Commercial real estate for sale

Předmětem prodeje je objekt technické vybavenosti - výměníková stanice v Kněžské ulici č. p. 389, nacházející se na pozemku parc. č. 444/3 (zastavěná plocha a nádvoří, 205 m2), v k. ú. České Budějovice 1. Jedná se o přízemní objekt, situovaný ve dvorním traktu historických objektů centra města, mezi ulicemi Kněžská a Mlýnská. Objekt je přistavěn k zadním stěnám vedlejších domů jako přízemní, jednopodlažní stavba s nízkým zastřešeným systémem navazujících střech sedlového tvaru. Objekt je tvořen železobetonovým skeletem s cihelnými vyzdívkami, s částečně zapuštěnou částí vnitřního prostoru pro instalovanou technologii výměníku. Okna jsou kovová s jednoduchým zasklením, vstupní dveře jsou kovové, vnitřní standardní hladké v kovových zárubních. Podlahy jsou opatřeny keramickou dlažbou. Střešní krytina je plechová, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Objekt je přístupný přes pozemky ve vlastnictví třetích osob. Objekt výměníkové stanice je napojený na elektřinu, vodu i kanalizaci a přímo sousedí s objektem trafostanice na pozemku parc. č. 444/8, v majetku společnosti EG.D, s.r.o., Brno. Stáří objektu je cca 56 let (do provozu byl uveden v roce 1970). V objektu je umístěno funkční strojní a technologické zařízení výměníkové stanice, které není předmětem prodeje a jehož provoz musí být zachován pro fungování soustavy zásobování teplem v této oblasti. Představa prodávajícího: kupující jako investor vybuduje na pozemku stavbu v souladu s podmínkami stavebního povolení a v technických prostorách na své náklady zajistí oddělený prostor pro uložení technologie výměníkové stanice v majetku Teplárny České Budějovice, a.s. Na tento prostor bude kupujícím ve prospěch prodávajícího zřízeno věcné břemeno k bezúplatnému užívání. Dále kupující zachová napojení objektu na soustavu dálkového vytápění s ohřevem teplé vody ze strany prodávajícího. V případě, že do 4 let od podpisu kupní smlouvy nebudou vydána příslušná správní rozhodnutí na výstavbu nového objektu, vyhrazuje si prodávající právo zpětné koupě, a to za cenu prodejní, bez možnosti navýšení o míru inflace. Prohlídka objektu: dne 13. 10. 2026 a 20. 10. 2026 v 9.00 hodin

Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný prostor schválený pro provoz kadeřnictví a kosmetických služeb na atraktivní adrese 28. října 212/227, Ostrava - Mariánské Hory, přímo u jedné z nejfrekventovanějších ulic v Ostravě. Prostory se nacházejí v přízemí budovy a disponují velkými výlohami orientovanými do hlavní ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený přísun denního světla. Díky umístění na rušné třídě představují ideální zázemí pro salon zaměřený na krásu, péči o vlasy, kosmetiku, nehtovou modeláž nebo podobné služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti objektu, což klientům umožňuje pohodlný přístup z centra města i okolních částí Ostravy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku o výměře 176 m², který slouží jako parkovací plocha. Na tomto podílu pozemku jsou vymezena celkem 3 parkovací místa pro užívání vlastníkem jednotky. Vedle veřejné parkování pro zákazníky. Prostory představují ideální příležitost pro zavedený salon i začínající podnikatele, kteří hledají moderní a reprezentativní zázemí na dobře dostupné adrese v Ostravě. Velmi nízké měsíční náklady, nabídka je vhodná i pro investory. Zdarma také zajistíme financování. Zavolejte a domluvte si prohlídku, rádi Vám nemovitost ukážeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119938.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Návsí, která představuje atraktivní příležitost jak pro dlouhodobého investora, tak pro zájemce o rozšíření stávajícího nájemního bydlení. Jedná se o zděnou budovu se šesti malometrážními bytovými jednotkami v přízemí. Byty jsou dispozičně řešeny jako 1+kk a 2+kk (26-51m2) a všech 6 bytů je v současné době pronajato, což zajišťuje okamžitý příjem z nájemného. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je zpracovaný projekt na vybudování dalších 6 bytových jednotek v patře objektu. Celkem tak vzniká potenciál až 12 bytových jednotek v rámci jednoho objektu. Výhodou je dostatečně velký oplocený pozemek o výměře 2.278m2, dobrá dopravní dostupnost a napojení na základní inženýrské sítě. Objekt má zastavěnou plochu 352 m² a nachází se na pozemku vhodném pro další využití v souladu s platným územním plánem. Dle nového územního plánu je nemovitost situována v ploše BH - hromadné bydlení, jejímž hlavním využitím jsou bytové domy. Tato skutečnost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití a rozvoj nemovitosti. Více informací, projektová dokumentace a podklady k nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Reprezentativní nemovitost s výrazným investičním potenciálem představuje památkově chráněný Lázeňský dům Continental postavený na konci 19. století ve středu lázeňské části Karlových Varů. Historická novorenesanční budova koncipovaná jako lázeňský objekt se 13 bytovými jednotkami, 1 nebytovou jednotkou a bohatě zdobenou fasádou tvoří součást hodnotné památkové rezervace. Předmětem prodeje jsou všechny rezidenční jednotky, které tvoří 70 % domu. Klíčová investiční kritéria aktuální hrubá podlahová plocha domu dle prohlášení vlastníka: 1168,9 m2 aktuální čistá podlahová plocha bytů dle prohlášení vlastníka: 993,6 m2 potenciální čistá plocha bytů: 1020,95 m2 nemovitá kulturní památka možnost čerpání dotačních prostředků na obnovu kulturní památky dle platného územního plánu: plocha smíšená obytná - lázeňská (SL) předmětem transakce je přímý prodej nemovitých aktiv (asset deal), bytových jednotek ve 2. NP - 6. NP prémiová lokalita přímo u Vřídelní kolonády Popis nemovitosti cihlový dům z let 1888-1889 nyní ve stavu před rekonstrukcí 2. NP - 5. NP: 13 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+1 6. NP: půda kamenné schodiště v relativně dobrém technickém stavu dochovaná výtahová šachta původní historické provedení bohatě zdobené fasády bez zateplení napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci vytápění lze řešit centrálně Lokalita Tržiště patřící k nejprestižnějším adresám v Karlových Varech se nachází přímo u Vřídelní kolonády a v blízkosti Divadelního náměstí, odkud vyjíždí podzemní lanová dráha ke stylovému hotelu Imperial. Úžasnou atmosféru nejznámějších českých lázní vytváří zdejší historická architektura, hotely světové úrovně, kavárny, restaurace a léčebné domy, vše v pěší dostupnosti. Město lze obdivovat také z výšky, mezi vyhledávané cíle lázeňských hostů i turistů patří rozhledny Diana a Goethova vyhlídka. Za zmínku stojí rovněž příroda Slavkovského lesa, která se rozprostírá v okolí města a zve k procházkám a aktivnímu odpočinku.

Jedná se o prodej zavedeného, plně fungujícího hotelu s restauracemi a velice prostorným vlastním pozemkem, situovaný na v samotném v centru obce Rožmberk nad Vltavou, okr. Č. Krumlov, v těsném sousedství řeky a hradu. Velice rozlehlý a celiství soubor nemovitostí, stavba po celkové rekonstrukci, modernizaci a přestavbě, pozemek rozlehlý, udržovaný. Plně fungující hotel a restaurace, s kompletním zařízením a vybavením, dlouhodobě v provozní správě současných nájemníků. Vzhledem k rozlehlosti a obsáhlosti souboru nemovitostí, veškeré info rádi poskytneme po telefonu, respektive považujeme za nutnou a doporučujeme, v případě zájmu a nemovitosti tohoto tipu, osobní prohlídku. Kapacita hotelu je 41 lůžek ve 14 pokojích a jednom apartmánu, některé pokoje s lodžií, dvě samostatné restaurace s jednou plně zařízenou kuchyní, prostorná restaurační terasa, vlastní parkovací nádvoří s kapacitou pro cca 20 aut, velká zatravněná plocha s dětským hřištěm, zděný přístavek se zásobníky na plyn, suterén s dostatkem technických a skladovacích prostor. Veškeré, uvedené plošné metry jednotlivých částí stavby jsou spíše orientační. Doporučuji: velice atraktivní a hojně navštěvovaná lokalita, plně fungující a provozovaný soubor nemovitostí v v těsném sousedství řeky a hradu. Veškeré konkrétní info u makléře zakázky.

