Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 198 m², se sklepem o výměře 60 m², situovaný na pozemku o celkové rozloze 566 m². Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a vytápění je řešeno dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostný provoz. Dům nabízí velké množství místností a variabilní dispoziční řešení, díky kterému je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním či jiným využitím. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, udržovaná a připravena k okamžitému užívání. Velkou výhodou je také její umístění v klidné části obce s příjemným okolím. Na závěr je třeba zmínit, že dům zároveň poskytuje prostor pro případnou modernizaci či rekonstrukci dle vlastních představ, čímž si nový majitel může nemovitost plně přizpůsobit svým potřebám.

Cena k jednání. Nabízíme k prodeji novostavbu zděného nízkoenergetického rodinného domu o velikosti 4+1, na západním okraji obce Hosín, České Budějovice, nyní dokončeno, včetně terénních a přístupových úprav, dokončena příprava chodníků a terasy. Zastavěná plocha je 114 m2. Celkový pozemek o výměře 754 m2, Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s jídelnou, výstup na jihovýchodní terasu s krásným výhledem na Kleť a na hosínský kostel: Dále krbový s přívodem vzduchu. Kuchyně je samostatná s výstupem na terasu. Dva neprůchozí pokoje. Ložnice je prostorná s výklenkem na vestavnou skříň. Na chodbě výstup na půdu k úložnému prostoru, pochozí stav. Samostatné WC s umyvadlem. Koupelna je kompletně dokončena, tj. vana, sprcha, umyvadlo, otopný žebřík, okno a prostor na pračku. V technické místnosti se šatnou i umístění plynového kondenzačního kotle se zásobníkem na teplou vodu, pracovní umyvadlo. Ohřev vody s pomocí fotovoltaiky. Vytápění celopodlahové. Okna jsou v provedení "trojsklo". Objekt má přípravu na venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním nebo přes aplikaci. Kanalizace obecní. Vnitřní provedení, tj. podl. krytiny a vnitřní dveře již k individuálnímu dokončení. Zastávka příměstské dopravy na návsi, ČD v dosahu, nájezd na dálnici po 3 km. Autem 10 min. do centra města. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Uváděné výměry mohou být pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje a vizuální fotografie v tomto inzerátu jsou pouze informativního charakteru. Kontektujte mne pro více informací a sjednání prohlídky.

Jez U Cajsů - prodej chaty ve vyhledávané lokalitě u řeky Otavy Nabízíme na prodej chatu v osadě U Cajsů nedaleko řeky. Chata je částečně zděná - sklep a přízemí a částečně dřevěná- podkroví, dispozičně jako 2x1+1. Chata je částečně podsklepená, ve sklepě je sklad a samostatná toaleta, vstup do sklepa je samostatný z boku chaty. V přízemí je kuchyně, obývací pokoj a veranda/zasklená terasa, která se používá jako ložnice. Podkroví má samostatný vstup zvenku po dřevěném schodišti. Zde je kuchyně a obývací ložnice a také vstup na balkon. Odtud je částečný výhled na řeku. Chata nemá vlastní vodu, ta se musí dovážet, odpad je sveden do septiku s trativodem a elektřina je rozvedena po chatě, k dispozici je i motorový proud 380V. Vytápění kamny na tuhá paliva Pozemek pod chatou a kolem chaty je pronajatý na základě nájemní smlouvy za 10.000,-Kč/rok podobně jako ostatní chaty v okolí. Je zde krásná příroda, koupání v řece, rybolov, kolem řeky vede cyklostezka, dají se zapůjčit lodě ke splouvání řeky, v okolí jsou lesy na houby. Místo je mezi jezy u Heringova mlýna a jezem U Cajsů. Písek je 5km, Praha 100km. Někteří chataři jde bydlí celoročně. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud toužíte po prostoru, kde se Vaše rodina bude cítit v bezpečí, kde najdete zázemí pro svou práci i koníčky, a kde můžete každý den začínat s výhledem do přírody, právě jste našli to, co jste hledali. Jen pár minut od Jindřichova Hradce stojí rodinný dům, který nabízí víc než čtyři stěny - nabízí Vám životní styl. Moderní novostavba, která myslí na pohodlí, a zároveň plně vybavené zázemí pro hospodaření i chov koní. Místo, kde můžete žít naplno, nezávisle a podle svých pravidel. ‌ Výhody nemovitosti -Novostavba- energeticky úsporný a komfortní provoz. -Promyšlená dispozice domu, která vyhoví jak velké rodině, tak hostům. -Dvě samostatné apartmánové jednotky - pro návštěvy, zaměstnance, nebo pronájem. -Rozlehlá dílna a technické zázemí - ideální pro vlastní stroje, hospodaření či koníčky. -Možnost výběru velikosti pozemků: od 4.553 m² až po 4 hektary. -2 vrty na vodu, elektřina, vlastní ČOV, automatický kotel na pelety. ‌ Interiér nemovitosti: -Přízemí: Obývací pokoj s krbem a kuchyní s jídelním koutem - srdce domu pro celou rodinu. Prostorná koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, vstupní chodba. Ložnice Přímý vstup do dvojgaráže. -Podkroví: Dětský pokoj, pokoj s kuchyňkou a koupelna se sprchou a WC. Uzamykatelný průchod do dvou apartmánů - možnost propojení nebo oddělení. Nad dílnou navíc velká půda s potenciálem pro další využití. -Samostatná část domu: Vlastní vchod, WC pro hosty, kotelna s automatickým kotlem na pelety. Dvě samostatné apartmánové jednotky se společenským prostorem - pro rodinu, hosty nebo třeba pomocníky. Rozlehlá dílna s vraty, kterou lze využít na údržbu techniky, podnikání nebo koníčky. ‌ Pozemky a venkovní část: -Základní plocha 4.553 m² - zahrada, zastřešené venkovní posezení, samostatně stojící sedlovna. -Rozšíření až o 3,5 ha pastvin - kompletně vybavené (elektrické ohradníky, napáječky, rozvody). Ideální pro koně, hospodářská zvířata nebo rozvoj hospodářství. -Možnost pokračovat v nájmu navazujících hektarů. -Vše již prověřeno praxí - dům i pozemky několik let fungovaly jako kombinace bydlení, hospodářství a penzionu. ‌ Občanská vybavenost (Jindřichův Hradec): -Pouhých 5 km od domu se nachází Jindřichův Hradec - město s veškerou občanskou vybaveností. Školy, školky, nemocnice, obchody, služby i kultura. Město, kde snadno vyřídíte vše potřebné, ale přitom se vždy vracíte domů do klidu. ‌ Doprava do větších měst: ‌ -Jindřichův Hradec - 5 minut -Veselí nad Lužnicí- 30 minut -České Budějovice - cca 40 minut Snadná dostupnost i pro ty, kdo cestují za obchodem nebo rodinou, ale chtějí bydlet v přírodě. ‌ Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá spojení moderního bydlení, hospodářského zázemí a dostatku prostoru. Nabízí jistotu, že se přizpůsobí Vašim potřebám - ať už chcete bydlet s rodinou, hospodařit, nebo chovat koně. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře Bc. Davida Štěpku.

Zemědělská usedlost v krásném prostředí poblíž hory Tábor v okrese Písek, téměř samota. Ucelený soubor pozemků o výměře téměř 2 ha (19.728 m2) s asfaltovou příjezdovou komunikací vedoucí k jižnímu okraji pozemku. Na prostornou obytnou část navazují stáje, v uzavřeném dvoře je dále stodola, velká garáž, kolna a přístřešky na dřevo. Dvoru dominuje krásná vzrostlá lípa, která v létě přináší příjemný stín. Na pozemcích jsou dva malé rybníčky - jeden v jižní okrajové části pozemku u příjezdové silnice, druhý (momentálně bez vody) na východním okraji pozemku v blízkosti objektu. Obytná část je téměř celá cihelná (tl. zdiva 45 cm), nově vybudovaná před cca 35 lety. Obsahuje verandu (6,33 m2), chodbu (9,6 m2 + 5,81 m2), kuchyň (22,14 m2), dva pokoje (25,21 a 26,13 m2), WC (0,7 m2), koupelnu (6,98 m2), komoru (6,59 m2), Hlavní nosné konstrukce a prvky dlouhodobé životnosti jsou velmi zachovalé, velkou výhodou je střecha s betonovou taškovou krytinou, která byla pořízena kompletně nová včetně krovu nad celou obytnou částí i navazující stájí. Půdní prostor umožňuje případné provedení půdní vestavby. Dům je částečně podsklepený, k dispozici jsou dva sklepy (7,82 m2 a 10,62 m2). Topení je lokální, ve dvou místnostech jsou zachovalá kachlová kamna - sporáky a pece na tuhá paliva. Je zde též etážové topení s kotlem na tuhá paliva a radiátory, v současné době však již není funkční. Do domu je zavedena voda z vlastní kopané studny (ve dvoře pod lípou), odpadní vody jsou svedeny do žumpy, dešťové vody na terén. Je nutno počítat s celkovou modernizací - v závislosti na budoucím