Domy na prodej

Dům k celkové rekonstrukci na skutečném konci Dalešic. Nabízíme k prodeji starý podsklepený dům č.p. 64 na úplném okraji Dalešic u Jablonce nad Nisou. Rovnou říkáme, že dům je ve špatném technickém stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Opravu budou potřebovat podlahy, stropy, krov, střecha i veškeré rozvody. Z původního domu bychom se osobně pokusili zachovat hlavně jeho charakter a obvodové zdi, pokud to jejich stav dovolí. Právě současný stav ale může být pro nového majitele výhodou. Nebude kupovat draze zrekonstruovaný dům, ve kterém začne předělávat cizí dispozici, koupelny nebo kuchyň. Tady si může vše navrhnout podle sebe, ať už jako původní venkovskou chalupu, nebo moderní rodinný dům. Pro představu jsme připravili několik jednoduchých vizualizací obou možností. Největší hodnotu pro nás má samotné místo. Dům stojí na skutečném konci vesnice, pod zahradou protéká potok a dál pokračují louky a krajina. V tuto chvíli je zde jeden nejbližší soused a podle současného územního plánu může v okolí přibýt maximálně ještě jeden dům. Žádná další ulice ani rozsáhlá výstavba. Potok tekl i během letošního suchého léta 2026. Přestože je dům v údolí, je zde v létě dostatek slunce. V zimě bývá hodně sněhu, ale příjezdová cesta se pluhuje. Součástí prodeje je: - pozemek pod domem o výměře 152 m² - navazující zahrada 777 m² - celková plocha 929 m² - podsklepený dům s číslem popisným - většina dřevin v bezprostředním okolí domu Na pozemku není vlastní zdroj vody, proto bude nutné vybudovat vrt. Není zde ani kanalizace a nový majitel bude muset vyřešit ČOV. Poslední část příjezdové cesty má venkovský charakter a vůz 4×4 je výhodou. Není to nabídka pro někoho, kdo hledá hotový dům k okamžitému nastěhování. Je pro člověka, který si chce vytvořit vlastní bydlení nebo místo k rekreaci a záleží mu hlavně na klidu, přírodě a soukromí. Vizualizace jsou pouze ilustrací možného vzhledu po rekonstrukci. Nejde o současný stav ani projektovou dokumentaci.

Prodej pěkného a prostorného dvougeneračního domu v klidné vilové části města Frýdlant, Bezručova ul, okres Liberec. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o rozloze 581 m2 v zástavbě rodinných domů v klidné části města mimo hlavní komunikaci. V domě jsou dvě bytové jednotky, každá o rozloze 75 m2. První v přízemí má 2 pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Druhá v prvním patře má 2 pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC + 3. pokoj a půdu v podkroví. Z prvního patra je přístupná velká terasa o rozloze 42 m2. Dům v dobrém a udržovaném stavu, je cihlový. Ze ¾ je podsklepen, sklep je přístupný z domu a má samostatný východ na zahradu, ve sklepě jsou 3 místnosti. Při rekonstrukci domu po roce 2003 byla provedena výměna střešní krytiny za bezazbestovou, vč.podkladové vrstvy lepenky. Střecha opatřena novým lakovaným oplechováním, okapový systém z titan zinku sveden do dešťových nádrží o objemu 2200l. Byla provedena výměna oken za plastová, opatřené dvouskly a bezpečnostních vchodových dveří. Pokoj v podkroví má dřevěná okna s vnitřními žaluziemi. Na ostatních oknech jsou vnitřní žaluzie, přízemní dvě okna do ulice mají venovními rolety. Bylo provedeno zateplení domu fasádním polystyrenem tl.5 cm a pokrytí vodoodpudivé silikonové omítky Baumit. Na dům navazuje prostorná garáž 30 m2 s montážní jámou, vjezd má elektrická sekční vrata a boční vchod do zahrady, za garáží je příjemné zastřešené posezení s krbem - naprosté soukromí. Před garáží je jedno kryté a jedno nekryté parkovací místo se zámkovou dlažbou. Pohodlně lze parkovat také na ulici před domem. Vytápění domu je ústřední plynové, kotel je ve sklepě, teplou vodu dodává elektrický bojler, voda je z městského vodovodního řádu, odpad je veden do městské kanalizace, elektřina 220/380 V. Zahrada je slunná, rovinatá, pěkně udržovaná, jsou zde okrasné dřeviny a ovocné keře (borůvky, rybíz, angrešt, vinná réva). Dále je na pozemku veliký dřevěný zahradní domek na nářadí. ZŠ a MŠ 100 m od domu, gymnázium 400 m, nemocnice 300 m, restaurace 100/200 m, autobusové nádraží a obchodní zóna 400 m, vlakové nádraží 1 km. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná i pro vícečlennou rodinu. Zajímavá nabídka, doporučujeme.

