Продажа домов

Prodej rodinného domu v Brně-Komíně, ulice Boční - klidné bydlení v krásném prostředí. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané městské části Brno-Komín, který zaujme především svou polohou v naprosto klidném prostředí, příjemnou atmosférou, výbornou dostupností do centra Brna a veškerou občanskou vybaveností. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v zavedené brněnské lokalitě a chtějí mít přírodu na dosah, aniž by se museli vzdát pohodlí města. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů v jednosměrné ulici a je situován v bloku, přičemž vedle domu je průchod do zahrady. Celková plocha pozemku činí 380 m², zastavěná plocha pak 134 m². Dům byl postaven v roce 1964. V roce 2013 prošel částečnou rekonstrukcí a v roce 2024 byla realizována nová fasáda včetně venkovních předokenních žaluzií, což přispělo k jeho upravenému vzhledu. Nemovitost má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, což nabízí zajímavé možnosti využití obytného prostoru i zázemí domu podle potřeb nového majitele. V suterénu je několik technických místností a garáž, v přízemí pak 3 pokoje, kuchyně, koupelna a WC. V 1. patře naleznete další 3 pokoje, kuchyni, komoru a samozřejmě koupelnu s WC. Za domem je k dispozici okrasná zahrada s malým jezírkem a posezením. Dům je vytápěn plynovým topením a samozřejmě je napojen na veškeré inženýrské sítě, Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Brno-Komín nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. Okolí vybízí k procházkám, odpočinku a trávení volného času v zeleni, okolních lesích a přírodě. Na své si přijdou nejen příznivci cyklistiky, díky mnoha cyklostezkám v blízkém okolí, ale i všichni milovníci sportu a rekreace díky Brněnské přehradě, která je vzdálena jen 4 zastávky MHD nebo 5 minut autem. V ceně je zahrnuta provize RK ve výši 2,5 %. Vzhledem k legislativní povinnosti uvádíme energetickou třídu G, jelikož průkaz energetické náročnosti (PENB) je aktuálně zpracováván.

Hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí a pohodu v přírodě, a přitom budete mít město na dosah? Nabízíme útulnou chatu s číslem evidenčním v oblíbené lokalitě Boskovice - Milánovy. Chata se nachází na oploceném pozemku o výměře cca 2 561 m² s možností pohodlného příjezdu autem. Je napojena na elektřinu a nabízí možnost připojení k pitné vodě. Stavba je suchá, v původním stavu a ideální pro sezónní rekreaci nebo modernizaci podle vlastních představ. Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i zahradničení. Místo má své osobité kouzlo a příjemnou atmosféru, kterou ocení každý, kdo hledá únik od každodenního ruchu. Na prohlídku s vámi se těší Jana Vaňurová.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Brně na ul. Veslařská, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 414 m². Přízemní dům o dispozici 2+1 má celkovou užitnou plochu 71 m² (zastavěná plocha je pak 87m2) Dům je částečně podsklepen, kdy sklep má sníženou světlou výšku. Výhodou je velká půda, která umožňuje velký skladovací prostor např. pro sezónní věci. Případně lze realizovat úpravu půdy na plnohodnotné podlaží nebo jen prostou podkrovní vestavbu pro budoucí rozšíření domu (Příkladem může být sousední třípodlažní dům). Krásný pozemek nabízí soukromí a příležitost k relaxaci či pěstování různých druhů rostlin. Prestižní a klidná adresa - Jundrov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejbezpečnější rezidenční čtvrti v Brně. Příroda je zde na dosah ruky, kdy čtvrť je obklopena zalesněnými kopci (Holedná - obora s divočáky a rozhlednou, Palackého vrch) a protéká jí řeka Svratka, což nabízí perfektní podmínky pro sport i relaxaci. Skvělé napojení na cyklostezku podél řeky Svratky nebo sportovní areál Hroch. Výborná dopravní dostupnost: Autem i MHD (trolejbusy, autobusy) se dostanete do centra Brna za pouhých 15 minut. Rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Dále Jundrov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou MŠ i ZŠ, potraviny, lékárna, pošta, vyhlášené restaurace i sportovní areály. