Domy na prodej

Bydlet v Praze a přitom mít kolem sebe klid, zeleň, zahradu a dostatek prostoru pro celou rodinu. Přesně to nabízí tento rodinný dům v Hrnčířích - místo, které spojuje pohodové rezidenční bydlení s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití. Dům působí příjemně a vzdušně, nabízí balkon, kryté venkovní posezení, samostatnou garáž/domek a především velkorysé zázemí pro každodenní život. Ať už hledáte prostor pro rodinu, práci, vícegenerační bydlení nebo kombinaci všeho dohromady, tady máte možnost vytvořit si fungování přesně podle sebe. Velkou předností je samotná variabilita. Každé podlaží má vlastní charakter a celek nabízí dostatek prostoru pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy. Dům může skvěle fungovat jako pohodlné rodinné bydlení, zázemí pro dvě generace nebo jako kombinace bydlení a práce. K tomu se přidává zahrada, která nabízí dostatek soukromí i místa pro odpočinek, letní posezení, grilování nebo čas s rodinou a přáteli. Krytá pergola přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven a vytváří místo, které budete využívat od jara do podzimu. Samostatnou kapitolou je garáž s přivedenou vodou a elektřinou. Může z ní být dílna, sklad, hobby prostor, zázemí pro podnikání, domácí posilovna nebo cokoliv dalšího, co právě vám dává smysl. A pak je tu lokalita - Hrnčíře patří mezi místa, kde máte pocit, že jste na dosah přírody, ale přitom stále v Praze. Okolí nabízí klid, zeleň, příjemné procházky, možnosti pro sport i cyklistiku a celkově pohodovější tempo života, které se od rušnějších částí města výrazně liší. Přitom zůstává výborná dostupnost. Zastávka MHD Hrnčíře je doslova pár kroků od domu, takže spojení dál do Prahy je velmi pohodlné i bez auta. Velkým benefitem je také blízkost SAPA a Libuše, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a vyhlášené gastronomie. V širším okolí nechybí ani běžná občanská vybavenost pro každodenní fungování rodiny. Výhodou je rovněž blízkost renomovaných mezinárodních škol, díky čemuž může být dům zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého a atraktivního pronájmu. Celkově jde o dům, který nabízí prostor, soukromí, možnosti a lokalitu s vlastním charakterem. Místo, kde můžete bydlet hned, ale zároveň si ho postupně dotvářet podle sebe. Těším se na vás na prohlídce. Cena je uvedena včetně veškerých poplatků a provize realitní kanceláře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji ojedinělou nemovitost, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2005. Tento cihlový dům je ideální příležitostí pro milovníky luxusu a atypického řešení. Byl by také ideálním reprezentativním sídlem firmy. V domě je výtah, který usnadňuje přemísťování se mezi jednotlivými podlažímí (pravidelné revize). V přízemí (1. NP) je kuchyně s novou kuchyňskou linkou z roku 2022, dvě komory/sklady na potraviny, toaleta, vstupní hala a dvougaráž. Z kuchyně je vstup na malý dvorek. Prostor prvního poschodi (2. NP) je kompletně otevřen a nabízí část obývacího pokoje s krbem, pracovní kout, jídelní kout a koupelnu s toaletou. Jsou zde francouzská okna po celém obvodu a vysoký strop (315 cm). Ve druhém poschodí (3.NP) se nacházejí dva pokoje, dvě koupelny s toaletou, prostor otevřené šatny a sauna. Obě ložnice jsou klimatizovány. Dům je prostorově nadstandardní, každé podlaží má výměru 123 m2. Střecha je plechová. V přízemí je dvougaráž o výměře 36 m2 s automatickým zavíráním. Po celém domě je rozveden alarm s napojením na PCO. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvají - pouhé 2 zastávky od OC Anděl. Dům je výborně dostupný nejen MHD, ale i vozem (D5, D4, Jižní spojka a D1, tunel Blanka, atd). Lokalita je klidná a dům poskytuje dostatek soukromí jeho uživatelům. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné části obce Pulečný u Jablonce nad Nisou. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dispozičně je řešen jako přízemní s obytným podkrovím. V 1. NP se nachází kuchyň, dva pokoje, koupelna s vanou, toaletou a čerpadlem, praktické komory a dílna. V podkroví je ložnice, další komory a půdní prostor. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, k dispozici jsou dva vyvložkované komíny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpad je v současnosti sveden do žumpy, přičemž dům je možné připojit na obecní kanalizaci. