Продаж будинків

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor nemovitostí, který zahrnuje dva domy č. p. 21 a 22, zahradu s vzrostlými stromy, krytým parkovacím stáním a pergolou. ‌ Hlavní dům z roku 1919 má dispozici 2+1, sklep a prostornou půdu s možností vestavby. Elektřina v mědi, voda v plastu. Druhý dům nabízí letní pokoj pro hosty, potravinovou komoru, půdu. Součástí je také stodola a dílna. ‌ K domům náleží oplocená a udržovaná zahrada o výměře 1 685 m² se vzrostlými stromy, pergolou a krytým stáním. Nemovitost lze využít k trvalému bydlení i rekreaci. Nabízí se také možnost úprav či přístavby podle příslušných stavebních podmínek. ‌ U domu je pozemek o výměře cca 2 000 m² v intravilánu obce s potenciálem výstavby 2 rodinných domů. Konkrétní možnosti zástavby je nutné ověřit podle platného územního plánu a příslušných regulativů. A pozemek 2.1ha - orná půda a trvalý travní porost. Pozemky nejsou součástí této nabídky v ceně, nicméně možnost koupit jako celek, nebo samostatně. ‌ ‌ Technické informace: ‌ Hlavní dům: rok výstavby 1919, smíšená konstrukce, dispozice 2+1 - nová kuchyňská linka Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda Voda: vlastní studna, obecní vodovod přibližně 300 m od nemovitosti Odkanalizování: septik Příjezd po obecní i vlastní komunikaci ‌ Nabídka je vhodná pro zájemce hledající venkovské bydlení s hospodářským zázemím, rekreační nemovitost nebo pozemky s potenciálem dalšího využití.

Zprostředkujeme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+2 v ulici Březová v Praze 8 - Kobylisích. Plocha domu včetně garáže činí 137,12 m² a pozemky mají výměru 231 m². Dům díky svému uspořádání poslouží i dvěma generacím a nabízí klidné rodinné zázemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 8. Upozorňujeme, že interiér je v původním, těžce zanedbaném a mimořádně znečištěném stavu a celá nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Jde o prodej majetku opatrovance. Za vlastníka, který není schopen sám právně jednat, nemovitost prodává opatrovník ustanovený soudem. Prodej proto podle § 483 odst. 2 občanského zákoníku podléhá schválení opatrovnickým soudem, který posuzuje, zda je v nejlepším zájmu opatrované osoby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Dispozici 1. nadzemního podlaží, tedy přízemí, tvoří garáž, vstupní chodba s úložným prostorem, chodba, koupelna s vanou a WC a obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Ve 2. nadzemním podlaží je obývací pokoj s okny do zahrady, samostatná kuchyň a jídelna. Z obývacího pokoje vede schodiště do 3. nadzemního podlaží s ložnicí, dvěma pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a chodbou, z níž se po stahovacích schodech dostanete na půdu využitelnou jako další úložný prostor. Zděný nepodsklepený dům byl postaven v roce 1974 a má nízkou sedlovou střechu. Poslední částečné úpravy proběhly přibližně v roce 1995 - výměna oken za plastová s dvojsklem, rekonstrukce obou koupelen a nové kuchyňské linky. Vstupní dveře z ulice i ze zahrady jsou bezpečnostní plastové. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Dům je několik let neužívaný a jeho vybavení je zničené. Před rekonstrukcí bude nutný generální úklid. K parkování slouží garáž a druhé stání na oplocené předzahrádce. Za domem je obytná terasa a úzká rovinná zahrada s ovocnými keři a stromy. Klidná obslužná ulice Březová navazuje na sídliště Ďáblice. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby a mateřské i základní školy. Do deseti minut chůze je Hvězdárna Ďáblice a Ďáblický háj, vyhledávaný pro procházky i běh. Autobusová zastávka Ďáblický hřbitov je asi 3 minuty od domu. Autobus odtud dojede ke stanici metra Ládví na trase C za 4 minuty. Na tramvajovou konečnou Sídliště Ďáblice dojdete zhruba za 7 minut. Autem se rychle napojíte na Libereckou, která vede k Městskému okruhu i na dálnici D8. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Exkluzivně a za lidovou cenu se připravuje k prodeji nemovitost, která je nejen samo financovatelná ( vydělá si sama na sebe : ), ale RD je možno upravit na několik bytových jednotek v energetické třídě A! Tato nemovitost je s potenciálem nejen na bydlení, ale i k pronájmu, či nájem k rekreaci po drobných stavebních úpravách. Dům je k nastěhování. Ideální i k vícegeneračnímu bydlení, či k podnikání. Na pozemku je i další menší dům s garáží, se zahradou, parkovacím stáním. RD se nachází ve městě Rýmařově, ale zároveň je v romantickém místě u potůčku v zeleni, ve slepé ulici, a v blízkosti hor, přírody, sportovního vyžití. Do 20km od města Uničova, Šternberka, či o 10 min. dále je město Olomouc. Tato nemovitost se může prodávat jako celek, či i jednotlivě - dva domy, každý s 500m zahradou. Menší dům 3,5 mil. Kč. Větší dům 5,5 mil.

