Domy na prodej

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Planá. Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně procházel rekonstrukcemi a nabízí příjemné bydlení pro rodinu i dostatek prostoru pro každodenní život. Nemovitost má užitnou plochu 148 m² a nabízí dispozici 5+1. Dům má tři nadzemní podlaží. Dominantou obytné části je prostorná moderní kuchyně propojená s obývacím pokojem, která vytváří příjemný a vzdušný prostor pro společné chvíle. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice. V přízemí jsou další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dům disponuje dvěma koupelnami, z nichž jedna prošla rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí domu je také garáž a praktická skladovací místnost, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je kaskádovitá zahrada s příjemným posezením, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k relaxaci. Celková plocha pozemku činí 604 m². Ze zahrady je navíc možné projít přímo do centra města. Veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školka, restaurace i další služby - je v pohodlné pěší dostupnosti. Pokud hledáte prostorný dům na výjimečném místě s příjemnou atmosférou a skvělou dostupností všech služeb, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme na prohlídce.

K prodeji nabízíme původní vesnické stavení s uzavřeným dvorem, garáží, stodolou a navazujícími hospodářskými prostory se nachází v klidné obci Jetenovice u Velkého Boru. Nemovitost si zachovává svůj tradiční venkovský charakter a nabízí příjemné soukromí i možnosti dalšího využití jako rekreační chalupa nebo základ pro venkovské bydlení. Obytná část domu o ploše 78 m² je dispozičně řešena jako 3+1 a tvoří ji tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž a chodba. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v kuchyni, koupelně a chodbě jsou keramické podlahy, v ostatních místnostech lino a koberec. Okna jsou původní dřevěná špaletová. V předchozí době byla provedena rekonstrukce střechy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, WC je samostatné. Na obytnou část navazují původní chlévy, dnes využívané jako dílna a skladovací prostory, a dále stodola. Součástí nemovitosti je také garáž se zastřešenou pergolou, vhodnou k posezení a odpočinku. Výrazným prvkem je uzavřený dvůr, který je ze všech stran chráněn kamennými zdmi a vytváří klidný a soukromý prostor. Celková plocha zastavěné části a dvora činí 478 m². Příjemnou atmosféru dotváří vzrostlá vrba, břízy a kaštan. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku a u paty domu je k dispozici přípojka plynu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, k dispozici jsou také elektrické přímotopy. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nemovitost je vhodná především pro chalupaření a rekreaci, případně nabízí možnost postupné rekonstrukce pro trvalé venkovské bydlení. Její předností je zejména zachovaný charakter původního stavení, uzavřený dvůr, soukromí a praktické hospodářské zázemí.

Dřevostavba 3+kk v dobrém stavu, na vyjímečném místě. Dobrý standard bydlení nebo rekreace na klidném místě v údolí Střely. Cca 30 min. autem do Plzně, v místě autobusová a vlaková zastávka.

Nabízím k prodeji atraktivní dům v centru města Pečky, který představuje výjimečnou příležitost pro investory i budoucí majitele. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - jen pár kroků od vlakového a autobusového nádraží. Pečky jsou navíc ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s blízkostí Prahy, kam se dostanete během chvíle vlakem nebo po dálnici D11. Popis nemovitosti: 7 bytových jednotek - většina v dobrém stavu, připravené k okamžitému nastěhování, některé vyžadují rekonstrukci. 2 nebytové jednotky - aktuálně pronajaté jako pizzerie a obchod se šperky, stabilní příjem z pronájmu. Možnost úpravy - 2 bytové jednotky lze přestavět na prodejny nebo zachovat pro bydlení. byt č. 1 - 48,6 m² byt č. 2 - 92,6 m² byt č. 3 - 61,9 m² byt č. 4 - 42 m² byt č. 5 - 33 m² byt č. 6 - 57,9 m² byt č. 7 - 66,6 m² pizzerie - 41,3 m² bižuterie - 16,6 m² Sklep s klenutými stropy - ideální pro vytvoření vinotéky nebo jiného podnikatelského záměru. Půdní prostory - ve velmi dobrém stavu, s potenciálem pro výstavbu dalších 4 bytových jednotek. Menší zahrada s výhledem na městskou vodárnu a budoucí revitalizovaný park. Výhody nemovitosti: - Stabilní příjem z pronájmu bytů i nebytových prostor. - Skvělá poloha v centru města s výbornou dopravní dostupností. - Možnost rozšíření bytových nebo komerčních prostor. - Potenciál pro další zhodnocení nemovitosti (rekonstrukce, přestavba půdy). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, zašlu Vám prezentaci s podrobnými informacemi o nemovitosti a půdorysy všech bytů.

