Domy na sprzedaż

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji celopodsklepenou, zděnou chatu - 16 m2 ZP, 32 m2 UP, vč. 436 m2 rovinaté zahrady s ovocnými stromy ( třešeň, broskvoň, švestka, jabloně), dřevěnou pergolou s posezením, skleníkem, kopanou studnou s užitkovou vodou a kůlnou na nářadí. Nemovitost se nachází v části obce Lhota Samoty, v zahrádkářské osadě Plaňačka, v blízkosti řeky Lužnice. Vlastní chata je stáří 40 let, na kamenné podezdívce, se sedlovou střechou. Je tvořena venkovní verandou se stolem a lavicí, místností, kde je kuchyňka s jídelním koutem, obývací částí, krbovými kamny, vstupem k umyvadlu a samostatnému, splachovacímu WC. Dřevěným schodištěm se vchází do útulného obytného podkroví, kde je posezení u TV a lůžka pro min. 3 osoby. Na oknech jsou sítě proti hmyzu. Do objektu je zavedena elektřina, vč. dvou místností, které tvoří podsklepení, rovněž užitková voda. Parkování možné vraty až na vlastní pozemek. Rádi umožníme prohlídku. Bližší informace u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chodov u Sokolova, v ulici Vintířovská, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností dokončení rekonstrukce podle svých představ. Cihlový dům se před pěti lety začal postupně rekonstruovat. V rámci dosavadních úprav byla provedena rekonstrukce střechy včetně výměny střešní krytiny, započalo se se zateplením domu a původní okna byla nahrazena plastovými, včetně vchodových dveří. Z prostorné půdy vznikl nový obytný prostor, který je určen pro vybudování obývacího pokoje s kuchyní. V přízemí se nachází dvě obytné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, a další místnost připravená pro vybudování koupelny. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je také cihlová stodola za domem, která nabízí široké možnosti využití, například jako garáž, dílna nebo skladovací prostor. Nemovitost se nachází na klidném místě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Výhodou je také strategická poloha s krátkou dojezdovou vzdáleností do okolních měst - do Chodova se dostanete přibližně za 4 minuty, do Karlových Varů za 12 minut a do Sokolova za 13 minut autem. Pokud hledáte rodinný dům s potenciálem, který si můžete dokončit a přizpůsobit vlastním potřebám, může být tato nabídka právě pro vás. Koupi nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 657851.

Vlastní dům, velká zahrada a prostor pro život podle vašich představ. V místní části Housko v obci Vysočany nabízíme pozemek o výměře 1 686 m² s plánovanou výstavbou přízemního rodinného domu AXOR od společnosti Neat Houses. Nabídka spojuje praktické bydlení v jednom podlaží s velkorysým venkovním prostorem v blízkosti Moravského krasu. Orientační termín dokončení domu k nastěhování je ve druhém čtvrtletí roku 2027. Navržená dřevostavba má dispozici 3+kk a zastavěnou plochu 89 m². Podle dodaného katalogového podkladu činí celková užitná plocha 74,35 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, vstupní zádveří, chodbu a praktickou spíž. Dům tak nabízí zázemí pro pár i menší rodinu. Druhou ložnici lze využít také jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Srdcem domu bude obytný prostor propojující obývací pokoj s kuchyní vyrobenou na zakázku a vybavenou spotřebiči. Výstup do zahrady přirozeně propojí interiér s venkovním prostředím, kde bude dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i dětské hry. Součástí realizace bude terasa, okapový chodník kolem domu a parkovací stání z betonové dlažby na zpevněné ploše. Počítá se také s finálními terénními úpravami, založením trávníku a výsadbou keřů. Velikost pozemku zároveň poskytne budoucím majitelům prostor pro dotvoření zahrady podle vlastních představ. Vytápění domu zajistí teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna ABX Arktis 6, která zpříjemní atmosféru během chladnějších večerů. V koupelně bude instalován elektrický topný žebřík. Součástí navrženého provedení jsou plastová okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané venkovní žaluzie v tmavě šedé barvě se skrytými boxy pod omítkou. Interiérové dokončení zahrnuje laminátové podlahy, dlažbu a obklady, bílé výmalby, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a elektroinstalaci ABB Tango v bílé barvě. Koupelna bude vybavena vanou i sprchovým koutem, sanitou Jika a bateriemi Grohe. Pro bližší představu o podobě interiéru jsou k dispozici vizualizace koupelny a kuchyně. Dům bude napojen na elektřinu a vodovod. Odpadní vody budou svedeny do jímky a součástí realizace bude také akumulační nádrž na dešťovou vodu. Pozemek se nachází v katastrálním území Housko a je veden pod parcelním číslem 2/76. Vysočany leží v okrese Blansko v blízkosti Moravského krasu. Okolí nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice a výletům, zatímco přímo v obci funguje mateřská i základní škola. Nabídka je určena zájemcům, kteří hledají přízemní rodinný dům s praktickou dispozicí, dokončeným interiérem včetně kuchyně a velkým pozemkem. Pro podrobnější informace o projektu, rozsahu realizace a možnosti prohlídky pozemku mě neváhejte kontaktovat.

