Domy na prodej

Rodinný dům 5+1 s garáží v Brně - Útěchově, v pěkném a klidném místě, v ulici Ve vilkách. Třípodlažní dům v řadové zástavbě. Přízemí: předsíň 9,3 m2, vstupní hala se vstupem na horní terasu 7,3 m2, velký obývací pokoj 48,9 m2 s krásným výhledem do lesa, kuchyň 8,5 m2, WC 1,7 m2, a dřevěné schodiště do horního patra. Horní patro: pokoj 23,7 m2, pokoj 22,4 m2, WC s koupelnou s rohovou vanou 8,2 m2. Dolní patro: komora - sklad 6,4 m2, koupelna se sprchovým koutem 8,3 m2, (s pračkou, sušičkou, plynovým kotlem), pokoj 9,8 m2 a pokoj 17,2 m2 s výhledem do lesa a na spodní terasu s bazénem a chodba s východem na spodní terasu s bazénem. Za domem je malá zahrádka, je zde bazén s protiproudem. Před domem na vlastním pozemku je garáž 19,2 m2 a další parkovací místo. Celková podlahová plocha domu je 230 m2, celková plocha pozemku je 297 m2, z toho zastavěná plocha je cca 150 m2, zahrádka má cca 43 m2 a prostor před domem cca 104 m2. Vytápění domu: ÚT s kombinovaným plynovým kotlem, v kuchyni a koupelně je podlahové topení. Dům se prodává včetně kvalitního vybavení: kuchyňská linka Koryna z masivního dřeva, nábytek, spotřebiče - pračka, sušička, pěčící trouba, myčka nádobí - vše značky Miele. Prodej je možný ihned.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu rodinného domu (kolaudace únor 2025) v okrajové části obce Tuchlovice a zároveň v blízkosti jejího centra, postaveném na pozemku o celkové rozloze 450 m2. Užitná plocha domu je 140 m2 a v podkroví se nachází 16 m2 úložného prostoru celkem tedy 156m2. Dům disponuje dvěma koupelnami, kuchyněmi což dává možnost využití dvougeneračního bydlení viz. přiložený půdorys. Dům je z jedné poloviny zařízen a obydlen, velká část zařízení je v ceně domu. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem s radiátory, na podlahách je položena z časti keramická dlažba a laminátová krytina, okna plastová s trojskly, zabezpečení domu je od firmy Jablotron, střešní krytina je z keramických tašek, brána do domu je na el. pohon. V obci se nachází mateřská a základní škola, sportovní hřiště, restaurace, pizzerie, cukrárna, benzínová stanice, cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost do Prahy po dálnici D6 autem a autobusy s přímým spojením do Prahy. Cena domu je včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 96 m² a garáží o velikosti 20 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno - Černá Pole. Dům byl postaven v roce 1926 a je určen ke kompletní rekonstrukci, která nabízí skvělou příležitost přetvořit jej podle vlastních představ - ať už na moderní rodinné bydlení, nebo jako investici v atraktivní části Brna. Celková plocha pozemku činí 579 m², z toho 194 m² tvoří dům s předzahrádkou, 20 m² garáž a 365 m² zahrada. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Dispozičně se jedná o 4+1, přičemž dům nabízí praktické rozvržení místností a možnost rozšíření či úprav dle potřeb nového majitele. Součástí je také prostorný sklep o výměře 16,5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru nebo může sloužit jako technické zázemí. Nemovitost se nachází v žádané a bezpečné rezidenční lokalitě Brno - Černá Pole, která je známá svou výbornou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností do centra města a příjemnou atmosférou. V okolí se v posledních letech realizuje řada rekonstrukcí a modernizací rodinných domů, což přináší této nemovitosti zajímavý investiční potenciál a zvyšuje atraktivitu celé oblasti. Tento dům tak představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení ve městě, ale zároveň si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí dvě procenta plus DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovolujeme si Vás seznámit s nabídkou prodeje rodinného domu v Zahorčicích nedaleko Českých Budějovic. Jedná se o patrovou stavbu se zahradou a garáží o celkové rozloze 