Prodej komerčních nemovitostí

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA K PRODEJI: Plně vybavený autoservis / pneuservis - Šanov (okr. Znojmo) Hledáte reprezentativní a plně funkční prostor pro vaše podnikání v oblasti autoservisu nebo pneuservisu? Nabízíme k prodeji jedinečnou příležitost kompletně vybaveného servisního areálu v obci Šanov, který je připraven k okamžitému provozu - bez nutnosti dalších investic. Prostor, který vám vydělává od prvního dne. Díky stávajícímu vybavení a praktickému uspořádání můžete ihned navázat na provoz nebo rozjet vlastní projekt. Samostatný vjezd na pozemek zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky i zásobování a zároveň poskytuje dostatek soukromí a bezpečí. Lokalita: Šanov, okres Znojmo, ulice Zahradní 75. Strategická poloha s dobrou dostupností pro klienty z širokého okolí. Dispozice a plochy: • Zastavěná plocha: 135 m² • Celková plocha pozemku: 620 m² Dostatek prostoru pro manipulaci s vozidly, parkování i další rozvoj podnikání. Technické vybavení a zázemí: • 2 zvedáky (1× sloupový, 1× podlahový) - ideální pro široké spektrum servisních prací • Profesionální vyvažovačka kol • Kancelářské zázemí - komfort pro administrativu i jednání se zákazníky • Trezor pro bezpečné uložení hotovosti či dokumentů • Elektrická vrata - pohodlný a rychlý přístup • Sociální zařízení (WC) • Vytápění na tuhá paliva - efektivní provoz i v zimních měsících Ideální využití: • Autoservis • Pneuservis • Rychloservis / sezónní servis • Menší technické či řemeslné provozy Hlavní výhody: • Okamžitá dostupnost bez nutnosti investic • Kompletní vybavení v ceně pronájmu • Vlastní vjezd a dostatek prostoru kolem objektu • Výborný poměr cena / výkon pro podnikání Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Začněte podnikat bez zbytečných odkladů - tento prostor je připraven přesně pro vás.

Na frekventované trase mezi Brnem a Uherským Hradištěm stojí místo, které zná několik generací řidičů. Motorest Malínky 58. Dnes ale nejde jen o vzpomínku na zastávku po cestě. Jde o příležitost, která čeká na nové využití. Celková plocha pozemku činí 1 049 m², z toho zastavěná plocha budovy 454 m² a zahrada 595 m². Objekt nabízí dostatek prostoru jak pro provoz, tak pro další rozvoj - ať už chcete navázat na původní gastro koncept, nebo vytvořit něco úplně nového. Nemovitost leží na mezistátním silničním tahu z Brna směrem na Uherské Hradiště a dále až ke Starému Hrozenkovu na Slovensku, kde denně projedou tisíce aut. Právě tato stálá dopravní frekvence zajišťuje vysokou viditelnost a přirozený přísun zákazníků bez nutnosti složitého marketingu. Územní plán navíc vede objekt jako plochu občanského vybavení, což výrazně rozšiřuje možnosti využití - od restaurace, kavárny, bistra, večerky až po služby, dětskou skupinu nebo například zázemí pro sociální či komunitní projekty. Velkou výhodou je také to, že objekt je vybaven gastronomickou technologií - najdete zde například konvektomat, holdomat, varnou techniku i další zázemí potřebné pro provoz. Součástí je navíc i kompletní mobiliář v podobě stolů a židlí, takže prostor je připravený na okamžité využití bez nutnosti dalších větších investic. Před objektem se nachází zastřešená terasa, která přirozeně rozšiřuje kapacitu provozu a zvyšuje jeho atraktivitu pro hosty. Tohle není jen nemovitost. Tohle je místo, které má historii, silnou polohu a hlavně potenciál vydělávat. Pokud hledáte objekt, který vám dává smysl jak provozně, tak investičně, Malínky 58 stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím jedinečný vinný sklep s ubytováním v srdci vinařské obce Bořetice, jehož jednotlivé sklepy jsou vzájemně propojeny v podzemí, což vytváří unikátní a autentický vinařský komplex. Tato nemovitost představuje dokonalé propojení tradiční vinařské atmosféry a komfortního zázemí pro hosty. Sklepní prostory jsou stylově řešeny a dominantu tvoří krb, který vytváří nezaměnitelnou atmosféru při degustacích i večerním posezení s přáteli či klienty. Jeden ze sklepů má ve vstupní části samostatnou kuchyňku a stylový bar, který přímo vybízí k obsluze hostů a rozšíření vinařských aktivit. Prostory jsou ideální pro pořádání soukromých i firemních akcí, řízených degustací nebo vinařských setkání. Ve druhém sklepě se otevírá prostor s potenciálem pro vytvoření stylového tanečního parketu, který dodá každé akci jedinečnou atmosféru a posune zážitek z degustací či společenských večerů na vyšší úroveň. Součástí nabídky jsou tři plně vybavené pokoje, které poskytují komfortní ubytování až pro 9 osob. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zázemím se sprchovým koutem a WC. Jeden z pokojů je navíc vybaven praktickou kuchyňkou a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Součástí obou sklepů je parkovací stání. Velkým benefitem je prostorná zahrada, která otevírá široké možnosti využití - od výsadby vlastní vinice či ovocných stromů až po vytvoření relaxační zóny s posezením a nádherným výhledem na okolní krajinu. Tento prostor nabízí ideální příležitost rozšířit vinařský projekt nebo vytvořit unikátní místo pro odpočinek hostů. Tato nabídka je skvělou volbou nejen pro vinaře hledající reprezentativní zázemí pro své podnikání, ale také pro investory se zájmem o turisticky atraktivní lokalitu s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím na prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji samostatný komerční areál v průmyslové zóně obce Suchohrdly u Znojma, na adrese Napoleonova 297. Areál je situován na strategickém místě s velmi dobrým napojením na Znojmo i hlavní tah směrem na Brno, což z něj činí zajímavou příležitost pro výrobní, skladovací, logistické i obchodně-provozní využití. Objekt je v tuto chvíli prázdný, a nový vlastník tak získává nemovitost ihned připravenou pro vlastní provoz, reorganizaci či další rozvoj. Součástí areálu je administrativní budova se showroomem a zázemím, navazující výrobní hala, samostatný skladovací objekt a technické zázemí včetně kotelny se silem. Celková výměra pozemků činí 7 180 m², započitatelná užitná plocha hlavních provozních částí přibližně 3 792 m². Areál byl dokončen v roce 1998, je dobře udržovaný, přístupný po zpevněné komunikaci a napojený na základní inženýrské sítě. K dispozici jsou také zpevněné manipulační plochy, oplocení areálu, trafostanice a další provozní vybavení. Velkou předností nemovitosti je spojení reprezentativního administrativního zázemí s rozsáhlými výrobními a skladovacími kapacitami v jednom funkčním celku. Areál nabízí efektivní logistiku v rámci jednoho uzavřeného provozu, dostatek prostoru pro výrobu, expedici i administrativu a velmi dobrou dostupnost pro zaměstnance i obchodní partnery. Díky své poloze, velikosti a technickému řešení je vhodný pro firmy, které hledají vlastní stabilní sídlo s možností okamžitého využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční areál v obci Březí, situovaný v bezprostřední blízkosti vyhledávané lokality Mikulov. Nemovitost je v současnosti využívána jako restaurace, avšak její velikost, dispozice a skladba pozemků otevírají široké spektrum dalšího využití. Nabízí se například přestavba na penzion, apartmány, kombinace podnikání s bydlením nebo realizace jiného komerčního záměru. Budova disponuje velkorysými vnitřními prostory - sklep o výměře 154,2 m², přízemí o ploše 310 m² a patro o velikosti 166 m² (metry určeny dle matterportu). Tyto prostory poskytují dostatek kapacity jak pro komerční využití, tak i případnou přestavbu na ubytovací nebo rezidenční účely. Areál není nutné vnímat pouze jako gastroprovoz - představuje také zajímavou investiční příležitost do budoucna. Díky své rozloze a umístění může být vhodný i pro developerský projekt, například výstavbu rodinných domů. Celková výměra pozemků činí přibližně 3 188 m². Součástí jsou zastavěné plochy a nádvoří, zahrada, orná půda i další plochy, které poskytují dostatek prostoru pro rozvoj, rozšíření či zcela nové využití. Pozemek se nachází na velmi pěkném místě a dle územního plánu je určen k bydlení, což výrazně zvyšuje jeho investiční potenciál a flexibilitu budoucího využití. Lokalita v srdci jižní Moravy je proslulá vinařstvím, turistikou a celoroční návštěvností, což z této nemovitosti činí mimořádně zajímavou příležitost pro investory i podnikatele. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme developerský projekt k rekonstrukci v srdci města Hodonín. - Platné stavební povolení na část domu, což umožňuje okamžité pokračování v projektu bez zbytečných průtahů. Projekt zahrnuje bytový dům s pozemkem k výstavbě parkovacích míst. Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití. Klíčové parametry: - Lokalita: Centrum města Hodonín, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. - Aktuální stav: - 4x bytová jednotka typu 2+1 (cca80m2), lze předělat na 4x 2+kk a 4x 1+kk - započatá rekonstrukce střechy nabízí možnost výstavby další 2 jednotky 3+kk - celková užitná plocha cca.592 m². - Dům je kompletně podsklepený s plochou sklepa cca.183 m² Pozemek nabízí možnost vybudovat parkovací stání a zvýšit tak atraktivitu a komfort bytových jednotek. Výhody: - Strategická poloha v centru města, která zaručuje vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti. - Flexibilita projektu - jak pro prodej, tak pronájem bytových jednotek, nebo možnost komerčního využití. - Kompletní podsklepení - možnost využití sklepa pro skladové prostory nebo technické zázemí. - pozemek ideálně k vybudování parkovacích míst Tento projekt je ideální příležitostí pro investory hledající výnosnou a flexibilní investici s potenciálem růstu. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a osobní prohlídka Vás nezklame. Nezmeškejte příležitost zapojit se do rozvoje této atraktivní lokality. Pozn. obrázky jsou pouze vizualizace

Prodej samostatně stojícího rodinného domu se třemi bytovými jednotkami umístěnými v jednotlivých podlažích. Všechny tři byty včetně zahradního domku, jsou momentálně pronajaty na základě nájemní smlouvy za tržní nájemné na dobu určitou. Výše čistého nájmu z pronájmu všech tří bytů a domku je 988.752 Kč ročně. Bytový dům: 1.PP byt 2+kk: celková výměra bytu 66,46 m2, pokoj 13,87 m2, kuchyně s obývacím pokojem 26,71 m2, předsíň 14,73 m2, koupelna s vanou a WC 6,11 m2, šatna 5,04 m2. K bytu náleží zahrada o celkové výměře 152 m2 a parkovací místo před domem o výměře 14 m2. 1.NP byt 3+kk: celková výměra bytu 89,46 m2, pokoj 12,40 m2, pokoj 11,75 m2, kuchyně s obývacím pokojem 35,84 m2, předsíň 8,17 m2, koupelna s vanou 4,21 m2, samostatné WC 1,57 m2, komora 2,15 m2, balkon včetně venkovního schodiště 8,19 m2. K bytu náleží zahrada o celkové výměře 142 m2, sklep 5,18 m2 a parkovací místo před domem o výměře 14 m2. 2.NP byt 3+kk: celková výměra bytu 86,94 m2, pokoj 12,40 m2, pokoj 11,75 m2, kuchyně s obývacím pokojem 35,84 m2, předsíň 8,17 m2, koupelna s vanou 4,21 m2, samostatné WC 1,57 m2, komora 2,15 m2, balkon 5,67 m2. K bytu náleží zahrada o celkové výměře 170 m2, sklep 5,18 m2 a parkovací místo před domem o výměře 14 m2. Ve všech bytech jsou betonové podlahy, pokryté vinylem v koupelně jsou obklady a dlažba. Podlahové vytápění napojené na vlastní plynový kondenzační kotel je realizováno v každém bytě samostatně. Okna s plastovými trojskly, vstupní i vnitřní dveře jsou dřevěné, nové kuchyňské linky. V bytech je zaveden internet a TV. Součástí prodeje ji i novostavba menšího samostatně stojícího domku s krytou terasou o zastavěné ploše 25 m2 v zadní části pozemku. Domek je jakou součást hlavní stavby. Dům je vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev vody, koupelnou se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Kuchyňská linka včetně spotřebičů. Spaní je řešeno v podkrovní části domku s dřevěnou vestavěnou palandou. Veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost centru Brna, MHD linka 75, vlak IDS. V okolí je krásná příroda, lesy, údolí řeky Svitavy, cyklostezky.

