Prodej komerčních nemovitostí

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej samostatně stojícího činžovního domu, který se nachází v srdci Ostrovačic, na náměstí Viléma Mrštíka, poblíž kostela sv. Jana Křtitele a sv. Václava. S ohledem na stáří budovy, která se datuje přibližně na rok 1900, se jedná o dům se smíšenou konstrukcí. Stěny suterénu jsou vyzděné z pálených cihel na vápennou maltu v kombinaci se smíšenými kameno-cihelnými stěnami. Stěny 1.NP a 2.NP jsou postaveny z plných pálených cihel na vápennou maltu. Celková výměra pozemku je 1202 m2. Zastavěná plocha 302,6 m2. Výhodou je vjezd na pozemek s možností parkování. Objekt je půdorysného tvaru lichoběžníku s rozměry 23,345 - 24,235 m x 12,72 m, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Nemovitost je určena k rekonstrukci, součástí prodeje je i vydané platné stavební povolení za účelem celkové rekonstrukce objektu s rozšířením o navrhovanou půdní vestavbu. Současná dispozice objektu: 1. PP: sklepní prostory, úložné prostory 1. NP: nebytové prostory, 1 bytové jednotka 2: NP: 3 bytové jednotky 4. NP: půdní prostor - určen k výstavbě bytových jednotek Navrhované parametry objektu, po rekonstrukci, obestavěný prostor 4932 m3: 1. PP: sklepní kóje, kočárkárna/kolárna, nebytový prostor, skladové prostory 1. NP: komerční jednotka, kanceláře, byt s dispozicí 2+kk 2. NP: bytová jednotka 3+kk s balkonem, bytová jednotka 4+kk s balkonem 3. NP: bytová jednotka 4+kk s terasou (popř. jiné rozdělení). Před budovou se nachází autobusová zastávka - autobus č. 401 (jede do Bohunic 13 minut) a autobus č. 402 (jede do Bohunic přes Omice, Popůvky, Troubsko, Lískovec). Bližší informace Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji patrový dům na ulici Stanislavova ve Znojmě, který představuje skvělou kombinaci bydlení, podnikání i investičního potenciálu. Dům se nachází v centru dění - v pěší dostupnosti najdete obchody, školy, služby, zastávku MHD i kulturní vyžití. Vše, co potřebujete pro pohodlný život i práci, máte doslova na dosah ruky. Přízemní prostory jsou zkolaudovány jako provozovna, což otevírá široké možnosti jejich využití - od služeb přes kancelář až po obchod. V přízemí domu je také k dispozici garáž s možností parkování dalšího vozu přímo před ní. První patro domu je řešeno jako bytová jednotka o dispozici 3+1. Vstupuje se do ní přes prostornou terasu, která zároveň slouží jako příjemné místo k odpočinku a posezení. Díky oddělení od přízemí zde vzniká komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Celý dům je podsklepený, což přináší velkorysý prostor pro skladování, technické zázemí nebo další využití dle potřeb nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je také půda, která je vhodná k nástavbě a umožňuje rozšíření obytné části podle individuálních představ. Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě Znojma a chtějí propojit bydlení s podnikáním, nebo do budoucna využít jeho investiční potenciál. Swiss Life Select vám k této nabídce navíc poskytne možnost vypracování nezávislého srovnání hypoték a individuálního finančního plánu. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí dokážeme zajistit to nejvýhodnější financování vaší nové nemovitosti.