564 m2. Dispozičně je interiér domu navržený jako 5+1. Užitná plocha činí cca 155 m2. Centrem obytné části je prvním patře domu prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Dále je tu ložnice, prostorná koupelna a samostatné WC. V přízemí najdeme ložnici, halu, pracovnu, šatnu, komoru a WC s umývadlem. Vytápění je řešeno lokálními zdroji - elektřina a tuhá paliva. Rodinný dům stojí v oplocené zahradě a obytné místnosti směřují především jižním a západním směrem. Z ložnice se vchází na venkovní dlážděnou terasu. V zahradě stojí prostorná garáž s komorou. Objekt se nachází v klidném místě na okraji obce. V obci se nachází autobusová zastávka, dětské hřiště. Nedaleko je malebné údolí řeky Vltavy. Obec je snadno dopravně dostupná, přitom stranou hlavní silnice. Základní občanská vybavenost se nachází v Boršově nad Vltavou, rozšířená potom v Českých Budějovicích. Do centra Č. Budějovic nebo k dálničnímu sjezdu je to cca 15 minut jízdy autem. Doporučuji prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro víkendový odpočinek, kam můžete hned začít jezdit, ale nechcete trávit volné dny nekonečnou prací na velké zahradě? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící nemovitost o dispozici 2+kk, která je oficiálně vedena jako rodinný dům s číslem popisným, což je obrovská výhoda pro snadné financování hypotékou nebo možnost trvalého bydliště. Svými kompaktními rozměry a útulnou atmosférou je však dům naprosto ideální jako venkovská chalupa pro lidi z městských bytů, kteří touží po klidu. Dům o celkové užitné ploše 48,7 m² (včetně 4 m² sklepa) stojí na pozemku o výměře 139 m². Celý pozemek tvoří plotem uzavřený dvorek, který Vám zajistí naprosté soukromí pro grilování nebo ranní kávu, aniž by Vás po příjezdu čekalo unavující sekání trávy. Na dům navíc navazuje praktická kolna na dříví, kam pohodlně schováte vše potřebné. Stavení je určeno k postupné rekonstrukci, ale je ihned obývatelné, takže si můžete začít užívat chalupářskou sezónu hned a úpravy provádět vlastním tempem podle svých představ. Oproti jiným starým chalupám máte obrovskou výhodu v tom, že to nejdůležitější technické zázemí je již hotové. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda v plastu. Dům nabízí městský komfort, protože je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci, takže nemusíte řešit žádné vyvážení jímky. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler a koupelna s vanou, toaletou i topným žebříkem prošla kompletní rekonstrukcí. Vytápění je řešené nově instalovanými akumulačními kamny, přičemž v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna pro tu pravou, hřejivou chalupářskou atmosféru, kde komín aktuálně vyžaduje pouze vložkování. Okna jsou původní kromě koupelny a střecha bude do budoucna určitě vyžadovat opravu. Velkým bonusem nemovitosti je menší sklípek přístupný z chodby, který je ideální pro chlazení nápojů a potravin. Půda nad domem je pak vhodná k uložení věcí nebo k budoucímu rozšíření o útulné podkrovní spaní. Svojšice u Kolína nabízejí dokonalý klid venkova s výbornou dostupností z Prahy, kam autem dojedete za pouhých 45 minut, což znamená konec dlouhému pátečnímu cestování. Přímo v obci najdete prodejnu potravin pro běžné nákupy, poštu, místní hospůdku, dětské hřiště i mateřskou školu. Okolí je jako stvořené pro turistiku a cyklistiku. Výborná je také dostupnost do historické Kouřimi, kde je základní škola a kam dojedete za 7 minut, nebo do Kolína, který je vzdálený 17 minut. Z obce jezdí pravidelné autobusy do Peček, kde snadno přesednete na přímý vlak do Prahy. Přijeďte se podívat na své nové místo pro odpočinek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+kk s velkou zahradou - 15 minut od Plzně. Hledáte nový domov, kde se snoubí klid venkova, promyšlená dispozice a moderní technologie? V Úněšově u Plzně nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 