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vdechněte život svému vysněnému domovu! Objevte rodinný dům s nekonečným potenciálem ve Vysokých Popovicích Hledáte místo, kde můžete naplno popustit uzdu své fantazii a vybudovat si velkorysé, nádherné rodinné bydlení přesně podle svých představ? My v Profimakléřkách jsme pro vás připravily jedinečnou příležitost. Rády bychom vám představily prodej rodinného domu ve Vysokých Popovicích, který v sobě ukrývá naprosto mimořádný potenciál. Dům, který roste s vašimi sny V tuto chvíli vám dům nabízí 131 m² užitné plochy. Z naší videoprohlídky si můžete všimnout, že dům má tradiční ráz a jeho interiér dýchá příjemnou atmosférou. K dispozici je praktický průjezd plnící funkci garáže přímo v domě, prosvětlená prosklená veranda, která přirozeně propojuje jednotlivé části, útulné pokoje a opravdu prostorné sklepní prostory s klenbami, které jsou jako stvořené pro uložení domácí úrody či dobrého vína. Tím to ale teprve začíná! Tento dům doslova vybízí k velkolepému rozšíření. Nabízí se zde fantastická možnost vybudování krásné, vzdušné půdní vestavby, nebo protažení obytné části směrem do klidného dvora. Prostor, který zde můžete vytvořit, je tak velký, jak velké jsou vaše plány. Kouzelný pozemek se samostatným stavebním bonusem Rozlehlý pozemek za domem je opravdovou oázou. Dům je bezproblémově napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, ale jako obrovský benefit pro všechny milovníky zahradničení a venkovního tvoření je na pozemku k dispozici i vlastní studna. A teď přichází to největší překvapení: na druhém konci rozlehlé zahrady jsou již položeny základy a vyvedeny veškeré sítě pro stavbu stodoly. Vše je připraveno k další realizaci! Na místě na vás dokonce čeká i potřebný stavební materiál, který je součástí prodeje. Z této zadní strany má navíc pozemek svůj vlastní samostatný vjezd. Ať už zde plánujete vybudovat rozlehlou dílnu, letní kuchyni, nebo luxusní zázemí pro vaše koníčky, máte již z velké části hotovo. Technický stav, který usnadní vaše plány Nemovitost v průběhu let prošla důležitými investicemi do technického zázemí, které vám ušetří spoustu starostí. V roce 2004 byla v obytné části kompletně udělána nová elektřina v mědi. O rok později (2005) se dům dočkal nové kanalizace a vybudování ústředního plynového topení. O to, abyste měli vždy maximální tepelný komfort s vysokou úsporou, se postará zánovní kondenzační plynový kotel, který byl pořízen v roce 2022. K tomu proběhly i další dílčí rekonstrukce, díky kterým dům tvoří skvělý odrazový můstek pro vaše úpravy. Lokalita Vysoké Popovice - klid, příroda a perfektní dostupnost Bydlení ve Vysokých Popovicích v sobě dokonale snoubí poklidný venkovský život s krásnou okolní přírodou a skvělou dostupností. Je to místo, kde si můžete užívat maximální soukromí, kde si ráno vypijete kávu na prosluněném dvoře a odkud máte na dosah jak romantické procházky do lesů, tak i rychlé spojení za povinnostmi. Zkrátka lokalita, která dává kvalitnímu rodinnému bydlení ten pravý smysl. PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT NA VLASTNÍ OČI! Zveme vás na den otevřených dveří, který se bude konat v neděli. 1. 11. 2026. Pro zajištění vašeho maximálního komfortu a dostatku času na prohlídku si prosím rezervujte přesný čas vaší návštěvy. Koupi této nemovitosti je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Pokud byste potřebovali s financováním pomoci, naše finanční specialistky vám s vyřízením úvěru rády a ochotně pomohou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Těšíme se na vás!

Samostatně stojící a skvěle udržovaný dům z roku 2010 v Kunštátě, ve kterém bude mít konečně každý člen rodiny své zázemí. V přízemí se každodenní život přirozeně točí kolem prostorného obývacího pokoje s kuchyní, do kterého celoročně svítí slunce. Nechybí ani praktická spížka a samostatná toaleta. V patře najdeme další čtyři pokoje a koupelnu s vanou a sprchou. Ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty? Jejich využití si přizpůsobíte tomu, co vaše rodina právě potřebuje. Každý tak může mít svůj vlastní prostor. Pozemek má celkovou plochu 1 593 m² a obdélníkový tvar. Vzrostlé stromy mu dodávají příjemnou atmosféru a prostoru je tady víc než dost. Součástí zázemí je také garáž a zahradní domek, kam uložíte nářadí, zahradní vybavení a všechno ostatní, co k životu kolem domu patří. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým topením. A když přijde sychravý jarní nebo podzimní večer, můžete si jej zpříjemnit teplem z krbových kamen. Rodinný dům, který má stále jednoho majitele, který ho nejel postavil, ale také se o něj příkladně staral. Na Kunštátu je příjemné, že si můžete užívat klid menšího města, aniž byste kvůli každé běžné věci museli někam dojíždět. Ozvěte se mi pro více informací.