Možná už je vám byt trochu malý. Děti potřebují vlastní pokoje, práce z domova si žádá svůj prostor a představa víkendu na vlastní zahradě začíná být čím dál lákavější. Jenže zároveň nechcete opustit Prahu a trávit každý den dlouhým dojížděním. Právě tady dávají Zdiby velký smysl. Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o dispozici 5+kk, postavený v roce 2009 na pozemku o výměře 939 m². Jeho dispozice je navržená tak, aby dobře fungovala pro každodenní život celé rodiny. Dole se žije společně, nahoře má každý svůj prostor. Srdcem přízemí je velký obývací pokoj, na který navazuje jídelna a kuchyňský kout. Společně tvoří více než 60 m² otevřeného prostoru, kde se může odehrávat většina rodinného života. Od společných snídaní přes večery s přáteli až po chvíle, kdy se každý věnuje něčemu jinému, ale pořád jste spolu. Z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na zahradu a připravené je zde také místo pro krb. Přízemí doplňuje praktická komora a samostatné WC. V patře už má naopak každý dostatek vlastního prostoru. Najdete zde čtyři ložnice, přičemž tři mají přibližně 15 m² a největší z nich téměř 25 m². Místa je tak dost pro rodiče, děti i případnou pracovnu. A dvě koupelny v jednom patře? Detail, který možná na papíře nevypadá zásadně, ale při ranním provozu početnější rodiny jeho význam rychle oceníte. Ve větší koupelně je navíc připravený prostor pro saunu. Pokud ale saunování není nic pro vás, můžete jej jednoduše využít pro vybudování velkorysého sprchového koutu. K hornímu patru patří také dva balkony a další úložný prostor nabízí půda. Věci, které nepotřebujete každý den, tak nemusí zabírat místo v pokojích. Velkou praktickou výhodou je také samostatná dvojgaráž o ploše 34,5 m². Dvě auta tak mohou být bezpečně pod střechou a stále zbývá místo například pro kola, sportovní vybavení nebo zahradní techniku. Dům stojí na konci ulice, kolem pozemku rostou vzrostlé stromy a bezprostředně sousedí pouze s jedním dalším domem. Výsledkem je míra soukromí, kterou byste tak blízko Prahy možná nečekali. Na pozemku o celkové výměře 939 m² je dostatek prostoru pro posezení, děti, bazén, grilování nebo prostě jen klidné odpoledne venku. Přitom nejste odříznutí od města. Zdiby leží prakticky na hranici Prahy, nedaleká D8 zajišťuje rychlé dopravní spojení a zastávka MHD je přibližně tři minuty chůze od domu. A ještě jedna důležitá věc. Dům nepotřebuje žádnou nákladnou rekonstrukci. Můžete se nastěhovat a případné změny řešit postupně podle vlastního vkusu, místo abyste první měsíce nového bydlení strávili na stavbě. Dům je navíc zabezpečen alarmem. Představu o provozu domu dávají i současné měsíční náklady tříčlenné domácnosti - přibližně 3 000 Kč za plyn, 2 500 Kč za elektřinu a 1 500 Kč za vodné a stočné. Celkem tedy zhruba 7 000 Kč měsíčně. Je to zkrátka dům pro rodinu, která chce víc prostoru, vlastní zahradu a dostatek soukromí, ale nechce kvůli tomu Praze říct sbohem. Pokud právě o podobné změně přemýšlíte, ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi moderní třípodlažní bydlení, které svým charakterem, dispozicí a způsobem užívání odpovídá řadovému rodinnému domu. Pro úplnost již v úvodu uvádím, že z právního hlediska se jedná o bytovou jednotku č. 2, která je součástí komorního domu se třemi samostatnými jednotkami. Nabízí však vše, co od rodinného domu očekáváte - 156,2 m² podlahové plochy ve třech podlažích, terasu s navazující zahradou, dvě parkovací stání a dostatek soukromí pro komfortní rodinné bydlení. Dům byl dokončen v roce 2020 a nabízená jednotka je umístěna v jeho střední části. 1.NP o ploše 53,1 m² tvoří hlavní společenskou část. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se zde nachází vstupní chodba, technická místnost a samostatná toaleta. Komfort doplňuje podlahové vytápění. 2.NP o ploše 49,8 m² nabízí tři samostatné pokoje, chodbu a hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsnou toaletou. 3.NP o ploše 53,3 m² představuje velkorysý variabilní prostor využitelný jako další obytná část, pracovna, ateliér, herna nebo pokoj pro hosty. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a celek svým uspořádáním poskytuje komfort bydlení ve vlastním rodinném domě. Kvalitní technické provedení Obvodové konstrukce jsou provedeny z broušených cihel Wienerberger s výplní z minerální vaty. Dům je osazen šestikomorovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Střecha je zateplena foukanou izolací, opatřena pálenou krytinou Tondach a osazena střešními okny VEKRA. V interiéru byla použita sanitární technika GROHE a v 1. NP je instalováno podlahové vytápění. Významným benefitem je přímé propojení obytného prostoru s terasou a navazující zahradou, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a rodinný život. K nemovitosti jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo na pozemku. Zajímavou možností financování může být také převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny se zůstatkem přibližně 7 mil. Kč. Úvěr byl sjednán s desetiletou fixací, do jejíhož konce zbývá přibližně pět let. Případné převzetí úvěru představuje možnost financování části kupní ceny a jeho zůstatek se tedy nepřipočítává k nabídkové ceně nemovitosti. Převzetí úvěru podléhá schválení banky a posouzení bonity kupujícího. Husinec - Řež nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti Prahy. Blízké údolí Vltavy poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta a další služby. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na Prahu a metro C - Kobylisy. Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor a soukromí rodinného domu, vlastní zahradu a klidné prostředí v dobré dostupnosti Prahy. Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody rodinného domu s komfortem moderního bytu a bezprostředním kontaktem s přírodou, rád Vás touto nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji dům s širokým potenciálem využití - zázemí pro různé druhy podnikání, řemeslnou činnost, skladování, ale i využití domu pro klasické bydlení. Objekt je v současné době veden jako stavba pro výrobu a skladování, svým uspořádáním však nabízí několik místností ve dvou podlažích a vlastní oplocený pozemek, což vytváří zajímavý základ pro rekonstrukci a případnou změnu využití na bydlení. Pro zájemce tak může představovat možnost spojit práci a bydlení na jednom místě, případně jej po rekonstrukci přizpůsobit především k rodinnému bydlení. Konkrétní možnost změny užívání je poté předmětem dle platných předpisů, územního plánu a požadavků příslušného stavebního úřadu. Dispozice a prostorové možnosti V přízemí jsou dvě hlavní místnosti, jedna menší místnost a chodba se schodištěm. V patře se nacházejí další dvě místnosti. Objekt tak nabízí celkem čtyři hlavní místnosti ve dvou podlažích, které lze při rekonstrukci přizpůsobit novému způsobu využití. Pod schodištěm je umístěn kotel na tuhá paliva a v objektu je zachováno původní rozvedené topení. Nemovitost je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost vytvořit si dispozici a technické řešení podle vlastních představ. Konstrukce a další prostory Objekt je postaven z kombinace kamenného a cihelného zdiva a je součástí stávající zástavby - z jedné strany navazuje na sousední stavbu. Na hlavní objekt navazuje další místnost v podobě připojené buňky, do které je možné vstoupit přímo z domu. K dispozici je také menší kůlna/skladovací prostor, vhodný například pro uložení dřeva, nářadí nebo materiálu. Pozemek je nově oplocený a nachází se na něm také studna. Inženýrské sítě: • elektřina 220 V i 380 V, přívod vedený v zemi, • kanalizace přivedená na pozemek, • vodovodní řad vede před objektem, • plynovod vede před objektem, • vytápění prostřednictvím kotle na tuhá paliva s rozvodem původního topení. Nemovitost může být zajímavou volbou pro řemeslníka, podnikatele nebo investora, který hledá vlastní prostor pro práci, skladování či provozní zázemí. Výhodou je možnost mít podnikání a případné bydlení v jednom objektu. Stejně tak může oslovit zájemce, který hledá nemovitost s potenciálem přeměny na rodinný dům a je připraven pustit se do rekonstrukce. Díky dvěma podlažím, několika samostatným místnostem, vlastnímu pozemku, studni a dostupnosti inženýrských sítí nabízí objekt zajímavý základ pro vytvoření individuálního bydlení podle vlastních představ. Obec Bílé Podolí nabízí mateřskou školku, základní školu prvního stupně, potraviny, Sady Bílé Podolí nabízí prodej sezónního ovoce, pro které se zde lidé sjíždějí z celého okolí a především okolí obce nabízí krásnou přírodu, lesy a spoustu možností pro procházky, cyklovýlety apod. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete nejblíže ve městech Čáslav (10 km) a Přelouč 12 km. Pokud byste rádi nemovitost financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jisti svými možnostmi, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Ohledně prohlídek volejte kdykoliv.

