Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tištín s krásnou rovinatou zahradou o celkové výměře pozemku 941 m². Dům je v současném stavu neobyvatelný a určený k demolici. Novému majiteli tak nabízí možnost realizovat vlastní projekt bydlení podle svých představ. K nemovitosti je již zpracována kompletní projektová dokumentace pro odstranění stavby. Pozemek s uliční šíří 10,3 m má celkovou výměru 941 m², z toho 323 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada je rovinatá, orientovaná na severozápad a částečně oplocená. Poskytuje dostatek prostoru pro vybudování příjemného zázemí nového domu. U nemovitosti jsou dostupné veškeré inženýrské sítě, na pozemku se navíc nachází kopaná studna. Městys Tištín nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou základní občanskou vybaveností. Přímo v obci se nachází obchod s potravinami, mateřská a základní škola pro 1. stupeň, lékař, pošta a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D1 ve směru na Vyškov a Brno. Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají pozemek s prostornou zahradou pro výstavbu vlastního rodinného domu v klidném prostředí.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě. Byla postavená v roce 1960 a prošla rekonstrukcí mezi lety 2003-2004. Dispozice domu je 6+1 na dvou podlažích s užitnou plochou 182 m2, koupelna i WC na obou patrech. Dům je navíc podsklepen, což je dalších 85 m2 a náleží k němu zahrada o rozloze 321 m2, na které je bazén, altán a zahradní domek. Dům je připraven k bydlení, případně úpravám dle Vašich představ. Část vybavení domu lze ponechat. O lokalitě: Veselí nad Moravou je příjemné město v srdci Slovácka, které se nachází v krásné jihovýchodní části Moravy. Nabízí malebné okolí řeky Moravy, Baťův kanál, cyklostezky i možnosti procházek a relaxace v přírodě. Město má dobrou občanskou vybavenost, příjemnou atmosféru a bohaté kulturní tradice. Je ideálním místem pro klidné bydlení i aktivní život. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, z tohoto důvodu v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou tř. G. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Brno - Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční i investiční adresy v Brně. Na klidné ulici Florianova nabízíme ke koupi řadový patrový rodinný dům se dvěma samostatnými byty, výrazným rozvojovým potenciálem podkroví a tichou vzrostlou zahradou ve vnitrobloku. • Pozemek celkem 503 m², rarita v kompaktní zástavbě Králova Pole. Zastavěná plocha a nádvoří 211 m² a navazující soukromá zahrada 292 m² se vzrostlými stromy v tichém vnitrobloku. • Dispozice - 2 samostatné byty, užitná plocha cca 200 m² 1. NP: Bytová jednotka 2+1 65,5 m² + prosklená zimní zahrada 11,3 m² s přímým vstupem na dvůr a zahradu. 2. NP: Bytová jednotka 3+1 / 4+kk 85 m² s proskleným výklenkem do zeleně, přístupná samostatným schodištěm. Sklep a půda: Klenutý sklípek se vstupem ze dvora a velký půdní prostor pod sedlovou střechou. • Developerský potenciál: Možnost půdní vestavby či dostavby 3. bytové jednotky - regulativ přímo podporuje dostavbu objektů na výškovou úroveň ulice. Rozdělení domu prohlášením vlastníka na 3 samostatné jednotky k následnému rozprodeji či dlouhodobému pronájmu. • Chytré vlastní bydlení: V jednom bytě bydlíte se zahradou a druhý pronajímáte - výnos z nájmu vám pokryje podstatnou část splátky hypotéky. • Dvougenerační bydlení bez kompromisů: Dva samostatné byty na oddělených podlažích zajistí soukromí pro dvě generace rodiny. • Technický stav: Objekt není památkově chráněný a je vhodný pro čerpání dotací. Poctivá cihlová stavba z plných pálených cihel po kompletní rekonstrukci z r. 1995, pálená střešní krytina s difúzní fólií, suché přízemí díky izolačním vanám pod podlahami, vyzděné verandy. Kompletní inženýrské sítě vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, ústřední vytápění. •Lokalita a využití: Špičková dostupnost do centra Brna, na VMO, k univerzitnímu kampusu VUT i Technologickému parku, s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a parkováním přímo před domem. Ideální pro menší developerský záměr, dlouhodobý výnosový pronájem, kombinaci vlastního bydlení se sídlem firmy nebo vícegenerační bydlení. Pro pro podrobné stavebně technické informace k nemovitosti a termín prohlídky mě kontaktujte!