Nabízíme k prodeji pozemek s výstavbou rodinného domu v malebné obci Syrovice. Dřevostavba bude pro dokončení, kterou si realizuje nový majitel dle svých představ. Tento patrový RD je dřevostavba a bude pro Vás postavená dle výkresu v příloze fotodokumentace. S užitnou plochou 111,5 m² a čtyřmi pokoji nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velikost pozemku o rozloze 601 m² nebo 502m² poskytuje dostatečný prostor pro zahradní aktivity a relaxaci na čerstvém vzduchu. Lze se rozhodnout který pozemek by Vám vyhovoval více. Dům se vyznačuje příjemným a útulným prostředím, které dřevostavba nabízí. Je to patrné z půdorysu k domu. Syrovice je klidná a přátelská obec s dobrou dostupností k větším městům díky výborné dopravní infrastruktuře. Využít můžete vlakové a autobusové spojení nebo dálnici a silnice pro rychlý přístup k široké škále služeb a zaměstnání. Tato nemovitost kombinuje klidné bydlení na venkově s pohodlným přístupem k veškerým potřebným službám a zábavě. Pokud hledáte nové bydlení, které vám umožní propojit moderní styl života s přírodním prostředím, tento rodinný dům je přesně to, co hledáte. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům (č. 1) o dispozici 5+kk na vlastním pozemku (437 m²), ve městě Rajhrad. Rodinný dům o podlahové ploše 175 m² je jeden ze čtyř nízkoenergetických rodinných domů na ulici Syrovická v Rajhradě. Energetické náročnost domu je klasifikována do třídy B - úsporné. Součástí ceny i dodávka kuchyňské linky. Dispozice domu: 1.NP Vstupní dveře vedou do zádveří ( 4,5 m²), vedoucí do chodby (2,8 m²) s přístupem na samostatné WC ( 1,6 m²), do technické místnosti ( 4,9 m²), pracovny (11,8m²), skladu (3,0 m²)a otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem ( 48,5 m²). Ústředním prvkem propojující jednotlivá patra domu je schodiště z obývacího pokoje. 2.NP Do druhého patra domu vystoupáme po schodišti na chodbu ( 6,6 m²), kde se nachází tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako samostatné dva dětské pokoje ( 13,8m², 15,5m²) a ložnice (17,5m²) ze které vedou dveře do šatny (6,8m²). K dispozici na patře je prostorná koupelna ( 8,0 m²) a samostatné WC ( 1,7m²). Základní informace : - výstavba RD na klíč (5+kk ) - podlahová plocha domu 175 m² - užitná plocha domu 147 m² - výměra pozemku 437 m² - podlahové teplovodní topení - tepelné čerpadlo - perfektní občanská vybavenost a dostupnost do města Brna - atraktivní lokalita pro bydlení - předpokládaný termín dokončení prosinec 2026 Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž byste museli řešit náročnou rekonstrukci interiéru? A co kdyby vám navíc nabídl prostor pro vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření vlastního zázemí? V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou přibližně 126 m² včetně garáže, nacházející se v obci Hrabětice. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 616 m², z čehož zastavěná plocha domu činí 288 m² a zahrada má výměru 328 m². Kromě moderně zrekonstruovaného bydlení nabízí také navazující starší část o výměře přibližně 80 m², která otevírá další možnosti využití. Obytná část domu prošla v letech 2021-2022 kompletní rekonstrukcí a poskytuje příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních úprav interiéru. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, elektrické podlahové vytápění i celková modernizace vnitřních prostor. Plastová okna byla měněna postupně, v přední části domu v roce 2016 a v zadní části během rekonstrukce v letech 2021-2022. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkým potenciálem této nemovitosti je navazující starší část domu o výměře přibližně 80 m², která je v současnosti neobytná a určená ke kompletní rekonstrukci. Elektřina je k této části již přivedena, vnitřní rozvody však zatím nebyly realizovány, což umožňuje přizpůsobit jejich řešení budoucímu využití. Po potřebných stavebních úpravách a splnění příslušných podmínek zde může vzniknout další samostatná bytová jednotka, například pro vícegenerační bydlení nebo následný pronájem. Stejně tak lze prostory využít k rozšíření zázemí domu a vytvořit zde dílnu, ateliér, domácí pracovnu, letní kuchyni nebo příjemné místo pro rodinná setkávání. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 20,5 m² a zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, venkovní posezení, zahradničení i další úpravy podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je rovněž plynová přípojka, plyn však není rozveden po domě. Nemovitost není zateplena a střecha vyžaduje částečnou opravu, což je vhodné zohlednit při plánování dalších úprav. Obec Hrabětice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život s dostupností základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta a možnosti sportovního vyžití. Okolní krajina láká k cyklovýletům a procházkám, například do přírodní lokality Trávní Dvůr. Výhodou je také blízkost Hrušovan nad Jevišovkou, rakouských hranic a dostupnost Znojma, vzdáleného přibližně 34 km. Tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci moderně zrekonstruovaného bydlení a dalšího prostoru, který si nový majitel může postupně přizpůsobit svým představám. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Kde budete mít klid, vlastní zahradu a zároveň dostatek prostoru pro pohodlné bydlení? Právě takovou možnost nabízí přízemní rodinný dům v obci Petrov v okrese Blansko. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, a dává tak novému majiteli možnost rozhodnout, jak bude jeho budoucí bydlení vypadat. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 358 m². Součástí nemovitosti je také garáž a zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo třeba zahradničení. V současné podobě nabízí prostor, který si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám - ať už plánuje útulné bydlení pro rodinu, nebo hledá nemovitost, kterou si postupně promění podle vlastních představ. Petrov je menší obec v okrese Blansko, která nabízí především klidné prostředí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení a okolní krajina přímo vybízí k procházkám, výletům a trávení volného času venku. Pokud hledáte místo, kde si užijete klid a příjemnou atmosféru menší obce, může být právě Petrov zajímavou volbou. Základní informace o nemovitosti • Typ nemovitosti: přízemní rodinný dům • Lokalita: Petrov, okres Blansko, Jihomoravský kraj • Celková plocha pozemků: 358 m² • Dispozice: 3+1 - dva samostatné pokoje, obývací pokoj a kuchyň propojená s jídelnou • Počet podlaží: 1 • Stav: před rekonstrukcí • Střecha: sedlová • Příslušenství domu: garáž, zahrada • Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn • Vytápění: kotel na tuhá paliva nebo plynový kotel Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Financování V případě zájmu Vám rád pomohu se zajištěním financování koupě i následné rekonstrukce. Spolupracuji s více bankami a můžeme společně najít řešení, které bude odpovídat vašim možnostem a představám o financování.

PRODEJ MODERNÍ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 5+KK S DVOUGARÁŽÍ A ZAHRADOU - HAJANY U BRNA Moderní architektura, promyšlená dispozice a nadčasový design v klidné lokalitě nedaleko Brna. Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk, která představuje ideální spojení moderního bydlení, komfortu a soukromí. Nemovitost se nachází v oblíbené obci Hajany u Brna a tvoří pravou polovinu architektonicky sjednoceného dvojdomu. Dům zaujme již na první pohled svou elegantní architekturou, čistými liniemi a kombinací moderních materiálů. Velkoformátové prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení obytného prostoru s venkovní terasou a zahradou. Celý projekt je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí každodenního života. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kvalitní materiálové provedení a moderní technická řešení. DISPOZICE DOMU - 5+KK 1. NP - Přízemí Předsíň - 9,38 m² Chodba - 6,91 m² Sklad - 2,41 m² Schodiště - 5,51 m² Samostatné WC - 1,66 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,95 m² Technická místnost - 4,00 m² Dvougaráž - 34,81 m² Terasa - 29,52 m² Celková užitná plocha 1. NP: 105,63 m² (bez terasy) 2. NP - Patro Chodba - 9,68 m² Pokoj 1 - 23,00 m² Pokoj 2 - 24,87 m² Koupelna - 6,82 m² Pokoj 3 - 20,92 m² Pokoj 4 - 19,35 m² Celková užitná plocha 2. NP: 110,15 m² CELKOVÉ PLOCHY NEMOVITOSTI Celková užitná plocha domu: 215,78 m² (včetně garáže, bez terasy) Garáž: 34,81 m² Terasa: 29,52 m² DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ 1. nadzemní podlaží - společenská a obytná část Přízemí domu tvoří především velkorysý obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Dominantou této části je otevřený koncept bydlení s přímým vstupem na venkovní terasu. Velké prosklené dveře umožňují plynulé propojení interiéru se zahradou a přinášejí do prostoru dostatek denního světla. Kuchyňská část nabízí prostor pro moderní kuchyňskou linku s ostrůvkem, která se stane nejen praktickým místem pro přípravu pokrmů, ale také přirozeným centrem rodinného života. Na kuchyň navazuje jídelní část s dostatkem místa pro velký jídelní stůl a následně prostorný obývací pokoj, který poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i společná setkávání. V přízemí se dále nachází vstupní prostor, komunikační chodba se schodištěm, samostatné WC a technické zázemí domu. Významným benefitem je také prostorná dvougaráž s přímým propojením s domem, která poskytuje pohodlné parkování pro dva automobily a další možnosti úložného prostoru. 