Vlastní dům, zahrada se sadem a výhled do polí - dvě minuty od města, hodinu od Prahy. Na samém kraji Nové Vsi u Uhlířských Janovic, tam, kde vesnice končí a začínají pole, prodáváme zděný rodinný dům 5+2 s pozemkem 1 799 m². Budete poslední v obci: za plotem už jen otevřená krajina, klid a soukromí, které se v běžné zástavbě koupit nedá. A přitom nic neobětujete - škola, školka, lékaři, obchody i vlak jsou dvě minuty autem v Uhlířských Janovicích, Praha je hodinu. Dům je stavěný pro celou rodinu, klidně pro dvě generace. Nabízí 180 m² ve dvou podlažích a každé má vlastní kuchyni i koupelnu: v přízemí 2+1 se samostatným WC, v patře 3+1 s balkonem. Rodiče dole, mladí nahoře - nebo pokoje navíc jako pracovna a dětské pokoje. Obě podlaží spojuje prostorná chodba s kamenným schodištěm a pod celým domem je dalších 86 m² sklepa: kotelna, sklady, vodárna a garáž s vlastním vjezdem - zázemí na dílnu, nářadí i úrodu ze zahrady. Za domem se otevírá rovinatá zahrada s ovocným sadem - třešeň, jabloně a u plotu lísky. Hned u vstupu do domu je kopaná studna s ruční pumpou pod vzrostlým ořechem: vlastní voda pro dům i na zalévání, k tomu vodovodní přípojka na pozemku. A jedna možnost navíc - zahrada (parcela č. 368) leží podle územního plánu v zastavěném území v ploše bydlení, do budoucna tedy nabízí i možnost výstavby dalšího rodinného domu. Bydlíte, a zároveň držíte pozemek, který má kam růst. Dům je před celkovou rekonstrukcí - poctivý základ, který si navrhnete od dispozic po energie podle sebe, bez kompromisů po předchozích majitelích. Je kompletně vyklizený a vybílený, takže od prvního dne přesně vidíte, co kupujete. Zdravá zděná konstrukce, sklep s traverzovými stropy, elektřina 230/400 V, vytápění kotlem na tuhá paliva, odpad do jímky. Energetická náročnost G. Samotná koupě je bez starostí: cena 5 890 000 Kč je pro kupujícího konečná - právní servis, bankovní úschovu kupní ceny i poplatky spojené s prodejem hradíme my. Prodej přímo od majitele, čisté vlastnictví: jeden list vlastnictví, bez zástav a věcných břemen. Dům je volný ihned po zápisu vkladu - klíče dostanete hned. Přijeďte se podívat, kde vesnice končí a váš výhled začíná - prohlídky po domluvě kdykoli, klidně i o víkendu. Volat můžete každý den mezi 9. a 19. hodinou. Realitní kanceláře, prosíme, nevolat.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s vlastním pozemkem o celkové výměře 722 m², která je ideální pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Chata má číslo evidenční a nabízí dvě místnosti - ložnici a kuchyň. Je zde zavedena elektřina, vytápění zajišťují kamna Petry a k dispozici je také vlastní studna. Sociální zázemí řeší praktický suchý záchod. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 21 m², ke kterému náleží prostorná a převážně rovinatá zahrada o výměře 701 m². Na pozemku se dále nachází dřevěná kůlna a příjemné venkovní posezení. V poslední době byla na pozemku nově vybudována brána, vjezd k chatě a částečně také oplocení, což výrazně zvyšuje komfort užívání a soukromí. Velkou výhodou je příjezd po obecní komunikaci, takže je možné pohodlně přijet až k samotné chatě. Chata nabízí příjemné místo pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo letní posezení s rodinou a přáteli. Díky vlastnímu pozemku, studni, elektřině a dobrému příjezdu představuje zajímavou rekreační nemovitost bez nutnosti složitých úprav. Po domluvě je možné přenechat nějaké vybavení. Kupní cena: 1 200 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

???? NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DŮM 5+1 PO TÉMĚŘ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI - LUKOVÁ U BRODKU U PŘEROVA Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat bez náročné rekonstrukce? V Lukové, místní části Brodku u Přerova, nabízím prostorný rodinný dům 5+1 s pozemkem o výměře 423 m², který prošel před dvěma lety téměř kompletní modernizací. Nové rozvody elektřiny a vody, vytápění, okna, omítky, podlahy, koupelny, kuchyňská linka, zateplení domu, tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Dům má energetickou třídu A a je připravený k okamžitému bydlení. ???? DOMOV PRO CELOU RODINU V přízemí najdete prostornou vstupní halu, ze které se dostanete do obytné části domu i přímo na zahradu. Dominantou přízemí je světlý propojený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Moderní kuchyně má přímý vstup na zahradu a dále k pergole, takže v teplých měsících můžete přirozeně propojit bydlení s venkovním prostorem. Součástí přízemí je také koupelna, samostatné WC a vstup do částečně podsklepené části domu. Koupelna nabízí prostor pro vanu i prostorný walk-in sprchový kout s výhledem do zahrady. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a chodba s úložným prostorem. ???? ZAHRADA 423 m² Pozemek nabízí příjemný prostor pro rodinný život i relaxaci. Najdete zde: ☑️ pergolu ☑️ dílnu ☑️ menší sklep ☑️ novou venkovní koupelnu a WC ☑️ prostor připravený pro dobudování terasy Venkovní prostor tak můžete postupně dokončit podle svých představ - například vytvořit místo pro bazén, saunu nebo pohodlné posezení. ⚡ NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Dům je vybaven moderními technologiemi: ☑️ energetická třída A ☑️ tepelné čerpadlo ☑️ fotovoltaické panely ☑️ akumulační nádrže 150 l a 300 l ☑️ ústřední vytápění ☑️ obecní vodovod + vlastní studna ☑️ obecní kanalizace ☑️ částečné podsklepení Parkování je možné přímo před domem. ???? DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Velkou výhodou je rychlé napojení na dálniční síť, přibližně 5 minut od domu. Díky tomu je možné pohodlně dojíždět například směrem na: Přerov • Olomouc • Zlín • Otrokovice • Holešov Obchvat Říkovice-Přerov navíc dále zlepšuje dopravní dostupnost této lokality. Dům je určený pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost za prací, službami a městem. Pokud hledáte hotový rodinný dům s moderními technologiemi, nízkou energetickou náročností a možností dotvořit si zahradu podle vlastních představ, ráda vás domem osobně provedu. ???? Veronika Sovadinová - Reality PRORADOST - Blíže lidem 606 681 905

Povodně 2024: ● zatopený pouze sklep ● obytná část a garáž zůstaly bez vody Hledáte klidné místo k bydlení v malebné vesničce nebo jen místo k odpočinku? Bydlení v atraktivním místě Rychlebských hor, kde Rychlebské stezky jsou trail centrum, síť stezek pro horská kola, které začínají a končí u Základny. Čekají vás pestré traily vedoucí přírodou Rychlebských hor. Pojďte si projet horskou dráhu Superflow, kameny a kořeny Walesu, balvany na Velrybě či odpočinkový Vidnavský okruh. Cca půl hodinky autem jsou nádherná jezera Nyské (26 km) a Otmuchovské (17 km), kde se příjemně vykoupete a v Polsku levně nakoupíte. Zprostředkujeme vám prodej domu 180 m² na oploceném pozemku 1361 m2, v malebné obci Kobylá nad Vidnávkou, kde žije pouze 367 obyvatel. Kromě bydlení nabízí tento dům i možnost podnikání, zahradu se skleníkem, místo pro slepičky, kotec pro psa, letní kuchyni a garáž. Dům je k okamžitému bydlení. Náklady na provoz celého domu jsou okolo 7 000,- Kč měsíčně. Dům v číslech: ● Podlahová plocha: cca 220 m² | Pozemek: 1 361 m² (zahrada 1 107 m²) ● Celková plocha: cca 300 m² | užitná plocha: 181,2 m2 ● 3 podlaží + pochozí půda ● Měsíční náklady na celý dům: cca 7 000,- Kč ● Stav: okamžitě obyvatelný Přízemí - hlavní obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním stolem, kuchyňská linka (nová 2025) - sklokeramický sporák a elektrická trouba, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou a umyvadlem. Patro - tři pokoje - jeden s balkonem, jeden průchozí, + další samostatná místnost (vhodné na koupelnu s WC). Přístup na půdu, která je nad celým domem, možnost dalších pokojů. Sklep - technické zázemí pod celým domem, kotelna - samo podávací kotel na dřevěné pelety nebo uhlí, záložní elektrokotel. Vstup do sklepa je možný jak z domu, tak z venku. Garáž s dílnou (cca 50 m²), letní kuchyně s novými kamny na vaření. Proč tento dům koupit: ● Masivní cihlové zdi 30-45 cm - přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Dřevěná kastlová okna v dobrém stavu ● Topení: kotel na pelety nebo uhlí do radiátorů ● Podlahy PVC a plovoucí ● Voda: obecní vodovod + vlastní studna na zahradu (ve sklepě), bojler na ohřev vody 180 l (ohřev v létě elektřinou, v zimě kotlem) ● Kanalizace: vlastní jímka ● Parkování pro 3 auta + garáž u domu ● Střecha částečně zateplená, původní, krovy pevné Zahrada a okolí: oplocená se skleníkem, celkem 1 361 m² i se zastavěnou částí. Zastávka vlaku je 10 minut, autobusová 5 minut, obojí pěšky, V obci najdete: obecní úřad, MŠ, ZŠ, Coop, knihovnu, hasiči, domov seniorů, přírodní discgolf Vzdálenosti: Jeseník ~15 km | Šumperk ~60 km | Olomouc ~84 km | Polsko ~9 km

