Domy na prodej

Nabízíme Vám atypický rodinný dům o užitné ploše cca 230 m2 s pozemkem 667 m2 v ulici Dukelská, Vejprnice. Část domu využívána jako restaurace s vinárnou a sálem, u domu velká letní terasa k posezení. Přístup na pozemek z obecní komunikace. Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva. Parkování na vlastním pozemku. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Dle územního plánu vhodné k bydlení nebo např. jako investice k vybudování zdravotnického, kulturního nebo školského zařízení. Klidná lokalita v zástavbě rodinných domů s veškerou občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, výborná dostupnost do Plzně (centrum města cca 15 minut autem). Ihned k dispozici. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Prodej rodinného domu 4+kk s velkým pozemkem v obci Petrovice. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Petrovice. Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 85 m². Velkým benefitem je prostorný pozemek o výměře skoro 3 600 m², který nabízí dostatek soukromí a široké možnosti využití: od zahradničení a relaxace až po vytvoření příjemného rodinného zázemí. Dům je v současném stavu určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Zajímavou příležitost může představovat také pro investory či zájemce hledající nemovitost s potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji svou útulnou chatu/chalupu, která se nachází na pozemku o rozloze 35 m². Nemovitost je postavena jako smíšená budova a nachází se ve stavu, který považuji za dobrý. V domě je zajištěna částečná vybavenost, což umožňuje využití prostor podle vlastních představ a potřeb. Prostor disponuje vlastní terasou o ploše 7 m², kde lze pohodlně relaxovat či trávit čas s rodinou pod širým nebem. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D, což je informace, kterou jistě uvítají ti, kteří preferují přehlednost a transparentnost provozních nákladů. Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodávám ji přímo, bez zprostředkovatelů. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a rád poskytnu další informace či domluvím prohlídku. Autobus jezdi do Ujezda nade Mži po-pa, parkování pod chatou u řeky, na vlastním pozemku, chata se nachází ve strani po zdolání 54 schodů, společná studna s pitnou vodou 100m, suchý záchod v zadní části, zde i ohniště, 200m zřícenina hradu Buben, Hracholuska přehrada 1,5 km s hlavní pláží, výlety parníkem. Z chaty krásný výhled do údolí osady Modrá Kotva, el, rozvedená po celé chatě, v obýváku funkční krb, malà kuchyňka s ledničkou a grilem, dvouplotýnkový vařič, v kuchyňce kamna, ložnice cca 9 m2 + spaní pod střechou vybavenou madracemi, přístup po žebříku.Chata se nachází na pozemku Lesů ČR, roční platba nájmu 900 Kč. Jednáme o odkoupení pozemku do výlučného vlastnictví. Parcelní číslo 817/56

Nabízíme k prodeji chalupu na pozemku 1368 m2 v klidné části obce Černice u Chanovic, která je určena k celkové rekonstrukci a nabízí krásnou příležitost vytvořit si bydlení či místo pro rekreaci přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na příjemném a klidném místě s prostornou zahradou se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Chalupa je napojena na elektřinu. Před domem se nachází studna. Nemovitost není napojena na kanalizaci a v současné době je zde suché WC. Součástí nemovitosti jsou také dva sklepy a stodola, které nabízejí další praktický prostor a možnosti využití. Dům si zachoval svůj původní venkovský charakter a je vhodný především pro zájemce, kteří hledají starší chalupu k rekonstrukci s pěknou zahradou a potenciálem v klidném prostředí. Hlavní