Hledáte velkorysý obchodní prostor, který Vám umožní oslovit více klientů a otevře dveře k novým příležitostem? Prostor, který Vám nabídne dostatek místa pro rozšíření služeb, zvýšení kapacity i komfortnější provoz? Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku, která se nachází v jedné ze strategických lokalit Brna jen pár kroků od Moravského náměstí, kde se dobře buduje a rozšiřuje klientela a kde vyšší poptávka může přirozeně vést k vyšším výdělkům. Lokalizace tohoto místa podnikání spojuje výhodu blízkosti centra města a zároveň možnost parkování parkovat je možné na modrých zónách nebo v parkovacích domech v okolí. Celková plocha je přibližně 153,2 m a zahrnuje i sociální zázemí a další příslušenství, které zajišťují pohodlné fungování provozu. Prostor je aktuálně využíván jako kosmetické studio, probíhají zde vzdělávací kurzy. Díky sádrokartonovým příčkám si můžete dispozici upravit tak, aby maximálně vyhovovala provozu Vašeho podnikání ať už potřebujete otevřenou plochu, několik samostatných místností nebo kombinaci obojího. Hlavní části prostoru se nacházejí v 1.NP, směrem do ulice je prosklená výloha, kde si můžete umístit reklamu Vaší značky. Součástí jsou i další místnosti umístěné v 1. PP, přístupné schodištěm, které nyní slouží převážně jako zázemí pro zaměstnance. Nebytový prostor se nachází na adrese Lidická 997/23a, vstup z ulice Mezírka, zezadu známého Hotelu Passage Brno (dříve Hotel Slovan). A pokud hledáte ještě větší výměru, v naší nabídce najdete také další nebytovou jednotku o celkové ploše s příslušenstvím přibližně 172,9 m. Můžete tak získat dva sousedící obchodní prostory s celkovou výměrou přes 320 m. Uvedené výměry jsou orientační. Uvolnění prostor dle domluvy s majitelem. Pokud hledáte prostor, který podpoří růst Vašeho byznysu, pomůže Vám rozšiřovat klientelu a nabídne silnou adresu v srdci Brna, přijďte se podívat. Možná je to právě ten obchodní prostor, který potřebujete. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

! NOVÁ CENA ! S potěšením Vám představuji výjimečnou investiční příležitost v nádherné oblasti jižní Moravy - Restauraci a Penzion Na Zelnicách nacházející se v malebných Ratíškovicích, v samotném srdci Moravského Slovácka. Tento impozantní objekt z roku 1950, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007, nabízí užitnou plochu 632 m² a představuje ideální kombinaci prosperujícího podniku a perspektivní investice za velmi příznivou cenu v současných tržních podmínkách. Nemovitost zahrnuje: - Plně funkční a zavedenou restauraci s kapacitou 50 míst. - Oddělený salonek s kapacitou 30 míst vhodný pro soukromé akce a oslavy. - Komfortní penzion s kapacitou 6 pokojů a celkem 20 lůžek. - Nachází se zde navíc i správcovský byt - Příjemné venkovní zastřešené posezení ideální pro letní sezónu. - Vlastní parkovací prostor (2 stání) a velká garáž. - Venkovní koutek pro děti. Restaurace je v současné době pronajata a funguje na vysoké úrovni. Stávající nájemce je otevřený možnosti spolupráce s novým majitelem, což zajišťuje kontinuitu provozu a stabilní příjem z investice. Lokalita nabízí skutečně unikátní přednosti: - Strategická poloha v turistické atraktivní oblasti jižní Moravy. - Hustá síť cyklostezek v bezprostředním okolí. - Blízkost tradičních vinných sklípků a vinařských stezek. - Bohatý kulturní program a folklórní tradice Moravského Slovácka. Díky kvalitní rekonstrukci je nemovitost ve výborném technickém stavu, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový provoz pro Vás i Vaše hosty. Tato nabídka představuje vzácnou investiční příležitost v regionu s rostoucím potenciálem cestovního ruchu. Neváhejte mě kontaktovat pro podrobnější informace a domluvení osobní prohlídky této lukrativní nemovitosti!

Nabízíme k prodeji moderní komerční areál v Nebovidech u Brna, který spojuje reprezentativní sídlo společnosti, showroom, kancelářské a obchodní prostory s výrazným potenciálem další expanze. Velkou předností nabídky je výborná dostupnost Brna a dálnice D1, nízké provozní náklady a především možnost výstavby dvou skladových hal o velikosti 2 × 135 m². Areál je ideální pro firmu, která hledá vlastní sídlo s možností dalšího růstu, případně pro investora hledající komerční nemovitost s rozvojovým potenciálem. REPREZENTATIVNÍ FIREMNÍ ZÁZEMÍ Stávající dvoupodlažní budova byla kolaudována v roce 2013 a má zastavěnou plochu 210 m². Objekt nabízí flexibilní využití jako: • sídlo společnosti, • showroom, • obchodní prostory, • kancelářské zázemí. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému využití. K dispozici je elektřina, voda a plyn. Komfort zajišťuje klimatizace a vytápění plynovým kotlem. Provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč měsíčně. POTENCIÁL DALŠÍ VÝSTAVBY Významnou hodnotou celé nemovitosti jsou navazující pozemky umožňující další rozvoj areálu. Pro pozemek parc. č. 384/146 o výměře 563 m² je schválena možnost realizace: • 2 skladových hal - každá o ploše 135 m², • venkovní expozice o ploše 87 m². Maximální povolená výška hal je 10 m a koeficient zastavěnosti dosahuje až 70 %. Podmínky územního plánu zároveň vytvářejí potenciál pro další administrativní výstavbu. POZEMKY V NABÍDCE Součástí prodeje jsou pozemky: parc. č. 384/142 - 114 m² parc. č. 384/132 - 92 m² parc. č. 384/29 - 721 m² parc. č. 384/145 - 188 m² parc. č. 384/117 - 332 m² parc. č. 384/141 parc. č. 384/146 - 563 m² VÝBORNÁ POLOHA V DOSAHU BRNA Nebovidy nabízejí velmi dobrou dostupnost Brna a strategické napojení na dálnici D1. Areál je dobře dostupný také pro nákladní a kamionovou dopravu. Nemovitost je vhodná pro administrativu, obchod, showroom, skladování, distribuci či lehkou výrobu. HLAVNÍ VÝHODY • reprezentativní sídlo společnosti • moderní dvoupodlažní objekt • showroom, kanceláře a obchodní prostory • zastavěná plocha 210 m² • výborná dostupnost Brna a D1 • nízké provozní náklady cca 8 000 Kč/měsíc • možnost výstavby 2 skladových hal • další rozvojový potenciál pozemků • vhodné pro vlastní podnikání i jako investice Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci okamžitě využitelného firemního zázemí a prostoru pro další rozvoj. Cena: informace v RK + provize RK. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi novostavby penzionu s šesti dvoulůžkovými pokoji s možností přistýlek, a dvěma apartmány, pro ubytování celkově až 24 osob. Budova je dvoupodlažní, zděná, s venkovním bazénem i vnitřním wellness. V přízemí budovy se nachází kuchyňka s barem a jídelnou, recepce, sociální zázemí, místnosti pro personál, wellness zóna s vířivkou a saunou, technické zázemí s tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), pokoj s bezbariérovým přístupem. V prvním patře se pak nachází zbytek ubytovacích kapacit. Klimatizace v každém pokoji, vytápění pomocí fotovoltaiky (podlahové vytápění). Parkování zajištěno před budovou. Penzion zahájil svou činnost v září 2019, a těší se skvělé pověsti. Jeho plná kapacita je zajištěna nejenom díky výborné prezentaci, ale především na základě ověřených referencí, větší část klientely se již léta opakovaně vrací, a penzion je tak plně vytížen na měsíce dopředu. Doporučujeme ke koupi především těm, kteří touží převzít hotový projekt, který přináší okamžité zisky, bez nutnosti dalších investic, s možností si podnikání pouze přizpůsobit svým záměrům. Ev. číslo: 652085.

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej komerční nemovitosti v obci Senorady, v okrese Brno - venkov. Tento jedinečný rozsáhlý komplex tvoří dvě budovy - dvoupodlažní budova bývalého penzionu a jednopodlažní budova bývalé prodejny potravin. K budovám náleží také okolní pozemky - vydlážděné pro parkování a také zeleň s dětským hřištěm. Celková výměra pozemků činí 2.997 m2. Podlahová plocha budov je 1.497 m2. Z toho první a druhé patro budovy penzionu má 1.038 m2 a provozovna se sálem 459 m2. Orientační dispoziční řešení budov je k dispozici v půdorysech v obrázcích. V budově penzionu je k dispozici 12 pokojů s vlastní koupelnou, také restaurace, hospoda, salonky a nedávno přistavěná bowlingová dráha. Některé části prošly nedávnou rekonstrukcí. V budově potravin se nachází velký sál a prostory obchodu přístupné z hlavní ulice. Vybavení z fotek v objektech zůstává. Dle aktuálně platného územního plánu obce spadají pozemky do ploch pro hromadnou rekreaci a do ploch občanského vybavení. Díky čemu je zde množství možností pro jejich budoucí využití. Zděné budovy jsou ve velice dobrém a udržovaném technickém stavu. Jsou napojeny na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Obec Senorady leží na pomezí krajů Brno-venkov a krásné Vysočiny. V okolí je mnoho příležitostí pro venkovní aktivity, cyklistiku nebo turistiku. Zaujmout mohou například Národní přírodní rezervace údolí Oslavy a Chvojnice, pozůstatky hradů a vyhlídky podél řeky Oslavy nebo také z jižní strany údolí řeky Jihlavy. Přímo v obci se nachází hospůdka, fotbalové hřiště a zastávka autobusu zabezpečující spojení s okolními vesnicemi a městy - Oslavany, Rosice a Mohelno / Dukovany. V nedaleké Nové Vsi (5 km) se nachází také základní a mateřská škola. Díky své výhodné poloze Senorady neujdou pozornosti turismu. Z důvodu blízkosti jaderné elektrárně DUKOVANY je zde také zvyšující se poptávka po ubytování. Obec Dukovany leží necelých 10 km (10 min. jízdy autem) od obce Senorady. Aktuálně je plánovaná dostavba dalšího bloku jaderné elektrárny, co značně zvyšuje pozornost investorů na daný region. Také se očekává nárůst počtu obyvatel a zvýšená potřeba ubytování v okolí. Objekt je k dispozici ihned. Budovy nejsou aktuálně aktivně provozovány. Přímo v obci se nabízí také další stavební pozemky na prodej o celkové výměře 4.025 m2. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkách.

