Продаж будинків

V Dolním Poohří, ukrytá v srdci Píseckého lesa, stojí chata, která není jen nemovitostí. Je to únik. Návrat. Ticho. Zděná chata Královka o velikosti cca 64 m², kompletně podsklepená, působí spíše jako malý dům uprostřed přírody. Kolem ní se rozprostírá lužní les, který se mění s každým ročním obdobím - a řeka Ohře, vzdálená jen pár kroků, dodává tomuto místu rytmus a klid zároveň. Sem nevede asfalt ani ruch města. Přijedete po lesní cestě. A pak už jste sami. Nejbližší soused je více jak 2 kilometry daleko. Tady opravdu slyšíte jen vítr v korunách stromů, zpěv ptáků a šumění vody. Královka není pro každého. Není tu elektřina. Není tu voda. A pozemky kolem nejsou v osobním užívání. Ale právě proto je tohle místo tak výjimečné. Je to prostor pro ty, kteří hledají opravdový klid. Pro ty, kteří chtějí zpomalit, odpojit se od světa a znovu se napojit sami na sebe. Pro ty, kteří chápou, že největší luxus dnes není dostupnost - ale samota, ticho a svoboda. Královka není jen chata. Je to pocit, ke kterému se chcete vracet.

Nabízíme vám prodej dvoupodlažního rodinného domu po částečné rekonstrukci, který se nachází v Děčíně - Prostřední Žleb. Dům se zastavěnou plochou 78m2 disponuje užitnou podlahovou plochou cca 120m². V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj a nedokončená koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Do prvního patra se dostaneme po vnitřním schodišti. Zde se nachází dvě obytné místnosti a malá místnost, která lze využít např. jako pracovna nebo šatna. Střecha je nová, půda je nevyužívaná. Otop zajišťují kamna na tuhá paliva - dřevo, umístěná v obývacím pokoji. Teplá voda je připravována v el. bojleru, který se nachází v koupelně. Dům má vlastní čističku odpadních vod. Objekt se nachází v chráněné krajinné oblasti. Tuto nemovitost lze financovat úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou. Další informace Vám rádi sdělíme na uvedeném tel. čísle.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 165 m², situovaný na rohovém pozemku o velikosti 316 m² v klidné ulici Zvonařská v oblíbené pražské části Zbraslav. Dům se nachází ve stávající zástavbě rodinných domů a nabízí příjemné, ničím nerušené bydlení. Stavba o vnějších rozměrech 10 × 10 m poskytuje praktické prostorové řešení pro rodinné bydlení. Nemovitost je aktuálně obývaná a je možné ji ihned užívat, zároveň však nabízí ideální příležitost pro stavební úpravy a modernizaci dle vlastních představ. Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Součástí domu je garáž s dílnou, prostorný sklep přístupný z domu, uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí a venkovní bazén, který oceníte zejména v letních měsících. Rohová parcela navíc zajišťuje lepší přístup a vzdušnost prostoru. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost, přičemž díky dispozici nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o velikostech 2+1 a 2+1. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - vlaková zastávka Praha-Zbraslav je v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka je 300 metrů od domu, s přímým spojením na Smíchov (metro B). Samozřejmostí je také rychlé napojení na Strakonickou a Pražský okruh s dojezdem do centra Prahy přibližně 15-20 minut. Zbraslav patří mezi velmi příjemné rezidenční lokality s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází Zámek Zbraslav se zámeckým parkem, ideální pro procházky a relaxaci, a Zbraslavské náměstí. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy nebo oblíbenou minizoo Zbraslav. V okolí se nachází také koupaliště, které rozšiřuje možnosti volnočasového vyžití.