Hledáte místo, kde se snoubí klid, prostor, soukromí a dům s duší venkova, a přitom v dosahu ruchu velkoměsta? Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům s duchem minulého století, který stojí na pozemku o rozloze 858 m² v městské čtvrti Soběšice na severním okraji Brna. Užitná plocha přibližně 420 m² nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, relaxaci i tvoření. V domě najdete útulné místnosti s kouzlem starých časů, funkční kuchyni i místo pro společné chvíle. K tomu je možno dále připočíst využitelné půdní prostory nad celým domem. Venkovní stavby, dílna i půda rozšiřují možnosti využití podle Vašich snů - ať už toužíte po nadstandardním bydlení, ateliéru, dílně nebo útočišti pro hobby. Uzavřený dvůr v zeleni zve k odpočinku a relaxaci v naprostém soukromí, a okolní příroda nabízí prostor pro procházky, cyklovýlety či zimní radovánky. Pokud hledáte místo s příběhem, kde můžete psát ten svůj, právě jste ho našli. Dům je v dobrém technickém stavu, určený k případné rekonstrukci podle vlastních představ. Nabízí se možnost dům využít jako minimálně dvě samostatné bytové jednotky, dvougenerační bydlení, či spojit podnikání s bydlením apod. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě v obci, je vybaven plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění a je také zdrojem teplé vody. V oblasti čerpání energií je k dispozici elektřina o napětí 230 V, odpad je napojen na kanalizaci a voda je přiváděna z vodovodu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výstavbu bytových jednotek o dispozici 4+kk 95 m2. Jedná se o polovinu zděného dvoj-domu, k němu náležícímu pozemku o rozloze 371 m2 ke každé jednotce. Užitnou plochu domu je možno rozšířit. Ke každé jednotce je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění, plastová okna s trojskly, sádrové omítky, atd. Dokončení interiéru od naší společnosti na klíč 300.000,-Kč (podlahová krytina, dlažby a obklady, interiérové dveře). Pozemek si kupují a vlastní klienti před zahájením výstavby jednotek. Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů v této lokalitě. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientů, za účelem financování koupě pozemku před zahájením výstavby jednotky a financování výstavby nebo vyřídíme hypotéční úvěr u naší partnerské banky. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji stoletý rodinný dům v Juliánově s pozemkem 223m2, v perfektní lokalitě, kde máte vše po ruce a lesopark Bílá hora za rohem, přitom jen 20 minut šalinou od centra Brna. Dům je v původním stavu a vyžaduje náročnou přestavbu nebo asanaci s následnou příležitostí na výstavbu většího domu. Základní informace: - Řadový rodinný dům z roku 1926, původně součást dvojdomu - Pozemek o výměře 223 m² (rozměry přibližně 6 × 37 m); druh pozemků: Zahrada 101 m², zastavěná plocha a nádvoří 122 m² - Zastavěná plocha domu 67 m²; předzahrádka + zahrada za domem 156m² - Tři podlaží: snížené přízemí, 1. patro a podkroví - Sítě: Vodovod, elektřina, plyn a kanalizace; topení: elektrický bojler + 3x WAW - střecha sedlová, v uliční části se štítovým doplnením s oknem, střešní krytina - tašky - konstrukce: pálená cihla, beton, dřevo / stropy: beton nebo dřevo (palachové) - okna původní dřevěná dvojitá Předběžná územně plánovací informace k dispozici: možnost zvýšení počtu podlaží do úrovně okolních domů Technický stav vyžaduje významnější investici: Dům vykazuje významnou statickou vadu, která je podle měření v ustáleném stavu. Severovýchodní cca ¼ půdorysu domu je poklesnutá k východnímu rohu domu s velkým výskytem trhlin až do tloušťky 1 cm, přesahujících do úrovně zdiva. Ve východních místnostech (aktuálně kuchyň, oba pokoje v 1. patře a pokoj ve 2. patře) je patrný pokles podlah. Společná zeď (cihla, 450mm) se sousedním domem je poklesnutá s výraznějšími trhlinami. Dle ústní konzultace se statikem je při budoucím přebudování nebo demolici potřeba zajištění společné zdi mikropilotáží nebo statickou výdřevou, ocelovými podpěrnými rámy a kotvením konstrukcí s průběžným monitoringem - odhad dodatečných nákladů na zajištění: 800 000-1 200 000 Kč. K dispozici zpráva z deformometrického sledování trhlin a předběžná územněplánovací informace. Lokalita: - perfektní a oblíbená číst města, kde máte všechno po ruce: obchody a služby: Tesco SM 600m, Juliánské nám. 200, různé menší obchůdky, služby, restaurace v pěší dostupnosti volný čas: Dělnický důmm 500m, streetwork Krásného, koupaliště, lesopark a přírodní památka Bílá hora, skatepark, bowling školství: mateřské, základní i střední školy v dosahu pěšky nebo MHD do 15min. doprava: tramvaj 8,9, busy, obchvat 500m. Podmínky prodeje: - Jeden vlastník, zástavní právo bude řešeno v rámci prodeje - cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře s DPH - k dispozici dle domluvy - financování hypotékou možné Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který ocení potenciál lokality a je připravený na technicky i finančně náročnější projekt.

