Case in vendita

Hledáte bydlení s prostorem rodinného domu, atmosférou staré vily a možností vytvořit si interiér podle sebe? V Třebízského ulici v části Liberce - Staré Město nabízím ke koupi ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na samostatně stojící vile přibližně z roku 1925. S prodávaným podílem je podle dlouhodobého způsobu užívání spojeno téměř celé 1. nadzemní podlaží s dispozicí 4+1. Podlaží má celkovou výměru 129 m²; chodba se schodištěm o ploše 11 m² slouží oběma spoluvlastníkům. Dále jsou užívány vymezené suterénní prostory o celkové výměře 62 m², které zahrnují garáž, kotelnu, prádelnu, dílnu, sklad a schodiště. Nejde o samostatně vymezenou bytovou jednotku. Předmětem koupě je spoluvlastnický podíl na celém domě a pozemcích. Obytné podlaží nabízí mimořádně velkorysé místnosti. Obývací pokoj o výměře 32 m² má arkýř a krb. Navazuje na něj samostatná jídelna o ploše 19 m². Dále je zde ložnice 14 m², kuchyň 10 m², prostorná koupelna 8 m², nyní vstupní hala, která může být ložnicí, samostatná toaleta a šatna. Dispozice umožňuje zachovat klasické reprezentativní bydlení i upravit využití místností podle potřeb nové rodiny či byt rozdělit na dvě bytové jednotky, již nyní jsou 2 přístupy do bytu. Interiér je udržovaný a funkční, jeho vybavení je však převážně starší a nabízí prostor pro modernizaci. Charakter domu připomínají dřevěná špaletová okna, parkety, teraso, dřevěné dveře a zdobená fasáda. Právě původní prvky dávají budoucí rekonstrukci směr: zachovat atmosféru domu a doplnit ji současným komfortem. Vila má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží, podkroví a půdu. Podle znaleckého posudku je dům v dobrém stavebně technickém stavu, průběžně udržovaný a bez zjevných statických poruch. Na domě byla rekonstruována střecha a část krovu, opravena byla také fasáda a oplocení. V části suterénu se vyskytuje vlhkost obvyklá u starší stavby - řešená systémem elektroosmózy. Prodávaná část je vytápěna plynovým kotlem Junkers z roku 2006. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy s vývozem; veřejná kanalizace není připojena. Ohřev vody zajišťuje bojler. Součástí nemovitosti jsou pozemky o celkové výměře 858 m². Zahrada má 665 m² a pozemek zastavěné plochy a nádvoří 193 m². U domu jsou zpevněné plochy, parkování, pergola a zeleň. Konkrétní rozsah dosavadního užívání zahrady a společných částí bude zájemcům představen na dotaz či při prohlídce. Třebízského ulice leží v klidné vilové části Liberec I-Staré Město mezi širším centrem a Lidovými sady. MŠ Jizerka je přibližně 300 m, ZŠ Lesní přibližně 680 m a Technická univerzita přibližně 550 m od domu. V krátké docházce je zastávka Riegrova; blízko jsou Lidové sady, zoo a botanická zahrada. Krajská nemocnice, lékárna, centrum a větší nákupní možnosti jsou rychle dostupné. Nemovitost je k dispozici ihned a není zatížena. Ev. číslo: 657820.

Investiční dům s fungujícím provozem - náměstí Smečno. Hledáte nemovitost, která nabízí bydlení i pravidelný příjem z pronájmu? Přímo na náměstí T. G. Masaryka ve Smečně nabízíme zajímavý městský dům s kombinací komerčního a rezidenčního využití. V přízemí se nachází zavedená prodejna potravin, v patře samostatný byt 2+1. Další možnosti nabízí půdní prostor s potenciálem budoucího využití. Nemovitost je aktuálně pronajata a nový majitel tak přebírá dům s fungujícím provozem. Dům prošel postupnou rekonstrukcí a je průběžně udržován. Užitná plocha činí 116 m², zastavěná plocha 102 m², součástí je také sklep 4 m². Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu a vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou předností je poloha přímo v centru Smečna, dobrá viditelnost komerčního prostoru a dostupnost z hlavní komunikace. Zajímavá příležitost pro investora, který hledá bydlení, komerční využití a další potenciál pod jednou střechou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malé, klidné obci, který představuje ideální místo pro všechny, kdo hledají pohodové bydlení v soukromí, obklopené zelení. Dům prošel v roce 2022 důkladnou rozsáhlou rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení. O vytápění se starají krbová kamna s výměníkem a klimatizační jednotka, která zároveň zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních dnů. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou a větrnou elektrárnou, které přispívají k úspornějšímu provozu domácnosti. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, jezírkem a skleníkem, která poskytuje dostatek soukromí, prostoru k odpočinku i zahradničení. Na obytnou část navazuje prostorná garáž. K dispozici je objekt bývalé kovárny, který slouží jako dílna. Z bývalých chlívků majitelé vytvořili příjemný prostor pro letní posezení a setkávání s rodinou a přáteli. Nemovitostí Vás rádi provedeme - kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky a případné další informace.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 s verandou, skládkem a velkým průjezdem do zahrady. Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci podle Vašich představ. Velkým benefitem je prostorná půda, kterou lze využít a rozšířit tím obytnou plochu domu. Celková velikost pozemku je 543 m2, jeho součástí je pěkná zahrada se skleníkem, menší hospodářská budova a další přístavky. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení či využití podle představ nového majitele. Hlavní přednosti nemovitosti: - přízemní dům o dispozici 2+1 ( 66 m2) s velkým průjezdem ( 27 m2, vhodné pro parkování automobilu) - krásná půda vhodná pro vytvoření podkroví (střecha a trámy jsou v pořádku) - možnost rekonstrukce podle vlastních představ - dům je napojený na veřejný vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu, plyn vede kolem domu - zahrada se zázemím a soukromím - velikost pozemku 543 m2 Pokud hledáte dům, který si můžete přizpůsobit vlastním potřebám a postupně proměnit v příjemné rodinné bydlení, tato nemovitost Vám to může umožnit. V případě více zájemců, může být upřednostněna vyšší nabídka. Financování nemovitosti Vám zdarma a pro Vás v nejvýhodnějších podmínkách zajistíme.

