Продаж комерційної нерухомості

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Berouna - na Černém Vršku. Tato atraktivní adresa spojuje klidné bydlení/podnikání v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města. Dům je velmi prostorný a nabízí široké možnosti využití. Díky svému dispozičnímu řešení jej lze rozdělit až na dvě bytové a dvě nebytové jednotky, což z něj činí ideální příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investici či podnikání. Dispozice domu: Přízemí: nebytový prostor, dříve využívaný jako bar, s přistavěnou kuchyní a garáž - cca 234 m² 1. patro: bytová jednotka o dispozici 2+1 a menší nebytový prostor - cca 156 m², dále pak terasa, kterou je možné rozdělit 2. patro: atypická bytová jednotka s patrem do podkroví a vstupem na prostornou terasu - cca 160 m² + terasa cca 52 m² Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i služby. Centrum Berouna je vzdáleno přibližně 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Takřka za domem začíná několik turistických tras, cyklostezka, u řeky jste za pár okamžiků. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci lokality, prostoru a investičního potenciálu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB se zpracovává, bude doplněn v nejbližších dnech. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně úvěrem bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 3+kk a výměře 120,2 m2 v osobním vlastnictví, který je situován v přízemí cihlového domu v perfektní lokalitě - ulice Laurinova, Mladá Boleslav II. Jedná se o tři prostorné neprůchozí místnosti, prostor na kuchyňku, dvě toalety a předsíň. Všechna okna po výměně za plastová. V místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy a dlažba. K dispozici jsou dvě vyhrazená parkovací stání ve dvoře. 1.6.2026 byla zahájena revitalizaci pláště a střechy domu, která má být ukončena v 8. měsíci tohoto roku. Kupující této bytové jednotky nebude hradit žádné náklady s tímto spojené, toto bude hrazeno současnými majiteli celé budovy. Poplatky do fondu oprav odváděné na 1 m2 plochy bytu budou nízké (15 Kč / 1 m2). Zároveň dojde ke změně energetického štítku budovy. Bytový dům je umístěn v žádané lokalitě širšího centra města - skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V pěší vzdálenosti najdeme kromě nemocnice i všechny potřebné obchody a služby. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo u domu. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Představujeme vám mimořádnou investiční příležitost - činžovní dům se třemi bytovými jednotkami a připraveným podkrovím pro výstavbu čtyř až pěti ateliérů, a to bez nutnosti řešit parkovací místa. Nemovitost se nachází v samotném historickém centru Kutné Hory, města zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO. Podle bankovního odhadu z roku 2022 činí hodnota nemovitosti 15.000.000 Kč. Dům v současnosti generuje čistý roční výnos 6 % z nájemného, přičemž nabízí další značný potenciál růstu díky možnosti rozšíření obytné kapacity v podkroví. Lokalita v Husově ulici zaručuje stabilní poptávku po dlouhodobém i krátkodobém pronájmu - v okolí se nachází hlavní památky, oblíbené restaurace, kulturní akce a turistické atrakce. Díky výborné dostupnosti do Prahy i dalších měst představuje tato investice bezpečné a dlouhodobě výnosné zhodnocení kapitálu. Činžovní dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup: 1. NP: Byt 1+1 (120 m²), vzniklý v roce 2020 přestavbou původní vinárny na moderní stylové bydlení. 2. NP: Byt 1+1 (72 m²) s terasou/pavlačí o velikosti 30 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor k posezení. 3. NP: Prostorný byt 4+1 (108 m²), vhodný pro rodinné bydlení nebo náročnější nájemníky. Podkroví je připraveno pro výstavbu čtyř až pěti ateliérů, které mohou výrazně navýšit výnos z pronájmu i celkovou hodnotu nemovitosti. Součástí domu je také unikátní historický sklep o velikosti 42 m², ideální pro zřízení vinného sklepa nebo soukromého klubu pro nájemníky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje moderním plynovým vytápěním, které zajišťuje komfortní a ekonomický provoz. V posledních letech prošel několika zásadními rekonstrukcemi: oprava střechy v roce 2014, modernizace přízemního bytu a uliční fasády v roce 2020. Celkový technický stav nemovitosti umožňuje okamžité pokračování v nájemním provozu bez nutnosti dalších zásadních investic. Tento činžovní dům představuje výjimečnou kombinaci historického charakteru, stabilního výnosu a růstového potenciálu. Ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s jasnou návratností i dlouhodobou perspektivou. Součástí nabídky jsou aktuální půdorysy pro lepší orientaci. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem - v případě zájmu zajistíme i profesionální asistenci při vyřízení financování. Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku. Tato exkluzivní nabídka spojuje historii, výnos a jedinečnou polohu - investice, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Dva objekty, 533 m² užitné plochy a několik samostatně využitelných částí. Nemovitost, která nabízí více možností než jeden způsob využití. Ve Vinařicích u Dobrovice nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost vhodnou pro zájemce, kteří hledají prostor pro investici, pronájem, vlastní podnikání nebo kombinaci několika způsobů využití. Soubor tvoří dva objekty s celkovou užitnou plochou 533 m² na pozemku o výměře 1 400 m². Současné členění nemovitosti nabízí několik obytných částí, samostatné vstupy, kancelářské a technické zázemí, dvě garáže a parkování až pro pět vozidel. Základní parametry nemovitosti • užitná plocha celkem 533 m² • pozemek 1 400 m² • 2 objekty • několik samostatně využitelných obytných částí • samostatné vstupy • kancelářské zázemí • 2 garáže • parkování až pro 5 vozidel • zahrada, terasa, pergola a bazén • Vinařice u Dobrovice, v dobré dostupnosti Mladé Boleslavi Variabilita je hlavní předností celé nabídky Rozsah a členění nemovitosti umožňují pracovat s jednotlivými částmi rozdílným způsobem. Objekt tak může být zajímavý pro investora hledajícího nemovitost pro dlouhodobý pronájem, podnikatele, který chce spojit vlastní zázemí s dalšími pronajímatelnými prostory, nebo společnost hledající větší objekt s obytnou a administrativní částí. Jednotlivé části mohou podle zvoleného způsobu využití fungovat samostatně, to umožňuje oddělit soukromé, nájemní či firemní zázemí. Možné scénáře využití 1. Dlouhodobý pronájem Členění nemovitosti umožňuje uvažovat o samostatném využití jednotlivých obytných částí a rozložení příjmů mezi více nájemních prostor. 2. Firemní zázemí a ubytování Rozsah objektu, parkovací možnosti, samostatné části a dostupnost Mladé Boleslavi vytvářejí prostor pro firemní využití či ubytovací záměr, vždy s ohledem na příslušná povolení a způsob užívání nemovitosti. 3. Vlastní využití v kombinaci s pronájmem Část nemovitosti může sloužit majiteli nebo jeho společnosti, zatímco další prostory mohou být využity samostatně. 4. Bydlení a podnikání na jednom místě Nemovitost je vhodná také pro podnikatele, který hledá dostatek prostoru pro vlastní bydlení, kancelářské či provozní zázemí a další samostatně využitelné části. Nemovitost byla průběžně rekonstruována a disponuje rozsáhlým technickým zázemím. Součástí vybavení je mimo jiné tepelné čerpadlo, solární panely a klimatizace. Objekt je napojen na vodovod a současně má vlastní studnu. Výhodou jsou také dvě garáže a možnost parkování až pěti vozidel přímo u nemovitosti. Vinařice se nacházejí v blízkosti Dobrovice a v dobré dojezdové vzdálenosti od Mladé Boleslavi. Lokalita je proto zajímavá nejen z pohledu bydlení, ale také pro zájemce, jejichž podnikatelský či investiční záměr je navázán na širší oblast Mladoboleslavska. Podrobné půdorysy a další informace o jednotlivých částech nemovitosti poskytneme vážným zájemcům. Pokud hledáte objekt, u kterého můžete pracovat s několika způsoby využití namísto jediného, kontaktujte nás. Rádi s vámi při osobní prohlídce projdeme jednotlivé části nemovitosti a jejich současné uspořádání.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje exkluzivní prodej velkorysého rodinného domu v malebné obci Žernovka u Mukařova. Objekt o celkové užitné ploše 320 m² je zasazen do rozsáhlého pozemku o velikosti 7 874 m², který svým charakterem i rozsahem nabízí mimořádný potenciál pro provoz butikového ubytování, tematicky zaměřeného retreatu či menšího resortu. Unikátním prvkem je soukromý zatopený lom s rybami, který otevírá možnost profilace nemovitosti jako exkluzivního zázemí pro rybáře a milovníky klidového pobytu v přírodě. Tento prvek výrazně zvyšuje atraktivitu lokality a umožňuje vytvořit jedinečný koncept ubytování s přidanou hodnotou v podobě soukromého rybolovu. Dispoziční řešení nemovitosti umožňuje flexibilní využití pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování. V přízemí se nachází prostorný společenský prostor s krbem, navazující na kuchyňské zázemí, dále několik samostatných místností vhodných pro ubytovací jednotky či personální zázemí a sociální zařízení. Patro nabízí další pokoje s vlastním komfortem, které lze snadno adaptovat na samostatné apartmány. Suterénní část rozšiřuje možnosti využití o volnočasové aktivity, například vinotéku či herní zónu, případně může sloužit jako technické a servisní zázemí provozu. Nemovitost je vybavena moderními technologiemi, včetně fotovoltaické elektrárny, plynového kotle a kombinovaného systému vytápění, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu. Rozlehlý pozemek dále zahrnuje venkovní bazén se zastřešením, wellness zázemí v podobě altánu se saunou a letní kuchyní, samostatnou garáž a další doplňkové stavby. Celek představuje výjimečnou investiční příležitost v segmentu komerčních nemovitostí se zaměřením na ubytovací služby, s potenciálem cílit jak na klientelu hledající soukromí a relaxaci, tak na specifickou skupinu hostů - rybáře a milovníky přírody, kteří ocení jedinečné zázemí se soukromou vodní plochou. Lokalita - Střední Čechy - Mukařov Nemovitost se nachází v klidné obci Žernovka, která spadá pod Mukařov ve Středočeském kraji. Lokalita je ceněná pro svou kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Prahy - autem se do centra hlavního města dostanete přibližně za 30 minut. V okolí se rozprostírají lesy, rybníky a přírodní parky, které vybízejí k procházkám, cyklistice či rekreačnímu sportu. Samotný Mukařov i nedaleký Říčany nabízí školy, školky, obchody, restaurace i veškerou občanskou vybavenost, takže lokalita spojuje pohodlné rodinné bydlení s výjimečným klidem a soukromím uprostřed přírody.

