Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme Vám k prodeji čerpací stanici v obci Bystřany - Nové Dvory, okr. Teplice. Pozemek objektu má rozlohu 831 m2 a na jeho pozemku je kancelářská budova se sociálním zařízením, dva zastřešené stojany na PHM, dvě zamykatelné brány na příjezd a výjezd a celý pozemek je oplocený. Čerpací stanice již není nějakou dobu v provozu, ale dle vyjádření servisní firmy není po nutných opravách a revizích tuto čerpací stanici znovu obnovit a provozovat. Lze také využít ocelové konstrukce a po úpravách vytvořit z tohoto prostoru uzavřenou dílnu o rozloze cca 120 m2. Výhodou je i naplánovaný dálniční přivaděč, který lze nalézt na webových stránkách ŘSD. Voda a elektrické energie jsou na pozemku. Jedná se o zajímavý komerční prostor a obchodní příležitost. Bližší informace na dotaz.

Nabízíme k prodeji výrobní prostor, který patří k dvougeneračnímu rodinnému domu v obci Lahošť. Rodinný dům je také na prodej. Pro majitele by bylo výhodnější prodat obě nemovitosti současně. V této chvíli je nabízený objekt využíván jako truhlárna, která v tomto místě je provozována dlouhé roky a slouží majiteli domu jako pasivní příjem. Je na budoucím majiteli, jestli v něm provoz zachová, nebo jej využije k vlastním účelům. Vhodným kupcem této nemovitosti je člověk či firma se zájmem na jednom místě podnikat i bydlet. Využít toto místo lze jako servis, dílnu či obchod. Součástí výrobního objektu je prostorná dvougaráž. Místo je v hodné k podnikání s přístupem přímo z ulice. Lokalita je dostupná pro větší klientelu, neboť obec Lahošť navazuje na Duchcov a Teplice. Z ulice je vstup přes dvoukřídlá plechová vrata. Pokud objekt rozdělíme dispozičně, tak se skládá z kotelny, třech výrobních prostor, lakovny, kanceláře, kuchyňky a koupelny s wc. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Voda a elektřina jsou napojeny na rodinný dům. Plyn je přiveden na patu pozemku. Hledáte-li nemovitost k podnikání v okrese Teplice, je tato nemovitost ideálním místem. Tuto nemovitost můžete nejen využívat k vlastnímu podnikání, ale lze ji i pronajmout. Duchcov i Teplice jsou dostupné během pár minut.

Nabízíme Vám na prodej restauraci, hospodu, komerční objekt v obci Velký Šenov. Restaurace je v provozu. Nemovitost nabízí mnoho možností k využití. Je už pouze na vás zda budete pokračovat ve stávajícím využití, nebo využijete nemovitost k jinému typu podnikání. Již řadu let si zde lidé chodí odpočinout na skvělé vychlazenou Plzeň, zapařit na vyhlášené koncerty a v létě si dát něco dobrého z místního grilu. Pořádají se zde rodinné oslavy a firemní akce. Co při koupi nemovitosti získáte: * restauraci s kapacitou 35 hostů * letní zahrádku pro 50 hostů * salónek pro 30 hostů * bytovou jednotku 5+1 * plně zařízenou restauraci Objekt je napojen na městský vodovod, v kamenném sklepě vlastní studna, septik. Vytápění domu řešeno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází přímo u hlavní silnice. Budova nemá v současné době vyhotovený aktuální PENB, a proto je uváděna třída G.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej komerčních prostorů v osobním vlastnictví, Teplice, ul. Lounská. Jedná se o šest místností se sociálním zařízení, v suterénu řadového, cihlového domu s užitnou plochou 150 m2. Prostory jsou vhodné na kanceláře, sklady, výrobnu. V domě je zavedena elektřina 230 a 380 V, pitná voda, veřejná kanalizace. Prostory mají obloukové stropy, na zemi je keramická dlažba, je zde zapojena klimatizace. Dle dohody může zůstat kuchyňská linka a regály. Okna a dveře jsou zabezpečeny mřížemi. Zadním vchodem je vstup do zahrady, která je přístupna všem uživatelům domu. Dům se nachází v blízkosti centra města. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi výrobní haly o výměře 1475m2. K hale patří sousední pozemky o rozloze 1975m2. Jsou zde veškeré inženýrské sítě. Výrobní hala je rozdělena na jednotlivé dílny.

