Продажа домов

UNIKÁTNÍ POZEMEK S PRIVÁTNÍM VÝHLEDEM A EKOLOGICKÝ DŮM, KTERÝ POROSTE S VÁMI Hledáte výjimečné bydlení v naprostém klidu, kde si budete moci po práci opravdu odpočinout? Nabízíme k prodeji ekologickou nízkoenergetickou dřevostavbu (2+kk, 54 m2, kolaudace 2023) na neopakovatelném pozemku v Cerhenicích. Za cenu, za kterou se v dnešní době často nabízejí teprve hrubé stavby, získáte zkolaudovaný, extrémně úsporný domov v absolutním soukromí. Dům navíc nabízí obrovský potenciál pro budoucí rozšíření. Důvodem prodeje je stěhování rodiny blíže k příbuzným do Slaného. DOKONALÝ POZEMEK A PRIVÁTNÍ VÝHLED NA OBEC (822 m2) Naprosté soukromí: Dům stojí na samém konci neprůjezdné (slepé) ulice. Žádný provoz, jen klid a příroda. Unikátní terasovitá zahrada: Pozemek je tvořen rovinou u domu a mírným svahem na samém zadním konci, který je již profesionálně zpevněný opěrnými zdmi. Privátní výhled: Na samém vrcholu svahu je vybudované exkluzivní místo pro vaše soukromé posezení. Nabízí neopakovatelný panoramatický výhled na celou obec - naprostý unikát, který jinde v blízkosti nenajdete. EKOLOGICKÉ BYDLENÍ A EXTRÉMNĚ NÍZKÉ NÁKLADY Moderní dřevostavba (třída B - Velmi úsporná) : Dům je technologicky navržen pro maximální energetickou úsporu. Levný provoz: Měsíční zálohy na veškerou spotřebu činí pouhých 4 000 Kč (kompletně na elektřinu - podlahové vytápění, elektrokotel). Nezávislost: Zásadní výhodou je kromě obecních sítí vlastní vrtaná studna s obrovskou zásobou vody. Smart Home: Součástí prodeje je chytré osvětlení Philips Hue, kompletní kuchyň a koupelna s vířivkou. DŮM, KTERÝ VELMI SNADNO ZVĚTŠÍTE Plánujete rodinu? Z tohoto 2+kk uděláte 3+kk mnohem snáz než u klasického zděného domu! Modulární technologie dřevostavby umožňuje bleskové, čisté a levné připojení dalšího modulu či přístavby na místě, bez nutnosti budovat složité základy a ničit zahradu. Dům plynule a bez stresu poroste s vašimi potřebami. PROSTOR PRO VAŠI FANTAZII (Co zbývá doladit) Dům prodáváme s maximální transparentností, detaily si dotvoříte podle svého vkusu: Obývací pokoj: Kvůli chybě řemeslníka odskočila dlažba (nejde o vadu stavby, lepidlo nedrželo). Stačí ji odstranit a položit krytinu dle vašeho přání. Interiérové dveře do obýváku nejsou osazeny (výběr necháváme na vás). Koupelna: Vířivá vana čeká na finální obložení. Terasa a plot: Velkorysá terasa (4x8 m) s betonovým základem má již postavenou masivní dřevěnou konstrukci pergoly, které chybí jen zastřešení podle vašeho výběru. Beton je připraven na finální krytinu. Modulový betonový plot je zčásti hotov, veškerý zbylý materiál zůstává k vaší dispozici. LOKALITA A DOSTUPNOST V obci je škola, školka i lékař. Supermarkety v Pečkách (5 min). Do centra Prahy vlakem za 30 minut, autem po D11 na Černý Most cca 30 minut. Přijeďte se na ten výhled a klid podívat osobně! Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Exkluzivně nabízím prodej kultovní chaty pouze několik metrů od břehů Vltavy a místa, kterému se říkalo měchenická plovárna. Jedná se o dřevěnou, dvoupodlažní, částečně podsklepenou stavbu na zděné podezdívce, realizovanou v roce 1936, udržovanou a ve velmi dobré kondici. Celá nemovitost byla průběžně revitalizována, je zde nová střecha, repasovaná - původní špaletová okna atd. Celková výměra pozemku je 456 m2, do nemovitosti je zavedena elektřina, obecní vodovod, odpady svedeny do žumpy s možností připojení na obecní kanalizaci, nechybí vlastní studna s čerpadlem pro zálivku zahrady. Topení je řešeno kamny na dřevo a dřevěné brikety, v kuchyňské části jsou původní kachlová kuchyňská kamna. Měchenice se pravděpodobně již velmi brzy zařadí mezi hrdé obce s územním plánem, kdy současná nemovitost bude spadat pod území smíšené-obytné a to je situace, která výrazně ovlivní cenu a další možné využití, vysvětlím osobně před případnou prohlídkou. Obec Měchenice se nachází v okrese Praha-západ na levém břehu Vltavy, v dosahu Prahy. Lokalita je vyhledávaná zejména pro blízkost řeky, přírodního prostředí a rekreačních možností v okolí Vltavy.

