Domy na prodej

Nabízíme k prodeji chatu se zahradou o výměře 774 m² ve Veverské Bítýšce. Chata poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Velkou výhodou je jeho zařazení v platném územním plánu města Veverská Bítýška do plochy SU - smíšené obytné všeobecné, kde je mimo jiné přípustné bydlení v rodinných domech. Je však důležité upozornit, že v současné době stavební úřad nepovažuje novostavbu rodinného domu na tomto pozemku za přípustnou, a to z důvodu současných parametrů dopravního napojení lokality. Město Veverská Bítýška plánuje řešení dopravního napojení lokality Na Babkách, časový horizont případné realizace však v tuto chvíli není znám. Pozemek proto představuje zajímavou možnost zejména pro zájemce, kteří jej chtějí využívat již nyní pro rekreaci či jako zahradu, případně jej vnímají jako dlouhodobější investici s potenciálem budoucí výstavby, pokud dojde k vyřešení dopravního napojení a budou splněny další podmínky pro povolení stavby. Možnost napojení konkrétního budoucího záměru na veřejný vodovod a kanalizaci je nutné ověřit u příslušných správců sítí. Pozemek je oplocený. Nacházejí se zde dvě rekreační chatky, bazén a gril. Zavedena je elektrická přípojka, přívod vody je zajištěn ze studny a odpadní vody jsou řešeny septikem. Přístup k pozemku vede po asfaltové cestě. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety do přírody. Vyrazit lze směrem k Brněnské přehradě, hradu Veveří, do Podkomorských lesů nebo přírodního parku Bílý potok. Ve Veverské Bítýšce začíná několik značených turistických tras a v sezoně lze využít také lodní dopravu po Brněnské přehradě.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej kombinovaného prostoru pro bydlení a podnikání. Nachází se v rodinné zástavbě řadových domů v obci Šanov. Šanov patří mezi nejstarší obce Znojemska a leží zhruba 30 km od města Znojma. Žije zde v současné době přibližně 1 270 obyvatel. Dispozice domu RD 6+1 (s prostory pro podnikání) má 2 nadzemní podlaží a užitnou plochu přes 300 m2 + velkou garáž. Dům lze snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 a 4+1), což nabízí skvělou možnost pro dvougenerační bydlení nebo velkorysé bydlení s prostorem pro podnikání. Dům má sedlovou střechu (zčásti půda). Plocha pozemku je 830 m². K dispozici je garáž o rozloze 42 m², která pojme vaše vozidlo i potřebné vybavení. Zadní příjezd na pozemek nabízí parkování. U domu jsou dveře pro boční vstup na terasu. 1. NP tvoří: Předsíň, na levé straně domu je prostor k podnikání s krbem a vstupem na terasu. Pravou stranu domu tvoří kuchyň a dvě místnosti, koupelna a WC, komora pro uskladnění věcí, místnost s kotlem a bojlerem na vodu, kotelna. Legenda místností 1.NP (187 m2): chodba do domu (16.1 m²), chodba pod schodištěm (4,52 m²), kuchyň s barem (25,42 m²), obývací pokoj (50,53m²), jídelna (10,87 m²), kuchyň (10,27m²), pokoj (12,83 m²), pokoj (14,06 m²), koupelna (6,93 m²), WC (1,89 m²), komora (7,27 m²), místnost (12,08 m²), kotelna (14,39 m²) 2.NP tvoří: Ze schodiště vejdeme na chodbu, kde jsou dvě místnosti. Koupelna s vanou, vedle je sprchový kout a WC. Dále je zde pokoj se vstupem na balkon a na půdu domu. Legenda místností 2.NP (117 m2): chodba před schodištěm (4,24 m²), chodba (18,33 m²), koupelna s vanou (9,58 m²), koupelna se sprchovým koutem (4,01 m²), WC (2,54 m²), pokoj (30,94 m²), pokoj (17,20 m²), místnost s oknem (3,11 m²), pokoj (27,81 m²) Stav domu Pravá část domu byla postavena v 70. letech. Přístavba levé části domu je postavena z siporexových tvárnic a kolaudována v roce 1992. Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/380, kopaná studna, kanalizace, plyn). Okna a dveře v domě jsou plastová s dvojsklem. Dům je vytápěn kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem. Nezávazné a bezplatné informace na vyžádání u makléře. Jiné Dům je opravdu hodně velký a nachází se v klidné části obce. V obci je vybudovaná MŠ a ZŠ, kulturní dům, pohotovost, obchody a sportovní hala. V okolí najdete přírodní rezervace Karlov, naučnou stezku Údolím lásky a Hraběcí studánka. Trasa cyklostezky respektuje nejzajímavější místa v katastrálním úřadě obce Šanov a blízké okolí. Železniční spojení zajišťuje dostupnost do Znojma. Dobrá dostupnost do Brna i Rakouska. Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 411 m² v zastavěné části města Ždánice, v ulici Kaštýlek, nedaleko ždánického zámku. Pozemek je téměř rovinatý a oproti místní komunikaci mírně vyvýšený. Dle platného územního plánu se nachází v ploše BI - individuální bydlení, a nabízí tak zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají místo pro realizaci vlastního bydlení. Součástí pozemku je stávající rodinný dům Ždánice č.p. 27. Z celkové výměry pozemku připadá 150 m² na zastavěnou plochu a nádvoří. Dům je více než sto let starý, postavený převážně z kotovice a nachází se ve velmi původním technickém stavu. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci, případně vzhledem ke svému stavu k odstranění a následnému využití pozemku pro novou výstavbu. Dispozičně dům tvoří vstupní chodba a dvě místnosti, z nichž jedna sloužila jako kuchyně. Koupelna v domě není. Objekt má původní okna, sedlovou střechu s již nevyhovující střešní krytinou a vytápění je řešeno pouze lokálně malými kamny na dřevo v jedné z místností. Dům je částečně podsklepený - ze stodoly je přístupný menší sklep s klenutým stropem. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vodovodní a kanalizační přípojka jsou ve vlastnictví majitelky; jejich technický stav není provozovateli znám. Přípojka plynu se nachází přímo u domu. Přední část domu je orientována přibližně k severu, zahrada a navazující část pozemku pak poskytují prostor pro budoucí řešení nového bydlení a venkovního zázemí. Hlavní předností nabídky je samotné stavební místo - pozemek se nachází v již zastavěné části Ždánic, v příjemné lokalitě nedaleko zámku, s dostupnými inženýrskými sítěmi a využitím dle územního plánu pro individuální bydlení. Nemovitost může být zajímavou volbou pro toho, kdo nehledá hotový dům, ale místo, kde si může vytvořit bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která se nachází v klidné rekreační části obce Střelice u Brna, na výjimečném místě v bezprostřední blízkosti lesa. Dům stojí na slunném, oploceném pozemku o celkové výměře 1 032 m² a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do Brna. Dům byl dokončen v roce 2026 a je řešen jako moderní dřevostavba s vnitřní užitnou plochou 82 m². Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro komfortní rekreační využití. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení samostatně v jednotlivých místnostech, což umožňuje pohodlnou regulaci teploty podle aktuální potřeby. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Velkou předností nemovitosti je samotný pozemek. 1 032 m² nabízí novému majiteli široké možnosti dalšího využití a realizace vlastní představy o zahradě - od okrasné a odpočinkové části přes pergolu, venkovní posezení či zahradní domek až po užitkovou zahradu, skleník nebo další prvky pro volný čas. Kolem domu je již vybudována dřevěná terasa o velikosti 41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Celý pozemek je oplocený a opatřený vlastní automatickou vjezdovou bránou. Před domem se nachází dostatek prostoru pro parkování několika automobilů přímo na vlastním pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: - novostavba z roku 2026 - dispozice 4+kk - užitná plocha 82 m² - pozemek 1 032 m² - moderní dřevostavba - klidná rekreační lokalita ve Střelicích u Brna - bezprostřední blízkost lesa - slunný a oplocený pozemek - dřevěná terasa kolem domu o velikosti 41 m² - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrické podlahové vytápění - vlastní vrtaná studna - vlastní jímka - automatická vjezdová brána - parkování pro několik automobilů - velký potenciál pro vytvoření zahrady podle představ nového majitele Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nový dům v přírodě, klid a soukromí, ale současně nechtějí být příliš vzdáleni od Brna. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření skutečně příjemného zázemí pro rodinný život, relaxaci i volný čas. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Hledáte místo, kde se snoubí klid vlastního bydlení se skvělou dostupností všeho potřebného? Nabízím k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 94 m² s vlastní zahrádkou, situovaný nedaleko centra Znojma. Tato nemovitost v sobě spojuje výhody rodinného domu, pohodlí a praktický životní styl, kde máte vše doslova na dosah ruky. Představte si rána s vůní čerstvé kávy na vlastní zahrádce, odpolední relaxaci v soukromí a večerní pohodu s rodinou či přáteli. Je to místo, které vám nabídne příjemný azyl pro odpočinek, ale zároveň vás neizoluje od městského dění - obchody, školy, služby i příroda Národního parku Podyjí jsou v pohodlné dojezdové či pěší vzdálenosti. Dům je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. Pro někoho je to záruka poctivé čistoty a možnosti okamžitého bydlení, pro jiného ideální plátno pro realizaci stylové rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Stačí málo a vytvoříte si nádherný domov. K odkládání věcí poslouží nejen velký půdní prostor, ale také vlastní sklepní prostory o velkorysé výměře 38,5 m², což je ideální zázemí pro uskladnění sezónních věcí, dílnu nebo skladování vína. Prostorné zázemí domu, zahrádka a praktický úložný prostor jsou vítaným bonusem jak pro rodiny s dětmi, tak pro aktivní lidi a cyklisty hledající bezpečné místo pro své vybavení. Přijďte se přesvědčit, že toto pohodové bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah je přesně to, co hledáte. Těším se na vás na prohlídce!