V zastoupení majitele nabízí k prodeji rozsáhlý průmyslový areál bývalé porcelánky v Duchcově u Teplic o celkové rozloze 11 341 m2. Areál, nacházející se v samém srdci města, představuje skvělou příležitost pro realizaci odvážných investičních vizí. Areál se skládá z 11 samostatných budov, včetně hlavní čtyřpodlažní budovy s plochou cca 2 800 m2, a nabízí široké možnosti přizpůsobení pro podnikání, výrobu či moderní služby. Co dělá areál výjimečným? Lokalita - Areál se nachází v zástavbě městského centra, což přináší nejen logistickou výhodu, ale i blízkost k pracovní síle, občanské vybavenosti a službám. To z něj činí atraktivní lokalitu jak pro průmyslové využití, tak pro kombinaci výroby s administrativními a obchodními prostory. Flexibilní rozvojové plány - Velká plocha areálu umožňuje nejen přizpůsobení budov, ale také rozšíření o nové objekty, například pro skladovací haly, showroomy, výstavní prostory nebo specializované dílny. Areál lze rovněž rozdělit na menší jednotky a nabídnout je jako pronájem pro více nájemců. Prostor pro inovace - Představte si výrobní závod kombinovaný s moderními coworkingovými prostory nebo vzdělávacími centry pro školení zaměstnanců v oblasti technologií. To vše na místě, které díky dotačním programům může být zrekonstruováno za zlomek obvyklých nákladů. Možnosti kulturního využití - Zájemci z oblasti kreativních průmyslů mohou v historickém areálu vytvořit multifunkční prostory pro galerie, ateliéry, nebo dokonce menší kulturní centrum. Výjimečná atmosféra a průmyslový ráz budov přidávají na atraktivitě pro akce zaměřené na design a umění. Proč investovat právě teď? Ministerstvo průmyslu a obchodu aktuálně podporuje projekty regenerace brownfieldů. Investice do revitalizace tohoto areálu tak může být finančně výhodná a zároveň poskytnout zázemí pro dlouhodobé podnikatelské záměry. S rostoucím zájmem o přesun výroby zpět do Evropy a zvýšenou poptávkou po skladovacích prostorách se průmyslové nemovitosti v centrech měst stávají vysoce žádanými. Žádosti pro dotace jsou přijímány od 17.2. - informace u makléře MPO ČR vyhlásilo I. výzvu z programu Renovace brownfieldů pro cestovní ruch. Podpora je určena malým a středním firmám mimo Prahu, zaměřeným na ubytování, stravování a kulturní aktivity (CZ NACE 55, 56, 91.2). Lze financovat renovace budov, vybavení, dokumentaci i přípravné studie. Dotace 3100 mil. Kč, podpora 2560 % dle velikosti firmy a regionu. Příjem žádostí: 17. 2. 2025 31. 10. 2025. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

K prodeji komplex investičních budov, celková plocha pozemku je 3.632 m2. Parcely č. 207, 208,209,210,211/1 - k.ú. Duchcov Momentální roční výnos z pronajatých budov je 1.080.000,-Kč. Bytový dům, ul. Husova 1574/31A. Užitná plocha 660 m2. Roční výnos z nájemného: 780.000,-Kč Dům má svou vlastní kotelnu a je po částečné rekonstrukci: střecha, fasáda, zateplení, plastová okna. V domě je 8 bytů, které jsou obsazeny slušnými dlouhodobými nájemníky. Byty jsou moderně vybaveny. Areál u domu je uzavíratelný a nabízí dostatek parkovacích míst. Byty jsou vybaveny kamerovým systémem. Dispozice všech bytů je 2+1 : Byt č. 1 (66,2 m2), Byt č. 2 (52,3 m2),Byt č. 3 (67,7 m2), Byt č. 4 (73 m2),Byt č. 5 (94,2 m2), Byt č. 6 (66,2 m2), Byt č. 7 (55 m2), Byt č. 8 (67,7 m2), Administrativní budova, ul. Husova 553/33 - k budově je pronajímán i sklad na parcele 209. Roční výnos z nájemného je 300.000,-Kč ročně. Kancelářské prostory mají užitnou plochu 278 m2 a sklad 315 