Продажа домов

K prodeji nabízíme rodinný dům o zastavěné ploše 77 m² v obci Hluboké Mašůvky u Znojma lokalitě, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané díky kombinaci přírody, klidu a skvělé dostupnosti do města. Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž zásadní část přípravných prací je již hotová z domu bylo vyvezeno více než 70 tun suti, starých podlah a omítek. Pro nového majitele to znamená výraznou úsporu času i nákladů a možnost rovnou začít s realizací vlastních představ. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt a vydané stavební povolení na přístavbu a nástavbu, což z této nabídky dělá velmi zajímavou investiční příležitost bez zdlouhavého schvalovacího procesu. Po rekonstrukci je plánována dispozice 3+kk s důrazem na komfortní rekreační využití. Na dvoře se dále nachází: - garáž (16 m²), - prostorná kůlna (27 m²) kompletně podsklepená, - samostatný vejminek (40 m²) s vysokým krovem, který nabízí další variabilní využití např. hostinský apartmán, ateliér nebo zázemí pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: - elektřina, - obecní vodovod, - vlastní studna, - kanalizace. Celková výměra pozemku činí 586 m². Klíčovým benefitem je orientace a přímý výhled do lesa, který zajišťuje maximální soukromí, klid a jedinečnou atmosféru. Lokalita je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční záměr v podobě krátkodobých pronájmů (např. víkendové či týdenní pobyty), kde právě kombinace přírody a dostupnosti Znojma hraje zásadní roli. Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá projekt s přidanou hodnotou ať už pro vlastní využití, nebo jako chytrou investici s potenciálem stabilního výnosu. Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Hledáte něco opravdu výjimečného? Nemovitost, kde se snoubí vkus, komfort, praktičnost i soukromí? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji: Luxusní RD 4+1 Brno-Komín, ul.Hlavní.Dům typu bungalov se nachází ve vnitrobloku domů, kde je zajištěno klidné a soukromé bydlení zcela izolované od venkovního ruchu. Po vjezdu přes elektrická vrata vás přivítá pozitivní prostředí, kde se současnému majiteli podařilo dokonale propojit moderní technologie a komfort s přírodou. Základní popis domu: Jedná se o bezbariérový dům 4+kk o velikosti 125 m2 s moderním vybavením a dominantním obývacím pokojem + prosklené, vyhřívané wellness zázemí o užitné ploše 74 m2. V hlavní ložnici s výhledem do zahrady je šatna a koupelna s parním boxem. Dům má ještě druhou prostornou a designovou koupelnu a technickou místnost, kde je instalován střídač a baterie na výkonnou fotovoltaickou elektrárnu. • Další dvě ložnice a vstupní předsíň jsou orientované do nádvoří domu. K domu patří i prosklené, vyhřívané wellness zázemí s bazénem s protiproudem a saunou o velikosti 31,7 m2, zimní zahrada o velikosti 23,2 m2 a tělocvična o velikosti 18,33 m2. • K domu náleží také okrasná zahrada v japonském stylu se zahradním domkem, která dotváří jedinečnou atmosféru. Zahrada má rozlohu 845 m2, je prosluněná a do detailu vyladěná. Z terasy o velikosti 17 m2 se můžete večer kochat krásnými pohledy na osvětlenou zahradu. Dům má dvougaráž s elektrickými vraty o velikosti 36 m2 a nádvoří o velikosti 285 m2, kde je možnost zaparkovat další vozy. V případě zájmu může být téměř veškerý nábytek i elektrospotřebiče součástí kupní ceny. Další technické vybavení domu: Nová fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která výrazně snižuje náklady na bydlení. V garáži je instalována nabíjecí stanice Wallbox pro elektromobily. Nová klimatizační jednotka v interiéru. Podlahové vytápění. V obývacím pokoji je krb. Na zahradě je vlastní studna. Dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody. Celkové parametry: Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 1395 m2 Zastavěná plocha a nádvoří 551 m2, zahrada 844 m2. Užitná plocha 199 m2. V případě zájmu může být předmětem koupě i polyfunkční část domu se 3 bytovými jednotkami a 3 obchodními prostory, která je v současnosti ještě součástí domu, ale po domluvě lze oddělit. Na vyžádání zašleme půdorysy domu. V blízkosti domu je cyklostezka podél řeky Svratky, lesy a lesoparky. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost. V inzerci je uvedena třída energetické náročnosti G, protože energetický štítek PENB nebyl zatím dodán. Z důvodu ochrany soukromí současného i budoucího majitele vás prosím o krátkou prezentaci vás a vašeho zájmu o nemovitost. Prohlídky objektu nebudou poskytovány bez identifikace. Děkujeme za vaši laskavost a ohleduplnost.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a 5+1. Dům je postaven z cihel a nachází se ve velmi klidné části obce Velká nad Veličkou. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, užitná plocha činí 240 m². Celkem nabízí 10 místností a rozlehlý pozemek o výměře 1 284 m². Stav nemovitosti je dobrý, vhodný pro vícečlennou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo úpravy dle vlastních představ. Uvedená cena je cenou za nemovitost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus nabízí výjimečnou nemovitost v obci Kuří na Benešovsku. Jedná se o úspornou dřevostavbu v naprosto dokonalém a jedinečném prostředí. Obklopují Vás pouze louky, lesy a zvěř, která tu žije ve svém přirozeném prostředí. Víte co je malý zázrak? Mít bydlení v centru CHKO s číslem popisným a kam oko dohlédne vidět jen zeleň. Klid, ráj a pohoda. To je nabídka, která se neodmítá. Rodinný dům je postaven moderní technologií dřevostavby s důrazem na nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima, které umožňuje celoroční užívání. Bylo zde zohledněno prostředí ve kterém tento projekt vznikal a proto se jedná o naprostou energetickou nezávislost s ohledem na ekologii. Výtop je řešen krbem a elektrickou energii řeší fotovoltaický systém. Majitel zde celoročně žil a proto je tento způsob vyzkoušený. Dřevostavba nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou tvořící srdce domova a nabízí přímý vstup na jižní terasu. Dům nabízí dispozici 5kk, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici, tři pokoje a dvě koupelny s toaletou. Koupelny potřebuji rekonstrukci a obklad dle představ nového majitele. Kuří je velmi malá osada a podle posledního sčítání zde trvale žije asi 35 obyvatel. Leží 21km východně od Českého Krumlova a blízko hranic s Rakouskem. Momentálně je ve výstavbě dálnice D3, která umožní komfortní urychlení dopravy do Českých Budějovic ( 30minut). Vzdálenost od Krajského města je cca 35km Jedná se o ucelené pozemky s celkovou výměrou 60.289 m2, které výrazně ovlivňují hodnotu a jedinečnost této nemovitosti. Může se jednat o vhodnou investici i pro mladé zemědělce. Jen pár metrů od domu protéká řeka Černá. Pokud zvažujete únik od civilizace a chcete žít v souladu s přírodou toto je jedinečná příležitost pro Vás. Pro více informací či termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat. A věřte, že ty výhledy a zdejší klima za prohlídku stojí. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji venkovskou uzavřenou usedlost v malebné krajině předhůří Šumavy v klidné obci Tourov, která je vzdálena pouhé 3 km od města Bavorov, kde lze nalézt mateřskou a základní školu, poštu, obchody, stavebniny, Jahody Bavorov, farmářské trhy,. Zemědělská usedlost s atmosférou venkova má velký potenciálem dalšího využití - ať už jako prostor pro celoroční či víkendové bydlení, vybudování penzionu, sídla firmy, dílny,. Hospodářské prostory nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na další obytné místnosti či podnikatelskou činnost podle vlastních požadavků. Uzavřená usedlost je stavebně řešena ve tvaru obdelníku, což přirozeně umožňuje oddělení obytné a hospodářské části nebo vytvoření více samostatných prostor. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro příjemné posezení s rodinou či přáteli. Přilehlé zahrady s malým rybníčkem jsou přístupné průchozí stodolou, kůlnou i z místní komunikace a mj. poskytují vynikající místo pro zahradničení či chov hospodářských zvířat. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 904 m², přilehlé zahrady májí v součtu rozlohu 1.922 m² (celkem 2.826m²). Obytná část o dispozici 3+kk s prostornou koupelnou se sprchovým koutem a WC se nachází v levé části usedlosti, která byla využívána k víkendovému bydlení. Nemovitost byla po roce 1999 průběžně rekonstruována. Vytápění je v současné době lokální na tuhá paliva. V kuchyni jsou původní stylová kachlová kamna. Do objektu je zavedena elektřina, voda je řešena vodárnou z vlastní kopané studny a před domem je přípojka na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Objekt je připojen na obecní vodovod. Tato nemovitost je ideální nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení, či sídlo / zázemí firmy. Krajina v okolí (předhůří Šumavy) je ideální pro cyklistiku a turistiku. Pokud vás tato usedlost zaujala, rád vás usedlostí osobně provedu. Těším se na setkání v Tourově.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží, krytým garážovým stáním a pozemkem o celkové výměře 535 m2 ve vesnici Radošov, části obce Kyselka s bezprostřední dopravní dostupností sousední měst Karlovy Vary a Ostrov, vzdálených cca 15 minut jízdy. Dům nabízí dispozici vstupní chodby, prostorné kuchyně propojené s obývacím pokojem, ložnice a sociálního zázemí v přízemí domu, v horním patře jsou situovány tři pokoje, kuchyň a sociální zázemí, kdy uvedená dispozice umožňuje využití domu i pro vícegenerační bydlení. Dům se zahradou se nachází v klidné části obce a nabízí soukromí s možností venkovního posezení a bezprostřední blízkostí okolní přírody. Dům byl vystaven v roce 1938, je napojený na kompletní inženýrské sítě dané lokality obce, plyn, elektřinu, obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění domu s rozvodem do otopných těles a ohřev vody jsou zajištěny kotlem na tuhá paliva s automatickým zásobováním zajišťující samostatný provoz až na 9 dnů. Na domu byly provedena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů spolu s osazením plastových oken. Další informace k prodeji domu rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme.

