Prodej komerčních nemovitostí

Rozsáhlý zemědělský areál 29 845 m² v obci Žižice u Slaného - strategická poloha u silnice I/16 Nabízíme k prodeji rozlehlý zemědělský areál v obci Žižice u Slaného o celkové výměře 29 845 m². Jedním z hlavních benefitů areálu je jeho strategická poloha v bezprostřední blízkosti silnice I/16, významného dopravního tahu s přímou návazností na dálniční síť D6, D7, D8 a D10. Tato trasa zároveň slouží jako významný severní obchvat Prahy pro kamionovou dopravu, což z areálu činí ideální místo pro podnikání s důrazem na logistiku, skladování či zemědělskou výrobu. Areál je v původním, avšak dobrém a udržovaném stavu a nabízí široké možnosti dalšího využití. Vhodný je zejména pro: • skladové a logistické zázemí • zemědělskou činnost • výrobní či provozní využití • depot, technické služby nebo podnikatelský areál s výbornou dostupností Další významnou výhodou je fotovoltaická elektrárna z roku 2025 umístěná na jedné z budov, o výkonu 100 kWp. Pokud hledáte rozsáhlý komerční nebo zemědělský areál na velmi silné dopravní trase, s výbornou dostupností a širokým spektrem možného využití, pak je tato nabídka mimořádnou příležitostí.

Nabízíme Vám k prodeji unikátní usedlost,Maškův mlýn'' v malebném Zahořanském údolí vzdáleném pouhých 15 kilometrů od jižního okraje Prahy a 1 kilometr od Davle. Tato hospodářská usedlost s historií sahající až do roku 1609 nabízí ideální spojení klidu, přírody a zároveň i dostupnosti do hlavního města. Leží v blízkosti pravého břehu Vltavy a je obklopena lesem, potokem a rybníkem. Areál usedlosti se rozkládá na pozemku o celkové rozloze 9588 m² a zahrnuje 4 samostatné budovy tvořící téměř uzavřený dvůr. Celkově se jedná o prostory vhodné po rekonstrukci i na vícegenerační bydlení, rekreační objekt či jako investice pro komerční účely. Zastavěná plocha rodinného domu činí 186 m² a má 3 podlaží: přízemí, patro a půdu. Součástí je i suterén se čtyřmi místnostmi dříve využívanými k hospodaření. Dům lze využít jako dvě samostatné bytové jednotky s odděleným vchodem. V posledních letech prošel rozsáhlými renovacemi včetně nové střešní krytiny, fasády, výměny oken a dveří. Dům má 2 koupelny, 2 samostatné toalety a samotížné ústřední topení. Mlýn má zastavěnou plochu 274 m² a byl postupně rozšiřován až do současné podoby na 4 podlaží s celkovou užitnou plochou cca 900 m². Budova není památkově chráněná, v posledních 30 letech zde proběhly částečné rekonstrukce - nová střecha, vyvložkování komínů, zčásti vodovodních a elektrických rozvodů a oken. V přízemí se nachází bytová jednotka s původními klenutými stropy, v 1. patře je další bytová jednotka před rekonstrukcí. V budově je také nákladní výtah, který spojuje všechna podlaží od venkovní rampy v suterénu až po půdní prostor. Plocha stodoly je 155 m² a může posloužit například k parkování několika aut, v suterénu jsou 3 sklepní místnosti, z nichž ta největší historicky sloužila jako ledárna. Hospodářská budova má dostačujících 93 m² a je rozdělena příčkou na dvě části, z nichž každá má klenuté stropy a zčásti původní vybavení pro ustájení koní. K usedlosti náleží také rybník s náhonem napájeným odbočkou ze Zahořanského potoka. Mlýnské kolo bylo v r. 1943 nahrazeno 2 Francisovými turbínami se spádem vody 5 m. Rybník a náhon byly v roce 2022 kompletně vyčištěny a zrekonstruovány. Stejně tak jez na Zahořanském potoce, kterým se reguluje přítok vody do náhonu, byl nově vybudován. Toto vodní dílo je součástí prodeje včetně všech přístupových pozemků. Usedlost Maškův mlýn představuje výjimečnou příležitost pro milovníky historie, přírody a klidu. Vzhledem k rozsáhlému areálu, potenciálu rekonstrukce a přítomnosti vodního díla, je ideální jak pro soukromé účely, tak pro komerční využití. Maškův mlýn byl součástí mnoha generací a jeho kouzlo přetrvává dodnes. Komu z vás bude tato usedlost vyprávět svůj příběh? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál v atraktivní lokalitě Seč - Železné hory, situovaný v klidném prostředí obklopeném vzrostlou zelení, přírodou a příjemnou atmosférou tradiční rekreační oblasti. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračování zavedeného provozu i další modernizace a rozvoje dle představ nového majitele. Areál se nachází v části Hořelec u Seče a nabízí celkovou plochu pozemků 5 222 m². Součástí je hlavní budova penzionu s restaurací a venkovní terasou, tři samostatné chatky, srub, mobilheim, venkovní bazén, sportovní plochy a další zázemí pro rekreační a skupinové využití. Hlavní budova disponuje celkem 12 pokoji s kapacitou 40 lůžek a možností dalších přistýlek. Součástí objektu je restaurace s kapacitou přibližně 60 míst se stylovým krbem a příjemnou atmosférou typickou pro rekreační zařízení v přírodě. Na restauraci navazuje venkovní terasa vhodná pro posezení hostů během letní sezóny. Celý areál působí velmi klidným a soukromým dojmem. Vzrostlé stromy, okolní příroda a větší odstup od okolní zástavby vytváří příjemné prostředí pro odpočinek, rekreaci i pořádání skupinových pobytů. Velkou výhodou je také kombinace hlavní budovy a samostatných ubytovacích objektů, která umožňuje flexibilní provoz i rozdělení hostů do více částí areálu. Nemovitost byla dlouhodobě využívána zejména pro školy v přírodě, sportovní soustředění, rodinnou rekreaci, turistické pobyty, cyklistické skupiny nebo firemní akce. Lokalita Seče a Železných hor patří mezi oblíbené rekreační oblasti s blízkostí Sečské přehrady, turistických tras, cyklostezek a krásné okolní přírody. Areál je v současné době funkční a provozovaný, zároveň však vzhledem ke stáří objektu nabízí zajímavou příležitost k postupné modernizaci, rekonstrukci a zvýšení celkové úrovně ubytování i doplňkových služeb. Nový majitel tak může navázat na stávající provoz a současně využít potenciál dalšího rozvoje celého areálu dle vlastních představ a zaměření. Nemovitost může být zajímavá například pro vytvoření modernějšího rekreačního areálu, firemního retreat centra, sportovního zázemí, tematického ubytování nebo rozšíření služeb pro skupinové pobyty. Nemovitost je napojena na vlastní vrt s pravidelně kontrolovanou kvalitou vody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickými bojlery. Objekt disponuje elektrickou přípojkou 3×125 A a internetovým připojením. V posledních letech proběhla rekonstrukce střechy hlavní budovy. Součástí areálu jsou také venkovní sportovní plochy a bazén, které mohou po modernizaci výrazně zvýšit atraktivitu celého komplexu. Parkování je zajištěno přímo v areálu s kapacitou přibližně 15 vozidel. Pokud hledáte větší rekreační areál v přírodě s atmosférou, soukromím a zajímavým podnikatelským potenciálem, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji trojpodlažní dům z roku 1932 s bohatou historií, jako hotelový dům, hospoda na adrese Havlíčkova 364, Zásmuky. Nemovitost je celá podsklepená, v přízemí jsou dva pronajaté komerční prostory prodejna rybářských potřeb cca 75 m2 s výlohami a 25 m2 zázemí: WC, kuchyňka, šatna. Druhá provozovna cca 26 m2 je nyní pronajatá jako salon pedikúry. V 1.patře domu se nacházejí celkem 3 byty s nájemními vztahy dvakrát 2+1 a jeden byt 1+1. V podkroví jsou 4 malé pokojíky bez příslušenství a rozsáhlý půdní prostor. V nemovitosti v průběhu let probíhali částečné úpravy jako výměna oken a výloh, v bytech podlahy, koupelny, plynové kotle. Nemovitost disponuje průjezdem z ulice, odkud se také dostaneme na zelený dvorek cca 44 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejnou kanalizaci i vodovod. V Zásmukách je veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení směr Praha, Kolín, Kutná Hora. - průjezd 27 m2 - dvorek 44 m2 - přízemí 120 m2 - patro 150 m2 - podkroví 75 m2 - půda 75 m2 Nemovitost je možné financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi vyřídíme. V případě zájmu se budu těšit na prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost v srdci Jeseníků s užitnou plochou 2.115 m2, která se nachází v obci Pocheň, nedaleko Vrbna pod Pradědem. Nemovitost je z velké části zrekonstruována a ve velmi dobrém stavu. Komerční objekt se skládá z: Restaurace s bowlingem Bazén + sauna Kulečníkový sál (sál na oslavy) + karetní herna Sál na oslavy - půdní vestavba Nedokončená squash hala Dílna 4 pokoje, společná koupelna/šatny - 2x wc + 2x koupelna 4 pokoje s vlastní koupelnou Kotelna, dvojgaráž, sklep Hlavní část budovy je vytápěná tepelným čerpadlem. Boční část budovy vytápěná kotlem na tuhá paliva (nepodléhá již aktuálním normám). Topný systém - podlahové vytápění a otopná tělesa. Voda - 2 vlastní studny. Nemovitost lze dle Územního plánu využít například k následujícím účelům: Ubytovna Hotel Bytové jednotky / Ubytovací jednotky Kongresové centrum Školící centrum Welness centrum Výroba, provozovna Objekt je situován na rozlehlém pozemku o celkové výměře 5.341 m2. Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.

NOVÉ VEČERNÍ FOTOGRAFIE Nabízíme jedinečný plně vybavený areál Dolní Bouda ve Vésce u Olomouce - kolaudace 2018 s pozemky cca 28 004 m2 na krásném klidném místě se zahradním jezírkem v blízkosti lesů, ideální pro svatby, firemní akce, rauty, oslavy, retreaty nebo investiční záměr. Součástí jsou stylové prostory restaurace s plně vybavenou kuchyní, stodola s nově vytvořeným prostorem pro svatby v případě špatného počasí, bar s grilem a posezením, pergola pro venkovní akce a stolování, zahrada s jezírkem a zahradní posezení pod stříškou, vybavený prostor studené kuchyně s výdejovým okénkem a v hlavní budově podkroví s možností ubytování pro 16- 20 lidí, kuchyňkou a dvěma koupelnami (vše včetně vybavení). Zázemí pro akce s kapacitou až 200 hostů a rozsáhlé parkování pro přibližně 70 automobilů. Součástí prodeje jsou dále rozsáhlé okolní pozemky s dalšími možnostmi využití. Dobré jméno, kvalitní domácí jídlo a recenze od hostů přispívají k velkému zájmu nové i stálé klientely a proto bychom přivítali zájemce, který by pokračoval v tomto duchu nadále. Samota Dolní Bouda je nabízena jako celek včetně všech pozemků a vybavení. Nabízí možnost okamžitého bydlení i podnikání. Sousedí s golfovým a tenisovým resortem. Součástí Sport hotelu tenis je i wellness centrum. Na nemovitosti byly použity ty nejkvalitnější materiály, dřevo a osobitý přístup ke každé věci. - okna i vstupní dveře PRAMOS trojskla s protihlukovou ochranou - finská ocelová střecha Ruukki, lehká, odolná s dlouhou životností a zárukou 50 let - dřevěné obklady na míru z kartáčovaného smrku 300 let staré - horní patro podlahy - pečené modříny, okna Velux - stavební materiál - cihla pálená a okolní stavby Porotherm - dřevěná pergola pro venkovní oslavy, pergola s barem a prostorem pro grilování a hudbu a tanec - profi ozvučení v celém prostoru budovy i dvora (Yamaha, Bose) Zdroj pitné vody jsou čtyři studny: dvě vrtané studny, jedna o hloubce 61 m se sloupcem hladiny vody 30 m, který i při velkém odběru neklesá. Druhá vrtaná studna o hloubce 37 m, která složí jako náhradní zdroj. Dále je ve dvoře kopaná kamenná studna, která slouží jako sběrová studna pro povrchové vody a zásobuje jezírko. Na protilehlé louce je třetí vrtaná studna o hloubce 61 m, která byla vybudovaná s perspektivou další výstavby. Vytápění: celý objekt je vytápěn kotlem Atmos (dřevo, uhlí) s akumulačními nádobami na 4000 l. Zdroj teplé vody v letních měsících doplňuje bojler o objemu 1500 l. Dále jsou zdrojem tepla dva krby s vložkou, z nichž je možné jeden připojit na stávající akumulační nádoby. Dále jsou v celém podkroví udělané rozvody (do všech pokojů) pro tepelné čerpadlo (klimatizaci) vzduch / vzduch. Po prodeji stačí předat klíče a můžete si plnit své sny o bydlení, podnikání, gastronomii. Pro další informace a možnost prohlídky, kontaktujte makléřku nabídky. Prohlídky jen s vážnými zájemci a v předem domluveném termínu. Vaše makléřka Petra Kladivová mob. 777 235 426. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vyjímečný prémiový komerční prostor v novém centru Brna, v budoucím "Zlatém kříži". Nejžádanější rohová dispozice. Viditelná z budoucího bulváru, městské hlavní tepny. V těsném sousedství obchodního centra Vaňkovka a komplexu Vlněna. Maximální přirozené denní prosvětlení výkladci ( výška stropu 3,20-4,00m ). Bezproblémové parkování klientů. Křižovatka infrastruktur: rychle přistupné výpadovky na všechny dálnice, pár kroků autobusové a vlakové nádraži, tramvaj, trolejbus. Fakultní nemocnice, školy, parky a cyklostezky, nová náplavka. Samotná komerce sousedí s dokončovanou stomatologickou klinikou a galerií/starožitnostmi. Prostor o ploše 86m2 má dva vchody. Je připraven pro případné rozdělení na dvě samostatné na sobě nezávislé jednotky ( každá jednotka má své vlastní topení, rozvaděč s elektroměrem, vodoměry, odpady, kanalizací atd.) Komerce je v přízemí bytového rezidenčního projektu "Palác Trnitá", oceněného titulem Stavba roku. Služby recepce, ostraha 24/7. K jednotce je rozpracována projektová dokumentace a provedena stavební připravenost vč. části vzduchotechniky s rekuperačními jednotkami, příprava pro klimatizaci, klientské změny apod. v ceně cca 650.000,-Kč Vč.DPH. ( již zahrnuto do kupní ceny ). Možnost odečíst DPH 21%! Komerční prostor Ize ještě přizpůsobit k jakýmkoliv účelům. Provedené práce jsou potřebné a univerzální, svou možnou variabilitou jednotku zhodnotily. Ve společných garážích je rezervováno parkovací stání k prodeji, také Ize dlouhodobě pronajmout několik stání v ceně 2-3.000,-Kč/měs. Prodej je bez provize, přímo od majitele. Při konstruktivním jednání a zajímavém záměru využití je možná sleva. V případě zájmu Ize pokračovat v dokončení objektu případně spolupracovat s budoucím investorem s ohledem na podrobnou znalost stavby. Možnost výhodného financování úvěrem.

Prodej investičního souboru dvou nemovitostí v historickém centru Znojma - ul. Velká Michalská Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících nemovitostí situovaných přímo v historickém centru města Znojma na ulici Velká Michalská. Díky své poloze, variabilnímu využití a dlouhodobému pronájmu představují jedinečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Celková užitná plocha obou objektů činí přibližně 326 m². První objekt je dvoupodlažní stavba občanské vybavenosti se zastavěnou plochou 201 m², která je v současnosti využívána jako prodejna, vzorkovna a administrativní zázemí s kancelářemi. Druhý objekt je veden jako rodinný dům se zastavěnou plochou 45 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí a rozšiřuje možnosti využití celého areálu - ať už pro bydlení, podnikání nebo jako součást investičního záměru. Oba objekty tvoří funkční celek a jsou vytápěny společným plynovým kotlem, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Významnou předností této nabídky je skutečnost, že jsou nemovitosti dlouhodobě pronajaty, což novému majiteli umožňuje převzít investici s již zajištěným pravidelným výnosem. Historické centrum Znojma patří mezi nejatraktivnější lokality ve městě a nabízí výbornou dostupnost služeb, obchodů i turistického ruchu. Nemovitost je proto vhodná nejen jako stabilní investice, ale také s potenciálem dalšího rozvoje podnikatelských aktivit. Cena na vyžádání u realitního makléře. Nemovitost je aktuálně nabízena za zvýhodněnou cenu a majitel je připraven jednat o jejím konečném nastavení s vážným zájemcem.