způsobu využití. Na obytnou část navazují bývalé stáje (užitná plocha 61 m2), ve dvoře je dále kolna, přístřešek na dřevo, prostorná stodola, na niž navazuje dvojgaráž s půdním prostorem. Vzhledem k velikosti a zejména celkové rozloze pozemků (téměř 2 hektary) se jedná o nemovitost ideálně vhodnou k chovu koní, ovcí, koz či jiného domácího zvířectva. Pozemky (louky) jsou pronajaté soukromému zemědělci, nájem však lze ukončit dohodou dle potřeby nového majitele. Nemovitost je využitelná k rekreaci i trvalému bydlení, výhodou je situování v krásném prostředí (téměř samota) ve vyvýšené poloze bez rizika záplavy. Pozemky jsou mírně svažité jižním směrem, s výhledem do krajiny, v zimním období ideální např. pro malé děti na sáňkování či lyžování. Zajímavost v blízkém okolí: cca 350 m vzdušnou čarou od domu se nachází vrch Burkovák (hora Tábor) - pravěké kultovní místo a husitské shromaždiště, v okolí se nachází dvě mohylová pohřebiště z doby bronzové a halštatské. K bývalému hradišti na ostrohu u řeky Vltavy je to vzdušnou čarou cca 2,4 km. Vzdálenost do Písku je 22 km, do Milevska 17 km, do Prahy cca 100 km. Velmi atraktivní a svým způsobem ojedinělá nemovitost pro zájemce, kteří hledají především klidné prostředí vzdálené od ruchu civilizace.

Nabízíme ke koupi moderní rodinné bydlení 4+kk s dvougaráží (zast. pl. 170 m2) a prostornou zahradou v malebné obci Vitějovice, jen několik minut od Prachatic. Tento nízkonákladový rodinný dům kombinuje pohodlí moderního života s klidem přírody. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu i možnost pohodlného zázemí pro práci z domova. Součástí je pozemek o celkové výměře 1 372 m² včetně zastavěné plochy 170 m². Dům se nachází v zástavbě rodinných domů, která spojuje výhody venkovského prostředí s veškerou občanskou vybaveností nedalekého města Prachatice. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako nadstandardní rekreační objekt. Dispozice domu: Ze zádveří s čistící zónou přes chodbu vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (45,37 m²) s kuchyňským koutem a ostrůvkem, který tvoří přirozené centrum domova, vše v nadčasovém stylu. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a přinášejí do prostoru dostatek světla i výhled do zeleně. Dům dále nabízí dva pokoje (dětský pokoj a pracovnu) a prostornou ložnici (14,04 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu. Koupelna je navržena v moderním stylu - vybavená vanou, umyvadlem s úložným prostorem a kvalitními obklady. Toaleta je samostatná. Dům je stavěn moderní technologií dřevostavby s důrazem na úsporu energií, minimální tepelné ztráty a zdravé vnitřní prostředí. Dům je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, plastovými okny s trojskly. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a elektřinu, kanalizace je obecní.Díky promyšlené orientaci na pozemku poskytuje maximum soukromí i dokonalé propojení s okolní přírodou. Pozemek není oplocen a i na zahradě se již budete realizovat dle vlastních představ. Výstavbu zajišťuje ověřená stavební společnost s dlouholetou zkušeností v realizaci nízkoenergetických dřevostaveb. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat a nemovitost vám rádi představíme. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Při vícero zájemcích bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka! Prodej rodinného rekreačního vybaveného domu o podlahové ploše 182 m² + 30 m² terasa se zahradou, pozemků u jezera, ideálního vlastnického podílu na jachetním přístavišti, na jeho vybavení, zázemí a dalších zařízeních. Rekreační klidová destinace Jenišov u Horní Plané. Na klidném místě jen pár kroků od Lipenského jezera se nachází nadstandardní možnost celoročního, rekreačního i trvalého bydlení, pobytu v přírodě, celoročního sportování včetně ideálních pozemkovými podílů přímo u krásné části jezera a členstvím ve stávajícím zavedeném jachetním klubu s možností spoluvlastnictví - tedy neomezeného užívání přístaviště a jeho kompletního zázemí. Lokalita rekreační osady Jenišov u Horní