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň dobrou dostupnost do Jablonce nad Nisou. Dům nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a následné vytvoření příjemného rodinného bydlení. Rádi se s vámi potkáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji chalupu v malebné obci Polevsko u Nového Boru. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, kdy na vás čeká dokončení a možnost si tak vytvořit stylové venkovské bydlení či místo pro rodinnou rekreaci dle vlastních představ. Chalupa má užitnou plochu 124 m² a dispozici 4+KK. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyňka, koupelna s WC. V patře jsou pak tři pokoje, příprava na druhou koupelnu a dále v podkroví naleznete prostornou půdu, kde je možnost realizace dalšího pokoje. Součástí nemovitosti je prostorná kůlna, která nabízí dostatek místa pro skladování či dílnu. Celková výměra pozemku činí 778 m². Zahrada je oplocená a čeká na vaše nápady. Polevsko zaujme především klidem a krásnou okolní přírodou s rozsáhlými lesy. V zimě si zde přijdou na své milovníci lyžování. Najdete zde základní občanskou vybavenost a veškeré služby jsou pak dostupné v nedalekém Novém Boru. Parkování na vlastním pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný rodinný dům / chatu s garáží určenou k rekreaci i trvalému bydlení, situovanou v atraktivní a klidné lokalitě Janovice Bystré v podhůří Beskyd. Nemovitost se nachází v Chráněné krajinné oblasti (CHKO), což zajišťuje nádherné přírodní prostředí, čistý vzduch a soukromí. Základní parametry nemovitosti: Plocha pozemku: 583 m2 Zastavěná plocha: 90 m2 Užitná plocha: cca 100 m2 Konstrukce: Zděný dům (strop zateplen PUR pěnou) Venkovní prvky domu: 1× balkón, 1× lodžie Technické zázemí a sítě: Vytápění: Ústřední topení řešené úsporným tepelným čerpadlem Na udržované zahradě se nachází skleník a je osázena kombinací ovocných stromů a okrasných i ovocných keřů, které dotváří příjemné prostředí pro relaxaci i zahradničení. Dům nabízí ideální spojení pohodlného bydlení s atmosférou horského odpočinku. Je vynikající volbou jak pro rodinu hledající trvalý domov v přírodě, tak pro zájemce o prostorný rekreační objekt na skvělé adrese. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Ještě než začnete číst o této výjimečné stavbě, rádi bychom Vám doporučili zhlédnutí videoprohlídky. Ta skvěle zachycuje celkový koncept projektu a atmosféru tohoto jedinečného místa. Stavba je nyní z 90 % dokončena a čeká již pouze na finální požadavky budoucích majitelů týkající se dokončení interiéru a úprav pozemku. Ten mimo jiné nabízí také možnost umístění bazénku s protiproudem či vířivky. Nemovitosti disponuje 101 m2 vnitřních prostor a 87 m2 Vám nabídnou terasy a balkón. ## Rezidence, která vznikla navzdory podmínkám A právě proto dnes nabízí to, co běžné nemovitosti nabídnout nemohou - absolutní soukromí, odstup a výjimečný charakter. Až k samotné rezidenci Vás navíc vyveze vlastní soukromý výtah. A už při jízdě ním se budete kochat krásným výhledem do Údolí oddechu. Svah a omezený přístup nás donutily přemýšlet jinak. Každý krok, každé rozhodnutí i celý postup výstavby jsme museli přizpůsobit konkrétním podmínkám místa. Díky tomu dnes Villa Olymp nabízí něco, co nelze jednoduše replikovat - přirozený odstup od okolního světa, klid a výhledy, které zůstávají nerušené. Výsledkem je rezidence, která není zaměnitelná ani jednoduše opakovatelná. Nejde o běžnou stavbu, ale o unikátní objekt. Právě díky tomu se stává nejen výjimečným prostorem k životu, ale také hodnotnou součástí investičního portfolia. Celý koncept stojí na principu soukromí a odstupu. Už samotný příchod je součástí zážitku. Od vstupu na pozemek vede k rezidenci soukromý výtah, který Vás plynule oddělí od okolního světa ještě dříve, než vstoupíte dovnitř. Tento prvek dělá z Villy Olymp naprostý unikát na trhu. Villa Olymp není určena pro každého. Je pro ty, kteří nehledají kompromis, ale výjimečnost. Pro ty, kteří rozumějí hodnotě místa, procesu i detailu - a také tomu, co zůstává očím skryté. ## Venkovní prostor a terasy Jedinečným benefitem tohoto bydlení je velkorysé množství venkovního prostoru určeného pro relaxaci, odpočinek i společenský život. Dům nabízí celkem tři terasy a jeden balkon. V prvním podlaží se nachází terasa přímo přístupná z obývacího pokoje a kuchyně. V teplých měsících tak vytváří přirozené prodloužení obytného prostoru a propojuje interiér domu s okolím. Druhé podlaží disponuje dominantní terasou, na které si lze užívat slunce prakticky