Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům přímo na návsi ve Chvalšinách. Obec leží v podhůří Šumavy na území CHKO Blanský les, pod masivem Kletě, v nadmořské výšce kolem 570 m. Dům má kapacitu dvou samostatných bytových jednotek, přilehlé hospodářské zázemí a rozsáhlou zahradu. Hlavní byt 3+1 je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně a koupelna, v podkroví dvě ložnice a druhá koupelna s WC. V přízemí jsou dále dva samostatné pokoje. K domu patří dílny, dvě kotelny, stodola, přístřešek pro osobní auto a krytá pergola. Celková plocha pozemků je 2 517 m². Tvoří ji reálná zastavěná plocha 262 m², přilehlá nádvoří a udržovaná zahrada 1 851 m² s vzrostlými ovocnými stromy. Dům je nepodsklepený, ze smíšeného zdiva, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění je kombinované plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. V posledních letech byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem a položena střešní krytina z pálené tašky. Celkový technický stav odpovídá stáří domu a reflektuje, že dům nebyl v posledních letech příliš obývaný. Vhodné budou rekonstrukce interiéru (hydroizolace, případně rozvodů elektroinstalace, vody a kanalizace). Rozvody jsou pravděpodobně z 90. let a bude nutné je obnovit. Nemovitost je bez právních omezení. Dům i pozemek leží v památkové zóně, v CHKO Blanský les (IV. zóna) a v evropsky významné lokalitě, takže při úpravách je nutné počítat s požadavky památkové péče. Část zahrady se nachází v záplavovém území Q100. Dům je vhodný pro větší rodinu, pro více generací pod jednou střechou nebo pro bydlení s pronájmem druhé jednotky. PENB G. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 6+kk v žádané lokalitě obce Bolatice v okrese Opava. Moderně a vkusně řešená dřevostavba s ytongovým přístavkem, terasou a zahradou, zaručuje ideální zázemí pro rodinné bydlení. Dispozice domu působí velmi prostorně a uspokojí i náročnějšího uživatele. Vytápění elektrickým kotlem + podlahové vytápění. Obec Bolatice nabízí velmi klidné a pohodové bydlení se slušnou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod). Dopravní dostupnost: Opava 20 min, Ostrava 30 min. Autobusová zastávka se nachází jen pár minut cesty. Zveme na prohlídku

Vícegenerační rodinný dům se stodolou, bazénem a velkým pozemkem - Podlešín u Slaného Hledáte nemovitost, která nabídne dostatek prostoru pro více generací, podnikání i realizaci vlastních představ? Pak vás může zaujmout tento prostorný rodinný dům v obci Podlešín u Slaného, který nabízí nejen velkorysé zázemí pro rodinný život, ale také mimořádný potenciál pro rekonstrukci a další využití. Ve výhradním zastoupení nabízím nemovitost, která se nachází na pozemku o výměře 1 575 m² a její součástí jsou kromě samotného domu také rozsáhlé přilehlé stavby a opravdu velká stodola, která nabízí široké možnosti využití - od skladových a dílenských prostor až po vytvoření originálního zázemí pro podnikání, hobby či rodinné aktivity. K dispozici je také prostor, který přímo vybízí k vybudování například vinného sklepa či stylového společenského zázemí. Dům je zajímavý především svým vícegeneračním uspořádáním. Z jedné strany domu se nachází v přízemí bytová jednotka 2+1, na kterou navazují v horním patře další 4 pokoje. Druhá část domu má samostatný vchod a nabízí bytovou jednotku 3+1, která je určena k úplné rekonstrukci. Díky tomuto uspořádání lze nemovitost přizpůsobit potřebám početné rodiny, více generací, případně ji využít také ke spojení bydlení a podnikání. Pozemek o výměře 1 575 m² poskytuje dostatek soukromí, prostoru i možností pro další realizaci. Najdete zde například: • zapuštěný bazén o průměru cca 3,5 m, • letní kuchyň s posezením, • velkorysé venkovní prostory pro odpočinek i rodinná setkání, • rozsáhlou stodolu a další přilehlé stavby. Nemovitost je napojena na kanalizaci. Zdrojem vody je veřejný vodovodní řad i vlastní studna. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem. Dům je vhodný k rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Právě jeho současný stav však nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních potřeb a vkusu. Nemovitost s velkým potenciálem Tato nemovitost rozhodně není jen běžným rodinným domem. Nabízí prostor, soukromí, vícegenerační využití, rozsáhlé hospodářské zázemí i možnost podnikání. Může být ideálním řešením pro rodinu, která hledá velké zázemí pod jednou střechou, pro více generací, ale také pro zájemce, který chce spojit bydlení s podnikáním, řemeslem, skladováním či vlastním projektem. Velký pozemek, velká stodola, samostatné bytové jednotky a další přilehlé stavby vytvářejí prostor pro budoucí využití, které si můžete navrhnout přesně podle svých představ. Podlešín nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Slaného, Kladna i Prahy. Pokud hledáte nemovitost s charakterem a především s velkým potenciálem, přijďte se přesvědčit osobně.