Hledáte příjemné bydlení s prostorem tak akorát pro rodinu s dítětem, preferujete velkou zahradu, panoramatické výhledy do přírody a na řeku, bydlení na vesnici a přesto dobrou dostupnost do města? Ve vesnici Těchlovice na Děčínsku nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který splňuje všechny tyto požadavky. Nemovitost stojí v malebné krajině nedaleko řeky Labe v řídce osídlené okrajové části obce s krásnými výhledy do údolí a zeleně a celodenním osluněním. Předmětem prodeje je plně podsklepený rodinný dům 3+1 s příslušenstvím, půdou, terasou, garáží, několika drobnými stavbami, bazénem a velkou zahradou. Celková plocha pozemků, včetně zastavěných ploch, činí 2.496 m2. Dům byl postaven v roce 1919 a po povodních v roce 2002 byl kompletně rekonstruován. Stávající stav umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti časově a finančně náročných stavebních úprav. Dispozice: sklep: plně podsklepeno, 3 velké sklepní místnosti + prostor pod schody. Přízemí: předsíň, chodba se vstupem do sklepa, schodiště do patra, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu, koupelna, komora. I. NP: komora, 2 pokoje. Půda: půdní skladovací prostor. Celková obytná plocha domu je 96 m2. Z jídelny se francouzskými dveřmi dostanete na prostornou dřevěnou terasu a rovinatou část zahrady před domem, kde je umístěný zapuštěný bazén. Zahrada nad domem je mírně svažitá, členěná dle užitkovosti, většinou travnatá. Na pozemku je několik vedlejších zděných staveb a na horní zahradě je dřevěná chata. V garáži a na vlastním pozemku zaparkujete několik aut. Technické informace: vytápění tepelným čerpadlem (v přízemí podlahové vytápění v patře radiátory), TUV elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejnou dodávku pitné vody a elektrické energie. Kanalizace je svedena do vybírací jímky (10 m3). Elektřina kompletně v mědi, okna plastová, fasáda zateplená, nová střešní krytina. Nemovitost se prodává nezařízená a je ihned volná. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dobře udržovanou nemovitost v pěkném prostředí s možností aktivního odpočinku. Těchlovice jsou prosperující obcí, zajišťující svým obyvatelům základní vybavenost, kulturní, společenské a sportovní zázemí jak pro dospělé, tak pro děti, včetně mateřské školky. K dispozici je autobusové, vlakové i příměstské spojení do Děčína a do Ústí nad Labem. Dům lze financovat hypotékou.