po celý den díky její orientaci na všechny světové strany. Další terasa je situována za domem a je přístupná přímo ze schodiště. Nabízí naprostý klid a soukromí pro oslavy, grilování i nejrůznější setkávání s přáteli či obchodními partnery. ## Světlo jako součást architektury Celý koncept domu klade důraz na maximální množství přirozeného světla. Hlavní velkoformátová francouzská okna jsou orientována na jih, díky čemuž je interiér během dne krásně prosluněný. Výsledkem je mimořádná vzdušnost, otevřenost prostoru a příjemná atmosféra v jakémkoliv ročním období. ## 1. NP Dispozice prvního nadzemního podlaží je navržena s důrazem na maximální využití každého metru. Nachází se zde útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Prostřednictvím velkého francouzského okna obytná část přirozeně navazuje na terasu, která prostor dále opticky zvětšuje a v teplých měsících se stává jeho plnohodnotným pokračováním. Praktickou stránku bydlení zajišťuje samostatná prádelna a technická místnost. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla po celý den a podtrhují jeho vzdušnou a otevřenou atmosféru. ## 2. NP Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová a soukromá zóna domu, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek i každodenní komfort. Dominantou patra je prostorný pokoj, kterému díky velkému francouzskému oknu nechybí dostatek přirozeného světla ani krásný výhled do Údolí oddechu. Místnost může být podle potřeb budoucích majitelů koncipována jako ložnice či dětský pokoj. Její součástí je prakticky řešený úložný prostor a dostatek místa například pro kosmetický či pracovní stolek. Celé patro propojuje chodba s vestavěným úložným systémem, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby a zároveň přispívá k čistému a uspořádanému vzhledu interiéru. Na chodbu navaz

Raději byste měli vlastní nenáročný dům s pozemkem a klidem kolem sebe, nebo byt, kde se o prostor dělíte se sousedy? Některé domy nepotřebují stovky metrů čtverečních, aby v nich člověk našel všechno podstatné. Tento dům v Bohatých Málkovicích nabízí 44 m² užitné plochy (přičemž zastavěná plocha je 50,1 m²), vlastní pozemek o velikosti 302 m² a současně klidnou atmosféru malé obce. A po úpravách, které proběhly letos během letních měsíců, je připravený rovnou k nastěhování. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a jeho konstrukce je tvořena ocelovou konstrukcí s opláštěním z desek CETRIS a tepelnou izolací. V roce 2026 prošel výrazným zútulněním a renovací interiéru. Nové jsou omítky, podlahy z click vinylu, vybrané interiérové dveře, svítidla, výmalba i oprava vstupních schodů. Součástí přípravy na prodej bylo také vyklizení okolí a úklid domu. Uvnitř najdete kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, trouba, lednice s mrazákem), klimatizaci, novou sedací soupravu i televizi. (Vše je součástí prodejní ceny.) V předsíni a koupelně jsou vestavěné skříně, takže ani menší výměra neznamená nedostatek úložného prostoru. Další místo nabízí zahradní domek, stejně tak nepochozí půda s prostorem pro uložení věcí. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Teplou vodu zajišťuje bojler napojený na fotovoltaiku z roku 2023, která je plně funkční. Dům je také zateplený. Elektřina je vedena v mědi a do domu je přiveden také optický kabel. Voda je z obecního řadu. Aktuálně je odpad řešen septikem, přičemž obec připravuje připojení na obecní ČOV. Na úpatí pozemku je již připravena revizní šachta pro budoucí napojení. Po připojení lze současný septik případně využít jako nádrž na dešťovou vodu. Měsíční náklady domu: * elektřina: 3.300 Kč (FVE napojena na elektrický bojler) * vodné: 200 Kč K domu patří oplocený pozemek o velikosti 302 m², který je dostatečný pro posezení, zahradničení, dětské využití nebo jednoduše prostor pro trávení času venku. A právě okolí je jedním z důvodů, proč tento dům dává smysl. Bohaté Málkovice jsou klidná obec, kde není potřeba řešit městský ruch. Přitom to není místo odříznuté od civilizace: * Bučovice - 6 km * Vyškov - 12 km * Slavkov u Brna - 15 km * Brno - 32 km V obci najdete obecní úřad, sportoviště, dětská hřiště, společenský dům a v letních měsících také obecní bazén s kioskem. Dům je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Je zajímavou volbou pro vlastní bydlení, víkendové využití i pro někoho, kdo nechce řešit rekonstrukci starého domu a zároveň hledá vlastní pozemek a klid mimo město.