Nabízíme Vám ke koupi velice unikátní nemovitost na okraji malé obce Damnov, vzdálené 6 km severně od sjezdu z dálnice D5 (exit 128), 10 km od Boru a 17 km od Tachova či chcete-li 1,5 hodiny z centra Prahy. Jednopatrový, částečně podsklepený rodinný dům s podkrovím nabízí široké spektrum využití. Od rodinného bydlení či rekreace, až po např. sídlo firmy. V přízemí je z hlavního vchodu vstup do prostorné chodby, ze které se dostaneme do velkého obývacího pokoje, do kuchyně s kachlovými kamny, linkou s vestavěnou myčkou a el. sporákem. Z kuchyně je vchod do jídelny a přes ní do ložnice. Z chodby se dále dostaneme do koupelny, do technické místnosti, na schodiště do patra a do chodbičky vedoucí k zadnímu vchodu do objektu. U zadního vchodu se nachází zastřešená pergola s krbem. V patře je prostorná chodba, ze které se dostaneme do pokoje pro hosty, do 3 dalších pokojů, do obývacího pokoje s vchodem na terasu a též do koupelny se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V přízemí je dům vytápěn ústředním topením napojeným na tepelné čerpadlo, možné je též využít krbová kamna. V patře jsou lokální topidla na tuhá paliva. Voda je přivedena z obecního vodovodu, možné je též využít studnu s užitkovou vodou na zahradě. Odpad je sveden do jímky. K domu náleží udržovaná zahrada a parkoviště před domem se zámkovou dlažbou. Neváhejte a domluvte si prohlídku na této nevšední nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům v klidné obci Bezděkov, nedaleko města Kasejovice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí v příjemném venkovském prostředí. Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní zděná stavba se dvěma samostatnými obytnými jednotkami. V přízemí se nachází dispozice 4+kk s koupelnou, samostatným WC a praktickou spíží. Dominantou přízemí je prostor se stylovou kuchyňskou linkou z masivu olše, na který plynule navazuje obývací pokoj, zatímco ložnice je situována v klidové části domu. V další části domu je situován útulný pokoj s krbem, jenž vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Horní patro nabízí další plnohodnotnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC, což zajišťuje dostatek komfortu i soukromí. Dům prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí - nové podlahy jsou zatepleny polystyrenem, elektroinstalace v přízemí a částečně v prvním patře (koupelna a WC) je provedena v mědi, objekt je izolován proti vlhkosti a odvětrán proti radonu. Povrchy podlah tvoří kombinace dlažby, plovoucích podlah a v horním patře převažují kvalitní parketové vlysy a lakované dřevo. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel s akumulační nádrží o objemu 1000 litrů s rozvodem do panelových radiátorů, komín je opatřen vložkou. Zajištěno je i kompletní technické zázemí - voda je přivedena z vlastní kopané studny, odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku. Užitná plocha obytné části činí komfortních 203 m². Na obytnou část navazuje původní hospodářská budova s bývalými chlévy, dnes využívanými jako skladovací prostory a garáž. Součástí areálu je také modernizovaná sýpka a stodola s prostorným sklepem, což nabízí široké možnosti využití - od hospodaření až po podnikatelské záměry. Uzavřené nádvoří dlážděné žulovými kostkami podtrhuje autentický charakter nemovitosti. Celek doplňuje rozlehlá zahrada a další pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 2 621 m², které zajišťují dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další aktivity. Lokalita v obci Bezděkov nabízí klidné bydlení s příjemnou atmosférou a minimálním provozem. V nedalekých Kasejovicích, vzdálených jen pár minut jízdy, naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, školy, školky, pošty i restaurací. Okolní krajina je tvořena malebnou jihočeskou přírodou s lesy, loukami a rybníky, která přímo vybízí k procházkám, cyklistice i relaxaci. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst, přičemž veškerý ruch zůstává mimo tuto klidnou lokalitu. Tato nemovitost zaujme především svou velikostí, variabilitou využití a příjemnou atmosférou tradičního venkovského bydlení s moderními prvky. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