Prodej rodinného domu 278 m², pozemek 1 751 m², nádherné výhledy Ústecko - Krušné hory. Nabízíme krásný rodinný dům v okrajové části obce Střížovice - Chlumec, nedaleko Ústí nad Labem. Nemovitost obklopená vegetací stojí na vyvýšeném místě a nabízí tak dechberoucí výhledy na jezero Milada, Ústí nad Labem, Teplice a Krušné hory. Dům chytře skrytý v zadní části zahrady skýtá obytnou i relaxačně-společenskou zónu. Hledáme náročného klienta, který ocenění jak unikátní lokaci, tak absolutně bezproblémové napojení na dopravní tepnu D8 vedoucí z Prahy ke státní hranici Česko/Německo. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhých 1,8 km. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 139 m². K tomu je nad celým přízemím vybudováno obytné podkroví. Na dům navazuje krásná zahrada svažující se od domu směrem k západu. Relaxační zóna, přístupná z obývacího pokoje velkým francouzským oknem a situovaná z jiho-západní strany domu, zahrnuje vířivku, venkovní bazén a kryté posezení s grilem. Výhled odtud je famózní, a to ve kteroukoliv denní i noční hodinu. Z kuchyňského okna, bazénu, vířivky i venkovního posezení u domu tak máte unikátní výhled do polí a na jezero Milada. Dispozice domu: vstupní zádveří, hala, velká kuchyň se spižírnou, jídelna, obývací pokoj s krbem a výstupem do relaxační zóny, koupelna s vanou a WC, úklidová komora, ložnice s vekou šatnou a garáž. Druhé patro: dva pokoje, balkón, koupelna s vanou a WC. Moderní uspořádání otevřeného prostoru a sladění interiéru Vás okouzlí stejně tak jako propojení se zelení kolem domu a výhledy do okolí. Vytápění je řešeno kombinací moderních akumulačních kamen, vytápěné podlahy (v obývacím pokoji a kuchyni) a krbu, který přináší fantastickou atmosféru do hlavních obytných částí. Navíc pomocí průduchů vytápí podkroví. Na domě byla instalována fotovoltaika pro ohřev bojleru. Okna jsou plastová s žaluziemi. Vjezd na pozemek je skrz elektricky ovládanou bránu z obecní komunikace. Dům je postaven z materiálu ytong a kolaudován byl v roce 1996. Během posledních pěti let prošel modernizací. V případě zájmu vám díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům s krásnou zahradou a nadstandardním venkovním zázemím, situovaný v klidné části Mantova, jen 1 km od Chotěšova s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Plzně. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1 290 m², z nichž 882 m² tvoří zahrada. Součástí prodeje je rodinný dům, samostatná garáž, vytápěná letní kuchyně a prosklená pergola se skladovým zázemím a sklepem. Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Dispozice domu Rodinný dům má zastavěnou plochu 97 m² a nabízí dvě nadzemní podlaží, sklepní prostory a terasu. Přízemí: - vstupní chodba navazující na předsíň se schodištěm do patra, vstupem do sklepa a hlavní chodbou do jednotlivých místností - prostorný obývací pokoj s krbem, kompletně vybavený nábytkem, s přímým vstupem na terasu - plně vybavená samostatná kuchyně včetně spotřebičů - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Patro: - ložnice s vestavěnými skříněmi a klimatizací - dva samostatné pokoje, přičemž v jednom je umístěn bojler a kotel - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorná půda Součástí domu jsou také venkovní žaluzie ve všech oknech. Zahrada a venkovní zázemí Velkou předností nemovitosti je krásně udržovaná zahrada o výměře 882 m², která společně s dalšími stavbami vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je: - Samostatně stojící garáž (zastavěná plocha 31 m²) - se vstupními vraty z přední části pozemku, propojená dveřmi se skladovou částí. - Prosklená pergola se skladovým zázemím (zastavěná plocha 51 m²) - plně uzavíratelný prostor s možností otevření do zahrady, vybavený kuchyňskou linkou a jídelní částí. Pergola je podsklepená a nabízí další úložné prostory. - Samostatná vytápěná letní kuchyně (zastavěná plocha 22 m²) - zahradní místnost s kuchyňským koutem, vhodná také jako společenská místnost nebo zázemí pro hosty. - Terasa s koupacím jezírkem se slanou vodou a vodopádem - příjemné místo pro relaxaci v soukromí vlastní zahrady. - Skleník, kůlna a dřevník - praktické zázemí pro údržbu zahrady a uskladnění vybavení. - Přímý