Case in vendita

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěnou chatu v udržované zahrádkářské osadě Na Balkáně v Praze 3 - Žižkov. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času, ale zároveň nechtějí opouštět Prahu a ocení výbornou dostupnost centra i městské infrastruktury. Chata o výměře 11 m² je v dobrém a udržovaném stavu a poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci. K užívání náleží rovinatá zahrada o výměře 267 m², která nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny či okrasných rostlin, stejně jako pro vytvoření příjemného místa k relaxaci. Součástí zahrady je také skleník a praktické úložné prostory pro zahradní nářadí. Chata je napojena na elektřinu 230 V, k dispozici je sezónní vodovod od jara do podzimu. Přístup do osady je zajištěn uzamykatelnou bránou, přičemž parkování je možné v docházkové vzdálenosti. Předmětem prodeje je chata v osobním vlastnictví a postoupení nájemní smlouvy k pozemku. Pozemek je ve vlastnictví Městské části Praha 3 a je dlouhodobě pronajat zahrádkářskému svazu. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouze 4 000 Kč, což představuje velmi příznivé náklady na užívání zahrady v rámci Prahy. Lokalita Na Balkáně je vyhledávaná především díky jedinečnému spojení klidného prostředí, zeleně a současně velmi dobré dostupnosti Prahy. Nabízí možnost mít vlastní rekreační zázemí přímo ve městě, ať už pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli. Pokud hledáte vlastní kousek zeleně v Praze za velmi příznivých provozních nákladů, může být právě tato chata zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout útulnou chatu v samém srdci Beskyd, v malebné obci Morávka. Místo, kam můžete přijet na víkend, strávit zde celé léto nebo jednoduše kdykoliv uniknout z města do přírody, klidu a čistého horského vzduchu. Chata byla postavena v roce 1966 jako dřevěná stavba na zděném základu a během let byla pravidelně udržována. Je napojena na elektřinu 230 V, rozvody elektřiny v chatě jsou provedeny v mědi a k dispozici je také internetové připojení. Voda je přivedena přímo do chaty z vlastní vrtané studny o hloubce 8,5 m. Jako další zdroj vody může sloužit původní kopaná studna. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Dispozice chaty je jednoduchá a účelná. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost, menší kuchyňka a koupelna s toaletou a umyvadlem. Sprchovací kout má samostatný vstup zvenčí. Podkroví nabízí větší ložnici a další, částečně oddělený prostor pro spaní. Na pozemku stojí také menší zahradní domek, který poskytuje praktické místo pro uložení nářadí, zahradního nábytku nebo sportovního vybavení. Morávka na dosah ruky Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Chata leží v krásném prostředí Beskyd, a přesto jen pár metrů od centra Morávky. Doslova pár kroků máte autobusovou zastávku, obecní úřad, poštu i restauraci. Nemusíte si tak vybírat mezi pobytem v přírodě a pohodlím - tady můžete mít obojí. Ráno vyjít ven do horského vzduchu, přes den se vydat na výlet do okolních lesů a hor a večer se vrátit na své vlastní místo, kde můžete jednoduše vypnout a odpočívat. Navíc bez komplikovaného přístupu - k chatě je zajištěn celoroční příjezd komunikaci automobilem. Morávka a její okolí nabízí krásnou beskydskou přírodu, turistické trasy, cyklovýlety i řadu možností, jak trávit volný čas v každém ročním období. Chata tak může být příjemným zázemím nejen pro letní víkendy, ale pro chvíle odpočinku během celého roku. Celková výměra pozemků: 403 m² Zastavěná plocha chaty: 31 m² Pokud hledáte vlastní místo v Beskydech, které je dobře dostupné, má potřebné zázemí a přitom vám umožní být během chvíle uprostřed přírody, tahle chata na Morávce rozhodně stojí za návštěvu.