Moderní, praktické prostory pro Vaše podnikání v blízkosti Brna? Přesně takové možnosti nabízí komerční prostor v právě dokončovaném polyfunkčním komplexu Lipůvka! Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotku komerčního prostoru (označeného jako jednotku 1E) o užitné ploše 61,7 m² v obci Lipůvka u Brna. Prostor, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, nabízí hlavní místnost o vel. 51,7m2, chodbu a koupelnu s oddělenou toaletou. Vybavení budovy: • Vinylové podlahy a okna s trojskly, které zajišťují maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. • Energetická třída B, která Vám ušetří náklady na energie. • Podlahové vytápění. Vlastní plynová kotelna v budově pro efektivní vytápění. V ceně jednotky je zahrnuto také venkovní parkovací stání. Prostor je vhodný ať už pro kancelářské prostory coby sídlo menší firmy nebo obchody se službami (kadeřnictví, cukrárna, kavárna, potraviny, pekařství, apod.) Zaujal Vás tento komerční prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tato plocha se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Prostor je po částečné rekonstrukci, nachází se v prvním nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 27 m². Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné místo pro svoji práci. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu, která usnadní váš každodenní pracovní režim. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což může významně usnadnit vaši firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu lze získat i jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem. Parkování je zajištěno pro vás i vaše klienty. Ostraha v budově a recepce fungují 24/7.K dispozici budete mít schránku a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.300.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 3.300,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě obchodního domu v samotném centru městyse Šatov, pár minut od Znojma a v dosahu rakouských hranic. Nemovitost leží přímo u autobusové zastávky, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro zákazníky. Před objektem je dostatek prostoru na pohodlné parkování. Popis budovy a dispozice: -cihlový objekt: přízemí, 1. patro a vysoká půda po celé zastavěné ploše -zastavěná plocha cca 346 m² -celková plocha pozemku je 676 m² V přízemí: -provozovaný obchod s potravinami a sklady -bývalá masna a drogerie -všechny 3 obchody s vlastním vstupem a toaletou -ke skladům je přístup přes obchod nebo ze zadní části pozemku V 1. patře: -prostorná prodejna smíšeného zboží, kancelář, toaleta a velký sklad -nákladní výtah pro efektivní zásobování (nakládka z exteriéru) Vysoká půda přes celou plochu stavby - vhodná pro budoucí využití bez nutnosti zvedání střechy. Technické a provozní informace: -budova je vybavena pro provoz obchodu -vlastní studna -plyn a veřejný vodovod na hranici pozemku (možnost napojení) -před objektem dostatek parkovacích míst Možnosti využití (dle charakteru lokality a objektu): -maloobchod, služby, zázemí pro e‑shop a distribuci -turistika a volný čas: vinařská turistika, gastro/cyklo/agroturistika -bydlení majitelů či zaměstnanců, doplňkové služby, zeleň Lokalita a obchodní potenciál: -Šatov je vyhledávaný pro vinařskou turistiku, v okolí je řada penzionů - stabilní klientská základna. -V obci je pouze jedno menší smíšené zboží, což znamená minimální konkurenci a výbornou příležitost pro rozvoj obchodního centra, multifunkčního provozu a nebo úplně změnit služby této nemovitosti. Možnost rozšíření pozemku: -K nemovitosti přiléhá další pozemek o rozloze téměř 2 800 m² (není součástí nabídky). -V případě zájmu jsou majitelé otevřeni jeho prodeji - vhodné pro rozšíření prodejní plochy, parkování, skladů, lehkou výrobu (dle územních regulativů) či osobní bydlení. K nabízené nemovitosti bezprostředně přiléhá další pozemek o výměře téměř 2 800 m², který aktuálně není součástí prodeje. V případě zájmu je však možnost k jeho odprodeji, což otevírá zásadní možnosti dalšího rozvoje celého areálu. Rozšíření o tuto plochu může výrazně navýšit kapacitu a funkčnost - ať už jde o kombinaci se soukromým bydlením nebo rozšíření prodejní zóny, vybudování komfortního parkování pro zákazníky a zaměstnance, zřízení skladového zázemí nebo realizaci lehké výroby v intencích platných územních regulativů. Vzhledem k velikosti a návaznosti na stávající areál se nabízí spousta možností. Pokud vás tato nabídka komerčního prostoru zaujala, zavolejte makléři a domluvíme se na osobní prohlídce. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Prodej výrobního a skladovacího areálu, užitná plocha 263 m2, celková plocha pozemků 2124 m2, Klobouky u Brna Jedná se o výrobně - skladovací areál se stávajícími budovami: administrativní budova s kancelářemi a sociálním zázemím, navazující sklady, dílna, garáže, přístřešky; zpevněnou a manipulační plochou a doplňkovými stavbami, to vše nacházející se na pozemcích uvedených na LV č. 507 v k.ú. Klobouky u Brna. Jde o areál, který dle platného územního plánu spadá do funkčních ploch - území smíšená - SV plochy smíšené výrobní. Areál tak má potenciál případné budoucí výstavby - např. podmíněně přípustné rodinné domy a byty pro správce, majitele, zaměstnance. Průjezdný areál s mostovou váhou je situován v těsné blízkosti komunikace s veškerými inženýrskými sítěmi, v okrajové části obce Klobouky u Brna, na ulici Nádražní. Je oplocen, napojen na elektřinu a disponuje vlastní studnou. Vytápění administrativní budovy je řešeno kamny na tuhá paliva a přímotopy. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Samostatné měřidlo na elektřinu. Přípojka na internet. Vodovodní řad a vedení plynu v komunikaci před areálem. Dispozice (místnosti): kancelář 1 12,00 m2 kancelář 2 22,75 m2 WC + předsíňka 3,15 m2 obslužná místnost k váze 6,13 m2 sklad 1 20,14 m2 sklad 2 20,28 m2 WC 1,02 m2 garáž (menší) 13,38 m2 garáž (velká)/dílna 57,12 m2 dřevník 5,70 m2 plechová dvojgaráž 52,26 m2 dřevěný přístřešek 29,58 m2 zděný přístřešek (samostatná garáž) 20,13 m2 Vjezd do objektu je možný dvěma vjezdovými branami směrem od hlavní silnice. Šíře hlavní brány 5,30 m. Funkční rozdělení ploch: Administrativní, skladová (výrobní) užitná plocha se zázemím činí: cca 263,64 m2 Zastavěná plocha budov zapsaných v KN: 273 m2 Manipulační plocha včetně přístřešků činí cca 1800 m2 Celková výměra pozemků činí 2.124 m2 Pro více infrormací nás neváhejte kontaktovat - děkujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prosperující, kompletně zařízený wellness a sportovní areál s ubytováním "U Zlaté rybky" o celkové rozloze 11346 m2, nacházející se v obci Tučapy, přímo na státní silnici mezi Rousínovem a Vyškovem. Areál je rozdělen na několik jednotlivých, navzájem propojených částí - ubytovací část, wellness, parkoviště, tenisové a beachvolejbalové hřiště, srub s pozemkem, park a ovocný sad. Ubytovací část má zastavěnou plochu 621 m2 a je rozdělena na 8 apartmánů k dlouhodobému pronájmu a 8 kompletně vybavených pokojů vhodných pro krátkodobý pronájem. Všechny jednotky jsou vybaveny sociálním zařízením se sprchovým koutem a WC. K vytápění a ohřevu vody slouží 2 nová tepelná čerpadla Daikin, alternativou mohou být 3 propojené plynové kotle. Nejen v letních měsících můžete využít zastřešenou terasu vhodnou k relaxaci či občerstvení. Wellness centrum o užitné ploše 400 m2 je vybaveno vlastní recepcí a nabízí vnitřní finskou saunu (kapacitou 20 osob), venkovní srubovou saunu (kapacitou 30 osob), velký ochlazovací bazén, vířivku, kneippův chodník, místnost pro masáže, několik odpočíváren, samozřejmě prostorné šatny a zázemí. K vytápění slouží plynový kotel v kombinaci s krbem, napojené na radiátory i podlahové vytápění. Dokončení stavby wellness centra proběhlo v roce 2012. Další stavbou je stylový, dřevěný, dvoupodlažní srub o podlahové ploše 70 m2 s vlastní terasou a pozemkem. K vytápění a ohřevu vody slouží tepelné čerpadlo. Srub byl postaven v roce 2015. Sportovci jistě ocení 2 tenisové kurty, beachvolejbalové hřiště, hřiště na pétanque, děti jistě potěší nové dětské hřiště. Součástí areálu je park, ovocný sad a další pozemky s potenciálem k různému využití. Detailní informace z územního plánu obce máme pro zájemce k dispozici. Nespornou výhodou je strategická poloha s výbornou dopravní dostupností a snadným napojením na dálnici D1. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat přes 60 automobilů. Díky atraktivní lokalitě a širokým možnostem využití je tento areál skvělou investiční příležitostí pro různé podnikatelské záměry - penzion s restaurací, ubytovna, DPS a další realizaci rezidenčního či rekreačního bydlení. Současný majitel o komplex náležitě pečuje, v poslední době investoval do modernizace a potřebných úprav. Díky těmto investicím nyní komplex nabízí komfortní a bezproblémový provoz bez nutnosti dalších zásadních výdajů v dohledné době. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato investiční příležitost vhodná právě pro Vaše podnikatelské aktivity. Budu se těšit na osobní setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110383.