vstup ze zahrady na cyklostezku - ideální pro milovníky cyklistiky, procházek a aktivního odpočinku. Nemovitost nabízí příjemné propojení komfortního rodinného bydlení s výjimečným venkovním zázemím, které výrazně rozšiřuje možnosti využití celého pozemku. Lokalita: Mantov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V přibližně 1 km vzdáleném Chotěšově najdete mateřskou i základní školu, obchody, praktického a dětského lékaře, zubní ordinaci, lékárnu, sportoviště i další služby. Plzeň je dostupná cca 20 minut autem. Velkou výhodou je také přímý vstup ze zahrady na cyklostezku, ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, výjimečným venkovním zázemím a možností okamžitého nastěhování, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku! Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům ve velice lukrativní a žádané lokalitě, Plzeň - Skvrňany, ul. Slovanské údolí. Jedná se o polovinu rodinného dvojdomu o celkové užitné ploše 135m². Tento v minulosti prošel celkovou rekonstrukcí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, městský vodovod a splašková kanalizace). Dispozičně je řešen jako 4+kk o celkové podlahové ploše 100m². V přízemí domu se nachází předsíň se samostatnými vstupy do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, atriové ložnice, koupelny s WC a technické místnosti. Po lomeném schodišti se dostaneme do podkroví s dvěma pokoji a se samostatným vstupem na terasu. V suterénu domu je prostorný, vytápěný sklep s oknem, kde je přípojka na pračku a sušičku a je ho možno tedy využít k praní a sušení prádla. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel značky Vaillant s nádrží na 120l TUV. K domu náleží zahrada o celkové rozloze 324m², samostatně stojící garáž s terasou na její střeše. Na zahradě byl v roce 2025 zbudován zapuštěný, zastřešený a vyhřívaný bazén tepelným čerpadlem o rozměrech 6x3x1,5m. Dům se nachází v tiché čtvrti s výbornou dostupností do centra Plzně. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školky, školy, obchody, sportoviště i přírodu k procházkám. Doprava je zajištěna MHD, možnost nájezdu na D5. DOPORUČUJI OSOBNÍ PROHLÍDKU

Nabízíme k prodeji prostorný dům v Ústí nad Labem - Mojžíři, v ulici Hlavní, čp. 6. Nemovitost nabízí více než 200 m² podlahové plochy určené k bydlení, kompletní podsklepení, dosud neobytné podkroví a rozsáhlé zázemí včetně velké stodoly, garáže a zahrady s prostorem pro parkování. Dům v současnosti tvoří dva samostatné byty, a může tak sloužit k bydlení dvou rodin nebo jako vícegenerační rodinné zázemí. Díky své velikosti a uspořádání nabízí také další možnosti využití - například kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhého bytu, sídlo firmy s vlastními skladovými a dílenskými prostory, ubytování zaměstnanců či ubytovnu. Zajímavé může být také využití jako zázemí pro poskytovatele sociálních služeb - komunitní centrum, sociální poradnu, centrum denních aktivit nebo pracoviště terénních služeb. Konkrétní záměr je nutné posoudit s ohledem na technický stav nemovitosti, její kapacitu a požadavky příslušných úřadů. V obytné části najdete světlé pokoje, kuchyň s místem pro jídelní stůl a koupelnu s vanou a denním světlem. Část interiéru je udržovaná a prošla úpravami, jiné prostory vyžadují modernizaci či rekonstrukci. Budoucí majitel tak může rozsah úprav přizpůsobit svým potřebám a zamýšlenému využití. Dosud neobytné podkroví představuje další prostorovou rezervu, jejíž případné využití bude záležet na stavebním řešení a potřebných povoleních. Sklepní prostory poskytují další možnosti pro skladování a technické zázemí. Výraznou předností je veliká stodola vedle domu, která může po odpovídajících úpravách sloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikatelskou činnost. Součástí nemovitosti je také garáž a velká oplocená zahrada se vzrostlými stromy, množstvím parkovacích míst a terasou s částečně zastřešeným posezením. Venkovní prostor tak dobře doplňuje možnosti bydlení i případného budoucího provozu. Hledáte prostornou nemovitost pro bydlení, svou firmu, organizaci nebo investiční záměr? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku, při které společně probereme možnosti využití tohoto domu.

