Venda de casas

Prodej chalupy s potenciálem - Jarov, 703 m² pozemek, 15 km od Plzeň Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v klidné obci Jarov na Plzni-sever, ideální jak pro rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Dispozice nemovitosti zahrnuje obytný dům o velikosti cca 60 m². Součástí je také samostatný pokoj o výměře 17 m², který má vlastní vstup ze zahrady - nabízí se zde možnost propojení s hlavní obytnou částí a rozšíření dispozice dle vlastních představ. K nemovitosti dále náleží stodola o velikosti cca 30 m² a půdní prostor, který skýtá další potenciál využití (např. vestavba). Celková plocha pozemku činí 703 m² a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinek či další úpravy. Obec Jarov nabízí základní občanskou vybavenost - obecní úřad a autobusovou zastávku. Kompletní služby jako lékař, mateřská i základní škola jsou dostupné pouhý 1 km od nemovitosti. Výhodou je také dobrá dostupnost do města - Plzeň je vzdálena přibližně 15 km. Hlavní výhody: klidná lokalita vhodná pro rekreaci i bydlení pouze 15 km do Plzně možnost rozšíření a úprav dle vlastních představ samostatný pokoj s vlastním vstupem stodola a půda s potenciálem dalšího využití dobrá dostupnost služeb Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností do města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Historická jihočeská usedlost s rozsáhlým pozemkem a schváleným projektem podkroví - Záboří u Českých Budějovic ‌ V malebné a památkově chráněné obci Záboří, vzdálené pouhých 18,8 km od Českých Budějovic, nabízíme výjimečnou usedlost s doloženou historií sahající až do roku 1869. Nemovitost, původně vlastněná Matějem Doškokem, představuje jedinečné spojení tradiční jihočeské architektury, kvalitního řemeslného zpracování a moderních technologií. ‌ Současní majitelé pečovali o nemovitost více než 20 let a během této doby provedli rozsáhlou rekonstrukci. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, kompletní hydroizolace obvodových stěn včetně odkopání základů a instalace melioračních trubek. Nově byly vybudovány podlahové konstrukce s izolacemi, parozábranami a betonovými vrstvami, v koupelně je podlahové vytápění. ‌ Dům je napojen na obecní vodovodní řad. Na předzahrádce se nachází kopaná studna s kvalitní vodou využitelnou pro zalévání a venkovní potřeby. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. ‌ Vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety instalovaný před dvěma lety, doplněný akumulační nádrží umožňující hospodárný provoz na několik dní. Současně byl vybudován nový komín. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem napojená na otopnou soustavu domu, jejíž komín byl odborně vyvložkován nerezovou vložkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler nebo kotel během topné sezóny. ‌ Velkou investicí prošla také střecha. Krov byl odborně ošetřen specializovanou společností se zárukou až 150 let na provedenou ochranu. Střecha je kryta pálenou krytinou Francouzská 14 a nad obytnou částí byla provedena tepelná izolace o síle přibližně 60 cm. ‌ Interiér domu zdobí masivní dubové podlahy ze dřeva z vlastních zdrojů, ošetřené přírodním pigmentem a lakované do lesku. Veškeré dveře, zárubně, vestavěné skříně a další truhlářské prvky byly vyrobeny na míru místními řemeslníky. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěná eurookna. ‌ Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 3 167 m², zastavěná plocha činí 498 m². Součástí je uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí, zahrada s jezírkem, vlastní lesík, kryté posezení a zahradní domek s přivedenou elektřinou. ‌ Významnou přidanou hodnotou je kompletní technická dokumentace a schválený projekt obytného podkroví. V rámci povolení lze realizovat obytné patro se třemi vikýři a dvěma střešními okny, což umožňuje výrazné rozšíření obytné plochy. Současně je vydáno povolení na oplocení až do výšky 2,5 m. ‌ Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají autentickou historickou usedlost s velkým pozemkem, kvalitním technickým stavem a potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejkrásnějších částí jižních Čech. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

