Продажа домов

Mimořádná rodinná vila v Kališti u Lipí, navržena ateliérem Brůha & Krampera Architekti, obklopena rozsáhlou zahradou podle návrhu Ferdinanda Lefflera. Dům byl vytvořen jako promyšlený celek, ve kterém se propojuje současná architektura, prémiový interiér, mimořádně kvalitní technické řešení a soukromí. Srdcem domu je velkorysá obytná zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, jejíž dominantou je průhledový krb BRUNNER. Na ni přes vstupní halu navazuje klidová část domu s pracovnou, technickou místností s prádelnou a hlavní ložnicí s vlastní šatnou a koupelnou. V patře se nacházejí dva dětské pokoje a koupelna. Výjimečným prostorem je zimní zahrada s nádherným výhledem na koupací jezírko. Díky posuvným skleněným panelům ji lze zcela otevřít a přirozeně propojit s okolní zahradou. Vzniká tak celoročně využitelný prostor, který v teplejších měsících téměř splývá s exteriérem. Přes zimní zahradu je zároveň přístupný samostatný objekt s apartmánem, který může sloužit pro hosty, širší rodinu nebo jako nezávislé zázemí. Zcela mimořádná je zahrada s přibližně 6 000 cibulovinami, 10 000 trvalkami a více než 50 vzrostlými stromy a keři. Její součástí je přírodní koupací biotop s technologií HYDROBALANCE, relaxační jezírko s koi kapry, skleník na míru a plně automatická závlaha napojená na retenční nádrže a vlastní vrt. Dům nabízí vysoký technologický standard: inteligentní elektroinstalaci KNX a Loxone, DALI osvětlení, biometrický přístup přes otisk prstu, tepelné čerpadlo země-voda se třemi 100m vrty, rekuperaci, centrální vysavač, akustické stropy, kamerový a zabezpečovací systém a kompletní přípravu na fotovoltaiku i soukromou saunu. K dispozici jsou 3 garáže, 2 krytá parkovací stání a samostatná garáž pro obytný vůz. Jedná se o výjimečné místo pro ty, kteří hledají kompletně dokončené, technologicky vyspělé privátní rodinné sídlo.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům na ulici Hobzíkova v Opavě. Dům byl postaven v roce 1925 a zachoval si řadu prvků typických pro svou dobu - vysoké stropy, velká okna, kterými do interiéru proudí dostatek světla, i prostorné chodby. V přízemí najdete vstupní halu, obývací pokoj, ložnici, kuchyni, komoru, samostatnou toaletu a menší pokoj, který lze využít například jako pracovnu nebo zimní zahradu. V patře se nacházejí tři pokoje, pracovna, koupelna a další komora. Půdní prostor nabízí místo pro skladování, případně možnost vybudování dalších obytných místností. Praktické využití mají také sklepní prostory. Díky samostatnému venkovnímu vstupu se hodí například pro podnikání - může zde vzniknout kancelář, kosmetický salon či kadeřnictví. K dispozici je rovněž kotelna, prádelna, toaleta a sklad. K domu náleží velká zahrada a přístřešek pro dvě auta. Nemovitost může být zajímavou volbou pro větší rodinu i pro dvougenerační bydlení. Velikost pozemku zároveň nabízí potenciál pro další rozvoj, například přístavbu bytových jednotek; konkrétní možnosti je třeba ověřit podle příslušných podmínek a povolení. Dům zaujme svou prostorností, variabilním uspořádáním i možnostmi využití pro bydlení a podnikání. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost každodenních služeb. V blízkosti domu se nachází obchod, mateřská i základní škola a nájezd na městský obchvat. Do centra Opavy se dostanete příjemnou pěší chůzí za méně než 10 minut. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Pokud hledáte místo, kde si ranní kávu vypijete pod zastřešenou pergolou, s výhledem do zeleně a večer strávíte u praskajícího krbu? Potom právě pro Vás je tato nemovitost. Tuto pěknou chalupu v obci Karlov na Osoblažsku, mají majitelé celých 14 let jako svou srdeční záležitost. Není to žádná narychlo vyčištěná stavba na prodej, každé zákoutí nese stopu poctivé práce, péče a letitého chatařského nadšení. Zkrátka dům s duší, kam stačí přijet, zatopit a začít relaxovat. Dům nebyl nikdy zaplaven. Majitelé se postarali o detailní úpravy interiérů i okolí, zatímco klíčové konstrukční prvky svěřili místním odborným firmám. Střecha je nová pokrytá keramickou pálenou taškou, krov z kvalitního lepeného dřeva. Původní chalupa je nově obezděna a má novou fasádu. Jsou zde vyměněná okna a celohliníkové vchodové dveře. Kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody, odpady jsou svedeny do septiku. Dům je napojen na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní funkční studna na pozemku. Příjemné teplo a nízké provozní náklady tady zajišťují moderní úsporné infrapanely TEMPERO, které spolehlivě vytopí celý dům. O nezaměnitelnou rodinnou atmosféru a voňavou domácí pohodu se pak postarají stylová krbová kamna spolu s krbem s horkovzdušnými průduchy. Celá nemovitost je na pozemcích o velikosti 2 506 m², které zaručují soukromí, prostor pro zahradničení, relax a odpočinek. Chalupa se prodává stylově vybavená. Najdete zde útulnou kuchyni s cihlovým pultem, útulnou jídelnu, prostorný obývací pokoj s krbem, koupelnu s vanou i sprchovacím koutem a samostatné WC. Nad celým domem, pod novou střechou, je velká půda s možností různého využití. Venku je příjemná krytá terasa pro posezení s rodinou a přáteli i bazén na osvěžení v horkých letních dnech. Další informace Vám rád podá makléř.