Chcete bydlet v Šindlových Dvorech a navíc v domě podle svých představ? Pak právě pro Vás tu máme rodinný dům v původním stavu se zahradou v klidné části tohoto předměstí Budějovic určený ke kompletní rekonstrukci. Dům s dispozicí 2+1 a prázdnou půdou je ideální příležitostí, jak si zrealizovat svoje sny a z přízemního domu si tak vytvořit patrový moderní dům s privátní zahradou za domem. Nepodsklepený, napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu (plynový kotel s ústředním topením). Za domem zahrada o rozloze cca 100 m2. Kousek od centra obce a současně 5 minut od Č. Budějovic. Navíc s veškerou občanskou vybaveností a na dosah přírodě.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní částečně podsklepenou nemovitost, která se nachází v zástavbě rodinných domů v ulici Šumavská ve Vodňanech. Domek o dispozici 2+1 s příslušenstvím se nachází na pozemku o výměře 308 m2. Vznikl jako postupně dostavovaný objekt původní prefabrikované chaty v roce 1957 - 1960. Přístup a příjezd na pozemek je možný z místní zpevněné komunikace. Na stavební pozemek, jehož součástí jsou i kůlny navazuje pozemek zahrady o výměře 298 m2. Pozemek je oplocen ze tří stran plotem s betonovou podezdívkou (přední strana plotové rámy, boční a zadní strana strojové pletivo, ocelové sloupky). ‌ Dispozičně je dům členěn na vstupní verandu, spíž, ze které je přístup do sklepa a na půdní prostor (který má snížený profil, ale dá se využít jako úložný prostor), kuchyň, dva pokoje, koupelnu a navazující kotelnu s kotlem na tuhá paliva. Střecha je zakryta vlnitým eternitem, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu s uzavíracím nátěrem. ‌ Obvodová konstrukce je částečně na bázi dřeva s povrchem z lignitových desek s opláštěním ze škvárových tvárnic s vápennou povrchovou úpravou a dále je zděná (kámen a cihla). Základy jsou tvořeny betonem, prokládané kamenem s izolacemi proti pronikání zemní vlhkosti. Vnitřní a vnější omítky jsou vápenné. Zatepleno polystyrenovými deskami. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě je navíc studna k venkovnímu využití. Doporučujeme osobní prohlídku. ‌ ‌ ‌

Dovolujeme si vám nabídnout rodinný dům v části Velešín-Nádraží. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu. Díky dvěma samostatným bytům je vhodná také pro vícegenerační bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním. Součástí areálu je rozlehlá zahrada, dílna a další úložné prostory. Hlavní přednosti - rodinný dům se dvěma samostatně přístupnými byty - upravená zahrada poskytující dostatek soukromí - dva balkony orientované na jih a západ - parkování na pozemku a automatická vjezdová brána - dílna, přístřešek a rozsáhlé skladovací zázemí - půda s možností dalšího využití - nové tepelné čerpadlo a solární kolektory pro ohřev vody - dobrá dostupnost Velešína a nedaleké napojení na dálnici D3 Dispozice domu Rodinný dům tvoří dvě samostatně přístupné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 se šatnou o užitné ploše přibližně 50 m2. Součástí tohoto podlaží je také kotelna. Byt v prvním patře je přístupný přes verandu a vstupní halu se schodištěm v přízemí. Nabízí přibližně 100 m2 užitné plochy a dva balkony o celkové výměře přibližně 25 m2, orientované na jižní a západní stranu. Další možnosti rozšíření poskytuje půda, na které by po provedení potřebných stavebních úprav mohly vzniknout další obytné místnosti. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, městskou kanalizaci a elektrickou síť. Je průběžně udržovaná a vybavená plastovými okny a měděnými klempířskými prvky. Vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo s akumulační nádrží, které je propojeno se solárními kolektory umístěnými na střeše. Dům není podsklepený. Plyn na hranici pozemku. Zahrada a vedlejší stavby Rozlehlá zahrada s dvorem o celkové velikosti 1417 m2 nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i případný chov drobného zvířectva. Soukromí zajišťuje vzrostlý živý plot a pohodlný příjezd umožňuje automaticky ovládaná vjezdová brána. Na pozemku lze snadno vybudovat klidné posezení nebo pergolu. Za domem stojí praktická dílna vhodná pro řemeslnou činnost, skladování nářadí a dalšího vybavení. Zázemí doplňuje přístřešek a několik drobných hospodářských staveb. Nemovitost se nachází v příjemném sousedství poblíž lesa a zároveň nabízí dobrou dostupnost služeb ve Velešíně i rychlé spojení prostřednictvím nedaleké dálnice D3 do Českých Budějovic nebo do Rakouska. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a pomůžeme připravit financování.

Prodej rodinného domu na krásném klidném místě Přelouče, pár kroků od centra města, ulice Českobratrská. Dům je více jak 100 let starý, zděný smíšeným zdivem. Dispozice domu: průchozí chodba 24 m2, 4 pokoje o velikosti 17, 11, 23,5 a 15 m2, kuchyň o velikosti 20 m2, koupelna a samostatné WC. Ze zadní venkovní části domu je přístupná vyvýšená terasa s krásným výhledem na město i zeleň směrem k Labi. Dále zde najdeme z venku přístupný sklípek. Zahrada je svažitá. Součástí prodeje je též samostatná garáž přístupná z boční ulice. Celková plocha pozemku činí 1.149 m2. Dům je v původním udržovaném stavu, technický stav je zhoršený z důvodu prasklin zdiva. Je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Za domem je svažitá zahrada. Toto úžasné místo určitě stojí za prohlídku, pokud hledáte chalupu pro víkendové pobyty, nebo si chcete postavit nový dům na krásném místě v centru Přelouče. Prohlídkový den této nemovitosti se koná ve čtvrtek 3. září v odpoledních hodinách. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Zděná chata 3+1 na vlastním pozemku 333 m² - Sokolov Nabízím k prodeji zděnou chatu s číslem evidenčním na vlastním pozemku o celkové výměře 333 m², v klidné lokalitě nedaleko Sokolova. Zastavěná plocha chaty činí 47 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Díky svému provedení, napojení na inženýrské sítě a umístění v oblasti rodinných domů je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání a trvalému bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta, obývací pokoj s krbem, samostatná kuchyně s výhledem do zahrady a zastřešená veranda. V patře jsou dva samostatné pokoje. Chata je kompletně zděná, má plastová okna a vytápění zajišťuje krb s el. kotlem, a radiátory. Je napojena na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je řešen vlastní jímkou. Součástí zahrady jsou také zpevněné plochy, venkovní gril a příjemné posezení, které vytváří ideální prostor pro odpočinek, grilování a trávení času venku. Zahrada tak nabízí dostatek soukromí i zázemí pro pohodové chvíle s rodinou nebo přáteli. Velkou výhodou je bezproblémový příjezd po místní asfaltové komunikaci a možnost parkování přímo před chatou. Okolní pozemky jsou ve vlastnictví obce. Sokolov je vzdálen přibližně 4 km, nájezd na hlavní komunikaci směrem na Karlovy Vary přibližně 3 km. Nemovitost nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností města. Není umístěna na samotě, v okolí se nacházejí další rodinné domy a rekreační objekty. Ideální volba pro každého, kdo hledá chatu k rekreaci, víkendové bydlení nebo menší nemovitost s možností celoročního využití.

