Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní dům v klidné a atraktivní části Brna, ideální pro sídlo firmy. Tato nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu nabízí široké možnosti komerčního využití - může sloužit jako reprezentativní prostory pro podnikání nebo kombinace kanceláří s bydlením. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města a zároveň v blízkosti přírody, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty. V okolí je udržovaný park, dětské hřiště a cyklostezky, které poskytují prostor pro relaxaci nebo aktivní odpočinek. Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají komfortní a strategicky umístěné sídlo. Celková užitná plocha domu: cca 378 m², pozemek 164 m² I.NP: garáž 25 m²; kancelář/pokoj, sklady 90 m², zázemí II.NP: kancelář/pokoj 4x (19 m²; 17 m²; 17 m²; 42 m²), kuchyň 12 m², balkon 16 m², zázemí III.NP: kancelář/pokoj 3x (21 m²; 18 m²; 20 m²), balkon 16 m², zázemí Pokud máte zájem o podrobnější informace nebo prohlídku, kontaktujte nás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji (případně pronájmu) komerční jednotku o dvou místnostech vybavenou vlastním hygienickým zázemím v přízemí polyfunkčního domu s bezbariérovým přístupem na ulici Koupelní 2 v Hodoníně v docházkové vzdálenosti od jeho centra. Komerční prostory se nacházejí v přízemí (1NP) polyfunkčního domu a jsou bezbariérově přístupné. Nebo ve 2NP, kde díky dvojici výtahů (jeden osobní, druhý nákladní) je zajištěna jak bezbariérovost, tak snadný přesun zboží apod. Dům je dle PENB klasifikován jako mimořádně úsporný (tř. A), dokonce z pohledu měrné spotřeby tepla na vytápění jako nízkoenergetický. To se velmi pozitivně promítne v budoucích provozních nákladech. Využití jednotky je libovolné, nesmí být však zdrojem nadměrného hluku či emisí. Optimálně se hodí pro kancelář, jiný administrativní provoz, služby jako je např. manikúra, pedikúra, kadeřnictví, tattoo salon, půjčovnu sportovních potřeb, svatebních šatů, karnevalových potřeb, drobný prodej, např. vína atd. Jednotky umístěné vedle sebe lze po dohodě propojit (dveřmi nebo zcela) a tím vytvořit prostor větší velikosti s možností jeho širšího využití, který bude zahrnovat hygienické zázemím zvlášť pro zaměstnance a zvlášť pro zákazníky. Při takovém propojení vícero jednotek je možné po obstarání změny užívání realizovat prostor vhodný pro večerku, kavárnu, cukrárnu, brunch. Obstarání změny užívání (pokud to bude vyžadovat hygienický či jiný předpis) zajistí developer na vlastní náklady. Stavební úpravy související s optimalizací prostoru pro daný druh provozu Vám bezplatně navrhne partner developera a zrealizuje jím nasmlouvaný zhotovitel stavby. V případě potřeby lze k jednotce/-kám přikoupit/pronajmout menší skladové prostory umístěné na podlaží nebo velké v suterénu domu dostupné nákladním výtahem. Podle typu provozu lze pro zaměstnance nebo zákazníky zakoupit/pronajmout vyhrazené parkovací místo na parkovišti před domem nebo v jeho těsném sousedství. Pokud tedy uvažujete o rozšíření současného provozu nebo zřízení provozu nového, je koupě či pronájem těchto variabilních komerčních prostor tím pravým řešením. V případě zájmu o další podrobnosti se na nás neváhejte obrátit prostřednictvím poptávkového formuláře nebo telefonicky. Popis celého developerského projektu tohoto polyfunkčního domu najdete na webových stránkách společnosti HiREAL s.r.o. Těšíme se na Vás!