Hledáte ideální investici do oblasti cestovního ruchu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem zavedeného penzionu v malebné obci Vědomice, který je v plném provozu a nabízí komfortní ubytování s 15 pokoji a celkovou kapacitou 54 lůžek včetně ubytování v zahradní chatce. Tento penzion se nachází v těsné blízkosti Labské cyklostezky, což jej činí ideálním místem pro cyklisty a milovníky přírody. Celková rozloha nemovitosti je 1.328 m2. V případě zájmu je možné pokračovat se současný nájemcem, který je v penzionu již desátým rokem. V penzionu se nachází tři kuchyňky, technická místnost, kancelář, sklady, kolárna, společenská místnost a recepce s jídelními stoly. Před penzionem se nachází nádvoří a velká zahrada. Objekt je postaven ze smíšeného zdiva, kombinujícího kámen a cihly, což zajišťuje jeho pevnost a odolnost. Stropní konstrukce nad přízemím je vyrobena z ocelových nosníků a keramických desek Hurdis. V podkroví jsou příčky z pórobetonových příčkovek a stropní konstrukce je pokryta SDK, přičemž nad podhledy se nachází minerální izolace. Vytápění celého objektu zajišťuje podlahové teplovodní vytápění, které je napojeno na zánovní tepelné čerpadlo z roku 2025, umístěné v technické místnosti. Tepelné čerpadlo je napojeno na dvě stávající studny na pozemku, což zajišťuje efektivní využití zdrojů. Nemovitost má sedlovou střešní krytinu, přičemž vaznicové krovy byly opraveny a střešní krytina byla měněna v roce 2012. V celé budově je elektřina v mědi, podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou a laminátovými plovoucími podlahami. Objekt je částečně zateplený polystyrenem. Plastová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a energetickou úsporu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně vody, kanalizace a plynu. Penzion se bude přenechávat částečně vybavený. Okolí penzionu nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Bistro U Sumce, které se nachází pouhých 50 m naproti penzionu, je sportovně-rekreační areál a certifikované zařízení pro cyklisty. Krytý plavecký bazén je vzdálen pouze 200 m, ideální pro rodinné aktivity. Hora Říp, známá památná hora, se nachází cca 7 km pěší chůzí od penzionu. Město Roudnice nad Labem, vzdálené necelý 1 km, nabízí krásné historické památky a další možnosti kulturního vyžití. V obci Vědomice najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně školky, autobusového spojení, fotbalového hřiště, obchodu s potravinami, kadeřnictví, zahradnictví, zubních lékařů a dětských hřišť. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací o této jedinečné příležitosti na prodej penzionu ve Vědomicích!

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál na adrese Žilinská 1404, obec Varnsdorf, situovaný v zavedené průmyslově-komerční části města s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Areál tvoří soubor vzájemně propojených budov s celkovou užitnou plochou přibližně 2 400 m². Objekt je dlouhodobě využíván pro podnikatelské a výrobní účely a nabízí široké možnosti dalšího využití. Administrativní budova Původní rodinný dům slouží jako administrativní a provozní zázemí. Objekt je kompletně podsklepený. V 1. nadzemním podlaží se nachází 4 kanceláře (místnosti), sociální zázemí a sklad. Ve 2. nadzemní podlaží - 5 kanceláří (místnosti), kuchyňka, WC se sprchovým koutem a prostorná chodba se vstupem na půdu. Výrobní a skladové prostory Na administrativní část navazují tři prostorné dílny a výrobní hala. • jedna hala využívaná jako zámečnická dílna • prostřední hala s velkými vraty vhodnými pro zásobování, expedici nebo servisní činnost • největší hala o třech podlažích se šatnami, umývárnami a sociálním zázemím • výtah v hale • navazující skladové prostory s vraty • nové podlahy v prvním patře haly Technické vybavení • samostatná kotelna pro vytápění celého areálu • kotel De Dietrich na topné oleje (stáří cca 3 roky) • napojení na veřejný vodovod • veřejná kanalizace • elektřina • nové střechy na budovách • příjezd po zpevněné komunikaci Díky dispozici a velikosti je areál vhodný zejména pro: • lehkou výrobu • skladování a logistiku • servisní a montážní centrum • víceúčelový podnikatelský areál • kombinaci výroby, skladů a kanceláří Pro více informací kontaktujte makléře. Tento areál představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční záměr.