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a krásnou zahradou, na kterou nemusíte čekat dlouhé roky? V Kostelci nad Labem nabízím k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2019, s pozemkem o celkové výměře 905 m2. Nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení, komfortní technické vybavení a především nádhernou vzrostlou zahradu, která vytváří příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. DISPOZICE A INTERIÉR Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Otevřený obytný prostor poskytuje ideální zázemí pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Součástí domu je koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, další, samostatná toaleta a praktická technická místnost. Velkou výhodou je přízemní provedení domu, které zajišťuje pohodlný pohyb mezi jednotlivými místnostmi bez schodiště. TECHNICKÉ VYBAVENÍ Dům byl dokončen v roce 2019. Zdrojem vytápění je plynový kotel, který zajišťuje teplo pro podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšují plastová okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané předokenní rolety. Rolety přispívají k příjemnému zastínění interiéru, většímu soukromí a omezení přehřívání během letních měsíců. ZAHRADA A POZEMEK Jednou z největších předností nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou okrasnou zelení. Pozemek o celkové výměře 905 m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i posezení s přáteli. Vzrostlé dřeviny vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. O pohodlnou péči o zahradu se stará automatický zavlažovací systém Hunter. Na rozdíl od řady novostaveb zde nemusíte čekat několik let, než zahrada získá svůj charakter. LOKALITA Kostelec nad Labem nabízí občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Ve městě se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotní služby, lékárna, restaurace, pošta i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dostupnost Prahy. Autobusové spojení umožňuje cestování na metro C Letňany. K dispozici je rovněž železniční spojení s přestupem do Prahy. Moderní přízemní dům 4+kk, pozemek 905 m2, vzrostlá zahrada, automatická závlaha Hunter, plynový kotel, podlahové vytápění a elektrické předokenní rolety. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Velké Bučině u Velvar, který díky svému uspořádání nabízí mimořádně široké možnosti využití. V domě se nacházejí čtyři bytové jednotky, další nebytové prostory a krytý dvůr vhodný mimo jiné k parkování. Velkou výhodou je samostatný vstup do jednotlivých bytových jednotek. Pouze dvě menší jednotky v obytném podkroví mají společný vstup. Díky tomu je nemovitost velmi dobře využitelná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro pronájem jednotlivých bytů nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Dispozice domu Přízemí - byt 3+1, 74 m² V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře přibližně 74 m² s vlastní koupelnou. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení. 1. patro - byt 2+1, 74 m² Další samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše přibližně 74 m² se nachází v prvním patře. Byt je plně obyvatelný a funkční, avšak dosud neprošel modernizací, takže novému majiteli nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Obytné podkroví - dvě bytové jednotky V podkroví byly v roce 2015 vybudovány další dvě bytové jednotky: 1+kk o ploše 29 m² 2+kk o ploše 45 m² Tyto dvě jednotky mají společný vstup, následně je však každá samostatně přístupná. V případě potřeby je zároveň možné obě podkrovní jednotky propojit a vytvořit jednu větší bytovou jednotku. Celkem tak dům nabízí přibližně 222 m² obytných ploch rozdělených do čtyř bytových jednotek. Součástí nemovitosti jsou také neobytné prostory o celkové ploše přibližně 50 m², které tvoří dílny, kůlny a další zázemí. Lze je využít pro skladování, domácí dílnu nebo drobné podnikání. Praktickou součástí domu je krytý dvůr, který poskytuje možnost parkování a zároveň je prostor chráněný před nepřízní počasí. Dům byl v průběhu let postupně modernizován. Střecha je převážně z roku 2017 s plechovou krytinou, pouze na jedné části zůstala původní krytina. Střecha je zateplena foukanou izolací. Vytápění celého domu je řešeno prostřednictvím tepelného čerpadla a radiátorů, jako záložní zdroj slouží plynový kotel. Ve všech bytových jednotkách jsou elektrické rozvody v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou předností domu je jeho variabilita a praktické oddělení jednotlivých bytových jednotek vlastními vstupy. Zajímavý je i z investičního hlediska - jednotlivé byty lze využít k dlouhodobému pronájmu, případně jednu část domu obývat a ostatní jednotky pronajímat. Nemovitost může dobře posloužit také pro kombinaci bydlení a podnikání. Velká Bučina se nachází v bezprostřední blízkosti Velvar, kde je k dispozici občanská vybavenost. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí menší obce s dobrou dostupností do okolních měst. Pokud hledáte velký a variabilní dům se čtyřmi bytovými jednotkami, samostatnými vstupy a možností vlastního bydlení, pronájmu či podnikání, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chatky u Žákáče? Jen málo kdy. A ten čas teď nastal. Chatka na vlastním pozemku, se zahradou. Místem pro parkování. Kompletně oplocené zahrádkářské kolonii. Pan majitel nechal chatku nabílit, vevnitř nové omítky a dlažba. Co ocením na pozemku, tak rovina. Žádné drápání do kopce. Jen okolo chatky pár schodů. Dovedu si představit pěknou velkou terasu, schody do zahrady. Pod ní posezení, krb, udírnu, ve skleníku okurky a pálivé papričky : ) Důležitá informace : Máte vlastní elektroměr, pitná voda je sezónní ze studánek. O vodu na zalévání je taky postaráno a to stávajícím rozvodem užitkové vody, který vede po všech zahrádkách. Taky máte pár ovocných stromů a malin. Snad jsem na nic nezapomněl. Teď už jen hurá na prohlídku.