138 m², umístěnou na velkém pozemku o rozloze 1 091 m². Dům je navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení, úsporný provoz a možnost individuálního přizpůsobení interiéru. Plánované dokončení: podzim roku 2026. Proč právě tento dům? • Velký pozemek 1 091 m² - ideální pro terasu, bazén, zahradu i relax. • Promyšlená dispozice 5+kk - 4 ložnice, perfektní řešení pro rodinu i práci z domova. • Dvě koupelny, z toho jedna se vstupem z hlavní ložnice. • Šatna u ložnice a komora u kuchyně - praktické detaily, které oceníte. • Podlahové topení v celém domě, tepelné čerpadlo - komfortní a úsporné řešení. • Energetická třída A - velmi nízké provozní náklady. • Možnost klientských změn - výběr sanity, obkladů, dlažeb, podlah, fasády a dalších prvků. Dům je navržen tak, aby poskytoval dlouhodobý komfort, funkčnost a nadčasový vzhled. Dispozice a interiér • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • Čtyři samostatné ložnice - ideální kombinace soukromí a flexibility. • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. • Druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. • Praktická komora u kuchyně, technická místnost a vstupní hala s úložnými prostory. Interiér je koncipován moderně a nadčasově, s možností individuálního doladění dle vkusu budoucího majitele. Technické parametry • Zdivo cihla 30 cm + 20 cm grafitového polystyrenu. • Kompozitní okna DAFE-PLAST - trojskla pro maximální tepelný komfort. • Podlahové topení REHAU, tepelné čerpadlo Vaillant. • Střešní krytina Terran Carbon. • Venkovní žaluzie Climax s dálkovým ovládáním ve všech pokojích. • Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu + optický internet. • Možnost instalace Wallboxu a fotovoltaiky. Dům splňuje vysoké nároky na energetickou efektivitu a moderní bydlení. Lokalita - Úněšov u Plzně (15 min) Úněšov je klidná a bezpečná obec s kompletní občanskou vybaveností. V místě najdete: • mateřskou školu, • obchod, restauraci a služby, • pravidelné autobusové spojení do Plzně, • krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a prostor pro volnočasové aktivity, • obec klade důraz na kvalitu života a dlouhodobě udržitelný rozvoj. Dojezd: • Plzeň - 15 minut, • Nýřany - 10 minut, • Kralovice - 12 minut. Ideální rovnováha mezi klidem venkova a rychlou dostupností města. Shrnutí ✔ Novostavba s dokončením podzim 2026 ✔ Dispozice 5+kk, 4 ložnice, 2 koupelny, šatna, komora ✔ Moderní technologie a velmi úsporný provoz (energetická třída A) ✔ Možnost klientských změn ✔ Velký pozemek 1 091 m² ✔ Jižní orientace a praktická dispozice ✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností Rádi vás na místě provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.

Prodej starého rodinného domu s číslem popisným s možností demolice - demoliční záměr již vydán + žádost o stavební povolení na dvojdům - v procesu - počítáme do listopadu 2026 máme SP. Stavební pozemek 190 m² se schváleným záměrem výstavby u přírodní rezervace Praha - Kyje s výbornou dostupností do centra Prahy v blízkosti Kyjského rybníka. Nabízíme k prodeji rodinný dům k demolici a stavební pozemek o výměře 190 m², na kterém se aktuálně nachází starší rodinný dům s číslem popisným - lze financovat hypotečním úvěrem. V první fázi byl stavební záměr již schválen, podána žádost o stavební povolení pro dvojdům. Pozemek i samotný dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Plánovaná výstavba V projektu je uvažováno: dvojdům se dvěma bytovými jednotkami. Navrhovaná dispozice: Dům A: 4+kk + 2× garážové stání Dům B: 3+kk + 2× garážové stání Plus parkování před garáží. Jedná se o poslední parcelu v lokalitě, dům bude bezprostředně sousedit s přírodní rezervací, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Za domy je plánována soukromá terasa nebo zahrada pro každou jednotku. Projekt se může v průběhu povolovacího