PRODEJ DOMU S HISTORIÍ A VELKÝM POTENCIÁLEM - VEJPRTY, ULICE ÚZKÁ čp. 402 Hledáte nemovitost, která není jen „další dům“, ale skutečná investiční příležitost s příběhem? Právě jste ji našli. Tento třípatrový dům ve Vejprtech pochází pravděpodobně již z první poloviny 19. století, kdy město zažívalo rozmach řemesel a průmyslu. Dům byl původně využíván jako obytný prostor spojený s dílnami, což bylo pro tuto lokalitu typické. Spodní část domu historicky sloužila jako pracovní zázemí a tento charakter si zachovává dodnes. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele. Díky své dispozici umožňuje vytvořit bytový dům s více jednotkami, kombinaci bydlení a podnikání, školící či vzdělávací prostory, ordinace, kanceláře nebo obchodní prostory v přízemí. Vhodná je také pro řemeslné dílny, ateliéry nebo menší výrobu. Objekt lze koncipovat jako multifunkční celek s komerční částí v přízemí a bytovými jednotkami ve vyšších podlažích. Dům nabízí tři podlaží s velkorysým prostorem 680 m2, celkově podsklepený, zachovaný historický charakter a možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Velkou výhodou je také dostatek prostoru pro parkování a celková flexibilita využití. Vejprty jsou město s bohatou historií na hranici s Německem a s rostoucím potenciálem pro bydlení, podnikání i přeshraniční spolupráci. Lokalita tak nabízí zajímavé příležitosti jak pro vlastní realizaci, tak pro investiční záměry. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Spojují v sobě historickou hodnotu, velkorysý prostor, variabilní využití a výrazný investiční potenciál. Dům na adrese Úzká 402 není jen nemovitost, ale příležitost vytvořit něco výjimečného - ať už pro bydlení, podnikání, nebo jejich kombinaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme potenciál této jedinečné nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný dům v obci Ratiškovice, na adrese Vítězná 249, který je zajímavou příležitostí především pro investora hledajícího stabilní uložení finančních prostředků. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky, které mají již nyní ověřené a fungující nájemníky. Nemovitost tak může novému majiteli od začátku generovat pravidelný příjem z nájemného. Součástí domu je také samostatný komerční prostor, který je v současné době volný. Do poslední chvíle zde fungovalo květinářství. Díky umístění domu přímo u hlavní komunikace má tento prostor velmi dobrou viditelnost a nabízí se tak možnost využití pro obchod, služby, kancelář nebo jiné podnikání. Každý z bytů má zároveň k dispozici vlastní parkovací místo za domem, což je další praktickou výhodou pro nájemníky. Dům prošel moderní rekonstrukcí a díky kombinaci tří bytových jednotek s nájemníky a samostatného komerčního prostoru nabízí více zdrojů možného příjmu v rámci jedné nemovitosti. Nemovitost je tak vhodná zejména pro někoho, kdo hledá dlouhodobé a rozumné uložení peněz do nemovitosti, která má již část výnosu zajištěnou prostřednictvím stávajících nájemníků a zároveň nabízí další potenciál v podobě volného komerčního prostoru. Pokud hledáte nemovitost, která může kombinovat **stabilní nájemní příjem a další prostor pro zvýšení výnosu, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí.