Na prodej nabízíme moderní dům na klíč ELBA, ideální pro ty, kteří touží po klidném dostupném bydlení nebo po pohodovém místě k odpočinku a rekreaci. Nachází se na pozemku o rozloze 1000 m² v obci Vítězná. Tento jednopodlažní dům smíšené konstrukce (ocel, dřevo, plasty, hliník) je vybaven nábytkem a spotřebiči, takže po předání je připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha činí 55 m². Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení domu a starosti se získáním stavebního povolení na Váš pozemek nechte na projektantovi. Se zajištěním výhodného financování pomůže partner MM finance. Domluvte si prohlídku v showroomu v Rychnově nad Kněžnou ještě dnes. V inzerci využita AI vizualizace.

Nabízíme k prodeji chalupu v překrásném a klidném prostředí Orlických hor, situovanou mezi obcemi Orlické Záhoří a Bartošovice v Orl. horách. Tato nemovitost se nachází na výjimečném místě, které zajišťuje naprosté soukromí, ničím nerušený klid a okouzlující výhledy do okolní přírody. Je ideální pro rekreaci, rodinnou dovolenou nebo víkendový únik z města. Pouhé tři minuty od chalupy se nachází známé poutní místo Neratov s unikátním kostelem s prosklenou střechou, který je atraktivní svou duchovní atmosférou i architekturou. Milovníci zimních sportů ocení blízkost ski areálu Orlické Záhoří - nejdelší sjezdovky v Orlických horách (1 650 m), včetně upravených běžeckých tratí. Parkování je zde zdarma a z chalupy se tam dostanete za pouhých 10 minut. V okolí stojí za zmínku také lyžařská střediska Deštné v Orlických horách, Říčky nebo polský Zielenec. Nadšenci do historie jistě ocení i blízkost známé dělostřelecké tvrze Hanička. Chalupa je zasazena do malebné krajiny, která přímo vybízí k aktivnímu trávení volného času - v okolí najdete cyklistické a turistické trasy, běžkařské stopy i sjezdovky, což vám umožní naplno si vychutnat krásu Orlických hor po celý rok. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, čistou přírodu a prostor pro relaxaci s rodinou nebo přáteli. Čerstvý vzduch, ticho, nádherné výhledy a autentická horská atmosféra, jen kousek od chalupy - zhruba 30 metrů - protéká malebná řeka Divoká Orlice, která dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Přestože máte vodu doslova na dosah ruky, chalupa se nachází mimo zátopovou oblast, takže si klid přírody můžete užívat bez obav. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej udržovaného vesnického domu v obci Hejtmánkovice vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Dům se nachází v klidné části obce s přístupem z vedlejší obecní komunikace. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra, tři pokoje, kuchyň, koupelna s toaletou a terasa orientovaná na jihozápad. V podkroví jsou další dva pokoje, prostorná společenská hala a toaleta. Zastavěná plocha domu činí 170 m², celková výměra zahrady je 1 400 m². Vytápění zajišťuje elektrokotel nebo kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. V přízemí je garáž, sklad na otop a dílna, umístěné pod terasou. Dům je částečně podsklepen.

NÁVRAT K PŘÍRODĚ A KLIDU Romantický úkryt v srdci přírody. Srub na polosamotě pro milovníky ticha a nádherných západů slunce. Ideální místo pro naprosté vypnutí a romantický restart. Lokalita: Vysoká Srbská - osada Závrchy, CHKO Broumovsko Evidenční číslo: 105 UNIKÁTNÍ GARANCE NEDOTČENÉHO SOUKROMÍ Pokud hledáte skutečné útočiště před ruchem světa, místo, kde vládne absolutní ticho, klid a ryzí kontakt s přírodou, právě jste ho našli. Osada Závrchy patří k výjimečným lokalitám, které si uchovaly charakter „uzavřené krajiny“ bez dalších rozvojových ploch a nové výstavby. Stavební uzávěra a přísná ochrana okolní přírody vám dávají celoživotní jistotu, že vám tento luxus nedotčeného soukromí a výhledů do krajiny již nikdo nevezme. Díky tomu zůstane zachován jedinečný ráz místa, otevřené výhledy do okolní přírody a ničím nerušená atmosféra, která je dnes stále vzácnější. DŘEVĚNÝ SRUB S DUŠÍ A NEOPAKOVATELNOU ATMOSFÉROU Nabízíme k prodeji srubovou rekreační chatu z poctivé kulatiny. Chata byla původně vystavěna v roce 1933 a v roce 1967 znovu postavena na pevné kamenné podezdívce. Srdcem celého objektu je obytná kuchyně s tradičními kamny na dřevo, která spolehlivě vytopí celý zateplený interiér, slouží k vaření a vytvářejí nezaměnitelnou hřejivou atmosféru horského obydlí. Dominantou exteriéru je prostorná zastřešená jižní dřevěná terasa (z roku 2015), která se stává přirozeným centrem každodenního života, ideálním pro ranní kávu i večerní sklenku vína při sledování západu slunce. DISPOZICE A TECHNICKÉ INFORMACE: • Půdorys stavby: Chata má základní rozměry 5,3 × 6,2 m. K objektu náleží přístavba kůlny (9,6 m²), prostor pro pilu a zásoby palivového dřeva. • Přízemí: Vstup přes zastřešenou terasu do zádveří se spíží. Obytná kuchyně s rohovou lavicí a kamny, na kterou navazuje útulný pokoj se 3 lůžky. • Podkroví: Prostorná ložnice pro další 3 osoby s balkónem + půdní úložný prostor. • Konstrukce: Srubová z kulatiny, zateplená, obložená palubkami, trámové stropy s dřevěným záklopem. • Elektřina: Přípojka 230/400 V (světelná i motorová). • Voda: Vlastní kopaná studna s kvalitní vodou z křídové polické pánve. • Sociální zařízení: Samostatný suchý záchod na pozemku. • Vybavení: Chata se prodává plně vybavená (televizor, kombinovaná trouba s plotýnkami, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák). Součástí je i několik hranic nařezaného dříví. ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ SE NEDÁ KOUPIT - JEN PROŽÍT Představte si, jak vás po návratu z mrazivé procházky či turistiky po okolních skalních městech přivítá tiché praskání dřeva v kamnech a pískání konvičky na plotně. Ráno si vychutnáte kávu na terase za zpěvu ptáků a večer budete pozorovat pasoucí se srnky na louce před vámi. Okolní CHKO Broumovsko nabízí nespočet turistických cílů - skalní města, rozhledny i skanzen v blízkém polském Stroužném. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Dostupnost: Volné od 1. 8. 2026

Prodej rodinného domu - Lázně Bělohrad Hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu a rodinného domu? Tento útulný dům v lázeňském městě Lázně Bělohrad je ideální volbou pro ty, kteří chtějí soukromí, vlastní zahradu a přitom dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Lokalita: Dům se nachází v klidné části města, přímo u parku. Do centra Lázní Bělohrad je to jen pár minut chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárnu, školu, školku i zdravotní péči. Skvělá poloha zajišťuje pohodlný život bez kompromisů. Nemovitost: - dispozice vhodná pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení obytné místnosti jsou v dobrém stavu, možnost okamžitého nastěhování. -kuchyně, koupelna a další prostory připravené k užívání - sklepní prostory pro uskladnění - udržovaná zahrada s ovocnými stromy, místem pro posezení i zahradničení samostatná hospodářská budova na pozemku (místo pro uskladnění věcí či dílnu). Výhody: - klidná část města se zelení a parkem doslova za rohem - soukromí a možnost vlastního vyžití na zahradě - ideální alternativa pro ty, kdo dávají přednost domu před bytem - vhodné k okamžitému obývání, bez nutnosti zásadních rekonstrukcí Lázně Bělohrad jsou vyhledávaným městem nejen díky lázeňské tradici, ale i krásné přírodě a kompletní občanské vybavenosti. Skvělé místo pro klidný život i aktivní odpočinek. PENB se připravuje, proto uvádíme G.

Tímto bychom Vám rádi nabídli k prodeji rodinný dům zkolaudovaný v roce 1979 postavený ve stylu okálu, tedy zděné první patro a dřevěná nástavba patra druhého (zateplená mezi trámy pěnou), s velkou zahradou obklopenou loukami a pěknými výhledy do krajiny a to přímo v širším centru obce Velké Svatoňovice a zároveň kousek od Malých Svatoňovic a Batňovic. V prvním nadzemním podlaží se nachází samostatný byt 1+1 s vlastní koupelnou, jinak je první podlaží využitelné jako technické zázemí - skladování, garáže, kotelna. Druhé nadzemní podlaží představuje byt o dispozici 4+1 s vlastní koupelnou a terasou/balkónem (viz. půdorysy). Okolo domu se nachází velká zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro výstavbu ještě jednoho rodinného domu, což je i v souladu s územním plánem. Na druhé straně zahrady se nachází zemědělské stavení - chov králíků, drůbeže, kompostování apod. Pozemek je obklopen nezastavitelnými loukami, takže kolem Vás by neměla vzniknout další zástavba. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch činí úctyhodných 2173 m2. Lokalita: Velké Svatoňovice jsou poměrně rozlehlá obec s přibližně 1300 obyvateli. Svatoňovice jsou umístěny mimo hlavní dopravní tepny procházející krajem, takže nabízí dostatek soukromí a klidu pro místní obyvatelé. V obci je k dispozici téměř veškerá důležitá vybavenost - základní a mateřská škola, knihovna, obchod se smíšeným zbožím, ordinace lékaře nebo restaurace. Za rozšířenou vybaveností musí místní cestovat do nejbližších měst - Rtyně v Podkrkonoší, Úpice nebo Trutnov. Okolí Svatoňovic nabízí pěkné přírodní scenérie Jestřebích hor, jejichž součástí je například rozhledna Žaltman nebo obranný val bunkrů vybudovaných před 2. světovou válkou. Obecně se jedná o velmi klidnou lokalitu k bydlení s krásnou přírodou a dobrou dostupností (vlaková zastávka na trase Trutnov - Hradec Králové - Praha) Technický popis: První nadzemní podlaží je zděné z plných cihel. Nad prvním nadzemním podlažím je betonový strop, na kterém je postavena dřevěná nástavba typizované dispozice. Objekt zakrývá valbová střecha a jako krytina je použitá pálená taška. Podlahové konstrukce v celém objektu jsou betonové s krytinami z dlažby, koberce nebo PVC. V dřevěné nástavbě byla v roce 2019 vyměněna okna za nová plastová, v prvním