procesu ještě částečně upravovat dle požadavků úřadů nebo investora. Investiční potenciál Předpokládaný následný prodej po realizaci: cca 20 000 000 Kč za každý byt, celkem 40 000 000 kč. V případě, že se pozemek neprodá v aktuální fázi povolovacího řízení, je zde možnost: Uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní na jednotlivé domy - byty, po získání stavebního povolení - můžete projevit předběžný zájem. Následně realizovat výstavbu domu na klíč dle vzájemné dohody - možnost změny dispozice, materiálů,. Shrnutí výhod schválený záměr výstavby inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina) poslední parcela v lokalitě přímé sousedství přírodní rezervace silný investiční potenciál

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme představit zemědělskou stavbu před rekonstrukcí, o zastavěné ploše 132 m2, kde si nový majitel může vše kompletně uzpůsobit podle svých představ. Část nemovitosti je již zrekonstruovaná a vzhledem k tomu, že se zde může dobudovat i 2. nadzemní podlaží, je možné dům taktéž podle svých představ upravit i dispozičně. Pokud se do nemovitosti přivede, dle předpisů, elektřina, voda a odpad, lze ji rekolaudovat na rodinný dům. K této nabízené stavbě patří i ideální podíl společné kopané studny, která je zárukou dostatku vody, a podíl společné příjezdové parcely. Nemovitost je umístěna na vlastním pozemku o výměře 132 m2 a nachází se ve velmi klidné části malé vesnice Biskoupky, které jsou část obce Sebečice v okrese Rokycany v Plzeňském kraji. Dále je možnost užívání ideální 1/24 pozemkové parcely, co se celku týká. V obci se nachází Hostinec s ubytováním, autobusové spoje mají zastávku přímo v obci. Veškerá občanská vybavenost je v cca 9 km vzdáleném městě Zbiroh nebo v cca 6 km vzdáleném městě Radnice či v cca 22 km vzdáleném městě Rokycany. V okolí je krásná příroda, která vyzývá k turistice, cykloturistice nebo houbaření, najdete zde i několik přírodních památek. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte si o prohlídku, ráda Vás touto nemovitostí provedu!

Rezidence Bludov- moderní bydlení na úpatí Jeseníků Přinášíme vám jedinečný projekt rodinných domů "REZIDENCE BLUDOV" v klidné části lázeňské obce s nadstandardní občanskou vybaveností, uprostřed malebné krajiny na úpatí Jeseníků. Moderní rezidenční projekt nabízí 37 rodinných domů s promyšleným dispozičním řešením, které spojuje funkčnost a komfort bydlení. Domy jsou připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ a dostupné ve třech variantách: Typ A - 4+kk, celková užitná plocha 127 m2 Typ B - 4+kk, celková užitná plocha 153 m2 Typ C - 5+kk, celková užitná plocha 187 m2 Každý dům se nachází na prostorném pozemku o výměře od 508 m2 až do 1 576 m2, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou a dispozicí 4+kk ve dvou nadzemních podlažích s užitnou plochou 132,34 m2. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, který je propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Součástí přízemí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna a technická místnost. Ve 2. NP je hlavní ložnice, dva neprůchozí pokoje a prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Dům disponuje garáží a venkovním parkovacím stáním. Konstrukce stavby je z broušených cihel Heluz, doplněných o kontaktní systém tepelné izolace. Konstrukce stropu v přízemí je z keramických stropních panelů a ve druhém podlaží je tvořen dřevěnou konstrukcí ze sbíjených vazníků. Dům se prodává ve fázi k dokončení. Nabízíme vám moderní a komfortní bydlení v klidném a malebném prostředí, které spojuje praktičnost s pohodlím a nadstandardní občanskou vybaveností. Rezidence Bludov je ideálním místem pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kvalitní domov s dostatkem soukromí a prostoru. V případě zájmu o bližší informace se neváhejte obrátit na našeho realitního makléře.

