Case in vendita

Exkluzivní nabídka prodeje velké chalupy s možností provozování ubytování v obci Albrechtice v Jizerských horách, v klidné lokalitě obklopené sítí turistických a cyklistických cest. Původní objekt, s více jak 200 lety historie sloužil v minulosti v obci jako škola. Současní majitelé dokončili kompletní rekonstrukci stavby v r. 2021 a od této doby zde provozují rodinný penzion, který zároveň využívají jako své sezonní bydlení. V současné době ubytování disponuje 16ti lůžky - 4 apartmány a 2 pokoji. V přízemí domu mají provozovatelé penzionu svůj byt. Zásobování vodou je řešeno ze dvou studní umístěných na pozemku a pramene. Odpady jsou řešeny septikem. Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva (pelety se zásobníkem). Ve dvou místnostech jsou krbová kamna. Zahrada o výměře 1044m2 slouží majitelům i návštěvníkům penzionu k odpočinku, sportu a relaxaci. Je zde bazén s ohřevem vody, terasa na které si hosté mohou vychutnat ranní či odpolední kávu a u bazénu zahradní domek s posezením a grilem. Parkování je vyřešeno na vlastním pozemku, zaparkuje zde až 7 vozidel. Poloha penzionu nabízí ubytovaným hostům nespočet možností sportovního vyžití - nástup na cyklostezku je vzdálený 200m od domu, Stezka Českem vede přímo kolem domu, vodní nádrž Mlýnice je vzdálená 3,5 km a na vyhlášený Singltrek je to 25 min jízdy. Milovníci zimních sportů mohou vyrazit na sjezdovky na Ještěd nebo do Swieradova zdroje. Pokud hledáte pro trávení volného času příjemné místo v domě s historií a s benefitem finančního výdělku třeba na stáří, jste srdečně zváni na prohlídku!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout moderní novostavbu 4+1 o velikosti 90 m² s pozemkem pro zahradu a vyhrazená parkovací stání pro dva či více automobilů o celkové rozloze 174 m2, situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Praha-Vinoř. Dům je možné rozšířit o byt 2+KK 59 m2 v přízemí, který zvětší celkovou obytnou plochu a nebo může vytvořit dvougenerační bydlení, či sloužit k pronájmu či provozovně. Případně vybudovat i garáž. Vlastní obytný prostor se nachází ve 2.NP a podkroví novostavby nízkoenergetického rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí výstavby 8 rodinných domů v bývalé zámecké zahradě. Dispozice nabízí komfortní bydlení s ideálním řešením pro rodinu, nebo náročný pár. K dispozici je obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, samostatný pokoj vhodný jako ložnice, předsíň, galerie, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem a toaletou, komora se zázemím bytu, a 2. toaleta. V podkroví je prostor min 27 m2 pro vytvoření 2 pokojů pro děti nebo pro hosty. Klientskými změnami lze ovlivnit uspořádání a vybavení dle přání klienta. Kompletně bude dokončeno ve standardu „na klíč“ Teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahové krytiny (vinyl/keramická dlažba), závěsné WC. Nemovitost napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci, internet, má zajištěný přístup po nové veřejné komunikaci. Možnost individuálního výběru designových prvků interiéru (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna apod.). Lokalita: Praha-Vinoř je oblíbená rezidenční oblast s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost: OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dostupné do 10 minut jízdy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, komfortní bydlení v místě, kde svět je ještě normální. Doba výstavby 12 měsíců.

Hledáte nemovitost, kde rozhodujete vy, co z ní vznikne? Právě jste ji našli. Nabízím k prodeji objekt bývalé hospůdky v obci Křišťanovice, který můžete přetvořit na rodinný dům, penzion nebo výnosný podnikatelský projekt. ✔ užitná plocha cca 192 m² ✔ pozemek 1 669 m² ✔ cihlová, suchá stavba ✔ napojení na vodu a elektřinu ✔ možnost rekolaudace na bydlení Obrovská výhoda? Nemusíte stavět od nuly. Máte hotový základ, který vám ušetří čas i statisíce. - Lokalita, která prodává sama: - Obec Křišťanovice leží v krásné přírodě a jen 6 km od přehrady Slezská Harta - ideální pro rekreaci, turistiku i podnikání v cestovním ruchu. - Tohle není běžná nemovitost. - Tohle je příležitost pro někoho, kdo chce vydělat nebo vytvořit něco vlastního. Zavolejte dřív než ostatní. Tyhle příležitosti z trhu rychle mizí.