podlaží jsou původní dřevěná izolační dvojskla. Vytápění objektu je kombinované - lze využít kotel na tuhá paliva, který však dnes již nesplňuje emisní normy (komín nevyvložkovaný) a na stejný systém je napojený aktuálně využívaný elektrokotel. Elektřina je k dispozici 230/400V a rozvody v domě jsou zhotoveny v mědi. Ohřev vody probíhá v elektrickém bojleru, který je nový z roku 2024. Dům je napojený na veřejný vodovod, na zahradě je k dispozici i vlastní studna s užitkovou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vodovod i kanalizace jsou původní v železe. Rodinný dům je v udržovaném, avšak převážně původním stavu. Je nutné počítat s výměnou střešní krytiny, dům je nicméně i nyní obyvatelný. Inženýrské sítě: elektřina v mědi 230/400V, voda - veřejný řád Velké Svatoňovice, ohřev vody - elektrický bojler z roku 2024, odpadní vody - veřejná kanalizace Velké Svatoňovice, plynovod - není zaveden, v dosahu na druhé straně ulice, vytápění - kombinace elektrokotel + kotel na TP (špatné emise) Příslušenství: Garáž součástí domu s jedním parkovacím stáním, zemědělská stavba - chov drůbeže nebo králíků, zahradní sklep na dlouhodobé uskladnění potravin, studna s užitkovou vodou. Pro představu předkládáme pár vizualizací. PENB G

Chata na samotě u lesa obec Střeleč - místo, kde uslyšíte jen šum stromů Hledáte únik z ruchu města, prostor pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty nebo základnu pro objevování Českého ráje? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji samostatnou polovinu rekreační chaty s vlastním evidenčním číslem, situovanou na výjimečném místě v obci Střeleč u Jičína. Nejedná se o prodej spoluvlastnického podílu, ale o samostatně užívanou část stavby. Nemovitost se nachází na samotě uprostřed vzrostlého lesa, obklopená skalami, borovicemi a absolutním klidem. Takových míst v dnešní době rychle ubývá. Již při příjezdu vás okouzlí atmosféra místa - lesní cesta, minimální okolní zástavba a pocit naprostého soukromí. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody, houbaře, turisty, cyklisty i všechny, kteří hledají skutečný odpočinek. Co vás na této nemovitosti zaujme Samota v lese s maximálním soukromím Kouzelné prostředí Českého ráje Prostorná chata s podkrovím Vzrostlé stromy vytvářející příjemné klima i v letních měsících Dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci Možnost okamžitého užívání Skvělé výchozí místo pro turistiku a cyklovýlety Dispozice - Chata nabízí praktické rekreační uspořádání: - Přízemí - vstupní část - prostorná společenská místnost - obývací pokoj - kuchyň - koupelna s WC - technické a skladovací prostory Podkroví - ložnice - dětský pokoj - další pokoj pro hosty - chodba a úložné prostory Dřevěné prvky, přiznané trámy a útulný charakter interiéru vytvářejí příjemnou horskou atmosféru. Pozemek a okolí Na pozemku o výměře 400 m², evidovaném jako zastavěná plocha a nádvoří, se nachází chata určená k rodinné rekreaci. Nemovitost je doslova zasazena do lesa. Okolní vzrostlé borovice a skalní útvary vytvářejí jedinečný přírodní rámec, který zajišťuje soukromí po celý rok. Pozemek nabízí: prostor pro venkovní posezení dětské hry grilování s přáteli relaxaci v naprostém klidu přírody Díky lesnímu prostředí zde i během horkých letních dnů panuje příjemné klima. Lokalita Střeleč Střevač je malebná obec nacházející se na okraji Českého ráje, jen několik minut od Jičína. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svůj klid, rozsáhlé lesy a výbornou dostupnost přírodních i historických památek. V okolí naleznete: - turistické a cyklistické trasy - lesy plné hub - rybníky a přírodní koupání - historické památky Jičínska

Nabízíme rekreační chatu v klidné obci Janovičky v Javořích horách. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 841 m² a díky užitné ploše 45 m² poskytuje prostor pro víkendové pobyty i delší letní dovolenou. Nabízí příjemné soukromí a klidné prostředí. V chatě najdete zázemí pro spaní čtyř osob, menší kuchyňku a také kůlnu vhodnou pro uskladnění zahradního nářadí nebo menší dílnu. K relaxaci dobře poslouží venkovní posezení vhodné pro chvíle odpočinku nebo setkávání s rodinou a přáteli. Janovičky jsou vyhledávanou rekreační oblastí. V zimě zde oceníte lyžařskou sjezdovku vzdálenou pouhých 500 metrů, v létě zase místní koupaliště, lesy protkané cyklostezkami a stezkami pro pěší turistiku. Chráněná krajinná oblast Broumovsko, v níž se obec nachází, nabízí nádherná místa k navštívení, jako Adršpašské skály, Kovářovu rokli v Suchém dole, Martinské stěny a mnoho dalšího. Příjezd k pozemku je bezproblémový díky obecní komunikaci a parkování je možné přímo na pozemku. Do Janoviček se dostanete také autobusem. Velkou výhodou je, že obec je neprůjezdná, což zaručuje minimální provoz. Do sousedního Polska se dostanete pěšky nebo na kole. Neváhejte kontaktovat makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům s potenciálem, výhledem do krajiny a pozemkem 586 m². Hořice - Betlém Klidná lokalita, dostatek soukromí, zahrada a krásný výhled do krajiny. K tomu dům, který si můžete postupně přizpůsobit podle vlastních představ. To vše v Hořicích, s Hradcem Králové i Jičínem přibližně 25 minut autem. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, vyjma kuchyně, a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení skutečně podle svého. Dům je vhodný pro středně velkou rodinu, ale také pro mladý pár, který hledá dostupné vlastní bydlení s potenciálem do budoucna. Pozemek o výměře 586 m² je mírně svažitý a právě jeho poloha nabízí v horní části krásný výhled hluboko do krajiny. Zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí a dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i budoucí úpravy podle vašich představ. V domě je vytápění na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, lokální krbová kamna a ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na městský vodovod i kanalizaci, k dispozici je elektřina 220/380 V a nově instalovaná klimatizace. Hořice nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Do Hradce Králové i Jičína se autem dostanete přibližně za 25 minut, do Prahy pak přibližně za 1 hodinu a 15 minut. Součástí našich služeb je: - kompletní zajištění financování - doporučení odborníka pro kontrolu technického stavu nemovitosti - předání kontaktu na prověřené stavební firmy v případě plánované rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný dům v Železnici u Jičína, který se nachází na pozemku o celkové výměře 173 m². Dům je po celkové rekonstrukci, má dvě podlaží, praktické dispoziční řešení, balkon a menší zahrádku. 1. NP - vstupní chodba - samostatná bytová jednotka 1+kk s koupelnou a toaletou - dvě místnosti se samostatným vstupem vhodné k úpravě na další bytovou jednotku - vstup do sklepa - výstup na zahradu - schodiště do 2. NP 2. NP - moderní velký byt o dispozici 3+1 s balkonem - v bytě je zavedena klimatizace - v obývacím pokoji jsou krbová kamna - v bytě je velmi pěkná koupelna s toaletou Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s možností dlouhodobého i krátkodobého pronájmu jednotlivých bytů. K domu náleží také menší zahrádka. Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

HELIX REALITY nabízí k prodeji soubor nemovitostí, který tvoří pozemek o výměře 306 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém stojí budova s číslem popisným - rodinný dům, dále pozemek o výměře 1916 m2 - zahrada, pozemek o výměře 2562 m2 - ovocný sad, k.ú. Bystřice pod Hostýnem, ul. Hostýnská. Délka těchto tří pozemků je přes 400m, šířka 12,5m. Popis nemovitostí Stavební objekt s č.p. se způsobem využití rodinný dům, který nyní slouží spíše jako rekreační objekt. Jedná se o jednopodlažní, částečně podsklepenou budovu s obytným podkrovím, zastavěná plocha 71 m2, která stojí uprostřed mezi zahradou a ovocným sadem. Budova má zděný skelet, konstrukce je pobita deskami, heraklit zevnitř Do domu se vstupuje přes obytnou verandu s posezením, z ní už vstupujete přímo do domu, kde se vpravo nachází kuchyň se vstupem do ložnice; naproti vstupním dveřím je vstup do pokoje, z kterého se taky dá vstoupit druhými dveřmi do ložnice. Vlevo od vstupních dveří do domu je koupelna s vanou a s lázeňskými kamny na tuhá paliva, která dávají možnost ohřevu vody pro koupelnu a současné slouží jako zdroj tepla. Dalšími dveřmi se dostanete ke schodům do sklepa, kde jsou dvě větší sklepní místnosti - výborné pro uskladnění až 500 kg jablek, kde je taky elektrický kotel, nebo do prostorného obytného podkroví s vlastním sociálním zařízením. Dům má dřevěná okna, střecha je plechová s novým nátěrem v 7/2025. Ovocný sad se 76 ovocnými stromy se nachází v zadní části za domem. Sad čítá 18 jabloní, 37 švestek, 13 rynglí, 1 hrušeň, 3 třešně, 3 ořechy, 1 oskeruše. Roční výnos je cca 3000l kvasu, 1,5t jablek. Na konci sadu je relaxační loučka a vlastní zastřešená studna s kvalitní vodou. Do zahrady se sjíždí z hlavní silnice se zákazem vjezdu (ul. Hostýnská). Hned za bránou je na začátku zahrady větší zatravněná plocha bez stromů sloužící jako hřiště. Přes zahradu je po nezpevněném povrchu mezi stromy příjezd až k domu. Po celé délce jednotlivých pozemků není mezi nimi a sousedními pozemky oplocení. Topení - elektrokotel, přenosné přímotopy, v koupelně podlahové topení - el. rošt + lázeňská kamna, v kuchyni krbová kamna Ohřev vody - el. bojler 50l + lázeňská kamna v koupelně Odpady - septik. V současné době se řeší napojení na kanalizaci a na obecní vodovod. Přednosti těchto nemovitostí: atraktivní lokalita, možnost bydlení na výjimečném místě; úzké spojení s přírodou s výhodami života ve městě; ovocný sad s pravidelným výnosem. S vážnými zájemci se rád potkám na prohlídce.