V Kojetíně na ulici Padlých hrdinů nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, určený k rekonstrukci. Dům má již opravenou hlavní i vedlejší střechu, jeho součástí je také pracovní křídlo a za domem se nachází prostorná zahrada s navazujícím pozemkem. Celková výměra všech pozemků činí 1 162 m2. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Jednotlivé místnosti lze v rámci rekonstrukce upravit podle potřeb budoucích majitelů. Součástí domu je také samostatné pracovní křídlo, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo prostor pro vlastní koníčky. Hlavní střecha prošla rekonstrukcí v roce 2012, vedlejší plechová střecha v roce 2022. Okna směrem do ulice jsou plastová z roku 2015, zatímco do dvora zůstala dřevěná. Za domem se nachází zahrada o výměře 670 m2, na kterou navazuje další pozemek o rozloze 225 m2, vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Dohromady tak máte za domem 895 m2 prostoru pro posezení, grilování, zahradničení nebo trávení času s rodinou. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. K dispozici je také studna. Vytápění zajišťuje starší funkční plynový kotel a ohřev vody plynový ohřívač. Výhodou je také dobré dopravní spojení. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka se nachází asi 300 metrů od domu. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá dům k rekonstrukci s velkou zahradou a dalším prostorem pro práci nebo své koníčky. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, soukromí a klidu, a přitom zůstanete na dosah Prahy? Ve Všestarech u Říčan pokračuje výstavba moderních rodinných domů. První dva domy už byly předány svým majitelům a nyní se staví další dva. Vzniká tak příležitost pořídit si nové rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 5+kk nabízí promyšlené uspořádání a dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Základní parametry: - dispozice 5+kk - užitná plocha 145 m² - pozemek o velikosti 411 m² - terasa a vlastní zahrada - garáž - dvě koupelny V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora. Hlavním obytným prostorem je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. V patře jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, šatna a druhá koupelna s vanou. Dispozice tak poskytuje dostatek soukromí rodičům i dětem. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení, dlouhou životnost a komfort každodenního bydlení. - tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM - podlahové vytápění Rehau - sanitární vybavení HansGrohe - masivní schodiště z jasanu - bezfalcové dveře Sapeli - zdvojená akustická stěna mezi jednotkami - monolitické stropy pro kvalitní akustické a izolační vlastnosti - příprava na elektromobilitu - retenční nádrž o objemu 3 m³ Všestary u Říčan - příroda i Praha na dosah Dopřejte své rodině zahradu, dostatek prostoru a pohodlné bydlení mimo ruch velkoměsta, aniž byste se museli vzdát výhod jeho blízkosti. Lokalita: - klid, příroda, lesy a cyklostezky - kompletní občanská vybavenost ve Strančicích (300 m) - vlaková stanice 10 minut pěšky - Praha 20 minut autem | 35 minut vlakem Fotografie interiérů pocházejí z již prodaného domu a slouží pouze pro ilustraci. Kolaudace říjen 2027. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro bližší informace o nově budovaných domech a možnostech koupě. Ráda vám projekt osobně představím.

Nabízíme ke koupi jednopodlažní rodinný dům v ulici Růžové v Havířově-Šumbarku. Dům je cihlový s rovnou střechou, celopodsklepený, s jedním nadzemní podlažím s dispozicí 4+1. Předností domu je: - velkorysý, obývací pokoj s knihovnou, s velkým rohovým prosklením dvou stěn, což přináší více světla do prostoru a panoramatický výhled, - prostorná terasa s jihozápadní orientací. - druhá terasa orientovaná do zahrady, - jednopodlažní řešení domu, - garáž, - klidná lokalita, Dům disponuje samostatnou kuchyní s komorou, třemi pokoji, samostatným WC a koupelnou s rohovou vanou. V suterénu je garáž, prádelna a kotelna s plynovým kotlem. Místnosti v suterénu jsou prostorné. U schodiště z I.NP do sklepa je vstup dále na zahradu a zastřešenou terasu s pohledem do zahrady. Na zahradě je několik ovocných stromů a skleník. Z ulice a od sousedů je zahrada odcloněna tújemi.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o podlahové ploše přibližně 30 m², která se nachází na prostorném pozemku o výměře 863 m² v obci Kouřim. Chata je zasazena do příjemného zeleného prostředí, které nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou a přáteli. Okolí potěší zejména milovníky přírody, v blízkosti se nachází krásné lesy a možnosti pro procházky i relaxaci v přírodě. Součástí chaty je obytné zázemí s kuchyňskou částí a podkrovním prostorem na spaní. K dispozici je také koupelna s umyvadlem a toaletou. Velkou výhodou je napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci, což zvyšuje komfort užívání oproti běžným rekreačním objektům. Na pozemku se dále nachází kryté venkovní posezení, udírna a další zahradní zázemí. Nechybí ani prostor pro další odpočinkové či zahradní využití. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní místo k odpočinku, víkendovým pobytům nebo trávení volného času mimo ruch města. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky kontaktuje manažera nabídky.