abízím vám ke koupi rodinný dům na Špičáku, který se nachází v jednom z nejoblíbenějších šumavských středisek. Tento dům nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, tak i pro podnikání. Dům nabízí byt o dispozici 3+1, se dvěma koupelnami. V přízemí je v levé části prostorná garáž, přístupná i z domu, dřevník, kotelna s kotlem na tuhá paliva, v pravé části je velká kuchyň s možností uskladňování potravin a společenskou místností cca pro 15 lidí, které mohou využívat hosté ubytovaní v pěti apartmánech přistavěných v zadní části domu. Dva apartmány jsou dvoulůžkové, dva čtyřlůžkové a jeden třílůžkový. Všechny apartmány mají své vlastní koupelny se sprchou a WC. Byt majitele obsahuje v prvním patře kuchyň, obývací pokoj spojený s ložnicí, na chodbě jsou dvě koupelny, jedna s vanoua druhá se sprchovým koutem, v druhém patře je dětský pokoj s patrovým spaním. Vedle tohoto pokoje je místnost, která byla využívaná jako prádelna. Prádelna je zároveň i jedním ze vstupů do přistavěné části, ve které jsou apartmány na pronájem. Do této části je i samostatný vstup zvenku domu. Každý apartmán je zařízen postelemi podle potřebného počtu osob, koupelnou se sprchovým koutem, zátěžovými koberci. K domu patří trojgaráž o podlahové ploše 65m2, postavená hned u silnice. Zvenku jsou to tři samostatné vjezdy, ale uvnitř je to jeden celek, kdy v jedné části je i zdviž pro opravování aut. Zároveň další možnost parkování je vedle domu pod přístřeškem, další varianta je i v garáži domu, poslední možnost je i parkování přímo před domem. Nad trojgaráží je ještě vybudovaný jeden apartmán o podlahové ploše 49m2. Ten je nejnovější a nepotřebuje žádné opravy či rekonstrukce. V tomto apartmánu se v koupelně topí podlahovým topením, ostatní části vytopí krb. Je tady i moderně zařízená kuchyňská linka, v koupelně je sprchový kout. Dům je v obyvatelném stavu, ale určitě potřebuje rekonstrukci. Užitná ploccha je 570m2, plocha pozemku je 968m2. Na pozemku je venkovní posezení. Penzion disponuje kotelnou s dvěma samostatnými okruhy na topení. Voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou, elektřina je 220V i 380V jak v domě, tak v garážích. Železnorudsko leží 5 km od hranic s Německem, nabízí desítky kilometrů strojově upravovaných běžeckých tras. Na 8 km sjezdových tratí najde místo každý, od začátečníků až pro profesionální lyžaře. Špičák je nejen rájem pro lyžaře, ale i skvělým místem pro letní rodinné dovolené. V obci jekompletní občanská vybavenost, obchody, školka, škola, restaurace, pošta, bankomaty, dopravní spojení - vlak, autobus, spousta cyklostezek.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Bořanovice, s výbornou dostupností do Prahy - stanice metra Ládví je dosažitelná přibližně do 15 minut. Dům je řešen jako přízemní a nabízí praktické dispoziční uspořádání vhodné pro menší rodinu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, příjemnou atmosféru v obývacím pokoji pak doplňují krbová kamna. Okna jsou plastová (dvojskla), interiérové dveře dřevěné. Vedlejší stavbou je sklad, který může být upraven na garáž či dílnu a může tak nabídnout využití i pro drobné podnikání. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, což zajišťuje komfort bez nutnosti dalších investic do inženýrských sítí. Z kuchyně je přímý vstup na jižně orientovanou terasu, ideální pro relaxaci i rodinná setkání. Součástí domu je menší, celodenně slunná zahrada (213m²), která poskytuje dostatek prostoru pro vyžití dětí nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Její součástí je terasa, na kterou je vstup francouzskými okny z kuchyně. Velkou výhodou této nemovitosti je její potenciál - při rekonstrukci je možné dům rozšířit o další obytné patro. Vytvořit si tak můžete plnohodnotné moderní rodinné bydlení dle vlastních představ. Pro Vaši inspiraci přikládáme vizualizace upravených místností a zahrady. Obec Bořanovice se nachází v okrese Praha-východ, v těsné blízkosti severního okraje Prahy, což z ní činí ideální lokalitu pro klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do hlavního města. Lokalita si zachovává venkovský charakter s příjemnou komunitní atmosférou. Obec je obklopena přírodou a otevřenou krajinou, což nabízí dostatek možností pro procházky, cyklovýlety i aktivní trávení volného času. Pokud hledáte klidné bydlení v dosahu hlavního města s možností dalšího rozvoje, tato nabídka je ideální volbou. Zajímavou příležitostí může být i pro ty zájemce, kteří se rozhodnou pořídit si místo bytu 3+1 na okraji Prahy malý domek hned za městem. V neposlední řadě je nabídka vhodná pro zájemce, kteří se rozhodnou pro zásadní rekonstrukci a vytvoří si na dobrém místě své vysněné bydlení.

