Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytové prostory nacházející se v 1. nadzemním podlaží budovy na ulici Měšťanská 4207/54 v Hodoníně. Prostory jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit a představují ideální příležitost pro investici i vlastní podnikání. Dispozice a výměry: - prodejna: 96,44 m² - sklad: 49,92 m² - předsíň: 2,19 m² - WC: 1,62 m² - sklad pod schodištěm (příslušenství mimo jednotku): 10,2 m² - garáž (příslušenství mimo jednotku): 13,31 m² Prostory jsou velmi dobře dispozičně řešeny a umožňují efektivní využití jak pro obchodní, tak i skladové účely. Možnosti využití: - maloobchodní prodejna - showroom - kanceláře nebo sídlo firmy - výdejní místo e-shopu - služby (např. servis) Výhody: - dobrá dostupnost a viditelnost - variabilní využití - zázemí včetně skladu a garáže - vhodné i jako investiční nemovitost Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ojedinělou příležitost ke koupi komerčního areálu o celkové rozloze 19 082 m2 nacházejícího se v srdci přírodního parku Ždánický les ve Zdravé vodě. 1/ Víceúčelová stavba - zastavěná plocha 819 m2 - v budově jsou dvě zrekonstruované bytové jednotky - správcovské byty, které nyní nejsou využívány - nová střecha - ostatní prostory jsou určeny k rekonstrukci - stavba z roku 1998 2/ Hangár / garáž - zastavěná plocha 863 m2 - 12 velkokapacitních hangárů - nová střecha Do budov a celého areálu je zavedena elektřina, zároveň je zde funkční studna s kvalitní pitnou vodou. Splašková voda je odváděna do septiku s výpustí. Zbytek ploch v areálu tvoří zejména komunikace, manipulační plochy a ostatní plochy. Důležité informace: - celý areál je nově oplocen - přední část s vjezdovou bránou tvoří gabionová stěna navazující na masivní betonový plot - KAMEROVÝ SYSTÉM - nově zaveden po celém obvodu pozemku a vnitřních částí areálu, napojen na pult centrální ochrany - do místa je zavedeno INTERNETOVÉ PŘIPOJENÍ - SERVEROVNA - vybudována nová ve víceúčelové stavbě Shrnutí Pozemek s budovami má široké spektrum využití zejména pro firmy podnikající ve výrobě, skladování případně může sloužit také jako ubytovací kapacita. Lze zde také vystavět reprezentativní sídlo firmy v kombinaci s bydlením / ubytováním. Do objektu je zajištěn příjezd po zpevněné komunikaci (i pro těžší techniku a kamiony). Atraktivní dopravní dostupnost dálnice (D1 i D2), v blízkosti Brna a Hodonína. Dobrá dojezdová vzdálenost na hranice se Slovenskem i Rakouskem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodej komerčního prostoru - 1 061 m², tř. Masarykova, Veselí nad Moravou INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST, KTERÁ DÁVÁ SMYSL DNES I ZA 20 LET Nabízíme k prodeji výjimečnou multifunkční budovu o celkové ploše 1 061,2 m², situovanou přímo u hlavní silnice ve městě Veselí nad Moravou. Objekt s výbornou viditelností, dostupností a vlastním krytým parkováním představuje ideální příležitost pro investory, podnikatele i developery, kteří hledají stabilní výnos, diverzifikaci příjmů a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží, která lze využívat samostatně nebo jako jeden promyšlený celek: 1. nadzemní podlaží (372,5 m²) - ideální pro zdravotnické centrum s více ordinacemi, kliniku, rehabilitační zařízení, lékárnu, showroom, obchodní prostory nebo jakoukoli službu s vysokou návštěvností. Díky poloze u hlavního tahu získáte přirozený marketing a stálý pohyb klientů. 2. nadzemní podlaží (369,4 m²) - vhodné pro kanceláře, coworkingové centrum, sídlo společnosti, školící prostory nebo administrativní část navazující na komerční provoz. 3. nadzemní podlaží (319,3 m²) - prostor pro vybudování prostorných bytových jednotek či investičních apartmánů k dlouhodobému pronájmu. Kombinace komerčních prostor v dolních patrech a rezidenčního bydlení v horní části objektu vytváří funkční investiční model s vícezdrojovým cashflow, který snižuje riziko výpadku příjmů a současně zvyšuje celkovou návratnost projektu. Kryté parkování přináší komfort pro klienty i rezidenty a výraznou konkurenční výhodu na trhu. Tato nemovitost není jen budova - je to projekt s jasnou vizí, obrovským množstvím možností využití a potenciálem generovat stabilní výnos po mnoho let. Pokud hledáte investici, která spojuje strategickou polohu, flexibilitu využití a perspektivu dlouhodobého růstu hodnoty, ráda vám představím veškeré detaily osobně. Jana Kutná Nemovision reality

