Domy na prodej

Hledáte dům extrémně velké užitné hodnoty a navíc za rozumnou cenu? Pojďme se společně podívat na poctivě postavený rodinný dům dispozice 6+1 + vstupní hala + jídelna. Dům má tři podlaží (sklep 43 m2, přízemí 122 m2 a podkroví 110 m2). Čistá obytná plocha tedy činí 232 m2. K tomu je zde mimo sklepních prostor též balkon (15 m2), terasa (37 m2) a půdní prostor nespecifikované velikosti. Součástí nemovitosti je venkovní vyhřívaný bazén, dvougaráž s dílnou, pergola se zahradním grilem, zahradní domek na zahradní nářadí a skleník. Topení, ohřev užitkové vody a vyhřívání bazénu zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci se solárnímu panely a elektrokotlem. Mimo to, má dům v obývacím pokoji krbovou vložku, která dodává místnosti velmi příjemnou atmosféru. Zejména díky těmto technologiím dosahuje rodinný dům energetické třídy C. Okna jsou s izolačními dvojskly - francouzské okno v přízemí a střešní okna v podkroví byla měněna a mají izolační trojskla. Okna v jihozápadní části domu jsou navíc vybavena venkovními roletami na dálkové ovládání. Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby, koberce a plovoucí podlahy. Na balkoně je pak umělé dřevo. Zahrada je pečlivě udržovaná a poskytuje široké možnosti seberealizace. Jsou zde vzrostlé fíky, kanadské borůvky, lískový ořech, vlašský ořech, víno, mini kiwi, třešeň, meruňka, jabloň, ibišek, okrasné růže a další dřeviny. Na zahradě je vrtaná studna, která je využívána na zalévání a postupné plnění bazénu. Také příroda je zde na dosah - pěšky lze dojít do Břežanského či Károvského údolí. Je možné navštívit rozhlednu Závist či se vydat ve stopách Lhoteckého naučného okruhu. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného rodinného domu 6+kk se zahradou Nabízíme k prodeji moderní zděný a zateplený bungalov o dispozici 6+kk, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu. Dům zaujme praktickým uspořádáním, velkorysými pokoji a propojením obytné části se zahradou. Základní informace: - Zastavěná plocha domu: 246 m² - Plocha zahrady: 816 m² - Dispozice: 6+kk - Typ domu: novostavba, zděný a zateplený bungalov Dispozice a vybavení domu Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a s přímým vstupem na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i rodinná setkání. Dům dále disponuje ložnicí, dvěma velkými dětskými pokoji s možností rozdělení na čtyři samostatné pokoje, koupelnou s rohovou vanou a WC, dalším samostatným WC, technickou místností s prádelnou a šatnou. Velkou výhodou je pochozí půda s množstvím úložného prostoru a také samostatná zahradní místnost. Zahrada a parkování Pozemek je oplocený a vjezd zajišťuje pojezdová brána na dálkové ovládání. K dispozici je kryté stání pro dvě auta i další parkovací místa přímo na pozemku. Technické vybavení - Podlahové vytápění - Krb v obývacím pokoji - Veřejný vodovod a kanalizace - Elektřina - Možnost připojení plynu, který je na hranici pozemku Tato nemovitost je ideální volbou pro velkou rodinu, která hledá prostorné bydlení s praktickým zázemím, dostatkem úložných prostor a zahradou pro relaxaci i společné chvíle. Přijďte se přesvědčit o přednostech tohoto domu osobně.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme objekt v centru Modlešovic, malebné obce vzdálené jen 2 km od Strakonic. Nemovitost je určena k celkové generální rekonstrukci a je možno jí napojit na všechny sítě. Nemovitost má 3 podlaží, první jako sklep, je zasazena do svahu. První patro je s okny a v podkroví je prostor určený k budoucí přestavbě. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvojdům v prestižní lokalitě Průhonic, který nabízí celkovou podlahovou plochu 195,90 m². Nemovitost tvoří dvě samostatné části - dům A o podlahové ploše 97,95 m² a dům B o podlahové ploše 97,95 m². Každý z domů disponuje také balkonem o výměře 4,14 m². Celková výměra pozemku činí 561 m². Dům byl zkolaudován v roce 2013. Je tvořen železnou konstrukcí se sendvičovými stěnami, mezi oběma částmi je zdivo Porotherm 25 a střechu kryje betonová krytina. Okna jsou osazena dvojskly. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Obě části mají podružné měření plynu a vody, elektroměr je společný a umístěný v domě B. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Součástí venkovního zázemí je pergola a bazén, které vytvářejí příjemný prostor pro odpočinek a trávení času na zahradě. Velkou předností je samotná lokalita. Průhonice patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v bezprostředním okolí Prahy, nabízejí výbornou dostupnost do metropole, kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti volnočasového vyžití. Díky dvěma samostatným částem nabízí nemovitost široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme vám k prodeji nemovitosti v centrální části staré Příbrami. Jde o několik nemovitostí v ulici Na Valešince. Nabídka souboru nemovitostí v této části města je ojedinělá. Tvoří ji: - mezonetový byt, který lze rozdělit na dva byty, každý o velikosti 3+kk o ploše 87 m2 a 75 m2, v každém bytě je kuchyně a sociální zařízení - zahrada o výměře 336 m2 - garáž o ploše 20 m2 - sklep o ploše 8 m2 - dílna o ploše 13 m2 - podíl na společných částech domu + půdní prostor k ukládání věcí. Ulice Na Valešince