V srdci vinařského kraje pod Pálavou nabízíme naprosto výjimečnou nemovitost v obci Drnholec, která spojuje komfortní rodinnou rekreaci, soukromí, relaxaci i zajímavý investiční potenciál v oblasti cestovního ruchu a krátkodobého ubytování. Celý areál působí velmi klidným a harmonickým dojmem díky propojení moderního stylu, přírodních materiálů, vzrostlé zahrady a nádherných výhledů na Pálavu. Dominantou nemovitosti jsou dřevěné prvky v interiéru, venkovní pergoly a promyšlené propojení obytných částí se zahradou a odpočinkovými zónami. Nemovitost nabízí cca 538 m² celkové užitné plochy a je kolaudována jako objekt pro rodinnou rekreaci. Aktuálně je úspěšně provozována formou krátkodobých pronájmů prostřednictvím portálů Booking a dalších ubytovacích platforem, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého pokračování v zavedeném provozu. Objekt je rozdělen na dvě samostatné části se dvěma vstupy. První část tvoří prostorná a vzdušná jednotka o dispozici 5+kk s užitnou plochou 164 m², která nabízí komfortní zázemí s důrazem na prostor, světlo a kvalitní vybavení. Kuchyně i obytné prostory disponují nadstandardními spotřebiči a vybavením, které uspokojí i náročnější klientelu. Druhá část slouží jako ubytovací zařízení s kapacitou 14 osob. Nachází se zde pět pokojů o celkové užitné ploše 164 m², díky čemuž je nemovitost ideální pro provoz penzionu, rekreačního objektu nebo spojení vlastního užívání s podnikáním. Součástí objektu jsou také dva vinné sklepy o velikosti 30 m² a 48 m², které podtrhují jedinečný charakter této nemovitosti a atmosféru jižní Moravy. Nechybí ani stylová lisovna s posezením a barem o velikosti 78 m², která vytváří perfektní prostor pro degustace, oslavy nebo firemní a rodinná setkání. K dispozici je rovněž garáž o velikosti 54 m². Na společnou terasu zastřešenou pergolou o ploše 38 m² je možné vstoupit z obou částí nemovitosti. Další velká dřevěná pergola o rozloze 40 m² spolu s dětským hřištěm vytváří ideální zázemí pro odpočinek i trávení volného času. Celková plocha pozemku činí 2 136 m². Nemovitost je vybavena kamerovým systémem, kouřovými čidly, klimatizací a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s krbovými kamny a klimatizačními jednotkami. Drnholec patří mezi velmi vyhledávané lokality jižní Moravy díky své poloze v blízkosti Mikulova, Pasohlávek a vodní nádrže Nové Mlýny. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku, vinařství i rekreaci. V bezprostředním okolí vedou oblíbené cyklostezky napříč Pálavou a Lednicko-valtickým areálem, nechybí vinařské stezky, přírodní rezervace ani množství kulturních a gastronomických akcí během celého roku. Mikulov je vzdálen pouze 15 minut jízdy, Pasohlávky 8 minut a Nové Mlýny přibližně 13 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody, aktivního odpočinku i skvělé dostupnosti. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající výjimečné místo s atmosférou jižní Moravy, nadstandardním zázemím a zároveň velmi zajímavým investičním potenciálem v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí České republiky.

Nabízíme na prodej bytový dům s 6-ti bytovými jednotkami a restaurací, ul. Křížkovského, část - Staré Brno, Brno. Užitná plocha domu je 616 m2 + společné prostory - chodby, schodiště. Dům kolaudován v roce 1919 prošel rekonstrukcí většího rozsahu v roce 1996 - fasáda bez zateplení, výměna oken do vnitrobloku za plastová, omítky, výmalba, topení, střecha plechová. K dispozici již kladné stanovisko od památkového ústavu k výměně oken do ulice, nyní dvojitá dřevěná. Dispozice s výměrou jednotek a umístění v domě ve fotografiích. Vytápění a ohřev vody mají byty řešeny vlastním plynovým kotlem, restaurace vytápí na elektřinou, ohřev vody el. bojlerem. Celý dům je pronajatý, podrobnější informace telefonicky a osobně na prohlídce. Prodáváme 100% podíl společnosti s.r.o., vlastnící tuto nemovitost.