Výjimečná investiční příležitost v centru města Nabízíme k prodeji celý vícegenerační dům v atraktivní lokalitě přímo v centru Třebechovic pod Orebem, pouhých 10 minut od Hradce Králové. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i zájemce o vícegenerační bydlení, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a možností dalšího rozvoje. Základní informace • vícegenerační dům, • 3 stávající bytové jednotky, • obytná plocha bytů cca 240 m², • společné prostory cca 80 m², • půdní prostor cca 150 m² (výška přibližně 3,40 m), • celková užitná plocha domu cca 470 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému využití. Dispozice a možnosti využití V domě se v současné době nacházejí tři bytové jednotky, které lze: • dlouhodobě pronajímat, • využít pro vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem, • dispozičně upravit podle individuálních potřeb. Velkou předností nemovitosti je prostorné podkroví o výměře přibližně 150 m² s výškou 3,40 m, které nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek. Po dokončení půdní vestavby lze dům rozšířit až na 5 samostatných bytových jednotek, čímž se výrazně zvýší jeho hodnota i budoucí výnos z pronájmu. Investiční potenciál Při plném využití potenciálu domu lze dosáhnout: • až 5 bytových jednotek, • předpokládaného příjmu z dlouhodobého pronájmu až 70 000 Kč měsíčně, • orientačního ročního výnosu až 840 000 Kč. Díky více samostatným jednotkám dochází k rozložení investičního rizika mezi více nájemců a ke stabilnějšímu dlouhodobému příjmu. Technický stav • dům ve velmi dobrém technickém stavu, • bez nutnosti zásadních stavebních zásahů, • praktické společné prostory, • možnost postupné modernizace podle vlastních představ, • bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu. Lokalita Dům se nachází přímo v centru Třebechovic pod Orebem, v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, pošta, lékaři, lékárna i další služby. Výborné dopravní spojení do Hradce Králové zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Hlavní výhody • celý vícegenerační dům, • 3 stávající bytové jednotky, • možnost rozšíření až na 5 bytových jednotek, • půdní prostor o výměře cca 150 m², • centrum města, • okamžitý výnos z pronájmu, • vysoký investiční potenciál a dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro investory i rodiny hledající prostorný dům s možností vlastního bydlení, pronájmu i dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji zděná chata Malé Svatoňovice, okres Trutnov. Klidné místo k rekreaci, nebo k trvalému bydlení. Na pozemku 401 m2 jsou vzrostlé ovocné stromy, pozemek je oplocen. IS: elektřina, veřejný vodovod. Parkovat lze na pozemku. Energetická náročnost G. Přístup k nemovitosti je po obecní cestě. Číslo LV Malé Svatoňovice 634.

Nabízíme ke koupi, na první pohled příjemný rodinný dům. Ve chvíli, kdy ale otevřete dveře a vstoupíte dovnitř, ocitnete se v úplně jiném světě. Vítejte v domě, kde má každý detail svůj příběh a kde na vás dýchne atmosféra anglického venkova. Cihlový, patrový rodinný dům o dispozici 6+1, který se nachází v klidné obci Rozběřice u Všestar, pouhých 7 km od Hradce Králové. Dům byl kolaudován v roce 2004 a od roku 2011 probíhaly celkové rekonstrukce. Dům nabízí přibližně 241 m² užitkové plochy, stojí na pozemku o výměře 1 232 m² a jeho energetická náročnost je C - úsporná. Anglický interiér promyšlený do posledního detailu. To nejzajímavější se ukrývá uvnitř. Majitelka vytvořila interiér s mimořádným citem pro detail a postupně jej proměnila v autentický anglický domov. Nábytek, koupelny, kuchyň, svítidla i dekorace byly pečlivě vybírány a dováženy z Anglie. Výsledkem není pouze stylově zařízený dům, ale útulný a harmonický domov s neopakovatelnou atmosférou. Přízemí nabízí přibližně 83 m² obytné plochy. Ze vstupní chodby vstoupíte do krásně prosvětlené jídelny s dominantním masivním stolem - místa jako stvořeného pro společné rodinné večeře a dlouhá setkání s přáteli. Srdcem domu je velkorysý, přibližně 54m² obytný prostor s kuchyní v anglickém stylu, obývacím pokojem a krbem. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou ani praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, plynovým kondenzačním kotlem a úložným zázemím. Chytře využitý prostor pod schodištěm slouží jako praktická spíž či sklad potravin. V patře o obytné ploše přibližně 71 m² najdete hlavní ložnici s vlastní šatnou, pracovnu, dva dětské pokoje a prostornou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Dva z pokojů jsou navíc propojeny společným balkonem. Garáž, dílna, domácí posilovna i krásná zahrada Dalších přibližně 69 m² nabízí garáž a navazující zázemí. Garáž je určena pro jedno vozidlo a její součástí je dílna a industriálně laděná domácí posilovna. Objekt prošel významnou obnovou - byl proveden nový krov a nová střecha. Navazuje na něj také sklípek a praktický dřevník, který poskytuje dostatek prostoru pro dřevo, jízdní kola i zahradní techniku. Pozemek o velikosti 1 232 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Příjemným místem pro letní dny je pergola s posezením a grilem, kde si můžete užívat dlouhé večery s rodinou a přáteli. Klid venkova, Hradec Králové na dosah. Rozběřice jsou součástí obce Všestary a představují příjemné spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností města. Všestary jsou vzdálené přibližně 1,5 km a Hradec Králové pouhých 8 km. V Rozběřicích je autobusové spojení směrem na Hradec Králové a ze Všestar lze využít také vlak. Ve Všestarech je k dispozici základní škola, dvě mateřské školy, zdravotní středisko, lékárna, pošta i krytý plavecký bazén. (Obec Všestary⁠) Okolí nabízí také zajímavá místa pro volný čas - Archeopark pravěku Všestary nebo nedaleký Chlum s Muzeem války 1866, historickým bojištěm a vyhlídkovou věží. (Obec Všestary⁠) Výhodou je rovněž dobré silniční napojení na Hradec Králové a dálniční síť, díky kterému může být nemovitost zajímavá i pro majitele, kteří pravidelně dojíždějí směrem na Prahu. Tento dům je o atmosféře, detailu a pocitu domova. Otevřete dveře a na chvíli zapomenete, že jste jen několik kilometrů od Hradce Králové. Anglický charakter interiéru, krb, masivní nábytek a množství pečlivě vybraných detailů vytvářejí místo, které se jen těžko popisuje - tohle je dům, který je potřeba zažít osobně. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás domem osobně provedu

REALITKY NEVOLAT! Prostorný rodinný dům 2× 4+1 s výjimečně velkým pozemkem až 2 980 m² - Staré Nechanice, 18 km od Hradce Králové Cena domu s pozemkem 1 060 m²: 5 190 000 Kč Navazující pozemek 1 920 m²: 960 000 Kč Cena za celý soubor 2 980 m²: 6 150 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům ve Starých Nechanicích, pouhých cca 18 km od Hradce Králové, na trase Hradec Králové - Nový Bydžov. Dům byl postaven přibližně v roce 1975 a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití. Nacházejí se zde dvě samostatné bytové jednotky 4+1, každá v jednom podlaží. Jednotlivá podlaží jsou přístupná samostatně ze společného schodiště, takže nemovitost je vhodná například pro dvougenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a dalšího využití. Dům je celý podsklepený. V suterénu se nacházejí dvě garáže, kotelna, prádelna a další skladovací a technické místnosti. Před domem je navíc dostatek prostoru pro parkování přibližně 6 automobilů. Dům má plastová okna. Technické rozvody, zejména vytápění a rozvody vody, jsou původní a je vhodné počítat s jejich postupnou modernizací. Část ústředního vytápění v současné době není funkční. Nemovitost proto nabízíme otevřeně jako dům určený k rekonstrukci a modernizaci, což novému majiteli umožňuje upravit si obě bytové jednotky podle vlastních představ. Pozemek K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 060 m² s dostatkem prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Současně je možné zakoupit také navazující pozemek o výměře přibližně 1 920 m², který je v současnosti veden jako orná půda. Pozemek je zatravněný a nacházejí se na něm také vzrostlé stromy a jabloně. Při koupi obou pozemků získá nový majitel nemovitost s celkovou výměrou přibližně 2 980 m². Možnost získat v této lokalitě rodinný dům s téměř 3 000 m² pozemků je výjimečná a představuje jednu z hlavních předností této nabídky. Navazující pozemek je možné zakoupit společně s domem za 960 000 Kč. Inženýrské sítě Dům je v současnosti zásobován vodou z vlastní studny. Vodovodní řad vede před domem a je zde možnost budoucího napojení. Odpadní vody jsou nyní řešeny septikem. Kanalizační přípojka na obecní kanalizaci a ČOV je již přivedena na pozemek, takže je možné dům na kanalizaci napojit. Lokalita a občanská vybavenost Staré Nechanice nabízejí klidné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností do Hradce Králové. Centrum Hradce Králové je vzdálené přibližně 18 km, tedy asi 20 minut jízdy autem. Přímo v obci nebo v nedalekých Nechanicích je k dispozici běžná občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace, autobusové spojení, sportoviště a dětské hřiště. V Nechanicích jsou rovněž dostupné základní zdravotní služby - praktický lékař, dětský lékař a zubní lékař. Lokalita tak spojuje klidné bydlení, velkorysý prostor kolem domu a dobrou dostupnost Hradce Králové. Cena Dům + pozemek cca 1 060 m²: 5 960 000 Kč Navazující pozemek cca 1 920 m²: 960 000 Kč Celý soubor - dům a pozemky o celkové výměře cca 2 980 m²: 6 920 000 Kč Prodej je přímo od majitele, bez realitní kanceláře.