V malebné krajině Tepelské vrchoviny, na dohled od věží kláštera v Teplé, nabízíme jedinečnou venkovskou usedlost v obci Otročín. Místo s doloženou historií sahající nejméně do roku 1768, s výjimečnou atmosférou, soukromím a velkým potenciálem pro bydlení, rekreaci i další využití. Majitel již zahájil rekonstrukci a provedl to nejdůležitější: všechny budovy mají nové střechy, nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady jsou v plastu. V obytném domě jsou rozvody tepla a radiátory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, přičemž nemovitost nabízí i další možnosti řešení vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou také velmi nízké průběžné náklady na provoz. Roční daň z nemovitosti činí pouze 2.211 Kč, zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1.800 Kč měsíčně a vodné se stočným vychází přibližně na 500 Kč měsíčně. Vzhledem k velikosti usedlosti, rozsahu staveb i velikosti pozemku jde o mimořádně příznivé provozní náklady. Součástí usedlosti jsou tři hlavní budovy: obytný dům se zastavěnou plochou cca 141 m² hospodářská budova / bývalé stáje cca 147 m² hospodářská budova / dílna cca 130 m² Obytný dům je dvoupodlažní. V přízemí probíhá rekonstrukce, k dokončení zbývají především podlahy a vnitřní omítky. V patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o ploše cca 100 m². Dům nabízí také prostornou půdu, sklepní prostory a řadu zachovaných původních prvků, mimo jiné klenby v přízemí a kamenné parapety. Zůstane navíc plně vybavený. Druhá budova sloužila jako stáje a dnes je využívána jako sklad. Třetí budova je nyní využívána jako dílna a garáž pro několik aut a má krásné prostorné půdní prostory s dalším potenciálem. K usedlosti náleží rovinatý pozemek o výměře 2 727 m², který se rozprostírá jižním směrem k potůčku. Ten částečně tvoří hranici pozemku a částečně jím protéká. Vysoké stromy na jižní straně zajišťují příjemný stín i soukromí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: rodinné i vícegenerační bydlení rekreační usedlost spojení bydlení a podnikání dílnu, ateliér nebo hospodářské zázemí Otročín leží v krásném prostředí Tepelské vrchoviny na okraji CHKO Slavkovský les. V obci je obchod, restaurace, cukrárna, pošta i železniční zastávka. Teplá je vzdálena 6 km, Bečov nad Teplou 10 km, Toužim 12 km, Mariánské Lázně 25 km, Karlovy Vary 35 km. Tahle usedlost není jen souborem několika staveb. Je to místo s příběhem, klidem a charakterem, které nabízí vzácnou kombinaci atmosféry a budoucího potenciálu.

Na vyžádání je možné poskytnout výstup z Matterportu pro pohodlnou online prohlídku nemovitosti. Představuji Vám k prodeji novostavbu rodinného domu zkolaudovanou v roce 2024, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň - Valcha, ulice K Sokolu. Dům byl doposud užíván jen částečně, stojí na pozemku o výměře 520 m a nabízí ideální kombinaci kvalitního moderního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Plzně, kam se dostanete přibližně do 5 minut. Jedná se o zděný dvoupodlažní dům o užitné ploše 134 m s prostornou garáží pro dvě vozidla s plochou 54 m. Stavba je provedena z kvalitních materiálů zateplených cihel, plastových oken s izolačními trojskly, venkovních elektrických rolet a hliníkové střechy. Energetická náročnost odpovídá třídě B. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě městský vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kondenzační plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody, podlahové vytápění v přízemí a všech koupelnách, pokoje v patře jsou osazeny radiátory. Promyšlená dispozice domu klade důraz na funkčnost a variabilitu. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, komora, samostatný pokoj vhodný, jako pracovna, či pokoj pro hosty, denní koupelna s toaletou a sprchovým koutem, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a prostorný obývací pokoj s krbem. Jednotlivé části jsou logicky oddělené a poskytují dostatek soukromí. V patře je klidová zóna domu s možností částečného oddělení. K dispozici jsou další obytné místnosti a dvě samostatné koupelny, každá v jiném křídle jedna s nadstandardní vanou, druhá se sprchovým koutem. Dispozice umožňuje i případné rozdělení na dvě samostatné jednotky. Významným prvkem domu jsou nadstandardní světlovody, které zajišťují přirozené prosvětlení interiéru po celý den. Ten je řešen v nadčasovém designu s důrazem na praktičnost a detail kombinace vinylových podlah a dlažby, dostatek zásuvek, posuvné dveře pro úsporu prostoru, vestavěné skříně a efektivně řešené úložné prostory včetně prostoru pod schodištěm. Dům je připraven na instalaci chytré domácnosti, vybaven bezpečnostním systémem, napojeným na PCO a kamerovým dohledem. Veškeré rozvody jsou provedeny v kvalitním standardu a doloženy revizemi. Zábradlí v interiéru bylo realizováno na zakázku uměleckým kovářem p. Leopoldem Habermannem. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě vozidla s dalším úložným prostorem, který lze využít jako dílnu či sklad. Garáž je připravena pro realizaci zelené střechy a instalaci solárních panelů. Vjezd je řešen posuvnými vraty, parkování je možné i před domem. Pozemek je kompletně upravený včetně chodníků, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v místě je k dispozici obchod, mateřská škola ve výstavbě a další služby. Samozřejmostí je také integrovaná městská doprava v rámci Plzně. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a technické podklady.