Nově vám k prodeji nabízíme nemovitost s výjimečným potenciálem v centru Příbrami, na Hornickém náměstí. Tato zajímavá příležitost se nachází v historické části města a zaujme především svou polohou, variabilním využitím a možností přizpůsobit prostory vlastním podnikatelským či investičním záměrům. Nemovitost tvoří řadový vnitřní objekt, který je rozdělen na dvě relativně samostatné části. Jednu část tvoří prostory původně využívané jako pohostinství se zázemím, druhou kancelářské prostory se zázemím. Díky tomuto uspořádání nabízí zajímavé možnosti pro kombinaci různých činností, vlastní podnikání nebo investiční záměr. Součástí nemovitosti je také objekt stodoly ve dvorní části. Celková výměra pozemku je 606 m2. Velkou předností je samotná lokalita. Hornické náměstí se nachází v centru Příbrami, v prostředí s městskou atmosférou a dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy. V docházkové vzdálenosti je autobusová doprava a městská hromadná doprava. Příbram nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti služeb a bohaté kulturní i historické zázemí. Výhodou je rovněž dostupnost hlavních městských komunikací. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Objekt je částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží. Stávající vnitřní uspořádání může být zajímavým výchozím bodem pro budoucí úpravy podle konkrétních potřeb nového majitele. Tato nabídka osloví zejména zájemce, kteří hledají nemovitost v centrální městské poloze a chtějí využít její potenciál pro podnikání, služby, kancelářské zázemí či jiný vhodný záměr v souladu s příslušnými povoleními. Spojení zajímavé adresy, dvou funkčně oddělených částí a doplňkového objektu vytváří prostor pro individuální řešení i dlouhodobé zhodnocení investice. Pokud hledáte nemovitost v centru Příbrami, která nabízí více možností využití než běžný prostor, Hornické náměstí rozhodně stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chalupa na polosamotě s pozemky o celkové ploše 7.659 m², Obec Horní Paseka, Kraj Vysočina. Jsou místa, kde čas plyne pomaleji. Kde místo ruchu města slyšíte šumění stromů, zpěv ptáků a kde máte kolem sebe prostor, který se dnes hledá stále obtížněji. Právě takové místo vám nabízíme v Obci Horní Paseka na Vysočině. Nabízíme ke koupi původní venkovskou chalupu č. p. 36 s pozemky o celkové výměře 7.659 m², situovanou na polosamotě v krásné přírodě obce Horní Paseka, okres Havlíčkův Brod. Tato nemovitost není o moderním vybavení ani okamžitém nastěhování. Je především o výjimečném místě, soukromí, rozlehlých pozemcích a možnosti vytvořit si vlastní rekreační zázemí. Jedná se o přízemní stavení, se smíšenou konstrukcí, zastavěnou plochou cca 128 m² a obytnou podlahovou plochou přibližně 60 m² s možností dalšího rozšíření o další místnosti. Chalupa byla dosud využívána pouze k rekreaci, je v původním stavu, aktuálně určena ke kompletní rekonstrukci. Nachází se zde obytné místnosti a koupelna, suché WC je umístěno ve protější stavbě. Součástí jsou také hospodářské prostory, stodola (garáž) a sklep. Pozemky s potenciálem. Velkou předností nabídky jsou pozemky o celkové výměře 7.659 m², které poskytují dostatek prostoru, soukromí a možností dalšího využití. Dle územního plánu obce Horní Paseka jsou pozemky parc. č. 1716 (896m²) a st. 187/2 (473m²) zařazeny do ploch BI - bydlení individuálního, pozemek parc. č. 1713 (1399m²) do ploch RI - rekreace individuální. Konkrétní možnosti využití a případné výstavby podléhají platným regulativům a povolením. Do chalupy je zavedena elektřina 230/400 V, zdrojem vody je vlastní studna, na pozemku se nachází také přírodní studánka. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Odpadní vody jsou nyní odváděny trativodem a jejich řešení bude součástí rekonstrukce. Příjezd je po nezpevněné cestě. Polosamota, lesy, louky a rybníky. To nejcennější na této nabídce začíná hned za dveřmi chalupy. Okolní louky, lesy a nedaleké rybníky vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek, houbaření, procházky i cyklovýlety. Poloha na polosamotě nabízí vysokou míru soukromí a autentickou atmosféru venkova. Je to místo pro ty, kteří hledají klid, přírodu a prostor pro vlastní představy. Tady nekupujete pouze starou chalupu k rekonstrukci. Kupujete především místo, soukromí a příležitost vytvořit si vlastní kousek světa. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28545.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Dýšina - Nová Huť, který zaujme především svým umístěním, prostornou zahradou a velkorysým zázemím. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají místo s osobitou atmosférou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům má v současnosti dispozici 4+1. V přízemí se nacházejí tři obytné pokoje a samostatná kuchyně, další pokoj je umístěn v patře. Rozsáhlé půdní prostory nabízejí potenciál pro rozšíření obytné části o další pokoje a úpravu dispozice podle potřeb nových majitelů. Součástí nemovitosti je také stodola, dílny a sklep, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí, zahradní vybavení, kutilství i další koníčky. Jednou z největších předností je pozemek o celkové výměře 1 300 m². Zahrada s okrasnými keři a volnou travnatou plochou nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a dodává celé nemovitosti nezaměnitelný charakter. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Blízkost řeky Klabavy, okolní zeleň a výhledy směrem k lesu ocení především ti, kteří chtějí mít přírodu součástí každodenního života.Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - na okraj Plzně i k nájezdu na dálnici D5 u Ejpovic se autem dostanete přibližně za 10 minut. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Provedu vás domem i zahradou, seznámím vás s aktuálním stavem nemovitosti a rozsahem potřebné rekonstrukce. Pro bližší informace a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si můžete užít klid, soukromí a vlastní zahradu? Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné části Žďárce u Seče, která nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek i trávení volného času v přírodě. Obytná část nabízí vstupní chodbu, ze které je přístupná koupelna s WC a komora. Součástí chodby je také vlastní studna. Na obytnou část navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. Objekt je postaven z cihel a kamene a má cihlové stropy. Střecha je sedlová s tradiční dřevěnou konstrukcí krovu a pálenou taškovou krytinou. Prostorná půda v současnosti slouží jako úložný prostor a nabízí další možnosti využití podle záměru nového vlastníka. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Teplá voda se v koupelně ohřívá pomocí lázeňských kamen, v kuchyni je k dispozici průtokový ohřívač o objemu 10 litrů. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s trativodem. Plyn je přiveden na hranici pozemku, nemovitost však není k plynové přípojce připojena. Rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Vzrostlá zeleň a živé ploty vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí poklidnou atmosféru celého místa. Nemovitost nabízí možnost dalšího rozvoje a modernizace podle představ nového vlastníka. Územní plán v lokalitě počítá s využitím pro bydlení v rodinných domech a rodinnou rekreaci. Možnost budoucího využití této konkrétní nemovitosti k bydlení, případné změny užívání či přestavby je však nutné ověřit s ohledem na přesné zařazení pozemku v územním plánu a požadavky příslušných úřadů. Pro daný typ plochy jsou stanoveny mimo jiné podmínky výškového uspořádání do jednoho nadzemního podlaží s podkrovím a maximální koeficient zastavění 0,3; jejich použitelnost pro tuto nemovitost je třeba potvrdit. Důležité informace k financování: Nemovitost je evidována jako stavba bez čísla popisného a evidenčního. Z tohoto důvodu nelze standardně využít samotnou kupovanou nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. Financování je proto možné řešit zejména prostřednictvím hypotečního úvěru se zajištěním jinou vhodnou nemovitostí. Nemovitost zaujme především zájemce, kteří hledají klidné místo s velkou zahradou, dostatkem soukromí a možností postupně si jej přizpůsobit vlastním představám. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím k prodeji samostatně stojící dvoupatrový rodinný dům 5+kk s garáží o celkové ploše 155 m². Dům stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 614 m². V přízemí domu se nachází chodba, obývací pokoj s jídelnou, na který navazuje kuchyňský kout se spíží, dále samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodiště vede do druhého patra, kde je hala, dva pokoje, šatna, půda a druhá koupelna s vanou a WC. Obytná plocha domu bez garáže a půdy činí 129 m². Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve velmi dobrém stavu. Obvodové zdivo je z keramických bloků, střecha je sedlová s betonovou střešní krytinou, okna jsou dřevěná, v podkroví doplněná střešními okny. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Chloubou této nemovitosti je zahrada s pergolou. Z obývacího pokoje vedou velké prosklené dveře přímo pod krytou pergolu, která plynule propojuje dům se zahradou. Dominantou je zde zděný venkovní krb z režných cihel. Prostor pojme velký jídelní stůl a tím zajistí příjemné posezení pro celou rodinu i přátele - ať už plánujete letní grilování, nebo klidné podzimní večery u ohně. Samotná zahrada je oplocená a dlouhá léta pečlivě udržovaná. Nabízí rozlehlý trávník, ovocné stromy, okrasné dřeviny a vzrostlou zeleň, která zahradu příjemně odcloní od okolí. Pro milovníky pěstování je zde prosklený skleník a zeleninové záhony. Kolem domu vede dlážděný chodník. Pro parkování slouží garáž a další stání přímo před domem. Obec Rybitví nabízí vše potřebné pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je zde ZŠ, MŠ i dětská skupina, takže děti mají vzdělání od nejútlejšího věku přímo v obci. Dále je zde obchod, vyhlášená kavárna a dvě hospody. Obec navíc žije bohatým společenským životem a pravidelně pořádá akce pro své obyvatele. Spojení do Pardubic zajišťují autobusové i trolejbusové linky MHD č. 3, 7, 11 a 18. Rybitví je tak ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení s plnohodnotnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Pardubic. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Hledáte-li prostorný rodinný dům v blízkosti Pardubic, který je ihned k nastěhování a nevyžaduje další investice, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce. Aneta Stuchlíková, makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům, který spojuje moderní komfort, kvalitní technické zázemí a dostatek místa pro celou rodinu? Právě pro vás může být ideální tato nemovitost v obci Dřísy, v ulici Polní. Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, který vytváří přirozené centrum rodinného života. Atmosféru interiéru podtrhuje krb, zatímco podlahové vytápění v celém domě zajišťuje příjemný tepelný komfort. Dispozice a vybavení domu Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatnou pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Praktickým benefitem je také úložný prostor pod schodištěm a sklep umístěný pod obývacím pokojem. V patře se nachází dětský koutek u schodiště, ložnice s velkou šatnou a dva velmi prostorné dětské pokoje. K dispozici je rovněž koupelna s vanou a WC. Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i každodenní odpočinek. Technický stav a moderní technologie Při rekonstrukci v roce 2022 byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, kompletní zateplení domu i nová střecha. O vytápění se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. V obývacím pokoji je navíc k dispozici krb, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Zahrada a možnosti dalšího využití K domu náleží zahrada o výměře přibližně 500 m², která nabízí prostor pro relaxaci, rodinné posezení i trávení volného času. Součástí je terasa s posezením. Na pozemku je připravena přípojka pro budoucí garáž a také příprava pro nabíjení elektromobilu. Další výhodou jsou vedlejší prostory o výměře přibližně 60 m², které v současnosti nejsou využívány a mohou nabídnout potenciál pro další využití podle potřeb nového majitele. Základní informace * Obytná plocha domu: 300 m² * Zahrada: 500 m² * Vedlejší nevyužívané prostory: 70 m² * Rozsáhlá rekonstrukce: 2022 * Vytápění: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění * Další vybavení: krb, terasa, sklep, příprava pro garáž a nabíjení elektromobilu Tato nemovitost nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, moderních technologií a možnosti přizpůsobit si další prostory vlastním představám. Pokud hledáte dům, který vám poskytne dostatek místa pro rodinu i prostor pro vaše budoucí plány, přijďte se přesvědčit osobně. Těším se na vás při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6kk v klidně lokalitě Lojovice nedaleko Velkých Popovic, Říčan a Prahy. Patrový zděný dům s dřevěnými prvky je vhodný pro rodinné bydlení, nabízí klid a soukromí - zahrada byla založena tak, aby poskytovala pěkný výhled a relaxaci. Dům je vyklizený připravený k nastěhování. Drobné úpravy vhodné.

PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ SLEVA ! Nabízíme prodej rodinného domu 5+kk na Praze- západ město Roztoky, které se pyšní nejen krásnou přírodní rezervací Tiché údolí, ale i také kompletní občanskou vybaveností včetně škol a školek a přesto kousek od Prahy. Jedná se o novostavbu 5+kk s garáží kolaudovanou v roce 2018 o celkové rozloze 163m2 + 4m2 balkon u ložnice a 8m2 terasy u druhé. Dům stojí na pozemku 381m2. V přízemí domu se nachází zádveří z kterého se vchází do šatny z vest. skříní také samostatná toaleta, technická místnost, infra sauna se sprchovým koutem, která je umístěna v garáži. Dále se vchází do obývacího pokoje s přípravou na krb a plně vybavenou kuchyní spojují s terasou a soukromou zahradou s velkoformátovými okny. Patra spojují masivní dřevěné schodiště se stejném stylu jako jsou parapety a zárubně dveří. V první podlaží se nachází 4 ložnice, z nichž dvě mají vlastní vstup na terasu s výhledem do zahrady. V celém domě byli použity nadstandardní prvky včetně sanity, kompletně zařízený kvalitním nábytkem na míru (lze prodávat i nezařízený). Soukromí horního podlaží doplňuje koupelna s vyhřívanou podlahou (toaleta, vana, sprchový kout) a samostatná toaleta, vše vybaveno sanita Grohe. V přízemí je položena luxusní dlažba Marazzi, v celém domě jsou sádrové omítky, podhledy a všechna okna disponují venkovními žaluziemi na ovládání a sítěmi proti hmyzu. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem Protherm a podlahovými konvektory v kombinaci s s radiátory. Garáž a vstupní brána jsou na dálkové ovládání a bezpečnost celého domu zajišťuje alarm. Zahradní bazén se slanou vodou (4x3 m) a protiproudem na automatické ovládání doplňuje zastřešená terasa, hliníková pergola s plisé roletkami, trávníkový koberec s automatickým zavlažováním a zahradní domek. Velmi pěkné bydlení které vnese do života soukromí a výjimečný komfort. Možnost hradit i hypotečním úvěrem s kterým vám i velice rádi pomůžeme. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme. Nutno vidět.

