Venta de locales

Prodávám jako přímý vlastník větší historický dům činžovní ve městě Žitavě (Zittau) v Německu, které je vzdálené 3 km od hraničního přechodu Hrádek nad Nisou. Dům se nachází na lukrativním místě přímo v historickém centru na druhém hlavním náměstí na adrese Neustadt 27 na pozemku o celkové výměře 310 m2. Dům je čtyřpodlažní + podkroví a celý je podsklepený. Na každém podlaží jsou dva byty, celkem tedy osm bytů. V podkroví lze zřídit další dva byty. Byty jsou víceméně identické o stejné dispozici 2+kk a mají výměru 42 m2. Užitná plocha včetně chodeb, sklepů a podkroví je cca 700 m2. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha funkční v dobrém stavu. Dřevěné konstrukce krovu v perfektním stavu, nikam nezatéká. Jeden byt je k nastěhování, opravený, elektřina, voda funkční, nová koupelna, topení - krbová kamna na tuhá paliva. Dalších sedm bytů prošlo větší rekonstrukcí. Rekonstrukce v hodnotě 2 000 000 kč proběhla v letošním roce. Nově byly rekonstruovány stěny a stropy těchto bytů (štuky, výmalba), všechny dřevěné podlahy byly zbroušené. V celém domě byly nově udělané rozvody vody a odpadu. Koupelny a předsíně jsou nově zrekonstruovány včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. V koupelnách byly provedeny přípravy pro sprchový kout, wc, pračku a umyvadlo. Taktéž jsou provedeny nově přípravy vody ve všech kuchyních. Sklep prošel v rámci rekonstrukce velkou sanací, veškerá vlhkost byla odstraněna. V domě je zavedena voda, elektřina a kanalizace. Ve sklepě je plynová přípojka, kterou lze řešit centrální vytápění. Jsou zde i původní rozvody plynu do všech bytů. Případně je možné vytápět byty elektřinou - např. infračervenými panely. Dům má vlastní romantickou vnitřní zahradu o výměře cca 160 m2 ve vnitrobloku. Zahrada je nyní kompletně sanovaná, vyčištěná a upravená, veškerá kanalizace a odvody vody nově vyčištěny. Dům má nádherné kouzlo bydlení přímo v historickém centru starobylého města s mnoha památkami. Na další rekonstrukci domu lze žádat i o dotace, dům je přihlášen v programu vybraných památkových objektů k obnově v rámci historického centra. Aktuální informace k dotacím je nutné si zjistit na příslušných úřadech v Zittau. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Zittau je i studentské město s univerzitou. Byty svými rozměry a dispozicí jsou velmi vhodné i pro studentské ubytování. Dále mezi českými občany významně vzrůstá zájem o nájemní bydlení v německém příhraničí. Skvělým příkladem je nedávno odvysílaná reportáž ČT Reportéři věnující se právě Žitavě a jejímu rozvoji, která potvrzuje tento trend a velký potenciál města. Hrádek nad Nisou je vzdálen 5km, Varnsdorf 15km, Rumburk 20km a Liberec 25km