Hledáte vlastní bydlení s prostorem pro rodinu, koníčky nebo zázemí pro podnikání? Nabízíme vám dům v Kyšicích nedaleko Kladna a v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Dům je nyní dispozičně řešen jako 2+1, je částečně podsklepený a v udržovaném technickém stavu. Půdní prostory nabízejí potenciál pro vybudování dalších dvou ložnic a druhé koupelny. Bydlení si tak můžete do budoucna přizpůsobit potřebám své rodiny. Součástí nemovitosti je také mlat, půda a prostorná kolna. Toto zázemí oceníte pro uskladnění věcí, své záliby nebo případné podnikatelské využití podle charakteru vaší činnosti. Útulná zahrádka s oddělenou grilovací zónou nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení i setkávání s přáteli. Zaujala vás kombinace bydlení, zahrady a dalších možností využití? Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku. Přijeďte objevit potenciál tohoto domu osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné obytné části obce Dobelice, který zaujme především velkorysou výměrou pozemku, uzavřeným dvorem a rozsáhlým hospodářským zázemím. Nemovitost nabízí příjemné soukromí, dostatek prostoru a široké možnosti dalšího využití i případné rekonstrukce podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 2 296 m², z toho 902 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 1 394 m² připadá na zahradu. Obytná část domu je dispozičně řešena jako 2+1. Na ni směrem do dvora navazují další místnosti, dílna a hospodářská stavení, které poskytují praktické zázemí pro domácí tvoření, skladování či jiné využití. Z ulice je zajištěn přístup prostorným průjezdem, který umožňuje pohodlný vjezd i parkování na vlastním pozemku. Příjemným prvkem nemovitosti je uzavřený dvůr, který nabízí soukromí a přirozeně propojuje obytnou část s hospodářským zázemím. Na jeho konci se nachází velká stodola, která je navíc přístupná také ze zadní cesty. Z této cesty dále navazuje velká oplocená zahrada s ovocnými stromy. K dispozici je také krásný klenutý sklep, vhodný například k uchovávání ovoce, zeleniny či domácích zásob. Dům je v současné době obyvatelný, do budoucna však nabízí prostor pro modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Voda je zajištěna z vlastní studny, přičemž je zde možnost i obecního vodovodu. Vytápění je řešeno plynovými wawky. Velkým benefitem nemovitosti je její umístění stranou od rušného provozu, v příjemném prostředí s malebným prostranstvím okolních domů. Obec Dobelice se nachází v Jihomoravském kraji, v okrese Znojmo, přibližně 4 km od Moravského Krumlova, který nabízí širší občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby i další možnosti pro každodenní život. Jedná se o menší a klidnou obec s příjemnou venkovskou atmosférou, obklopenou zemědělskou krajinou jižní Moravy. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Prodej rodinného domu 4+1 s garážovým stáním, dvorem a zahradou - Dobrochov Rodinný dům v obci Dobrochov nabízí nejen prostor pro rodinné bydlení, ale také praktické zázemí v podobě garážového stání, dílny a dalších technických místností. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1. Podle zpracovaného pasportu stavby činí součet podlahových ploch hlavní budovy 152,71 m² včetně garáže a technického zázemí. Dům má dvě nadzemní podlaží a jeho původní část byla postavena před rokem 1953. Hlavní vstup do domu je veden z uzavřeného dvora. V přízemí se nachází obývací pokoj o výměře 18,98 m², kuchyně 13,50 m² a další pokoj o výměře 14,50 m². Na obytnou část navazuje chodba se schodištěm do patra, předsíň a koupelna o výměře 6,56 m². Součástí přízemí je také kotelna, prádelna o výměře 8,97 m² a garážové stání 18,11 m². Toto uspořádání nabízí dostatek prostoru nejen pro běžný chod domácnosti, ale také pro skladování a další praktické využití. V horním podlaží se nacházejí dva prostorné pokoje a chodba se schodištěm. První pokoj má výměru 28,50 m² a představuje největší obytnou místnost v domě. Do tohoto pokoje je však potřeba přivést rozvod vytápění, se kterým musí nový majitel počítat. Druhý pokoj má výměru 18,62 m² a. Výhled má do zahrady. Dům je postaven převážně z pálených cihel. Střecha má sedlovou konstrukci a střešní krytina je tvořena částečně plechem a částečně vlnitými bitumenovými deskami typu Onduline. Okna jsou kombinací původních dřevěných a novějších plastových s izolačním dvojsklem. Interiér má různé typy podlahových krytin, včetně dřevěných podlah, dlažby a PVC. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel (nutno připojit) s ústředním rozvodem topení, ohřev teplé vody elektrický bojler. Na dvoře se nachází také funkční studna využívaná pro užitkovou vodu. Nový majitel musí počítat s postupnou modernizací podle vlastních požadavků, včetně již zmíněného dokončení vytápění největšího pokoje v patře. Dobrochov je menší obec v okrese Prostějov, která nabízí venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Prostějov je vzdálen přibližně 10 km a širší občanská vybavenost je dostupná také v nedalekém Brodku u Prostějova, kde se nachází mateřská a základní škola, obchody a další služby. Výhodou je blízké napojení na dálnici D46 prostřednictvím sjezdu Brodek u Prostějova, odkud lze pokračovat směrem na Prostějov, Olomouc nebo Vyškov. Obec má také autobusové spojení s okolím. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 79 m² v klidné části obce Želatovice, v bezprostřední blízkosti Přerova. Původní venkovský domek prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a útulné bydlení s prostornou terasou, vlastní zahrádkou a možností budoucího využití podkroví. Rekonstrukce zahrnuje odizolování domu, výměnu rozvodů elektřiny, vody, odpadů a vytápění, nová okna, obnovu střechy a zateplení fasády. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, který zajišťuje také ohřev užitkové vody. Odpadní vody jsou odváděny do nové jímky. Dispozice a venkovní prostory Dům nabízí praktické uspořádání 3+kk. Přímo z kuchyně je přístupná velkorysá vyvýšená terasa s dřevěnou konstrukcí a zábradlím. Její finální pochozí povrch si dokončí nový majitel. Do zahrady se vstupuje samostatně z chodby domu. Celková výměra pozemku činí 209 m², z toho zahrada přibližně 92 m². Poskytuje příjemný prostor pro odpočinek i drobné zahradničení bez náročné údržby. Součástí domu je sklep o rozměrech přibližně 5 × 3 m a praktický skladovací prostor pod terasou. Podkroví má připravené technické rozvody pro případné budoucí využití. Parkování u domu je na vybudovaném parkovišti, které je na pozemku obce. Nájemní smlouva s obcí však není překážkou. Lokalita Želatovice nabízejí klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností Přerova a jeho občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná pro pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní dům se zahrádkou a minimem plánovaných stavebních zásahů. Dokončení rekonstrukce je plánováno na přelom roku 2026/2027, s možností nastěhování od ledna 2027. Osobní prohlídky jsou možné od 5. prosince 2026. Termíny rezervujeme již nyní. Energetická náročnost: G - průkaz zatím nebyl dodán, připravuje se aktuální PENB. Fotografie zahrnují skutečný stav nemovitosti a vizualizace možné podoby interiérů. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Vlastní zahrada, posezení na terase a dostatek prostoru pro rodinný život i všechny věci, které k němu patří. V ulici Pod Homolkou v Náchodě nabízím rodinný dům, který můžete začít ihned užívat a jeho modernizaci si rozvrhnout postupně. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 798 m2. Je ve stavu před rekonstrukcí, přesto je plně funkční a umožňuje okamžité bydlení. Vytápění v současné době zajišťuje tepelné čerpadlo. Centrem přízemí je obývací pokoj o výměře přibližně 30 m2 s místem pro jídelní kout a vstupem na terasu navazující na zahradu. Společné rodinné obědy tak mohou snadno pokračovat odpolednem venku. Přízemí doplňuje samostatná kuchyň, vstupní zádveří, předsíň a samostatné WC. V podkroví se nacházejí tři pokoje a koupelna s WC. Obytná část je tak přirozeně rozdělena na společenské přízemí a soukromé zázemí v patře. Pokoje využijete jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Praktickou stránkou domu je jeho další zázemí. K dispozici je garáž, prostory pro praní a sušení prádla i uložení zahradního nářadí. Částečné podsklepení nabízí technické a skladovací místnosti, kde najdou místo domácí zásoby, sezonní vybavení i věci, které chcete mít po ruce, ale nepotřebujete je denně. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry i pěstování. Terasa přitom příjemně propojuje interiér s venkovním prostředím a v teplejších měsících rozšiřuje prostor pro společné chvíle. Dům typu STAMO 821 byl dokončen v roce 1982. Jedná se o montovanou stavbu s dřevěnou rámovou konstrukcí nad spodní stavbou. Původní technická dokumentace uvádí celkovou užitkovou plochu 155,16 m2 včetně garáže a domovního vybavení. K domu je vypracována technická inspekce nemovitosti. Zájemci tak mají k dispozici odborné posouzení jeho technického stavu, včetně zjištěných nedostatků a doporučení. Před koupí si díky tomu mohou udělat konkrétní představu o stavu domu i potřebných budoucích úpravách. Hledáte rodinný dům v Náchodě, ve kterém můžete bydlet ihned a postupně jej modernizovat? Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám představím dům i závěry technické inspekce.