Prostor pro celou rodinu, výhledy do zeleně a moderní technologie, které pomáhají držet náklady na bydlení nízko. Na ulici Horní v klidné části Kopřivnice nabízíme exkluzivně k prodeji polovinu třípodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 171 m². Součástí nabídky je dvojgaráž, terasa a zahrada, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i společný čas s dětmi. Hlavním místem pro každodenní život je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Na ploše téměř 50 m² je dostatek prostoru pro rodinné večeře, návštěvy i pohodlné posezení s výhledem na okolní kopce a lesy. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem nabízí velkou pracovní plochu a je vybavena vestavěnými elektrickými spotřebiči. Ve stejném podlaží se nachází koupelna s toaletou a samostatný pokoj, který můžete využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo zázemí pro hosty. Nejvyšší podlaží tvoří dva další pokoje, prostorná ložnice o výměře 21 m² s výhledem do přírody a druhá koupelna s vanou a toaletou. Rozdělení domu do tří podlaží přirozeně odděluje společenskou část od soukromého zázemí rodiny. V nejnižším podlaží najdete dvojgaráž o ploše 29 m², ze které projdete do technické místnosti s toaletou a dále do proskleného zádveří se vstupem na terasu a zahradu. Dlážděná terasa o výměře 18 m² navazuje na zahradu o ploše 300 m². Prostor pro venkovní stolování, dětské hry i vlastní záhony tak máte přímo u domu. Dům byl zkolaudován v roce 2022 a při výstavbě byl použit systém STEICO s kvalitními tepelněizolačními vlastnostmi. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V celém domě je rekuperace a v každém pokoji klimatizace, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Orientační měsíční náklady podle dosavadních podkladů činí přibližně 4 000 Kč; skutečná spotřeba závisí na počtu obyvatel a způsobu užívání. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým obytným prostorem, vlastní zahradou a výhledy, které vás jen tak neomrzí, zavolejte mi. Rád vám dům představím při osobní prohlídce.

Společnost Realitní Partneři Vám nabízí k prodeji rodinný dům na ulici Sadová ve Frýdku-Místku. Nemovitost je v rodinném vlastnictví od roku 1959 a nabízí dispozici 4+2 ve dvou nadzemních podlažích, vlastní zahradu, garáž a zajímavý potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice a rozměry místností 1. nadzemní podlaží - Kuchyně: 4,0 × 3,8 m - cca 15,2 m² - Pokoj: 4,5 × 4,3 m - cca 19,4 m² - Pokoj: 3,8 × 5,1 m - cca 19,4 m² - Chodba: 1,3 × 3,7 m - cca 4,8 m² - Zádveří: 2,3 × 3,3 m - cca 7,6 m² - Koupelna s WC: 1,7 × 1,9 m - cca 3,2 m² - Spíž v chodbě: 0,6 × 1,1 m - cca 0,7 m² - Samostatné WC v mezipatře: 0,9 × 1,1 m - cca 1,0 m² 2. nadzemní podlaží - Pokoj 4,09 × 3,8 m - cca 15,5 m² - Kuchyně: 2,4 × 1,9 m - cca 4,6 m² - Pokoj: 5,2 × 4,3 m - cca 22,4 m² - Koupelna: 1,72 × 2,7 m - cca 4,6 m² - chodba: 4 m² V každém nadzemním podlaží se nachází koupelna s WC, další samostatné WC je umístěno v mezipatře. Uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z naměřených rozměrů jednotlivých místností. Dům nabízí prostorné místnosti a výšku stropů přibližně 2,8 m, která interiéru dodává vzdušnost. Možnost rozšíření obytného prostoru Další potenciál nabízí půdní prostor. V souvislosti s případnou rekonstrukcí střechy lze zvážit jeho přestavbu na další obytné místnosti. Konkrétní možnosti je nutné ověřit s ohledem na technický stav domu a potřebná stavební povolení. Garáž a technické zázemí Součástí nemovitosti je samostatná garáž o rozměrech přibližně 4,2 × 4,9 m, tedy cca 20,6 m². Garáž má elektricky ovládaná vrata, šířka vjezdu činí přibližně 2,4 m a výška stropu je cca 2,34 m. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Immergas. Pozemek o celkové výměře 410 m² K domu náleží pozemek o celkové výměře 410 m², který tvoří: - Zastavěná plocha a nádvoří: 130 m² - Zahrada: 280 m² Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry nebo vytvoření okrasné či užitkové zahrady. Lokalita Dům se nachází na ulici Sadová ve Frýdku-Místku. Nabízí možnost vlastního rodinného bydlení se zahradou a garáží, přičemž budoucí majitel může nemovitost postupně upravit podle svých potřeb a představ. Pomůžeme Vám i s rekonstrukcí Společnost Realitní Partneři zajišťuje kompletní rekonstrukce bytů, bytových domů a rodinných domů, stejně jako výstavbu rodinných domů. Pokud si nevíte rady s rekonstrukcí této nemovitosti, rádi Vám pomůžeme proměnit Vaše představy ve skutečnost. Pokud hledáte rodinný dům s dispozicí 4+2, garáží, zahradou a potenciálem pro další úpravy, tato nemovitost může být zajímavou příležitostí. Možnost finanční podpory rekonstrukce: Noví majitelé mohou za splnění podmínek využít program Nová zelená úsporám, který nabízí možnost bezúročného financování rekonstrukce až do 2 000 000 Kč. Pro oprávněné domácnosti jsou dostupné také přímé dotace až 400 000 Kč, například na zateplení domu a výměnu oken. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám dům osobně představíme a ukážeme.