Hledáte klidné místo obklopené zelení, kde si můžete užívat léto, relaxovat u bazénu a zároveň mít možnost vybudovat si zde své budoucí bydlení? Právě takovou příležitost nabízí tento pozemek v malebné a klidné části Radče u Horní Police. Pozemek je krásně upravený, okrasná zahrada s dostatkem soukromí. V současnosti slouží především k příjemnému odpočinku a letní rekreaci. Nachází se zde dřevěná chata bez č. ev., bazén, kopaná studna a další prostor pro posezení a relaxaci. Velkou předností je základová deska pro stavbu rodinného domu. Elektřina zavedena do chaty, kopaná studna, možnost připojení z veřejného řadu na vodovodní přípojka na okraji pozemku, celý pozemek je oplocený. Malebná obec Radeč je ideální volbou pro každého, kdo touží po klidu, přírodě a soukromí. Nemovitost tak nabízí skvělou kombinaci současného využití pro rekreaci a budoucího rodinného bydlení. Vzdálenost do okresního města Česká Lípa 12 km. Krásná příroda v okolí Českolipska. Budu se těšit na prohlídku s Vámi.

Hledáte klidné místo pro relaxaci, zahradničení nebo realizaci vlastních kutilských nápadů, a přesto chcete zůstat v Praze? ‌ Exkluzivně nabízíme k prodeji chatku v mimořádně žádané a zelené lokalitě Praha 6 - Suchdol, situovanou v klidném prostředí ulice Bažantní. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: ‌ Pevný základ: Chata 25m2 na bytelném betonovém základu, což představuje výhodu a stabilní konstrukční prvek pro jakoukoli budoucí rekonstrukci, modernizaci či přestavbu. ‌ Prostorný pozemek: K dispozici je velkorysá zahrada o výměře 636m². Pozemek je v dlouhodobém pronájmu s velmi příznivým a stabilním ročním nájemným ve výši 13 000 Kč/rok. ‌ Prostor pro vlastní realizaci: Chata je v dobrém stavu dispozičně řešená jako předsíň, obývací prostor, ložnice a podkroví na spaní. ‌ Slunné a klidné místo: Pozemek nabízí dostatek soukromí pro odpočinek od městského shonu, pěstování vlastního ovoce a zeleniny nebo rodinné grilování. ‌ Lokalita: Pražský Suchdol kombinuje perfektní dostupnost do centra města s bezprostřední blízkostí přírody. Pár minut od chaty se nachází nádherné údolí Únětického potoka či Roztocký háj. V místě je plná občanská vybavenost a skvělé spojení MHD na metro A (Dejvická). ‌ Pozemek je přístupný přímo z ulice a má vjezdovou bránu. ‌ Předmětem prodeje je stavba chaty a postoupení nové nájemní smlouvy k pozemku. Sezónní vodovodní přípojka na pozemku. Elektřina není. ‌ Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme vám reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres v pražské Troji. Vila o čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí velkorysých 615,59 m² užitné plochy a 337,88 m² obytné plochy. Jde o nemovitost pro klientelu, která hledá prostor, komfort a diskrétní luxus na dosah centra i přírody. Tato výjimečná nemovitost disponuje šesti pokoji včetně prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a nechybí reprezentativní společenské zázemí. Dominantou obytné části je elegantní krb a originální akvárium zasazené přímo do stěny. Celým domem se prolíná jednotný designový koncept, nábytek na míru a kvalitní dřevěné podlahy. Interiér je zpracován precizně a ve vysokém standardu, koupelna s masážní vanou a vitrážovými okny podtrhuje výjimečný charakter domu. Soukromá wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou tvoří srdce relaxační části vily. K vybavení patří vnitřní výtah, dvě terasy s posezením a garáž přímo v domě. Rozložení domu a nadstandardní zázemí dělají z této vily komfortní sídlo pro celoroční bydlení. Troja patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám Prahy. V sousedství