2. nadzemní podlaží - soukromá část domu Horní podlaží je navrženo jako klidová zóna poskytující maximální pohodlí a soukromí jednotlivým členům domácnosti. Nacházejí se zde čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako hlavní ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice nabízí dostatek flexibility a umožňuje přizpůsobit jednotlivé místnosti aktuálním potřebám budoucích majitelů. Součástí patra je také koupelna s vanou a sprchovým koutem, která poskytuje komfortní zázemí pro každodenní využití. TERASA A ZAHRADA - PROSTOR PRO ODPOČINEK Jednou z největších předností nemovitosti je její propojení s venkovním prostředím. Z hlavního obytného prostoru je zajištěn přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytnou část domu a vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinná posezení či letní stolování. Moderní pergola, která je součástí architektonického návrhu, dodává venkovnímu prostoru elegantní charakter a poskytuje příjemné zastínění. Celkové řešení domu a jeho venkovních prostor vytváří harmonický celek, ve kterém se moderní architektura přirozeně propojuje s okolní zelení. KVALITNÍ STANDARDY A MODERNÍ TECHNOLOGIE Dům je navržen s kvalitními standardy vybavení, které zahrnují: Inteligentní domácnost Loxone Vybavení: KL na míru vč. spotřebičů, vestavěné skříně v zádveří i v pokojích Podlahové vytápění Klimatizaci Moderní sanitární vybavení značek Laufen a Grohe Kvalitní SPC podlahové krytiny od společnosti KPP Keramickou dlažbu na terase o rozměrech 60 × 60 cm Vysetý trávník, robotická sekačka, vysazená zeleň v

Nabízíme k prodeji soubor dvou nemovitostí v obci Kostelec u Kyjova, které tvoří atraktivní investiční a stavební příležitost. Majitelé preferují prodej obou objektů najednou jako funkční celek. Obě nemovitosti mají vlastní číslo popisné. Obec Kostelec u Kyjova nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Kyjova a okolních měst. V místě je základní občanská vybavenost, v dojezdové vzdálenosti pak kompletní služby. 1) Rozestavěný rodinný dům zahájená stavba rodinného domu možnost dokončení dle vlastních představ vhodné pro bydlení 2) Rodinný dům k celkové rekonstrukci starší stavba určená k rekonstrukci ideální pro přestavbu na bydlení, případně vícegenerační dům či investiční projekt Variabilní využití (bydlení / investice / rekonstrukce / dokončení stavby) atraktivní pozemek s dostatečnou výměrou klidná lokalita s dobrou dostupností V případě zájmu je možný prodej jednotlivé nemovitosti - info u makléře. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Domov s atmosférou, soukromím a zelení na dosah. Ve Slavhosticích nabízíme rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 181 m² na pozemku 705 m². V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyň s jídelnou, novou linkou a spotřebiči. Nechybí koupelna s vanou, samostatné WC, technické zázemí a garáž s dílnou. Patro nabízí dětský pokoj, prostornou ložnici, prostor pro pracovnu či šatnu a další WC. Z obou pokojů vstoupíte na zasklenou terasu s využitím jako zimní zahrada, kde vlastní krb zpříjemní posezení i v chladnějších dnech. Dům prošel postupnou modernizací, má plastová okna s trojskly a nové podlahy v kuchyni a jídelně. Vytápění celého domu zajišťuje elektrokotel, kamna přitápějí v přízemí. Vodu zajišťuje vlastní studna s vodárnou. Okrasná zahrada nabízí soukromí a místo pro bazén, před domem potěší kryté posezení. Potraviny, hostinec, úřad, zastávky i dětské hřiště jsou pěšky na dosah. Kopidlno a Hlušice jsou přibližně 8 km daleko. Přijďte si představit svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Radvanice. Tento prostorný objekt s užitnou plochou 185 m² a pozemkem o rozloze 769 m² představuje zajímavou investiční příležitost nebo základ pro budoucí rodinný domov. Dům je z hlediska dnešních standardů určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Velkým benefitem je rozlehlý půdní prostor, který přímo vybízí k rozšíření obytné plochy o půdní vestavbu. Stavba disponuje jedním nadzemním podlažím s pěti místnostmi a je částečně podsklepena. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního života, neboť obec leží v těsné blízkosti Adršpašsko-teplických skal a přímo v místě se nachází Skiareál Radvanice. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst, kdy okresní město Trutnov je vzdáleno pouhých 14 km a Náchod přibližně 26 km. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářskými stavbami s charakterem zemědělské usedlosti. Na rovinatém pozemku o celkové výměře 8317 m2 se nachází stavba k bydlení s číslem popisným postavená v 60. letech o dispozici 6+1 a dvě stodoly postavené v různém období. Stavba rodinného domu má dvě nadzemní podlaží a jejich dispozice je následující: 1. NP zahrnuje - zádveří, prostornou chodbu, kuchyň, 3 pokoje, úložný prostor pod schody, koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Z chodby se po pohodlném schodišti dostaneme do 2. NP, kde jsou 3 pokoje, z toho dvě obytné místnosti nejsou stavebně dokončeny. Na dům navazují dvě hospodářské místnosti. Jedna z hospodářských budov se zastavěnou plochou přibližně 260 m2 se skládá z dílny, stájí s klenbovými stropy do ocelových nosníků a stodoly, druhá stavba má zastavěnou plochu přibližně 250 m2 (včetně původní starší části), novější část má novou elektroinstalaci a demontovatelné dvě příčky z SDK profilů. Hospodářské budovy mohou velmi dobře sloužit i ke skladování, k chovu hospodářských zvířat nebo k jinému drobnému podnikání. Na budovy navazuje užitková zahrada a za oplocením pole o velikosti 4379 m2. Rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci, ale i po menších stavebních úpravách jsou přízemí a jeden z pokojů v druhém nadzemním podlaží obyvatelné. Stavby jsou umístěny do tvarů U, který poskytuje majiteli mimořádnou plochu pro libovolné využití. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v Náchodě vzdáleném 7 km nebo v České Skalici, která je vzdálená 4 km. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás prosím kontaktujte. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO Tento cihlový dům se nachází pouhých 50 m od Masarykova náměstí a autobusového nádraží. Dům stojí na pozemku 357 m2, má 2 podlaží o celkové užitné ploše 168 m2, součástí domu je také sklep (6 m2) a půdní prostor. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí tak zajímavý investiční potenciál s možností vybudování 6 jednotek, které lze následně prodat nebo dlouhodobě pronajímat. Díky umístění v bezprostřední blízkosti centra města se nabízí široké možnosti budoucího využití nemovitosti. Půda se po konzultaci se stavebním úřadem může zrušit, střecha zvednout tak, aby zde mohli vzniknout další 2 jednotky (celkem již zmíněných 6). Vizualizace ve videu je pouze ilustrační a se stavebním úřadem nebyla konzultována. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. V současnosti zde není řešeno vytápění ani ohřev vody. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován, proto dle zákonné povinnosti uvádím třídu G.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej domu (penzion Villa u Hallerů) v obci Svoboda nad Úpou v Královehradeckém kraji. Dispozice domu: přízemí a suterén jsou využívány jako penzion se 4 pokoji - celková kapacita 12 pevných lůžek s vlastními soc. zařízeními, kuchyňkami a společenskou místností. Hlavním vchodem se dostaneme do patra, kde je samostatná garsonka a místnost, která nyní slouží jako pracovna (šírna). V dalších dvou patrech je byt majitelů 3+1, koupelna a samostatné wc. Technická místnost se nachází v suterénu. Přehled nemovitosti: • Zastavěná plocha: 281 m² • Pozemek: 802 m² • Dispozice: 3 podlaží: v přízemí (suterénu) penzion (4 pokoje se 12-ti lůžky), společenská místnost, a v patře byt (3+1) majitelů a garsonka. Součástí je také samostatně stojící chata na zahradě určená na pronájem s kapacitou 4 lůžek. Technické parametry: • Vytápění: nové tepelné čerpadlo • Ohřev vody: bojler • Napojeno: obecní vodovod a septik • Další výhody: nová plastová okna, garáž, až 6 parkovacích míst, zámková dlažba kolem domu, prostorná zahrada se vzrostlými stromy, otevřený venkovní altán s grilem, sauna a venkovní bazén, samostatná chatka pro ubytování vč. kuchyňky i sociálního zázemí. Lokalita: • V okolí najdete skiareály - Mladé Buky, Janské lázně a Černá hora, Pec pod Sněžkou • Jezdecký klub s krytou jízdárnou • Golfové hřiště Mladé Buky s výhledem na Sněžku • Ski areál Mladé Buky - bobová dráha, dětský park, bike dráha, lanové centrum, cyklistické a turistické trasy • Krytý bazén a venkovní koupaliště v Trutnově • Relaxační centrum v Janských Lázních Dům nabízí široké možnosti využití - od pokračování v zaběhnutém ubytovacím provozu až po soukromé účely jako prostorná chalupa (dům) pro jednu i více rodin. Velkou předností je poloha na okraji obce a kompletně oplocený pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro nerušený pobyt i pro větší skupiny hostů. Díky své poloze, dispozici a širokým možnostem využití je nemovitost zajímavou volbou jak pro investory tak pro ty, kteří hledají vyjímečné místo pro vlastní rekreaci. Zaujala vás tato nabídka, ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. K nemovitosti je možné dokoupit sousední navazující pozemek (stavební parcela) - 1500m2, cena u makléře. V případě koupě navazujícího pozemku získáte naprosté soukromí, zahradu až k řece, není v zátopové oblasti. PENB nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120148. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120293.