Stavba s číslem evidenčním a s velkým pozemkem čeká právě na vás! Hledáte místo, kde zastavit čas a vybudovat si své vysněné sídlo? Nabízíme k prodeji bývalou stodolu s přiděleným evidenčním číslem o zastavěné ploše 83 m². Pozemky (St 288/1 a 2, pč. 3098/1, 2376/1 a 159/2) o celkové rozloze 1 589 m² v obci Křižany. Tato nemovitost nabízí neomezený potenciál pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, nebo pro chalupáře, kteří si chtějí splnit sen o vlastním víkendovém útočišti. Proč si vybrat právě toto místo? • Příležitost k realizaci: Stávající stavba s pokojem v patře je ideálním základem pro vaši rekonstrukci - ať už ji pojmete jako moderní rodinný dům nebo útulnou chalupu. • Jedinečná atmosféra: Součástí pozemku je nádherný pískovcový klenutý sklep ve stráni, který dodává místu neopakovatelné kouzlo. • Komfort na dosah: Na pozemku je malý vrt na užitkovou vodu. Elektřina 220/380 V je zavedena přímo do objektu, hlavní jistič a měřák v průčelí budovy. Obecní vodovod a kanalizace se nacházejí v místní komunikaci pouhých 35 metrů od hranice pozemku. • Soukromí: Pozemek o rozloze 1 589 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, bazén, nebo třeba prostor pro vaše koníčky. • Financování bez starostí: Rádi vám pomůžeme s financováním! Bezplatně spočítáme vaše finanční možnosti a najdeme to nejlepší řešení pro usnadnění cesty k vašim představám o rekonstrukci. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Domluvte si prohlídku, rád nemovitost ukážu a zodpovím všechny dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Není to chata, není to chalupa ani klasický dům. Je to poctivá roubenka, která má své kouzlo a příběh. V katastrálním území Okna v Podbezdězí, okres Česká Lípa, na vás čeká výjimečná nemovitost tvořená roubenou chalupou, samostatnou stodolou o celkové výměře včetně staveb 1266 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 815 m², další stavba bez č.p./č.e. (stodola) má zastavěnou plochu a nádvoří 439 m². Roubenka pochází původně z roku 1919, před přibližně 10 lety však prošla kompletní a velmi poctivou rekonstrukcí včetně nové základové desky. Dům byl rozebrán a znovu postaven tradičním způsobem. Použité dřevo bylo pečlivě vysušené, opalované dočerna a následně kartáčované, což mu dodává nejen jedinečný vzhled, ale i dlouhou životnost. Veškeré dřevo je ošetřeno olejovoskem. Mezi trámy je použita přírodní izolace z technického konopí. Interiér doplňují dubové parapety, dubový nábytek vyráběný na míru a krásná dřevěná kuchyň. Samozřejmostí jsou dřevěná špaletová okna s trojsklem (venkovní jednosklo a vnitřní dvojsklo) a kompletně nové rozvody v mědi. Nemovitost se prodává včetně vybavení a nábytku. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s krbovými kamny s výměníkem, přičemž v celé spodní obytné části je instalováno podlahové vytápění. Celý systém je hlídán zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem. Nechybí ani nabíječka pro elektromobil. Nemovitost je napojena na vodovodní řád i kanalizaci. Část roubenky je podsklepena původním pískovcovým sklepem, který byl citlivě zrekonstruován. Na pozemku se kromě roubenky a stodoly nachází také koupací jezírko bez použití chemie, které přirozeně zapadá do okolí. Celý pozemek je oplocený. Pod stodolou se navíc nachází sklep, který může sloužit jako další praktický úložný prostor. Dispozice hlavní obytné části nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelní část a dřevěnou kuchyň na míru. U kuchyně je praktická komora, ve které se nachází dřevěný poklop se vstupem do původního pískovcového sklepa. V přízemí se dále nachází technická místnost a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Do patra vedou dubové dřevěné schody, kde jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a vstup do podkroví. Podkroví tvoří otevřený, velkorysý prostor využitelný jako studio. Součástí nemovitosti je i druhá, oddělená obytná část se samostatným vstupem. Ta nabízí obývací prostor s kuchyňskou linkou, dvě ložnice v patře a koupelnu s toaletou v přízemí. Ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako prostor pro pronájem. Fotografie této části budou k dispozici později, při prohlídce je však možné si ji samozřejmě celou projít. Na pozemku stojí také stodola s novou střešní krytinou, která nabízí další možnosti využití. Nemovitost je bez právních vad a k dispozici je virtuální prohlídka, díky které si ji můžete projít z pohodlí domova. Další informace vám ráda sdělím při prohlídce. Více fotografii k dispozici na webu makléře. PENB se zpracovává.