Hledáte dům na klidném místě, s velkým pozemkem a zároveň dobrou dostupností do centra obce? V Hrádku nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 180 m² a prostorným pozemkem o celkové výměře 2 941 m². Dům nabízí dvě obytná podlaží, podkroví a sklep, jehož součástí je také garáž. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům, který si mohou postupně upravit podle vlastních představ. Dům je spíše před rekonstrukcí, v minulosti zde však již proběhly některé úpravy, které je potřeba dokončit. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Jednou z hlavních předností nemovitosti je pozemek o výměře 2 941 m² a samotné umístění domu. Okolí nabízí dostatek zeleně, klidu a soukromí, přesto zůstává centrum Hrádku pohodlně dostupné. Přibližně 3 minuty chůze od domu se nachází Hospůdka Belko a zhruba 10 minut chůze centrum obce, autobusová i vlaková zastávka. Lokalita tak kombinuje bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti i okolních měst. Součástí nemovitosti jsou také další prostory a stavby, které nabízejí možnosti pro skladování, dílnu nebo budoucí úpravy podle potřeb nového majitele. Upozorňujeme, že garáž umístěná za rodinným domem není v současné době evidována v katastru nemovitostí. Její stavební dokumentace a skutečný stav jsou nyní prověřovány ve spolupráci se stavebním úřadem a následně bude řešeno jejich uvedení do souladu se skutečným stavem, případně formou pasportu stavby. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům k rekonstrukci, velký pozemek a klidné bydlení v příjemné části Hrádku s dobrou dostupností do Třince a okolí. Dům se v současné době vyklízí, proto byly fotografie pro lepší představu o jednotlivých prostorách digitálně zbaveny nepořádku a volně uložených věcí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 4+kk na hranici Frenštátu pod Radhoštěm Bordovice, Beskydy Klid, soukromí, příroda na dosah a přitom jen kousek od Frenštátu pod Radhoštěm. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v katastrálním území Bordovice, prakticky na hranici města Frenštátu pod Radhoštěm, v atraktivním prostředí pod Velkým Javorníkem. Dům s užitnou plochou přibližně 92 m² včetně 12m2 sklepa stojí na klidném místě obklopeném zelení. Celková plocha pozemku 619m2. Vzrostlá zahrada vytváří příjemné soukromí a spolu s upraveným nádvořím nabízí prostor pro pohodové rodinné bydlení. Velkou výhodou je také samostatně stojící garáž s nadstřešeným parkovacím stáním o celkové výměře 40 m². Dům, garáž i parkovací stání propojuje nádvoří se zámkovou dlažbou. Promyšlená rekonstrukce a bydlení bez zásadních investic Významnou modernizací prošel dům v roce 2008, kdy bylo kompletně vybudováno celé podkrovní podlaží. To dnes nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 9 m², 10 m² a 6 m² a prostornou chodbu s praktickými úložnými prostory. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné provedeny: kompletní vybudování podkrovního podlaží, nové krovy a střecha včetně střešní krytiny, SDK podhledy se zateplením, dřevěná střešní okna, plastová okna, koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem, kuchyňská linka na míru s vestavěnou myčkou. rozvody ústředního topení v mědi s radiátory, rozvody elektřiny a vody v mědi. Praktická dispozice 4+kk. Přízemí tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna, schodiště do podkroví, technická místnost a hlavní obytný prostor. Ten představuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu. Podkroví nabízí tři samostatné pokoje a chodbu s úložnými prostory. Dispozice tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Technické informace Dům je zděný se zateplenou 20cm fasádou. Je napojen na elektřinu, zásobování vodou zajišťuje vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku. Vytápění zajišťuje ústřední topení s elektrickým kotlem, které doplňují krbová kamna. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Příjezd na pozemek je zajištěn elektrickou pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním. Samostatná garáž je vybavena sekčními manuálními vraty. Bydlení v Beskydech s dobrou dostupností města Tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci, která se hledá jen obtížně klidné bydlení v přírodě a současně dobrou dostupnost Frenštátu pod Radhoštěm. Okolí je ideální pro všechny, kteří chtějí mít Beskydy doslova za domem a využívat možnosti pěších výletů, cyklistiky i dalších aktivit v přírodě. Zároveň zůstává občanská vybavenost města snadno dostupná. Dům je ve velmi dobrém a modernizovaném stavu a je připraven k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou, garáží, soukromím a přírodou na dosah, ale nechcete se vzdát dostupnosti města, může být právě tato nemovitost velmi zajímavou volbou. Projektová dokumentace rekolaudace domu je k nahlédnutí u makléře. Doporučuji osobní prohlídku právě atmosféra místa a jeho okolí jsou jednou z hlavních předností této nemovitosti. Vestavěné skříně jsou součástí prodeje. Nábytek není součástí prodeje. Energetická třída: D

Nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 60 m² na pozemku o výměře 727 m².v žádané rekreační oblasti u vodní nádrže Horní Těrlicko. Chata má dvě nadzemní podlaží a suterénní prostory. Dispozičně je rozdělena v 1.NP na kuchyňský kout, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ve 2.NP se nachází ložnice s balkónem, prostornou vestavěnou skříní a třemi lůžky. V suterénu využijete větší prostor jako hernu. Menší prostory mají využití technického a skladového charakteru. Vytápění chaty je zajištěno krbovými kamny. Napojena je na elektřinu, obecní vodovod a odpady. Na pozemku se nachází přístřešek pro auto, zastřešená terasa s krbem a zahradním posezením. Tato část je oplocená a mimořádně klidná. Z pozemku je to pouze sto metrů k vodní nádrži. Zde využijete pláže a nabízené rekreační možnosti. Chatu lze i pronajímat. Bližší informace a termín prohlídky si zajistěte u makléře. S nejvhodnějším financováním Vám poradí naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 3+1 v oblíbené části Českého Těšína - Dolním Žukově. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 95 m² a stojí na oploceném pozemku o výměře téměř 1000 m². Jednopodlažní cihlový dům je podsklepený a díky prostorné půdě nabízí také možnost budoucího rozšíření bydlení formou půdní vestavby. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, má plastová okna, sedlovou střechu s eternitovou krytinou a vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou předností je příjemná zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i další využití. Součástí pozemku je také garáž a praktická hospodářská budova. Dolní Žukov nabízí klidnější bydlení s venkovskou atmosférou, přitom stále v rámci Českého Těšína a s dobrou dostupností do centra města. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zároveň ocení možnost upravit si nemovitost postupně podle svých představ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rekreační chatu o zastavěné ploše 50 m², která se nachází v klidné části obce Hukvaldy - Dolní Sklenov, v atraktivním prostředí předhůří Moravskoslezských Beskyd. Velkou předností nemovitosti je poloha v přírodě, dostatek soukromí a výhled na Hukvaldský hrad a Zvoničku na Vrchách. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rekreaci, turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Díky turistické atraktivitě Hukvald může být nemovitost zajímavá také z pohledu investičního využití a krátkodobého rekreačního pronájmu. Chata byla postavena v roce 1976 a následně dostavována v roce 2005. Je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si její podobu a vybavení vlastním představám. Vnitřní prostor tvoří jedna obytná místnost, kuchyň, chodba a koupelna s WC. Součástí chaty je také balkón a objekt je částečně podsklepený s druhým WC. Za chatou je dřevěná kůlna pro úschovu nářadí a potřeb na zahradu. Stavba je založena na betonových základech s částečnou izolací. Svislé konstrukce jsou ze soklových tvárnic, přístavba je zděná z cihel. Původní část je typizovaná montovaná. Střecha je sedlová, krytinou je lepenka IPA. Okna jsou dřevěná. Chata je napojena na elektřinu a vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Rozvody vody do koupelny a WC v 1. NP jsou provedeny v plastu. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Pozemek kolem chaty je převážně zatravněný a nabízí prostor pro vytvoření pohodlného parkování ale také okrasné či užitkové zahrady, odpočinkové zóny nebo zázemí pro rodinnou rekreaci. Dolní Sklenov je místní částí obce Hukvaldy, která patří mezi vyhledávané turistické lokality regionu. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, přírodních zajímavostí, restaurací i možností wellness. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka se nachází přibližně 120 metrů od chaty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v Beskydech s možností rekonstrukce podle vlastních představ, případně nemovitost s potenciálem dalšího investičního využití. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům v ceně bytu, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? V Bohumíně nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1. Stojí na pozemku o výměře 247 m², který je ve stavu započaté rekonstrukce. Dům nabízí 56m². Má kompletně novou střechu včetně krovů realizovanou v roce 2023. Velkou výhodou je zde i sklep se standardně vysokými stropy a velkými prostory. Nečeká vás zde kompromis v podobě hotového interiéru, který musíte přijmout takový, jaký je. Naopak získáváte příležitost vytvořit si nové bydlení od základů podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu. Po této investici budete mít krásný dům, který vám poskytne veškeré výhody rodinného domu se zahradou. Ano! Pozemek může být jedním z hlavních důvodů, proč se na tuto nemovitost zaměřit. Jeho velikost nabízí prostor pro zahradu, vířivku či bazén, terasu s pergolou, parkování nebo další úpravy podle vašich potřeb a přitom nebudete otroky sekání trávy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici v části Skřečoň a přitom stále poblíž centra. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, lékárnu, sportovní a volnočasová zařízení i možnosti veřejné dopravy. Tato nemovitost není hotovým domem. Zde budete od začátku rozhodovat o vybavení, technologiích i vzhledu domu sami. Je to příležitost vytvořit z existujícího domu nové bydlení podle vlastních představ a to za velmi příznivou výslednou cenu. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout nadstandardní vilu v obci Stará Ves nad Ondřejnicí. Obec se nachází v katastru Ostrava - Město a je ideální spojnicí mezi Ostravou, Beskydami, letištěm v Mošnově, s dobrou dostupností na dálnici D1. Dům se nachází v klidné části obce na ulici Sportovní, s minimálním provozem. V domě najdeme dvojgaráž, samostatnou garáž a dostatek dalších parkovacích ploch před domem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností využití i teplovodního krbu. Krby jsou v domě tři. Ohřev vody v letních měsících zajišťují teplovodní kolektory. V přízemí je rozvedeno podlahové topení, v patře jsou radiátory. K relaxaci po náročném dni slouží sauna a vířivka. Na pozemku se nachází krytá terasa se vstupem z domu, letní kuchyně s posezením, skleník pro pěstování čerstvé zeleniny a několik menších staveb sloužících jako dřevníky. Dům byl v průběhu času skvěle udržován a modernizován, o čemž svědčí i vybudování nové kanalizace a hromosvodné soustavy. Vzhledem k tomu, že PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) se připravuje, musíme udávat energetickou náročnost G, dům však vzhledem k technologiím které jsou zde použity jistě vykazuje minimální energetickou náročnost, čehož důkazem jsou i nízké provozní náklady.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji starší rodinný dům v malebné obci Rýžoviště, která se nachází nedaleko obce Rýmařov (10km), případně 20km od okresního města Bruntál. Nabízíme zde prodeji rodinný dům s velkorysou užitnou plochou až 200 m², který nabízí hned několik možností využití. Dům se skládá ze dvou propojených částí. Obytnou část tvoří byt 3+1 o ploše kolem 100 m², vybavený kuchyňskou linkou a připravený ihned k bydlení. Na něj navazuje přímo propojená bývalá komerční část, kterou lze přestavět na další obytný prostor, dílnu nebo jiné využití podle Vašich představ. K dispozici je navíc prostorná půda, kde může vzniknout další prostor až 65 m². Pozemek včetně zastavěné plochy měří necelých 500 m², zahrada a okolní plocha pak 250 m². Dům je ideální pro rodinu, která hledá prostor k bydlení i k podnikání a zároveň prostor, který si může postupně dotvořit podle sebe. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, lze také využít možnosti bezúročného úvěru na zateplení, izolace, okna a tepelné čerpadlo či fotovoltaiku. Obojí pro Vás rádi zařídíme. Ve hře je také možnost např. vytvořit z RD dvě bytové jednotky a zaměřit se na pronájem. Možnosti objektu nejlépe oceníte na místě. Rádi vám vše ukážeme a osobně vysvětlíme přímo na prohlídce - ozvěte se makléři! Hezký den přeje SFERA Reality.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu? Nabízíme Vám ke koupi stylovou rekreační chatu se zastavěnou plochou 48m2, která se nachází na vlastním pozemku o výměře 700 m² v klidné části obce Těrlicko, část Hradiště, mezi Těrlickou a Žermanickou přehradou. Chata je rozdělena do tří obytných částí: jídelna, obývací místnost a pokoj. A dvou podkroví. Jedno podkroví je využíváno pro spaní (cca 4 osoby) a druhé podkroví slouží jako úložný prostor, ale také může tvořit spací prostor, což výrazně zvětšuje obytnou plochu. V chatě je kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. Nemovitost je situována na okraji lesa a nabízí soukromí. Malý počet chatek a domků tvoří klid i bezprostřední kontakt s přírodou. Dispozice chaty nabízí komfortní zázemí pro víkendovou rekreaci i delší pobyty. Součástí je malá terasa ve stínu hroznového vína, ideální pro ranní kávu. Na pozemku se dále nachází samostatný nový zahradní domek, který nabízí dostatek místa pro uskladnění vybavení a zahradní techniky.Zahrada vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i relaxaci. Lokalita Těrlicko patří mezi vyhledávané rekreační oblasti. Blízké přehrady nabízejí možností koupání, vodních sportů, rybaření i turistiku. Díky výborné dostupnosti do Havířova a Frýdku-Místku. představuje tato nemovitost ideální místo pro rodinnou rekreaci i zajímavou investici. Do chaty je zavedena elektřina, voda, vytápění zajišťují krb a krbová kamna, odpad je sveden do jímky. Součástí prodeje je také většina stávajícího vybavení, vyjma osobních věcí majitele. V roce 2023 proběhla výměna oken za plastová, rekonstrukce koupelny, odpady a voda (v plastu). Chata je z části podsklepená. Jsme vlastníci nemovitosti a proto žádáme, aby nás nekontaktovaly RK ani žádné třetí osoby. Pouze vážní zájemci, děkujeme.

Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu po renovaci. Dům je řešen jako 3+kk se vstupní chodbou, technickou místností a půdním prostorem. Z chodby vede vstup do kuchyně a koupelny, a následně do jídelního koutu s obývacím pokojem a vstupem na terasu. Kuchyň na míru se spotřebiči. V zadní části za domem se nachází zahradní domek. Vytápění a ohřev vody je řešen pomocí tepelného čerpadla s možností ovládání přes aplikaci. V celém domě je podlahové vytápění. Dům je také vybaven kamerami, video-telefonem, dálkovým ovládáním brány a branky. Parkování vhodné pro dva menší vozy, možnost dalšího parkování vedle vjezdu. Pro větší soukromí je zahrada domu oplocena betonovým plotem. Dům se nachází v klidné zástavbě domů, s velmi dobrou dostupností na MHD, škola a školka hned ve vedlejší ulici. K domu je dostupná veškerá dokumentace, projekt, energetický štítek, revize atd. Nemovitost bez právních vad. Přístup z obecních pozemků. Sousední polovina domu v rezervaci manželským párem. Uvedená cena včetně právního servisu.

Nabízím k prodeji celoročně využitelnou zděnou chatu v Dolním Sklenově na Hukvaldech, která kombinuje klidné prostředí, vlastní zahradu a zajímavý potenciál pro další úpravy. Chata má dvě podlaží a 78 m² užitné plochy. Dalších téměř 7 m² nabízí krytá terasa s výhledem do zeleně. Pozemek má 504 m², je v mírném svahu a svou velikostí nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a zahradu, ale zároveň zůstává dobře udržovatelný. V hlavním podlaží najdete obývací prostor propojený s kuchyní, samostatnou ložnici, zrekonstruovanou koupelnu s prostorným sprchovým koutem a vstup na krytou terasu. Zajímavý potenciál nabízí spodní podlaží. Současná dílna je osazena HS portálem s přímým vstupem na zahradu a lze ji do budoucna upravit například na další samostatný pokoj nebo pracovnu. Vedle se nachází místnost s velkým zděným krbem, která je připravena na další úpravy včetně možnosti vybudování většího okna pro více přirozeného světla. Nechybí ani technické a skladovací zázemí. Chata je určena k celoročnímu užívání. Vytápění zajišťuje elektrokotel s ústředním rozvodem a radiátory, v obytném prostoru jsou navíc krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V minulých letech zde proběhla řada investic - osazena byla plastová okna s izolačními dvojskly, řešena byla střešní krytina a izolace a následně také ústřední vytápění. V rekonstruovaných částech byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a část elektroinstalace. Objekt je napojen na vodovod a elektřinu, odpad je řešen septikem a dešťová voda trativodem na pozemku. Chata je částečně zrekonstruovaná, některé práce však ještě čekají na dokončení a nový majitel si tak může jednotlivé prostory upravit podle vlastních představ. Velkou výhodou jsou samotné Hukvaldy. V okolí najdete přírodu, turistické a cyklistické trasy, restaurace a kavárny, hrad Hukvaldy i golfové hřiště. Zároveň jste autem přibližně do 15 minut ve Frýdku-Místku i Kopřivnici. Pokud hledáte místo pro celoroční rekreaci s vlastní zahradou a potenciálem dalšího rozvoje, rád vám chatu představím osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Ostravy a chcete si vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v původním stavu, situovaný v oblíbené městské části Ostrava Petřkovice. Dům se zastavěnou plochou 88 m² je postaven na pevných kamenných základech a nabízí skvělý potenciál jak pro vytvoření komfortního rodinného bydlení, tak pro úpravu na dvě samostatné bytové jednotky. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: Dva prostorné (v současnosti propojené) pokoje, samostatná kuchyně s přímým vstupem na zahradu, koupelna s vanou, spíž a samostatné WC. 2. nadzemní podlaží: Tři světlé pokoje a samostatné WC, komora. Suterén / Sklep: Dům je podsklepený. Nachází se zde plynový kotel zajišťující vytápění a také záložní kotel na tuhá paliva (aktuálně nepoužívaný). Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v koupelně. Dům si zachoval původní dřevěná okna a čeká na celkovou rekonstrukci, která novému majiteli umožní maximálně využít jeho vnitřní prostor. Zahrada a zázemí: K domu náleží pěkná zahrada o výměře 500 m², která skýtá dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Můžete si zde snadno vybudovat terasu s krbem, bazén či užitkovou zahrádku. Hned za domem se nachází prostorná garáž, která poslouží nejen pro zaparkování auta, ale i pro uskladnění zahradní techniky či nářadí. Dostupnost a příjezd: Příjezd k domu je zajištěn po asfaltové komunikaci s ošetřeným věcným břemenem chůze a jízdy. Klíčové parametry: Lokalita: Ostrava Petřkovice Typ objektu: Rodinný dům (vhodný k rekonstrukci / k vybudování 2 bytů) Zastavěná plocha: 88 m² Plocha zahrady: 500 m² Sítě a vytápění voda: Plyn (plynový kombinovaný kotel (ohřev vody a topení), elektřina, obecní kanalizace a vodovod Garáž: samostatně stojící Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně. Rád Vás přivítám na prohlídce a předám Vám případné další informace nejen k domu, ale i možnostem financování.