Rádi byste vlastnili dům za cenu bytu s dispozicí 3+1, zahrádkou a štědrou užitnou plochou? Netřeba hledat dál, výhradně Vám v zastoupení majitele představujeme k prodeji rodinný dům se zahradou a zděným zahradním domem v klidné části Brna, v Líšni na ul. Prokopa Velikého. Nemovitost je připravena na nové majitele, kteří ji přijmou takovou, jaká je a rovnou ji začnou využívat bez větších zásahů. Stejně tak ji ocení zájemci, kteří si ji upraví k obrazu svému například výstavbou druhého podlaží, jak naznačuje vizualizace. Jedná se o částečně podsklepený zděný řadový dům, který je průběžně pečlivě udržován. Po celou dobu své životnosti byl obýván a majitel aktivně bojuje s jeho degradací dílčími rekonstrukcemi, které zahrnovaly: - 2014 - výměna vstupních dveří, oken a parapetů (5komorový plastový profil 75mm, dvojité těsnění na křídle, izolační dvojsklo) - 2014 - kompletní rekonstrukce otopného systému (nové radiátory, nový kondenzační 24kW kotel), nový odpovídající komín - 2014 - kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny (měď), vody a odpadů, - 2014 - instalace sádrokartonových podhledů v pokojích, kuchyni a koupelně. - 2015 - zvýšení kapacity jističe na 1x 25A - 2015 - rekonstrukce části vnitřních omítek, položení plovoucí podlahy části domu - 2015 - kompletní rekonstrukce kuchyně (nová kuchyňská linka vč. digestoře, nová dlažba) - 2015 - kompletní rekonstrukce koupelny - nový sprchový kout, obklady, dlažba - 2015 - rekonstrukce WC - nová dlažba, obložení, WC - 2022 - rekonstrukce zbývajících vnitřních omítek, výmalba - 2023 - odizolování sklepních prostor, osazení plastových oken ve sklepě - 2023 - částečná rekonstrukce střechy (pokoj do zahrady a prostor nad kuchyní) - 2023 - rekonstrukce pokoje do zahrady - odizolování, omítky, parapet - 2024 - úprava zahrady, položení travního porostu Rodinný dům: Zastavěná plocha: 99,50 m2 Užitná plocha: 137,50 m2 Zahradní domek: Zastavěná plocha: 20,53 m2 Užitná plocha: 15,35 m2 Celková plocha parcely: 207 m2 Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se momentálně vypracovává, pro splnění legislativních povinností uvádíme „G“, ačkoliv do této kategorie nemovitost nemusí spadat.