Prodej podílu 3/8 na činžovním domě - Starý Bohumín (přímo na náměstí) Nabízíme k prodeji podíl 3/8 na objektu s celkovou zastavěnou plochou 221 m², který se nachází přímo na náměstí ve Starém Bohumíně. V domě se nacházejí 3 bytové jednotky a v suterénu je prodejna. K nemovitosti náleží také pozemek o rozloze 746 m². Dům sousedí s Národním domem a muzeem, což podtrhuje jeho historickou a lokalitní atraktivitu. ‌ Pro zájemce doporučujeme zvážit odkup zbývajících podílů, případně je možné se domluvit s ostatními vlastníky na společném prodeji celé nemovitosti. ‌ DOTAČNÍ PŘÍLEŽITOST - podpora až 2 000 000 Kč! Pro nového vlastníka jsme schopni kompletně zajistit dotaci na rekonstrukci až do výše 2 000 000 Kč v rámci programu Nová zelená úsporám: Posouzení energetického stavu nemovitosti. Zajištění energetického štítku (PENB) dle platné legislativy. Spolupráce s odborníky a kompletní administrace žádosti o příspěvek na rekonstrukci a modernizaci. Pomoc s maximálním využitím potenciálu celé nemovitosti. ‌ FINANCOVÁNÍ - Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 5+kk s obytnou plochou 170 m², prostornou garáží o velikosti 27 m² a zastavěnou plochou 165 m². Celková výměra pozemku činí 861 m². Jsou domy, které Vám poskytnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které se stanou skutečným domovem. Přesně takovou nemovitost Vám dnes představujeme. Moderní rodinný dům dokončený v roce 2021 byl navržen s důrazem na pohodlný rodinný život, kvalitní materiály (ocelová stavební konstrukce, stříkaná izolace, kvalitní okna a dveře, prémiová střešní krytina a fasáda), promyšlenou dispozici a technologie, které Vám budou sloužit dlouhé roky bez kompromisů. Každý detail zde dává smysl a vytváří místo, kam se budete každý den rádi vracet. Po vstupu do domu Vás okamžitě zaujme rozlehlý prostor s vysokým stropem a dominantním otevřeným schodištěm, jehož kombinace oceli a dřeva dodává interiéru moderní a elegantní charakter. Přirozené světlo proudící velkými okny podtrhuje příjemnou atmosféru celé nemovitosti. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Právě zde vznikají ty nejhezčí rodinné okamžiky - společné večeře, oslavy i letní večery s otevřenými dveřmi na terasu. Díky velkým francouzským dveřím se interiér přirozeně propojuje se zahradou a celý prostor působí mimořádně vzdušně. Moderní kuchyň zhotovená na míru z kvalitních materiálů nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a jistě uspokojí i nároky náročného uživatele, který rád vaří a tráví čas s přáteli či rodinou. V přízemí se dále nachází velká moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná technická místnost s prádelnou a vstupem na zahradu a také obytná místnost aktuálně využívaná jako prostorná šatna, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru a pomáhá udržet celý dům dokonale organizovaný. Do patra vede designové schodiště, které je jedním z nejvýraznějších architektonických prvků domu. V protilehlých stranách chodby horního patra se nachází dva obrovské pokoje, které je možné variabilně využít na další společenské místnosti, případně lze dům jednoduše provedením několika stavebních zásahů proměnit v dvougenerační bydlení. Z chodby je v centrální části přístupná další obytná místnost a skutečnou ozdobou domu je luxusní koupelna. Velkoformátové obklady v dekoru černého mramoru, kvalitní sanita, prostorná vana i stylový koupelnový nábytek vytvářejí atmosféru soukromého wellness. Je to místo, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek. Komfort bydlení poskytuje podlahové vytápění pomocí elektrických topných rohoží, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, většina místností má termostat za účelem individuální regulace vytápění. Praktickým bonusem je půdní prostor přístupný výsuvným žebříkem, který nabízí další úložné prostory. Dům je již připraven pro případnou instalaci fotovoltaických panelů. Neméně působivý je exteriér domu. Udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro děti, odpočinek i společenská setkání. Dominantou je zapuštěný bazén o rozměrech 4 × 6,5 m s hloubkou 1,5 m vyhřívaný tepelným čerpadlem. Představte si letní ráno s kávou na terase nebo večerní koupání po horkém dni - právě takové chvíle se zde stanou běžnou součástí života. Součástí domu je prostorná garáž o velikosti 27 m² a velkorysá zpevněná plocha před domem, která umožňuje pohodlné parkování až čtyř automobilů. Dům nabízí také nadstandardní technické vybavení. O bezpečnost se stará kamerový systém společně s profesionálním zabezpečovacím a požárním systémem Jablotron. Na pozemku se nachází retenční nádrž o objemu 3 m³ pro využití dešťové vody. Podlahové vytápění je v přízemí řešeno elektrickými topnými kabely, v patře moderními topnými rohožemi. Velkou předností je také lokalita. Klidné prostředí nabízí ideální podmínky pro rodinný život, zatímco veškerá občanská vybavenost zůstává na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo v případě více zájemců prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Cena: 9.999.999 Kč včetně provize, právních služeb a správních poplatků Kontaktujte nás a domluvte si prohl

