Продажа домов

Hledáte místo, kde se zastaví čas a každý den začíná výhledem na vodní hladinu a končí tichem venkova? V Horní Vsi u Pelhřimova, přímo u Mlýnského rybníka, nabízíme k prodeji rodinný dům s uzavřeným dvorem. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, takže nabízí ideální zázemí pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo podnikání. Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí, bezpečí a klid - místo, kde si děti hrají, dospělí odpočívají a každý si najde svůj kout. K nemovitosti patří garáž, sklep, chlév, prostorná půda. Velkým benefitem je průběžná péče o dům - nová plastová okna a dveře, nové podlahy v části domu, částečné zateplení, oprava střechy a komína. Tohle není jen dům. Je to místo s atmosférou, kde se dobře žije, sní i dýchá. Můžeme zde jednat o ceně nemovitosti. Společnost Swiss Life Select a.s. Vám navíc nabízí profesionální poradenství při zpracování hypotéky na míru, včetně nezávislého porovnání nabídek finančních institucí. Díky našim exkluzivním podmínkám a dlouholetým zkušenostem s trhem můžete mít jistotu, že pro Vás najdeme to nejlepší financování a pomůžeme vyřídit všechny potřebné náležitosti.

Rodinný dům 5+1 s garáží, Třebíč - Horka-Domky Exkluzivně nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení prodej nemovitých věcí - rodinného domu v ulici Arbesova v Třebíči, v části Horka-Domky. Jedná se o třípodlažní řadový rodinný dům s dispozicí 5+1, užitnou plochou 193,1 m², garáží a pozemky o celkové výměře 302 m². Dům byl postaven přibližně v roce 1978. Od roku 2022 zde postupně probíhala rekonstrukce. Během ní došlo na nové rozvody instalací, vybudování nových koupelen a WC a modernizaci kuchyně. Dále byla vyměněna část oken, podlahy, dveře včetně garážových vrat a zrepasováno schodiště. Rekonstrukce není zcela dokončena - zbývá dokončit část prostor v 1. NP, podlahy balkonu a podesty schodiště. Dispozice domu nabízí v 1. NP vstupní halu, WC, technickou místnost, dílnu, halu se vstupem na zahradu a garáž. Ve 2. NP se nachází prostorný pokoj, kuchyně se spíží, koupelna, samostatné WC a balkon. 3. NP tvoří čtyři pokoje, koupelna, WC a komora. Dům je zděný, má plochou střechu a je vytápěn plynovým kotlem. K dispozici jsou městské inženýrské sítě. Pozemky o celkové výměře 302 m² tvoří zastavěná plocha, předzahrádka a navazující zahrada. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě rodinných domů v části Horka-Domky, v blízkosti lesoparku U Kostelíčka. Centrum Třebíče je vzdáleno přibližně 1,2 km. Prodej se uskutečňuje mimo dražbu formou výběrového řízení nejvyšší nabídce. Předložená cenová nabídka se po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti.

Poslední volná bytová jednotka na posledním pozemku v nově dokončené lokalitě pozemků v Kamenných Žehrovicích, okr.Kladno, ulice Václava Drvoty (na Mapy.com). Nabízíme výstavbu bytových jednotek, dispozičně řešené jako 4+kk o užitné ploše jednotky 85 m2 na pozemku 456 m2 k jednotce. Jednotku je možné případně rozšířit. Ke každé jednotce je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění. Okna s trojskly. Průkaz energetické náročnosti tř.B. Cena je za výstavbu jednotky 4+kk o užitné ploše 85 m2 a pozemku k jednotce 456 m2 (cena pozemku k jednotce stojí 3,42 mil.Kč, započteno již v ceně nemovitosti) a vč.DPH a platí pro vlastní dokončení interiéru jednotky - koupelna, WC, podlahové krytiny a interiérové dveře. Dokončení interiéru od naší společnosti stojí 300.000,-Kč. Pozemek si kupují klienti před zahájením výstavby jednotek v lednu 2027. Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů v této nové lokalitě ulice Václava Drvoty, Kamenné Žehrovice. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientům v Kladně, za účelem financování koupě pozemku před zahájením výstavby jednotky a financování výstavby jednotky. Hypotéční úvěry zajištuje výhradně partnerská Hypotéční banka v rámci speciálních úvěrových produktů.