Moderní, velkoryse řešený nízkoenergetický rodinný dům se saunou a bazénem v pěstěné, automaticky udržované zahradě stojí na jižním svahu s nádhernými výhledy do posázavské krajiny v Davli, s dojezdem na Zbraslav za 15 minut autem. Hlavní společenská zóna situovaná v přízemí trojpodlažního domu dosahuje nadstandardní výměry 100 m2 a propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s venkovní terasou částečně stíněnou bioklimatickou pergolou. Prostory v této úrovni doplňuje ložnice, pracovna, koupelna a vstupní zóna se šatnou. Druhé nadzemní podlaží je oproti přízemí uskočené a tvoří jej hlavní ložnice s walk-in šatnou a koupelnou, druhá ložnice s en-suite koupelnou, prádelna a schodišťová galerie. Oba pokoje v patře mají přímý vstup na rozlehlou pochozí terasu. Suterén je umístěn pod úrovní terénu a tvoří jej garáž pro 3 vozy, posilovna, sklep a technické zázemí. Energeticky velmi úsporná stavba byla dokončena v roce 2018 ve vysokém standardu. Okna jsou hliníková s izolačními trojskly, energetickou efektivitu zajišťují 2 tepelná čerpadla (vzduch-voda) a systém rekuperace. Vytápění je řešeno podlahovým topením v kombinaci s otopnými tělesy. Krásně udržovaná zahrada je napojena na automatický zavlažovací systém, údržbu dále usnadňuje robotická sekačka. Exteriéru dominuje vyhřívaný bazén o rozměrech 4,4 × 8,4 m a privátní sauna. Klidná slepá ulice s příjemnými sousedskými vazbami těží z vyvýšené polohy nad centrem Davle a nabízí překrásné výhledy na soutok Sázavy s Vltavou. Okolí tak poskytuje skvělé podmínky pro vodní sporty, cyklistiku i turistiku a v rychlém dosahu jsou také golfová hřiště. Městys zajišťuje dobrou občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy, lékařské péče, obchodů či restaurací. Výhodou je pohodlný dosah hlavního města autem i přímé autobusové spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží nebo železniční trasa Posázavského Pacifiku. Celková plocha cca 420 m2 (z toho garáž 63,84 m2), zastavěná plocha 224 m2, garáž 64 m2, zahrada 880 m2, pozemek 1234 m2. Nastěhování je možné od 30. 6. 2027.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační dům o ploše 150 m² a dispozici 5+1 s výjimečnou polohou na okraji obce Okounov s nádherným výhledem na kaňon řeky Ohře a malebnou okolní krajinu. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Dům o ploše 150 m² a dispozici 5+1 má zahradu o výměře 2 850 m², bazén, garáž a prostornou pergolu s možností dalšího parkování. Je podsklepený a nabízí velkorysý a prakticky řešený obytný prostor, ideální pro klidné rodinné bydlení nebo krátkodobé pronájmy turistům. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, tři pokoje, koupelna s WC a prostorná předsíň. Součástí domu je terasa s výhledem do údolí. Z nemovitosti je rovněž přístup na vyhlídkovou plošinu s výhledem na kaňon. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva, doplněné dvěma kamny. Objekt je napojen na elektřinu a má vlastní vrt se zásobníkem na vodu o objemu 3 000 litrů. Odpadní vody jsou odváděny do jímky. Okounov nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené přírodou. Přímo v obci se nachází obecní úřad. Základní a mateřská škola, obchod s potravinami, pošta a lékařské ordinace jsou k dispozici v nedalekém Perštejně. Širší občanskou vybavenost, včetně dalších škol, zdravotnických zařízení a lékáren, nabízí blízký Klášterec nad Ohří. Karlovy Vary jsou dostupné přibližně za 30 minut jízdy autem. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání nebo při osobním setkání. Provize realitní kanceláře činí 2% z kupní ceny bez DPH.

Rozrůstá se Vám rodina a děti si přejí každý svůj pokojíček? Právě pro Vás představujeme příběh malého, moderně zrekonstruovaného domu v srdci Jirkova u Železného Brodu, který je připraven stát se novým domovem pro Vaši rodinu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 100 m², jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2024. Už na první pohled Vás osloví jeho útulné a vzdušné prostory, kde dominuje kombinace bílé barvy a dřeva - interiér navozuje klid a pocit domova, ideální pro společné rodinné večery, ale i chvíle samoty a odpočinku. Přízemí domu tvoří otevřený obývací pokoj, propojený s kuchyní vybavenou lednicí a myčkou, což ulehčí každodenní přípravu jídla. Koupelna v přízemí je navržena tak, aby sloužila všem členům domácnosti a přitom zůstala praktická a pohodlná. V patře najdete hlavní ložnici a světlou pracovnu, která může být ideálním útočištěm pro vaše dítě nebo místo na práci z domova, podle toho, jak Vaše rodina poroste a bude měnit své potřeby. Dům láká nejen svým interiérem, ale i okolím. Za domem Vás čeká velmi malá, avšak příjemná zahrádka, kde se pohodlně vejde posezení s grilem - ideální pro letní víkendové večeře a dětské hry. Před domem je nachystané místo pro jedno až dvě auta, což jistě oceníte při každodenním návratu domů. Celý pozemek tvoří nenáročný prostor na údržbu, abyste mohli svůj čas věnovat hlavně tomu, na čem opravdu záleží - rodině. Technické řešení je zaměřené na komfort a jednoduchou obsluhu - dům je vytápěn ústředním elektrickým topením (elektrokotel) a teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Plastová okna pomáhají udržet ideální teplotu po celý rok. K dispozici je prostorný sklep na sezónní věci či sportovní vybavení. Jirkov leží v klidné části města Železný Brod a nabízí perfektní zázemí nejen pro rodiny s dětmi. V okolí najdete bohaté možnosti výletů - ať už jste milovníci přírody, turistiky nebo historických památek. Blízko je třeba Bozkovské dolomitové jeskyně, rozhledna Hamštejn nebo Via Ferrata Vodní brána. Přírodní rezervace Údolí Jizery nebo Besedické skály představují skvělý cíl pro víkendové dobrodružství. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu, přičemž dopravní napojení na autobus i silnici dává nové možnosti pro dojíždění do okolních měst. Pokud hledáte dům, kde můžete hned začít novou rodinnou kapitolu v moderním a přitom útulném prostředí, tento dům v Jirkově čeká právě na Vás. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Těšíme se na setkání s Vámi i Vaší rodinou.