Nabízíme obchodní prostory 81 m2 v přízemí domu Dukelské nám. Hustopeče, okr. Břeclav, který disponuje obchodní, vstupní částí z ulice, kanceláří, koupelnou s WC, skladem - možnost propojení místností, či přestavby na byt. Součástí nabídky je i bytová jednotka 3+kk 76 m2 umístěnou v 1. patře domu se sedlovou střechou. Dům je tak vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost (hrubý roční možný výnos cca 5%) díky tomuto spojení a díky své poloze v centru města. Dům je napojen na všechny IS. Dům je podsklepen. Byt 3+kk je po rekonstrukci. Disponuje dvěmi samostatnými pokoji, obytným prostorem s kuchyní, jídelní částí a kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska, sporák a myčka), samostatná lednice s mrazákem. Koupelna s umyvadlem a sprch. koutem, samostatné WC. Byt má prostornou komoru s plyn. kotlem a s prostorem pro pračku a sušičku aj. Plastová okna a nové vchodové dveře bytu. Byt má menší vstupní chodbu se skříněmi. Podlahy tvoří dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody je zajišťován plyn. kotlem. Provozní náklady bytu cca 6 tis. Kč. Byt je nyní pronajímán se smluvní výpovědní lhůtou. Součástí prodeje je i podíl na zahradě za domem, která poskytuje příjemné, možné posezení a prostor k odpočinku, který si zde vytvoříte. K nemovitosti dále náleží garáž a možnost příjezdu ze zadní strany pozemku k domu, což zvyšuje komfort bydlení i parkování v centru města, včetně přístupu k obchodním prostorům co do zásobování. Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost na trase Brno - Břeclav (sjezd D1, vlak a bus spojení) a příjemné prostředí pro každodenní život - sportovní zázemí, kultura, několik ZŠ, MŠ, Gymnázium. PENB domu bude dodán. Těšíme se na společnou prohlídku, řešíme včetně financování.

Hlohovec je nádherná obec, která se nachází přímo uvnitř Lednicko-valtického areálu, tedy jednoho z nejkrásnějších a hlavně nejnavštěvovanějších míst na jižní Moravě. A před několika lety postavený a skvěle vedený penzion, na který se právě díváte, je aktuálně na prodej. Včetně pozemků, které mají přes 7200 m2 a některé z nich jsou podle územního plánu stavební, takže pokud by vám nestačila aktuální ubytovací kapacita penzionu, máte možnost ji navýšit nebo vybudovat ještě další, třeba sportovní zázemí. Nebo oboje. V současné chvíli penzion nabízí kapacitu 52 lůžek v 8 apartmánech a 8 pokojích pro hosty. A další dva apartmány pro zaměstnance. Pak je tady restaurace pro zhruba 60 osob, jejíž dominantou jsou nádherná kachlová kamna, a kterou rozšiřuje klidná, příjemná zahrádka pro dalších 40 hostů. Až 50 osob se vejde do plně vybavené a klimatizované místnosti, kde probíhají firemní akce, workshopy a školení. A dalších 50 hostů pojme nádherná vinárna, kde se pořádají různé oslavy a řízené degustace. Krytý bazén, příprava pro saunu, hospodářské stavení připravené pro výrobu masných produktů nebo přestavbu na další pokoje, parkoviště, půjčovna elektrokol a spousta dalších maličkostí, které vám rád představím při osobní prohlídce. Majitelé tady za pár let vybudovali opravdu obdivuhodné zázemí, takže ve spojení s touto úžasnou lokalitou má penzion celoročně velmi dobrou obsazenost. A lokalitu - oblast Lednicko-valtického areálu vám asi nemusím představovat. Je synonymem vinné révy, vína, krásné přírody, historických a kulturních památek, krásného počasí a skvělého života. Stovky tisíc domácích i mezinárodních turistů si tuto oblast zamilovali a rádi se sem pravidelně vrací. Protože je tu krásně, a proto, že tato lokalita je skvěle dostupná - odkudkoliv. Přesvědčte se sami a přijeďte se za námi podívat. A já se na vás budu těšit, až se tu společně potkáme na prohlídce. A pokud byste potřebovali další informace, ozvěte se mi prosím, rád doplním všechno, co vás zajímá. A mějte se moc dobře.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion situovaný v oblíbené vinařské obci Brod nad Dyjí, v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí jižní Moravy, nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Objekt nabízí pět samostatných apartmánů s celkovou kapacitou až 15 osob. Každý apartmán disponuje vlastním sociálním zařízením a nemovitost je připravena k plynulému pokračování ubytovacího provozu. Penzion stojí na pozemku o celkové výměře 532 m², jehož součástí je zastavěná plocha domu i přilehlá zahrada. Venkovní prostor poskytuje hostům příjemné zázemí pro odpočinek, posezení, letní relaxaci u bazénu i klidné večery v jedinečné atmosféře jihomoravské vinařské oblasti. Technické vybavení a příprava: klimatizace s možností vytápění v apartmánech č. 1 a 2, podlahové vytápění v koupelnách apartmánů č. 1 a 2, podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4 a 5 a ve společné kuchyni, příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech, příprava na osazení samostatných elektroměrů pro jednotlivé apartmány, solární panely určené k ohřevu vody, příprava pro vybudování kuchyňských koutů v apartmánech č. 4 a 5. Výjimečnou součástí nemovitosti je krásný vinný sklep s pestrými možnostmi využití. Lze jej využívat komerčně, například k pořádání degustací a rozšíření nabídky služeb penzionu, ale také jako příjemné místo pro soukromé posezení a autentické vinařské zážitky. Komfort hostů během letní sezóny doplňuje venkovní bazén, který ocení především rodiny s dětmi. Vyhledávaná poloha a dlouhodobě silný turistický ruch v této oblasti činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem Airbnb či Booking. Objekt je rovněž vhodný pro propojení podnikání s vlastním bydlením. Díky technické připravenosti nabízí prostor pro další rozvoj, efektivnější nastavení provozu i případné budoucí rozdělení na samostatné jednotky.

Investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí jižní Moravy. Nabízíme rozestavěný dům s vinným sklepem ve vinařské obci Drnholec, jen několik minut od Mikulov a chráněné krajinné oblasti Pálava. Stavba se nachází ve fázi hrubé stavby se střechou a nabízí zajímavý potenciál pro vybudování menšího penzionu nebo rekreačního ubytování v oblasti s dlouhodobě silnou turistickou poptávkou. Dispozice domu umožňuje vytvoření například 4 pokojů pro hosty, společenského prostoru v přízemí a degustační místnosti ve vinném sklepě. Celková kapacita ubytování může být přibližně 8-10 hostů. Součástí domu je autentický vinný sklep s lisovnou (cca 57 m²), který může sloužit jako degustační prostor nebo společenské zázemí pro hosty. Projekt počítá také s terasou v zadní části domu, která může vytvořit příjemné venkovní posezení. Turistický potenciál Dosahovat orientační republice. Vinařská turistika, cyklostezky, vinobraní a další kulturní akce přivádějí do oblasti každoročně velké množství návštěvníků a vytvářejí stabilní poptávku po ubytování. Výnosnost Zajímavá investiční příležitost s potenciálem zhodnocení vložených prostředků. Při provozu rekreačního ubytování může projekt dosahovat orientační návratnosti investice kolem 8% ročně, v závislosti na obsazenosti a způsobu provozu. Technické informace Stavba je provedena z keramických tvárnic Porotherm s kontaktním zateplením minerální vatou. Střecha je sedlová s dřevěným krovem a pálenou střešní krytinou. Podlahy jsou navrženy jako betonová mazanina s vinylovou podlahovou krytinou a elektrickým podlahovým vytápěním. Nemovitost je napojena na plyn a obecní kanalizaci. Základní parametry Užitná plocha: 111 m2| Zastavěná plocha: 86 m² | Vinný sklep: 57 m² | Podlaží: 3 | Stav: hrubá stavba se střechou Projektová dokumentace a stavební povolení jsou k dispozici k nahlédnutí při osobní schůzce. Jmenuji se Pavlína Petrécsová a ráda vám nemovitost osobně představím a seznámím vás s možnostmi dokončení projektu a také zajistím výhodné financování nemovitosti.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, nebytový prostor, ateliér, o podlahové ploše 45,3 m2, s přímý vstupem na klidnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, na ulici Bulharská v Brně, čtvrť Královo Pole. Část přiléhající zahrady se prodává s nemovitostí. Nachází se ve sníženém přízemí cihlového domu, na jedné z nejlepších adres v Brně. Z obdélníkové chodby vedou dveře do ložnice (15m2) s prostorným úložným prostorem. Mezi ložnicí a kuchyní je koupelna s WC (2,5m2). Kuchyně s jídelním stolem je o velikosti 11,5m2. Vedle kuchyně je praktická šatní místnost o velikosti 4 m2. Z ložnice je přímý vstup na zahradu s posezením, které patří k nemovitosti. Náklady na provoz jsou jsou díky zdařilé rekonstrukci nízké. Více informací poskytne makléř Aleš Kavín Cena: info v RK

Hledáte nemovitost, kterou můžete využít pro rodinné bydlení a zároveň pro Vaše podnikání? Představujeme Vám rodinný dům, nacházející se v obci Brno - Holásky, který je velmi prakticky rozdělen na část pro bydlení a část pro podnikání: První část, nacházející se v 1. nadzemním podlaží (jehož užitná plocha je 270 m2) nabízí několik prostorů k podnikání: stávající autoservis a vinotéka se zavedenou klientelou, s dostatečným zázemím (kanceláře, kuchyňka, wc, sprchy + šatny pro zaměstnance). Autoservis nabízí veškeré potřebné vybavení na opravu až 3 automobilů včetně zvedáku a dostatečných skladovacích prostor. Druhá část, byt o dispozici 4+KK, nacházející se ve 2.nadzemním podlaží, je přístupný samostatným vstupem z ulice, zcela oddělen od ostatních částí domu. Tato část nemovitosti byla dobudována v roce 2019. Je zde moderní kuchyně dělaná na míru a tři samostatné, neprůchozí pokoje. Byt tak nabízí dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Koupelna a toaleta jsou pro větší komfort také odděleny. Obytná část je tak v nové nástavbě domu se samostatnými systémy vytápění a ohřevu vody, je tak zcela nezávislá na ostatních částech budovy. Zastavěná plocha a nádvoří nabízí 519 m2. Na pozemku je dům a soukromé parkování. Dům také nabízí možnost další půdní vestavby nad částí domu vedle již nově zbudovaného bytu. Nemovitost disponuje vlastním vjezdem z obecní komunikace s vlastním parkování až pro 5 vozů. Dům je připojen na veškeré sítě a má vlastní studnu. Lokalita Brno-Holásky - klidné bydlení s výbornou dostupností Holásky jsou oblíbenou brněnskou lokalitou, která nabízí klidné prostředí příměstské čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra Brna a veškerou občanskou vybaveností: obchody, školy, školky i hřiště. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale mít vše po ruce. Lokalita je vyhledávaná rodinami i podnikateli. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji netradiční nebytovou jednotku po kompletní rekonstrukci v suterénu bytového domu, která zaujme svým charakterem sklepních kleneb, klidnou atmosférou a širokými možnostmi využití. Atmosféra, soukromí a dispozice prostoru vybízí k vytvoření místa zaměřeného na relaxaci, péči o klienty či komorní zážitkové koncepty, v souladu s pravidly SVJ a charakterem domu. Prostor se nachází v klidné ulici mimo hlavní dopravní tahy v městské části Brno - Židenice, s velmi dobrou dostupností do centra města (cca 10 minut). Dispozice Nebytová jednotka je situována v suterénu domu a skládá se ze tří místností: pokoj 1: 16,5 m² pokoj 2: 11,05 m² kuchyňské zázemí: 9,8 m² koupelna s WC: 2,1 m² Velkou předností jsou původní klenuté stropy, které dodávají prostoru jedinečný charakter a vytvářejí příjemnou, klidnou atmosféru. Okna jsou orientována do klidné ulice, nachází se v úrovni chodníku, avšak jsou hlouběji zapuštěná, což zajišťuje dostatek soukromí. Na některých místech ( u přechodů z místností - výklenky ) je snížený strop (cca 1,75 m). Stav a rekonstrukce: Prostor prošel celkovou rekonstrukcí: nové elektrické rozvody nová koupelna s WC nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, elektrická trouba se sporákem, mikrovlnná trouba) nový bojler na ohřev vody vinylové podlahy sádrokartonové úpravy stěn Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Samozřejmostí je možnost vysokorychlostního internetu až 2 Gb/s. Lokalita: Skvělá poloha v Brně - Židenicích: zastávka Stará osada cca 4 minuty chůze centrum Brna cca 10 minut vlakové nádraží cca 8 minut pěšky V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, sportoviště, parky, obchody (Albert, Kaufland), lékaři i služby. Další informace měsíční náklady cca 2 016 Kč pravděpodobná možnost napojení na plyn (původně zaveden, možnost obnovy, samozřejmě dle technického posouzení) bytový dům má pouze 3 nadzemní podlaží - klidné prostředí k dispozici dvůr a podíl na společných částech domu možnost využití zahrady ve vnitrobloku po dohodě Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion Nofasada ve městě Bzenec, který představuje atraktivní investiční příležitost s již funkčním a optimalizovaným provozem. Objekt prošel rekonstrukcí a dnes nabízí moderní, čisté a plně vybavené zázemí, což potvrzují i dlouhodobě velmi vysoká hodnocení hostů na ubytovacích portálech včetně Booking.com. Penzion je provozován formou self check-in, kdy hosté využívají přístup pomocí kódů ke schránkám na klíče. Díky tomu není potřeba stálá obsluha a provoz je výrazně efektivnější. Úklid, praní ložního prádla i běžná údržba jsou zajištěny externě, což umožňuje téměř pasivní správu nemovitosti. Dispozičně se objekt skládá z pěti tematicky laděných pokojů s celkovou kapacitou cca 13 lůžek a přistýlek. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která je jedním z hlavních benefitů celého objektu. Kuchyně disponuje běžnými spotřebiči, jako je lednice, myčka, sporák s troubou, mikrovlnná trouba či rychlovarná konvice a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití hosty. Součástí společenské místnosti je také posezení, televize, Wi-Fi a prostor pro společné aktivity, což výrazně zvyšuje atraktivitu zejména pro skupinové pobyty. Celková plocha parcely je 841 m², z toho zastavěná plocha je 146 m². Samotná podlahová plocha nemovitosti je 202 m². K nemovitosti náleží zahrada s venkovním posezením a grilem, která poskytuje hostům další možnost relaxace. Praktickým benefitem je rovněž zázemí pro údržbu (např. úložný prostor pro sekačku a nářadí) a úschovna kol, které ocení především cyklisté. Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Bzenec se nachází v srdci vinařské oblasti jižní Moravy a je vyhledávaným cílem turistů, cyklistů i milovníků vína. V bezprostřední blízkosti se nachází Chateau Bzenec a další vinařství, stejně jako cyklostezky vedoucí mezi vinicemi. Okolí nabízí široké možnosti využití - od cykloturistiky přes výlety do oblasti Bzenecká Doubrava až po návštěvy města Strážnice s bohatým folklorem či plavby po Baťově kanálu. Výborná dostupnost z dálnice zajišťuje pohodlný příjezd hostů z větších měst. Z pohledu investora je zásadní také široké spektrum cílových skupin, na které lze ubytování zaměřit. Jedná se zejména o skupiny přátel a rodiny hledající společné ubytování, cyklisty a aktivní turisty využívající místní stezky, milovníky vína přijíždějící za vinařskou turistikou, ale také firemní klientelu pro menší akce či teambuildingy. Díky kapacitě objektu a společenskému zázemí je penzion ideální právě pro skupinové rezervace, které přinášejí stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Díky kombinaci atraktivní lokality, zavedeného provozu, výborných recenzí, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého pokračování v podnikání představuje penzion Nofasada ideální příležitost pro investora hledajícího funkční a již výdělečný projekt v oblasti krátkodobého ubytování. Součástí prodeje může být také doména nofasada.cz, což umožňuje plynulé navázání na stávající značku. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě. Z pohledu investora je zásadní také široké spektrum cílových skupin, na které lze ubytování zaměřit. Jedná se zejména o skupiny přátel a rodiny hledající společné ubytování, cyklisty a aktivní turisty využívající místní stezky, milovníky vína přijíždějící za vinařskou turistikou, ale také firemní klientelu pro menší akce či teambuildingy. Díky kapacitě objektu a společenskému zázemí je penzion ideální právě pro skupinové rezervace, které přinášejí stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Díky kombinaci atraktivní lokality, zavedeného provozu, výborných recenzí, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého pokračování v podnikání představuje penzion Nofasada ideální příležitost pro investora hledajícího funkční a již výdělečný projekt v oblasti krátkodobého ubytování. Součástí prodeje může být také doména nofasada.cz, což umožňuje plynulé navázání na stávající značku a online prezentaci.

Investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Brna, přímo u Brněnské přehrady nad Kozí Horkou v katastrálním území Brno-Bystrc. Jedná se o třípodlažní zděný hotel po kompletní rekonstrukci z roku 2006, který je ve velmi dobrém technickém stavu a bez potřeby dalších investic. Objekt je plně funkční a aktuálně je využíván jako ubytovací zařízení. Další velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. ‌ Dispozičně je hotel řešen jako 20 pokojů s celkovou kapacitou 42 lůžek, přičemž každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Součástí objektu je také vybavená kuchyně a restaurace, klub bar, byt pro správce, zázemí pro personál a v suterénu je k dispozici společenská místnost, garáž a vířivá vana. Díky poloze u přehrady a celoroční návštěvnosti nabízí nemovitost široké využití, ať už pro klasický hotelový provoz, firemní ubytování, skupinové pobyty, školení, nebo sportovní soustředění. ‌ Užitná plocha činí 576,12 m², zastavěná plocha 481 m² a celková výměra pozemku je 1 597 m². Vytápění je řešeno centrálně elektricky, budova je zateplená, má rovnou střechu s tepelnou izolací a dřevěná okna. Rozvody elektřiny, vody a kanalizace byly řešeny v rámci rekonstrukce. Zásobování vodou je zajištěno přes Brněnské vodárny a kanalizace, doplněné o zásobníky pitné vody o objemu 16 m³ a 3 m³, odpadní voda je řešena jímkou. Pozemek je v současnosti pronajímán od Lesů ČR a je připravena směna do osobního vlastnictví dle geometrického plánu a jsou připraveny pozemky ke směně. ‌ Brněnská přehrada patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v regionu, nabízí lodní dopravu, vodní sporty, cyklostezky a turistiku, oblíbené jsou i výlety na Hrad Veveří a okolní přírodu. Lokalita je přitom velmi dobře dostupná z centra Brna, včetně pohodlného spojení MHD. ‌ Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena nemovitosti je včetně provize a nemovitost je k dispozici ihned.