Vyhlášená restaurace s penzionem a samostatným bytem v srdci CHKO Peklo - u Nového Města nad Metují. Nabízíme k prodeji plně fungující penzion s restaurací ČERTOVKA v plném provozu, situovaný v malebném údolí Peklo u Nového Města nad Metují. Jedná se o stabilní podnikatelskou příležitost s okamžitým výnosem v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit východních Čech. Objekt má vybudované silné jméno, skvělé recenze a stálou klientelu. Prodává se včetně kompletního provozního vybavení a zařízení - nový majitel tak může okamžitě převzít klíče a plynule pokračovat v zavedeném podniku bez nutnosti dalších investic. HLAVNÍ BENEFITY : CELOROČNÍ PROVOZ: Restaurace i ubytování mají nastavený celoroční provoz, což novému majiteli zajišťuje možnost stabilního a předvídatelného příjmu po celý rok. VYSOKÁ OBSAZENOST POKOJŮ: Ubytovací část vykazuje dlouhodobou stabilní obsazenost dosahující až 70 % ročně. ZAVEDENÁ ZNAČKA A DOBRÁ REPUTACE: Čertovka je mezi turisty, cyklisty a místními pojmem. Klienti se sem pravidelně vrací za vyhlášenou kuchyní a rodinnou atmosférou. KOMBINACE PODNIKÁNÍ A BYDLENÍ: Součástí objektu v patře je prostorný a kompletně oddělený byt 3+1, který majiteli poskytuje maximální soukromí a komfortní bydlení přímo v místě podniku. DISPOZICE A KAPACITA OBJEKTU (Užitná plocha 544 m²) : PŘÍZEMÍ (Gastro provoz): Stylová a kompletně zařízená restaurace s kapacitou 60-70 míst, samostatný salonek ideální pro soukromé akce, oslavy, svatby či firemní večírky, a prostorná zastřešená terasa v přímém kontaktu s okolní přírodou. Zázemí tvoří plně vybavená profesionální kuchyně splňující veškeré moderní normy. PATRO (Ubytování a Bydlení) : Ubytovací část tvoří 3 samostatné pokoje, z nichž každý disponuje vlastním sociálním zázemím a koupelnou (s velmi dobrým hodnocením hostů na ubytovacích portálech). Ve stejném patře je situována zmíněná soukromá bytová jednotka 3+1. SUTERÉN (Rozvojový potenciál): V suterénu objektu se nacházejí další rozsáhlé prostory s velkým potenciálem pro rozšíření služeb. Tyto prostory se přímo nabízejí pro vybudování komerčního wellness centra se saunou, relaxační zóny nebo stylového vinného sklípku. POZEMEK A LOKALITA: Celková plocha pozemku činí 1 618 m², z toho udržovaná zahrada má výměru 1 381 m² a nabízí příjemné venkovní posezení s přístřeškem pro hosty. Parkování je vyřešeno komfortně přímo u objektu ve formě 6 vyhrazených krytých i venkovních stání. Lokalita Údolí Peklo je vyhlášená svou nedotčenou přírodou, hlubokými lesy a sítí cyklotras. Status chráněné krajinné oblasti s minimální zástavbou zajišťuje novému majiteli absolutní klid a jistotu, že v bezprostředním okolí nevyroste žádná nová konkurence. Kompletní občanská vybavenost v Novém Městě nad Metují nebo v Náchodě je přitom vzdálená jen několik minut jízdy autem. Energetická třída G je uvedena dočasně a bude upřesněna po vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).

Investiční příležitost - činžovní dům s byty a nebytovými prostory v centru Jilemnice Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost - činžovní dům s bytovými, kancelářskými a obchodními prostory v atraktivní poloze na pěší zóně v centru Jilemnice. Dům nabízí celkovou podlahovou plochu 868 m² a v průběhu let byl postupně rozšiřován a opravován. V letech 1996-1997 prošel částečnou rekonstrukcí a po drobných úpravách je možné jej ihned využívat. V objektu se nacházejí bytové jednotky, kancelářské prostory a v přízemí obchodní prostory s vlastním vstupem přímo z ulice, což nabízí různé možnosti využití i dalšího rozvoje nemovitosti. Vytápění domu je zajištěno čtyřmi plynovými kotli. Velkou předností je samotná poloha v centru Jilemnice. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, několik náměstí, zámek, městský úřad, bazén, nemocnice, obchody a další služby. V docházkové vzdálenosti je také autobusové a vlakové nádraží. Jilemnice je zároveň vyhledávaným výchozím bodem pro celoroční rekreaci a turistiku v Krkonoších. V zimních měsících jsou snadno dostupné lyžařské areály, například ve Vrchlabí přibližně 15 minut jízdy, větší lyžařská střediska jsou vzdálena do 30 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího kombinaci bytových a komerčních prostor v centru města, případně jako příležitost k postupné modernizaci a optimalizaci využití jednotlivých prostor. Bližší informace o nemovitosti, jejím současném využití a možnostech dalšího rozvoje Vám rádi poskytneme telefonicky nebo při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu s restauračním zařízením "Stará Hospoda" v malebné obci Dolní Světlá, v turisticky vyhledávané lokalitě nedaleko Mařenic. Dispozice a stav: V 1. NP (přízemí) se nachází plně funkční a zrekonstruovaná část: výčep s lokálem a kulečníkem, velký sál, zrekonstruovaná kuchyň a nové sociální zařízení. Objekt je podsklepen. Obrovský potenciál pro rozvoj: 2. a 3. nadzemní podlaží nabízejí ideální prostor pro okamžité rozšíření služeb. Lze zde vybudovat pokoje pro hosty, nebo vytvořit vlastní komfortní venkovské bydlení pro provozovatele. K objektu náleží rozlehlý pozemek o celkové ploše 2 902 m² (z toho cca 2 478 m² pozemek u hospody), který představuje výjimečný investiční potenciál. Pozemek je možné využít pro zázemí turistů/cyklistů, vybudování tábořiště, nebo lze část využít jako stavební parcelu pro komerční účely či pro stavbu dalšího venkovského bydlení. Získejte prostor pro realizaci vašich podnikatelských vizí v turisticky atraktivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji bytový dům se stabilním nájemním výnosem a pozemkem o výměře 676 m², z toho zahrada 268 m². Dům je v katastru veden jako bytový dům se 6 bytovými jednotkami, prakticky je však rozdělen na 9 samostatně využívaných prostorů aktuálně pronajatých. Dispozice: Přízemí: prostorné 1+kk (vzniklé z bývalé hospody), 1+1, 1+kk bez kolaudace, velká samostatná místnost využívaná jako sklad. 1. patro: 1+1, 1+kk bez vlastního WC a koupelny (zázemí je v patře), další 1+1 a 1+kk. 2. patro: 1+1 a prostorné 4+1, k dispozici také koupelna pro byt v nižším podlaží. Některé byty jsou velkometrážní, 1+kk i 40m2. Další prostory k využití jsou k dispozici. Nemovitost generuje příjem cca 70 000 Kč měsíčně po odečtení veškerých nákladů. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina i voda jsou řešeny jedním měřidlem pro celý dům. Vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva umístěný v kůlně na pozemku. Atraktivní investice s okamžitým nájemním výnosem a plnou obsazeností.

Boutique rezidence 180-210 m² se zahradou 1 214 m² | Kokořínsko Nabízíme jednu z pouhých 7 připravovaných privátních rezidencí v Šemanovicích na Kokořínsku, v mimořádně klidné lokalitě CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Nabízená rezidence je koncipována jako dvoupodlažní dům o předpokládané užitné ploše cca 180-210 m² s vlastním pozemkem o výměře 1 214 m². Srdcem domu bude velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, kamenným krbem, vysokým stropem otevřeným do krovu a velkoformátovým prosklením směrem do zahrady a okolní krajiny. Patro pod střechou nabídne soukromou část domu s ložnicemi, koupelnami a možností otevřené galerie. Rezidence bude mít privátní zahradu, krytou dřevěnou terasu a vlastní parkovací zázemí. Celý areál vzniká jako jednotný boutique koncept s důrazem na kvalitní architekturu, přírodní materiály, zahradní architekturu, soukromí a propojení s krajinou. Projekt nabízí výhledy do okolní krajiny a směrem k Řípu a je určen především jako druhý domov, víkendová rezidence nebo nadstandardní bydlení v přírodě. Nejde o velký rekreační komplex - v celém projektu vznikne pouze 7 rezidencí, každá s vlastní zahradou. Projekt má pravomocné stavební povolení pro 7 jednotek a aktuálně prochází architektonickým dopracováním do finálního standardu. Cena nabízené rezidence: 29 000 000 Kč. Vizualizace představují zamýšlený architektonický a materiálový standard projektu. Finální dispozice, užitná plocha a rozsah vybavení budou upřesněny v další fázi projektu. Ev. číslo: 657678.