REZERVACE: Rodinný dům v Novém Rokytníku je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, velkou zahradou a velmi dobrou dostupností do Trutnova. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití v atraktivním prostředí podhůří Krkonoš. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, dětský pokoj, kuchyň s jídelní částí, prostorný obývací pokoj s krbem a koupelna s WC. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních potřeb. Další prostor nabízí také půda, která má potenciál pro vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné části domu. Vzrostlá a udržovaná zahrada představuje jednu z výrazných předností této nemovitostí. Zahrada má oproti nově založené zeleni velkou výhodu - kupující nemusí čekat dlouhé roky, než mu stromy poskytnou stín a soukromí. Celková plocha pozemků 1 599 m². Okolí nabízí pestré možnosti celoročního vyžití. Milovníci přírody ocení Krkonoše, Adršpašsko-teplické skály i Broumovsko. V zimě lákají lyžařské areály v Mladých Bukách, Janských Lázních a Peci pod Sněžkou. V létě je oblast ideální pro turistiku, cyklovýlety i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří také ZOO ve Dvoře Králové nad Labem, Stezka korunami stromů Krkonoše v Janských Lázních nebo bobová dráha v Mladých Bukách. Díky této poloze může být nemovitost zajímavá nejen pro rodinu hledající trvalé bydlení v blízkosti přírody, ale také pro zájemce o vlastní rekreační zázemí s možností celoročního využití. Důležitým benefitem je také poloha. Nový Rokytník leží jen několik minut jízdy od Trutnova, takže veškerá občanská vybavenost je dobře dostupná. Trutnov nabízí kompletní zázemí pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní péči, služby, sportovní i kulturní vyžití. Výhodou je také dobré spojení směrem na Hradec Králové i do Krkonoš. Pro tuto lokalitu je podstatná také probíhající výstavba dálnice D11. Po jejím dokončení má nová trasa převzít významnou část tranzitní dopravy vedené dnes po stávající silnici I/37. Do budoucna tak lze očekávat zklidnění dopravy a menší dopravní ruch v této části. Dům tak nabízí spojení velkého pozemku, dobré dostupnosti Trutnova a možnosti přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Pokud hledáte rodinný dům s velkou zahradou a Trutnovem na dosah, ráda vám nemovitost představím při osobní prohlídce. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte úvěr šitý na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty financování a vybrat tu nejlepší, právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Rodinný dům v Nemojově na pozemku 1 332 m² krásná zahrada, terasa a balkon Hledáte domov na klidném místě, obklopeném krásnou přírodou, a přitom v pohodlném dosahu města? V obci Nemojov nabízíme dvoupodlažní rodinný dům, který zaujme útulnou atmosférou, dostatkem prostoru a nádherně udržovanou zahradou. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 332 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení nebo setkávání s přáteli. Srdcem domu je krb s rozvodem tepla, který během chladnějších dnů vytváří příjemné teplo a skutečnou domácí pohodu. K dispozici je také elektrický kotel, takže si můžete zvolit způsob vytápění podle svých potřeb. Dům nabízí dvě koupelny, což ocení zejména početnější rodina. Velkým lákadlem je prostorná terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení, grilování nebo ranní kávě s výhledem do zeleně. Další příjemný venkovní prostor poskytuje balkon. Postaven z plynosilikatu. Nemojov je vyhledávanou obcí nedaleko Dvora Králové nad Labem, v krásném prostředí poblíž přehrady Les Království. Spojuje klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností města i Krkonoš. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace, dětská hřiště, sportoviště a autobusové spojení. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorný dům, velkou zahradu a klidné místo pro život v přírodě, aniž by se musela vzdát potřebné občanské vybavenosti. Tento dům není jen nemovitostí je to místo, kde můžete začít novou životní kapitolu, užívat si rodinnou pohodu a každý den se těšit domů. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás domem provedeme.