Prodej jezdecké farmy - investiční příležitost Hledáte stabilní a dlouhodobě perspektivní investici do nemovitostí s jasným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou výměrou přibližně 164 000 m², která zahrnuje zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený moderní jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci pravidelného příjmu, hodnotné půdy a možností dalšího rozvoje. Proč je tato nabídka výjimečná Kompletní jezdecké zázemí - moderní stáje (kolaudace 2015), krytá hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh Výnosový potenciál - areál je aktuálně pronajatý s možností pokračování nájemního vztahu Rozsáhlé pozemky o výměře cca 164 000 m² - pastviny, obslužné plochy i zastavěné části Atraktivní lokalita - klidné prostředí v přírodě s dobrou dopravní dostupností Přehled vybavení a zázemí Moderní stáje • 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m) • Sedlovna, sprcha pro koně • 8 mobilních venkovních boxů • 4 venkovní ustájení Jezdecký areál • Krytá jezdecká hala 60 × 25 m (nový povrch: křemičitý písek + geotextilie) • Venkovní kolbiště 60 × 35 m • Lonžovací jízdárna Technické a provozní zázemí • Hala na skladování sena 26 × 9 m • Přístřešky na seník a mobilní boxy • Vyasfaltovaná příjezdová komunikace Možnosti využití a investiční potenciál 1️⃣ Okamžitý výnos z nájmu - možnost pokračování spolupráce se stávajícím provozovatelem 2️⃣ Vlastní provoz areálu - ustájení koní, sportovní a rekreační využití, tréninky, akce 3️⃣ Dlouhodobé zhodnocení pozemků - půda jako stabilní a bezpečné investiční aktivum Tato farma není jen o koních. Jedná se o komplexní nemovitostní investici s jasnou vizí, stabilním zázemím a výrazným potenciálem do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi unikátní zemědělskou usedlost s obytnou částí a rozsáhlými hospodářskými budovami, která se nachází v klidné části města Kožlany. Tato nemovitost je ideální volbou pro soukromé hospodaření či kombinaci bydlení a podnikání. Obytná část: Prostorný dům se skládá z 6 obytných místností, chodby, koupelny s toaletou (dříve místnost pro zpracování mléka), spižírny a přístupu na rozlehlou půdu i do sklepních prostor. Ve sklepě se nachází tři místnosti včetně technického zázemí: nový kotel na pevná paliva (2022), atmosférický plynový kotel, přípojka na městský vodovod i vodárna z vlastní studny. Je zde telef.přípojka optickým kabelem, přípojka na kanalizaci a elektřina 3x25 A. Garáž: Jednomístná garáž s přímým přístupem ze dvora. Hospodářské budovy: Usedlost je vybavena rozsáhlými zemědělskými objekty: • Stáje pro prasata (60 ks) • Konírna (6 boxů) • Kravín (20 ks) + bývalá strojovna dojení • Jímka podél stáje • Rozlehlá stodola (14 × 35 m) + přípravna (8 × 6 m) Budovy navazují na dvory a zahrady. Sousední pole o velikosti 17,5 ha jsou ve vlastnictví majitelky, nejsou předmětem prodeje, ale je možný budoucí pronájem. Občanská vybavenost Město Kožlany nabízí plnou občanskou vybavenost: školku, školu (1.-9. ročník), zdravotní středisko, obchody, restaurace, kulturní dům (Sokolovna), STK, řemeslné služby (tesařství, truhlářství, kovovýroba), čerpací stanici, zemědělský podnik i průmyslový závod Amagasaki. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava a víkendové vlakové spojení. Usedlost nabízí skvělý základ pro podnikání i rodinné bydlení s prostorem a soukromím. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízený průmyslový areál se nachází na pozemku o celkové výměře 26 919 m². Areál nabízí kombinaci výrobních, skladových a administrativních prostor doplněných rozsáhlými manipulačními plochami, které umožňují pohodlnou obsluhu nákladní dopravy a logistických operací. Z celkové plochy pozemku tvoří zpevněné manipulační plochy 12 414 m², travnaté plochy 5 036 m² a zastavěná plocha objektů činí celkem 9 469 m². Hlavní část areálu tvoří výrobní a skladové haly o celkové ploše 8 961 m², které byly realizovány postupně v několika etapách: • 4 676 m² - kolaudace v roce 1998 • 2 921 m² - kolaudace v roce 1999 • 1 041 m² - kolaudace v roce 2001 • 323 m² - kolaudace v roce 2015 Haly jsou vybaveny odolnými betonovými podlahami vhodnými pro manipulaci s vysokozdvižnou technikou a skladovou logistiku. Prostory jsou dále vybaveny vzduchotechnikou a systémem odsávání, který zajišťuje kvalitní větrání a provozní komfort. Ve střešní konstrukci jsou instalovány střešní světlíky, které zajišťují dostatek přirozeného denního osvětlení a zároveň přispívají k efektivnímu odvětrávání halových prostor. Vytápění objektů je řešeno pomocí plynových kotlů. Pro logistické operace je k dispozici 5 nákladních ramp, které umožňují efektivní manipulaci se zbožím a plynulý provoz nákladní dopravy. Součástí areálu jsou také administrativní prostory o celkové ploše 508 m², které jsou rozděleny do dvou samostatných částí. První tvoří samostatná administrativní budova o ploše 297 m², kolaudovaná v roce 1999, která poskytuje kancelářské zázemí