Продажа домов

Výjimečné rodinné sídlo s investičním potenciálem Rodinný dům 4+kk - celková užitná plocha domu 288,8 m2 + půda Užitná plocha: jednotka 1+1 cca 90 m2, 1+kk cca 40 m 2, skladovací prostory cca 453m2 Prostor, soukromí a kvalita, které se na trhu objevují jen výjimečně. Na pozemku o výměře 2 276 m² vznikla jedinečná nemovitost, která spojuje komfort prémiového rodinného bydlení s investičním potenciálem a širokými možnostmi využití. Mimořádně nákladná rekonstrukce, důraz na detail a pečlivý výběr prvotřídních materiálů vytvořily harmonický celek, jenž osloví i ty nejnáročnější. Hlavní dům o dispozici 4+kk nabízí velkorysé a vzdušné prostory s atmosférou, kterou nelze vytvořit pouhým vybavením. Srdcem domu je reprezentativní obytná část propojená s kuchyní a jídelnou. Obývacímu prostoru dominuje masivní dubová podlaha a přiznaná dřevěná konstrukce krovu, která interiéru propůjčuje nezaměnitelný charakter a nadčasovou eleganci. V celém domě se promítá důraz na kvalitu bez kompromisů. Prvotřídní materiály, exkluzivní ručně vyráběné obklady z Itálie, kvalitní sanita, značkové spotřebiče a moderní technologie pro nízkoenergetický provoz vytvářejí prostředí odpovídající současným nárokům na komfortní a reprezentativní bydlení. Další potenciál nabízí připravený projekt půdní vestavby a infrastruktura pro chytrou domácnost. Součástí je také samostatný vedlejší objekt se dvěma jednotkami o dispozicích 1+kk a 1+1, vhodnými pro ubytování hostů, kanceláře, firemní zázemí nebo vícegenerační bydlení. Na ně navazují rozsáhlé skladovací prostory, které významně rozšiřují možnosti podnikatelského i investičního využití. Příjemnou atmosféru celku dotváří zahrada poskytující dostatek klidu, zeleně a soukromí. Lokalita Obec Chleby nabízí ideální spojení klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti městského komfortu. Jen několik minut jízdy od domu se nacházejí lázeňské Poděbrady a historický Nymburk, kde naleznete školy, zdravotnická zařízení, sportoviště, obchody i širokou nabídku služeb. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a moderní optickou sítí. Významnou předností je také rychlé napojení na dálnici D11, díky kterému jsou pohodlně dostupné Praha i Hradec Králové. Hlavní přednosti ✔ pozemek 2 276 m² ✔ mimořádně nákladná rekonstrukce ✔ dispozice 4+kk ✔ dubová podlaha a přiznaný dřevěný krov v obývacím pokoji ✔ prvotřídní materiály a kvalitní vybavení ✔ moderní technologie pro nízkoenergetický provoz ✔ příprava infrastruktury pro chytrou domácnost ✔ projekt půdní vestavby ✔ dvě samostatné jednotky 1+kk a 1+1 ✔ rozsáhlé skladovací prostory ✔ investiční a podnikatelský potenciál ✔ zahrada se studnou ✔ bezproblémové parkování ✔ příprava pro nabíječku elektroaut ✔ blízkost Poděbrad a Nymburka ✔ rychlé napojení na D11 Nemovitost, která nenabízí pouze bydlení, ale prostor pro život, podnikání i budoucnost. Rádi Vás přivítáme na prohlídce! (poznámka: reálná fota, na zahradě je upraven trávník pomocí AI)

Moderní domov s výhledy v Radimi u Kolína Představujeme Vám rodinný dům v malebné obci Radim u Kolína. Tento domov postupem času prošel rozsáhlou rekonstrukcí až do současné finální podoby. Nabízí moderní bydlení s klidnou atmosférou. Užijte si život na okraji obce s krásným výhledem. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutných okamžitých investic na rekonstrukci. A pro ty co oceňují klid, soukromí a krásné výhledy. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn. Na dvoře je 8 metrů hluboká kopaná studna. Co vše v domě bylo uděláno? Nové podlahové topení s teplovodními rozvody zajistí teplo. Kompletně nová elektroinstalace v mědi pro Vaši bezpečnost. Rozvody vody v plastu jsou samozřejmostí. Instalovaná klimatizační jednotka. Zateplená obálka budovy a nová fasáda šetří energii na vytápění a chlazení. Izolovaná střecha a podkroví přináší další komfort pro rodinné bydlení. Izolace základů a zhotovení spodních drenáží. Dům tak nevykazuje známky pronikání vlhkosti v interiéru. Zánovní střešní krytina (stáří nyní cca 10 let) Co dále v domě naleznete? Podkroví je citlivě přeměněno na otevřenou obytnou galerii. Tento prostor nabízí vzdušnost i možnost dalších místností. Pro Vaše celoroční pohodlí je dům vybaven klimatizací, která jak chladí, tak může i topit. Součástí interiéru jsou nyní i krbová kamna, ale ta nejsou součástí prodeje. Dostatečně velká zahrada pro relaxaci a soukromí a dostatečně malá na údržbu. Celková plocha pozemku činí 409 m2. Zastavěná plocha domu je 104 m2. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro Vaše aktivity. Najdete zde útulné prostory pro odpočinek. Přístřešek uschová veškerou zahradní techniku. Zázemí domu je tak prakticky umístěno ve stínu, ale na otevřené zahradě je dostatek sluníčka po celý den a ještě zbyde i prostor pro budoucí bazén. Zahrada i dům poskytují nádherný výhled do otevřené krajiny. Budete zde mít pocit soukromí a svobody. Užijte si bydlení na klidném místě obce Radim u Kolína. Obec Radim je známá tím, že v obci jsou velmi nízké náklady na život. Nízká cena vody, malý poplatek za popelnice a kanalizaci a to jsou další důvody proč je tu v obci kvalitní a fajn život. Užijte si bydlení na klidném místě obce Radim u Kolína. Přijďte se sami přesvědčit o jeho kvalitách. Tento dům prozatím nemá zpracován PENB, tak uvádíme energetickou třídu G - Mimořádně nehospodárná. A co vše je v obci Radim? Obec Radim u Kolína nabízí skvělou kombinaci klidného vesnického bydlení a výborné dopravní dostupnosti díky vlakovému spojení se pohodlně dostanete jak do Kolína, tak do Prahy. Přímo v obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, poštu, restauraci a dětské i fotbalové hřiště, což zajišťuje veškeré pohodlí pro rodinný život. Dominantou obce je renesanční zámek Radim s přilehlým parkem, a okolní krajina údolí Výrovky zve k příjemným procházkám či cyklovýletům, přičemž veškerou rozšířenou síť služeb a supermarketů nabízí sousední Pečky vzdálené pouhé 2 km. Zvu Vás na prohlídku tohoto domu. Zavolejte mi pro domluvení termínu prohlídky.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, zahradou a garáží - Trutnov, Kryblice Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí vlastní zahrady a zároveň mít vše potřebné na dosah? V příjemné a klidné ulici v Trutnově - Kryblicích se nachází rodinný dům, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale také spoustu možností, jak si vytvořit bydlení podle svých představ. Jednou z největších předností této nemovitosti je zahrada ukrytá za domem. Místo, kde můžete v klidu posedět na terase, vychutnat si ranní kávu, trávit čas s rodinou nebo se věnovat zahradničení. A přestože si zde užijete příjemné soukromí, školy, obchody, zdravotní péči i centrum města máte pohodlně dostupné. Dům navíc nabízí mnohem více než jen jednu možnost bydlení. Díky dvěma bytovým jednotkám může poskytnout domov dvěma generacím jedné rodiny, umožnit kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo se stát zajímavou investiční příležitostí. Své místo zde mohou najít také ti, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním - například si zřídit kancelář, poradnu, ordinaci či zázemí pro další služby. A pokud byste časem potřebovali více prostoru, další možnosti nabízí prostorné podkroví. Dispozice a výměry Do domu se vstupuje přes společnou vstupní chodbu v přízemí, odkud vede schodiště do jednotlivých pater a suterénu. Každá bytová jednotka má vlastní vstup ze společných prostor. 1. patro - bytová jednotka 3+1, podlažní plocha 88,7 m² 2. patro - bytová jednotka 3+1, podlažní plocha 81,5 m² Podkroví - podlažní plocha 88,7 m², s možností půdní vestavby Suterén - podlažní plocha 45,8 m², se sklepními a technickými prostory Obě obytná podlaží poskytují celkovou plochu 170,2 m². Dům dále nabízí rozsáhlé sklepní zázemí a neobytnou půdu, která představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití. Uvedené podlažní plochy zahrnují také společné schodiště. Uspořádání domu si můžete podrobněji prohlédnout na fotografiích, půdorysech a ve virtuální prohlídce Matterport. Zahrada, která nabízí soukromí Zahrada o výměře 447 m² poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i chvíle strávené venku. Prostorná terasa nad garáží o výměře 22 m² přímo vybízí k posezení s rodinou a přáteli, letnímu stolování nebo jen k tomu na chvíli zpomalit a užít si klid. Dalším příjemným venkovním prostorem je balkon ve druhém patře, který nabízí další možnost odpočinku na čerstvém vzduchu. Radost zde budou mít i milovníci zahradničení. K dispozici je skleník, pařník, plně automatický kurník a zděná kůlna. Zahrada nabízí prostor jak pro pěstování, tak pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Praktickou výhodou je také garáž pro dvě auta parkovaná za sebou a možnost parkování přímo před domem. V případě potřeby lze parkovací kapacitu rozšířit vybudováním