Hledáte prostor pro výrobu nebo sklad, který si můžete dokončit přesně podle svých potřeb - a neplatit za cizí řešení? V Olešné u Blanska mám pro vás rozestavěnou halu, která dává podnikatelský smysl. Ve fotogalerii je několik vizualizovaných snímků. Hala je postavena z moderních sendvičových panelů, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti a rychlou možnost dokončení dle vlastních potřeb. Rozměr hlavní haly je přibližně 14 × 24 metrů, přičemž je zde možnost dalšího rozšíření a přizpůsobení objektu konkrétní podnikatelské činnosti. Celková plocha prodávaných pozemků, včetně zastavěné části, činí přibližně 2 200 m², což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou halu, ale i pro manipulaci, parkování či další rozvoj areálu. Objekt je ve fázi rozestavěnosti - nový majitel si tak může dokončení přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Je však třeba počítat s dokončením: • podlahy, • klempířských prvků, • systému vytápění, • sociálního zázemí, • sádrokartonových konstrukcí, • provedením revizí a následnou kolaudací. Velkou výhodou je klidná lokalita v dosahu Blanska a dobrá dostupnost pro zaměstnance i logistiku. Nemovitost je vhodná zejména pro výrobu, skladování, dílnu, servis nebo lehký průmysl. Pokud hledáte prostor, který si chcete dokončit podle sebe a neplatit za cizí řešení, tahle hala v Olešné dává podnikatelský smysl.

V rámci projektu Rezidence Ametyst v Tišnově nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 173,8 m² situovaný v přízemí domu s přímým vstupem z ulice. Prostor je součástí nového rezidenčního projektu, který přináší moderní bydlení do širšího centra města Tišnova a přirozeně vytváří klientelu přímo v místě. Jednotka disponuje velkorysou otevřenou plochou s možností individuálního dispozičního řešení dle potřeb nájemce. Díky umístění v parteru je vhodná zejména pro obchod, služby, showroom, zdravotnické či poradenské centrum nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Výhodou je dobrá viditelnost, bezbariérový přístup a možnost umístění označení provozovny směrem do ulice. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti centra Tišnova, s dostupností MHD i parkovacích možností v okolí. Lokalita těží ze stabilní rezidenční zástavby a každodenního pohybu místních obyvatel. Prodej obchodního prostoru je nabízen ve standardu Shell and Core. Pro více informací o technickém standardu, možnostech úprav prostoru a obchodních podmínkách mě neváhejte kontaktovat. Rád s Vámi projdu konkrétní záměr využití a navrhnu optimální řešení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt - bývalou budovu Celnice, v těsné blízkosti česko-rakouské hranice a hotelu Celnice. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní dům v dobrém technickém stavu, s vlastním parkováním a širokými možnostmi dalšího využití. V objektu je již vybudované základní zázemí (sprchy, toalety, technické místnosti) a v podkroví jedna bytová jednotka, kterou lze využít pro vlastní bydlení, ubytování personálu nebo jako služební byt. Dispozice obou podlaží umožňuje rozdělení na více samostatných jednotek - počítá se přibližně s 10-12 komerčními prostory různých velikostí. Před budovou je k dispozici parkování pro klienty i personál. ‌ Díky strategické poloze u hranic s Rakouskem a dobré dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná například pro: beauty & wellness centrum, dermaestetiku, kadeřnictví, barber shop, masáže, kosmetiku, zdravotnické či rehabilitační služby, školící a konferenční centrum, kanceláře ve spojení se službami, investiční projekt s menšími jednotkami k pronájmu. Budova díky své velikosti, dispozici a umístění nabízí zajímavý potenciál pro podnikání i dlouhodobou investici. ‌ Energetická náročnost budovy: třída G - PENB ve zpracování, proto je dle zákona uvedena nejnižší třída.

