Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji 2x rodinný dům se slunnou zahradou a garáží v obci Rousínov - Kroužek. Jeden dům má 2 pokoje (17 m2 a 13 m2) a předsíň (1 m2). Hned přes uličku se nachází druhý rodinný dům o dispozici 2+1 a jeho dispozice jsou: chodba (5 m2), kuchyně (13 m2), spíž (3,7 m2), koupelna s WC (5 m2), chodba a kotelna (6 m2). Ve 2. patře se nachází dva pokoje (10 m2 a 9,5 m2). Ze 2. patra je východ na dvorek a slunnou zahradu, ze které je krásný výhled do okolí. Nachází se zde 2x dílna, WC, dále místnost, ze které by šel udělat letní pokoj pro děti a zadní brankou se vyjde na cestu, kde se nachází garáž o výměře 26 m2 a velká zahrada o výměře 777 m2. V garáži je elektřina. Celková plocha pozemku je 951 m2. Vytápění domu je 1,5 roku novým plynovým kotlem, krbovými kamny (možnost krbových kamen i ve 2.NP). Ohřev vody el. bojlerem. Voda je obecní, ale je zde i studna (na zahradu a WC). Okna jsou plastová i dřevěná. Podlahy jsou betonové, na nich plovoucí podlaha, PVC a dlažba. Dům je určený k rekonstrukci - možnost využít dotace, spolupracujeme s dotační společností. Obec Kroužek je součástí obce Rousínov. V Rousínově najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, lékárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Ve městě sídlí také několik zavedených firem, a tak nechybí ani pracovní příležitosti přímo v místě nebo v přilehlých průmyslových zónách. Rousínov je město, které v sobě spojuje klid menšího sídla s výhodami strategické polohy. Leží jen pár minut od dálnice D1 a nabízí tak rychlou dostupnost do Brna (23km), Vyškova (11km) i Slavkova u Brna (9km). Díky tomu je ideálním místem nejen pro rodinné bydlení, ale i pro každého, kdo chce vyvážit pracovní život v rušném městě s pohodou a bezpečím menší obce. Rousínov žije kulturně i sportovně. Aktivní spolkový život, pravidelné akce pro veřejnost, knihovna, sportovní hala, koupaliště, tenisové kurty, moderní skatepark nebo fotbalové hřiště nabízí vyžití pro všechny věkové kategorie. Okolí města je jako stvořené pro procházky, cyklovýlety nebo výlety do přírody - severním směrem se rozprostírá lesnatá Drahanská vrchovina, v okolí najdete louky, ale i poutní místa a historické památky. Ať už hledáte klidné útočiště pro rodinu, nebo dobře dostupné zázemí k práci, Rousínov vás mile překvapí svou atmosférou i možnostmi. V případě více informací a zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1, s UP 150m² v osobním vlastnictví. Dům je koncovým domem v řadové zástavbě rodinných domů na ulici Jiráskova v Dolních Kounicích. Nachází se v příjemné docházkové vzdálenosti (cca. 5´pěšky) od náměstí ve středu města. Dům je přízemní, nepodsklepený. Nacházejí se zde 3 obytné místnosti, zařízená kuchyně, spíž, koupelna, toaleta a dílna. Z dílny vyjdeme na venkovní terasu a po schodech na horní zahradu se sklepem. K dispozici je ještě neobývaná půda. Půdorys domu má tvar „U“, uliční průčelí má šířku 10,9 metru. Střecha nad uliční částí je sedlová s taškami, ostatní střechy jsou ploché, plechová. Vstup do domu z ulice do předsíně, která je průchozí přes dílnu ven, na terasu (malý dvorek). Z předsíně je přístupná kuchyně se spíží, koupelnou a samostatnou toaletou. Z předsíně se také dostaneme do 3 průchozích pokojů Základy domu jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Vlastní stavba je zděná z cihel. Zdivo je tloušťky 30 a 45 cm. Příčky mají tloušťku 15 cm. Krov je dřevěný, soustava vaznicová. Na sedlové střeše je krytinou betonová taška. Ploché střechy mají krytinu z pozinkovaného plechu, z nějž jsou i klempířské konstrukce. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Podlahy obytných místností jsou betonové. Okna všech místností jsou dřevěná, dvojitá, dvoukřídlová. Dveře jsou dřevěné hladké plné nebo shrnovací. Vytápění domu je zajištěno závěsným kombinovaným plynovým kotlem zn. Protherm, který slouží i k ohřevu teplé vody. Obsahuje LCD displej a tlačítka pro jednoduché ovládání. Vnitřní dispozice domu:: • vstupní předsíň: 7,5m² • kuchyň: 18m² • spíž: 2m² • samostatná toaleta: 1m² • koupelna: 4m² • ložnice: 19m² • pokoj: 14,5m² • obývací pokoj: 24m² • dílna: 17m² • venkovní terasa: 38m² • sklep: 6,5m² (v zahradě) • půda: 53m² Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace. Dům je v udržovaném stavu a dává prostor pro modernizaci a rekonstrukci přesně podle vašich představ. Má velký potenciál ke spokojenému bydlení. Dolní Kounice jsou město v okrese Brno-venkov, Jihomoravském kraji, rozkládající se na řece Jihlavě 25 km jihozápadně od Brna. Město má 2.571 obyvatel. Jedná se o bezpečnou obec poskytující perfektní rodinné zázemí. V docházkové pěší vzdálenosti se nachází MŠ, ZŠ, pošta, obecní úřad, lékařské ordinace a několik restaurací. K procházkám a aktivnímu trávení volného času vybízí samotné historické centrum i okolí řeky Jihlavy. Dopravní dostupnost je na vynikající úrovni, a to i díky pravidelným autobusovým linkám v rámci IDS JMK. Za širšími nákupními možnostmi či do supermarketů lze dojet autem do okolních Ivančic nebo Pohořelic (za cca. 10 -15 minut. Rychlé napojení na silnice a dálniční síť pak zajišťuje cestu do centra Brna za necelých 30 minut. Ev. číslo: 657196.