dalších stání na pozemku. Celková výměra souvisejících pozemků činí 624 m². Základní technické informace Dům je zděný, s kamennými základy, plechovou střechou a dřevěnými okny. Nemovitost je v původním stavu a nabízí tak příležitost k rekonstrukci a úpravám podle individuálních potřeb a představ nového majitele. Vytápění je zajištěno dálkově z Elektrárny Poříčí, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, spotřeba tepla se měří společně pro celý dům. Klidná ulice a město na dosah Kryblice jsou příjemnou částí Trutnova pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale nechtějí se vzdát výhod města. Rodiny s dětmi ocení blízkost ZŠ kpt. Jaroše (360 m) a MŠ Na Struze (690 m). V dosahu je také Oblastní nemocnice Trutnov s lékárnou, obchody, další školy i běžné služby. Nechybí dobrá dostupnost centra a spojení městskou hromadnou dopravou. Pro volný čas můžete využít krytý bazén, letní koupaliště, zimní stadion, tenisové kurty nebo sportovní stadiony. Do budoucna je výhodou také výstavba dálnice D11, která po dokončení zlepší dopravní spojení směrem na Hradec Králové, Prahu i Polsko. Přijďte se podívat osobně Zaujaly vás možnosti, které tento dům nabízí? Ráda vás jím provedu, ukážu vám jednotlivé prostory a zodpovím vše, co vás bude zajímat. Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontakt

Prodej domu na náměstí ve Frenštátě pod Radhoštěm. Velký potenciál vícegeneračního bydlení i podnikání. Celková užitná plocha je přes 900 m2. Celkem 4 patra, každé s podlahovou plochou cca 200 m2 a další střešní prostory. Celý dům je po nákladné rekonstrukci a z kvalitních materiálů nově postaven. Provedeny revize, kolaudace. K domu náleží i část podloubí na náměstí. Z opačné strany domu je vydlážděný dvůr, s vlastním parkováním a zavírací bránou, výměra 345 m2. Dále přístřešek, možnost posezení, zahrádky. Sklepní prostory jsou s původní klenbou, vše odvětráváno. Dům také disponuje spec. zařízením proti vlhkosti. Má dva vchody, dvě schodiště s keramickou dlažbou a připravenou šachtou pro výtah. Veškeré obchody, školy, lékař a služby jsou v docházkové vzdálenosti. Tato jedinečná nabídka krásného velkého domu v centru na náměstí i s venkovním prostorem pro posezení a další obrovskou střešní terasou se již nemusí opakovat. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s pozemkem o výměře 481 m², který se nachází v klidné okrajové části Karlových Varů - Staré Roli. Dům nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, dostatek prostoru a praktické dispoziční řešení. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, je částečně podsklepená a nachází se v dobrém stavebně-technickém stavu, takže je připravena k okamžitému nastěhování. V přízemí domu se nachází kuchyně s přímým vstupem do zahrady a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, která lze využít také k vytápění. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC a druhá koupelna s vanou. Z té je přístup do technické místnosti, kde se nachází karma pro ohřev teplé vody, komora, vstup do zahrady a také vstup do garáže. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva pokoje a výstup na půdu, která nabízí další úložný prostor. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Velkou předností nemovitosti je její praktická poloha s dobrou dostupností škol a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň nabízí možnost vlastního venkovního prostoru díky pozemku o výměře 481 m² a nechybí ani garáž. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v Karlových Varech s dobrou dostupností služeb a možností okamžitého nastěhování. Doporučuji osobní prohlídku, která Vám nejlépe přiblíží dispozici, prostorové možnosti i atmosféru tohoto domu.

Nabízíme vám výhradně ke koupi zahradní domek, užívání stavba trvalá, o užitné ploše 16 m², spolu s oplocenou zahradou o výměře 379 m², která se nachází v zahrádkářské kolonii Osada na vyhlídce v Olomouci, části Slavonín. Chata je dřevěná, má jednu místnost, podkroví a je částečně podsklepená. Střešní krytina pozinkovaný plech. Příjezd k hlavní bráně. V chatě je elektřina. Voda užitková. Na zahradě se nachází terasa s přístřeškem a posezením. Na zahradě se pěstuje spousta ovoce a zeleniny. Více informací o této zakázce získáte u makléře prodeje. Zajistíme Vám výhodnější financování koupě této nemovitosti po jednání se spolupracujícím finančním poradcem. Bližší informace u realitního makléře nabídky.

