Vânzare case

ID 02975 Richard Bábík & Explicit Reality nabízí k prodeji rodinný dům 6+1 ve Vřesovicích u Kyjova s celkovou užitnou plochou přibližně 229 m² a pozemkem o výměře 596 m². Prostor pro celou rodinu, vlastní zahrada a příroda Chřibů na dosah. Obytné místnosti doplňuje garáž a prostorné sklepní zázemí, které využijete pro skladování, domácí dílnu nebo své koníčky. Šest obytných místností vám dává možnost vytvořit pohodlné zázemí pro větší rodinu, zařídit si samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V přízemí se nacházejí čtyři obytné místnosti, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon orientovaný do ulice. V podkroví jsou další dva obytné pokoje a navazující půdní prostor s připravenými rozvody vody a odpadu. Celková užitná plocha zahrnuje přízemí, obytnou část podkroví a suterén. Přízemí má přibližně 102 m², obytné podkroví 57 m² a suterén dalších 70 m². V suterénu se nachází garáž přístupná přímo z domu a sklepní prostory, které poskytují praktické zázemí pro každodenní využití. Na zahradě je místo pro posezení s přáteli, dětské hry i vlastní pěstování. Přístup je možný z obou stran domu, z jedné přes širokou dvoukřídlou bránu umožňující vjezd na pozemek. Dům byl zkolaudován v roce 1991. Má plastová okna s trojskly, elektroinstalaci v mědi a v minulosti prošel rekonstrukcí koupelny, samostatného WC a rozvodů vody. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody plynový bojler. Zdrojem vody je vlastní studna, veřejný vodovodní řad vede v ulici před domem. Odpad je sveden do jímky. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě G. Vřesovice nabízejí bydlení na úpatí Chřibů, přibližně 12 km od Kyjova. V obci najdete mateřskou školu a obchod s potravinami a také hostinec. Okolní lesy a krajina potěší milovníky procházek, cyklistiky i rodinných výletů. Hledáte dům s dostatkem prostoru a možností postupných úprav podle vlastních představ? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Rád vás domem provedu. Richard Bábík & Explicit Reality

Prodej prostorného rodinného domu po částečné rekonstrukci vnitřních prostor - Strachotín Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné části obce Strachotín, která se nachází nedaleko Brna a má výbornou dopravní dostupnost - dojezd do Brna je do 30 minut. Dům prošel rekonstrukcí všech rozvodů (elektřina, voda, plyn), oken, dveří, omítek i podlah. Koupelny jsou rovněž po rekonstrukci. V 1. NP se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, ve 2. NP byt o velikosti 4+1. Díky dispozičnímu řešení je možné dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem - ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo investici. K domu náleží zahrada o celkové výměře 615 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné zázemí. Dům je ve velmi dobrém stavu, stačí jej dovybavit a můžete se okamžitě nastěhovat. V budoucnu je možné dům zateplit či vyměnit střechu s využitím dotace z programu „Oprav dům po babičce“. Technické informace: Typ budovy: cihlová, samostatně stojící Počet podlaží: 2 Užitná plocha: 270 m² Zastavěná plocha: 137 m² Pozemek: 615 m² Počet pokojů: 8 Stav: velmi dobrý, po rekonstrukci 2024 Střecha: pultová, krytina IPA Topení a ohřev vody: plynový kondenzační kotel Inženýrské sítě: elektřina (230/380 V), plyn, vodovod, kanalizace Energetická náročnost: G (mimořádně nehospodárná) občanská vybavenost: V obci je škola, školka, pošta, zdravotnické zařízení a další služby. Dopravní dostupnost zajišťuje silnice a autobusové spojení. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení investore nabízíme moderní rodinný dům s garáží na okraji malebné obce Vohančice. Nadstandardně řešený a vybavený dům je navržen s důrazem na funkčnost, energetickou úsporu a vysoký komfort pro nové majitele. Dům je součástí menšího developerského projekty, kdy vznikne v klidné slepé ulici pouhých 8 rodinných domů. Vohančice jsou malá obec nacházející se v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, asi 25 km severozápadně od centra Brna a 6,5 km od Tišnova. Leží v okouzlující krajině na úpatí Českomoravské a Křižanovské vrchoviny, poblíž řeky Svratky, což dodává okolí příjemný, venkovský charakter. Pozemek celkem: 552 m² Užitná plocha: 175,7 m² Dispozice: 1.PP: hala (14,1 m²), pracovna (17,6 m²), sklad (12,1 m²), koupelna (4,4 m²), technická místnost (4,5 m²), garáž (30,2 m²) 1.NP: hala (8,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,3 m²) a vstupem na terasu (15,3 m²), pokoj (15,4 m²), pokoj (11,6 m²), ložnice (19,3 m²) s terasou (4,3 m²), koupelna s WC (5,7 m²)