Kouzelná horská chalupa ve Velké Úpě u Portášek - místo pro rodinu, přátele i dokonalý odpočinek obklopené lesem a vlastní loukou. Celková užitná plocha obou podlaží 220 m2, celková plocha pozemku 4206 m2. Některá místa mají atmosféru, kterou nelze vytvořit ani naplánovat. Tato chalupa ve Velké Úpě, v bezprostřední blízkosti Ski areálu Portášky, je právě takovým místem. Polosamota, okolní příroda, klid, soukromí a horská krajina Krkonoš vytvářejí výjimečné prostředí, které dnes již téměř nenajdete. Chalupa je ideální pro celou rodinu, společné pobyty s přáteli i jako místo pro únik od každodenního ruchu. Nabízí dostatek prostoru, útulnou atmosféru a několik míst, kde se mohou všichni společně setkávat. Dispozice, která myslí na společný čas 1. NP tvoří vstupní předsíň, jídelna s kuchyní a krbovými kamny, prostorný obývací pokoj či klubovna s dalšími krbovými kamny, koupelna - 2x sprcha a 3x WC, technická místnost - darling, bojler 200 l, chodba se sklípkem a vstupem do garáže - dílny. Nechybí schodiště do druhého podlaží. 2. NP nabízí 4 pokoje, z nichž jeden má vlastní předsíň. Kolem domu vede příjemný ochoz, před domem terasa a pod domem je praktické úložiště dřeva. Technické zázemí Zdroj pitné vody - vrt starý 10 let, odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění zajišťují přímotopy a krbová kamna s možností doplnění výměníku. K dispozici jsou dva komíny. Půda je zateplená a odvětraná, s izolací z minerální vaty o tloušťce 10 cm. Velká Úpa - Krkonoše, které máte za dveřmi. V Peci pod Sněžkou je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost a infrastruktura, včetně obchodů, restaurací, služeb a dalších možností pro každodenní život i volný čas. Velká Úpa patří k místům, kde si člověk může užít Krkonoše v jejich nejkrásnější podobě. Portášky jsou na dosah, stejně jako možnosti zimních sportů, lyžování, běžkování a horských výletů. V létě se okolí promění v ráj pro turistiku, cyklistiku, výlety, houbaření a poznávání krkonošské přírody. Krkonošský národní park nabízí nespočet možností aktivního pohybu, ale také jen prostor pro ticho, odpočinek a načerpání energie. A právě spojení polosamoty a dostupnosti horského střediska je jednou z největších předností této nemovitosti. Je to chalupa pro chvíle, kdy chcete být všichni spolu - u krbu, u společného stolu, na terase nebo jen tak venku v přírodě. Místo pro rodinné tradice, víkendy s přáteli, letní večery i zimní pobyty na horách. Genius loci, který se v dnešní době hledá jen velmi těžko. Místo, které není jen nemovitostí, ale může se stát skutečným rodinným útočištěm v srdci Krkonoš. V současné době není zajištěn bezprostřední příjezd osobním automobilem až k domu. Parkování 30 m nad domem. Současně je možnost jednání se Správou KRNAP o možnosti zajištění příjezdu po komunikaci přímo k nemovitosti, což by v budoucnu výrazně zvýšilo komfort jejího užívání. Pro více informací kontaktujte makléře. S RX Finance vám rádi zajistíme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Popovicích u Jičína s prostorným pozemkem o celkové výměře 1 136 m². Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům je přízemní, zděný, dispozičně nabízí tři pokoje a je určen k celkové rekonstrukci či dalším stavebním úpravám. Hlavní předností nabídky je velkorysý pozemek o výměře 1 136 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i další využití. Díky svému rozsahu nabízí zajímavý potenciál nejen pro současný dům, ale i pro budoucí řešení nemovitosti podle potřeb nového majitele. Inženýrské sítě jsou vedeny na hranici pozemku s možností napojení, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití. Popovice jsou místní částí Jičína a nabízejí kombinaci klidnějšího bydlení s velmi dobrou dostupností města. V dosahu je kompletní občanská vybavenost Jičína a autobusová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu. Součástí nabídky je videoprohlídka, která kombinuje aktuální stav interiéru a ilustrativní vizualizaci možné budoucí podoby domu s reálnými leteckými záběry nemovitosti, pozemku a okolí. Video tak umožňuje udělat si představu nejen o současném umístění, stavu a rozsahu nemovitosti, ale také o jejím potenciálu po rekonstrukci. Nemovitost nabízíme ve stávajícím stavu a rádi ji vážným zájemcům osobně představíme.

Představte si, že se po náročném dni vrátíte domů, zavřete za sebou dveře a kolem vás je jen ticho. Žádný ruch města, žádný stres se stavbou nebo dokončováním domu. Jen klid, soukromí a příroda doslova na dosah ruky. Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, právě jste ho našli. Rád vám představím novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Žlutava. Dům se nachází v klidném prostředí polosamoty, kde budete mít minimum sousedů a zároveň výbornou dostupnost do Otrokovic, Zlína i na dálnici. Užitná plocha domu činí 130 m² a stojí na pozemku o velikosti 704 m². Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, zahradu i příjemné posezení s rodinou nebo přáteli. Dům nabízí promyšlenou dispozici, která usnadňuje každodenní život a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Novostavba je kompletně dokončená a připravená k nastěhování. Jediné, co si nový majitel dokončí podle vlastního vkusu, je kuchyňská linka. Součástí domu je kompletně dokončený standard interiéru i exteriéru. V interiéru najdete kvalitní vinylové podlahy v dekoru dubu, moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní a koupelnu v příjemných béžových tónech s vanou i prostorným sprchovým koutem. Komfort bydlení doplňují dvě toalety - jedna samostatná a druhá součástí koupelny. V garáži je položena keramická dlažba a připravena elektroinstalace pro nabíjení elektromobilu. Dům je zároveň nachystán i na budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny, včetně potřebných rozvodů a kabelových tras. Exteriér je rovněž kompletně dokončen. Součástí je bílá fasáda, zpevněné plochy kolem domu, příjezdová cesta i terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení a grilování. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Obvodové zdivo z tvárnic Ytong se zateplením, okna s izolačními trojskly a stříkaná izolace stropů zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti. O příjemnou teplotu v každém ročním období se stará teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo. O odvod odpadních vod se stará jímka o objemu 15 m³. Dešťová voda je svedena do samostatné jímky o objemu 5 m³ se vsakovacím systémem. Žlutava je oblíbenou obcí, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod i další služby potřebné pro každodenní život. Díky rychlému napojení do Otrokovic, Zlína i na dálnici budete mít vše důležité na dosah. Pokud hledáte moderní novostavbu, která je připravená k nastěhování, nabízí maximální soukromí a současně skvělou dostupnost do města, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.