Prvorepubliková vilka s pozemkem 962 m2, Senohraby - okr. Praha-východ. Prvorepubliková vilka situovaná na rozsáhlém stavebním pozemku o výměře 962 m2 se nachází v centru prestižní a žádané lokality Senohrab. Pozemek je rovinatý obdélnikovitého tvaru, přiléhající k ulici Školní a je tvořen travnatou plocha se vzrostlými, převážně ovocnými stromy a dalšími keři. Objekt je vhodný k rekonstrukci, což vytváří ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 1.NP + podkroví, zastavěná plocha objektu 95 m2. Pozemek s objektem se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností do Prahy. Původní zahrada bude rozdělena na další pozemky dle zákresu. Objekt bude třeba nově napojit na IS v komunikaci, přes nově vytvořenou příjezdovou komunikaci (pozemek č. 4) společnou pro pozemky č. 1,2,3. Obec Senohraby je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a rychlého spojení do Praha. V okolí naleznete lesy, turistické trasy, sportovní vyžití i veškerou základní infrastrukturu. IS - kompletní na hraně pozemku. ÚP - všeobecně smíšený.

Místo pro společné víkendy, návštěvy přátel i delší pobyty. Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi podlažími a vlastním pozemkem o celkové výměře 1 196 m². Pozemek přímo sousedí s řekou Sázavou, ke které se dostanete přes zahradu. V hlavním podlaží najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,6 m² a ložnici o ploše 16,7 m². Dispozici doplňuje předsíň 4,5 m², koupelna 1,8 m² a samostatné WC 1,6 m². Horní podlaží nabízí další ložnici o výměře 22 m², pokoj 10,8 m² a chodbu se schodištěm 10,2 m². Díky odděleným pokojům má své místo rodina i případné návštěvy. Ve spodním podlaží je pokoj o ploše 23,4 m², dílna 8,8 m² a sklep 13,4 m². Dům tak poskytuje také praktické zázemí pro nářadí, vybavení a koníčky. Součet orientačních ploch místností ve všech třech podlažích činí 136,8 m² včetně dílny a sklepa. Vytápění zajišťuje krbová vložka a infrapanely. Dům má plastová okna a zateplení o tloušťce 12 cm. Voda je přivedena z vlastní kopané studny hluboké přibližně 9 metrů, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 120 litrů. Zavedena je jednofázová i třífázová elektřina s nízkým tarifem, běžně označovaným jako noční proud. K dispozici je internet, satelitní televize a kamerový dohled. Při současném způsobu užívání uvádí majitelka měsíční provozní náklady přibližně 5 000 Kč včetně svozu odpadu. Parkovat lze před pozemkem, přibližně 20 metrů od něj. Podle majitelky se přístupová cesta udržuje také v zimě. V blízkosti je vlakové spojení a dálnice D1 je podle jejích informací vzdálena přibližně 10 kilometrů. Běžné nákupy vyřídíte přímo v Sázavě, kde jsou obchody s potravinami, restaurace a kavárny. Na výlet můžete vyrazit k Sázavskému klášteru, na naučnou stezku Votočnice nebo do okolních lesů. Posázaví nabízí také možnosti cyklistiky a vodáckých výletů. Dalším cílem může být hrad Český Šternberk nebo Rataje nad Sázavou. Dům má také zajímavý investiční potenciál pro rekreační pronájem. Po dořešení přístavby a ověření podmínek tohoto využití lze uvažovat o týdenních pobytech v hlavní sezoně i kratších víkendových pronájmech. Poloha přímo u řeky, několik samostatných pokojů a možnosti výletů v okolí jsou dobrým základem pro nabídku rodinných dovolených. Vlastní rekreaci tak můžete spojit s možností příjmu v termínech, kdy dům sami nevyužíváte. Přiložené půdorysy zachycují současné uspořádání domu včetně přístavby, která dosud není promítnuta v katastru nemovitostí. Majitelka nyní řeší potřebné kroky k jejímu zápisu. Rozsah stavby proto zatím neodpovídá katastrální evidenci. Uvedené výměry místností jsou orientační. Aktuální stav vyřizování a další postup zájemcům podrobně vysvětlím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní modulový rodinný dům o dispozici 3+kk (s možností úpravy na 4+kk) se zastavěnou plochou 106 m² na pozemku o výměře 775 m² v Petřvaldu, v ulici Bučínská. Dům nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru se zahradou. Moderní architektura a praktické dispoziční řešení vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice a koupelnu s WC. Vnitřní uspořádání i vybrané prvky vybavení lze přizpůsobit požadavkům budoucího majitele. Součástí nabízeného provedení je tepelné čerpadlo vzduchvzduch s funkcí klimatizace, plastová okna s izolačním trojsklem a hliníkové vstupní dveře. Koupelna je dodávána včetně sanitárního vybavení, s možností volby sprchového koutu nebo vany. Přípravu na fotovoltaickou elektrárnu a další nadstandardní prvky lze sjednat podle zvolené varianty dodávky. Nosnou konstrukci tvoří dřevěný rám s kvalitním zateplením. Založení na zemních vrutech Krinner bude přizpůsobeno podmínkám pozemku a projektové dokumentaci. Vzhled fasády i její povrchovou úpravu lze zvolit tak, aby odpovídaly Vašim představám. Pozemek o výměře 775 m² poskytuje prostor pro terasu, pergolu, zahradu i místo pro odpočinek a dětské hry. Zahradu si můžete upravit podle svých potřeb a vytvořit tak příjemné soukromé zázemí. Přístup na pozemek je z obecní komunikace. Inženýrské sítě se nacházejí na jeho hranici. Odkanalizování se předpokládá prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod nebo bezodtokové jímky; konkrétní řešení bude záviset na místních podmínkách a příslušném povolení. Bučínská ulice v Petřvaldu nabízí bydlení v zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností do Ostravy, Havířova i Karviné. V okolí je dostupná občanská vybavenost, školy, obchody i veřejná doprava. Lokalita zároveň poskytuje možnosti pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorným pozemkem a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám představíme podrobnosti nabídky a rozsah dodávky. Uvedená kupní cena je bez DPH. DPH bude účtována dle platných právních předpisů.