V centrální části města nedaleko mateřské i základní školy nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou. Zcela podsklepený cihlový objekt postavený počátkem 20. století prošel v letech 2025-2026 celkovou generální rekonstrukcí - z původní stavby bylo ponecháno pouze obvodové zdivo v přízemní části. V současné době probíhají dokončovací práce, jako jsou pokládka podlah, zateplení obvodového pláště, terénní úpravy a další stavební činnosti, konečné dokončení je plánováno na podzim letošního roku. Užitná plocha 241 m2 nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, dispozičně je dům řešen jako 5+1 s terasou do zahrady, 2 koupelnami, 2 komorami a spoustou úložného místa v suterénu. Celá stavba je zateplena minerální plstí o tl. 16 a 20 cm, podkrovní část se stropy zateplena celkovou izolační vrstvou 30 cm, tři ložnice ve 2. podlaží jsou klimatizovány. Dům je vytápěn ústředním etážovým teplovodním systémem s kondenzačním kotlem na plyn, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery (koupelny 150 l, kuchyně 50 l). V uliční části před domem je zřízena dobíjecí stanice pro elektromobil. Celková plocha pozemku činí 336 m2, z toho samotná zahrada cca 210 m2. Z hlediska provozních nákladů se jedná o energeticky úspornou stavbu. Rád vám vše ukážu osobně, neváhejte mi napsat nebo zavolat.

Nabízíme Vám k prodeji útulnou chatu se zahradou v oblíbené zahrádkářské kolonii Moravanské kopce v Brně-Bohunicích. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete mít vlastní zahradu pro pěstování i prostor pro rodinné chvíle, může být právě toto místo skvělou volbou. Chata s užitnou plochou 16 m² stojí na rovinatém pozemku o velikosti 306 m² a nabízí praktické zázemí pro odpočinek, zahradničení i přespání. Chata má pevný cihlový základ a součástí je i sklep o velikosti 4 m² a příjemná terasa o velikosti 9 m². Vytápění je zajištěno kamny. Na zahradě je také nádrž pro sběr dešťové vody a latrína. Samotná zahrada potěší každého, kdo má rád zeleň a vlastní úrodu. Najdete zde plodící švestku, višeň, meruňku, broskvoň a jabloň. Pro příjemné letní večery je k dispozici ohniště a na své si přijdou i děti, které potěší prolézačka se skluzavkou. Hlavní výhody: - chata i zahrada je v osobním vlastnictví (nejde o podnájem od zahrádkářského svazu) - parkování jen pár kroků od zahrady - terasa 9 m² - suchý sklep 4 m² - funkční kamna - vzrostlé a plodící ovocné stromy - nádrž na sběr dešťové vody - výborná dostupnost MHD - zastávka Gruzínská i vlaková stanice Starý Lískovec Voda, elektřina ani kanalizace nejsou zavedeny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte dům, který nabízí skutečný prostor pro život, soukromí a zároveň mimořádný potenciál do budoucna? V Nemojanech u Vyškova nabízíme k prodeji velmi zajímavý dvoupodlažní rodinný dům s plnohodnotným suterénem pod celou zastavěnou plochou a především s nadstandardně velkým pozemkem o výměře přibližně 2 200 m². Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení s prostornou zahradou, ale díky uspořádání jednotlivých podlaží nabízí také výborný potenciál pro dvougenerační bydlení. První a druhé nadzemní podlaží jsou přístupné samostatně z centrálního schodiště, a do budoucna je tak možné jednotlivá patra využívat nezávisle. Srdcem domu je prostorná společenská část v 1. NP. Nachází se zde velká jídelna propojená s obývacím pokojem, jejíž příjemnou atmosféru dotváří krb. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a dále do zahrady, což přirozeně propojuje interiér domu s venkovním prostorem. Na tomto podlaží dále najdete: - samostatnou kuchyni s praktickou spíží - prostornou jídelnu se vstupem na terasu a obývací pokoj s krbem - samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty - koupelnu se sprchovým koutem, WC - praktickou šatnu v zádveří Dispozice 1. NP umožňuje komfortní každodenní fungování rodiny a díky samostatnému pokoji může zároveň velmi dobře posloužit i vícenegeračnímu bydlení. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno především jako soukromá část domu. Dominantou je hlavní ložnice s vlastní šatnou, doplněná dvěma dalšími samostatnými neprůchozími pokoji. K dispozici je zde pro své majitele: - hlavní ložnice s vlastní šatnou - dva samostatné neprůchozí pokoje - koupelna s vanou, WC - další samostatná šatna a praktický skladovací prostor Díky množství pokojů, šaten a úložných prostor dům nabízí komfort i početnější rodině bez nutnosti dělat kompromisy mezi obytnou a úložnou plochou. Velkou výhodou nemovitosti je suterén pod celým domem, který zásadně rozšiřuje jeho užitnou hodnotu. V suterénu se nachází prostorná prádelna a sušárna - aktuálně vybavená pračkou a sušičkou, dvě velké plně vybavené dílny, další skladovací prostory a kompletní technické zázemí domu. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační kotel BAXI v kombinaci s akumulačním zásobníkem vody. Pro technicky nebo řemeslně založeného majitele jsou velkým benefitem také dílny a třífázová zásuvka 380 V. Jednou z největších předností této nabídky je bezpochyby pozemek o výměře přibližně 2 200 m². Velká zahrada poskytuje množství prostoru pro relaxaci, zahradničení, umožňuje dětem neomezené možnosti v pohybu a hře a další využití podle představ nového majitele. Za domem se nachází vlastní bazén, skleník a samostatný sklad pro zahradní techniku. Rozloha pozemku nabízí dostatek soukromí a vytváří příjemné zázemí, které je u rodinných domů v dobré dojezdové vzdálenosti od větších měst stále obtížnější najít. Je to místo, kde můžete v létě trávit čas u vlastního bazénu, posedět na terase, věnovat se zahradě nebo jednoduše užívat prostor a volnost, který velký pozemek nabízí. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn, elektrickou energii. K dispozici je zároveň vlastní studna, která představuje významnou výhodu zejména při údržbě a zavlažování rozsáhlé zahrady. Nemojany představují velmi příjemnou kombinaci venkovského bydlení, přírody a dobré dostupnosti větších měst. Obec leží přibližně 8 km od Vyškova a je dostupná jak silniční, tak železniční dopravou. Je současně zapojena do Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje. Výhodou je také dobré napojení směrem na Brno a Vyškov. Brno je po silnici vzdálené přibližně 29 km, takže Nemojany mohou být zajímavou alternativou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí do Brna, ale chtějí bydlet mimo městskou zástavbu. Okolí je atraktivní také pro aktivní trávení volného času. Přímo Nemojany prochází cyklotrasa č. 5071 a v bezprostředním okolí se nachází například oblíbené přírodní koupaliště U Libuše v Lulči, rybník v Pístovicích a řada dalších možností pro výlety do přírody. Nemojany tak nabízejí to, co řada zájemců o rodinné bydlení hledá

