Vânzare case

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Všejany, který stojí na pozemku o celkové výměře 956 m². Dům nabízí 140 m² podlahové plochy ve dvou podlažích a je podsklepený. Díky velké zahradě poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, odpočinek i další využití. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně a další dva pokoje. Součástí přízemí je také vstupní chodba, koupelna, WC a další praktické zázemí. Obývací pokoj je příjemně světlý díky velkým oknům a jeho atmosféru doplňují krbová kamna, která mohou zpříjemnit chladnější dny. V podkroví se nachází další prostorný pokoj, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Další potenciál v podkroví V druhé části podkroví se nachází půdní prostor, který v současnosti není využíván jako obytná místnost. Nabízí možnost budoucího využití - například jako další pokoj, pracovna, herna nebo prostorný úložný prostor. Díky tomu má dům zajímavý potenciál do budoucna. Konkrétní možnosti případné rekonstrukce a využití půdního prostoru je potřeba posoudit z technického a stavebního hlediska. Podsklepení Dům je podsklepený, což nabízí další praktický prostor pro uložení věcí, nářadí, sezónního vybavení nebo využití jako technické zázemí domu. Velká zahrada nabízí prostor i soukromí Jednou z hlavních předností nemovitosti je pozemek o výměře 956 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, zahradničení, dětské hry nebo případné další využití. Díky své velikosti poskytuje také příjemný odstup od okolní zástavby. Dům je průběžně udržovaný a obyvatelný, zároveň však nabízí novému majiteli možnost postupně si jednotlivé části upravit podle vlastních představ. Základní údaje rodinný dům 4+1 pozemek 956 m² podlahová plocha 140 m² dvě nadzemní podlaží podsklepení krbová kamna koupelna a WC další půdní prostor s možností budoucího využití velká zahrada klidné prostředí obce Prohlédněte si dům také prostřednictvím virtuální prohlídky Všejany Všejany jsou klidná obec s dobrou dostupností Mladé Boleslavi i Nymburka. Výhodou je také železniční spojení přímo z obce, což ocení například ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací nebo do školy. Dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru, velkou zahradu, sklep a možnost postupně si bydlení přizpůsobit vlastním představám. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a dalším potenciálem v podkroví, přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji novostavbu z roku 2022 s nadstandardním vybavením i materiály. Dispozice: zádveří, chodba, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a WC, samostatné WC a technická místnost. Součástí domu je zimní zahrada (65 m²) s vířivým bazénem s protiproudem (4,5 × 2,5 m). Obvodové zdivo (70 cm) s vnitřní izolací z kamenné vaty. Švédská střešní krytina. Dům je napojen na obecní vodovod a vybaven změkčovačem vody. Odpadní vody jsou svedeny do jímky 16 m³ určené k vyvážení. Vytápění Elektrické podlahové topení a krbová kamna. Na střeše je instalována fotovoltaika o výkonu 15 kW napojená na bateriové úložiště. Vjezd zajišťují elektrická pojízdná vrata. K domu náleží hospodářská budova (24 m²), domek na nářadí, skleník a zastřešená terasa. Na pozemku je umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³ s přepadem do trativodu.