K prodeji nabízíme exkluzivní komerční nemovitost v obci Vrbovec, která je vzdálená 10 min od města Znojma a také 10 min od hranic s Rakouskem. Nemovitost byla provozována jako penzion, a sestává ze 3 podlaží: 1.) Suterén: a.) bytová jednotka pro správce b.) technologie (topení, ohřev vody apod.) 2.) 1. NP a.) prostorná společenská místnost s posezením, barem a vstupem na venkovní terasu b.) sociální zázemí c.) kuchyně se zařízenou linkou, a posezením 3.) 2. NP a.) 1 pokoj se sprchou i wc b.) 6 pokojů se sprchou a nábytkem na míru (postele, komody) Penzion má zastavěnou plochu 143m2, terasa ze společenské místnosti dalších 35m2. Pozemek má celkovou rozlohu 759m2. Stavba je napojena na kompletní inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace. (část odpadů jde již do kanalizace, část ještě do jímky, co zde byla původně, než se v obci zbudovala kanalizace). Nemovitost je možné dále provozovat jako penzion (aktuálně zkolaudováno jako: objekt občanské vybavenosti), ale je možné stavbu také rekolaudovat na rodinný dům, a využít jej pro vlastní bydlení. Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Podnikejte v novém. K prodeji nabízíme obchodně-skladovací box č. 5, připravený k okamžitému užívání. Ideální řešení pro propojení administrativního a skladového zázemí na dosah Brna, s výbornou dopravní dostupností. - Nový průmyslový areál Boxy Rohlenka se nachází mezi obcemi Tvarožná a Jiříkovice, v bezprostřední blízkosti Brna. Poloha u sjezdu z dálnice D1 zajišťuje rychlé napojení jak směrem na Brno, tak na Ostravu - nájezd na dálnici je vzdálen přibližně tři minuty. Areál je tak velmi dobře dostupný jak pro zaměstnance, tak pro nákladní dopravu. - Box je v přední části dvoupodlažní. V přízemí se nachází prostor se sociálním zázemím o výměře 19 m², vhodný například pro recepci, showroom či výdejní místo. V patře je umístěno administrativní zázemí o výměře 61 m², které lze využít jako kanceláře nebo provozní prostory. Skladová část má výměru 186 m² a světlou výšku 7 m, což umožňuje široké spektrum využití - od skladování až po lehkou výrobu. Vjezd do haly je zajištěn sekčními vraty o výšce 3 m. K boxu náleží 4 parkovací místa a k dispozici je dostatek prostoru pro manipulaci i vjezd nákladních vozidel. - STANDARDY Hala je tvořena prefabrikovaným železobetonovým skeletem s tepelněizolačními panely, vstupní fasáda je zateplena. Objekt má obdélníkový půdorys složený z pěti příčných modulů, oddělených stěnami z kompletizovaných dílců. Nosnou konstrukci tvoří sloupy, trámy a střešní vazníky. Schodiště je betonové s povrchovou úpravou z dlažby. Skladové prostory mají drátkobetonovou podlahu, kanceláře a přidružené provozní místnosti budou opatřeny kobercovou nebo keramickou krytinou. Střecha je plochá s atikou a podstřešním žlabem. Okna a prosklené vstupní stěny jsou hliníkové, garážová vrata sekční. - Prodej probíhá přímo od developera, bez nutnosti hradit provizi. - Cena na vyžádání.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji plně funkční objekt, zkolaudovaný a provozovaný jako ubytovna, nyní sloužící pro ubytované agenturní pracovníky. ‌ Ubytovací zařízení se nachází na jiho-západní části města, cca 10min pěšky od centra města, 3min pěšky od obchodu BILLA, na klidné ulici. Díky tomu, že stojí na vlastním pozemku, disponuje 10 parkovacími místy. Příjezd je zajištěný přes areál společnosti Bors. ‌ Nová střecha byla kompletně postavena v roce 2020. Objekt je členitý, má několik velkých pokojů, dostatečný počet sprch i wc (rozdělených pro muže a ženy), skladovací prostory, prosklené átrium, vstupní halu, vlastní prádelnu, velkou kuchyni i společenskou místnost. ‌ Dlouhodobě jsou zde ubytovaní agenturní pracovníci z okolních nadnárodních podniků. ‌ Územní plán dovoluje výstavbu nového hotelu, penzionu, restaurace či dalších staveb v rámci občanské vybavenosti. ‌ Budovu lze využít jako sídlo firmy, případně i na drobnou výrobu. ‌ Mikulov se stále rozvijí, využijte příležitosti růstu i vaší firmy rozšířením podnikání do Mikulova. Bude se zde stavět obchvat města - dálnice na Vídeň. I to může být obchodní příležitost. ‌ Rád Vám zajistím prohlídku. Zvolejte nebo napište.