Výjimečná příležitost v Městské památkové rezervaci Příbor: Vlastní dům s neopakovatelnou atmosférou Hledáte originální bydlení, inspirativní ateliér nebo investiční projekt s duší, který vás nebude svazovat limity klasického bytového domu? V jedné z nejhezčích historických uliček v samém centru Příbora, v ulici Josefa Rašky, je k prodeji původní dům. Na rozdíl od běžného bytu získáte absolutní soukromí, vlastní vstup přímo z ulice u historické lampy a pocit, že nevlastníte jen podíl na budově, ale stojíte na vlastním. Základní parametry nemovitosti Užitná plocha: cca 103 m² Plocha pozemku: 84 m² (zastavěná plocha 78 m²) Dispozice: Možnost rozšíření o prostorný půdní prostor Lokalita: Ulice Josefa Rašky Městská památková rezervace Příbor Stav: Určeno ke kompletní rekonstrukci. Prostor pro vaše vize a architekturu Dům je připraven ke kompletní proměně. Dává novému majiteli vzácnou svobodu vytvořit si prostor přesně podle svých potřeb: Vlastní bydlení či rodinné zázemí. Ateliér, tvůrčí dílnu nebo menší sídlo firmy. Zajímavý investiční objekt na pronájem. Architektonická inspirace: K domu je k dispozici orientační návrh možného budoucího řešení od renomovaného architektonického studia. Nejedná se o schválenou projektovou dokumentaci, ale o skvělou inspiraci a vizualizaci toho, jaký potenciál se v tomto objektu skrývá. Kouzlo lokality a původní charakter Být v centru Příbora znamená mít náměstí, obchody, služby i běžné městské zázemí doslova na dosah. Původních domů v historických centrech neustále ubývá. Tento objekt má neopakovatelnou atmosféru staré městské uličky, která dává městu jeho charakter. Jelikož se nemovitost nachází v památkové rezervaci, případná rekonstrukce bude vyžadovat citlivý přístup a projednání záměru s příslušnými orgány - odměnou však bude zcela unikátní nemovitost na prestižním místě, která si zachová svůj charakter a získá úplně nový život. Pro někoho vlastní bydlení. Pro jiného zajímavý projekt. Pro někoho možná návrat k místu, které zná a má rád. Chcete si vytvořit dům v centru Příbora podle vlastních představ? Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Bydlíte v bytě, ale volný čas byste rádi trávili v přírodě? Pak pro Vás máme kouzelné místo na okraji města, kde si můžete užít klid a ticho. Nemovitost byla nově zrekonstruována, je ve fázi před dokončením, proto si ji ještě můžete upravit dle vlastních požadavků. Předmětem prodeje je stavba chaty. Spolu s chatou získává kupující k výlučnému užívání pozemek o výměře cca 660 m2, který je ve správě Českého zahrádkářského svazu ( vlastníkem je město Bystřice pod Hostýnem ). Obytný prostor je koncipován jako 1 hlavní místnost s možností výlezu do 1.patra, kde se nabízí ideální místo na přespání pro několik osob. Na zápraží je možnost rozšíření užitného prostoru o venkovní montovanou terasu, kterou můžete využít např. jako venkovní jídelnu. Nemovitost je slunná, velkou předností je oplocený pozemek s