Nabízíme výstavbu RD o 2 Bytových jednotkách v nově budované lokalitě pozemků ve Smečně, ulice Kačická. Zahájení výstavby jednotek na jaře 2027, po dokončení lokality pozemků, která se právě realizuje. Dokončení výstavby jednotek na jaře 2028. Bytová jednotka je navržena dispozičně jako 4+kk, zastavěná plocha jednotky 98 m2, užitná plocha jednotky 82 m2. Pozemek ke každé jednotce o výměře 497 m2, cena pozemku je 3,49 mil.Kč a je již započteno v ceně nemovitosti v inzerci. Cena je za bytovou jednotku o užitné ploše 82 m2, zastavěné ploše 98 m2 s pozemkem 497 m2 a zároveň platí pro vlastní dokončení interiéru jednotky (podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelna a WC - materiál vč.práce. Dokončení interiéru od naší společnosti je za příplatek 300 tis.Kč. Tepelné čerpadlo vzduch voda NIBE v každé jednotce, teplovodní podlahové topení, okna s trojskly. Prohlídky vzorových domů nabízíme v lokalitě Kamenné Žehrovice, ulice Václava Drvoty (na Mapy.com), zde probíhá výstavba 8 Dvojdomů se 16 bytovými jednotkami 4+kk a 5+kk o výměrách užitné plochy od 82 - 115 m2. Zajištujeme profesionální prodej stávajících bytů klientům, za účelem koupě pozemku a následné výstavby. Hypotéční financování u partnerské banky.

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází na klidném místě v obci Vysoká, nedaleko Kutné Hory. Velkou předností této nemovitosti je krásná, pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, prostorná terasa a příjemné soukromí. Celková výměra pozemku je 2 194m². Jedná se o zděný, nepodsklepený rodinný dům z pórobetonových tvárnic Ytong, s přízemím a obytným podkrovím, o užitné ploše přibližně 115 m². Střecha je opatřena betonovou krytinou Bramac. V přízemí domu se nachází vstupní hala, samostatné WC, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady. V původním projektu byl v přízemí navržen ještě jeden menší pokoj, majitelé se však rozhodli upřednostnit větší obytný prostor. V případě potřeby je možné tuto část domu upravit a vytvořit zde například pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Dům tak nabízí možnost změny dispozice na 5+kk. Po dřevěném schodišti se dostanete do obytného podkroví, kde se nachází chodba, tři samostatné ložnice a prostorná koupelna. Velkou chloubou této nemovitosti je krásná a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými stromy, keři a květinami, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné chvíle. Na terase si můžete vychutnávat příjemné posezení s výhledem do zahrady a nádherné západy slunce. Součástí zahrady je také zastřešený bazén se slanou vodou a protiproudem od společnosti Albixon o rozměrech 8 × 4 m a hloubce 1,6 m. Zastřešení bazénu je přibližně dva roky staré. Vytápění domu zajišťuje přibližně dva roky starý elektrický kotel s rozvodem tepla do radiátorů, ohřev vody je řešen bojlerem. Voda je přivedena z vlastního vrtu na pozemku a prochází domácí úpravnou vody. V obci je již schválena výstavba veřejného vodovodu a kanalizace. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, v přízemí je položena dlažba a v ložnicích plovoucí podlahy. Vjezd na pozemek je zajištěn elektricky ovládanou bránou na dálkové ovládání. Obec Vysoká se nachází v příjemném a klidném prostředí, přibližně 8 minut jízdy autem od Kutné Hory, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní i kulturní vyžití a další služby. Pokud hledáte rodinné bydlení v klidném prostředí, s krásnou zahradou, vlastním bazénem a dobrou dostupností města, může být právě tato nemovitost tou pravou volbou. PENB bude brzy doplněn. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

PRODEJ CHALUPY MÍŠA - RESORT KADLECŮ, ŠUMAVA Wellness, nádherný výhled a zajímavý investiční potenciál Cena: 15 000 000 Kč Nabízím k prodeji Chalupu Míša v Resortu Kadleců, situovanou v krásném prostředí Šumavy v obci Chlum u Volar. Jedná se o rekreační nemovitost s wellness zázemím, příjemnou atmosférou a možnostmi víceúčelového využití. Chalupa je v současnosti využívána k ubytování hostů a prodává se včetně vybavení a rezervací na rok 2027. Nádherný výhled na šumavské kopce a lesy Jedním z největších lákadel chalupy je krytá lodžie s krásným výhledem na okolní kopce a lesy. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, klidné večery a odpočinek v přírodě. Wellness pro pohodlí hostů i vlastní rekreaci Součástí chalupy je sauna a vířivka, které zvyšují komfort pobytu a atraktivitu objektu pro rekreační ubytování. Čtyři ložnice, čtyři koupelny a dvě kuchyně Chalupa disponuje čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a dvěma kuchyněmi. Objekt je rozdělen na spodní část a horní část v podkroví, což umožňuje nezávislé využití obou částí a nabízí možnost bydlení dvou rodin. Toto uspořádání může být zajímavé pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s rekreačním pronájmem nebo pokračování v ubytovacích službách. Zateplení a technické zázemí Chalupa má zateplení minerální vatou o tloušťce 40 cm. Zajímavá příležitost pro investora Nemovitost je využívána k ubytování hostů a prodává se včetně vybavení a rezervací na rok 2027. Nový majitel tak může zvážit pokračování v dosavadním provozu podle podmínek převodu rezervací a souvisejících závazků. Základní informace * Nemovitost: Chalupa Míša - Resort Kadleců * Lokalita: Chlum u Volar, Šumava * Ložnice: 4 * Koupelny: 4 * Kuchyně: 2 * Uspořádání: spodní část a horní podkroví * Wellness: sauna a vířivka * Lodžie: krytá, s výhledem na šumavské kopce a lesy * Zateplení: minerální vata, tloušťka 40 cm * Prodej: včetně vybavení a rezervací na rok 2027 * Kupní cena: 15 000 000 Kč Přímý prodej od majitele Nemovitost nabízím přímo, bez realitní kanceláře. V případě vážného zájmu rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Prodej moderní novostavby v Dětmarovicích ! Hledáte domov, kde se potkává moderní architektura, prémiové materiály a klidná lokalita? Tato výjimečná novostavba rodinného domu o dispozici 6+kk nabízí dokonalé zázemí pro náročnou rodinu. Dům byl navržen s důrazem na nadčasový design, energetickou úspornost a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Základní informace • Dispozice: 6+kk + 2 koupelny + šatna a technická místnost • Kolaudace domu proběhla 11.4.2022 • Energetická náročnost: B - velmi úsporná • Užitná plocha: 162 m² • Plocha pozemku: 1836 m² • Zastřešený bazén • Vlastní příjezdová cesta • Parkování: venkovní stání až pro 5 vozů Hlavní přednosti domu: • Prosvětlený interiér & Velkoformátová okna: Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla po celý den. Na všech oknech jsou montovány venkovní žaluzie. • Technologie: Dům disponuje podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, ohřev vody pomoci solárních panelů. Odpad je řešen jímkou. • Soukromí a klid: Architektonické řešení domu i zahrady je navrženo tak, aby poskytovalo maximální soukromí od sousedních parcel. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v vyhledávané lokalitě v Dětmarovicích, která kombinuje blízkost přírody a plnou občanskou vybavenost. V blízké dostupnosti - mateřská i základní škola, potraviny, pošta i zastávka MHD. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.

Nabízíme k prodeji ideální polovinu domu v obci Krnov, nacházející se v části Pod Bezručovým vrchem. Tento cihlový řadový dům s velmi dobrým stavem nabízí skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti investice. Jedná se o prodej podílu ve výši ideální poloviny domu. K domu patří také sklep, který může sloužit jako úložný prostor či snadná údržba nemovitosti. U domu je garáž 20m2. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 416 m², což poskytuje možnost úprav a rozšíření, nebo například zřízení zahrady. K dispozici jsou dvě parkovací místa a garáž pro další možnosti parkování. Dalším významným aspektem je výhodná poloha nemovitosti. Dům se nachází v klidné lokalitě, ale zároveň v blízkosti všech důležitých komunikačních uzlů - dostupné je vlakové, autobusové i MHD spojení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což z něj činí ideální místo jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici do pronájmu. Vzhledem k rostoucí poptávce po bydlení v této oblasti představuje nemovitost vynikající možnost k zhodnocení investice. Investujte do rozvoje nemovitosti, která má velký potenciál! V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního nízkoenergetického bungalovu 4+kk, 116 m², pozemek 807 m² - Hlasnice u Šternberka Představujeme vám atraktivní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, situovanou v příjemném prostředí obce Hlasnice, nedaleko města Šternberk. Tento moderní přízemní bungalov, kolaudovaný v roce 2022, nabízí ideální kombinaci kvalitního bydlení, praktického dispozičního řešení a technologií, které přispívají k vysokému komfortu i nízkým provozním nákladům. Dům s užitnou plochou 116 m² je postaven z cihel a nachází se na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 807 m², z čehož samotná zahrada zaujímá velkorysých 672 m². Promyšlená dispozice a komfortní interiér Dispoziční řešení 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Srdcem domova je obytná část propojená s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči. Přízemní charakter domu přináší pohodlí každodenního bydlení bez nutnosti překonávat schodiště. Moderní technologie a mimořádně úsporný provoz Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je energetická náročnost třídy A, která dům řadí mezi mimořádně úsporné