Продаж будинків

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený rodinný dům v Nové Vsi u Litovle. Dům je dvoupodlažní, o dispozici 3+1 a leží na pozemku o celkové výměře 294 m2. Přepažením jednoho pokoje je možné získat dispozici domu 4+1. Dům se nachází v klidné lokalitě, je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v dosahu přírody a zároveň s výbornou dostupností do Litovle nebo Olomouce. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, velký obývací pokoj s krbovými kamny propojený s kuchyní. V kuchyni je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Je zde také místo na jídelní stůl. V přízemí je koupelna s velkým sprchovým koutem, vanou, umývadlem a místem na pračku. WC je samostatně umístěné. V prvním patře je ložnice, praktická šatna a velký dětský pokoj také s krbovými kamny, který lze přepažit na dva pokoje. V domě najdete příjemný prostor s vnitřním posezením pro setkávání s přáteli. U domu je dílna a kotelna. Součástí domu je menší pozemek s venkovním krytým posezením a útulnou zahrádkou. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, na pozemku je k dispozici i studna. V současné době se v obci připojuje obecní kanalizace. Plynová přípojka je na pozemku, nyní nevyužívaná. V domě se topí ústředně kotlem ne tuhá paliva nebo elektrokotlem. Hlavní přednosti domu: - dvoupodlažní rodinný dům - kuchyň propojená s obývacím pokojem - koupelna s velkým sprchovým koutem - vnitřní posezení - menší zahrádka a venkovní posezení - dílna - klidná lokalita - výborná dostupnost do Litovle a Olomouce Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, k dispozici je stavební povolení na novou střechu. Zveme Vás na prohlídku domu! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Starší dřevěná chata s č. evidenčním o současné dispozici 1+1 s krytou terasou, postavena v mírném svahu v lesní rekreační oblasti Prostějovičky na Prostějovsku. Špatný technický stav chaty díky poškození střechy - ke kompletní rekonstrukci či výstavby nové chaty na původním kamenném základě se sklepem. Kuchyně s kamny a oknem, pokoj s výhledem do lesa, samostatná komora, okolo obytné části vede krytá dřevěná terasa. El. 220V, suché WC, bez koupelny. Celkově oploceno s horní bránou a dolní brankou. V sousedství udržované rekreační chaty. Hezká přírodní lokalita oblasti Prostějoviček s čistým ovzduším, velmi klidné místo. Dobrá dostupnost obce Prostějovičky i Prostějova přes Plumlov nebo přes Alojzov, dobrý dosah rychlostních cest D46, D1 Olomouc - Brno. V dobrém dosahu Plumlovská přehrada, lesy v okolí a další. Volné po dohodě.

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační objekt dokončený v roce 2023 a uvedený do provozu v roce 2024. Moderní nemovitost o celkové výměře 213,5 m² se nachází v malebném prostředí s krásným výhledem na rybník Dolce II a nabízí mimořádný komfort, soukromí i široké možnosti využití. Objekt je ideální jako luxusní rekreační sídlo, vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Díky třem samostatným, plně vybaveným apartmánům disponuje kapacitou až 18 lůžek. Hlavní přednosti nemovitosti • moderní stavba dokončená v roce 2023 • provoz zahájen v roce 2024 • celková výměra objektu 213,5 m² • 3 samostatné apartmány • kapacita až 18 lůžek • celkem 5 koupelen se sprchovými kouty a toaletami • vyhřívaný bazén s protiproudem a vířivkou • finská sauna na dřevo s ochlazovacím sudem • krytá venkovní kuchyně a profesionální plynový gril • prostorné terasy, balkon a venkovní posezení • dětské pískoviště • energeticky úsporné vytápění tepelným čerpadlem • atraktivní lokalita s celoročním turistickým využitím Dispozice apartmánů Apartmán I - přízemí Apartmán v přízemí nabízí přímý vstup na terasu s venkovním posezením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, dvě ložnice s dvoulůžky a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji se nachází rozkládací gauč využitelný jako plnohodnotné dvoulůžko. Celková kapacita apartmánu je 6 lůžek. Apartmán II Druhý apartmán disponuje přímým výstupem na velkou terasu. Nabízí obývací pokoj se dvěma rozkládacími gauči, kuchyňský kout s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Celková kapacita apartmánu je 4 lůžka. Apartmán III - mezonet Prostorný mezonetový apartmán nabízí balkon s výhledem do okolní přírody. Součástí dispozice jsou dvě ložnice, salonek s