Unikátní polosamota v CHKO s rozsáhlým pozemkem a absolutním soukromím. Hledáte únik z rušného města, místo pro odpočinek v panenské přírodě, nebo toužíte po vlastní chalupě s neopakovatelnou atmosférou a garantovaným soukromím? Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu na pohádkovém místě na samém okraji obce Dědová. Nemovitost se nachází na velkorysém, zelení obklopeném pozemku v chráněné krajinné oblasti (II.-IV. zóna CHKO), který Vám zajistí dokonalý klid bez přímých sousedů v těsné blízkosti. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI Absolutní soukromí a polosamota na okraji obce obklopená přírodou Unikátní lokalita v CHKO - čisté prostředí a nedotčená krajina Rozsáhlý pozemek se vzrostlými stromy, dřevěným altánem a dlážděnou terasou Potenciál pro vytápění dřevem - 2 původní zděná komínová tělesa + plynová přípojka na pozemku Celoroční využití - možnost trvalého bydlení i rekreačního pronájmu DISPOZICE A PROSTORY (UŽITNÁ PLOCHA CCA 142 m²) 1. NP (96,17 m²) Obývací část i zázemí domu: velký pokoj (28,62 m²), druhý pokoj (15,08 m²), šatna (6,11 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (5,94 m²), vstupní prostor (3,32 m²), kuchyňka (3,25 m²) a chodba (9,13 m²). Na obytnou část navazuje prostorná kolna / stodola (24,73 m²), vhodná jako dílna nebo pro další rozšíření prostoru. 2. NP / Podkroví (46,08 m²) Schodišťový výstup (6,62 m²), předsíň/chodba (6,52 m²) a dva samostatné, útulné podkrovní pokoje (16,01 m² a 16,92 m²) s přiznanými dřevěnými trámy a střešními okny. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A TECHNICKÉ PARAMETRY Voda Vlastní studna s domácí vodárnou (darling). Vytápění Elektrické olejové radiátory + 2x původní zděné komínové těleso (možnost krbových kamen). Přípojka plynu přivedena k domu. Elektřina Připojeno k síti ČEZ. Odpad Vyvážecí akumulační jímka (septik). Příjezd Obecní nezpevněná polní cesta napojená na místní obslužnou komunikaci. Ochranné pásmo Chráněná krajinná oblast (II.-IV. zóna CHKO). Chalupa leží na velkorysém pozemku obklopeném loukami a vzrostlými stromy. Na zahradě se nachází dlážděná terasa přímo u domu a samostatný dřevěný altán s posezením, ideální pro letní grilování nebo večerní relaxaci. Nemovitost byla dosud využívána jako sezónní rekreační objekt (jaro-podzim), nicméně díky své dispozici a přivedeným sítím je po úpravách vhodná i k celoročnímu užívání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119526.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Chodové Plané u Mariánských Lázní, postavený v roce 1990. Dům nabízí přibližně 150 m² obytné plochy, dále garáž o velikosti 17 m², a je kompletně podsklepený. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci či další využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, samostatné WC, kuchyně a prostorný obývací pokoj. Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici dvě ložnice, pracovna, šatna a koupelna. Dům je kompletně podsklepen, kde nalezneme garáž, dílnu, prádelnu a dokonce i nahrávací studio. Ze suterénu je navíc přímý výstup na zahradu. Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Fasáda domu byla zateplena, stejně jako strop ve 2. nadzemním podlaží. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci prostorného bydlení, velkého zázemí, garáže a zahrady. Díky dispozici je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro zájemce, kteří potřebují prostor pro dílnu, pracovnu nebo své koníčky. Chodová Planá nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Mariánských Lázní i Tachova a zároveň snadné napojení na hlavní dopravní tahy.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji malebnou chatu v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné lokalitě Plzeňského kraje, nedaleko obce Zdemyslice. Tento útulný objekt je výborným místem pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Nachází se v klidné lokalitě u řeky Úslavy s možností rybaření. Na vlastním pozemeku se nachází příjemné posezení a ohništěm. Budova je cihlová se silnými kamennými základy, což ji zaručuje stabilitu a dlouhou životnost. Okna jsou již novodobá plastová. Vnitřní dispozice zahrnuje předsíň, kuchyni, obývací pokoj s jídelním koutem a ložnici. Chata obsahuje sklepní místnost s WC v prostoru základu domu a je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Je napojena na vodovodní přípojku, elektrickou