Hledáte místo, kde si po práci opravdu odpočinete, ale zároveň budete mít město na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům o užitné ploše 205 m², situovaný na pozemku o velikosti 932 m² v oblíbené a klidné lokalitě Úsilné, pouhých 5 minut od Českých Budějovic. Dům byl postaven v roce 2007 a během let prošel citlivými úpravami, které zvyšují komfort bydlení. V roce 2013 byla realizována zimní zahrada, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a nabízí ideální prostor pro relaxaci v každém ročním období. Dalším výrazným benefitem je vyhřívaný bazén z roku 2022, díky kterému si můžete užívat soukromí a pohodlí vlastního domova naplno. Náklady na dům činí 6 000 Kč měsíčně. Interiér domu působí velmi vzdušně a příjemně. Dominantou je moderní kuchyně s dostatkem pracovního prostoru, která plynule navazuje na jídelní část a obývací prostor. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň vytváří příjemnou atmosféru celého domu. Dispoziční řešení je prakticky rozděleno do dvou podlaží. V přízemí domu se nachází technická místnost, koupelna a hlavní obytný prostor tvořený kuchyní, jídelní částí a obývacím pokojem se vstupem do zimní zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a propojuje interiér s exteriérem. V patře se pak nachází klidová zóna domu, kde jsou k dispozici dva samostatné pokoje, ložnice, prostorná koupelna a pracovna, která může sloužit i jako zázemí pro práci z domova. Celý dům si navíc můžete detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu. Jednotlivé místnosti si tak můžete pohodlně prohlédnout z domova a získat jasnou představu o dispozičním řešení i celkové atmosféře nemovitosti. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic. Samozřejmostí je garáž pro jedno vozidlo. Lokalita Úsilné nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - nacházíte se v příjemném prostředí s minimálním ruchem, přesto jen pár minut jízdy od centra Českých Budějovic a veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá kvalitní bydlení s důrazem na prostor, soukromí a pohodlí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o celkové výměře 998 m² v klidné části obce Pačejov - Nádraží. Dům byl kolaudován v roce 2003 a nabízí dispozici 4+1 se vstupní halou a technickou místností. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné plochy formou vestavby podkroví o další pokoje dle vlastních představ. Součástí domu je garáž pro jedno osobní vozidlo, která je stavebně propojena s obytnou částí. Nemovitost je postavena z cihelného zdiva, střešní krytinu tvoří pálené tašky. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod a nově vybudovanou obecní kanalizaci. K nemovitosti náleží rovinatá zahrada o výměře 812 m², ideální pro relaxaci, rodinné posezení nebo zahradničení. Klidná lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností okolních obcí a občanské vybavenosti. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům - dřevostavbu z roku 2002, která nabízí pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí a příjemné zázemí na prostorném pozemku o celkové výměře 931 m². Dům disponuje užitnou plochou 105 m² a je prakticky řešen tak, aby splňoval požadavky moderního rodinného života. Dispozice domu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s toaletou, technická místnost, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a praktická komora umístěná pod schody. V patře jsou dvě samostatné ložnice, druhá koupelna s toaletou a v podkroví navíc menší úložný prostor vhodný například pro sezónní věci. Na podlahách naleznete kombinaci plovoucí podlahy, dlažby a koberců, což přispívá k pohodlí i praktickému využití jednotlivých místností. Vytápění domu je řešeno vlastním elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, kanalizaci a zároveň disponuje vlastní studnou. Plynová přípojka je připravena na hranici pozemku. Na udržované zahradě se nachází bazén, který oceníte zejména během letních měsíců, a dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i další využití dle vlastních představ. Obec Lety patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře, krásné okolní přírodě a zároveň skvělé dopravní dostupnosti s rychlým spojením do Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, obchodní centrum OC Lety, prodejny Billa, Lidl, Penny Market, Coop i široké sportovní vyžití. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Brdských lesů, cyklostezek podél řeky Berounky, turistických tras i golfových hřišť Karlštejn a Albatros. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 120 m², který se nachází v rodinném domě s vlastním příjezdem a soukromou zahradou o velikosti 342 m². Nemovitost byla dokončena v roce 2018 a splňuje moderní nároky na komfortní rodinné bydlení. Dispozice bytu je řešena jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova, dále samostatné WC a vstup na terasu a zahradu. Horní patro nabízí ložnici, dva další pokoje, koupelnu a druhé WC. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém prostoru, klimatizace, rekuperace, krb pro příjemnou atmosféru, čistička vody a zabezpečovací systém Jablotron. Na zahradě naleznete zahradní domek a dostatek prostoru pro relax i rodinné aktivity. Energetická náročnost budovy je třídy B, což zaručuje úsporný provoz. Nemovitost se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, dětské skupiny i volnočasové aktivity. V okolí najdete přírodu na dosah ruky - rybník, fotbalové hřiště, cvičák pro psy či komunitní centrum. Do Prahy se dostanete přibližně za 15 minut. Tato nemovitost není jen byt, je to místo, kde ráno otevřete dveře na vlastní zahradu a večer si zatopíte v krbu místo scrollování telefonu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji starší dřevěnou chatu v klidné rekreační lokalitě Mlékovice u Neveklova, ideální pro ty, kteří hledají místo k odpočinku v přírodě a chtějí si nemovitost upravit podle vlastních představ. Chata se nachází na vlastním pozemku 582m2, obklopeném zelení a vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí. Stavba je více než 30 let stará, využívaná k rekreaci a vhodná k rekonstrukci či modernizaci dle individuálních potřeb. Objekt je patrový a nabízí užitnou plochu cca 36 m². V přízemí se nachází obytná místnost, samostatná kuchyňka se vstupem do koupelny se sprchou a WC. V podkroví je prostorná místnost na spaní až pro 4 osoby, ze které je vstup na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Na pozemku je k dispozici pergola pro venkovní posezení a grilování. V zadní části zahrady se nachází zastřešená kůlna, vhodná pro uskladnění zahradního nářadí, kol nebo kutilské zázemí. Technické zázemí zahrnuje elektřinu, vodu z vlastní studny a odpad řešený jímkou. Vytápění je zajištěno elektrickými kamínky. Objekt je bezbariérový, což zajišťuje pohodlný přístup. Lokality nabízí velmi klidné prostředí v blízkosti lesa a polí, ideální pro relaxaci, procházky a cykloturistiku. V dosahu jsou rekreační oblasti a možnosti koupání, například Slapská přehrada. Dobrá dostupnost z Prahy činí tuto nabídku atraktivní jak pro víkendové pobyty, tak pro rekreační využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si nabídnout k prodeji rodinný dům na adrese Sedlecká č.p. 400 v Sedlčanech, který představuje zajímavou investiční příležitost s možností vybudování až tří bytových jednotek nebo kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází přímo na hlavní ulici v docházkové vzdálenosti od centra města, školy i obchodní zóny (Lidl, Billa), což zajišťuje výbornou dostupnost a atraktivitu pro budoucí využití. Dům je situován v řadové zástavbě a je rozdělen průjezdem na dvě samostatné stavební části. Toto řešení nabízí variabilitu využití - dvougenerační bydlení, rozdělení na více bytových jednotek nebo propojení bydlení s podnikáním. První část domu, která byla udržovaná a obývaná nabízí byt o dispozici 3+kk se vstupní halou a koupelnou s toaletou. Druhá část domu je aktuálně neobývaná a v původním stavu. V přízemí se nachází 3 obytné místnosti a koupelna, na které navazuje půdní prostor s jedním pokojem a další půdou. Dům je částečně podsklepený a nad oběma částmi se nachází pochozí půda, která je v současnosti přístupná z původního domu. Tento prostor však nabízí potenciál pro rozdělení a samostatné zpřístupnění z obou jednotek, případně zde může vzniknout třetí podkrovní bytová jednotka. Na pozemku o celkové výměře 736 m² se nachází klidný uzavřený dvůr a soukromá zahrada orientovaná na východ. Díky okolní zástavbě poskytuje zahrada dostatek soukromí. Součástí jsou také vedlejší stavby, jako je dílna, dřevník či skleník. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem pro obývanou část domu. Technický stav odpovídá stáří nemovitosti. Neobývaná část vyžaduje rekonstrukci, střešní krytina je ve špatném stavu a na několika místech dochází k zatékání. Díky své poloze na hlavní ulici a blízkosti veškeré občanské vybavenosti nabízí dům široké možnosti využití - od investice na pronájem (2-3 bytové jednotky), přes vícegenerační bydlení až po kombinaci bydlení s podnikatelskou činností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v jednom z nejlépe hodnocených měst pro život v České republice? Chcete si dopřát klidné bydlení v kvalitním domě bez kompromisů, s dostatečným prostorem, velkým pozemkem a se spoustou místa pro Vaše podnikání? Pokud jste si odpověděli ano, tak přesně takový dům bez pachuti podnikatelského baroka Vám nabízím v klidné části Brandýsa nad Labem mimo jakýkoliv ruch komunikací a dálnice. Dům byl kolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečným vylepšením. Dispozice je 5+1 ve dvou podlažích o celkové užitné ploše cca 230 m2. Ergonomicky dává vše smysl a je vymyšleno do posledních detailů. Budete se zde cítit příjemně, intuitivně a budete dostatečně odděleni od sousedních domů. Zahrada je rozvržena do několika sekcí s automatickou závlahou trávníku. První se skládá ze vzrostlých jehličnatých stromů v čele do ulice - zde máte vlastní les a houby. Druhá zóna zahrnuje prostorný nebytový prostor vhodný pro podnikání, e-shop, sklad či jako kancelář. V současné době je užíván jako prostorná dvougaráž. Další samostatná mobilní garáž může také sloužit jako podpora Vašeho podnikání. Pro Vaše návštěvy je na zahradě několik venkovních parkovacích míst. Třetí zóna je odpočinková, máte tu terasu s pergolou s elektrickou zatahovací střechou a dále volný prostor pro děti a vaše venkovní aktivity. Další zóna je okrasná, lehce udržovatelná po stranách zahrady - ta Vám zaručuje soukromí od okolí. Poslední zóna je v zadní části zahrady za domem, kde jsou nadzemní záhony opět se samostatnou automatickou závlahou z vlastní vrtané studny a je zde také vstup do technické místnosti s prádelnou. Celková výměra pozemku je krásných 1486 m2. Do spodní části domu vstupujete buď hlavním vchodem, nebo z garáže. První nadzemní podlaží zahrnuje velkorysý obývací pokoj s krbem a jídelnou a samostatnou inteligentně řešenou kuchyni se spíží prosvětlenou luxferami. Samostatný pokoj slouží jako pracovna. Po dřevěných schodech se dostanete do patra, kde jsou tři samostatné pokoje a dvě koupelny. Ložnice je na míru se zadní šatnou, ve spojovací chodbě jsou po celé délce vestavěné skříně. Dětský pokoj je zajímavě řešený do čela domu a je krásně prosvětlený. Poslední pokoj je kreativní dílna, případně pokoj pro hosty, nebo může sloužit jako druhý dětský pokoj. Technologicky je dům postavený z pórovitých zateplených cihel, okna jsou s trojskly a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel napojený na radiátory a na podlahové topení. Inženýrské sítě jsou kompletní. Dům má alarm napojený na PCO, centrální vysavač, klimatizaci a dostatek úložných prostor. Pro kompletní informace neváhejte kontaktovat pana Kubeše, který v Brandýse sám bydlí a dům osobně prověřil a vřele Vám doporučuje jeho prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme příležitost ke koupi zcela jedinečného rodinného domu s obrovským potenciálem a skoro neomezenými možnostmi. Nemovitost se nachází ve stavu umožňující okamžité užívání a postupnou rekonstrukcí si jej lze zcela přizpůsobit svým snům a představám. Dům se nachází v centru obce Nové Strašecí, poblíž dálničního tahu D6 na Prahu, která je vzdálená 25 minut jízdy. Díky své poloze nabízí nemovitost výbornou dostupnost i viditelnost, což ji předurčuje nejen pro bydlení, ale i pro podnikatelské využití. Dům má tři nadzemní podlaží, ve kterých se nacházejí dva zrekonstruované byty a podkroví připravené k úpravě. Nabízí tak dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru. Celková výměra obytných částí je 210 m². Průjezd skrývá dostatečný prostor pro dvě vozidla. Nemovitost je v udržovaném, průměrném technickém stavu a umožňuje novému majiteli postupnou rekonstrukci dle vlastních představ. V nemovitosti jsou všechny inženýrské sítě, voda, plyn, elektřina. V rekonstruované části domu je elektřina v mědi, rozvody topení v mědi, voda v plastu a plynový kotel. Příprava pro podkrovní rekonstrukci je zhotovena. Součástí prodeje nemovitosti je rozlehlá, slunná, jižně situovaná zahrada, s výměrou 676 m2. Ta nabízí dostatek soukromí a možnost dalšího jedinečného využití. Na pozemku se nachází také další samostatná stavba o výměře 96 m2, která je určena k celkové rekonstrukci a dle územního plánu umožňuje široké využití - například jako sídlo podnikání, zázemí drobného podnikání, nebo investiční záměr s vizí vybudování dalších obytných jednotek. Jak využít potenciál a splnit si sny, vám mohou nastínit námi zhotovené VIZUALIZACE. Lokalita v kombinaci s umístěním na hlavním tahu přináší ideální spojení dostupnosti, viditelnosti a potenciálu dalšího rozvoje, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Tato nemovitost není jen domem - představuje příležitost propojit bydlení s podnikáním nebo využít její plný investiční potenciál. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a dohodnout si čas své prohlídky. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V obci Ruda nad Moravou nabízíme prodej části rodinného domu s vymezenými 2 bytovými jednotkami a zázemím kotelny dle prohlášení vlastníka z října 2009. Konkrétně v 1.NP se nachází nebytová jednotka již zmíněné kotelny s výměrou 28,10 m2 a byt v dispozici 2+1 s příslušenstvím s obytnou plochou 67,51 m2, ve 2.NP byt v dispozici 5+1 s příslušenstvím s obytnou plochou 86,38 m2 + balkonem a nad obytnou částí půdní prostor 102,93 m2 ve 3.NP. Dále předmětem prodeje je ve dvorním traktu domu v osobním vlastnictví samostatně stojící zděná garáž s pozemkem pod ní s plochou 20 m2. Pozemek jako zastavěná plocha a nádvoří pod domem a před ním je ve spoluvlastnictví s vlastníkem bytové jednotky 14/1, na něj navazující pozemky vedené jako zahrada jsou ve výlučném vlastnictví prodávajícího. Z hlediska technického stavu na domě s prodávajícími byty i v samotných bytech byla v posledních 3 letech provedena částečná rozsáhlejší rekonstrukce, a to konkrétně zejména instalace nové střešní krytiny domu včetně nových dešťových okapů a svodů, byla dodělána venkovní fasáda a po obvodu venkovního zdiva s nově udělanou fasádou nová svislá izolace. K bytu do 2.NP je nové venkovní schodiště ze žározinku a také vrata k nebytové jednotce, využívané jako kotelna. Kromě z dřívější doby vyměněných oken za plastová oba byty jsou po kompletní výměně rozvodů elektřiny, vody i odpadů, včetně instalovaných podružných měřidel pro samostatné měření elektřiny a vody v každém bytě. Vytápění obou bytových jednotek do radiátorů lze řešit buď společným kotlem na tuhá paliva, nebo s využitím pro každý byt samostatně novým elektrokotlem. S výjimkou plynu, který je přiveden na hranici pozemku, je nemovitost napojena na všechny veřejné sítě (elektřina 230 kWh i 400 kWh, obecní vodovod, veřejná kanalizace), před napojením domu na veřejný vodovod se odběr pitné vody řešil z dnes již nepoužívané kopané studny. Výhodou předmětu prodeje je lokalita v centru obce s docházkovou vzdáleností od domu do 5 minut na obecní úřad, do obchodů, do základní školy se sportovištěm nebo na koupaliště. Jelikož oba byty mají kromě samostatného měření vody, elektřiny a zajištěného samostatného vytápění také samostatné vchody, prodej této nemovitosti může být i zajímavou investiční příležitostí pro jejich pronajímání. Zájemcům o vyřízení úvěru pomůžeme s výhodným financováním. Dle sdělení vlastníka v případě zájmu lze na část kupní ceny využít převzetí úvěru za prodávajícího s výhodnou úrokovou sazbou. Určitě doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v obci Lačnov, zasazený do krásného a klidného prostředí přírody, které zaujme především milovníky venkova, soukromí a slunných pozemků. Nemovitost se nachází na velmi příjemném místě s otevřeným výhledem do okolní krajiny, kde si můžete užívat klid, zeleň a dostatek slunečního svitu po celý den. Samotný dům je v původním, dlouhodobě neudržovaném stavu. Celkový technický stav objektu odpovídá spíše určení k demolici, než k rekonstrukci. Tato skutečnost však otevírá ideální příležitost pro výstavbu nového domu přesně podle vlastních představ, a to na velmi atraktivním pozemku. Výhodou je, že stávající dům je již napojen na vodovodní řad, kanalizaci i elektřinu, což může výrazně usnadnit budoucí výstavbu. K dispozici jsou také dvě vlastní studny na užitkovou vodu. Součástí prodeje je také navazující zemědělská budova, která nabízí zajímavý potenciál. Po její úpravě, případně nadstavbě, může sloužit jako plnohodnotné hlavní bydlení. Na pozemku se dále nachází velká betonová dvougaráž, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování i dílnu. Pozemek o celkové výměře přibližně 950 m² je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Je slunný, prostorný a díky své poloze nabízí dostatek soukromí i kontakt s okolní přírodou. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, s možností realizace vlastního projektu. Tato nemovitost představuje především hodnotnou investici do krásného místa s velkým potenciálem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde máte absolutní klid, soukromí a prostor - a přitom jste za pár minut v Olomouci. V Příkazech nabízíme výjimečný rodinný dům, který svým charakterem připomíná spíše soukromý resort než běžné bydlení. Na pozemku o velikosti 3 181 m² najdete prostor, který dnes téměř nemá konkurenci - ať už pro rodinný život, odpočinek, nebo kombinaci s podnikáním. Celá výměra pozemku je v územním plánu vedena jako stavební, což nabízí možnost další výstavby. Dominantou domu je vlastní wellness zóna s vnitřním bazénem se slanou vodou, který můžete využívat po celý rok. Každý den tak může skončit stejně - klidem, pohodou a pocitem, že nikam nemusíte. Dům nabízí velkorysou dispozici s užitnou plochou 236 m², dostatek soukromí pro každého člena rodiny a zároveň otevřený prostor pro společné chvíle. Samozřejmostí je kvalitní zázemí, parkování a velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních investic. Velkou přidanou hodnotou je samotný pozemek - dostatek místa pro zahradu, relaxaci, dětské aktivity, ale i další využití podle vašich představ. Tato nemovitost není pro každého. Je pro ty, kteří hledají víc než jen dům - hledají prostor, klid a životní styl. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na klidném a pečlivě vybraném místě vzniká moderní pasivní dům na klíč, který spojuje nadčasovou architekturu, pokročilé technologie a vysoký komfort bydlení. Novostavba o dispozici 4+kk s užitnou plochou 102 m² je doplněna přístřeškem pro automobil (15 m²) a nachází se na pozemku o velikosti 707 m². V této fázi projektu je navíc stále možné vybírat ze čtyř dostupných parcel, které jsou připraveny k okamžité výstavbě. Každá parcela je již vybavena rozvaděčem s přípojkou na elektrickou energii. Na příjezdovou komunikaci i samotné připojení inženýrských sítí je vydáno platné stavební povolení, což výrazně urychluje celý proces realizace. Realizace komunikace a sítí v ceně projektu. Dům je realizován moderním stavebním systémem H-BLOCK, který zajišťuje výbornou energetickou efektivitu, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Interiér klade důraz na vzdušnost, dostatek denního světla a plynulé propojení se zahradou. Velkoformátová okna a otevřený obytný prostor přirozeně navazují na terasu, čímž vytvářejí ideální prostředí pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Otevřený strop navíc podtrhuje pocit prostoru a čistotu architektury. Dispozice je promyšlená do detailu: vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dva samostatné pokoje s přípravou na vestavné skříně, technická místnost, šatna, koupelna s WC a samostatná toaleta. Dům je dodáván ve standardu „na klíč“, který zahrnuje: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění rekuperaci s funkcí chlazení přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu elektrické předokenní žaluzie bezfalcové interiérové dveře předokenní žaluzie v přiznaném provedení kompletní inženýrské sítě, základovou desku i projektovou dokumentaci Velkou výhodou je možnost zasáhnout do finální podoby interiéru a přizpůsobit si vybrané prvky dle vlastních představ. Tento dům nabízí vyvážené spojení moderního designu, úsporného provozu a klidného rodinného bydlení ve vyšším standardu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Na úplném konci ulice, přímo se vstupem do lesa, se nachází dům o dispozici 3 +1 a užitné ploše cca 100 m², který nabízí naprosté soukromí, ticho a nádhernou okolní přírodu. Dům byl postaven v roce 1938. Lokalita, kterou už dnes skoro nekoupíte: absolutní klid, žádný provoz, přímý vstup do přírody. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což je ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí je také garáž pro 2 auta o velikosti cca 25 m², která se aktuálně zapisuje do katastru nemovitostí (podklady jsou v přípravě u geodeta). Technický stav: původní okna, vytápění: elektrické přímotopy + kamna na tuhá paliva, voda: obecní vodovod, odpad: žumpa, střecha: eternit. Dům je aktuálně ve fázi vyklízení. Takových míst je dnes minimum. Kombinace absolutního klidu, lesa hned za domem a možnosti vytvořit si domov přesně podle sebe dělá z této nabídky opravdu výjimečnou příležitost. Zavolejte si o prohlídku - podobné nemovitosti z nabídky rychle mizí.