Novostavba nízkoenergetického RD 5+kk, 150 m², pozemek 545 m², terasa 27,3 m² a střešní terasa 20,7 m² v Rychvaldu. Nabízím k prodeji luxusní novostavbu rodinného domu (polovina dvojdomu) v klidné a zelené části Rychvaldu. Tento dům byl navržen pro náročné klienty, kteří hledají velkorysý vnitřní prostor pro rodinu, minimální náklady na provoz a precizní kvalitu provedení. Plánované dokončení a předání na klíč je v březnu 2027. Proč si vybrat právě tento domov pro vaši rodinu? • 2 krytá parkovací stání přímo před vstupem • Nízké náklady díky technologiím: Dům splňuje přísnou energetickou třídu B. O tepelnou pohodu a minimální účty za energie se stará moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě. • Prémiové prvky v ceně: Součástí standardu jsou elektrické venkovní žaluzie, kompletní příprava pro klimatizaci a luxusní litá epoxidová podlaha v přízemí v kombinaci s kvalitním vinylem v patře. • Dvě velkorysé terasy celkem 48 m²: Užijte si ranní kávu na spodní terase 27,3 m² přímo u zahrady nebo soukromou relaxaci na střešní terase v patře 20,7 m². Popis jednotlivých částí domu: • 1. NP : Vstupní zádveří se schodištěm, chodba a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na zahradu. Dále se zde nachází samostatný pokoj (ideální jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty), koupelna, samostatné WC a praktická technická místnost. • 2. NP : Velká ložnice, dva světlé dětské pokoje, nadstandardní hlavní koupelna a přímý vstup na horní střešní terasu. Zařízení na míru: Jsme rodinné studio s více než 22 lety zkušeností v návrzích interiérů a výrobě nábytku na míru. Za příplatek vám dům můžeme zařídit, například kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi nebo nábytkem do ložnice, a to podle vašich představ včetně 3D vizualizace. Cenu sdělíme na vyžádání. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři - prodej od developera Kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti je již zahrnut v ceně. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání osobní schůzky přímo na pozemku nás neváhejte kontaktovat. Nemám zájem o spolupráci s RK.