Dům 4+1 s geniem loci po kompletní rekonstrukci - Podhorní Újezd, Vojice, na dosah Českého ráje i Krkonoš Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 119 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 706 m2 v lokalitě Podhorní Újezd, Vojice. Dům zaujme svým geniem loci, krásným výhledem do okolní krajiny a osobitým interiérem, ve kterém se venkovský styl citlivě propojuje s komfortem moderního bydlení. Nemovitost prošla v období covidu rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová izolace, rekonstrukce a zateplení střechy, nové komíny, sádrokartony, okna i dveře. Obvodové zdivo dosahuje tloušťky až 96 cm, což společně s provedeným zateplením přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu. O příjemné teplo se stará plynové podlahové vytápění. Dům je navíc vybaven dvojími kamny, která nabízejí další možnost vytápění a současně dotvářejí útulnou atmosféru interiéru. Velkou předností jsou nízké provozní náklady - přibližně 5 000 Kč měsíčně za celoroční provoz domu. Venkovský charakter v moderním pojetí Interiér domu si zachovává příjemný venkovský charakter, který je kombinován s moderními prvky a současným komfortem. Výsledkem je útulné a osobité bydlení, které nepůsobí jako běžná novostavba, ale nabízí atmosféru domu s vlastním příběhem. Bydlení, kde máte vše potřebné na dosah. Podhorní Újezd nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v místě se nachází mateřská škola, škola, obchod i hospoda. Pro sport a volný čas je k dispozici házenkářské hřiště a nové koupaliště. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Milovníci aktivního odpočinku ocení Zlatou stezku Českého ráje a snadnou dostupnost celé oblasti Českého ráje. Český ráj, Krkonoše i Hradec Králové Poloha domu nabízí velmi dobrou dostupnost: Hradec Králové - cca 15 minut autem Špindlerův Mlýn - cca 40 minut Harrachov - cca 55 minut Zlatá stezka Českého ráje v dosahu Díky poloze je nemovitost vhodná nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako rekreační dům pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a zimních sportů. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 4+1 užitná plocha 119 m2 pozemek 706 m2 zděný rodinný dům kompletní rekonstrukce venkovský charakter interiéru v moderním pojetí krásný výhled do okolní krajiny výrazný genius loci plynové podlahové vytápění 2× krbová kamna nová izolace rekonstruovaná a zateplená střecha nové komíny nové sádrokartony nová okna a dveře masivní zdivo o tloušťce až 96 cm nízké celoroční provozní náklady cca 5 000 Kč měsíčně školka, škola, obchod a hospoda v místě házenkářské hřiště a nové koupaliště možnosti cyklistiky a turistiky výborná dostupnost Českého ráje, Krkonoš a Hradce Králové Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a krásn

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Třinec, místní části Guty, v okrajové části obce u hranic katastru s obcemi Smilovice a Řeka. Jedná se o roubenou stavbu z dřevěných hranolů. Dům je dvojpodlažní, nepodsklepený, s pozemkem o celkové výměře 1.468 m2 a zastavěné ploše 68 m2. 1. NP domu je tvořeno obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou (celkem 33,5 m2), spíží, zádveřím, chodbou se schodištěm a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Celková užitná plocha 1. NP činí cca. 56 m2 + 20 m2 zastřešené terasy. 2. NP domu je tvořeno prostornou ložnicí o ploše 35 m2 (s možností rozdělení na dva pokoje se samostatnými vstupy, každý z nich cca. 16 m2), chodbou se schodištěm a prostory s přípravou na vybudování koupelny s WC (6 m2) a ložnici (20 m2). Celková užitná plocha 2. NP činí 69 m2. Stavba domu byla kolaudována v roce 2011. Jedná se o roubenou stavbu z dřevěných hranolů na betonovém základě se sedlovou střechou s betonovou taškou KM Beta. Vnitřní příčky jsou zděné z Ytongu, v podkroví ze sádrokartonu. Okna, dveře a zárubně vše z dřevěného masivu (vstupní dveře jasan, ostatní modřín). Obvodové stěny jsou v interiéru obloženy palubkami namontovanými na dřevěném roštu s tepelnou izolací minerální vatou 100 mm. Šikminy a strop v podkroví ze sádrokartonu a s tepelnou izolací minerální vatou. V podkroví je provedena příprava na vybudování koupelny s WC a další ložnice (přivedeny rozvody TUV, SUV, odpady a elektřina) + možnost stávající velkou ložnici rozdělit na dva standardně velké pokoje, každý se samostatným vstupem. Tímto by bylo možno docílit dispozice až 4+kk. Topení je řešeno krbem umístěným v obývacím pokoji, v patře kamna na dřevo. V případě požadavku na trvalé bydlení je ideální topení vyřešit např. centrální splitovou jednotkou (topení/chlazení). Pitná voda je řešena z vlastní studny na pozemku, přičemž k dispozici je protokol o nezávadnosti vody z července 2026. Odpady splaškové vody jsou řešeny do vlastní bezodtokové jímky o objemu 11 m3. Na pozemku dále stojí zahradní domek o ploše cca. 20 m2 a sklípek o ploše cca. 4 m2 pro uskladnění výpěstků. Pozemek je oplocen s vjezdovou bránou. Celkový technický stav domu je velmi dobrý s možností dobudování koupelny a ložnice v podkroví. Zásadní výhodou této nemovitosti je kromě jejího technického stavu a relativního mládí, zejména její umístění v klidné části velmi žádané lokality na úpatí Beskyd (jak pro bydlení, tak i pro rekreaci). Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad. PENB zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G. Velmi dobrá dopravní dostupnost na dálnici (5 km), do Třince 11 km, do F-M 19 km, do Ostravy 40 km. Zastávka BUS 150 m, vlaková zastávka 3,7 km. Majitel si vyhrazuje právo prodeje nejlepší nabídce.