Plané, kde se nemovitosti nachází, je klidové místo u jedné z nejširších a nejhezčích části jezera. V místě se nachází potřebná občanská, infrastrukturní i technická vybavenost včetně vlakové zastávky, stezek pro cyklisty-bruslaře, tenisových kurtů, půjčovny pro vodní sporty, restaurací, hotelu atd. V příjemné dojezdové vzdálenosti se dále nachází lyžařské středisko Kramolín, Hochficht, běžecké stopy, koridor na zimní bruslení při zámrzu přímo v místě a mnoho dalšího sportovního vyžití. Příjezd k nemovitosti je možný přes vlastní příjezdovou zpevněnou komunikaci a celá okrasná zahrada disponuje příjemnými výhledy na jezero. Vnitřní dispozice domu pak nabízí v přízemí budovy garáž, předsíň s technickou místností, koupelnu s toaletou, pračkou a sprchovým koutem a velkoryse prostornou hlavní obytnou místnost s částečně oddělenou kuchyní a výstupem na terasu s výsuvným zastřešením. V podkroví se pak nachází druhá koupelna s vanou a WC a tři samostatné, neprůchozí a dobře prostorově řešené ložnice. Z jedné z nich je následně řešený vstup na balkon s krásným výhledem. Objekt je napojený na inženýrské sítě bez nutnosti jakékoliv změny či investice. Na zahradě je zřízena vrtaná studna pro závlahu zahrady, která může posloužit i jako záložní vodní zdroj. Celý dům je zateplený, kdy o vytápění domu se stará krb v hlavním obývacím prostoru s teplovzdušným rozvodem do dvou horních ložnic v kombinaci s účinnou klimatizací (topení i chlazení) a úspornými přímotopy. V rámci prodeje nabízíme současně prodej spoluvlastnického ideální podílu na oplocených pozemcích u jezera se vstupní branou (tedy pozemky je možno užívat jako celek) - včetně možnosti užívání hygienického zařízení a skladu u jezera - bude dobudováno v Květnu 2026. Dále pak majetkový podíl na společné kanalizaci, vodním zdroji s kojeneckou vodou, sypané hrázi, vlnolamu, zimním parkingu lodí, plovoucím molu přístaviště - to vše na břehové části jezera. S tím je spojeno i jedinečné členství v místním soukromém fungujícím jachetním klubu. Veškeré přístupy k výše uvedenému jsou důmyslně a dlouhodobě vyřešené skrze podílové spoluvlastnictví jednotlivých prodávaných pozemků. Dům je zateplen, otvory firma Otherm. Více informací o nemovitostech u makléře.

Vlastní kus přírody s potenciálem vytvořit si rekreační zázemí podle vlastních představ. ‌ Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu na vlastním pozemku o výměře 515 m², situovanou nedaleko Neznašova a Týna nad Vltavou. Nemovitost se nachází v oploceném areálu s celkem osmi rekreačními objekty. Přístup je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy. Dispozici chaty tvoří hlavní obytná místnost s kamny a vstupem na balkon s výhledem do zahrady. Po žebříku je přístupný podkrovní prostor využívaný ke spaní. V přízemí se nachází toaleta, příprava na kuchyňský kout a technické zázemí se skladovým prostorem. Chata je určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit rekreační zázemí přesně podle vlastních představ. Technický stav nemovitosti je výrazně zohledněn v nabídkové ceně, díky čemuž se jedná o cenově velmi zajímavou nabídku. ‌ Na pozemku je vlastní studna, septik, chata má samostatný elektroměr a stavba má přidělené evidenční číslo. Není tedy problém chatou ručit při financování hypotečním úvěrem. Zahrada je převážně rovinatá, osázená ovocnými stromy a její spodní hranici lemuje potok Karlovka. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování ovoce a zeleniny, umístění skleníku, bazénu nebo dětského zázemí. ‌ Další výhodou je skutečnost, že pozemek není součástí zahrádkářského svazu, takže nejste omezeni pravidly zahrádkářské kolonie a můžete jej využívat i upravovat podle vlastních potřeb. ‌ V okolí se nachází lesy, louky i vodní nádrž Kořensko na řece Vltavě. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Týně nad Vltavou, vzdáleném jen několik minut jízdy. ‌ Pokud hledáte rekreační nemovitost s vlastním pozemkem a možností přizpůsobit si ji podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Marková Reality - srdcem v realitách.