m2. Administrativní část se nachází v 2.NP některé kanceláře jsou odděleny příčkami, některé zcela samostatné, na patře také kuchyňka, 2 x WC, Otop a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle. V 1.NP 3 x skladovací prostor, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná garáž. Bytový dům Husova 358/31 (užitná plocha 640 m2) Dům je neobydlený, dlouhodobě bez větších investic - ve stavu připraveném k vlastní realizaci. Je potřebná oprava střechy a interiérů 1.PP sklepní prostory, 1.NP obchodní prostor, 2 x rozlehlá hala a přilehlé místnosti (některá okna vyměněna za plastová), 2.NP byty, 3.NP byty Díky rozloze domu by bylo možné vytvoření zhruba 8-10 bytových jednotek. Bytový dům Husova 440/29 (užitná plocha 600 m2) Dům je neobydlený, dlouhodobě bez větších investic - ve stavu připraveném k vlastní realizaci. Je potřebná oprava střechy a interiérů 1.PP sklepní prostory, 1.NP obchodní prostor, větší místnosti, 2.NP byty, 3.NP byty Díky rozloze domu by bylo možné vytvoření zhruba 7-9 bytových jednotek. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možný také protiúčet za jinou nemovitost ( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost na adrese Ulice Pařížská č. p. 1574, Č. orientační 2, v části obce Teplice, v okrese Teplice. Tento objekt zahrnuje několik významných prvků, které z něj činí skvélé místo pro bydlení i podnikání. Nemovitost disponuje čtyřmi, velkými bytovými jednotkami, které nabízejí variabilní možnosti bydlení. Každý byt je prostorný a světlý, což zaručuje příjemné a komfortní prostředí. V přízemí se nachází také jeden nebytový prostor, který je pronajatý jako zubní ordinace, což přináší výhodu stabilního výnosu pro budoucího majitele. Součástí nemovitosti je garážové, zastřešené stání, které zajistí dostatek místa pro parkování. Kromě garážového stání je k dispozici celkem 12 parkovacích míst v uzavřeném komplexu, což je výhodou nejen pro rezidenty, ale i pro klienty nebytového prostoru. Okolo budovy se rozprostírá krásná zahrada, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli. Zahrada je osázena zelení a nabízí dostatek prostoru pro volnočasové aktivity. Nemovitost se nachází v oblasti s plnou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace a další služby, které zajišťují pohodlný životní styl. To činí tuto nemovitost ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností i zázemím pro podnikání. Díky své lokalitě a různorodému využití se tento objekt stává atraktivní investiční příležitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Národního Parku České Švýcarsko? Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s restaurací, situovaný v centru obce Jetřichovice, která je oblíbeným výchozím bodem pro výlety do nádherných skalních labyrintů. Z penzionu je výhled na Mariinu skálu, vzdálenou 1,5 km, a v blízkosti se nachází Dolský mlýn, známé místo z českých pohádek. Původní historická budova z 19. století prošla průběžnými rekonstrukcemi, přičemž se zachovaly autentické prvky jako klenbové stropy v přízemí a suterénu. Renovace zahrnovaly mimo jiné nové elektroinstalace, vodoinstalace, střešní krytinu, sluneční kolektory a Eurookna. Penzion od roku 1999 provozuje jediný majitel, což přineslo stabilní klientelu. Penzion nabízí restauraci s kapacitou pro 60 hostů, útulnou vinárnu s krbem pro 24 osob a profesionálně vybavenou nerezovou kuchyni. Ubytovací kapacita čítá 45 lůžek v 18 pokojích, z nichž každý je vybaven vlastní koupelnou, televizí a