Nabízíme moderní modulový prefabrikovaný domek, který je ideální pro různé komerční účely, včetně kanceláří, kadeřnictví, kebabů, salonů krásy a dalších podniků. Tento domek je navržen tak, aby splňoval nároky na komfort, funkčnost a atraktivní design vašeho podnikání. Celoročně uživatelný modulový prefabrikovaný domek. Zateplené stěny, strop i podlaha pro optimální tepelný komfort. Možnost individuální úpravy rozměrů a vnitřního rozložení dle potřeb vašeho podnikání. Ideální pro různé komerční účely či jako glamping. Flexibilní možnost úpravy interiéru podle konkrétních potřeb vašeho podnikání. Moderní a atraktivní design. Funkční a prostorný interiér pro efektivní provoz vašeho podnikání. Kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Perfektní možnost pro start-upy, malé podniky nebo rozšíření stávajícího podnikání. Tento vzorový dům, který stojí nedaleko Prahy je připraven k okamžitému odvozu. Domek je možné umístit do vybrané lokality dle vašich preferencí a potřeb vašeho podnikání. Cena dle individuálního zadání, rozměrů domku a jeho vybavení. Ceny od 250 000 Kč bez DPH. Možnost financování úvěrem. Nechte se inspirovat možnostmi modulových prefabrikovaných domků pro váš podnik a přijďte si prohlédnout naše vzorové domky! Pro více informací a konzultaci ohledně individuálního řešení nás neváhejte kontaktovat.

Stylový dům vytvořený dispoziční úpravou prvorepublikové vily v prestižní lokalitě Dobřichovic. Pro účel pronájmu lze vilu rozdělit na 4 bytové jednotky, kde každá jednotka bude mít vlastní podlaží a přístup na balkón, terasu nebo do půvabné vzrostlé zahrady o rozloze téměř 3 000 m². Rezidenční oblast v městečku Dobřichovice je velmi oblíbená díky poloze v pěkné zalesněné krajině u Berounky a zároveň jen pár minut jízdy vlakem či autem od Prahy. Dům nabízí velkolepý a velmi variabilní obytný prostor rozložený do 4 úrovní. Možností je využití jako činžovní viladům s až čtyřmi pronajímatelnými bytovými jednotkami o dispozicích cca 3+kk. Přízemí má vstup na terasu a zahradu, ve vyšších podlažích jsou balkóny, z polosuterénu lze také vstoupit do zahrady. Z většiny místností, teras a balkónů se otevírají klidné výhledy do udržované zahrady a všudypřítomné okolní zeleně. Podlaží jsou propojena schodištěm vedoucím mimo obytné místnosti, uvažovat lze o výstavbě výtahu. Interiér je plný denního světla, stavba má zachované a udržované původní architektonicko-řemeslné prvky - dřevěné schodiště, interiérové dveře, parkety či zábradlí, původní špaletová okna jsou repasovaná. Vytápění řeší plynový kotel, dům střeží alarm. Krásnou přírodní zahradu zdobí solitérní keře a stromy, parkování je možné na pozemku. Vyhledávaná rezidenční i rekreační lokalita je vzdálena pouze 15 km od jihozápadního okraje Prahy. Místo má výbornou dopravní dostupnost nejen autem, ale i vlakem, kterým lze za 20 minut dojet ke stanici metra Smíchovském nádraží, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél řeky až do Prahy. V Dobřichovicích funguje dobrá občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol i ZUŠ, stylových kaváren, wellness centra s bazénem, vnitřních i venkovních sportovních center. Další možnosti aktivního vyžití či relaxace poskytují okolní lesy, z jedné strany obklopuje město přírodní park Hřebeny, z druhé strany CHKO Český kras. Nemovitost je aktuálně pronajata. Celková plocha 450 m2, zastavěná plocha 203 m2, zahrada 2 884 m2, pozemek 3 087 m2.