Ranní káva na kryté terase, výhled na Doupovské hory a vlastní zahrada pro odpočinek i zahradničení. Pokud hledáte místo pro víkendy v zeleni, přitom s dobrou dostupností města, tato chata stojí za prohlídku. Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu se zahradou v zahrádkářské osadě Údolí v ulici U Porcelánky v Klášterci nad Ohří, nedaleko řeky Ohře a Rašovické lávky. Celková výměra obou pozemků činí 382 m². Chata má zděný sklep a dřevěné přízemí s podkrovím. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, posezením a krbovými kamny, která zpříjemní pobyt během chladnějších dnů. Nízké podkroví slouží k přespání a je přístupné po strmých dřevěných schůdcích. Sklep nabízí prostor pro uložení zahradního nářadí a dalšího vybavení. Uváděná užitná plocha přibližně 25 m² zahrnuje přízemí o ploše 13,94 m² a sklep o ploše 11,2 m². Nízké podkroví má navíc podlahovou plochu přibližně 14 m². Terasa a sprchový kout nejsou do uvedené výměry započítány. Do chaty je zavedena elektřina 230 V a sezónní pitná voda. K dispozici je také sprchový kout. Na obytnou část navazuje krytá terasa s nádherným výhledem na okolní krajinu a Doupovské hory. Nabízí příjemné místo pro společné stolování, ranní kávu i večerní posezení. Zahrada kombinuje travnatou plochu, záhony a vzrostlé okrasné dřeviny, které vytvářejí útulná zákoutí a částečné soukromí. Najdete zde prostor pro pěstování, odpočinek i trávení času s rodinou. Za chatou stojí samostatný zahradní domek. Autem lze přijet až k brance zahrady pro pohodlné vyložení nákupu či vybavení. Parkování je možné ihned vedle chaty a nebo nedaleko od chaty cca 30m, podle dostupnosti místa. Blízkost řeky Ohře a cyklostezky ocení milovníci procházek a výletů na kole. Výhodou je také dostupnost obchodů a dalších služeb ve městě. Předmětem prodeje jsou pozemky parc. č. 1527/219 o výměře 365 m2 a parc. č. 1527/31 o výměře 17 m2 v katastrálním území Miřetice u Klášterce nad Ohří. S výběrem vhodného financování Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Přijďte si prohlédnout zahradu a vychutnat výhled z terasy osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.

Jsou nemovitosti, které si každý v Chomutově pamatuje. Tato rohová vila na Čelakovského je jednou z nich. Výrazná architektura, exponovaná poloha na hlavní křižovatce a přirozená viditelnost z více ulic dělají z této vily adresu, která mluví sama za sebe. Ať už hledáte investici, prestižní sídlo firmy, reprezentativní kancelář, soukromou kliniku nebo prostě krásné a slunné bydlení v centru tato vila nabízí vše najednou. Co dům nabízí: 3 bytové jednotky, každá 99 m² prostorné, světlé, samostatně funkční Každá jednotka má vlastní plynový kotel a samostatné měření energií 4 garáže + 3 parkovací místa před domem sklepní prostory pro každý byt Zahrada za domem, soukromý klidný prostor Rohová poloha u hlavní křižovatky maximální viditelnost a dostupnost Před domem park, dětské hřiště, centrum města v docházkové vzdálenosti Ideální pro: Vlastní bydlení s možností podnikání, advokátní kancelář, realitní nebo finanční kancelář, soukromou kliniku či ordinaci, sídlo firmy s reprezentativní adresou. Další informace Vám poskytneme osobně.

