Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Kravsko u Znojma, který je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s pohodlnou dostupností do města. Dům leží ve vrchní části obce, takže z něj je příjemný výhled do okolí. Nemovitost tvoří dvě parcely oddělené místní komunikací - na jedné je dům se zastavěnou plochou přibližně 180 m² a dvorem, na druhé zahrada o výměře 235 m², kde je připojená elektřina. Cihlový dům je v původním, avšak funkčním stavu vhodný k rekonstrukci. Nachází se na skále= nikdy zde nebyl problem s vlhkostí a proto je vhodné dům spíše zachovat a pouze opravit. Střecha i zdivo jsou v dobrém stavu. Dispozice nyní zahrnuje tři pokoje, kuchyni, dlouhou chodbu se vstupy do místností, na půdu a do dvora, a dále koupelnu s toaletou a komoru v zadní části domu. Nový majitel si může rekonstrukcí vytvořit komfortní dle vlastního uvážení, neprůchozí pokoje, zvětšit a upravit koupelnu s WC a nebo rozšířit obytný prostor o půdní vestavbu. Uzavřený dvorek disponuje samostatnou místností, dřevníkem a čtyřmi sklepními místnostmi, což poskytuje dostatek místa na skladování, dílnu nebo hobby. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění je zajištěno lokálně na tuhá paliva a plynovými vafkami, ohřev vody obstarává elektrický bojler. V těsné blízkosti se nachází také veřejná studna s pitnou vodou (hned vedle zahrady). Na zahradě přes silnic je postavena chatka. Dá se využít k relaxu, k zahradničení a nebo k výstavbě například garáže/garáží pro vlastní účely nebo k prodeji. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Obec Kravsko nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchod se smíšeným zbožím, hospodu i poštu. Do Znojma, vzdáleného přibližně 10 km, se snadno dostanete autem a najdete zde kompletní služby, obchody i úřady. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nám a domluvíme se na osobní prohlídce. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v obci Čejč, okres Hodonín, který se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě. Tento přízemní dům s rohovou polohou disponuje celkovou užitnou plochou 79 m² a zastavěnou plochou 91 m², což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. Dům je částečně vybaven a v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování nebo postupnou úpravu dle vlastních představ. Dále je k dispozici před domem menší zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci nebo zahradničení. Z hlediska technického vybavení disponuje tento dům veškerými inženýrskými sítěmi, což zahrnuje elektriku v mědi, plynovod a kanalizaci. Přívod vody zajišťuje místní zdroj vody a vodovod, což zvyšuje komfort bydlení. Topení je řešeno pomocí topení WAF, které je efektivní a poskytuje příjemnou teplotu v interiéru. Dům je zateplený, má plastová okna a vstupní dveře v plastu. Před domem na zahradě je menší sklep. Dispozice domu: - vstupní chodba - menší kuchyň s jídelnou - 2 prostorné pokoje - koupelna se sprchovým koutem, s WC a přípojkou na pračku - šatna - komora Na menším uzavřeném dvoře jsou 2 skladovací místnosti. Vchod na dvůr je i ze zadní části pozemku. Před domem se nachází obecní park. Obec Čejč má veškerou občanskou vybavenost a má velmi dobré autobusové spojení do Brna (cca 40km), Hodonína (cca 15km) a Kyjova (cca 15km). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hrušovanech u Brna, který zaujme především velkým pozemkem o celkové výměře 1 594 m², soukromím a širokými možnostmi dalšího využití. Dům je určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení zcela podle vlastních představ a potřeb. Součástí nemovitosti je prostorný uzavřený dvůr, hospodářské stavby, stodola a především rozlehlá zahrada o výměře přibližně 1 140 m². Výhodou je také možnost vjezdu autem přímo na pozemek. Velký pozemek nabízí opravdu široké možnosti využití od krásné rodinné zahrady s bazénem a pergolou přes pěstování, chov zvířat až po vytvoření dalšího zázemí pro podnikání či volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům s velkým kusem vlastního pozemku, dostatkem soukromí a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Velkou výhodou je také poloha Hrušovan u Brna. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost a výborné spojení do Brna. Vlakem se do Brna dostanete přibližně za 15 minut, takže je nemovitost zajímavá i pro ty, kteří do Brna pravidelně dojíždějí za prací. Hlavní přednosti nemovitosti: rodinný dům o dispozici 2+1 celková plocha pozemku 1 594 m² zastavěná plocha a nádvoří 454 m2 zahrada přibližně 1 140 m² prostorný uzavřený dvůr stodola a další hospodářské stavby možnost vjezdu autem na pozemek velké soukromí široké možnosti využití pozemku možnost rekonstrukce domu podle vlastních představ velmi dobré vlakové spojení do Brna, přibližně 15 minut Pokud hledáte nemovitost, kde nejste omezeni malou zahradou a chcete mít kolem sebe skutečný prostor, může být právě tento dům zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domek který si opravíte dle vlastních představ pak je tato nabídka právě pro Vás. Nabízíme k prodeji domek o výměře 102m² ve Staré Břeclavi který si přetvoříte dle vlastních potřeb. Přízemní domek má sedlovou střechu a nachází se v řadové zástavbě. Přináleží k němu dvorek pro chvíle odpočinku. Dispozice domku: z chodby vejdeme vpravo do pokoje vlevo se pak nachází průchozí 2 pokoje, v zadní části je pak vybudovaná kuchyně,vchod do koupelny a WC. Dále se zde nachází vchod do menšího sklepa. Na domku byla započata rekonstrukce a to částečně elektřina a plastová okna a dveře.IS je kompletní. Pokud nepotřebujete velkou zahradu a chcete bydlet ve vlastním pak Vás rádi doprovodíme na prohlídku této zajímavé nemovitosti. Nemovitost lze financovat úvěrem, žádné omezení na nemovitosti nevázne.

Zapomeňte na klasické, provizorní chataření s nedostatkem vody a nutností vyvážet septik. Tato zděná nemovitost s asfaltovým příjezdem a parkováním pro 4 auta, klimatizací, zabezpečovacím systémem, moderní koupelnou a napojením na kompletní obecní sítě (voda i kanalizace) definuje novou úroveň rekreace. V léte si chatu příjemně vychladíte a v zimě v ní budete mít teplo už při příjezdu a to díky ovládání termostatu přes aplikaci. Chata je částečně pronajímána přes booking a lze na tuto historii navázat. DISPOZICE (celková plocha 67,3 m²) : 1. NP (Obytná část): Hlavní vstup vede přes prostornou a zastřešenou terasu (ideální pro ranní kávu i večerní grilování) přímo do prosvětleného obývacího pokoje s krbovými kamny, která v zimě vytvoří dokonalou atmosféru. Zázemí doplňuje nová, moderní koupelna a samostatné WC. Vedle vstupu najdete komoru pro uložení věcí. 2. NP (Podkroví) : Dvě útulné ložnice s celkovou kapacitou 6 plnohodnotných lůžek. 1. PP (Technické zázemí) : Sklep a technická místnost VYBAVENÍ a TECHNOLOGIE: Komfort: Klimatizace (chlazení i topení), krbová kamna na dřevo, elektrické topení, napojeno na obecní vodovod a kanalizaci. Bezpečí: Kamerový systém a zabezpečení Jablotron - chatu tak máte pod kontrolou 24/7 Zahrada: Vlastní ohniště, gril, udírna, dřevník a vzrostlé stromy zajišťující soukromí. Parkování: Zpevněná plocha pro 4 vozy přímo u objektu. PLUSY: Žádné starosti s rekonstrukcí: Chata je po celkové rekonstrukci, zateplená a vybavená moderními technologiemi. Nízké provozní náklady: energetický štítek D Napojení na sítě: elektřina, obecní vodovod i kanalizace Lokalita: Naprostý klid v přírodě, jen 3 minuty chůze k vodě i do restaurace. Okamžitý výnos: Nemovitost je zavedená na Booking.com, můžete plynule navázat. Kapacita: Pohodlné spaní až pro 8 osob Dobrý přístup: vyasfaltovaná cesta až k chatě a 4 parkovací místa Jeden z největších pozemků: Majitelé užívají ca 500m2 pozemku zahrady MINUSY: Stavba na obecním pozemku: ošetřeno dlouhodobou a stabilní nájemní smlouvou s obcí Jedovnice. Tento model funguje v lokalitě u všech chat desítky let bez jediného problému a je zohledněn v celkové právní čistotě nemovitosti. Tato chata je odpovědí pro každého, kdo hledá únik z města bez nutnosti slevovat ze svého životního standardu. Přijeďte se přesvědčit sami. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvíme termín prohlídky ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento moderní patrový dům o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochu 111 m² byl navržen v souladu se současnými požadavky na rodinné bydlení. Nízkoenergetická novostavba v obci Velké Pavlovice nabízí prostorné bydlení se zahradou, krytým parkovacím stáním a velkorysou skladovací kójí přístupnou jak z parkovacího stání, tak ze zahrady. Vysoký důraz byl kladen na energetickou úspornost a využití pokročilých technologií, díky čemuž budova spadá do nejúspornější energetické třídy A. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění s regulaci v každé místnosti, dále tepelné čerpadlo, zatímco o zdravé vnitřní klima a příjemnou teplotu v letních měsících pečuje systém rekuperace vzduchu a klimatizace. Interiér definují kvalitní materiály, mezi které patří vinylové podlahy, velkoformátová dlažba a sanitární vybavení od renomovaných výrobců. Čistý desing doplňují interiérové dveře se skrytými zárubněmi. Vnitřní uspořádání důsledně odděluje společenskou zónu v přízemí od soukromé části v patře, přičemž spodní podlaží tvoří hlavně prosluněný obývací prostor propojený s terasou, na kterou plynule navazuje zahrada, samostatná kuchyně a koupelna. Klidové zázemí v podkroví pak zahrnuje ložnici, dva dětské pokoje a druhou koupelnu, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Konstrukce domu je tvořena sendvičovými stěnami s keramickou vložkou a tepelnou izolací. Lokalita Velkých Pavlovic je ideálním místem pro život díky unikátní kombinaci malebné vinařské krajiny a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Obec nabízí klidnou atmosféru pro rodinné bydlení, ale zároveň umožňuje rychlou a pohodlnou dostupnost do Brna, Břeclavi či Vídně. Tento projekt představuje výjimečnou příležitost pro náročné zájemce, kteří hledají moderní novostavbu s vlastní zahradou a ocení spíše komornější charakter celého záměru.

Nabízíme k prodeji kouzelnou kamennou chalupu s číslem popisným 48 v obci Dražíč, která si zachovala autentický venkovský charakter a nabízí jedinečný potenciál pro rekreaci i trvalé bydlení. Tato přibližně 160 let stará stavba stojí na vlastním pozemku (st. parcela č. 51) a je součástí listu vlastnictví č. 262. K nemovitosti náleží také menší zahrada a přístupová plocha. Základní informace: kamenná chalupa s historickým kouzlem; podsklepená, s prostornou půdou; střecha v horším stavu - ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ; elektřina zavedena, voda z vlastní studny; venkovní WC; malá předzahrádka vhodná k odpočinku či zahradničení. Chalupa je ideální pro milovníky venkova, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si vlastní útulné zázemí s duší. Díky svému stáří a konstrukci nabízí autentickou atmosféru, kterou novostavby nenahradí. Obec Dražíč se nachází v krásné krajině jižních Čech nedaleko Českých Budějovic. Tato oblast je známá svou přírodou, rybníky, lesy a klidným životním tempem. Je ideální jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení s dobrou dostupností do města. Nemovitost s velkým potenciálem, která čeká na nového majitele, jenž jí vrátí život. Pokud hledáte místo s historií, charakterem a možností realizace vlastních představ, tato chalupa je skvělou volbou. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji soubor dvou budov v klidné části města Kraslice. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání i investici. První objekt disponuje dvěma podlažími. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo spojení vlastního bydlení se záměrem podnikání. Druhá, prostornější budova nabízí široké možnosti komerčního využití, například pro autoservis, pneuservis, dílnu, skladové prostory, menší výrobu nebo jinou podnikatelskou činnost. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností doplnění o krbová kamna. Součástí inzerce jsou také vizualizace možného budoucího využití prostor. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

Hledáte prostorný rodinný dům dispozice 4+1 + další nebytové prostory, v klidné lokalitě s přírodou na dosah a zároveň v krátké vzdálenosti od města? Právě pro vás může být ideální tato nemovitost v zápdní klidné části obce Semanín nedaleko Česká Třebová. Rodinný dům o současné dispozici 4+1 nabízí podlahovou plochu cca 170 m2 a zároveň mimořádný potenciál dalšího rozšíření. Velkorysý půdní prostor o velikosti přibližně dalších 170m2 přímo vybízí k vybudování prostorného podkroví, dalších pokojů, pracovny, ateliéru nebo například vícegeneračního bydlení. K domu navíc náleží další nebytové prostory - dílna, garáž, původní uhelna/sklad, o výměře cca75m2. Vedlejší stavba - kryté parkovací stání skýtá dalších 25m2 (není uvedeno v užitné výměře, stejně jako voliéra pro psa a bývalý kurník). Dům byl postaven v roce 1945, má zděnou konstrukci a je v dobrém technickém stavu. V minulých letech prošel důležitými rekonstrukcemi: - kompletní rekonstrukce střechy v roce 2015, - plastová okna s dvojskly, - částečná rekonstrukce elektroinstalace, - částečná modernizace vytápění - el.