orientací k jihu a s využitím jako sad - zahrada. Protože se jedná o krajní parcelu, je zde dostatek místa pro parkování i více aut. Příjezd je možný přímo z města přes chatovou oblast nebo oklikou přes výpadovku na Valašské Meziříčí. V chatě je k dispozici elektrika z generátoru, vodu zajišťuje studna na pozemku, dále je přichystán prostup obvodovou zdí pro instalaci krbových kamen. Tato krásná nemovitost čeká na dokončení, aby mohla rozvinout svůj potenciál a nabídnout Vám kouzelné chvíle pohody a relaxu. Těšíme se na Vás při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji útulný rekreační objekt s číslem evidenčním v klidné lokalitě obce Dlouhá Lomnice, místní části města Bochov. Celková výměra pozemků činí 920 m². Hranici pozemku lemuje přírodní potok s kamenitým korytem. Přes potok vede kovová lávka. Interiér je celý obložen dřevem a působí velmi útulně. Obývací pokoj s trámovým stropem nabízí cihlový krb, kuchyňský kout a jídelní kout u velkých oken s výhledem do zeleně. Z obývacího pokoje se vstupuje do samostatné ložnice a do koupelny. Koupelna má prostorný sprchový kout se skleněnými dveřmi, umyvadlo na desce a závěsné WC. Teplou vodu zajišťuje výkonný průtokový ohřívač. K vytápění slouží krb a elektrické přímotopy. Nad obytnou částí je půdní prostor obložený OSB deskami, který lze využít k uskladnění, případně jako menší ložnice pro děti. Před chatou je krytá terasa s dlažbou a venkovním umyvadlem, kde se příjemně posedí za každého počasí. Na zahradě najdete dřevěnou kůlnu s elektřinou a dlážděné posezení se zděným grilem, chráněné dřevěnou zástěnou. Pozemek je oplocen a vjezd zajišťuje dvoukřídlá brána. Voda je z vlastní studny. Objekt je po minimálních úpravách celoročně využitelný. Kupující má navíc možnost převzít nájemní smlouvu k dalšímu přilehlému pozemku a rozšířit si tak využitelnou plochu. Místo je ideální pro víkendový odpočinek v přírodě, rodinné pobyty i celoroční relax mimo ruch města. Karlovy Vary jsou přitom díky dálnici D6 dobře dostupné.

Prodám rodinný dům v centru města Šternberka. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami se samostatnými vchody. V přízemí je byt velikosti 1+1 o velikosti 45,3 m2 momentálně volný, v patře byt o velikosti 3+1 o velikosti 73,2 m2 nyní obývaný stálými nájemníky. Vytápení a ohřev vody je zajištěno plynem s kombinovanými kondezačnímy kotly, jeden rok starý druhý přes 5 let, komíny jsou vyvložkované. Součástí domu je větší sklep, dvůr s menšími kůlnami, dále je v přízemí místnost pro menší provozovnu nebo byt o velikosti cca 15 m2. Na domě byla restaurována fasáda z ulice, rekonstrukce kastlových oken. Na půdě je případně možnost vybudování dalších bytových jednotek, střešní krytina je plechová a krovy v dobrém stavu. Dům je zajímavá investiční příležitost k pronájmu, nebo i k vlastnímu bydlení. Prodávám jako vlastník nemovitosti. Realitní kanceláře, opravdu nevolejte, nepište. Oba si ušetříme čas. Děkuji.