Hledáte místo pro odpočinek a zahradničení, pak tato nabídka je určena právě Vám. Nabízím k prodeji chatu na vlastním pozemku v zahrádkářské kolonii v Kuněticích, kdy z centra Pardubic jste na místě za pouhých 15 minut autem. Útulná zděná chata je podsklepená. Na ní navazuje technické zázemí a další vedlejší stavbou je menší dřevěný domek. Je napojena na elektřinu a na pozemku se nachází vrt s užitkovou vodou. V zahrádkářské kolonii je zdroj pitné vody, který můžete využívat. Pokud se rozhodnete zůstat přes noc, pak určitě oceníte vybudované patro pro přespání. Ti, kteří přijedou na zahradu autem, ho mohou nechat na travnaté ploše přímo v kolonii. A pokud by jste nechtěli jet autem, pak do obce zajíždí autobusová linka, trasa Pardubice - Dříteč - Vysoká nad Labem - Hradec Králové. A milovníci zmrzliny si určitě pochutnají na vyhlášené místní zmrzlině. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvíme se na společné prohlídce. Budu se na Vás těšit. Makléřka Lenka Mazánková

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního ruchu a užijete si čas na zahradě? Nabízíme dřevěnou chatu v zahrádkářské kolonii v Šumperku, která čeká na nového majitele s nápady a chutí pustit se do úprav. Chata je před rekonstrukcí, takže si její podobu můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Nachází se na pronajatém pozemku o výměře 170 m² a na pozemku je také studna, kterou můžete využít při péči o zahradu. Chata není napojena na elektřinu ani vodovod. Může však být skvělým základem pro jednoduché rekreační zázemí, zahradničení a chvíle odpočinku v oblíbené zahrádkářské kolonii. Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku.

RD s velkolepým zázemím Dům má cihlovou konstrukci a novou střechu. Jsou zde osazena nová okna, dveře a komín je vyvložkovaný i pro krb v obývacím pokoji, který dodává domu jedinečnou atmosféru. Velkou devizou pozemku je přilehlý rezervoár s čistou, průzračnou vodou. Slouží jako přímý zdroj pro bazén, zavlažování nebo jako ochlazovací jezírko (vhodné i pro chov ryb).Již napojeno na splachování WC. Dům je připraven na efektivní a bezpečný provoz. V celém objektu jsou již provedeny rozvody elektřiny v mědi, což zaručuje spolehlivost a moderní standard bez nutnosti dalších investic. V suterénu se nachází kotel s automatickým podavačem na uhlí, /na pelety s úpravou/který zajišťuje vysoký tepelný komfort s minimální obsluhou. Suterén: sklep pro uložení ovoce a zeleniny a samostatná kotelna se skladem paliva. Vše suché a technicky v pořádku. Dvě velké garáže: První s dílnou (27 m²), druhá (21 m²) s možností uskladnění techniky či výpěstků. Venkovní buňka (18 m²) :Prostor pro kutily, vaši techniku, kola nebo motorky. Rozměrný přístřešek pro vaše vozy se zpevněnou plochou. Kvalitní zateplení střechy zajišťuje v zimě útulné teplo, zatímco v létě funguje speciální vzduchová vrstva mezi krytinou a stěnou, která prostor odvětrává a udržuje příjemné klima. Do budoucna zbývá jen zateplit fasádu, čímž získáte energeticky úsporný dům v této lokalitě. Přímo nad domem začínají pastviny pro koně a v obci najdete i lamí farmu. K dokonalému odpočinku slouží letní posezení pod pergolou. Místo s absolutním klidem přírody, a přitom skvěle dostupné. Přijďte se podívat. Těším se na vás! Váš realitní průvodce

V žádané lokalitě v Boskovicích nabízím k prodeji udržovaný patrový rodinný dům s garáží a zahradou. V přízemí domu se nachází garáž, předsíň, technická místnost s toaletou, dva sklady a sklep. V 1NP je kuchyně, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu, samostatné WC a vstupní místnost na prostornou terasu a zahradu. 2NP nabízí dva pokoje a dvě ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, koupelnu s vanou a samostatné WC. Udržovaná zahrada vybízí k relaxaci. Inženýrské sítě: Elektroinstalace: 230/400V, voda: napojení na obecní vodovod; vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění ústředním plynovým kotlem. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci. Dům se nachází v blízkosti krásné přírody, školy, školky, obchodů a vlakového a autobusového nádraží. Město Boskovice má velmi dobrou občanskou vybavenost. V Boskovicích také najdete velké sportovní a kulturní vyžití. Zaujala vás tato nabídka? Tak mě neváhejte kontaktovat. Jmenuji se Lenka Oujeská Veselá a již osmnáctým rokem se pohybuji na realitním trhu. Zavolejte, nebo napište. První krůček je na Vás. S tím ostatním Vám pomohu.