najdete vinice sv. Kláry, Trojskou botanickou zahradu, pražskou ZOO a klidnou Trojskou kotlinu. Podél Vltavy vedou cyklostezky a procházkové trasy, centrum města je rychle dostupné autem i městskou hromadnou dopravou a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Velkorysý prostor, nadstandardní vybavení a klidná adresa v sousedství přírody vytvářejí z této vily mimořádnou příležitost pro nejnáročnější klientelu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji chatu v žádané lokalitě v Praze 9- Kyjích. Jedná se o prodej útulné, dřevěné, podsklepené chaty o zastavěné ploše 16 m2 v zahrádkářské osadě Za horou v Praze 9- Kyjích. Chata je průběžně udržována a nevyžaduje žádné zásadní investice. V chatě se nachází jedna obytná místnost s malým zákoutím. Chata je vytápěna kamny na dřevo a vybavena starším funkčním nábytkem. V podlaze chaty je vstup do prostorného zděného sklepa a v boční části chaty je úložný prostor na nářadí. Součástí prodeje chaty bude i přenechání pronájmu zahrady o výměře 505 m2 za roční nájemné ve výši 18.675.- Kč (vč. společ, prostorů). Na zahradu je přivedena sezonní pitná voda (jaro-podzim). Elektřina v osadě k dispozici není, ale lze pořídit solární ostrovní systém. Na zahradě je množství ovocných stromů a keřů, dále pak tak dostatek prostoru pro zřízení záhonků pro pěstování. Na pozemku se také nachází zánovní domek se suchou toaletou, ohnistě s velmi příjemným posezení. Pozemek v současné době není oplocený, ale lze jej na vlastní náklady oplotit nižším plotem. Parkování automobilu je bezproblémové před osadou a to do 100 m od chaty. Lze parkovat i přímo na pozemku. Dopravní spojení je možné autobusem, vlakem (žst. Praha- Kyje) nebo tramvají. V blízkosti se také nachází Kyjský rybník, lesopark s dětským hřištěm, cyklostezka nebo restaurace U Eriky. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Výhled na plynoucí řeku, 117 metrů obytného prostoru otevřeného na terasu, propojení původní vily s moderní architekturou a technologiemi současnosti. Domov, který nemá na území Prahy konkurenci. Soukromá část hlavního podlaží nabízí ložnici s vlastním obývacím pokojem, šatnou a elegantní koupelnou s původním dřevěným kazetovým stropem. V horním patře se nacházejí další tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení personálu, dospívající děti nebo inspirativní pracovní prostor. Dispozice domu navíc umožňuje jednotlivá podlaží oddělit a vytvořit samostatné bytové jednotky. Historický charakter domu doplňují technologie současnosti. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní tepelná izolace i okna s vakuovanými dvojskly. Součástí domu je také vlastní studánka, která dodává celé nemovitosti další rozměr výjimečnosti a soběstačnosti. Součástí rezidence je garáž o velikosti 80 m², která pohodlně pojme až čtyři automobily a nabídne dostatek prostoru i pro kola, sportovní vybavení nebo dílnu. Jen málokterá pražská lokalita nabízí propojení městského komfortu a přírody. Řeka, cyklostezky, golfová hřiště, běžecké trasy i turistické stezky začínají u domu. Přesto jste autem i městskou dopravou v centru Prahy přibližně za 25 minut. Zbraslav si navíc zachovává svou jedinečnou atmosféru. Místní kavárny, farmářské trhy, galerie, školy, školky, zdravotní služby i kompletní občanská vybavenost vytvářejí místo, kde se skvěle dá užít každý den. Fotografie zachytí architekturu. Dispozice vysvětlí půdorysy. Skutečnou hodnotu této výjimečné nemovitosti ale objevíte až při osobní návštěvě. Rádi vás rezidencí provedeme a představíme všechny detaily, které z ní dělají jeden z nejvýjimečnějších rodinných domů na pražském trhu.

