Houses for sale

Investiční příležitost - velký rodinný / bytový dům + stavební pozemek v Klimkovicích u Ostravy Výnos: Výnos cca 6× 16 500 Kč / měsíc = 99 000 Kč / měsíc za celek = 1 188 000 Kč / rok příjem z nájemného Investice do přestavby cca 5 - 6 mil. Kč + kupní cena 9,5 mil. Kč = cca 15.000.000 Kč. Fixní nájemné: návratnost cca 12 let. Při růstu nájmu 4 % ročně: návratnost 10 let ! - Nabízím k prodeji nemovitost v lukrativních Klimkovicích u Ostravy s navazujícím pozemkem o celkové výměře cca 917 m². Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k přestavbě. Velkou výhodou je klidná lokalita s parkem a zelení v bezprostředním okolí a zároveň velmi dobrá dopravní dostupnost do Ostravy (dálnice, MHD). Dispozice domu a investiční potenciál: Dům má tři samostatná podlaží, přičemž na každém z nich lze prostor jednoduše rozdělit na 2 samostatné a zcela oddělené bytové jednotky 2+kk o velikosti cca 41 m² s vlastními vstupy. Dohromady tedy potenciálně 6× byt 2+kk (cca 41 m²) - viz přiložený půdorys (aktuální stav) a návrh (budoucí stav), kde je toto rozdělení jasně patrné. Konstrukční výhody pro přestavbu: Obrovskou výhodou je, že aktuální vnitřní příčky lze jednoduše odstranit, jelikož nejsou nosné - napříč domem vedou velké kovové překlady, takže vše pod nimi může pryč (viz plánek domu bez vnitřních příček). Tímto se prostor zcela otevře a lze jednoduše realizovat plánované dva byty na patro dle návrhu, popřípadě jinak. Podlahy jsou rovné a bez přechodů, proto stačí řešit zejména novou krytinu (vinyl / plovoucí podlaha / dlažba dle preference). Parkování: Přímo před domem se nachází dostatek místa pro parkování cca 8 vozidel, což odpovídá počtu zamýšlených bytových jednotek, popřípadě za domem je místa na dalších 100+ aut. Pozemek a možnost další výstavby: Dům je spojen s pozemkem o celkové velikosti cca 917 m², přičemž zadní část za domem má velikost cca 630 m² a je ve tvaru pravidelného obdélníku. Na této „zadní“ části lze dle územního plánu stavět nemovitost s obdobným nebo větším výnosem a s dostatkem parkovacího místa - prostor mezi případnými domy umožňuje pohodlné řešení parkování. Tento stavební pozemek má hodnotu cca 2-2,5 mil. Kč. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu. Kanalizace se nachází v ul. Lagnovská a je nutné se napojit, popřípadě řešit ČOV. Technický stav: Dům má před několika lety novou střechu, není tedy potřeba řešit její rekonstrukci, což je výrazná úspora. V této době byla také vyměněna okna za plastová dvojskla, která rovněž není nutné měnit (záleží na budoucím majiteli). Dům je zateplen, bohužel v minulosti někdo použil cca 10 cm polystyrenu, což je dnes spíše nedostatečné a fasáda navíc na jedné straně nevypadá vizuálně dobře. Uvedené lze řešit buď další vrstvou polystyrenu, nebo vyspravením problematických míst a novým nátěrem. V domě jsou rozvody topení v mědi, které je možné ponechat. Zbylé věci jako interiéry, dveře, podlahy, kotel, elektřina a terénní úpravy apod. je třeba zhotovit jako při každé jiné rekonstrukci. Dotace: Na rekonstrukci lze využít dotaci Oprav dům po babičce / Nová zelená úsporám. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená pro případnou přestavbu. V případě potřeby jsem k dispozici na telefonu.