Nabízíme Vám exkluzivní prodej rodinných domů ve fázi hrubé stavby v atraktivní městské části Chudeřín u Litvínova, přičemž součástí inzerátu je i přehledná fotogalerie s nákresem celkové situace a rozvržením celé výstavby. Projekt zahrnuje domy od sekce A4, A5, A6 až po sekce B1 až B7, přičemž domy typu B budou jako hrubé stavby připraveny do konce roku a přes zimní měsíce se v nich začnou provádět vnitřní stavební práce, zatímco domy typu A se začnou stavět na jaře 2027. Samotný Chudeřín představuje klidnou a velmi oblíbenou část Litvínova, která nabízí ideální kombinaci pohodového rodinného bydlení a výborné dostupnosti v těsné blízkosti malebné přírody Krušných hor, což ocení milovníci turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, lékaři a úřady, přitom najdete jen pár minut jízdy v centru Litvínova, odkud je zajištěna i skvělá dopravní obslužnost do okolních měst. Ceny jednotlivých hrubých staveb jsou uvedeny včetně provize realitní kanceláře a činí pro dům A4: 5 671 200 Kč, A5: 5 384 424 Kč, A6: 5 912 092 Kč, B1: 5 496 266 Kč, B2: 5 381 556 Kč, B3: 5 570 828 Kč, B4: 5 567 960 Kč, B5: 5 361 482 Kč, B6: 5 567 960 Kč a pro dům B7: 8 282 090 Kč. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Zprostředkujeme vám prodej malého domu, který se nachází na okraji obce Žabovřesky. Jedná se o stavbu ze smíšeného zdiva s celkovou zastavěnou plochou 84 m2. Dům je složen ze 3 částí, v obytné části se nachází 2 místnosti, v přístavku domu je chodba a koupelna s WC. Součástí zastavěné plochy domu je garáž se samostatným vchodem. Před vchodem do domu je přístřešek s dlažbou. Střecha domu je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na přístavku je pultová střecha s šindelovou krytinou. Okna jsou plastová, podlahy betonové, v části domu s krytinou z dlažby. Vytápění je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V domě byly nainstalovány nové elektrorozvody. Dům je napojen na vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Na pozemku je další zděná stavba užívaná jako sklad. Součástí pozemku je oplocený dvůr na který navazuje oplocená zahrada o rozloze 760 m2. Jedná se o rovinatý pozemek v současnosti využívaný k pěstování zemědělských plodin. Pozemky jsou přístupné po obecní zpevněné komunikaci. Parkování je možné před domem i na pozemku. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší dům a klidné bydlení téměř bez sousedů. Žabovřesky nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností. V obci je obecní úřad, muzeum Simsonů, zastávka autobusu a vlaku. Občanská vybavenost (obchody, lékař, lékárna, mateřská a základní škola, pošta ) se nachází v sousední obci Budyně nad Ohří (3,5 km) nebo Libochovice (3,5 km). Okrajem obce protéká řeka Ohře vyhledávaná k rybaření a koupání. V jejím okolí se nachází vycházkové trasy, odpočinkové zóny a cyklostezky. Svou dobrou polohou a blízkostí řeky Ohře nabízí Žabovřesky místo k odpočinku, vycházkám do přírody, možnost k výletům (hrad Hazmburk, zámek Libochovice, České středohoří). Další informace vám rádi poskytneme v realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.