ústřední vytápění Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou a bezproblémový přístup po zpevněné obecní komunikaci. Součástí domu je také garáž a navazující dílna, které rozšiřují možnosti využití nemovitosti - ať už pro podnikání z domova, hobby zázemí nebo klidné místo pro práci. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 981 m2 s ovocnými i okrasnými dřevinami. K dispozici je kryté parkovací stání, vedlejší stavba navazující na dům i další praktický přístřešek. Parkování je možné pohodlně přímo na vlastním pozemku. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody, lesů a luk, které jsou v docházkové vzdálenosti. V obci se nachází mateřská i základní škola, restaurace a základní služby. Kompletní občanská vybavenost, obchody, zdravotní péče i významný železniční uzel jsou dostupné během několika minut v České Třebové. Dům je aktuálně po vyklizení, lokálních opravách a uvedení do čistého a udržovaného stavu. Není zařízen a je připraven buď k okamžitému bydlení v současném stavu, nebo k přestavbě dle vlastních představ. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo pro zájemce, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje a úprav dle vlastních představ. Tato nabídka má informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 OZ ani veřejnou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo změny podmínek a výběru kupujícího.

Unikátní velmi klidné místo, na němž je vystaven bezbariérový rodinný dům o velikosti 4+kk s pozemkem 1265 m2 se nachází na okraji obce Bílé Vchynice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zcela bez právní vady, proto zájemci nabízíme výhodné financování. Nemovitost tvoří 4 obytné místnosti, největší z nich je spojena s kuchyní a je z ní možný výstup francouzským oknem na krytou terasu. Dále je v přízemí domu chodba, zádveří, spíž a koupelna s toaletou. Dům je částečně podsklepený. V druhém nadzemním podlaží je půda s možností rozsáhlé vestavby. Na dům navazuje velmi bytelná cihlová stodola, která skýtá další možnosti bydlení nebo podnikání ( dílna ). Dům je po kompletní rekonstrukci rozvodů všech sítí, omítek a vybavení, nově je napojen na obecní kanalizaci, na pozemku je užitková voda ze studny. Topení ústřední plynové, v hlavní místnosti jsou i funkční krbová kamna. Celý dům byl sanován proti zemní vlhkosti. Kryje ho sedlová střecha s velmi zachovalou vazbou a krytinou pálenými taškami. K dispozici je skvěle uzavřený dvůr, pozemek zahrady a vedlejší stavba sloužící jako garáž, sklad a dílnička ( se sklepem a půdou ). Do ní přiveden rozvod elektrické energie ( také 400 W ). U domu je vytvořen relaxační prostor včetně zabudovaného grilovacího místa. Celou nemovitost uzavírá oku lahodící velmi masivní kamenná hradba. Dům je vzdálen 4 km od Kladrub nad Labem, jehož hřebčín včetně pozemků zapadajících do polabské krajiny je veden v UNESCO. Stejný ráz okolí najdete i u nabízené nemovitosti, tedy pastviny, spousta lesů, písník ke koupání nedaleko, cyklostezky, apod. Skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy ( po dálnici 40 minut ). Nemovitost může sloužit k rodinnému bydlení, rekreaci i jako podnikatelský záměr a je k dispozici nejpozději do 15 dnů od zaplacení kupní ceny do AK úschovy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Vysokého Mýta, jen pár minut chůze od centra města. Dům disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna má přímý vstup na zahradu, dále kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a samostatným WC. Součástí nemovitosti je také krytý přístřešek pro dvě auta. Dům je v původním, avšak velmi udržovaném stavu a nabízí novým majitelům možnost úprav dle vlastních představ. Velkým benefitem je nadstandardně prostorná zahrada s posezením, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Takto rozlehlý pozemek v blízkosti centra města je dnes spíše výjimečnou záležitostí. Díky atraktivní poloze a kompletní občanské vybavenosti v dosahu je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Více informací u makléřky. S financováním vám pomůže M&M Finance.