Hledáte místo, kde se každý den probouzíte s pocitem klidu, prostoru a blízkosti přírody? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný, jižně orientovaný rodinný dům o dispozici 4+1 na samém okraji CHKO Šumava, v tiché a slunné části obce Dešenice. Západní polovina dvojdomu stojí na pozemku o výměře 525 m² a díky své orientaci nabízí celodenní slunce ve všech obytných místnostech. V případě zájmu je možné koupit též navazující stavební pozemek nebo jeho část až do celkové výměry 1379 m². Patrový dům s užitnou plochou 178 m² je plně podsklepen a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické zázemí. V suterénu se nachází garáž (25 m²) a technické místnosti. Dvě nadzemní podlaží s obytnou plochou 116 m² doplňuje půda, která nabízí další potenciál k využití. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. O vytápění se stará zánovní plynový kondenzační kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Skutečným klenotem domu je prostorná terasa o velikosti 25 m², přístupná přímo z kuchyně v přízemí. Je orientovaná na jihozápad a nabízí nádherný výhled na šumavské vrcholky, vodní nádrž i dětské hřiště naproti domu. Ideální místo pro ranní kávu, letní večeře i relax při západu slunce. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování, zároveň však nabízí možnost postupné modernizace dle vašich představ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a širokých možností aktivního vyžití. Skiareál Špičák je dostupný za pouhých 19 minut jízdy, okresní město Klatovy za 17 minut a Nýrsko se nachází jen 4 minuty od nemovitosti. Obec disponuje velmi dobrou dopravní obslužností díky pravidelným autobusovým i vlakovým spojům. K příjemnému životu zde přispívá také kvalitní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy. Mezi významné přednosti obce patří rozlehlé přírodní koupaliště, sportovní areál a dětské hřiště. Tato nemovitost zaujme svou jedinečnou atmosférou, krásnými výhledy i atraktivní polohou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je také bezplatná pomoc se zajištěním nejvhodnějšího financování.

K prodeji nabízíme krajní (pravou) bytovou jednotku v novostavbě rodinného domu typu Uno City, situovanou v klidné rezidenční části obce Květnice. Tato rohová jednotka zajišťuje vyšší míru soukromí a největší zahradu. Jednotka je řešena jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatné WC a komora. Ve druhém nadzemním podlaží je galerie, tři samostatné pokoje a koupelna. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, světlé prostory a oddělení denní a noční části domu. Součástí jednotky je vlastní zahrada, jejíž přesná výměra bude upřesněna po dokončení geometrického zaměření pozemku. Dům bude postaven z prefabrikovaných betonových dílců ECOBETON Canaba®, vytápění a ohřev vody zajistí tepelné čerpadlo vzduch/voda. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Stavba bude dokončena do jednoho roku. V inzerci byla použita vizualizace. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný dům s fotovoltaikou, zimní zahradou, úžasnou atmosférou a extrémně nízkými náklady Představujeme vám výjimečný rodinný dům v Hevlíně s užitnou plochou 250m² a 721m² pozemku, který spojuje tradiční venkovské kouzlo, velmi kvalitní rekonstrukci a moderní technologie s neuvěřitelně nízkými provozními náklady. Lokalita u rakouských hranic a v dojezdu do Znojma dává nemovitosti další atraktivitu jak pro rodiny, tak pro investory. Atmosféra, která se nevidí - dům s duší Interiér domu vás okouzlí na první pohled. Kuchyně je laděná do přírodního, rustikálního stylu s masivním dřevem, krásnými obloukovými okny a originálními malovanými detaily. Součástí je i kamnový sporák na tuhá paliva, který dotváří příjemnou domácí atmosféru. Obývací pokoj, s odkrytými cihlovými prvky, podlahovým topením, krbovými kamny a posezením, navíc doplněný stylovým barem, je perfektní pro každodenní relax i večerní setkání s přáteli. Zimní zahrada pak nabízí prostor, kde můžete trávit čas po celý rok - světlo, pohodlí a výhled do dvora tvoří dokonalé spojení. Prostorný dům s možností dvougeneračního využití Dům má kromě hlavní obytné části také samostatný pokoj s vlastní koupelnou, ideální pro rodiče, hosty či pronájem. K tomu venkovní zahrada s dekoracemi, dvorkem a garáží poskytuje soukromí i dostatek prostoru. Podkroví je rozpracované, přístupné dřevěným schodištěm a nabízí velký potenciál vytvořit další obytné místnosti podle představ nového majitele. Je potřeba dodělat pár drobných úprav: - dokončení jedné koupelny - finální podlahová krytina ve vstupní části - dokončení podkroví dle potřeby Technologie a rekonstrukce - vysoký standard a nízké náklady Hlavní rekonstrukce proběhla v roce 2015, přičemž se kladl velký důraz na energetickou