Exkluzivní nabídka prodeje částečně podsklepeného cihlového bytového domu s multifunkčním využitím v samém centru města, nedaleko Baťova kanálu. Dům je v řadové zástavbě s nebytovým prostorem. Zastavěná plocha a nádvoří 646 m2. Nyní je zpracován projekt na 11 bytových jednotek o velikosti 2+kk a 3+kk, jeden nebytový prostor a 15 parkovacích stání. Součástí projektu je i statický posudek, předběžný souhlas města se stavebními úpravami, nástavbou a změnou užívání objektu a souhlas sousedních domů se zateplením budovy, v jednání stavební povolení. Bližší info v naší RK. Skvělá investiční příležitost. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v podobě zavedeného penzionu s restaurací a vinárnou, který se nachází v samotném centru vinařského města Velké Pavlovice. Nemovitost s celkovou podlahovou plochou cca 500 m² představuje ideální zázemí pro podnikání v oblasti cestovního ruchu a gastronomie. Ubytovací část: Penzion nabízí celkem 7 komfortních pokojů, z nichž každý je vybaven klimatizací, televizí a Wi-Fi připojením. Samozřejmostí je vlastní koupelna s toaletou u každého pokoje. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje komfort hostů po celý rok. Restaurace a zázemí: Součástí objektu je restaurace s kapacitou přibližně 70 míst, která disponuje plně vybavenou kuchyní, skladovými prostory a odděleným sociálním zázemím pro hosty. K dispozici je také samostatný salónek vhodný pro soukromé akce či firemní setkání. Restaurace je doplněna o venkovní terasu se zděným grilem, ideální pro letní provoz. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Vinárna a další prostory: V přízemí se nachází stylová vinárna se třemi salónky a archivním sklepem, která nabízí ideální prostředí pro degustace vín, společenské akce či firemní večírky. Součástí vinárny je také vlastní kuchyně. Dále je zde služební byt o velikosti cca 40 m² s vlastním sociálním zázemím. Další výhody nemovitosti: K objektu náleží zděná garáž, kterou lze využít jak pro parkování, tak i jako praktický skladovací prostor. Lokalita: Velké Pavlovice patří mezi nejvýznamnější vinařské oblasti jižní Moravy a jsou dlouhodobě vyhledávanou destinací turistů. Město leží přibližně 25 km od Brno a nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Oblast je známá svou bohatou vinařskou tradicí, pravidelnými kulturními akcemi, jako jsou vinobraní či folklorní slavnosti, a krásnou okolní krajinou ideální pro cykloturistiku i relaxaci. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají zavedený provoz v atraktivní lokalitě s vysokým turistickým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Otevřete si prodejnu delikates nebo stylový designový obchůdek v novém! Představujeme Vám projekt TRIO Bystrc Brno, který přináší výjimečný energetický standard bydlení, kancelářských a obchodních prostor v žádané lokalitě Bystrc. Obchodní jednotka o celkové ploše 57,5 m² (z toho hlavní prodejní část tvoří 44,7 m²) je ideálním místem pro vaše podnikání. Jednotce dominuje velké francouzské okno, které funguje jako elegantní výkladec. Všechny jednotky v tomto projektu se pyšní vysokým standardem vybavení. Součástí je zázemí s přípravou pro kuchyňský kout, oddělená toaleta a místnost s umyvadlem, sprchovým koutem a topným žebříkem. Podlahové vytápění a decentrální větrací jednotka - to vše přináší maximální komfort pro vaše podnikání po celý rok. Projekt TRIO Bystrc je zařazen do energetické kategorie třídy A díky výjimečným energetickým vlastnostem. Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další moderní technologie zajišťují ekologický provoz a tepelný komfort. K dispozici je dostatek parkovacích stání přímo u projektu. V těsné blízkosti jsou zastávky MHD a bezproblémové parkování pro vaše zákazníky. Okolí projektu poskytuje vysokou občanskou vybavenost (školy, poliklinika, obchody a vybrané služby), v blízkosti je Brněnská přehrada, Údolí oddechu nebo zoologická zahrada. Podnikejte v rychle se rozrůstající lokalitě města Brna! Začněte brzy podnikat v novém - klíče předáváme už v Q1/2027! Dokončení projektu se rychle blíží, což je ideální čas zajistit si své nové prostory. Kontaktujte nás ještě dnes a využijte probíhající možnost klientských změn pro úpravu jednotky přesně na míru vašemu byznysu. Zajímá vás víc? Navštivte naše webové stránky - máme UŽ POSLEDNÍ VOLNOU OBCHODNÍ JEDNOTKU! Těšíme se na osobní setkání. Prodej je přímo od developera, takže neplatíte žádné provize ani poplatky navíc!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m². Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