Nabízíme Vám exkluzivní prodej moderní hrubé stavby rodinného domu před dokončením v atraktivní a klidné lokalitě Chudeřín u Litvínova. Dům se prodává ve fázi rozpracované hrubé stavby, přičemž ty nejnáročnější a nejdůležitější stavební práce už jsou hotové. Zvenčí disponuje kompletním zateplením pláště, moderními silikonovými omítkami, zateplením stropů, podbitím deskami a venkovním opláštěním vazníků. Uvnitř jsou hotové kompletní rozvody vody, kanalizace a elektřiny, v 1. patře pak podlahové vytápění včetně vylití podlah a připravená kompletní příprava na tepelné čerpadlo. Interiér dále nabízí hotové dvouvrstvé štukové omítky, namontovaný sádrokarton a čerstvou výmalbu, což vám ušetří spoustu času i námahy a umožní dokončit podlahy, obklady či dveře dle vlastního vkusu. Samotný Chudeřín je klidná a velmi oblíbená městská část Litvínova, která představuje ideální kombinaci pohodového rodinného bydlení a výborné dostupnosti. Nachází se v těsné blízkosti malebné přírody Krušných hor, což ocení milovníci turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, lékaři a úřady, přitom najdete jen pár minut jízdy v centru Litvínova, odkud je zajištěna i skvělá dopravní obslužnost do okolních měst. Na domě se stále aktivně pracuje a v areálu je pro vás k dispozici více takových hrubých staveb na prodej, přičemž ceny se pohybují od 5 361 482 Kč až do 8 282 090 Kč. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme zprostředkování prodeje chaty cca 50 m², na pozemku 620 m² v obci Vyžlovka, v okrese Praha-východ. Nemovitost zaujme především krásnou vzrostlou zahradou, klidným prostředím a možností dalšího využití (možno přestavět na RD). Na pozemku jsou též 2 zahradní domky a dostatečný prostor pro parkování. Jednopodlažní dřevostavba typu Nataša je postavena na zděných základech. Užitná plocha cca 50 m². Dispozičně nabízí obývací pokoj, další samostatný pokoj, menší kuchyňku, verandu a samostatné WC. K dispozici je také sklep. Chata je napojena na elektřinu, obecní vodovod, na pozemku se zároveň nachází vlastní studna. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do septiku. K dispozici je též kanalizace, dotažená na pozemek až k septiku. Pouze je potřeba provést propojení stávajícího odvodu odpadních vod s kanalizační přípojkou. Vytápění zajišťují naftová kamna. Pozemek o celkové výměře 600 m² tvoří krásná zahrada se vzrostlými stromy. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci. Dle platného územního plánu obce se pozemek nachází v zastavěném území v ploše „B - Plochy bydlení“. Vyžlovka je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci i bydlení díky spojení přírody, sportovního vyžití a dostupnosti Prahy. Najdete zde sportovní areál SK Vyžlovka, který zahrnuje fotbalové hřiště, tenisové kurty a hřiště na plážový volejbal. Kousek od chaty jsou lesy, cyklostezky a oblíbené Vyžlovské koupaliště. Přímo v obci je k dispozici obchod, obecní úřad, škola, hřiště, posilovna, pizzerie Vyžlovka. Do Říčan, vzdálených přibližně 13 km, se dostanete autem během několika minut. Cesta do Prahy trvá přibližně 30 minut. K dispozici je také přímé autobusové spojení na stanici metra Háje. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi vám též pomůžeme s vyřízením hypotéky. Těším se na viděnou s vámi na Vyžlovce. Vaše makléřka Zdenka Chloubová

Hledáte rekreační chatu k bydlení, odpočinku nebo jako zajímavou investici? Tato zděná chata s číslem evidenčním se nachází na atraktivním místě v části obce Boskovice - Milánovy. Chata je umístěna na pěkném rovinatém pozemku, který nabízí dostatek prostoru i příjemné soukromí. Až přímo na pozemek lze pohodlně přijet autem, na motorce nebo na kole. Chata je napojena na elektřinu, pitnou vodu a disponuje obytnou kuchyní s krbovými kamny a ložnicí. K příjemným chvílím venku je k dispozici venkovní posezení na grilování nebo klidný odpočinek. Bonusem je zastřešené parkování na vlastním pozemku. Výhodou je technické zázemí v zahradním domku. Na zahradě je soukromí, kde si můžete užívat krásné chvíle mezi vzrostlými ovocnými stromy a zahradním jezírkem. Krásné a klidné prostředí v blízkosti přírody dělá z této nemovitosti atraktivní místo pro vlastní rekreaci i investiční využití. Na prohlídku s vámi se těší Jana Vaňurová.