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti provozující zavedený rekreační areál v atraktivní a turisticky vyhledávané lokalitě Valašska, v blízkosti relaxační vodní plochy. Areál je dlouhodobě využíván pro rodinnou rekreaci, skupinové pobyty, školní a sportovní akce, firemní setkání i kulturní a společenské akce. Nabízí ubytování v chatkách a pokojích, stanové plochy a místa pro karavany s elektrickými přípojkami. Celková kapacita přesahuje 500 osob. Součástí areálu je také restaurace se zastřešenou terasou, společenský sál, stodola s vlastním výčepem, sociální zařízení, kuchyňky, dětské hřiště a další provozní zázemí. Výhodou je více zdrojů příjmů a prostor pro další rozvoj - vedle ubytování lze rozvíjet gastronomické služby, pořádání akcí i mimosezónní využití areálu. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora se zájmem o rekreační a outdoorový cestovní ruch. Z důvodu neveřejného prodeje nejsou zveřejňovány informace umožňující identifikaci konkrétního areálu. Podrobné informace, ekonomické výsledky a další podklady poskytneme vážným zájemcům po podpisu NDA. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Objekt se nachází v katastru obce Jeseník nad Odrou, na okraji Chráněné krajinné oblasti Poodří. Jedná se o objekt bývalého kulturního domu, rozšířeného o kancelářské křídlo budovy. Celková výměra pozemků určených k prodeji je 8709 m2 (v případě zájmu lze jednat o odkupu dalších přilehlých pozemků). Zastavěná plocha budovy je pak 1848 m2. Objekt je v současné době nevyužíván, nicméně v dobrém stavebně technickém stavu. Stáří cca 50 let. ‌ Objekt se dělí na 2 hlavní části: 1) Zábavní zde se nachází prostorný sál se zázemím vč. velkokapacitní kuchyně, bar, klubovna, šatny, sociální zázemí, sauna s chladícím bazénkem, plavecký bazén s délkou 12 m, 2 kuželkové dráhy… Celá budova je podsklepená. V této části podsklepení se nachází i prostory bývalého krytu civilní ochrany. 2) Pracovní Zde se nachází tři nadzemní patra bývalých kanceláří, každé patro se sociálním zařízením a taktéž jedno podlaží podzemní. Dále menší přístavba navazující na pracovní část - bývalá masna s prodejnou a přípravnou. ‌ Ideální využití - přebudování na domov pro seniory nebo centrum pro péči dlouhodobě nemocných (alzheimer centrum). ‌ Objekt je napojen na všechna energetická média - voda z řádu, plyn, elektřina. ‌ Důležité: Možnost napojení na dodavatele energií za velmi výhodných podmínek. Současný vlastník vlastní bioplynovou elektrárnu, ze které je možné zásobovat objekt elektrickou energií a pomáhat vytápění zbytkovým teplem z provozu. Stejně tak lze sjednat dodávky užitkové vody pro provoz zařízení. (Přímo je takto zásobováno el. energií a teplem několik desítek okolních budov) ‌ Lze tedy dosáhnout velmi výrazné provozní úspory. ‌ Výborná dopravní dostupnost - dálnice D1 pouhých 5,5 km. Autobusová zastávka přímo před objektem. V obci se nachází vlaková zastávka důležité trati Přerov - Bohumín. Obec je vzdálena 11 km od většího města Nový Jičín, kde žije přibližně 23.000 obyvatel a kde se nachází veškerá občanská vybavenost (nemocnice, nákupní centra, kulturní vyžití…) a 20 km od dalšího výborně vybaveného města Hranice na Moravě (cca 18.000 obyvatel). Krajské město Ostrava je vzdáleno cca 50 km, Olomouc cca 60 km. ‌ Spádovost pro uvedené možné využití je výborná. ‌ Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti provozující zavedený rekreační areál v atraktivní a turisticky vyhledávané lokalitě Valašska, v blízkosti relaxační vodní plochy. Areál je dlouhodobě využíván pro rodinnou rekreaci, skupinové pobyty, školní a sportovní akce, firemní setkání i kulturní a společenské akce. Nabízí ubytování v chatkách a pokojích, stanové plochy a místa pro karavany s elektrickými přípojkami. Celková kapacita přesahuje 500 osob. Součástí areálu je také restaurace se zastřešenou terasou, společenský sál, stodola s vlastním výčepem, sociální zařízení, kuchyňky, dětské hřiště a další provozní zázemí. Výhodou je více zdrojů příjmů a prostor pro další rozvoj - vedle ubytování lze rozvíjet gastronomické služby, pořádání akcí i mimosezónní využití areálu. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora se zájmem o rekreační a outdoorový cestovní ruch. Z důvodu neveřejného prodeje nejsou zveřejňovány informace umožňující identifikaci konkrétního areálu. Podrobné informace, ekonomické výsledky a další podklady poskytneme vážným zájemcům po podpisu NDA. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlé komerční pozemky o celkové výměře 28 305 m² s funkční pilou, nacházející se v obci Velká Hleďsebe, pouhé 2 km od Mariánských Lázní a 27 km od dálnice D5. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, klidné prostředí a široké možnosti budoucího využití. Pozemky jsou z větší části - přibližně 21 000 m² - vedeny v územním plánu jako VP, tedy plochy určené pro zařízení průmyslové výroby, skladů a dalších výrobních odvětví s možností komerčních aktivit. Zbývající část je vedena jako orná půda, což umožňuje flexibilní přístup k dalšímu rozvoji areálu. Územní plán zde připouští montážní a skladovací areály, strojírenskou, stavební, elektrotechnickou, textilní, polygrafickou, dřevozpracující či potravinářskou výrobu. Dále je možné využití pro výzkumná zařízení, datové archivy, sklady nebo komerční prodejní objekty. Pozemky umožňují zastavěnost až 80 % a výškovou hladinu do 12 metrů, což poskytuje značný prostor pro plánování nových staveb a rozšíření stávajícího provozu. Součástí nabídky je i pila v provozu, kterou lze ponechat a dále využívat, nebo začlenit do širšího výrobního či logistického konceptu. Celý areál představuje atraktivní příležitost pro podnikání, rozvoj výroby, skladování či komerční aktivity v perspektivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti provozující zavedený rekreační areál v atraktivní a turisticky vyhledávané lokalitě Valašska, v blízkosti relaxační vodní plochy. Areál je dlouhodobě využíván pro rodinnou rekreaci, skupinové pobyty, školní a sportovní akce, firemní setkání i kulturní a společenské akce. Nabízí ubytování v chatkách a pokojích, stanové plochy a místa pro karavany s elektrickými přípojkami. Celková kapacita přesahuje 500 osob. Součástí areálu je také restaurace se zastřešenou terasou, společenský sál, stodola s vlastním výčepem, sociální zařízení, kuchyňky, dětské hřiště a další provozní zázemí. Výhodou je více zdrojů příjmů a prostor pro další rozvoj - vedle ubytování lze rozvíjet gastronomické služby, pořádání akcí i mimosezónní využití areálu. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora se zájmem o rekreační a outdoorový cestovní ruch. Z důvodu neveřejného prodeje nejsou zveřejňovány informace umožňující identifikaci konkrétního areálu. Podrobné informace, ekonomické výsledky a další podklady poskytneme vážným zájemcům po podpisu NDA. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkorysá vila s apartmány a komerčním prostorem v centru Lipna. Mimořádně atraktivní poloha - na pláž 300 m, na sjezdovku 600 m. Dostatečně rozlehlý pozemek, široké možnosti dalšího využití. - Dispozice a plochy - Celková výměra parcel 1170 m2. Z toho zastavěné plochy domu 184 m2 a dvojgaráže 60 m2. Prostorný dům sloužil k trvalému bydlení i ke komerčním účelům. V přízemí původně restaurace a oddělené ubytování hostů. V patře dva velké prosvětlené byty se samostatným přístupem. Užitná plocha: rodinný dům 280 m2 + dvojgaráž 50 m2. - Zahrada - Upravená zahrada přináší příjemný odstup od okolní zástavby a více soukromí, než je v centru Lipna obvyklé. Místo pro posezení, venkovní krb na grilování a další příslušenství. Pohodlné parkování více aut na vlastním pozemku. - Rozvojový potenciál - Nemovitost nabízí široké možnosti využití, například jako apartmánový dům, penzion, kombinace podnikání s vlastním bydlením nebo vícegenerační rodinné sídlo. Rozlehlý pozemek umožňuje další rozvoj, rozšíření kapacit i novou výstavbu. - Lipno nad Vltavou - Jedna z nejoblíbenějších rekreačních destinací v Česku. Obec žije nejen během letní a zimní sezóny, ale i mezi sezónami díky celoroční nabídce aktivit. V létě koupání, vodní sporty, kola a výlety. V zimě lyžování, běžky a bruslení na přehradě. Po celý rok Aquaworld, Hopsárium, Stezka korunami stromů, Království lesa, bobová dráha, lanový park a další. Spojení šumavské přírody, Lipenské přehrady a nadstandardní infrastruktury. Pro každodenní život nechybí škola, školka, obchody, služby, lékaři ani lékárna. Do Rakouska 15 minut autem. Výjimečně prestižní poloha a skutečný rozvojový potenciál. Místo pro bydlení, podnikání i Váš nový projekt.