Rozlehlý dům s nadstandardním zázemím, bazénem a velkým pozemkem - Litohošť Hledáte nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Litohošť u Pelhřimova, který se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové rozloze 2 930 m². Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro velkou rodinu, prostor pro své koníčky nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. Ideální pro rodinné bydlení i podnikání: Díky své dispozici je dům velmi vhodný pro rodinu na trvalé bydlení, přičemž rozsáhlé zázemí a samostatné prostory umožňují část objektu dále pronajímat. Můžete tak bydlet v naprostém soukromí a zároveň využívat potenciál nemovitosti k vedlejšímu příjmu. Hlavní obytná část a zázemí: Dům nabízí prostorné a variabilní vnitřní dispozice. Součástí interiéru je také vlastní sauna s odpočívárnou a pro společné chvíle s rodinou či přáteli slouží stylová vnitřní „hospůdka“ s kulečníkem. Relaxace a venkovní vyžití: Nemovitost vyniká bohatým venkovním vybavením situovaným v uzavřeném dvoře, který poskytuje maximální soukromí: • Zastřešený bazén: Vyhřívaný bazén (7x4 m) s protiproudem, vhodný pro dlouhou sezónu koupání. • Venkovní vířivka: Zastřešená vířivka pro relaxaci za každého počasí. • Zahrada s altánem: Rozlehlá, udržovaná zahrada s masivním altánem (12x6 m), krbem a udírnou. Samostatná patrová budova s garážemi: Velkým přínosem je druhá, samostatně stojící budova, která zvyšuje užitnou hodnotu celého místa: • Přízemí: Dvě prostorné garáže s vlastním vjezdem. • Patro: Světlý, otevřený prostor nad garážemi se samostatným vstupem. Nabízí široký potenciál - lze jej využít jako ateliér, domácí posilovnu nebo po úpravách jako samostatný apartmán pro hosty. Soukromí a prostor: Díky uzavřenému dvoru a nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost klidné zázemí v srdci Vysočiny. Kombinace obytných prostor, wellness prvků a praktického zázemí v podobě garáží s nadstavbou dělá z tohoto objektu velmi zajímavou a multifunkční nemovitost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné části Hustopečí, kde budete prvními obyvateli a zároveň budete mít přírodu, sport i volný čas doslova pár kroků od domu? Přesně takový dům pro vás máme připravený na ulici Akátová. Tato novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk nabízí dvě komfortní podlaží s přibližnou podlahovou plochou 155 m2 včetně garáže a technické místnosti. Dům byl zkolaudován v dubnu 2026, ještě v něm nikdo nebydlel a vy tak máte možnost stát se jeho prvními majiteli. Interiér je dokončen v developerském standardu bez kuchyňské linky, což vám dává ideální příležitost navrhnout si kuchyň přesně podle vlastního vkusu, potřeb a stylu života. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatný pokoj, koupelna, schodiště a garáž s technickým zázemím. Patro nabízí tři samostatné pokoje, druhou koupelnu, chodbu a praktickou šatnu, která v rodinném provozu rozhodně nezůstane nevyužitá. Velkou předností domu je jeho poloha. Ulice Akátová je úplně nová část Hustopečí bez průjezdného provozu, což ocení především rodiny s dětmi. Hned vedle domu se nachází relaxační zóna Křížový vrch, lesopark s discgolfem, městské multifunkční hřiště a cyklostezka, která vás zavede směrem k vodním nádržím Nové Mlýny i do vinařských oblastí. To vše najdete v okolí domu do přibližně 100 metrů. Děti tak nemusíte vozit za pohybem přes půl města a vy budete mít mnohem větší klid, kde tráví svůj volný čas. Dům je navržen s důrazem na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v celém domě je teplovodní podlahové vytápění a samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem. Dům disponuje také přípravou na venkovní žaluzie, datovými rozvody, multimediálním rozvaděčem a přípravou pro videotelefon s jednotkami v každém patře. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná. Díky moderním technologiím, kvalitnímu zateplení a novému technickému provedení se nemusíte obávat zastaralých řešení ani nákladných rekonstrukcí. Tady začínáte opravdu od nuly - v novém, čistém a připraveném domě. Hustopeče patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti i výbornou dostupnost směrem na Brno, Břeclav a Mikulov. Navíc jste v místě, kde se potkává pohodlné rodinné bydlení s přírodou, cyklostezkami a vinařskou atmosférou regionu. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá nový dům bez starostí, klidnou ulici bez zbytečného provozu a okolí, kde děti nemusí vyrůstat jen mezi chodníkem a parkovištěm. Pokud hledáte moderní domov, který si finálně doladíte podle sebe, Akátová v Hustopečích může být přesně tou adresou. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme prodej rodinného domu v obci Šanov na Znojemsku, vhodný krekonstrukci. Vdomě jsou plastová okna a vstupní dveře. Dům je dvoupatrový - vpřízemí se nachází - garáž, 2 pokoje a prádelna. V1. patře se nachází kuchyň a 4 pokoje. Dům je napojen na obecní vodovod, nová elektřina. Kanalizace se v obci dokončuje. Dům je vhodný krekonstrukci dle vlastních představ. Vblízkosti domu se nachází autobusová zastávka.V obci Šanov je základní občanská vybavenost - mateřská škola a základní škola, kulturní dům s pohostinstvím, hostinec „U Mostu“, dva obchody se smíšeným zbožím a prodejnu textilu. Pošta se nachází v sousedních Hraběticích. Kompletní služby pak jsou k dispozici v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou.Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí v dosahu města Znojma - ideální místo pro trvalé bydlení i víkendové útočiště.