rozkládacím gaučem, další gauč v obývacím pokoji, kuchyňský kout s jídelnou a dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Celková kapacita apartmánu je 8 lůžek. Lokalita: Objekt se nachází v atraktivní rekreační oblasti s výhledem na rybník Dolce II. Lokalita nabízí bohaté možnosti celoročního vyžití - od koupání, cyklistiky a turistiky až po zimní sporty. V blízkém okolí se nachází půjčovna elektrokol, kajaků, šlapadel a paddleboardů. Milovníci výletů ocení dostupnost oblíbených turistických cílů, jako jsou přehrada Les Království, zámek Kuks, ZOO Dvůr Králové, skalní město Adršpach, Černá hora, Rýchory nebo Sněžka. Investiční potenciál: Díky své dispozici, modernímu vybavení a atraktivní lokalitě představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro kombinaci vlastního užívání a podnikání. Tři samostatné apartmány umožňují efektivní pronájem jednotlivých jednotek a využití sezónního turistického potenciálu lokality. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s velkým pozemkem a potenciálem v Brumově-Bylnici Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o aktuální dispozici 3+1 v klidné části města Brumov-Bylnice, na ulici 1. května. Dům je určen k rekonstrukci, ale nabízí obrovský potenciál pro vytvoření moderního rodinného bydlení. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví, díky čemuž lze výrazně rozšířit obytný prostor. Součástí nemovitosti je také garáž a krásný pozemek o výměře přes 1 800 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradu, bazén nebo další využití dle vašich představ. Hlavní výhody: dispozice 3+1 možnost rozšíření o podkroví garáž pozemek přes 1 800 m² klidná lokalita kousek od centra ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ celý dům je podsklepený ( garáž, sklep) Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti, přitom v dosahu přírody a klidného okolí. Pokud hledáte dům s potenciálem a velkým pozemkem v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Realitní kancelář Dáme domov Makléř Roman Krist

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 90m², umístěnou na pozemku o výměře 1567m² v obci Libkovice u Lubence, okres Louny. Dispozice a stav Dům je dvoupodlažní, nepodsklepený, v kombinované konstrukci, kdy přízemí je vyzděno z kamene a horní podlaží tvoří půdní cihlová vestavba. Objekt je zateplený a zastřešený betonovými taškami Bramac. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyně a koupelna s WC. V podkrovní vestavbě je dětský pokoj, ložnice se samostatným WC a pracovna. Podlahy v přízemí tvoří keramická dlažba, v patře je dřevěná podlaha. Schodiště je dřevěné, v dolní části doplněné praktickým úložným prostorem a v horní části vestavěnou šatní skříní. V přízemí jsou původní špaletová okna a v podkroví nová střešní okna Velux. Nábytek v domě zůstává. Dům má nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. V nedávné době byla provedena rekonstrukce spalinové cesty. Vytápění zajišťuje krbová vložka v obývacím pokoji, doplněná elektrickým podlahovým topením v této místnosti a elektrickými přímotopy v celém domě. Voda je přivedena z vlastní vrtané studny o hloubce 38 m s vodárnou v kuchyni. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpad je sveden do jímky. Elektřina je 230/400V, hlavní jistič je B 3×25A. V domě je instalován zabezpečovací systém Paradox. Pozemek a vedlejší stavby Pozemek o výměře 1567 m² je svažitý a orientovaný tak, aby poskytoval dostatek volných a čistých ploch vhodných pro další úpravy nebo rekreační využití. Součástí je patrový zahradní domek s dílnou a přívodem elektřiny 230/400V. Na samotný dům navazuje pergola s posezením, grilem a udírnou. Zadní část zahrady je oddělena od okolí protihlukovým valem, který zajišťuje odstínění od nedaleké komunikace a udržuje většinu pozemku v klidovém režimu. Lokalita Libkovice u Lubence je menší obec v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností do Lubence, Podbořan a na dálnici D6 směrem na Prahu (50 minut) a Karlovy Vary (25 minut). Okolí tvoří převážně příroda, louky a lesy, které nabízejí možnosti pro rekreační aktivity i každodenní odpočinek. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského prostředí, soukromí a dobré dopravní dostupnosti. Ve vedlejší obci Lubenec jsou dostupné širší služby, jako je škola, školka, úřady, obchody a lékaři.