energii a odpadovou jímku, což zajišťuje komfortní bydlení. Okolí chaty nabízí široké spektrum aktivit pro všechny příznivce přírody a sportu. Můžete si užít: - Rybaření na řece Úslavě - Turistiku a cykloturistiku v malebné přírodě - Výlety do nedalekých lesů a přírodních rezervací - Možnost sběru lesních plodů a hub - Různé sportovní aktivity, jako je jízda na kole nebo pěší výlety po vyznačených trasách Nákupní možnosti: Nedaleko se nachází město Blovice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Můžete zde najít: - Supermarkety a obchody s potravinami - Obchodní domy pro nákup potřebného vybavení - Restaurace a kavárny pro příjemné strávení času Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit svůj vlastní kousek ráje! Pro více informací a domluvení prohlídky nám neváhejte napsat nebo zavolat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Čelivi, obec Kokašice, okres Tachov. Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost, která se nachází na hezkém a klidném místě. Stavba je cca z roku 1936 a je připravená k rekonstrukci. Zastavěná plocha je 185 m², podlahová plocha cca 2x 135 m². K vytápění domu sloužila kamna. Voda je zajištěna z veřejného vodovodu. Přípojka elektřiny je 3x25 A. U domu se nachází dvě jímky na odpad. Objekt není podsklepený, ale sklep byl na pozemku v bývalé stodole a lze jej obnovit. Celková plocha pozemků je 1300 m². Cena je 2.890.000,- Kč. Dům a zahrada budou před prodejem vyklizeny od uskladněných věcí a materiálů. Pokud máte zájem o menší nemovitost s menší investicí, tak je možné dům i zahradu rozdělit mezi dva nebo i tři zájemce. Lokalita je vzdálená cca 2 km od Bezdružic a cca 4 km od Konstantinových Lázní. Čeliv je napojená na cyklostezku a okolí je zajímavé k různým výletům. Majitel Vám může zprostředkovat výhodné financování koupě nemovitosti. Další informace Vám rádi sdělíme po telefonu nebo e-mailu.

Nabízím k prodeji chatu s krásným výhledem do údolí řeky Berounky. Chata je dřevěná, omítnutá. Přes verandu se vchází do hlavní místnosti, která je rozdělena nábytkem na obytnou a spací část. Pod verandou je menší sklípek. K chatě je přistavěna kůlna a suché wc. Na pozemku se nachází studna. Chata je napojena na elektrickou síť. Nádraží přímo pod kopcem.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej rodinného domu v oblíbené obci Kly, která patří mezi vyhledávané lokality v okrese Mělník. Obec nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do Prahy i okolních měst. Kly se nachází pouhých 5 km od města Mělník a přibližně 30 minut jízdy od Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají pohodlné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň potřebují rychlé spojení za prací či studiem. V blízkosti se nachází také Neratovice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nebo Mladá Boleslav. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do okolních měst i na navazující vlakové spoje. Přímo v obci naleznete základní školu, mateřskou školu, poštu, sportoviště i další služby pro každodenní život, díky čemuž jsou Kly ideálním místem pro rodiny s dětmi. Obec se navíc dlouhodobě rozvíjí a těší se rostoucímu zájmu nových obyvatel. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Labe, cyklostezek, možnost běhu, in-line bruslení, rybaření či vodních sportů. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, přírodní stezky a turistické trasy vhodné pro pěší výlety i rodinné procházky. Sportovní vyžití doplňují místní hřiště a sportovní areály. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v lokalitě, která nabízí klid, přírodu, kvalitní občanskou vybavenost a zároveň rychlou dostupnost do Prahy, jsou Kly skvělou volbou. Součástí prodeje je soubor nemovitostí: - rodinný dům o užitné ploše 123 m2, zastavěná plocha 63 m2 - pozemek kolem domu o výměře 192 m2, zahrada a parkovací stání - pozemek o výměře 336 m2, zahrada a jedná se o stavební pozemek tzn. dle Územního plánu Obce lze využít pro další stavbu rodinného domu či jiné dle UP Nemovitost Vám nabízí v přízemí vstupní chodbu, chodbu se schodištěm, samostatnou toaletu, koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a místem na pračku), velmi prostorný obývací pokoj s krbem se vstupem do zimní zahrady, kuchyňský a jídelní kout. Moderní a elegantní kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči elektrická