Některé nemovitosti zaujmou svou velikostí, jiné architekturou nebo historií. Prvorepubliková vila v Hlubanské ulici v Podbořanech spojuje všechny tyto vlastnosti. Dům nabízí velkorysé prostory pro dvougenerační bydlení a rozlehlou zahradu se vzrostlou zelení. Historie vily sahá do roku 1929, kdy byla podle projektu pražského architekta Ing. Otty Scherzlera postavena pro rodinu Ing. Gustava Raucha, obchodníka se dřevem a majitele pily. Stavba je představitelem architektonického směru Heimatstil, který čerpal inspiraci z tradičních stavebních forem a regionální architektury. Její podobu utváří vysoká členitá střecha, výrazné štíty s dřevěným obložením a dochované původní architektonické prvky. Samostatně stojící rodinný dům má užitnou obytnou plochu přibližně 236 m² dle měření Matterport a nachází se na pozemcích o celkové výměře 1 649 m². Dochované detaily připomínají atmosféru prvorepublikového bydlení. Dům je vhodný pro dvougenerační bydlení. Dvě obytná podlaží, každé s dispozicí 3+1, lze využívat samostatně, přičemž jsou propojena společným schodištěm. Uspořádání umožňuje soužití dvou generací se zachováním vlastního obytného zázemí. V přízemí se nacházejí prostorné obytné místnosti, kuchyň se spíží, koupelna a další zázemí. Pozornost si zaslouží zejména obývací pokoj s dřevěnými parketami, velkými okny a spoustou denního světla. Patro nabízí další tři obytné místnosti, vlastní kuchyni, koupelnu a přístup na terasu. Nad obytnou částí se rozprostírá rozsáhlé podkroví, které může po technickém a stavebněprávním posouzení nabídnout další možnosti využití. Dům je podsklepený a navazuje na něj garáž pro jeden osobní automobil. Nemovitost je určena k rekonstrukci, která umožní modernizovat technické vybavení a vnitřní uspořádání dle aktuálních standardů. Při citlivém přístupu lze současně zachovat architektonické prvky, které této stavbě dodávají její charakter. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem. Významnou součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, poskytující prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Nechybí zastřešené venkovní posezení s krbem. Zahrada vytváří příjemné zelené zázemí, které doplňuje charakter celé vily a zároveň nabízí dostatek soukromí. Před domem se nachází prostorný dvůr se zpevněnou plochou, s velkorysými možnostmi parkování několika osobních automobilů. S garáží nabízí parkovací zázemí i pro vícečlennou domácnost. Hlubanská ulice je součástí rezidenční části města v sousedství městského parku. V Podbořanech jsou dostupné školy, školky, obchody i další služby. Vila osloví zejména zájemce, kteří hledají prostorné dvougenerační bydlení, velký pozemek a dům s doloženou historií, u něhož mohou při rekonstrukci navázat na jeho původní architektonický charakter. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rekreační chalupy k celoročnímu využití v horské obci Klíny. Chalupa s dispozicí 4+kk se nachází v oblíbené lokalitě nedaleko sportovního areálu a skládá se ze zádveří, předsíně, prostorného obývacího pokoje s krbem propojeného kuchyňskou částí s jídelnou, technické místnosti, společně řešené koupelny s toaletou, dílny a skladu. V patře chalupy se nachází společenský prostor a samostatné vstupy do tří ložnic. Chalupa je napojená na obecní vodovod, elektřinu 230V, 400V, odpad je svedený do septiku. Vytápění chalupy je řešeno dálkově ovladatelným kotlem na peletky s rozvodem do radiátorů, nebo možnost využití krbu s výduchy do ložnic v patře. K chalupě náleží dřevník, kůlna a oplocená, udržovaná zahrada s dostatkem soukromí, kde se nachází uzavíratelný altán. Součástí prodeje může být dle domluvy veškeré vybavení v chalupě bez navýšení ceny. Parkování je možné přímo u chalupy. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