Prodej stavebního pozemku s domem k demolici o výměře 869 m². V srdci malebného Slovácka, v obci Nechvalín, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 869 m² s původním zděným domem s číslem popisným, který je určen k demolici nebo celkové rekonstrukci. Nemovitost se nachází na vyvýšeném místě nad silnicí v mírném svahu a nabízí krásný výhled na okolní vinice. Na pozemku jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Nechvalín leží na úpatí přírodního parku Ždánického lesa a představuje ideální místo pro klidné bydlení či rekreaci v regionu s bohatou vinařskou tradicí. V obci naleznete dobrou občanskou vybavenost MŠ, ZŠ, obecní úřad, knihovnu, sportovní areál, restauraci a autobusovou zastávku. Dobrá dostupnost do Kyjova (8km), Bzence (20 km), Slavkova u Brna (25km). Obcí prochází Kyjovská cyklostezka a pouhé 3 km odsud se nachází vyhledávaný turistický cíl Bukovanský mlýn.

Představte si domov, který dýchá. Žádné anonymní betonové zdi ani sterilní sádrokarton. Tento srub je přirozeným útočištěm, kde vůně masivního dřeva a absolutní klid okamžitě vypnou váš každodenní stres. Příjezd po zpevněné cestě vás pomalu přeladí na jiné tempo. Nahoře čeká stavba, která má charisma. Srub je k dispozici plně obyvatelný včetně základního vybavení a zařízení. Dává vám ale i svobodu si ho vlastníma rukama dotvarovat. Pár nedokončených detailů na váš čeká. Proč si tuto nemovitost zamilujete na první pohled (a nadechnutí) : - Zdravé klima 365 dní v roce: Dřevo přirozeně reguluje vlhkost i teplotu. V zimě drží teplo, v létě přináší osvěžující chládek. Dýcháte čistý vzduch bez alergenů a prachu. - Prostor, kde čas plyne jinak: Otevřený obytný koncept s dominancí přiznaných trámů a výhledem do zeleně přímo vybízí k příjemným večerům nebo dlouhým snídaním na terase. - Architektura s duší: Každý kousek dřeva má svou vlastní kresbu a příběh. Získáváte originál, který stárne do krásy a nevyžaduje neustálé modernizace podle pomíjivých trendů. Fotky vám ukážou dispozici, ale nezprostředkují ten pocit, když zavřete dveře a okolní svět zůstane venku. To musíte zažít na vlastní kůži. Idealní pro ty, kteří rádi tráví večery venku, větrají hlavu v přírodě a vědí, že ty nejlepší věci vznikají postupně. LOKALITA: to nejlepší z obou světů příroda na dosah, město za rohem Srub je situovaný v klidné a žádané zahradní kolonii, která plynule navazuje přímo na Slavkov u Brna. Co to pro vás znamená v praxi? Absolutní soukromí a klid: Žádné rušné ulice, hustý městský provoz ani zvědaví sousedé okno do okna. Jen zpěv ptáků, čerstvý vzduch, zeleň, výhledy. Město na dosah ruky (5 minut): Během pár minut jste v centru Slavkova. Kompletní občanská vybavenost supermarkety, restuarace, kavárny, školy, školky, lékaři i vyhlášený zámecký park je vám plně k dispozici, kdykoliv potřebujete. Skvělá dostupnost do Brna: Chcete klidné bydlení v přírodě, ale pracujete v Brně? Ze Slavkova jste autem v Brně za 25 minut, skvěle funguje i vlakové a autobusové spojení. Oáza pro aktivní relax: Kolem vás je krajina ideální na cyklovýlety, ranní běhání, venčení psa nebo odpolední procházky. Obecní cesta je v zimě udržovaná, obslužnost bezproblémová (poštovní služby, balíky i rozvoz potravin). Technické info: aktuálně probíhá kolaudace, při prodeji bude vše právně vyřešeno. topení: krbová kamna + podlahové elektrické (1.PP, 1.NP + koupelna topné rohože, podkrovní topné fólie) náklady: Celkem 5-6 tis měsíčně - elektřina 3.000 Kč + cca 1.000 Kč sůl do iontoměniče + vývoz jímky elektřina: 3x 25 A stavební prvky: okna dřevěná trojskla, střecha betonová taška, přízemí srubu zateplené cihly odpad - jímka 10 m3, vývoz 3-4x do roka, dešťová voda se sbírá do retenční jímky 6m3. Voda ze studny je filtrována změkčována iontoměničem, pitná voda upravená reverzní osmózou Samostatné okruhy na vodu: Teplá voda s cirkulační obrátkou - oběhové čerpadlo není instalováno, pitná voda (po reverzní osmoze), Okruh pitné vody (umyvadla koupelna, kuchyně) Okruh studené užitkové vody (koupání) Okruh vody na splachován. V technické místnosti je vývod a příprava na používání dešťové vody na splachování. Okruhy jsou vzájemně bypassovány a lze tedy kvality vody zaměnit nastavením v