Wi-Fi připojením. Doplňkový servis zahrnuje kadeřnictví, kolárnu s nabíjením elektrokol a prostor pro wellness, který čeká na dokončení rekonstrukce. Technické zázemí zahrnuje tři garáže, vlastní parkoviště s kapacitou pro 20 aut, dvě bytové jednotky (3+1 a 2+kk) a pochozí půdní prostory, kde je možné vybudovat další jednotky. Objekt využívá ústřední vytápění na LTO s částečným ohřevem teplé vody pomocí solárních kolektorů a dvěma krby pro komfortní vytápění. Penzion má výbornou dopravní dostupnost - je snadno přístupný po asfaltové příjezdové cestě, v blízkosti vlakového nádraží, autobusových zastávek i MHD. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají zavedený a fungující provoz s okamžitým výnosovým potenciálem v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost - činžovní dům v České Kamenici. Nabízíme k prodeji činžovní dům v malebné obci Česká Kamenice, na rozhraní Lužických hor a Českosaského Švýcarska. Dům má pět samostatných bytových jednotek s okamžitým výnosem z pronájmu. Rozmístění bytů v domě je: 1. podlaží byt 2+1 a 3+1, 2. podlaží byt 3+1 a 2+1, 3 podlaží byt 2+1. Součástí je velký pozemek cca 3000 m2, s prostornou společnou pergolou a soukromou pergolou náležící k jednomu z bytů. Lokalita je atraktivní pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy (např. turisté, rekreanti). Výborná dostupnost do Děčína 15 minut autem, v místě je kompletní občanská vybavenost. Nemovitost nabízí velký potenciál pro další rozvoj, možnost rozšíření bytů, přestavby nebo kombinace bydlení a podnikání. Ideální investice do nemovitosti v žádané lokalitě s přírodou, klidem a výbornou dostupností. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji průmyslový areál o celkové ploše 9.406 m² v obci Vilémov u Kadaně. Areál disponuje několika skladovými prostory, administrativní budovou a strategickou polohou s výbornou dopravní dostupností. Celý pozemek areálu je vedený v územním plánu jako plocha pro výrobu a sklady - možnost výstavby nového areálu. V případě zájmu je možné odkoupit od České republiky sousední pozemek o výměře 1.185m2 a další skladovací haly o výměře 513m2 ve vlastnictví zemědělského družstva. Zemědělské družstvo souhlasí s prodejem. Hlavní výhody: Skvělá poloha: Blízkost rychlostní silnice R13 (Liberec - Karlovy Vary), s dostupností cca 20 minut. Železniční trať: V bezprostřední blízkosti areálu, s možností napojení po domluvě se Správou železnic (nízká frekvence dopravy). Většina prostorů je ihned využitelná případně je možné vybudovat areál nový dle potřeb nového majitele. Areál nabízí široké možnosti využití - skladování, výroba, logistika, nebo jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt, který dříve sloužil jako restaurace s vinárnou a ubytovací částí. Nemovitost je částečně podsklepená, součástí je větší garáž a vlastní parkoviště. V přízemí se nachází restaurace s vinárnou, kuchyní a sociálním zázemím pro hosty. V prvním patře je k dispozici 7 pokojů k ubytování, se společnými koupelnami a toaletami na chodbě. Ve druhém nadzemním podlaží jsou další 4 pokoje, rovněž se společným sociálním zařízením, dále sklad a sušárna. Nemovitost je napojena na městský vodovod, odpad je řešen septikem a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Restaurace není již několik let v provozu, objekt si tak může vyžádat úpravy dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od obnovení provozu restaurace a ubytování až po jiné komerční či podnikatelské záměry. Cena k jednání.