Nabízím k prodeji udržovanou zděnou rekreační chatu se dvěma zahradami v klidné zahrádkářské kolonii v obci Kostomlaty pod Milešovkou, ulice Lhenická. ‌ Součástí prodeje jsou tři pozemky o celkové výměře 893 m², díky kterým nemovitost nabízí nadstandardní prostor, soukromí i praktické využití. Dispozice a technické informace Chata má užitnou plochu 47 m² a sklep o velikosti 13 m². V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, sprcha a toaleta. Podkroví slouží jako útulný prostor pro spaní se dvěma lůžky. Objekt je zděný, kolaudovaný v roce 1989, se sedlovou střechou a eternitovou krytinou. Chata je připojena na elektřinu 230 V. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrický přímotop. V rámci členství v ZO ČZS je zajištěn sezónní přívod užitkové i pitné vody. Ohřev vody řeší nový elektrický bojler Dražice z roku 2025. Odpad je řešen tříkomorovým septikem s trativodem. Zahrada a venkovní zázemí Přímo u chaty se nachází kryté venkovní posezení a samostatný betonový krb. Hlavní zahrada nabízí ovocné stromy, okrasnou zeleň a dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Další oplocený pozemek o výměře 350 m² leží naproti přes cestu a aktuálně slouží jako užitková zahrada s menší zahradní stavbou. Po hranici pozemku protéká Luční potok. ‌ Velkým benefitem je možnost příjezdu autem až přímo na pozemek. Přístup je zajištěn po cestě ve spoluvlastnictví zahrádkářů, přičemž podíl na této cestě je součástí prodeje. Celá kolonie je přístupná přes uzamykatelnou bránu. Lokalita Obec Kostomlaty pod Milešovkou se nachází v malebné krajině Českého středohoří, v blízkosti Milešovky. Do Teplic je to přibližně 10 minut jízdy, nájezd na dálnici D8 je vzdálený zhruba 15 minut. ‌ Přímo u vstupu do zahrádkářské kolonie se nachází autobusová zastávka se spojením například do Teplic, Světce nebo Rtyně nad Bílinou. Okolí nabízí dobré podmínky pro turistiku, cyklistiku i víkendový odpočinek v přírodě. Závěr Nemovitost je ideální pro rekreační využití, zahrádkaření i víkendové úniky z města s velmi dobrou dostupností. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvýhodnější nabídkou - nejen s ohledem na cenu, ale také na další podmínky obchodu. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Prodej řadového rodinného domu v centru Roudnice nad Labem. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 150 m², z toho obytná 92 m², nabízí 5 místností a útulné bydlení na pozemku 159 m². K dispozici je terasa 14 m², kde můžete pěstovat květiny a popíjet dobrou kávičku. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému užívání, v posledních cca 15 letech došlo k částeční rekonstrukci zahrnující zejména rozvody elektřiny, vody a odpadu, dále koupelnu, podlahy atd. Vytápění a ohřev vody je zajištěno novým plynovým kotlem. V přízemí domu se nachází vstupní chodba a skladovací prostory. Původní garáž byla přestavěna na hobby místnost. V patře najdeme 4 pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, vstup na půdu a vstup na prostornou terasu. Atraktivní centrum obce s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností je v pěším dosahu. Vhodné pro rodinu i jako investice. Vynikající spojení na Prahu, po D8 jste na okraji Prahy do půl hodiny. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Tento zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Sedlec nabízí klidné zázemí v přírodě, aniž byste se museli vzdát komfortu moderního bydlení i dobré dostupnosti města. Do Litoměřic dojedete za 10 minut, na kraj Prahy (Metro C Letňany) přibližně za 50 minut. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 120 m² stojí na pozemku o celkové velikosti 774 m². Nabízí jedno plnohodnotné podlaží a obytné podkroví, kde je navíc možnost vybudování další místnosti (27 m2) podle vlastních představ. Hlavním prostorem domu je obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru v roce 2012. Dřevěné podlahy, přiznané trámy a krbová kamna vytvářejí příjemnou atmosféru s charakterem původního venkovského domu. V létě si snadno oblíbíte posezení na terase nebo klidné ráno na zahradě. Podkroví působí otevřeně a vzdušně díky střešním oknům a přiznaným dřevěným konstrukcím. Komfort během horkých dní zde zajišťuje klimatizace. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2009 včetně rozvodů vody, odpadů, elektroinstalace i zateplení. Výsledkem je nejen komfortní bydlení, ale také velmi úsporný provoz potvrzený energetickou třídou B. O vytápění se stará kotel na pelety s automatickým podavačem, nechybí ani zabezpečovací systém. Užitková voda je čerpána z vlastního vrtu, ohřev zajišťuje elektrický bojler a odpad je sveden do jímky. Parkování je možné na vlastním pozemku u domu a nebo přímo na uzavřeném dvoře s automatickou bránou na dálkové ovládání. Součástí nemovitosti je také praktická dílna vhodná pro uskladnění zahradního vybavení nebo jako kutilské zázemí. Velkým benefitem tohoto místa je samotné okolí. Lesy, louky i cesty pro procházky máte doslova pár kroků od domu. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, poslouchat zpěv ptáků a užívat si klid venkova, aniž byste ztratili kontakt s městem, možná jste ho právě našli. Přijďte se podívat a zjistit, jestli tady bude váš nový domov.

Prodej autentické roubenky s terasou - Jablonné v Podještědí Dům s více než stoletou historií, původními roubenými prvky, kamenem, krbem a atmosférou, kterou novostavba jednoduše nenahradí. V Jablonném v Podještědí nabízíme k prodeji autentickou roubenku s užitnou plochou přibližně 81 m², prostornou terasou o velikosti cca 30 m² a zahradou. Dům je určený pro někoho, kdo nehledá dokonale rovné stěny a moderní katalogový interiér, ale naopak místo s historií, charakterem a možností vytvořit si zde skutečně jedinečný domov či chalupu. Dům je částečně roubený a částečně zděný, nachází se v památkové zóně a je veden jako rodinný dům. Dispozice a velikost domu Dům nabízí dvě obytná podlaží. V přízemí o užitné ploše 44,8 m² se nachází prostorné zádveří, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna. Právě koupelna patří k nejzajímavějším místům domu - je zasazena do pískovcové části stavby a dodává interiéru naprosto nezaměnitelný charakter. Obytné podkroví nabízí dalších 36 m² a je rozděleno na chodbu s průchozím pokojem o velikosti 14 m² a další pokoj o velikosti 22 m². Z podkroví se vstupuje přímo na velkorysou terasu o výměře cca 30 m², která vytváří další příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Součástí nemovitosti je také dřevěná kolna o velikosti 8,2 m², pískovcové schody do zahrady a další úložné prostory. Kouzlo staré roubenky Na domě je krásná právě jeho autenticita. Kombinuje roubené a zděné konstrukce, pískovec, dřevěné trámové stropy a sedlovou střechu. Nejde o novodobou napodobeninu tradičního domu, ale o skutečnou historickou stavbu, která si zachovala svůj původní charakter. Dům je průběžně udržovaný. Také zpracovatel pasportu uvádí, že stavba nevykazuje žádné poruchy a její současný stav je způsobilý ke svému účelu. Zahrada je situována ve svahu, osázena květinami a současní majitelé o ni dlouhodobě pečují. K domu náleží také oplocené nádvoří s posezením a možností parkování. Celkově jde o místo, které může fungovat jako útulné vlastní bydlení, víkendová chalupa i zajímavá rekreační nemovitost. Technické informace • užitná plocha domu: cca 81 m² • terasa: cca 30 m² • kolna: 8,2 m² • zahrada: 113 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 121 m² • konstrukce: částečně roubená, částečně zděná • voda: vodovodní přípojka • odpady: napojení na veřejnou obecní kanalizaci • elektřina: přípojka NN • vytápění: krbová kamna na dřevo s výměníkem • střešní krytina: eternit • nemovitost se nachází v památkové zóně Napojení na obecní kanalizaci, vodu i elektrickou síť potvrzuje rovněž zpracovaný pasport stavby. Lokalita Jablonné v Podještědí nabízí příjemné spojení městské vybavenosti a blízkosti přírody. Okolí je ideální pro výlety, turistiku, cyklistiku i rekreaci a zároveň nabízí dobrou dostupnost směrem na Liberec. Tahle roubenka nebude pro každého a právě v tom spočívá její kouzlo. Je pro člověka, který dokáže ocenit historii, původní materiály a atmosféru místa, které má za sebou svůj vlastní příběh. Přijeďte se podívat osobně. Fotografie ukážou dům, ale jeho atmosféru nejlépe poznáte až na místě. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dvougenerační Rodinný dům Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Tichá, který nabízí mnohem víc než jen samotné bydlení. Součástí nemovitosti je hospodářská budova, zpevněný dvůr a rozlehlý pozemek s potenciálem další výstavby, což z této nabídky dělá zajímavou kombinaci rodinného bydlení a investiční příležitosti. Dům disponuje dispozicí 7+2 a díky svému uspořádání je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Spodní patro prošlo rekonstrukcí, horní patro bylo upraveno v roce 2016, takže je nemovitost možné pohodlně využívat ihned bez nutnosti zásadních úprav. Velkým benefitem celé nemovitosti je prostor a soukromí. Zahrada je orientovaná mimo hlavní cestu, díky čemuž zde máte klidné zázemí pro každodenní život, odpočinek i rodinné fungování. Pozemek zároveň nabízí možnost budoucího využití jako stavební parcela. Výraznou přidanou hodnotou je také prostorná hospodářská budova (stodola), která nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo prostor pro další rozvoj nemovitosti. Dle stavebního zákona je zde možnost přestavby na bytové jednotky, případně další přístavby, což z nemovitosti dělá zajímavou investiční příležitost do budoucna. Dům je vytápěn automatickým kotlem na tuhá paliva s možností využití uhlí i pelet. Ohřev vody je řešen kombinací kotle, plynu a elektrického bojleru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je k dispozici vlastní studna. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, okna jsou plastová trojskla. Dům je částečně podsklepený a součástí je také pochozí půda. Celková atmosféra nemovitosti nabízí kombinaci prostoru, soukromí a možností do budoucna, které se dnes hledají stále obtížněji. Obec Tichá nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň potřebné zázemí pro každodenní život. Najdete zde obchod, mateřskou i základní školu, autobusové zastávky s hlavními spoji a dobrou dostupnost do Frenštátu pod Radhoštěm, Rožnova pod Radhoštěm, Kopřivnice i Frýdku - Místku Pokud hledáte místo, kde můžete spojit rodinné bydlení, podnikání i investiční potenciál na jednom místě, tahle nemovitost stojí za vidění. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům v Ostravě-Nové Bělé, na ulici V Důlkách. Nemovitost tvoří dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Spodní byt 2+1 nabízí prostornou předsíň, koupelnu s vanou, samostatné WC a sklep cca 5 m². Horní byt 3+kk disponuje vlastní předsíní, koupelnou a odděleným WC. Obě jednotky lze využívat samostatně i jako jeden prostorný rodinný dům. Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody vody, elektřiny, topení i plynu, což přináší komfortnější a bezstarostnější bydlení pro nové majitele. Součástí je také samostatný pozemek s možností dalšího využití. K domu náleží parkování pro 3 vozy a vedlejší přístřešek vhodný jako sklad, dílna nebo posezení. Dům nabízí ideální kombinaci rodinného bydlení a investičního potenciálu. Lokalita zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Ostrava i rychlým napojením na dálnici směr Frýdek-Místek. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům po kompletní rekonstrukci, která byla realizována dle návrhu renomovaného designového studia. Celková podoba domu je promyšleně koncipována pro vícečlennou rodinu, která ocení velkorysé prostory jednotlivých pokojů, praktické šatny, tři moderní koupelny a samostatný pokoj pro hosty. V celém domě byly použity pouze vysoce kvalitní značkové materiály a zařízení, které splňují nejvyšší standardy komfortu a estetiky. Interiér je laděn v nadčasovém stylu s důrazem na detail a funkčnost. Dům je situován na klidném konci ulice, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí pro celou rodinu. Okolní zahrada je navržena jako okrasná, s pečlivě vybranými vzrostlými keři a stromky, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i společenská setkání. Nemovitost je ihned připravena k nastěhování a nabízí ideální kombinaci luxusu, pohodlí a soukromí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a přibližné užitné ploše 190 m² v klidné části obce Šmolovy u Havlíčkova Brodu, v ulici Dolík. Nemovitost se nachází jen kousek od přehrady Žabinec a nabízí příjemné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci nebo případně k demolici a nové výstavbě. Zadní část domu pochází přibližně z roku 1905 a je postavena ze smíšeného zdiva. Na tuto část byla následně napojena další část domu z roku 1975. Od té doby na nemovitosti neproběhla žádná zásadní rekonstrukce. Na střeše se nachází původní eternitová krytina. Na pozemku se dále nachází stodola o velikosti 98 m², která nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby či podnikání. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je řešena z vlastní kopané studny včetně domácí vodárny (darlingu) a odpad je sveden do jímky. Vytápění domu je momentálně řešeno kotlem na tuhá paliva. Součástí prodeje je také přístupová cesta o výměře 307 m². Celková plocha pozemku činí 890 m². Lokalita Šmolovy je vyhledávaná především díky klidnému venkovskému prostředí, okolní přírodě a zároveň velmi dobré dostupnosti do Havlíčkova Brodu, kam se autem dostanete během několika minut. V okolí najdete krásnou přírodu Vysočiny, možnosti procházek, cyklovýletů i relaxace u přehrady Žabinec. Veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby jsou dostupné v Havlíčkově Brodě. Pokud hledáte místo s dostatkem soukromí, klidem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ nedaleko města i přírody, tato nemovitost může být zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Dolní Březinka, Světlá nad Sázavou. Jedná se o samostatně stojící dům, který sestává ze sklepní části, přízemí a podkroví s půdním prostorem. Dům se nachází na pozemku o výměře 1320m². Dispoziční členění domu je následující: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a spíž. Po schodišti se dostaneme do podkrovní části, kde se nachází pokoj a rozlehlý půdní prostor. Z chodby vstoupíme také na balkon. Objekt je podsklepený, přičemž do suterénu se dostaneme vnitřním schodištěm nebo garážovými vraty. Ve sklepní části se nachází garáž pro osobní automobil, dílna, kotelna se skladem dřeva a sklad. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti města Světlá nad Sázavou. Na dohled také protéká řeka Sázava. Jedná se o krásné místo plné sluníčka a klidu. Výhodou je také rozlehlá a oplocená zahrada, která nabízí široké spektrum vyžití. K dispozici máme půdorysy stavby a také 3Dvirtuální prohlídku domu. V případě dotazů kontaktujte realitního specialistu. Ev. číslo: 28219.

Chcete bydlet a zároveň mít prostor pro vlastní podnikání pod jednou střechou? Potřebujete vlastní zázemí pro kancelář, studio nebo služby se samostatným vstupem? Oceníte moderní technologie, které vám výrazně sníží náklady na energie? Pak Vás jistě zaujme tato nabídka! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v městysi Svitávka, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po propojení bydlení s podnikáním. Dům je kompletně podsklepený, přičemž tato část slouží jako technické zázemí, sklad a kotelna. Vstup do sklepa je ze dvora. První nadzemní podlaží nabízí dispozici 3+1 s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, novou koupelnou s walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním a samostatným WC. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně nedokončené, má vlastní vstup a nabízí možnost vybudování prostoru pro podnikání - například kanceláře či zázemí pro služby, jako je kosmetický nebo estetický salon, kadeřnictví či barber, terapeutovna, poradna nebo koučink, případně ateliér. Je zde již připravena instalace koupelny s WC a osazeny nové radiátory. V celém domě byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace a plynu včetně přípravy na venkovní žaluzie či rolety. O vytápění se stará nový plynový kotel, přičemž je možné využít i kotel na tuhá paliva nebo napojení krbu v kuchyni. Komíny jsou nově vyvložkované. Dům je dále vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, což přináší výraznou úsporu energií a větší míru nezávislosti. Součástí vybavení je také kamerový systém monitorující venkovní prostory domu. Nechybí nový bojler, nové omítky a akusticky zateplené stropy. Střecha je pokryta novou krytinou značky Bramac. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída C. Celková plocha pozemku činí 648 m², z toho zahrada o výměře 384 m² je rovinatá a osázená vzrostlými i novými ovocnými stromy. Na zahradě se nachází vlastní kopaná studna vhodná pro zálivku. K dispozici je také nadzemní bazén, ohniště a praktická kůlna. Parkování je možné před domem i ve dvoře za bránou. Náklady spojené s užíváním nemovitosti celkem 2.940,- Kč: záloha za elektřinu - 600,- Kč, záloha za plyn - 1.860,- Kč, záloha za vodu - 480,- Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Městys Svitávka nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a příjemným zázemím pro rodinný život. V místě najdete základní služby, škola, školka i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - v blízkosti je vlakové i autobusové spojení a rychlé napojení na okolní města, zejména Boskovice a Blansko.