Přízemní rodinný dům s garáží, dílnou a zahradou nedaleko řeky. Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s dispozicí 4+1 o užitné ploše 104 m² v malebných Strunkovicích nad Blanicí v okrese Prachatice. Dům se nachází na konci obce v těsné blízkosti řeky, v tichém prostředí jižních Čech. Nemovitost je před rekonstrukcí - máte tak jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Co nemovitost nabízí Dispozice 4+1 na 104 m² - dostatek prostoru pro celou rodinu Prostorná garáž - auto vždy v suchu a bezpečí Dílna - ideální pro kutily, řemeslníky i skladování nářadí Dva skleníky - pěstujte vlastní zeleninu a bylinky po celý rok Zastřešené posezení s krbem - venkovní pohoda za každého počasí Uzavřený prostorný dvůr - soukromí a parkování pro více vozidel Blízkost řeky - procházky, rybaření a příroda přímo za dveřmi Lokalita Strunkovice nad Blanicí jsou klidnou obcí v srdci jižních Čech s dobrou dostupností do měst Písek, Strakonice a Prachatice. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a rybaření. „Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“

Na klidné straně Lipna, doslova pár kroků od vody a přívozu, stojí nový zděný dům, který spojuje šumavský klid s moderním komfortem. Ideální volba pro ty, kdo hledají okamžitě připravené rekreační bydlení pro sebe i své blízké - nebo jistou investici s vysokým výnosem z pronájmu. K prodeji je celý dům o dvou stejných apartmánech s celkovou užitnou plochou přibližně 196 m² a pozemkem o velikosti cca 400 m². Každá z polovin nabízí vlastní terasu a zahradu s výhledem do okolní přírody - ideální místo pro ranní kávu, večerní grilování i odpočinek po dni u vody. Oba apartmány jsou navrženy s důrazem na pohodlí, funkčnost a styl. V každém z nich najdete v přízemí moderní kuchyni se spotřebiči, obývací prostor a koupelnu se sprchovým koutem. V patře pak dva útulné pokoje a další koupelnu s vanou. Dům se prodává kompletně vybavený - od nábytku až po kuchyňské spotřebiče. Stačí přijet, otočit klíčem a začít bydlet nebo pronajímat. O komfort se stará tepelné čerpadlo s podlahovým topením a připraveny jsou i komíny na krbová kamna pro zimní večery. Díky moderním technologiím, plné vybavenosti a bez nutnosti dalších investic získáváte bezstarostnou rekreační nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí Šumavy. Lokalita Bližší Lhota je synonymem klidu a přírody. Okolí objektu navazuje na Knížecí cestu - oblíbenou trasu vedoucí až ke Schwarzenberskému kanálu. Přímo před domem máte přívoz do Horní Plané, v létě koupání, paddleboardy a cyklostezky kolem přehrady. V zimě běžky z Nové Pece až na rakouský Schöneben, a sjezdovky Hochficht i Lipno jsou v dojezdové vzdálenosti. Ať už hledáte rodinné zázemí, zázemí pro přátele, nebo spolehlivou investici s výnosem z pronájmu, tenhle dům má všechno - lokalitu, kvalitu, komfort i atmosféru, kterou Lipno nabízí jen málokde. Přijeďte se podívat. Tohle místo vás chytne hned, jak vystoupíte z auta.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Žimutice. K domu náleží zahrada 1434 m2, na které je k dispozici i dílna 32 m2. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazuje terasa, kuchyně a koupelna. V patře pak tři pokoje a toaleta. Dům je na krajním pozemku v klidné části obce a díky orientaci nabízí celodenní slunce. Kolaudováno v roce 2022. Obec Žimutice je nedaleko od Týna nad Vltavou 10 minut a 22 minut od Českých Budějovic. V Žimuticích, které mají společně s Hrůšovem a Korákovem 250 obyvatel je sídlo obecního úřadu, pošta, dále prodejna, vývařovna s jídelnou a pohostinstvím, mateřská a základní škola.