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu dvoupodlažního rozestavěného rodinného domu, který je součásti dvojdomku, v obci Šatov o vnitřní užitné ploše 137 m² a dispozici 5+kk. Dům leží v nově vznikající lokalitě s kompletní infrastrukturou a na pozemku o celkové výměře 395 m². Při vstupu do domu se ocitneme v předsíni (4 m²) 1. podlaží, ze které navazuje chodba se schodištěm. Z chodby vstoupíme do pokoje (16,3m²), koupelny (8,84m²) a obývacího pokoje s kuchyní (36,6m²). Z obývacího pokoje je umožněn vstup na prostornou terasu se zahradou. Schodištěm se dostaneme do 2. podlaží, na kterém se nachází 3 pokoje (16,3 m² / 12,8 m² / 13,7 m²), koupelna s WC (10,2 m²), a šatna (4,6 m²). Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěn tepelným čerpadlem vzduch voda. Městys Šatov leží zhruba 6 km jižně od Znojma. Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské oblasti. Šatov současně leží v dosahu rakouské hranice. Především díky vinařství a historii zde nalezneme mnoho kulturního vyžití, městysem také prochází cyklostezky. Nachází se zde i bohatá občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy (1. i 2. stupeň), obchody, zázemí pro sportovní vyžití. Pro více informací a případnou prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte klidné bydlení v rodinném domě se zahradou v blízkosti Brna? Tak BO! má pro vás skvělý tip. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Zbraslav u Brna. V domě se nachází velká vstupní chodba, 3 pokoje, kuchyň se spižírnou, koupelna, samostatné WC. Dům je částečně podsklepen a je zde půdní prostor, který slouží k uložení věcí. Vytápění domu je plynovým kotlem a kamny na tuhá paliva. K domu patří větší zahrada s ovocnými stromy. Vedle domu se nachází hospodářské stavení. Zbraslav u Brna kombinuje výhody venkova a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde školu, školku, obchody i zdravotní středisko. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Veškeré právní služby zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

NOVOSTAVBA 4+kk S GARÁŽÍ A PROSTORNOU TERASOU PRACE U BRNA Nabízíme k prodeji prakticky dokončenou novostavbu rodinného domu 4+kk s vlastní garáží a prostornou terasou v obci Prace u Brna. Dům je stavebně téměř dokončený, zbývá osazení interiérových dveří a kuchyňské linky dle výběru nového majitele. AKCE DO 31. 12. 2026 KUCHYŇSKÁ LINKA DLE VLASTNÍHO VÝBĚRU V HODNOTĚ AŽ 200 000 KČ V CENĚ. Kupní cena činí 11 290 000 Kč a zahrnuje dokončení domu v dohodnutém rozsahu. Dům je řešen jako 4+kk a nabízí praktické rozdělení obytné a klidové části. V přízemí se nachází garáž o ploše 18 m², zádveří, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 26,11 m². Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu o ploše 27 m², která rozšiřuje obytný prostor domu o příjemné venkovní posezení. V patře se nachází ložnice o ploše 14,55 m² a další dva samostatné pokoje o velikosti 11,73 m² a 12,64 m². K dispozici je koupelna a druhé samostatné WC. MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo Protherm v kombinaci s podlahovým vytápěním. Energetická náročnost domu odpovídá třídě B. Dům je postaven z nosného zdiva Porfix a zateplen 200 mm polystyrenu. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly v antracitovém dekoru a připravena je instalace venkovního stínění. Součástí domu jsou garážová vrata na dálkové ovládání a akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. PRACE RODINNÉ BYDLENÍ V DOSAHU BRNA Obec Prace nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, autobusovou zastávku a další základní občanskou vybavenost. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá moderní novostavbu s vlastní garáží, třemi samostatnými pokoji, terasou a úsporným vytápěním v blízkosti Brna. Kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč je při koupi do 31. 12. 2026 zahrnuta v ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem můžeme zajistit prostřednictvím OFIS finance. Právní servis je součástí kupní ceny.