Prodej samostatného zděného rodinného domu 3+1 (82 m²) se zahradou a garáží, Grešlové Mýto Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, s velkorysou zahradou a výborným dopravním spojením? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný rodinný dům v obci Grešlové Mýto s celkovou plochou pozemku 857 m². Dům se nachází na strategickém tahu Znojmo - Jihlava, avšak obrovskou výhodou je jeho orientace: hlavní přístup k domu i vjezd na zahradu jsou řešeny z klidné vedlejší komunikace, což zajišťuje bezpečí, soukromí a klid. Dispozice a interiér (Bytová plocha 82,5 m²) Dům nabízí velmi praktické uspořádání místností, které je ideální pro rodinné bydlení. Je v dobrém a udržovaném stavu, osazený plastovými okny a připravený k okamžitému nastěhování. • Obytné místnosti: Prostorný obývací pokoj (19,9 m²), světlá ložnice (11,5 m²) a další pokoj (14 m²), který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. • Zázemí pro rodinu: Praktická kuchyně (8,5 m²) s navazující spíží (2,25 m²) pro uskladnění potravin. • Koupelna a WC: Prostorná koupelna (9,9 m²) a samostatně řešená toaleta (1 m²). • Vstup a komunikace: Chodba (7,5 m²) a prosvětlená veranda (7,9 m²). Technické zázemí, parkování a zahrada K domu náleží rozlehlý dvůr a zahrada, které nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci i praktické využití. Na zahradě se nachází postarší pergola, kterou lze snadno oživit a vytvořit z ní příjemné místo pro rodinná posezení. • Parkování a Garáž: Zděná garáž s podlahovou plochou 28 m² (zastavěná 31 m²). Obrovskou výhodou je možnost pohodlně zaparkovat další auto přímo na dvoře. • Užitkové stavby (36 m²) : Kotelna a kůlny nabízejí bohaté úložné prostory pro zahradní techniku či dřevo. • Sklep: Menší sklep (5,5 m²), ideální na uskladnění úrody. Inženýrské sítě a vytápění Dům je plně zasíťován - napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění celého domu spolehlivě zajišťuje plynový kotel s centrálním rozvodem do radiátorů v jednotlivých místnostech. Lokalita a dostupnost Grešlové Mýto je strategicky umístěná obec s rychlým dojezdem do okolních měst: • Moravské Budějovice: 10 km (cca 8 minut) • Znojmo: 19 km (cca 20 minut) • Brno: 85 km Termín uvolnění: Dům je volný dle předchozí domluvy.

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna nabízíme k prodeji rodinnou vilu na ulici Heinrichova v Masarykově čtvrti. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 613 m² a je určen ke kompletní rekonstrukci. Vila nabízí přibližně 229 m² užitné plochy včetně sklepních prostor a vlastní garáže. Současná dispozice domu je 5+1. V přízemí se nachází několik velkorysých obytných místností, kuchyně se spíží a prosklená veranda orientovaná do zahrady. V podkroví je další obytný pokoj a především přibližně 120 m² půdního prostoru, který představuje výraznou rezervu pro budoucí využití. Právě půda patří k nejzajímavějším částem domu. Na štítové zdi se dochovaly historické nástěnné malby a k dispozici jsou také architektonické návrhy několika možných dispozičních řešení podkroví i dalších částí domu. Nejde o schválený projekt, ale o konkrétní inspiraci, jak může vila po rekonstrukci fungovat. V interiéru zůstala řada původních prvků, které dávají domu charakter - rybinové parkety, dvoukřídlé dveře, kastlová okna, secesní dlažba, polygonální rizalit nebo prosklená veranda směrem do zahrady. Za domem se rozkládá terasovitá zahrada o výměře 399 m² se vzrostlými stromy, kamennými zídkami a dostatkem soukromí. Součástí nemovitosti je také vlastní garáž a vjezd. Dům má navíc doložený historický příběh spojený s rodinou Minkusových, která zde žila v době, kdy se dnešní Heinrichova ulice ještě jmenovala Šeříkova. I díky tomu nejde jen o nemovitost před rekonstrukcí, ale o dům s minulostí, kterou lze při citlivé obnově zachovat. Nemovitost se nachází v památkově chráněném území, proto bude budoucí rekonstrukce vyžadovat respektování příslušných podmínek památkové péče. Tato vila je určena pro kupujícího, který nehledá hotové bydlení, ale chce si vytvořit vlastní podobu domu na výjimečné brněnské adrese a zároveň zachovat prvky, které mají skutečnou historii. Kompletní prezentace, fotografie, půdorysy a videoprohlídka jsou k dispozici na osobní webové stránce makléře. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu, situovanou v klidné a vyhledávané chatové oblasti Brno-Bystrc, jen pár minut od Brněnské přehrady. Chata je v dobrém, udržovaném původním stavu a je připravena k okamžitému užívání. Dispozičně nabízí tři místnosti - v přízemí se nachází prostorná předsíň, kuchyňský kout a obytná část s kamny, v podkroví pak ložnice. Součástí objektu je suché WC napojené na septik. Elektřina (230 V) je zavedena, voda přivedena není. Velkým benefitem této nemovitosti jsou dva sklepy, terasa ideální pro odpočinek a posezení v soukromí a možnost parkování přímo u chaty. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Hlavními přednostmi této nabídky jsou především atraktivní lokalita v těsné blízkosti Brněnské přehrady, klidné lesní prostředí a skvělá dostupnost z města. Pozemek je ve vlastnictví Lesů České republiky, jeho užívání je smluvně zajištěno. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům o ploše 180 m² k rekonstrukci v klidné vilové části Mnichovic u Prahy, v lokalitě Božkov. Dům je suchý, smíšené konstrukce, s betonovými stropy a betonovým schodištěm. V některých místnostech již byly zahájeny částečné úpravy. Voda (studna), elektřina i kanalizace jsou připojeny a lze je částečně využívat během rekonstrukce. Možnost připojení na vodovodní řád. Vytápění je aktuálně řešeno tuhými palivy, k dispozici je i elektrokotel. Součástí domu je velký skladovací prostor a garáž s funkčními pojízdnými vraty. Půda má dobrou světlou výšku, betonovou podlahu připravenou na další vrstvy a vyvedenou vodu, odpady i elektřinu. Může zde vzniknout další plnohodnotné obytné patro. Dům lze při rekonstrukci přizpůsobit větší rodině či vícegeneračnímu bydlení. Zvážit lze také rozdělení na menší části k pronájmu nebo úpravu na ubytovací zařízení. Na pozemku stojí také samostatný zděný objekt o velikosti přibližně 50 m² s přivedenou studniční vodou, elektřinou a odpadem. Může sloužit jako dílna, sklad nebo pracovní zázemí. Obě stavby jsou zapsané v katastru nemovitostí. Na zahradě se nachází bazén a okrasné jezírko. U domu je krytá terasa, kterou lze upravit pro venkovní posezení. Okolí domu je udržované a město zde nechalo položit nově zámkovou dlažbu. Vzrostlá zeleň poskytuje soukromí a les je v bezprostřední blízkosti. Na vlakové nádraží dojdete za dvě minuty, přitom u domu zůstává klid. Mnichovice mají kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských škol, základní školy T. G. Masaryka, obchodů, zdravotního střediska, lékárny a pošty. Působí zde také Montessori škola a školka Mozaika. Nechybějí restaurace, dětská hřiště a sportoviště. Okolní lesy a trasy Ladova kraje jsou vhodné pro procházky i cyklistiku. Na výlet s dětmi můžete vyrazit do nedalekých Hrusic nebo na naučnou stezku Cesta kocoura Mikeše. Sportovní areál Šibeniční vrch nabízí tenis, squash, bowling a v zimě lyžování. Vlakem se na pražské hlavní nádraží dostanete v běžném provozu přibližně za 35-40 minut. Nedaleko je také nájezd na dálnici D1. Cesta autem na pražský Chodov trvá mimo dopravní špičku orientačně 25 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto v inzerci uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům na klidném místě o velikosti 4+KK s hezkou zahradou 652 m2. Velmi pěkný domek, který Vám nabídne pohodu a klid pro krásné bydlení. Přízemí - Terasa, vstupní chodba, šatna, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, ložnice, prostorná jídelna s obývákem a kuchyní, špajz. 1 N.P. - chodbička se šatnou a 2 x prostorný pokoj. V suterénu velký sklep. Dům jen napojen na městský vodovod, elektřina 220+380, septik. V obci se nově zřizuje kanalizace, takže brzké připojení na městskou kanalizaci, solární panely, tepelné čerpadlo na vytápění domu. Na zahradě přídomky pro možnou dílnu a odkládací prostor.