pro řízení a správu provozu. Druhá administrativní část navazuje přímo na výrobní halu a má výměru 211 m². Tento objekt byl kolaudován v roce 1998 a umožňuje praktické propojení administrativy s výrobními a skladovými prostory. Na pozemku se nachází dostatek parkovacích míst jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což zvyšuje komfort provozu celého areálu. Areál je kompletně oplocený a zabezpečený, přičemž přístup je kontrolován prostřednictvím vrátnice se závorovým systémem, což zajišťuje vyšší úroveň ochrany majetku i plynulosti vjezdu a výjezdu vozidel. Investiční potenciál Areál je vhodný zejména pro logistiku, skladování, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo distribuční centrum. V současné době je objekt obsazen nájemcem s platnou nájemní smlouvou na další 3 roky, což může představovat stabilní investiční příležitost s pravidelným nájemním výnosem. Díky platné tříleté nájemní smlouvě je zároveň dostatek času na vyhledání nového nájemce nebo na přípravu objektu pro vlastní podnikatelské využití, což zvyšuje flexibilitu investičního záměru. Díky svému rozsahu, dispozici a technickému vybavení nabízí areál velmi dobré podmínky pro výrobní, skladové i logistické využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výhodný mutifunkční areál (2x byt, sklady, obchod, garáže) v Horšovském Týně. Od roku 2000 až do současnosti probíhala celková rekonstrukce objektu (zbývá vyměnit 5 oken z celkových 30 a popřípadě fasáda). Při rekonstrukci byly zhotoveny především nové střechy, rozvody odpadů, vody, elektřiny (mimo skladů), celkově interiéry (omítky, podlahy, změněna dispozice, koupelny aj.). Objekt má zastavěnou plochu 839 m a nachází se na pozemku o celkové ploše 2 759 m (předmětem prodej je také spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na přístupové komunikaci). Prodávaný objekt tvoří : 1) Velký byt 5+1 o výměře 220m (dispozice : předsíň, kuchyň, samostatné WC, chodba, obývací pokoj, 4x ložnice, velká koupelna), 2) Byt 2+1 o výměře 70m2 (samostatný vchod, možný nezávislý pronájem), 3) Obchod se skladem 140m2, 4) Sklady (bývalá kuchyně, původní stav, 100m2), 5) Další prodejně-skladovací prostory o velikosti 200m2 (se samostatným vchodem). Na budovu dále navazuje velká pergola (13 x 4m). V suterénu objektu se nachází velké sklepní prostory o výměře 150m2 se 2 garážemi. Pozemek tvoří dvůr s vyasfaltovaným přístupem a dále okolní zatravněné plochy. Prodávaná nemovitost je napojena na el. energii 230/400V, vodovod, městskou kanalizaci a vytápění celého objektu zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Objekt tedy lze využít pro vlastní bydlení a také zároveň k vlastním komerčním aktivitám (výroba, obchod, prodejní sklady, poskytování služeb oprava aut, ordinace a jiné služby). Ideální pro osobu se smýšlením, že lepší je podnikat a bydlet ve svém, než platit stále se zvedající nájmy. Další možností využití areálu je, část objektu využít k vlastnímu bydlení či podnikání a část přenechat do pronájmu (samostatný byt, komerční prostory či garáže). Výhodná cena při velikosti zastavěné plochy 839 m2, ceny st. pozemků 2 759 m2 (2000Kč/m2 tj. jen pozemek 5,5 6mil Kč), dále také při ceně st. matriálů a prací by se v současné době pořizovací cena obdobného objektu pohybovala okolo dvojnásobku prodejní ceny (jen cena 2 samostatných obdobně velkých bytů by se v H. Týně pohybovala okolo 6,5 7mil. Kč). Zajímavá nemovitost velká variabilita využití!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji penzión v obci Vítkov u Tachova o celkové výměře pozemků 1257 m2. Zastavěná plocha 180 m2, navazující pozemky jsou o výměře 1077 m2. Užitná plocha budovy činí 480 m2. Předmětem prodeje je stavba nově vystavěná a zkolaudována v roce 2003 k provozu restaurace, dnes je využívaná jako penzion včetně přístavby z roku 2007 (v roce 2007 stavební souhlas na penzion), s navazujícím skladem, samostatně stojící dvougaráží s vraty na dálkové ovládání, parkovací stání (10 parkovacích míst), venkovní terasa, prostor k posezení s venkovním krbem, dětské hřiště a navazující udržovaná zeleň. V prostorech bývalé restaurace je vybudovaný prostorný apartmán s kuchyní, se sálem a sociálním zázemím. Samostatným vstupem vstoupíme do podkroví, zde je k dispozici další apartmán s prostornou obývací částí, 2 ložnice, kuchyň, koupelna s WC (sprcha, vana) a samostatné WC. Po venkovním schodišti (v přístavbě nad sálem), jsou k dispozici tři pokoje, každý se sociálním zázemím. Samostatný je zároveň přístup do technické místnosti s tepelným čerpadlem. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění je ústřední s tepelným čerpadlem (vzduch - voda). Penzion je stále v provozu a nabízí se kompletně vybavený, včetně postoupení klientely. Penzion leží v centru poklidné obce, při hlavním tahu Tachov - Planá - Mariánské Lázně - Cheb. Obec Vítkov, navazuje na okresní město Tachov. Majitel si přeje komunikaci výslovně prostřednictvím RK.