Jako vlastník nemovitostí si Vám dovolujeme nabídnout formou výběrového řízení soubor pozemků, domu a skladovací halu v provozním areálu bývalé lesní školky v obci Krásné Pole v okr. Děčín. Areál leží v krásné a turisticky velmi oblíbené oblasti Lužických hor, uprostřed čisté a malebné přírody. K prodeji je provozní budova s pokoji a technickými místnostmi - dvě garáže. Dále je tady velká skladovací plechová hala o celkové zastavěné ploše 486 m2 s vjezdovou výškou 4,5m, a několik provozních uni buněk. Prostor můžete využít jak ke skladovacím, výrobním, pěstebním účelům nebo také k podnikání v oblasti hotelových a ubytovacích služeb. Dispozice správní budovy: 1PP - sklepní místnost, chodba se schodištěm 1NP - kotelna, 2 kanceláře, bytová část zahrnující chodbu se schodištěm, prádelna, archiv, sociální zázemí, sklad paliva, dvougaráž 2NP - bytová část objektu zahrnuje byt 3+1 - kuchyň s jídelnou, 3 pokoje, sociální zázemí 3NP - komora, půda. Podmínky výběrového řízení si prosím výžádejte emailem v kanceláři u prodejce.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji reprezentativní administrativní budovu o celkové podlahové ploše 243 m2, situovanou na pozemku o rozloze 1.062 m2 v uzavřeném areálu na ulici Nákladní v Teplicích. Tento moderní objekt je ideální pro různé podnikatelské záměry, včetně firemního sídla, kliniky, ordinace, výzkumného ústavu nebo školicího centra. Parkování: Budova disponuje vlastním parkovištěm pro 10 automobilů, což zajišťuje bezproblémový přístup a komfort pro vaše klienty a zaměstnance. Dispozice: Dvoupatrová budova nabízí v přízemí vstupní halu, sociální zázemí se dvěma toaletami, kuchyňku, prosklenou zasedací místnost, tři kanceláře a technickou místnost se serverovnou a archívem. Ve druhém patře se nachází prostorná kancelář s dřevěnou terasou a sociální zázemí se sprchovým koutem. Technologie: Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, chlazení dvěma klimatizačními jednotkami. Objekt je vybaven kamerovým systémem, detektory pohybu a kouře, vjezdovou bránou a zabezpečovacím systémem Jablotron napojeným na pult centrální ochrany. Rychlý internet je zajištěn optickým kabelem, hliníková okna a dveře přispívají k energetické efektivitě. Podlahy z kamenného obkladu (mramor). Nemovitost byla zkolaudována v roce 2016 a klade důraz na vysokou estetickou hodnotu jak exteriérů, tak interiérů. Díky variabilním dispozicím je vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Prodej zahrnuje i vestavěný nábytek. Financování: Ráda vám pomohu s vyřízením hypotečního úvěru. Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete sjednat prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. Jsme tu pro vás 7 dní v týdnu a ráda vám poskytnu veškeré detaily a domluvím termín prohlídky, který vám bude vyhovovat. Věříme, že tento objekt splní vaše očekávání a nabídne ideální podmínky pro vaše podnikání.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový komerční objekt s přízemní přístavbou o zastavěné ploše 1133 m2 s celkovým pozemkem 1387 m2. Budova se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra Rumburku a je přístupná ze silnice I. třídy č. 9. Před budovou je oplocená zpevněná plocha vhodná k vykládce (vzhledem k velikosti pozemku a vstupních vrat lze vykládat i kamiony), s možností parkovat cca 8 automobilů.Přízemí o celkové ploše 901 m2 lze využívat pro lehkou výrobu, velkoobchodní sklad, prodejnu a kanceláře. Vzhledem k lokalitě a stavbě lze 1. patro o ploše 153 m2 využít k vestavbě 2 bytů nebo jednoho nadstandardního. Objekt