Продажа домов

PRODEJ VILY V ÚVALECH U PRAHY - Poděbradova 926 Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu v klidné a rezidenční části Úval u Prahy, na adrese Poděbradova 926. Nemovitost se nachází na pozemku parc. č. 3685/1, v katastrálním území Úvaly u Prahy (kód KÚ 538957). Základní informace • 4 podlaží • celková plocha: 324,43 m² • obytná plocha: 255,85 m² • výměra pozemku: 878 m² • zastavěná plocha: 146 m² • 3 samostatné bytové jednotky: o 38,9 m² o 90,9 m² o 114,8 m² Stav a možnosti využití Vila je určena k rekonstrukci. K rekonstrukci je již k dispozici pravomocné stavební povolení, což umožňuje zahájit plánované stavební práce bez nutnosti vyřizovat povolení od začátku. Díky dispozici se třemi samostatnými bytovými jednotkami je nemovitost vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Inženýrské sítě Nemovitost je napojena na: • veřejný vodovod • kanalizaci • plyn • elektrickou energii Vila se nachází v klidné rezidenční lokalitě Úval, s dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Samostatně stojící objekt vesnického rodinného domu s vedlejšími hospodářskými stavbami (stodola, stáj, chlév, kolny), příslušenstvím a navazujícími pozemky (dvůr, zahrada) o celkové výměře cca 1620 m2 po oddělení pozemku. Objekt původní zemědělské usedlosti s přízemním obytným prostorem o dispozici 3+1, volnými podkrovními prostorami k případné obytné vestavbě a navazující stájí se skladem. Součástí st. pozemku je samostatná hospodářská stodola se skladovacím a parkovacím zázemím, sklepem, menší stavba s chlévy a holubníkem a skladovací dřevěná kolna, tvořící s hlavní stavbou RD uzavřený funkční celek původní vesnické usedlosti z r.1910. Objekty RD, stodoly a vedl. staveb jsou v původním technickém stavu, před zahájením kompletní rekonstrukce, delší dobu již nevyužívány ke svému účelu, provozně udržovány a základně vybaveny, připraveny k předání ihned po převodu nemovitostí, bez jakéhokoli omezení vlastnických práv. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Nezastavěnou část pozemků tvoří volná plocha přístupového dvora s manipulační plochou a zahradou s klidovým zázemím s udržovaným travním porostem se samostatným vstupem a vjezdem na pozemek z veřejné zpevněné komunikace. Nabízený soubor nemovitostí je situován v klidné lokalitě venkovské zástavby malé obce Božkovy v přírodním prostředí zahrad a volných zemědělských ploch s panoramatickým výhledem do otevřené krajiny, po kompletní rekonstrukci vhodný a využitelný k trvalému venkovskému bydlení nebo rekreačnímu užívání v klidné izolované lokalitě s dostupností základních služeb cca 2 km v obci Milavče, cca 8 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v klidném izolovaném přírodním prostředí, velikost a dispozice prostor objektu RD, existence hospodářské stodoly a vedlejších staveb, uzavřený charakter malé venkovské usedlosti se zachovalými původními stavební prvky, rozloha pozemků a možnost odprodeje externích zemědělských pozemků v rámci obce. Dispozice RD: přízemí - vstup, chodba, kuchyně, obytný prostor, 2x ložnice, schodiště + navazující stáj se skladem. Podkroví - schodiště, volné půdní prostory využitelné k případné obytné vestavbě. Nemovitosti dostupné z veřejné zpevněné komunikace (vstup+vjezd), napojeno na rozvod elektřiny (220/380V), vlastní zdroj vody (kopaná studna), bez odkanalizování objektu, bez napojení na plyn. Vytápění: lokální na tuhá paliva. Zastavěná plocha RD: cca 170 m2, zastavěná plocha celkem: cca 492 m2, plocha pozemků celkem: 1620 m2.