Moderní novostavba rodinného domu v projektu RD Telnice - dům "C" Nabízíme k prodeji moderní cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a klidné lokalitě Hliníky v obci Telnice, jen pár minut od Brna. Dům je součástí nového developerského projektu RD Telnice, který klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a pohodlné rodinné bydlení. Výhodou projektu jsou nadstandardní vnitřní výměry domů, které v porovnání s běžnými novostavbami v okolí poskytují více prostoru pro komfortní každodenní život celé rodiny. Součástí domu je prostorná garáž, která nabízí nejen místo pro automobil, ale i praktický úložný prostor. Dispozice a výměry: 1. NP: •⁠ ⁠Chodba: 12,36 m² •⁠ ⁠Garáž: 23,52 m² •⁠ ⁠WC: 1,60 m² •⁠ ⁠Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 48,52 m² 2. NP: •⁠ ⁠Chodba: 15,53 m² •⁠ ⁠Koupelna: 9,61 m² •⁠ ⁠WC: 1,50 m² •⁠ ⁠Pokoj: 21,85 m² •⁠ ⁠Pokoj: 17,45 m² •⁠ ⁠Pokoj: 16,25 m² •⁠ ⁠Pokoj: 8,98 m² Technické parametry a vybavení: •⁠ ⁠Dispozice: 5+kk •⁠ ⁠Užitná plocha (bez garáže): 153,65 m² •⁠ Užitná plocha vč. garáže: 177,61 m² •⁠ ⁠Pozemek: 239,50 m² •⁠ ⁠Terasa: 15,90 m² •⁠ ⁠Garáž + venkovní parkovací stání •⁠ ⁠Energetická třída: A (nízkoenergetický dům) •⁠ ⁠Tepelné čerpadlo vzduch-voda jako hlavní zdroj vytápění a ohřevu teplé vody, doplněné o elektrokotel jako záložní zdroj •⁠ ⁠Teplovodní podlahové vytápění v celém domě + radiátory v garáži •⁠ ⁠Příprava pro FVE •⁠ ⁠Rekuperace vzduchu v části domu orientované do zahrady (JJZ), přirozené větrání okny směrem do ulice Hlinky Dům se nachází ve fázi výstavby a bude dokončen s důrazem na kvalitu detailů. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a energeticky efektivní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna. Pro více informací, půdorysy či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme větší zahradu o výměře 3.069 m² v krásné lokalitě na okraji obce Sivice. Část pozemku je rovinatá a je na ní vydané platné stavební povolení na rekreační objekt o zastavěné ploše 45,6 m² s terasou 17,6 m², takže můžete plynule navázat realizací vlastní chaty bez zdlouhavého vyřizování povolení. Na zbylé, svažité části se nachází udržovaný vinohrad o cca 300 hlavách. Pozemek je orientovaný na jih, celý den zalitý sluncem, s možností příjezdu autem až k zahradě. Nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a velmi klidné místo pro rekreaci, víkendové pobyty i hobby vinohradničení. Pokud hledáte kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a příjemného prostředí na dosah Brna, tahle zahrada je ideální volba.

Nabízíme k prodeji / realizaci přízemní rodinný dům s dispozicí 4+kk o zastavěné ploše 132 m2 na pozemku s plochou 752 m2. Výstavba zahájena! Na dům navazuje venkovní zastřešená terasa se závětřím provozně bezbariérově napojená na obytnou část domu přes dveře do obývacího pokoje. Plocha zastřešené terasy je cca 11,5 m2. Obývací pokoj s kuchyní má užitnou plochu 36 m2 a jednotlivé pokoje jsou o velikosti 12 m2 až 16 m2. Koupelna je jak s vanou, tak sprchovým koutem. Podrobněji viz přiložená dispozice domu. Objekt bude vytápěn tepleným čerpadlem systémem vzduch - voda (podlahové topení). V obývacím pokoji bude umístěn krb či krbová kamna nejen pro příjemnou atmosféru. Budova svou energetickou náročností vyjádřenou průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) spadá do třídy A (budova mimořádně úsporná). Pro zajištění skladovacích ploch v domě se počítá s využitím půdního prostoru se vstupem půdním výlezem z chodby domu. Prostor půdy bude celoplošně zaklopen prkenným záklopem, stejně tak konstrukce střechy bude ohraničena celoplošným prkenným záklopem, který zároveň umožní co nejkvalitněji provést doplňkovou hydroizolační vrstvu střechy dle aktuálních doporučení norem. Střešní konstrukce je navržena jako šikmá valbová střecha o sklonu cca 25° se skládanou krytinou, vrchní ochrannou vrstvu krytiny tvoří glazura. Konstrukčně je dům navržen z pórobetonových tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem ETICS. Okna budou v provedení s izolačním trojsklem a opatřena bezpečnostním kováním. Okna budou osazena včetně všech parotěsných a větrotěsných pásek, případně jejich ekvivalentů pro docílení vzduchotěsného napojení na zdivo. Tento koncept obálky budovy zabezpečí majitelům domu minimální energetické náklady nejen na vytápění, ale i na případné chlazení