Hledáte místo, kterému vtisknete vlastní duši? Toužíte po nemovitosti, která se dokáže naplno přizpůsobit vašim nejodvážnějším představám o dokonalém bydlení? Pokud ano, pak jsme pro vás připravily příležitost, která vás zaručeně nadchne! Rády bychom vám představily prostorný rodinný dům v malebné a klidné obci Ketkovice. Se zastavěnou plochou a nádvořím o úctyhodné rozloze 331 m² zde nekupujete jen stavbu samotnou, ale především obrovský a neomezený potenciál k seberealizaci. Co všechno vám tato nemovitost nabídne? Prostor pro vaše největší plány: Současná dispozice je pouze začátkem příběhu. Dům nabízí fantastickou příležitost pro vybudování velkolepé půdní vestavby. Ať už sníte o rozlehlém otevřeném prostoru, prosvětleném ateliéru nebo dalších útulných ložnicích, tady své sny můžete proměnit ve skutečnost. Ideální pro 2generační bydlení: Díky velkorysé rozloze a promyšlenému uspořádání lze nemovitost snadno přebudovat na plnohodnotné dvougenerační bydlení. Je to perfektní řešení pro velkou rodinu, která chce žít pospolu, a přitom si zachovat dostatek vlastního soukromí a nezávislosti. Zázemí pro kutily i podnikání: K domu náleží spousta hospodářských místností. Tyto prostory přímo vybízejí k vytvoření prostorné kutilské dílny, skladu pro vaše podnikání, vybudování stylové letní kuchyně, nebo třeba domácího wellness. Možnostem se zde meze opravdu nekladou! Komfortní vytápění: O teplo vašeho nového domova se spolehlivě postará plynový kotel. Bonus, který si zamilujete: Máme pro vás i další skvělou zprávu! K domu je navíc možné přikoupit krásnou zahradu o výměře 1062 m2, která se nachází pouhou 1 minutu pohodlné chůze od nemovitosti. Tato zahrada sice není součástí kupní ceny, ale představuje úžasnou příležitost pro pěstování vlastních plodin, bezpečné hraní dětí nebo jen pro dokonalý relax a ranní kávu v zeleni. Další obrovskou výhodou tohoto pozemku je, že jeho část o výměře 775 m2 je pozemkem stavebním. Zahrada se prodává samostatně za cenu 1. 490. 000, - Kč. Než se uvidíme osobně, určitě se podívejte na detailní videoprohlídku, kterou jsme pro vás natočily, abyste mohli nasát atmosféru tohoto výjimečného místa už z pohodlí vašeho současného domova: Zaujalo vás to? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Rády vám tento dům plný příležitostí ukážeme osobně a probereme s vámi všechny možnosti, které nabízí. Neváhejte a zavolejte nám, ať vám tento kousek neuteče. Těšíme se na setkání s vámi v Ketkovicích! Možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme. Majitelé si vyhrazují právo zvolit si kupujícího podle jejich vybraných kriterií.

Prodej řadového RD se 2 bytovými jednotkami, terasami a dvorkem - Brno, Žabovřesky (ul. Kovařovicova) Hledáte nemovitost s velkým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Brna? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Žabovřeskách na ulici Kovařovicova. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, obytným podkrovím, dvěma terasami a příjemným dvorkem se zahrádkou. Z představovaného objektu se tak stává vynikající příležitost jak pro prostorné vícegenerační rodinné bydlení, tak jako investiční záměr na pronájem či rozdělení na samostatné bytové jednotky. Prodej probíhá přímo od majitele. Právní servis, kupní smlouva, bezpečná advokátní nebo bankovní úschova kupní ceny a podání návrhu na vklad do katastru budou zajištěny. Dispozice nemovitosti: • 1. NP (byt 4+kk): vstupní chodba, předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje / ložnice, koupelna s WC a další samostatné WC. Z přízemí je přímý vstup na dvorek se zahrádkou. • 2. NP (byt 2+1): předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a prostorná terasa s výhledem do dvorního traktu. • 3. NP (podkroví) : předsíň, samostatný pokoj s vlastním WC, druhá terasa a půdní prostor vhodný k případné další vestavbě. • 1. PP (suterén): dům je částečně podsklepen 16,1 m². Výměry a plochy: • Užitná plocha domu: 188 m² • Dvorek se zahrádkou: 54,7 m² • Půda: 24,1 m² • Sklep: 16,1 m² • Zastavěná plocha a nádvoří: 174 m² Technický stav a inženýrské sítě: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Objekt je průběžně udržovaný a plně funkční. V roce 1997 proběhla modernizace a částečná přestavba přízemí včetně výměny rozvodů elektřiny, plynu, vody a odpadů. Dům je vhodný k okamžitému užívání nebo k modernizaci dle představ nového majitele. Hlavní výhody domu a lokality: • Vyhledávaná čtvrť Brno - Žabovřesky: ulice Kovařovicova zaručuje soukromí, příjemnou atmosféru starší zástavby. • Dvorek se zahrádkou: komorní venkovní prostor 54,7 m² ideální pro relaxaci, posezení nebo bezpečný pohyb dětí. • Dvě terasy: samostatná terasa v 2. NP i v 3. NP nabízí skvělé venkovní zázemí pro obě horní patra. • Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, parky i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti pár minut. • Vysoká flexibilita využití: vhodné pro rodinné bydlení, sídlo firmy s bydlením nebo investiční záměr rozdělení na samostatné byty. Dům je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváháte kontaktovat. (RK prosím nevolat).