Projděte si tento byt ve stavu po rekonstrukci díky naší jedinečné technologií virtuální reality Spacely! Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej nebytové jednotky o dispozici 4+1, která se nachází ve vyvýšeném přízemí panelového domu, který prošel revitalizací. Jednotka byla využívaná jako ordinace dětského doktora, původně však byla bytovou jednotkou a aktuálně se vyřizují podklady pro rekolaudaci. Díky 4 samostatným, neprůchozím pokojům je byt vhodný jako investice, hlavně pro studenty, lékaře nebo zaměstnance z blízkého Campusu. Byt je v původním stavu a díky speciálním úpravám v rámci rozvodů vody a odpadu lze byt libovolně a velmi kreativně zrekonstruovat. Díky vyvýšenému přízemí nemusíte mít obavy z bezpečnosti. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopený zelení jen pár set metrů od Campus Square. Jednotku lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme přímo na míru pro Vás. Rádi Vám jednotku ukážeme na osobní prohlídce a díky Spacely Vám ukážeme, jak jednotka může vypadat již po rekonstrukci.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečný vinný sklep s ubytováním v malebné obci Milotice, v prestižní vinařské lokalitě Šidleny. Tato jedinečná nemovitost propojuje tradici moravského vinařství s komfortem stylového ubytování a představuje ideální investici pro podnikání i soukromé využití. Lokalita je vyhledávaným cílem turistů a milovníků vína, během roku se zde koná řada vinařských akcí, otevřených sklepů a kulturních událostí, což vytváří stabilní potenciál pro ubytování i pořádání degustací. Pravá budova vinného sklepa nabízí v přízemí prostornou a reprezentativní společenskou místnost o velikosti 37 m² s kuchyňkou a krbem, který vytváří jedinečnou atmosféru pro posezení s rodinou, přáteli či hosty. Z kuchyňské části navazuje praktická chodba, odkud je vstup do skladovacího prostoru a do velkorysé technické místnosti o výměře 15 m². Ze společenské místnosti vedou schody do patra, kde se nachází ubytovací část. V patře je k dispozici pět pokojů. Pokoj č. 1 o velikosti 21 m² a pokoj č. 2 o velikosti 17 m² sdílejí koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o rozloze 2,8 m². Pokoj č. 3 o výměře 35 m² disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o velikosti 3,2 m². Pokoj č. 4 o velikosti 21 m² má koupelnu a WC situované v mezipatře. Pokoj č. 5 o výměře 24 m² disponuje vlastní prostornou koupelnou s vanou, umyvadlem a WC o ploše 9 m², která poskytuje vysoký komfort a dostatek soukromí pro ubytované hosty. Levá budova je určena pro samotnou výrobu vína a tvoří plnohodnotné technologické zázemí vinařství. V přízemí se nachází prostorná lisovna a výrobní hala o celkové výměře 82 m², určená ke zpracování hroznů, výrobě vína a umístění nerezových tanků i sudů. Dispozice prostoru umožňuje efektivní organizaci výroby a pohodlnou manipulaci s technologií. Odtud vedou schody do jedinečných, kvelbených sklepních prostor o výměře 131 m², které jsou ideální pro archivaci vín, řízené degustace i pořádání soukromých a firemních akcí v autentické atmosféře moravského sklepa. Tato spodní část nabízí velkorysý prostor pro pořádání soukromých i firemních akcí, tematických večerů či vinařských prezentací. Atmosféra podzemních sklepů podtrhuje autentický charakter celé nemovitosti a nabízí skutečně výjimečný zážitek, který ocení každý milovník vína. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vinaře, investory i milovníky vína, kteří hledají spojení podnikání, tradice a stylového ubytování v srdci moravského vinařského kraje. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti v centru Hrušovan u Brna. Nemovitost je bez právních vad i nájemních vztahů a je napojena na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí nemovitosti je také sklepní prostor o výměře cca 30 m². Začátkem devadesátých let zde proběhla rekonstrukce a přístavba objektu. V současnosti je budova určena k celkové rekonstrukci. Velkorysá je uliční šíře pozemku, která činí 22,5 m. Podle územního plánu je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje široké spektrum využití, například kombinaci bydlení a podnikání, drobnou výrobu či služby. Původně zde byla např. restaurace. Obec Hrušovany u Brna nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - pravidelné vlakové i autobusové spojení a rychlý dojezd do Brna po silnici I/425. Prohlídky možné kdykoli po domluvě, klíče jsou k dispozici v realitní kanceláři.