Prodávám jako přímý vlastník rozsáhlý činžovní dům ve městě Žitavě (Zittau) v Německu které je vzdálené 3 km od hraničního přechodu Hrádek nad Nisou. Dům se nachází v ulici Tongasse 2 a je vzdálený 8 minut pěšky přímo z historického centra Žitavy. Dům je dvoupatrový + podkroví a celý je podsklepený. V 1. a 2. patře a podkroví jsou obytné prostory, na každém patře a v podkroví lze vybudovat 3 bytové jednotky ze stávajících bytů. V přízemí je velký bývalý obchodní prostor, kde lze vybudovat další tři bytové jednotky. V domě se tak dá vybudovat až 12 bytových jednotek o velikosti 2+kk a 2+1. Každé podlaží má cca 145 m2 užitné plochy. Užitná plocha včetně chodeb, sklepů a podkroví je cca 720 m2. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci včetně veškerých sítí. Střecha již byla opravena (zajištěna) včetně nových okapů, svodů, komínů a dalších prvků a podkroví včetně konstrukce stylové obytné věžičky zajištěno. Dům je suchý. V domě je zavedena voda, plyn, elektřina a kanalizace. Všechny sítě jsou momentálně odpojené. Dům je kompletně vyklizený. K domu patří sousedící volné stavební prostranství - zahrada o velikosti cca 150 m2. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, supermarket Aldi je přímo naproti domu. Možností je čerpání částečných dotací v bohatě dotovaných programech energetických úspor (zateplení fasády, systémy vytápění, soláry) ve výši 20-40% investice. Jedná se o velmi zajímavou investici, i mezi českými občany významně vzrůstá zájem o nájemní bydlení v německém příhraničí. Hrádek nad Nisou je vzdálen 5km, Varnsdorf 15km, Rumburk 20km a Liberec 25km. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Nabízím zprostředkování prodeje menšího průmyslového areálu na adrese Dlouhá 168 Kamenický Šenov. Jedná se o donedávna plně funkční sklárnu, která se skládá z několika navzájem propojených budov. Poloha nedaleko slavné sklářské továrny na výrobu lustrů Eliášky a doslova přes ulici s nejstarší sklářskou školou ve střední Evropě je předurčena k pokračování v tomto světoznámém, krásném řemesle. Veškeré provozy jako huť, kmenárna, pukárna, formárna, brusírna, hala s vypalovací pásovou pecí a sklady jsou částečně vybavené a připravené na nového majitele. V případě že máte jiný podnikatelský záměr, lze určitě přemýšlet i o jiném využití objektu. Například současný majitel si vypracoval vlastní studii na výstavbu až 14-ti bytových jednotek. Objekt je postaven z cihel a je v dobrém stavu. Inženýrské sítě jsou komplexní, zahrnují kanalizaci, dálkový vodovod, plynovod, elektřinu. Celková výměra všech parcel činí 2525m2, ve kterých je zahrnuta vlastní dlážděná komunikace 248m2 a zahrada 804m2. K dispozici je také dostatečné množství parkovacích míst. Doporučuji osobní prohlídku, kde vám rád představím celý objekt osobně. Jsem realitní makléř.