Představuji vám k prodeji 2dům - dům B - podnikání - například ordinace a k tomu dům A - k bydlení - privát - 16.495 000,-Kč. V současné době slouží 2dům k bydlení, ale je zde možná rekolaudace například na ordinace. V 1.N.P. se nachází zádveří - 3,86 m2,vstupní chodba - 6,34 m2, ze které je možné probourat vchod do vytápěné garáže - 16,15 m2, je zde též vchod do sociálního zařízení - 8,72 m2, šatny - 3,10 m2 a velkého obytného prostoru o výměře - 45,72 m2. V 2.N.P. se nachází chodba - 7,17 m2, sociální zařízení - 7,63 m2, pokoj 1 - 15,31 m2, pokoj 2 - 14,43 m2, pokoj 3 - 13,57 m2, pokoj - 15,52 m2. Technické parametry : Konstrukce : obvodové zdivo tl.375 mm je z tvárnic YTONG. Všechny vnitřní stěny a stropy jsou obloženy sádrokartonem. Hlavní středová zeď je tl. 2x200 mm s protihlukovou izolací a je vytažena pod střechu. Vnitřní příčky : jsou tl. 250,175 a 100 mm. Krytina je taška Bramac a je přetažena - mansarda. Okna jsou plastová - 2sklo, 5komorová. RD nejsou podsklepeny. Napojení na všechny IS je možné i v 2.N.P. Zálohy : elektřina - 4.200,-Kč/měsíc - přeplatek - 19.000,-Kč,plyn - 3.000,-Kč/měsíc - přeplatek - 12.000,-Kč, voda - 2.200,-Kč/měsíc - přeplatek - 4.500,-Kč. S rekolaudací a vyřízením na úřadu vám rádi pomůžeme.

Výjimečná investiční příležitost. Naše realitní kancelář Mixreality nabízí k prodeji jedinečný hotelový areál v atraktivní turistické lokalitě Bavorského lesa, přímo pod oblíbeným sportovním areálem Geißkopf. Nemovitost se nachází přibližně 30 minut od Železné Rudy a představuje mimořádnou investiční příležitost v oblasti s celoroční turistickou návštěvností. Areál tvoří dva samostatné objekty, každý s vlastním pozemkem a výhledem na horu Geißkopf. Celková kapacita ubytování je přibližně čtyřicet ubytovacích jednotek, které zahrnují dvoulůžkové a třílůžkové pokoje, apartmány i samostatné byty. Hlavní budova slouží jako hotel s restaurací a pokoji pro hosty. Druhá budova má dva samostatné vchody a je vedena jako obytný dům s prostory pro podnikání. Jedna část nabízí další pokoje pro hosty, druhá část je tvořena byty a apartmány. Oba objekty jsou navzájem propojeny sklepní částí, zároveň však mohou fungovat i zcela samostatně. Součástí areálu je oblíbená restaurace nabízející českou i bavorskou kuchyni, wellness zázemí se saunou, posilovna, seminární místnost, dětské hřiště, garáž a přístřešek pro motorky. Příjemnou atmosféru celého místa doplňuje upravená zahrada s jezírkem, vodopádem a okrasnými KOI kapry. K nemovitosti náleží také stavební pozemek s venkovním bazénem a stylovým dřevěným altánem, který nabízí další možnosti rozšíření nebo vybudování doplňkových služeb pro hosty. Další pozemek u hlavní budovy zahrnuje nově postavenou stodolu, která je aktuálně využívána pro chov zvířat. Tento prostor může být využit například pro agroturistiku, ekologické hospodaření nebo koncept ekohotelu s vlastní bio produkcí. Lyžařský areál Geißkopf se nachází přibližně 500 metrů od hotelu a nabízí několik kilometrů upravených sjezdovek, snowpark, sáňkařskou dráhu i moderní lanovky. Lokalita je vyhledávaná nejen v zimní sezóně, ale také v létě, kdy se oblast mění v centrum outdoorových aktivit. Geißkopf je známý jedním z nejlepších bikeparků v Evropě a okolí nabízí desítky kilometrů cyklostezek a nových e-bike tras. V blízkosti se nachází také unikátní 3D lukostřelecký park v lese, golfové hřiště vzdálené přibližně deset minut jízdy a mnoho dalších turistických atrakcí. Celková užitná plocha objektů činí přibližně 1 746 m², zastavěná plocha 780 m² a celková plocha pozemků přibližně 1 995 m². K areálu náleží také rozsáhlá zahrada o rozloze 7 834 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci hostů i další rozvoj podnikání. Nemovitost je ideální pro investory hledající zavedený hotelový provoz v atraktivní turistické lokalitě, pro podnikatele v oblasti gastronomie a ubytování nebo pro zájemce, kteří chtějí spojit podnikání s životem v přírodě. Pro více informací, detailní podklady nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Mixreality.