Prodej samostatného rodinného domu na okraji obce Hejnice. Dům v původním stavu před rekonstrukcí nabízí skvělý potenciál pro modernizaci podle vlastních představ - vícegenerační bydlení, rozšíření dispozic nebo investiční pronájem. Dům je rozdělen do dvou podlaží, kdy každé jedno z nich dokáže samostatně fungovat. Přízemí o dispozici 2+1 a patro o dispozici 3+1. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, topení řešeno kotlem na tuhá paliva v patře, v přízemí bylo řešeno krbovými kamny. Pozemek patřící k domu 299m2 včetně zastavěné plochy, zbylý pozemek v zadní části domu je ve vlastnictví obce a v poslední řadě pozemek nad domem je v soukromém vlastnictví jiného vlastníka. Klidné umístění s dobrou dostupností, nádherné prostředí Jizerských hor. Prohlídky a více informací u makléře, neváhejte zavolat.

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Libštát (Liberecký kraj). Zděný dům se sedlovou střechou, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Užitná plocha 113,78 m² na pozemku 400 m². Konstrukce Porotherm 30 Profi, zateplení EPS 160 mm, plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda + podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, krbová vložka 6,5 kW. Napojeno na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, retenční nádrž 4 m³ na dešťovou vodu pro zálivku. Energetická třída A - mimořádně úsporná budova. Parkování pro 2 auta, terasa s pergolou. Dokončení zima 2026. Dispozice 4+kk 1. nadzemní podlaží - zádveří, komunikační chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost, ložnice a schodiště do podkroví. Obytné podkroví - chodba, ložnice, koupelna, samostatné WC a sklad. Vybavení a dokončení Exteriérové elektricky ovládané hliníkové žaluzie Hliníková pergola u severovýchodní fasády (terasa) Ocelové zinkované zábradlí a oplocení Anhydritové podlahy se systémem podlahového vytápění Sádrokartonové podhledy (v podkroví s požární odolností) Zpevněné plochy z betonových dlaždic Libštát nabízí kompletní občanskou vybavenost: poštu, základní školu, lékaře i dětského lékaře, obchody. O Praha i Liberec jsou v dosahu do jedné hodiny - ideální pro práci z domova i pravidelné dojíždění. Vhodné pro: rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb chalupáře a milovníky přírody pracující z domova investory do rekreačních nemovitostí ve vyhledávané turistické oblasti V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, nadechnete se čerstvého horského vzduchu a zpomalíte? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji kouzelnou rekreační chatu v malebné obci Řeka, zasazenou do klidné chatové oblasti obklopené přírodou Beskydy. Chata vás okouzlí svou příjemnou a hřejivou atmosférou, která přímo vybízí k relaxaci, rodinným víkendům i útěkům s přáteli. ???? Dispozice a parametry: zastavěná plocha: 66 m² pozemek: 160 m² 3 obytné místnosti obývací pokoj s jídelní částí 2 útulné pokoje na spaní v podkroví prostorné zádveří sklepní úložný prostor pod verandou (ideální na dřevo, uhlí či sezónní věci) ???? Technické informace: elektřina 230 V vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva střecha z hliníkových pásů k dispozici satelit i internet ???? Exteriér a okolí: Součástí je příjemné venkovní posezení s ohništěm - ideální pro letní večery, grilování nebo posezení pod hvězdami. Lokalita nabízí naprostý klid a zároveň skvělou dostupnost: v blízkosti malé obchůdky s potravinami a hospůdky dětské hřiště krásné procházky k řece i po okolních stezkách ideální pro turistiku, relax i rodinné výlety ???? Tohle není jen chata. Je to místo, kde vznikají vzpomínky. Ranní káva na verandě, večery u ohně, smích s přáteli a klid, který dnes hledá každý z nás. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji modernizovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží v klidné obci Široká Niva, která nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody i veškeré občanské vybavenosti. Dům se nachází mimo záplavovou oblast, nebyl zatopen: Stupeň 1 - zóna se zanedbatelným výskytem povodně. Možnost okamžitého nastěhování. Jedná se o zděný rodinný dům, který je z 1/2 podsklepený, což poskytuje praktický úložný prostor či technické zázemí domu - je zde umístěna kompletní technologie domu. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 1354 m2, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i případné další využití dle potřeb nového majitele. Velkou výhodou je také garáž přímo v domě, která zajišťuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nejen nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, ale také modernizaci kuchyně, nové podlahy v 1 n.p domu. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti velkých investic. Velkým benefitem domu je důraz na úsporný provoz. Ohřev vody zajišťuje fotovoltaická elektrárna (FVE), zatímco vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem, což přináší nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok ( náklady 4.500kč jsou dostačující pro provoz rodinného domu ). Pro atmosféru rodinné pohody jsou umístěna v obývacím pokoji krbová kamna. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu a obecní vodovod, přičemž na pozemku se nachází také vlastní užitková studna. Odpad je sveden do vlastní jímky. Dispozičně dům nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyni, 2x koupelnu a další zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům zároveň nabízí velkorysý prostor v zádveří, kde je možnost vybudovat praktické úložné řešení dle vlastních představ, prádelna. Díky své poloze v klidné části obce je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti do okolních měst, zejména Bruntál. Pokud hledáte dům bez nutnosti velké rekonstrukce s moderními technologiemi a nízkými náklady na provoz, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům v klidné části obce Dobratice. Novostavba z roku 2015 je vystavěna z cihel Porotherm 25 s kontaktním zateplením šedým polystyrenem tloušťky 20 cm. Dům je založen na pěnovém skle, což je to nejlepší, co současné technologie nabízejí v oblasti tepelných izolací. Dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidném venkovském prostředí, s nádherným výhledem na okolní krajinu. Dům se nachází na polosamotě, poblíž lesa, což nabízí dostatek soukromí a klidu. Dům s užitnou plochou 241 m² je absolutně bezbariérový (podlahy jsou bezprahové a v jedné rovině) a poskytuje dostatek prostoru ve čtyřech místnostech. Pozemek o celkové ploše 4418 m², z toho zahrada o velikosti 4124 m², umožňuje různé využití pro rodinné aktivity a relaxaci. O sekání trávy se vám pohodlně postará robotická sekačka. V domě se nachází také luxusní přelivový bazén o výměře 8x3,5m (28 m²) hluboký 1,5m, ideální pro letní osvěžení. Parkování je zajištěno dvěma parkovacími místy a garáží pro další dvě auta. Z obývacího pokoje je přístup na prosklenou a zastřešenou terasu o ploše cca 60m2, kterou je možno úplně otevřít a splynout tak s okolní přírodou. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem země-voda se zemním kolektorem, což patří k tomu nejlepšímu, co v současnosti můžete mít (jeden z nejvyšších topných faktorů. Doplňkovým zdrojem tepla je oboustranný krb (můžete přikládat z předsíně) napojený na vytápění domu. Vytápět a ohřívat TUV tedy můžete tepelným čerpadlem nebo krbem. Odpadní vody jsou svedeny do čistírny odpadních vod se vsakem přečištěné vody. K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu s možností využití k zálivce zahrady apod. Jako rezerva užitkové vody k zálivce může sloužit také potůček protékající neoplocenou částí zahrady (patří však k domu). Dům je taky plně klimatizován, což však je využíváno minimálně, jelikož je dům perfektně vymyšlen a orientován vůči světovým stranám. Severní orientace prosklených ploch eliminuje přehřívání domu v létě a precizní tepelná izolace brání zimnímu promrzání. Dům spadá do energetické třídy A, díky čemuž nabízí nízké náklady na energie. Tyto jsou pouhé cca 3.000,- Kč/měs., což je na tak velký dům s bazénem opravdu směšná částka. O bezpečnost domu se stará elektronický zabezpečovací systém. Objekt je částečně vybaven, což skýtá možnost dokončit interiér podle vlastních představ. V okolí domu je spousta zeleně vybízející k procházkám (vrchol Prašivá je pouhé 2,5 km od domu), relaxovat můžete v nedaleké sauně v Komorní Lhotce, kolem domu vede cyklotrasa. Jedná se o velkorysý a promyšlený dům, jehož náklady na provoz jsou srovnatelné s bytem 1+1. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kdykoli kontaktujte na tel. nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu.

Prodej venkovského stavení v malebné obci Ubušín Nabízíme k prodeji prostorné stavení v klidné a krásné lokalitě obce Ubušín. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo s atmosférou venkova a zároveň chtějí realizovat vlastní představy o bydlení či rekreaci. Dům nabízí velkorysé prostory a rozsáhlé půdy, které přímo vybízejí k vestavbě dalších obytných místností. Celkově má nemovitost velký potenciál k rekonstrukci dle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, chalupaření, nebo investiční záměr. Nachází se v krásném přírodním prostředí, ideálním pro klidný život, odpočinek i aktivní trávení volného času. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo a v domě je připravena přípojka na plyn. V roce 2016 proběhla oprava střechy včetně výměny krytiny. Stavení je rozsáhlé a dispozičně atypické, proto výměry, které níže uvádíme jsou orientační. 1.NP - užitná plocha je 67m2 + chlév 17m2 + kůlny 14m2 + stodola 33m2 + garáž 18m2 + dvůr 28m2 2.NP - užitná plocha 61m2 + půdy 73m2 Půda - 131 m2 V obci Jimramov, která je od Ubušína vzdálená asi 3,5 km najdete běžnou občanskou vybavenost jako je praktický lékař, obchod s potravinami, základní a mateřská škola, kavárna atd. Pro více informací a případnou prohlídku nám zavolejte.

Hledáte dům před dokončením nedaleko Brna a nebojíte se stavitelské výzvy? Nabízím k prodeji rozestavěný, částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+kk. Nachází se na prémiovém, mírně svažitém pozemku o rozloze 570 m² v Dolních Kounicích na ulici Trboušanské, odkud se otevírají úžasné výhledy na historické dominanty městečka a za dobré viditelnosti i na Pálavu. Základní parametry a dispozice: Zastavěná plocha činí 49,2 m², celková užitná plocha domu je 78,3 m². (Přehledné 3D půdorysy naleznete ve fotogalerii). / 1. PP (16,26 m²) : Schodiště a prostorný sklep (třeba pro vlastní vinotéku) / 1. NP (40,15 m²) : Vstupní chodba, koupelna s WC, pokoj (či pracovna), obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkým posuvným oknem propojený se zahradou / 2. NP (21,88 m²) : Schodiště a prostorný pokoj Inženýrské sítě a přístup: Sítě jsou již vyřešeny. Pozemek je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu (elektroměr je v současnosti demontován). Přístup na pozemek je zajištěn vjezdem přímo z asfaltové komunikace. Zázemí na pozemku: V nižší části zahrady stojí dřevěná chatka (21 m²), která nyní perfektně poslouží jako stavební zázemí a v budoucnu jako letní odpočinkový domek pro kochání se výhledy. Některé z možných variant: Plán A (dokončení stavby): Na pozemku stojí hrubá stavba z pórobetonu, u které předchozí majitel nedodržel technologické postupy. Stavba má z pohledu statiky určité nedostatky a vyžaduje úpravy. To nejtěžší jsme ale vyřešili - zajistili jsme stavební povolení a detailní projekt od autorizovaného statika. Ten poslouží jako návod, jak základy a zdivo ztužit, zajistit a celý dům dokončit. Maximální transparentnost je na místě, proto vám v případě zájmu mohu zaslat stavební a statickou dokumentaci k posouzení. Plán B (nový projekt): Pokud byste dospěli k závěru, že současná stavba není to pravé ořechové, nabízí se tu druhá varianta. Nadzemní část odstranit a využít sklep a základovou desku na zasíťovaném pozemku pro svůj nový vysněný dům. Lokalita: Dolní Kounice jsou perlou regionu s bohatou historií, pěknou přírodou a vinařskou tradicí. Ta je cítit téměř na každém kroku, kupříkladu v nedalekém Vinařství Toporcer jen pár metrů do tohoto pozemku či mezi sklípky roztroušenými po celém městečku. Máte tu zajištěnou dostatečnou občanskou vybavenost, avšak v případě potřeby jste v Ivančicích nebo Pohořelicích během pár minut. Stejně tak Brno je dobře dostupné (autem jste na okraji Brna za 20 minut) a k dispozici je též spojení hromadnou dopravou (IDS JMK). Vidíte v tomto projektu potenciál? Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Útulná chaloupka pro rodinnou rekreaci. Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Poloroubená chalupa v obci Křetín, místní část Žleby, nabízí klidné rekreační zázemí v krásné přírodě nedaleko Letovic a vodní nádrže Křetínka. Původní roubenka byla postavena přibližně kolem roku 1890 a dodnes si zachovala svůj osobitý charakter. Je citlivě udržovaná, vybavená starožitným nábytkem a prodává se včetně veškerého vybavení, takže ji můžete začít využívat prakticky ihned. Dispozice chalupy nabízí v přízemí kuchyni, dva pokoje, WC a verandu. V patře se nachází mansarda, která slouží jako ložnice. Zastavěná plocha je přibližně 158 m², součástí je také menší zahrádka o výměře cca 145 m². Chalupa se nachází v klidné boční uličce, která zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro víkendové i delší pobyty. Obec Křetín leží přibližně 8 km od města Letovice a nabízí výbornou dostupnost i krásné okolí plné lesů, čisté přírody a možností pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Tato nabídka osloví především milovníky starých chalup, kteří hledají místo s charakterem a chtějí si jej doladit podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pracujete v Brně a hledáte nový domov pro svou rodinu? Ideálně starší rodinný dům se zahradou, který si při rekonstrukcí upravíte podle sebe? Nyní vám můžu jeden takový v těsné blízkosti Brna nabídnout! Rodinný dům v Říčanech nabízí bydlení o dispozici 3+1 (85 m2), a pokoje mají na dnešní dobu velkorysé rozměry. Kdyby Vám přesto nestačily, můžete si postavit další v dosud nevyužitém podkroví! Celý dům má navíc suterénní patro (dalších 85 m2), u kterého by byla škoda používat ho jen jako sklep. Místnosti mají okna a jedna z nich se může stát třeba vaší dílnou. Do suterénu je navíc přivedena voda a je odtud přímý vstup na zahradu. Pokud máte rádi atmosféru starých časů, pak pro vás procházka domem bude potěšením - v ložnicích najdete dobový nábytek a v jedné dokonce původní kachlová kamna! Jestli dům necháte dál vyprávět jeho příběh nebo si tu vytvoříte moderní bydlení - to je na vás A pak je tu zahrada, která nabízí krásný bonus - hned za ní protéká Říčanský potok, ke kterému máte přístup vlastní brankou. Na zahradě si kromě pěstování květin můžete také vychutnávat kávu s bábovkou v krytém venkovním posezení. V Říčanech máte po ruce obchod s potravinami, poštu, základní školu i tu mateřskou - školku s názvem Potůček najdete. hned za vaším potůčkem. Nachází se tu i celoročně otevřené přírodní koupaliště se vstupem zdarma. A na vycházky i na kolo to budete mít blízko do Mariánského údolí nebo do Podkomorských lesů a k Brněnské přehradě. Je to dům pro vás a vaše děti? Zavolejte mi. Ráda vám ho představím na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Sobotovice, který představuje skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání i investici. Nemovitost zahrnuje dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 4+kk, na které navazují kancelářské prostory. Kancelář je samostatně přístupná z chodby, což umožňuje pohodlné oddělení pracovního a soukromého zázemí. Celková zastavěná plocha činí 480 m² a nabízí velkorysý prostor pro současné i budoucí využití. Dům je částečně podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V současné době se dokončuje nová fasáda. Dvůr o velikosti 80 m² je ideální pro vytvoření klidové zóny