Exkluzivní novostavba 6+kk s wellness, bazénem a FVE | Starý Mateřov u Pardubic Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje klid venkova, moderní technologie s minimálními náklady a komfort soukromého spa? Nabízíme vám k prodeji velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 6+kk z roku 2021, situovaný na prémiovém místě na samotném okraji obce Starý Mateřov - jen pár minut jízdy od centra Pardubic. Dům stojí na pozemku s otevřeným výhledem do krajiny, který vám zaručí maximální soukromí a klid. Hlavní dominanty nemovitosti Soukromé wellness (56,7 m²) : Samostatný objekt přímo na zahradě nabízí saunu, vířivku, posilovnu, vlastní sprchu, WC a technické zázemí. Celoroční relax na zahradě: Na wellness plynule navazuje zastřešená pergola s přípravou pro venkovní kuchyni. Dominantou udržované zahrady (646 m²) je vyhřívaný bazén (3 × 9 m) s vlastní tepelným čerpadlem a okrasné vodní jezírko. Energetická soběstačnost a nízké náklady: Dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou (10 kWp) s bateriovým úložištěm (12 kWh), podlahovým vytápěním a klimatizací. Energetická třída PENB B (velmi úsporná). Špičková stavba: Měřítkem kvality je zdivo z cihel Porotherm 44 T a betonová krytina KM BETA. Dispozice a rozvržení prostoru Vnitřní prostor domu byl navržen pro potřeby i větší rodiny. Praktické rozvržení zahrnuje: 6 samostatných místností poskytujících dostatek prostoru pro práci z domova, dětské pokoje i hosty. Ranní provoz bez front: K dispozici jsou 2 koupelny a celkem 3 samostatné toalety. Úložné prostory: Mimořádným bonusem je pochozí půda o velikosti cca 20 m², ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry. Základní parametry v kostce Dispozice: 6+kk Kolaudace: 2021 Zastavěná plocha domu: 177 m² Wellness objekt: 56,7 m² Plocha zahrady: 646,3 m² Půdní prostor: cca 20 m² Technologie: FVE 10 kWp + baterie 12 kWh, podlahové topení, klimatizace, tepelné čerpadlo k bazénu Pokud hledáte domov, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a začít žít bez nutnosti dalších investic, tohle je přesně ta nemovitost. Rád vás přivítám na osobní prohlídce!

Hledáte bydlení s duší, které si přizpůsobíte podle svých představ? V klidné a vyhledávané části Spáleného Poříčí pro vás máme řadový rodinný dům o dispozici 2+1. (Celková užitná plocha nemovitosti je 85 m²) s pozemkem o výměře 467 m². Tato jednopodlažní stavba před rekonstrukcí je příležitostí pro trvalé bydlení i pohodovou rekreaci. Krov i střešní krytina jsou ve velmi dobrém stavu, což vám výrazně usnadní plánované úpravy. Hlavní vlastnosti nemovitosti -Přípojky vody a plynu na pozemku, kanalizace v přilehlé komunikaci a vlastní studna -Praktický průjezd do dvora (možnost krytého garážového stání) -Hospodářské zázemí: dílna, kůlna a suché WC Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v obci Dnešice, okres Plzeň-jih, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádně zajímavý prostor pro vytvoření moderního rodinného bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukce domu již byla zahájena, nemovitost je vyklizená a připravená k pokračování stavebních prací. K dispozici je projektová dokumentace, stavební povolení, dokumentace k plánovaným bouracím pracím i architektonická vizualizace budoucí podoby domu. Cihlový dům se sedlovou střechou a pálenou taškovou krytinou stojí na pozemku o celkové výměře 670 m². Je částečně podsklepený a díky velkému podkroví nabízí možnost výrazného rozšíření obytné části. Hlavní obytné podlaží o výměře 102,27 m² nabízí čtyři prostorné pokoje, velkou centrální chodbu, zádveří, koupelnu a samostatnou toaletu. Výhodou je také přímý vstup z domu na zahradu. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu a zároveň umožňuje při rekonstrukci další úpravy podle individuálních potřeb. Velký potenciál představuje podkroví o výměře 73,84 m², které je možné využít k rozšíření obytné části domu. Nabízí se zde prostor například pro další ložnice, dětské pokoje, pracovnu, ateliér, šatnu nebo relaxační zónu. Dům je dále částečně podsklepený. Suterén o výměře 50,94 m² tvoří tři samostatné místnosti, které lze využít jako technické zázemí, skladovací prostory, dílnu či další praktické zázemí domu. Nemovitost tak nabízí celkem více než 227 m² prostoru v obytném podlaží, podkroví a suterénu, což budoucímu majiteli poskytuje značnou variabilitu při plánování výsledné podoby domu. Součástí nemovitosti jsou rovněž garáž, přístavky a prostory vhodné pro uložení zahradního vybavení a nářadí. Zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení, dětské zázemí či další úpravy podle představ nového vlastníka. Praktickým benefitem jsou také dva samostatné přístupy k nemovitosti z hlavní komunikace a současně ze zadní části po obecní cestě. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je plyn a k dispozici je také vlastní studna. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Jednou z hlavních předností nabídky je již připravená dokumentace pro další rekonstrukci. Projekt, stavební povolení i architektonické vizualizace umožňují na rekonstrukci navázat a současně dávají konkrétní představu o tom, jak může nemovitost po dokončení vypadat. Dnešice jsou příjemnou obcí na Plzni-jihu s dobrou dopravní dostupností do Plzně i okolních měst. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s velkým potenciálem a chtějí si své budoucí bydlení dokončit podle vlastních představ, aniž by museli řešit celý proces přípravy rekonstrukce od samého začátku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s vlastním pozemkem v klidné lokalitě Dvorec u Nepomuka, v ulici Tojická. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepen. V 1.NP se nachází kuchyně, tři pokoje, chodba, koupelna a WC. V 2.NP se nachází dva pokoje, jedna nedodělaná místnost a půda vhodná k výstavbě dalšího pokoj. Na pozemku stojí garáž, dílna a dřevěné kolny. IS: el. 230/400V, obecní vodovod u pozemku, kopaná studna o hloubce 12m, kanalizace obecní, plynofikace, topení ústřední plynovým kotlem. Dostupnost do obce ČD a autobusy ČSAD. V obci veškerá občanská vybavenost. Velmi vhodné ke klidnému bydlení či rekreaci. Doporučujeme osobní prohlídku! Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům v katastrálním území Hlína, situovaný v klidné části obce. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, které slouží jako sklep a technické zázemí. K dispozici je celkem pět místností a balkon, který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Velkou předností nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 1 345 m², který nabízí široké možnosti využití - od zahrady a relaxační zóny až po prostor pro dětské hry či zahradničení. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dostatkem soukromí a možností přizpůsobit si nemovitost vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinné bydlení plné klidu i komfortu, tak to je developerský projekt Domy Komárov. Toužíte po prostorném, moderním domově, kde najdete klid venkova, ale zároveň budete mít město na dosah ruky? Vítejte v projektu Domy Komárov - v exkluzivním souboru 17 nově vybudovaných rodinných domů v klidné lokalitě Komárov u Dolní Rovně (okres Pardubice). Některé z domů jsou již dokončené, jiné jsou ve fázi rozpracované. Stačí si vybrat svůj nový domov a my již vše zařídíme. Domy jsou k zakoupení ve 3 variantách (white walls, standard nebo nadstandard). Proč si zamilujete život v Komárově? Perfektní dostupnost: Nová slepá ulice napojená na silnici č. 322 zaručuje klid a bezpečí bez rušné dopravy. Na dálnici D35 jste za pouhou 1 minutu, což zajišťuje bleskový dojezd do Pardubic i Hradce Králové. Ideální pro rodiny: Vlastní pozemek, bezpečné prostředí a dokonale promyšlené dispozice pro pohodový rodinný život. Kvalitní materiály: Moderní energetické standardy, které šetří vaše náklady a zajišťují maximální komfort. Vyberte si svůj ideální dům V nabídce jsou dvě promyšlené typové varianty dvoupodlažních domů: Typ A (Dispozice 4+kk) Podlahová plocha: 131 m² Pozemek: cca 330 až 560 m² Parkování: 1x kryté stání + 1x volné stání Typ B (Dispozice 5+kk) Podlahová plocha: 128 m² Pozemek: až 619 m² (štědrý prostor pro zahradu) Parkování: 2x kryté stání Špičkové technické standardy Domy byly postaveny z prvotřídních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a úspornost: Obvodové zdivo: Přesné tvárnice HELUZ (25 cm) s kvalitním zateplením (KZS). Střecha: Tradiční sedlová střecha s vázaným krovem a odolnou betonovou krytinou Bramac. Okna: Moderní plastová okna s izolačními trojskly v elegantním dekoru dřeva, připravená na venkovní žaluzie (integrované nadokenní kaslíky). Konstrukce: Pevné železobetonové prefabrikované stropy a schodiště. Máte zájem o bližší informace, ceník nebo byste si rádi domluvili osobní prohlídku vzorových domů? Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat!

Prodej rodinného domu s vlastní zahradou v obci Herálec v blízkosti měst Humpolec - 8km a Havlíčkův Brod - 15km. Jedná se o zděný, krajový řadový rodinný dům stojící na vlastním pozemku v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Dispozice domu: v suterénu se nachází prostorná garáž, dílna, kotelna s uhelnou, sklepní prostory. V přízemí se nachází předsíň, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj s francouzským oknem se vstupem na terasu, jídelna, kuchyň a WC. V patře se nachází chodba nad schodištěm, pokoj, ložnice, pokoj s lodžií, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Na pozemku vedle domu se nachází další zděná garáž. U domu malá okrasná předzahrádka, za domem menší zahrada s možností vybudování posezení a klidové, odpočinkové zóny. Dům je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, na chodbě v přízemí jsou dále instalována krbová kamna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V obci základní vybavenost, mateřská škola, základní škola, obchod, zámek s restaurací, dětské hřiště, pošta. Plocha pozemku: 346m2. Zastavěná plocha domu: 90m2, zastavěná plocha garáž: 19m2.