přednosti: klidná lokalita, krásná zahrada, elektřina, studna, dva sklepy, stodola a možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Pokud hledáte místo s atmosférou a chcete si vytvořit vlastní chalupu či venkovské bydlení, ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji podsklepenou chatu v klidné části obce Čisovice Bojov. Objekt o dispozici 3 místnostmi v přízemí a ložnicí v podkroví (35 m²) je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost zrekonstruovat si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je skvělá infrastruktura. V ulici je již připravená přípojka na vodu a kanalizaci, na pozemku se navíc nachází nevyužívaná studna. Pozemek o velkorysé rozloze 1 563 m² nabízí nespočet možností - od vybudování rozlehlé zahrady až po případné rozšíření stávající stavby. Lokalita je výborně dostupná: 9 minut chůze na autobusovou zastávku a 15 minut pěšky na vlakovou zastávku Bojanovice, odkud trvá cesta na hlavní nádraží 53 minut. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Možný prodej prostorného domu 4+1 se zahradou v Košátkách. Hledáte místo, kde na vás dýchne pohoda, kde děti mohou bezpečně běhat po zahradě a vy si po náročném dni vychutnáte kávu na kryté terase za švitoření ptáků? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji osobitý rodinný dům s historií sahající až do roku 1920. Dům prošel v průběhu let rekonstrukcemi a dostavbami, díky nimž dnešním majitelům nabízí dispozici 4+1, současné standardy bydlení a neuvěřitelné množství praktického zázemí. To, co dělá tuto nemovitost výjimečnou, je její atmosféra. Pozemek o výměře 1076 m² vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo rodinné oslavy. Zadní část zahrady je mírně svažitá k místní komunikaci, což pozemku dodává osobitý charakter. Krytá terasa (cca 22 m²) přímo vybízí k celoročnímu posezení - ať už při letním grilování, nebo s knížkou za deštivého odpoledne. Interiér domu je světlý, praktický a udržovaný. Velkou výhodou jsou zrekonstruovaná kuchyně, koupelna i samostatné WC, stejně jako plastová okna v celém domě. Kuchyně (cca 6 m²) : Zrekonstruovaný, účelně řešený prostor připravený na každodenní vaření. • Obývací pokoj ( cca 20 m²) : Srdce domova, kam se pohodlně vejde velká rodinná sedačka i obývací stěna. • Pokoj ( cca 18 m²) : Velkorysá a klidná místnost pro váš dokonale ničím nerušený spánek. • Dětský pokoj / Pracovna ( cca 15 m²) : Ideální prostor pro děti nebo jako zázemí pro home office. • Pokoj, jídelna ( cca 12 m²) : Útulná místnost s mnohostranným využitím. • Koupelna a samostatné WC: Po rekonstrukci, v čistém a moderním provedení. Hledáte místo, kde budete moci realizovat své koníčky, uskladnit sezónní vybavení nebo bezpečně zaparkovat rodinná auta? Zde nebudete muset dělat žádné kompromisy: • Garáž a samostatná velká dílna / druhá garáž - ideální pro kutilské projekty, výrobu nebo garážování vozidla či motocyklu. • Další menší dílna pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. • Sklep - ideální pro uskladnění úrody, vína či potravin, je zde umístěn kotel, oddělen zdí. • Velkorysé kryté stání (cca 38 m²) - pohodlné parkování pod střechou hned pro několik vozidel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220/380 V). • Vlastní studna: Skvělý bonus pro zalévání zahrady a úsporu vodného. • Vytápění: Ústřední etážové topení napojené na kotel na tuhá paliva. • Ohřev vody: elektrický bojler. Dopravní obslužnost zajišťuje Autobusové i vlakové spojení přímo v obci (rychlé spojení směrem do Byšic, i školní bus, na Mladou Boleslav či Prahu a Benátek nad Jizerou a na dálnici D10. Bližší informace u makléře. Ev. číslo: 657293.

