Venta de casas

Hledáte prostorný dům na vesnici k trvalému bydlení nebo jako chalupu pro rodinnou rekreaci a nebo jen jako investici k pronájmu či podnikání? Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost 2 x 3+1 (140 m2) se stodolou (396 m2) na pozemku o celkové výměře 2540 m2 v obci Dešov, okres Třebíč na Vysočině. Obec se nachází asi jen cca 12 Km od Vranovské přehrady a obce Bítov, velmi oblíbené a vyhledávané destinace turistů, cyklistů a rybářů. Nemovitost z r. 1884 prošla v letech 1992 a 2005 částečnou rekonstrukcí (nová střešní krytina, rozvody vody a odpady v plastu, el. v mědi). Dispozice domu: - levá strana 3+1 (62 m2), vejminek - obývaná část: Vstupní chodba, předsíň, kuchyně + kuchyňský kout, obývací pokoj s krbovými kamny na TP, 2 x pokoj, koupelna - sprchový kout + umyvadlo, sam. WC. (vytápění krbem na TP + el. přímotopy - náklady cca 4 000,-Kč/měs.) - pravá strana 3+1 (78 m2) - ve fázi rekonstrukce: Vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, komora, koupelna, sam. WC, 2 x pokoj. Možnost rozšířit i o půdní vestavbu o dalších cca 91 m2. - 2 x předzahrádka, průjezd, dvůr, pergola s posezením, dílna, udírna, skleník, kotelna, uhelna, zahrada, velká průchozí stodola (396 m2), zabíjačková místnost, sklep, druhá zahrada za stodolou s ovocnými stromy, vlastní studna - pitná voda pro obě strany domu IS: El. 220V/380V, plyn před domem - možno napojit, voda - vlastní studna (pitná voda) + možnost i z obecního řadu, septik s přepadem do kanalizace V obci škola (1.st.), školka, obchod, hospoda, kulturní dům, obecní úřad, dětské hřiště, pošta. Veškerá občanská vybavenost v Moravských Budějovicích vzdálených cca 15 Km. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti

V malebné krajině Vysočiny, nedaleko Pelhřimova, nabízíme k prodeji rozsáhlý areál Radňovského mlýna s vlastním rybníkem Hájek, hospodářskými budovami, loukami, zahradami a navazujícími lesními pozemky. Celková výměra pozemků činí 83 424 m², což představuje více než 8,3 hektaru prostoru obklopeného přírodou. Nemovitost nabízí výjimečné spojení historie, vodní plochy, soukromí a možností dalšího využití. Dominantou areálu je zděný patrový mlýn barokního původu, jehož historie sahá až do 18. století. Mlýn stojí na břehu rybníka Hájek, na Nemojovském potoce, a společně s okolními hospodářskými budovami vytváří uzavřený historický celek. Samotná budova mlýna má zastavěnou plochu přibližně 670 m². Součástí jsou navazující objekty bývalé pily, stodol, stájí, sýpek a dalších hospodářských prostor, které společně tvoří vnitřní dvůr. V areálu se nachází také samostatná obytná budova se stodolou, která nabízí další prostor pro individuální využití. Budovy jsou převážně v původním stavu, přičemž předpokládají rekonstrukci odpovídající budoucím záměrům nového vlastníka. Pro rekonstrukci mlýna byla zpracována projektová dokumentace a dle dostupných podkladů bylo vydáno stavební povolení s platností do 31. 12. 2030. Jedním z nejvýraznějších prvků celé nemovitosti je průtočný rybník Hájek, který vytváří nezaměnitelnou atmosféru tohoto místa. Vodní plocha dosahuje při provozní hladině přibližně 13 250 m², při maximální hladině až 25 520 m². Rybník je napájen Nemojovským potokem, má dva ostrovy a je zarybněn kapry a amury. Součástí areálu jsou rovněž menší průtočné vodní nádrže a sádky. U mlýna se nachází funkční mlýnské kolo napojené na malou vodní elektrárnu o výkonu 8 kW. Ve sklepních prostorách je podle předložené dokumentace připravena možnost instalace další turbíny o výkonu 18 kW. Areál zahrnuje kombinaci zastavěných ploch, vodních ploch, luk, zahrad a lesních pozemků. • Celková výměra pozemků: 83 424 m² • Zastavěná plocha: 1 598 m² • Vodní plochy: 32 812 m² • Lesní pozemky: 33 521 m² • Zbývající plochy tvoří zejména louky a zahrady. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, zásobování vodou zajišťuje městský vodovod a vlastní dvě kopané studny. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny septikem, s plánovaným vybudováním čistírny odpadních vod. Součástí prodeje jsou podle předložených podkladů také stroje a zařízení určené k údržbě areálu a hospodaření na vodních plochách, včetně traktoru s příslušenstvím a vybavení pro výlov rybníka. Radňovský mlýn může oslovit zájemce, kteří hledají velkorysé soukromé sídlo, vícegenerační bydlení, rekreační zázemí nebo dlouhodobou investici do historické nemovitosti s rozsáhlými pozemky. Případné podnikatelské, ubytovací či jiné rozvojové záměry je nutné posoudit individuálně s ohledem na územní plán, stavebně právní stav jednotlivých objektů a příslušná povolení. Plány domu a půdorysy jsou k dispozici. Pro bližší informace, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej dvou rekreačních chat vedle sebe v oblíbené lokalitě Staré Splavy, pouhých 700 metrů od Máchova jezera. Každá chata nabízí užitnou plochu 27 m² a nachází se na vlastním stavebním pozemku, což zajišťuje atraktivní příležitost pro rodinnou rekreaci či menší investiční projekt. Chaty jsou v původním, zachovalém stavu, připravené k rekonstrukci a úpravám dle představ nového majitele. Jsou napojeny na elektřinu, napojení na vodovod a kanalizaci se připravuje a bude součástí prodeje. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou atmosféru a krásnou okolní přírodu, ale také pro bohaté možnosti vyžití - v letní sezóně zde najdete širokou nabídku stravovacích zařízení, sportovní aktivity i zázemí pro děti. Okolí tvoří borové lesy, písečné pláže a samotné jezero, které láká ke koupání, rybolovu, cyklovýletům i příjemným procházkám. Díky poloze pouhých 85 km od Prahy je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení investice, relaxace a krásného prostředí v srdci Máchova kraje. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedená kupní cena je za jednu chatu! Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat pověřeného makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Rudné u Prahy, v ulici Jižní. Dům s podlahovou plochou 135 m² se nachází na pozemku o velikosti 374 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, praktické úložné prostory i moderní vybavení a technologie. Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení a pečlivé zpracování. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s moderní kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Dále se v zde nachází koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a šatna. V patře jsou tři ložnice, z nichž hlavní má vlastní prostornou šatnu. K dispozici je zde také dobře řešená koupelna a vstup do prostorného podkroví. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na zahradu se zastřešeným posezením pod pergolou s elektricky ovládaným zastíněním. Komfort bydlení zvyšují venkovní i vnitřní žaluzie a na pozemku je k dispozici dvě parkovací stání. Obvodové stěny jsou z dutinových keramických tvarovek Supertherm o tl. 365 mm s kontaktním zateplením fasadním polystyrénem o tl. 80 mm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Dům má energetickou náročnost třídy C. Rudná u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního vyžití a dobrou dostupnost hlavního města. Vlakové nádraží se nachází jen 1 minutu chůze od domu. Vlakem se na Smíchovské nádraží dostanete do 30 minut. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené informace a výměry mají informativní charakter a jsou pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo s krásnými výhledy, příjemnou atmosférou a prostorem pro vlastní nápady? Ať už sníte o víkendovém útočišti, ateliéru v přírodě nebo chatě, kde budete chtít trávit více, než jen víkendy? Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost ve Lštění, v malebném údolí řeky Sázavy. Nemovitost s číslem evidenčním nabízí užitnou plochu 69 m², terasu ve druhém podlaží o výměře 14 m², kryté vstupní závětří o velikosti 6 m² a dva sklepy o výměře 5 m². Svažitý pozemku o velikosti 380 m² je osázen vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy. Původní dřevěná stavba prošla v posledních šesti letech částečnou rekonstrukcí a nabízí prostor pro další úpravy podle potřeb nového majitele. Ve druhém nadzemním podlaží byly provedeny nové elektrické rozvody a osazena velkoformátová okna s dvojskly, která zajišťují dostatek denního světla a výhledy do okolní krajiny. V přízemí jsou k vytápění kamna, v horním podlaží je připravena instalace pro krbová kamena. Na pozemku je nově vybudována vodovodní přípojka, rozvody vody do chaty však zatím nejsou realizovány. Dosud byla využívána voda ze studny. Elektřina je zavedena, odpadní vody jsou řešeny septikem a do budoucna je plánována kanalizace. Je zde také možnost napojení na plyn. K nemovitosti je přístup ze dvou stran, příjezd zajišťuje zpevněná slepá komunikace s minimálním provozem. Parkovací místo přímo na pozemku zatím není vybudováno. Lštění leží v oblíbené rekreační oblasti Posázaví, která nabízí množství turistických a cyklistických tras i možnosti koupání a vodáckých výletů. V okolí najdete zříceninu hradu Zlenice (Hláska), říční lázně Baštírna s přívozem přes Sázavu nebo historické hradiště Lštění s kostelíkem a krásnými výhledy. Železniční zastávka Lštění je vzdálena přibližně 300 m, prochází tudy známá trať Posázavského pacifiku, která vede také v blízkosti chaty. Na zastávku Čtyřkoly je to přibližně 900 m, odkud je přímé vlakové spojení linkou S9 do Prahy. Občanskou vybavenost najdete v nedalekých Čerčanech a Pyšelích, další služby pak v Benešově. Chata nad Sázavou nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, krásnými výhledy a možností dotvořit si ho podle vlastních představ. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ráda vám nemovitost osobně představím. Budu se na vás těšit ve Lštění! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v obci Želkovice u Loun, který je díky dvěma samostatným bytovým jednotkám ideální pro vícegenerační bydlení, dvě rodiny nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Dům byl zkolaudován jako dva samostatné byty o dispozici 3+1, každý v jednom podlaží. Celkem tak nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení i zajímavé možnosti budoucího uspořádání. Nemovitost je aktuálně obyvatelná, avšak její technický stav a původní rozvody elektřiny a vody vybízejí k rekonstrukci. Právě zde se otevírá příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a postupně mu vdechnout nový život. Dům, který nabízí více, než se na první pohled zdá. V přízemí najdete bytovou jednotku s možností menších stavebních úprav, díky nimž lze například propojit obývací pokoj s venkovní terasou. V patře se nachází druhý byt s lodžií a terasou, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek. Každé podlaží má vlastní koupelnu a WC, nechybí ani betonové schodiště do patra. Dům je podsklepený a jeho součástí je také prostorná půda, která nabízí další úložné možnosti. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a v každém podlaží jsou navíc krbová kamna, která mohou interiéru dodat příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Plynová přípojka zavedena není. Elektroinstalace umožňuje napětí 220 V i 380 V. Okna jsou plastová bílá, podlahy v patře jsou zčásti plovoucí a zčásti betonové. Zázemí, které potěší každého prakticky smýšlejícího majitele. K nemovitosti náleží zahrada, dvě garáže a dílna. Nabízí se tak prostor pro zahradničení, domácí kutilství, uskladnění vybavení i další volnočasové aktivity. Garáže vyžadují rekonstrukci. Celkovou plochu tvoří pozemek o výměře 184 m2 - zastavěná plocha a nádvoří a dvě zahrady o celkové výměře 776m2. Obec Želkovice nabízí venkovské prostředí a příjemnější tempo života mimo ruch větších měst. Nedaleké Louny poskytují širší občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby i možnosti kulturního a sportovního vyžití. Lokalita tak může oslovit ty, kteří hledají klidnější zázemí a současně chtějí mít městské služby v rozumném dosahu. Tento dům čeká na nového majitele, který v něm uvidí potenciál. Ať už hledáte domov pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost k rekonstrukci podle vlastních představ, právě zde můžete začít psát novou kapitolu. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde najdete dům, který čeká na vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kde na vás dýchne historie, ale zároveň budete mít na dosah Prahu? Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou kamennou stavbu starou více než 200 let, která nese hrdé číslo popisné 1 - byla tedy vůbec první stavbou v obci Horčápsko. Dům zaujme na první pohled svými nádhernými původními klenutými stropy v obytných místnostech, které vytváří neuvěřitelně útulný domov s dispozicí 4+1. Užitná plocha domu je 150 m2. Nemovitost prošla v posledních letech částečnými úpravami. Má novou střešní krytinu před pěti lety, natřenou fasádu, osazená plastová okna a zateplenou koupelnu. Vytápění a ohřev vody je řešen elektrokotlem, bojlerem v kombinaci s krbovými kamny napojenými na vyvložkovaný komín, což v zimních měsících dodává domu neuvěřitelné teplo a romantickou atmosféru. Voda je přivedena z vlastní studny a kanalizace je řešena septikem. Na zahradě se nachází příjemná zastřešená terasa ideální pro letní relax i grilování. Obrovskou výhodou nemovitosti je prostorná, čistá půda pod novou střechou, která přímo vybízí k vestavbě dalšího obytného patra a výraznému rozšíření dispozice celého domu. Dům je inzerován po částečných úpravách a jeho technický stav odpovídá vysokému stáří kamenné stavby, je tedy určen k dokončení rekonstrukce podle představ nového majitele. Lokalita nabízí naprostý klid, čistý vzduch a skvělou dostupnost - na dálnici D4 je to pouhých 8 kilometrů a po dálnici dojedete do Prahy na Smíchov za necelou hodinu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či cenové nabídky. Tato nabídka má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. PENB ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Rodinný dům s prostorem pro realizaci vlastních představ v klidné lokalitě Ledče nad Sázavou Nabízím na prodej rodinný dům v původní zástavbě v ulici Hutní, Ledče nad Sázavou. Nemovitost je ve slušném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit rekonstrukcí moderní domov přesně podle svého vkusu. Pozemek o rozloze 737m² s lehce svažitou zahradou nabízí soukromí a krásné využití. Jedná se o dvoupodlažní dům s půdním prostorem, který nabízí dostatek místa pro rodinu i vlastní hobby aktivity. Díky přítomnosti dílny, sklepa a garáže je dům velmi praktický. Celková užitná plocha domu je cca 184m², což v kombinaci s technickým zázemím vytváří skvělý základ pro rekonstrukci. Přízemí: 71m² (ložnice, obývací pokoj, kuchyň, spíž, koupelna, samostatná toaleta, veranda, hala) První patro: 65m² (pokoj 1, pokoj 2, půdní prostor) + balkón 5m² Půdní prostor: k dispozici pro další využití Sklepní část: 8,6m² Dílna: 17,6m² Garáž: 21,3m² Celková plocha pozemku: 737m² Zastavěná plocha: 97m² Zahrada: 640m² (lehce svažitá) Další využití: na pozemku se nachází i vedlejší stavba sloužící jako sklad zahradního nářadí. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod jsou plně zavedeny. Odpady: napojení na městskou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody: plynový kotel. Dům se nachází v příjemné části Ledče nad Sázavou (ulice Hutní) v Kraji Vysočina. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život. Výborná dostupnost díky blízkosti dálnice D1 (exit 66 km - vzdálenost 15 km). Pro více informací, podkladů nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. Zároveň nabízím maximální součinnost při zajištění úvěrového financování koupě nemovitosti, včetně zprostředkování hypotéky za aktuálně dostupných podmínek prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty.