Hledáte ideální místo pro rodinný život? Představujeme vám jedinečný dům, který čeká na vaše osobní doteky a dokončení. Nachází se v malebné lokalitě, obklopené přírodními krásami a s výbornou dostupností do okolních měst. Je to ideální volba pro ty, kteří touží po klidu a pohodě daleko od ruchu velkoměsta. Proč si vybrat tento dům? - Možnost přizpůsobení: Dům je k dokončení, což vám dává šanci vytvořit si domov podle svých představ. - Trezorová místnost: Jako bonus je k dispozici trezorová místnost, ideální pro bezpečné uložení vašich cenností či zbraní. - Příjemné prostředí: Vytvořte si vlastní útulný domov na venkově, kde si můžete užívat rodinnou pohodu a relaxaci. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Tento dům je vaším vstupem do nového života plného radosti a pohody a přírody. Budeme se těšit na prohlídce Váš tým HáCé-reality.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné obci Blatno u Podbořan, který díky své dispozici představuje ideální řešení jak pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, tak i zajímavou investiční příležitost. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí pro více generací nebo umožňuje snadný pronájem jedné či obou jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti: • patrový dům se dvěma samostatnými byty (2+1 a 3+1) • samostatné vstupy pro každou jednotku • podsklepení po celé ploše domu • plastová okna • vytápění kotlem na tuhá paliva • bojler na ohřev vody • napojení na obecní vodovod • kanalizace řešena jímkou Pozemek a zázemí: • rovinatá zahrada o velikosti cca 3 000 m² • vlastní studna s rozvodem vody do domu (přes čerpadlo) - ideální na zalévání zahrady • dostatek prostoru pro vybudování bazénu, relaxační zóny či dalšího využití • 2× garáž • zahradní domek • bývalé hospodářské stavby (chlívky) - možnost dalšího využití Využití nemovitosti: • komfortní rodinné bydlení s velkou zahradou • vícegenerační bydlení (oddělené jednotky) • investice - možnost pronájmu jedné nebo obou bytových jednotek • kombinace vlastního bydlení a pasivního příjmu Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Podbořan a okolních měst. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití dle vašich představ. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné a zavedené rezidenční části obce Veverská Bítýška. Dům je dispozičně řešen ve třech podlažích. V hlavním obytném podlaží se nachází kuchyně, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, vstupní zádveří a chodba se schodištěm. V podkroví jsou další tři samostatné pokoje a chodba. Dům je v celém rozsahu podsklepený a nabízí čtyři sklepní místnosti, které lze využít jako technické zázemí, sklad, dílnu nebo prostor pro další úpravy. Nemovitost stojí na dvou navazujících parcelách o celkové výměře 855 m². Součástí je rovinatá zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými dřevinami, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení nebo budoucí úpravy. Na pozemku se dále nachází garáž, vedlejší skladovací objekty, krytý venkovní prostor a možnost parkování přímo na vlastním pozemku. K dispozici je také vlastní studna. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje novější kondenzační plynový kotel. Nemovitost je obyvatelná, zároveň však nabízí výrazný potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele. Díky zděné konstrukci, praktickému uspořádání a velkorysému prostoru představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která si chce vytvořit vlastní dlouhodobé bydlení. Veverská Bítýška nabízí kompletní základní občanskou vybavenost, školu, obchody, restaurace a pravidelné autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna i Tišnova. *Hlavní přednosti* -dispozice 5+1 -tři podlaží včetně plně podsklepené části -čtyři sklepní místnosti -celková výměra pozemků 855 m² -rovinatá zahrada se vzrostlými stromy -garáž a další vedlejší stavby -vlastní studna -napojení na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn -novější kondenzační plynový kotel -možnost parkování na vlastním pozemku -výrazný potenciál pro modernizaci -dobrá dostupnost do Brna a Tišnova

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Holubice u Brna. Jedná se o přízemní novostavbu o podlahové ploše 115 m2, která je pouhé 3 roky po kolaudaci. Dům nabízí prakticky řešenou dispozici - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyně není součástí prodeje domu, takže si ji můžete zrealizovat přesně podle vašich představ), tři samostatné pokoje, koupelnu, šatnu a technickou místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu se zahradou, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Velkou výhodou je vydlážděná parkovací plocha až pro 4 vozidla přímo u domu. Na terase se nachází nová hliníková pergola. Dům je postavený v klidné lokalitě s příjemnými sousedy. Za domem je dětské a workoutové hřiště, které je od nemovitosti vizuálně odděleno vzrůstajícími stromy. Obec Holubice nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Brna. Hlavní výhody: - dispozice 4+kk - samostatně stojící dům - novostavba - zahrada a terasa s pergolou - parkování až pro 4 auta na vlastním pozemku - retenční nádrž na zavlažování - klidná lokalita - kompletní občanská vybavenost - dobrá dostupnost do Brna (dálnice i vlak) Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do města? V obci Křoví pro vás máme nemovitost, která nabízí přesně tuto kombinaci. Do Velké Bíteše je to jen pár minut a nájezd na dálnici D1 je vzdálený cca 6 km. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 40 minut. Základní informace o nemovitosti: • Dům byl kolaudován přibližně v roce 1957 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. • Celková plocha pozemku: cca 817 m². • Zastavěná plocha: cca 152 m². • Užitná plocha: cca 120 m². • Na pozemku se nachází hospodářská budova o velikosti cca 54 m², která slouží jako garáž či sklad pro nářadí nebo další vybavení. • Zahrada o rozloze cca 611m², která je převážně orientovaná do dvora, poskytuje dostatek soukromí a klid pro relaxaci s rodinou či přáteli. • Před domem se nachází starší kopaná studna. Dispozice domu: • 1.PP (podzemní podlaží) : sklep, • 1.NP: prostorná bytová jednotka 2+1, kuchyně se stylovými kamny na dřevo, koupelna a samostatné WC, • 2.NP: jedna místnost s chodbou + nevyužitá půda s potenciálem k rozšíření. • Na dům navazuje technická místnost (kotelna) přístupná ze dvora. Možná oceníte dokoupení dalšího pozemku, který na dům navazuje o vel. cca 825m² (jde o par.č. 7/1 vedený jako zahrada). Pozemek má vlastní přístupovou cestu. Obec Křoví nabízí základní občanskou vybavenost a především krásné okolí plné přírody. Je ideálním místem pro klidné bydlení i rekreaci.

Prodej chaty se zahradou na polosamotě v katastrálním území Vrbová, ideální pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu, což zaručuje klid a soukromí. Chata s ev.c. 40 o velikosti 1+1 disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Zahrada je mírně svažitá o rozloze 295 m² a je ideální pro relaxaci či zahradničení. Chata je v dobrém stavu, se zavedenou elektřinou a vodou dostupnou pomocí čerpadla z řeky. Odpad je řešen septikem. Milovníci cyklistiky ocení blízkost cyklostezky. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné místo k rekreaci a odpočinku. Neváhejte a přijďte se podívat na toto krásné místo přírody!

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, který byl postaven v roce 1997, a rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2023 na pozemku o velikosti 1123 m2 se zastavěnou plochou včetně garáže 173 m2. Umístění je ve velice žádané lokalitě v Mirošovicích, jen pár minut od Prahy. Dům je vystavěn v mírném svahu s naprostým soukromím na krásné zahradě, na které Vám bydlení zpříjemní zahradní altán, jezírko a pro pěstitele i skleník. Prostorný dům nabízí plno možností využití, ať již jako bydlení dvou generací se samostatnými vchody, anebo s možností kombinovat rodinné bydlení se samostatnou kanceláří, prostorem pro hobby nebo fitness. Jedná se o přízemní bungalov s dispozicí 4+kk s východem na krásnou z části zastřešenou terasu a dalším samostatným bytem s dispozicí 2+kk, také s venkovní terasou. Samozřejmostí je veliká garáž, parkovat lze před domem, popř. i na vlastním pozemku. Jsou zde zavedeny všechny inženýrské sítě, tj. elektřina 230/400 V, plyn, obecní vodovod a kanalizace, bonusem je vlastní studna. Topení i teplá voda je zajištěna vlastním plynovým kotlem. Dopravní dostupnost zajišťuje bezproblémové vlakové spojení do Prahy, autem se po dálnici dostanete do Prahy za pár minut. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost.

Hledáte relax, zahrádku v krásné krajině Kokořínska, kde máte na dosah lesy, rybníky, koupaliště a pískovcové skály? Tak třeba právě na Vás čeká tato zděná chata se zahradou v obci Lhotka u Mělníka. kousek od Mělníka. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka spolu s autobusovou, zajišťující spojení mezi Mšenem a Mělníkem. Chata s číslem evidenčním 52 má celkovou užitnou plochu 68m² včetně sklepů (30m²)a stojí na vlastní parcele o výměře 411m². Je rozložena do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Interiér domu čeká na částečnou rekonstrukci, včetně probourání otvoru do nové přístavby, což dává novým majitelům příležitost upravit si prostor podle svého vkusu a potřeb. Teplo domova zajišťují kamna na dřevo umístěné v přízemí. Ohřev teplé vody je prostřednictvím elektrického bojleru umístěného na stěně v koupelně. Zdroj pitné vody je ze společného vrtu pro celou osadu. Chata má vlastní septik. K domu náleží úžasná zahrada o rozloze 411 m², která nabízí mnoho možností k relaxaci, výhledy na pasoucí se stádo daňků, hraní pro děti nebo třeba pěstování vlastních plodin. Přítomnost sklepa pod přistavovanou částí je bezpochyby výhodou, ať už pro skladování plodin ze zahrádky, nářadí, nebo jako další úložný prostor. Sklepní prostor v původní chatce je propojen vnitřním ocelovým schodištěm s přízemím a je tu možnost rekonstrukce na obytnou místnost. Nemovitost se může financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru, což zjednodušuje proces koupě pro ty, kteří preferují tento způsob financování a rádi Vám financování zajistíme. Tato nabídka poskytuje unikátní příležitost k získání Nemovitosti v nádherné přírodní lokalitě Kokořínska, s možností přizpůsobení dle vlastních představ. Ať již hledáte místo pro klidný život nebo chcete místo, kde budete trávit volné chvíle, tato chata bude ideální volbou.