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný v klidné a velmi oblíbené části Kaplice - Malšské údolí. Nemovitost se nachází na krásném místě obklopeném zelení, které poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro pohodový rodinný život. Pozemek o celkové výměře 735 m² zahrnuje kromě domu také pečlivě udržovanou zahradu s ovocnými stromy a zahradní domek, ideální pro uskladnění nářadí či jako zázemí pro volnočasové aktivity. ‌ Dům je řešen ve třech podlažích a nabízí dostatek prostoru jak pro větší rodinu, tak i pro kombinaci bydlení s podnikáním. V suterénu se nachází technické zázemí - garáž, kotelna, sklep a prádelna. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC, šatna a spíž. V prvním patře jsou k dispozici tři další pokoje, kuchyň, samostatné WC a prostorná místnost aktuálně využívaná jako půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části dle vlastních představ. ‌ Nemovitost je ihned obyvatelná, přičemž část rekonstrukce již proběhla. K dosažení moderního standardu bydlení bude vhodné provést další úpravy, což novému majiteli dává příležitost upravit si dům přesně podle svých představ a potřeb. ‌ Malšské údolí patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lokality v Kaplici. Nabízí ideální kombinaci blízkosti přírody a plné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, obchody, restaurace i kulturní dům. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje dálnice D3 s rychlým spojením do Českých Budějovic i směrem do Rakouska. ‌ Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům v klidné části města, s krásnou zahradou, dobrou dostupností a výrazným potenciálem do budoucna.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části města Sezimovo Ústí, ulice Wolkerova. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 246m² a díky své dispozici i umístění představuje vhodnou volbu pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do centra Tábora. Dům je patrový, cihlové konstrukce, ve velmi dobrém stavu. Dispozici přízemí tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň a obývací pokoj. Z obytné části je vstup na krytou terasu o výměře 15 m² a na zahradu. Součástí domu je také sklep o výměře 12,8 m². K dispozici je také garáž/dílna o výměře 18,39 m² - šířka: 2,39m, délka: 7,6m. V patře se nacházejí dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je vytápěn systémem tepelného čerpadla vzduch-voda. Teplo pro vytápění i ohřev vody je akumulováno v zásobníku, odkud je rozváděno do topného systému domu. Jedná se o plně automatický provoz bez plynu či tuhých paliv, napojený výhradně na elektřinu. Objekt má připojení 230 V i 400 V. Přístupová komunikace je asfaltová. Nemovitost se nachází v zabydlené části Sezimova Ústí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta i obchody s potravinami. Výborná dopravní dostupnost - MHD, autobus, vlak i rychlé napojení na dálnici D3. Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná), ukazatel 164 kWh/m²/rok. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost, pro milovníky otevřeného konceptu bydlení, vzdušnosti a neotřelosti. Leží na vyvýšeném kraji obce Myštice, nově vyměřeném pozemku o vel. 1200 m2 a poskytuje klid na okraji obce, krásné výhledy na vyhlášený rybník Labuť a do okolní krajiny. Zděná stavba se rozprostírá na 989 m2 ve třech podlažích, z toho dvou podkrovních. Krovy i stavba jsou v dobrém stavu. Možnost napojení na obecní vodovod, odpady lze vyřešit domovní ČOV, elektřina je zavedena. Rekonstrukcí lze vybudovat bydlení například v industriálním, moderním či venkovském stylu. V inzerci jsou pro představivost a inspiraci použity vizualizace, jak by mohl Váš nový domov vypadat. Propojit zde můžete bydlení s podnikáním, či vybudovat bydlení v prostorově velkorysém, jedinečném stylu. Prosklením štítu získáte krásné výhledy na rybník a každodenní západy slunce. Přijeďte navnímat jedinečnost lokality, ráda Vás provedu. Možnost užívání zahrady za domem. Cena je k jednání. Zvu Vás na prohlídku. ‌