Prodej komerčního objektu 950 m², Kolín - Kolín V, Zálabí Nabízíme k prodeji multifunkční objekt s komerčními prostory - obchodními, výrobními, skladovacími a servisní plochy ve 3 propojených objektech v Zálabské části Kolína. Objekt byl postavený a zkolaudovaný v roce 2000 a je ideální pro podnikání různých oborech. S celkovou užitnou plochou 950 m² nabízí dostatečný prostor pro váš podnikatelský záměr. Ideální pro obchod, servis, autosalon. K dispozici jsou 3 kanceláře, 3 prodejny se sklady. K dispozici jsou i 3 sociální zařízení vč. sprch. Prostory lze snadno upravit na různé účely. Hlavní objekt má dvě podlaží, ostatní jedno podlaží. K využití je i dvůr - parkoviště o ploše 250 m². Do dvou prostor je možný přímý vjezd z komunikace i osobním vozidlem. Pro pohodlí vašich zákazníků a zaměstnanců je k dispozici parkování pro cca 8 vozidel a garáž. Většina ploch v objektu je bezbariérová, což zajišťuje snadnou dostupnost pro všechny. Lokalita je perfektně propojena s okolím, jelikož dostupnost městské dopravy, vlaku, spojnice k dálnici a autobusů je vynikající. Prostory jsou částečně vybaveny a nabízejí možnost okamžitého využití, nebo úprav dle vašich osobních preferencí a potřeb obchodu a dalších služeb. S jističi 40A a třífázovými rozvody je připraven na větší energetické nároky. Ohledně topení a internetového připojení je možné upřesnit detaily. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí v malebné obci Hradešín, který sloužil jako restaurace s letním barem a zázemím pro pořádání společenských akcí. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití - obnovení gastro provozu, pořádání svateb, oslav a firemních akcí nebo kombinaci podnikání a bydlení. Celý areál se nachází na pozemku o rozloze 1121 m² a tvoří jej prostory restaurace, kryté i venkovní posezení, letní bar, technické zázemí a samostatný rodinný dům. Vnitřní část restaurace nabízí cca 30-40 míst k sezení, další kapacitu poskytuje kryté venkovní posezení a prostorný dvůr. Součástí areálu je také letní bar s posezením a venkovní gril s udírnou a ohništěm. Při pořádání větších akcí objekt v minulosti obsloužil až cca 150 hostů. Atmosféru místa podtrhuje uzavřený dvůr poskytující soukromí, dřevěné prvky interiéru i příjemné venkovní zázemí vhodné pro relaxaci i společenské akce. Součástí nabídky je také rodinný dům o dispozici 3+1, vhodný pro bydlení majitele, personální zázemí nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Dům pochází z roku 1926 a postupně prošel dílčími úpravami a rekonstrukcemi. Na pozemku se dále nachází garáže, skladové prostory a kotelna. Zahrada o výměře 328 m² je oddělena plotem a poskytuje větší soukromí. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, dále je možné vytápění poloautomatickým kotlem na tuhá paliva a restaurace disponuje krbem s výměníkem. Hradešín je vyhledávanou lokalitou díky příjemnému prostředí, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Prahy. Oblast je oblíbená mezi cyklisty i návštěvníky Posázaví. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání, investici nebo vytvoření stylového prostoru s jedinečnou atmosférou.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý historický areál bývalého parního mlýna v obci Královice u Zlonic, vzdálené přibližně 30 km od Prahy, s velmi dobrou dostupností na dálnice D7 a D8. Jedná se o uzavřený soubor staveb s lomeným nádvořím, jehož historie sahá do 1. poloviny 19. století. Původně vodní mlýn byl na konci 19. století přestavěn na parní, z čehož pochází výrazná dominanta celého areálu - samostatně stojící osmiboký cihlový komín. Areál tvoří několik historických objektů (budovy A, B, C) s masivními kamennými a cihlovými konstrukcemi, zachovanými krovy a původním industriálním měřítkem, doplněných o obytnou budovu F z konce 19. století. Budova F je v současnosti obytná, ostatní objekty jsou využívány pouze okrajově nebo nejsou využívány vůbec. Původní konstrukce hlavních objektů jsou dochovány bez zásadních novodobých zásahů. Areál se nachází na severozápadním okraji obce v rovině údolní nivy Bakovského potoka. Hlavní vstup je přímo z veřejné komunikace, přičemž okolní terénní řešení přirozeně odděluje areál od okolní zástavby a poskytuje dostatek soukromí. Základní údaje • Celková plocha pozemků: 6 674 m² • Zastavěná plocha: 2 166,8 m² • Katastrální území: Královice u Zlonic • Místo stavby: Královice • Parcely: 17, 14/1, 14/2, 834/6, 267/2, 234/21, 273/2, 273/3, 879/3, 880, 234/22 Potenciál využití: Rozsah areálu, zachované historické konstrukce a výrazný industriální charakter vytvářejí ideální podmínky pro citlivou konverzi s vysokou přidanou hodnotou. Areál je vhodný pro rezidenční projekt s loftovými byty, kombinaci bydlení a ateliérů nebo polyfunkční využití propojující bydlení, služby a komunitní prostor, přičemž uzavřené nádvoří umožňuje vznik klidného vnitřního prostředí odděleného od okolní zástavby.