Pokud hledáte moderní bydlení, které spojuje komfort, úsporný provoz a kvalitní provedení, tak bychom vám rádi nabídli tento rodinný dům 4+kk v Hradišti na Písku, které je místní částí obce Staré Hradiště. Představujeme vám projekt moderního zděného dvojdomku postaveného na klíč, který je ideální pro klidné rodinné bydlení v blízkosti krajským měst Pardubic a Hradce Králové. Přízemní dům 4+kk s zastavěnou plochou 169 m2 a celkovou výměrou pozemku 646m2 nabízí komfortní zázemí pro rodinu. Užitná plocha domu je 145m2. Dům je navržen s ohledem na stávající moderní technologie a energetickou náročnost. Moderní zděná konstrukce, sedlová střecha a hliníková okna s trojskly tvoří základ kvalitního provedení. Vytápění domu bude podlahové a v obytných místnostech bude umístěna klimatizační jednotka. Komfort doplňují venkovní žaluzie. Interiér bude vybaven vinylovými podlahami a dlažbou, bezfalcovými laminátovými dveřmi a v obývacím pokoji budou posuvně skleněné dveře do pouzdra. Půdní prostor bude pochozí s podlahou z OSB desek a tak zde vznikne možnost dalšího úložného prostoru. Projekt dále počítá s přípravou pro fotovoltaiku a nabíjecí stanici pro elektromobil. Pozemek bude oplocený a před domem bude zpevněná plocha pro dvě parkovací místa. V rámci projektu je ještě možnost změny sanitárního vybavení. Využijte jedinečnou možnost předprodeje a vyberte si jeden z dvojdomku jako první. ‌

Dům s potenciálem pro dvě bytové jednotky, rodinné bydlení i investici - Horní Ředice Některé nemovitosti kupujete pro to, jaké jsou. Jiné pro to, čím se mohou stát. A právě takovou příležitost nabízí tento prostorný dům v Horních Ředicích. Představte si místo, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ. Dům pro vícegenerační bydlení, dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem, kombinaci bydlení a podnikání nebo nemovitost určenou k pronájmu pokojů. Možností je zde hned několik a záleží jen na vašem záměru. Dům se nachází na pozemku o výměře 800 m² a je určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku a součástí domu je také komín. Dům je konstrukčně zděný, k dispozici máme připravené také odborné statické posouzení, podle kterého je konstrukce domu v dobrém stavu s ohledem na jeho stáří. Na pozemek vede v současnosti jeden vjezd, do budoucna se nabízí možnost vybudování druhého a vytvoření parkování pro více vozidel. Horní Ředice jsou příjemnou obcí, která nabízí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola (1. stupeň), dětská hřiště, tenisové kurty, kosmetické služby, hostinec a další. Za dalšími službami, nákupy či zdravotní péčí můžete vyrazit do nedalekých Holic. Výhodou je také dopravní dostupnost. Do Holic se autem dostanete přibližně za 5 minut, do Pardubic za 15-20 minut a do Hradce Králové zhruba za 25 minut. Obcí projíždějí také pravidelné autobusové linky, které zajišťují spojení s Pardubicemi přes Sezemice a Holice. Pokud vás zajímá, jaké náklady by rekonstrukce mohla představovat, rádi vám doporučíme ověřenou stavební firmu, která vám připraví rozpočet podle vašich představ a plánovaného využití. Tento dům nabízí prostor a příležitost vytvořit něco vlastního. Přijďte se podívat osobně a zjistěte, zda právě tady může začít vaše nová kapitola. Nela Gondeková realitní specialistka RE/MAX Level Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Váš nový domov, kde se snoubí klid přírody, rodinná pohoda a moderní technologie Představte si místo, kde ráno začíná šálkem kávy na kryté terase za švitoření ptáků, zatímco děti si bezpečně hrají na prostorné zahradě. Místo, kde se po náročném dni ponoříte do vyhřívaného bazénu a v zimě vás hřeje vědomí, že váš domov běží na úsporné a čisté moderní technologie. Tento výjimečný nízkoenergetický cihlový dům (dispozice 5+kk) z roku 2018 v Bílém Kostele nad Nisou hledá svou novou rodinu. Nachází se v slepé ulici, která dětem garantuje absolutní bezpečí a vám ničím nerušený klid a soukromí. Pohodlí a prostor pro každého člena rodiny • Obytná plocha 160 m² poskytuje dostatek místa pro společný čas i soukromí. • Prostorný pozemek 1,567 m² nabízí pohádkový prostor pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. • Krytá terasa (25 m²) rozšíří váš obývací pokoj od jara do podzimu o další obytnou zónu pod širým nebem. • Vyhřívaný a zastřešený bazén prodlouží koupací sezónu a stane se nejoblíbenějším místem rodinných