Nabízíme k prodeji dům se šesti byty na německé straně Šumavy, nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě u lyžařského areálu Mitterdorf. Dům se nachází jen několik desítek metrů od lanovky na horu Almberg (1139 m. n. m.) Dům má tři obytná podlaží a jedno technické podlaží. V prvním a druhém podlaží jsou vždy dva byty o dispozici 2+1 49 m2 a 3+1 59 m2 v podkroví jsou dva byty 1+kk o ploše 30 m2. V technickém podlaží je kotelna s kotlem na uhlí s automatickým podavačem, dále jsou zde sklepy, sklad uhlí a velká místnost, která je využívána jako herna (pinpongový stůl a podobně). Okolo domu je vlastní pozemek cca 1000 m2, kde lze parkovat, po úpravě terénu lze vybudovat další parkovací místa na pozemku pod domem. Nemovitost je zachovalá a udržovaná. Stávající majitel dům mnoho let úspěšně provozuje jako krátkodobé ubytovací zařízení. Ski areál Mitterdorf je rodinné zimní středisko, nabízí překrásné výhledy, široké, bezpečné, rychlé i pomalé sjezdovky. Téměř 6km sjezdových tratí, přes 100m extra široké sjezdovky (ideální pro bezpečný carving), černá sjezdovka splňující parametry FIS. Večerní lyžování každou středu a pátek. Celková přepravní kapacita 8 000 lyžařů za hodinu zajišťuje lyžování bez front. Umělé zasněžování na všech sjezdovkách (kromě černé) prodlužuje zimní sezónu. Lyžařské školy (s česky mluvícími instruktory), nová snowtubingová dráha, 3 modré široké a přehledné sjezdovky, boulovitá trať na vrcholu hory Almberg, 1,5km dlouhá jízda lesem po spojovací cestách mezi sjezdovkami.

Je mi velkou ctí vám představit nemovitost, jaká se v realitní nabídce neobjevuje každý den. S hlubokou pokorou k historii místa a respektem k budoucímu majiteli nabízím ke koupi vícegenerační dům situovaný přímo v pulzujícím srdci Veselí nad Lužnicí - na hlavním náměstí. ‌ Tento dům není jen obyčejnou stavbou z cihel a malty. Je to místo s obrovským, dosud neobjeveným potenciálem. Je to prázdné plátno, které čeká, až mu vdechnete nový život a vtisknete svou vlastní vizi. ‌ Dispozice a možnosti využití: ‌ Horní patro (Klid a rodinné zázemí) : Aktuálně se zde nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, které nabízejí příjemné bydlení s výhledem na dění ve městě. ‌ Přízemí (Prostor pro vaše podnikání či další byty): Dominantou spodního patra jsou dva komerční prostory, ideální pro obchod, služby nebo kavárnu. Pokud však preferujete čistě rezidenční využití, lze tyto prostory snadno přebudovat na další bytové jednotky. ‌ Podkroví (Cesta k nebesům): Velkorysá a vzdušná půda přímo vybízí k realizaci nádherné půdní vestavby. Lze zde vybudovat prostorný, moderní byt, který celou nemovitost korunuje. ‌ Suterén (Skrytý poklad domu): Celý dům je podsklepený. Tyto rozlehlé prostory v sobě skrývají úžasnou atmosféru a jsou jako stvořené pro vybudování stylové restaurace, vinárny nebo třeba wellness centra. ‌ Největší přidanou hodnotou tohoto objektu je jeho naprostá flexibilita a tvárnost. Záleží jen na vás, jakým směrem se vydáte. Ať už hledáte stabilní investici s kombinovaným výnosem z komerce a nájmů, toužíte po bydlení pro velkou rodinu nebo chcete celý objekt přizpůsobit pro nadstandardní bydlení, tento dům vám to umožní. ‌ Hledáme vizionáře. Někoho, kdo v těchto zdech uvidí to, co jiným zůstává skryto, a kdo dokáže naplno využít potenciál této výjimečné adresy. ‌ Přijměte mé srdečné pozvání na osobní prohlídku. Velmi rád vás tímto domem provedu a vyslechnu si vaše plány a sny, které by se zde mohly stát skutečností.