Nadčasová designová vila, kde se luxus snoubí s technologickou dokonalostí Vstupte do světa, kde moderní architektura, absolutní pohodlí a pokročilé technologie tvoří dokonalý harmonický celek. Tato výjimečná, samostatně stojící novostavba zkolaudovaná v roce 2021 se nachází na adrese Veverská Bítýška 925, pouhých 15 minut cesty od Brna. Dům s velkorysou užitnou plochou 181 m² a promyšlenou dispozicí 5+kk byl navržen pro nejnáročnější klientelu, která hledá nekompromisní kvalitu, maximální soukromí a klid v těsné blízkosti přírody. Jedním z nejúžasnějších benefitů této nemovitosti je její neopakovatelná atmosféra a dokonalá architektura. Poloha domu nabízí ideální balanc mezi pulzujícím životem brněnské metropole a klidným útočištěm obklopeným lesy a Brněnskou přehradou, která je doslova na dosah ruky pro vaše sportovní i relaxační aktivity. Exteriér nemovitosti připomíná soukromý wellness resort. Dominantou zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou, protiproudem, pískovou filtrací a solinátorem, který je kompletně ovladatelný přes mobilní aplikaci. Tepelné čerpadlo v kombinaci se solární roletou dokáže zvýšit teplotu vody až o 3 stupně za den. Čeká na vás i špičková vířivka s ionizátorem a keramickým filtrem pro 3 až 4 osoby. Tento relaxační prostor doplňuje projektor s plátnem a designové lamely zajišťující dokonalé soukromí. Trávník má automatickou závlahu napojenou na 5kubíkovou nádrž na dešťovou vodu a o údržbu se stará autonomní sekačka. Technologická výbava domu představuje absolutní špičku v oblasti inteligentního bydlení. Celá vila je řízena autonomním smart home systémem s vlastním serverem. Dům myslí za vás - předokenní elektrické žaluzie se automaticky nastavují podle dráhy slunce, každý pokoj má svůj vlastní termostat a rekuperační jednotka s entalpickým výměníkem neustále monitoruje hladinu CO2 a vlhkost v každé místnosti, čímž zajišťuje dokonalé klima bez nutnosti klasické klimatizace. Systém smart home umožňuje nastavení nespočtu scén, kdy se vše maximálně přizpůsobí vašemu režimu a vkusu. Bezpečnost je na prvním místě díky zabezpečovacímu systému, který zahrnuje senzory otevření a rozbití na všech velkoformátových trojsklech, pohybové detektory a chytrou ochranu před vytopením vodou. O ohřev vody a podlahové vytápění se stará úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, přičemž komfort v koupelnách doplňují elektrické spirály přímo ve stěnách pro vyhřívání a sušení ručníků. Nachází se zde i čistička vody a díky oběhovému čerpadlu teče teplá voda v každém kohoutku okamžitě. Energetická třída B zaručuje mimořádně nízké provozní náklady. Parkování je vyřešeno velkoryse - vedle vnitřní garáže a místa před ní jsou k dispozici další 3 parkovací místa na sousedním pozemku s dlouhodobou nájemní smlouvou. Samozřejmostí je také příprava pro nabíjení elektromobilu. Srdcem celého domu je prosvětlené přízemí, kterému dominuje obývací prostor propojený s jídelnou a kompletně vybavenou prémiovou kuchyní s vestavnými spotřebiči BOSCH. Elegantní design podtrhují betonové stěrky na podlahách, které jsou nejen vizuálním skvostem, ale také mimořádně praktické na údržbu. Stejné stěrky jsou i v koupelnách, provedení bez spár, což nabízí skvělou údržbu. Dispozice přízemí: • Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (39,34 m²). • Garáž: (19,30 m²) s přímým přístupem do technické místnosti (8,76 m²). • Hostinský pokoj: (10,39 m²). • Zázemí: spíž/komora u kuchyně (5,69 m²), zádveří (5,77 m²) a chodba (5,17 m²). • Koupelna a WC: plnohodnotná koupelna (5,38 m²) a samostatná toaleta (2,05 m²). • Venkovní terasa: Velkolepých 44 m² pro letní posezení. První patro (privátní oáza klidu): • Hlavní ložnice: velkorysý prostor o rozloze 22,23 m² s vlastní šatnou (5,37 m²). • Pracovna: designová domácí kancelář s knihovnou (15,46 m²). • Fitness / Pokoj: samostatný prostor s výměrou 12,70 m². • Nadstandardní koupelna: velkorysá koupelna (7,80 m²) s praktickým shozem prádla přímo k pračce a samostatné WC (2,89 m²). • Chodba: prosvětlená spojovací chodba (13,11 m²). • Střešní terasa: kompletně pochozí patro kolem celého domu, připravené pro luxusn

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2+1 - Hrušovany u Brna Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Hrušovany u Brna, který je aktuálně dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena výměna oken, rekonstrukce střechy a instalace nové fotovoltaiky. Je však potřeba zdůraznit, že dům jako celek vyžaduje další rekonstrukci a modernizaci, což zároveň dává novému majiteli možnost dokončit si nemovitost podle vlastních představ a způsobu budoucího využití. Velkou výhodou této nemovitosti je její investiční potenciál. V současné době jsou obě bytové jednotky obsazeny nájemníky, kteří jsou připraveni pokračovat v nájemním vztahu a hradit tržní nájemné. Nemovitost tak může být zajímavou příležitostí pro investora, který hledá dům s již existujícím nájemním využitím a možností dalšího zhodnocení. K domu náleží také rozlehlý pozemek, který nabízí široké možnosti dalšího využití podle potřeb nového majitele. Současně je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo pro zájemce, kteří chtějí nemovitost postupně rekonstruovat a dále zhodnotit. Hlavní přednosti nemovitosti • dvě samostatné bytové jednotky 2+1 • dvě aktuálně obsazené nájemní jednotky • možnost pokračování nájemních vztahů za tržní nájemné • zajímavý investiční potenciál • možnost dvougeneračního bydlení • rozlehlý pozemek s možností dalšího využití • vyměněná okna • rekonstruovaná střecha • nová fotovoltaika • možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ • vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do Brna Lokalita Hrušovany u Brna patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborného dopravního spojení. Velkou výhodou je vlakové spojení přímo do Brna, stejně jako rychlá dostupnost do Židlochovic a dalších okolních obcí. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Prodejní cena: 6 365000 Kč. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře, který vám rád poskytne veškeré podrobnosti, domluví osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomůže také se zajištěním financování koupě nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu z roku 2023 o podlahové ploše 143,52 m², umístěnou na pozemku o velikosti 502 m² v klidné a atraktivní lokalitě Rosic u Brna. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního zpracování a promyšlené dispozice. Díky své poloze poskytuje příjemné rodinné zázemí s výbornou dostupností do Brna a zároveň možností využívat výhod kompletní občanské vybavenosti, dobrého dopravního spojení a krásného okolí plného přírody. Dům byl navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a dostatek prostoru pro každodenní život celé rodiny. Velká okna, příjemné venkovní zázemí a moderní řešení interiéru vytvářejí harmonické místo pro bydlení. K nemovitosti náleží pečlivě udržovaná zahrada, dvě prostorné terasy a balkon, které nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné chvíle nebo setkávání s přáteli během celého roku. Na jedné z fotografií najdete také vizualizaci možného využití zahrady například s bazénem, která může posloužit jako inspirace pro její budoucí podobu. V blízkosti domu se nachází železniční trať, která je však účinně oddělena protihlukovou stěnou. Díky tomu není běžný provoz vlaků rušivý a neomezuje komfort ani soukromí obyvatel domu. Nemovitost je vybavena moderními technologiemi a prvky zvyšujícími komfort bydlení, nechybí podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti, zabezpečovací systém, elektrické venkovní rolety ani změkčovač vody. Součástí nabídky je také pohodlné parkování před domem až pro dvě vozidla. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a bude předán včetně vestavěného nábytku a kompletní kuchyňské linky. Ostatní vybavení a movité věci nejsou součástí prodeje. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí tři procenta plus DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu v Blansku (Havlíčkova) 30 minut autem od Brna, osobní vlastnictví, užitná plocha 165 m², pozemek 190 m². Dům prošel v roce 2024 rekonstrukcí obvodového pláště - nová fasáda, zateplení, okna, dveře. Náklady na provoz (energie, voda, plyn) pro tříčlennou domácnost vycházely cca 5 000 Kč měsíčně. Dispozice: • Přízemí: kuchyň, 2 pokoje, sklep, koupelna (nyní užívána jako prádelna) • Patro: 1 velký pokoj s možností rozdělení na 2 plnohodnotné místnosti, koupelna s kuchyní, půda s prostorem pro vestavbu další místnosti - dům nabízí možnost rozdělení na 2 jednotky Dispozice domu (samostatné patro se samostatným přístupem, koupelna s kuchyní nahoře i dole) dává reálnou příležitost k rozdělení na 2 bytové jednotky - ať už pro mezigenerační bydlení, nebo pro pronájem jedné z jednotek. Stavební dispozice tomu vychází vstříc, je potřeba řešit s projektantem/stavebním úřadem. Lokalita: Dům stojí cca 10 minut chůze od vlakového nádraží Blansko, odkud je Brno-hlavní nádraží dostupné vlakem za cca 25 minut - ideální pro dojíždění za prací nebo studiem do Brna bez nutnosti auta. Alternativně autobusové spojení do Brna a okolních obcí přímo z Blanska. Autem je centrum Brna dostupné cca do 25-30 minut podle dopravní situace. Blansko je okresní město s kompletní občanskou vybaveností - vlastní nemocnice, mateřské a základní školy, gymnázium i střední odborné školy, obchody, služby a centrum města v dosahu. Lokalita Havlíčkova je klidná, rezidenční čtvrť blízko centra, bez tranzitní dopravy. Energetická náročnost budovy: PENB zatím nebyl zpracován, dle zákona proto uvádíme kategorii G.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Bílovice nad Svitavou, která se nachází v chatové oblasti v blízkosti řeky Svitavy a cyklostezky spojující Bílovice nad Svitavou s Brnem. Dle katastru nemovitostí se jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci č. ev. 548, která stojí na pozemku parc. č. st. 1509 o výměře 40 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Stav nemovitosti: Chata prošla rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž část prací a dokončovacích úprav ještě probíhá. Součástí objektu je také terasa vhodná k venkovnímu posezení. V současné době je potřeba dokončit také napojení objektu na elektřinu, vodu a řešení odpadů - současní majitelé ještě řeší. Podrobnější informace o aktuálním technickém stavu a plánovaném způsobu připojení budou poskytnuty zájemcům při prohlídce. Lokalita a dostupnost: Bílovice nad Svitavou jsou vyhledávanou rekreační lokalitou v bezprostředním okolí Brna. Obec má železniční spojení s Brnem a cesta vlakem do Brna trvá přibližně 10-15 minut. V blízkosti chaty vede asfaltová cyklostezka Bílovice nad Svitavou - Brno-Obřany, která vede podél řeky Svitavy. Stezka je dlouhá přibližně 3,7 km a je součástí dálkového cyklistického koridoru Jantarová stezka. Lokalita je vhodná pro cyklistiku, turistiku, běh i další volnočasové aktivity. Okolí Bílovic nad Svitavou tvoří převážně lesy a údolí řeky Svitavy, přesto je zachována velmi dobrá dostupnost Brna. Příjezd k chatě: Příjezd k nemovitosti vede po komunikaci, která je současně využívána jako cyklostezka. Vjezd motorových vozidel je zde omezen. Pro vybrané vlastníky přilehlých nemovitostí je možné řešit příslušné povolení k vjezdu. Základní informace: lokalita: Bílovice nad Svitavou typ nemovitosti: stavba pro rodinnou rekreaci číslo evidenční: 548 parcela: st. 1509 výměra zastavěného pozemku: 40 m² stav: po rozsáhlé rekonstrukci / ve fázi dokončovacích prací terasa elektřina, voda a odpady: připojení je potřeba dokončit v blízkosti řeky Svitavy a cyklostezky rychlé vlakové spojení s Brnem příjezd k nemovitosti s omezeným vjezdem motorových vozidel Pro více informací o nemovitosti nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119359.

Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží a možností rozšíření dispozice - Čebín Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Čebín, okres Brno-venkov, v příjemné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Do Brna je to 15 km, zároveň je v blízké Kuřimi dostupná kompletní občanská vybavenost. Dům stojí na pozemku o výměře 433 m², zastavěná plocha domu činí 170,85 m² a celková užitná plocha je 212,19 m². K domu náleží také půdní prostor o velikosti přibližně 25 m². Současná dispozice domu je 4+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 36,86 m², kuchyň 13,20 m² se vstupem pod zastřešenou pergolu, zádveří 6,88 m², chodba 5,58 m², koupelna 7,04 m², samostatné WC, šatna 10,45 m², schodiště 4,98 m² a prostorná garáž s dílnou 31,24 m². Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice o výměře 19,25 m², pokoj 21,57 m², prostorná chodba 17,78 m², koupelna 10,63 m², schodiště 4,15 m² a velmi příjemná zimní zahrada 15,98 m², kterou lze využít jako další pokoj. Zimní zahrada je opatřena balkonovými dveřmi se vstupem na balkon a nabízí příjemný výhled na obec. Horní koupelna je funkční a připravená k dokončení - zbývá ji pouze obložit obklady. Velkou výhodou domu je možnost budoucího rozšíření dispozice. Zimní zahradu lze využít jako další pokoj a díky nadstandardně prostorné chodbě v patře je možné vytvořit další obytnou místnost. Dům tak nabízí zajímavý potenciál pro úpravu až na 5+1 podle potřeb nových majitelů. K domu náleží dvorek se zastřešenou pergolou s přímým vstupem z kuchyně, zahrada se zděným zahradním domkem, skleníkem a záhonky. Celý pozemek je příjemně oddělený živým plotem. Parkování zajišťuje zastřešené stání a prostorná garáž. Vrata do domu i garáže jsou na dálkové ovládání. Dům je v pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Podlahy tvoří vinyl a dlažba. Vytápění zajišťuje podlahové topení v kombinaci s radiátory napojenými na plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je krb s dvojitým spalováním, v garáži kamna pro její temperování a součástí domu je také klimatizace. Půdní prostor je přístupný pomocí skládacích schodů a je zde zavedena elektřina. Velkým benefitem je také samotná obec. Čebín nabízí mateřskou školu a nově také kompletní devítiletou základní školu přímo v obci, lékaře, čerpací stanici, obchod, restaurace, lékárnu, sportoviště, bus. Čebín tak nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do Brna a veškerým důležitým zázemím pro každodenní život. Dům doporučujeme osobně prohlédnout. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat, Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119469.

Viladům Jalovčí - komfort rodinného domu, pohodlí bytového bydlení. Nabízíme prostorné byty 5+kk, které spojují komfort a soukromí rodinného domu s pohodlím bezstarostného bydlení v bytě. Dopřejte si prostor, soukromí i velikost, kterou běžně nabízí rodinný dům - bez starostí spojených s jeho vlastnictvím a údržbou. O vše potřebné se postará SVJ. Nyní připraveno k nastěhování. Aby pro Vás bylo bydlení skutečně maximálně komfortní a bezstarostné, budeme po dobu prvních 2 let zdarma zajišťovat funkci předsedy SVJ. Koupí bytu ve Viladomu Jalovčí nyní získáte bonus 300.000 Kč na kuchyňskou linku a vestavěný nábytek - vytvořte si interiér přesně podle svých představ - moderní kuchyň, vestavěné skříně i další nábytek můžete pořídit díky našemu bonusu bez navýšení rozpočtu na samotný byt. Nabízíme Vám jižně orientovanou bytovou jednotku B o dispozici 5+kk. Užitná plocha: 146,07 m² Zahrada: 48,84 m² Garáž: 22,63 m² 2 venkovní parkovací stání: 35,02 m² Výběr standardů projektu: - 2 venkovní parkovací stání - garáž se zásuvkou 400 V pro Váš elektromobil - podlahové vytápění - každá jednotka disponuje vlastním tepelným čerpadlem značky LG - příprava na fotovoltaiku a klimatizaci - velkoformátová dlažba a obklady 60x60 cm (barva světle šedá) - prémiové podomítkové baterie Grohe - prémiová, odolná vinylová podlaha v dekoru dub - 2 HS portály pro vstup na zahradu - 3 koupelny (jedna z nich je součástí hlavní ložnice) - 210 cm vysoké, prémiové vnitřní dveře Sapeli v bílé barvě Obec Svinošice je skvělým místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v blízkosti města Brna. Obec nabízí kombinaci nerušeného venkovského života a snadné dostupnosti výhod města, které je vzdálené 15 minut jízdy autem. Vaše bydlení bude obklopeno krásnou přírodou Moravského krasu a Českomoravské vrchoviny. Doslova pár metrů za branou Viladomu Jalovčí se nachází pěší i cyklistické trasy v místních lesích. Toto místo si zamilujete na první pohled. Více na webových stránkách projektu.