v letních měsících. Dům je možno vybavit rekuperací, zabezpečovacím systémem, FVE panely. Konstrukce stropu je řešena primárně jako lehká trámová konstrukce s SDK podhledem s důrazem na vzduchotěsnost a eliminaci prostupů parotěsnou vrstvou. Standardem kromě asfaltové protiradonové izolace je odvětrání podloží pod základovou deskou s plynotěsně řešenými prostupy proti negativnímu působení radonu a vyvedením odvětracího potrubí nad konstrukci střechy. Samozřejmě realizujeme podle schválené autorizované projektové dokumentace a na základě statických výpočtů zejména základových konstrukcí a prvků krovu. U svislých konstrukcí využíváme primárně systémových prvků výrobců zdícího systému. Pokud by Vás zajímaly další technické podrobnosti nabízeného domu, tak nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás s nimi seznámíme. Na hranici každého pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina Občanská vybavenost Lokalita Velký Dvůr není samostatnou obcí, nýbrž osadou náležící k nedalekému městu Pohořelice. Název osady je odvozen od čtvercového dvoru, který je centrem celé lokality, a kolem nějž je vystavěno několik ulic. Lokalitu tvoří pouze 61 čísel popisných, jedná se tedy o klidné místo s minimálním ruchem a krásnou přírodou na dosah. Přímo v osadě se nachází malá prodejna potravin, dětské hřiště a vše ostatní, včetně lékařské péče, základní a mateřské školy, obchodního centra Aventin, či restaurací, naleznete v již zmíněných Pohořelicích. Obec Pohořelice nabízí veškerou občanskou vybavenost a od lokality Velký Dvůr je vzdálena 5 km. Z osady se lze do centra Pohořelic dostat pohodlně autobusem, který jezdí pravidelně v hodinových intervalech a do města vás zaveze za necelých 10 minut. Město Brno je od lokality Velký Dvůr vzdáleno 30 km. V okruhu 20 km se nacházejí další města jako například Hustopeče, Mikulov, Židlochovice, či Moravský Krumlov. Možná individuální domluva o průběhu financování stavby. Možná úprava ceny stavby domu dle výběru použitých materiálů. Výstavba zahájena! Termín dokončení 6/2027 Naše společnost postavila v okolí Pohořelic více než 20 domů, samozřejmostí jsou prohlídky těchto domů.

Představte si, že se stěhujete do nového domu bez starostí s koupí pozemku, papírováním a zdlouhavým vyřizováním. Přesně takovou příležitost teď máte. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji první z deseti rodinných domů v nové rezidenční lokalitě na ulici Severní v Kyjově, část Boršov. Projekt je navržen tak, aby spojoval výhody rodinného domu s maximálním soukromím. Jedná se o řadový dvojdům, který má oddělené obvodové zdivo i samostatné vstupy, takže si užijete klid a soukromí bez kompromisů. Každý dům bude mít vlastní číslo popisné a bude veden jako samostatná nemovitost. Krajní dům nabízí dispozici 4+kk, garáž a terasu, kde si můžete vychutnat večery se svou rodinou. Navíc disponuje největším pozemkem v rámci první etapy o velikosti 386 m², což vám dává více prostoru pro zahradu, relax i rodinné chvíle. Dům má užitnou plochu 132 m², terasa 21 m² a je postaven s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Konstrukce z tvárnic PORFIX je doplněna zateplením o síle 150 mm a moderní bílou fasádou. Komfort bydlení zvyšují kvalitní plastová okna s trojskly, která skvěle izolují a zároveň působí elegantně díky kombinaci šedé a bílé barvy. O vaše pohodlí se postará tepelné čerpadlo s výkonem 6 kW a podlahové vytápění ve všech místnostech, které zajistí příjemné teplo po celý rok. V obytných pokojích jsou položeny laminátové podlahy, takže se můžete ihned zabydlet. Praktickým bonusem je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³. Dům je kompletně oplocen a jsou dokončeny i přístupové plochy. Součástí prezentace jsou půdorysy a vizualizace interiéru, které vám pomohou lépe si představit budoucí domov. Skutečnou atmosféru a potenciál domu však nejlépe poznáte osobně. Fotografie ani popis často nedokážou zachytit všechny detaily, které mohou být pro vaše rozhodování klíčové. Dům se prodává bez nábytku, koupelny jsou však již vybaveny. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což znamená nízké provozní náklady. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí nové, moderní bydlení bez kompromisů a zbytečných starostí. Stačí si jen vybrat a začít novou kapitolu. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.

Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklepem, zahradou a stodolou v srdci jihomoravské vinařské tradice - to vše nabízí tato jedinečná nemovitost v malebné obci Blatnice pod Svatým Antonínkem. Zděný dům s průjezdem do dvora poskytuje v přízemí chodbu, kuchyni, obývací pokoj, dvě místnosti bývalého výminku, koupelnu a toaletu, v patře pak najdete dva další pokoje a útulnou zimní zahradu. Ve dvoře navazují hospodářské stavby a dílna, a především samostatná budova vinného sklepa s velkou společenskou místností v patře a tradičním sklepem v suterénu - ideální místo pro posezení s přáteli nebo rodinné oslavy. Na rozlehlé zahradě za domem je dostatek prostoru pro pěstování vinné révy, ovocných stromů či zeleniny, nechybí ani samostatná stodola. Možnost prodeje včetně kompletního vybavení. Nemovitost je ideální volbou pro milovníky venkovského života, rodiny s dětmi i drobné vinaře, kteří si chtějí přizpůsobit bydlení a hospodářské zázemí dle vlastních představ. Blatnice je živá obec s bohatým kulturním děním a skvělou dopravní dostupností - do Veselí nad Moravou dojedete za 7 minut, do Uherského Hradiště za 20 minut. Náš realitní specialista Mgr. Miroslav Zvonek vám zajistí osobní prohlídku toho zajímavého rodinného domu.

V klidné obci Žeravice u Kyjova nabízíme k prodeji rodinný dům, který zaujme nejen svou velikostí a dispozicí, ale především variabilitou využití a atmosférou skutečného domova. Jedná se o nemovitost, která dává prostor představám - ať už hledáte místo pro rodinu, více generací pod jednou střechou, nebo dům s investičním potenciálem. Dům je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek, díky čemuž nabízí naprostou flexibilitu využití. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, které poskytují dostatek prostoru a soukromí. V patře je pak nově vybudovaný byt 3+kk, který působí moderně, vzdušně a je připraven stát se plnohodnotným rodinným bydlením. Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí, přičemž většina zásadních prací je již hotová. K dokončení zbývá pouze minimum úprav, které si nový majitel může přizpůsobit podle vlastního vkusu a potřeb - a dát tak domu osobní rukopis. Velkou předností domu je udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro odpočinek, rodinná setkání i každodenní relax. K domu dále náleží prostorná garáž až pro tři auta, praktická dílna a také sklep ideální pro skladování ovoce a zeleniny. Základní informace: užitná plocha domu: 270 m² plocha pozemku: 1042 m² počet bytových jednotek: 3 Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dalšího využití, ať už formou pronájmu, podnikání z domova nebo vícegeneračního soužití. Spojuje v sobě praktičnost, prostor a potenciál, který se jen tak nevidí. Projděte si nemovitost pomocí 3D scanu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám dům představím osobně a ukážu vám, co všechno může nabídnout.

Dům je řešen jako 5+1 se dvěma prostornými terasami a vinným sklepem. Celková výměra pozemku činí 347m2, užitná plocha domu je 260m2 včetně teras a balkonu. Jedná se o nemovitost, která působí zvenku diskrétním vzhledem, avšak jeho provedením, dispozicí, prosvětleností, použitými materiály a značkami osazených komponentů se jedná o záležitost velmi luxusní. Jedná se o klidnou část města, kdy umístění je mimo rušnou komunikaci. Dům disponuje garáží pro motorku, kola či kočárek. Před domem se nachází parkovací stání pro 3 automobily. V rámci prodeje je k dispozici povolený projekt moderního přístřešku jako krytého stání. Třída energetické náročnosti je B. Dům prošel rekonstrukcí dle návrhu architektonického ateliéru MIMOTO s.r.o. Brno, která zahrnovala: nové rozvody a přípojky, podlahové vytápění (v prvním a druhém nadzemním podlaží), zateplení celého domu vč. podlah a střechy (splňuje parametry pasivního domu), rekuperaci vzduchu, instalaci krbové vložky, nové omítky, podlahy, SDK a akustické podhledy, osazení dřevohliníkových oken, vchodových dveří (všechny výplně od firmy Jánošík), vnitřní ocelové schodiště s ocelovými nášlapy a skleněným vnitřním zábradlím. Osazení shozu na prádlo. Dále bylo provedeno interiérové dokončení na míru od interiérové designérky Lenky Zimmermanové, které obsahovalo: 2 x nová koupelna a 3 x nové WC (velkoformátové dlažby a obklady bez osazení lišt, sanita a baterie od značky Villeroy & Boch, HANSGROHE), dokončení skleněných prvků v interiéru, osazení dveří do obložek na míru - lakované (reverzní) + skleněné posuvné dveře na míru, veškeré vnitřní kování od firmy M&T. Na stěnách jsou provedeny kvalitní interiérové stěrky a tapety. Byl proveden nový rozvod elektroinstalace, el. venkovních žaluzií, rekuperace a osazení videotelefonu (polo chytrá domácnost, vše lze ovládat na dálku - TAHOMA). V domě je proveden centrální vysavač. Vytápění domu je ústřední podlahové, kombinované s tělesy s osazením plynového kotle. Dále je k dispozici krbová vložka. Možnost dobudování rekuperační jednotky také na chlazení domu. Napojení na všechny inženýrské sítě, včetně vysokorychlostního internetu 200 Mb. Vnitřní vybavení domu je dle dohody s majitelem! Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

Rodinný dům s uzavřeným dvorem a prostornou stodolou, kde můžete bydlet hned a postupně si vytvořit domov podle sebe. + 5+1 + 99 m² + pozemek 503 m² + prosklená veranda + uzavřený dvorek s posezením + stodola 8,5 × 11,5 m + parkování ve stodole i podél domu + zavlažovací systém + studna s užitkovou vodou Hledáte dostupný rodinný dům, ve kterém se dá bydlet hned a zároveň ho postupně upravovat podle vlastních představ? Tento dům nabízí klidné prostředí, praktickou dispozici a řešení, které dobře funguje pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je uzavřený dvorek, prostorná stodola s dobrým přístupem a možnost modernizace bez nutnosti okamžitých zásahů. Dispozice a interiér Dům je řešen jako 5+1 o ploše 99 m². Tvoří ho kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dva pokoje, šatna, komora a koupelna. Interiér je udržovaný a obyvatelný, zároveň umožňuje postupné úpravy podle potřeb nového majitele - například rozšíření ložnice o šatnu nebo nové řešení kuchyně. Výhodou je nová koupelna a prosklená veranda, která přirozeně propojuje interiér s dvorkem. Pozemek, stodola a další možnosti využití Pozemek o celkové výměře 503 m² tvoří převážně dlážděný dvorek, který nabízí soukromí i příjemné místo k posezení pod pergolou. Součástí je stodola o rozměrech přibližně 8,5 × 11,5 m, dnes využívaná jako garáž. Díky širokým vratům a příjezdu po asfaltové komunikaci je snadno přístupná a nabízí široké využití - od parkování přes dílnu až po sklad nebo prostor pro koníčky. Ve dvoře se zároveň nachází studna s užitkovou vodou, kterou lze využít například pro zalévání nebo údržbu dvora a zahrady. Před domem je navíc instalovaný zavlažovací systém v trávníku, který usnadní péči o zeleň. Na dům navazuje také část bývalého hospodářského stavení, kterou lze využít pro rozšíření obytné části nebo jako další úložný prostor. Technické informace Dům byl postaven přibližně v roce 1950, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2006. Elektroinstalace je v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Podlahy jsou kombinací dlažby, betonu a plovoucích podlah. Okna jsou původní, střecha je v dobrém stavu a dům je suchý. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Součástí technického zázemí je také přivedený optický kabel pro rychlé a stabilní internetové připojení. Lokalita Hevlín se nachází jen několik minut od rakouského Laa an der Thaya a nabízí tak výbornou dostupnost jak směrem do Rakouska, tak do nedalekého Znojma. Do Brna se autem dostanete přibližně za 45 minut. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, ordinace praktického lékaře, dvou prodejen potravin i několika restaurací. Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Hledáte klidné venkovské místo pro svoje bydlení, rekreaci,chov domácích zvířat nebo koní ? Naprostý klid na okraji vesnice, uprostřed malebné kombinace lesů a polí na Znojemsku. To umožňuje starší rodinný dům 3+1, který Vám nabízíme. Dojezd do Znojma 25 min, do JED Dukovany 15 min. Technický stav: Tento dům vyžaduje rekonstrukci. Rozšířením podkroví je možné získat 4+1. Byl postaven v roce 1982, renovován v 90-tých letech a v roce 2005 byl vybaven plastovými okny v přízemí. Sítě: Dům je připojen na elektrickou síť, má vlastní studnu a septik. Veřejná kanalizace a vodovod v obci není. Možnosti využití: Kromě možnosti vlastního bydlení je to i skvělá investiční příležitost díky dostavbě JED Dukovany. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení, rekonstrukci nebo zajímavý investiční záměr? V obci Javorník, nabízíme k prodeji soubor staveb a pozemků o celkové výměře 1 332 m². Velkou předností této nabídky je možnost rozdělení na dvě samostatně využitelné části, přičemž každá má přístup z jiné veřejné komunikace. 