K prodeji nabízíme atraktivní komerční prostor o celkové ploše 59 m² s výbornou dostupností a přímým vstupem z ulice. Jednotka se nachází v přízemí budovy a díky svému dispozičnímu řešení i umístění představuje ideální zázemí pro podnikání, služby nebo investiční využití. Prostor byl doposud využíván jako veterinární ordinace, současná dispozice je však tvořena převážně lehkými příčkami, což umožňuje velmi jednoduchou úpravu dle individuálních potřeb nového vlastníka. Lze vytvořit otevřený reprezentativní prostor, více samostatných kanceláří či ordinací, případně jednotku rozdělit na dvě oddělené části s vlastním vstupem. Velkou výhodou je vysoká viditelnost z ulice a bezbariérový přístup pro klienty. Součástí je také druhý zadní vstup vhodný pro personál, zásobování nebo oddělený provoz. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: ordinace či terapeutické služby, kosmetické nebo estetické studio, kanceláře a konzultační prostory, showroom, obchodní jednotka, investiční prostor k dalšímu pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD a komfortní možnost parkování.Stání je možné v režimu modrých zón (zóna C - od 6:00-17:00 bezplatné parkování), víkendy zdarma), další kapacity nabízí parkovací dům vzdálený přibližně 100 metrů od budovy.

Hledáte investici, která dává smysl a přináší lidem radost? Mám pro Vás privátní plně vybavené wellness s kompletní rozlohou 103,15 m2, které se nachází na ulici Štefánikova v Brně. Toto privátní wellnessko se skládá ze sauny, vířivky, relax zóny, šatny, sprchy a recepce a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. Moderní design, kolaudováno pro provoz. Výborná dostupnost - zastávka Šumavská (1,6) nebo Raissigova (67). Parkování na ulici Štefánikova, Šumavská, příp. Staňkova - modrá zóna C (přes den ZDARMA, od 17:00-6:00 - 20 Kč/hod). nájemní smlouva do 30.1.2030 s možností prodloužení nájemné: 19.730Kč/měsíc zálohy na energie: 14.300Kč/měsíc odprodej celé firmy 4 242 000 Kč uvedená cena je včetně provize RK Součástí prodeje je i webový rezervační systém, sociální sítě, kontakty na dodavatele a vybudovaná široká základna zákazníků. Důvodem prodeje je časová vytíženost majitelů, kteří mají další odlišný business. Wellness je v plném provozu, prohlídky jsou možné po dohodě. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobní areál nacházející se na pozemku o rozloze 48 000 m² ve městě Slavkov u Brna. Součástí areálu je výrobní hala s užitnou plochou 9 500 m², která zahrnuje výrobní prostory a zázemí pro administrativu. Areál se nachází na okraji města Slavkov u Brna, pouhých 10 minut od napojení na dálnici D1. Má velmi dobrou dopravní dostupnost a je ve funkčním stavu, připravený k okamžitému užívání pro výrobu. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečnou vilu v prestižní brněnské lokalitě Žabovřesky na ulici Jana Nečase. Nemovitost, jejíž původní architektonické řešení vychází z tvorby významného architekta Dušana Jurkoviče, představuje jedinečnou příležitost nejen pro luxusní bydlení, ale také pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, advokátní kanceláře, notářství, soukromé kliniky, ordinací nebo jiných služeb vyžadujících prestižní adresu a vysoký standard zázemí. Dům nabízí více než 260 m² využitelných vnitřních prostor rozdělených do tří podlaží. Současná dispozice poskytuje řadu samostatných místností, které lze s minimálními stavebními úpravami využít jako kanceláře, jednací místnosti, ordinace, konzultační místnosti či klientské zázemí. Významnou výhodou je také rozsáhlé suterénní podlaží vhodné pro archiv, skladové prostory, technické zázemí nebo wellness část pro zaměstnance a klienty. Dominantou přízemí je velkorysý prostor o výměře více než 43 m², který může sloužit jako reprezentativní recepce, showroom, zasedací místnost nebo