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? V obci Losina u Chotěšova nabízíme rodinný dům 3+1 o užitné ploše cca 68 m² na krásném slunném pozemku o velikosti 1 378 m². Cihlový dům je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vybudování další obytné části v půdním prostoru. Součástí pozemku je garáž, dílna, skleník, ovocné stromy i dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci nebo další využití. Vytápění je možné krbovými kamny a WAW. Napojeno na veřejný vodovod, k dispozici také kopaná studna a dešťová kanalizace. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, velký pozemek a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v katastru Lštění nad Zubřinou, obec Blížejov, okres Domažlice. Vesnické stavení o vnitřní dispozici 2+1 je udržované, avšak od roku 2018 neobydlené, ke komfortnímu bydlení již vyžaduje rekonstrukci. V objektu jsou dřevěná okna, ústřední topení na tuhá paliva, rozvody vody z vlastní study, rozvody elektřiny (i silnoproud), WC, spíž, koupelna chybí. Plyn na hranici pozemku, odpady svedeny do septiku. Rodinný dům doplňují další prostory. Na obytnou část navazuje prádelna, prostor pro vodárnu a bojler, vstup na půdu a další prostory. K dispozici je samostatná stodola se sklepem (na úrovni terénu) pro uložení ovoce a zeleniny, vhodná k parkování. Prostory pro chov hospodářských zvířat a uskladnění nářadí, dřeva a uhlí. Dvůr nabízí dostatek soukromí. Celý objekt je oplocený. V místě je omezená občanská vybavenost, širší služby v Blížejově, vzdálenost od okresních Domažlic cca 11 km. Autobusová zastávka se spojením do Horšovského Týna je jen pár kroků od domu. Užitková plocha je uvedena orientačně.

Rodinný dům 4+kk s garáží a velkým pozemkem v Úněšově - klidné bydlení 15 minut od Plzně V obci Úněšov připravujeme novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží, dvěma koupelnami a pozemkem o rozloze 1 069 m². Dům s užitnou plochou 149 m2 je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru a nízké provozní náklady. Plánované dokončení: léto 2027. Dispozice domu nabízí dobře fungující rozdělení na obytnou a klidovou část. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Díky velkým proskleným plochám působí hlavní obytný prostor vzdušně a přirozeně propojuje interiér s venkovním prostředím. Součástí domu jsou tři samostatné ložnice, z nichž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Druhá koupelna nabídne vanu i sprchový kout. Nechybí samostatné WC, technická místnost ani praktická komora navazující na kuchyň. Garáž poskytne dostatek místa nejen pro parkování, ale i pro uložení kol, zahradní techniky nebo vytvoření menšího pracovního zázemí. Co dům nabízí? • Pozemek 1 069 m² • Užitnou plochu 149 m² • Dispozici 4+kk se třemi ložnicemi • Dvě koupelny + samostatné WC • Šatnu a komoru • Prostornou garáž • Podlahové vytápění REHAU • Tepelné čerpadlo Vaillant • Krbová kamna • Venkovní žaluzie Climax s dálkovým ovládáním • Kompozitní okna DAFE-PLAST s trojskly • Energeticky úsporný provoz • Možnost klientských změn a výběru finálních materiálů Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení: • cihelné zdivo 30 cm + zateplení 20 cm grafitovým polystyrenem, • střešní krytina Terran Carbon, • napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a optický internet, • garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání. Úněšov nabízí klidné bydlení s rychlou dostupností do Plzně. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, restaurace a pravidelného autobusového spojení. Okolí tvoří příroda, lesy a množství možností pro volnočasové aktivity. Dojezdové vzdálenosti: • Plzeň - cca 15 minut • Nýřany - cca 10 minut • Kralovice - cca 12 minut Pokud hledáte moderní novostavbu s velkým pozemkem, praktickou dispozicí a klidným okolím, rádi vám projekt osobně představíme.