Ve Volfarticích nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2015, který spojuje moderní a pohodlné bydlení s nádhernou, vzrostlou zahradou a soukromím, jaké se dnes hledá jen velmi těžko. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 181 m², velkorysou dispozici odpovídající 6+1 a zahrada o rozloze téměř 3 000 m². Je tak ideální nejen pro rodinu s dětmi, ale také pro každého, kdo hledá prostor pro práci z domova, podnikání, své koníčky nebo jednoduše klidnější život blízko přírody. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s toaletou, vstupní chodba, praktická komora a velká místnost o ploše přibližně 28 m². Ta byla původně plánována jako garáž, dnes však slouží jako plnohodnotná obytná místnost. Díky vlastnímu vstupu ji lze skvěle využít jako kancelář, pracovnu, ateliér, hernu, prostor pro domácí podnikání nebo třeba zázemí pro návštěvy. V patře jsou další čtyři pokoje, koupelna, samostatná toaleta, šatna a prostorná chodba. Dům tak nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny a současně i možnost vytvořit další pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou předností celé nemovitosti je zahrada. Nejde pouze o několik metrů zeleně kolem domu, ale o skutečně velký, krásně udržovaný a vzrostlý pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, domácí mazlíčky, zahradničení i společná setkání s rodinou a přáteli. Na zahradě najdete kryté posezení s pergolou, zahradní chatu, skleník, dřevník, praktické skladovací zázemí, zahradní jezírko a vlastní studnu využívanou pro zalévání. Místa je zde dost také pro bazén, dětské hřiště nebo další realizaci podle vašich představ - a stále vám zůstane velká část zahrady jen pro odpočinek a soukromí. Dům je zděný a byl postaven z kvalitních keramických tvárnic Porotherm. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. V přízemí a v koupelně v patře je podlahové vytápění, v ostatních místnostech radiátory. Příjemnou atmosféru i možnost dalšího zdroje tepla poskytují kamna na dřevo. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní domovní čistírnou se vsakem na pozemku. K dispozici je elektřina 230/400 V. Parkování pro několik automobilů je možné přímo na pozemku, jehož vjezd chrání automatická posuvná brána. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době zadaný ke zpracování, ale zatím nebyl vyhotoven. Z tohoto důvodu je v nabídce dočasně uvedena energetická třída G. Jakmile bude PENB dokončen, rádi jej doplníme a dodáme. Volfartice jsou příjemnou a klidnou obcí obklopenou zelení a lesy, přitom s dobrou dostupností do České Lípy, Nového Boru, Kamenického Šenova i dalších okolních měst. Přímo v obci se nachází mateřská škola, základní škola pro první stupeň, obchod, pošta, obecní úřad, knihovna, kulturní zázemí, nové multifunkční sportovní hřiště a autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost včetně větších obchodů, zdravotnických zařízení a dalších služeb nabízí Česká Lípa a Nový Bor, kam se dostanete přibližně během 10 až 15 minut jízdy autem. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice i výletům. Každý den se přitom budete vracet do prostředí, které nabízí klid, dostatek zeleně a opravdu velkou míru soukromí. Pokud hledáte dům, ve kterém nebude muset nikdo z rodiny dělat kompromisy mezi prostorem uvnitř, velkou zahradou, možností pracovat z domova a dobrou dostupností města, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní návštěvu. Přijeďte se přesvědčit, jak příjemně se zde můžete cítit. Rád vás domem i celým pozemkem osobně provedu.