Ranní káva na terase, odpoledne u vlastního bazénu a večer ve vířivé vaně. Nabízím reprezentativní vilu s naprostým soukromím na zahradě, ve slepé ulici přímo u lesoparku Hloučela. Vnitřní plocha podle projektu činí 271,63 m² včetně dvojgaráže o ploše 37,09 m², tedy 234,54 m². Dům nabízí pět ložnic, dvě koupelny, čtyři toalety, dva balkony a velkou terasu. Nově upravená zahrada s výsadbou a zavlažovaným trávníkem je místem pro rodinné chvíle i odpočinek. Bazén z roku 2025 má slanou vodu, tepelné čerpadlo, zastřešení, protiproud, osvětlení a vysavač. Posezení u pergoly stíní výsuvná markýza, která reaguje na slunce a při větru se zatahuje. Bazén, markýzu i zavlažování lze ovládat na dálku. Nechybí tři vyvýšené záhony se zavlažováním, studna na zalévání a zahradní domek s přípravou pro robotickou sekačku. O zahradu se nyní stará odborná firma. Bezbariérové přízemí propojuje kuchyni s kvalitní linkou na míru, jídelní a obývací část s krbem a přímým vstupem na terasu. Dále zde najdete ložnici, koupelnu, chodbu využívanou jako šatna s vestavěnými zrcadlovými skříněmi, zádveří, samostatnou toaletu a technickou místnost. Živý plot před ložnicí a koupelnou poskytuje soukromí bez zatahování rolet. Modernizovaná koupelna nabízí vířivou vanu s osvětlením, ohřevem vody a samočisticí funkcí, zapuštěné dvojumyvadlo a japonskou toaletu s hygienickým oplachem, vyhříváním a dálkově ovládaným zvedáním sedátka. V patře jsou čtyři velké ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Dvě ložnice sdílejí balkon do zahrady, další dvě balkon do ulice. Jedna má vlastní šatnu, zamýšlenou i pro druhou kuchyni. Dům tak nabízí potenciál dvougeneračního využití po úpravách. Další prostor poskytuje pochozí půda, schodiště má osvětlení na čidla. Dvojgaráž má dálkově ovládaná vrata a přímý vstup do domu. Další parkování nabízí přístřešek s elektricky ovládanými vraty a plocha vjezdu. Zděná vila využívá systém a stropy Porotherm, betonové konstrukce, tepelné izolace a sádrokarton. Střechu kryjí pálené tašky, obytné místnosti mají dřevěné podlahy. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, radiátory a podlahové topení ve vybraných místnostech i všech koupelnách a toaletách. Zásobník teplé vody je z roku 2024. Dům má centrální vysavač, dálkově ovládané předokenní rolety, zabezpečení napojené na PCO, úpravnu vody pro celý dům a optiku Infos. Soukromá cesta obyvatel ulice vede přímo k Hloučele. Na procházku vyrazíte od domu a navazujícími cestami dojdete až k Plumlovské přehradě. Slepá ulice s omezeným průjezdem aut vytváří klidné prostředí pro rodinný život. Zatímco zahrada zve ke společným letním večerům, pět ložnic dává každému vlastní prostor. Dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty - dům se přizpůsobí vašim potřebám. Energetická třída je prozatím uvedena jako G, protože průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dosud nebyl dodán. Domluvte si prohlídku a poznejte atmosféru této vily osobně.

Hledáte bydlení pro sebe a svou rodinu v klidné lokalitě, a přitom na dosah ruky od centra města a základní školy? Nebo plánujete spojit příjemné bydlení s vlastním podnikáním? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+1 se zahrádkou v jedné z nejžádanějších částí Uherského Brodu. Tato nemovitost vyniká svou polohou, která zajišťuje naprostý klid, ale zároveň skvělou pěší dostupnost do samotného centra města a základní školy. Vzhledem k velkorysé dispozici a praktickému uspořádání dům přímo vybízí k využití pro podnikatelské záměry (např. sídlo firmy, ordinace, kosmetické studio nebo kanceláře v přízemí a bydlení v patře). Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 5+1 Lokalita: Uherský Brod (klidná rezidenční čtvrť kousek od centra) Zahrádka: Ano, vhodná pro relaxaci i zahradničení Stav objektu: Velmi dobrý, udržovaný (možnost okamžitého nastěhování nebo úprav dle vlastních představ) Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 400V, plyn) Dispoziční řešení: Přízemí: Vstupní zádveří, chodba se schodištěm 2 pokoje ideální pro kanceláře, ordinaci či provozovnu se samostatným přístupem, technické zázemí, sociální zařízení, vstup na zahradu a garáž. 1. patro: Světlý a slunný obývací pokoj, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, samostatný pokoj, ložnice se samostatnou šatničkou, koupelna a toaleta. Hlavní benefity této nemovitosti: Multifunkční využití: Ideální kombinace rodinného bydlení a komerčního prostoru pod jednou střechou. Skvělá lokalita: Klidná ulice bez rušného provozu, přesto v docházkové vzdálenosti do centra města, na úřady, do škol, školek i obchodů. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Relaxační zóna: Zahrada za domem nabízí perfektní prostor pro rodinné grilování, bezpečný herní koutek pro děti nebo prostor pro domácí mazlíčky. Pro bližší informace, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 s terasou, situovaný v klidné části obce Čunín, místní části města Konice. Nemovitost je částečně podsklepená a nachází se v příjemném prostředí obklopeném lesy, které nabízí dostatek soukromí a možnost využití k trvalému bydlení i rekreaci. Celková plocha domu včetně garáže a dílny činí 97,4 m². Součástí nemovitosti je: • zděná garáž o výměře 19,1 m² s elektrickou přípojkou, • dílna o výměře 13,9 m², • nově vybudované zastřešené stání pro 2 osobní automobily, • předzahrádka o výměře 408 m², • vlastní lesní pozemek o výměře 855 m², který se nachází přímo za domem, • celková rozloha parcel 1.635 m². Stav a vybavení domu Dům je v udržovaném stavu s postupnou modernizací. V roce 2009 proběhla rekonstrukce. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, osazena plastová okna s izolačními dvojskly, vyměněny podlahové krytiny a střešní krytina. V ložnici jsou zachovány původní parkety. Další úpravy: • vyvložkovaný komín pro krbová kamna, • podbití krovů v roce 2022, • nové bezpečnostní vstupní dveře v roce 2023. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dále krbová kamna v obývacím pokoji. Na pozemku se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Dům se prodává včetně stávajícího vybavení a nábytku, který se nachází v ložnici, obývacím pokoji, kuchyni a koupelně. Možnost vybudovat další pokoj v podkroví. Klidné bydlení v blízkosti přírody. Čunín je místní část města Konice, vzdálená přibližně 3,5 km jihovýchodně od Konice. Obec se nachází v údolí dvou vodních toků a nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí. Výhodou je také železniční spojení - obcí prochází železniční trať Prostějov-Chornice se zastávkou Čunín. Autobusové spojení je zajištěno ve směru Konice-Prostějov. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kaple sv. Floriána a hospoda U Růžičků. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě, dostatek prostoru pro parkování a zázemí pro hobby, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost k využití jako celoroční chalupu. Nemovitost je bez věcných práv a omezení evidovaných na listu vlastnictví. K nastěhování je volná ihned po schválení prodeje. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji přízemní řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné a žádané lokalitě obce Uherský Ostroh - Ostrožské Předměstí. Nemovitost s celkovou užitnou plochou cca 87 m² představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají dům v původním stavu vhodný k celkové rekonstrukci a modernizaci přesně podle vlastních představ a potřeb. Dům je v současném stavu plně funkční a okamžitě obyvatelný. Díky výbornému spojení s Brnem (vlakem i autem) a atraktivní poloze v srdci Slovácka nabízí dům skvělý potenciál nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale i jako chalupa pro víkendový relax. V blízkém okolí najdete Baťův kanál, sítě cyklostezek, přírodní koupání v Ostrožské Nové Vsi i vyhlášené vinařské stezky a přírodu Bílých Karpat. Vnitřní dispozice domu je prakticky řešena. Ze vstupní chodby je přístup do obytných místností, samostatné kuchyně, spíže a koupelny s toaletou. Dům je na konci chodby propojen s dvorní částí a zahradou. Vytápění nemovitosti je řešeno lokálními plynovými topidly (WAW) a ohřev teplé vody zajišťuje bojler v kombinaci s průtokovým ohřívačem. K domu náleží pozemky o celkové výměře 532 m². Zadní část nemovitosti tvoří dvůr a rovinatá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i zahradničení. Na pozemku se nachází kopaná studna a vedlejší stavby vhodné pro využití jako dílna či skladovací prostory. Součástí prodeje je rovněž parcela se stavbou garáže (přístupná z ulice ze spodní strany pozemku). Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřinu, plyn, veřejný vodovod i obecní kanalizaci. Město Uherský Ostroh disponuje veškerou občanskou vybaveností. V blízkém dosahu se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace i sportovní zázemí. Velkou výhodou je také výborná dopravní obslužnost v podobě autobusového i vlakového spojení s rychlým dojezdem do Uherského Hradiště a Veselí nad Moravou. Tento dům nabízí velký potenciál pro vytvoření příjemného rodinného bydlení na skvělé adrese. Realitní makléř Mgr. Miroslav Zvonek Vám rád zajistí prohlídku tohoto hezkého rodinného domu.