Hledáte opravdu prostorný dům v centru města, který se dokáže přizpůsobit různým životním situacím? V Přešticích ve Smetanově ulici nabízíme rodinný dům po zásadní přestavbě a rozšíření, s velkorysou dispozicí, dvěma vstupy, přípravou pro druhou kuchyň a pozemkem o celkové výměře 417 m². Dům může fungovat jako jeden velký rodinný celek, ale jeho uspořádání umožňuje v případě potřeby jednotlivé části využívat s větší mírou soukromí. Dům nabízí přibližně 191 m² podlahové plochy ve dvou obytných podlažích a dalších 40 m² sklepních prostor. Současná dispozice je velmi velkorysá. V domě najdete čtyři samostatné pokoje, dva velké obytné prostory o velikosti přibližně 48 m², dvě koupelny, dvě toalety a dostatek chodeb i úložného zázemí. Jeden z obytných prostorů je propojený s kuchyní, ve druhé části domu je již připravena instalace pro případné osazení další kuchyňské linky. Právě variabilita domu je jeho velkou předností. Nemovitost má dva samostatné vstupy, jednotlivá podlaží jsou ale současně propojena vnitřním schodištěm. Dům tak může pohodlně sloužit jedné rodině, která hledá opravdu hodně prostoru, zároveň ale umožňuje například oddělit zázemí rodičů a dětí, vytvořit klidnou pracovní část nebo v budoucnu využít jednotlivé části samostatněji. Stejně dobře se nabízí i možnost vícegeneračního bydlení, aniž by tomu muselo být celé využití domu od počátku podřízené. Ve vizualizaci je nastíněno možné využití horní hlavní obytné místnosti. Nemovitost prošla rozsáhlou přestavbou a rozšířením, při kterých vznikla její dnešní podoba. Nejde tedy o původní dům pouze s dílčími úpravami, ale o stavbu, jejíž velikost i dispoziční řešení byly výrazně změněny. Další praktické zázemí poskytuje suterén se třemi místnostmi o celkové ploše přibližně 39,5 m², které lze využít ke skladování, jako dílnu, hobby prostor nebo podle potřeb nového majitele. K domu náleží zahrada o výměře 271 m². Nabízí tak příjemný venkovní prostor pro posezení, děti, domácí mazlíčky nebo zahradničení, a přitom zůstává velikostí nenáročná na údržbu. Velkou výhodou je poloha ve Smetanově ulici v Přešticích, odkud je dobře dostupná kompletní občanská vybavenost i doprava. V okolí se nacházejí obchody, školka, školy, služby a vlakové i autobusové spojení. Tento dům bude ideální pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy v prostoru a zároveň hledají nemovitost, která se dokáže přizpůsobit jejich životu i v dalších letech. Dům je momentálně ve fázi kolaudace.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí s dobrou dostupností za prací i službami? V obci Trnov nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový dům o dispozici 4+2, který nabízí možnost pohodlného bydlení i pro větší rodinu. Dům je částečně podsklepený, má velkou garáž a množství vedlejších prostor jako je spíž, prádelna, veranda a velká půda. Obytný prostor doplňuje vedlejší hospodářská budova, kde byl chlév, dále skleník a předností je i samotný pozemek o výměře 1222 m², které nabízí dostatek místa pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo záhony. Dům je v dobrém stavu, po výměně oken a kotle a byl doposud trvale obýván. Trnov nabízí klid venkova a zároveň dobrou dostupnost do Opočna, Dobrušky, Rychnova nad Kněžnou i průmyslové zóny Solnice-Kvasiny. Díky tomu budete mít vše důležité k dojezdové vzdálenosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku Mgr. Petru Hlavsovou.