technické místnosti. Dispozice: 1. PP: technická místnost 4,17 m² + WC 1,07 m², sklep 2,72 m² + dílna/sklad 25 m², schody do 1. NP 3,06 m², zastřešené venkovní posezení 35 m² (celkem tedy vnitřní prostory celkem: 35,98 m², včetně venkovního posezení: 70,98 m2) 1. NP: šatna 1,46 m², koupelna 3,01 m², kuchyňský kout 5,52 m², zádveří 2,93 m², obývací pokoj 24,09 m², schody do podkroví 3,60 m², terasa 35m² (Celkem: vnitřní prostor 40,61 m2, včetně terasy 75,61 m²) Podkroví: pokoje 11,07 m² + 10,99 m², koupelna 6,89 m², chodba s pracovnou 2,09 m², schodiště 3,45 m², šatna 3,70 m², balkón 9,45 m² (Celkem: 47,64 m², Bez balkónu: 38,19 m²) Zbývá dokončit: suterén - omítky štuky/finální povrch, podlahy, strop (SDK podhled), obložení schodů, výmalba technická místnost, venkovní úpravy - obklad zděné části, komína (obě

Komfortní dvougenerační bydlení s výjimečnou energetickou soběstačností, bazénem a zázemím pro celou rodinu jen 15 minut od Brna. Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej, rodinného domu se dvěma byty na ulici Brněnská v Židlochovicích. Hledáte dokonalé zázemí pro dvě generace, které spojuje prostor, soukromí i maximální provozní úsporu? Tento pečlivě udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům nabízí celkovou užitnou plochu 287 m² rozdělenou do tří podlaží. Ze společného centrálního schodiště vstupujete do dvou zcela samostatných a plnohodnotně vybavených bytových jednotek o dispozici 3+1 (každá 96 m²) s praktickou šatnou či pracovnou navíc. V 1. NP vás přivítá byt po kompletní generální rekonstrukci (nové rozvody, omítky, vinylové podlahy a moderní kuchyně), zatímco 2. NP prošlo zdařilou modernizací koupelny a rozvodů. Příjemnou atmosféru a prosvětlení zajišťuje ideální orientace - uliční část směřuje na východ, zatímco privátní balkony a zahrada na slunný západ. Pro absolutní komfort jsou okna v přízemí i patře směrem do dvora osazena předokenními žaluziemi. V obou patrech směrem do ulice je stínění vnitřní. Největší předností domu je jeho špičková technologická vybavenost a promyšlená energetická soběstačnost, která výrazně snižuje měsíční výdaje. O úsporný provoz se stará vlastní fotovoltaická elektrárna (panely 9× 450 W s bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh a se střídačem 6 kW s možností rozšíření až na 18 kW), doplněná o nezávislý ostrovní systém šesti panelů (6× 600 W) pro ohřev teplé užitkové vody. Vytápění spolehlivě zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel z roku 2016 v kombinaci s krbovými kamny na tuhá paliva s teplovodním výměníkem a nově vyvložkovaným komínem v 1. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, má zateplenou fasádu (10 cm EPS), izolovanou střechu a je připojen k vysokorychlostnímu optickému internetu. Měsíční náklady na provoz činí: elektřina 1.400 Kč (spotřeba/rok 2,175 MWh), plyn 2.400 Kč (spotřeba/rok 13,05 MWh), vodné/stočné 850 Kč (spotřeba/rok 65 m3). Zázemí nemovitosti nabízí mimořádný komfort a dostatek úložného prostoru. Celé suterénní patro (94 m²) je plně podsklepené a zahrnuje technické prostory spolu s garáží vybavenou moderními sekčními vraty. Na kompaktním a snadno udržovatelném pozemku o výměře 387 m² se nachází krytá terasa stvořená pro rodinná setkání, venkovní bazén s ohřevem a multifunkční zděný zahradní domek s dílnou, letní kuchyní a chladným zeleninovým sklepem s přivedenou elektřinou. Parkování je bezproblémově vyřešeno - kromě garáže zaparkujete nejméně 2 vozy na vlastním pozemku a další přímo před domem. Město Židlochovice představuje ideální kombinaci klidného života na dosah jihomoravské přírody a výborné dostupnosti do centra Brna, kam se pohodlně dostanete autem za pouhých 15 minut i pravidelnými spoji IDS JMK. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, moderní zdravotní středisko, lékárny, supermarkety i lokální obchůdky a restaurace. Pro volnočasové aktivity a relaxaci slouží malebný zámecký park, nově upravená nábřeží řeky Svratky i síť cyklostezek a turistických tras na oblíbený kopec Výhon. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a možnostech, které tento dům vaší rodině nabízí. Rád vás přivítám na osobní prohlídce a poskytnu veškeré informace.