VÝRAZNÁ SLEVA - při rychlém jednání ! Luxusní vila s nekonečnými možnostmi využití - bydlení, podnikání i relax. Cena k jednání. Představte si, že každé ráno začínáte snídaní na slunné terase, obklopeni naprostým klidem a soukromím. Odpoledne si zahrajete tenis na vlastním hřišti, osvěžíte se v bazénu a večer hostíte přátele ve svém vinném sklepě. To vše vám může nabídnout tato výjimečná polyfunkční vila, která spojuje luxusní bydlení s podnikatelskými příležitostmi. Exkluzivní prostor pro život i podnikání Nemovitost se nachází v obci Jiřice u Miroslavi, pouhých 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Díky své historii motorestu a pečlivé rekonstrukci dnes poskytuje nejen komfortní rodinné sídlo, ale i široké možnosti využití - můžete zde provozovat stylový penzion, soukromou kliniku, wellness centrum nebo firemní sídlo. Celé první nadzemní podlaží o zastavěné ploše 327 m2 je užíváno jako přízemní dům se čtyřmi pokoji, přičemž mu dominuje velkolepý obývací sál o více než 132 m² s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a impozantními francouzskými okny. Tento prostor je ideální pro společenská setkání, firemní akce nebo třeba galerii umění. Vedlejší místnosti nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kanceláře či apartmány pro hosty, také se nabízí možnost úpravy celého patra na byty. Vinný sklep pro vaše soukromé i firemní akce V úrovni pod terénem nadzemního podlaží se nachází rozsáhlý vinný sklep s kompletním příslušenstvím, kde právě otevíráte láhev archivního vína ve vlastním vinném sklepě, kde můžete pořádat degustace, obchodní jednání nebo exkluzivní večírky. Nechybí zde kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, vinotéka a skladovací prostory. Rozlehlý pozemek s maximálním soukromím Pozemek o celkové rozloze 3 444 m² je obehnán betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Dům je napojen na pult centrální ochrany, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost a ochranu objektu 24 hodin denně. Máte dostatek místa na vybudování sportovního areálu, parkoviště pro hosty či firemní flotilu, luxusního wellness s bazénem, nebo zde můžete pěstovat vlastní vinici. Plánované napojení na obecní kanalizaci bude provedeno v režii prodávajícího, což bude dále zvyšovat komfort i provozní hodnotu nemovitosti a bude přispívat k její dlouhodobé atraktivitě jak pro soukromé bydlení, tak pro komerční využití. Tato výjimečná nemovitost je dokonalým spojením prestižního bydlení a podnikatelského potenciálu. Přijďte ji objevit na osobní prohlídce! Swiss Life Select vám navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a individuálního plánování hypotéky, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a finančním možnostem. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a naší pečlivé znalosti trhu vám můžeme poskytnout nejlepší možné financování vaší nové nemovitosti.

Vinný sklípek s apartmánem 3+kk a výhledem na Pálavu Nabízím k prodeji vinný sklípek s moderním apartmánem o dispozici 3+kk, který byl vybudován nad zrekonstruovaným klenutým vinným sklepem. Nemovitost se nachází přímo mezi vinohrady na velmi klidném místě s krásným výhledem na Pálavu. V docházkové vzdálenosti (cca 1,5 km) se nachází známé vinařství Sonberk. Apartmán nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a prostornou koupelnu. Součástí jsou vinylové podlahy, dřevěná okna s dvojskly, vytápění řešeno klimatizací s funkcí topení a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler 80 l. Před apartmánem se nachází terasa s pergolou a grilem s krásným výhledem na okolní vinohrady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s krátkodobým pronájmem.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej samostatně stojícího činžovního domu, který se nachází v srdci Ostrovačic, na náměstí Viléma Mrštíka, poblíž kostela sv. Jana Křtitele a sv. Václava. S ohledem na stáří budovy, která se datuje přibližně na rok 1900, se jedná o dům se smíšenou konstrukcí. Stěny suterénu jsou vyzděné z pálených cihel na vápennou maltu v kombinaci se smíšenými kameno-cihelnými stěnami. Stěny 1.NP a 2.NP jsou postaveny z plných pálených cihel na vápennou maltu. Celková výměra pozemku je 1202 m2. Zastavěná plocha 302,6 m2. Výhodou je vjezd na pozemek s možností parkování. Objekt je půdorysného tvaru lichoběžníku s rozměry 23,345 - 24,235 m x 12,72 m, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Nemovitost je