Nabízím k prodeji slunný bungalov o dispozici 4+1 s užitnou plochou 174 m2 na pozemku 2000 m2 v klidné obci Petkovy nedaleko Mladé Boleslavi, který spojuje pohodové bydlení s praktickým zázemím. Dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, soukromí a zároveň dostatek prostoru pro každodenní život. Dispozice je řešena jednoduše a funkčně - hlavní obytný prostor přirozeně propojuje obývací pokoj s kuchyní, s možností výstupu přímo na terasu, což vytváří vzdušné a světlé místo pro společné chvíle. Nechybí útulné ložnice a koupelna, která působí čistě a svěže. Hlavní benefit, který dům výrazně odlišuje je samostatná dvougaráž o ploše 64 m. Tento prostor nabízí široké možnosti využití: • dílna • zázemí pro podnikání • skladovací prostor • nebo místo pro realizaci vašich projektů Takto velkorysé technické zázemí je v této kategorii nemovitostí spíše výjimkou Technické parametry: • Krb v obývacím pokoji • El. Kotel • Studna s čističkou • Možnost vybudování dalších pokojů v krovu • 380 W v garáži Lokalita: Petkovy nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, přitom s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi a okolí. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí mít práci i služby na dosah, ale doma klid. Pokud hledáte dům, který není jen o bydlení, ale nabízí i přidanou hodnotu v podobě prostoru navíc, tahle nabídka stojí za pozornost. Pokud vás nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji osobně představím.

Nabízíme k prodeji patrový krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který spojuje moderní technologie, praktické řešení prostoru a příjemné rodinné zázemí. Dům se nachází na rohovém pozemku o velikosti 330 m² a disponuje užitnou plochou 110 m². Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na slunečnou zahradu orientovanou na jih a západ. Ta nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci - k dispozici je prostorná zakrytá terasa, udržovaná zahrada se zahradním domkem a zapuštěným bazénem Azuro. Dům nabízí dvě koupelny s WC, dostatek úložných prostor včetně pochozí půdy a komfortní parkování pro dva vozy přímo na vlastním pozemku. Technické řešení domu zajišťuje vysoký komfort a nízké provozní náklady - vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové topení, v koupelně v patře tepelná rohož. Nechybí klimatizace s funkcí chlazení i vytápění. Dům má kvalitní izolaci (zateplené stropy) a okna s dvojskly. Optický internet je aktuálně ve fázi realizace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. Přímo v obci najdete dvě mateřské školy (200 m a 600 m), potraviny Hruška (400 m), zastávku MHD (400 m), fitness centrum i cukrárnu (200 m), restauraci (700 m) a hospodu (200 m). V přípravě je také výstavba nové základní školy. Okolí vybízí k aktivnímu životnímu stylu - cyklostezky, příroda ideální pro procházky i běh, a sportovní hřiště pro fotbal či nohejbal jsou v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, moderního komfortu a skvělé dostupnosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117691.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, částečně zařízený rodinný dům 5+kk s obytnou plochou zhruba cca 250 m2 v Hostivici na Praze-západ. Tato nemovitost disponuje unikátní wellness se saunou a velkou swim spa, která nabízí kombinaci vířivky s hydromasážemi i plavání s protiproudem. K dispozici je také privátní zahrada s krytou terasou na venkovní posezení i grilování. Dům s obytnou plochou celkem zhruba 250 m2 má tři nadzemní podlaží. V přízemí domu se nachází technické zázemí, wellness, koupelna s WC, jedna ložnice vhodná jako pracovna nebo pokoj pro hosty, sklepní a úložné prostory, komora, možnost připojení pračky a sušičky. V 1. patře je velmi prostorný obývací pokoj zařízený nábytkem s velkou terasou a výhledem do zahrady, koupelna s WC. Ve 2. patře tři samostatné pokoje, dále velká šatna se skříněmi, prostorná koupelna s vanou a další se sprchovým koutem a WC. K dispozici také velká terasa. V kuchyni velká linka, lednice s mrazničkou, vestavná el. trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a myčka nádobí. V přízemí a na sociálních zařízeních je dlažba, v obývacím pokoji dřevěná podlaha, v horním patře lamino. Podlahové vytápění a solární ohřev teplé vody. K dispozici středně velká vzrostlá zahrada (cca 400 m2) s posezením. Parkování na pozemku pro 4 auta. Průkaz PENB odhadem třída D. Velmi klidná čtvrť kousek od autobusové a vlakové zastávky. Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, úřadů nebo pošty. Výhodná dostupnost do Prahy autem, autobusem nebo vlakem na metro B Zličín (5 min) nebo vlakem na metro B Smíchovské nádraží (35 min) a na metro A Dejvice (15 min) nebo metro C a centrum Hlavní nádraží (celkem 35 min). Do centra Prahy se dostanete za 20 min autem nebo do 45 min při použití MHD. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství. Vřele doporučujeme.