Stavba s dispozicí 3+kk byla kolaudována v r. 1975. Nachází se na rovinatém pozemku o rozloze 548 m2 Zastavěná plocha domu je 52 m2, podlahová plocha činí 104 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, technická místnost a koupelna s vanou a toaletou. V 1. patře je prostorná ložnice, kterou je možno rozdělit na dvě místnosti, dále dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Stavba je zděná (pálená cihla), s pouze částečným zateplením (východní strana 100 mm EPS). Vytápění je řešeno elektrickým kotlem o výkonu 24 kW, ohřev vody pomocí elektrického bojleru o objemu 100 litrů. Jako sekundární zdroj vytápění je možno využít krbovou vložku. V celém domě jsou plastová okna s termoizolačními trojskly. Dům prošel rekonstrukcí, byly instalovány nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 2 000,- Kč/měs. Voda 2 000,- Kč/měs. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a tlakovou kanalizaci. Nemovitost se nachází v klidné části původní zástavby obce. Před domem možnost parkování pro dvě osobní auta. Jsou zde všechny základní služby občanské vybavenosti, obchody, restaurace, kavárny, pošta, mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, čerpací stanice, kadeřnictví, knihovna, sportovní oddíly, městské lázně s koupalištěm. Kompletní síť služeb je v Mělníku vzdáleném 20 km. Mšeno leží na železniční trase Mladá Boleslav - Mělník. Město Mšeno je vstupní branou do CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Okolí nabízí bezpočet turistických, cyklistických i naučných stezek, skalní vyhlídky, jedinečné pískovcové útvary, hrady Kokořín, Bezděz a Houska, Máchovo jezero, a především krásnou přírodu. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, a přitom se vyhnete těm nejnáročnějším hrubým pracím? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Dlouhopolsko, který se nachází ve fázi započaté rekonstrukce. Je to ideální příležitost pro ty, kteří chtějí přeskočit fázi bourání a plánování hrubé stavby a chtějí se rovnou pustit do finálního dotváření interiéru. Celková plocha pozemku činí 388 m2, přičemž dům disponuje velkorysou zastavěnou plochou 220 m2. Dům díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i případnou kombinaci s pracovní zónou. Vnitřní prostory jsou v tuto chvíli v rukou nového majitele, což vám umožňuje zvolit si materiály, barvy, typy podlah či design kuchyně zcela bez kompromisů. Menší pozemek je ideální pro ty, kteří touží po venkovním posezení, grilovací zóně nebo útulné zahrádce, ale nechtějí trávit celé víkendy náročnou údržbou rozlehlých ploch. Obec Dlouhopolsko je malebným místem pro život, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do okolních měst. Přímo v obci najdete dominantu v podobě Dlouhopolského rybníka, který je jako stvořený pro procházky a relaxaci. Co se týče občanské vybavenosti, v obci funguje obecní úřad. Širší služby včetně škol, lékařů a supermarketů naleznete v sousedním Městci Králové, který je vzdálený pouhých 6 km, nebo v nedalekém Chlumci nad Cidlinou. Lokalita je rájem pro milovníky přírody a volného času. Okolí je protkáno cyklotrasami a turistickými stezkami, které vedou skrze lužní lesy a kolem vodních ploch. Milovníci historie a kultury jistě ocení blízkost zámku Karlova Koruna nebo lázeňského města Poděbrady. Obrovskou výhodou je také dopravní dostupnost, kdy se díky blízkosti nájezdu na dálnici D11 dostanete do Prahy na Černý Most za pouhých 35 minut. Skvělé spojení je zajištěno i do Hradce Králové či Kolína. Tento dům představuje perfektní základnu pro moderní bydlení s duší. Nečekejte na cizí řešení a přijďte se podívat na místo, kde můžete své vize proměnit v realitu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní zázemí a soukromí u jezera Sadská | Plánována realizace obecního vodovodu a kanalizace Hledáte tiché útočiště s neopakovatelnou atmosférou přírodního parku Kersko-Bory, ale nechcete slevovat z nároků na moderní komfort a celoroční využití? Tento dům po zdařilé rekonstrukci z roku 2023 nabízí idealní spojení klidu, soukromí a skvělé dostupnosti do Prahy (pouhých 25 minut na Černý Most). Klíčové benefity a investiční potenciál: Rozvoj lokality a růst hodnoty: Lokalita prochází modernizací - plánována je realizace obecního vodovodu a kanalizace s výhledem do 2 let. Aktuálně je nemovitost plně soběstačná díky vlastní studni a septiku. Rozsáhlá rekonstrukce (2023): Zateplení fasády (8 cm polystyren), nová zděná koupelna, dvojskla a modernizovaná kuchyň se všemi spotřebiči (myčka, trouba, varná deska). Atmosféra i úspora: Interiéru udávají tón kvalitní krbová kamna a tradiční pec, které zaručují neopakovatelnou atmosféru i efektivní vytápění. Propojení se zahradou: Srdcem celé obytné části je světlá veranda s velkými prosklenými dveřmi a jídelním stolem, odkud se otevírá přímý výhled do zeleně. Absolutní soukromí: Pozemek je zcela uzavřen novým, reprezentativním oplocením s betonovou podezdívkou po celém obvodu a vysokou výplní. Zahrada je osázena vzrostlou zelení a doplněna dvěma okrasnými jezírkami. Praktické zázemí na dvoře: Samostatná komora / sklad na nářadí. Krytý dřevník se srovnaným dřevem. Druhá samostatná splachovací toaleta určená pro hosty či letní provoz na zahradě. Technické parametry a vybavení o Kompletní rekonstrukce (2023). o Okna: dvojskla o Nová zděná přístavba koupelny. o Voda: Vlastní studna o Ohřev vody: Elektrický bojler o Odpad: Septik o Vytápění: Krbová kamna v obývací části a tradiční pec. o Kuchyňská linka: myčka nádobí, plynová varná deska (napojení na PB bombu), elektrická trouba. Zahrada a dvůr: o Pozemek je zcela uzavřen novým, reprezentativním oplocením s betonovou podezdívkou po celém obvodu, vysoké výplně. o Dřevník, praktická komora (sklad), druhá splachovací toaleta ve dvoře. o Exteriér: Dvě okrasná jezírka, vzrostlá zeleň, oplocení zajišťující soukromí. Lokalita: o Přírodní park Kersko-Bory. o Vzdálenost k jezeru: 350 metrů. o Restaurace: 800 metrů Dostupnost: Praha (Černý Most) cca 25 min autem Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Káraným s podlahovou plochou 96,7 m². Jedná se o levou sekci dvojdomu. Prodávaná bytová jednotka má dispozici 4+1 a poskytuje tak dostatečný prostor pro spokojený rodinný život. Samozřejmostí každé jednotky je vlastní vchod. Jednotky jsou oddělené izolací a nemají společné stěny. Vzájemné vztahy k jednotce i pozemku budou upravené prohlášením vlastníka. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. Podmínkou prodeje je současný prodej pravé sekce rodinného domu (tj. smlouvy na realizaci staveb budou uzavřeny současně), a dále schválený úvěr pro oba kupující (pravé a levé sekce) u Komerční banky, který bude realizovaný prostřednictvím financování Canaba. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, veřejný vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. V Káraném naleznete základní služby pro každodenní život - obecní úřad, potraviny, restaurace i mateřskou školu. Další širší občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Staré Boleslavi nebo Brandýse nad Labem, kam se dostanete během několika minut autem či autobusem. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 20-30 minut) činí lokalitu atraktivní i pro dojíždění. Káraný je rájem pro milovníky přírody, cyklistiky a vodních sportů. Okolní lesy a lužní krajina vybízejí k procházkám, běhu i houbaření. Oblíbené jsou cyklostezky podél Labe i Jizery. V letních měsících nabízí okolí možnosti koupání či rybaření.

K prodeji větší atypický RD v části obce Žďár - Žehrov, na pozemku o CP 952m². Dům je v dobrém stavu, s garáží, rovinatou okrasnou a užitkovou zahradou. Dispozice : Suterén - prádelna s rohovou vanou, technická místnost s plynovým kotlem, sauna, posilovna, myslivna a sklad. Přízemi - vstupní chodba na kterou navazuje velice hezká, prostorná kuchyň, obývací pokoj, který je rozdělen na dvě části, na pracovní s výhledem do zahrady a odpočinkovou. 1.NP. - velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC, tři pokoje, dva s lodžií. Podkroví - velká zateplená místnost, která je obložena dřevem, s krásným výhledem na Vyskeř. Všechna patra spojuje stylové, dřevěné poschodí. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem na elektřinu. Voda - obecní vodovod, na zahradě studna. Odpady - svedené do veřejné podtlakové kanalizace. Parkování - garáž pro jedno a přístřešek pro dvě auta a další menší stroje. Zahrada je udržovaná - venkovní bazén, pergola, jezírko, dřevník, skleník, studna a přístřešek. Tento dům leží v srdci Českého ráje. Dostupnost vozidlem do Turnova a Mnichova Hradiště cca 12 min, do Liberce a Mladé Boleslavi je po rychlostní komunikaci, cca 25 min. V okolí je krásná příroda, lesy skály, rybníky i památky. PENB se zpracovává, proto je dům předběžně zařazen v energetické třídě G. Ev. číslo: 654777.