✨ Kouzelné bydlení nebo penzion v srdci Lužických hor - Dolní Světlá 2, Krompach ✨ Kousek od Malevilu, ale i Liberce - půl hodinky po příjemné rychlostce. Možný prodej domu a 2 stavebních pozemků jako celku, nebo také po částech. Můžete tak získat unikátní komplex a dostavět např. velkou rodinnou farmu a penzion v úžasné lokalitě u Krompachu. Co na vás čeká: ✔ Dům s historií - původně penzion, s citlivou rekonstrukcí od roku 2010 do 2025 ✔ Nové rozvody, izolace, vytápění, podlahy, omítky, okna, střecha i fotovoltaika ✔ Tradiční materiály a řemeslné prvky - ovčí rouno, dřevěné obložení, krb, kachlová kamna i pec s výměníkem ✔ Romantické okolí - potok Svitavka přímo u domu, klid, lesy, slunce celý den ✔ Vlastní ovocný sad s 36 vysokokmennými stromy - ráj pro milovníky přírody ✔ Zcela nová, poctivá dílna - ideální jako wellness, zahradní domek pro hosty nebo třeba ateliér ✔ Možnost dokoupení pozemku 7 364 m² Proč právě tady? Lokalita s duší a atmosférou Dolní Světlá - část obce Mařenice - je klenot Lužických hor. Vyhlídky, ferraty, cyklostezky, lesy a nekonečný klid. ‍Hory na dosah ruky: Luž - nejvyšší hora Lužických hor s rozhlednou nad domem Hvozd (4 km) - výhledy do Čech i Německa Hrad Oybin - parní lokomotivou jako z pohádky Sklářské dílny a hutě - tradice skla na každém kroku Koupání? Kam se podíváš: Přehrada Naděje (jen pár minut) Jezero Kristýna, aquapark Trixi Park, Lesenská přehrada, Kytlice, rybník Jezírko… V zimě na lyže: Nejbližší areál Horní Podluží Běžky? Stačí otevřít dveře Možnosti využití: Rodinné bydlení v přírodě Rekreační chalupa snů Penzion nebo ubytování Ekofarma, retreat centrum, dílna, ateliér… Energeticky úsporný provoz: Fotovoltaika bez prodeje přebytků Topení dřevem a elektřinou (přímotopy + teplovzduch) Voda ze studánky (v domě i přípojka na veřejný vodovod) Elektrická sazba 45D pro vytápění elektrokotlem Dopravní dostupnost: 31 minut do Liberce 28 minut do České Lípy 1 hodina 20 minut na Černý Most (Praha) Kousek od německých hranic - možnost výletů i zahraničních hostů ❤️ Proč si ho zamilujete? Protože je to víc než dům. Je to místo, kde můžete žít, tvořit, podnikat i odpočívat. Kde ptáci zpívají místo sirén a hvězdy září víc než neonová světla. Kde vás ráno vítá vůně dřeva a čerstvého vzduchu, a večer hřejivý plamen v krbu. Chcete si prohlídku domluvit dřív, než ho někdo jiný objeví? Ozvěte se ještě dnes. Možná právě vy napíšete další kapitolu tohoto příběhu. Rekonstrukce a vytápění: Dům byl zakoupen v roce 2001 jako penzion. Jeho dispozice byla změněna minimálně. Od roku 2010 - 2025 probíhaly rekonstrukce a opravy. -Celkové rozvody vodovodního, odpadního potrubí a rozvody elektřiny -Odvodnění domu -Vyvložkování komínu a instalace automat. kotle Brunner pro teplovzdušné vytápění -Celková výměna trámů roubené části domu a utěsnění ovčím rounem -Nové podlahy včetně jejich zateplení v přízemí domu (dřevo, dlažba, plovoučka), podlahové vytápění v koupelně) -Z 80% domu odstraněny staré omítky a nahrazeny novými -Venkovní omítka včetně zateplení polystyrenem baumit open plus -dřevěná okna - izolační dvousklo -stavba kachlových kamen a sporáku -2019 - nová střešní krytina včetně střešních oken -2020 fotovoltaika bez prodeje přebytků -Položení venkovní žulové dlažby a úprava terénu -Stavba hospodářské budovy -Založení ovocného sadu s 36 ks vysokokmennými ovocnými stromy -2022 - dřevěné obložení stěn a stropů, nové schody, dřevěné podlahy v 1.NP -Stavba koupelny v 1.NP -Rekonstrukce prádelny a WC -2024 - venkovní zateplení stěny 20 cm miner. izolací + okna trojsklo -Stavba kuchyňské pece s výměníkem Pro kupující je zde několik variant koupě: 1) koupě domu s pozemkem 1859 m² 2) koupě domu se všemi pozemky celkem 9 223 m² 3) koupě stavebního pozemku Ceny dohodou na dotaz. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Aktuálně výrazně zlevněno o 10%! Nabízím zprostředkování prodeje průmyslového objektu v centru Nového Boru. Adresa nemovitosti je B.Egermanna 322, Nový Bor (bývalé ZPA). Hala prošla v posledních letech částečnou revitalizací - zejména došlo k vyklizení obrovského množství odpadu po předchozím užívání, nová je střecha i jedna ze stěn. Došlo k částečné výměně oken za plastová. Jinak se jedná o stav určený k rekonstrukci, případně k pronájmu na sklady. Stavba je obdélníkového půdorysu, půdorysný rozměr 78, 950 m x 21,800 m, výška stavby od úrovně +/- 0,000 činí 7,660 m, resp. 6,770 m. Je přízemní, v podélném směru z části podsklepená. Z jihozápadní strany je v šíři cca 6,00 m zvýšen. podlaží nad 1.NP (+ 2,170 m) a snížené podlaží pod 1.NP (- 0,850). Ze severozápadní strany je v šířce cca 21,00 m druhé nadzemní podlaží, kde se nacházela strojovna vzduchotechniky. Nad chodbou, která rozděluje halu v podélném směru, je technologické podlaží, které sloužilo pro rozvody vzduchotechniky. V objektu je zavedena elektřina, voda a plyn jsou taktéž na místě ale dlouhodobě nevyužívané. Napojení na kanalizaci aktuálně není, řešitelné ale je. Celý areál je fyzicky v nočních hodinách hlídaný bezpečností agenturou. Zásobování je možné po přilehlé komunikaci, majitel je připravený vyjít maximálně vstříc s případnými návrhy na úpravy. Parkování je možné přímo před vchodem pro několik automobilů. Aktuálně je objekt přibližně z poloviny pronajatý různým subjektům se zajímavým měsíčním výnosem. Objekt je volný po dohodě během 3 měsíců, aktuální nájemníci budou přesunuti do jiných prostorů. Těším se na vaše reakce a případné prohlídky.