Hledáte klasickou českou chatařinu čtvrt hodiny od Prahy? Už jste nevěřili, že se dá pořídit útulná chata v lese s výhledem do údolí? Toužíte po klidu a míru v zapadlé osadě, kde se zastavil čas? V "Kondoru" ve Skalsku na Praze - západ je teď jedna taková udržovaná patrová chata s krbovými kamny k mání. Jestli se ještě stále potřebujete občas vzdálit komerci a konzumu, vysmát se mastňákům a paďourům, za to se nadechnout čerstvého vzduchu a poslouchat jen les, naštípat dříví a nanosit vodu, aby Vám večer chutnala večeře, tohle je možná ta pravá nabídka pro Vás. Předmětem prodeje je dřevěná izolovaná patrová chata na kamenné podezdívce s verandou, dvěma místnostmi v přízemí a dvěma malými pokojíky na přespání v podkroví. Krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou vytopí stavbu s překvapivě dobrými tepelně izolačními vlastnostmi za malou chvíli. Širokoúhlá okna; každé opatřené okenicemi; nabízí výhled, který uzdravuje, nebo úplné soukromí, když chcete "zmizet světu z očí". pro "kutili" nezbytná kůlna na nářadí a příslušenství přiléhá z boku, hned vedle je dřevník a opodál suchá toaleta. Pozemek parc. č. 424/4, na kterém, jak zapsáno v katastru nemovitostí, stojí Vaše chata č.e. 305 - určená k rodinné rekreaci, je krom toho; stejně jako okolní pozemky; určen k plnění funkce lesa, je v majetku místního pana hospodáře a pro majitele rekreačních chat se stává předmětem nájmu. Všichni osadníci Kondoru jsou na tom již po generace obdobně a situace se tradičně řeší nájemní smlouvou s výší nájmu v řádu jednotek tisíc korun ročně. Zajištění setkání s panem majitelem nad Vaší smlouvou je rovněž součástí realitních služeb. Pronájem zahrnuje i užití společných pozemků mezi chatami, kde je mj. zřízena i kopaná studna. Obyčejným vozem lze po lesní cestě dojet a dovézt si bagáž a zásoby až k chatě. El. proud 220 V a GSM signál jsou k dispozici. Udělejte si chvilku, uvařte kávu a prohlédněte si náš 3D sken, video i fotografie. Pokud Vás nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat dokud je ještě aktuální. Rád se Vám budu osobně věnovat a chatu Vám představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který vás zahřeje u srdce atmosférou a hýčká moderními technologiemi? Tento cihlový dům ve Vraném nad Vltavou je přesně takový. Na první pohled útulná, tradiční stavba, uvnitř však precizně vyladěný stroj na úsporné a komfortní bydlení. Majitel vyřešil to nejdůležitější - dům je v perfektní technické kondici, takže se můžete soustředit už jen na radost z dotváření interiéru. Technologie pro vaše pohodlí i peněženku Dům je navržen tak, aby vás provozní náklady nezruinovaly. Díky chytrým investicím si užijete vysoký standard s minimálními výdaji: Chytré vytápění: O tepelnou pohodu se stará špičkové tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch-voda) propojené s regulací Regulus. Energie ze slunce: Tři solární panely na střeše efektivně ohřívají vodu v 300l bojleru - horká lázeň vás tak v podstatě nic nestojí. Kvalitní kabát: Dům má novou zateplenou fasádu, zánovní střechu a šestikomorová okna s trojskly pro dokonalý klid a izolaci. Bezpečí: Skleněné plochy jsou pro váš klidný spánek opatřeny bezpečnostními fóliemi Connex. Wellness zóna: Váš soukromý přístav klidu Přízemí je splněným snem o relaxaci. Najdete zde privátní wellness s poctivou saunou na dřevo a prostornou vířivkou. Atmosféru rodinné pohody dotvářejí krbová kamna, která z tohoto prostoru dělají nejoblíbenější místo pro dlouhé zimní večery. Zahrada, která žije s vámi Venkovní prostor nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i zahradničení. Zahrada je částečně osazena, ale jinak zůstává připravena pro vaši vlastní realizaci a nápady. Říční voda: Od jara do podzimu využíváte k zalévání vodu za cenu 12Kč/m³ přímo z Vltavy, což je spolu se záložní jímkou na dešťovku obrovský benefit pro vaši peněženku i zahradu. Zázemí pro radost: Na pozemku najdete funkční skleník, praktický