Prodej rodinného domu 5+1 v Kobylí Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v malebné vinařské obci Kobylí, okres Břeclav. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 459 m², z toho zastavěná plocha činí 187 m². Dům pochází přibližně z roku 1945 a je v obyvatelném stavu. V minulosti byl využíván k trvalému bydlení a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a modernizaci. Nový majitel si tak může nemovitost postupně přizpůsobit svým představám a vytvořit si zde příjemné rodinné bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Dům má sedlovou střechu a betonové stropy. Vytápění je zajištěno plynem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Obec Kobylí se nachází v srdci jižní Moravy, v oblasti proslulé vinařskou tradicí, rozlehlými vinohrady a krásnou okolní přírodou. V obci je k dispozici občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a pošty. Výhodou je také dopravní dostupnost díky autobusovému i vlakovému spojení. Přímo v obci se nachází železniční stanice Kobylí na Moravě. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství cyklostezek, turistických tras a vinných sklípků. Mezi vyhledávané turistické cíle patří také rozhledna Stezka nad vinohrady, která nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinný dům s možností rekonstrukce a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ v příjemném prostředí jihomoravské vinařské obce. Dům je volný ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu ustanovení § 1731 a § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ani veřejným příslibem dle § 1733 tohoto zákona. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji promyšlený rodinný dům, který majitelé stavěli pro sebe a věnovali péči každému detailu. Moderní přízemní bungalov 4+kk s dvojgaráží stojí na pozemku o výměře 1 001 m² v klidných Popůvkách, jen pár minut od Brna. Všechny místnosti jsou v jednom podlaží a dům je napojen na chytrou domácnost. Zahrada s bazénem, pergolou a venkovní kuchyní vám zajistí pohodu od jara do podzimu. Dispozice a plochy Užitná plocha 152 m², dvojgaráž 39 m², terasa 20 m² Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (51 m²) s velkým HS portálem bez prahu. Podlaha domu a terasy je v jedné rovině Dva dětské pokoje, obývák a velká koupelna jsou orientované na jih s přímým výstupem do zahrady Klidná ložnice na sever s výstupem na předzahrádku, k ní šatna a skříně na míru Velká koupelna s vanou o délce 2 m, dvojumyvadlem a WC. Druhá koupelna má prosklený walk-in sprchový kout se žlábkem. K tomu samostatné WC Technická místnost, ve které je místo pro pračku, sušičku, mrazák i vinotéku Komfort a technologie Chytrá domácnost iNels: světla, žaluzie, topení i garážová vrata ovládáte z telefonu, tabletu na zdi nebo na dálku Podlahové topení v celém domě s regulací zvlášť pro každý pokoj Klimatizace ve všech obytných místnostech Datový rozvod v každém pokoji a Wi-Fi po celém domě Kamerový systém se záznamem Cirkulace teplé vody do kuchyně, takže teplá voda teče hned Stmívatelné LED osvětlení v obýváku, kuchyni, nad jídelním stolem a v ložnici Kvalitní stavba, energetická třída B Zdivo Porotherm 30 se zateplením 160 mm Střecha s tepelnou izolací o celkové tloušťce 46 cm Dřevěná okna s izolačními trojskly a bezpečnostní fólií, celodřevěné vstupní dveře Venkovní žaluzie Climax Z90, garážová vrata Hörmann Plynový kotel Buderus se zásobníkem 160 l Krov z hranolů KVH je nad garáží a dětskými pokoji zesílený, takže umožňuje případné budoucí rozšíření Interiér na míru Kuchyň je vyrobená na míru. Dvířka jsou lakovaná, horní skříňky a pult ostrůvku jsou z kartáčovaného dubu. Spotřebiče jsou vestavné a kuchyň má velkou lednici monoklima. Na podlahách je Lamino XXL s efektem nekonečného prkna. Dveře a zárubně jsou v 3D dekoru. Koupelnový nábytek je na míru a baterie jsou Hansgrohe. Zahrada, za kterou se jezdí na dovolenou Plastový bazén 3 × 5 m s hloubkou 120 cm a schody na sezení přes celou šířku. Ohřev zajišťuje tepelné čerpadlo a desinfekci si můžete zvolit podle sebe (chlor, sůl i bezchlorová) Modřínová pergola s posezením a venkovní kuchyní s vestavěným grilem Dětské hřiště, ohniště s lavičkami v klidové zóně před domem a domek na nářadí Retenční nádrž 12 m³ s čerpadlem, automatická závlaha Gardena a tři vývody vody po zahradě Vzrostlé stromy, převážně stálezelené a nenáročné na údržbu, vyvýšené záhony a ovocné keře a stromky: fík, maliny, rybíz i ostružiny Opěrné zdi z gabionů s drenáží, samostatný rozvaděč pro zahradu a osvětlení Náklady na bydlení Zálohy čtyřčlenné domácnosti jsou zhruba 9 500 Kč měsíčně (elektřina 3 500 Kč, voda 3 500 Kč, plyn 2 500 Kč). Současní majitelé přitom v zimě