je součástí nejstarší části Příbrami, uvedené nemovitosti se nachází v domě číslo popisně 173. Jde o cihlový bytový dům o šesti bytech, které mají své vlastníky. Pří příchodu k domu je vidět, že je o dům pečováno. V roce 2022 byla položená nová střešní krytina KM Beta. Dům je napojený na sítě - elektřina, plyn, městský vodovod a kanalizace. Mezonetový byt je ve 2 NP (1 patro) a v podkroví. V případě zájmu ho lze jak stavebně, tak i úředně rozdělit na dva byty se samostatnými vstupy. V obou patrech je kuchyně a koupelna s WC. Součástí bytu je terasa. Rekonstrukce bytu proběhla v letech 2021 - 2026.Byly provedeny nové omítky, betonové podlahy mimo obývací pokoj, elektřina, plyn, vodovod, kanalizace podlahové krytiny (dlažba a vinil), ve 2 NP eurookna, kotel na vytápění na plyn s rozvodem teplé vody do radiátorů, teplovzdušný krb na dřevo. V podkroví jsou plastová okna, vytápění elektrokotlem a rozvodem ohřáté vody do radiátorů. K dispozici jsou revize elektroinstalace, plynového kotle a komína. Garáž je v přízemí domu s výjezdem do ulice Na Valešince. Garáž sousedí se sklepem. V podkroví jsou prostory, které lze upravit na skladování věcí. Součástí nabídky je oplocená zahrada o ploše 336 m2. Je na ní pergola, udírna, lze zde pěstovat ovoce a zeleninu, chovat slepice atd. Vstup na zahradu je domem. Nový vlastník si může instalovat schodiště (kovové, dřevěné) z terasy 2 NP přímo do zahrady. Tímto směrem není žádná výstavba, jen zahrady, a zeleň až na Svatou Horu. Náklady na byt jsou cca 3.500,- Kč, bydlí zde jedna osoba. Jde o zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné. Náklady na internet, televizi činí 1.000,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, do doby vyhotovení musí být nemovitost povinně označena písmen G. Příbram je bývalé okresní město s veškerou občanskou vybaveností - městský úřad, mateřské školky, základní a střední školy, banky, obchodní řetězce a obchody s různým sortimentem, zdravotnická zařízení, sportoviště, plavecký bazén a další. Příbram sousedí s nedalekou chráněnou krajinnou oblastí Brdy. Jejich hluboké lesy nabízejí možnost turistiky, cykloturistiky, houbaření, romantických procházek. Nedaleko Příbrami prochází dálnice D4 - spojnice mezi Prahou a Pískem. Další možnosti dopravy jsou vlak a autobus. Další informace získáte u makléře, sjednejte si prohlídku. Koupi nemovitostí lze financovat hypotékou, kterou vám zdarma zprostředkujeme. Ručit lze i kupovanými nemovitostmi.

Hledáte dům s velkou zahradou, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí příjemné zázemí pro rodinný život či rekreaci. Formou licitace nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou 1 008 m² v klidné části Liběchova na samém okraji CHKO Kokořínsko, 7 km od Mělníka a 35 minut jízdy do Prahy - Prosek. Dům o aktuální užitné ploše přibližně 105 m² má nyní dispozici 1+3. Po vstupu do domu se ocitnete v hale se schodištěm, ze které vedou samostatné vstupy do kuchyně, obývacího pokoje a koupelny. Ta je vybavena dvěma sprchovými kouty a dvěma samostatnými toaletami, což může být praktické pro početnější domácnost. V patře se nachází další hala, ze které je přístup do dvou obytných místností, na balkon a k samostatné toaletě. Příjemným bonusem je infrasauna, která nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek přímo v pohodlí domova. Významným potenciálem domu je prostorná půda, která poslouží jako další obytný prostoru. Nabízí se například jedna velká otevřená vestavba, která může sloužit jako vzdušný ateliér či nadstandardní obytný prostor, nebo rozdělení na dva samostatné pokoje. Budoucí využití si tak můžete přizpůsobit podle vlastních potřeb ať už potřebujete další ložnice, pracovnu, pokoje pro děti, nebo prostor pro své koníčky. Další předností nemovitosti je rozměrná dvoupatrová přístavba v zadní části domu. Ta poskytuje další prostor, který lze využít například pro skladování, dílnu, zázemí pro koníčky nebo jiné praktické účely. Může nabídnout také potenciál pro další využití k bydlení. Nemovitost tak nabízí řadu možností, jak získat další prostor a přizpůsobit celý objekt svým představám. To ocení zejména zájemci, kteří hledají dům s rezervou pro budoucí rozvoj, vícegenerační využití nebo vlastní podnikatelské aktivity. K domu náleží pozemek o výměře 1 008 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradničení, venkovní posezení, dětské hry i relaxaci. Můžete si zde vytvořit vlastní zelenou oázu, zázemí pro rodinná setkání nebo příjemné místo pro víkendový odpočinek. Liběchov se nachází pouhých 6 km od Mělníka a nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dostupností městských služeb. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty a zdravotního zařízení. Okolí potěší především milovníky přírody, pěších výletů a cyklistiky. Nedaleko se rozkládá atraktivní oblast Kokořínska a k oblíbeným místům pro letní odpočinek patří také nedaleké koupaliště v Želízách. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud budete financování potřebovat, rád vám s jeho vyřízením pomohu a v bance vyjednám individuální podmínky včetně úrokové sazby. Pokud se nedomluvíme jinak, prohlídka se bude konat 18.11. 2026 v 15:45 hod. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude.