Prodej rodinné farmy s domem 3+1 a pozemkem 6 184 m², Cítov - okres Mělník Nabízíme k prodeji rodinnou farmu s obyvatelným domem, vlastní studnou a pozemkem o výměře 6 184 m². Nemovitost se nachází na klidné polosamotě v obci Cítov, na slunném jižním svahu s výhledem na mělnický zámek. Od dálnice D8 je vzdálena cca 7 km, od Prahy 44 km. Rodinný dům o dispozici 3+1/ možná půdní vestavba, o obytné ploše cca 160 m² prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové koupelny s toaletou a prádelnou. Nabízí možnost půdní vestavby. Vytápění zajišťují kamna s výměníkem a radiátory, voda je z vlastní vrtané studny, odpad je řešen septikem s přepadem. Pozemek sloužil v uplynulých deseti letech jako rodinná biofarma. Najdete zde zeleninové, bylinkové a květinové záhony, více než 60 ovocných stromů, vinnou révu, fóliovník o ploše cca 70 m² a rozvody vody s kapkovou závlahou. Součástí nemovitosti je také stodola či zahradní přístřešek o ploše 74 m², skleník, kurník s výběhem, maringotka, ohniště, bazén, zastřešená terasa a částečné podsklepení. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro klidné venkovské bydlení, pěstování vlastních plodin i ekologické hospodaření s možností postupného budování soběstačného způsobu života. Základní parametry: Pozemek: 6 184 m² Dům: 3+1, obytná plocha cca 160 m² Zastavěná plocha včetně souvisejících částí: cca 220 m² Stodola / zahradní přístřešek: 74 m² Fóliovník: cca 70 m² Voda: vlastní vrtaná studna Vytápění: kamna s výměníkem a radiátory Možnost půdní vestavby Dostupnost: cca 7 km od D8, 44 km od Prahy Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Moderní vila 5+kk s bazénem a rozlehlou zahradou - Měšice u Prahy Užitná plocha 255 m² | Pozemek 1 290 m² | Terasa 100 m² | Dvojgaráž | PENB A Nabízíme k prodeji moderní zařízenou vilu o dispozici 5+kk v atraktivní lokalitě Měšic u Prahy. Dům s užitnou plochou 255 m² včetně dvojgaráže se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 290 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, kvalitní provedení a soukromí. Srdcem přízemí je velkorysý obytný prostor o celkové ploše 72 m², který tvoří obývací pokoj s krbem, kuchyň a jídelna. Dále se zde nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, předsíň, šatna, technická místnost, spíž, samostatné WC a dvojgaráž. Horní patro tvoří soukromá část domu s hlavní ložnicí, vlastní šatnou a koupelnou. Dále jsou zde dva dětské pokoje se společnou koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. Všechny tři ložnice disponují klimatizací. Jednou z hlavních předností nemovitosti je kompletně realizovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné chvíle i venkovní posezení. Její součástí je vyhřívaný zastřešený bazén o rozměrech 6 × 4 m, terasa o ploše 100 m² z tropického dřeva, bioklimatická pergola a automatická závlaha po celé zahradě. Dům vyniká kvalitním provedením a pečlivě zvolenými materiály. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, podomítkové baterie, venkovní žaluzie a podlahové vytápění v celém domě. O vytápění a přípravu teplé vody se stará tepelné čerpadlo Bosch. Dům je rovněž připraven na instalaci fotovoltaiky. Měšice nabízejí příjemné a klidné bydlení v blízkosti Prahy s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici jsou obchody, pošta, další služby i krásný zámecký park. V obci se nachází nově otevřená mateřská škola a aktuálně zde probíhá výstavba nové základní školy. Výborná dopravní dostupnost díky vlakovému spojení do centra Prahy a přímým autobusovým linkám na stanice metra Ládví a Letňany. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorný a kvalitně vybavený domov s dokončenou zahradou, dostatkem soukromí a snadnou dostupností hlavního města. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Některé domy si vás získají už na první pohled. Tady je to kombinace cihlové fasády, zajímavých stavebních detailů a vzrostlých stromů. K tomu terasa, balkony a zahrada, jejíž součástí je i kus lesa. Vítejte ve Vestecké ulici ve Staré Boleslavi, v prestižní lokalitě známé jako Vosí hnízdo. Zděný rodinný dům nabízí dispozici 4+1 ve dvou nadzemních podlažích a navíc prostorný suterén a garáž. V roce 2005 prošel generální rekonstrukcí. Jeho vzhled dotváří cihlový obklad Klinker, dřevěná okna, prostorná terasa a především nezaměnitelné venkovní prostředí. V obou nadzemních podlažích je podlahové vytápění. Na hranici pozemku je připravena plynová přípojka. Automatická