topí celý den na 23 °C, takže se dá ušetřit. Lokalita - klid vesnice, Brno za humny Popůvky leží hned za západní hranicí Brna, v sousedství Bosonoh a Kohoutovic. Je to klidná a vyhledávaná obec s vlastní mateřskou i základní školou, obecní knihovnou a aktivním TJ Sokol. Děti tak mají školu i kroužky přímo v místě a nemusí se dojíždět do města. Výborná dostupnost: sjezd na dálnici D1 (exit Kývalka) je jen pár minut od domu. Do centra Brna se autem dostanete zhruba za 15-20 minut, do Bohunic k Fakultní nemocnici a univerzitnímu kampusu ještě rychleji. MHD: obec je zapojená do Integrovaného dopravního systému JMK a autobusem se dostanete přímo do Brna. Nákupy a služby: obchodní centra, nemocnice a veškerá městská vybavenost jsou v dosahu několika minut jízdy. Příroda za domem: kolem obce jsou pole, lesy a cyklotrasy, ideální na procházky se psem, běh i výlety na kole. Brněnská přehrada, Rosicko nebo Podyjí jsou snadno dostupné na víkendové výlety. Popůvky si drží atmosféru menší obce, kde se lidé znají, a přitom nabízí to hlavní, co od bydlení u Brna čekáte: rychlé spojení do

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk s vlastní zahrádkou v atraktivní a klidné lokalitě Starého Blanska na ulici Komenského. Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností dokončení podle vlastních představ, případně zajímavý investiční projekt. Základní parametry nemovitosti: Dispozice: 3+kk Užitná plocha domu: 74 m² Plocha pozemku: 181 m² Podlaží: Jednopodlažní dům Podsklepení: Částečně podsklepeno Exteriér: Vlastní zahrádka, přístřešek a prostor pro vybudování terasy Na domu již byla započata rekonstrukce, což novému majiteli výrazně usnadní start a ušetří čas i náklady. Materiál v ceně: Součástí prodeje a nabídky je již uskladněný stavební materiál. Nová okna a dveře: K dispozici jsou nakoupená nová okna a vstupní dveře určené do přední části domu. Projektová dokumentace: K nahlédnutí je kompletní stavební dokumentace a projekt. Možnost rozšíření: Velkým benefitem je potenciál vybudování obytného podkroví, čímž lze obytnou plochu domu dále výrazně navýšit. Podrobnější informace k rekonstrukci a projektu vám rádi poskytneme v RK. PENB: Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Dům se nachází v historicky ceněné části Staré Blansko v blízkosti kostela sv. Martina. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Školství pro děti všech věkových kategorií: V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola i gymnázium. Zdravotní péče: Poliklinika a nemocnice jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Obchody a služby: Supermarkety, restaurace, pošta, sportoviště a kulturní zařízení na dosah. Skvělá dostupnost do Brna a příroda za domem: Doprava: Vlakové i autobusové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti - ideální pro rychlé a komfortní dojíždění za prací či studiem do Brna. Moravský kras: Blansko je branou do Moravského krasu. V okolí najdete nádhernou přírodu, cyklostezky, turistické trasy a známé jeskyně pro váš aktivní relax. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost v historickém centru obce Líšnice (okres Praha-západ). Nemovitost tvoří rodinný dům č.p. 41 s navazující hospodářskou částí a stodolou, průjezdný dvůr a zahrada s ovocnými stromy. Pozemky o celkové výměře 1 447 m²: zastavěná plocha a nádvoří 374 m², zahrada 723 m², ostatní plocha 350 m². Dům je přízemní s podkrovím, zdivo smíšené (kámen, cihla). Zastavěná plocha stavení 203 m², užitná plocha cca 150 m². Dům je v původním stavu a počítá se s celkovou rekonstrukcí. Druhou možností je postavit nový rodinný dům. Územní plán (plocha SC - smíšená obytná) připouští zastavění až 30 % pozemku, tj. 434 m², ve výšce přízemí + podkroví, max. 8 m. Sítě: elektřina, vodovod, veřejná kanalizace, vlastní studna. Právní stav: jediný vlastník, bez zástav a věcných břemen. Lokalita: Líšnice leží mezi Mníškem pod Brdy a Řitkou, s napojením na dálnici D4 směr Praha. Prodej přímo od majitele, bez provize. Kupní smlouvu připraví advokát, kupní cena bude složena do advokátní úschovy, kterou hradí prodávající. Průkaz energetické náročnosti: třída G. Druhá fotografie je ilustrační vizualizace možné přestavby, nejde o schválený projekt. Prohlídky po telefonické domluvě. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly - nabídky na zprostředkování nevyužijeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Havlovice. Objekt je tvořen dvěma stavbami, kdy obytná stavba je polovina dvojdomku a samostatně stojící hospodářská stavba. Objekt je částečně oplocený. Na hranici pozemku se nachází plyn a kanalizace. Voda z vlastní studny. Objekty jsou buď k celkové rekonstrukci nebo demolici.