Jedinečná investiční příležitost v srdci Smržic: Podnikejte a bydlete pod jednou střechou! Hledáte prostor, kde můžete okamžitě rozjet své podnikání a zároveň komfortně bydlet? Nabízíme vám mimořádnou příležitost v centru Smržic - multifunkční dvoupodlažní objekt, který v sobě snoubí plně vybavené provozovny s prostorným bytem 3+1. Ideální pro ty, kdo chtějí mít práci a domov na jednom místě, nebo pro investory hledající stabilní výnos. CO VŠE TATO NEMOVITOST NABÍZÍ? 1. PODNIKATELSKÝ POTENCIÁL NA DOSAH RUKY (Přízemí) Přízemí s vlastním vchodem z ulice nabízí dvě plně funkční a připravené jednotky: Restaurace s kuchyňkou a sálem: vybudovaný a kompletně zařízený prostor čeká jen na vás vše je připraveno k okamžitému otevření. Navazující sál je ideální pro pořádání svateb, oslav a firemních akcí, což představuje další významný zdroj příjmu. Obchodní prostory: Samostatný obchod je plně vybaven regály, pultem i zkušební kabinkou. Prostor je flexibilní a lze jej snadno přizpůsobit pro jakýkoliv sortiment. 2. PROSTOR PRO VAŠE VIZE (1. patro) První patro je jako čisté plátno pro vaše podnikatelské sny. Velkorysý otevřený prostor můžete přeměnit na cokoliv, co vás napadne: Moderní kanceláře Kosmetický a kadeřnický salon Ordinace, či další obytný prostor 3. POHODLNÉ BYDLENÍ 3+1 (1. patro) Součástí objektu je i prostorný a světlý byt 3+1, který vám poskytne dokonalé zázemí. Byt disponuje dvěma toaletami, samostatným sprchovým koutem i koupelnou s vanou. Velkým bonusem je, že veškeré vybavení (sedací souprava, nábytek, kancelářské vybavení) je již zahrnuto v ceně. Stačí se jen nastěhovat. Cena k jednání. Více informací u makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s prostorným zázemím pro podnikání. Nachází se ve výborně dostupné lokalitě v centru Prostějova, na Husově náměstí. Součástí nemovitosti je rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 83 m². Navazuje na něj zahrada o rozloze 686 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo další využití. Komerční část tvoří skladovací a výrobní prostory o celkové výměře 333 m². K dispozici je také kancelář, sociální zařízení a potřebné provozní zázemí. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Dům i komerční objekt prošly v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, fasádu, rozvody vytápění a úpravy interiérů. Každá část má vlastní plynový kotel a celá nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Na zahradě se nachází studna využitelná k zalévání. Parkování je možné na vyhrazených místech přímo před domem nebo ve dvoře. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním na jednom místě, případně hledají zajímavou investici v centru města. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování nemovitosti.

PRODEJ: Samostatně stojící rodinný dům se zahradou - Žádlovice u Loštic V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné lokalitě Žádlovice u Loštic. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající dům k dokončení podle vlastních představ, který nabízí dostatek prostoru i technické zázemí. Základní parametry: • Dispozice: 3+1 • Zastavěná plocha a nádvoří: 483 m² • Zahrada: 155 m² • Sklep: Dům je zčásti podsklepen. • Vedlejší stavba: Malá hospodářská budova přímo na pozemku. Inženýrské sítě a stav: V domě byla zahájena rekonstrukce, která nebyla zcela dokončena. • Elektřina: Zavedena třífázová (400 V). • Voda: Napojeno na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna na pozemku. • Odpady: Napojeno na obecní kanalizaci. • Vytápění: Krbová kamna. Lokalita: Žádlovice u Loštic jsou oblíbeným místem pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Financování: V rámci mých služeb vám mohu pomoci se zajištěním výhodného financování této nemovitosti. Veškeré další informace vám rád sdělím telefonicky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v klidné části obce Moravský Beroun. Tento samostatně stojící patrový dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům byl postaven v roce 1945 a nabízí 4 samostatné pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo ideálně jako chalupu k rekreaci. Stavba je cihlová a kamenná a její stav odpovídá objektu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní představy o bydlení. Celková užitná plocha domu činí 178 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 776 m², včetně zahrady o rozloze 578 m². Dům je vybaven dvěma parkovacími místy, což zajišťuje komfortní parkování přímo u domu. Kromě toho je v areálu také prostorná kamenná stodola, která může být využita pro různé účely. Dům je napojen na obecní kanalizaci a přímo u domu se nachází plynová přípojka. Lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s dobrou dopravní dostupností díky silnicím a autobusovým spojům. Tato nemovitost poskytuje skvělou příležitost pro novou rekonstrukci s velkými možnostmi a přizpůsobitelným bydlením podle vašich potřeb. Cena domu je včetně právního servisu a notářské úschovy, což zaručuje hladký průběh celého procesu nákupu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Kupní cena činní 1.395.000 Kč Dům je k dispozici ihned.