Pokud hledáte nemovitost, která je určena k okamžitému nastěhování, je tato nabídka určena právě Vám. Jedná se o rodinný dům po zdařilé rekonstrukci o dispozici 5+1, který se nachází v klidné části Albrechtic u Českého Těšína. Dům má 140m2 podlahové plochy se zahradou o velikosti 702m2. V přízemí domu se nachází 3 pokoje, koupelna, wc, v patře pak dva pokoje, šatna, kuchyň a koupelna s wc. V domě jsou nové plovoucí podlahy, v koupelnách je dlažba s podlahovým vytápěním, v celém domě je nová elektroinstalace, nové vchodové i interiérové dveře na zakázku, v patře je klimatizace a nová k. Linka, rovněž koupelny jsou nové. Nově jsou rovněž udělány odpady a voda. Dům má nová plastová okna - trojsklo, střecha je původní - pozink. Dům je podsklepen a součástí je garáž. Topení obstarává nový plynový kotel + kotel na tuhá paliva. Součástí upravené zahrady je menší bazén. Dům je umístěn v klidné části s minimálním provozem, v dosahu je veškerá infrastruktura vč. Železniční stanice.

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek soukromí pro velkou rodinu, nebo hledáte spíše chytrou cestu, jak si usnadnit splácení hypotéky? Tento rodinný dům z roku 2000 v klidné obci Ženklava u Nového Jičína představuje racionální a flexibilní volbu. Díky chytré dispozici jej lze totiž jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Zatímco spodní byt nabídne terasu s přímým vstupem do zahrady, horní jednotka disponuje hned dvěma balkony. Můžete tak pohodlně vyřešit dvougenerační bydlení, nebo jeden z bytů pronajímat a nechat ho, ať vám dlouhodobě pomáhá s financováním. Dům nabízí užitnou plochu zhruba 128 m² a je kompletně podsklepený, přičemž obrovským bonusem je nadstandardní výška stropu ve sklepě kolem 2,3 metru. Konstrukce je zděná z popílkových cihel, půda je zateplená, krovy jsou zdravé a celkově se budova nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Zázemí domu je řešené s ohledem na každodenní praktičnost: ohřev vody zajišťuje plynový kotel napojený na veřejný plynovod, zatímco o teplo v domě se stará kotel na tuhá paliva. Vodu aktuálně čerpáte z vlastní studny, což příjemně sráží provozní náklady dolů, ale dům je samozřejmě připravený i na napojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do septiku. To, co dává tomuto domu opravdu velkou přidanou hodnotu, je samotný pozemek o velikosti 1 943 m². Udržovaná zahrada s třímetrovým jezírkem je přesně tím místem, kde v létě po náročném dni vypnete a užijete si naprostý klid u vody. Pokud jste nadšený rybář, můžete zde i chovat ryby. Zadní část pozemku navíc skrývá zajímavý potenciál - do budoucna se přímo nabízí možnost jejího využití jako samostatné stavební parcely. Ženklava sama o sobě zaručuje tiché prostředí a dokonalý únik z městského ruchu. Přitom to máte za prací, nákupy nebo službami do Nového Jičína a okolí jen pár minut autem. Tohle je domov pro někoho, kdo chce velkorysý prostor, absolutní klid a nemovitost s reálným potenciálem. Fotky vám dají základní představu, ale variabilitu domu a velikost zahrady naplno oceníte až při osobní návštěvě. Zavolejte mi, rád si s vámi domluvím prohlídku. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný zděný rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Havířova - v Bludovicích, na ulici Datyňská. Místo, které nabízí dostatek soukromí, velkou zahradu a příjemné rodinné bydlení, přitom s dobrou dostupností města. Dům nabízí velkorysé dispoziční řešení 3+kk s jídelnou a dvěma koupelnami a díky celkovému prostoru poskytne pohodlné zázemí i rodině, která nechce dělat kompromisy mezi bydlením, úložnými prostory a místem pro své koníčky. Dispozice domu V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, chodba, koupelna s vanou a toaletou a především velkorysý obytný prostor, kde na sebe přirozeně navazují obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Praktické úložné prostory doplňují vestavěné skříně. Schodiště vede do podkroví, kde se nachází prostorná chodba, dva samostatné pokoje a druhá koupelna. Dům je celopodsklepený. Suterén nabízí kotelnu a dostatek skladovacích a úložných prostor. Zahrada, kde budete mít opravdu prostor Jednou z největších předností této nemovitosti je rozlehlý oplocený pozemek o celkové výměře 3 272 m². Na dům přímo navazuje dřevěná pergola s výhledem do zahrady - příjemné místo pro ranní kávu, letní večeře, posezení s rodinou a přáteli nebo jednoduše chvíle klidu po náročném dni. Velikost pozemku nabízí skutečně mnoho možností. Je zde dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, dětské hry i nejrůznější volnočasové aktivity, přičemž právě dostatek zeleně a odstup od okolí vytvářejí tolik žádaný pocit soukromí. Garáže a hospodářské zázemí Vedle rodinného domu stojí samostatný objekt garáží a hospodářského zázemí o zastavěné ploše 107 m². Jeho novější část tvoří dvojgaráž z roku 2007 s možností využití podkroví. Na ni navazuje starší část s další menší garáží a skladovacími prostory. Takové zázemí ocení nejen majitelé více automobilů, ale také ti, kteří potřebují dílnu, sklad, prostor pro kola, motocykly, zahradní techniku nebo své koníčky. K nemovitosti vede zpevněná obecní komunikace udržovaná i v zimních měsících. Elektricky ovládaná vjezdová brána otevírá přístup na velkou zpevněnou plochu, která poskytuje dostatek dalších parkovacích míst včetně jednoho krytého stání. Technické informace Dům je zateplený a osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V a plyn. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemku se nachází také vlastní studna, která však již řadu let není využívána. Základní výměry: celková plocha pozemku: 3 272 m² zastavěná plocha rodinného domu: 126 m² obytná plocha domu: cca 145 m² (přibližně) zastavěná plocha garáží a hospodářské budovy: 107 m² Lokalita Bludovice patří k vyhledávaným částem Havířova pro rodinné bydlení. Nabízejí příjemné spojení klidnějšího prostředí, zeleně a většího soukromí s výhodou města na dosah. Právě zde si můžete užívat prostor kolem domu, zahradu a pocit, že jste ruch města nechali za sebou. Přitom se nemusíte vzdát jeho pohodlí. Centrum Havířova i veškerá občanská vybavenost jsou dobře dostupné a zastávka MHD se nachází přibližně 500 metrů od domu. Je to místo pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni a klidu, ale nechtějí se odstěhovat daleko od města. Místo pro ty, kteří hledají prostor a soukromí Pokud hledáte místo, kde budete mít kolem sebe skutečný prostor, soukromí a zeleň, a přitom nechcete přijít o pohodlnou dostupnost města, tato nemovitost si zaslouží Vaši pozornost. Bludovice patří k místům, kde můžete mít klid a zeleň kolem sebe, a přitom zůstat na dosah Havířova. Přijeďte se podívat osobně. Teprve při prohlídce naplno vynikne prostor domu, rozsah jeho zázemí a především atmosféra a soukromí, které rozlehlý pozemek nabízí.