V novostavbě ve Valticích nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu se dvěmi ateliéry 1+kk a dvěmi garážemi. Ateliér 1+kk o výměře 33,93m2 s balkonem (5,35m2) a garáží (35m2). Ateliér 1+kk o výměře 33,93m2 a garáž (17m2). Ateliér je jednotka určena k přechodnému nebo rekreačnímu bydlení. Novostavba se nachází ve dvoře kompletně zrekonsturovaného historického rodinného domu s celkem 7 byty. Každý ateliér je vybaven kuchyní s vestavěnou chladničkou, myčkou nádobí, elektrickým vařičem a troubou. Podlahy dřevěné parkety, v koupelně sprchový kout se závěsným wc a nechybí místo pro pračku. Vytápění/chlazení klimatizací GREE, okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a střešní okna elektricky ovládané. Poloha ateliéru v blízkosti nádraží i centra Hlavního města vína může být zajímavou investicí s výnosem z pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný objekt v obci Brod nad Dyjí, který nabízí velmi zajímavou možnost změny užívání na rodinný dům. Nemovitost se nachází v klidné části obce a díky své dispozici, velikosti a okolní zástavbě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekonstrukci podle vlastních představ nebo kombinaci bydlení a podnikání. Objekt nabízí 136 m² podlahové plochy, je situován na pozemku o celkové výměře 498 m² a tvoří jej zastavěná plocha se stavbou a navazující pozemek vhodný například pro zahradu, venkovní posezení nebo parkování. Změna užívání na rodinný dům je dle platného územního plánu reálná. Objekt je v současnosti evidován jako stavba občanského vybavení; budoucí vlastník tak může řešit změnu užívání stavby na bydlení v souladu s příslušnými požadavky stavebního úřadu. Díky současnému uspořádání a velikosti nabízí nemovitost široké možnosti využití a představuje zajímavou alternativu ke klasické novostavbě - základ pro bydlení už máte, nyní jej můžete přetvořit podle svých představ. Brod nad Dyjí nabízí příjemné prostředí v blízkosti Pálavy, Novomlýnských nádrží a Mikulova, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreaci či investiční využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový dům, vlastní zahrada a dostatek prostoru pro celou rodinu. Navíc už je zkolaudováno, takže žádné čekání na dokončení stavby. V Drnholci, klidné jihomoravské obci obklopené vinicemi, nabízím moderní rodinný dům 5+kk o podlahové ploše 118 m². Bydlet budete jen pár minut od Pálavy a Mušovských jezer, přitom s dobrou dostupností do Brna. Hlavní obytný prostor přirozeně spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velkými prosklenými dveřmi z něj vyjdete přímo na terasu a vlastní zahradu orientovanou na jihozápad. Odpolední slunce si tak užijete doma i venku. V přízemí se nachází také samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice, toaleta a praktické technické zázemí. Podkroví tvoří klidovou část domu se třemi ložnicemi, samostatným WC a prostornou koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. Dům je připravený tak, abyste po koupi nemuseli řešit základní dokončovací práce. V ceně získáte: - kuchyňskou linku se spotřebiči Electrolux, - kvalitní vinylové podlahy a interiérové dveře, - kompletně vybavené koupelny, - el. venkovní žaluzie, - oplocení pozemku, - kryté hliníkové stání. O pohodlí a úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo IVT s možností chlazení, podlahové vytápění, střešní okna VELUX s trojskly a venkovní žaluzie. Drnholec nabízí vše potřebné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchod, poštu, lékárnu, lékaře i dětská hřiště. Ve volném čase můžete vyrazit k Mušovským jezerům, na Pálavu, do Mikulova nebo za dalšími místy jižní Moravy. Do Brna se autem dostanete přibližně za 35 minut, podle aktuální dopravy. Dům je dokončený a zkolaudovaný. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový rodinný domov na jižní Moravě. Rád vám jej osobně představím.

210 m² prostoru pro život. Za cenu, za kterou se jinde pořád ještě mačkáte v bytě Velký rodinný dům nemusí automaticky znamenat obrovské provozní náklady. Právě v tom je kouzlo tohoto domu v Malšském údolí v Kaplici. Má 140m² užitné plochy, další 70 m² sklepa, vlastní garáž, dvě parkovací místa a zahradu. Přitom jde o řadový dům, takže na rozdíl od samostatně stojící stavby nesdílí všechny své stěny s venkovním prostředím. Jinými slovy? Spousta prostoru pro život, ale bez potřeby vytápět velký solitér ze všech čtyř stran. Možná ten pocit znáte. Děti rostou. Věcí přibývá. Z pracovního koutku v ložnici už dávno měla být skutečná pracovna. Kola překážejí ve sklepní kóji, auto stojí před domem a každá návštěva znamená další logistickou operaci. A najednou zjistíte, že byt, který vám před pár lety připadal obrovský, už jednoduše nestačí. Tady tenhle problém končí. Máte místo pro rodinu, práci, návštěvy, koníčky i všechny věci, které k normálnímu životu patří. Co tady dostanete? - 10 m² užitné plochy - 5 a více pokojů - 70 m² sklepa - vlastní garáž - další 2 parkovací místa - vlastní zahradu - pozemek o celkové ploše 405 m² - cihlovou konstrukci - dvě nadzemní podlaží + suterén - klidnou část Kaplice a hlavně pocit, že se doma konečně nemusíte uskromňovat Dům byl kolaudován v roce 1984 a je ve velmi dobrém stavu. A těch 70 m² sklepa není jen číslo v inzerátu. Je to prostor pro kola. Lyže. Pneumatiky. Dílnu. Posilovnu. Sklad. Technické zázemí. Nebo všechno dohromady. Věci, které vám dnes zabírají místo k životu, mohou mít konečně svoje vlastní místo. A auta? Jedno zaparkujete do garáže. Další dvě přímo u domu. Tři auta. Žádné každodenní hledání parkovacího místa. A venku? Máte vlastní zahradu. Ráno kávu venku. Odpoledne děti na zahradě. Večer gril. V létě posezení s přáteli. A když zrovna nechcete dělat vůbec nic, můžete jednoduše zavřít dveře a být doma. Protože Malšské údolí nabízí přesně tu kombinaci, kterou člověk u rodinného domu hledá: Klid na bydlení, ale město pořád na dosah. Autobusová zastávka je přibližně 200 metrů od domu, školka okolo 300 metrů, sportoviště zhruba 340 metrů a v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékař i další občanská vybavenost. Nemusíte se odstěhovat doprostřed ničeho, abyste získali dům, zahradu a prostor. A teď to nejdůležitější. Cena domu je 6 990 000 Kč. Za ni získáte: - 140 m² domu. - 70 m² sklepa. - Garáž. - 2 další parkovací místa. - Vlastní zahradu. A prostor, který vám byt jednoduše nedá. Tohle není dům pro člověka, který hledá co nejmenší nemovitost. Je pro někoho, kdo už nechce svůj život přizpůsobovat počtu metrů čtverečních. Pro někoho, kdo chce ráno otevřít dveře a říct si: „Jo. Tady bych chtěl bydlet.“ Fotografie vám ukážou, jak dům vypadá. Půdorys vám ukáže, jak je velký. Ale těch 210 m² musíte zažít osobně. Prohlídka vás k ničemu nezavazuje. Přijeďte se projít domem, podívat se na zahradu, otevřít garáž a zjistit, jestli je to právě ten prostor, který jste hledali. Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Možná přijedete jen „mrknout na jeden dům“. A možná cestou domů začnete řešit, kam postavíte gauč.