Chalupa Rozárka ve Lvové u Jablonného v Podještědí je historická usedlost po citlivé rekonstrukci, která nabízí velký prostor, soukromí a několik možností využití. Hlavní obytná část zabírá první dvě podlaží. V přízemí je kuchyň, koupelna, samostatná toaleta a obývací pokoj propojený s jídelnou. Ve druhém podlaží jsou tři samostatné pokoje a chodba s vestavěnými skříněmi a velkým množstvím úložného prostoru. Z chodby je vstup na terasu a vede odsud také schodiště do třetího podlaží. Ve třetím podlaží se nachází samostatný apartmán se dvěma ložnicemi, vlastní kuchyní, koupelnou s toaletou a vlastním vstupem. Objekt momentálně nabízí celkem 13 lůžek. Rozárka tak může fungovat jako jeden velký celek, ale díky samostatnému apartmánu i jako dvě oddělené části. Právě to dává nemovitosti široké možnosti využití. Můžete ji využívat čistě pro sebe, bydlet v hlavní části a horní apartmán pronajímat, kombinovat vlastní pobyty s krátkodobým ubytováním nebo navázat na provoz celého objektu. Horní apartmán byl k ubytování využíván už předchozími majiteli a v posledních letech se pronajímala i celá Rozárka. Nový majitel tak nemusí začínat od nuly a může pokračovat v již zavedeném způsobu využití. Přímo v chalupě se nachází klenutý sklep. K nemovitosti patří také prostorná stodola po částečné rekonstrukci, která má také vlastní sklep. Velkou předností je více než 11 500 m² pozemků a zahrada se saunou, vyhřívanou kádí, posezením a dětským hřištěm. Kolem domu je dostatek prostoru i soukromí a celý areál působí jako samostatné zázemí, ne jen samotná chalupa se zahradou. Přestože jde o historický dům, provozní náklady jsou velmi nízké. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, dům má vlastní studnu a okna s dvojskly. Atmosféru domu doplňují kamna a krb v zimní zahradě. Měsíční náklady se pohybují přibližně do 5 000 Kč. Rozárka leží v klidné oblasti Lužických hor, přibližně 20 minut autem od Liberce. Jen kousek od domu se nachází zámek Lemberk a okolí nabízí příjemné zázemí jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreaci. Fotografie ani video ale nedokážou zachytit úplně všechno a atmosféru tohohle místa už vůbec ne. Pokud vás Rozárka zaujala, přijeďte se podívat osobně. Rád vám ji ukážu.

Rodinný dům / chalupa se dvěma obytnými částmi v Zálesní Lhotě u Studence Nabízíme k prodeji rodinný dům v Zálesní Lhotě u Studence, který nabízí prostor pro trvalé bydlení i chalupaření v blízkosti Krkonoš. Nemovitost s užitnou plochou 219 m² stojí na pozemku o celkové výměře 934 m², zastavěná plocha činí 180 m². Jižní orientace domu přináší dostatek slunečního svitu a příjemné podmínky pro pobyt doma i na zahradě. Dům byl adaptován v 90. letech. V roce 2025 proběhla menší přestavba, při níž byla přízemní obytná část oddělena od horní části domu a vznikly dvě oddělené obytné části. Toto uspořádání nabízí možnosti pro vícegenerační bydlení nebo společné rekreační využití s větším soukromím. V přízemí se nachází zádveří, vstup do sklepa, chodba, komory, koupelna, samostatné WC, ložnice, obývací pokoj s jídelní částí a kuchyň. Na obytné prostory navazuje bývalá garáž, v níž je plánováno zřízení kotelny na tuhá paliva. Nový majitel tak může tento prostor využít pro vlastní řešení vytápění. Horní obytná část zahrnuje v patře chodbu, koupelnu s WC, šatnu, obývací pokoj, kuchyňský kout a půdu. V podkroví se nachází ložnice a další pokoj. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu. Zavedena je elektřina 220/380 V, odpadní vody jsou svedeny do čističky. Vytápění přízemí zajišťují kachlová kamna, horní obytná část je vytápěna krbovými kamny. Zázemí domu doplňuje zděný domek využitelný jako dílna, pergola s posezením, dřevěná garáž a skleník. Pozemek tak nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i domácí kutilství. Zálesní Lhota má dobrou dostupnost do Vrchlabí a Jilemnice. Výhodou je také blízkost Krkonoš s možnostmi zimního i letního vyžití. Milovníci lyžování mohou vyrazit například na Benecko nebo do areálu Herlíkovice-Bubákov u Vrchlabí, okolí nabízí také možnosti běžeckého lyžování. V teplejších měsících lákají hory k pěším výletům a cyklistice. Pokud hledáte dům pro bydlení nebo chalupu se zázemím pro rodinu, zahradou a možností odděleného užívání dvou obytných částí, rádi vás touto nemovitostí provedeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Počátek, který představuje zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí dvě nadzemní podlaží o celkové užitné ploše 170 m². V současné době je v katastru nemovitostí veden jako nemovitost s dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1 a 2+1. Nemovitost je v současném stavu určena k celkové rekonstrukci, což zároveň nabízí možnost navrhnout a vytvořit její budoucí podobu podle vlastních představ a způsobu využití, například pro rodinné či vícegenerační bydlení, vytvoření dvou samostatných bytových jednotek nebo jako investiční nemovitost. Součástí nemovitosti je také uzavřený dvůr, zahrada, zastřešené parkovací stání a technické místnosti. Výhodou je rovněž umístění přímo na Riegrově náměstí v Počátkách, které nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Nemovitost může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá větší objekt před rekonstrukcí a chce využít jeho dispozici a umístění k vytvoření nemovitosti přesně podle svých představ.