Nabízíme Vám exklusivně ke koupi vícegenerační rodinný dům stojící v klidné části Sušice, v ulici Na Štěbetce. Dům z roku 1973 byl průběžně rekonstruován podle potřeb majitele. V rodinném domu se nachází tyto bytové a nebytové prostory: Přízemí (celkem 33,94 m²) : pokoj, pokoj s kuchyní, koupelna se sprchou a toaletou 1. patro (celkem 110,6 m²) : 3x pokoj, kuchyně s jídelnou, toaleta, koupelna, šatna, chodba, veranda 2. patro (celkem 100,24 m²) : 3x pokoj, kuchyně s jídelnou, šatna, toaleta, koupelna, spíž, chodba Objekt je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě. Okna jsou špaletová, celodřevěná, udržovaná, ve velmi dobrém stavu. Elektroinstalace je původní (220/380V). Topení je ústřední s možností vytápění buď kotlem na tuhá paliva (dřevo, uhlí), elektrickým kotel anebo plynovým kotlem. Nabízená nemovitost disponuje balkonem s výhledem na celou Sušici. K dispozici je v přízemních prostorách garáž, další toaleta, kotelna a sklepy. Za domem byla postavena další větší garáž s prostory, které byly využívány ke společenským setkáním. Je zde vybudován i sprchový kout. Vedle této stavby je postaven skleník. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a je v dobrém stavebně technickém stavu. Celý pozemek je oplocen. Na pozemku se nachází několik vzrostlých ovocných stromů. Tato nemovitost je ideální pro větší rodinu, která touží po klidu a zdravém ovzduší. Je vzdálena cca 10 minut od centra města. Výhodou je blízká vzdálenost ke všem aktivitám, které město Sušice nabízí (škola, školka, obchody, koupaliště, bazén, zimní stadion, lesopark, sportovní hřiště a mnoho dalších). Tato nabídka zcela určitě je vhodná i jako investice do budoucna. Pokud hledáte opravdu zajímavou nemovitost, neváhejte a volejte.