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 na ulici Vránova, v městské části Brno-Řečkovice. Jedná se o řadový dům o třech podlažích (z toho jedno podzemní) s vlastní zahradou a garáží. Dům má panelovou konstrukci s vnitřními cihlovými příčkami (rok výstavby cca 1962/63) a prošel několika zásadními rekonstrukcemi od nové střechy, plastových oken včetně žaluzií, celkového zateplení domu, novou fasádu, interiérové dveře až po přístavbu jídelny za kuchyní se vstupem na venkovní terasu se zahradou. Plocha pozemku činí 135 m2, z toho zastavěná plocha 60 m2, zahrada 118 m2, celkem 253 m2. Přední strana domu je orientovaná na východ, zadní strana a zahrada na západ. Možnost parkovaní před domem. V 1.PP se nachází garáž (výška stropu 2 m) s dílnou a technickou místností, kde lze v rámci možných rekonstrukcí vytvořit průchod z garáže do domu pro přívod a umístění pračky. V 1.NP se ze vstupní chodby dostanete do obývacího pokoje a kuchyně, která je průchozí do jídelny se vstupem na zahradu s terasou, dále je zde umístěné samostatné WC, komora a dřevěné schodiště se vstupem do 2.NP s ložnicí, dvěma pokoji, koupelnou s vanou a WC. Kuchyňská linka v zachovalém, dobře udržovaném stavu, ve stáří cca 20 let, s plynovým sporákem. Elektrické rozvody a podlahy (parkety, koberce a dlažba) jsou původní. Vytápění zajišťuje spolehlivý plynový kotel značky DESTILA v 1.PP a kotel na ohřev vody. V domě jsou dva komíny, jeden v obývacím pokoji (funkční - s možností úpravy pro připojení krbu), druhý nefunkční ve spižírně. Energetická náročnost budovy: klasifikační třída D - Méně úsporná 178 kWh/m2 za rok. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo. Nízké měsíční náklady na bydlení: plyn 2.500,- Kč, vodné a stočné 300,- Kč, elektřina 1.200,- Kč. Výborná dopravní dostupnost v okolí, tramvajové a autobusové zastávky vzdálené cca 5 min., vlaková zastávka cca 15 min. chůze. Občanské vybavení v těsné blízkosti (do 5 min. od domu): MŠ, ZŠ, gymnázium, pošta, lékárna, supermarket Billa, restaurace, cukrárna, krytý bazén, několik venkovních dětských hřišť či sportovišť. Řečkovice také obklopují přírodní parky s množstvím turistických a cyklotras. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej rodinného domu se započatou rekonstrukcí a přístavbou, který se nachází v klidné části obce Mikulůvka. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem a chtějí si jeho finální podobu přizpůsobit vlastním představám. Obec Mikulůvka se nachází v okrese Vsetín ve Zlínském kraji, v příjemném prostředí Valašska. Je vhodnou volbou pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu bydlení v menší obci, okolní přírodě a dostatku soukromí. ‌ CP je 1.594, z toho je zastavěná plocha o výměře 103m² a zahrada o výměře 1 491 m². ‌ Rodinný dům je ve stavu započaté rekonstrukce. Na úpravy a přístavbu domu bylo vydáno stavební povolení, stavba však dosud nebyla zkolaudována a její dokončení je na novém majiteli. ‌ Původní obvodové zdivo je cihla, na které navazuje přístavba z cihelných tvárnic Porotherm o tloušťce 450 mm. ‌ V rámci dosavadní rekonstrukce již byla provedena řada důležitých prací: - výměna a zpevnění střešních krovů, - nová střešní krytina - keramická taška Tondach s povrchovou úpravou engoba, - klempířské práce z titanzinkového a poloplastového plechu, - nově vyzděný a vyvložkovaný komín, - plastová okna s trojskly a nové vstupní dveře, - nová elektroinstalace v mědi v celém domě, - nové rozvody vody v plastu, které jsou téměř kompletní. ‌ Dispoziční řešení: 1. NP tvoří vstupní chodba, šatna, samostatné WC, koupelna, pokoj a kuchyň propojená s obývacím pokojem. Z chodby je přístup na terasu i do jednoho ze sklepních prostor. 