či místa pro relaxaci. Z tohoto dvora je zároveň přístupná prostorná garáž. Součástí domu jsou také půdní prostory vhodné k vybudování obytného podkroví, což nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Nemovitost poskytuje široké možnosti využití. Můžete zachovat stávající dispozice nebo celý dům sjednotit a vytvořit velkorysé rodinné bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto dočasně uvádíme třídu G. Obec Sobotovice je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Brna. Autem jste ve městě přibližně za 20 minut. V obci se nachází mateřská škola i místní potraviny, což zajišťuje vaše pohodlí v každodenním životě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Vnorovy, na ulici Hlavní. Nemovitost je určena k rozsáhlé rekonstrukci, případně k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ. Dům disponuje předzahrádkou a malou zahrádkou, která poskytuje prostor pro odpočinek či drobné zahradničení. V nemovitosti již byla započata rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plynovod je veden na obecním pozemku přímo před domem s možností napojení. Fotografie interiéru mohou obsahovat vizualizace nebo úpravy pro lepší představu o prostoru (např. vyklizení místností). Skutečný stav nemovitosti odpovídá nutnosti rekonstrukce. Nemovitost se nachází v dostupné lokalitě s občanskou vybaveností v okolí. Vhodné jako investice nebo pro výstavbu nového rodinného domu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu zasazenou do krásného přírodního prostředí v blízkosti Vranovské přehrady, která je ideální jak pro milovníky rybaření, tak pro rodiny s dětmi hledající klid a únik od každodenního ruchu. Chata se nachází v rekreační oblasti s výbornou dostupností a příjezdem až k objektu. Parkování je možné přímo na pozemku nebo v jeho blízkosti. Okolní prostředí nabízí čistý vzduch a široké možnosti trávení volného času. Samotná stavba je smíšené konstrukce (dřevo, kámen, kombinace) s dřevěným obložením a podlahami, které dotvářejí příjemnou atmosféru tradiční chaty. Vytápění je řešeno tuhými palivy, což podtrhuje autentický charakter pobytu v přírodě. Nově je vybudována elektrická přípojka 230 V. Vodu je možné čerpat ze studny na sousedním pozemku. Sociální zázemí je řešeno formou suchého WC, což odpovídá rekreačnímu charakteru nemovitosti. Uvedená cena je za nemovitost.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Lomnička, situované v malebné krajině Tišnovska, pouhých 25 km od Brna. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do města. Samostatně stojící dům je umístěn na klidném místě s krásným výhledem do ovocného sadu a přilehlých lesů. Okolí domu i samotná zahrada o výměře 788 m² poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i zahradničení. Dům je dispozičně řešen jako podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Nabízí velkorysý prostor a zároveň flexibilitu pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. V 1. nadzemním podlaží se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna, samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje s možností vybudování druhé kuchyně (připraveny rozvody), koupelna a WC. Suterén domu nabízí garáž, kotelnu, saunu a další technické a skladovací zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1991 a prošel postupnou modernizací, která zvyšuje komfort i energetickou efektivitu bydlení. Mezi hlavní benefity patří: zateplená fasáda (12 cm) a plastová okna propracovaný topný systém se solárními kolektory a dvěma akumulačními nádržemi (2× 1 200 l) fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kW + baterie + nabíječka na elektromobil kombinované vytápění včetně kotle na tuhá paliva příprava na napojení plynu (na hranici pozemku) venkovní posezení s krbem, skleník přístřešek pro automobil a dostatek parkovacích ploch švédská sauna pro relaxaci profesionální zabezpečovací systém s kamerovým dohledem Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci.