V obci Huslenky nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, o celkové ploše pozemku 1419 m2. Dům a celý pozemek je v územním plánu veden jako "plochy smíšené obytné". Objekt je napojen na obecní vodovod, ale má také vlastní studnu na užitkovou vodu. Do domu je přivedena elektřina a také plyn. Dům je v původním stavu a těší se na šikovné ruce svého nového majitele, který mu dá nejen nový kabát, ale i interiér přizpůsobí svým představám. V 1.NP je chodba s WC, jeden velký pokoj, kuchyně. 2.NP tvoří prozatím nevyužité půdní prostory, ve kterých se může vybudovat další pokoje. K domu je napojen prostor pro skladování nářadí, kol, dřeva apod. U domu ze strany zahrady je menší zděná budova, dříve tzv. výměnek. (vejmínek) Nedílnou součástí prodeje je prostorná, rovinatá zahrada s ovocnými stromy, keři a kůlnou na nářadí. Celý pozemek je oplocen. Dům i zahrada jsou vsazeny do krásného prostředí valašských míst, kam obec Huslenky bezesporu patří. Oslovil-li Vás tento dům s dobrou dispozicí, pěkným pozemkem a velkou zahradou a také možností si vybudovat vlastní bydlení dle svých představ, je toto připraveno právě pro Vás. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji Baťův čtvrtdomek ve Zlíně. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 3+1. Vzhledem k celkové rekonstrukci lze domek dispozičně upravit dle přání nových majitelů. Výměra: 61m2. Dispozice: vstupní chodbička se vstupem do obývacího pokoje a menší kuchyňky, ze které je vstup do menší koupelny se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je úzké schodiště do patra, kde se nachází 2 pokoje. Čtvrtdomek má veškeré IS, topení krbovými kamny a WAW. Pozemek je v bezplatném užívání města a je zde možnost parkování na pozemku. Dům je volný ihned. Čtvrtdomek může sloužit jak k bydlení, tak i na investici a případnému pronajmutí

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce v Ústí nad Labem - Brná. Jedná se klidnou a vyhledávanou část města v zástavbě rodinných domů a vil. Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům s podzemním podlažím se nachází na rozlehlém pozemku o celkové ploše 875 m². Užitná plocha domu činí 180 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i velké rodiny. Stavba je smíšená a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje stabilní a příjemné zázemí pro nové majitele. Dům nabízí více než pět pokojů, což přináší nespočet možností pro rozmanité využití prostor. V přízemí je vstupní hala, kde se nachází peletová kamna, jeden volný pokoj, technická místnost a prádelna. V patře pak je kuchyň, dvě ložnice a obývací pokoj. Z něj je vstup na lodžii, která je přes celý bok domu. Z lodžie si užijete výhled na údolí Labe. Objekt je přístupný jak autem, díky blízkosti dálnice, silnice a možnosti parkování na pozemku, tak veřejnou dopravou, včetně vlaků, MHD a autobusů. Dům má klimatizaci a zabezpečení. Na základě domluvy dům může zůstat částečně vybaven. Nemovitost je udržovaná, průběžně probíhaly rekonstrukce. Dům je zateplen včetně střechy. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.