Osobitá architektura, soukromí, půvabná zahrada a potenciál dalšího rozšíření. Dům, který nabízí víc než jen bydlení. ​V Kardašově Řečici, v malebné krajině jižních Čech, nabízíme výjimečný unikátní rezidenční celek se dvěma samostatnými obytnými křídly, který zaujme neobvyklým půdorysem ve tvaru písmene L, osobitou architekturou a harmonickým propojením domu se zahradou, která nabízí absolutní soukromí. ​Každé obytné křídlo tvoří samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem. Celek tak poskytuje komfort nezávislého bydlení. Celková plocha obou bytových jednotek činí 160 m2. Další významnou předností je půdní prostor o ploše přibližně 140 m2, který nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytných místností a přizpůsobit dům budoucím potřebám nových majitelů. ​Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 556 m2, jehož součástí je zahrada o ploše 306 m2. Právě uspořádání domu do písmene L vytváří příjemně chráněný zahradní prostor, který vybízí k odpočinku, posezení i společným chvílím s rodinou a přáteli. ​Dispozice domu: bytové jednotky 3kk o výměře 101 m2 a 2kk o výměře 59 m2. Prostorná půda 140 m2. Skladovací prostor. ​Dvě samostatné jednotky otevírají možnosti využití i vícegeneračního bydlení. ​Dům je nabízen včetně vybavení: 2 kompletně zařízené kuchyně včetně spotřebičů, pračka, sušička, interiérový nábytek, zahradní nábytek, zahradní nářadí a technika. ​Zahrada jejíž součástí je letní kuchyně s posezením, plynovým sporákem a grilem, která přímo vybízí k přípravě dobrého jídla a setkávání s rodinou či přáteli. Komfort během teplých dnů doplňuje venkovní sprcha. ​Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajištěno plynovým kotlem. Obě bytové jednotky disponují podlahovým vytápěním a krbovými kamny; větší jednotka je navíc vybavena litinovými radiátory. Možnost regulace vytápění na dálku prostřednictvím Wi-Fi přináší praktický komfort a umožňuje přizpůsobit vytápění aktuálním potřebám. ​Na zahradě se nachází také studna s čerpadlem, využívaná k zalévání zeleně. ​Kardašova Řečice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život v menším jihočeském městě. K dispozici je MŠ a ZŠ, zdravotní péče, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace i další služby. Ve městě se nachází také vlaková stanice a autobusové zastávky, které usnadňují spojení s okolními městy. ​Velkou předností je blízkost Jindřichova Hradce, vzdáleného přibližně 13 km. Dobrou dostupnost má také Veselí nad Lužnicí a Třeboň, která láká nejen svým historickým centrem, ale také rybniční krajinou, cyklistickými trasami, zámek Červená Lhota. České Budějovice jsou dostupné přibližně za 35 minut jízdy autem. Pro cesty do hlavního města je výhodou spojení směrem na dálnici D3 a dále k Praze dostupná za 1,5 h. ​Kardašova Řečice tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v jihočeském prostředí, ale zároveň chtějí mít větší města, potřebné služby i dopravní spojení v rozumném dosahu. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktulizován) ​ ​

Osvěžit se v bazénu, odbavit telefonáty z kanceláře, užít si filmový večer u krbu… Hledáte maximální rodinnou pohodu pod jednou střechou? Čeká na vás v rodinném domě v Řehlovicích jen kousek od Českého středohoří. Dům má výměru 160 m² a dispozici 4+kk. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a koupelna, v patře tři ložnice a druhá koupelna. K tomu je u domu kancelář se samostatným vchodem a vytápěná zimní zahrada. Prostorný obývák odděluje od kuchyně ostrůvek - při vaření budete mít přehled, ale taky soukromí. Zimní večery vám zpříjemní krb a obytný prostor neuvěřitelně zvětší zimní zahrada. Stačí otevřít portál a vstoupit do celoroční oázy klidu a pohody. Zimní zahrada má krb i klimatizaci - v létě se tu neupečete a v zimě vám romantiku ve vířivce dokreslí praskot dřeva. Z chodby v přízemí projdete do první koupelny se sprchovým koutem a taky do praktické kanceláře. Ta má druhý vstup přímo z příjezdovky, takže vám klienti nemusí chodit po domě. V patře je ložnice se šatnou a velkými francouzskými okny, přes chodbu je velký dětský pokoj a ještě jedna ložnice. Na patře je koupelna s rohovou vanou a WC. Od jara do podzimu si to užijete na udržované zahradě - bazén se slanou vodou má ohřev, takže nemusíte s koupací sezónou čekat, než ho vyhřeje sluníčko. A až přijdou horka, určitě oceníte markýzu na terase. Technické parametry: Dům byl zkolaudován v roce 2013. Vytápí ho podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo. V obýváku a zimní zahradě jsou kamna. Bazén se slanou vodou ohřívá tepelné čerpadlo. Přívod vody a kanalizace je obecní. Řehlovice vám nabídnou klid venkovského života a výbornou dostupnost do měst. Za 10 minut jste v Ústí nebo Teplicích, za 35 minut v Praze a za 45 minut i v Drážďanech. Okolí je rájem pro milovníky přírody a v obci veškerá dostupnost - od školy, lékaře a obchodů až po kroužky pro děti a každoroční slavnosti a plesy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, kde