Nabízíme k prodeji menší samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné části Českého Těšína - Mistřovicích. Dům se suterénem a jedním nadzemním podlažím nabízí tři místnosti a užitnou plochu cca 70 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, která novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si útulný domov přesně podle vlastních představ. Velkou předností je prostorný, oplocený pozemek o výměře 1 594 m² s ovocnými stromy a menší hospodářskou budovou. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i realizaci dalších nápadů. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Pokud hledáte klidné místo s velkou zahradou a potenciálem vytvořit si bydlení podle svých představ, tato nemovitost stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou příležitost v Praze - Vysočanech. Jedná se o administrativní budovu na adrese U Voborníků 852/10, Praha 9. • Atraktivní lokalita klidné vilové zástavby v blízkosti metra C; • Celková podlahová plocha činí 403 m2; • Plocha prodávaných pozemků je 656 m2; • K dispozici je 1 garážové a 4 venkovní parkovací stání; • Možnost změny využití - obytná. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Doporučená prodejní cena je 39 000 000 Kč. V případě jakýchkoliv otázek mne neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází v klidné části Prahy 16, v Safírové ulici, pouhých 200 metrů od vstupu do přírodní rezervace Slavičí údolí. Jedná se o novostavbu samostatného rodinného domu, kolaudovaného v roce 2019. Jde o atypický, do detailu promyšlený moderní dům, který svými dispozicemi, rozlohou a celou řadou nadstandardního vybavení poskytne luxusní a reprezentativní bydlení i velmi náročné rodině. Nadstandardní vybavení: • tepelným čerpadlem vyhřívaný venkovní bazén se slanou vodou • chytrý systém klimatizace v nejvyšším podlaží • automatický zavlažovací systém trávnatých ploch a zeleně pro celou zahradu • svod dešťové vody do podzemní nádrže využívané na zavlažování zahrady (objem 7 m3) • venkovní centrálně programovatelné žaluzie s možností individuálního manuálního ovládání • zastínění terasy zajištěno dálkově ovládanou elektrickou markýzou s větrným senzorem (plocha markýzy 10,5 m2) • chytrý outdoorový kamerový bezpečnostní systém • centrální vysávací systém ve všech podlažích • vnitřní prostorová krbová vložka • ve zdech integrovaný, nerezový shoz špinavého prádla z obou pater vedoucí do prádelny v přízemí • v garáži umístěná dobíjení stanice pro elektromobily Přízemí: Vchod do domu je opatřen zastřešeným vstupem, betonovým monolitem s proskleným stropem, který je nejenom architektonickým prvkem ale především obzvlášť praktickým řešením při nevlídném počasí. Následně vcházíte do prostorné vstupní haly s vestavěnými skříněmi, ze které se dostanete do prádelny a do garáže. Garáž nabízí parkování pro dva vozy, uzavřenou technickou místnost, resp. kotelnu a nemalé skladovací prostory. Ty kromě skladování potravin poskytují dostatek prostoru pro uskladnění sezónních předmětů, jízdních kol apod. V prádelně pak vyúsťuje shoz na špinavé prádlo zakomponovaný v nábytku na míru se zabudovanou pračkou a sušičkou. Pracovní deska je opatřena umyvadlovým dřezem. V prádelně najdete i sprchový kout, rezervní malou chladničku či televizi pro zpříjemnění času tráveného domácími pracemi. První patro: Do prvního patra se stoupá po dubovém, dekorativně osvětleném, a z velké části proskleném schodišti. Toto hlavní obytné podlaží disponuje rozlehlým obývacím prostorem s jídelnou a velmi prostornou kuchyní. Dominancí prvního patra je ve středu umístěný prostorový krb. Z obytného prostoru se posuvnými portály vstupuje na venkovní terasu a zadní část zahrady. Balkon, umístěný nad venkovním bazénem, má vstup z jídelny taktéž prostřednictvím posuvných prosklených portálů. V obytné místnosti je samostatná, denní toaleta s umyvadlem. Dále se zde nachází oddělený rodičovský apartmán, který poskytuje ložnici, prostornou šatnu s vestavěnými skříněmi a velkou privátní koupelnu s toaletou. V prostoru schodiště pak stojí za zmínku příčky z designových skleněných luxfer. Druhé patro: Druhé patro nabízí další dvě ložnice, pokoj pro hosty, samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi a koupelnu s toaletou. Pokoj pro hosty pohodlně poslouží i jako pracovna či jako druhý obývací pokoj. Velkoryse prostorná koupelna, je stejně jako ta v prvním patře vybavena vanou, sprchovým koutem, toaletou a dvěma umyvadly. Půdní skladovací prostor má vstup po půdních zásuvných schodech umístěných v chodbě tohoto podlaží. Z tohoto patra je také pohodlně přístupná střecha domu a usnadňuje tak související údržbu nejenom pravidelnému čištění krbového komína. Zahrada: Travnaté plochy a veškerá zeleň na zahradě je zavlažovaná dešťovou vodou z podzemní nádrže prostřednictvím automatického zavlažovacího systému. Na zahradě se nachází 1,6m hluboký vyhřívaný bazén se slanou vodou. V blízkosti bazénu je venkovní sprcha. Na severní straně zahrady je zřízeno nezastřešené parkovací stání a prakticky umístěné přístřešky pro skladování krbového dřeva. Kromě markýzou zastřešené terasy najdete na zahradě několik mladých, již středně vzrostlých okrasných stromů. Konstrukce a stavební materiály: • Nosné svislé konstrukce = železobeton a cihelné zdivo • Vodorovné konstrukce = železobetonové stropy • Nosné sloupy a pilíře = železobeton • Schody = železobeton • Příčky = cihelné zdivo • Vnitřní a venko