V, technická místnost, místnost s okny směrem do zahrady. 1. NP: současně byt 2+1: v pokojích parkety; kuchyně s kuchyňskou linkou a plyn. sporákem, digestoř; zimní zahrada; spíž; koupelna se zděným sprchovým koutem, příprava pro pračku, sušičku popř. pro vanu; samostatné WC. 2. NP: současně byt 3+1: 2 neprůchozí pokoje + 1 průchozí pokoj, všechny s parketami a kobercem; kuchyně s kuchyňskou linkou a plynovou varnou deskou, příprava pro myčku; koupelna s WC, sprchou a vanou; zimní zahrada; spíž. 3. NP: podkrovní byt: krbová kamna; koupelna se sprchou a WC; prostor pro umístění kuchyňské linky; střešní terasa, která díky své poloze zajištuje i soukromí před pohledy s okolí. Exteriér domu nabízí zastřešenou pergolu s letní kuchyní včetně krbu, grilu a udírny. Celoročně vytápěný bazén se zastřešením. Zásobník na dešťovou vodu 1 m³. Vzrostlý živý plot poskytující soukromí na zahradě. Členění oplocení přizpůsobeno oddělenému pohybu hlídacího psa, zateplená bouda. Prostorná dvojgaráž s dálkovým el. ovládáním vrat a brány. Celková užitná plocha včetně podzemního podlaží je 354 m². Zastavěná plocha a nádvoří je 166 m², celková plocha parcel všech 525 m². Vytápění domu, bazénu i příprava TUV pomocí špičkového švédského tepelného čerpadla zn. IVT (17 kw), pro bazén ve sklepě výměník. Bivalentním zdrojem je kombinovaný plynový kotel Protherm a pro ohřev TUV el. bojler o objemu 200 l. V prvním podzemním podlaží se nachází 300 l bojler na teplou a užitkovou vodu, druhý na vodu topnou. Elektřina 220/380 V, 2 samostatné plynoměry pro byt v 1. NP a 2. NP. V domě zaveden podružný vodoměr pro zahradu - možnost odpočtu stočného na zálivku a bazén. Energetická náročnost budovy byla stanovena na klasifikační třídu D, a to díky zahrnutí spotřeby za celoroční vytápění bazénu a nemalou spotřebu při pravidelném využívání sauny, reálné náklady na provoz samotné nemovitosti tak díky skvělé izolaci odpovídají spíše vyšší třídě (viz např. reálně ověřitelná stálá teplota kolem 16°C v nevytápěných prostorách 1.PP). Vila byl postavena v r. 1957, zdivo je pálená cihla. Prošla si rekonstrukcemi interiéru v r. 1990 a v r. 2021, kdy.