Vila, ve které se dochovala atmosféra první republiky. Kazetové stropy, původní dřevěné obložení a dveře, štuková výzdoba, parkety, velkorysé pokoje i charakteristická architektura domu z roku 1921. Na 550 m² dnes funguje ubytovací provoz, budoucnost domu ale může být úplně jiná. Možná hledáte velkorysý domov pro několik generací. Možná místo, kam budou lidé jezdit na víkend a nebudou chtít odjet. Boutique hotel, horské útočiště, prostor pro retreaty nebo projekt, který ponese váš rukopis. Vila ve Velkých Hamrech má něco, co se nově postavit nedá - historii a charakter. K tomu přidává zahradu, saunu, solnou jeskyni, garáž, dostatek parkování a Jizerské hory na dosah. Jablonec n.N. je vzdálen přibližně 20 minut, Liberec 35 minut jízdy. Sto let už svůj příběh píše. Teď hledá někoho, kdo napíše jeho další kapitolu.

Jedná se o prodej kompletně vybavené nadstandardní restaurace "HOSPODA DOMOV" v Liberci - Horním Hanychově o zastavěné ploše 368 m2, s kompletní občanskou vybaveností, ul. Ještědská, která se nachází v blízkosti centrálního parkoviště pod Ještědem a na konečné tramvaje. Objekt restaurace již sto let slouží stejnému účelu. Během této doby byl upravován a modernizován. Východní cíp pozemku (před vstupem do restaurace) slouží jako parkoviště pro hosty. Západní část pozemku je rozdělena na dvě části. Jižní polovina je klidová se zelení pro hosty, je zde altán a jezírko. Severní slouží pro parkování zaměstnanců. K dispozici je 80 míst, klimatizace, salonek, bezbariérové toalety a dětský koutek, Wi-Fi, salonek, zahrádka s jezírkem a krytým altánem s venkovním grilem a parkoviště. Dispozice restaurace: 1.PP: sklad potravin, sklad vína a nápojů, potravinový výtah, schodiště; 1.NP: zádveří, plně vybavená restaurace nábytkem, vnitřní gril, bar, salonek, WC muži, WC ženy, výdej, nadstandardní vybavená kuchyň vč. nádobí, mytí nádobí, prostor pro lednice, vstup na venkovní terasu, kde se nachází jezírko, krytý altán se sezením a grilem; 2.NP: chodba se schodištěm, 2x kancelář, 3x šatna pro personál, 2x sklad, koupelna + WC pro personál, strojovna. Parkování přímo u objektu na vlastním pozemku. Objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina a kanalizace), má zabezpečovací systém pro celý objekt. Volné dle dohody.

Nabízíme stylový plně prosklený obchodní nebytový prostor v projektu Harrachov Peaks - s přístupem z ulice a v pěší dostupnosti do centra Harrachova. V luxusním projektu je 16 apartmánů s výhledem na sjezdovky Černé hory, wellness se saunou a vířivkou a plně vybavené fitness. Obchodní prostor se nachází ve větší části 1. NP s přístupem z ulice, na kterou je prostor plně prosklený a viditelný i z hlavní harrachovské příjezdové cesty, jen mírně opodál a v příjemném bezprostředním zeleném okolí. Přímo pod projektem je oblíbená harrachovská restaurace Terassa. Užitná plocha prostoru je 108,3 m2 a většina z ní je nyní open space, v zadní části se pak nachází menší kancelář se sociálním zázemím (viz přiložený plánek). Prostor se ideálně hodí pro prodejní aktivity, případně pro kavárnu s fresh občerstvením (v tom případě jsou nutné odpovídající úpravy) a další. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři. Harrachov patří mezi naše špičková horská střediska nejen se sjezdovkami (na nichž leží sníh nejdéle z našich horských středisek) a běžkařskými tratěmi, ale i s možnostmi celoročních aktivit a rekreace - cykloturistika, turistika, traily, termální lázně v blízkém Polsku a další. Je navštěvován napříč sezónami a rozvojové plány města jdou tomu naproti. Očekává se, že jednou bude Ski areál Harrachov propojen se sjezdovkami Rokytnice, což vytvoří další podnikatelské i rekreační možnosti. Energetická třída A - mimořádně úsporná. Domluvte si prohlídku, rádi vám prostor ukážeme.