sklad na nářadí i zastřešenou terasu s výhledem do údolí - ideální kulisa pro letní snídaně či grilování. Příjemným bonusem je, že nemovitost se prodává včetně plnohodnotného vybavení pro péči o zahradu i dům. Parkování: Součástí je samostatná garáž a další parkovací místo přímo u domu. S celkovou užitnou plochou 163 m² nabízí dům fascinující variabilitu: 1. Zrekonstruované přízemí (55 m²) : Samostatný byt 2+1 Tento prostor po modernizaci rozvodů a podlah nabízí široké spektrum využití: Investice: Se spolehlivým nájemcem generuje příjem a splácí vaši hypotéku. Vícegenerační bydlení: Perfektní řešení, jak mít rodiče nebo dospělé děti nablízku a zachovat si soukromí. Podnikání: Hledáte klidné místo pro ateliér nebo kancelář? Přízemí k tomu přímo vybízí. 2. Světlé patro (60 m²) : Váš nový domov 3+1 Prosvětlený byt s moderní kuchyní a úžasným výhledem čeká na vaše designové nápady. Lokalita: Příroda za humny, Praha na dosah Vrané nabízí vzácnou rovnováhu. Za 5 minut jste u řeky, za 10 v lese a vlakem v centru Prahy za pouhých 30 minut. V obci je vše: školka, lékař i skvělé restaurace. Půdorys najdete na konci fotogalerie. Přijďte se o jedinečné atmosféře přesvědčit osobně. Ráda vás provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Život nad řekou. Unikátní výhled, klid, příroda a přesto plné občanské vybavenosti na dosah Hledáte místo, kde se ranní káva podává s výhledem, který bere dech? Nabízíme vám pozemek s chatou v ikonických Černošicích - lokalitě, která se pravidelně řadí na špičku žebříčků kvality života v ČR. Toto není jen nemovitost, to je lístek do světa klidu, přírody a aktivního odpočinku. Proč si toto místo zamilujete? Ikonický výhled: Díky umístění ve svahu máte Berounku a okolní brdské lesy jako na dlani. Pocit, jako byste byli u moře, ale přitom jen kousek od Prahy. Ráj pro sportovce: Přímo pod kopcem vede legendární cyklotrasa z Prahy až na Karlštejn. Ranní běh kolem Berounky nebo víkendový výlet na kole začíná hned u vašich dveří. Absolutní soukromí: Pozemek o rozloze 435 m² v kopci zaručuje slušné soukromí a krásná panoramata. Index kvality života: Černošice nabízí prestižní komunitu, bezpečí a veškerou občanskou vybavenost. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží pak do 30 minut. Současný stav a možnosti Na pozemku stojí chata (cca 50 m²), která již prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, elektřina, interiér). Nabízí útulný obývací prostor s kamny, ložnici a prosklenou verandu s terasou. K dispozici je i suterénní sklep (8 m²). A jaký to má potenciál ? Územní plán umožňuje stavbu až o zastavěné ploše 65 m². Díky svahu a možnosti podsklepení a podkroví zde můžete vybudovat moderní prosklenou dřevostavbu s užitnou plochou přes 150 m². Představte si saunu s výhledem na řeku nebo prosklený obývák levitující nad údolím. Výzvy, které se promění v benefity Dostupnost: Parkování je vzdáleno cca 80 m. Existuje však možnost pronájmu či odkupu pozemku přímo pod chatou pro vybudování vlastního stání v zářezu skály, proběhlo jednáné s obcí, není zatím přislíbeno. Schody do nebe: Cesta k chatě vede do kopce. Odměnou je však nejlepší výhled v okolí a kondice, kterou vám budou sousedé závidět. Moderní soběstačnost: Sezónní voda a suchá toaleta přímo vybízejí k modernímu řešení - spalovací toaleta, vrtaná studna či filtrace dešťové vody. Ideální základ pro ekologický a udržitelný glamping nebo moderní bydlení. Pro koho je tato nabídka? Pro vizionáře. Pro ty, kteří nehledají „hotový“ katalogový dům, ale místo s duší. Pro kutily, kteří chtějí vytvořit dětem ráj na zemi, nebo pro investory, kteří vědí, že cena pozemků s takovýmto výhledem v Černošicích už jen poroste. Přijďte se podívat na malebné údolí Berounky. Z takového výhledu se špatně odchází : ) Klíčová fakta: Pozemek: 435 m² Zastavěná plocha: cca 50 m² (potenciál až 65 m²) Lokalita: Černošice (u Prahy) Bonusy: Sklep, kamna, nová střecha, unikátní panorama.