trouba zn. Siemens, mikrovlnná trouba zn. Siemens, varná deska zn. Siemens a digestoř. Dále součástí prodeje je americká lednice s mrazákem zn. LG. Z kuchyně i obývacího pokoje vstoupíte do prostorné a útulné zimní zahrady. V patře naleznete komoru s regály, tři samostatné ložnice včetně nábytku dle fotodokumentace a elegantní koupelnu s vanou, umyvadlem se skříňkou, toaletou a plynovým kotlem. Vytápění nemovitosti je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem s připojením na dva solární panely. Dále změkčovač vody, místní vodovod, tlaková kanalizace a na zahradě kopaná studna. Součástí prodeje je oplocení včetně pojezdové brány na dálkové ovládání, branka a brána pro vjezd na zadní část pozemku. Nově natřené podbití domu i oplocení. Náklady na provoz nemovitosti: - záloha elektřina dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 1.000 - 3.000 Kč, aktuální dodavatel ČEZ - záloha plyn (topení) dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 1.500 - 3.000,- Kč, aktuální dodavatel ČEZ - vodné a stočné dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 350 Kč/ osoba, dodavatel Středočeské vodárny - aktuální daň z nemovitosti 559,- Kč Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

U přízemního domu je velká výhoda, když se podaří spojit otevřený společný prostor s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Tady na sebe jednotlivé části navazují přirozeně a celé bydlení funguje bez schodů. V Postřižíně, v ulici Lišková, nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, kolaudovaný v roce 2023. Dům stojí na pozemku o výměře 1 063 m² a veškeré obytné prostory jsou soustředěné do jednoho podlaží. Součástí je také integrovaná garáž s přímým vstupem do domu. Centrem domu je otevřená společenská část propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Dohromady nabízí přibližně 57 m², takže zde bez problémů vzniká plnohodnotná kuchyň, velký jídelní prostor i pohodlná obývací část, aniž by jedna funkce ubírala místo druhé. Na společenskou část navazují tři samostatné pokoje. Ložnice má přibližně 19,7 m², další pokoj 17,6 m² a třetí 11,5 m². Dispozice tak dává dost prostoru pro rodičovskou ložnici, dětské pokoje i pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktické zázemí tvoří koupelna o velikosti přibližně 9,6 m², samostatné WC a technická místnost. Jednotlivé části domu propojuje prostorná chodba a z garáže o ploše přibližně 20,3 m² lze projít přímo do interiéru, což oceníte hlavně při každodenním provozu nebo v horším počasí. Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s individuální regulací jednotlivých místností. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a dle PENB spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka. Pozemek o výměře 1 063 m² dává dost místa nejen samotnému domu, ale také zahradě, venkovnímu posezení a dalšímu využití podle představ nového majitele. Tahle nabídka dává smysl především tomu, kdo hledá moderní rodinný dům s velkou společenskou částí, třemi samostatnými pokoji, vlastní garáží a pohodlím bydlení kompletně v jednom podlaží. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám poskytnu další informace a domluvíme si osobní prohlídku.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Choťánkách o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 96,7 m². Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. Za uvedenou cenu bude dům kompletně stavebně dokončen včetně krbového komínu, vytápění, obkladů, sanitárního vybavení, podlahových krytin a vnitřních dveří. K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace a vodovod. V celkové ceně není zahrnuta spodní stavba a domovní přípojky inženýrských sítí. Pozemek má výměru o rozloze 739 m². Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Pomalé tempo vesnice, veškerý komfort města a atmosféra lázeňského města na Labi jsou dobrými stavebními kameny pro naplněný život. Vše, co potřebujete k životu se nachází jen pár minut od Choťánek (Pošta a obchod, mateřská školka, 3 základní školy, lázeňský park, dětská hřiště, vlakové nádraží, golfové hřiště, nájezd na dálnici, restaurace, supermarket). Dále se v okolí nachází Labská stezka, která osloví především nadšené cyklisty. Příznivci pěší turistiky se mohou vydat po naučné stezce Skupice. Ta Vás provede po břehu Labe a přilehlým lužním lesem kolem slepého ramene Skupice.