Nabízíme k prodeji penzion na pozemku o rozloze 3077 m² v atraktivní lokalitě Horní Rokytnice nad Jizerou s výhledem na sjezdovky Lysá Hora. Nemovitost je před dokončením, takže nabízí neomezené možnosti přizpůsobit objekt podle svých představ. Dispozice a vybavení: 1x byt 4+kk se dvěma koupelnami, 5x apartmán 2+kk, společenská místnost s barem a krbovými kamny, společná kuchyň, prostory pro saunu, dílnu, dětskou hernu, sklep s klenbami - ideální pro vinárnu nebo wellness. Chata 2+kk. Zahrada o rozloze 2790 m²: parkovací plocha, prostor pro bazén, 3 pergoly s posezením. Technické vybavení: nové rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadů, plynový kotel, elektrický kotel, krbová kamna, projekt na napojení na obecní kanalizaci. Součástí prodeje je nové vybavení, postele, matrace, stoly, židle, kuchyňské spotřebiče, koupelnové vybavení. Nemovitost se nachází v turisticky oblíbené oblasti. Je ideální pro zimní i letní sezónu a představuje příležitost pro provozování penzionu, apartmánů.

Investiční nemovitost a rozvoj podnikání Nabízíme k prodeji bytový dům v Liberci, který představuje ideální kombinaci okamžitého výnosu a výrazného potenciálu dalšího zhodnocení. Nemovitost nabízí 4 bytové jednotky, velkorysé nebytové prostory o výměře 254 m² a vlastní parkovací plochu o velikosti 797 m², což dohromady vytváří silný investiční celek s více zdroji příjmu. Díky odděleným vstupům, dobrému technickému stavu a variabilitě využití je možné nemovitost dále rozvíjet - ať už ponecháním stávajícího komerčního využití, změnou na kanceláře či ordinace, nebo přestavbou na další bytové jednotky. Jedná se o příležitost, která dává smysl jak pro investora hledajícího stabilní výnos, tak pro podnikatele, který chce spojit vlastní byznys s chytrou investicí do nemovitosti. Dispozice a příslušenství Dispozice 1. NP - nebytové prostory o výměře 254 m2 s dvěmi vlastními vstupy a možností napojení na podsklepené prostory s garáží pro zásobování nebo úložné prostory. Dispozice 2. NP - dvě bytové jednotky - 2+KK, 59,63 m2 | 3+KK, 69,51 m2 Dispozice 3.NP - dvě bytové jednotky - 4+KK, 49,66 m2 | 1+KK 27,08 m2 Standardy a interiér Jedná se o třípodlažní bytový dům, který nabízí kombinaci komerčního a rezidenčního využití. V přízemí se nachází nebytové prostory o celkové výměře 254 m², které byly doposud využívány jako kasino. Díky velkému množství oken, samostatnému vstupu a dostatečnému parkování nabízí prostor široké možnosti využití od kanceláří, ordinace, showroomu až po případnou přestavbu na bytové jednotky. Prostor je otevřený, ale nabízí samozřejmě i technické zázemí, sociální zázemí a toalety. Z jedné strany má přímo vstup z ulice, kde je i dostatek oken a z druhé strany má zadní vchod a velkoformátová okna, která prosvítí celý interiér. Bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí před 4 roky. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, zateplení, omítky a další. Podlaha bytových jednotek je pokryta plovoucí podlahou v barvě světlého dřeva, doplněno o bílé soklové lišty. Koupelny jsou v moderním šedém designu a vybaveny umyvadlem, závěsným WC, sprchovými koupit a topnými žebříky. Technické údaje Dům je z exteriéru ve velmi dobrém stavu. Má udržovanou fasádu, nová okna a plechovou střechu, která je funkční a vyžaduje pouze běžnou údržbu (nátěr). Vytápění je řešeno pomocí plynových kotlů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy vodovodní řád, kanalizaci a plynovod. Každá jednotka má vlastní měření spotřeby vody, plynu a elektřiny, což je ideální pro rozúčtování nákladů a správu nájemních vztahů. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je F.