Hledáte vhodnou nemovitost k podnikání? Naše společnost Vám nabízí prodej rozsáhlé komerční nemovitosti ve městě Kaznějov, 14 km od města Plzně. Areál se sestává ze dvou nemovitostí s číslem popisným, kde se nachází kancelářké prostory, šatny a sociální zařízení. Dále výrobní haly, skladové prostory, garáže, sklepní prostory a ostatní plochy. Celková plocha pozemku je 6 050 m2, zastavěná plocha nemovitostí je 1 086 m2, užitná plocha všech nemovitostí (kancelářské prostory, výrobní haly a skladové prostory) je 1 214 m2. Trvalý travní porost má plochu 3 579 m2. Areál je napojen na všechny inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou elektřiny i plynu. Celková manipulační plocha je pokryta asfaltovým povrchem, vjezd je uzpůsoben pro osobní i nákladní přepravu. K dispozici je zaktytý plavecký bazén. Nemovitost se nachází v území bydlení venkovského typu. Nemovitost nabízí širokou možnost využití. Areál se doposud využívá k výrobě a dekoraci keramických obkladů a dlažeb. Kapacita výroby je například 1.000.000 kusů listel (dekorativní keramický pásek) plus 60.000 m2 menších obkladů za rok. Zisk se pohyboval při maximální výrobě 10 - 15.000.000 korun ročně. Areál je volný po dohodě s majitelem. Pro bližší informace nás kontaktujte na mobilní telefon. Vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o výměře 101 m2 v projektu Nová Úpická v Dolních Počernicích, kam se nastěhovalo v posledních dvou letech mnoho nových obyvatel, převážně mladých rodin. Současně ulice Černodolská, kde se kavárna nachází, navazuje na původní rodinnou zástavbu v Dolních Počernicích. Kavárna je zčásti vybavena - uvnitř je již instalován prodejní pult, světla. Je vybudováno zázemí pro provoz - sklad, úklidová místnost, toalety pro hosty apod. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník). V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Ceny jsou totožné s cenami developera. Další dotazy ráda zodpovím, bydlím v této lokalitě celý svůj život a velmi dobře ji znám. 508 (C.1.1.4.). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt na samotě uprostřed přírody v Mrákově u Starého Klíčova - Bělohrad. Zemědělský objekt nabízí rodinný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 149 m2, který je vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Nemovitost je připojena na elektřinu, voda je zajištěna kopanou studnou a odpady jsou řešeny žumpou. K dispozici jsou zde zemědělské budovy ve kterých byl ještě nedávno provozován chov prasat, pro který jsou vybaveny. Za zmínku stojí rozsáhlý pozemek o rozloze 14537 m2. Tento objekt nabízí skvělou příležitost pro bydlení v soukromí v kombinaci s podnikáním v zemědělství nebo jiné oblasti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostupností 5 min do Domažlic, 35 min do Klatov a 25 min do Německa. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají větší objekt s potenciálem a klidným umístěním v srdci přírody. Pro více informací doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Mimořádná nabídka prostoru v Praze 6, ca 200m vzdušnou čarou od hotelu Internacional, ca 150m od Tram a žst. Nádraží Podbaba. Suché, čisté, skvěle odvětrané prostory v 2.PP bytového cihlového domu. Do prostor vedou 3 schodiště a 2 funkční nákladní výtahy z chodníku (pro břemena max 120x120x150cm, 500kg, ostatní nutno po schodech). Původně určeno pro skladování zeleniny, možno využít jako sklady, archiv apod. Vysoké (ca 3,5m), klenuté stropy. Aktuálně pronajata ca 1/3 plochy (měsíční výpověď) s měsíčním výnosem ca 30.000,- Kč. Roční možný výnos při plném obsazení přes 1.000.000,- Kč Prodej od majitele, bez provize RK. Cena konečná, DPH nebude připočteno, majitel není plátce DPH.