Soukromý a pečlivě udržovaný areál o velikosti 2878m2 obklopený vzrostlou zelení nabízí klid, bezpečí a naprosté soukromí. Vjezd je zajištěn elektrickou branou, objekt je vybaven kamerovým systémem napojeným na bezpečnostní službu. Na dvou pozemcích stojí dvě samostatné stylové chaty o obytné ploše 250 m2, třetí pozemek se starší chalupou o zastavěné ploše 53 m2 nabízí možnost nové výstavby. 1. Oceněná chata s originální architekturou (1994) Stavba navržená renomovaným architektem, inspirovaná námořní estetikou, oceněná titulem Stavba roku Jihomoravského kraje. Dispozice 4+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - koupelna, samostatné WC - dvě ložnice v patře - terasa s výhledem do zeleně - suterén s technickým zázemím, WC a saunou Vytápění krbem s teplovzdušným rozvodem + elektrické topení. 2. Druhá chata po rekonstrukci (1998 / rekonstrukce 2022) Moderní a světlý interiér s velkoformátovým prosklením a výhledem do lesa. Nabízí: - dvě kuchyně - dvě ložnice - dvě terasy - koupelnu, dvě samostatná WC - prostornou šatnu - krb, podlahové vytápění, klimatizaci 3. Třetí pozemek Se starší chalupou určenou k demolici. Ideální příležitost pro novou stavbu dle vlastních představ. Další vybavení areálu - zastřešený bazén se slanou vodou - automatická závlaha zahrady - přístřešek pro parkování - dvě studny - jímka 14 m³ - elektrická brána, kamerový systém, napojení na bezpečnostní agenturu Lokalita Brno-Bystrc patří mezi nejžádanější městské části díky spojení přírody, klidu a výborné dostupnosti do centra Brna. V blízkosti přehrada, lesy i kompletní občanská vybavenost. Jedinečná nemovitost pro klienty hledající soukromí, přírodu a výjimečné místo s potenciálem. Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost vedenou jako rodinný dům, aktuálně využívanou jako chalupa k pronájmu s výborným výnosovým potenciálem. Objekt se nachází v krásné a klidné lokalitě, která zaručuje maximální soukromí a ideální podmínky pro rekreaci i podnikání. Nemovitost disponuje celkem 7 samostatnými apartmány s kapacitou 23 lůžek plus možností přistýlek. Díky tomuto uspořádání je ideální jak pro krátkodobé pronájmy, tak i pro provoz menšího penzionu. Dům prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí je také společenská místnost pro setkávání hostů, herna pro děti a venkovní koupací sud, který přispívá k atraktivitě ubytování. Vytápění je řešeno kotlem na pelety, což zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Voda je zajištěna ze studny, odpady jsou aktuálně řešeny septikem, přičemž je v procesu vyřízení instalace čističky odpadních vod. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromého užívání a podnikatelské příležitosti v oblasti ubytovacích služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.