Nabízím zprostředkování prodeje multifunkčního domu v Novém Boru a to přímo v centru města - náměstí Míru. Jedná se o samostatně stojící budovu, ve velmi dobrém technickém stavu. Při nedávné rekonstrukci došlo k zateplení pláště, výměně některých dřevěných prvků. Nová je elektroinstalace, rozvody vody i plynu. Dům se skládá z třech nadzemních podlaží a to v následujících dispozicích: 1.NP: restaurace s kuchyní a sociálním zařízením, sklad, 2x kancelář 2.NP: bytové jednotky 2+1, 1+KK, 1+1 a 1+KK 3.NP: bytové jednotky 2+KK s terasou, 2+KK Celý dům je podsklepený, klenby suterénu jsou z pískovcových štuků. Zastavěná plocha činí 234m2. Na přilehlém vlastním pozemku jsou 2 garáže o celkové výměře 54m2. Z větší části je vytápění řešeno plynem, některé byty mají elektrické topení. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Aktuálně jsou všechny bytové jednotky pronajaté bezproblémovým, platícím nájemníkům. V rámci klientského servisu se vám postaráme zdarma o případné naplnění kapacity. Zavedená restaurace s kapacitou 30 míst je zcela vybavena a v nejbližších dnech bude otevřena novým nájemcem. Venkovní markýza s posezením v letních měsících téměř zdvojnásobuje kapacitu a je vyhledávaná turisty i lidmi pracujícími v okolních firmách a městském úřadu. Jedná se o velmi zajímavou investiční nemovitost. Kontaktujte našeho makléře a domluvte si termín prohlídky.

Kanceláře v srdci Liberce Nabízím vám jedinečné kancelářské prostory v ulici Jánská, přímo vedle OC Forum, v posledním patře budovy s výtahem, s nádhernými terasami a výhledy, které v Liberci nemají konkurenci. Z jedné strany ikonická liberecká radnice, z druhé dominantní Ještěd. Každý pracovní den tak začíná i končí s výhledem, který má skutečnou hodnotu. K tomu perfektní dostupnost pro vás i vaše klienty - centrum města, MHD, parkování ve Forum i okolí. Prostory po kompletní rekonstrukci, klimatizované, připravené k okamžitému využití. Dispozice a příslušenství Kancelář č. 1 - 22,6 m2 Kancelář č. 2 - 42,7 m2 Kancelář č. 3 - 78,2 m2 Každá kancelář má navíc podíl na terase, společné chodbě a WC o výměře 16,5 m2 Standardy a interiér Kanceláře se nachází v posledním patře udržované budovy s výtahem a tvoří soubor tří samostatných jednotek, které lze využívat jako celek, nebo je koupit jednotlivě. Každá z kanceláří má svůj vlastní vstup a přímý vstup na terasu, což je benefit, který zásadně zvyšuje komfort i celkový dojem z prostoru. Díky tomu má každá jednotka dostatek soukromí a zároveň možnost využít venkovní prostor například pro schůzky, krátký odpočinek nebo neformální jednání. Dispozice je řešena velmi prakticky. Tři kanceláře různých velikostí jsou propojeny společnou chodbou, ke které náleží také modernizované sociální zázemí. Největší kancelář nabízí navíc kvalitní kuchyňskou linku se spotřebiči Siemens Studio Line, která podtrhuje reprezentativní charakter celého prostoru. Velkou výhodou je také to, že do každé kanceláře je přivedena voda a odpad. Díky tomu je možné si prostory upravit podle vlastních potřeb - například doplnit vlastní kuchyňku, případně prostory přizpůsobit pro služby jako kosmetika, masáže, kadeřnictví nebo menší studio. Technické údaje Celé kanceláře prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Nové podlahy s kvalitním kobercem, modernizované zázemí, centrální vytápění a klimatizace ve všech kancelářích zajišťují maximální komfort při každodenním provozu. Budova je vybavena výtahem, což je u posledního patra zásadní benefit nejen pro vás, ale i pro vaše klienty. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.