Hledáte nemovitost s opravdovým potenciálem? Ne další „hotovku“, ale projekt, který Vám dává smysl a čísla? Pak právě pro Vás mám dům na jedné z nejzajímavějších adres ve Znojmě. Nabízím k prodeji rodinný dům o přibližné užitné ploše 135 m², situovaný na pozemku o velikosti 437 m², přímo v historické části města Znojma - na ulici Horní Česká. To hlavní: - atraktivní poloha v památkové zóně - klidná ulice v docházkové vzdálenosti do centra - kompletní občanská vybavenost v okolí - dům určený k rekonstrukci - ideální dispozice pro přestavbu na více bytových jednotek Investiční potenciál, který dává smysl Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což z ní dělá ideální základ pro developerský záměr. Díky své poloze a dispozici nabízí velmi zajímavou možnost přestavby na několik bytových jednotek - ať už za účelem následného prodeje, nebo dlouhodobého pronájmu. Podélná dispozice domu (aktuálně 2+1) s vyšším podílem komunikačních prostor přímo vybízí k novému dispozičnímu řešení. V kombinaci s dostatečnou velikostí pozemku a umístěním v centru města se jedná o projekt s vysokým zhodnocovacím potenciálem. Technické informace: - užitná plocha cca 135 m² - pozemek cca 437 m² - napojení na inženýrské sítě - vytápění: ústřední, nový plynový kotel - možnost využití sklepních a hospodářských prostor Lokalita, která prodává sama Historické centrum Znojma dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality - ať už pro vlastní bydlení, nebo investice. Kombinace atmosféry starého města, turismu a omezené nabídky nemovitostí vytváří stabilní poptávku po bydlení i pronájmech. Právě nedostatek podobných nemovitostí v této části města dělá z této nabídky výjimečnou příležitost.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v Aši, ulice Thomayerova. Tento rodinný dům byl kolaudován v roce 1996 a nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, dostatek prostoru, kompletní podsklepení a krásně udržovanou zahradu, na které je vidět dlouholetá péče současných majitelů. Nemovitost se nachází ve velice klidné a žádané lokalitě města Aš. Užitná plocha domu činí 189 m², podlahová plocha 262 m² a celková výměra pozemku je 775 m². Dům disponuje prostorným obytným řešením, je kompletně podsklepený a nabízí velké množství prostoru pro rodinné bydlení i volnočasové využití. Velkou výhodou jsou také tři samostatné vstupy do domu a garáž o velikosti 19 m², která je průchozí přímo do obytné části domu. V přízemí se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a dvě spíže. V 1. patře naleznete další tři pokoje, koupelnu, toaletu a komoru. Dům nabízí také velké množství dalších prostor pro využití dle vlastních představ. Součástí domu je stylová dílna s barem a vlastním sociálním zázemím. Právě v těchto prostorách se dříve nacházela oblíbená hospůdka majitelů a nic nebrání tomu využít tento prostor znovu například k podnikání, soukromému posezení nebo vybudování stylového klubového zázemí. Dále zde naleznete společenskou místnost, zahradní kuchyňku a další dvě místnosti vhodné například jako sklad, technické zázemí. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Velkým benefitem této nemovitosti je samotná zahrada. Najdete zde dvě okrasná jezírka, bazén s filtrací a tepelným čerpadlem pro ohřev vody, zahradní domek s udírnou, domek na nářadí i praktickou kůlnu. Celý pozemek působí velmi příjemným a klidným dojmem a nabízí ideální místo pro rodinný život, relaxaci i posezení s přáteli. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. S financováním Vám rád pomohu prostřednictvím hypotečního specialisty se kterým úzce spolupracuji. Samozřejmostí je kompletní právní servis a zajištění celého převodu nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28235.