Klid, šumění lesa a výhled na třpytivou hladinu rybníka přímo z vaší terasy. Zní to jako váš splněný sen o dokonalém odpočinku? Hledáte útočiště, kde můžete okamžitě zapomenout na shon všedních dnů, nebo toužíte po vlastním ráji v přírodě? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi výjimečnou, celoročně obyvatelnou rekreační chatu v malebné a vyhledávané chatové oblasti Libín na Třeboňsku, situovanou v bezprostřední blízkosti Spolského rybníka. Tato lokalita je skutečným klenotem pro milovníky přírody, cykloturistiky, houbaření. Komfortní zázemí a celoroční pohoda Chata prošla promyšlenými úpravami a nabízí plnohodnotné pohodlí moderního života v srdci přírody. K dispozici je kompletní sociální zařízení se sprchovým koutem a WC. Objekt je napojen na elektřinu a disponuje vodou z vlastní studny, odpady jsou svedeny do jímky. Srdcem celé chaty jsou krbová kamna, která spolehlivě zajistí příjemné teplo a vytopení celého objektu i v chladných zimních měsících. Chata je tak připravena k celoročnímu užívání - od horkých letních dní u vody až po romantické zimní víkendy s vůní dřeva z krbu. Oáza klidu s výhledem na rybník Hlavní dominantou venkovního prostoru je nezastřešená terasa. Je to ideální místo pro ranní kávu při východu slunce, odpolední grilování s rodinou nebo večerní relaxaci s jedinečným, ničím nerušeným výhledem na Spolský rybník a okolní krajinu. Bezproblémová dostupnost Velkou výhodou této nemovitosti je její skvělá přístupnost. K chatě vede zpevněná příjezdová cesta a parkování je zajištěno přímo u chaty, což na Třeboňsku rozhodně není samozřejmostí. Stavba stojí na pozemku ve vlastnictví společnosti Rybářství Třeboň a.s., na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. Dispozice chaty 3+KK s jídelnou. Zastavěná plocha 54 m2. Užitná plocha chaty je 60 m2. Chata se prodává s vybavením. Možnost parkovat u chaty. Dopravní dostupnost automobilem, nebo autobusy z Třeboňě (9 km) i Českých Budějovic (12 km). Ve obci Libín se nachází malé potraviny a místní restaurace. Nemovitost lze financovat úvěrem. Cena nemovitosti 2 450 000 Kč.

Třeboň, Rožmberská 37/I Renesanční dům s pozdějšími úpravami je nemovitou kulturní památkou (registrovanou pod číslem 2325) v městské památkové rezervaci Třeboň. Leží na pozemku parcelní číslo 77 o výměře 220 m2 v Rožmberské ulici, která spojuje dvě náměstí v centru Třeboně (Masarykovo a Žižkovo nám.). Průčelí se dvěma štíty je významnou složkou urbanistické skladby celé ulice. Nemovitost má přední a zadní trakt, které jsou oddělené malým dvorkem a jsou v prvním patře propojeny dřevěnou pavlačí. V předním traktu je v přízemí kavárna (cca 90 m2), v 1. a 2. podlaží jsou dva mezonetové byty. Jeden byt 3 + 1 o ploše 97 m2 a druhý 3 + kk má plochu 86 m2. V zadním traktu jsou tři garsoniéry, každá má podlahovou plochu 41 m2. V současné době slouží k ubytování lázeňských hostů. Dům byl kompletně rekonstruován v roce 1997 a na jaře 2018 provedena oprava fasády s injektáží průčelí a kompletními nátěry dřevěných i zděných ploch. Dům má dva vlastníky o stejných podílech.