2. NP nabízí vstupní chodbu, tři pokoje, šatnu, pracovnu a samostatné WC. Z chodby je přístup na do podkroví, které není určeno k obytnému využití. Toto podlaží je již z velké části dokončeno, zbývá však realizace podlahového vytápění, podlah, omítek a výmalby. ‌ Dům je částečně podsklepen. Jeden sklepní prostor je přístupný z chodby v přízemí, další dva prostory mají samostatné vstupy z venkovní části domu. ‌ Dle projektové dokumentace je vytápění navrženo jako podlahové, se zdrojem tepla v podobě tepelného čerpadla vzduch-voda. ‌ Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou s vrtem. Součástí prodeje je také čistička, kterou je nutné instalovat a připojit k rozvodu vody v domě. Odkanalizování domu je dle projektu řešeno prostřednictvím čistírny odpadních vod (ČOV), jejíž realizaci je nutné dokončit. Dešťová voda bude dle projektové dokumentace svedena dešťovou kanalizací do retenční nádrže s přepadem. Toto řešení je rovněž nutné dokončit. ‌ V rámci dokončovacích prací bude potřeba realizovat také další práce v interiéru a dokončit parkování na zpevněné ploše zahrady, které je zakresleno v projektu. ‌ K nemovitosti je vypracována kompletní dokumentace pro podání žádosti o dotaci v rámci programu Oprav dům po babičce. Dotace nebyla čerpána a veškerá připravená dokumentace bude při prodeji předána novému majiteli. Ten tak získá podklady, které mohou být užitečné při dalším řešení financování dokončení domu. ‌ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji baťovský čtvrtdomek v klidné lokalitě ulice Přístavní, Otrokovice. Dům o užitné ploše 70,70 m² s pozemkem o rozloze 142 m² je v velmi dobrém stavu. Součástí je přístavba se vstupní chodbou a garáží, další parkovací místo je před domem. Ideální volba pro ty, kteří hledají dům za cenu bytu. Dům je zateplený, připojený na všechny inženýrské sítě a vytápěný plynovým kotlem. Vhodný ihned k nastěhování. Nebojte se změnit nájemné za vlastní bydlení a využijte této nabídky. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře Tomáše Navrátila.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný RD o dispozici 3 + 1 v 1.NP, v místní části Řimice, obec Bílá Lhota v okrese Olomouc, který může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako víkendová chalupa. V domě započala rekonstrukce, kterou je třeba dokončit pro účely standardního užívaní. Obytná část o podlahové ploše 112 m², sestává ze zádveří, chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a wc. Dům je částečně zateplený a podsklepený s nevyužitým podkrovím se sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami, jehož součástí je i prostorná hospodářská budova využitelná např. jako garáž s prostorem pro dílnu či skladiště. Za domem se nachází částečně vybetonovaný a zastřešený dvorek. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům se nachází v klidné lokalitě, 5 km jihovýchodně od obce Loštice, 8 km severozápadně od města Litovel a 16 km jihozápadně od města Uničov, cca 30 km od Olomouce. Technické provedení konstrukcí: Základy betonové a kamenné Zdivo zděné tl. 60 cm Stropy dřevěné trámové s podhledem Střecha sedlová Krytina AZC šablony Klempířské konstrukce pozinkovaný plech Vnitřní omítky vápenné hladké Fasáda zateplená, omítky vápenná Schody dřevěné Dveře dřevěné náplňové Okna plastová Podlahy obytných místností PVC Podlahy ostatních místností keramické Vytápění ÚT na tuhá paliva Zdroj teplé vody koupelnový ohřívač Kanalizace do obecního řadu Zastavěná plocha 140 m2 Stavební parcela 241 m2 zastavěná plocha a nádvoří Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se zastavěnou plochou 80 m², který se nachází v České Třebové ulice Pod Březinou 543. Dispozice domu: 1. NP (přízemí) : zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, samostatné WC, prádelna s vanou s průchodem do zadní části zahrady. 2. NP (patro): 3 pokoje, koupelna s WC, balkon, lodžie. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka ostatní vybavení může zůstat nebo dohodou vystěhováno. Okna plastová včetně žaluzií výměna v roce 2009. Dům je zateplen 5 cm polystyren v roce 2010, střešní krytina v roce 2012. Vytápění: plynový kotel radiant 20let, TUV karmou. Energetická třída: G. Celý dům je podsklepen: garáž, sklep dílna. K domu náleží zahrada o výměře 274 m² a plotové jabloně podél přístupu do domu. Nemovitost se nachází v místě s perfektní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, střední školy). Virtuální prohlídka: Prohlédněte si prosím přiložený 3D sken nemovitosti. Můžete si v něm celý dům detailně projít, měřit jednotlivé prostory a získat tak představu o dispozici. Financování: V případě potřeby vám náš hypoteční specialista rád připraví nezávaznou nabídku financování na míru. Dům je připraven k předání do 10 dnů od uhrazení kupní ceny.