Prodej jedinečného rodinného domu 3+1, Mladá Boleslav - Srdce města s klidem venkova ‌ Představujeme Vám skutečně unikátní nabídku. Na prodej je rodinný dům 3+1 o podlahové ploše 78 m2. Leží na rozlehlém pozemku 810 m2 přímo v Mladé Boleslavi. K této nemovitosti náleží také samostatná garáž o ploše 29 m2. Její velkou výhodou jsou vrata z obou stran. Garáž je tak průjezdná. Tato nemovitost Vám nabídne něco naprosto mimořádného. ‌ Unikátní poloha a nečekaný klid ‌ Dům se nachází v samém centru města. Najdete jej přímo pod historickou hradební zdí. Přesto Vás překvapí absolutní klid a soukromí. Budete si připadat jako na malebné vesnici. A to jen pár metrů od rušného náměstí Míru. Je to místo, kde se snoubí historie s pohodou domova. ‌ Navíc dům stojí na vyvýšeném místě. Nabízí tak nádherný výhled na zelený lesopark Štěpánka. Každé ráno si můžete užívat klid a přírodu, ačkoliv jste v srdci města. ‌ Potenciál pro Váš vysněný domov ‌ Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Ale právě to Vám dává šanci vytvořit si domov přesně podle Vašich představ. Investice do rekonstrukce se Vám jednoznačně vyplatí. Celkové náklady, včetně rekonstrukce, budou srovnatelné s cenou nově zrekonstruovaného bytu v panelovém domě v Mladé Boleslavi. Místo panelákového bytu získáte vlastní dům, velký pozemek a neopakovatelnou atmosféru. ‌ Výjimečná zahrada - Váš soukromý ráj ‌ Zahrada je skutečným klenotem této nemovitosti. Její rozloha 810 m2 a unikátní poloha Vás okouzlí. Poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení nebo i pěstování drobného zvířectva. Je to místo, které opravdu stojí za to vidět. Můžete zde vytvořit svůj soukromý ráj uprostřed města. ‌ Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Přijďte se o tom přesvědčit na vlastní oči. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám představíme tento dům s neopakovatelným geniem loci.

Nabízíme exkluzivně k prodeji, podnikatelskou příležitost v uzavřeném areálu s vysokým investičním potenciálem v centru obce Hýskov, pouhé 4 km od Berouna a s výbornou dostupností do Prahy. Zastavena plocha budov je 352 m². Nemovitost dlouhodobě se nabízí ke krátkodobému pronájmu a přináší pravidelný zisk což je ideální příležitost pro podnikatele. Díky uspořádání, doplňkovým stavbám a nízkým provozním nákladům se objekt skvěle hodí pro podnikání, ubytovací služby, firemní sídlo, kombinaci komerčního využití a bydlení nebo jako stabilní investiční nemovitost. Hlavní rodinný dům (11+3 kuchyně, 5 koupelen): - Zastavěná plocha: 113 m². - Podlahová plocha: 198 m². - Obestavěný prostor: 560 m³. - Počet podlaží: 2. - Dokončení výstavby: 2015. - Dispozice: 11 pokojů, 3 kuchyně, 5 koupelen. - Vytápění: centrální kotel (plyn / pevná paliva / tepelné čerpadlo). - Vybavení: bazén, solná jeskyně, grilovací koutek. - Energie: fotovoltaická elektrárna, studna, vodovod, kanalizace. - Měsíční náklady: plyn cca 1 000 Kč, elektřina 1 500 Kč, voda 150 Kč, odpad 800 Kč/rok. Vhodné jako vícegenerační dům, penzion či reprezentativní firemní sídlo. Sousední dům - 3+1, garáže a dílny. - Užitná plocha: 90 m². - Zastavěná plocha: 239 m². - Pozemek: 414 m². - Rok výstavby: 1970. - Konstrukce: kámen, cihla, tvárnice. - Vytápění: centrální kotel. - Přípojky: vodovod, kanalizace (žumpa/jímka). Skvělé zázemí pro podnikatelské aktivity - dílny, sklady, autoservis, truhlářství apod. Třetí budova - mezonetový byt 3+1 (není součástí prodeje, ale je možné dokoupit taky). - Samostatný vstup. - Kompletně vybavený. Vhodné pro trvalé bydlení, dlouhodobý pronájem či ubytování hostů. Možnosti využití areálu: - Ubytovací zařízení / penzion s apartmány. - Firemní sídlo + provozovna. - Kombinace bydlení a podnikání. - Vícegenerační rodinné bydlení. Výnosová investice s rozdělitelnými jednotkami Technické zázemí a výhody: - Fotovoltaická elektrárna - nízké provozní náklady. - Kotelna (plyn + pevná paliva). - Dvě garáže, sklady, dílny. - 6 parkovacích míst. - Venkovní jezírko a relaxační zóna. Výborný technický stav - bez nutnosti větších investic. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: škola, školka, obchod, MHD, vlaková stanice. V blízkosti se nachází přírodní park Křivoklátsko. Rychlá dostupnost do Berouna a Prahy (D5). Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní rodinný dům v Horoušanech - nadstandardní bydlení, soukromí a pohodlí Cena: 21 900 000 Kč Zastavěná plocha: 199 m² Pozemek: 871 m² Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Horoušany u Prahy, který zaujme nejen svou velikostí a vybavením, ale především kvalitním zpracováním, použitými materiály a příjemným prostředím pro každodenní rodinný život. Dům nabízí komfort, soukromí a velkorysý venkovní prostor. Udržovaná, vzrostlá zahrada vytváří příjemné soukromí a spolu s venkovním bazénem a zastřešenou pergolou představuje ideální místo pro odpočinek, relaxaci i letní posezení s rodinou a přáteli. Kvalita, která je vidět na první pohled Interiér domu je zpracován s důrazem na kvalitu a detail. Dveře, obklady, podlahy i nábytek jsou zhotoveny z kvalitních materiálů a celý interiér působí nadčasově, elegantně a velmi útulně. Dominantou obývacího pokoje je krb na dřevo, který v zimních měsících nabídne možnost příjemného přitopení a zároveň vytvoří útulnou atmosféru domova. O komfortní vytápění se stará tepelné čerpadlo a podlahové topení, které zajišťuje příjemné teplo v celém domě. Promyšlené zázemí domu Součástí nemovitosti je prostorná dvougaráž, která poskytuje pohodlné parkování pro dvě vozidla a zároveň dostatek úložného prostoru. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. Praktickým doplňkem je také samostatný přístřešek, vhodný například pro uložení vozíku, dřeva, zahradního vybavení či dalších věcí. Dům je napojen na kanalizaci, k dispozici je vlastní vrt na vodu a současně také připojení na městský vodovod. Zahrada jako místo pro odpočinek Pozemek o výměře 871 m² nabízí dostatek prostoru a soukromí. Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada je příjemným místem pro relaxaci i trávení volného času. Venkovní bazén poskytne v letních měsících příjemné osvěžení a pergola je ideální pro posezení, grilování nebo večerní chvíle s rodinou a přáteli. Klidná lokalita s výbornou dostupností Horoušany nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Prahy. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní rodinné bydlení v dosahu hlavního města, ale zároveň chtějí mít dostatek soukromí, zeleně a prostoru. Hlavní přednosti nemovitosti: • luxusní rodinný dům v Horoušanech • zastavěná plocha 199 m² • pozemek 871 m² • kvalitní a nadstandardní materiály v interiéru • kvalitní dveře, podlahy, obklady a nábytek • krb na dřevo v obývacím pokoji • podlahové topení • tepelné čerpadlo • venkovní bazén • vzrostlá a udržovaná zahrada • příjemná pergola pro posezení • prostorná dvougaráž • možnost parkování před domem • praktický přístřešek pro vozík, dřevo a zahradní vybavení • vlastní vrt na vodu • napojení na městský vodovod • napojení na kanalizaci • velmi klidná lokalita • dobrá dostupnost do Prahy Tato nemovitost představuje kvalitní bydlení v blízkosti Prahy.

Chata 2+1 - 53, která se nachází v obci Jesenice, části obce Osnice, v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Podsklepená chata je ve stavu před rekonstrukcí, připojení na elektřinu, vytápění na tuhá paliva. Možnost trvalého bydlení. Nachází se na pozemku, který je pronajatý od Lesy ČR za 1.951,-Kč bez DPH ročně, vlastník disponuje předkupním právem k pozemku. V budoucnu lze pozemky odkoupit a rozšířit neomezeně pozemek k chatě. Osnice leží cca 2 km na východ od obce Jesenice. Metro Opatov 15 min. autem. Veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti 10 mi. autem. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji zděnou částečné podsklepenou chatu 2+kk s dílnou o velikosti 16m, která se nachází v klidné lokalitě v zahrádkářské kolonii Podprůhon v Kladně. Chata se nachází na pronajatém pozemku o celkové výměře 372m2, je v dobrém stavu, postavena z cihel, disponuje sklepem o rozloze 2 m² a je určena k okamžitému užívání. Je tvořena kuchyňkou s jídelnou a ložnicí. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, elektřinu zajišťují solární panely nebo je možno se za poplatek připojit ke zdroji elektřiny. Užitková dešťová voda se zachycuje v sudech, nebo je možno využít místní zdroj, pitná voda se sociálním zázemím je k dispozici v kulturním domě v areálu zahrádkářské kolonie. Součástí chaty je krásná upravená a udržovaná zahrada se skleníkem, terasovitými záhony, kůlnou na dřevo a chemickým WC a s venkovním posezením s ohništěm a udírnou. K dispozici je rovněž malá dílna - sklad nářadí. Chata se prodává včetně vybavení. Jedná se o klidné místo s možností víkendové relaxace či zahradničení. Pozemek se pronajímá na základě roční smlouvy s poplatkem 60 Kč/m2. V případě zájmu Vám poskytnu velmi rád více informací.