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě U Povolných v Písku. Zděný rodinný dům - stavba rodinné rekreace se zahradou o výměře 1781 m2, zasazený do zeleně Píseckých hor, kombinuje poklidné žití v přírodě a pěší dostupnost do centra města Písku. Interiér domu je rozložený do dvou podlaží́ a poskytuje soukromí každému členu rodiny. Dům nabízí́ praktickou dispozici, v prvním podlaží 2+1 s koupelnou a toaletou a technickou místností; ve druhém podlaží 4+1, taktéž s koupelnou a toaletou. Ze dvou ložnic je vstup na balkon s výhledem do okolní krajiny. V přízemí domu je dále technická místnost s postranním vstupem do domu. Obývací pokoj navazuje na plně zařízenou kuchyň s jídelní částí a se vstupem na terasu s pohodlným přístupem do zahrady. Dvě koupelny a dvě toalety zajišťují pohodlné užívání pro celou rodinu. Vstupní hala domu nabízí dostatek úložných prostor. Podlahy domu tvoří dřevěné podlahy a dlažba. Na zahradě domu se nachází stodola, k dalšímu využití budoucích majitelů. Pro sjednání prohlídky této jedinečné nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatný cihlový rodinný dům o dispozici 4+1. Pozemek 1 561 m² s rozlehlou zahradou ideální pro pěstování zeleniny a chov drůbeže. Možnost půdní vestavby pro rozšíření obytné plochy. Výborná dopravní dostupnost. Financování zajistíme. Skvělá příležitost pro rodinu hledající klid a prostor. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme velkoryse řešenou novostavbu rodinného domu ve stavu White Walls, která díky své poloze ve svažitém terénu nabízí působivé výhledy na okolní krajinu. Energeticky velmi úsporný dům obložený lícovými cihlami a s plechovou střechou s wellness a výtahem je situován v klidnější části Radotína jen pár kroků od hranice CHKO Český kras. Dokončení stavby je plánováno na červenec. Podsklepená stavba o dispozici 6+kk je rozdělena do čtyř úrovní propojených výtahem. V přízemí je umístěn obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem na hlavní terasu a na zahradu. Dále je zde samostatná toaleta a schodišťová hala. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází 3 ložnice, 2 koupelny a prádelna. Nejvyšší patro tvoří hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, a pracovna - obě místnosti mají přístup na jihozápadní terasu. Vstupní prostory společně s garáží pro 2 auta, technickou místností, wellness a vinným sklepem se nachází v nejnižším podlaží. Dům se nabízí v úrovni dokončení White Walls, což představuje ideální příležitost pro budoucí majitele. Ti si tak mohou interiér dotvořit přesně podle svých představ - od výběru finálních povrchů podlah a vnitřních dveří až po design koupelen a kuchyňské linky, a to bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav. Hliníková okna s tepelně-izolačními trojskly jsou opatřena bezpečnostní folií. Podlahové topení je rozvedeno v celém objektu, k vytápění slouží tepelné čerpadlo. Dům stojí v okrajové vilové zástavbě v Radotíně, kde začínají turistické trasy a cyklostezky Českého krasu. Tato městská část je vyhlášená skvělou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází biotop, sportovní hala, školy, poliklinika i nákupní možnosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují vlaky, cesta na Smíchov trvá přibližně 12 minut, pro jízdu autem je k dispozici blízký nájezd na Pražský okruh a dálnici D4. Celková plocha 467.83 m2 (z toho terasay 13,6 m2 + 21.4 m2, garáž 80.07 m2), zastavěná plocha 144 m2, zahrada 329 m2, pozemek 609 m2.