Exkluzivně vám nabízíme prodej rodinného domu v blízkosti parku Schulzovy sady ve Dvoře Králové nad Labem nabízející velmi klidné a diskrétní bydlení v blízkosti centra Dvora Králové nad Labem. Zahrada nabízí plochu 638 m2. Rodinný dům je o zastavěné ploše 102 m2 (užitná plocha je uvedena orientačně) s tím, že má aktuálně 3 podlaží (jedno podzemní a dvě nadzemní) s možností rozšíření. Napojení na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina a plyn). Lokalita je velmi žádaná pro svoji dostupnost do centra města a velmi klidným charakterem. Ranní docházka dětí do škol je díky své poloze bezproblémová a zcela bezpečná, rovněž jako odpolední vyžití (sport, kroužky, dětská hřiště). V blízkosti supermarket COOP a Billa. Docházková vzdálenost na Náměstí T. G. Masaryka přes park Schulzovy sady cca 5 minut pěšky. ‌ Rodinný dům je za stávajícího stavu připravený k užívání, ale předpokládá se spíše rekonstrukce s možností úpravy dispozice místností a možností rozšíření stávajících prostor (nutné schválení stavebním úřadem). Dále uvádíme stávající dispozici: 1. podzemní podlaží (suterén): prostorná garáž/dílna, sklad (posilovna, herna, místnost pro posezení apod.), prádelna/kotelna, spíž (sklad), chodba. 1. nadzemní podlaží: 2 x obytná místnost, kuchyně (případně další obytná místnost s tím, že v jedné ze dvou dalších místností bude kuchyňský kout), spíž navazující na kuchyň, koupelna, samostatné wc, chodba, veranda. 2. nadzemní podlaží: velká hala, 2 x obytná místnost, 2 balkony (jeden přístupný z haly a jeden z každého z pokojů), prostory v šikminách vedle obytných místností s možností rozšíření stávajících prostor. Nad obytnými pokoji a halou ve 2. nadzemním podlaží je pochozí půda, která nabízí možnost rozšíření o další nadzemní podlaží, případně vytvoření mezonetových pokojů. ‌ Nemovitost nabízí vybudování velmi příjemného a nadstandardního bydlení v lokalitě, která patří v rámci Dvora Králové n/L k těm nejzajímavějším a nejhodnotnějším. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌

VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST V CENTRU HUSTOPEČÍ Nabízíme k prodeji nemovitost s mimořádným potenciálem v atraktivní lokalitě přímo v centru Hustopečí. Na pozemku o výměře 922 m2 se nachází rodinný dům určený k rekonstrukci, případně demolici a následné nové výstavbě. Hlavní předností této nabídky je široká možnost budoucího využití pozemku. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené městské, která umožňuje nejen individuální bydlení, ale také bytovou výstavbu s možností realizace objektu až o čtyřech nadzemních podlažích. Tato skutečnost otevírá zajímavé možnosti pro developery a podnikatele, kteří hledají prostor pro realizaci bytového projektu v žádané lokalitě. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • Výjimečná poloha přímo v centru Hustopečí. • Rozlehlý pozemek s atraktivním potenciálem. • Možnost výstavby nového rodinného domu nebo bytového projektu. • Územní plán - plocha smíšená městská. • Potenciál výstavby bytového domu až o 4 nadzemních podlažích. • Zajímavá příležitost pro developery i soukromé podnikatele. Nemovitosti s obdobným rozvojovým potenciálem v centru města se na trhu objevují jen zřídka. Pro bližší informace, možnosti využití pozemku a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme rodinný dům v obci Chvalovice, který nabízí prostorné rodinné zázemí, praktické dispoziční řešení a řadu zajímavých technických prvků. Součástí nemovitosti je garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil, dvůr s dalšími užitkovými prostory a dlouhá zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití podle představ nových majitelů. Dispozice domu: Dům nabízí několik samostatných pokojů a prakticky řešené zázemí pro rodinné bydlení: a) tři samostatné dětské pokoje b) ložnice c) samostatná šatna s možností využití jako další pokoj d) obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem e) hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem f) druhá koupelna se sprchovým koutem g) samostatná toaleta Technické vybavení: - podlahové vytápění v celém domě, včetně garáže - krbová kamna v obývacím pokoji - dva komíny - solární panely na střeše s bateriemi umístěnými v garáži - chytrá domácnost - okna s trojskly - elektricky ovládané předokenní rolety u vybraných oken - lepené vinylové podlahy Vytápění a regulace teploty Dům je vybaven teplovodním vytápěním s tepelným čerpadlem. Vytápění je rozděleno do dvou podlaží, přičemž každé má vlastní rozdělovač v přízemí je 8 topných okruhů a v patře 6, celkem tedy 14 okruhů. Každá místnost má vlastní termostat, který umožňuje samostatnou regulaci teploty podle individuálních potřeb. Dům není zateplen a nemá připojení na plyn. Kombinace elektrického podlahového vytápění a krbových kamen nabízí možnost volby způsobu vytápění podle potřeb domácnosti. Garáž a další prostory: Součástí nemovitosti je garáž vybavená nabíjecí stanicí pro elektromobil. V garáži se nachází také bateriové úložiště související se solárními panely. Praktické vstupní zázemí navazuje na garáž a umožňuje pohodlný přístup do obytné části domu. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze upravit a využít pro rozšíření obytného zázemí. Dvůr a zahrada: Na obytnou část domu navazuje dvůr s dalšími hospodářskými a užitkovými prostory. K dispozici je také venkovní toaleta. Za dvorem se rozprostírá dlouhá zahrada. Na zahradě se nachází vlastní studna. Voda ze studny není pitná a lze ji případně využít například k zalévání zahrady podle jejího technického stavu a vhodnosti vody pro daný účel. Shrnutí hlavních předností nemovitosti: prostorné rodinné bydlení s pěti samostatnými pokoji a šatnou dvě koupelny a samostatná toaleta podlahové vytápění včetně garáže krbová kamna v obývacím pokoji solární panely a bateriové úložiště chytrá domácnost a okna s trojskly garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil dvůr s dalšími užitkovými prostory dlouhá zahrada s vlastní studnou možnost budoucího využití půdního prostoru Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s dostatkem prostoru, praktickým technickým vybavením a rozlehlým venkovním zázemím. Dvůr i zahrada nabízejí prostor pro vlastní nápady a postupné úpravy podle potřeb budoucích majitelů.