Hledáte prostorný rodinný dům, kde může pohodlně bydlet více generací, nebo zajímavou nemovitost s obchodním potenciálem? Právě takovou příležitost nabízí tento vícegenerační dům v klidné části obce Mratín, jen přibližně 15-20 minut od Prahy. Dům stojí na pozemku o výměře 822 m², zastavěná plocha činí 164 m² a celková užitná plocha přibližně 260 m². Je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek, což umožňuje široké možnosti využití - od pohodlného vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po čistě podnikatelský záměr. Dům je postaven z kvalitního cihelného systému Porotherm. Střecha je z krytiny Bramac a je zateplena 16 cm. O vytápění se stará nový plynový kotel, v technické místnosti je k dispozici také zánovní bojler. Výhodou je také velmi dobrá energetická náročnost budovy - PENB ve třídě B, která potvrzuje solidní energetickou úspornost domu a přispívá k příznivým provozním nákladům. Interiér nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost dokončit či upravit jednotlivé části podle vlastních představ a potřeb budoucích majitelů. Právě variabilita domu a jeho rozdělení do tří jednotek představuje jednu z jeho největších předností. Velkorysý pozemek 822 m² nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemné zahrady, terasy, dětského zázemí, bazénu nebo například parkování a garáže. Záleží jen na vašich představách a způsobu využití nemovitosti. Mratín - klidné bydlení s Prahou na dosah. Obec je vhodná pro rodinný život, která nabízí klidnější prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. V obci je mateřská škola, obchod, dětská hřiště a další základní občanská vybavenost. V horizontu přibližně dvou let se plánuje také otevření nové základní školy. Okolí je ideální pro procházky, cyklistiku a trávení volného času v přírodě. Příležitosti, které nabízejí tolik prostoru a možností využití, se na trhu neobjevují každý den. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu další informace a provedu vás nemovitostí osobně

Nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení pozemku o výměře 954 m² v malebné obci Křížov, přímo v srdci CHKO Blaník, společně s možností realizace moderní dřevostavby 3+kk na klíč. Navržený dům o rozměrech 12 × 6 metrů nabízí praktickou dispozici 3+kk a je koncipován jako plnohodnotné celoroční bydlení. Díky promyšlenému řešení je vhodný jak pro rodinu hledající vlastní bydlení v klidném prostředí, tak jako moderní rekreační objekt. Dům je navržen na pevném ocelovém rámu s důrazem na kvalitní tepelnou izolaci, energeticky úsporný provoz a dlouhou životnost. Standard zahrnuje izolační trojskla, elektrické podlahové vytápění, kompletně vybavenou koupelnu i kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Po dokončení tak může být dům prakticky ihned připraven k nastěhování. Samotný pozemek o výměře 954 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování a další venkovní zázemí podle představ budoucího majitele. Velkou předností je především klidná lokalita obklopená přírodou CHKO Blaník. Nejbližší občanská vybavenost je dostupná v Načeradci, vzdáleném přibližně 4,5 km, širší nabídku služeb potom nabízí Vlašim, přibližně 8,5 km od Křížova. Výhodou projektu na klíč je možnost získat nové moderní bydlení bez starostí spojených s rekonstrukcí starší nemovitosti a zároveň si některé prvky výsledného provedení přizpůsobit vlastním představám. Uvedená cena nezahrnuje terénní úpravy pozemku ani oplocení. Pro více informací o pozemku, projektu, ceně a možnostech realizace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 96 m², situovaný na klidném místě městysu Čistá u Rakovníka. Dům nabízí vstupní chodbu, dvě obytné místnosti, kuchyni a koupelnu s WC. Na obytnou část navazují další úložné prostory, menší stodola a kolna, které poskytují dostatek místa pro uložení vybavení, nářadí či další využití podle vašich potřeb. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. V posledních letech zde proběhla řada důležitých úprav - kompletně byla zrekonstruována koupelna s WC, stropy a elektroinstalace, většina podlah byla nově vybetonována a původní okna nahradila plastová. Vyvložkován byl také komín, osazena nová vrata z ulice, vstupní dveře a nové omítky. Nemovitost tak nabízí solidní základ pro další modernizaci a postupné dotvoření dle představ budoucích majitelů. Další možnosti nabízí zejména podkroví, které lze využít k rozšíření obytné části. Rovinatý pozemek s ideální jihozápadní orientací je příjemným pokračováním domu. Zahrada nabízí ovocné stromy a dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hry nebo posezení s rodinou a přáteli. Především však poskytuje to, co je dnes stále vzácnější - soukromí, klid a prostor pro odpočinek. Přestože se nemovitost nachází v klidné části městyse, centrum je vzdálené jen přibližně 300 metrů. V pohodlném dosahu tak máte obchod s potravinami, hospodu, školu, školku, zdravotní středisko, knihovnu i autobusovou zastávku. Rakovník je vzdálen přibližně 16 km. Čistá a její okolí navíc patří k vyhledávaným rekreačním oblastem. Krajina v okolí nabízí množství rybníků, potoků, lesů a turistických tras, stejně jako řadu rekreačních objektů. Je tak místem, kde lze spojit pohodlný každodenní život s možností kdykoliv vyrazit do přírody. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete bez velkých odkladů nastěhovat, s vlastním pozemkem a dostatkem prostoru pro další rozvoj, přitom v prostředí, kde máte služby na dosah a přírodu prakticky za dveřmi, může být právě Čistá, oceněná v roce 2013 titulem Vesnice roku Středočeského kraje, tou správnou volbou. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119483.

DŮM IHNED K NASTĚHOVÁNÍ, NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ, 40 MIN. OD CENTRA PRAHY, POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM, GARÁŽ PRO 2 AUTA Nabízíme k prodeji moderní novostavbu nadstandardního rodinného domu s dvougaráží a zahradou v těsné blízkosti zámeckého parku v obci Všestudy, v klidné lokalitě plné zeleně. Dům má velkorysou dispozici 6+kk a je vhodný pro pohodlné bydlení větší rodiny. Je vybaven ve velmi vysokém standardu jehož součástí je systém inteligentní domácnosti Somfy, kamerový a zabezpečovací systém, podlahové vytápění, klimatizace, krbová vložka, příprava na FVE nebo předokenní žaluzie na všech oknech. Součásti zahrady je zabudovaná retenční nádrž na dešťovou vodu přichystaná pro závlahový systém. Prodej přímo od developera, neplatíte provizi RK!

Nabízím k prodeji exkluzivní a výjimečnou nemovitost v obci Hořejany u Tochovic, Příbram. Rodinný dům na pozemku o výměře více než 4000m2 vytváří dokonalé soukromí a vše umocňuje rybník o výměře 1000m2, který dokonale zapadá do tohoto místa. Dům má dispozici 4+kk se sociálním zařízením, prostornou spíží a půdou. Vytápění zajišťuje elektrokotel a krbová kamna. Další malý domek s jedním pokojíkem a koupelnou a dílnou je v zadní části zahrady. Samotná zahrada, jíž dominuje vlastní rybník se dvěma moly, vytváří naprostou oázu klidu. Je zde odpočinková část, okrasná a také ovocná a zeleninová. Funkční karavan je na protilehlé straně rybníka. Hranice pozemku je lemována stromy a keři a vytváří dojem jednoho kompaktního celku. Kdo hledá bydlení s velkou zahradou a uvítá také rybník, bude naprosto nadšen. Zavolejte nebo napište pro další informace.