zásadní technické kroky - od nových rozvodů až po podlahy - už někdo odpracoval za vás, a kde po návratu z práce bezstarostně zaparkujete na vlastním pozemku? Nabízíme k prodeji podsklepený půldomek, který prošel důkladnou vnitřní rekonstrukcí zaměřenou na nové rozvody, moderní komfort a praktické využití prostoru. Dům je kompletně připravený a ihned k nastěhování. Hlavní benefity nemovitosti: Legální parkování pro 2 až 3 auta: Mimořádná výhoda u tohoto typu bydlení - schválené parkovací stání přímo na pozemku. Propojený obytný prostor: Vybouráním příčky vznikl vzdušný obývací pokoj navazující na novou kuchyň. Strop je profesionálně staticky zpevněný ocelovým nosníkem. Kompletně nová kuchyně na míru: Včetně nových betonových podlah s nivelací a kvalitním vinylem. Moderní koupelna: Řešená designovým voděodolným nátěrem Dulux bez nutnosti spár. Technické zázemí a rekonstrukce (Jistota pro nového majitele): Nová elektroinstalace: Kompletně nové rozvody v obytné části, rozdělené do samostatných okruhů s proudovými chrániči pro maximální bezpečnost. Připraven samostatný okruh pro indukci/elektrický sporák. Sklep má vlastní jistič. Voda a odpady: Nové rozvody vody i odpadů s revizním/čistícím otvorem ve sklepě. Vytápění a plyn: Spolehlivý plynový kotel s pravidelným ročním servisem a novým oběhovým čerpadlem (2026). Nové, kompletně izolované rozvody topení ve sklepě. Podlahy a odhlučnění: V patře byly podlahy rozebrány až na nosný rošt, osazeny akustickou tlumící vrstvou, DTD deskami a vinylem. Nové schodiště s nášlapy z masivního dřeva. Internet a IT příprava: Ve sklepě je připraven prostup pro optický internet propojený datovou zásuvkou RJ45 do obýváku - router zůstane elegantně schovaný ve sklepě. Zateplení: Strop sklepa pod koupelnou a kuchyní je částečně zateplený pro vyšší tepelný komfort od podlahy. Dům je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic do rozvodů či podlah. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vás nemovitostí provedu.

Velkorysý rodinný dům s úžasným soukromím a krásnou vzrostlou zahradou v Přelouči svou koncepcí splní vysoké nároky na prostor pro život i velké rodiny, její zázemí, odpočinek, soukromí, klid a dostupnost centra města. Z ulice je poměrně nenápadný, ale rozhodně Vás překvapí celková užitná plocha domu ve dvou podlažích, která je 290m2, celková plocha pozemku je 950m2. PENB- energetická náročnost budovy je v kategorii "A". Dům je kolaudován a užíván od roku 2004, v roce 2022-2024 se realizovalo zateplení fasády, střechy, vybudována FVE, nová kuchyňská linka a další modernizace. Dispozice vlastního rodinného domu je 6+kk s příslušenstvím, dvojgaráží a venkovním krytým bazénem (8x4m) se slanou vodou. Vlastní dům disponuje vstupem na zahradu francouzským oknem přes částečně zakrytou terasu, vstup do zahrady je v přízemí řešen z koupelny i garáže. Přízemí obsahuje zádveří, vstupní halu se schody do podkroví, hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí celkem 55m2 a pokoj, v podkroví jsou pak 2 ložnice, sociální zázemí, chodba, technická místnost (kuchyňka s prádelnou) a velká společenská místnost s kulečníkem. Okna I.NP jsou osazena venkovními roletami na elektrické ovládání, do podkroví vede dřevěné schodiště. Součástí dispozice domu v přízemí je i velká dvojgaráž s el. ovládanými vraty a umožňuje parkování pro 2 automobily, propojena je dveřmi do zádveří domu i přímo do a zahrady. Pozemek je oplocen v části zahrady plným zděným plotem a společně s vzrostlými okrasnými stromy a keři zaručuje zahrada vynikající soukromí. Na pozemku je okrasné jezírko s Koi-kapry, po zahradě je rozmístěno několik IBC kontejnerů na sběr dešťové vody. Na zalévání slouží i vlastní vrtaná studna o hloubce 12 metrů. Vytápění domu je ústřední s plynovým kotlem, kombinace podlahového teplovodního topení a radiátory. V obývacím pokoji jsou rovněž kanadská kamna Osburn, která pohodlně vyhřejí celé přízemí domu. Dům má z roku 2023 novou fotovoltaickou elektrárnu 6,65kWp+baterie 10,65kWh, ohřev vody kombinovaný plyn + elektro (FVE) Na pozemku je vrtaná studna, ohřev vody bazénu řeší tepelné čerpadlo. Celková plocha pozemku činí 950m2, v případě, že by Vám nestačil, je možnost přikoupit navazující přímo na nemovitost o velikosti dalších cca 1000m2. Bližší podrobnosti Vám rádi sdělíme. Neváhejte si dohodnout individuální termín prohlídky s makléřem zakázky a nechte na sebe zapůsobit klidné místo a úžasné soukromí tohoto rodinného domu, rádi Vás domem provedeme. Vaše dotazy rádi zodpovíme a na vyžádání zašleme podrobné materiály k této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy zařazuje budovu do kategorie "A" ‌