Nabízíme k prodeji útulný a praktický rodinný dům typu Okal v klidné části obce Ondřejovice u Zlatých Hor. Dispozice 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pro ty, kteří ocení větší zázemí. Dům je zařízený a připravený k nastěhování. Najdete zde garáž, kotelnu, dílnu, dvě toalety a koupelnu s vanou. Velkou předností je udržovaná zahrada s ovocnými stromy a krásnými výhledy do zeleně - ideální místo pro odpočinek, grilování nebo pěstování. Lokalita je výjimečná svou blízkostí k přírodě Jeseníků a zároveň dobrou dostupností služeb ve Zlatých Horách. V okolí vás čeká spousta zajímavostí: Zlatokopecký skanzen (Údolí ztracených štol) - jen pár minut cesty, kde si můžete vyzkoušet rýžování zlata Národní přírodní rezervace Rejvíz s Velkým mechovým jezírkem Rozhledna Biskupská kupa s nádhernými výhledy Turistické a cyklistické trasy Jeseníků, lyžařské areály a historické památky Zlatých Hor Pokud hledáte klidné bydlení v malebném prostředí s výborným zázemím pro aktivní život i odpočinek, tento dům je ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům 5+1 se zahradou v katastrálním území Staměřice, místní části obce Dolní Újezd. Zastavěná plocha 312 m², zahrada 725 m². Umístěním osloví zájemce o bydlení, kteří se orientují na Lipník n. Bečvou, Přerov nebo Olomouc - dostupnost těchto měst je v řádu pár minut jízdy autem po dálnici. Dům má celkovou podlahovou plochu 167 m² + terasa 15 m². Součástí domu je garáž pro dvě auta (36 m²) a další prostory používané jako dílna, sklad dřeva, sklep a malá půda. Dům je udržovaný. Kondenzační plynový kotel vytápí obytnou část domu ústředním topením (možné je i vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva), elektrický bojler poskytuje teplou užitkovou vodu. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 1037 m² a poskytne majitelům opravdu velký prostor pro jejich plány. Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné i okrasné stromy a keře. Pomůžeme vám s výhodným financováním. Pro více informací volejte makléře RK.

Vila se 3 byty, zahradou, bazénem a 2 garážemi - Hradec Králové, Fučíkova Jedinečné místo pro život a prostor pro bydlení podle vašich představ. Ve Fučíkově ulici v Hradci Králové nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu se zahradou, bazénem a 2 garážemi, určenou k rekonstrukci. Dům je v současnosti využíván jako 3 byty, každý s vlastním samostatným vchodem. Jeden se nachází v suterénu s okny, další v 1. patře a třetí ve 2. patře. Dispozice každého bytu je 3+kk, s výměrou cca 80 m². Dokumentace k současnému rozdělení domu není k dispozici. Nemovitost nabízí možnosti pro vícegenerační bydlení, zázemí pro širší rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Rekonstrukce vám umožní přizpůsobit dům vlastním potřebám, vkusu i způsobu života. Součástí prodeje je nárožní soubor pozemků parc. č. st. 565 a 741/10 v katastrálním území Nový Hradec Králové. Architektonická studie vymezuje řešené území o výměře 1 102,71 m². Poloha na nároží ulic Fučíkova a Šemberova umožňuje přístup z obou ulic. Zahrada se vzrostlou zelení poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry i posezení s přáteli. Bazén a 2 garáže doplňují zázemí pro pohodlný rodinný život. V okolí najdete zastávky MHD, základní a mateřskou školu Štefcova i obchodní centrum Futurum. Možnosti sportu a odpočinku nabízí areál Flošna nebo přírodní lokalita Na Plachtě. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou. Podrobnosti o nájemních vztazích a termínu možného předání vám rádi sdělíme při osobním jednání. Pomůžeme vám s financováním i zajištěním rekonstrukce, abyste mohli proměnit potenciál této nemovitosti ve svůj nový domov. Cena na vyžádání. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Moderní novostavba 5+kk se zahradou - Hradec Králové - Rusek Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, která je součástí dvojdomu, v klidné a vyhledávané části Hradce Králové - Rusek. Dům nabízí příjemné, vzdušné bydlení s promyšleným uspořádáním místností, které vyhoví jak rodinnému životu, tak i práci z domova. Toto bydlení nabízí dostatek prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí cca 139 m2 Dispozice domu Přízemí: prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu samostatný pokoj vhodný například jako pracovna nebo pokoj pro hosty koupelna se sprchovým koutem a WC technická místnost s tepelným čerpadlem a rekuperací patro: ložnice dva dětské pokoje prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC další místnost využitelná jako pracovna, šatna či prádelna Pozemek a parkování pozemek o celkové výměře 453 m2 kompletně oplocená zahrada terasa navazující na obytný prostor 2 parkovací místa - jedno na pozemku za branou, druhé před domem Dům je vybaven úsporným tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním pro maximální komfort bydlení. O čerstvý vzduch a příjemné vnitřní klima se stará rekuperace. V obývacím pokoji je připravena instalace krbu, který může být nejen praktickým doplňkem, ale i dominantou společného prostoru. Na francouzském okně v kuchyni jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie. Dům je vybaven bezpečnostním systémem. Kompletně oplocený pozemek poskytuje soukromí a pohodlný vjezd zajišťuje elektrická vjezdová brána. Dům je navíc připraven na napojení fotovoltaických panelů a bateriového uložiště. Lokalita Rusek Rusek patří mezi oblíbené rezidenční části Hradce Králové, zejména díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, obchody i restaurace. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení - autem i MHD se pohodlně dostanete do centra Hradce Králové během několika minut. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým napojením na město a okolní přírodu. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nové, úsporné a komfortní bydlení v rámci města Hradec Králové, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Výhodné financování pro Vás rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 7+kk v Častolovicích. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení početnější rodiny a díky své dispozici poskytuje jak dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti, tak příjemné zázemí pro společné chvíle. Nemovitost pochází přibližně z roku 1970 a v průběhu let byla postupně upravována. Výraznou předností je zimní zahrada vybudovaná v roce 2017, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo setkávání s přáteli. Komfort zvyšuje také podlahové topení, které je instalováno v domě i v prostoru pergoly a zimní zahrady. O vytápění domu se stará plynový kotel, k dispozici je však také krb na tuhá paliva. Ten majitelé hojně využívali a díky vytápění dřevem bylo možné výrazně ušetřit na nákladech za energie. Nový majitel tak má možnost kombinovat oba způsoby vytápění podle aktuální potřeby a zároveň si lépe regulovat provozní náklady domu. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Při bydlení jedné osoby činily služby přibližně 6 000 Kč měsíčně, při bydlení šesti osob se pohybovaly kolem 8 000 Kč měsíčně. Dům tak nabízí příjemnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, velkorysé dispozice 7+kk, zimní zahrady, podlahového topení a možnosti úsporného vytápění krbem. Díky své velikosti je vhodný pro početnější rodinu, která hledá dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň ocení možnost přizpůsobit si způsob vytápění i provozní náklady. Financování: S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 90790]

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Liberk, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce a úprav podle svých představ. Dům nabízí praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. K dispozici je také sklep a dílna, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění věcí, hobby nebo domácí práce. Další potenciál nabízí půdní prostor, kde jsou v současnosti dva pokoje. Celé podkroví je však vhodné k celkové úpravě, díky čemuž zde může vzniknout další plnohodnotný obytný prostor dle potřeb nového majitele - například pokoje pro děti, pracovna nebo ložnice. Nemovitost je v dobrém stavu, avšak vhodná k rekonstrukci a modernizaci. Nabízí tak možnost postupně si vytvořit příjemné rodinné bydlení přesně podle vlastních představ, aniž by bylo nutné vše řešit najednou. Liberk nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň příjemnou dostupnost okolní přírody. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá dům s charakterem a prostorem pro vlastní realizaci. Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, může být tato nabídka právě pro vás. Poslední dvě fotografie jsou vizualizace možné budoucí podoby domu a slouží pouze pro představu. Nejedná se o aktuální stav nemovitosti.

Jsou domy, u kterých rozhodují detaily. A potom jsou domy, kde vás jako první zaujme samotný prostor. V Třebotově, v klidné lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy, se nachází mimořádně prostorný rodinný dům s podlahovou plochou 277,71 m2 stojící na pozemku o celkové výměře 1 357 m2. Další zázemí domu tvoří sklep a přístupná půda, která rozšiřuje už tak nadstandardní množství úložného prostoru. Dům prošel zásadní přestavbou s důrazem na velkorysé místnosti, kvalitní materiály a komfortní rodinné bydlení. Je suchý, velmi dobře udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Srdcem přízemí je obývací pokoj o ploše 58,1 m2 s krbem, který poskytuje mimořádný prostor pro každodenní život i větší společenská setkání. Navazuje na něj obytná kuchyň o velikosti 34,3 m2. Přízemí dále doplňuje koupelna, technické a úložné zázemí a vstupní veranda. Horní podlaží tvoří soukromá část domu s prostornou halou, ložnicí, dalším pokojem, velkorysou pracovnou, koupelnou, šatnami a komorou. Dispozice poskytuje dostatek prostoru i početnější rodině, případně pro kombinaci bydlení a práce z domova. V celém domě jsou k dispozici tři toalety, tři vany a jeden sprchový kout. V interiéru byly použity kvalitní a poctivé materiály dubové podlahy, dubové schodiště a další prvky z masivního dřeva. Dům má dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, bezpečnostní vstupní dveře, zateplení a centrální vysavač. Parkovací stání jsou možná na pozemku. Rozvody vody jsou v plastu a elektroinstalace v mědi. O vytápění se stará nový kotel z roku 2026, zároveň je k dispozici funkční kotel na dřevo. Komíny jsou vyvložkované a mají platnou revizi, do domu je zaveden také plyn. V roce 2026 byla rovněž přeložena střecha s pálenou krytinou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou hlubokou přibližně 16 metrů s dlouhodobým dostatkem vody. Samozřejmostí je optické připojení k internetu. Velkou předností je pozemek o výměře 1 357 m2, který poskytuje dostatek soukromí, zeleně i prostoru pro další využití. Součástí venkovního zázemí je nová pergola, pojezdová vjezdová vrata a kamenné oplocení. Velikost a uspořádání pozemku zároveň vytvářejí zajímavý potenciál pro případný budoucí stavební záměr v rozsahu umožněném územním plánem a stavebními předpisy. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace, sportovní a další místní zázemí. Širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Černošicích a Radotíně. Třebotov je součástí Pražské integrované dopravy s autobusovým spojením směrem na Prahu i Černošice, odkud lze pokračovat vlakem přímo do Prahy. Dobrá je také dostupnost autem směrem na Radotín a Pražský okruh. 278 m² domu, sklep, půda a 1 357 m2 vlastního pozemku vytvářejí výjimečné zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností do budoucna. Přijďte se podívat na prohlídku.