závlaha je napojena na studnu s retenční nádrží. Energetická třída domu je G - z velké části díky způsobu vytápění elektrokotlem, zde se nabízí změna na tepelné čerpadlo, s některými dodavateli jsou majitelé v kontaktu a můžeme tak předložit nabídky a technické způsoby řešení. Pro přehled uvádíme přesný rozpis ploch - dvě nadzemní podlaží: 148,12 m², suterénní část 74,49 m² a garáž: 35,79 m². Celková plocha včetně suterénní části a garáže činí 258 m² a to bez započtení terasy a balkonů. Pozemek má celkem 1 011 m². Velkou výhodou je právě suterénní část, která se rozprostírá pod celým půdorysem domu a která je dnes upravena do bytové podoby, poslouží pro koníčky, domácí cvičení, uskladnění věcí nebo jako další zázemí domácnosti. Venkovní prostor má díky vzrostlé zeleni vlastní atmosféru. Místo pro posezení, zahradničení i odpočinek ve stínu stromů. Z celkové výměry pozemků tvoří 153 m² zastavěná plocha a nádvoří a 858 m² je v katastru vedeno jako lesní pozemek. Dům sousedí s komunikací, větší část zahradního zázemí se však nachází na jeho protější straně. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Čechově u Vlašimi nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost ležící na pozemcích o celkové výměře 6 257 m². Soubor budov se zastavěnou plochou 1 690 m² a orientační užitnou plochou 1 412 m² nabízí rozsáhlé zázemí a charakter tradičního venkovského statku. Obytné a hospodářské budovy obklopují prostorný dvůr, který tvoří přirozený střed celého areálu. Usedlost zahrnuje obytné místnosti, kancelářské zázemí, rozsáhlé haly, dílny a skladové prostory. Velikost i různorodost jednotlivých částí umožňují přizpůsobit celek vlastnímu záměru a obnovovat jej postupně. Územní plán a možnosti využití Areál se nachází v zóně HU - smíšené výrobní všeobecné, určené pro menší výrobní areály. Toto zařazení nabízí možnosti využití stávajících prostor i další výstavby pro podnikání. Přípustné využití zahrnuje: Výrobu a skladování - výrobní a skladové objekty a plochy. Obchod - stavby a plochy pro obchodní využití. Parkování a provozní zázemí - parkoviště, odstavné a zpevněné plochy. Dopravní a technickou infrastrukturu - místní a účelové komunikace, technické sítě a související stavby. Doplňkové stavby - do 25 m² zastavěné plochy a výšky 5 m, s jedním nadzemním podlažím a případným podsklepením do hloubky 3 m. Základní podmínky výstavby: Maximální výška staveb je 14 m od průměrné výšky přilehlého původního terénu. Minimální podíl zeleně na pozemku činí 25 %. Do požadované zeleně lze za stanovených podmínek započítat také zeleň na střechách a terasách. Výstavba je podmíněna kapacitně odpovídajícím dopravním a technickým napojením, případně vlastním zdrojem vody a systémem odkanalizování. Podmíněně je možné také bydlení majitele či správce nebo dočasné ubytování zaměstnanců, maximálně v rozsahu 10 % plochy funkčního využití. Součástí provozního zázemí může být rovněž veřejné stravování bez samostatné stavby. Kombinace rozlehlých pozemků, stávajících hal, dílen a vlastního dvora vytváří základ pro výrobní, řemeslný, skladový či obchodní areál s možností dalšího rozvoje. Rozsah a uspořádání této nemovitosti nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Rád vás provedu celým areálem.

Nabízím vám na prodej samostatný rodinný v obci Červené Pečky. Dům se nachází v klidné části mezi rodinnými domy. Jedná se o patrový rodinný dům pro pohodové bydlení menší rodiny. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru a exteriéru domu i zahrady a dvora. Cihlový dům nabízí dispozici 3 pokojů. V přízemí se nachází zádveří s chodbou, kuchyň, obývací pokoj a menší koupelna s WC a sprchovým koutem. V patře je ložnice velká koupelna s wellness vanou. Za domem je krásná zahrada, která nabízí skvělé soukromí. Je zde postavený nový bazén, zastřešený, vytápěný tepelným čerpadlem. Koupací sezóna je tedy od května do konce října. U bazénu je také příjemné posezení. Místo je velmi klidné na trávení volného času a zahrada nabízí možnosti relaxace i zahrádkaření. Z ulice je praktická garáž, na kterou navazuje dílna. Na dvoře je i kryté stání pro další vůz. Vytápění zatepleného domu zajišťuje plynový kotel. Je také možné si příležitostně přitopit infrapanely. (PENB není zatím zpracován, proto musíme uvézt "G"). Dům je na pojen na obecní vodu a kanalizaci. Jistě také oceníte vlastní studnu na zalévání zahrady. Více informací Vám rád poskytnu po telefonu nebo při prohlídce domu.