Nabízíme k prodeji rodinný dům v krásné a klidné lokalitě obce Luleč, okres Vyškov, na parcele o výměře 307 m². Dům nabízí celkovou užitnou plochu 143 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Objekt, který má jedno podlaží, je v dobrém stavu a je připraven okamžitě k nastěhování. Interiér domu se skládá ze tří pokojů, které lze využít jak pro bydlení, tak pro pracovní účely. V rámci stavby tu najdete taky 30 m2 zděného prostoru, (dílny) který tu čeká na vhodné využití. Má samostatný vstup ze dvora. Dům je vybaven radiátory, které zajistí vytápění díky plynovému kondenzačnímu kotli. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Dům je napojen na vodovod a odpad je řešen kanalizací. K dispozici je také garáž s dálkovým ovládáním vrat. Připojení k elektrickému rozvodu je zajištěno standardními 230 V i 380 V. Internetové připojení je zprostředkováno optickou sítí. Dostupnost dopravy je výborná, s možností využití železniční dopravy, autobusových linek a blízkosti dálnice a silnice. Příjezdová komunikace je asfaltová, což zajišťuje bezproblémový přístup po celý rok. Tato nemovitost představuje ideální možnost pro rodiny hledající klidné bydlení v příjemném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? V obci Krupá nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu, který čeká na kompletní rekonstrukci a novou kapitolu svého příběhu. Dům se nachází na pozemku o výměře 761 m² a kromě samotného obytného prostoru nabízí také řadu praktických vedlejších prostor - dílnu, stodolu, sklep a půdu. Ty mohou po úpravách posloužit například pro uskladnění, vlastní tvoření, zázemí pro koníčky nebo další využití podle potřeb nového majitele. Nemovitost je ideální pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a hledají příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Potenciál nabízí nejen samotný dům, ale také pozemek a stávající hospodářské zázemí. Pokud hledáte místo, které si můžete přizpůsobit svým plánům a představám, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Neváhejte se ozvat a přesvědčit se na vlastní oči na prohlídce. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji částečně vybavený patrový rodinný dům s terasou a oplocenou zahradou v klidné rodinné zástavbě v obci Kvasiny. Dům zděné konstrukce splňuje veškeré nároky na moderní bydlení a jeho dispozice 5+1 je ideální pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Horní podlaží: zádveří, chodba, moderní kuchyně, spíž, prostorný obývací pokoj se vstupem na slunnou terasu, ložnice a koupelna s WC. Dolní podlaží: chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s menším kuchyňským koutem, koupelna, WC, praktická technická místnost (dílna) a úložný prostor pod schodištěm. Skvělým bonusem je vlastní sauna pro dokonalý relax. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením s termostatem v každé místnosti, odpad je sveden do veřejné kanalizace a voda je napojena na veřejný vodovodní řád. Díky nápaditému architektonickému řešení ve svažitém terénu nemovitost nabízí výbornou kombinaci soukromí s obytným komfortem. Pro více informaci a prohlídku kontaktujte bezplatnou linku.