Nabízím Vám ke koupi rekreační chatu v krásné a klidné chatařské oblasti Hýskov - V Libinách, jen pár minut jízdy od Berouna. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní atmosféru, soukromí a zároveň velmi dobrou dostupnost z Prahy i okolních měst. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 394 m², zastavěná plocha samotné chaty činí 31 m². Chata má zděný základ a dřevěnou nadstavbu, což zajišťuje pevnou konstrukci i příjemné venkovské prostředí. Dispozičně je velmi prakticky řešená. Ve spodním patře se nachází sklad vhodný na zahradní techniku a vybavení. Zvenčí je přístupný ještě druhý samostatný sklad, který slouží jako dílna. Hlavní obytná část chaty je ve středním patře, kde je světlá obytná místnost s příjemnou atmosférou. Odtud je přímý vstup do koupelny se sprchovým koutem a elektrickou biologickou toaletou Mulltoa. V horním podkroví se nachází prostor na spaní pro několik osob. Součástí obytné části je také terasa, ze které se otevírá krásný výhled do okolní krajiny - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Zahrada kolem chaty je udržovaná a osázená vzrostlými jabloněmi a další zelení, které vytvářejí příjemné soukromí i stín během letních dnů. Chata je napojena na elektřinu (220 V i 380 V), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. V letních měsících je k dispozici voda z obecního vodovodu. Mimo sezónu lze využívat efektivní systém sběru dešťové vody - několik sudů a podzemní nádrž o objemu 1000 litrů zajišťují dostatečné zásoby užitkové vody. Samozřejmostí je dostupnost mobilního signálu a možnost připojení k internetu. Přístup k chatě je bezproblémový po obecní komunikaci a parkování je možné přímo pod chatou u cesty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, obklopené přírodou, ale nechtějí se vzdát základního komfortu. Díky dobré dispozici, napojení na sítě a praktickému řešení nabízí chata zázemí pro sezónní bydlení i víkendové úniky z města. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Středoklukách, situovaný v klidné části obce v ulici V Chaloupkách. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dům je v současné době pronajatý na dobu neurčitou prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí dlouhodobě a o nemovitost pečlivě pečují. Užitná plocha domu je 151,5 m². Celková plocha pozemku činí dohromady 463 m². Jedná se o pozemek parc. č. St. 21/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 108, a dále o pozemek parc. č. 601/4 (ostatní plocha) a pozemek parc. č. 74/3 (zahrada). Dům má dvě nadzemní podlaží a je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. V 1. NP se nachází první bytová jednotka, ve 2. NP je druhá bytová jednotka s přístupem po venkovním ocelovém schodišti s terasou. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm (to nyní není využíváno). Z obývacího pokoje v přízemí vede vstup na terasu a zahradu na nádvoří. Interiér i exteriér domu prošly z velké části rekonstrukcí včetně instalací. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, má plastová okna a sedlovou střechu v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel společný pro obě podlaží. Užitkovou vodu je možné čerpat ze studny. Pozemek je svažitý. Horní zahrada (200 m²) nabízí velmi pěkný výhled na okolí. Terén zahrady je terasovitě upravený, proto může sloužit jako zeleninová a ovocná zahrada. V přední části pozemku se na nezastavěné části nádvoří nachází terasa se zahradou, pergolou a posezením. Na úrovni ulice je zastřešené parkovací stání umístěné pod nádvořím s terasou a zahradou. Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní novostavbu 5+kk ve Velkých Přílepech. Dům v energetické třídě A je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním i chlazením a řízeným větráním s rekuperací. Komfort doplňují předokenní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém, video vrátný a již instalovaný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který díky velkoformátovým oknům navazuje na terasu a zahradu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přímý vstup do zahrady. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, druhá koupelna, samostatné WC a praktické zázemí. Další úložný prostor se nachází v půdní části domu. Velkou předností je prostorný pozemek s dostatkem soukromí a parkováním pro dva vozy. Dům je kvalitní dřevostavba s nadčasovým interiérem, dřevěnými podlahami, designovými obklady a kvalitní sanitou. Pozemek nabízí prostor pro bazén či zahradní domek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Tento moderní rodinný dům 4+KK v lokalitě Zahradní v Řevničově nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a pohodlí moderního bydlení. Dům se nachází na velkém pozemku o rozloze 900 m² a má užitnou plochu 93 m². I přesto, že je stavba stále ve výstavbě, zároveň nabízí vysoký standard a kvalitní materiály, které zaručují energeticky úsporný provoz (energetická náročnost budovy B). K dispozici jsou také 2 parkovací místa. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v příjemném prostředí s možností vlastního venkovního prostoru.