Hledáte místo, které vám nabídne prostor pro rodinné bydlení i vlastní podnikání? Místo, kde můžete propojit příjemný rodinný život s pracovním zázemím a zároveň si užívat chvíle klidu a soukromí? Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento multifunkční rodinný dům na ulici Brandlova, ve vyhledávané lokalitě města Hodonína. Malebné město na řece Moravě, vás okouzlí svou atmosférou, kulturním životem, lázeňstvím i blízkostí přírody a vinic. Nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i podnikatelské příležitosti. Velkorysý prostor a možnosti podle vašich představ. Cihlový dům se třemi nadzemními podlažími nabízí široké možnosti využití. Můžete zde spojit rodinné bydlení s podnikáním, vybudovat kanceláře pro svou firmu nebo zázemí lékařské ordinace. Je jen na vás, jak tento prostor využijete. Spodní část domu prošla rekonstrukcí v roce 1991, která zahrnovala nové rozvody vody, elektřiny a plynu. V roce 2007 následovala rekonstrukce, nástavba a přístavba zadní části. V roce 2008 bylo realizováno zateplení domu a střechy včetně fasády. Střecha je plechová a zateplen je také celý půdní prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler. V každém patře se nachází samostatná koupelna s toaletou. Podkrovní byt s příjemnou atmosférou. V roce 2008 vznikla samostatná podkrovní bytová jednotka o dispozici 2+kk a ploše 63 m². Může sloužit k vlastnímu bydlení, jako zázemí pro rodinu nebo k pronájmu. Byly zde instalovány sádrokartonové stropy a nové rozvody elektřiny. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíle odpočinku s výhledem do okolí. Kuchyň je vybavena rohovou linkou na míru, spotřebiči Whirlpool, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, elektrickým sporákem Baumatic a odsavačem par. Komfort doplňuje klimatizace a kamerový systém. Byt má vlastní podružné elektroměry na elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel Ariston. Přední část domu je orientována na severozápad, zadní na jihovýchod. Zahrada pro vaše chvíle klidu. K domu náleží útulná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo vytvoření vlastního zeleného koutku. Další možnosti využití poskytuje půdní prostor o velikosti 60 m² a sklep o velikosti 25 m ². Provozní náklady a další informace. Měsíční náklady na celý dům činí přibližně 6.000 Kč. Část nákladů souvisí s provozem zavedeného kadeřnictví. Náklady na podkrovní byt činí přibližně 3.000 Kč měsíčně. Dům se prodává s částečným vybavením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Energetická třída budovy je D - méně úsporná. Možná právě zde začíná vaše nová životní etapa. Ať už hledáte rodinné zázemí, prostor pro podnikání, nebo obojí, tento dům vám nabízí zajímavé možnosti. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit o jeho atmosféře a potenciálu. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení jako na dovolené - celoročně využitelná chata se zahradou 719 m² v Mikulově Hledáte místo pro odpočinek, vlastní zázemí v Mikulově, nebo nemovitost, kterou můžete využívat po celý rok? Nabízíme k prodeji útulnou a plně vybavenou chatu v klidné okrajové části Mikulova, která nabízí soukromí, velkou zahradu, a přitom máte Mikulov doslova na dosah ruky. Nemovitost s přiděleným číslem evidenčním stojí na pozemku o celkové výměře 769 m², z toho zastavěná plocha činí 50 m² a zahrada 719 m². Chata má přízemí a obytné podkroví a dispozičně je řešena jako 2+1. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V podkroví je umístěna samostatná ložnice. Velkou předností je zahrada, která nabízí dostatek prostoru nejen k odpočinku, ale také k trávení času s rodinou a přáteli. Nechybí relaxační zóna s pergolou a posezením, venkovní krb, ohniště ani ovocný sad. Samozřejmostí je také možnost parkování přímo na pozemku. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny a přivedena přímo do chaty. Odpad je řešen septikem s vývozem. Součástí pozemku je rovněž retenční nádrž. Chata se prodává plně vybavená a zařízení je součástí prodeje, takže nový majitel ji může začít využívat prakticky okamžitě. A právě poloha je tím, co této nabídce dodává další kouzlo. Klid, zeleň a soukromí na okraji města. Místo, které může být vaším útočištěm pro víkendy a dovolené, ale stejně tak příjemným zázemím pro celoroční život. Možná právě tady zjistíte, že za cenu bytu na sídlišti můžete mít něco úplně jiného - vlastní kouzelné místo. Prohlídky možné kdykoliv po předchozí domluvě. Neváhejte se nám ozvat. Rádi Vám nemovitost představíme.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 3+1 v Brně v městské části Obřany na ulici Újezdy. Jedná se o cihlový, patrový, řadový rodinný dům s garáží, který je v původním, ovšem velmi zachovalém a čistém stavu (připraven k budoucí rekonstrukci). Rodinný dům stojí na pozemku obdélníkového tvaru o rozměrech cca 10,5 m (šíře) x 20 m (délka) a je umístěn v klidné části této lokality. Všechny IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) jsou do domu napojeny. Vytápění zde zajišťuje lokální plynové topení WAW. Rodinný dům je možno rozšířit o plnohodnotné patro a tím zbudovat další bytovou jednotku. Součástí domu je dvůr (cca 30 m2), kde se nachází dílna a dvě kůlny. Parkování je zde na vlastním pozemku, nebo přímo před domem. UP cca 133 m2 včetně dvora (cca 30 m2) a garáže (cca 15 m2), OP cca 88 m2, CP pozemku 206 m2. V městské části Brno-Obřany je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města Brna zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 10 min.