Hledáte místo pro klidné rodinné bydlení nebo chalupu v nádherné krajině jižních Čech? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nemovitosti v obci Údolí, která je součástí města Nové Hrady. Chalupa se nachází v katastrálním území Údolí u Nových Hradů a nabízí kombinaci soukromí, přírody a příjemné dostupnosti občanské vybavenosti. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, sklepní část. Stojí na pozemku o celkové výměře 697 m². Zastavěná plocha činí 111 m² a užitná plocha domu je přibližně 255 m². Součástí je zahrada s novou pergolou pro příjemné posezení a příjezd přímo k nemovitosti. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Hradiště v Písku. Tato část města je oblíbená pro svou příjemnou rezidenční atmosféru, minimum provozu a dostatek zeleně, což zajišťuje pohodové rodinné bydlení. Zároveň nabízí výbornou dostupnost. Do centra města se dostanete během několika minut, ať už autem nebo městskou dopravou. V okolí se nachází občanská vybavenost, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch, procházek a cyklotras. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Průběžná péče o nemovitost je znatelná na první pohled. V roce 2002 proběhla renovace střechy s kvalitní krytinou Bramac, což přispívá k dlouhodobé bezproblémové funkčnosti. Nemovitost je průběžně udržovaná, působí světlým a vzdušným dojmem a je připravena k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vlastních představ. Dispozice domu: Suterén: garáž, dílna a sklepní prostory. 1. nadzemní podlaží: vstupní veranda, chodba, koupelna, samostatné WC, spíž, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. 2. nadzemní podlaží: ložnice, obývací pokoj, pracovna, chodba s koupelnou, samostatným WC a spíží, dále připravený prostor pro kuchyň vzniklý z půdního prostoru a další úložné prostory na půdě. Díky svému uspořádání je dům vhodný i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. K domu náleží krásná, rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i zahradničení. Součástí je skleník a záhony, na zahradě se nachází i původní voliery pro chov exotického ptactva a vlastní studna pro využití v zahradě. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidné lokality, dobrého technického stavu a praktického dispozičního řešení. Pro více informací o nabízené nemovitosti a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. V případě potřeby pomůžeme zajistit financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou, v klidné obci Mladotice, pouhých 6 km od města Písek. Dům byl postaven v roce 1945, zastavěná plocha obytné části činí 190 m² a podlahová plocha 124 m². Dispozičně řešeno jako 4+1, koupelna, samostatné WC a spíž. Na obytnou část plynule navazuje garáž, kotelna, praktické vedlejší prostory a sklípek. Významným bonusem je prostorná půda se dvěma vstupy, která nabízí zajímavý potenciál pro půdní vestavbu a rozšíření obytné plochy. Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva s rozvody do radiátorů, okna jsou částečně plastová a podlahy tvoří kombinace dlažby, koberců a PVC. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je rovněž společná studna s užitkovou vodou. K domu náleží udržovaný zatravněný dvůr a okrasná zahrada, přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Celková plocha činí 914 m² a velkou výhodou je blízkost dálnice D4 s nájezdem i sjezdem vzdáleným pouhých 500 metrů.