Hledáte ideální prostory pro svůj projekt? Zde je máte! Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Dolní Břežany (Praha-západ). Jedná se o objekt, který dříve sloužil jako oblíbená restaurace "Božská Komedie", jejíž provoz je nyní ukončen. Tato nemovitost je v katastru zapsána jako objekt občanské vybavenosti, ale nabízí snadnou rekolaudaci a široké možnosti využití! Klíčové vlastnosti a možnosti využití: Díky své poloze, dispozici a možnosti rekolaudace je objekt ideální pro: Podnikání: kanceláře, ateliér, dílna, ordinace, lékárna, kadeřnictví, kosmetický/masážní salon, fitness studio, dětská skupina/školička, klubovna pro volnočasové aktivity. Bydlení: možnost rekolaudace na rodinný dům. Současný stav a vybavení: Dispozice: původní funkční prostory restaurace. Kuchyně: zázemí je připraveno k renovaci dle vlastních představ a účelu. Ostatní prostory jsou plně funkční. Kapacita: rozšířená o zastřešenou a vytápěnou zimní zahradu, ideální pro celoroční využití nebo jako další obytný/provozní prostor. Exteriér: Venkovní zahrádka pro příjemné posezení/využití. Vlastní parkování u domu pro komfort vás i vašich klientů/návštěv. Zadní zahrada: malá, uzavřená zahrada s naprostým soukromím, ideální pro relaxaci, dětské hřiště nebo soukromé venkovní aktivity. Lokalita: Dolní Břežany jsou moderní obec s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Jsou známé jako centrum špičkové vědy (ELI Beamlines, HiLASE). Nenechte si ujít tuto šanci získat prostor s mimořádnou flexibilitou! Pro více informací, půdorysy a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost čeká na Vaši novou vizi! Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Co všechno může být objekt občanské vybavenosti? 1. Služby a komerční využití Tyto stavby uspokojují každodenní komerční potřeby obyvatel: Obchod a stravování: restaurace, kavárny, bary, prodejny, obchody, tržnice, ubytování Komerční služby: kadeřnictví, kosmetické salony, masážní salony, fitness studia, banky, pojišťovny, čistírny, autoservisy, sběrny. Administrativní budovy: kancelářské prostory pro nevýrobní společnosti, sídla firem. 2. Veřejná správa a instituce (veřejný zájem) Jedná se o objekty sloužící k řízení společnosti a ochraně. 3. Vzdělávání, kultura, sport a zdravotnictví Tyto objekty zajišťují sociální, zdravotní a kulturní funkce: Vzdělávání a výchova: mateřské školy, dětské skupiny, vzdělávací centra, knihovny. Kultura: divadla, kina, kulturní domy, společenská centra, muzea, galerie. Zdravotnictví a sociální péče: ordinace, polikliniky, lékárny Sport a rekreace: tělocvičny, sportovní haly, klubovny pro volnočasové aktivity. Sakrální stavby: kostely, kaple.

Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost stát se majitelem velkolepého zámku, který se nachází v malebné obci Trnová, strategicky situované v blízkosti hlavního města Prahy. Zámek byl s mimořádnou péčí a respektem kompletně zrekonstruován a dokončen v roce 2021 a představuje dokonalou symbiózu bohaté historie, aristokratické elegance, moderního luxusu, nejmodernějších technologií a vynikajícího komerčního potenciálu, který uspokojí i ty nejnáročnější, kteří hledají prestižní nemovitost vhodnou k velkorysému rodinnému bydlení, komerčnímu využití, nebo kombinaci obojího. Tato impozantní stavba tvoří harmonický celek s pečlivě upraveným pozemkem o velikosti 6.505 m². Celková užitná plocha objektu činí více než 1.585 m². V suterénu (40 m²) je umístěno technické zázemí a sklad. Přízemí (451 m²) s venkovní terasou (37 m²) je srdcem komerčního provozu. Hlavní prostor představuje noblesní sál s krbem, který vytváří majestátní atmosféru, ideální místo pro společenská setkání. Sál navazuje na terasu plynule přecházející do zámecké zahrady (4.253 m²) s jezírkem (1.536 m²), altánem a fontánou. Zahrada je rozdělena do dvou částí, první z nich je navržena ve volném romantickém anglickém stylu, druhá je koncipovaná ve formálním geometricky přesném symetrickém francouzském stylu. Na přízemním podlaží zámku se dále nachází velký apartmán s koupelnami, kancelář, bar, vinotéka (26 m²), elegantní zámecká knihovna, jídelna a další užitné místnosti (tři toalety, koupelna, denní místnost pro zaměstnance, prádelna, dílna, šatna, plně vybavená kuchyň, dvě technické místnosti s čerpadly, výtah a garáž. Na dalším podlaží (507 m2) se nachází čtyři elegantně zařízené pokoje, tři koupelny, kuchyň sloužící jako přípravna, salon, velkolepý sál, menší sál, hlavní a menší jídelna, taneční sál, tři toalety, šatna, výtah a prostorná terasa (92 m²). Následuje podlaží (304 m²) slouží především ubytování a wellness odpočinku. Je zde šest stylově zařízených pokojů a sedm koupelen, tři toalety, pisoár, sprcha, dvě terasy a dva balkony o celkové ploše 96 m². Prostorná terasa na střeše nabízí relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Je zde vířivka (4 až 6 osob), finská sauna (6 až 8 osob) a masážní místnost se dvěma lehátky. V přízemí je již zmíněný vyhřívaný vnitřní bazén. Věž (39 m²) s vyhlídkovou terasou (19 m2) tvoří korunu celého objektu. Zde se nachází Tower Suit se dvěma ložnicemi a další terasa s panoramatickým výhledem. Zámek nabízí ubytování v deseti pokojích (jeden apartmán Tower suit má dvě ložnice nad sebou) s celkovou kapacitou 22 lůžek. Šest pokojů má možnost přistýlky až pro dvě osoby, to celkovou kapacitu dále navyšuje. V případě další potřeby lze spolupracovat s vedlejším penzionem (26 lůžek). Pro vozy majitelů, personálu a návštěv je zajištěno parkování v areálu, garáži a u trnovského kostela na vlastním pozemku. Celkem 27 parkovacích míst: garáž (37 m²) 4 vozy, pozemek minimálně 8 vozů, vlastní parkoviště 18 vozů). Hlavní sál s krbem slouží jako restaurace nebo taneční parket (24 osob). Sál ve druhém patře je největším zámeckým prostorem ideálním pro rauty, konference, firemní akce a větší společenské události (40 osob při restauračním uspořádání, až 75 osob při banketu). Knihovna nabízí noblesní komorní prostředí pro stolování (8 až 14 osob). Lounge s kancelářským vybavením slouží jako administrativní zázemí nebo pracovní prostor pro hosty. Pět teras a dva balkony (celkem 244 m²) výrazně rozšiřují možnosti využití venkovních prostor. V roce 2007 proběhla kompletní rekonstrukce objektu. V roce 2021 následovala další důkladná renovace všech prostor a fasády. Veškeré stavební práce, instalace a vybavení odpovídají nejmodernějším standardům a požadavkům na moderní komerční provoz. Zámek je vybaven nejefektivnějším vytápěcím systémem založeným na tepelných čerpadlech typu vzduch-voda. V případě mimořádných situací nebo extrémně nízkých teplot jsou k dispozici záložní elektrokotle. Dubové parkety, keramická dlažba, autentická cihlová dlažba, rustikální dřevěné fošny a vinylové podlahy (v místech údržby), prémiová sanita značky Bath Deluxe,

Ateliér v projektu Rezidence Třešňovka - ideální volba pro ty, kteří hledají ekonomičtější variantu bydlení bez kompromisů v lokalitě a kvalitě stavby. V projektu Rezidence Třešňovka, který vzniká v klidné části Kolína na rozhraní vilové čtvrti, nabízíme prostorný ateliér o ploše 70,19 m². Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží a je osvětlena světlíky, které přináší do prostoru příjemné denní světlo. Dispozice jednotky: Vstupní chodba: 7,71 m² Obývací část: 25,50 m² Ložnice: 27,38 m² Koupelna: 6,25 m² Standard vybavení: Kvalitní podlahy a velkoformátové obklady Moderní zařizovací předměty v koupelně Příprava na kuchyňskou linku s možností spolupráce se značkou ORESI O projektu: Rezidence Třešňovka nabízí uzavřený rezidenční areál s důrazem na soukromí a bezpečí: Parková úprava se zázemím pro relaxaci a volný čas - lavičky, slunečníky, dětské hřiště Kamerový systém, elektronický vjezd a vstupy Možnost dobíjecích stanic pro elektromobily Výhody lokality: Klidná zástavba v prestižní části Kolína Vynikající dopravní dostupnost i blízkost občanské vybavenosti Moderní a úsporná stavba. Příležitost pro nový začátek. Ať už hledáte startovací bydlení, místo pro podnikání nebo chytrou investici, tento ateliér může být vaší cestou k vlastnímu prostoru za výhodnou cenu. Rádi vám pomůžeme s hypotečním financováním. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Projekt je úspěšně zkolaudován, byty jsou připraveny k předání novým majitelům. Těšíme se na vás. Za Rezidenci Třešňovka Martin Nesládek

Historická vila z roku 1905. Kompletně rekonstruováno v roce 1999. Zachovány původní prvky jako je fasáda ze struskových cihel a hrázděná konstrukce. V současné době využíváno jako administrativní objekt. Nemovitost je v současné době pronajata s ročním výnosem z nájemného bez poplatků ve výši 2,8 mil. Kč. Všechny nájemní smlouvy jsou sjednány na dobu neurčitou. Celkový technický stav je dobrý, nemovitost je průběžně udržována.