Prostor pro velkou rodinu, vlastní zahrada a Krkonoše na dosah. Tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 9+kk v Horní Rokytnici nad Jizerou nabízí příležitost vytvořit si domov v horách s dostatkem místa pro každodenní život i chvíle, kdy se sejde celá rodina. Přibližně 180 m² obytné plochy poskytuje prostor pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu i pokoje pro hosty. Nemusíte si vybírat mezi místem pro práci, odpočinek a návštěvy - velkorysá dispozice umožňuje přizpůsobit jednotlivé místnosti vašemu životnímu stylu. Pozemky o celkové výměře 921 m² vytvářejí zázemí pro život venku. Ranní káva na zahradě, společné grilování nebo vlastní záhony mohou být přirozenou součástí vašich dní. Samostatně stojící dům navíc přináší soukromí bez společných stěn se sousedy. Praktickou výhodou je garáž o přibližné výměře 50 m² a sklep o přibližné výměře 45 m². Vedle parkování tak získáte dostatek prostoru pro kola, lyže, nářadí i sezónní vybavení. Rokytnice nad Jizerou nabízí důvod vracet se do hor v každém ročním období. Zimní dny na lyžích mohou vystřídat pěší výlety, cyklistika a odpočinek v krkonošské přírodě. Dům může být vaším trvalým domovem i místem, kde budete trávit víkendy a dovolené společně s těmi nejbližšími. Nemovitost zároveň nabízí možnost modernizace podle vlastního vkusu. Její hlavní předností je prostor - pro vaše nápady, potřeby i další životní plány. Přijďte si představit, jak by mohl vypadat váš život v Krkonoších. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Cihlový rodinný dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí - nová okna, střecha i veškeré rozvody jsou již hotové. Dům je plně zařízen (dle fotografií), takže se do něj lze ihned nastěhovat. Zbývající práce se týkají interiérových detailů a dokončení fasády se zateplením, což Vám dává prostor přizpůsobit závěrečnou podobu vlastnímu vkusu. Hlavní parametry: - Dispozice: 4+kk - Užitná plocha: 173,57 m² - Plocha pozemku: 288 m² - Rok rekonstrukce: 2025 - Podlaží: Přízemí + 1. patro + sklep - Vybavení: Vybaveno nábytkem - Sítě: vodovod i kanalizace Dům je rozložen do tří úrovní. Sklep (10,8 m²) slouží jako úložný prostor. V přízemí (80,75 m²) se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, koupelna a technická místnost s komorou. První patro (82,02 m²) nabízí tři ložnice, šatnu, samostatnou toaletu a přístup na půdu. Rekonstrukce z roku 2025 zahrnula výměnu střechy, oken, podlah, veškerých rozvodů (voda, elektřina a odpady) a byl intalován nový plynový kotel. Dům se prodává vybavený nábytkem v aktuálním stavu, který je patrný z fotografií; na přání prodávajícího je možné objekt před předáním vyklidit. Dokončit zbývá osazení interiérových dveří, lišt, koupelny a provedení vnějšího zateplení s fasádou. Lokalita a dostupnost: - Havlíčkova Borová je historický městys v malebné krajině Českomoravské vrchoviny s výraznou kulturní tradicí spojenou s Karlem Havlíčkem Borovským - V obci jsou dostupné škola, mateřská škola, obecní úřad a základní občanská vybavenost - Okolí nabízí podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku a pobyt v přírodě - Klidná část obce zajišťuje minimum tranzitního provozu v bezprostředním okolí domu - Okres Havlíčkův Brod - krajské a regionální centrum Havlíčkův Brod je dostupné po silnici Cena nemovitosti činí 5 990 000 Kč Možnost financování hypotečním úvěrem. Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím rodinný dům u rybníka, cca 25-30 minut od Brna. Dům stojí na konci klidné ulice, má soukromou zahradu, zastřešenou pergolu a rybník hned vedle. Je to místo pro člověka, který hledá klid, přírodu, vodu a vlastní prostor, ale zároveň chce zůstat v rozumném dojezdu do Brna. Dům je obyvatelný ihned. Dá se v něm bydlet a postupně si ho upravovat vlastním tempem. V přízemí je vstupní část, velká obytná místnost s krbem, kuchyně a koupelna s WC. V patře jsou dva menší pokoje se zkosenými stropy. Orientační užitná plocha domu podle naměřených rozměrů je cca 89 m2. Pozemek u domu má celkem 324 m2. K domu patří zahrada, dvůr, zastřešená pergola, místo k posezení a menší plechový zahradní domek. Po dohodě je možné jednat také o dokoupení samostatného pozemku 97 m2 přes cestu, přibližně 20 metrů od domu. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, vlastní studnu, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel starý přibližně 5 let, v obytné místnosti je také krb. Okna jsou plastová. Interiér je částečně starší a počítá s postupnou modernizací, hlavně kuchyně a koupelna. Dům je vhodný pro někoho, kdo nehledá hotovou novostavbu, ale místo s atmosférou, zahradou a možností dotvořit si ho podle sebe. Okolí je jedna z nejsilnějších stránek domu. Je tu klid, příroda, rybník hned vedle domu a asi 5 minut pěšky menší vodní nádrž ke koupání. V okolí jsou lesy, houby, občas přijdou srnky až k domu a podle sezóny se dají v okolí najít i ovocné stromy k volnému sběru. Velkou výhodou jsou také příjemní sousedé. V obci je hospůdka, prodejna potravin, nové hřiště na fotbal a basketbal. Autem je rychlý nájezd na dálnici D1 a cesta do Brna trvá orientačně 25 až 30 minut podle provozu. Dojíždění je možné i autobusem z Krokočína přes Velkou Bíteš, odkud jezdí linka do Brna. Samotná cesta z Velké Bíteše do Brna trvá podle spoje přibližně 35 minut. Prodávám jako majitel, bez realitní kanceláře. Primárně nabízíme dům k prodeji. Jsme ale otevření i možnosti výměny za byt nebo menší dům v Brně s případným doplatkem podle dohody.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Humpolce. Dům z roku 1990 nabízí celkovou užitnou plochu 168 m² a díky dispozici 7+2 je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení. K domu náleží pozemek o výměře 492 m², z toho 376 m² tvoří oplocená zahrada s pergolou. Nemovitost je před rekonstrukcí a nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Dispozice domu 7+2 1. PP tvoří zázemí domu - garáž, dílna, prádelna, sklep, kotelna, uhelna a chodba. 1. NP s dispozicí 4+1 nabízí verandu, zádveří a prostornou halu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, dva samostatné pokoje, kuchyň a obývací pokoj se vstupem na balkon. 2. NP s dispozicí 3+1 tvoří chodba, komora, koupelna s vanou a toaletou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na balkon a dva samostatné pokoje. Půda poskytuje další praktický úložný prostor. Parkování je zajištěno garážovým stáním a venkovním parkovacím stáním pro dva osobní automobily. Inženýrské sítě a vytápění Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s přepadem. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou (dřevo, pelety a uhlí), případně je možné využít elektrokotel. Lokalita Světlice jsou klidná místní část Humpolce s příjemným venkovským charakterem, obklopená přírodou a zároveň s dobrou dostupností do centra Humpolce a jeho občanské vybavenosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou a udržovanou rekreační chatu přímo u rybníka Pyšelák, nedaleko městyse Budišov na Vysočině. Chata se nachází v komorním seskupení pouhých pěti chat, stranou rozsáhlejší chatové zástavby. Příjemné místo pro ty, kteří hledají odpočinek u vody, přírodu a klid. Chata se zastavěnou plochou 24 m² nabízí prakticky řešené zázemí pro rekreaci. Přes menší verandu se vstupuje do hlavní obytné místnosti s kamny na tuhá paliva. K dispozici je nová kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a částečně oddělenou toaletou. V podkroví se nacházejí dvě ložnice s novými postelemi, které poskytují dostatek místa i pro rodinné pobyty. Chata je částečně podsklepená, napojená na elektřinu a vodu, odpadní vody jsou řešeny septikem. Je připravená k okamžitému sezónnímu využití a prodává se včetně vybavení, takže nový majitel může začít chatu využívat prakticky ihned. K chatě náleží spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku o celkové výměře 730 m². Užívání pozemku je mezi spoluvlastníky dlouhodobě dohodnuto a respektováno tak, že každý užívá část bezprostředně navazující na svoji chatu. V případě této chaty tak jde přibližně o 365 m² venkovního prostoru v jejím okolí, který nabízí dostatek místa pro posezení, relaxaci a trávení volného času. Příjezd osobním automobilem je možný až k chatě po vedlejší, částečně zpevněné cestě. Poloha přímo u rybníka Pyšelák je hlavním benefitem této nabídky. Okolní příroda a malý počet chat vytvářejí příjemné prostředí pro letní pobyty, víkendy i chvíle odpočinku mimo každodenní ruch. Budišov leží přibližně 10 km severovýchodně od Třebíče a nabízí základní občanskou vybavenost. K místním zajímavostem patří také zámek Budišov. Příjemné místo pro chvíle, kdy chcete jednoduše vypnout a užívat si Vysočinu. Rádi zajistíme osobní prohlídku a sdělíme bližší informace.