K prodeji nabízíme rodinný dům 6+1. Nemovitost se nachází ve starší ucelené zástavbě s celkovou užitnou plochou cca 206 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 1 450 m², kterému dominuje pěstěná zahrada se vzrostlými magnoliemi, tújemi a jehličnany. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu a komfortní rodinné bydlení. V roce 2013 prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, dřevěná okna, podlahy, střešní krytinu a zateplení střechy. Konstrukce je kombinací kamene, cihel a tvárnic. Interiéry přízemí jsou z masivu (dub). Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s ústředním rozvodem. V přízemí domu se nachází ložnice s oddělenou šatnou, obývací pokoj s funkčním krbem. Dále je zde kuchyň s jídelnou, pokoj, koupelna s toaletou, vanou i se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s další toaletou. V podkroví se nacházejí tři samostatné pokoje se zkosenou střechou a koupelna s toaletou a vanou. Podkroví aktuálně není obytně využíváno. Přístup do podkroví je krytým dřevěným schodištěm z chodby. Součástí podkroví je také krytá nevytápěná půda o výměře cca 52 m² vhodná pro skladování. Dům je částečně vybaven a je k dispozici ihned. K domu dále náleží sklep cca 30 m² se samostatným vstupem, dvougaráž o výměře 64 m², krytá terasa cca 30 m², uzavřená dřevěná pergola s krbem, bazén, skleník a zahradní domek. Vjezd na pozemek je zajištěn dvoudílnými vraty s dálkovým elektrickým ovládáním. Právní přístup k nemovitosti je plně zajištěn. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna pro zalévání. Odpad je řešen jímkou. Nemovitost se nachází v klidné části obce Jažlovice u Říčan. Dostupnost hlavního města díky blízkému nájezdu na dálnici D1 je výborná. V okolí je plná občanská vybavenost v Říčanech a Průhonicích. Lokalita nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek. Provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč měsíčně včetně pojištění a daně z nemovitosti. PENB: zřejmě G (zatím není k dispozici) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Rodinný dům v klidné vesnici Radouň u Mělníka čeká na toho, kdo v něm vidí příležitost. Dům před rekonstrukcí se stodolou, sklepem a půdou stojí na celkovém pozemku 2 489 m² - a právě pozemek je tím, co tuto nabídku posouvá do jiné kategorie. Podle územního plánu je 1 172 m² vedeno jako stavební parcela, což otevírá dvě rovnocenné cesty: pečlivou obnovu stávající stavby s využitím její solidní cihlové konstrukce, nebo demolici a výstavbu novostavby přesně podle vlastních představ. Elektřina je zavedena, voda z veřejného vodovodu, příjezd po zpevněné obecní komunikaci s parkováním přímo na pozemku. Výhodou je právě budovaná obecní kanalizace, přičemž nový majitel si může zvolit umístění přípojky na pozemku. Radouň leží pouhé 2 km od Mělnického Vtelna s obchodem, poštou a základní školou - a autobus spojuje obec pravidelně s Mělníkem i Mladou Boleslaví. Zemědělská krajina středních Čech s cyklotrasami, jízdou na koni a přírodou přímo za humny.