Představujeme Vám poslední volný řadový rodinný dům s označením C1-03 v rezidenci Bella Vita Lavičky. Dům o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 131,3 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 210m². Dům již není možné zakoupit ve fázi hrubé stavby - aktuálně probíhá jeho dokončování do standardu, který vidíte v prezentaci. V případě rychlého jednání, jsou možné víceklientské změny a konečné zhotovení upravit dle Vašich požadavků. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatné WC, technická místnost a vstup na terasu a zahradu. V horním patře jsou celkem čtyři pokoje, které lze využít například jako ložnici, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je také prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Jeden z pokojů disponuje balkonem s krásným výhledem do okolní krajiny, na rybníky a přilehlá pole. V přízemí a v horní koupelně je instalováno podlahové vytápění. V ostatních obytných místnostech jsou použity elektrické skleněné konvektory. Dům se dokončuje v moderním a vkusném standardu. Kompletní specifikaci použitých materiálů, vybavení a standardů ráda zašlu na vyžádání. Domy jsou naprojektovány na energetickou třídu B. Součástí domu je také oplocená zahrada a parkovací stání pro dvě auta. Rezidence Bella Vita Lavičky se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhé 3 minuty, přesto není z místa slyšet ani vidět. Brno i Jihlava jsou dostupné přibližně do 30 minut, Velké Meziříčí do 7 minut a do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Lokalitu obklopuje krásná příroda a několik rybníků, které nabízí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. Přímo v obci je k dispozici základní škola, dvě mateřské školy, potraviny, hospoda, sportovní a dětské hřiště. Do Velkého Meziříčí jezdí školní autobus a nemocnice je vzdálena přibližně 7 minut jízdy. Veškeré další informace, specifikace standardů a možností financování Vám ráda poskytnu na vyžádání. Pouze u nás Vám dokážeme zajistit moderní financování až na 30 let, a to bez ohledu na věk, bez nutnosti prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání u podnikatelů.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Zelená v Havlíčkově Brodě, v oblíbené části Žižkov. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 591 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i soužití více generací pod jednou střechou. Dům disponuje dvěma obytnými podlažími, kompletním podsklepením s garáží a půdním prostorem. Podlahová plocha činí přibližně 190 m². V prvním nadzemním podlaží se nachází dispozice 3+1 s koupelnou a samostatným WC. Druhé podlaží nabízí další obytné místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a balkon. Po dokončení kuchyně zde lze vytvořit samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+1. Hlavní přednosti nemovitosti: ✔ dvě obytná podlaží o celkové ploše přibližně 190 m² ✔ pozemek o celkové výměře 591 m² ✔ možnost dvougeneračního bydlení ✔ dispozice 3+1 v 1. NP ✔ možnost vytvoření 2+1 ve 2. NP ✔ kompletní podsklepení ✔ garáž přímo v domě ✔ balkon ve 2. NP ✔ nová střecha z roku 2022 ✔ zahrada orientovaná převážně na jihozápad ✔ zděná vedlejší stavba s elektřinou ✔ klidná lokalita nedaleko parku Dům je v dobrém technickém stavu a byl průběžně udržován. V roce 2022 byla realizována nová střecha s betonovou krytinou. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno plynem s možností využití tuhých paliv, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Nemovitost je postavena z kombinace cihel a tvárnic, je suchá a nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je zahrada se vzrostlými stromy a skleníkem. Na zahradě se nachází také samostatná zděná vedlejší stavba se zavedenou elektřinou, která dosud sloužila především jako kůlna na nářadí. Stavba je suchá a nabízí další praktický prostor pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou na klidném místě, ale zároveň na dosah centra města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji krásnou novostavbu v městysi Štoky, pouze 6 km od dálnice D1, 11 km od krajského města Jihlava a 13 km od okresního města Havlíčkův Brod. Štoky jsou velice čilé a aktivní, jsou zde restaurace, sportovní i kulturní vyžití a koná se zde i mnoho sousedských akcí. Minimálně dvakrát za hodinu zde jede autobus do Jihlavy i Havlíčkova Brodu. Dům se nachází na klidném západním okraji obce s výhledem do přírody. Rozloha pozemku je krásných 943 m2, zastavěná plocha je 231 m2 s užitnou plochou 224 m2. Pozemek je rovinatý a v jižní části se svažuje k prostorné dvojgaráži. Dispozice domu je 5+kk, 2 koupelny a toaleta pro návštěvy v zádveří. Domu vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde nechybí spíž. Rozmístění pokojů je velice důmyslné a respektuje soukromí jednotlivých členů rodiny. Z jedné strany obývacího pokoje se vchází do šatny, ložnice a koupelny pro rodiče a z druhé části obývacího pokoje se vchází ke třem zbývajícím pokojům a druhé koupelně. Celá západní strana domu je osazena prostornými portálovými okny. Z ložnice, obývacího pokoje a dvou dalších pokojů lze přímo vyjít na prostornou terasu. Po schodech dolů sejdeme do technické části domu, kde je místo pro pračku a sušičku, dále sklep, prostorná garáž pro dvě velká auta, dílna s toaletou a prostorným úložným prostorem. Vytápění domu je pomocí tepelného čerpadla a plochá střecha domu umožňuje instalaci FVE. Dům je připojený na obecní vodovod i kanalizaci a nechybí retenční nádrž na dešťovou vodu o velikosti 8 m3, která lze napojit na závlahový systém zahrady. Dům je také vybavený bezpečnostním zařízením s alarmem. Energetický štítek je B. Pokud Vás zaujala tato krásná nemovitost, neváhejte mi zavolat či napsat a domluvte si prohlídku. Seznam použitých materiálů a přesnou specifikaci technického vybavení rád sdělím zájemcům na prohlídce.