1. Rodinný dům č. p. 106 a navazující část č. p. 67 Z hlavní komunikace je přístup ke dvěma sousedícím stavbám. Dvoupodlažní rodinný dům č. p. 106 je určen k rekonstrukci. Zajímavou možností je odstranění sousední nižší stavby č. p. 67, čímž může vzniknout samostatný rodinný dům s vlastním dvorem a zahradou. Tento záměr nabízí příležitost vytvořit příjemné bydlení s větším soukromým venkovním prostorem. 2. Stavební pozemek se stávajícími garážemi V zadní části nemovitosti se nacházejí další stavby využívané jako garáže, s přímým přístupem z druhé komunikace. Pozemek je podle územního plánu součástí ploch určených pro individuální bydlení a nabízí potenciál pro budoucí výstavbu rodinného domu. Šířka při zadní komunikaci činí přibližně 18 metrů. Stávající garáže lze podle technického stavu a zamýšleného využití zachovat nebo řešit jejich odstranění. Hlavní výhody nemovitosti: - Celková výměra pozemků 1 332 m² - Dvě samostatná čísla popisná - č. p. 67 a 106 - Možnost rozdělení nemovitosti na dvě části - Přístup ze dvou komunikací - Rodinný dům s potenciálem rekonstrukce - Další pozemek vhodný k prověření možnosti novostavby - Stávající garáže a další stavební zázemí - Dostupnost elektřiny, plynu, kanalizace, voda - studna + budování nového vodovodního řádu obcí - Územní plán: BI - bydlení individuální Javorník se nachází v malebné oblasti Horňácka, v blízkosti Bílých Karpat. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, okolní přírodu a dostupnost služeb v nedaleké Velké nad Veličkou. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení s větším pozemkem, i pro investory, kteří chtějí využít potenciál samostatných částí a jejich případného následného prodeje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST! Na prodej malebný venkovský dům k rekonstrukci v Rakousku Reintal, Gstätte 78 Hledáte klid, přírodu a prostor pro svůj sen? Tento venkovský dům v Rakousku, pouhých 2 km od českých hranic, je ideálním plátnem pro vaši představivost! Čeká na kompletní přeměnu a nabízí neopakovatelný potenciál. Základní informace: · Zastavěná plocha: 120 m² · Plocha pozemku: 327 m² · Lokalita: Klidná obec Reintal, ulice Gstätte 78. Perfektní dostupnost do ČR i Rakouska. Klíčové výhody: · Dokonalá poloha: 10 min do Břeclavi, 25 min do Mistelbachu, 35 min do Vídně. Uprostřed zeleně, ale výborně dostupné. · Plné soukromí: Zastavěný, oplocený pozemek. · Všechny inženýrské sítě jsou k nemovitosti připojeny. · Ideální k bydlení i rekreaci: Blízkost cyklostezek, turistických tras a přírody. · Možnost rozšíření: Zahrada, garáž, sklep, úložné prostory a místo pro hosty. Dispozice (120 m²) : Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna se sprchou a WC, chodba. Vytápění plynovým ústředním topením. ℹ Důležité informace k prodeji: · Kupující hradí kromě kupní ceny i transakční náklady (přibližně 8%), které dle rakouského práva zahrnují daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registraci. · S veškerými formalitami, administrativou a komunikací s úřady vám plně pomůžeme a vše zařídíme. · Plánovaná přestavba vyžaduje schválení dle místních předpisů (§ 54 stavebního řádu Dolního Rakouska). Toto je šance vytvořit si svůj vysněný domov v atraktivní lokalitě! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 198 m², situovaný v klidné řadové zástavbě v obci Kroužek u Rousínova. Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné a moderní bydlení s dostatkem prostoru. ‌ Dispozice domu: ‌ 1. nadzemní podlaží: ‌ -zádveří -samostatná toaleta -ložnice -prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní -moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči -spíž -koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím -wellness zóna s infrasaunou -vstup na terasu vhodnou pro grilování a relaxaci ‌ 2. nadzemní podlaží: ‌ -tři samostatné ložnice -koupelna s vanou a toaletou -vstup na druhou, zastřešenou terasu - ideální pro využití i za nepříznivého počasí -krásný výhled do okolní krajiny ‌ Další výhody: ‌ -částečné podsklepení (technické zázemí + dostatek úložného prostoru) -vstup do sklepa ze strany ulice i z terasy -možnost parkování motorky v garáži -dvě terasy pro maximální komfort bydlení ‌ Obec Kroužek nabízí základní občanskou vybavenost vhodnou pro rodiny s dětmi, včetně mateřské a základní školy, a zároveň poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. ‌ Pokud hledáte prostorný a moderní dům v příjemné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Srdečně Vás zveme na prohlídku. Energetický štítek budovy: F.

Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru celé rodině, soukromí nejen pro dvě generace a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? A co kdybyste mohli začít bydlet ihned a rekonstrukci realizovat postupně, vlastním tempem? Právě takovou příležitost Vám nabízíme! Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme prostorný zděný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, garáží, terasou a pergolou, situovaný v klidné ulici obce Kostice. Dům nabízí dvě nadzemní podlaží s praktickým dispozičním uspořádáním a samostatnými přístupy do jednotlivých částí. Díky tomu poskytuje ideální zázemí pro soužití dvou generací pod jednou střechou, přičemž každá může mít své soukromí. Dispozice zároveň nabízí potenciál vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, případně kombinace vlastního bydlení a pronájmu, po odpovídajících úpravách. Dům byl kolaudován v roce 1980 a postupně prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující výměnu části oken, rekonstrukci sociálního zařízení a opravu střechy. Nemovitost je v současnosti obyvatelná, noví majitelé tak mohou pohodlně bydlet a případnou modernizaci realizovat postupně podle svých finančních možností a představ. K domu náleží pozemek o celkové výměře 422 m², tvořený dvěma parcelami. Zahrada nabízí příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinná setkání. Terasa a venkovní pergola přímo vybízejí k letnímu grilování a posezení s přáteli. Praktickým bonusem je sklep se čtyřmi místnostmi, ideální jako dílna, sklad nebo hobby zázemí. Parkování je možné v garáži i před domem. Dům je napojen na inženýrské sítě s výjimkou kanalizace, jejíž přípojka se nachází před domem. Na pozemku je kopaná studna, vytápění zajišťuje plynový kotel a krb umístěný na chodbě ve 2. NP. Kostice jsou příjemnou jihomoravskou obcí s občanskou vybaveností pro rodinný život. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, obecní úřad i možnosti sportovního a společenského vyžití. Výhodou je také dostupnost nedaleké Břeclavi, Lanžhota a Hodonína, kde se nachází další služby, zdravotnická zařízení a širší nabídka obchodů. Okolí láká k cyklovýletům a procházkám jihomoravskou krajinou. PENB je ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Ať už hledáte společný domov pro dvě generace, prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost s potenciálem budoucích úprav, zde získáte prostor, soukromí a svobodu rozhodnout se, jak bude Váš nový domov vypadat. Bydlet můžete již nyní, svůj vysněný domov vytvářet postupně, ráda Vás nemovitostí osobně provedu a představím Vám všechny její možnosti. Těším se na setkání!

Nabízím Vám ke koupi atypický rodinný dům se zahradou, s velkým potenciálem pro budoucí využití. Původně pěstitelská pálenice dnes čeká na novou kapitolu - a právě vy můžete být tím, kdo jí vtiskne nový život. Dům o užitné ploše 118 m² se nachází na krásném pozemku o velikosti 459 m² v malebné obci Želešice a je určen k celkové rekonstrukci. Máte tak jedinečnou příležitost vytvořit si prostor přesně podle vlastních představ - ať už sníte o stylovém rodinném bydlení, kombinaci domova s podnikáním, nebo originálním investičním projektu. Aktuálně je dům rozdělen na bytovou jednotku, rekonstrukce v roce 2001, a nebytový prostor. Byt je pronajatý s možností okamžitého ukončení nájmu, takže objekt získá kupující prázdný. Atypická dispozice s odlišnou světlou výškou místností vybízí k vzdušnému, a přitom útulnému prostoru. Sklep o velikosti 18 m2, přístupný ze zahrady, může sloužit jako vinný sklípek, dílna nebo praktický skladovací prostor. Parkování hned pro tři vozidla je zajištěno přímo u domu, což přináší každodenní komfort. Velkým benefitem je okolní zeleň, která dodává místu klidnou a harmonickou atmosféru. Zahrada je přístupná mimo jiné bránou, kterou se pohodlně dostanete do zahrady s vozíkem či jinou technikou. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností - obec Želešice je velmi vyhledávaná díky své poloze v blízkosti Brna, kam se dostanete během několika minut, a přitom si zde užijete klid venkovského života s potřebnou občanskou vybaveností. Pokud hledáte místo s duší, které můžete proměnit ve svůj vysněný domov či podnikání, právě jste ho našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás provedu touto jedinečnou nemovitostí osobně.