úspornost: - Dům je kompletně zateplený od podlah po strop - Venkovní zdi jsou zatepleny 10 cm izolace - Stropní izolace je plná, což drží nízké provozní náklady Technické vybavení domu: - Veřejná kanalizace - Veřejný vodovod - Elektřina kompletně v mědi - Kopaná studna na pozemku - Topení na tuhá paliva + centrální systém řízený termostaty - Plyn je na hranici pozemku - možnost napojení - Dřevěná dvoukomorová okna plněná plynem - Podlahové topení v obývacím pokoji - Fotovoltaická elektrárna - Solární panel na ohřev vody v létě - Spotřeba energií cca 2 500 Kč měsíčně Shrnutí: Proč právě tento dům? - Unikátní atmosféra - rustikální styl & moderní technologie - Téměř kompletně zrekonstruovaný, připravený k užívání - Možnost dvougeneračního bydlení nebo pronájmu - Rozpracované podkroví - možnost dalšího rozšíření - Velká zahrada, zimní zahrada, garáž - Extrémně nízké náklady na energie - Skvělá poloha u hranic - Fotovoltaika, solár, centrální topení, zateplení Tento dům není jen nemovitost - je to místo, které vás chytí za srdce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím, nacházející se na okraji obce Staré Hutě v nádherném prostředí Novohradských hor. Dům je situován v klidné lokalitě s krásným výhledem do okolní přírody a je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Zastavěná plocha domu činí 109 m², užitná plocha je přibližně 230 m². Celková výměra pozemku činí 2 845 m². Součástí pozemku je také původní kamenná stodola o zastavěné ploše 49 m². Dispozice domu je řešena jako 5+1 se dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami. V suterénu se nachází kotelna s uhelnou, dva sklady, sauna a prostorná garáž. V přízemí je vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním koutem a ložnice. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu a zahradu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje, centrální koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění domu je řešeno centrálním kotlem na dřevo v kombinaci s elektrokotlem. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřina 220/380 V, odpad je sveden do septiku. K domu náleží rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Kamenná stodola nabízí další možnosti využití - například jako dílna, sklad, ateliér nebo po celkové rekonstrukci další obytný prostor. Lokalita je ideální pro milovníky klidu a přírody. Novohradské hory nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimě pak upravované běžecké tratě. Okolí zaručuje krásné výhledy, čisté ovzduší a absolutní klid. Nemovitost je ihned k dispozici. Vhodné pro rodinné bydlení i jako rekreační objekt či investice. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - C.

Prodej rekreačního objektu v Harrachově místní část Rýžoviště. Jedná se o jedinečnou historickou stavbu v kombinaci dřeva a kamene. Stavba je napojena na elektřinu, kanalizaci, plyn a voda je řešena lokálním zdrojem - (k dispozici studie na vybudování vlastní studny). Vytápění nemovitosti je řešeno plynovým ústředním vytápěním vč. ohřevu TUV. V roce 2024 došlo ke kompletní modernizaci předmětné technologie. Nemovitost je dispozičně řešena: 1. PP - sklep 18,5 m2, 1. NP - celkově 181 m2 a 2. NP 98 m2. 1. NP - společná hala vč. kuchyně, 2x společenská místnost, 2x ložnice, dílna, umývárna muži, umývárna ženy, 4 x WC a sklad. 2. NP - sklad prádla, a 4 x ložnice. Veškeré pokoje mají vlastní kuchyňku, součástí pokojů je kompletní vybavení a zařízení. Kapacita objektu je 31 lůžek. Nemovitost je umístěna mezi vzrostlými stromy, které zajištují naprosté soukromí. Okolní výhledy do krajiny navodí atmosféru jedinečnosti a naprostého soukromí. Pozemky, jež jsou předmětem nabídky jsou o celkové rozloze 4102 m2. Příjezdová cesta je nezpevněná, částečně řešena přes pozemky jiného vlastníka, nebo lesní cestou přes pozemky KRNAP. K dispozici jsou veškeré revizní správy, pasport nemovitosti vč. geometrického zaměření pozemku.

Nabízíme k prodeji kvalitní hrubou stavbu moderního rodinného domu s terasou a dvojgaráží v atraktivní nové rezidenční lokalitě na okraji Klatovy. Klidné prostředí v blízkosti přírody a šumavské zeleně nabízí ideální místo pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení, energetického štítku, měření radonu a uhrazeného vynětí ze zemědělského půdního fondu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost - monolitické základy, betonové stropy, obvodové zdivo z cihel o tloušťce 500 mm či připravené uzemnění pro hromosvody. Dokončena je také ležatá kanalizace napojená na veřejnou splaškovou i dešťovou kanalizaci. Fotografie jsou ilustrativní dle již dokončené realizace stejného typu. Velkou výhodou je možnost dokončení domu na klíč přibližně od 3 mil. Kč dle zvoleného standardu a vlastních představ budoucího majitele.