Místo, kde vás obklopí naprostý klid, vůně dřeva, zpěv ptáků a výhledy do okolní krajiny. Nabízíme k prodeji výjimečný srub v obci Nenačovice, která je situovaná v chatové oblasti jako poslední pozemek na okraji zástavby, přímo pod lesem, díky čemuž nabízí jedinečné soukromí i autentické propojení s přírodou. Dvoupodlažní srub o dispozici 3+kk disponuje podlahovou plochou 118 m² a nachází se na pozemku o velikosti 752 m². Dům byl kolaudován v roce 2018 a citlivě propojuje charakter tradiční horské architektury s komfortem moderního bydlení. Interiér působí útulně a harmonicky díky masivním dřevěným prvkům, které přirozeně doplňuje dostatek světla a výhledy do zeleně. V dolním patře se nachází otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna a také technická místnost. V horním patře jsou dvě ložnice a samostatná koupelna. Dominantou srubu je terasa orientovaná částečně na jih a západ, která nabízí krásné pohledy do údolí a okolní přírody. Je to ideální místo pro ranní kávu, letní posezení i klidné večery při západu slunce. Zahrada o výměře 676 m² vytváří příjemnou kombinaci vzrostlých jehličnatých i listnatých stromů, které doplňují jabloně. Celý pozemek působí velmi přirozeně a nabízí prostor pro odpočinek, relaxaci i víkendový únik. Součástí srubu je moderně řešená kuchyňská linka s lednicí a mrazákem včetně vestavěných spotřebičů, jako je trouba a myčka nádobí. Komfort bydlení doplňují moderní koupelny se sprchovými kouty, podlahové vytápění a internetové připojení. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 750 litrů. Součástí domu je i vzdálená správa vytápění přes SMS. Nemovitost disponuje vlastní studnou, jímkou a také krbem na dříví, což podtrhuje její autentický charakter a částečnou soběstačnost. Součástí způsobu užívání je šetrnější přístup k provozu domácnosti, zejména používání ekologické odbouratelné kosmetiky a čistících prostředků. Nenačovice představují klidnou lokalitu obklopenou přírodou s dobrou dostupností do Prahy i Berouna. Zličín je autem vzdálen přibližně 25 minut a centrum Prahy zhruba 50 minut, v závislosti na aktuální dopravní situaci. Pouhých 12 minut chůze od srubu je nachází autobusová zastávka Nenačovice-Měchura se spojením směrem na Prahu i okolní obce. V blízkém okolí se nachází také restaurace další občanská vybavenost v nedaleké Loděnici a Berouně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Družec nedaleko Kladna, který představuje příležitost pro vícečlennou rodinu i pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem úprav podle vlastních představ. Dům disponuje užitnou plochou 167 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 617 m², přičemž samotná zahrada nabízí příjemných 470 m² prostoru pro odpočinek, rodinné zázemí nebo budoucí úpravy. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. Velkým benefitem je prostorná garáž, kterou lze využít nejen pro parkování, ale také jako dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání a volnočasové aktivity. V domě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, kanalizace i plyn. Obec Druzec nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Fotografie byly uklizeny pomocí AI.

Nabízíme k prodeji unikátní secesní vilu s nezaměnitelným kouzlem a bohatým historickým příběhem. Tato architektonicky výjimečná stavba s podlahovou plochou přes 290 m² vznikla původně jako lovecké sídlo, které si nechala vybudovat známá spisovatelka Gabriela Preissová. Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 789 m² a zaujme bohatou štukovou výzdobou v interiéru i na fasádě. Dům disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími, doplněnými o malebné podkroví, které nabízí další možnosti využití. Interiér tvoří několik velkorysých místností, které lze přizpůsobit jak komfortnímu rodinnému bydlení, tak reprezentativním účelům či například provozu stylového penzionu. Historie vily je spojená také s manželi Horovými, kteří zde hospodařili a pěstovali ovoce i zeleninu, které následně dodávali do své vyhlášené Café Elektra. I tento detail dokresluje jedinečný příběh, který dům nese. Balkony směřující na sever, jih i východ poskytují krásné výhledy do okolní krajiny, včetně romantického rybníka. Vila je právem chloubou obce Louňovice, která ji vnímá jako významné místo s historickým odkazem. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, kde se prolíná elegance, historie a klid přírody, představuje tato vila mimořádnou příležitost.

Nabízíme k prodeji chatu na pozemku 408 m2 v obci Podělusy - městská část Týnce nad Sázavou. Chata je částečně podsklepená. Na pozemku vybudován vrt plus původní vrt, elektřina, možnost připojení na obecní kanalizaci. Chata je vhodná k rekreaci, k přestavbě a trvalému bydlení, ale možnost krátkodobého ubytování. Hlavní využití dle územního plánu obce. - stavby pro individuální rekreaci, které nejsou určeny pro trvalé bydlení - rekreační zahrada s funkcí převážně rekreační, okrasnou, případně pěstitelskou - parkování vozidel (pouze osobních aut) na vlastním pozemku přípustné využití - dočasné ubytování - drobné stavby - vybavení pro rekreaci (bazén, altán, přístřešek) - údržba - drobné přístavby či nástavby pro zajištění doplňkových funkcí - připojení na inženýrské sítě - oplocení pozemků Požadavky na prostorové uspořádání - max. jedno nadzemní podlaží a podkroví - minimální přípustná velikost pozemku je 800 m2 - max. procento zastavění 25 % - minim. procento ozelenění 60 % LOKALITA: Obec Podělusy je příměstská část Týnce nad Sázavou. Město Týnec nad Sázavou a jeho okolí nabízí možnosti ke spoustě aktivit a mnoho dalšího - rybaření, houbaření, cykloturistika, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna lodí a raftů, v okolí golfové areály - Pyšely, Štiřín, Konopiště, v zimních měsících možnost běžkaření atd. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlakové a autobusové nádraží. Benešov 10 min., Praha 35. min. Již probíhají přípravy pro vybudování plánovaného přivaděče - Týnec n/S - dálnice D3, což urychlí dojezd do Prahy.