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál ELDORÁDO v jedné z nejvyhledávanějších lokalit - Mariánské údolí, o celkové ploše pozemku 11.109 m2 a užitné ploše staveb cca 200 m2. Hlavní přednosti areálu: - rozlehlý pozemek 11.109 m² obklopený přírodou - rekreační objekt vhodný pro ubytování či provozní zázemí - 2 prostorné party stany (20x15 a 20x1) a 6 unimo buňek - dostatek místa pro venkovní aktivity, parkování i další rozvoj Atraktivní lokalita s výbornou dostupností: Areál je ideální pro pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, ale také pro sportovní aktivity nebo jako investiční příležitost. Velký pozemek nabízí možnost dalšího rozšíření nebo úprav dle vlastních představ. Restaurační objekty nestojí na vlastní parcele a pronájem těchto ploch je ošetřen dlouhodobou nájemní smlouvou. Součástí nájemní smlouvy je i placené parkovací stání, s parkovacími hodinami. Jedná se o poslední možné parkování v této lokalitě, dále po silnici platí zákaz vjezdu a tudíž je toto stání jediným možným místem na zaparkování vozidla. Mariánské údolí, nacházející se na východním okraji Brna v městské části Líšeň, patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem v celém regionu. Je to místo, kde se dokonale propojuje příroda, klid a možnost aktivního odpočinku. Údolím protéká říčka Říčka, která zde vytváří několik malých přehrad a přírodních scenérií, díky nimž působí celé území až jako z pohádky. Tato lokalita nabízí kilometry udržovaných stezek vhodných pro pěší turistiku, běh nebo cykloturistiku. Oblast je ideální i pro rodiny s dětmi - nachází se tu hřiště, dostatek travnatých ploch a možnosti nenáročných výletů. Mariánské údolí je oblíbené i během podzimu, kdy se celé zbarví do teplých tónů a nabízí jedny z nejhezčích brněnských výhledů. Ať už hledáš klidnou procházku, místo na piknik nebo prostor pro aktivní sportovní odpoledne, Mariánské údolí je perfektní volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velký komerční objekt v samotném centru Veselí nad Moravou s možností parkování. Jedná se o dvoupodlažní budovu, která se nachází přímo u frekventované cesty na tř. Masarykově. Stavba obdelníkového tvaru se nachází v řadové zástavbě o zastavěné ploše 420m. Celková plocha pozemku je 610m. Přístup k budově je jak z třídy Masarykovy, tak z odbočky ulice Zbrodek. Budova je nepodsklepená, napojená na dopravní infrastrukturu a inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektrická energie a plynovod. Objekt je realizovaný podle druhu konstrukce jako kombinace klasického zděného příčného systému s nosnými zděnými sloupy. V přízemí je situován hlavní vstup do budovy přes zádveří do rozsáhlé prodejny bývalé drogerie. V tomto podlaží se dále nachází kancelář, technická místnost plynová kotelna, sklad,výtah, vstup na rampu, shoz, sociální zařízení, schodiště pro zaměstnance. Hlavní schodiště pro návštěvníky do druhého podlaží je přímo v prodejně. V druhém patře se nachází kancelářské prostory, sklady, sociální zařízení, schodiště a nákladní výtah. V zadní části za hlavní budovou se nachází další stavba o výměře 112m pro výrobu a skladování. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou volně stojící halu se šikmou střechou. Stavba je napojena na inženýrské sítě elektro. Tento prostor nabízí využití pro komerční prostory nebo přestavbu na bytové jednotky. Skladovací prostory lze využít na přestavbu garáží. Na bytové jednotky lze předložit projektovou dokumentaci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen (je ve fázi zpracování), proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G.