Prodej provozní budovy (obchod, servis, kanceláře) 406 m2, původně bytový dům, pozemky celkem 691 m2, Úpice, Trutnov Jedná se o transparentní prodej formou výběrového řízení. Více informací o výběrovém řízení včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8140 Budova č. p. 546, pozemky parc. č. st. 542 a 1478/4 Oceňovaná stavba je samostatně stojící objekt, má 2 nadzemní podlaží a podkroví, není podsklepená. Objekt je cihlové konstrukce. Okna jsou dřevěná dvojitá. V objektu je menší sociální zázemí (WC s umyvadly) a kuchyňka. Objekt je zabezpečen alarmem. Stáří objektu je datováno na cca 109 let (původně bytový dům). Stávající podoba stavby je z roku 1992, kdy byl objekt rekonstruován, později proběhly jen menší údržbové práce a opravy. Stavba je s průměrnou údržbou, se zašlými povrchy, horšími okny, oprýskanými dveřmi, zastaralými rozvody. Celkově je stav objektu posouzen jako dobrý, pro stávající standardy je však nutná modernizace. V přízemí objektu se nacházejí obchodní prostory (aktuálně prodej jízdních kol a příslušenství), dále je zde zázemí skladu a servisu, sociální zařízení. Podlahová plocha podlaží je 132 m2. V patře objektu jsou kanceláře, sklady, v mezipatře kuchyňka a WC. Podlahová plocha podlaží je 142 m2. V podkroví je kancelář a půda. Podlahová plocha podlaží je 20 m2 + půda 104 m2. Celková podlahová plocha je 294 m2, s půdním prostorem 398 m2. Pozemek parc. č. st. 542 je v jižní části zastavěn stavbou, severní tvoří dvůr, zpevněný zámkovou dlažbou. Pozemek parc. č. 1478/4 je převážně zatravněn, nevyužívá se, u domu je menší zděný přístavek, v rohu pozemku kůlna. Pozemky jsou rovinaté. Oplocení je kovovým a pletivovým plotem, je 2x kovová brána. Trvalé porosty nejsou. Dle platného územního plánu obce Úpice se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch OK- občanské vybavení komerční. Hlavní využití provozování občanského vybavení komerčního charakteru malého a středního rozsahu. Inženýrské sítě: Objekt je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody lokální průtokovými ohřívači. Termíny: Termín složení kauce, doručení Smlouvy o složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 01.12.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 02.12.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 04.12.2026 do 12:00 hod.* Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - děkujeme.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 3+1 na pozemku o velikosti 502 m². Jedná se o krajní řadový dům v klidné části obce. V přízemí domu se nachází vstupní hala, kuchyň, 3 neprůchozí pokoje, koupelna a toaleta. Půda je rozdělena na obytnou část se vstupem z domu a seník do kterého se lze dostat žebříkem ze zahrady. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. K nemovitosti je připojená dílna s kotelnou a další hospodářské stavby. Zahrada je od hlavní silnice oddělena živým plotem, který nabízí nerušené soukromí pro odpočinek. Parkování je možné před domem a na vlastním pozemku. Místo je ve výborné dostupnosti do centra Přerova (4,5 km), před domem se nachází zastávka autobusu. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení nebo investice kousek od Prahy! Nabízíme k prodeji samostatný patrový rodinný dům v oblíbeném a klidném Rynholci (okres Rakovník). Do Prahy se odsud dostanete autem za nějakých 20 minut po D6, skvěle tu funguje i vlak a autobus směrem na Prahu, Kladno či Rakovník. V obci navíc najdete všechno potřebné pro pohodlný život. Na pozemku o výměře 562 m² najdete dům s terasou s dechberoucím výhledem do okolí, zahradu a zděnou garáž s vjezdem přímo z ulice. Nemovitost je ihned volná a připravená na vaše plány - záleží jen na vás, zda se pustíte do menších úprav, nebo do kompletní proměny podle vlastních představ. Pro ty, kdo chtějí stavět bez zbytečného úředního kolotoče, je k domu zdarma i hotový projekt z roku 2025 na moderní novostavbu (v hodnotě 140 000 Kč) s velkorysým obývákem spojeným s kuchyní (61 m²) a podlahovým vytápěním. Ušetříte si tak měsíce papírování i čekání na projektanty. Díky skvělé lokalitě kousek od Prahy jde o výbornou příležitost pro rodinné bydlení i rozumnou investici do budoucna. Ráda vás domem osobně provedu, stačí se ozvat a domluvíme si termín prohlídky!

V Opolanech nabízíme rozestavěný rodinný dům na pozemku o výměře 836 m². Dům je ve fázi, kdy si nový majitel může ještě výrazně ovlivnit jeho budoucí podobu - od dispozice přes vytápění a elektroinstalaci až po kuchyň, koupelny a výsledný styl interiéru. Dle projektové dokumentace je dům navržen jako 4+kk s užitkovou plochou 85,9 m². Vnitřní příčky zatím nejsou postavené, takže se nový majitel původního návrhu nemusí striktně držet a může si dispozici upravit podle vlastních potřeb. Obvodové zdivo je provedeno ze systému HELUZ FAMILY 50 2in1 s integrovanou tepelnou izolací. Nosnou konstrukci střechy tvoří vazníky navržené, vyrobené a namontované specializovanou firmou. V domě je připraven komín pro budoucí krb nebo kamna a otvor pro velké francouzské okno směrem do západně orientované zahrady. Stav domu jsme nechali prověřit nezávislou stavebně-technickou inspekcí, kterou zájemcům při prohlídce předáme. Přípojka veřejného vodovodu je ukončena ve vodoměrné šachtě. Na pozemku se nachází také vrtaná studna a dle sdělení majitele je z ní připraven přívod vody do domu. Odkanalizování je připraveno prostřednictvím tlakové kanalizace s vlastní přečerpávací stanicí. Elektřina je přivedena do elektroměrové skříně na hranici pozemku a do domu jsou připravené chráničky pro budoucí kabeláž. Připravená je také zemnicí soustava pro budoucí hromosvod. Součástí nemovitosti je samostatná garáž o orientačních vnitřních rozměrech 3,51 × 5,51 m a zděná kůlna. Pro užívání garáže automobilem bude potřeba dokončit vjezd a navazující terénní úpravy. U hranice pozemku se nachází betonová plocha, kterou dle sdělení majitele zamýšlel jako základ pro budoucí přístřešek nebo kryté posezení. Směrem k sousednímu poli je pozemek oddělen zděným plotem s dveřmi umožňujícími průchod ven. Pro lepší představu o možnostech domu jsme připravili také 2D půdorys a ilustrační 3D vizualizaci. Pokud hledáte hotový dům k okamžitému nastěhování, tato nabídka pro vás nejspíš nebude. Pokud ale chcete rozestavěný dům s možností rozhodnout o dispozici, technologiích i výsledném vzhledu podle sebe, rádi vás nemovitostí osobně provedeme. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je v inzerci uvedena energetická třída G. Tento údaj nepředstavuje skutečně vypočtenou energetickou náročnost dokončeného domu. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě a následným pojištěním nemovitosti prostřednictvím našich kolegů. Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude vybrán zájemce s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

Prodej patrového rodinného domu 5+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2026, o obytné ploše 153 m², na pozemku o velikosti 348 m² v Kladně - Švermov. REKONSTRUKCE Z ROKU 2026 ZAHRNUJE • novou střechu • zateplení obvodových stěn domu • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • podlahové vytápění v celém domě • tepelné čerpadlo • nové podlahy • nemovitost disponuje elektricky ovládanou vjezdovou bránou a možností parkování na vlastním pozemku. V přízemí se nachází zádveří se šatnou, technická místnost, chodba, samostatné wc, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu, pracovna. V patře je chodba, tři pokoje, koupelna s vanou a společným wc, terasa. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Zdrojem tepla vytápění je tepelné čerpadlo a podlahové topení v přízemí domu a radiátory v patře. Dopravní spojení - MHD, BUS, vlak, vzdálenost Prahy 20min., Slaný 10min. V místě výborná občanská vybavenost - obchody, zdrav. zařízení, školy, školky, pošta, restaurace, hřiště. V blízkosti domu se nachází les s možností relaxace, vodní park Čabárna. Hypotéční úvěr pomůžeme zajistit.

Vzrostlá zahrada, vlastní bazén a zimní zahrada propojená s venkovním posezením vytvářejí u tohoto domu příjemné zázemí pro rodinný život. Stromy a keře poskytují pohledové soukromí a jednotlivá zákoutí nabízejí místo pro společné stolování, odpočinek i letní koupání. V ulici Na Ježově v Mirošovicích nabízíme samostatně stojící rodinný dům 5+kk na pozemku o výměře 826 m². Dům byl kolaudován v roce 2006 a nabízí 204,54 m² vnitřních prostor včetně zimní zahrady a garáže o ploše 18 m². Balkon a venkovní terasa jsou nad rámec této výměry. Přízemí je uspořádané pro společný život domácnosti. Obývací pokoj s krbem navazuje na kuchyň s jídelnou, u které nechybí praktická komora. Z jídelní části vstoupíte do prosklené zimní zahrady o ploše 18,10 m², která díky vytápění a rozvodu elektřiny slouží jako plnohodnotný vnitřní prostor po celý rok. Můžete ji využít jako další místo pro společné posezení, pracovnu nebo dětskou hernu. Výhled do zeleně a přímá návaznost na venkovní terasu ji přirozeně propojují se zahradou. Přízemí doplňuje vstupní zázemí, WC se sprchovým koutem a garáž přístupná také z domu. Obytné podkroví nabízí pokoje, šatní a úložné prostory i koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC. Největší pokoj je vybavený vlastním kuchyňským koutem, což může usnadnit soužití více generací nebo nabídnout větší samostatnost dospívajícím dětem. K dispozici je také balkon s výhledem do zahrady. Zahrada je členěná do několika výškových úrovní propojených schody. U domu najdete terasu pro venkovní stolování, níže bazén se slanou vodou a zastřešením (hloubka 110-190 cm). Bazén právě prochází opravou, aby byl pro nové majitele připravený k užívání v obnoveném stavu. Vzrostlá výsadba dodává místu charakter a odděluje jednotlivé části zahrady od okolí. Zahradní domek poslouží pro uložení nářadí a sezónního vybavení. Zděný dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel z roku 2025 a běžný úklid usnadňuje centrální vysavač. Před garáží pro jeden vůz jsou k dispozici dvě venkovní parkovací místa. V Mirošovicích najdete mateřskou školu, první stupeň základní školy, obchody, restaurace a sportovní zázemí. Pro cesty do Prahy můžete využít vlak nebo blízké napojení na D1. Okolí nabízí možnosti pro procházky a výlety na kole. U domu je zároveň potřeba počítat s dopravním hlukem z nedaleké silnice. PENB se zpracovává - prozatím uvádíme třídu G. Pokud hledáte dům se vzrostlou zahradou, vlastním bazénem a prostorem pro rodinu i společné bydlení více generací, rádi vám jej představíme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Němčice u Holešova, okres Kroměříž. Tento cihlový dům, situovaný na řadě domů, se nachází na parcele o rozloze 762 m² s zastavěnou plochou 130 m² a užitnou plochou 150 m². Dům je přízemní a nabízí možnost půdní vestavby, což umožňuje rozšíření obytného prostoru podle potřeb nového majitele. Dům je z přední části zateplen Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kdo si chtějí přizpůsobit prostor svým představám a potřebám. Dům disponuje čtyřmi pokoji, což poskytuje dostatečný komfort pro rodinu nebo může sloužit jako investiční příležitost pro vybudování více pokoje v rámci dostavby. V domě je instalován kotel na tuhá paliva, který zajišťuje zdroj teplé vody, a k odvodu odpadu slouží trativod. Přívod vody je řešen místním zdrojem, jakož i vodovodem, což zajišťuje pohodlný a spolehlivý přístup k vodě. Elektrická energie je k dispozici ve dvou napětích, 120 V a 230 V. Přístup k nemovitosti je velice dobrý, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti silnice a autobusové zastávky, což značně usnadňuje dopravní spojení s okolními městy a obcemi. Materiál vozovky je betonový, což zajišťuje pohodlný příjezd a vjezd do nemovitosti. Dům představuje výbornou investiční příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rekonstrukci a modernizaci se značným potenciálem pro rozšíření díky možnosti půdní vestavby a dostavění pokojů. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+kk se zahradou, bazénem a prostorem pro vaše plány - Velké Přítočno u Kladna Prostorné bydlení pro rodinu, zahrada s bazénem a téměř 250 m² přízemních a suterénních prostor pro vaše plány, koníčky či podnikání. V ulici Na Návsi ve Velkém Přítočně nabízím rodinný dům na pozemcích o celkové výměře 989 m². To vše na pozemku o výměře 989 m² a v těsné blízkosti Kladna s napojením na dálnici D6 směrem do Prahy. Celková vnitřní plocha domu činí přibližně 448 m² včetně dílen, garáže a sklepů. K tomu je zde velká terasa 66 m² a možnost prostory ještě rozšířit. BYDLENÍ S VELKOU TERASOU A ZAHRADOU Obytná část 5+kk je rozložena do mezipatra a patra a nabízí přibližně 199 m² včetně chodeb, koupelen a příslušenství. Centrem domu je propojená kuchyň s jídelnou a obývacím koutem s krbem o celkové ploše přes 71 m². Dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli doplňuje navazující terasa o velikosti téměř 67 m². V patře se nacházejí také tři pokoje, koupelna, samostatné WC a úložné prostory. Mezipatro nabízí další ložnici, koupelnu s WC a vstupní zázemí. Součástí domu je i balkon směrem do zahrady. PROSTOR PRO PRÁCI, KONÍČKY Přízemí zahrnuje tři velké místnosti garáž a další prostory, které sloužili jako kancelář a zázemí. Výhodou jsou vysoké stropy. Na tyto prostory navazuje suterén jehož součástí je sklep, kotelna a další místnost. Takové prostory ocení řemeslník, automobilový nadšenec i rodina, která potřebuje místo pro sportovní vybavení, tvoření nebo skladování. Velké přízemní prostory zároveň nabízejí potenciál rekonstrukce podle vlastních představ - například na ateliér, pracovnu, domácí posilovnu či rozšíření bydlení. ZAHRADA A BAZÉN Za domem se nachází zahrada se zastřešeným bazénem a koupacím jezírkem. Spolu s velkou terasou nabízí příjemné místo pro odpočinek, letní posezení a čas s rodinou. KLADNO NA DOSAH, PRAHA PO D6 Velké Přítočno leží bezprostředně jižně od Kladna. V obci najdete mateřskou školu, první stupeň základní školy, prodejnu COOP, kavárnu s bistrem i sportovní zázemí. Další školy, nákupy, zdravotní péči a služby nabízí sousední Kladno. Pro cesty do Prahy využijete silnici I/61 s napojením na dálnici D6. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je plynové, doplněné krbem. Nemovitost prošla postupnými stavebními úpravami a nabízí prostor pro další modernizaci a dokončení podle představ nového majitele. Hledáte dostatek místa pro rodinu i své plány? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Honza Chundela // chundelareality cz

Nabízíme k prodeji budovu bez čp/če - bývalé kulturní zařízení včetně pozemků, situovanou v obci Zlonice, katastrální území Zlonice. Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 541 o výměře 634 m² - zastavěná plocha a nádvoří a dále pozemek parc. č. 1/2 na navazujícím pozemku o výměře 289 m² - ostatní plocha. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, developera nebo zájemce hledající objekt s potenciálem přestavby a změny využití. POTENCIÁL PODLE ÚZEMNÍHO PLÁNU: Předmětné území je dle územního plánu zařazeno do ploch bydlení venkovského charakteru. Hlavním využitím jsou rodinné domy, přičemž přípustné jsou také například: • řadové domy, • občanská vybavenost a drobné podnikatelské aktivity v rámci obytného objektu, • řemeslné činnosti, • garáže a parkovací plochy, • zahrady, • veřejná prostranství a zeleň, • dětská hřiště, • nezbytná dopravní a technická infrastruktura. Podmíněně přípustné jsou také malé stavby pro drobné podnikání, pokud je nelze umístit do rodinného domu a jejich provoz nebude narušovat obytné a životní prostředí. ZÁKLADNÍ REGULATIVY: Územní plán stanovuje mimo jiné: • minimální velikost stavebního pozemku 800-1 200 m², • maximální podíl zastavěných a zpevněných ploch 40 %, • maximální výšku staveb 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví, • respektování urbanistické struktury a charakteru okolní venkovské zástavby. Nabízený areál tak může být zajímavý zejména pro toho, kdo hledá pozemky se stávající stavbou a možností jejich dalšího využití či přestavby. Konkrétní možnosti budoucího záměru je vždy nutné posoudit s ohledem na přesné umístění pozemků, aktuální znění územního plánu a případné požadavky příslušných orgánů. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Současná stavba může představovat základ pro nový developerský nebo rezidenční projekt, případně pro jiné využití v souladu s územním plánem. Výhodou nabídky je zejména existence stávajícího objektu, pozemků a umístění v zastavěném území obce. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem pro přestavbu, změnu využití nebo budoucí rezidenční projekt, může být tato nabídka zajímavou investiční příležitostí. Pro více informací o nemovitosti, pozemcích a možnostech jejich využití dle územního plánu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nabídku osobně představím. Uvedené informace o možnostech využití vycházejí z dostupných podkladů a regulativů územního plánu. Nejedná se o závazné stanovisko stavebního úřadu. Konkrétní záměr doporučujeme před jeho realizací konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze jako ilustrace možného budoucího využití. Nejedná se o skutečný stav nemovitosti.

Prodej rodinného domu u lesa na exkluzivní adrese Nejen noci ale i dlouhé dny můžete trávit v podhradí jednoho z našich nejznámějších hradů a přitom mít tento skvost vystavěný samotným českým králem a římským císařem Karlem IV. dennodenně na očích při pohledu z oken i ze zahrady. Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí připraven pro realizaci více či méně okázalé vize nového majitele. Tato vzácná nabídka zahrnuje rodinný dům s pavlačí a pozemek o celkové výměře 2329 m2. Dvoupodlažní budova má při využití půdních prostor potenciál pro výstavbu až 6 apartmánů, nebo 3 prostorných bytových jednotek. Dispozice: V domě jsou celkem 2 byty o dispozici 3+kk a půda. Byt v patře je přístupný přes částečně dřevěnou uzavřenou pavlač. Pod pavlačí se nachází prostory využitelné do budoucna například jako sklípek, nebo technické zázemí pro údržbu domu a zahrady. Inženýrské sítě a provoz objektu: Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto ze zákona uvádíme nejhorší třídu energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Přístup k objektu je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci. Lokalita: Karlštejn je jednou z nejvýraznějších a nejvyhledávanějších lokalit Středočeského kraje. Dominantou obce je majestátní hrad Karlštejn, který jí propůjčuje nezaměnitelný historický charakter a přitahuje návštěvníky z České republiky i ze zahraničí. Okolní krajina Českého krasu a údolí Berounky nabízí krásné výhledy, lesy, pěší turistické trasy i možnosti cyklovýletů. Velkou předností je také dostupnost z Prahy, díky níž je Karlštejn lákavý nejen pro návštěvníky hledající jednodenní výlet, ale také pro zájemce o rekreační bydlení či investiční nemovitosti. Přijďte se podívat a nechte na sebe atmosféru tohoto místa zapůsobit osobně. Předtím vřele doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku.

Nabízíme ke koupi chalupu, na katastru zapsaná jako rodinný dům. V současné době využívána ke krátkodobému ubytování formou víkendových a týdenních pronájmů. Nabízíme tak možnost převzít již fungující ubytovací zařízení, včetně vlastních webových stránek a vracející se klientely. Můžete tedy navázat na dosavadní provoz a dále rozvíjet jeho potenciál. Jednu z mnoha příležitostí je možné realizovat na větším samostatném pozemku velikostí 1466 m2 ( orná půda ) k tomu 571 m2 a 212 m2 ( trvalý travní porost ) celkem tedy 2249 metrů, které otevírají prostor pro nejrůznější nápady a budoucí plány. Ať už sníte o rozlehlé zahradě, ovocném sadu, pěstování vlastní zeleniny, malém hospodářství s chovem zvířat nebo dalším rozvoji rekreačního využití, právě zde můžete dát svým představám konkrétní podobu. Dům má velmi klidovou polohu s větší plochou zahrady a dostatku místa na parkování, prošel pravidelnou údržbou, nová vložka komína, vodovodní přípojka, odpad, koupelna, kuchyň. Tři samostatné ložnice v patře, v přízemí obývací pokoj s kuchyní a krbem ( 22,56 m2), kde budete rádi trávit čas při sledování hořícího krbu, v přízemí je i menší sklep ( 4,4 m2 ) a záchod s koupelnou a saunou. dům je možné rozšířit dořešením o další místnost, do které je vstup jak z chodby tak zvenku ( nyní využíváno spíše jako garáž na nářadí ). U tohoto domu je zásadní pohoda a klid a soukromí, se slunnou zahradou, zároveň však dostupnost pro větší množství výletů do Lužických hor, nebo i Českého Švýcarska, nebo na golfový areál Resort Malevil. Mařenice leží v širokém údolí Svitávky asi 4,5 km severovýchodně od Cvikova a 7,5 km severozápadně od Jablonného v Podještědí, v severní části okresu Česká Lípa, zhruba 10 km severovýchodně od Nového Boru. Obec má celkem 340 obyvatel. Katastrální výměra území obce včetně připojených částí činí 2 654 ha, celé území je součástí CHKO Lužické hory. Příroda a výhledy Luž (793 m n.m.) : Nejvyšší hora Lužických hor s dalekým výhledem z vrcholové plošiny. Ledová jeskyně Naděje: Unikátní pseudokrasová jeskyně u Cvikova, kde se sníh a led drží často až do léta. Rozhledna Hvozd: Oblíbená rozhledna na česko-německé hranici nedaleko Horní Světlé. Krkavčí kameny: Skalní útvary a vyhlídky nedaleko Dolní Světlé vhodné pro turisty Dojezdy autem : Jiřetín pod Jedlovou 16,5 km ( 20 min ) Rozhledna Jedlová 30min ( 20 km ) Oybín 9 km ( 16min ) Rezort Malevil 2,2 km ( 3 min ) Cvikov 6,3 km ( 8 min ) Nový Bor 14 km (17 min ) Liberec 34 km ( 31 min ) Bližší informace Vám rád k domu poskytnu s případným financováním umíme poradit Těším se na Vás na prohlídce.