LUXUSNÍ NOVOSTAVBA V TROSKOVICÍCH Novostavba 6+kk s unikátním výhledem na Trosky a velkou zahradou v srdci Českého ráje Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou novostavbu v Troskovicích, která spojuje moderní bydlení s jedinečným výhledem na dominantu Českého ráje - hrad Trosky. Dům z roku 2026 se nachází na klidném okraji obce a nabízí dispozici 6+kk, celkovou plochu 174 m² rozdělenou do dvou podlaží a rovinatý pozemek o celkové výměře 1 825 m². Velkorysý prostor i poloha uprostřed přírody vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život i druhý domov pro chvíle odpočinku. - Moderní a úsporná novostavba na okraji obce Troskovice s nerušeným a jedinečným výhledem na Trosky - Ideální rodinné bydlení o dispozici 6+kk s dostatkem prostoru, velkou zahradou a parkováním pro 2 vozy - Dům svým rozměrným pozemkem přímo sousedí s CHKO, v okolí už tedy nehrozí další výstavba - Zděná novostavba (Porotherm) s důrazem na kvalitní provedení konstrukce, materiálů i povrchů - Velkoformátová okna nabízí řadu unikátních pohledů na zříceninu Trosky a malebnou okolní krajinu - Fasáda obložena modřínem, střecha zn. Prefa, podlahy anhydrytové a masivní dřevěné, podlahové vytápění - Samostatný objekt s parkováním pro 2 auta nabízí v patře potenciál na exkluzivní krátkodobé ubytování - Troskovice jsou v samém srdci Českého ráje, Turnov je autem 15 minut a Liberec 35 minut SVĚTLO, CHYTŘE ŘEŠENÝ PROSTOR A PŮSOBIVÉ VÝHLEDY DO KRAJINY Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše téměř 60 m². Vysoký strop v této části domu umocňuje vzdušnost celého prostoru. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, rámují výhledy na Trosky i okolní krajinu a celkově propojují bydlení se zahradou. Zároveň je tato obytná část vhodně oddělena od druhé - soukromé - části domu. Pět dalších pokojů ve dvou podlažích poskytuje prostor pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu i hosty. Praktickou stránku bydlení doplňují dvě koupelny s WC, technická místnost a zahradní sklad. KVALITNÍ MATERIÁLY A NÍZKOENERGETICKÉ BYDLENÍ Dům byl postaven s důrazem na kvalitu konstrukce, materiálů a povrchů. Zděnou stavbu z Porothermu doplňuje modřínový obklad fasády, kvalitní střešní krytina PREFA a lité anhydrytové podlahy. Vše v nejvyšší kvalitě a s důrazem na každý detail. Dům, veškeré vestavěné vybavení i finální povrchy byly navrženy ve spolupráci s architekty. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Energetická třída B - velmi úsporná podtrhuje nízkoenergetický charakter domu. Novostavba je v závěrečné fázi dokončení; zbývá dokončit obložkové zárubně dveří, plot a drobné detaily. VELKÁ ZAHRADA A ČESKÝ RÁJ ZA DVEŘMI Rozlehlá zahrada 1 825 m² nabízí místo pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s výhledem do krajiny. Pozemek přímo sousedí s CHKO a přirozeně navazuje na okolní přírodu, v nejbližím okolí tak nehrozí žádná další výstavba. Poloha v srdci Českého ráje láká k pěším výletům, projížďkám na kole i objevování skalních měst, hradů a vyhlídek. Klidné bydlení přitom doplňuje dobrá dostupnost měst. Do Turnova dojedete autem přibližně za 15 minut, do Liberce za 35 minut. PROSTOR PRO DALŠÍ ZÁMĚRY Součástí nemovitosti je samostatný objekt s krytým parkováním pro dva vozy, přístupný z obecní komunikace přes elektricky ovládaná posuvná vrata. Prostor nad parkovacím stáním nabízí zajímavý potenciál pro vybudování exkluzivního krátkodobého ubytování v atraktivní turistické lokalitě. Ubytovací část zatím není realizována a její vytvoření vyžaduje stavební dokončení a ověření podmínek zamýšleného využití. Nemovitost tak vedle komfortního vlastního bydlení otevírá i možnost budoucího ubytovacího projektu. Přijeďte si osobně prohlédnout dům i výhled, který dává tomuto místu jeho osobitý charakter. Nemovitost s takovou kombinací prostoru, polohy a výhledů se na trhu objevuje jen zřídka.

Nabízíme dům v klidné obci Hrubá Vrbka v Jihomoravském kraji o dispozici 4+1 s přilehlými hospodářskými budovami. Obytná část domu je dvoupatrová a vhodná k trvalému bydlení případně rekonstrukci dle vlastních představ. Dům má plastová okna, kompletně zrekonstruovanou koupelnu a nové odpady v zadní části domu. Je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel i kamna, ohřev vody bojlerem. Na pozemku se nachází také stodola, hospodářská budova, zázemí pro dílnu, prádelna a velká půda, která nabízí dostatek úložného prostoru, nebo další možné využití. Součástí je i septik. Velkou výhodou celé nemovitosti je přístup z obou stran pozemku, jak přímo z hlavní ulice, tak ze zadní příjezdové cesty. Toto zajišťuje pohodlný vjezd a bezproblémové zásobování hospodářských budov a zároveň nabízí větší soukromí. K domu náleží také prostorná zahrada s krásným výhledem do okolní krajiny. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro bydlení s možností úprav podle vlastních potřeb.