Exkluzivně Vám nabízíme příležitost zakoupit zavedený penzion o dispozici 2x 3+1 ve Valticích v městské části Úvaly. Penzion disponuje kuchyní, koupelnou a WC v každém patře a je tak snadno rozdělitelný na dvě samostatné bytové jednotky. Interiér i exteriér domu prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. V domě je dále prostorný sklep, který poslouží k úschově sezónních věcí nebo jako stylové posezení u vína. Z ulice je přístupná garáž. Ze spodního patra je výstup na zahradu přes terasu a zastřešenou pergolu. Dům je napojený na vodovod a elektřinu, vytápění je zajištěno kotlem na granulovaná tuhá paliva se zásobníkem, ohřev vody je zajištěn elektrickým boilerem. K domu náleží rozsáhlá zahrada s ovocným sadem. Úvaly jsou součástí historického města Valtice na okraji Lednicko-Valtického areálu, okolí je známe pro svou vinařskou tradici, ale také nesčetné památky. Toto klidné místo obklopené rozlehlými vinicemi a krásnou přírodou nabízí ideální prostředí pro milovníky venkovského života s výbornou dostupností do Brna nebo do Vídně. Úvaly jsou perfektní volbou pro ty, kdo hledají spojení pohody, kultury a přírodních krás na pomezí České Republiky a Rakouska. Tento rodinný dům je ideální pro početnější rodinu, jako vícegenerační bydlení nebo pro podnikání jako penzion. S naší pomocí s financováním hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, může být Váš sen o vlastním domě realitou. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Tento domov je připraven poskytnout Vám a Vaší rodině komfort, bezpečí a klid. Neváhejte, objednejte si prohlídku ještě dnes a učiňte první krok k životu ve Vašem snovém domově!

Prodáváme ubytovací zařízení s restaurací, které se nachází v obci Dobšice, na jejím severozápadním okraji, jen pár minut od historického města Znojma. Nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími a plně využitelným podkrovím. V přízemí najdete restauraci, vybavenou kuchyň, sklípek, skladovací prostory a sociální zázemí. Druhé nadzemní podlaží nabízí kuchyň, sedm pokojů, toalety, sprchy a technickou místnost. Podkroví tvoří bytová jednotka o dispozici 3+1, doplněná dalšími třemi pokoji, koupelnou a samostatným WC. Obytné prostory jsou vybaveny plastovými okny, zatímco podkroví zdobí stylová střešní okna. Před budovou je k dispozici veřejné parkoviště. Nemovitost je aktuálně pronajata, což z ní činí skvělou investiční příležitost - přináší okamžitý příjem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zemědělský areál na okraji města Lanžhot. Součástí areálu je nezastřešená zemědělská stavba vhodná jako výrobní nebo skladovací prostor. Budova disponuje pevnou železobetonovou konstrukcí a nachází se na zastavěné ploše přibližně 1 500 m². Celková výměra prodávaného areálu činí 2 465 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vybudování dalšího zázemí nebo realizaci zcela nového investičního záměru. Součástí nezastavěných parcel je příjezdová cesta z veřejné komunikace a k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina a plyn. Výborná lokalita tohoto pozemku umožňuje dojezd do Břeclavi za 4 minuty, na dálnici D2 za 10 minut a na hraniční přechod se Slovenskem za 5 minut. Pro více informací nebo zájem o prohlídku kontaktujte našeho makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zemědělského objektu na okraji města Lanžhot. Komplex je rozdělen do tří budov zahrnujících zemědělské objekty, sklady, stodoly a výrobní prostory, které nabízejí značný investiční potenciál s možností využití pro zemědělství, výrobu či skladování. Jedná se o budovy určené k rekonstrukci se zastavěnou plochou 683 m² a 588 m². Celý areál se skládá ze sedmi parcelních čísel, o celkové rozloze 4293 m2. Součástí nezastavěných parcel je příjezd od komunikace s veškerými přípojkami, jako je voda, elektřina a plyn. Objekt má kopanou studnu a zároveň je možnost napojení na vodovodní řád. Výborná lokalita tohoto pozemku umožňuje dojezd do Břeclavi za 4 minuty, na D2 10 minut a na hraniční přechod SK 5 minut. Pro více informací nebo zájem o prohlídku kontaktujte makléře.

Restaurace, Brno - Královo Pole, ul. Sladkovského, ZP a nádvoří 99 m2. Jedná se o dvoupodlažní budovu, podsklepenou, v dobrém technickém stavu, zavedenou, fungující. Restaurace je provozována na dvou podlažích (1.NP a 2.NP - podkroví), vybavená kuchyně na úrovni současných hygienických požadavků, bar s výčepem, soc. zázemí pro personál, šatna, WC pro hosty, kapacita 77 míst, vybavení restaurace: stoly s židlemi z masivu. Dispoziční řešení: 1.NP pohostinská místnost, kuchyně, bar, sklad, chodba, zádveří, schodiště, mezipatro: WC muži, WC ženy, 2.NP podkrovní pohostinská místnost, podkrovní pohostinská místnost, schodiště, 1.PP sklad, sklad, úklidová místnost, schodiště. Budova je napojena na všechny sítě, el., plyn, voda, kanalizace. Vytápění objektu: klimatizace LG, WAF jako záložní zdroj. Vhodná investiční příležitost. Objekt lze využít i jako RD k bydlení nebo podnikání, možnost zbudování více bytových jednotek.