Cerhýnky 101 - rodinný dům 3+1 se sklepem, 101,3 m² a pozemkem 1 044 m² Výhradně Vám nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové výměře 101,3 m² z toho je 13 m2 sklep, situovaný v klidné části obce Cerhýnky. Dům se nachází na rovinatém a kompletně oploceném pozemku o velikosti 1 044 m² a je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a zároveň dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je v udržovaném, původním stavu a prodává se včetně vybavení. Nabízí tak možnost okamžitého užívání, případně postupné modernizace a úprav podle vlastních představ. Dům je částečně podsklepený a součástí je také dílna o velikosti cca 10 m² a sklad cca 10 m². V podkroví je další prostor vhodný pro uložení sezonních věcí. Dispozice domu: obývací pokoj 16 m², kuchyň 15,81 m², pokoje 13 m² a 20,4 m², koupelna 5,51 m², chodba 12,25 m², WC 1,5 m² a sklep 13 m². Podlahy jsou v kombinaci parket, koberců a dlažby. Vytápění zajišťují 2× WAF a 2× krbová kamna. Ohřev vody je řešen bojlerem o objemu 100 l s využitím fotovoltaiky. Na pozemku se nachází také dílna o velikosti cca 10 m². Parkování je možné před domem i přímo na pozemku. Zahrada je převážně zatravněná, doplněná vzrostlými stromy a keři. Díky její velikosti nabízí dostatek prostoru pro pergolu, posezení, dětské hřiště, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. Celková výměra pozemku činí 1 044 m², z čehož přibližně 114 m² tvoří zastavěná plocha domu. Zbývající část pozemku poskytuje dostatek soukromí a volného prostoru. Pozemek je po celém obvodu oplocený. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. V obci je dostupné také optické internetové připojení. Nemovitost se nachází v centru klidné obce Cerhýnky, kde okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy. Velkou výhodou je bezprostřední návaznost na Cerhenice, které nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, praktického lékaře, pediatra, lékárnu, obchody s potravinami, poštu a další služby. Nechybí ani sportovní a volnočasové možnosti. Výborná je také dopravní dostupnost. Cerhýnky leží v dosahu Peček, Kolína a Poděbrad, přičemž nájezd na dálnici D11 (EXIT 35) je vzdálen přibližně 5 km. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klidné rodinné bydlení s velkou zahradou, ať už pro okamžité užívání, nebo pro postupnou modernizaci domu podle vlastních představ. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se na Vás těšit při osobní prohlídce této nemovitosti přímo v Cerhýnkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V jedné z nejatraktivnějších částí historického Šternberka, přímo pod hradem, nabízíme k prodeji koncový řadový dům se zahradou na pozemku 356 m². Nemovitost má mimořádný potenciál pro investici, podnikání i komerční využití. Dům lze využít jako sídlo firmy, provozovnu služeb, menší obchod, kavárnu, kanceláře nebo pro krátkodobé ubytování. Dispozice navíc umožňuje rozdělení až na dvě jednotky 2+1 a 1+1. Nemovitost je částečně podsklepená, má půdní prostor a prošla částečnou rekonstrukcí - elektřina, koupelny, WC, podlahy, omítky a vytápění. Napojena je na veškeré inženýrské sítě. Jednotka 1+1 je k rekonstrukci a dokončení. Výjimečná poloha v památkové zóně, bezprostřední blízkost hradu a atmosféra historického města dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost pro investora či podnikatele, který hledá místo s charakterem a budoucím potenciálem.

Nabízíme k prodeji podsklepenou garáž se stavebním pozemkem o rozloze 875 m², která představuje zajímavou příležitost pro vytvoření vlastního rekreačního zázemí v klidném prostředí, přibližně 10 minut jízdy autem od Trutnova. Stávající podsklepená garáž je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost další úpravy či přestavby pro rekreační využití. Může tak posloužit jako zajímavý základ pro budoucí chatu či jiné rekreační zázemí dle představ nového majitele a v souladu s příslušnými předpisy. Součástí prodeje je stavební pozemek o výměře 875 m². Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše BV - Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské, kde jsou přípustné také stavby pro rodinnou rekreaci. Koeficient míry zastavění pozemku KZP je stanoven na 0,25, tedy maximálně 25 % plochy pozemku při respektování dalších podmínek územního plánu a příslušných předpisů. Na pozemek je již zavedena elektřina. Zásobování vodou je možné řešit vlastní studnou a odpadní vody individuálně podle budoucího záměru a podmínek příslušných úřadů, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá místo pro vlastní chatu nebo rekreační objekt, chce si jej upravit podle svých představ a zároveň ocení klidné prostředí v dobré dojezdové vzdálenosti od Trutnova. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chaty v klidné části Sobotky, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Cihlová nemovitost o užitné ploše 89 m² stojí na pozemku o výměře 135 m² a nabízí 5 místností včetně kuchyně. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Proběhla zde řada důležitých úprav - nový kotel na tuhá paliva splňující EKO normy, nový komín, elektroinstalace v mědi, odpady v plastu, zateplená střecha, vyrovnané podlahy, v některých místnostech nové podlahové krytiny a částečně zrekonstruovaná koupelna. Velkým kouzlem této nemovitosti je příjemný dvorek s přímým výhledem na zámek Humprecht a především nádherný klid a ticho, které zde panuje. Sobotka leží v bezprostřední blízkosti Českého ráje, který nabízí nespočet možností k relaxaci, turistice, cyklovýletům i poznávání přírody a památek. Ideální místo pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města. Vzdálenost do Mladé Boleslavi 17 minut.