Komerční prostor v centru Brna s potenciálem showroomu či reprezentativního sídla firmy - 345 m², ulice Koliště Hledáte prostor, který nebude jen „místem k podnikání“, ale skutečnou vizitkou vaší značky? Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 345 m² + mezonetový prostor, na prestižní adrese v širším centru Brna - ulice Koliště. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu a výbornou dostupností dává tomuto prostoru výrazný obchodní potenciál. Proč právě tento prostor? - velkorysá plocha 345 m² + mezonetový prostor o výměře 238 m² - výborná viditelnost a dostupnost - možnost úpravy přesně podle vašich potřeb Ideální pro: - design showroom - prodejnu - studio / atelier - reprezentativní kanceláře Potenciál prostoru: Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit interiér přesně podle vaší značky a konceptu. Díky své dispozici a výšce nabízí ideální základ pro moderní, vzdušný prostor s výrazným designovým charakterem. Lokalita, která prodává: Ulice Koliště představuje strategické spojení centra města s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kancelářské budovy i obchodní prostory. Prostor je možné zakoupit samostatně, nebo v kombinaci s vedlejší jednotkou a vytvořit tak velkorysý celek. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Reprezentativní kanceláře na prodej - prostor, kde to bude vašemu týmu šlapat Hledáte místo, kde se bude dobře pracovat, tvořit i scházet s klienty? Tyto moderní kancelářské prostory o rozloze 192 m² jsou připraveny přesně na to. Ideální poloha, stylové vybavení a pohodlí, které si zamilujete - ať už jste kreativní tým, advokátní kancelář nebo firma, která chce mít vše po ruce. Co vás čeká uvnitř: • Zasedací místnost - perfektní pro porady, prezentace i workshopy • 3 samostatné kanceláře - klid na soustředění a důležitá rozhodnutí • Stylová kuchyňka - srdce každé kanceláře, kde se vaří nejen káva, ale i dobré nápady • Moderní sociální zázemí - pohodlí a čistota, jak má být A to není vše: • 2 parkovací místa + sklad (10 m²) - praktické řešení pro každodenní provoz • Top lokalita - jen 3 minuty chůze od hlavního nádraží, 1 minutu od obchodního centra • Kompletně vybaveno a připraveno k nastěhování - stačí přinést notebook a můžete začít Prostory, které vás nebudou brzdit, ale naopak posunou dál. Přijďte se podívat osobně - tahle kancelář má skvělou energii, kterou si zamilujete hned při vstupu. Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás! #kanceláře #prodejkanceláře #komerčníprostor #pracovniprostor #kancelářsaurou #realitniserver #remaxdelta #nemovitostnaprodej #reprezentativníprostor #byznysběží Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové kanceláře nebo budoucí byt? Máme prostor, který si vás získá! Hledáte místo pro vaši firmu, ateliér nebo chcete investici s potenciálem budoucí přestavby na byt? Tento prostor o 137 m² v žádané lokalitě vám dává možnost zvolit si vlastní cestu. Variabilní uspořádání: Tři velkorysé místnosti, z nichž dvě jsou propojené a oddělitelné posuvnými dveřmi. Ideální jako kanceláře, tvůrčí zóny nebo klidné zázemí pro konzultace. Flexibilní řešení podle vašich potřeb. Zázemí, které zpříjemní každý den: Kuchyňka, moderní sociální zařízení, úložný prostor a vlastní parkovací místo. Vše promyšlené tak, aby se vám tady dobře pracovalo - nebo i bydlelo. Perfektní poloha: Jen 3 minuty od vlakového a autobusového nádraží, 1 minuta k obchodnímu centru, kavárnám a restauracím. Všude blízko, přitom v klidném prostředí. Multifunkční využití: Chcete kancelář? Máte ji. Přemýšlíte do budoucna o bytové jednotce? Možné. Tenhle prostor se vám přizpůsobí. Prostor je připravený k okamžitému využití. Přijďte se podívat, jak může vypadat vaše nové pracovní (nebo klidně i obytné) zázemí. Zavolejte nebo napište, rádi s vámi domluvíme prohlídku. #prodejkancelare #komercninemovitost #multifunkcniprostor #reprezentativniprostredi #investicenemovitost #remaxdelta #kancelarebrno #prostornaprodej #pracovnimisto #realitkybrno Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Obchodní prostor v centru Břeclavi s výlohami a zázemím - 181 m² Nabízíme k prodeji zavedený obchodní prostor na prestižní adrese - ulice Národních hrdinů, přímo v centru Břeclavi. Budova nabízí celkovou zastavěnou plochu 181 m², z toho prodejní plocha činí 161 m². V zadní části je k dispozici zázemí - skladové prostory, kancelář a sociální zařízení. Prodejna je ve dobrém stavu, s možností úprav dle potřeb nového provozu. K dispozici je po dohodě - lze rychle převzít a využít stávající vybavení nebo prostor přizpůsobit vašemu podnikání. Vybavení a přednosti: - Výlohy a vstup přímo z ulice - maximální viditelnost a dostupnost pro zákazníky - Klimatizace - komfort v letních měsících - K dispozici kancelář, sklad a sociální