Na břehu přehrady Orlík vzniká unikátní resort ALTAIR Orlík. Hotelový resort s apartmány a domy je již prodaný investorům a zasmluvněný operátorem resortu OREA Hotels & Resorts. Nyní zahajujeme prodej posledních objektů, a sice luxusních vil s vlastní vířivkou a saunou s termínem dokončení v 2. polovině roku 2028. Investor si kupuje možnost užívat zdarma vilu až 14 dní v roce v luxusním resortu se všemi službami hotelového resortu. Za investované finance dostává fixní 6 % výnos a pokud se rozhodne podíl prodat, developer mu garantuje odkup za pořizovací cenu. Nabízíme k prodeji 4 druhy vil různých velkostí - Ametyst, Rubín, Smaragd a Onyx. Tato námi nabízená vila Ametyst má dispozici 3+kk s užitnou plochou přes 100 m2, má vlastní vířivku a je plně vybavená a zařízená nadstandardními materiály. Prodej je formou spolupodílového vlastnictví, který je jedinečnou formou spojení realitní a finanční investice. Nákupem podílu se investor stává vlastníkem 10% nemovitosti se zápisem do katastru nemovitostí (10% je minimum, lze však volit variantu až do 100%). K tomu získává celou řadu jedinečných benefitů: 1/ vilu může využívat pro sebe nebo své rodinné příslušníky až 14 dní v roce (podle pravidel sezonality, počítáno při 10% podílu) 2/ nestará se o o úklid ani údržbu nemovitosti, ta je zajištěna operátorem resortu (OREA Hotels & Resorts) 3/ majitel spolupodílu vily má k dispozici všechna zařízení resortu (restaurace, kino, dětské herny, wellness a spa, farmu, aktivity na vodě, animační programy organizované operátorem pro děti i dospělé, …) 4/ dostává roční výplatu 6 % zhodnocení z investované částky za podíl 5/ v budoucnu může prodat svůj podíl zpět investorovi nebo ji prodá na trhu s převodem podmínek pro spolupodílové vlastnictví Podrobnější informace získáte na stránkách altair-orlik nebo mě neváhejte kontaktovat s dalšími otázkami či naplánováním osobní schůzky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na břehu přehrady Orlík vzniká unikátní resort ALTAIR Orlík. Hotelový resort s apartmány a domy je již prodaný investorům a zasmluvněný operátorem resortu OREA Hotels & Resorts. Nyní zahajujeme prodej posledních objektů, a sice luxusních vil s vlastní vířivkou a saunou s termínem dokončení v 2. polovině roku 2028. Investor si kupuje možnost užívat zdarma vilu až 14 dní v roce v luxusním resortu se všemi službami hotelového resortu. Za investované finance dostává fixní 6 % výnos a pokud se rozhodne podíl prodat, developer mu garantuje odkup za pořizovací cenu. Nabízíme k prodeji 4 druhy vil různých velkostí - Ametyst, Rubín, Smaragd a Onyx. Tato námi nabízená vila Smaragd má dispozici 4+kk s vlastní vířivkou, je plně vybavená a zařízená nadstandardními materiály. Prodej je formou spolupodílového vlastnictví, který je jedinečnou formou spojení realitní a finanční investice. Nákupem podílu se investor stává vlastníkem 10% nemovitosti se zápisem do katastru nemovitostí (10% je minimum, lze však volit variantu až do 100%). K tomu získává celou řadu jedinečných benefitů: 1/ vilu může využívat pro sebe nebo své rodinné příslušníky až 14 dní v roce (podle pravidel sezonality, počítáno při 10% podílu) 2/ nestará se o o úklid ani údržbu nemovitosti, ta je zajištěna operátorem resortu (OREA Hotels & Resorts) 3/ majitel spolupodílu vily má k dispozici všechna zařízení resortu (restaurace, kino, dětské herny, wellness a spa, farmu, aktivity na vodě, animační programy organizované operátorem pro děti i dospělé, …) 4/ dostává roční výplatu 6 % zhodnocení z investované částky za podíl 5/ v budoucnu může prodat svůj podíl zpět investorovi nebo ji prodá na trhu s převodem podmínek pro spolupodílové vlastnictví Podrobnější informace získáte na stránkách altair-orlik nebo mě neváhejte kontaktovat s dalšími otázkami či naplánováním osobní schůzky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nové bydlení 4+kk se zahradou, 130,5 m² - Dasný u Českých Budějovic Možná právě tady začíná vaše další etapa. Více prostoru pro rodinu, vlastní zahrada a příroda na dosah. Přitom stále blízko Českých Budějovic. V druhé etapě projektu Bydlení u Bezdrevu připravujeme tři nové domovy na okraji obce Dasný směrem k rybníku Bezdrev. Nabízíme prostřední jednotku s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 130,5 m², samostatným