Některé domy si člověk nevybere jen podle tabulky parametrů. Tady hraje důležitou roli atmosféra místa, vlastní skála na pozemku a pocit soukromí, který u běžných domů v zástavbě často chybí. Rodinný dům v Neuměřicích je přesně ten typ nemovitosti, která nebude pro každého. O to větší smysl ale může dávat tomu, kdo hledá dům s charakterem, soukromím a možností posunout ho v čase výrazně dál. Dům je aktuálně řešený jako 4+1 a nabízí celkovou plochu 177,88 m². Z toho 149,96 m² tvoří obytná plocha včetně využitelných dílen a skladů, které mohou sloužit nejen jako technické zázemí, ale také jako prostor pro další úpravy podle potřeb nového majitele. Zbývajících 27,92 m² tvoří dva sklepy. V hlavní obytné úrovni se nachází samostatná kuchyně, obývací pokoj, pokoj, koupelna, samostatné WC a vstup na zahradu. Podkroví nabízí další pokoj a galerii, kterou lze využít jako dětské zázemí, pracovnu nebo klidovou část domu. Spodní část domu přidává dílnu, technickou místnost a sklepy. Právě tyto prostory dávají domu větší variabilitu - mohou sloužit pro práci, koníčky, skladování, ale po úpravách i jako fitness, wellness, domácí kino nebo hobby místnost. Velkou hodnotou nabídky je připravený budoucí potenciál. Současný majitel nechal připravit projektovou dokumentaci a stavební povolení na rozšíření domu a přístavbu garáží. Budoucí stav počítá s celkovou plochou domu 347,68 m², z toho 212,51 m² tvoří obytná plocha a 135,17 m² připadá na neobytné části, tedy garáž a sklepy. V praxi to znamená možnost vytvořit výrazně větší rodinné bydlení s prostornou kuchyní s jídelnou, samostatným obývacím pokojem, dalšími pokoji, garáží pro tři auta, prostorem pro kola a zázemím, které běžné rodinné domy často nenabízejí. Jak může dům vypadat po realizaci projektu, najdete v galerii ve vizualizacích a půdorysech možného budoucího stavu. Přesná projektová dokumentace, stavební povolení a další detaily jsou k dispozici na vyžádání. Dům má za sebou rekonstrukci dokončenou v roce 2018. Je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění a ohřev vody řeší plynový kotel. Má plastová okna s izolačními trojskly. V současném stavu je určený spíše k rekonstrukci a je potřeba počítat s několika opravami, minimálně s výměnou střešních oken a dalšími drobnějšími úpravami. Je však obyvatelný a opravy lze realizovat za chodu. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C - úsporná. Pozemek má celkovou výměru 946 m², z čehož část 316 m² leží na skále a není přístupná přímo z hlavní části pozemku. Pískovcová skála vytváří přirozenou kulisu, soukromí a výrazný charakter celého místa. Na pozemku je připraven výkop pro bazén o velikosti 6 × 3 m. Neuměřice leží v okrese Kladno, v dosahu Kralup nad Vltavou, Velvar a Slaného. V místě je autobusová i vlaková zastávka, praktická je také blízkost dálnic D7 a D8 směrem na Prahu, Ústí nad Labem nebo Chomutov. Pokud vás zajímá současný stav i připravený budoucí potenciál, rádi vám dům představíme osobně.