Láká vás klidný venkovský život, vlastní projekt a prostor pro realizaci vašich snů? Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu, který se nachází v malebné obci Kočín. Dům je určen ke kompletní revitalizaci, což novému majiteli dává naprostou svobodu přizpůsobit si celý prostor vlastním představám. Z hlediska inženýrských sítí je objekt aktuálně bez vody a elektřiny. Nicméně přípojku proudu lze velmi snadno zřídit přímo z rozvodové skříně situované u vstupních vrat a vodovod se nachází na hranici pozemku. Obrovskou předností je skvělé zázemí pro drobné hospodaření nebo prostory pro skladování sena či rozšíření bydlení. Přijďte nasát neobyčejnou atmosféru tohoto místa a objevit jeho skrytý potenciál na osobní prohlídce. Vizualizace jsou vytvořeny pomocí AI. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v Králově Dvoře - Popovicích, v části Pod Koukolovkou. Dům stojí na pozemku o výměře 953 m² a nabízí dostatek prostoru, soukromí i široké možnosti využití. Dispozice a plochy Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o celkové užitné ploše 138,59 m². Je ideální pro vícegenerační bydlení, například pro rodinu s rodiči, nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Jednotky lze využívat samostatně, případně je propojit v jeden prostorný rodinný dům. Přízemí - byt 2+kk, 66 m² Samostatná jednotka vhodná pro rodiče, starší členy rodiny nebo jako zázemí pro hosty. Nabízí dostatek prostoru i soukromí. Patro - byt 3+1, 72,59 m² Prostorná jednotka s praktickou dispozicí a přístupem na terasu o výměře 7,7 m², ideální pro ranní kávu i večerní posezení. Další prostory a zázemí Garáž o ploše 17,63 m² s elektrickými vraty zajišťuje pohodlné parkování. Sklepní prostory o ploše 43 m² lze využít ke skladování, jako dílnu či technické zázemí. Na zahradě se nachází zděný domek pro uskladnění nářadí, sezónního vybavení nebo zahradního nábytku. Technický stav a vybavení Dům prošel průběžnou zdařilou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů, instalovány nové kuchyňské linky a rekonstruovány koupelny. Zateplení střechy přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem a komfortu bydlení. Nemovitost má plastová okna s trojskly, nové vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažbu v ostatních prostorách a novou fasádu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici je také kotel na dřevo. Výhodou je vlastní kopaná studna, která je napojena jak do domu, tak je vhodná například k zalévání zahrady. Zahrada Pozemek o výměře 953 m² poskytuje prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Zahrada nabízí soukromí a možnost úprav podle vlastních představ. Lokalita Dům se nachází v klidné lokalitě s příjezdem po asfaltové komunikaci, v bezprostřední blízkosti lesa. Okolí ocení milovníci přírody, procházek, houbaření i aktivního odpočinku. Králův Dvůr nabízí školy, školky, obchody a další služby. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 a pohodlné spojení s Prahou i Plzní. Základní parametry Užitná plocha bytů: 138,59 m² Celková plocha včetně garáže a sklepa: 199,22 m² Pozemek: 953 m² Zastavěná plocha: 109 m² Dispozice: 2+kk a 3+1 Terasa: 7,7 m² Garáž: 17,63 m² Sklep: 43 m² Dům, který se přizpůsobí vašim potřebám Nemovitost nabízí ideální kombinaci prostoru, praktického zázemí a flexibility pro rodinné bydlení i investici. Rád vás domem osobně provedu a představím vám všechny jeho přednosti.

Vlastní místo v přírodě, kde si vychutnáte ranní kávu na terase, večer posedíte u krbu a za běžnými službami dojedete během pěti minut. Ve Splzově u Železného Brodu nabízíme chalupu s dispozicí 4+1, užitnou plochou přibližně 120 m² a pozemkem o celkové výměře 1 540 m². Příležitost pro ty, kteří hledají klidné zázemí pro rodinu, víkendové útočiště nebo nemovitost s možností krátkodobých pronájmů. Dům leží v údolí Huntířovského potoka. Okolní příroda a blízkost lesa mu dodávají příjemnou atmosféru, přitom kompletní občanská vybavenost Železného Brodu zůstává přibližně pět minut jízdy autem. Prostor pro rodinu i hosty Přízemí nabízí obývací pokoj s novým krbem a samostatnou kuchyni s jídelnou a praktickou spíží. Dále se zde nachází prostorná koupelna, oddělené WC a technická místnost. V podkroví jsou tři ložnice, ve kterých je nyní celkem deset lůžek. Při vlastním užívání mohou pokoje sloužit také jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro návštěvy. Přibližně třetina domu je podsklepená. V posledním roce bylo investováno do modernizace, která zvyšuje komfort užívání: v celém domě byla vyměněna okna za plastová, instalován nový krb a tepelné čerpadlo. Přibyla také terasa s vířivkou, která rozšiřuje obytný prostor do zahrady a nabízí příjemné místo k odpočinku. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro rodinné posezení, dětské hry i zahradničení. Travnaté plochy doplňují okrasné dřeviny a vzrostlé stromy. Praktické zázemí tvoří přístavek dříve využívaný ke skladování dřeva, samostatný sklad nářadí a zastřešený prostor vhodný pro posezení nebo parkování jednoho automobilu. Na pozemek lze vjíždět dvěma branami. Dům má vlastní studnu, odvádění odpadních vod je řešeno jímkou. Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobému pronajímání. Nový majitel tak může navázat na dosavadní způsob využití nebo si chalupu ponechat pro vlastní potřebu. Nabízí se také kombinace rodinných pobytů a pronajímání ve volných termínech. Poloha v oblasti Českého ráje, v blízkosti Malé Skály a turistických tras, je příjemným základem pro aktivní dovolenou i každodenní život blízko přírody. Dispozice domu přitom může oslovit také zájemce, kteří zvažují celoroční bydlení v klidnějším prostředí. Přijeďte si projít dům i zahradu a zjistit, jak by toto místo mohlo zapadnout do vašich plánů. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte