Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 138 m² na pozemku o velikosti 242 m² v klidné obci Křičeň (okres Pardubice). Dům prošel kompletní rekonstrukcí, má zateplenou fasádu a je připraven k nastěhování bez dalších investic. Dispozice a interiér • Přízemí: Vstupní předsíň s prostorem pro odložení bot a kabátů plynule přechází v centrální chodbu. Odtud je přímý vstup na samostatnou toaletu s umyvadlem, do garáže, na schodiště do patra i do obývacího pokoje s balkonem. Srdcem domu je moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči a jídelnou, ze které projdete do vytápěné zimní zahrady/ateliéru a přes ni přímo na hlavní zahradu k bazénu. • Patro: Ve druhém podlaží se nachází ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou. Z ložnice a menšího dětského pokoje je přímý vstup na druhý balkon s výhledem do okolní krajiny. Zázemí, relaxace a zahrada • Opečovávaná zahrada: Venkovní prostor nabízí bazén s filtrací obklopený okrasnými stromy a keři, které zajišťují naprosté soukromí i příjemný stín. K dispozici je zahradní domek s posezením, kutilská dílna a herní koutek pro děti s houpačkou. • Garáž a fitness zóna: Součástí domu je garáž, technická místnost (pračka a sušička), spíž, vlastní domácí posilovna a druhá samostatná toaleta. Parkování je zajištěno v garáži i na zpevněné ploše přímo před domem. Technické parametry • Dispozice: 4+kk + zimní zahrada + 2 balkony • Užitná plocha: 138 m² | Plocha pozemku: 242 m² • Stav: Po kompletní rekonstrukci, zateplený dům • Vytápění: Úsporný plynový kotel • Parkování: Garáž + venkovní stání před domem Lokalita a občanská vybavenost Obec Křičeň nabízí příjemné venkovské bydlení v dosahu veškeré infrastruktury. Přímo v obci je autobusová zastávka, mateřské i základní školy se nacházejí v sousedních obcích s dojezdem do 3 minut. V těsné blízkosti leží Lázně Bohdaneč s golfovým hřištěm a přírodní rezervací Bohdanečský rybník. • Lázně Bohdaneč: 5 minut • Pardubice: 20 minut • Hradec Králové: 21 minut • Dálnice D11 (Praha - Hradec Králové) Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám představuji prodej dvougeneračního domu o dispozici 7+kk Šafářské Domky okr. Klášter - Teplá. Pozemek o velikosti cca 1476 m², zastavěná plocha domu cca 865 m². Celková rekonstrukce domu proběhla v roce 2022 a ještě je možné vybudování půdní vestavby v druhé polovině domu. Je to pro Vás lákavé? Vlastní vrt na vodu, jímka, elektrický kotel vytápí dům, bojler. V domě se nachází dvě bytové jednotky se samostatnými vchody co více si přát? Kamenný sklep k dispozici, kde je možné si vybudovat vinný sklípek. V okolí lesy, louky, lom na koupání a krásná příroda kolem dokola, spousta vysoké zvěře, která Vám kouká do zahrady a nebo jen tak běhá kolem. Obec Teplá vzdálena 4 km a zde se nachází veškerá občanská vybavenost, Toužim vzdálena 14 km. Pro více informací mne kontaktujte a neváhejte si domluvit již teď svůj termín prohlídky. Vaše makléřka Zdeni

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Bílé Vchynice, který zaujme především prostorným pozemkem o výměře 1 402 m², velkou stodolou, dvěma garážemi a možností dalšího rozšíření obytné části. Dům má celkovou plochu 252 m² a užitnou plochu přibližně 130 m². Součástí domu je také velká půda s možností vestavby a vytvoření dalších obytných místností podle představ nového majitele. Dům je vytápěn ústředním plynovým topením, k dispozici je také bojler a krbová kamna. Nemovitost má vlastní studnu hlubokou přibližně 4,5 m. V domě je připraveno napojení na vodovod a kanalizaci. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu větších měst. V okolí se nachází lesy, rybníky a řeka Labe, což nabízí výborné možnosti pro cykloturistiku, procházky a další volnočasové aktivity. Obec spadá pod Kladruby nad Labem, známé především Národním hřebčínem a krajinou spojenou s chovem starokladrubských koní. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně 10 km. Do Prahy na Černý Most se autem dostanete přibližně za 45 minut, do Hradce Králové a Pardubic přibližně za 30 minut. Základní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařských služeb najdete v nedalekém Chlumci nad Cidlinou, Přelouči nebo Kladrubech nad Labem. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dům s větším pozemkem a hospodářským zázemím a chtějí si jej postupně upravit podle svých představ. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v malebné obci Plískov, který čeká na svůj nový život. Dům se nachází v samotném centru této obce, ale díky velkolepému pozemku, (podle ÚP plocha pro bydlení) poskytuje maximální prostor a soukromí. Jedná se o samostatně stojící patrový rodinný dům, který nabízí velmi dobře využitelnou užitnou plochu 175 m² a je připravený k rekonstrukci dle Vašich představ, ale lze i rovnou bydlet. Tento rodinný dům je ideální pro ty, co hledají klidné bydlení s charakterem a možností úprav dle vlastních potřeb. Dům je postaven z cihlové konstrukce, je suchý, je výborně logisticky řešený a tak nabízí kvalitní základ pro stavební úpravy. Na pozemku se nachází několik dalších staveb. Vejminek, sklep, dílna, kůlna to všechno čeká na budoucí využití. Díky pozemku o rozloze 3140 m² můžete směle plánovat další výstavbu, nebo využít nabízející se následnou obchodní příležitost. V obci je výborná a čistá dostupnost díky asfaltové silnici autem, autobusem nebo cca3 km. vzdálenou zastávka vlaku na trase Praha - Plzeň. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemky s jezírkem o rozloze 2 635 m², který poskytuje ideální prostor pro realizaci vašich potřeb. Na pozemku stojí nemovitost určená k rozsáhlé rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 275 m². Podlahová plocha obytné části domu je cca 118 m². K nemovitosti patří bývalé chlévy 157 m². Nemovitost se nachází cca 15 km od Plzně směr Karlovy Vary. Základní občanskou vybavenost naleznete ve 2 km vzdálených Všerubech. Zde najdete poštu, potraviny, koupaliště a další sportoviště. V Plzni pak naleznete vše ostatní. Hlavní přednosti nemovitosti: • Soukromí a klid: Usedlost se nachází na uzavřeném pozemku, kde žádný ze sousedů nemá přímý výhled na vaše pozemky. Užijete si tak dokonalou atmosféru klidu a soukromí, kterou vám toto místo nabízí. V minulosti zde předchozí majitelé měli plně soběstačnou zahradu a tuto tradici je možné opět obnovit. Stodola není součástí prodeje. • Možnosti: Nemovitost se skládá z obytné části o dispozici 2+1, která je připravena na kompletní rekonstrukci. K dispozici jsou také dva rozlehlé chlévy, které můžete využít dle svých potřeb. Půdu můžete zrekonstruovat a vytvořit tak další prostorné místnosti. Ve fotografiích naleznete vizualizaci pro představu a inspiraci. Další variantou je demolice, odhad nákladů cca 750 tis. Kč až 1 mil. Kč. • Developerský projekt: Je zde možnost výstavby až tří rodinných domů. • Vlastní studna: Na pozemku se nachází vlastní studna, která zajišťuje přívod užitkové vody. Obec má schválený projekt na veřejný vodovod a dotuje zřízení čističky - projekt je vázán jako součást jiného projektu s realizací za cca 3 roky. • Okrasné jezírko: K romantické atmosféře usedlosti přispívá krásné okrasné jezírko, které můžete využít nejen jako dekorativní prvek. • Inženýrské sítě: Do nemovitosti je zavedena elektřina a plyn. Obec plánuje vybudování obecního vodovodu (stavební povolení vydáno). • Sklepní prostory: Nemovitost je částečně podsklepena tzv. mokrým sklepem ideálním například pro uskladnění potravin. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, střecha sedlová. Interiér tvoří krytá veranda využívaná k odpočinku, dále pak obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a WC. Půdorys ve fotografiích. Pozemek je oplocen. Nemovitost má septik. Energetická třída G, PENB není. S financováním Vám rádi pomůžeme. Fotografie Vám ani zdaleka nepřiblíží atmosféru místa. Budova je v havarijním stavu, tady ale kupujete krásné místo s obrovským potencionálem. A proto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 150 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 817 m². Zastavěná plocha činí přibližně 220 m². Dům je určen k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může přizpůsobit přesně podle svých představ. Výhodou je, že některé zásadní a finančně náročnější stavební úpravy již byly provedeny. Střecha je kompletně nová, včetně nového komínu. V obytných místnostech byla původní okna vyměněna za plastová a osazeny byly také plastové vchodové dveře. Stávající obytná část nabízí dispozici 3+1 a tvoří ji tři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba a další navazující prostory. Interiér je vhodný k modernizaci a nabízí možnost upravit dispozici i celkové provedení podle potřeb budoucího majitele. Jednou z největších předností nemovitosti je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí navazující přímo na obytnou část domu. Velkorysé prostory lze využít jako dílnu, sklad, technické zázemí, prostory pro podnikání nebo nejrůznější hobby aktivity. Díky jejich velikosti nabízí nemovitost výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům. Další velký potenciál představuje rozsáhlý půdní prostor, který se rozprostírá nad významnou částí objektu. Nabízí možnost realizace půdní vestavby a tím i výrazného rozšíření stávající obytné plochy. Lze zde uvažovat například o dalších pokojích, ložnicích, pracovně nebo samostatné obytné části. Součástí nemovitosti je také vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, která představuje praktický doplňkový zdroj vody a může být využívána například pro zalévání zahrady či další potřeby spojené s provozem nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 817 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, pěstování nebo další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost je zajímavá především kombinací prostorného bydlení, velkého hospodářského zázemí, rozlehlé půdy s možností dalšího rozšíření obytné plochy, vlastní studny a již provedených investic do nové střechy, komínu, plastových oken a vstupních dveří. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Zároveň může oslovit řemeslníky, podnikatele nebo každého, kdo ocení nadstandardní množství skladovacích, pracovních a hospodářských prostor. Dům se nachází v obci Ostromeč, v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro rodinné bydlení, procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Občanská vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních obcích a městech. Dojezdové vzdálenosti: Domažlice 24 km | Plzeň 47 km | Horšovský Týn 14 km. Pokud hledáte prostorný dům s velkým zázemím, vlastním pozemkem a především možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout tento prostorný rodinný dům v Radinovech u Vrhavče, který se nachází na krásném a klidném místě, navíc v jedné z nejvýše položených částí obce. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což zároveň představuje jeho největší přednost - nový majitel si může dispozici i způsob využití přizpůsobit svým potřebám. Dva domy v jednom Velikost a stavební uspořádání domu nabízí velmi zajímavou možnost vytvořit zde dvě samostatné obytné části se samostatnými vstupy. Každá část má dvě podlaží: • první, dnes využívaná část nabízí přibližně 210 m² bytové plochy, • druhá část domu má přibližně 144 m² bytové plochy. Celkem tak získáváte mimořádně velký prostor s potenciálem pro dvě samostatná bydlení - například pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro podnikání či další využití. Pozemky, které dávají nemovitosti úplně jiný rozměr K domu náleží pozemky o celkové výměře 13.061 m² z toho je 5.666 m2 orná půda. To nabízí mimořádné soukromí, dostatek prostoru pro zahradu, hospodaření, chov, odpočinek nebo další využití podle potřeb nového majitele. Stodola jako další bonus Vedle domu se nachází také stodola o přibližné ploše 80 m², která je částečně podsklepená. Může posloužit jako zázemí pro hospodaření, dílna, sklad, garáž nebo jako další prostor k využití v rámci budoucí rekonstrukce celého areálu. Technické informace Nemovitost je napojena na elektrickou energii. Voda je zajištěna ze studánky a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Obecní vodovod najdeme v blízkosti. Dům je před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli řešit jeho technický stav, dispozici i vybavení podle vlastních představ. Radinovy - klidné místo s výbornou dostupností Radinovy jsou místní částí obce Vrhaveč v okrese Klatovy. Celá obec se nachází v krásné krajině podhůří Šumavy a nabízí příjemné prostředí pro bydlení mimo městský ruch. Velkou předností této nemovitosti je především výborná dostupnost do Klatov. Vrhaveč se nachází přibližně 8 km od Klatov a leží na trase směrem na Železnou Rudu. Do města tak máte blízko za kompletní občanskou vybaveností, službami, školami, lékařskou péčí i nákupy, přitom samotný dům nabízí přesně to, co ve městě často chybí - klid, prostor, soukromí a přírodu kolem sebe. Nemovitost pro ty, kteří hledají něco výjimečného Tato nabídka není klasickým rodinným domem. Je to příležitost s mimořádným množstvím prostoru a širokými možnostmi budoucího využití. Dva samostatné vstupy. Dvě podlaží v každé části. Až 336 m² bytové plochy. Stodola 80 m². Pozemky přes 13 000 m². Klidné místo a přitom jen několik minut od Klatov. To vše vytváří zajímavou příležitost. Pokud hledáte místo s prostorem, potenciálem a soukromím, tato nemovitost v obci Radinovy stojí za Vaší pozornost.

Hledáte dostupné bydlení, které nabízí dostatek prostoru, zahradu a zároveň veškeré výhody městského života? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Americké ulici v Tachově. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² a plocha pozemku činí 932 m2 (z toho zahrada 640 m2). Další prostor nabízí půda, sklep, a praktický přístřešek na pozemku. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu a je vhodná ihned k nastěhování. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení postupně zmodernizovat a přizpůsobit vlastnímu stylu a potřebám. Základní informace: 2 patra dispozice 4+1 užitná plocha domu cca 196 m² zastavěná plocha 98 m² pozemek 932 m2 zahrada 640 m² sklep a půda dům je zateplený napojení na veřejný vodovod a kanalizaci plyn zaveden vytápění plynovým kotlem s možností vytápění také tuhými palivy parkování na vlastním pozemku nebo pohodlně před domem Zahrada o rozloze 640 m², poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i společná rodinná setkání. Je to místo, kde si můžete vytvořit příjemnou relaxační zónu a terasu s posezením a dostatkem soukromí. Na pozemku se nachází také praktický přístřešek, který nabízí variabilní využití - může sloužit jako dílna, garáž, sklad zahradního vybavení nebo další úložný prostor. Lokalita nabízí příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Tachov poskytuje potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život. Velkým benefitem regionu je Český les - rozsáhlá příhraniční oblast charakteristická hlubokými lesy a klidnou krajinou, která nabízí množství možností pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i každodenní aktivní odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tento dům bude místem pro vaši další životní kapitolu. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat naši makléřku.

Prodej rodinného domu v klidné části obce Plánice u Klatov, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru a možnost dokončit si dům podle vlastních představ. Dům nabízí obytnou plochu 72 m² se třemi místnostmi a možností rozšíření o další pokoj. Nemovitost je v započaté rekonstrukci a skýtá tak novému majiteli prostor pro dokončení a úpravy dle vlastních potřeb. Další potenciál nabízí možnost vybudování obytného podkroví. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Součástí nemovitosti je prostorná stodola, která nabízí široké možnosti využití. Velkou předností je pozemek o výměře 1 880 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci či další využití. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřina a plyn jsou přivedeny, aktuálně jsou však odpojeny. K dispozici je také vlastní studna. Veřejná kanalizace se nachází na hranici pozemku. V inzerci jsou použity vizualizace možného budoucího vzhledu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji novostavbu chaty o užitné ploše 106 m2, zkolaudovanou v roce 2022, která poskytuje komfortní zázemí k celoročnímu užívání. Chata se nachází v klidné obci Hamry na Šumavě, v krásném horském prostředí obklopeném šumavskou přírodou. Chata nabízí 2 plně vybavené obytné místnosti, koupelnu a samostatné WC. V suterénu chaty jsou 2 oddělené garáže a technická místnost. Podkroví je rozděleno na 2 části. Jedna z nich nabízí možnost přidělání další obytné místnosti a druhá může posloužit jako úložný prostor navíc. Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny a elektrickým kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Velkou předností je zahrada o výměře 1840 m2, včetně zahradního domku a bazénu. Ze zahrady je výhled na okolní hory včetně výhledu na vrchol Ostrý. V blízkém okolí se nachází Černé a Čertovo jezero, vodopád Bílá strž nebo rozhledna na Pancíři. V blízkém okolí (8km) se nachází skiareál Špičák a Železná Ruda a je zde mnoho cyklistických i turistických tras.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zadní Chodov. Rodinný dům má dvě obytná podlaží a půdní prostory. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně s obývací částí, koupelna, WC a špajz. V prvním patře se nachází šest pokojů a další koupelna. Z půdních prostorů lze vybudovat další bytovou jednotku. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do trativodu. Obec Zadní Chodov řeší vybudování obecní přípojky na odpady. K domu náleží pozemky o celkové ploše 3.502 m2, na kterých stojí garáž pro dvě vozidla a další drobná stavba. Dům je ideální volbou jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely. V obci se nachází základní občanská vybavenost. Bližší informace vám sdělíme v naší realitní kanceláři. S financováním vám zdarma pomůžeme.

Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk, situovaný v novostavbě těsně před kolaudací na klidném místě v zalesněné lokalitě Hoštic u Vodochod v ulici Klíčanská. Nemovitost s celkovou plochou 265,4 m2 a užitnou plochou 178,2 m2 je vhodnou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a praktické bydlení. Byt se nachází v prvním a druhém podlaží dvoupodlažního objektu a nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny, včetně možnosti zřízení dětských pokojů a herny. K dispozici je terasa o velikosti 15 m2 určená k venkovnímu posezení. Součástí prodeje je také prostorný suterénní prostor o výměře 42,89 m2, který lze využít jako nadstandardní úložné zázemí, případně pro vybudování sauny nebo domácího fitness. Bezpečné parkování automobilu zajišťuje vlastní garáž. Příjezd k domu je řešen po asfaltové komunikaci a objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu včetně vodovodu a kanalizace. Interiér bytu je vybaven částečně. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné podlahy. Tepelný komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Provozní náklady bytu jsou minimalizovány díky využití moderních technologií, mezi které patří vlastní tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Lokalita Hoštic u Vodochod vyniká rychlou dopravní dostupností do Prahy. Automobilem trvá cesta na dálnici D8 přibližně 3 minuty a na okraj Prahy ke stanici metra C Kobylisy se dostanete za 10 až 12 minut. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje přímá příměstská autobusová linka číslo 374, která jezdí přímo z obce a ve špičce má intervaly 15 až 20 minut. Cesta autobusem na metro Kobylisy trvá 25 až 30 minut. Přímo ve Vodochodech a Hošticích se nachází obecní úřad, mateřská škola, dětská hřiště, sokolovna, sportovní areál a místní hostinec. Kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje základní školu, lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody a supermarkety, je dostupná do 5 minut jízdy autem nebo autobusem v sousední Odolené Vodě nebo v Klecanech. Okolí domu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je turistika, cyklistika po Vltavské cyklostezce, využití přívozu v Dole nebo rybaření u řeky Vltavy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo pro poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Mělníka, nacházejícího se nedaleko Prahy 35 min, 5 min od centra města. Výborná dopravní dostupnost - pravidelné spoje MHD na Prahu i po městě. V okolí parky, cyklostezky, ale také historické centrum města, které nabízí výhled na soutok Labe s Vltavou. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2015 - nová fasáda - zateplení 16 cm, střecha, elektřina, rozvody vody. Vytápěné domu - horkovod - centrální. V horním patře v ložnici klimatizace s tepelným čerpadlem. Plyn je u domu, ale nebyl napojen dovnitř. U Domu se nachází garážové stání s přístřeškem, dále dílna, kterou lze využít jako dílnu, ale je možné jí předělat na pokoj. V dílně je topení i okno. Dům je napojen na kanalizaci. Okna jsou nová - dvojskla s venkovními elektrickými roletami. V oknech jsou sítě. K domu patří i sklep o velikosti 10 m2. Zahrada o velikosti 83 m2. Dispozice domu: 3+1.Spodní část domu - obývací pokoj, kuchyň, chodba, WC a vstup dp sklepa. Patro - ložnice, místnost - šatna, lze využít jako dětský pokoj, koupelna s WC a vanou. Dům je velmi útulný a modernizovaný. Je upraven pro příjemné bydlení v centru města a zároveň v klidné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.

K prodeji je rodinný dům o zastavěné ploše 170 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 634 m² v Příčné ulici v obci Chotěšov. Jednopodlažní dům o dispozici 5+2 a užitné ploše cca 120 m² je částečně podsklepený malým sklepem o výměře cca 5 m² a disponuje prostornou půdou v podkroví. Veškeré obytné prostory se nacházejí v přízemí domu. Dispozici tvoří pět obytných pokojů, dvě kuchyně - jedna prostorná a druhá menší, koupelna s WC, vstupní zádveří s komorou u hlavního vchodu a prostorná chodba se zadním vstupem ze zahrady. Malý sklep je přístupný přímo z domu, zatímco vstup na prostornou půdu v podkroví je ze dvora. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci, obecní vodovod a zemní plyn. Na zahradě se zároveň nachází vlastní studna, která v minulosti sloužila jako zdroj vody pro dům. Má plastová okna a v roce 2018 prošla rekonstrukcí střecha - byla položena krytina z betonových tašek, nové latě a fólie, bez zateplení. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, ohřev teplé vody elektrický bojler. Za domem se nachází zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Součástí pozemku je také zděná garáž s plechovými vjezdovými vraty a přímým vjezdem z ulice. Na garáž navazují další vedlejší stavby - kolna s dílnou a černou kuchyní. Celková zastavěná plocha těchto vedlejších staveb včetně garáže činí cca 67 m². Chotěšov nabízí dobrou dopravní dostupnost - Borská pole v Plzni jsou vzdálena pouhých 13,5 km a spojení je možné autem, autobusem i vlakem. Dům se nachází přibližně 100 m od železniční zastávky, 200 m od autobusové zastávky a necelých 7 km od nájezdu na dálnici D5. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům 4+1, Tuháň (okr. Mělník) kolaudovaný roku 2014. Dům je jednopodlažní nepodsklepená dřevostavba, umístěná v zabydlené výstavbě obce a je situován v jižní části pozemku. Základní parametry: Zastavěná plocha: 147,3 m². Vnější rozměry: 18,13 × 8,13 m. Konstrukce: dřevostavba se sendvičovými stěnami, valbová střecha se sklonem 25° s keramickými (betonovými) taškami, Světlá výška: 2,5 m. Po vstupu do domu navazují dvě chodby, ložnice, šatna, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 2× koupelna a 2× pokoj. Z obývacího pokoje a jedné z místností je přímý přístup na zahradu/terasu. Dům splňuje moderní požadavky na tepelnou izolaci: Podlaha: 0,31 W/m²K, Střecha: 0,15 W/m²K, Obvodové zdivo: 0,19 W/m²K, Okna: 1,2 W/m²K (plastová, zdvojená, izolační dvojskla). Vnější stěny jsou zatepleny dřevovláknitou izolační deskou, stropní konstrukce foukanou celulózovou izolací (300 mm) - dům tak nabízí nízké provozní náklady na vytápění. Pozemek je oplocen, s branou a brankou, přímý přístup z místní komunikace. V zadní části velmi pěkné zahrady je kulatý bazén „Azuro“ o průměru 4,5 m s technologií a garáž. Dům je napojen na obecní vodu, zavlažování je za poplatek 4000,- Kč/rok polní vodou. Na pozemku je zahradní domek. Podlahové topení a teplou vodu obsluhuje elektrokotel. V obývacím pokoji je možno využít i krbová kamna. Na pozemku je umístěna jímka, dům má kamerový systém. Na pozemku byl proveden radonový průzkum s odborným posudkem; stavba splňuje veškeré požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na výstavbu. Měsíční náklady na elektřinu celého domu jsou 3 500,-Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119546.

Možnost výměny za menší byt v Praze s doplatkem. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 1+1 v klidné části obce Přišimasy, středočeské vsi v okrese Kolín, nacházející se 6 km od hranice Prahy. Nemovitost má užitnou plochu 45 m2, nachází se na pozemku o výměře 160 m2 a skýtá možnost rozšíření užitné plochy a dispozice domu o 2 místnosti v podkroví, případně zvětšení celkové plochy domu přístavbou (zastavitelná plocha je 160 m2). Nabízí tak potenciál vytvoření pohodlného bydlení podle představ nového majitele. Po vstupu do domu se dostaneme do předsíně, z níž se vchází do koupelny (4 m2) s vanou a WC a dále pak do průchozí kuchyně (15 m2) s pokojem (19 m2). RD je obyvatelný, ale ve stavu před rekonstrukcí. Před 10 lety byla nově rozvedena elektřina, provedeno napojení na kanalizaci, nový komín, nová střecha, příprava obytného podkroví. Topení je zajišťováno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody bojlerem v koupelně. Výhodou je využívání nízkého tarifu u elektřiny většinu dne. K domu patří menší zahrádka se zastřešeným místem na posezení s rodinou, přáteli, grilování, zahrádkaření i vyžití pro děti. Je zde dešťová voda svedená z okapů do betonové nádrže s čerpadlem, což usnadňuje zalévání zahrady. Dům je vhodný nejen jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako rekreační nemovitost nebo zajímavá investiční příležitost. Benefitem této nemovitosti je možnost parkování až 4 aut před domem. Přišimasy jsou vyhledávanou obcí s venkovským charakterem, která nabízí klidnější způsob života a zároveň vynikající dostupnost Prahy. Obec je vyhledávaným místem turistů a cyklistů. Přímo v obci se nachází chráněná přírodní památka Klepec (malé skalní město), v docházkové vzdálenosti Hradešínský les, údolí Škvoreckého potoka.Velkou výhodou je autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy (PID). Linka 823 spojuje Přišimasy mimo jiné s Úvaly a jejich železniční stanicí, odkud je možné pokračovat vlakem směrem na Prahu (20 min. Masarykovo nádraží). Výhodou pro rodiny je také Mateřská škola Přišimasy, která se nachází přímo v ulici Ke Kostelu. Přímo v obci jsou 2 obchody se smíšeným zbožím a Sportovní areál Přišimasy. Za širší občanskou vybaveností, nákupy, službami a školami lze využít zejména nedaleké Úvaly, Český Brod a samozřejmě Prahu. Okolí nabízí možnosti pro procházky, cykloturistiku, sport a odpočinek, takže nemovitost může být zajímavá i pro rekreační účely nebo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň zůstat v dobrém dosahu Prahy.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v Újezdu u Hořovic. Zkolaudovaný dům s užitnou plochou 83,96 m2 sestává ze čtyř samostatných místností, z nichž jedna je spojena s kuchyňským koutem, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, technická místnost a druhé samostatné WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu o výměře 1011 m2, s možností vybudování terasy. V chodbě je přístup na malý půdní prostor. Okna všech místností směřují na západ, tudíž je zde dostatek světla a slunce. Okna plastová trojskla, na podlahách lamino či dlažba. V technické místnosti se nachází bojler na ohřev vody, vytápění podlahové. Pozemek je oplocený a je zde příprava pro elektro nabíjení. Nemovitost je umístěna v klidné části obce s dobrým přístupem.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 277 m² v oblíbených Tuchoměřicích. Dům s dispozicí 6+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i práci z domova. V přízemí Vás nadchne vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkorysá ložnice, kde je interiér krásně prosvětlený díky jedné prosklené stěně s výstupem na terasu. K dispozici je také prostorná prádelna a koupelna. V patře najdete čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu, WC, komoru a dva balkony. Další koupelnu lze navíc vybudovat v jednom z pokojů. Velkým bonusem je garáž pro dvě auta. Její střecha zároveň slouží jako příjemná terasa s krásným výhledem - ideální místo pro ranní kávu nebo letní večery. Tuchoměřice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty, restaurací, dětských hřišť a sportovního vyžití. Okolí láká také k procházkám a výletům. Výborné autobusové spojení vás pohodlně dopraví na metro i k Letišti Václava Havla.

Nabízíme ke koupi zděnou chatu v oblíbené zahrádkářské osadě na okraji Nymburka, v části Drahelice. Chata nabízí kuchyni, pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu a sklep. Navazuje na ni příjemná zastřešená terasa s posezením, která je ideální pro letní odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. K dispozici je také praktická kůlna na zahradní náčiní. Chata stojí na pronajatém pozemku od města Nymburk o výměře 432 m², přičemž roční nájemné činí 2.500 Kč. Do chaty je zavedena elektřina, voda je ze studny a odpad je sveden do septiku. Velkým benefitem je skvělá poloha přímo u cyklostezky podél Labe, pouhých 80 metrů od řeky. Ideální místo pro zahrádkaření, pěstování vlastní zeleniny, rekreaci i klidný odpočinek v přírodě.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný uprostřed malebné obce Lhotka na severovýchodním úpatí brdského vrcholu Plešivec. Dům, jehož celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2023, poskytuje ideální zázemí pro rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti přírody s výhledem na panoramatickou krajinu. Dům je postaven na parcele o rozloze 857 m² s užitkovou plochou 70 m² a je obklopen rozlehlou zahradou o výměře 971 m², která zahrnuje zděnou dílnu s podkrovím o rozloze 40m² a retenční nádrž pro zadržování dešťové vody pro zálivku zahrady. Dům je umístěn v mírném svahu a tak je vjezd do garáže v úrovni okolní komunikace. Do domu se vstupuje buď vnitřním schodištěm z garáže nebo přes krytou verandu. Dispozice domu je 4+1, což zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, kuchyň s komorou, dvě samostatné ložnice a pracovnu. K dispozici je oddělená koupelna od toalety. K domu náleží i sklep o rozloze 20 m², ve kterém je umístěné technické zázemí domu. Díky zateplení domu a využití moderního tepelného čerpadla jsou provozní náklady na dům velmi nízké. V letních vedrech, jaká byla letos oceníte nainstalovanou klimatizaci. V domě je aktuálně nepoužívaný komín, na který se dá připojit i krb a vytvořit tak příjemnou atmosféru v obývacím pokoji během podzimních a zimních měsíců. Lokalita Lhotka je známá svým poklidným venkovským charakterem a blízkostí přírodních atrakcí jako Smaragdové jezírko nebo vyhlídka Čertova kazatelna. Pro ty, kteří preferují aktivní život ve venkovském prostředí s možností rychlého dopravního spojení do okolních měst, (Hořovice 10min, Beroun 20min) je tato nemovitost ideální volbou. Dopravní dostupnost zahrnuje vlastní dopravu, vlak či autobus. Nedaleko se nachází základní občanská vybavenost jako jsou místní úřad, restaurace či obchod s potravinami. Cena nemovitosti je stanovena na 9 950 000 Kč a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Nemovitost je k dispozici okamžitě a bez dalších provizí pro kupujícího, což představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají move-in ready řešení svého bydlení. Pro další informace a prohlídku této výjimečné nemovitosti neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou všechny potřebné informace a pomůžou s celým procesem koupě tohoto krásného domova.