vstupem, zahradou a parkováním. Prostor pro společný čas i soukromí jednotlivých členů rodiny doplňuje možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ. Dokončení podle vašeho vkusu Bydlení bude připravené k finálnímu dokončení interiéru. Podlahy, interiérové dveře, kuchyň nebo osvětlení si tak můžete zvolit podle svého stylu a rozpočtu. Už od začátku si vytvoříte domov, který bude odpovídat tomu, jak chcete bydlet. Součástí ceny je stavba včetně střechy a finální fasády, příslušný pozemek se zahradou, parkovací stání a přístupová komunikace. Dokončení interiéru podle vašeho výběru se hradí samostatně. Před rozhodnutím o koupi s vámi projdeme, co přesně dodávka zahrnuje a co bude potřeba dokončit, abyste měli jasnou představu o rozsahu i celkovém rozpočtu. Blízko města i přírody Dasný nabízí praktické zázemí pro život v blízkosti Českých Budějovic a snadný přístup k výletům a sportu. V okolí najdete Bezdrev, Hlubokou nad Vltavou i Vrbenské rybníky. Na kolo, procházku nebo za odpočinkem tak můžete vyrážet kousek od domova. Předpokládaný harmonogram Zahájení výstavby plánujeme na jaro 2027 v návaznosti na vydání stavebního povolení. Dokončení stavby předpokládáme koncem roku 2027, kolaudaci a předání v první polovině roku 2028. Cena 10 290 000 Kč včetně DPH, provize a právního servisu. Pomůžeme vám i s financováním Pro projekt máme předpřipravené možnosti financování. Pomůžeme vám s výběrem vhodného hypotečního úvěru i jeho vyřízením s ohledem na postup výstavby a vaši situaci. Společně projdeme také financování dokončení interiéru, abyste mohli plánovat rozpočet na celé bydlení. Celým procesem vás provedu od první návštěvy místa přes rezervaci a smlouvy až po předání. Zaujalo vás bydlení u Bezdrevu? Ozvěte se mi. Projdeme společně půdorys, možnosti dokončení i financování a domluvíme si návštěvu místa, abyste si mohli udělat vlastní představu o budoucím bydlení. *Použité vizualizace jsou ilustrativní. Terasa, pergola a vyobrazené vybavení interiéru nejsou součástí uvedené ceny.

Nabízím k prodeji výraznou prvorepublikovou vilu v ulici Denisova 26, přímo v centru Jindřichova Hradce. Nemovitost má dlouhou historii komerčního využití a již více než 30 let slouží podnikatelským účelům. Dům je v současnosti využíván dvěma dlouhodobě stabilními nájemci. V přízemí se nachází bazar a zastavárna, které zde působí dlouhodobě, a další část objektu využívá svatební salon, který má v domě rovněž dlouhodobé působení. V minulosti zde fungovala například prodejna klobouků, látek a bižuterie. Pro budoucího majitele tak nemovitost představuje zajímavou možnost okamžitého pokračování zavedeného komerčního využití s nájemci, kteří mají zájem v objektu zůstat i po změně vlastníka. Výhodou je tedy kontinuita nájemních vztahů a pravidelný příjem bez nutnosti hledání nových nájemců. Jednou z největších předností nemovitosti je její umístění přímo v centru Jindřichova Hradce, v místě s dobrou pěší dostupností a občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. K objektu náleží tři vlastní parkovací místa, což je v centru města významnou výhodou. Další možnost parkování nabízí placené městské parkoviště v bezprostřední blízkosti domu. Dům je přístupný po vlastním pozemku a je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vila si zachovala charakter svého původního období. Je však třeba otevřeně uvést, že v posledních letech neprošla zásadní rekonstrukcí. Objekt není zateplený, má původní dřevěná okna a střecha rovněž nebyla v poslední době rekonstruována. Právě technický stav zároveň poskytuje budoucímu vlastníkovi prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ a investičních záměrů. S ohledem na současné dispoziční a technické řešení doporučujeme nemovitost vnímat především jako komerční objekt s již fungujícím využitím a zavedenými nájemci, nikoliv jako běžný rodinný dům k okamžitému bydlení. Případná změna způsobu užívání a rekonstrukce pro bydlení by vyžadovala individuální posouzení technických možností a příslušných stavebních souvislostí. Nemovitost je vhodná zejména pro investora hledajícího komerční objekt v centru města s dlouhodobě fungujícím nájemním využitím. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, cena k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120292.