zázemí - Centrum obce - výborná dopravní dostupnost, vysoký pohyb lidí - Možnost umístění reklamy a výrazné prezentace vaší značky Využití prostoru - co zde může úspěšně fungovat? V okolí převládají služby, menší obchody, restaurace, ale stále zde chybí moderní koncepty jako: - Speciální kavárna nebo bistro (např. zdravé občerstvení, fresh bar, veganská kavárna) - Prodejna se zaměřením na design, dárky, květiny, kreativní potřeby - Moderní drogerie, eko domácnost, zdravá výživa - Showroom pro lokální značky nebo prezentaci služeb (elektro, domácí technologie, kuchyňská studia apod.) - Knihkupectví, papírnictví, nebo obchod s dětským zbožím - Ordinace, menší lékárna, výdejní místo e-shopu - Studio krásy, salon, barber shop Díky frekventované ulici, výlohám a centrální poloze je prostor ideální pro podnikání, které chce být vidět a dostupné široké klientele. Objekt je vhodný jak pro přímou obchodní činnost, tak pro poskytování služeb. K dispozici dle dohody - možnost rychlého převzetí! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivní prodej certifikovaného vinařství - držitele ochranné známky Vína z Moravy. Vinařství se nachází na Moravě - oblast Mikulov. Jedná se o vinohrad v kat. území Strachotín okr. Břeclav o ploše 38.573 m2 a dále v kat. území Mikulov sklad vína a sklep s kapacitou 55 tis. litrů vína, s řízeným kvašením, a s veškerým vybavením v nerezu - tanky, čerpadla, chlazení, lis, filtry atd. Dále je předmětem prodeje i stávající víno na skladě, všechny ochranné známky, užitné vzorky, značka vinařství atd. Vinařství vyrábí převážně vína bílá, která v našich klimatických podmínkách mají možnost vyzrát do podoby, ve které mohou konkurovat velkým světovým vínům, což se potvrdilo i při úspěších vín na prestižních mezinárodních světových soutěžích. Vlajková loď vinařství je král vín Ryzlink rýnský, ze kterého se vytváří různé šarže z hroznů sbíraných v témže roce, ale v různém časovém období sběru. Používají se i různé technologickými postupy. Rýnské ryzlinky považují za chloubu vinařství. Právě s nimi má vinařství nejvíce úspěchů jak na výstavách v České republice, tak i ve Vídni, Londýně, Hong - Kongu či San Francisku. Z červených hroznů, pro které nejsou klimatické podmínky vždy tak příznivé, vyrábí většinou delikátní klarety. Pokud nastanou vhodné klimatické podmínky a hrozny dozrají do přívlastku výběru z hroznů, tak vyrábí i vína červená a Rulandské modré výběr z hroznů 2011 oceněné Zlatou medailí na Valtických Vinných trzích 2017. Toto vinařství vyrábí jen kvalitní přívlastková vína a to v limitovaných sériích, 1000 - 3000 lahví z jedné odrůdy a vinařské tratě. Maximální produkce je 20 -30 tisíc lahví. Zpracovávají se zde odrůdy Ryzlink rýnský, Tramín červený, Rulandské bílé, Cabernet Sauvignon, a Frankovku z vlastní integrované produkce. Vína v tomto vinařství se zpracovávají s největší péčí a láskou a je kladen důraz na šetrný přírodní přístup k hroznům i vinici řezem na jeden tažeň pro dosažení vysoké extraktnosti hroznů s charakteristickou odrůdovostí. Na Strachotínskou vinici, s rozlohou 4ha, navíc dopadá dvojitý osvit díky odrazu paprsku z hladiny největšího Moravského jezera, jež exktraknost a vyzrálost hroznů ještě umocňuje. Veškeré zelené práce jsou prováděny ručně. Při výrobě je využívána nejmodernější technologie, mošt je zpracováván metodou řízeného kvašení, pro získání plnosti a výrazného buketu vín. V ročníku se dává vzniknout odlišným partiím stejné odrůdy, nejvíce u Ryzlinku rýnského a to časem sběru hroznů, rozlišností jejich vyzrálosti, ale také použitými technologickými postupy. Nejlepší z nejlepších - i tak lze bez přehánění označit právě oznámenou stovku moravských a českých vín, která byla oceněna titulem a zlatou medailí Salon vín 2022. V konkurenci 2400 přihlášených moravských a českých vín v letošním ročníku naší nejvyšší a největší soutěže vín nenašli žádné, které by je kvalitou předčilo, a tak jim po právu náleží titul, zlatá medaile i umístění v celoroční degustační expozici Salonu vín ve Valticích. Vítěz kategorie B (bílá vína polosladká nad 12 - 45 g/l zb. cukru), Ryzlink rýnský, pozdní sběr, 2015 „Soutěže vín obecně jsou nástrojem objektivního srovnání kvality vín na trhu. Salon vín - národní soutěž vín je vrcholem soutěží vín u nás. Toto vinařství má jako jediné v v republice ocenění TROPHY - hlavní ocenění- v HONG-KONGU za NEJLEPŠÍ VÍNO Z VÝCHODNÍ EVROPY na mezinárodní soutěži HKIWSC. Jedná se o nejvyšší ocenění pro víno z celé východní Evropy, nejvyšší, co vůbec mohlo vinařství z České republiky získat. Mimo Šampiona východní Evropy získalo dále zlatou a stříbrnou medaili za Rýnské ryzlinky. Za celou dobu trvání této soutěže je toto vinařství první, kdo hlavní ocenění dostal. Dokonce zatím žádné víno z ČR nezískalo ani zlatou medaili.

Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Hrušovany u Brna. Jedná se o uzavřený areál. Velmi dobrá dostupnost pro kamionovou dopravu z D2 a R52. Cca 5 minut chůze od vlakového a autobusového nádraží (brněnský integrovaný dopravní systém). K dispozici komerční objekt skládající se z několika budov a volné užitné plochy o celkové ploše 38.000 m2: • 28.000 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) • 10.000 m2 (venkovní plocha) Inženýrské přípojky na pozemku: voda, plyn, elektřina, kanalizace. V územním plánu je areál označen jako smíšené výrobní plochy. Po technické stránce je objekt v dobrém stavu. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Hledáte vlastní areál pro výrobu, logistiku, e-commerce, servis či kombinovaný provoz? V Hrušovanech nad Jevišovkou nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový komplex s výjimečně širokými možnostmi uspořádání. Díky členitosti a různorodosti objektů lze snadno vytvořit samostatné funkční celky od menších dílen a skladů až po ucelené bloky hal s administrativním zázemím a venkovními manipulačními plochami. Hlavní přednosti -Výrobní a skladové haly (395 m2 a 362 m2) s přímým vjezdem pro kamiony a dodávky, vysokými stropy a velkými vraty. -Možnost rozšířit halu 395 m2 o navazující skladové a technické místnosti až na cca 600 m2 a vytvořit uzavřený provozní celek (výroba / sklad / zázemí). -Administrativní budova s flexibilní škálou kanceláří (cca 30 - 120 m2, dvě podlaží) ideální zázemí vedení firmy, back-office, servisních týmů i např. e-shopů. -Menší objekty a jednotky cca 10 - 40 m2 pro dílny, servis, skladování zboží či garážování techniky. -Venkovní plochy cca 1 000 m2 / 700 m2 / 300 m2 pro kontejnery, materiál, parkování vozidel a techniky, či provozní zóny. -Dvě samostatné brány, elektronické zabezpečení Jablotron, oplocení, silnoproud, plynové vytápění, sociální zázemí. -Výborná dostupnost: Brno -45 min, Znojmo - 25 min, Břeclav - 40 min, Jihlava do 90 min, hranice s Rakouskem (Laa an der Thaya) - 10 min. Popis areálu a uspořádání -Areál tvoří soubor více budov a ploch, které lze podle potřeby logicky propojovat nebo oddělovat; část můžete využít pro vlastní provoz a zbytek pronajímat atraktivní pro firmy, které nevyužijí celý areál. -Výrobní/skladové haly: robustní konstrukce, vysoké stropy, široká vrata, příjezd a obsluha kamionovou dopravou. Vhodné pro výrobu, montáž, skladování i logistiku. -Kanceláře: variabilní dispozice (od jednotlivých místností po celé křídlo), sociální zařízení a kuchyňka samozřejmostí. -Menší objekty: ideální pro servisní a řemeslné provozy, drobnou výrobu, sklad drobného zboží apod. -Venkovní zpevněné plochy: dostatek místa pro manipulaci, parkování, kontejnerové hospodářství a provozní logistiku. Technická infrastruktura a bezpečnost -Inženýrské sítě vč. silnoproudu a plynového vytápění. -Elektro-zabezpečení Jablotron, oplocení, 2 × samostatný vjezd (příjezd pro nákladní dopravu bez komplikací). -Sociální zázemí pro zaměstnance, vrátnice. Lokalita a dopravní dostupnost - Hrušovany nad Jevišovkou strategická poloha s rychlým dosahem Rakouska i klíčových okolních měst: - Brno - 45 min, Znojmo - 25 min, Břeclav - 40 min, Jihlava do 90 min. - Hraniční přechod Laa/Thaya - 10 min, ZnojmoRakousko - 25 min. - Město s železničním i autobusovým spojením a dostatkem pracovní síly v regionu. - Tato kombinace z lokality dělá vhodnou základnu pro výrobu, logistiku, e-commerce i servisní provozy s přeshraničním přesahem. Využití a potenciál -Vlastní centrála firmy - výroba + sklad + administrativa na jedné adrese. -Areál je koncipován tak, aby šel poskládat z více samostatných celků. Díky tomu lze kombinovat vlastní využití s výnosem z pronájmu neobsazených ploch. -Rozvoj a optimalizace díky členitosti lze areál adaptovat, rozšiřovat provozy, upravovat logistické toky i rozdělit areál do funkčních bloků. Cena je k jednání. Po osobní prohlídce nám můžete předložit svou cenovou představu a rádi ji projednáme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte Mgr. Jana Koňaříka kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Prodej rekreačního areálu s pozemky o celkové výměře 36.000 m2. Součástí areálu je objekt motorestu s vlastním parkovištěm, sportovní fotbalové hřiště, tenisové kurty, budova bývalého mlýna s rybníkem a navazující pozemky. V objektu motorestu byly započaty stavební práce pro jeho celkovou rekonstrukci. Pro budovu bývalého mlýna je zpracována projektová dokumentace zahrnující rekonstrukci budovy do podoby rekreačního zařízení s celkem jedenácti apartmány, kuchyní a společenskou místností. Aktuálně je vyřizován společný uzemní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru k dostavbě areálu okolí stávajícího motorestu. Souběžně se vyřizuje územní rozhodnutí pro vodní dílo výstavby rybníku, která bude součástí areálu motorestu.