Nemovitost svým komfortním dispozičním řešením a atmosférou nabízí vzácnou kombinaci. Ačkoli je provozována jako plně funkční ubytovací zařízení, zachovává si charakter velkorysé horské chalupy - ideální pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a zázemí pro vlastní rodinu, návštěvy přátel či vícegenerační rekreaci. Exkluzivně nabízíme prodej kompletně zrekonstruované Vily Vivenot, podlahová plocha 381 m2, pozemky 3 106 m2, Malá Morávka, pohoří Jeseníky. Hlavní budova penzionu je celá přebudována a nově vybavena, včetně částí obvodového i vnitřního zdiva, střechy, interiérových dispozic, všech instalací a luxusního vybavení. Nemovitost je nabízena včetně zmíněného hodnotného movitého vybavení. Dle ÚP je navíc 641 m2 pozemku určeno k obytné zástavbě. Je vypracován znalecký posudek, kde nezávislý soudní znalec stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 25 mil.Kč. Dokonalému dispozičnímu řešení nemovitosti odpovídá i její nadstandardní vybavení. V přízemí umístněná společenská místnost s úžasným výhledem, kuchyní, krbem, velkoplošnou TV i dataprojektorem s plátnem. Moderní a prostorné pokoje, dva dvoulůžkové, jeden třílůžkový, jeden čtyřlůžkový, každý s vlastním WC a sprchovým koutem. V podkroví je hala s posezením, dva komfortní apartmány 2+kk zařízené pohodlným kvalitním nábytkem, kuchyní a sociálním zázemím. Také diskrétní přístup do půdního prostoru s osvětlením. Ve všech pokojích Smart TV i minibar a v celém objektu Wifi připojení. Celková kapacita ubytování je 20 osob. Nejníže, přesto na úrovni pozemku je stylový historický vinný sklípek, lyžárna kde oceníte vysoušeče obuvi, uzamykatelné skříňky, nebo pro cyklisty možnost úschovy jízdních kol. Přístup do tohoto zázemí je přímo z pozemku, nebo po vnitřním schodišti z chodby v přízemí. Vedle sklad a technická místnost, kde moderní kombinovaný kotel na tuhá paliva s automatickým dávkováním zajišťuje komfort ústředním vytápěním. Pro letní období, nebo jako záložní zdroj slouží plynový kotel na PB. Do domu je zavedena elektřina 230/380 V, plyn PB z podzemního zásobníku, rozvod vody z vlastního vrtu i veřejný vodovod a biologická ČOV. U vchodu vlastní prostorné parkoviště a sklad zahradní techniky. V zázemí za domem je zastřešená terasa s posezením, ohništěm, elektřinou a vodovodem, finská sauna, venkovní sprcha, volejbalové a dětské hřiště. Vše vybaveno osvětlením. Všude kolem je vlastní prostorný zatravněný pozemek. Jeho zadní hranici lemuje Bělokamenný potok, průzračná bystřina pro osvěžení i zábavu. Úžasné prostředí pro lyžaře, běžkaře, turisty i cyklisty. Vyhledávaná lokalita nejen pro krásnou přírodu a malebnou architekturu, ale především pro nejčistší ovzduší v České republice. Resort Kopřivná s vyhřívanou 6-ti sedačkovou lanovkou i SkiArénaKarlov jsou vzdáleny necelé 2 km.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 3+kk s obytnou plochou 120 m?, který se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Třebíče - autem jste zde přibližně za 8 minut. Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o výměře 1 413 m?, jenž poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxační zónu, pergolu nebo další úpravy podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel důležitými úpravami. Byla realizována nová podlahová konstrukce, což výrazně usnadňuje budoucí dokončení interiéru. Vnitřní prostory jsou tak připraveny k finálním úpravám a instalaci zařizovacích předmětů, díky čemuž si nový majitel může celé řešení přizpůsobit přesně podle svého vkusu a potřeb, bez nutnosti náročných bouracích prací. Samozřejmostí jsou nová okna a vstupní dveře, které přispívají k lepší energetické efektivitě domu. Příjemným benefitem je terasa o výměře 20 m? navazující na obytnou část domu, ideální pro posezení s rodinou či přáteli, a dále sklep o velikosti 30 m?, který nabízí dostatek úložného prostoru. K nemovitosti náleží také garáž a další parkovací místo. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s hotovým stavebním základem a chtějí si finální podobu interiéru vytvořit podle vlastních představ, v lokalitě kombinující klidné bydlení s rychlou dostupností města. Nemovitost je nabízena jako nevybavená, což Vám umožní zařízení podle vlastních představ a potřeb. Pro další informace ohledně nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky.