klientská zóna. Další samostatná místnost o velikosti 18 m² je ideální jako kancelář vedení společnosti nebo ordinace. K dispozici je rovněž sociální zázemí, sprcha a kuchyňka pro zaměstnance. První patro nabízí několik samostatných místností vhodných pro kanceláře či ordinace a navíc disponuje velkorysou terasou o výměře přes 50 m², kterou lze využít pro firemní akce, neformální jednání nebo relaxační zónu zaměstnanců. Nemovitost prošla v letech 2008-2011 kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace i datových sítí. Současně byla obnovena střecha, fasáda, okna, dveře, omítky i další konstrukční prvky. Díky rozsahu rekonstrukce objekt splňuje vysoké nároky na moderní provoz administrativních či zdravotnických prostor. Výjimečná je také samotná lokalita. Ulice Jana Nečase patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa a současně nabízí rychlou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Klienti i zaměstnanci ocení kombinaci reprezentativního prostředí, soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Provozní náklady jsou optimalizovány díky zateplení objektu, tepelnému čerpadlu, vlastní studni a připravovanému připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW. Tyto prvky významně snižují budoucí náklady na provoz a zvyšují ekonomickou efektivitu celé nemovitosti. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti, prostor pro zdravotnické zařízení, advokátní kancelář nebo jinou prestižní podnikatelskou činnost v jedné z nejlepších lokalit Brna, představuje tato vila mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízím k prodeji kombinovaný areál ve Frýdlantě určený pro podnikání a vlastní bydlení. Soubor nemovitostí se skládá z pozemků o celkové výměře 5.718 m2, dvoupodlažního domu o výměře 184 m2, přímé napojení na silnici I/13 Frýdlant - Liberec, vlastní infrastruktura (kanalizace, inženýrské stavby, vodovodní přípojka, připojení ČEZ) a příslušenství k pozemkům a domu. Pozemky o celkové výměře 5.718 m2 jsou dle platného územního plánu města Frýdlant určeny SP - smíšené výrobě: lehký průmysl, veškerá živnostenská činnost, zemědělská a lesnická činnost, sklady, stavební firmy, sběrné dvory, sběr surovin, rodinné farmy, chovné stanice, produkční haly, nákladní dopravní činnost, čerpací stanice, autobazary, nákupní a logistická centra, ubytovny zaměstnanců, občanské vybavení, bytové domy, bydlení. Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Budova je vystavěná v roce 1996 a v roce 2020 byla na budově vyměněna střešní krytina. Dvoupodlažní dům o výměře 184 m2 (celkem 368 m2) lze v přízemí využít na veškerou živnostenskou činnost, provozní činnost. V 1 patře zle provozovat administrativní činnost nebo využít pro bydlení. Prodávaný areál je ideální pro podnikaní malých a středních firem nebo živnostníků. Nabízí provoz za stávajících podmínek podnikajících osob a v budoucnu výrazný a prakticky neomezený rozvoj vlastního podnikání. Další informace o stavu nemovitostí, možné činnosti v místě, infrastruktury na pozemku a okolí lze sdělit při osobním jednání s majitelem a prodejcem nemovitostí. Prodejní cena je na dotaz u majitele a prodejce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný objekt v klidné části města Sadská, který nabízí široké možnosti nejen komerčního využití - sídlo firmy, kanceláře, ordinace, ubytování, služby, kombinaci podnikání a bydlení nebo investiční projekt. Nemovitost je aktuálně dispozičně řešena jako dvougenerační rodinný dům se třemi využitelnými podlažími, díky své velikosti a uspořádání však nabízí velmi zajímavý potenciál pro komerční využití celého objektu i zahrady. Objekt disponuje dvěma samostatnými podlažími s obdobnou dispozicí a dalším podkrovním prostorem s možností dalšího využití. Výhodou je také částečné podsklepení, zahrada, skladovací prostory a zděná kolna/garáž. Dispozice objektu: - Přízemí: kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, chodba - Patro: kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, balkon - Podkroví: tři místnosti, samostatné WC a prostorná půda - Sklep: částečné podsklepení Orientační podlahové plochy: - NP / přízemí: cca 80 m2 - NP / patro: cca 80 m2 - Podkroví: cca 70 m2 - Sklep: cca 30 m2 Objekt tak nabízí užitný potenciál cca 3 podlaží. Technické informace: - pozemek cca 641 m2 - zastavěná plocha domu cca 120 m2 - cihlový dům - výstavba původně 1939 - kompletní rekonstrukce 2004 - Okna jsou částečně plastová s izolačními trojskly, instalovaná v roce 2017. - valbová střecha s pálenou taškou - vytápění tepelným čerpadlem - vytápění kotlem na tuhá paliva zn. OPOP, stáří kotle cca 2 roky - plynová přípojka - solární panely - ohřev vody elektrickým bojlerem - městský vodovod a kanalizace - elektro 230/380 V - zahrada - příprava na bazén - zděná garáž - nemovitost není v záplavové oblasti - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Možnosti využití: - sídlo firmy - kanceláře - ordinace / služby - ubytování - vícegenerační bydlení spojené s podnikáním - investiční nemovitost - krátkodobé či dlouhodobé pronájmy Příjemným benefitem je poloha objektu - centrum Sadské a náměstí jsou vzdálené cca 800 m, tedy přibližně 10 minut chůze. Nemovitost přitom nabízí klidné zázemí se zahradou orientovanou do polí. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb, zdravotního střediska, ZŠ a MŠ. Výborná je také dostupnost do Prahy - autem po D11 cca 20 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut. V blízkosti se nachází pískovcové jezero cca 2,5 km a řeka Labe. Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění financování za výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Těším se s vámi na prohlídku této zajímavé nemovitosti s širokým potenciálem využití.

abízíme k prodeji výrobní halu v obci Halenkov, která se nachází pouhých 18 minut od Vsetína, 6 minut od Nového Hrozenkova, přibližně 30 minut od Valašského Meziříčí, 35 minut od Rožnova pod Radhoštěm a zhruba 50 minut od Zlína. Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí je objekt vhodný pro lehkou průmyslovou výrobu, skladování, řemeslnou výrobu, servisní činnost nebo jiné podnikatelské využití. Celková užitná plocha haly činí 769 m² a plocha okolního pozemku 659 m². Rozměry haly jsou přibližně 60 × 12 metrů, výška objektu je zhruba 5 metrů. Výrobní prostor je rozdělen posuvnými vraty na dvě samostatné části. Součástí objektu jsou dvě technické místnosti, samostatná kancelář, konferenční místnost s kuchyňskou linkou, oddělené toalety se sprchovým koutem a ve druhém podlaží se nachází pracovna s kuchyňkou. Velkou výhodou objektu je možnost vjezdu a zásobování ze tří stran budovy, přičemž z jedné strany je k dispozici také nakládací rampa. Objekt disponuje elektrickým příkonem 65 A, který byl plně dostačující pro provoz výrobní dílny. V případě potřeby lze příkon navýšit až na 120 A, přičemž trafostanice se nachází přibližně 100 metrů od budovy. Elektroinstalace v přední části haly prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V zadní části zázemí jsou rozvody vedeny v hliníku, ostatní části objektu mají měděné rozvody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedená stolařská dílna, avšak hlavní předností nabídky je možnost koupě samotné haly bez stávajícího vybavení. Majitel si může veškeré stroje a zařízení odvézt a objekt bude novému vlastníkovi předán vyklizený, aby si prostory mohl přizpůsobit přesně podle svých potřeb a podnikatelského záměru. Po vzájemné dohodě je zároveň možné ponechat část vybavení. Pro zájemce z oboru je zde také možnost odkoupení objektu včetně kompletního strojního vybavení a převzetí fungující stolařské výroby. Současný majitel vybudoval stabilní klientelu a v případě zájmu je možné jednat také o navazující spolupráci či předání zakázek, což může zajistit plynulé pokračování provozu. Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše VD - výroba a drobná průmyslová činnost, což umožňuje široké spektrum využití objektu. V případě zájmu o koupi haly včetně technologie je možné jednat také o navazujícím pozemku parc. č. 103/38 o celkové výměře 798 m². Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro investory a podnikatele hledající výrobní či skladovací prostory, tak pro zájemce, kteří chtějí převzít zavedenou stolařskou výrobu se zázemím a dlouholetou historií. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.