určena k rekonstrukci, součástí prodeje je i vydané platné stavební povolení za účelem celkové rekonstrukce objektu s rozšířením o navrhovanou půdní vestavbu. Současná dispozice objektu: 1. PP: sklepní prostory, úložné prostory 1. NP: nebytové prostory, 1 bytové jednotka 2: NP: 3 bytové jednotky 4. NP: půdní prostor - určen k výstavbě bytových jednotek Navrhované parametry objektu, po rekonstrukci, obestavěný prostor 4932 m3: 1. PP: sklepní kóje, kočárkárna/kolárna, nebytový prostor, skladové prostory 1. NP: komerční jednotka, kanceláře, byt s dispozicí 2+kk 2. NP: bytová jednotka 3+kk s balkonem, bytová jednotka 4+kk s balkonem 3. NP: bytová jednotka 4+kk s terasou (popř. jiné rozdělení). Před budovou se nachází autobusová zastávka - autobus č. 401 (jede do Bohunic 13 minut) a autobus č. 402 (jede do Bohunic přes Omice, Popůvky, Troubsko, Lískovec). Bližší informace Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji patrový dům na ulici Stanislavova ve Znojmě, který představuje skvělou kombinaci bydlení, podnikání i investičního potenciálu. Dům se nachází v centru dění - v pěší dostupnosti najdete obchody, školy, služby, zastávku MHD i kulturní vyžití. Vše, co potřebujete pro pohodlný život i práci, máte doslova na dosah ruky. Přízemní prostory jsou zkolaudovány jako provozovna, což otevírá široké možnosti jejich využití - od služeb přes kancelář až po obchod. V přízemí domu je také k dispozici garáž s možností parkování dalšího vozu přímo před ní. První patro domu je řešeno jako bytová jednotka o dispozici 3+1. Vstupuje se do ní přes prostornou terasu, která zároveň slouží jako příjemné místo k odpočinku a posezení. Díky oddělení od přízemí zde vzniká komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Celý dům je podsklepený, což přináší velkorysý prostor pro skladování, technické zázemí nebo další využití dle potřeb nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je také půda, která je vhodná k nástavbě a umožňuje rozšíření obytné části podle individuálních představ. Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě Znojma a chtějí propojit bydlení s podnikáním, nebo do budoucna využít jeho investiční potenciál. Swiss Life Select vám k této nabídce navíc poskytne možnost vypracování nezávislého srovnání hypoték a individuálního finančního plánu. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí dokážeme zajistit to nejvýhodnější financování vaší nové nemovitosti.

Moderní, praktické prostory pro Vaše podnikání v blízkosti Brna? Přesně takové možnosti nabízí komerční prostor v právě dokončovaném polyfunkčním komplexu Lipůvka! Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotku komerčního prostoru (označeného jako jednotku 1E) o užitné ploše 61,7 m² v obci Lipůvka u Brna. Prostor, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, nabízí hlavní místnost o vel. 51,7m2, chodbu a koupelnu s oddělenou toaletou. Vybavení budovy: • Vinylové podlahy a okna s trojskly, které zajišťují maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. • Energetická třída B, která Vám ušetří náklady na energie. • Podlahové vytápění. Vlastní plynová kotelna v budově pro efektivní vytápění. V ceně jednotky je zahrnuto také venkovní parkovací stání. Prostor je vhodný ať už pro kancelářské prostory coby sídlo menší firmy nebo obchody se službami (kadeřnictví, cukrárna, kavárna, potraviny, pekařství, apod.) Zaujal Vás tento komerční prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tato plocha se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Prostor je po částečné rekonstrukci, nachází se v prvním nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 27 m². Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné místo pro svoji práci. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu, která usnadní váš každodenní pracovní režim. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což může významně usnadnit vaši firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu lze získat i jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem. Parkování je zajištěno pro vás i vaše klienty. Ostraha v budově a recepce fungují 24/7.K dispozici budete mít schránku a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.300.