je po kompletní rekonstrukci v roce 2009 a je napojen na elektřinu (220 / 380V), zemní plyn, vodovodní řád, kanalizaci, alarm, internet a je v současné době vytápěn dálkově. Budova má sedlovou střechu a je ve velmi dobrém stavu, takže ji lze okamžitě užívat. V přízemí budovy je vstupní hala (bývalá prodejna) se schodištěm do 1. patra a přístupem do všech kanceláří, skladovacích a výrobních prostor. Po levé straně objetu jsou kanceláře, kuchyňka a skladovací prostor za ní, dámské a pánské WC, dále pak hlavní kancelář s prosklenými dveřmi (tato je vybavena klimatizací), prostorná klimatizovaná zasedací místnost, dále pak dílna vybavena rekuperací a velký sklad ve tvaru L s velkými vjezdovými vraty. Na pravé straně chodby se nachází další dílna a za ní sklad cca 240 m2. V 1. patře je zrekonstruovaný prostor (nová podlaha, stěny, snížené stropy s rozvodem elektřiny pro osvětlení, plastová okna, přivedená elektřina, voda i odpady), dále pak místnost s toaletou a umyvadlem. Vzhledem umístění, velikosti, stavu a výnosu nemovitosti z pronájmů se jedná o velmi zajímavou investici). Majitel preferuje prodej formou převodu 100% podílu společnosti, vlastnící nemovitost. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším úvěrovým specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Hledáte investici zajímavou nemovitost? Tak pro vás tu mám krásný rodinný Hotel s restauraci o dispozici 1080 m2, který se nachází ve vesnici Nebočady ul. Vítězství 32 okr. Děčín. Hotel se nachází u břehu Labe u nedaleké cyklostezky. V 1 P.P se nachází plně vybavená kuchyně s restaurací a barem a menším bistrem. V 1 N.P se nacházejí 4x dvoulůžkové pokoje a 5 prostorných apartmánů, které jsou vybaveny toaletou a sprchovým koutem. Do půdních prostor je vyvedena elektřina a připraveny odpady na další pokoje (je k tomu i vypracovaný projekt). Před Restaurací je prostorná terasa s možností grilování a houpačka s trampolínou pro děti. Celý Hotel je sám soběstačný, má svou prádelnu odpadní čističku a vytápění LTO. Pro hosty je parkování přímo v areálu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře, který sjedná osobní prohlídku a provede vás nemovitostí. Kontaktujte makléře Marcela Šmída, Veronika Johnson je na dovolené od 28.6. do 3.8.2025. Financování zajistíme naším nezávislým finančním makléřem.

Cena k jednání. Nabízím k prodeji velký dvoupatrový dům se dvěma byty, velkým dvoupodlažním sklepem, dvorem garáží, dílnou a menšímu sklady a malou stavbou s terasou. Dům vhodný i k podnikání. Leží v blízkosti náměstí s úřadem, restaurací a kostelem. Kdysi sloužily přízemní prostory domu jako obchod se vstupem z ulice a dílna jako malá provozovna služeb. Dispozice přízemí: do domu se vchází přes verandu (cca 5 m2) se vstupem ze dvora, za ní velká chodba se vstupy do sklepa a WC a vstup do bytu 2+1 (cca 50 m2) a široké schodiště do patra (cca 14 m2). Dále v přízemí samostatně dílna (cca 15 m2) se vstupem z průjezdu (cca 35 m2). Ten je z ulice uzavřen, ale otevřený ze dvora a může sloužit jako garáž. Do tohoto přízemního bytu, dříve obchodu, býval a je zazděný vstup z ulice. Dispozice 1. patro: byt 4+1 (cca 100 m2) s terasou. Konstrukce domu kombinovaná kámen cihla, tl. nosných stěn cca 80 cm, příčky 10 cm. Okna plastová, orientace jihovýchod, severozápad. Střecha sedlová, pálené tašky. Ohřev vody i topení plynovým kotlem, měděné rozvody, plechové radiátory. V horním bytu nové rozvody elektřiny v mědi, v dolním hliníkové. Dále ve dvoře garáž cca 20 m2 a menší sklady a malá stavba s terasou.

Nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál o rozloze 1726 m2. Areál se skládá z hlavního zděného objektu, o zastavěné ploše 365 m2. Objekt je cca z jedné poloviny dvoupodlažní - v této části jsou 1. NP kotelna, sociální vybavení pro zaměstnance a skladové místnosti. Ve 2. NP kanceláře, denní místnost a sociální zázemí. Druhá polovina objektu sestává z výrobní a skladové haly se světlou výškou cca 6m, která je přístupná ocelovými vraty z boční i zadní části haly. Objekt byl v roce 2010 zrekonstruován - oprava střešní krytiny, z velké části nová plastová okna. Napojení na vodovodní řád, odkanalizován do veřejné kanalizace. Celý areál je vytápěn plynovým kotlem + jedním záložním, ve skladová hale je navíc plynové infratopení. Plocha o velikosti 1361 m2, která je součástí areálu může sloužit jak k manipulačním či skladovacím účelům, případně jako parkovací plochu pro zaměstnance a zákazníky. Případné financování Vám zajistíme. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.

Předmětem prodeje je bytový dům (kolaudace 12/2015) v tiché obci Krásný les v Krušných horách, 7km od lyžařského střediska Adolfov, 15 min. od Ústí nad Labem a 30 min. od Drážďan. Budova je po kompletní rekonstrukci z roku 2015, zahrnující výměnu oken, celkové zateplení, veškeré horizontální i vertikální rozvody. V roce 2022 byly vyměněny podlahové krytiny, opraveny vnitřní omítky a bylo vymalováno. Na podzim v roce 2022 byl instalován nový zplynovací, ekologický a velmi úsporný kotel ATMOS 45Kwh tř. 5 na uhlí či dřevo. Budova má vlastní ČOV. Voda je čerpána z historické studny a následně upravena infralampou. Vnější omítka je částečně oprýskaná po vichřici (pouze nátěr a lokální menší poškození). Dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V podzemním podlaží je technologické zázemí (kotel). V přízemí se nacházejí bytové jednotky 2+1, 1+1 a ateliér, včetně koupelny a kuchyně. Ve druhém nadzemním podlaží je velká jednotka 3+1, dále pak garsonka. Ve třetím nadzemním podlaží je atypický byt 5+1 s prvky půdních vestaveb. Každá bytová jednotka má svůj boiler na ohřev vody a vlastní elektroměr. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro provozování penzionu, či celoročního ubytování. Prohlídku doporučujeme.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s možností vybudování celkem 9 bytů (vytvořena studie), v klidné části města Kovářská, ulice Vejprtská, okr. Chomutov. Zastavěná plocha domu je 245 m2, užitná plocha 590m2, pozemek o celkové ploše 796 m2. Tento velký rodinný dům je tvořen dvěma patry, prostorným podkrovím a sklepem (částečně podsklepeno), na který je zpracována studie s možností přestavby na vybudování celkem 9 bytů (každý o výměře od 46 do 57 m2 - viz. fotogalerie), dle představ nového investora. Na pozemku se nachází garáž s dílnou a jímka. Celý dům je napojen na el. energii a veřejný vodovod. Tato lokalita, ve které se dům nachází, patří mezi nejvyhledávanější místa v ČR, ať už pro svou nádhernou přírodu, tak obrovské sportovní i turistické vyžití, v zimním i letním období - nedaleký Ski areál Klínovec, spousta upravených běžkařských i cyklistických tratí a turistických cest, které se nacházejí na našem území, i na německé straně Krušných hor. Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva! PENB bude upřesněno - nyní je v procesu zpracování. Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte ihned kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.