Ve výhradním zastoupení developera, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tuto novostavbu rodinného domu E v pražských Ďáblicích, ulici Chřibská. Jedná se o řadový, dvoupodlažní dům s dispozicí 6+1 o celkové čisté užitné ploše 169,8 m2, a to včetně integrované garáže o velikosti 19,2 m2 (celková podlahová plocha včetně příček je 187,2 m2). Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánku celé stavby. Dům bude postaven na pozemku o výměře 341 m2 a vyjma již zmíněné integrované garáže, k němu náleží ještě 2 venkovní parkovací stání a dále terasa o velikosti 12 m2. Celý tento komorní projekt Domy Ďáblice, čítající 5 řadových domů (2x RD 6+1, 3x RD 5+1), je zhotoven v energetické třídě A. Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu pár nejdůležitějších bodů: - Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení, napojené na kondenzační plynový kotel BOSCH Condens 5700i W, dále zde bude FVE - solární systém od společnosti Sluneo pro energetickou optimalizaci chodu domu a ohřev vody v nepřímotopném zásobníku vody 200l Dražice. - Podlahy jsou v obytných částech dřevěné třívrstvé Boen (dekor dub - rock), v technických místnostech je položena dlažba 60x60 Caesar Haven a v garáži zátěžová dlažba 30x30 Taurus Industrial. Obklad k koupelnách je velkoformátový 60x120 Caesar Haven. Dle výběru domu se bude jednat buď o teplou nebo studenou variantu. - Okna jsou PKS šestikomorová plastová s izolačním trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní strana antracitová. - Na každé zahradě bude podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu, včetně ponorného čerpadla s automatickým tlakovým spínačem. - Samozřejmostí jsou i podfasádní žaluziové kastlíky Porotherm s elektropřípravou pro snadné připojení stínící techniky. - Ploty mezi pozemky budou typu Nylofor light 3D s podhrabovou deskou. - Z konstrukčním prvků bych rád zmínil obvodové zdivo Porotherm 250 se zateplením Isover 200 mm a betonovou střešní krytinu Nelskamp PLANUM 1/1 LONGLIFE matt černá. - Do domu bude instalovaný i optický datový kabel se zásuvkou v každé z obytných místností. Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který splňuje požadavky klidného a moderního bydlení, a to v lokalitě, disponující kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Předpokládaný termín dokončení je jaro 2027. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Těším se na viděnou

Hledáte bydlení v Praze, ale zároveň chcete mít blízko do přírody? V klidné rezidenční čtvrti v pražských Modřanech, v ulici Malá lada, nabízíme ke koupi rodinný dům, který kombinuje příjemné zázemí, dostatek soukromí a výbornou polohu. Dům z roku 1998, původně projektovaný jako 4+1, je v současnosti prakticky dispozičně řešen jako 3+1. Celková plocha domu včetně garáže nabízí 165 m² (zastavěná plocha činí 120 m²). V přízemí najdete vstupní zádveří, schodišťovou halu, kuchyni, koupelnu s toaletou a velkorysý obývací pokoj. Dominantou domu je právě tento obytný prostor, jemuž dodává atmosféru krbová vložka na dřevo a ze kterého je přímý výstup do zahrady - ideální místo pro každodenní rodinný život. V patře jsou pak k dispozici dvě neprůchozí ložnice, druhá koupelna s vanou a toaletou, balkon a terasa. Nechybí ani velmi praktický půdní úložný prostor pod střechou. Velkou výhodou nemovitosti je prostorná garáž a na ni navazující zahradní sklad, což nabízí komfort, který oceníte při uskladnění sezónních věcí nebo zahradního vybavení. Zahrada o výměře 265 m² (celková plocha pozemků 385 m²) je skutečnou oázou klidu. Díky vzrostlým keřům a popínavé zeleni poskytuje vysokou míru soukromí. Vjezd na pozemek k dalšímu parkování je zajištěn dvoukřídlou bránou z ulice Dolnobřežanská. Samostatná vstupní branka pro pěší a přímý vjezd do garáže pak vedou z ulice Malá lada. Zakládám si na naprosto transparentním a faktickém jednání, proto přesně uvádím aktuální technický stav. Nemovitost je zděná z tvárnic YTONG a nabízí velký potenciál pro budoucí modernizaci a zateplení, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy vychází ve třídě F. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem napojeným na vlastní podzemní tlakový zásobník propan-butanu bezpečně umístěný na zahradě. Dům je samozřejmě napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné rezidenční bydlení v Praze s vlastní zahradou, garáží a potenciálem přizpůsobit si interiér i energetickou náročnost podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte bydlení v klidu obklopení zelení a přitom v širším centru Prahy, případně plánujete skloubit bydlení a podnikání, pak je tato nabídka přímo pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům z roku 2019, který splňuje nároky na moderní a komfortní bydlení. Je velmi dobře řešen, má dvě nadzemní podlaží a praktický polosuterén, který rozšiřuje jeho užitnou plochu a nabízí další možnosti využití. Dispozičně se jedná o 5+kk ve dvou nadzemních podlažích, v každém velká koupelna s WC, dále prostorný polosuterén, velká garáž s úložnými prostory, vstupní předzahrádka a zahrada se zapuštěným bazénem, zahradním domkem a skleníkem. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj (60 m²) s jídelním a kuchyňským koutem, krbem a velkým oknem se vstupem na terasu, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a plynulé propojení interiéru se zahradou. Dále se zde nachází pracovna, velká koupelna s WC a sprchovým koutem a prostorná vstupní hala s úložným prostorem pod schody vedoucími do 2.NP. Tam jsou k dispozici tři ložnice, jedna s šatnou, a velká koupelna s WC, sprchovým koutem i vanou. V polosuterénu (60 m2) je umístěno technické zázemí, prádelna a infrasauna. Část pak slouží jako odpočinková a další jako skladovací. Budoucí možné využití tohoto prostoru je velké, anglická okna poskytují dostatek denního světla, je zde zavedena voda, odpad i elektřina. Tento prostor lze po malých úpravách využít pro podnikání. Nemovitost je energeticky úsporná (PENB A), vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což výrazně snižuje provozní náklady. Přispívá k tomu i termoizolační omítka celého domu. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom v širším centru Prahy, takže nabízí ideální kombinaci soukromí a skvělé dostupnosti do města. K dispozici je krásná udržovaná zahrada s posezením a venkovním krbem, zapuštěným bazénem a skleníkem - ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Velkou výhodou je také druhý vstup na pozemek z protější ulice, který zvyšuje komfort i variabilitu využití. I z této strany jsou zavedeny dostupné IS. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, městská část Kbely patří dnes k moderním částem Prahy s dostatkem všeho potřebného pro příjemný život. Dále výborná dopravní dostupnost, ať už MHD, vlakem či autem. To vše spolu s klidným okolím a dostatkem zeleně dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinný život. Dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí s rychlým dosahem centra města, ale i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Případně může objekt složit i jako sídlo firmy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěnou chatu v udržované zahrádkářské osadě Na Balkáně v Praze 3 - Žižkov. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času, ale zároveň nechtějí opouštět Prahu a ocení výbornou dostupnost centra i městské infrastruktury. Chata o výměře 11 m² je v dobrém a udržovaném stavu a poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci. K užívání náleží rovinatá zahrada o výměře 267 m², která nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny či okrasných rostlin, stejně jako pro vytvoření příjemného místa k relaxaci. Součástí zahrady je také skleník a praktické úložné prostory pro zahradní nářadí. Chata je napojena na elektřinu 230 V, k dispozici je sezónní vodovod od jara do podzimu. Přístup do osady je zajištěn uzamykatelnou bránou, přičemž parkování je možné v docházkové vzdálenosti. Předmětem prodeje je chata v osobním vlastnictví a postoupení nájemní smlouvy k pozemku. Pozemek je ve vlastnictví Městské části Praha 3 a je dlouhodobě pronajat zahrádkářskému svazu. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouze 4 000 Kč, což představuje velmi příznivé náklady na užívání zahrady v rámci Prahy. Lokalita Na Balkáně je vyhledávaná především díky jedinečnému spojení klidného prostředí, zeleně a současně velmi dobré dostupnosti Prahy. Nabízí možnost mít vlastní rekreační zázemí přímo ve městě, ať už pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli. Pokud hledáte vlastní kousek zeleně v Praze za velmi příznivých provozních nákladů, může být právě tato chata zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout útulnou chatu v samém srdci Beskyd, v malebné obci Morávka. Místo, kam můžete přijet na víkend, strávit zde celé léto nebo jednoduše kdykoliv uniknout z města do přírody, klidu a čistého horského vzduchu. Chata byla postavena v roce 1966 jako dřevěná stavba na zděném základu a během let byla pravidelně udržována. Je napojena na elektřinu 230 V, rozvody elektřiny v chatě jsou provedeny v mědi a k dispozici je také internetové připojení. Voda je přivedena přímo do chaty z vlastní vrtané studny o hloubce 8,5 m. Jako další zdroj vody může sloužit původní kopaná studna. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Dispozice chaty je jednoduchá a účelná. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost, menší kuchyňka a koupelna s toaletou a umyvadlem. Sprchovací kout má samostatný vstup zvenčí. Podkroví nabízí větší ložnici a další, částečně oddělený prostor pro spaní. Na pozemku stojí také menší zahradní domek, který poskytuje praktické místo pro uložení nářadí, zahradního nábytku nebo sportovního vybavení. Morávka na dosah ruky Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Chata leží v krásném prostředí Beskyd, a přesto jen pár metrů od centra Morávky. Doslova pár kroků máte autobusovou zastávku, obecní úřad, poštu i restauraci. Nemusíte si tak vybírat mezi pobytem v přírodě a pohodlím - tady můžete mít obojí. Ráno vyjít ven do horského vzduchu, přes den se vydat na výlet do okolních lesů a hor a večer se vrátit na své vlastní místo, kde můžete jednoduše vypnout a odpočívat. Navíc bez komplikovaného přístupu - k chatě je zajištěn celoroční příjezd komunikaci automobilem. Morávka a její okolí nabízí krásnou beskydskou přírodu, turistické trasy, cyklovýlety i řadu možností, jak trávit volný čas v každém ročním období. Chata tak může být příjemným zázemím nejen pro letní víkendy, ale pro chvíle odpočinku během celého roku. Celková výměra pozemků: 403 m² Zastavěná plocha chaty: 31 m² Pokud hledáte vlastní místo v Beskydech, které je dobře dostupné, má potřebné zázemí a přitom vám umožní být během chvíle uprostřed přírody, tahle chata na Morávce rozhodně stojí za návštěvu.