NOVOSTAVBA 5+1 | 190 m2 | SOUKROMÍ A ZAHRADA | MNICHOVICE Hledáte nový rodinný dům, kde budete mít klid a soukromí, vlastní zahradu a přitom vše potřebné na dosah? Tato novostavba z roku 2023 nabízí přesně tuto kombinaci: klidné bydlení v Mnichovicích a pohodlnou dostupnost Prahy. Dům stojí na konci soukromé příjezdové cesty, takže nabízí výrazně více klidu a soukromí než běžná zástavba. Zároveň jste jen cca 800 m od vlakového nádraží a díky D1 je Chodov přibližně 20-25 minut autem. Dům má 190 m2 užitné plochy + 30 m2 terasy a dispozici 5+1. V přízemí je hlavní obytný prostor s prostorným obývacím pokojem, krbovými kamny a moderním LED podsvícením zapuštěným ve stropě. Obývací pokoj přímo navazuje na terasu a zahradu. Kuchyň s jídelním koutem je částečně oddělena příčkou, ale zůstává s obývacím prostorem opticky propojená. V přízemí je dále pracovna, koupelna a tech. místnost. V patře jsou tři samostatné pokoje: ložnice a dva další pokoje. Z ložnice a jednoho z pokojů je vstup na balkón s krásným výhledem. Druhý pokoj má vlastní vstup do samostatné šatny. K dispozici je také koupelna pro celé patro. Pod terasou se nachází sklepní prostor, praktický pro uložení kol, zahradního vybavení, sportovních potřeb nebo sezónních věcí. Do uvedené užitné plochy není započítán. Zahrada je ponechána jako otevřený prostor, který si můžete dotvořit podle vlastních potřeb: dětské hřiště, pergola, bazén, zahrada nebo jednoduše velký prostor pro hry a odpočinek. Na pozemku je vybudované místo pro parkování až 6 vozidel a nechybí dešťová jímka. Dům je kvalitně zateplena novostavba z r. 2023, má PENB B a je vybaven plynovým kotlem a krbovými kamny. Měsíční provozní náklady činí přibližně 6 500 Kč. K dispozici je také příprava na kamerový systém, zabezpečení domu a domácí kino (surround). Mnichovice nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného rodinného bydlení, přírody a kompletní městské infrastruktury. Nemusíte tedy dělat kompromis mezi bydlením mimo Prahu a pohodlným každodenním životem. Novostavba z roku 2023, velkorysý prostor, vlastní zahrada a především soukromí. A Praha stále na dosah. Pokud hledáte místo, kde může rodina opravdu dobře bydlet, přijďte se podívat. PENB: B

Exkluzivně nabízíme ke koupi částečně zrekonstruovaný rodinný dům o obytné ploše cca 200m2 s pozemkem celkem 403m2, v obci Benešov. Tento rodinný dům vzhledem k jeho rozděleným bytovým jednotkám lze také využít k dvougeneračnímu bydlení. V přízemí je dům dispozičně řešen jako vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a wc, kuchyně s komorou a dva samostatné pokoje. V mezipatře domu se nachází dva průchozí pokoje. Druhé podlaží domu je dispozičně řešeno jako dva samostatné pokoje, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, komora, prostorná koupelna a samostatné wc. Vytápění domu je zajištěno pomocí plynového kotle, kotle na pevná paliva a v druhém podlaží domu lze také přitápět a vytvořit si tak příjemnou atmosféru pomocí krbu. Ohřev vody pomocí dvou elektrických boilerů v každém patře. Celý dům je podsklepen. K RD náleží prostorná garáž. Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Dále se na zahradě nachází velmi příjemný altán s posezením, funkční bazén a zahradní domek. Dům přošel rekonstrukcí před 15 lety, kdy byly instalovány také nové rozvody, okna, podlahy a střecha. V případě zájmu o prohlídku domu, prosím, kontaktujte makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto je uvedeno G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.

Představujeme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v obci Olbramice u Náměště na Hané, který zaujme především svou polohou v klidném prostředí, dostatkem prostoru a možností okamžitého bydlení. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná - spodní část domu prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena kompletně nová střecha, vyměněny rozvody elektřiny a částečně vyměněna okna v obytné, zrekonstruované části domu. Zbytek domu je v udržovaném stavu. Díky tomu je dům plně obyvatelný bez nutnosti dalších větších investic, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy dle vlastních představ. Dominantou domu je prostorná společenská místnost s kamny hned u vstupu, která nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné chvíle, posezení s přáteli nebo odpočinek nejen v zimních měsících. Na tuto část navazuje chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých místností - kuchyně, dětského pokoje a koupelny. Dům dále disponuje horním patrem s dalšími obytnými pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro větší rodinu, pracovnu či další hosty. Díky celkové rozloze a dispozičnímu uspořádání domu je možné nemovitost využít také jako dvougenerační bydlení nebo ji po úpravách rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlá zahrada situovaná do klidové části pozemku, kde si užijete maximální soukromí. Nabízí ideální zázemí pro relaxaci, rodinné aktivity, pěstování nebo vybudování dalšího venkovního zázemí dle vlastních představ. Součástí je také prostorná garáž, která poskytuje nejen parkování, ale i praktické místo pro dílnu či skladování. Obec Olbramice u Náměště na Hané je vyhledávanou lokalitou pro své klidné venkovské prostředí a příjemnou atmosféru. V blízké Náměšti na Hané naleznete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Olomouce, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem, což zajišťuje pohodlné dojíždění za prací i zábavou. Okolí nabízí krásnou přírodu, možnosti pro procházky, cyklovýlety i další volnočasové aktivity. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají ihned obyvatelné bydlení s potenciálem do budoucna v příjemné a klidné lokalitě. Na tuto nemovitost je možné zajistit financování za zvýhodněných podmínek se snižováním úrokové sazby. Pokud hledáte dům, který nabízí kombinaci pohodlí, prostoru, soukromí a možnosti přizpůsobení dle vlastních představ, pak je tato nabídka právě pro Vás.