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji dům na náměstí renesančního města Slavonice, které je součástí mikroregionu Česká Kanada. Dům se nachází přímo v centru města v pozdně gotickém domě z 15. století. Dům je dvoupatrový s rozlehlou půdou s možností půdní vestavby a dvěma patry sklepů se studnou. V domě se nachází tři samostatné apartmány a nebytové prostory. Dispozice: V přízemí domu se nachází apartmán o velikosti 1+1 a ploše cca 45 m2, a dále tři místnosti využívané ke komerčním účelů o ploše cca 94 m2. V patře se nachází apartmán o velikosti 1+1 a ploše cca 72 m2 s nádherným výhledem na historické domy přímo na náměstí. Další apartmán směrem do zahrady o velikosti 2+1 a ploše cca 93 m2. Vytápění řešeno pro každý apartmán zvlášť radiátory nebo podlahovým topením, a to prostřednictvím plynového kotle, elektrokotle, případně krbovými kamny a přímotopy. Ohřev vody se provádí elektrickými bojlery. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu. Možnost využívání vody z vlastní studny ve spodním patře sklepů. Odpad sveden do obecní kanalizace. Slavonice jsou jedinečnou historickou a architektonickou památkou nacházející se na pomezí Čech, Moravy a Rakouska. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností. Jen 12 km se nachází město Dačice, obec s rozšířenou působností. Přímo ve Slavonicích je možno navštívit podzemí, městskou věž, muzeum 20. století apod. V blízkém okolí města se nachází několik cyklostezek, turistických tras, mnoho pamětihodností a zajímavostí jako např. hrad Landštejn, město Telč zapsané na seznamu UNESCO, pevnostní areál z 2. světové války, bizoní farma, keramika Maříž a mnoho dalšího. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám další z řady pozemků s chatou na návrší nad řekou Vltavou. Večer na terase chaty s výhledem na řeku Vltavu a město Český Krumlov nikdy neztratí svoje kouzlo. 22 m² v přízemí, 15 m2 podkroví, sklep, terasa. Napojena na elektřinu, vodovod venku. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení v místě, kde se snoubí klid venkova, krásná příroda a výjimečná poloha v srdci Šumavy? V nabídce jsou tři zcela nové, zděné novostavby rodinných domů o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 112 m², které mohou být ideálním místem pro trvalé rodinné bydlení i pro víkendové pobyty. Domy jsou navrženy s důrazem na kvalitu provedení, nadčasovou architekturu a ekonomický provoz, díky čemuž představují ideální kombinaci komfortního bydlení, moderních technologií a jedinečné šumavské přírody. Domy jsou zcela nové, právě dokončené, postavené z kvalitních a tradičních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a komfort užívání. Moderní architekturu doplňuje fasáda s obkladem z modřínového dřeva, která domům dodává přirozený a elegantní charakter a zároveň citlivě zapadá do okolní šumavské krajiny. Každý domek má samostatný vstup, vlastní sklad v přední části domu a dostatek parkovacích míst přímo před domem. Dispozice je velmi promyšlená a funkční - v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří dominantu celého domu, dále technická místnost, samostatná toaleta a sklad. V patře jsou tři prostorné a světlé ložnice a koupelna s WC. Samozřejmostí je podlahové vytápění s plynovým kotlem, která zajišťuje příjemný tepelný komfort v celém domě. Nemovitost je navíc vybavena solárními panely, díky nimž jsou provozní náklady velmi příznivé a odpovídají současným standardům moderního a úsporného bydlení. V obývacím prostoru je zároveň připravena možnost instalace krbu, který může vytvořit příjemnou atmosféru zejména během zimních měsíců. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá moderní, úsporné a příjemné bydlení v atraktivní lokalitě, která spojuje pohodlí každodenního života s jedinečnou atmosférou Šumavy. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám dva pozemky s chatami na návrší nad řekou Vltavou, nedaleko historického centra města Český Krumlov. Výhled z terasy této chaty vás nikdy neomrzí. Každým pohledem z terasy ochutnáte magickou atmosféru centra Českého Krumlova vzdáleného jen pás set metrů. K chatám je přiveden vodovod a jsou napojeny na El. přípojku 230 V. Nutnost vybudování septiku, WC, nebo chemické WC. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.