Rodinný dům 4+kk po rekonstrukci s výhledem na Labe | Dolní Zálezly Prodáváme náš rodinný dům v Dolních Zálezlech. Od roku 2020 jsme ho postupně opravovali vlastníma rukama pro sebe a naši rodinu. Chtěli jsme, aby se v něm dobře žilo, takže jsme si dali záležet na poctivých materiálech i praktických detailech. Dům má užitnou plochu okolo 145 m², 4 samostatné pokoje, 2 koupelny a 2 toalety. Dvě širší chodby nám skvěle posloužily jako šatna a pracovna, přišlo nám škoda, aby byly jenom na procházení. V obýváku jsme udělali skrytou komoru, kam schováte vysavač, úklid i spíž, aby nic nekazilo prostor. V suterénu jsou prostorné sklepy (40 m²) a dílna. Díky silné kamenné stěně má dům skvělé klima - v zimě drží teplo, jakmile se zatopí, a v parném létě je uvnitř příjemný chládek bez potřeby klimatizace. Co všechno jsme udělali Od roku 2020 jsme vyměnili podlahy včetně izolací, elektřinu v obytné části, vodu i odpady. Předělali jsme obě koupelny, stěny i stropy. V roce 2025 jsme dali nový elektrický kotel a letos proběhla revize elektřiny. Na půdu už jsme vyvedli vodu a odpady, takže pokud budete chtít časem další pokoje, stačí stavět. Dům je otočený na jih, takže je v něm celý rok krásně světlo a je z něj parádní výhled na Labe. Zahrada a terasy Zahrada vyžaduje minimální údržbu. Místo původního starého betonu je tu hlavní terasa z impregnovaného dřeva a malý trávník s automatickou závlahou. Druhá terasa je přímo u ložnice. A na terase nad garáží jsme udělali vyvýšené záhony na bylinky a zeleninu a praktickou venkovní pracovní plochu. Provoz a zálohy Topí se elektřinou s bezdrátovým termostatem. V domě je i původní funkční komín, takže je možné zapojit krbová kamna a topit dřevem. Dům drží teplo opravdu dobře - pomáhají tomu i silné kamenné stěny, které v zimě akumulují teplo a v létě udržují uvnitř příjemný chládek. Za minulou sezónu jsme tak měli na elektřině vysoký přeplatek. Zálohy na elektřinu máme nastavené na 7 000 Kč měsíčně a voda vychází na 1 000 Kč měsíčně (i při denním zalévání zahrady po celé léto). K domu patří garáž s elektrickými vraty a jedno vyhrazené stání na pozemku vedle domu. Lokalita Dolní Zálezly mají skvělou komunitu a funguje tu bohatý sousedský život. Během roku se tu pořádá spousta akcí pro rodiny s dětmi i dospělé - od dětských dnů a pálení čarodějnic až po sousedská setkání, nebo sportovní turnaje. V obci je k dispozici a zdarma tenisový kurt. Přímo v obci je školka, dětská hřiště, cyklostezka podél Labe, sezonní kavárna a malý obchod pro základní nákupy. Vlaková zastávka je pouhé 2 minuty pěšky od domu. Vlakem jste bez stojících kolon za pár minut v Ústí nad Labem a bez přestupu se dostanete i přímo do Prahy. Cena: 7 890 000 Kč (Prodej přímo od nás majitelů, bez provize realitce. Dům je volný ihned.) U vážného zájemce se rádi domluvíme na rozumné dohodě nebo úpravách na přání. Pokud vás dům zaujal, napište nebo zavolejte a rádi vás provedeme. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji velmi hezkou bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která je součástí moderního řadového rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Novém Strašecí, ulice Molkova. Dům byl postaven v roce 2019 a každá jednotka má vlastní samostatný vstup a terasu, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí při bydlení. Obytná plocha bytu činí 97,7 m² a je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní, technická místnost, chodba a samostatné WC. V patře jsou situovány pokoje a koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC. Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní v chodbě. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s elektrickým kotlem a bojler pro ohřev teplé vody. Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady. K dispozici je také televizní a internetové připojení. Výjimečným benefitem je samostatná terasa o výměře 25 m², která nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci či grilování. K bytu náleží také půdní prostor o výměře 22,2 m², přístupný přímo z bytu a vhodný zejména k uskladnění sezónních věcí a dalšího vybavení domácnosti. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Parkování je možné na ulici v blízkosti domu. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických služeb a restaurací. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost směrem na Prahu a zároveň blízkost přírody, cyklostezek a CHKO Křivoklátsko. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, prostorné a úsporné bydlení s výhodami rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si domov, kde ráno začíná pohledem na mlžné údolí a večer končí u praskajícího dřeva v trojstěnném krbu s výhledem na panorama Krušných hor. V klidné vilové čtvrti ústeckého Střekova, přímo na hranici lesa v ulici Novoveská, Vám nabízíme architektonicky výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 176 m². Dům byl dokončen v roce 2010 podle autorského návrhu renomovaného ateliéru 3+1 architekti, kteří dokázali propojit panoramatické výhledy s absolutním soukromím pro rodinný život. Rozlehlý, pečlivě udržovaný pozemek o výměře 1 272 m² s optimální severo-jižní orientací je řešen terasovitě a plynule navazuje na okolní přírodu. Srdcem venkovního žití je prostorná terasa o výměře 30 m², vybavená praktickým plachtovým stíněním proti západnímu slunci. Zde si vychutnáte rodinné oslavy i denní relaxaci v úplném soukromí. Na pozemku se nachází také samostatná garáž pro jeden automobil a u vjezdu je k dispozici dostatek místa pro parkování. Stavba byla realizována moderním konstrukčním systémem Two by Four tedy dřevěnou nosnou konstrukcí s ocelovými výztužemi a tloušťkou obvodových stěn 31 cm. Poctivá tepelná izolace kombinující 140 mm a 100 mm minerální vaty zajišťuje skvělé izolační vlastnosti a nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje úsporný plynový kotel spojený s teplovodním podlahovým topením v celém 1. nadzemním podlaží a v koupelně s WC ve 2. podlaží. Pro horké letní dny je dům vybaven klimatizací a kvalitními dřevěnými okny z masivu Meranti s izolačními dvojskly, která jsou na slunné straně doplněna o venkovní žaluzie. Dispozice myslí na maximální komfort rodiny. V přízemí dominuje vzdušný obývací prostor s krbem a navazující kuchyní, u níž nechybí praktická samostatná spižírna. Druhé podlaží tvoří klidová zóna s ložnicemi, přičemž do hlavní ložnice se prochází přes samostatnou šatnu. Unikátním prvkem je ocelové schodiště s dřevěnými schodnicemi nebo praktický shoz prádla z patra přímo do technické místnosti. Dům má koupelnu na každém podlaží, anhydridové podlahy, datové rozvody zavedené do všech místností a prodává se částečně zařízený kvalitním nábytkem na míru. Technické zázemí domu myslí na úsporu i ekologii. Dešťová voda ze střechy je svedena do velkého podzemního zásobníku o objemu 12 m and sup3; s vlastním čerpadlem, což výrazně šetří náklady na zálivku zahrady. Kanalizace je řešena jako tlaková s nádrží o objemu 1,3 m and sup3;, elektřina je v celém domě rozvedena v mědi (230/400 V). Lokalita Střekova nabízí výborné sousedství na dohled od lesa, cyklostezek a turistických tras. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbenou lokální hospůdku i kompletní občanskou vybavenost od škol a školek až po obchody a rychlé spojení do centra Ústí nad Labem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Neurazy nedaleko města Nepomuk. Nemovitost je dispozičně řešena jako 2+1 o podlahové ploše 78 m2 s částečným podsklepením a prostornou půdou. Nachází se na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 122 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a možností pro odpočinek i zahradničení. Velkou předností této nemovitosti je její soukromí a příjemné venkovské prostředí. Za stodolou se rozprostírá rozlehlá část pozemku s ovocným sadem, který nabízí prostor pro pěstování vlastního ovoce či další zahradní využití. Mezi obytnou částí a stodolou se nachází příjemné místo vhodné pro klidné posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí hospodářského zázemí je také stodola s možností vjezdu, která může posloužit k uskladnění zahradního náčiní, vybavení či dalších potřeb. Nemovitost je osazena plastovými okny. Vytápění je v hlavní obytné místnosti zajištěno krbovými kamny, v ostatních místnostech pak akumulačními kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Zdrojem vody je kopaná studna o hloubce přibližně 1,5 m a odpadní vody jsou svedeny do septiku. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají chalupu k víkendovému odpočinku, trávení dovolené nebo úniku od každodenního ruchu. Díky velikosti pozemku a hospodářskému zázemí nabízí také zajímavý potenciál pro další využití. Při odpovídajících stavebních úpravách a investicích lze zvážit i přizpůsobení objektu pro trvalé bydlení, podle potřeb a představ budoucího majitele. Obec Neurazy nabízí základní občanskou vybavenost a zázemí pro každodenní život, včetně mateřské školy, prodejny COOP a víceúčelového sportovního hřiště s možností dalších volnočasových aktivit, například stolního tenisu. V nedaleké obci se nachází vyhlášená restaurace Angusfarm. Pouhé 3 km vzdálený Nepomuk pak nabízí širší občanskou vybavenost, obchody, služby i další možnosti společenského a kulturního vyžití. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, soukromím, venkovskou atmosférou a možností přizpůsobit si její budoucí využití podle vlastních představ, tento dům v Neurazech rozhodně stojí za pozornost. Financování v případě potřeby zdarma zajistíme přes naše hypoteční specialisty. Domluvte si svou prohlídku u makléře.