Zahájení II. etapy výstavby ŘRD v Třešti Po dokončení první etapy v r. 2023, ve které vyrostlo 9 rodinných domů, pro vás připravujeme pokračování tohoto úspěšného projektu. V klidné části města plné zeleně naváže na stávající zástavbu z r. 2023 dalších 8 moderních novostaveb. Zahájení výstavby je naplánováno na rok 2027 s předpokládaným termínem dokončení a předání domů v roce 2029. Fotky, které v tomto inzerátu vidíte, byly pořízené při výstavbě I. etapy. Domy budou zděné s půdorysem 9,9 x 6,2m, postavené z moderních keramických tvárnic Heluz Family nebo Porotherm o tloušťce zdí 45cm zakončené jednoplášťovou plochou střechou s fólií. Budou napojené na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, elektřinu, plyn a optický kabel. V domě bude instalovaný plynový kondenzační kotel napojený na podlahové vytápění a ohřev vody. Každé patro disponuje vlastní koupelnou. Podle potřeb vaší rodiny můžete vybírat mezi dvěma variantami: • 2-podlažní domy s dispozicí 4+kk • 3-podlažní domy s dispozicí 5+kk Velikosti parcel se pohybuje od 155m² do 318m². U 3-podlažních domů je navíc přízemí, které 2-podlažní domy nemají. Může být využito jako úložný prostor, letní kuchyň, nebo může sloužit k bydlení např. pro nájemníky, teenagery či prarodiče. Je zde pro ně připravena bytová jednotka 1+kk o výměře 47m2, které dominuje prosklená stěna s francouzským oknem se vstupem na zahradu. Jednotka dále disponuje prostornou šatnou a velkou koupelnou se sprch. koutem a WC. Prostor může být využit také k podnikaní např. jako kancelář, kadeřnictví, kosmetika. Hlavní vchod pro všechny domy je směrem z ulice, kde je parkovací místo pro 2 auta. Vcházíme do zádveří, z něhož je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Atmosféru domova zpříjemní velkoplošné podlahové vytápění nebo teplo krbových kamen, pro které je připravený prostup pro komín vedoucí skrz všechna podlaží. Šikmá střecha je jako předurčená pro umístění fotovoltaiky nebo solárních panelů, které však nejsou zahrnuty v ceně domu, ale jsou pro ně předpřipravené instalační prostupy. Z obývacího pokoje je skrz velké francouzské okno krásný výhled do okolní zeleně a zároveň vstup na balkón. Velmi praktická je také komora (šatna) sousedící s obývacím pokojem a malá koupelna se sprch. koutem. Poslední patro domu je klidová zóna rodiny. Skládá se z velké koupelny a 3 pokojů - ložnice, 2 dětských pokojů nebo pracovny. Slouží především k relaxaci, odpočinku, ale také jsou zde ideální podmínky na práci bez rušivého hluku z kuchyně či obýv. pokoje. Kupující budou mít možnost vybrat si dle svých představ dekor vinylových podlah, interiérových dveří zn. Sapeli, obkladů, dlažby a zařizovacích předmětů v koupelnách z koupelnového studia Ptáček. Velkou devizou každého domu je samozřejmě zahrada. Můžete zde vybudovat posezení, koupání, relax, ale nezatíží vás časově náročnými pracemi. Přístup na zahrady bude kromě vstupu z domu zajištěn ještě zpevněnou cestou, která vede kolem konců všech zahrad a kterou budou využívat pouze vlastníci domů k obsluze zahrady. Pokud budete mít o dům zájem, je potřeba podepsat rezervační smlouvu a složit částku 300tis.Kč. Další financování bude probíhat průběžně podle fáze rozestavěnosti: 1. po dokončení základové desky domu, 2. po dokončení obvodových nosných zděných konstrukcí a nosné konstrukce krovu střechy, 3. po dokončení hrubé stavby domu 4. po dokončení všech stavebních prací 5. poslední část kupní ceny zaplatí kupující po kolaudaci domu

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v klidné obci Ždánice, pouhé 2 km od Bystřice nad Pernštejnem. Ideální místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i celoroční užívání. Chalupa má 3 nadzemní podlaží, 8 místností a užitnou plochu 139 m². Ve dvou podlažích jsou samostatné obytné prostory, což umožňuje pohodlné využití i pro dvě rodiny. V případě potřeby lze vše propojit v jeden celek. V roce 2026 prošla nemovitost rekonstrukcí, včetně nových oken a dveří. Pozemek o výměře 1 062 m² nabízí dostatek soukromí, prostor pro zahradu, odpočinek i venkovní aktivity. Součástí je pergola a samostatná vedlejší budova vhodná jako dílna, sklad nebo zázemí pro kola a zahradní vybavení. Klid venkova a přírody s výbornou dostupností veškerých služeb v nedaleké Bystřici nad Pernštejnem. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.