Moderní bydlení s prostornými pokoji, terasou a soukromým parkovištěm V Borové u Poličky vzniká nový rodinný dům, který nabízí moderní bydlení, dostatek prostoru a klidné prostředí pro každodenní život. Novostavba o dispozici 5+kk stojí na velkém pozemku o velikosti 812 m² a poskytne budoucím majitelům pohodlí, soukromí i funkční uspořádání pro celou rodinu. Dům je ve fázi výstavby, dokončení je plánováno na léto 2026 a současně je stále možnost doladit detaily podle vlastních představ. Dispozice - 5+kk, 119 m² V přízemí domu (61,4 m²) se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na dřevěnou terasu orientovanou do zahrady. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, praktická spíž a prostorné zádveří. V patře (57,5 m²) se nachází hlavní ložnice, dva samostatné pokoje, samostatná šatna, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Technické řešení - Postaveno z cihel tloušťky 30 cm - Zateplení: polystyren 20 cm - Plastová okna s izolačním trojsklem - Střecha z betonových tašek - Kompletní okapový systém Lindab - Příprava na teplovodní krbovou vložku v obývacím pokoji - Povrchové úpravy: stěny sádrovláknité desky + výmalba, koupelny s keramickým obkladem - Podlahy: vinyl + dlažba v koupelnách a WC Inženýrské sítě a pozemek - vodovod - kanalizace - parkování na pozemku - dřevěná terasa ze sibiřského modřínu - oplocení se samostatnou brankou a posuvnou bránou (není součástí kupní ceny) - zpevněné plochy zámková dlažba (není součástí kupní ceny) Lokalita Dům se nachází v klidné obci Borová u Poličky, odkud máte vše potřebné pohodlně dostupné pěšky. V obci je základní škola, mateřská škola, obchod s potravinami, dětská hřiště a oblíbené přírodní koupaliště. V docházkové vzdálenosti je autobusová i vlaková zastávka, takže se snadno dostanete do okolních měst i bez auta. Borová nabízí příjemné prostředí pro rodinu, dostatek služeb a zároveň blízkost přírody, díky čemuž se tu žije klidně a pohodlně. Shrnutí Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, kvalitně postavené rodinné bydlení v příjemné a dobře vybavené obci. Pokud máte jakékoliv dotazy nebo zájem o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Rodinný dům B 161 je navržen jako jednopodlažní samostatně stojící objekt s dvougaráží zastřešený valbovou střechou. Dispozičně spadá do kategorie 5+kk. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, odkud je přístupná chodba. Z chodby jsou přístupné ostatní místnosti. Jedná se o tři pokoje, technickou místnost, dvě koupelny a hlavní obytnou část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Odtud je vstup do dalšího pokoje. Dvougaráž je provozně oddělena. Dispozice objektu je neměnná.

Prodej chaty v malebném prostředí řeky Berounky o velikosti 4+1, prosklená terasa 15m2 obytná plocha 50m2, s podkrovním pokojem parcela 100m2, v Roztokách u Křivoklátu. Chata je 100m od městečka Roztoky, vlaková zastávka cca 1km. K chatě je zavedená elektřina, v chatě rozvod vody připojené ke společné studni, příprava na koupelnu, sprchovým koutem, k dispozici i nádrž na užitkovou vodu, sklep nemovitost je umístěna v malé osadě, kde se nachází pouze 15. chat nemovitost je okamžitě k užívání. V Roztokách u Křivoklátu je veškerá občanská vybavenost obchod 500m od chaty, restaurace, obecní úřad, řeka 500m od chaty.