Realité Estate Vám exkluzivně představuje zcela nový, vkusně navržený nebytový prostor o dispozici 3 místností, který zaujme svou vzdušností, světlem i možností velmi variabilního využití. Nemovitost o celkové ploše 81 m² (užitná plocha 78 m²) se nachází v 1. NP moderní novostavby ve Slavkově u Brna a součástí ceny je i venkovní parkovací stání. Prostor je oficiálně zkolaudován jako dílna/provozovna, díky svému nadstandardnímu provedení a promyšlené dispozici však skvěle funguje například jako: ordinace kancelář atelier estetický/kosmetický salón poradenské služby menší showroom nebo i kombinace podnikání s bydlením. Velkou výhodou je možnost úprav dispozice podle konkrétních potřeb budoucího majitele. Prostor lze rozdělit až na 4 místnosti, vybudovat čekárnu, další toaletu pro klienty nebo upravit jednotlivé části pro ordinace či kanceláře. Jednotlivé místnosti jsou od sebe odděleny příčkou, kterou lze odstranit nebo posunout dle individuálních potřeb. Interiér působí velmi čistým a moderním dojmem. Hlavní obytná část s kuchyňskou linkou na míru a spotřebiči Electrolux nabízí příjemné denní světlo díky jižní orientaci do klidného zeleného vnitrobloku. Cena Pro podnikatele a plátce DPH: 5 690 000 Kč + 21 % DPH Pro neplátce DPH: 6 885 000 Kč vč. DPH Dispozice hlavní místnost s kuchyňským koutem - 47 m² místnost s oknem - 11 m² místnost - 11 m² koupelna se sprchovým koutem a WC - 7,6 m² samostatné WC - 2 m² Vybavení a benefity kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux rekuperace podlahové vytápění v koupelně a WC hliníková okna a dveře včetně žaluzií kompletní osvětlení bezbariérový přístup jižní orientace do klidného vnitrobloku parkovací stání v ceně možnost odpočtu 21 % DPH Ráda Vám poskytnu více informací a přivítám Vás osobně na prohlídce.

Možnost uplatnění odpočtu 21 % DPH - velká výhoda pro podnikatele a investory. Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový víceúčelový prostor o celkové ploše 142,8 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna. Rezidence Litava je moderní developerský projekt, který propojuje komfortní bydlení s kvalitními komerčními prostory. Součástí areálu je polyfunkční objekt s obchodními jednotkami, samostatný bytový dům a tři rodinné domy - vytváří tak ideální prostředí pro podnikání s vysokým potenciálem klientely. Hlavní výhody a přednosti prostoru ▪ Variabilní využití bez omezení Prostor je zkolaudován bez přesného určení účelu užívání, což nabízí výjimečnou flexibilitu. Lze jej upravit pro: obchod, kanceláře, služby, showroom, studio, sklad nebo jiné podnikatelské aktivity. ▪ Komfortní technické zázemí Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, elektřiny i vody, což umožňuje přesnou kontrolu nákladů. ▪ Reprezentativní moderní prostředí Novostavba komplexu zajišťuje vysoký standard, čistý design a atraktivní okolí. Lokalita nabízí stabilní poptávku díky rezidenčním domům a blízkosti centra města. ▪ Možnost úprav a dispozičního řešení na míru Prostor lze přizpůsobit individuálním potřebám. Rádi vám pomůžeme s návrhem dispozičních změn tak, aby odpovídaly vašemu záměru i platným normám. Cena Pro plátce DPH: 5 500 000 Kč vč. DPH (možnost uplatnit odpočet DPH v plné výši) Cena nebytového prostoru pouze: 4 545 454 Kč bez DPH Pro neplátce DPH: 5 500 000 Kč vč. DPH (konečná cena) Díky své variabilitě, modernímu provedení a strategické poloze představuje tento prostor vynikající příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investice s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.