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory v nově rekonstruované administrativní budově, která se nachází se v okrese Děčín v Ústeckém kraji, s budoucím napojení na dálnici D8 a blízkostí hranic s Německem. Klidné místo uprostřed kopcovité krajiny s jedinečnými výhledy na řeku Labe. K dispozici kanceláře ve 3NP, 4.NP a 5.NP, o velikosti: - Užitná plocha 3.NP patra - 440 m² - Užitná plocha 4.NP patra - 440 m² - Užitná plocha 5.NP patra - 440 m² Kanceláře lze libovolně dimenzovat a koncept je připraven na mnoho alternativ pro integraci vašeho řešení. Každé patro je dimenzováno jako samostatná jednotka. Technické specifikace: - zasedací místnosti - výtah osobní - serverovna - rekuperace - kuchyňka - vlastní sociální zařízení ženy / muži - samostatné měření energií - plyn, voda, elektřina - klimatizace v každém patře - recepce Součástí office budovy je kompletní zázemí pro zaměstnance, dostatečný parking pro privátní vozy. Součástí areálu je monitorovaný vjezd, bezpečnostní agentura 24/7. Přítomnost jídelny v suterénu je bonus pro celý koncept.

Rádi Vám tímto nabízíme ke koupi soubor nemovitostí: dva velmi prostorné byty a nebytový prostor, který se dá kolaudovat také na bydlení, nebo využívat komerčně (v tuto chvíli veden jako dílna/provozovna). Všechny tři nemovitosti se nachází ve stejné budově v lázeňském městě Teplice, ul. Štúrova (vedle Metelkova náměstí). Jedná se o historickou vilu v lepším, udržovaném stavu. Byty jsou také v dobrém stavu, po renovaci, nevyžadují žádnou rekonstrukci, jsou připraveni k užití a nabízí spoustu místa: První byt je velký 117,9 m2, čtvrté patro. Druhý byt má celkovou plochu 127,5 m2 a je ve druhém patře. Nebytový prostor je v přízemí a má 83,3 m2. Možností využití se nabízí opravdu hodně: můžete všechny nemovitosti pronajímat a mít stabilní měsíční zisk, můžete jeden z bytů obývat sami a pronajímat ostatní, dokonce můžete mít vlastní bydlení, byt na pronájem a podnikání v jedné budově! Zavolejte a sjednejte si nezávaznou prohlídku, rádi Vás těmito nemovitostmi provedeme, vše ukážeme a probereme. Také Vám umíme perfektně pomoci s financováním, stěhováním, rekonstrukci, pronájmem, správou, či jakoukoliv jinou službou spojenou s koupi nemovitostí! Cena: 7.150.000,- Kč Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

Ráda bych Vám nabídla komerční nemovitost v centru Teplic, ul. Krupská. Proběhla zde demolice původní stavby a započala se nová stavba. Stavební povolení bylo vydáno a projekt na novou stavbu je schválený. Veškeré další informace Vám ráda zodpovím buď telefonicky na osobní schůzce s majitelem nebo emailem. Nemovitost lze využít ke komerčním účelům - lékařská klinika, nájemní dům.