Hledáte prostorný a moderní domov, který nabídne dostatek soukromí pro celou rodinu, příjemné venkovní zázemí a zároveň rychlou dostupnost do Olomouce? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 6+KK. a užitné ploše 161 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 602 m² v žádané vilové lokalitě Hlušovic. Dům spojuje moderní bydlení, chytré technologie a široké možnosti využití pro rodinný život, odpočinek i podnikání. MODERNÍ INTERIÉR PRO POHODLNÝ RODINNÝ ŽIVOT Srdcem domu je vzdušný a světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči. Celé přízemí doplňují designové interiérové stěrky, které domu dodávají elegantní a nadčasový vzhled. Dům nabízí několik samostatných pokojů vhodných jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Prostorná ložnice má navíc přístup do skryté místnosti, kterou lze využít jako soukromou šatnu či pracovnu. Komfort celé rodiny zajišťují dvě koupelny jedna s rohovou vanou a druhá nově zrekonstruovaná se sprchovým koutem. TERASA, VÍŘIVKA A VLASTNÍ BAZÉN Velkoformátová francouzská okna propojují obytnou část domu s prostornou terasou o výměře přibližně 40 m². Ta nabízí ideální místo pro rodinné snídaně, posezení s přáteli, grilování nebo odpočinek ve vířivce. Na zahradě se nachází také zapuštěný venkovní bazén, u kterého je potřeba dokončit probíhající rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si toto zázemí podle vlastních představ. PROSTOR PRO PODNIKÁNÍ NEBO HOSTY Z původní garáže vznikla samostatná místnost přístupná přímo z domu. Prostor lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty, domácí studio nebo zázemí pro kadeřnické, kosmetické či jiné rodinné podnikání. CHYTRÁ DOMÁCNOST A KVALITNÍ TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Dům je vybaven chytrou domácností, moderním alarmem, automatickou vjezdovou bránou a vstupní brankou s otevíráním pomocí otisku prstu. V přízemí je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění, v patře jsou radiátory. Téměř všechny místnosti jsou navíc vybaveny klimatizací. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost je zateplená a díky zdivu o tloušťce 40 cm si udržuje příjemnou teplotu v zimních i letních měsících. Střecha prošla revitalizací a je pokryta kvalitními pálenými taškami. Velkou výhodou jsou dva zdroje vody obecní vodovod a vlastní studna. Přímo na pozemku jsou k dispozici tři parkovací místa. KLIDNÉ BYDLENÍ V DOSAHU OLOMOUCE Hlušovice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do Olomouce. V blízkém okolí najdete cyklostezku vedoucí až do centra města, Chomoutovské jezero i oblíbené přírodní koupaliště Poděbrady. nebo aquapark Bohuňovice Kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení je dostupná v nedalekých Bohuňovicích a Olomouci. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU užitná plocha 161 m², pozemek o výměře 602 m², prostorná terasa přibližně 40 m², zapuštěný venkovní bazén a vířivka, moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči, dvě koupelny, chytrá domácnost a bezpečnostní systém, klimatizace téměř ve všech místnostech, podlahové vytápění v přízemí, vlastní studna i napojení na obecní vodovod, samostatný prostor pro podnikání, pracovnu nebo hosty, tři parkovací místa na vlastním pozemku, klidná a žádaná lokalita v blízkosti Olomouce. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, bezpečné a prostorné bydlení s vlastním venkovním zázemím a možností dalšího individuálního využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pivín. Nemovitost disponuje obytnou částí o celkové podlahové ploše přibližně 130 m². Dům nabízí dispozici 4+1. V 1. NP je vstupní chodba se schodištěm do 2. NP, 2 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a technická místnost. Ve 2. NP jsou 2 neprůchozí pokoje a sociální zázemí (WC, koupelna). Vytápění je řešeno plynem, s možností vytápění i pevnými palivy, ale kotel na pevná paliva není ve stavbě. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost je převážně v původním, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci, kdy byla vyměněna plastová okna a střecha - stáří cca 14 let. Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, elektřina, plyn). Na pozemku se nachází také vlastní studna. K domu náleží zahrada o ploše 200 m². Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

BO! Reality Vám nabízí k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Špičky, který rozhodně není jedním z mnoha. Na první pohled zaujme architekturou inspirovanou tradičním valašským venkovským stylem, kombinací roubené a zděné stavby a krásným zasazením do okolní krajiny. Dům byl zkolaudován v roce 2017, nabízí velkorysou užitnou podlahovou plochu 219 m² a stojí na pozemku o výměře 1 080 m². Část stavby je vyzděna z cihel Porotherm, část tvoří roubená konstrukce. Sedlová střecha, výrazné dřevěné prvky, bílá fasáda a kamenný obklad vytvářejí osobitý charakter tradiční chalupy, uvnitř však najdete komfort moderního rodinného bydlení. Nemovitost navíc prošla dalšími úpravami. V roce 2025 bylo kompletně dokončeno celé podkroví včetně nové koupelny. Ve stejném roce byl realizován také nový obklad kolem domu a příjezdová cesta. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde přirozenou dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem. Ta jsou napojena na akumulační nádrž a podílejí se na vytápění celého domu. V přízemí je podlahové vytápění, v podkroví radiátory a jako alternativní zdroj vytápění slouží elektrokotel. V přízemí dále najdete vstupní chodbu, technickou místnost s bojlerem a přípravou na centrální vysavač, samostatnou toaletu, šatnu a především ložnici s vlastní koupelnou. Přízemí tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Podkroví poskytuje další velkorysý prostor. Nachází se zde prostorná ložnice, velký dětský pokoj s možností rozdělení na dva samostatné pokoje a nová koupelna z roku 2025 s vanou a toaletou. Další úložné možnosti nabízí půda pohodlně přístupná po schodišti. Velkým praktickým bonusem je také sklep o výměře 8 m² provedený z betonového skeletu. Dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody řeší vlastní ČOV a pro zachytávání dešťové vody jsou na pozemku instalovány čtyři retenční nádrže. A právě okolí domu je jedním z jeho nejsilnějších benefitů. Pozemek o výměře 1 080 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, děti, posezení i odpočinek. K tomu přidejte otevřené výhledy do okolní krajiny, klid, soukromí a přírodu doslova před dveřmi. Přitom se nemusíte vzdávat dobré dostupnosti. Špičky leží nedaleko Hranic a Valašského Meziříčí a nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 6 minut jízdy autem. Pokud nehledáte další obyčejný katalogový dům, ale domov s charakterem, velkým prostorem a atmosférou, tahle nemovitost stojí za návštěvu. Fotografie Vám dům ukážou. Ten pocit z něj ale musíte zažít osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 168 m2 v Písařově, jen pár minut od Šumperka. Jde o samostatně stojící objekt s pozemkem 691 m2 v klidné části obce, který spojuje klid obce s výhodami města. Dům o dispozici 3+1 má vyměněná okna, nové omítky, podlahy, topení, elektřina v mědi. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva ATMOS, který vás překvapí výkonem a také záložní zdroj zánovního elektrokotle. Součástí nemovitosti je kamenný sklep a spíž. Nabízíme nemovitost, která má dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle vašich potřeb. Dům je napojen na vlastní studnu, která je nově vyčištěná a ošetřená, tak jako vlastní septik. Atraktivní lokalita v blízkosti lyžařských areálů Buková Hora, Dolní Morava a Čenkovice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku, rádi vám dům představíme! S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Jsou domy, které vás zaujmou na první pohled. Domy, které mají něco navíc. Něco, co se těžko popisuje slovy. Atmosféru. Charakter. Paměť. Příběh. Duši. Prostě Genius loci. Právě takový je tento dům. Stojí na místě bývalého rytířského statku, jehož historie sahá pravděpodobně až do poloviny 13. století. Po staletí byl sídlem fojtství a v průběhu času se několikrát proměňoval. Svou dnešní podobu získal při velkorysé secesní přestavbě v roce 1919. Patrová obdélníková budova s výrazným vstupním průčelím a představeným balkonem dodnes působí nepřehlédnutelně. A přestože dnes čeká na svého nového majitele a nový život, stále v něm něco zůstává. Možná je to atmosféra místa, kterými prošly generace lidí. Možná je to samotná architektura. A možná je to právě ten zvláštní pocit, který máte, když vstoupíte dovnitř a začnete si představovat, co všechno by zde mohlo vzniknout. Tento dům totiž není jen nemovitost. Je to příběh, který ještě neskončil. A právě to je na tomto domě výjimečné. Nestojíte před běžnou nemovitostí. Stojíte před domem, který má duši. Samotná budova má zastavěnou plochu přibližně 340 m². K domu náleží také nádvoří a zahrada o velikosti 1 840 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 2 411 m². V minulosti se v domě nacházelo až sedm bytů a v katastru je objekt veden jako bytový dům. Členitá dispozice proto přímo vybízí k novému uspořádání a případnému vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Stejně dobře však může vzniknout velkorysé rodinné sídlo, dům spojující bydlení s podnikáním, nebo například kombinace vlastního bydlení a dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Na dům byla zpracována i studie přestavby na apartmány. Okolní krajina Rychlebských hor navíc nabízí nádhernou přírodu, množství pěších tras, cyklotras a široké možnosti rekreace, turistiky i sportovního vyžití. A důležitá informace - objekt není památkově chráněn. Rozlehlý pozemek navíc nabízí prostor pro další stavbu, vybudování zázemí, parkování, zahradní část nebo vytvoření soukromého místa, kde budete chtít trávit čas. Možnosti jsou zde téměř tak velké jako samotný dům. Je to místo pro nový začátek. Ano, dům má za sebou svůj věk. V posledních letech se mu nedostávalo péče, kterou by si zasloužil. A ano, čeká na obnovu. Ale možná právě v tom je jeho největší kouzlo. Za současným stavem se skrývá charakter, velkorysost, historie a architektura, kterou dnes už jednoduše nepostavíte. Je to nemovitost pro člověka, který nechce další anonymní novostavbu. Dům pro člověka, který vnímá krásu. Který se nebojí vidět potenciál. Který dokáže projít starými dveřmi, podívat se na balkon, projít místnostmi a říct si: „Tady by mohl vzniknout něco opravdu výjimečného.“ Některé nemovitosti kupujete proto, že jsou hezké. Tento dům můžete koupit proto, že v něm chcete něco vytvořit. Vdechnout mu nový život. Zachovat jeho příběh. A napsat jeho další kapitolu. Možná právě Vy budete tím, kdo ji napíše. ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.