Hledáte dům na klidném místě, s velkým pozemkem a zároveň dobrou dostupností do centra obce? V Hrádku nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 180 m² a prostorným pozemkem o celkové výměře 2 941 m². Dům nabízí dvě obytná podlaží, podkroví a sklep, jehož součástí je také garáž. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům, který si mohou postupně upravit podle vlastních představ. Dům je spíše před rekonstrukcí, v minulosti zde však již proběhly některé úpravy, které je potřeba dokončit. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Jednou z hlavních předností nemovitosti je pozemek o výměře 2 941 m² a samotné umístění domu. Okolí nabízí dostatek zeleně, klidu a soukromí, přesto zůstává centrum Hrádku pohodlně dostupné. Přibližně 3 minuty chůze od domu se nachází Hospůdka Belko a zhruba 10 minut chůze centrum obce, autobusová i vlaková zastávka. Lokalita tak kombinuje bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti i okolních měst. Součástí nemovitosti jsou také další prostory a stavby, které nabízejí možnosti pro skladování, dílnu nebo budoucí úpravy podle potřeb nového majitele. Upozorňujeme, že garáž umístěná za rodinným domem není v současné době evidována v katastru nemovitostí. Její stavební dokumentace a skutečný stav jsou nyní prověřovány ve spolupráci se stavebním úřadem a následně bude řešeno jejich uvedení do souladu se skutečným stavem, případně formou pasportu stavby. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům k rekonstrukci, velký pozemek a klidné bydlení v příjemné části Hrádku s dobrou dostupností do Třince a okolí. Dům se v současné době vyklízí, proto byly fotografie pro lepší představu o jednotlivých prostorách digitálně zbaveny nepořádku a volně uložených věcí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 4+kk na hranici Frenštátu pod Radhoštěm Bordovice, Beskydy Klid, soukromí, příroda na dosah a přitom jen kousek od Frenštátu pod Radhoštěm. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v katastrálním území Bordovice, prakticky na hranici města Frenštátu pod Radhoštěm, v atraktivním prostředí pod Velkým Javorníkem. Dům s užitnou plochou přibližně 92 m² včetně 12m2 sklepa stojí na klidném místě obklopeném zelení. Celková plocha pozemku 619m2. Vzrostlá zahrada vytváří příjemné soukromí a spolu s upraveným nádvořím nabízí prostor pro pohodové rodinné bydlení. Velkou výhodou je také samostatně stojící garáž s nadstřešeným parkovacím stáním o celkové výměře 40 m². Dům, garáž i parkovací stání propojuje nádvoří se zámkovou dlažbou. Promyšlená rekonstrukce a bydlení bez zásadních investic Významnou modernizací prošel dům v roce 2008, kdy bylo kompletně vybudováno celé podkrovní podlaží. To dnes nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 9 m², 10 m² a 6 m² a prostornou chodbu s praktickými úložnými prostory. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné provedeny: kompletní vybudování podkrovního podlaží, nové krovy a střecha včetně střešní krytiny, SDK podhledy se zateplením, dřevěná střešní okna, plastová okna, koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem, kuchyňská linka na míru s vestavěnou myčkou. rozvody ústředního topení v mědi s radiátory, rozvody elektřiny a vody v mědi. Praktická dispozice 4+kk. Přízemí tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna, schodiště do podkroví, technická místnost a hlavní obytný prostor. Ten představuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu. Podkroví nabízí tři samostatné pokoje a chodbu s úložnými prostory. Dispozice tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Technické informace Dům je zděný se zateplenou 20cm fasádou. Je napojen na elektřinu, zásobování vodou zajišťuje vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku. Vytápění zajišťuje ústřední topení s elektrickým kotlem, které doplňují krbová kamna. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Příjezd na pozemek je zajištěn elektrickou pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním. Samostatná garáž je vybavena sekčními manuálními vraty. Bydlení v Beskydech s dobrou dostupností města Tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci, která se hledá jen obtížně klidné bydlení v přírodě a současně dobrou dostupnost Frenštátu pod Radhoštěm. Okolí je ideální pro všechny, kteří chtějí mít Beskydy doslova za domem a využívat možnosti pěších výletů, cyklistiky i dalších aktivit v přírodě. Zároveň zůstává občanská vybavenost města snadno dostupná. Dům je ve velmi dobrém a modernizovaném stavu a je připraven k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou, garáží, soukromím a přírodou na dosah, ale nechcete se vzdát dostupnosti města, může být právě tato nemovitost velmi zajímavou volbou. Projektová dokumentace rekolaudace domu je k nahlédnutí u makléře. Doporučuji osobní prohlídku právě atmosféra místa a jeho okolí jsou jednou z hlavních předností této nemovitosti. Vestavěné skříně jsou součástí prodeje. Nábytek není součástí prodeje. Energetická třída: D

Nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 60 m² na pozemku o výměře 727 m².v žádané rekreační oblasti u vodní nádrže Horní Těrlicko. Chata má dvě nadzemní podlaží a suterénní prostory. Dispozičně je rozdělena v 1.NP na kuchyňský kout, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ve 2.NP se nachází ložnice s balkónem, prostornou vestavěnou skříní a třemi lůžky. V suterénu využijete větší prostor jako hernu. Menší prostory mají využití technického a skladového charakteru. Vytápění chaty je zajištěno krbovými kamny. Napojena je na elektřinu, obecní vodovod a odpady. Na pozemku se nachází přístřešek pro auto, zastřešená terasa s krbem a zahradním posezením. Tato část je oplocená a mimořádně klidná. Z pozemku je to pouze sto metrů k vodní nádrži. Zde využijete pláže a nabízené rekreační možnosti. Chatu lze i pronajímat. Bližší informace a termín prohlídky si zajistěte u makléře. S nejvhodnějším financováním Vám poradí naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 3+1 v oblíbené části Českého Těšína - Dolním Žukově. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 95 m² a stojí na oploceném pozemku o výměře téměř 1000 m². Jednopodlažní cihlový dům je podsklepený a díky prostorné půdě nabízí také možnost budoucího rozšíření bydlení formou půdní vestavby. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, má plastová okna, sedlovou střechu s eternitovou krytinou a vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou předností je příjemná zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i další využití. Součástí pozemku je také garáž a praktická hospodářská budova. Dolní Žukov nabízí klidnější bydlení s venkovskou atmosférou, přitom stále v rámci Českého Těšína a s dobrou dostupností do centra města. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zároveň ocení možnost upravit si nemovitost postupně podle svých představ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rekreační chatu o zastavěné ploše 50 m², která se nachází v klidné části obce Hukvaldy - Dolní Sklenov, v atraktivním prostředí předhůří Moravskoslezských Beskyd. Velkou předností nemovitosti je poloha v přírodě, dostatek soukromí a výhled na Hukvaldský hrad a Zvoničku na Vrchách. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rekreaci, turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Díky turistické atraktivitě Hukvald může být nemovitost zajímavá také z pohledu investičního využití a krátkodobého rekreačního pronájmu. Chata byla postavena v roce 1976 a následně dostavována v roce 2005. Je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si její podobu a vybavení vlastním představám. Vnitřní prostor tvoří jedna obytná místnost, kuchyň, chodba a koupelna s WC. Součástí chaty je také balkón a objekt je částečně podsklepený s druhým WC. Za chatou je dřevěná kůlna pro úschovu nářadí a potřeb na zahradu. Stavba je založena na betonových základech s částečnou izolací. Svislé konstrukce jsou ze soklových tvárnic, přístavba je zděná z cihel. Původní část je typizovaná montovaná. Střecha je sedlová, krytinou je lepenka IPA. Okna jsou dřevěná. Chata je napojena na elektřinu a vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Rozvody vody do koupelny a WC v 1. NP jsou provedeny v plastu. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Pozemek kolem chaty je převážně zatravněný a nabízí prostor pro vytvoření pohodlného parkování ale také okrasné či užitkové zahrady, odpočinkové zóny nebo zázemí pro rodinnou rekreaci. Dolní Sklenov je místní částí obce Hukvaldy, která patří mezi vyhledávané turistické lokality regionu. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, přírodních zajímavostí, restaurací i možností wellness. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka se nachází přibližně 120 metrů od chaty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v Beskydech s možností rekonstrukce podle vlastních představ, případně nemovitost s potenciálem dalšího investičního využití. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům v ceně bytu, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? V Bohumíně nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1. Stojí na pozemku o výměře 247 m², který je ve stavu započaté rekonstrukce. Dům nabízí 56m². Má kompletně novou střechu včetně krovů realizovanou v roce 2023. Velkou výhodou je zde i sklep se standardně vysokými stropy a velkými prostory. Nečeká vás zde kompromis v podobě hotového interiéru, který musíte přijmout takový, jaký je. Naopak získáváte příležitost vytvořit si nové bydlení od základů podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu. Po této investici budete mít krásný dům, který vám poskytne veškeré výhody rodinného domu se zahradou. Ano! Pozemek může být jedním z hlavních důvodů, proč se na tuto nemovitost zaměřit. Jeho velikost nabízí prostor pro zahradu, vířivku či bazén, terasu s pergolou, parkování nebo další úpravy podle vašich potřeb a přitom nebudete otroky sekání trávy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici v části Skřečoň a přitom stále poblíž centra. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, lékárnu, sportovní a volnočasová zařízení i možnosti veřejné dopravy. Tato nemovitost není hotovým domem. Zde budete od začátku rozhodovat o vybavení, technologiích i vzhledu domu sami. Je to příležitost vytvořit z existujícího domu nové bydlení podle vlastních představ a to za velmi příznivou výslednou cenu. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout nadstandardní vilu v obci Stará Ves nad Ondřejnicí. Obec se nachází v katastru Ostrava - Město a je ideální spojnicí mezi Ostravou, Beskydami, letištěm v Mošnově, s dobrou dostupností na dálnici D1. Dům se nachází v klidné části obce na ulici Sportovní, s minimálním provozem. V domě najdeme dvojgaráž, samostatnou garáž a dostatek dalších parkovacích ploch před domem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností využití i teplovodního krbu. Krby jsou v domě tři. Ohřev vody v letních měsících zajišťují teplovodní kolektory. V přízemí je rozvedeno podlahové topení, v patře jsou radiátory. K relaxaci po náročném dni slouží sauna a vířivka. Na pozemku se nachází krytá terasa se vstupem z domu, letní kuchyně s posezením, skleník pro pěstování čerstvé zeleniny a několik menších staveb sloužících jako dřevníky. Dům byl v průběhu času skvěle udržován a modernizován, o čemž svědčí i vybudování nové kanalizace a hromosvodné soustavy. Vzhledem k tomu, že PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) se připravuje, musíme udávat energetickou náročnost G, dům však vzhledem k technologiím které jsou zde použity jistě vykazuje minimální energetickou náročnost, čehož důkazem jsou i nízké provozní náklady.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji starší rodinný dům v malebné obci Rýžoviště, která se nachází nedaleko obce Rýmařov (10km), případně 20km od okresního města Bruntál. Nabízíme zde prodeji rodinný dům s velkorysou užitnou plochou až 200 m², který nabízí hned několik možností využití. Dům se skládá ze dvou propojených částí. Obytnou část tvoří byt 3+1 o ploše kolem 100 m², vybavený kuchyňskou linkou a připravený ihned k bydlení. Na něj navazuje přímo propojená bývalá komerční část, kterou lze přestavět na další obytný prostor, dílnu nebo jiné využití podle Vašich představ. K dispozici je navíc prostorná půda, kde může vzniknout další prostor až 65 m². Pozemek včetně zastavěné plochy měří necelých 500 m², zahrada a okolní plocha pak 250 m². Dům je ideální pro rodinu, která hledá prostor k bydlení i k podnikání a zároveň prostor, který si může postupně dotvořit podle sebe. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, lze také využít možnosti bezúročného úvěru na zateplení, izolace, okna a tepelné čerpadlo či fotovoltaiku. Obojí pro Vás rádi zařídíme. Ve hře je také možnost např. vytvořit z RD dvě bytové jednotky a zaměřit se na pronájem. Možnosti objektu nejlépe oceníte na místě. Rádi vám vše ukážeme a osobně vysvětlíme přímo na prohlídce - ozvěte se makléři! Hezký den přeje SFERA Reality.