Útulná chata v srdci Posázaví na vlastním lesním pozemku 1 343 m² Nabízíme k prodeji útulnou chatu v krásném a klidném prostředí u řeky Sázavy, zasazenou do vlastního lesního pozemku o rozloze 1 343 m². Místo, kde si užijete soukromí, příjemný chládek v horkých letních dnech a přímý kontakt s přírodou, a přitom budete mít vše potřebné na dosah. Řeka, vlaková zastávka, oblíbená hospůdka i lesní cesty lákající k dlouhým procházkám jsou jen kousek od chaty. Z Prahy se sem dostanete přibližně za 20 minut autem nebo za 50 minut vlakem. Kouzlo Posázaví na dosah Chata o užitné ploše 45 m² se nachází v oblíbené chatové osadě Montana, nedaleko zastávky legendárního Posázavského pacifiku. Kousek od chaty leží jez na řece Sázavě, který vybízí k letnímu koupání. V blízkosti najdete také krásnou plovárnu Senohraby. Lesní, svažitý pozemek poskytuje dostatek soukromí a přirozeného stínu. Zároveň zde panuje přátelská atmosféra místní chatové komunity, takže si můžete užívat jak klid a samotu, tak příjemná setkání se sousedy. Dispozice a vybavení V přízemí se nachází společenská místnost s rozkládací pohovkou a kamny, prakticky vybavená kuchyňka s indukční dvojplotýnkou, troubou, lednicí, mrazničkou a mikrovlnnou troubou, samostatný pokoj a koupelna s WC. V podkroví jsou další dva pokoje. Chata tak nabízí pohodlné přespání až pro 8 osob. Chata prošla citlivou rekonstrukcí a je připravena k užívání. K dispozici je elektřina, splachovací WC a venkovní sprcha. Vodu lze čerpat ze společné studny vzdálené přibližně 100 metrů, je možnost vybudovat studnu nebo retenční nádrže na dešťovou vodu. Místo, kam budete rádi utíkat z města Tato chata je ideální pro všechny, kdo hledají útočiště před každodenním shonem, místo pro rodinné víkendy, letní koupání, večery u kamen a odpočinek v lese. Díky dobré dostupnosti z Prahy si ji můžete užívat nejen o prázdninách, ale i během běžného pracovního týdne. Je třeba počítat s tím, že k chatě nelze dojet autem. Parkoviště se nachází přibližně 100 metrů od pozemku, což je zároveň jedním z důvodů, proč si toto místo zachovává svůj klidný a přírodní charakter. Chata není vhodná pro trvalé bydlení. Pokud hledáte místo s atmosférou, soukromím a řekou doslova za rohem, tato chata v Posázaví vás může okouzlit. Zájemci o prohlídku prosím volejte i o víkendu. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji nemovitost na kompletní rekonstrukci v nádherné lokalitě nedaleko Hlavice. Hledáte-li dostatek klidu a soukromí, přesto chcete mít dobrou dostupnost do Českého Dubu či Hlavice, máme pro Vás perfektní možnost realizace, a to buď kompletní rekonstrukcí či stržením a výstavbou nového domu dle Vašich představ. Pro Vaši představu je v inzerci přiloženo několik vizualizací možného budoucího stavu domu i jeho interiéru. Lokalita přímo vybízí k pěší či cykloturistice po okolí. Zároveň máte přírodu jako na dlani. Vytápění domu zajištěno kotlem na tuhá paliva, Ohře vody bojlerem. Nemovitost disponuje pozemkem o velikosti 2650 m², máte tak zajištěn dostatek soukromí. Na dům navazuje prostorná stodola, o kterou si můžete zvětšit obytný prostor. Dále je k dispozici další velká stodola s garáží a menší dřevěný domek, který může sloužit jako dílna či dům pro hosty. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Dům v Mimoni: vlastní bydlení a dva příjmy z pronájmu 470 m² užitné plochy. Vlastní bydlení 150 m². Dvě pronajaté jednotky. Bydlete ve vlastním a využijte příjem z pronájmu dalších částí domu. Nabízíme k prodeji prostorný dům na hlavní třídě v Mimoni, který kombinuje vlastní bydlení se dvěma dlouhodobě pronajatými prostory. V přízemí se nachází komerční prostor a v podkroví velký mezonetový byt 4+kk. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté. Dva pronajaté prostory Komerční prostor o výměře 56 m² se nachází v přízemí a je využíván jako kancelář. Má vlastní sociální zázemí a kuchyňku. Mezonetový byt 4+kk o ploše 200 m² je situován v podkroví. Disponuje vlastní kuchyní a sociálním zázemím. Také tento byt je dlouhodobě pronajatý. Vlastní bydlení 150 m² Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostor pro vlastní bydlení se třemi velkými místnostmi - prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji. K dispozici je vlastní koupelna, toaleta, balkon a sklep. K vlastnímu bydlení náleží také zahrada o ploše 166 m² a další, samostatná zastřešená terasa umístěná na zahradě. Na pozemku stojí samostatná patrová stavba o zastavěné ploše 39 m² se zavedenou vodou a elektřinou, která v minulosti sloužila k chovu zvířat. Uvedená plocha zahrady nezahrnuje zastavěnou plochu této stavby. Součástí pozemku je také studna, která se v současnosti nepoužívá. Technické informace Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, jako záložní zdroj pro období silných mrazů slouží elektrokotel. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází na hlavní třídě v Mimoni, v blízkosti centra města a místních obchodů. V dosahu je běžná občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, gymnázia, lékařských ordinací a dalších služeb. Město nabízí také autobusové a železniční spojení, které usnadňuje cestování do okolních měst. Poloha na hlavní třídě je praktická jak pro vlastní bydlení, tak pro využití komerčního prostoru. Pro více informací či sjednání prohlídky mne kontaktujte.