K prodeji si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s příslušenstvím, jehož zastavěná plocha činí přibližně 114 m2 a vedlejší stavbu (dříve stavba hospodářská) o zastavěné ploše přibližně 53 m2, stavby jsou umístěné na pozemku, resp. pozemcích o celkové výměře 1.069 m2, v obci Jíloviště, Praha-západ. Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů s minimálním dopravním zatížením. Dům je zděný, se sedlovou střechou, má jedno nadzemní podlaží a nevyužité půdní prostory s možností vybudování obytného podkroví. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Užitná plocha v přízemí domu činí v současné době přibližně 80 m2. Stavba je částečně podsklepená. Parkování je zajištěno na pozemku za vjezdovou bránou. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řád, plynová přípojka je zakončena na hranici pozemku při ulici Lipová. Vytápění domu zajišťují kamna na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody pro dům je zajištěn z bojleru. Poslední renovace domu proběhla v letech 2014 a 2015. V rámci této renovace došlo zejména k rekonstrukci koupelny, k výměně interiérových dveří, výměně oken a vchodových dveří (okna plastová). Rekonstrukcí prošla i střecha; nová střešní krytina včetně klempířských prvků a vyvložkování komínů (v domě se nacházejí celkem dvě komínová tělesa). Vedlejší stavba se v současné době využívá jako dílna a dřevník, stavba je v původním, hůře udržovaném stavu. Pozemek náležející k nemovitosti o celkové výměře 1.069 m2 tvoří dvě parcely: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 409 m2, na níž je postavena stavba rodinného domu i vedlejší stavba, a dále zahrada o výměře 660 m2. Oba pozemky na sebe bezprostředně navazují a tvoří s hlavní stavbou a vedlejší stavbou jeden funkční celek. Na pozemcích se nacházejí již vzrostlé stromy a keře a v zadní části zahrady zahradní jezírko. Oplocení pozemku při veřejné komunikaci Lipová tvoří gabiony s kamennou výplní doplněné drátěné dílce, vstupní branka a vjezdová vrata, ostatní oplocení tvoří převážně pletivo s plotovými sloupky. Dobrou dostupnost hl. města Prahy zajišťuje především silnice I. třídy č. 4, která od Jíloviště na jih má status dálnice D4. Veřejnou dopravu pak zajišťují linky PID na trase Praha Smíchov- Praha Zbraslav- Mníšek pod Brdy, k cestě do centra Prahy pak můžete využít i vlakovou dopravu, a to ze stanice Praha Zbraslav- Praha hlavní nádraží. V obci se nachází základní občanská vybavenost, obyvatelům je k dispozici, mimo jiné, mateřská škola, pošta, knihovna, obchody, restaurace, sportovní hřiště, zájmové kluby a spolky, autobusová zastávka, to vše v docházkové vzdálenosti do 5 minut chůze. Rozšířenou občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, supermarketů, bankovních poboček, zdravotnických zařízení, lékáren a sportovišť vám poskytne 5 km vzdálená městská část Praha Zbraslav. Obec Jíloviště se nachází v okrese Praha-západ, rozkládá se na levém břehu řeky Vltavy, přibližně 5km jižně od hl. města Prahy. Dle dostupných údajů má obec celkem 258 domů a 712 trvale žijících obyvatel. Obec je pro svou polohu, dobrou dostupnost hl. města Prahy, vyhledávanou lokalitou za účelem bydlení i rekreace. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. Poznámka: Průkaz energetická náročnost budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G, jakmile bude průkaz k dispozici, energetická třída bude v inzerci upravena (č. 264/2020 Sb.).

Nabízíme k prodeji nemovitost ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Jedná se o dvoupodlažní dům, kde v přízemí se nachází dlouhodobě zavedený obchod s potravinami o podlahové ploše 140 m², který nabízí stabilní podnikatelské zázemí. V patře je situován prostorný byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 89 m², vhodný pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí bytu je také velkorysá terasa o velikosti 37 m², ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci u kávy. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají spojení vlastního bydlení s podnikáním na jednom místě. Výhodou je funkční rozdělení prostoru a možnost okamžitého využití bez nutnosti zásadních úprav.