Jeden dům, ale nespočet možností. Hledáte místo, kde pohodlně zabydlíte rodinu, získáte prostor pro podnikání a ještě vám zůstane možnost realizovat další rozšíření? Tato nemovitost by rozhodně neměla uniknout nikomu, kdo rád realizuje vlastní projekty, má spoustu nápadů a příležitosti rád proměňuje ve skutečnost. Vítejte v Nové Vsi u Litomyšle! Jaká je dispozice domu? 1) bytová jednotka 4+kk - 102 m² - kuchyň s jídelnou, tři pokoje, pracovna, koupelna, toaleta, zádveří, chodba - po rekonstrukci (podlahy, plastová okna s trojskly, elektřina, voda, odpady atd.) 2) bytová jednotka (např. 2+kk) - 61 m² - před rekonstrukcí (zavedena elektřina, voda, odpady) 3) technická budova - 138 m² - lze využít pro podnikání (auto/pneu servis, truhlářská dílna atd.), příp. přebudovat na další bytové jednotky Dále k domu náleží: - prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu (nová střešní krytina) - sklep - dvůr (101 m²) - zahrada (1.386 m²), kde jsou vysazeny rychlerostoucí topoly Pár technických údajů? - celková plocha pozemku je 1.962 m² - příprava na další bytové jednotky, příp. podnikání - nová střešní krytina na celém objektu - energetická třída C - úsporná - tepelná izolace fasády 20 cm polystyrenem - vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - čištění odpadních vod prostřednictvím ČOV - samostatné vstupy do každé části domu - oplechlování domu z bezúdržbového titanzinku V domě zůstane spoustu materiálu na další rekonstrukci (polystyrenové desky na zateplení, vyschle dřevěné trámy, zámková dlažba atd.), základní vybavení bytu pro okamžité nastěhování a nářadí pro údržbu (např. motorové sekáčky). Na zahradě je cca 6 m³ polen na vytápění (rychlerostoucí japonský topol). Pro koho je nemovitost určena? - pro rodinu, která hledá nadstandardní prostor pro budoucnost - pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet blízko sebe a zároveň mít vlastní soukromí - pro podnikatele a řemeslníky, kteří chtějí propojit bydlení se zázemím pro svou práci - pro zájemce, kteří uvažují o vybudování dalších bytů k pronájmu - pro ty, kteří potřebují pořádnou dílnu, prostor pro své koníčky nebo místo pro uskutečnění větších plánů O jakou se jedná lokalitu? Nová Ves u Litomyšle spojuje venkovské bydlení s blízkostí města a jeho služeb - je totiž součástí krásné Litomyšle, kde najdete jak je známo mimo potřebné občanské vybavenosti také spoustu příležitostí pro kulturní vyžití a volný čas. Tenhle dům nabízí prostor pro víc než jeden plán a jeho potenciál se do popisku rozhodně nevejde. Přijďte se podívat osobně! Těším se na vás na prohlídce. Poznámky: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, užijete si léto na zahradě a strávíte příjemné chvíle s rodinou či přáteli? Nabízíme k prodeji chatu určenou k rodinné rekreaci, která vám poskytne vlastní zázemí pro víkendové pobyty, letní dovolenou i chvíle zaslouženého odpočinku. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 674 m² a disponuje přízemím, podkrovím a malým sklepem. Pozemek nabízí prostor pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity. Jedním z nejpříjemnějších míst je zastřešená terasa s grilem, která přímo vybízí ke společnému posezení, letnímu grilování a dlouhým večerům v příjemné atmosféře. Praktickým benefitem jsou také vedlejší stavby na uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení a samostatný dřevník, díky nimž budete mít vše potřebné pohodlně po ruce. Technické informace a vybavení - pozemek o celkové výměře 674 m², - chata s přízemím, podkrovím a malým sklepem, - zastřešená terasa s grilem, - vedlejší stavby pro uskladnění nářadí a vybavení, - dřevník, - elektřina, - voda ze studny, - odpadní vody svedeny do jímky, - vytápění lokálními topidly na pevná paliva. Tato nabídka může být ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo pro rekreaci, chtějí trávit více času venku a užívat si volné dny podle svých představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás chatou provedu a představím vám její možnosti.

Nabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 118,98 m² s vlastní zahradou 192,03 m² v rezidenčním projektu. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,24 m². V 1. NP (54,96 m²) je zádveří 7,71 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 9,71 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,06 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,28 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,25 m² a 3,04 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 192,03 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m². Nabízí prostor pro dětské hřiště, zeleninové záhony i posezení. Zálivku navíc pokryje voda z akumulační nádrže, nikoli z vodovodu. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!