oslav i letního odpočinku. • Podkrovní pokoje s klimatizací zajistí dokonalý spánek a příjemný chládek i během nejteplejších letních dnů. Chytré technologie & minimální náklady Tento dům byl navržen tak, aby pečoval o váš komfort i peněženku. Díky energetické třídě B a nejmodernějším technologiím žijete v luxusu s minimálními provozními náklady: • Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) pro úsporné a stabilní vytápění. • Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (12 kWh) - využívejte vlastní zelenou energii ve dne i v noci. • Perfektní stav - dům nevyžaduje žádné další investice, stačí se nastěhovat a začít žít. Zázemí pro auta i vaše koníčky • Garáž pro jedno auto, která aktuálně slouží jako kutilská dílna a praktický sklad. • Kryté garážové stání pro 2 auta, díky kterému budou vaše vozy vždy v bezpečí a chráněny před nepřízní počasí. Skvělá sousedská komunita a perfektní lokalita Jedním z největších pokladů tohoto domu je jeho okolí. Najdete zde skvělé, přátelské sousedy, na které se můžete kdykoliv spolehnout. • Příroda na dosah ruky: Do 5 minut pěšky jste v lese nebo na rozkvetlé louce - ideální pro procházky se psem nebo rodinné výlety. • Vše pro život v pěší vzdálenosti (do 5 min): Základní škola, školka, obchod, pošta, sportovní hřiště i posilovna. Aktivní vyžití a volný čas hned za domem • Cyklostezka přímo v obci: Bílým Kostelem prochází oblíbená cyklostezka spojující Liberec s Hrádkem nad Nisou - ideální na rodinné výlety na kole, kolečkových bruslích nebo večerní protažení. • Skvělé zázemí pro děti i dospělé: Přímo u cyklostezky najdete moderní dětské hřiště, boulder point pro příznivce lezení i venkovní posilovnu. • Příjemná gastronomie: Na dobrý oběd, kávu nebo večerní pivo nemusíte nikam daleko - v obci fungují dvě oblíbené restaurace. Bezkonkurenční dostupnost: o Nájezd na dálnici do 3 minut. o Liberec: 15 minut autem (nebo 20 minut vlakem z blízké zastávky s spojením každých 30 minut). o Mladá Boleslav: 45 minut. o Praha: 1 hodina a 15 minut. Přijďte nasát atmosféru domu, ve kterém se budete od prvního okamžiku cítit opravdu doma. Těšíme se na vás na prohlídce.

Unikátní příležitost v Poličce: dva propojené objekty s obrovským potenciálem pro vybudování penzionu, bytového domu s více jednotkami nebo bydlení spojené s podnikáním. Domy jsou určeny k rekonstrukci dle představ budoucího majitele a jeho záměrům. Dům orientovaný do ulice je dvoupodlažní s celkem 6 místnostmi, prostornou půdou s dalším potenciálem. Je propojen velkorysou chodbou s domem orientovaným do zahrady, který je jednopodlažní s možností expandovat do půdního prostoru, a tím zvýšit počet obytných místností. K domu náleží předzahrádka a zahrada cca 100 m2. Objekty jsou napojeny na elektřinu a vodovod, kanalizace a plyn jsou k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je nyní zajištěno kombinací elektro (původní rozvody) a tuhých paliv. Na pozemku je k využití pro závlahu kopaná studna, odpady jsou nyní vyústěny do septiku. Celková užitná plocha 240 m2, s předpokladem využití půdních prostor, vybízí k mnoha možnostem bydlení či podnikání. Osobní vlastnictví, financování hypotékou lze. Polička nabízí unikátní atmosféru s kompletní občanskou vybaveností (školky, školy, obchodní síť, lékař), klidem a zároveň aktivním životem v přírodě, zejména díky bezprostřední blízkosti Žďárských vrchů a bohatou sítí turistických a cyklistických tras. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

DISPOZICE DOMU 8+1, 573m2 v klidné části Holic Podlesí. Dům se dá rozdělit na 3 bytové jednotky. 2 v přízemí a jedna v patře (pro samostatný vchod nutno dobudovat schodiště). Možno rozdělit prohlášením vlastníka na jednotlivé byty. IDEÁLNÍ MÍSTO PRO ŽIVOT I REKREACI Pro vás, co máte rádi klid, přírodu a zároveň dostupnost občanské vybavenosti. K načerpání energie v blízkosti lesy a přírodní koupaliště s kempem Hlubák, který projde revitalizací. PARKOVÁNÍ Bezplatné parkování přímo u domu a garáž na jedno auto. MODERNÍ TECHNOLOGIE Dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárním systémem. Tomu odpovídá i nízká energetická náročnost ve třídě B. VYUŽITÍ PROSTORU Dispozice domu umožňuje spojit bydlení s podnikáním. Část domu může sloužit jako skladovací prostor nebo open space kancelář 175m2. Samostatný vchod. POZEMEK U domu je další pozemek, který nabízí možnost dalšího využití.