Na tuto nabídku reagujte prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Děkujeme za pochopení. Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Horská v Brně. městská část Brno - Žabovřesky. Tato prestižní čtvrť kombinuje maximální soukromí a klid v sousedství zeleně s vynikající dostupností do samotného centra města i kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Dům s velkorysou zastavěnou plochou 191 m² nabízí celkovou podlahovou plochu nejméně 310 m² a vyniká svým nadstandardním prostorem, variabilitou využití i neopakovatelnými výhledy. Přízemí domu disponuje garáží se sekčními vraty pro pohodlné parkování, technickým zázemím a samostatným menším bytem s vlastní koupelnou a toaletou (po rekonstrukci v roce 2026), který je ideální pro vícegenerační bydlení, návštěvy nebo jako zázemí pro správce. Dům je částečně podsklepen. Ve druhém podlaží vás přivítají vzdušné, prostorné a přirozeným světlem zalité místnosti. Dispozice nabízí velkorysý obývací pokoj, obytné místnosti i kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, přičemž koncepce patra umožňuje vytvoření plně samostatného bytu pro hosty. Z obývacího pokoje i dalších místností je přímý výstup na venkovní terasu v patře, která skýtá úžasný panoramatický výhled na město Brno. Dům je zateplený a nabízí se jako nezařízený, což novému majiteli dává plnou svobodu vytvořit si interiéry zcela podle vlastních představ. Mimořádnou přidanou hodnotou prodeje je samostatný objekt ateliéru s plánovanou kolaudací v Q4/2026 o celkové podlahové ploše přes 94 m². Tento moderní prostor zahrnuje hlavní ateliérovou část, jednací a odpočinkovou zónu, zázemí pro modelárnu, administrativní prostory, sociální zařízení a dokonce i vlastní saunu. Ateliér je v současnosti pronajat renomované dánské společnosti působící v oblasti prodeje kamen. Nájemce má zájem v nájemním vztahu dlouhodobě pokračovat za tržní nájemné, což nemovitosti zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. V případě požadavku budoucího vlastníka na využití celého objektu výhradně pro vlastní účely lze však nájemní smlouvu vypovědět. Kupní cena 26.990.000,- Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře, jejímž plátcem je prodávající. Kupující hradí správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku. Prohlídkový den se uskuteční ve čtvrtek 3. 9. 2026 od 15:00. Využijte tuto jedinečnou příležitost k získání prémiové nemovitosti v Žabovřeskách a zarezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám tento jedinečný dům ukážeme osobně. Na viděnou v Žabovřeskách.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 4+kk, postavený v roce 2010, CP pozemku 547 m². Nemovitost se nachází na oploceném, rovinatém pozemku v naprosto klidné lokalitě na polosamotě, v místní části Pomezí, Staré Město pod Landštejnem, nedaleko hradu Landštejn. Výhodou nemovitosti je vlastní potůček protékající přímo přes pozemek, který dotváří příjemnou a klidnou atmosféru místa. Dům se nachází přibližně 11 km od Nové Bystřice a 27 km od Jindřichova Hradce. Dispozice domu V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem a rozvodem teplého vzduchu do podkroví, na který navazuje kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Dále je zde koupelna s WC a novým sprchovým koutem. Do obytného podkroví se vstupuje po betonovém schodišti s dřevěnými nášlapy přímo z hlavní obytné místnosti. V podkroví jsou tři pokoje, které jsou v současnosti vybaveny celkem 11 lůžky a jednou přistýlkou. U vstupu do domu se nachází terasa a technická místnost/sklad se samostatným vstupem. Vybavení a pozemek Na oploceném pozemku je k dispozici: • zastřešená pergola s posezením a ohništěm, • vířivka, • trampolína, • vlastní potůček protékající pozemkem. Dům je postaven z tvarovek Porotherm, zateplen 8 cm polystyrenu a osazen eurookny. Krov je zateplen minerální vatou. Případné drobné úpravy nebo změny je možné po dohodě realizovat. Majitelé se pohybují ve stavebnictví a vlastní stavební firmu, což může být výhodou při případném přizpůsobení nemovitosti požadavkům kupujícího. Investiční příležitost i místo pro rekreaci V současnosti je objekt využíván ke komerčním účelům formou rekreačního pronájmu a je provozován prostřednictvím fungujícího rezervačního systému. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Okolí nabízí široké možnosti rekreace a sportovního vyžití - cykloturistiku, pěší turistiku, rybaření a koupání v okolních rybnících, golf, běžkování i sjezdové lyžování. Atraktivním místem v blízkém okolí je také hrad Landštejn a malebná krajina České Kanady. Majitelé jsou před prodejem připraveni po dohodě přizpůsobit nemovitost individuálním požadavkům kupujícího. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2, 204 m², pozemek 1 263 m² - Olešnice u Trhových Svinů Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Olešnice u Trhových Svinů. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží se samostatným dispozičním uspořádáním 2+1 a 3+1, a je proto vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Ze společné vstupní haly je přístupné přízemí i schodiště do patra. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj využívaný jako ložnice, koupelna s WC a další obytný pokoj. Horní podlaží tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj a koupelna s WC. Velkorysé místnosti, dostatek denního světla a praktické členění poskytují variabilní možnosti využití. Dům byl z velké části rekonstruován předchozím majitelem. Provedeno bylo zateplení, nová střešní krytina, část elektroinstalace, osazení topných těles a podlahové krytiny. Vytápění zajišťuje kotel Rojek TKA BIO 25 na dřevěné pelety. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy E; v ukazateli neobnovitelné primární energie dosahuje díky vysokému podílu obnovitelného paliva třídy A. Na obytnou část navazuje půdní prostor (49 m²)s možností dalšího využití. Z domu je přímý vstup na soukromý dvorek a dále na zahradu. Z dvorku je vstup do garáže/dílny (18 m²), stodoly, sklípku, kotelny a technické místnosti, kde je i letní kuchyň. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj pitné vody pro dům. U nemovitosti vede obecní vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Pozemek o celkové výměře 1263 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, posezení, bazén, dětské zázemí nebo zahradničení. Umístění na okraji obce poskytuje klidnější prostředí a dostatek soukromí. Přímo v Olešnici funguje obecní úřad, základní a mateřská škola i knihovna. Praktickou výhodou je autobusové spojení do Trhových Svinů a dále směrem na Třeboň; širší nabídka obchodů, zdravotních služeb, škol a dalších služeb je dostupná v Trhových Svinech. Parkování je možné ve dvou garáži (32 m²)s vjezdem z ulice nebo v průjezdu. Součástí kupní ceny není vybavení domu; jeho případné ponechání je možné po dohodě s majiteli. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům, dvě obytné úrovně a rozsáhlý pozemek s hospodářským a parkovacím zázemím. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119439.