stavby. O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění, zatímco rekuperační jednotka zajišťuje řízenou výměnu vzduchu se zpětným získáváním tepla. Tyto technologie společně vytvářejí komfortní a zdravé vnitřní prostředí a přispívají k efektivnímu hospodaření s energiemi. Prostorná zahrada a dostatek soukromí Významným benefitem nemovitosti je kompletně oplocený pozemek o rozloze 807 m² se samostatnou zahradou o výměře 672 m². Zahrada nabízí velkorysý prostor pro odpočinek, dětské hry, zahradničení nebo vybudování venkovního posezení podle vlastních představ. Díky své rozloze vytváří příjemné zázemí pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Praktickou stránku bydlení doplňují dvě parkovací stání přímo před domem. Klidná lokalita v blízkosti Šternberka Obec Hlasnice představuje zajímavou volbu pro všechny, kteří upřednostňují klidnější způsob života v menší obci, avšak zároveň chtějí zůstat v dosahu městského zázemí. Blízkost Šternberka umožňuje spojit příjemnou atmosféru venkovského bydlení s dostupností služeb a občanské vybavenosti většího města. Domov, který myslí na budoucnost Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení bez kompromisů v oblasti komfortu, prostoru a energetické efektivity. Novostavba z roku 2022, dispozice 4+kk, užitná plocha 116 m², energetická třída A, rekuperace, podlahové vytápění a prostorná oplocená zahrada - to vše vytváří atraktivní celek připravený stát se vaším novým domovem. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tuto nemovitost představíme, zajistíme financování a vše potřebné pro vaše bezproblémové nastěhování s veškerým zajištěním bytových potřeb.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu 4+kk v klidné okrajové zástavbě obce Hertvíkovice (Mladé Buky), na hranici Krkonošského národního parku. Dům byl zkolaudován v roce 2026 a je ve stavu "shell & core", takže si interiér dokončíte podle svých představ (cca 600 tis. Kč včetně kuchyně). Dispozice: - přízemí: obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 44 m²) a vstupem na jižní terasu, koupelna se sprchou, technická místnost, sklad a spíž - patro: ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna Užitná plocha 134 m². Technické parametry: - cihlová stavba, zdivo 380 mm a zateplení fasády 150 mm - vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení - komín Schiedel s možností krbových kamen - veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn není - 2 parkovací stání, asfaltový příjezd - energetická náročnost budovy B Ke koupi náleží podíl na pozemcích včetně zahrady. Lokalita je oblíbená pro trvalé bydlení i rekreaci: golfové hřiště Mladé Buky cca 1,2 km, sjezdovky cca 2 km, v dosahu Janské Lázně, Trutnov a Pec pod Sněžkou. Právně se jedná o jednotku vymezenou podle občanského zákoníku s podílem na společných částech domu a pozemku. Stávající zástavy budou vypořádány z kupní ceny prostřednictvím úschovy.

Nabízíme k prodeji stoletý rodinný dům v historickém centru Hejnic k trvalému bydlení, rekreaci, či jako unikátní investiční příležitost - objekt s hotovou studií přestavby na tři bytové jednotky. Zděný dům (kámen, cihla) s dochovaným obvodovým zdivem, klenbami a sklepem je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Dle studie mohou vzniknout v přízemí např. dvě zrcadlově řešené jednotky 2+kk (cca 50 m² a 66 m²) se společným vstupem z ulice do zádveří, v podkroví pak prostorný byt 3+kk (cca 103 m²) se samostatným vstupem ze zahrady a jedinečným 180° panoramatickým výhledem na ikonické vrcholy severní části Jizerských hor: Smrk, Paličník, Frýdlantské cimbuří, Ořešník a Krásná Máří. Možné zachování stávajícího zdiva na zdravých žulových základech se současně provedenou půdní vestavbou bylo potvrzeno autorizovaným inženýrem jako plně proveditelné, bez nutnosti celkové demolice stávajícího domu. Projektu lze doplnit o zelenou střechu s terasou nad přízemní přístavbou. Slunný pozemek o celkové výměře 1113 m² s přímým výhledem na Baziliku navštívení Panny Marie a přilehlý klášter lze využít pro vybudování klidné pobytové zahrady s hřištěm pod dvěma vzrostlými stromy a až 3 parkovací místa. Dle platného ÚP je pozemek a stavba součástí stabilizované plochy BI-bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Nejedná se o záplavové území ani zónu stoleté vody. Dům je napojený na vodovod, má vlastní septik (lze napojit na obecní kanalizaci), dále elektrickou, plynovou a telekomunikační přípojku. K nemovitosti je k dispozici pasport, kompletní nové zaměření stávajícího stavu a architektonická studie pro jednání s úřady. Liberec je vzdálen 25 km, pohodlně dosažitelný pravidelnou veřejnou dopravou. Přímo v místě jsou k dispozici veškeré základní služby, obchody, restaurace, škola/ školka i další občanská vybavenost. Zároveň máte doslova na dosah nádhernou čistou přírodu Jizerských hor, která nabízí široké možnosti pro pěší výlety, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Hejnice jsou vyhledávaným poutním a turistickým (Jizerskohorské bučiny, Singltrek pod Smrkem atd.) místem. Smědava, jeden z hlavních nástupních bodů na běžecké tratě, je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Pokud hledáte dům pro trvalé bydlení či rekreaci, který si můžete přizpůsobit dle svých přání a možností opravdu od základů a vdechnout mu nový život, je tato výjimečná příležitost právě pro vás, podobná se v místě neobjevila mnoho let. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Sukova 1364/9 v Rumburku, který zaujme nejen svým vybavením a technickým zázemím. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající dům s dostatkem prostoru, dílnou, garáží, sklepem, saunou a možností aktivního využití zahrady. Dům je celopodsklepený a propojený s garáží. K nemovitosti náleží také celozděná kůlna, přístřešek na dřevo se saunou, dva skleníky s automatickým otevíráním a zavíráním a udržovaná zahrada. Pozemek je zabezpečen automatickou dvoukřídlou vjezdovou bránou, přičemž k dispozici je také druhý samostatný vjezd s jednokřídlými uzamykatelnými vraty. Nemovitost a pozemek jsou monitorovány čtyřmi kamerami. Střecha je provedena z eternitových šablon. Komín je dvoukomorový a je vyvložkován vložkami o průměru 150 a 160 mm. Fasáda je zateplena systémem Vinyl Siding, přičemž zateplení bylo realizováno v letech 1998-1999. Plastová okna byla instalována v roce 2012. Interiéry doplňují vnitřní mnichovské omítky. Podlahy jsou převážně plovoucí, v kuchyni je linoleum a v koupelnách dlažba. Dům nabízí dvě schodiště do patra - hlavní schodiště je žulové, druhé schodiště vedené středem domu z obytné místnosti je kombinací dřeva a kovu. Vytápění domu zajišťuje především elektrický kotel Protherm s výkonem 2-18 kW, vybavený digitální automatickou regulací, instalovaný v roce 2021. Jako příjemný a praktický doplněk slouží krbová kamna HASS s výměníkem, doplněná UPS a regulátorem, realizovaná v letech 2022-2023. Dům je napojen na městský vodovod a vnitřní rozvody jsou provedeny v plastu. Teplá voda je ohřívána ležatým bojlerem o objemu 152 litrů. Plyn je přiveden na hranici pozemku, v současnosti se pro vaření využívá propan-butan. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s následným odvodem do kanalizace; je nutný pravidelný vývoz septiku. Vodné a stočné je hrazeno. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlé zázemí v suterénu. Nachází se zde vinný sklep s nábytkem, dílna a samostatná kuchyňka. Dílna je vybavena například svářečkou, bruskou, vrtačkou se stojanem a regály s příslušenstvím. V kuchyňce je dřez, skříňka a výše zmíněný bojler o objemu 152 litrů. Součástí sklepa je také sauna s elektrickými saunovými kamny. Pro uskladnění palivového dřeva slouží krytý přístřešek, ve kterém zůstává přibližně 15 m³ suchého štípaného březového dřeva. Nemovitost se prodává s rozsáhlým vybavením, které umožňuje prakticky okamžité užívání bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti a zahrady. V horním patře zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, sporáku na propan-butan s elektrickou troubou a digestoře. Součástí je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi, křesla se stolkem a televizor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC combi a elektrickým žebříkem. V ložnici zůstává šatní skříň a postel o velikosti 1,5 lůžka s úložným prostorem. Obývací pokoj nabízí malou obývací stěnu, rozkládací sedací soupravu s úložným prostorem, televizor, konferenční a menší pracovní stolek. Praktickým doplňkem jsou také vestavěné skříně - potravinová skříň a botník. V prvním patře se nachází další obytná místnost s krbovými kamny HASS s výměníkem a rozkládací sedací soupravou s úložným prostorem. K dispozici je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, další skříňkou a WC combi. Velkým bonusem je vybavení pro údržbu domu a zahrady. Součástí prodeje je zahradní traktor Rider Hecht s košem, sekačka STIGA s pojezdem a košem, motorový křovinořez PARKSIDE s příslušenstvím, aku vyžínač, elektrické nůžky na živý plot, elektrický fukar/vysavač, kalové vysokoprůtokové čerpadlo s hadicí a další zahradní příslušenství. K dispozici je také vybavení k bazénu, včetně pískové filtrace, schodů, zastřešení, bazénového aku vysavače a dalšího příslušenství. Součástí zůstává také plynový gril a čtyři propan-butanové lahve. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i pěstování. Nachází se zde dva skleníky s automatizovaným otevíráním a zavíráním, dětský zahradní hrad s pískovištěm, skluzavkou a houpačkami, trampolína o průměru