Chcete vlastnit kousek ráje v srdci Českého Švýcarska? Máte rádi přírodu, čistý vzduch a hledáte podnikatelskou příležitost? Pak mám pro vás něco speciálního! V malebné obci Doubice, nacházející se v překrásné krajině Českého Švýcarska a Lužických hor, nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji fungující Hotel Jef. Tento hotel disponuje terasou a stylovou restaurací Krčma u Rytíře. Lokalita Doubice je výjimečná svým umístěním v nádherné přírodě a patří mezi místa s nejčistším vzduchem, což z ní činí velmi žádanou rekreační oblast. Tato lokalita je doslova pohádková - ne nadarmo si ji pro své volné chvíle zvolil i Karel Gott s rodinou. Připravte se na dechberoucí krajiny, které vás okouzlí na první pohled. Budova Hotelu Jef a pozemky mají celkovou rozlohu 4600 m². Pozemky kolem hotelu jsou rovinaté, udržované a převážně travnaté, což nabízí široké možnosti pro další realizace, jako například odpočinkové zóny, sportovní aktivity, bazén, zahrádku nebo skleník. Hotelové Zařízení: Hotel je starší, ale velmi dobře udržovaný a prošel několika rekonstrukcemi. Od roku 1998 jej provozuje jeden majitel, a za ta léta si hotel získal stálou klientelu, Hotel je ideální pro pořádání kulturních akcí díky dostatečně velkému prostoru. Obsazenost hotelu dosahuje během jarních, letních a podzimních měsíců 90 % kapacity. V zimních měsících je obsazenost mírně nižší. • Kapacita: Až 95 hostů • Počet pokojů: 32 (2, 3 a 4 lůžkové) • Vybavení pokojů: Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprcha, WC). Část pokojů byla čerstvě renovována v zimě 2023/2024 s novými podlahami. • Další ubytování: 2 chatky s francouzským oknem, každá má vlastní WC a sprchu. Byt a Restaurace • Byt: Krásný, slunný renovovaný byt s novou kuchyní, 3 pokoji, koupelnou a dvěma WC. Možno pronajímat jako apartmán. • Krčma u Rytíře: Stylová restaurace s kapacitou až 60 míst a navazující terasou, která pojme až 80 hostů. Část terasy je zastřešena a je zde možnost grilování na pevně stojícím grilu. • Další restaurace: Prostorná restaurace uvnitř hotelu (cca 135 m²) pro až 100 hostů, s navazující místností s malým parketem a pódiem (cca 65 m²). Ideální pro pořádání koncertů, svateb, oslav a různých akcí. Další Vybavení • Klubovna a cvičební sál: V 1. patře jsou dvě prostorné místnosti (každá o rozloze 100 m²), jedna slouží jako klubovna, druhá jako moderně vybavený cvičební sál s 20 ks spinning kol, běžícími pásy, bosu a TRX. Další malá posilovna je v suterénu. • Voliéra: Pěkná voliéra s papouškem. • Wellness: Místnost pro úschovu kol a malé wellness (v současné době není v provozu) s malou saunou, vířivou vanou a prostorem pro masáže a přístrojovou lymfodrenáž. Technické Detaily • Voda: Dodávána z obecního vodovodního řadu (obec drží nejnižší možné ceny). • Odpady: Řešeny vlastní bio čističkou. • Topení: Moderní 2 kotle na uhlí se zásobníky značky Kovarson splňující ekologické normy. Ve 2. patře budovy jsou akumulační kamna. Parkování a Přístup • Parkování: Dostatečně velké oplocené parkoviště s kapacitou pro všechny hosty a 2 autobusy, které se může zamykat. Menší parkoviště je ještě před hotelem. • Přístup: Vstup do hotelu Jef je možný čtyřmi vchody. Hlavním vstupem se vstupuje přímo do prostorné vstupní haly s recepcí, dalším vchodem přes terasu do Krčmy u Rytíře. Z parkoviště je také přístup do hotelu a další vstup je z rampy pro dovoz zboží. Hotel Jef je možné prodat s veškerým výše popsaným zařízením. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej výrobního objektu - stáčírny minerálních vod s pozemkem o celkové výměře 1560 m2 v obci Očihov. Jedná se o budovu vybavenou výrobní linkou, skladovací místnost, koupelna, kancelář, vrt 42 m hluboký. Veškerá potřebná povolení možno doložit. Celý pozemek je oplocen, parkování na pozemku. Podrobné informace budou sděleny při prohlídce. Výhodná investice.

Prodej přízemního obchodního objektu s pozemkem o celkové výměře 750 m2 v obci Želeč u Žatce. Jedná se o bývalou prodejnu potravin, nepodsklepenou, v současné době je objekt nevyužíván. Zaveden veřejný vodovod, elektřina 220/380 V, jímka, ústřední vytápění kotlem na pevná paliva. Objekt má rovnou střechu, terasu a prostornou zahradu. Vnitřek tvoří prodejna, sklad, kancelář, sklad obalů, kotelna, uhelna, soc.zařízení a chodba. Z boku je rampa a zepředu terasa a vchod do objektu. Nemovitost lze využít jak na podnikání, sklady, tak na přestavbu na RD. Klidná lokalita, dobrá investice. Výhodné financování Vám zajistíme.