Třípodlažní budova se dvěma bytovými jednotkami, ateliéry a komerčními prostory - Nové Město pod Smrkem V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostornou třípodlažní budovu v Novém Městě pod Smrkem, situovanou v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení přes rekreační ubytování až po kombinaci bydlení, pronájmu a komerčních prostor. Díky své poloze v centru města a dispozici jednotlivých podlaží je vhodná také jako investiční příležitost. Nemovitost je pro svou polohu ideální pro krátkodobé ubytování. Návratnost investice 8-10 let. Základní informace • lokalita: Nové Město pod Smrkem • typ nemovitosti: třípodlažní budova • pozemek: dle dostupných údajů cca 110 m² • stav: po rekonstrukci / průběžně modernizováno • dispozice: dvě bytové jednotky, ateliéry a komerční prostory • parkování: až pro 2-3 vozidla na vlastním pozemku nebo v ulici před domem • další prostory: sklep, půda, terasa Dispozice budovy Přízemí Přízemí je členěno na několik samostatných prostor s obytným, ateliérovým a komerčním využitím. Vstup je možný z ulice i z vnitrobloku. Nachází se zde: a) dvě samostatné garsoniéry s koupelnou a WC, b) obytné prostory kolaudované na čajovnu o dispozici 1+1,• prostorný pokoj využitelný jako obývací pokoj i ložnice,• kuchyně s jídelnou,• sociální zázemí se sprchovým koutem, c) komerční prostory s výlohou a vstupem z ulice, d) prádelna, sklad, kotelna. Komerční prostory lze využít například jako prodejnu, kancelář, provozovnu služeb nebo jiné podnikatelské zázemí. Konkrétní způsob užívání je nutné posoudit podle kolaudačního stavu a příslušných stavebních předpisů. 1. nadzemní podlaží - bytová jednotka 3+1 První patro tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1, která nabízí: • prostorný obývací pokoj,• hlavní ložnici s přístupem na terasu,• dětský pokoj,• kuchyni s jídelním koutem,• koupelnu s vanou a WC. Součástí podlaží je také terasa, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Podkroví - ateliér 2+1 V podkroví se nachází prostorný ateliér o dispozici 2+1, který tvoří: • velký obývací pokoj,• hlavní ložnice,• kuchyně s jídelním koutem,• koupelna se sprchovým koutem a WC. Ateliér může být vhodný pro rekreační využití, dlouhodobý pronájem, domácí pracovnu nebo jiné využití podle potřeb nového majitele. Případné užívání jako plnohodnotné bydlení je nutné posoudit a případně povolit v souladu s kolaudačním stavem a požadavky stavebního úřadu. Sklep Budova disponuje sklepními prostory, které poskytují další úložné možnosti a prostor pro technické zázemí. Technický stav a plánované úpravy Budova podle dostupných informací prošla významnou rekonstrukcí v roce 2000. Některé části objektu však vyžadují dokončení nebo další modernizaci podle záměru nového majitele. Dosud provedené práce • výměna přibližně poloviny střešní krytiny,• materiál potřebný k dokončení zbývající části střechy je již k dispozici. Doporučené nebo plánované úpravy • dokončení výměny zbývající poloviny střešní krytiny,• úprava sklepních prostor,• úprava venkovního odpadního potrubí - podle záměru nahradit stávající řešení potrubím,• úprava nebo výměna hlavního jističe. Pozemek a parkování K nemovitosti náleží pozemek o výměře přibližně 110 m². Na vlastním pozemku je možné parkování až pro dvě až tři vozidla; další parkování je možné v ulici před domem. Součástí nemovitosti je také terasa a další venkovní prostor vhodný k posezení. Inženýrské sítě Nemovitost je napojena na: • elektrickou síť, • veřejný vodovod,• veřejnou kanalizaci,• plyn. Možnosti využití Nemovitost nabízí několik variant využití: • vícegenerační bydlení, • vlastní bydlení s pronájmem části objektu,• dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem,• rekreační ubytování, • vybudování apartmánů, • komerční využití přízemí, • kombinace bydlení, podnikání a investice. Lokalita Nové Město pod Smrkem se nachází na úpatí Jizerských hor a nabízí klidné prostředí menšího města, dobrou občanskou vybavenost a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V okolí se nachází například: • cyklistický a

REINEN ESTATE nabízí k prodeji modernizovanou chalupu o dispozici 3+1 v obci Pohleď, pouhé 3 km od Světlé nad Sázavou. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití a nabízí příjemné spojení venkovského klidu s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Chalupa disponuje užitnou plochou 132 m² a stojí na pozemku o výměře 272 m². Součástí dispozice jsou tři ložnice, prostorná obytná kuchyně s jídelnou a zasklená pergola o velikosti 16 m², která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pohodlné využití po celý rok. Nemovitost prošla rekonstrukcí a nabízí moderní technické zázemí. Dům je oboustranně zateplen větranou fasádou, disponuje novými elektrickými rozvody 230/400 V (25 A) a komfortním systémem vytápění. V celém přízemí je instalováno podlahové vytápění s možností dálkového ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Další zdroje tepla tvoří plynová kamna WAW a kamna na tuhá paliva, která vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovou přípojku a internetové připojení. Odpad je řešen tříkomorovým septikem. Ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. - Dispozice 3+1 - Užitná plocha 132 m² - Pozemek 272 m² - Tři samostatné ložnice - Obytná kuchyně s jídelnou - Zasklená pergola 16 m² - Podlahové vytápění v celém přízemí - Ovládání vytápění přes mobilní aplikaci - Nové elektrické rozvody 230/400 V, 25 A - Plynová přípojka a internet - Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci Nemovitost je zároveň zařazena do investičního portálu RR Market, exkluzivní sítě aktivních investorů skupiny REINEN a.s. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. REINEN ESTATE Profesionální realitní služby podpořené zázemím skupiny REINEN a.s.