Nabízíme na prodej novostavbu moderního rodinného domu s užitnou plochou 90 m², wellness zónou 24 m², garáží 20 m² a udržovaným pozemkem o rozloze 510 m². Dům je cihlové konstrukce, disponuje kvalitními materiály a je nabitý moderními technologiemi, které zaručují příjemné bydlení s nízkými náklady. Tepelné čerpadlo, podlahové topení, klimatizace, internet (optický kabel na hranici pozemku) to vše s energetickou náročností B! Díky vlastní vrtané studni ušetříte další důležité náklady. Kanalizace. Velký úložný prostor na půdě. Dále k příjemnému bydlení slouží wellness zóna s vířivou vanou a posezením. Na upravené zahradě najdete okrasné keře, ovocné stromy a také zahradní domek 9 m². Součástí tohoto domu je také garáž pro jeden vůz, což zvyšuje vaše pohodlí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě. V blízkosti nádherná příroda Voděradských bučin. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a využijte této výjimečné nabídky.

Zámek Brnky - Zdiby | mimořádná investiční příležitost s historickým potenciálem Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji historický areál zámku Brnky, situovaný v obci Zdiby, v bezprostřední blízkosti Prahy. Zámek Brnky představuje mimořádnou příležitost pro investora, který dokáže spojit respekt k historické hodnotě místa s vizí jeho budoucího smysluplného a dlouhodobě udržitelného využití. Hlavní zámecká budova se v současnosti nachází ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Objekt je památkově chráněn a základním předpokladem budoucího řešení je jeho zachování a obnova. Areál však nabízí zajímavý rozvojový potenciál. Historické podklady, včetně indikační skici stabilního katastru, dokládají existenci původních hospodářských staveb. Jejich historická půdorysná stopa může představovat jedno z východisek při úvahách o citlivém doplnění areálu novými objekty. Z pohledu památkové péče je nezbytné zachovat zámek jako architektonickou dominantu celého areálu. Případná nová výstavba musí respektovat historický charakter prostředí a konkrétní návrh bude předmětem projednání s obcí Zdiby a příslušnými orgány památkové péče. Budoucí využití může směřovat například k bydlení, službám pro seniory, zdravotním, sociálním, komunitním či jiným občanským službám, případně k dalšímu kvalitnímu konceptu respektujícímu charakter a historii místa. Pro území je rozhodující aktuálně platný územní plán obce Zdiby. Současně probíhá příprava nového územního plánu, jehož regulativy je třeba při přípravě budoucího investičního záměru rovněž zohlednit. Významnou výhodou pro budoucího investora je připravenost obce i příslušného orgánu památkové péče konkrétní budoucí záměr konzultovat. Případný rozvoj areálu proto doporučujeme od počátku připravovat v součinnosti s těmito institucemi. Zámek Brnky není standardní developerskou příležitostí. Je nabídkou pro investora se zkušeností, odborným zázemím a vizí, který dokáže historicky významnému místu vrátit hodnotu a současně mu dát novou funkci pro další generace. Podrobnější informace, historické podklady, dostupnou dokumentaci a informace k územně plánovacím podmínkám rád poskytnu vážným zájemcům při osobní prohlídce. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný vícegenerační rodinný dům s rozlehlou zahradou v malebném Ondřejově. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo vícegenerační zázemí v blízkosti Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, kvalitně postavený rodinný dům s promyšlenou dispozicí a dvěma samostatnými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Dům lze rozdělit na dvě až tři bytové jednotky. Nachází se v klidné a příjemné části Ondřejova, na velkém, slunném a rovinatém pozemku, zároveň však v pěší dostupnosti centra obce. Zděný dům z roku 1986 je v dobrém technickém stavu. V roce 2010 byla instalována plastová okna s izolačními dvojskly, nový kotel a topný systém. Celková plocha pozemku činí 899 m², zastavěná plocha 206 m², z toho dům 174 m² a dílna 34 m². Udržovaná rovinatá zahrada má plochu 691 m². Celková užitná plocha činí 274 m² a zahrnuje 150 m² čisté obytné plochy, 48 m² teras a lodžií a 76 m² neobytných prostor v suterénu. V 1. PP se nachází suterén o ploše 76 m², který zahrnuje garáž pro dvě auta (31,6 m²), chodbu, spíž, kotelnu, komoru, praktickou prádelnu, koupelnu s WC a schodiště do přízemí. V přízemí o ploše 50 m² se nachází zádveří, obývací pokoj, chodba, kuchyň, spíž, ložnice, pracovna, koupelna s WC, lodžie o ploše 13 m² a schodiště do mezaninu. Mezanin o ploše 50 m² nabízí verandu s druhým vstupem do domu, prostorný obývací prostor s krbovými kamny, kuchyň, komoru, terasu o ploše 30 m² a schodiště do patra. Ve 2. NP o ploše 50 m² se nachází schodiště, chodba, tři ložnice, pracovna se vstupem na lodžii, koupelna s WC a lodžie o ploše 5 m². Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod a současně disponuje vlastní studnou na pozemku. Elektřina: nový elektroměr, hlavní jistič 3 × 25 A a připojení 230/400 V. Vytápění zajišťuje kotel na pelety z roku 2010. V přechodném období lze využívat dvě tepelná čerpadla vzduch-vzduch, rovněž instalovaná v roce 2010, a krbová kamna na tuhá paliva v obývacím pokoji. Obec Ondřejov, známá svou historickou hvězdárnou a památkovou zónou, nabízí výbornou občanskou a technickou vybavenost v dosahu Prahy. Představuje ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností metropole. Přímo v obci se nachází základní škola a dvě mateřské školy. Obec má dobré napojení na silnice II/113 a II/335. Na dálnici D1, exit 21 Mirošovice nebo exit 29 Hvězdonice, se dostanete přibližně za 10 minut. Veřejnou dopravu zajišťují spoje PID ve 3. tarifním pásmu. Autobusová linka 383 nabízí přímé spojení ke stanici metra C Háje. Alternativně lze využít linku 490 na železniční stanici Strančice a následně vlakovou linku S9 do centra Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, a to i o víkendech. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G, protože průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl dodán.

Ve výhraddním zastoupení majitele nabízíme chatu k rekonstrukci umístěnou na souboru pozemků o výměře 3055 m2, které se nachází v lokalitě Hubačov I v katastru obce Hrusice na břehu Hubačovského rybníka, jen 20 km od Prahy. Pozemek má jihozápadní orientaci, mírně svažitý, ideální pro rekonstrukci stávající chaty nebo výstavbu dalšího rekreačního objektu. Na jednom z pozemků stojí chata, zastavěná plocha 44 m2. Chata je vybavena předsíní, dvěma obytnými místnostmi, kamny na tuhé paliva a WC, podsklepená, se zavedenou elektřinou. Na hranici pozemku přípojka elektřiny, na pozemku je dále kopaná studna s dostatkem vody. Příjezd přímo k chatě po obecní komunikaci (ulice Úzká, Hrusice). Územní plán pro danou lokalitu - Rekreace Individuální, minimální velikost pozemku 600m2 - soubor pozemků je již tak katastrálně rozdělen, že umožňuje výstavbu dalších jednoho až dvou rekreačních objektů, Obec Hrusice je malebnou vsí tvořící centrum kraje Josefa Lady. V Hrusicích se nachází školka, lékaři i obchody, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak také základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší turisty. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha pohodlně dostupná vlakem. Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.