Nabízíme k prodeji velice zajímavý rodinný dům/chalupu v obci Hojná Voda. Nabídka zaujme především žádanou lokalitou, rozlehlou udržovanou zahradou, uzavřeným dvorem a původními kamennými prvky, které místu dodávají jedinečnou atmosféru. Hlavní obytný dům se nachází na stavební parcele o rozloze 376m2. V přízemí se nachází tři místnosti, malá kuchyň, koupelna s toaletou, sklad dřeva a venkovní zastřešené posezení. V patře se nacházejí dvě obytné místnosti, půdní prostor schody umožňující přímý vstup na krásnou zahradu. Objekt je částečně podsklepen. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno zdrojem na pevná paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Součástí nabídky je též samostatně stojící menší kamenný objekt s číslem popisným, objekt k bydlení, na stavební parcele o rozloze 87m2. Nachází se přes dvůr a není stavebně propojen s hlavním obytným domem. Přestože je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení, jeho technický stav je však velmi špatný a je předurčen k částečné či celkové demolici. Některé původní kamenné zdi a další stavební prvky by však mohlo být možné po odborném posouzení zachovat a využít jako působivé pokračování venkovního prostoru. I tato budova je částečně podsklepena. Výraznou předností celé nemovitosti je uzavřený dvůr s autentickými kamennými zdmi, nikami, průchody a dalšími původními detaily. Na něj navazuje udržovaná zahrada o rozloze 598m2 se vzrostlými stromy, okrasnou zelení a příjemnými místy k posezení. Zahrada nabízí dostatek soukromí a působivé výhledy po okolí. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Bydlíte v bytě v Bechyni a přemýšlíte o zahradě, kde byste mohli trávit volná odpoledne s rodinou nebo partnerem a kterou byste navíc měli i pěšky jen pár minut? Pak právě pro Vás tu máme zahradu s jižní orientací o rozloze 300 m2 kousek od zámku Bechyně. Zateplený domek nabízí kuchyňku a obývací pokoj. Dále pak sprchu, WC a bojler na ohřev vody. Horké dny můžete trávit v bazénu a večery pak pod krásnou pergolou s krbem. Užitková voda z řeky Smutné pomocí čerpadla, objekt napojen na elektřinu. Příjezdová cesta vede až k pozemku a auto můžete parkovat přímo před vraty. Výhled do okolních lesů, minimum sousedů a dostupnost do města Vás prostě budou bavit. K dispozici ihned.

Rodinný dům s velkou zahradou | pozemek 1 654 m² | zastavěná plocha 135 m² a bazénem s mořskou vodou - Lišov u Českých Budějovic. Dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Zahrada, na které mají děti skutečně prostor. A vlastní bazén s mořskou vodou, který z obyčejného léta udělá prázdniny doma. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Lišově, pouhých přibližně 10-12 km od Českých Budějovic. Z obývacího pokoje rovnou k bazénu Srdcem domu je obytná část s kuchyňským koutem, ze které se prosklenými dveřmi vychází přímo na krytou terasu. Ta je schovaná v soukromí vlastní zahrady a přirozeně propojuje interiér domu s venkovním prostorem. Ráno tady můžete vypít kávu, zatímco si děti hrají na zahradě. Odpoledne se přesunout k bazénu a večer zůstat venku u společné večeře nebo grilování. Právě propojení domu, terasy, bazénu a zahrady považujeme za jednu z nejsilnějších stránek celé nemovitosti. Dominantou venkovní části je bazén o rozměrech 6,6 × 3,3 m s mořskou vodou. Bazén je vybaven filtrací s možností časování a lze jej zakrýt posuvným zastřešením. Dispozice domu byla řešena prakticky a bez zbytečně komplikovaných průchodů mezi jednotlivými místnostmi. Ze západní strany se vstupuje do zádveří a následně do centrální chodby, ze které jsou jednotlivé místnosti samostatně přístupné. Nachází se zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, další tři pokoje, koupelna, samostatné WC a technické zázemí umístěné pod schodištěm. Dva z pokojů se velmi dobře hodí jako samostatné dětské pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní prostor, aniž by bylo potřeba za několik let znovu řešit změnu bydlení. Další pokoj může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb rodiny. Dům tak není navržen jen pro současnost. Dokáže se přizpůsobit tomu, jak se bude rodina v dalších letech měnit. Vedle bazénu a zastřešené terasy zůstává dostatek místa pro velkou travnatou plochu, dětské prvky, trampolínu, zahradní domek, záhony nebo další relaxační zónu. Pro rodinu s dětmi je právě tento prostor jednou z věcí, kterou byt ani malý developerský pozemek jednoduše nenahradí. Dům je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění. V místnostech jsou instalovány programovatelné pokojové termostaty umožňující individuální regulaci teploty, což přispívá nejen ke komfortu, ale také k hospodárnějšímu provozu. Objekt je vytápěn vlastním kotlem na tuhá paliva, spaliny jsou odváděny typovým komínovým tělesem vyvedeným nad střechu, další možnosti vytápění umožňuje krb přímo v obývacím pokoji Součástí technického řešení domu jsou rovněž protipožární dveře. Na pozemku se nachází betonová kruhová jímka o objemu 12 m³ určená k zachytávání dešťové vody ze střechy, která může být následně využívána například při péči o rozsáhlou zahradu. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Lišov - České Budějovice blízko, každodenní ruch daleko Lišov nabízí klidnější rodinné bydlení, aniž byste se museli vzdát rychlé dostupnosti Českých Budějovic. Krajské město je vzdálené přibližně 10-12 km, takže zůstávají na dosah pracovní příležitosti, školy, větší obchodní centra, zdravotní péče, sport i kultura. Samotný Lišov přitom není lokalitou, ze které je nutné kvůli každé běžné záležitosti odjíždět. Jde o město s vlastní občanskou vybaveností a zázemím pro každodenní život. Významnou výhodou je také dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D3 je přibližně 7 km od Lišova. D3 představuje hlavní severojižní dopravní osu jižních Čech - směrem přes Tábor vytváří spojení na Prahu a opačným směrem pokračuje přes oblast Českých Budějovic k rakouským hranicím. Pro člověka, který pracuje v Českých Budějovicích nebo potřebuje pravidelně cestovat, je tak Lišov velmi zajímavým kompromisem: vlastní dům, velký pozemek a klidnější prostředí, ale bez pocitu, že bydlíte daleko od všeho. Ráno otevřete dveře na terasu. Děti mohou vyběhnout na zahradu. V létě skočit rovnou do vlastního bazénu s mořskou vodou. Večer se rodina sejde venku pod krytou terasou. A když je potřeba vyrazit do Českých Budějovic, jste za chvíli ve městě. Ž

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 208 m², na kterém se nachází hrubá stavba rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+1. Nemovitost představuje ideální příležitost dokončit si bydlení podle vlastních představ v klidné lokalitě obklopené přírodou. Rodinný dům je navržen s důrazem na komfort moderního bydlení. Zastavěná plocha činí 126,6 m² a užitná plocha 94,25 m². Dispoziční řešení domu nabízí: vstupní chodbu a předsíň tři samostatné neprůchozí ložnice prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou kuchyni opticky navazující na jídelní část koupelnu s WC druhé samostatné WC spíž technickou místnost Pozemek je rovinatý a přístupný po příjezdové cestě, která je řešena podílovým spoluvlastnictvím s okolními vlastníky. Průkaz energetické náročnosti budovy je stanoven ve třídě C - úsporná. Nemovitost se nachází v obci Nuzice u Týna nad Vltavou, v krásné přírodní oblasti Toulava, která nabízí klidné rodinné bydlení. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Týně nad Vltavou, vzdáleném přibližně 6 km. Podrobnější technické informace a projektovou dokumentaci Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zemědělskou usedlost v Záluží u Budislavi, zasazenou do klidné venkovské zástavby na okraji obce. Tento přízemní dům se třemi pokoji je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení obklopené přírodou. Stavba je smíšené konstrukce a nachází se ve dobrém stavu, připravena na okamžité užívání. Celková plocha pozemku je 6209 m², což zahrnuje i rozlehlou zahradu o ploše 5525 m², jež nabízí mnoho prostoru pro relaxaci či chování zvířat. Všechny pozemky jsou územním plánem určeny k zástavbě v ploše s využitím Smíšená obytná funkce. V rámci nemovitosti je k dispozici také garáž a prostorný sklep s plochou 20 m². Usedlost je napojena na silnici a zajišťuje možnost využití autobusové dopravy. Díky dostupným třem fázím rozvodů a jističům 25A je dům dobře vybaven z hlediska elektrické kapacity. Kompletní vybavení interiéru pak zajišťuje pohodlné bydlení. Vytápění obytné části je pomocí kamen, případně elektřiny. Roubená studna ve dvoře objektu kdysi zásobovala přilehlé stáje s šesti kusy dobytka. Pokud Vás usedlost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Boží Dar 218, situovaný na klidném okraji obce, pouhých cca 50 m od nástupu na Krušnohorská magistrála a cca 350 m od Skiareál Novako. Tato lokalita zajišťuje skvělou dostupnost sportovního vyžití po celý rok a zároveň dostatek soukromí. Nemovitost o stáří cca 18 let se nachází na pozemku o velikosti 635 m² se zastavěnou plochou 85 m². Dům je dispozičně řešen jako tři samostatné bytové jednotky se společným vstupem, což umožňuje jak komfortní vlastní užívání, tak velmi zajímavé investiční využití formou krátkodobých pronájmů. V přízemí se nachází prostorný apartmán o dispozici 2+kk s kapacitou až 6 osob. Tento apartmán nabízí krbovou vložku, podlahové vytápění a přímý vstup na zahradu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro hosty. V horním patře a podkroví jsou umístěny dvě jednotky o dispozici 1+kk s podkrovím, každá s kapacitou až 5 osob. Všechny tři apartmány jsou plně vybavené a připravené k okamžitému užívání či pronájmu - každý disponuje vlastní kuchyní, koupelnou, nábytkem i kompletním zázemím, takže není nutná žádná další investice. Dům je vybaven moderními technologiemi včetně fotovoltaické elektrárny o výkonu 7 kWh s bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh, chytrým řízením a wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemku je k dispozici parkování až pro 6 automobilů. Nemovitost představuje výbornou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Součástí prodeje je také webová doména a zavedené profily na ubytovacích portálech (např. e-chalupy). Cena: 20 590 000 Kč.