Nabízíme k prodeji přízemní chatu s podkrovím v malebné vesnici Dolní Stropnice, která se nachází v okrese České Budějovice, nedaleko Římova, v krásné lokalitě u soutoku řek Malše a Stropnice. Chata je součástí oblíbené rekreační Osady Šťastná hvězda a představuje ideální místo pro odpočinek, rodinnou rekreaci i víkendové pobyty v přírodě. Dispozice chaty je velmi praktická. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyňský kout, obývací místnost se vstupem na prostornou terasu, koupelna s WC a dřevěné schodiště vedoucí do podkroví. Terasa navazující na obytnou část nabízí příjemné místo k posezení, grilování nebo relaxaci s výhledem na řeku a do okolí. V podkroví jsou umístěny dva samostatné pokoje, které propojuje malá chodbička. Z jednoho z pokojů je vstup na menší balkon. Chata je z menší části podsklepená, což poskytuje praktický prostor pro uskladnění věcí. Zastavěná plocha chaty činí 51 m² a obytná plocha je přibližně 96 m², celková plocha pozemku 376 m². Nemovitost se prodává včetně vybavení, což umožňuje její okamžité užívání bez nutnosti dalších větších investic do zařízení. Příjezd k chatě je zajištěn po zpevněné obecní cestě. Občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Římově. Okolí nabízí krásnou přírodu, klidné prostředí a možnosti pro procházky, cykloturistiku, rybaření i další volnočasové aktivity. Chata v Dolní Stropnici je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci v přírodě, a přitom chtějí zůstat v dobré dostupnosti od Českých Budějovic.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi částečně řadový rodinný dům, který se nachází v okrajové části Nových Hodějovic, České Budějovice 6. Nemovitost byla postavena a následně kolaudována v roce 1964. V průběhu let došlo k postupné modernizaci domu, když naposledy v roce 2012 byla zateplena fasáda, vyměněna nová plastová okna a interiéry domu byly upraveny do současné podoby. Obytná část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží, když v prvním podlaží domu se nachází byt 2+1, koupelna a WC o celkové výměře 71 m2, v podkroví jsou pak dva průchozí pokoje o rozlohách 14, resp. 17 m2. Dům je podsklepený (48 m2). K dispozici je obecní vodovod, obecní kanalizace, elektřina 230/400 V a plyn). Topení je řešeno plynovým kotlem s napojením do původních radiátorů. PENB G. Velkou výhodou je dobře dostupná a velmi prostorná zahrada o výměře 805 m2, jejíž součástí je zastřešená pergola, venkovní sklep a na okraji pozemku velká dvougaráž o rozloze 47 m2. Celková výměra pozemků činí 997 m2. Nemovitost skýtá i případný potenciál využití části zahrady ke stavbě dalšího menšího domu. Doporučujeme osobní návštěvu, když veškeré podrobnosti vám rádi poskytneme.

Prostorný dům v obci Kameničky lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Každá jednotka může fungovat jako dispozice 2+1, což z domu činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním, nebo investiční příležitost. Celková výměra pozemku činí 1 308 m². Velkým benefitem této nemovitosti je zahrada poskytující dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a stromům navrženým zahradníkem. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce 5 m a také bazén, který zpříjemní horké letní měsíce. Dům je průběžně udržovaný a prošel částečnými modernizacemi. V roce 2023 byla vyměněna okna za plastová dvojskla, rozvody vody jsou vedeny v plastu a vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel se zásobníkem 2x 20l. K dispozici je také elektrický bojler o objemu 60 l. Dále proběhla rekonstrukce fasády a soklu z přední části domu, dlažby a celkově zpevněných ploch, okapů, kůlny, dřevníku atd. Každoročně probíhá revize kotle, spalinových cest a dalšího příslušenství. Pan majitel drží dům stále ve skvělé kondici a neustále ho posouvá vpřed. Dispozice domu Přízemí: obývací pokoj - 22 m² kuchyň - 13 m² zádveří - 6 m² chodba - 14 m² pokoj - 12,5 m² toaleta - 1,5 m² koupelna - 6,5 m² sklad - 1,7 m² sklep - 7 m² Patro: galerie - 31 m² terasa - 12 m² pokoj - 17 m² pokoj - 19 m² koupelna s WC - 9 m² Ostatní prostory: garáž - 35 m² technická místnost - 4,5 m² sklad - 12 m² dílna - 10 m² Obec Kameničky leží v nadmořské výšce 625 m v pramenné oblasti řeky Chrudimky v malebném prostředí mikroregionu Hlinecko. Žije zde přibližně 782 obyvatel a nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, prodejnu COOP, hospůdky, sokolovnu i sportovní hřiště. Kompletní občanskou vybavenost naleznete pak v nedalekém Hlinsku vzdáleném cca 6 km. Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody, turistiky a aktivního odpočinku. V okolí najdete lesy, rybníky i přírodní rezervace, které vytváří jedinečné místo pro klidné bydlení. Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, díky které si můžete celý dům projít z pohodlí vašeho domova. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád vám je všechny zodpovím. Budu se na vás těšit na prohlídce. Martin Slavík | realitní makléř

Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost v podobě činžovního domu situovaného přímo v centru města Ústí nad Orlicí. Tato nemovitost vyniká výrazným potenciálem pro smíšené využití a dává budoucímu majiteli prostor realizovat atraktivní projekt, který přirozeně propojí bydlení s podnikáním. Dům má dvě nadzemní podlaží a jeho dispozice je velmi variabilní. Přízemí bylo historicky využíváno jako tiskárna, což otevírá široké možnosti pro nové komerční využití. Prostory lze přizpůsobit například pro obchody, služby nebo gastronomii, a to se samostatnými vstupy přímo z ulice, což je z hlediska podnikání velká výhoda. V prvním patře se aktuálně nacházejí velkometrážní byty o celkové ploše přibližně 232 m², doplněné o terasu o velikosti necelých 50 m². Druhé patro tvoří byt o výměře 77 m², dále prádelna se sušárnou a půdní kóje. Součástí tohoto podlaží je také mimořádně prostorná terasa o velikosti přes 110 m², která představuje výrazný benefit celé nemovitosti a nabízí potenciál pro další úpravy dle potřeb investora. Dům je podsklepený a celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 389m². Dům je veden v katastru nemovitostí jako stavba občanského vybavení. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte realitního makléře Marcela Zajíce, který vám poskytne více informací a osobně vás nemovitostí provede. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Celném! Poohlížíte se po útulné chalupě, nebo byste raději nemovitost na celoroční bydlení? Tahle nemovitost může být totiž obojím! Jaká je dispozice? 1.NP: kuchyň, obývací pokoj, pokojíček, koupelna s toaletou, pokojíček (nyní využívaný jako komora), prádelna 2.NP: půda s možností vybudování dalších obytných místností K domu dále náleží: - kůlna - chlívek - zahrada 445 m² Pár technických údajů? - plastová okna - nový komín - vytápění zajišťují dvoje kamna a plynové vafky - ohřev vody bojlerem - sítě: elektřina, plyn a voda - odpady řešeny septikem Pro koho je chalupa ideální? - pro ty, kteří hledající klidné místo k odpočinku - pro všechny, co ocení možnost dalšího rozšíření a úprav dle vlastních představ - pro rodinu, která si tady vybuduje svůj nový domov O jakou se jedná lokalitu? Nemovitost se nachází v obci Celné, která je součástí města Těchonín. Lokalita je obklopena krásnou přírodou a nabízí klidné prostředí ideální pro relaxaci, turistiku i pohodové bydlení mimo ruch města. Jak byste tuto nemovitost využili vy? Přijďte se podívat osobně. Těším se na prohlídce. Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Vítejte v Otradově! Hledáte krásný rodinný dům po rekonstrukci, kde stačí jen přijet a začít bydlet? Pak jste na správné adrese. Tato nemovitost nabízí příjemné bydlení, i krásnou zahradu s dostatkem soukromí a místem pro relaxaci. Jaká je dispozice domu? - 1.NP: garáž, sklep, kotelna, nová koupelna s toaletou - 2.NP: zádveří, chodba, koupelna s toaletou, kuchyň, obývací pokoj, balkón - 3.NP: ložnice, dětský pokoj, koupelna s toaletou K domu dále náleží: - krásná udržovaná zahrada - pergola s posezením - pergola s venkovním krbem - bazén - zahradní domek Pár technických údajů? - dům prošel v roce 2024 rekonstrukcí - plastová okna, elektřina v mědi - zateplená střecha - nová fasáda - vytápění plynem - ohřev vody bojlerem - odpady řešeny septikem - zdroj vody: studna + nově napojeno na obecní vodovod - bezpečnostní kamery - nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování Pro koho je dům ideální? - pro rodiny hledající klidné bydlení bez nutnosti dalších investic - pro ty, kteří budou rádi trávit čas na zahradě ať už u bazénu, nebo třeba při posezení s přáteli - pro všechny, kteří ocení kombinaci soukromí, pohodlí a přírody - pro investory, krátkodobé pronájmy tady fungují více než 12 let s pravidelnou klientelou O jakou se jedná lokalitu? Dům se nachází v obci Otradov, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a příjemnou atmosféru pro rodinný život i odpočinek. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, procházek, cyklistiky i relaxace mimo ruch města. Domluvte si prohlídku a přijďte si toto krásné místo prohlédnut osobně. Těším se na Vás! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Hledáte domov, kde se komfort potkává s absolutním klidem přírody? Tento zděný rodinný dům ve Svojšicích u Přelouče, čerstvě dokončený po kompletní rekonstrukci (2025), nabízí unikátní kombinaci prostorného bydlení a nadstandardního technického zázemí na pozemku o rozloze 1 138 m². Stav "bez starostí": Interiér je v perfektním stavu po celkové rekonstrukci. Stačí si jen vybrat finální úpravu fasády. Relaxace přímo doma: Součástí druhého patra je privátní sauna, ideální pro regeneraci po náročném dni. Prostor pro vaše sny: Vedle domu stojí masivní zděná stavba (132 m²) zahrnující garáž, posilovnu a stodolu s hydraulickým zvedákem. Ideální pro sběratele aut, kutily nebo jako prostor pro podnikání (ateliér, dílna). Soukromí v zeleni: Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy je dokonale izolovaná od sousedů, což zaručuje maximální klid. Dům o užitné ploše 138 m² je řešen jako 4+1 s možností snadné úpravy na 5+1 (jeden z pokojů lze jednoduše přepažit na dva se samostatnými vstupy). 1. NP: Světlá kuchyně, obývací pokoj, koupelna s designovou volně stojící vanou, samostatné WC a praktická technická místnost/spíž. 2. NP: Hlavní ložnice, druhý pokoj (s možností přepažení a rozdělení na dva samostatné pokoje s vlastním vstupem), pracovna, SAUNA a koupelna se sprchovým koutem a WC. Exteriér: Automatická brána, studna na pozemku, pergola a krásně udržovaná zeleň. Dům je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory jsou suché, dobře udržované a nabízí praktický úložný či technický prostor. Svojšice u Přelouče jsou synonymem pro klidné bydlení. Příroda začíná hned za vaším plotem, přitom veškerá občanská vybavenost (škola, lékař, obchody) je dostupná do 3 km (necelých 5 min jízdy). Tento dům musíte zažít osobně. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Máme pro Vás novostavbu domu 4+kk nacházejícího se v klidné části města Heřmanova Městce v lokalitě Na Ježkovce s výhledem do zámeckého parku. Dispozice : přízemí : zádveří, chodba, koupelna a wc, kuchyň s jídelnou propojená s obývacím pokojem s francouzským oknem se vstupem na terasu a komínem připraveným pro krbová kamna, komora, technická místnost; v 1.patře: chodba, 2 pokoje, koupelna a wc, šatna, ložnice s francouzským oknem na terasu s překrásným výhledem do zámeckého parku, pochozí půda, Dům je před dokončením, chybí tu podlahové topení, sanita, obklady, dlažba, interiérové dveře a kuchyňská linka. Nový majitel si může vše dokončit dle vlastních představ. Voda z vlastního vrtu, upravená okrasná zahrada, zahradní domek, Celková výměra pozemků 984 m2. Více informací u makléře.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o užitkové ploše 86 m2 v klidné části obce Chmelík. Na dům navazuje nádvoří, které vybízí k venkovnímu posezení, prostorná hospodářská budova, která může sloužit jako garáž s dílnou, dřevník a zahrada. Před domem je oplocená předzahrádka. Rodinný dům a hospodářské budovy stojí na vlastním pozemku o velikosti 506 m2. Na ten navazuje zahrada na pozemku o výměře 732 m2. Celkem pozemek s domem 1238 m2. Dispozice rodinného domu je 3+kk plus dva sklepy, předsíň a chodba, vše v původním udržovaném stavu. Rekonstrukcí 2. nadzemního podlaží lze získat další 2 až 3 místnosti, a výrazně tak rozšířit obytnou část. V přízemí se nachází předsíň, chodba, sklep, koupelna s WC, pokoj s kuchyňským koutem a dva pokoje. V 1. patře jsou dva samostatné pokoje v původním stavu, které jsou v současné době neobyvatelné, ale jejich rekonstrukcí lze obytnou část rozšířit. Pod zadní místností v pravé části domu se nachází druhý kamenný sklep. Dům je vytápěn lokálním topením na pevná paliva (dřevo), o ohřev vody se stará elektrický boiler. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Elektřina je k dispozici s napětím 230 V a 380 V. Plyn do domu zaveden není. Rozvod TV je možný z vlastní televizní antény, nebo z rozvodů O2. Připojení k Internetu lze realizovat i přes poskytovatele optického připojení. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Do Chmelíku se dopravíte nejen autem, ale i autobusem. V obci se nachází obecní úřad, obchod, kulturní dům, i dětské hřiště. Velkou výhodou je dostupnost dálnice, která se nachází jen 10 km daleko.