Rodinný dům 3+1 s možností dalších pokojů v podkroví. V přízemí se nachází vstupní hala, 2 pokoje, 2x WC, koupelna, kuchyně, komora. V podkroví se nachází 1x pokoj, WC a půda s možností obytné části k vybudování. Dům je celopodsklepený, K domu náleží tenisový kurt (může být i stavební místo, taktéž zahrada za tenisovým kurtem je stavební místo s dojezdem s obecní komunikace. Dále se na pozemku nachází kůlna, garáž, bazén zabudovaný s folií a filtrací, starší krytá pergola s kulečníkem a posezením. K dispozici ihned. Vytápění domu do radiátorů plynovou karmou včetně ohřevu vody a krbová kamna s novým komínem včetně izolace komínu. Dům je napojen na vlastní studnu ze sklepa pod domem (dostatečný průtok i kvalita vody), hradí se pouze stočné. Před domem je možné se napojit na obecní vodovod. V domě byla vyměněna plastová okna. Schodiště do patra je dřevěné.

Nabízím k prodeji stavbu na pozemku o výměře 227 m² v obci Šestajovice u Jaroměře, v atraktivní lokalitě nedaleko vodní nádrže Rozkoš. Stávající objekt je ve velmi špatném technickém stavu a je určen k celkové přestavbě, případně demolici. Dřevěné konstrukce a střecha jsou na konci své životnosti. Nabídka je proto určena především zájemci, který hledá pozemek se stávajícím půdorysem pro vytvoření nového menšího domu či rekreačního zázemí. Podle platného územního plánu se jedná o plochu bydlení v rodinných domech - venkovské (BV). V případě demolice lze při nové výstavbě vycházet z původních základů a půdorys lze dle stanovených regulačních podmínek upravit až o 15 %. Nová stavba má respektovat charakter okolní venkovské zástavby - 1 NP s podkrovím a sedlovou střechou. Možnost vytvořit zde nový objekt podle vlastního projektu. Pozemek a sítě - díky stávající zástavbě a dostupným přípojkám může být realizace nového bydlení výrazně jednodušší a rychlejší než u běžných nezasíťovaných stavebních parcel. - pozemek 227 m² - elektřina s vlastním odběrným místem - vlastní studna přímo na pozemku - možnost napojení na obecní vodovod na hranici pozemku - kanalizace vede před nemovitostí, možnost připojení - k dispozici je půdorys stávající stavby - příjezd po obecní komunikaci Atraktivní okolí Výborné místo pro milovníky chalupaření, cykloturistiky, výletů a vodních aktivit. V blízkosti se nachází vodní nádrž Rozkoš, Ratibořice a Babiččino údolí, Česká Skalice, Náchod ( přechod do Polska), Jaroměř a další zajímavá místa východních Čech. Pokud hledáte menší pozemek pro vytvoření vlastního místa k odpočinku v atraktivní lokalitě u Rozkoše, ráda vám nabídku osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji chatu s pozemkem o rozloze 290 m² v obci Mostkovice. Tato přízemní stavba o třech pokojích poskytuje užitnou plochu 43 m², což nabízí dostatečný prostor pro pohodlné trávení volného času. Stav objektu je před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří chtějí přetvořit a upravit nemovitost dle svých představ. Chalupa se nachází v klidné lokalitě a nabízí možnost rekreačního útočiště s přístupem na vlastní zahrádku. I přes svou kompaktní velikost představuje ideální kombinaci bydlení a odpočinku jak pro jednotlivce, tak pro menší rodiny. Energetická třída je G. Elektrika, voda a odpady jsou součástí nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Bydlení ve městě, vlastní zahrada, dvě garáže a dostatek prostoru pro život podle vlastních představ. Rodinný dům v Lidické ulici v Zábřehu nabízí spojení příjemné lokality, praktického zázemí a zajímavých možností do budoucna. Právě Lidická ulice a její poloha v rámci Zábřehu patří k přednostem této nemovitosti. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dobře dostupná, přitom zde nechybí vlastní venkovní prostor a soukromí, které k rodinnému domu patří. Dům má dvě obytná podlaží, každé o dispozici 2+1, a celkovou podlahovou plochu přibližně 99 m². Nabízí tak dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky uspořádání jednotlivých podlaží také zajímavé možnosti, jak si dům v budoucnu přizpůsobit vlastním potřebám. Interiér je v původnějším stavu a nový majitel se tak může rozhodnout, zda jej bude využívat v současné podobě, nebo postupně modernizuje a upraví podle svého vkusu a představ. Prostor je zde jak pro citlivé úpravy, tak pro rozsáhlejší rekonstrukci. Dům je částečně podsklepený, svislé konstrukce jsou z kamene a vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. K domu náleží pozemek o celkové výměře 644 m² a výrazným bonusem jsou také dvě garáže. Dostatek prostoru tak najdete nejen uvnitř domu, ale i v jeho bezprostředním zázemí. Ať už hledáte dům pro vlastní rodinné bydlení, místo, které si chcete postupně upravit podle sebe, nebo nemovitost s potenciálem do dalších let, Lidická ulice v Zábřehu nabízí základ, se kterým se dá dobře pracovat. Přijďte se podívat osobně. Teprve na místě nejlépe zjistíte, jak by mohl tento dům fungovat právě pro vás.V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nastíní možnosti financování a doporučí nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119448.

Výjimečná usedlost na samotě U LESA A RYBNÍKA s pozemky 4500 m² - Olešnice u RK Nabízíme k prodeji unikátní usedlost situovanou na naprosté samotě v malebné obci Olešnice (okres Rychnov nad Kněžnou). Nemovitost leží v nádherné přírodní kulise přímo na rozhraní hustého lesa a vyhledávaného rybníka Střezmá. Podle nového geometrického plánu je základem prodeje červená plocha o výměře cca 4 500 m² spolu se spoluvlastnickým podílem na příjezdové cestě. Tento jedinečný celek na magickém místě mezi lesem a vodou zaručuje 100% soukromí, klid a nabízí obrovský potenciál pro vybudování luxusního rodinného sídla nebo prestižního penzionu s možností masivního rozšíření o okolní pozemky. • Cena: 6 900 000 Kč • Základní pozemky v ceně (Červená plocha): cca 4 500 m² (podle nového geometrického plánu). • Příjezdová cesta (Žlutá plocha): V ceně je zahrnut 50% spoluvlastnický podíl na zpevněné příjezdové cestě, což zajišťuje trvalý a právně ošetřený přístup k objektu. VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - MOŽNOST DOKOUPENÍ POZEMKŮ: Pro zájemce, kteří hledají maximální soukromí nebo prostor pro podnikání, farmaření a chov zvířat, je zde exkluzivní možnost dokoupit navazující pozemky, které usedlost ještě více propojí s okolní přírodou: • Modrá plocha: cca 72 000 m² (7,2 hektaru) ucelených navazujících pozemků. • Černá plocha: cca 3 500 m² další navazující plochy. • Dokoupením těchto ploch získáte pod kontrolu obrovské území o rozloze až 8 hektarů v těsném sousedství lesa a rybníka. Přírodní kulisa a jedinečné mikroklima • Kolem celé usedlosti rostou nádherné vzrostlé jasany a lípy. • Poloha přímo u lesa a rybníka dodává místu neopakovatelný charakter, dokonalé soukromí a především udržuje velmi příjemné a chladné klima i v parném létě. Stav objektů a konstrukce Areál tvořený dvěma domy a propojovací stodolou do tvaru uzavřeného vnitřního dvora je kompletně vyklizený a připravený na okamžité zahájení stavebních prací. V obou domech se nacházejí původní dřevěné podlahy. • Dům 1 (novější) : Konstrukčně hodnotné stropy z HURDIS desek a betonu. Dispozičně nabízí verandu s WC, chodbu, koupelnu, kuchyň, ložnice, polosklep a schodiště do patra (ideální pro budoucí podkrovní vestavbu). Z jedné vnitřní strany je nutná sanace statiky (praskliny ve zdech kvůli vadě v základech). • Dům 2 (starší) : Konstrukčně velmi masivní, stabilní a pevná stavba. V obytných místnostech jsou původní pevné klenuté stropy, které jsou aktuálně snížené na rovný omítkový podhled. Na půdě je pochozí betonová podlaha. Dispozice: Hlavní velká světnice, prostorná ložnice, kuchyň, další pokoj a dvě historické místnosti (sklad/spižírna). • Propojovací trakt a sítě: Rozlehlá stodola a hospodářské budovy uzavírají malebný vnitřní dvůr. Do objektů je zavedena elektřina, obecní voda, plyn a optický internet. Odpad je řešen septikem (obecní kanalizace cca 70 m od hranice). Budoucí využití Díky naprosté absenci přímých sousedů, velké stodole a poloze na samotě u lesa a rybníka se nabízí: • Prémiový penzion / boutique hotel: Vyhledávaná lokalita u vody a lesa zaručuje stálou klientelu toužící po relaxaci v přírodě. • Svatby a eventy: Ideální pro vyhledávanou „svatební stodolu“ u vody (hudba a zábava bez omezení hluku díky samotě). • Luxusní rodinné sídlo: Reprezentativní bydlení s možností chovu zvířat a vlastním vstupem do lesa i k rybníku. Lokalita, dostupnost a občanská vybavenost Usedlost kombinuje absolutní klid na samotě s perfektním zázemím v okolí: • Přímo v obci Olešnice: Moderní sportoviště pouhých 100 m od objektu. Obecní úřad, škola, školka a pošta jsou ve vzdálenosti 800 m. • Okolní města: Výborná dostupnost do Rychnova nad Kněžnou (10 min), Kostelce nad Orlicí a Častolovic. Do Hradce Králové dojedete za 35 minut. • Dostupnost z Prahy: Cesta z hlavního města trvá zhruba 1,5 hodiny po dálnici D11, což z místa činí ideální lokalitu i pro náročnou pražskou klientelu. Turistické magnety a památky v okolí • Přímo u pozemku: Rybník Střezmá s novou naučnou stezkou, obklopený nádhernými lesy ideálními pro turistiku, cykloturistiku a houbaření. • Hrady a zámky: Renesanční zámek Často

Hledáte místo, které má atmosféru, potenciál a zároveň skvělou dostupnost? V tom případě by vás mohl zaujmout tento velmi zajímavý pozemek v obci Markoušovice, jen pár minut od Trutnova. Velkou výhodou je také výborná dostupnost na budoucí dálnici D11, na kterou se pohodlně dostanete přibližně za 7 minut. ‌ Pozemek je kompletně oplocený a nachází se na něm původní stavba včetně navazující garáže pro osobní automobil. Dům se zastavěnou plochou 272 m2 je spíše určen k demolici nebo k rozsáhlejší rekonstrukci, ale pro někoho, kdo hledá projekt s možností zachování původního rázu venkovské stavby, může být velkou příležitostí. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby domu. ‌ Na pozemku je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodního řádu. K dispozici je navíc také vlastní studna na užitkovou vodu. Další velkou výhodou je dostatek soukromí - pozemek má pouze jednoho přímého souseda. Celý prostor působí velmi příjemným dojmem také díky množství vzrostlých jehličnatých i listnatých stromů, které vytvářejí krásnou atmosféru a přirozené soukromí. Dle územního plánu je pozemek veden v plochách bydlení v rodinných domech venkovského typu. Přípustná je výstavba rodinného domu, staveb občanského vybavení lokálního významu, staveb pro sport či technické a dopravní infrastruktury. Podmíněně přípustná je také individuální rodinná rekreace nebo chov drobných hospodářských zvířat. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 % a maximální výška zástavby 8 metrů nad upravený terén. ‌ Velkým benefitem této nabídky je kombinace klidného prostředí podhůří Jestřebích hor a velmi dobré dostupnosti do Trutnova. Lokalita nabízí příjemné bydlení i rekreační využití s dobrou dostupností služeb, přírody i budoucího dálničního napojení směrem na Hradec Králové a Prahu. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme Vám ke koupi rekreační chatu situovanou v klidném místě Beskyd, v obci Rožnově pod Radhoštěm, Pod Kyčerou. Chata je dispozičně rešená jako 3+1 (předsíň, obývací pokoj s krbovými kamny, pokoj, kuchyně, podkroví využité k přespání a velká terasa). Sprchový kout a WC. Chata je zděná, plechová střešní krytina, elektřina 400V, voda je ze studny, Chata je podsklepená, podsklepení je využito jako dílna. Příjezd k chatě je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Parkování je možné 90 m od chaty. K chatě se momentálně vyřizuje právní přístup. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané rekreační oblasti. V okolí se nachází množství turistických tras, cyklostezek, Valašské muzeum v přírodě (Skanzen), Jurkovičova rozhledna, zřícenina Hradisko, pivní lázně, Gibon park a spousta dalších zajímavých míst. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě kontaktujte.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi menší řadový rodinný dům o dispozici 1+1 v Tovačově, místní části Annín. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají menší bydlení s vlastním dvorem a zahradou a zároveň si jej chtějí postupně přizpůsobit svým představám. Obytnou část tvoří kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a navazující obývací pokoj s krbem. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a topným žebříkem a samostatné WC s umyvadlem a vlastním topným žebříkem. Na tuto část navazují další provozní a technické prostory. Dům je vhodný k další rekonstrukci a modernizaci, v minulosti zde však již proběhla řada dílčích úprav. Obytná část je osazena plastovými okny, elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody a odpady jsou v plastu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Zajímavý potenciál do budoucna nabízí prostorná půda, která může v rámci případné rekonstrukce poskytnout možnost rozšíření obytné části domu, a to s ohledem na technické a stavební možnosti. Dům má hlavní vstup z ulice a zároveň samostatný průjezd do dvora s možností parkování automobilu. Za domem se nachází uzavřený dvůr s vedlejšími stavbami a úložnými prostory, na který navazuje vlastní zahrada. Součástí prodeje jsou pozemky náležející k domu a zahradě a rovněž spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na navazujícím pozemku za zahradou. Tovačov nabízí dobrou občanskou vybavenost a současně příjemné prostředí pro každodenní život i volný čas. Okolí je známé rybníky a přírodou vhodnou k procházkám a cyklistice. Výhodou je také dostupnost Přerova, Kroměříže, Prostějova i Olomouce. V rámci našich služeb vám rádi pomůžeme se zajištěním optimálního financování koupě nemovitosti, zajistíme kompletní právní servis a pomůžeme také s převodem energií. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného rodinného domu/usedlosti s možností pronájmu bytových jednotek - Bouzov - Kozov Tato nemovitost nabízí kombinaci bydlení a podnikání: Velký sál (původní divadlo/hostinec) jako obrovská dílna, ateliér, garáž pro více aut/veterány, nebo prostor pro soukromé akce. Možnost provozovat část objektu jako ubytování v soukromí pro turisty směřující na hrad Bouzov. Sídlo pro řemeslníka, umělce či sběratele, který potřebuje čisté a velké skladovací/pracovní prostory. Obec Kozov se nachází v krásném prostředí Drahanské vrchoviny v bezprostřední blízkosti jednoho z nejnavštěvovanějších hradů v ČR - hradu Bouzov. Dostupnost: Loštice 10 km, Litovel 20 km, Olomouc 35 km (pohodlný nájezd na dálnici). Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku, procházky i klidný venkovský život.

Velkorysý prostor, soukromí a klid na jednom místě. Nabízíme k prodeji velkorysý dům po rekonstrukci na rozhlehlém pozemku, v mimořádně klidném prostředí Broumovska. Dům nabízí dvě obytné části, které poskytují dostatek prostoru pro větší či vícegenerační rodinu, návštěvy i společné víkendy s přáteli. Velkým bonusem je zahradní kuchyň, kde můžete vařit. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž pro několik aut a stodola, která nabízí využití pro skladování, koníčky nebo po úpravě další ubytovací kapacity. Rozhlehlý pozemek vám poskytne soukromí, klid a dostatek prostoru pro relax, zahradničení nebo koupání. Ať už hledáte rodinný domov, rekreaci, nebo investiční využívání nemovitosti, zavolejte si a přijďte na prohlídku.