Pohádková krajina, vyhlášené sjezdovky a ikonická místa v okolí - vítejte v Harrachově. Právě zde na vás čeká rodinný dům, který už od svého,narození, slouží jako rekreační objekt a kde ve 3 apartmánech složí hlavu až 20 lidí. V suterénu naleznete garáž, koupelnu, tech.místnost a zázemí pro vás či vašeho správce. V přízemí se ukrývá apartmán s obývacím pokojem, kterému dominuje krb. Z jídelny pohodlně vstoupíte na terasu a vychutnáte si ranní kávu. Dále je zde kuchyně, ložnice a koupelna s toaletou. V patře je pak další byt 2+KK, který poskytuje podobné možnosti jako byt v přízemí. Zároveň zde "začíná" unikátní mezonetový byt s kombinovaným prostorem kuchyně, obývacího pokoje a jídelní části, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Celá stavba se pyšní energetickou náročností třídy, C,. Výhodou je napojení na kompletní inženýrské sítě, vyhřívané schody do domu a další vychytávky. Ale lepší než tisíc slov je vlastní zážitek. Tak se přijeďte podívat. Budeme se na vás těšit : -)

Vítejte v exkluzivním penzionu v obci Lázně Libverda, který téměř volá po proměně v prosperující penzion či apartmánový dům. S rozlehlým pozemkem o rozloze 4156 m² a zastavěnou plochou 670 m², nabízí tato nemovitost neomezený potenciál pro rozvoj v oblasti ubytovacího a turistického ruchu. Pokoje pro hosty, restaurace, terasa, tělocvična, kurty a máte ideální základnu pro kreativní a moderní přestavby, které přinesou maximální komfort pro budoucí hosty. Přidejte k tomu nádherný výhled do okolí a blízkost lyžařských sjezdovek, turistických, běžkařských tras a cyklotras a máte v rukou klíč k úspěšnému podnikání. Tento penzion není jen domovem, ale i investicí s jasným směrem - přivést pohodlí a radost hostům, kteří zde budou nacházet útočiště na úpatí Jizerských hor. Je to příležitost k vytvoření prosperujícího podniku v jednom z nejmalebnějších koutů České republiky. Přijďte se přesvědčit sami, jak může tento penzion naplnit vaše sny o úspěšném byznysu v turistickém ruchu.

Představuji vám investiční příležitost v atraktivní lokalitě pod Ještědem nedaleko Hamru na Jezeře. Velkorysá venkovská stavba a pozemky o výměře téměř 37.000 m² s možností další výstavby. Ideální pro podnikání nebo naopak někoho náročného, kdo si tu vybuduje vlastní bydlení s dostatkem soukromí. Břevniště je malá obec jen pár minut od Hamru na Jezeře a Osečnou. Tento mikroregion je oblíbenou volnočasovou lokalitu. A to hned z několika důvodů. Skvělá dostupnost z Liberce, České Lípy nebo Prahy. V okolí je nespočet příležitostí, jak trávit aktivně volný čas - cyklostezky, houbaření, koupání, wakepark nebo Ještěd a lyžování v zimě. Krásné lesy v okolí lákají nespočet turistů. Stejně jako gastro výlety v okolí. Na pozemku se nachází objekt se zastavěnou plochou cca 250 m², dvěma nadzemními podlažími a půdou po celém půdorysu. Budova si žádá celkovou rekonstrukci. Svým charakterem je dům ideální výchozí pozici pro další výstavbu - byty, rekreační vyžití, ubytování atd. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Není napojen na kanalizaci. K domu náleží 36.850 m² pozemků, které se prodávají jako ucelený soubor, který nabízí celou řadu možných využití - ať už se jedná o pastviny, ranč nebo volnočasové aktivity. Zde je na to opravdu dostatek místa. Z celkové výměry pozemků je cca 4.500 m² dle územního plánu vedeno jako plochy bydlení venkovského charakteru, což nabízí široké možnosti využití - výstavbu rodinných domů, rekreačních objektů nebo menšího areálu s kombinací bydlení a podnikání. Za zmínku také stojí pozemek o velikosti 1.007 m², který je umístěn přes komunikaci a je veden jako vodní plocha. O tom jaký má dům potenciál a co vše je možné vytvořit na pozemcích se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Zaujalo vás to? Ráda vám ji ukážu osobně. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si prohlídku. Výměry jsou pouze orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.