Samostatně stojící patrový dům leží v klidné části obce, stranou od hlavní silnice. Prošel částečnou rekonstrukcí, při níž získal mimo jiné plastová okna a zateplenou fasádu. Uvnitř domu představuje modernizovanou část otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, koupelna a WC. Případná renovace dalších dvou pokojů v přízemí a jednoho velkého pokoje v 1. je na zvážení nového majitele. Dům je přirozeně dobře prosvětlený, hlavní průčelí a téměř všechna okna směřují na jih. Jako zdroj tepla slouží plynový kondenzační kotel a nový zplyňovací kotel na dřevo, ohřev vody zajišťuje plynový kotel a kombinovaný bojler. V rekonstruované části je podlahové vytápění, jinde radiátory, PENB je třídy D. Vstup do domu je řešen ze dvou stran, hlavní vchod ze západní strany přes okrasnou předzahrádku, boční vhod z východní strany přes částečně krytou terasu. Dům je částečně podsklepen, další příslušenství tvoří garáž, 2 dílny a prostorná půda. Součástí prodeje je i zahrada o výměře 288 m² se zděnou kůlnou. Zahrada nenavazuje přímo na dům, ale odděluje ji od něj místní obecní komunikace. Hnojice jsou typickou obcí úrodné Hané. Leží přibližně 6 km od Šternberka a 15 km od Olomouce. Jsou obklopeny zemědělskou krajinou, nad níž se zvedá nedaleké podhoří Nízkého Jeseníku. Turisticky zajímavou polohu obce podtrhuje také sít cyklostezek i blízkost Litovelského Pomoraví. Přímo v obci funguje Obecní řad, obchod, knihovna, Pošta Partner a mateřská škola. Do základní školy místní děti dojíždí převážně do Šternberka. Dobré dopravní spojení zajišťují především autobusové linky ODSOK. Více informací a fotek na webu makléře.

Rodinný dům průběžně prošel celkovou rekonstrukcí a zajímavě spojuje prostorné hlavní bydlení v 1. patře s multifunkčním prostorem v přízemí. V 1. patře je světlý byt 5+1 o ploše 125 m² s prostornou lodžií směrem do zahrady. Konstrukce pultové střechy přitom zachovává plnou obytnou výšku místností v celém patře bez omezení šikminami. Přízemí rozšiřuje možnosti domu samostatný apartmán s velkým obývacím pokojem, ložnicí, kuchyňkou, sociálním zařízením a vstupem na velkou terasu do zahrady. Hodí se pro návštěvy, širší rodinu nebo jako oddělené zázemí při rodinných setkáních. Součástí přízemí je také technická část, zahrnující garáž, dílnu a skladovací a technické prostory. Další prostory pro uložení věcí poskytuje samostatně stojící zděná kůlna vedle domu, která zároveň omezuje pohled z ulice do zahrady. Menší, ale velmi dobře udržovaná zahrada je orientovaná na jihovýchod a je prakticky rozdělena na odpočinkovou část a část pro zahradničení. Dům je postaven z pórobetonu s tepelnou izolací obvodového zdiva. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a ohřev vody kombinovaný bojler plyn/elektřina. K dispozici je i starší aktuálně nepoužívaný kotel na tuhá paliva. Pro rodinu je praktická i samotná obec, žijící bohatým životem, což potvrzuje i nově získaný certifikát Family Friendly Community - Obec přátelská rodině. Přímo v Moravičanech funguje základní škola, mateřská škola, obchody s potravinami. Fungují zde 2 sportovní spolky a místní Moravičanské okrašlovaci spolek zajišťuje spoustu společenských aktivit. Na atraktivitě místu přidává i sousedství s CHKO Litovelské Pomoraví, nebo turisticky vyhledávané Moravičanské jezero. Vynikající regionální i dálkové dopravní spojení pro Moravičany zajišťuje obcí procházející hlavní železniční tah Olomouc - Praha a přímé napojení na dálnici D35. Dům je vhodný především pro rodinu, která vedle velkého obytného prostoru skutečně využije také samostatné zázemí pro hosty, dílnu, sklad, garáž a venkovní prostor s terasou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 114 m², který se nachází v Němčicích nad Hanou, na ulici Novosady. Zastavěná plocha činí 178 m² a celková výměra pozemku je 662 m². Dům nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení s možností dokončení interiéru podle vlastních představ. Na domě byla nedávno dokončena nová fasáda, která přispívá k jeho celkovému vzhledu. K nastěhování zbývá především dokončit kuchyni a jednu ze dvou koupelen, ve které jsou již provedeny přípravné práce. Druhá koupelna je funkční a lze ji během dokončovacích prací využívat. V domě je provedena příprava pro vytápění elektřinou i plynem. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Velkou výhodou nemovitosti je také prostorná půda, která nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností a rozšíření stávající užitné plochy domu. Součástí nemovitosti je uzavřené nádvoří, pergola a vedlejší přístavba, kterou lze využít například jako technickou místnost, dílnu nebo prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Přístup na nádvoří je zajištěn průjezdem, který zároveň umožňuje kryté parkování automobilu. Další přístup na pozemek je možný také z boční strany zahrady, což přináší větší pohodlí a další možnosti využití pozemku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s dostatkem prostoru, vlastním nádvořím, zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle svých potřeb. Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.