Dovoluji si vám nabídnout prodej udržované a technologicky promyšlené nízkoenergetické dřevostavby v klidné obci Řisuty (okres Kladno). Dům s rohovým pozemkem o celkové výměře 688 m² zaručuje dostatek soukromí a díky pokročilému energetickému řešení nabízí mimořádně nízké provozní náklady. PENB je "A". Nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné trvalé bydlení s rychlou dostupností do města, dostatkem prostoru pro relaxaci na vlastní zahradě a bez nutnosti dalších počátečních investic. Dům byl postaven v roce 2011 a v roce 2024 byla přistavěna technická místnost a venkovní terasa včetně zastřešení. Prakticky řešená dispozice 4+kk plynule rozděluje interiér na společenskou a klidovou zónu. Ze zádveří a centrální chodby se vchází do hlavního obývacího prostoru s jídelnou a návazným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je zřízen přímý výstup na prostornou a zastřešenou terasu. Klidovou část domu tvoří hlavní ložnice a dva samostatné pokoje. Zázemí doplňuje koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická spíž a technická místnost, která slouží i jako velkorysý sklad. Nad celým přízemím se navíc nachází zateplená půda, která je aktuálně před dokončením a poskytne velkorysý úložný prostor. Celková užitná plocha přízemí je cca 95 m2 + 17 m2 terasa. Dům je ve velmi dobrém stavu a vyniká svou technickou koncepcí. Vytápění je řešeno elektrickými topnými rohožemi s termostaty pro jednotlivé zóny, přičemž jako doplňkový zdroj slouží krbová kamna v obývacím pokoji. Zásadní úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,9 kW s bateriovým úložištěm LiFePO4 (11,5 kW). Od jara do podzimu je dům energeticky zcela soběstačný, v zimě se efektivně využívá i virtuální baterie. Z přebytků FVE se přímo vyhřívá venkovní bazén a vířivka. Případně je možné nainstalovat wallbox a využívat FVE k nabíjení elektromobilu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává. Na udržovaném pozemku s vjezdem a parkováním pro více aut je zahradní domek sloužící jako dílna. Dále je zde dostatek prostoru pro zmíněný bazén, vířivku, trampolínu a další prvky pro rodinnou zábavu, stejně tak zahrada slouží i k pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Dešťová voda ze střechy je svedena do 4 kubíkové nádrže. Obec Řisuty nabízí klidné venkovské bydlení se základní vybaveností - přímo v obci je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami a sportoviště. Zastávka autobusu s přímým spojením do Slaného a Kladna se nachází v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost, včetně základních a středních škol, lékařů a supermarketů, je dostupná ve Slaném, vzdáleném 7 km (cca 10 minut jízdy). Strategická poloha umožňuje vynikající napojení na Prahu; nájezd na dálnici D7 je vzdálen pouhých 8 minut, díky čemuž zabere cesta autem na okraj Prahy (Zličín / letiště Václava Havla) zhruba 25 až 30 minut. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej domu o dispozici 4+kk se zastřešeným parkovacím stáním, bazénem, infrasaunou se solnou jeskyní, terasou se zatahovací střechou. V prvním patře domu je technická místnost s pračkou, předsíň, toaleta a obývací pokoj s kuchyní. V druhém patře jsou tři menší ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Všude v domě je elektrické podlahové topení. Z obývacího pokoje je vstup na částečně zasklenou terasu a zahradu, kde se nachází skleník, bazén, kůlna, a menší posilovna. Více informací po telefonu, nebo na prohlídce.