Sníte o vlastní oáze klidu uprostřed přírody? ​Potom vás bude zajímat nabídka domu ukrytého v zahradě a s vlastním lesem. ​Jen 5 minut od dálnice do Německa je kouzelné místo s velkým udržovaným domem, kde najdete kamenný krb v rozlehlé hale a historický sporák s troubou, ve které upečete chléb nebo vánočku jako od babičky, v kuchyni. ​Ve 4 ložnicích prostorných a světlých, jsou původní parkety a nový nábytek na míru, v kuchyni moderní linka a v sousední místnosti nová koupelna, na kterou navazuje technická místnost s vodárnou a čističkou vody z vlastní studny. ​Vytápění domu zajišťují jednak přímotopy, ovládané aplikací vzdáleně, dále krb a navíc kuchyňský sporák. ​Obytná část je podsklepená a v podkroví je rozlehlá půda s možností vestavby, kde v části je vybudovaná ložnice. ​Na obytnou část navazuje dílna, prostor uhelny a garáž na 2 vozidla. Na pozemku je také zahradní kuchyně s posezením. ​Opečovávaná zahrada obklopuje dům a přechází v les, což zaručuje naprosté soukromí. ​ ​Neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku tohoto kouzelného místa, které si jistě zamilujete na 1. pohled. ​ ​Ráda vám pomohu i s financováním případné koupě. ​

VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ S BEZBARIÉROVÝM PŘÍSTUPEM VÝHODNÉ PRO PROPOJENÍ RODINY A PODNIKÁNÍ NEBO NA INVESTICI MOŽNÁ SLEVA PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ Nabízíme výjimečný rodinný dům po nedávné rekonstrukci v klidné části Slovan (blízko Papírenského parku), který spojuje kvalitní bydlení, zázemí pro podnikání i mimořádný investiční potenciál. Dům má čistý a svěží interiér a upravenou zahradu. Jeho přízemí je bezbariérové. Je připraven po dovybavení nábytkem k nastěhování bez nutnosti dalších zásahů. Novému majiteli nabízí: • Tři nadzemní podlaží včetně podkroví • Skvělý stav po zásadní rekonstrukci v roce 2022 • Jedinečné propojení rodinného bydlení a podnikání nebo možnost vícegeneračního bydlení • Terasu orientovanou do zahrady ve vnitrobloku • Dům má čtyři koupelny s WC, to znamená, že už nikdy doma nezažije čekání na koupelnu nebo WC • Umístění v klidné lokalitě v blízkosti Papírenského parku • Bezplatné parkování pro 2 osobní vozy přímo před domem Prohlídky po domluvě. Dispozice domu Přízemí domu nabízí tři místnosti s příslušenstvím, které mohou elegantně sloužit jako reprezentativní zázemí pro podnikání, odbornou praxi či kreativní tvorbu. Ať už hledáte prostor pro fyzioterapii, masáže, ateliér, ordinaci nebo poradenskou činnost, právě zde vzniká ideální rovnováha mezi profesionálním zázemím a soukromým rodinným světem. Ve vyšších podlažích se dům přirozeně proměňuje v plnohodnotné a komfortní rodinné bydlení. Druhé nadzemní podlaží s terasou nabízí příjemnou obytnou atmosféru a výhled do zahrady, podkroví pak rozšiřuje možnosti o další samostatné zázemí. Nemovitost lze vnímat také jako 3+kk v přízemí, 3+kk s terasou ve 2. NP a 2x 1+kk v podkroví s úložným prostorem na půdě, což z ní činí mimořádně zajímavou volbu také pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu nebo dlouhodobou investiční strategii. Provedená rekonstrukce dala domu novou kvalitu i dlouhodobou perspektivu. Lokalita nabízí nejen klid, zeleň a příjemnou atmosféru, ale i velmi dobrou dopravní dostupnost. Bezplatné parkování před domem je praktickým benefitem, který dnes nabývá na skutečné hodnotě. Silným prvkem nabídky je téměř bezúdržbová zahrada orientovaná do vnitrobloku - venkovní prostor, který přirozeně rozšiřuje obytný komfort domu. Je to místo pro klidné chvíle na terase, čas s dětmi, letní posezení s přáteli i bezpečný prostor pro hry, bazén, trampolínu nebo volný pohyb psa. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby 4+kk v Cerhenicích Podlahová plocha domu: 116,88 m² Pozemek: 829 m² Energetická náročnost: B (nízké provozní náklady) Nabízíme moderní rodinný dům ve fázi dokončování. Hledáte nové bydlení, kde už nemusíte řešit hrubou stavbu, ale zároveň máte možnost doladit detaily, jako například navrhnutí si kuchyně nebo zahrady ? V Cerhenicích na vás čeká dům před kolaudací, u kterého byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní design a praktické dispoziční řešení. Dům nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak na prostorném pozemku, ideálním pro rodinné bydlení i relaxaci. Dispozice a vybavení domu • 3 samostatné pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna • Obývací pokoj s kuchyňským koutem • Koupelna + 2 toalety - komfort pro celou rodinu • Technická místnost a spíž - praktické úložné prostory • 2 parkovací místa - pohodlí přímo u domu • ️ Tepelné čerpadlo a energetická třída B - moderní a úsporný provoz Skvělá lokalita - klidné bydlení s výbornou dostupností Cerhenice nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do města. V místě najdete: • Mateřskou a základní školu cca 150 m od domu • Obchod s potravinami • Environmentální centrum s dětskou hernou a multifunkčním sálem • Dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky Poděbrady - 13 minut jízdy: • Zdravotní střediska, školy, školky • Lázeňské centrum, kavárny, restaurace • Supermarkety, sportovní i kulturní vyžití Praha - Černý Most, cca 30 minut jízdy: • Rychlé spojení do hlavního města • Kompletní občanská vybavenost Dům je aktuálně ve fázi dokončování detailů a aktuálně probíhá kolaudační řízení. Domluvte si prohlídku ještě dnes! K dispozici je již pouze jeden dům - neváhejte a přijďte se osobně podívat. Rádi vás provedeme a představíme vám aktuální stav i finální podobu domu. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 200 m² v Dolním Dvoře, na klidném konci obce v Krkonošském národním parku. Dům je dvoupodlažní, částečně zděný a dřevěný. Dispozice: 1. NP - obývací pokoj s kuchyní a kachlovými kamny, ložnice, koupelna se sprchou a WC, samostatné WC, předsíň s krbovými kamny, sklep a kůlna 2. NP - dvě prostorné ložnice a vstup na půdu Technické informace: - střecha z válcovaného plechu - dřevěná okna - vlastní studna, elektřina, odpad řešen jímkou - vytápění krbovými kamny s výměníkem (napojeno na ústřední topení) - ohřev vody bojlerem Pozemek má přibližně 3000 m² a nabízí dostatek prostoru i soukromí. Najdete zde posezení s ohništěm, přístřešek na dřevo a další kůlnu. Bazén a vířivka je samozřejmostí. Parkování je možné přímo u domu. Velkou výhodou je lokalita - v obci se nachází lyžařský areál a v dosahu jsou další střediska jako Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou nebo Černá hora. Dům je zároveň aktivně nabízen na krátkodobé pronájmy přes platformu e-chalupy, což z ní dělá zajímavou investici: - 25 000 Kč / týden (celý objekt) - 12 000 Kč / víkend (celý objekt) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.