Nabízím k prodeji plně zrekonstruovanou komerční halu v Lučanech nad Nisou, která zaujme jak svým stavem, tak i zajímavým měsíčním výnosem. Objekt o užitné ploše cca. 792 m² je ve výborné technické kondici a připravený k okamžitému využití. Dispozice a vybavení objektu: • Prostorná hala vhodná pro výrobu, skladování nebo lehký průmysl ( 580 m² ) • Kancelářské prostory pro zázemí firmy ( 17,6 m² ) • Sociální zázemí (WC, sprchy) ( 6,4 m² ) • Dvě samostatné dílny - ideální pro servis, výrobu nebo nájemní provozy ( 100,7 m², 38,8 m² ) • Sklad ( 49,6 m² ) Hala je díky své variabilitě vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako výborná investice s atraktivním měsíčním výnosem. Přístup i manipulace jsou bezproblémové, lokalita je dobře dostupná a objekt je součástí funkčního areálu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný činžovní dům v centru obce Lomnice nad Popelkou. V domě je po nedávné celkové rekonstrukci objektu k dispozici 5 bytových jednotek (4x 1+1, 1x 2+1) a menší komerční prostor v přízemí. Všechny jednotky jsou aktuálně dlouhodobě obsazeny nájemníky. Komerční část kadeřnictví. Dům prošel nedávno celkovou rekonstrukcí ( komplet rozvody, elektro, podlahy, omítky, koupelny.atd.) Střecha jediná původní - hliníkový plech. V průběhu roku bude ještě realizováno zateplení zadní části pláště a oprava fasády do ulice. El.: 23/400V, voda - VVŘ, topení - elektrické každý byt samostatně, TUV - bojler každý byt samostatně, kanalizace - obecní. Dispozice: vstup z chodníku do společné chodby. Zezadu vstup do malého technického sklepa. Přízemí: komerční prostor, byt 1+1. 1.patro: byt 1+1 a 2+1. Zobytněné podkroví: 2x byt 1+1. Parkování možno v omezené míře na ulici před domem nebo v blízkém okolí. Veškeré podrobné informace a celém objektu Vám rad zodpovím osobně nebo na prohlídce.

KPNreality vám zprostředkuje koupi bytového domu s novou střechou, zateplením, novými okny s trojskly a fasádou. Bydlení v přírodě a přitom v dosahu dopravy. Je možnost koupit tento dům a vnitřky si dodělat sám. Jedná se o bytový dům o 4 bytových jednotkách a výměře 52m2 každá bytová jednotka. Ke každému bytu náleží sklepní prostor o výměře cca 15m2. Foto ilustrační, půdorysy souhlasí. Prohlidka bytu je možná do 24 hodin a makléře můžete volat 24/7.Provize RK. S úctou a pokorou Váš makléř.

Nabízíme k prodeji soubor sedmi apartmánových jednotek v atraktivní lokalitě Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Celková podlahová plocha všech jednotek činí cca 200 m². Jedná se o menší, prakticky řešené apartmány (cca 11-34 m²), které jsou ideální jak pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking), tak i pro rekreační využití. Parkování na vlastním pozemku + kryté stání pod pergolou. Díky své dispozici a umístění představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Lokalita Janov nad Nisou je dlouhodobě vyhledávaná turisty i milovníky hor - v blízkosti se nachází lyžařské areály, běžkařské tratě i turistické trasy.Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Na prodej unikátní vícepatrová prvorepubliková vila v Janově nad Nisou, v těsné blízkosti Jizerských hor, ideální pro investory i podnikatele, aktuálně provozovaná jako dlouhodobé ubytovací zařízení s doložitelným výnosem. V objektu je nyní dlouhodobě ubytováno 18 zaměstnanců společnosti Denso, což zajišťuje pravidelný a stabilní příjem a okamžitý cashflow. Objekt o užitné ploše cca 400 m² se zahradou 450 m² nabízí 18 neprůchozích pokojů s kapacitou až 50 lůžek, vybavenou kuchyň, vstupní halu, 10 koupelen, 10 toalet a technické místnosti. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, má vlastní studnu a plynové topení s ohřevem vody. Parkování je na vlastním pozemku. V přízemí jsou prostory po bývalé Pizzerii U Čerta, vhodné pro gastronomii, recepci či rozšíření služeb. Lokalita nabízí celoroční vyžití - cyklotrasy, běžecké i sjezdové tratě, přírodu. V obci je vybavenost, další služby v Jablonci a Liberci. Nemovitost je ideální volbou jako bezpečná investice i základ pro další rozvoj.