Apartmán B - Nová Pec u Lipna, 3+KK s terasou a zahradou V klidné části obce Nová Pec, pár minut chůze od Lipna, je dokončený menší projekt tří mezonetových apartmánů. Každý má vlastní vstup, zahradu, parkování a nabízí dostatek prostoru pro celoroční využití. Apartmán B je střední jednotka s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 82,13 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vstupní hala, technická místnost a koupelna. V patře dvě ložnice a druhá koupelna. Součástí je terasa o velikosti 7,76 m² a soukromá zahrada 32 m². Celková plocha pozemku je 96 m². K bytu patří i vlastní parkovací místo hned u domu. Lokalita Nová Pec leží v CHKO Šumava, přímo u začátku Lipenské přehrady. Místo je mimo hlavní turistické zóny, ale nabízí výborné zázemí pro aktivní trávení času - v létě cyklostezky, koupání nebo in-line trasa, v zimě běžky a 30 minut vzdálený ski areál Hochficht na rakouské straně. Projekt a developer Výstavbu zajišťuje CRAVT Develop s.r.o., dceřiná firma rodinné společnosti, která má přes 30 let zkušeností ve stavebnictví a interiérech. Projekt byl zahájen v srpnu 2024, projekt je již dokončen. Cena a dostupnost Apartmán B (prostřední) - 6 720 000 Kč vč. DPH Apartmán C (krajní) - 6 950 000 Kč vč. DPH Zájem a kontakt

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek na lukrativním místě v Litvínovicích na periferii Českých Budějovic. Dosah historického centra krajské metropole jsou jen 3km po oblíbené cyklostezce. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 702m2, umístěného na okraji 2 místních komunikací s minimálním dopravním provozem. Vzrostlé porosty zaručují maximální soukromí při relaxaci na zahradě. Dům o zastavěné ploše 66m2 byl zkolaudován v r.1998 a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu bez nutnosti investice. Jeho součástí je garáž 18m2, v I.NP se nachází bytová jednotka 1+1 o podlahové ploše 48m2. Do podkroví je vstup shrnovacími schody, jeho součástí je pokoj 12m2 a další zatím nevyužitý prostor v podkroví 8m2. Vstupní vjezdová brána i vrata do garáže jsou na elektrický pohon. Dům je vytápěn elektrickými přímotopy. V hlavní největší obytné místnosti je možné využít i krbová kamna a klimatizační jednotku. Na hranici pozemku je přípojka plynu jako další alternativa vytápění objektu. Jedná se o velmi zajímavou investici- nemovitost má vysoký potenciál k nabízení dlouhodobého pronájmu nebo krátkodobého turnusového typu apartmánové ubytovací kapacity s ohledem na svou zajímavou polohu. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo a ani jiný druh omezení vlastnického práva. Více informací v RK, doporučujeme osobní prohlídku.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zahradou a samostatnou zděnou garáží v širším centru lázeňského města Bechyně, v Čechově ulici č. p. 278. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro náročné klienty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investici pro rozdělení na dvě či tři samostatné bytové jednotky. Díky nedávno dokončené kolaudaci stavebních úprav a stoprocentnímu narovnání majetkoprávních vztahů s městem Bechyně kupujete právně zcela čistou nemovitost bez jakýchkoliv rizik. Dispoziční řešení domu je variabilní a nabízí vysoký uživatelský komfort. Přízemí (1.NP) nabízí celkovou vnitřní plochu 125,60 m2, je rozděleno na hlavní a vedlejší část. Hlavní část tvoří užívanou bytovou dispozici 2+1 s příslušenstvím, která se skládá ze vstupní verandy (4,1 m2), hlavní chodby (12,3 m2), koupelny (5,7 m2), samostatné technické místnosti/WC (3,9 m2), propojovací chodby (3,6 m2), prostorné kuchyně s jídelnou (13,2 m2) a dvou velkých pokojů (19,9 m2 a 25,4 m2). Vedlejší část tvoří původní „přístavba pro služku“, se vstupem ze zahrady, se dvěma chodbami (2,2 m2 a 2,5 m2), komorou (4,6 m2), hlavním pokojem (16,8 m2) a dalšími dvěma menšími pokojíky o výměrách 4,7 m2 a 6,7 m2. Tato část stavby je v současné době užívána jako skladové prostory, avšak po rekonstrukci může tvořit samostatný byt. Z přízemí je dále přístupný sklep v suterénu o celkové výměře 14,20 m2 (skládající se ze dvou částí o velikostech 5,8 m2 a 8,4 m2). Podkroví (2.NP) o vnitřní ploše 109,90 m2, nově zkolaudované v říjnu 2024, nabízí velkou centrální halu (20,8 m2), koupelnu (8,3 m2), samostatné WC (0,7 m2), malou chodbu (2,2 m2) a čtyři prostorné pokoje o výměrách 19,6 m2, 16,2 m2, 20,1 m2 a 12,6 m2. V podkroví se nachází také dva půdní úložné prostory o výměrách 3,9 m2 a 5,5 m2. Z hlediska technického stavu je dům konstrukčně stabilní, bez zjevných známek vzlínající vlhkosti v nadzemních podlažích. Svislé nosné konstrukce tvoří plné cihly v původní části a lehčené cihelné bloky tloušťky 