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 3.300,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě obchodního domu v samotném centru městyse Šatov, pár minut od Znojma a v dosahu rakouských hranic. Nemovitost leží přímo u autobusové zastávky, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro zákazníky. Před objektem je dostatek prostoru na pohodlné parkování. Popis budovy a dispozice: -cihlový objekt: přízemí, 1. patro a vysoká půda po celé zastavěné ploše -zastavěná plocha cca 346 m² -celková plocha pozemku je 676 m² V přízemí: -provozovaný obchod s potravinami a sklady -bývalá masna a drogerie -všechny 3 obchody s vlastním vstupem a toaletou -ke skladům je přístup přes obchod nebo ze zadní části pozemku V 1. patře: -prostorná prodejna smíšeného zboží, kancelář, toaleta a velký sklad -nákladní výtah pro efektivní zásobování (nakládka z exteriéru) Vysoká půda přes celou plochu stavby - vhodná pro budoucí využití bez nutnosti zvedání střechy. Technické a provozní informace: -budova je vybavena pro provoz obchodu -vlastní studna -plyn a veřejný vodovod na hranici pozemku (možnost napojení) -před objektem dostatek parkovacích míst Možnosti využití (dle charakteru lokality a objektu): -maloobchod, služby, zázemí pro e‑shop a distribuci -turistika a volný čas: vinařská turistika, gastro/cyklo/agroturistika -bydlení majitelů či zaměstnanců, doplňkové služby, zeleň Lokalita a obchodní potenciál: -Šatov je vyhledávaný pro vinařskou turistiku, v okolí je řada penzionů - stabilní klientská základna. -V obci je pouze jedno menší smíšené zboží, což znamená minimální konkurenci a výbornou příležitost pro rozvoj obchodního centra, multifunkčního provozu a nebo úplně změnit služby této nemovitosti. Možnost rozšíření pozemku: -K nemovitosti přiléhá další pozemek o rozloze téměř 2 800 m² (není součástí nabídky). -V případě zájmu jsou majitelé otevřeni jeho prodeji - vhodné pro rozšíření prodejní plochy, parkování, skladů, lehkou výrobu (dle územních regulativů) či osobní bydlení. K nabízené nemovitosti bezprostředně přiléhá další pozemek o výměře téměř 2 800 m², který aktuálně není součástí prodeje. V případě zájmu je však možnost k jeho odprodeji, což otevírá zásadní možnosti dalšího rozvoje celého areálu. Rozšíření o tuto plochu může výrazně navýšit kapacitu a funkčnost - ať už jde o kombinaci se soukromým bydlením nebo rozšíření prodejní zóny, vybudování komfortního parkování pro zákazníky a zaměstnance, zřízení skladového zázemí nebo realizaci lehké výroby v intencích platných územních regulativů. Vzhledem k velikosti a návaznosti na stávající areál se nabízí spousta možností. Pokud vás tato nabídka komerčního prostoru zaujala, zavolejte makléři a domluvíme se na osobní prohlídce. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Prodej výrobního a skladovacího areálu, užitná plocha 263 m2, celková plocha pozemků 2124 m2, Klobouky u Brna Jedná se o výrobně - skladovací areál se stávajícími budovami: administrativní budova s kancelářemi a sociálním zázemím, navazující sklady, dílna, garáže, přístřešky; zpevněnou a manipulační plochou a doplňkovými stavbami, to vše nacházející se na pozemcích uvedených na LV č. 507 v k.ú. Klobouky u Brna. Jde o areál, který dle platného územního plánu spadá do funkčních ploch - území smíšená - SV plochy smíšené výrobní. Areál tak má potenciál případné budoucí výstavby - např. podmíněně přípustné rodinné domy a byty pro správce, majitele, zaměstnance. Průjezdný areál s mostovou váhou je situován v těsné blízkosti komunikace s veškerými inženýrskými sítěmi, v okrajové části obce Klobouky u Brna, na ulici Nádražní. Je oplocen, napojen na elektřinu a disponuje vlastní studnou. Vytápění administrativní budovy je řešeno kamny na tuhá paliva a přímotopy. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Samostatné měřidlo na elektřinu. Přípojka na internet. Vodovodní řad a vedení plynu v komunikaci před areálem. Dispozice (místnosti): kancelář 1 12,00 m2 kancelář 2 22,75 m2 WC + předsíňka 3,15 m2 obslužná místnost k váze 6,13 m2 sklad 1 20,14 m2 sklad 2 20,28 m2 WC 1,02 m2 garáž (menší) 13,38 m2 garáž (velká)/dílna 57,12 m2 dřevník 5,70 m2 plechová dvojgaráž 52,26 m2 dřevěný přístřešek 29,58 m2 zděný přístřešek (samostatná garáž) 20,13 m2 Vjezd do objektu je možný dvěma vjezdovými branami směrem od hlavní silnice. Šíře hlavní brány 5,30 m. Funkční rozdělení ploch: Administrativní, skladová (výrobní) užitná plocha se zázemím činí: cca 263,64 m2 Zastavěná plocha budov zapsaných v KN: 273 m2 Manipulační plocha včetně přístřešků činí cca 1800 m2 Celková výměra pozemků činí 2.124 m2 Pro více infrormací nás neváhejte kontaktovat - děkujeme.