30 cm v novější přístavbě. Čelní uliční stěna a boční stěna do dvora byly v minulosti dodatečně podříznuty a opatřeny novou hydroizolací. Krov střechy prošel v minulosti částečnou opravou a sanací, kdy byly poškozené prvky nahrazeny zdravým řezivem. Střešní krytinou je eternitová šablona. Okna jsou původní dřevěná špaletová s vyměněnými vnějšími křídly. Inženýrské sítě jsou kompletní: veřejný vodovod, obecní kanalizace, plyn a elektřina. Teplovodní ústřední vytápění s litinovými radiátory je napojeno na plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a plynová karma. V podkroví a v garáži jsou provedeny nové rozvody elektřiny v mědi s revizní zprávou z roku 2024. K domu náleží samostatná garáž o vnitřní ploše 24,40 m2 (zastavěná plocha 30 m2) s betonovými podlahami a výjezdem přímo na ulici. Lokalita města Bechyně nabízí jedinečnou romantickou atmosféru a výjimečnou kvalitu života. Město je proslulé svými architektonickými skvosty, mezi které patří monumentální zámek Bechyně tyčící se na skalním ostrohu nad soutokem řeky Lužnice a říčky Smutné, historický klášter s klášterní zahradou a populární železobetonový most Bechyňská duha. Okolní příroda láká k bohatým sportovním a rekreačním aktivitám, jako je rybaření na Lužnici, houbaření v okolních hlubokých lesích, cykloturistika po značených cyklostezkách či pěší turistika v oblasti Toulava. Nemovitost leží v širším centru města, což zajišťuje perfektní pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti: mateřská i základní škola, obchody (např. Terno, Tesco, Penny), úřady, poliklinika, pošta a zastávka autobusu i vlaku jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Bezpečné parkování je zajištěno přímo v garáži a na vlastním pozemku. Klid a soukromí na zahradě o výměře 470 m2 zajišťuje odclonění vzrostlými stromy od sousedního panelového domu. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobraz

Řadový rodinný dům 4+kk, Jindřichův Hradec, Otín. Moderní bydlení v klidu Otína: Nový domov pro vaši rodinu.Hledáte ideální kombinaci klidu, moderního designu a výborné dostupnosti do Jindřichova Hradce? Tento řadový rodinný dům v Otíně o dispozici 4+kk nabízí vše, co pro spokojený život potřebujete.Proč si vybrat právě tento dům?Chytře řešený prostor: Na 91 m² podlahové plochy najdete vzdušný interiér, který si díky chybějící kuchyňské lince můžete dotvořit přesně podle svého vkusu.Denní a klidová zóna: Přízemí dominuje velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a předzahrádku - ideální místo pro ranní kávu nebo letní grilování. V patře se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje a prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem.Komfort a zázemí: Nechybí technická místnost, samostatné WC v přízemí a vlastní parkovací stání přímo u domu.Efektivní vytápění: O teplo domova se stará ústřední plynové vytápění.Tento dům je nepopsaným listem papíru, který čeká na vaše nápady. Užijte si výhody novostavby v oblíbené lokalitě s přírodou na dosah a městem za zády.Rádi vás domem provedeme osobně a zdarma vám pomůžeme s vyřízením nejvýhodnější hypotéky na trhu.Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme k prodeji půvabnou tradiční chalupu na pozemku o celkové výměře 486 m², která představuje ideální příležitost jak pro rodinnou rekreaci, tak pro vytvoření útulného trvalého domova v srdci malebné jihočeské přírody. ‌ Dispozice a parametry nemovitosti: Samotná chalupa nabízí velmi praktické uspořádání s užitnou plochou cca 105 m² (104,4 m² podlahové plochy). Vnitřní prostor tvoří: Obývací pokoj (18,9 m²) Samostatná kuchyně (9,8 m²) 3 ložnice / pokoje (14,6 m², 11,3 m² a 11,7 m²) Koupelna s vanou a samostatná toaleta Chodby a zádveří (celkem přes 10 m²) Prostorná garáž / technický prostor (22,4 m²) se vstupem přímo z domu i zvenčí ‌ Technický stav a inženýrské sítě: Voda: napojeno na obecní vodovod Odpady: svedeny do septiku Vytápění: řešeno lokálně tuhými palivy Plyn: plynová kaplička je připravena přímo před domem pro snadné doplňkové napojení Zahrada: pozemek o velikosti 486 m² poskytuje dostatek soukromí pro posezení, relaxaci i zahradničení, aniž by vyžadoval náročnou celoroční údržbu. ‌ Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Novohradska v bezprostřední blízkosti Olešnice u Trhových Svinů. Okolí je rájem pro milovníky přírody, cykloturistiky a historie - v rychlém dosahu je gotická tvrz Žumberk, oblíbený Žárský rybník i rozsáhlé novohradské lesy. Kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaře, služby) pak nabízí nedaleké město Trhové Sviny. Tato chalupa je perfektní volbou pro každého, kdo hledá klid, čistý vzduch a zázemí s neopakovatelným venkovským kouzlem.