Продажа домов

Pamatujete na legendární domy typu Okál? Tyhle montované dřevostavby z konce osmdesátek mají svůj charakter, drží pohromadě a teď hledají někoho, kdo jim vdechne nový život. Na ulici Kyjovská právě teď stojí v řadě čtyři „sourozenci“ a vy máte jedinečnou šanci být první u výběru! Lokalita pro milovníky klidu. Zapomeňte na hluk "velkoměsta". Domy hlídá slepá ulička, kam zabloudí maximálně tak pošťák. Vstupujete od severu, ale život se odehrává na jihu. Ke každému domu je připojena zahrádka, vystavena slunečnímu svitu. Ideální místo pro bazén, gril nebo tajnou plantáž rajčat. Co všechno uvnitř najdete? (Spoiler - Je toho hodně! ) I když domy vypadají nenápadně, uvnitř je to prostorový zázrak. 6 pokojů je dost pro děti, pracovnu, posilovnu i pokoj pro tchyni. Kompletní zázemí pro život utváří kuchyně, koupelna s vanou, WC a ještě jedno samostatné WC (pro ranní špičky k nezaplacení). Garáž a podsklepení pod celým domem, to může být ráj pro skladníky i milovníky domácího kutilství. Vše uzavírá malá půda, kam se také pár menších pokladů vejde. Stav všech domů je původní, funkční a připravený na rekonstrukci. Domy jsou ve stavu, v jakém opustily osmdesátá léta. Mají dřevěná výklopná okna, plechové radiátory a tu správnou dobovou atmosféru. Ale pozor, vše je plně funkční! Plynové kotle topí, bojlery hřejí vodu a domy jsou napojeny na všechny sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Jeden dům už na vás čeká prázdný, ostatní jsou obydleny nájemníky se smlouvami na dobu určitou. Ideální, pokud chcete rekonstruovat postupně nebo hledáte investici. Kdo dřív přijde, ten dřív bydlí! Aktuálně si můžete vybírat podle chuti a metrů. Krajní domy pro ty, co chtějí víc soukromí a větší zahrady (až 184 m²). Středové domy jsou útulnější variantou. Tohle není jen nákup nemovitosti, to je výzva pro vaši fantazii. Přijďte se podívat, osahat si dřevěné stropy a vybrat si ten svůj kousek na konci uličky. Pro informací více volejte, pište, než vám soused vyfoukne ten s tou nejhezčí zahradou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej samostatného 1. nadzemního podlaží moderní ekologické a energeticky nenáročné stavby kolaudované v roce 2024, kterou tvoří dvě nadzemní podlaží a není podsklepena. Přístup k nemovitosti je možný z obou stran. Rodinný dům byl postaven z moderních materiálů - porotherm (44 cm), eurookna (trojskla), pálená taška (Brněnka), teplovodní vyhřívané podlahy tvoří kombinace vinylu a keramické dlažby. Je vybaven tepelným čerpadlem, solárními panely s fotovoltaikou, krbem, vlastní čističkou odpadních vod a retenční nádrží na dešťovou vodu na splachování WC a zalévání. 1. NP o celkové podlahové ploše 182,69 m² tvoří především prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, pracovnou, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem i vanou. V zadní části domu oddělené kratší chodbou a dvorem s terasou se nachází další bytová jednotka 1+kk s plnohodnotnou kuchyní a koupelnou. V 1. nadzemním podlaží je rovněž i několik skladových a technických místností, které slouží celé nemovitosti, a bylo by tedy zahrnuto ve společném vlastnictví s majitelem druhé části domu - bytové jednotky 2+kk ve 2. NP s vlastním vchodem. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je ekologický přístup. Díky tepelnému čerpadlu, solárním panelům a FVE na předpokládanou celkovou roční výrobu elektrické energie 8 MWh jsou provozní náklady sníženy na minimum. Dům je napojen na vodovod a disponuje moderním odpadovým systémem (ČOV pro celý objekt, septik). Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani věcným břemenem a je připravena k okamžitému prodeji. Exteriér nemovitosti zahrnuje několik zastřešených i nezastřešených teras, která jsou ideální pro odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Okolí domu poskytuje příjemnou atmosféru a dostupnost městské dopravy (vlak, MHD, autobus) pro snadné spojení s centrem města a okolními lokalitami. Tento dům představuje nejen pohodlné bydlení, ale i investici do kvalitního životního stylu, který ocení i ti nejnáročnější zákazníci. V případně zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o moderní ekologickou a energeticky nenáročnou stavbu kolaudovanou v roce 2024, kterou tvoří dvě nadzemní podlaží a není podsklepena. Přístup k nemovitosti je možný z obou stran. Rodinný dům byl postaven z moderních materiálů - porotherm (44 cm), eurookna (trojskla), pálená taška (Brněnka), teplovodní vyhřívané podlahy tvoří kombinace vinylu a keramické dlažby. Je vybaven tepelným čerpadlem, solárními panely s fotovoltaikou, krbem, vlastní čističkou odpadních vod a retenční nádrží na dešťovou vodu na splachování WC a zalévání. 1. NP o podlahové ploše 182,69 m² tvoří především prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, pracovnou, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem i vanou. V zadní části domu oddělené kratší chodbou a dvorem s terasou se nachází další bytová jednotka 1+kk s plnohodnotnou kuchyní a koupelnou. V 1. nadzemním podlaží je rovněž i několik skladových a technických místností. 2. NP (obytné podkroví) o podlahové ploše 101,9 m² tvoří prostorná obytná jednotka 2+kk s kuchyní a koupelnou, která má svůj vlastní vchod se schodištěm a od 1. NP je tedy celkově oddělena. Je vybavena klimatizací, má vlastní měřiče energií. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je ekologický přístup. Díky tepelnému čerpadlu, solárním panelům a FVE na předpokládanou celkovou roční výrobu elektrické energie 8 MWh jsou provozní náklady sníženy na minimum. Dům je napojen na vodovod a disponuje moderním odpadovým systémem (ČOV pro celý objekt, septik). Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani věcným břemenem a je připravena k okamžitému prodeji. Exteriér nemovitosti zahrnuje několik zastřešených i nezastřešených teras, která jsou ideální pro odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Okolí domu poskytuje příjemnou atmosféru a dostupnost městské dopravy (vlak, MHD, autobus) pro snadné spojení s centrem města a okolními lokalitami. Tento dům představuje nejen pohodlné bydlení, ale i investici do kvalitního životního stylu, který ocení i ti nejnáročnější zákazníci. V případně zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+kk, obytná plocha 78 m2 po rekonstrukci, celková plocha pozemku 440 m2, dům je situovaný v klidné části obce Dolní Bukovsko, ul. V Hradu. Možnost rozvoje obytné plochy do podkroví - stavební příprava voda, odpady + el.energie. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Interiér je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. ‌ Součástí nemovitosti je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce * klidná lokalita * zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity * ihned k nastěhování * příznivé provozní náklady * plechový hobby domek 34 m2 umístěný v zahradě ‌ Dolní Bukovsko je vyhledávaná obec v Jihočeském kraji, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Lokalita je vhodná pro všechny, kdo touží po bydlení v blízkosti přírody s možností vlastního pěstování a zahradničení. ‌ Dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (dálnice) i Týna nad Vltavou. ‌ Pořízení nemovitosti ze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení - hypoteční úvěr, jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. ‌ Kupní cena neobsahuje provizi RK, výše provize RK 3% vč. DPH. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. ‌ Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky. ‌

Exkluzivně nabízíme výjimečnou nemovitost na nejlukrativnější adrese v srdci Svitav. Objekt představuje dokonalou investici s obrovským potenciálem stabilního výnosu díky kombinaci komerce a bydlení. Dispozice a potenciál pronájmu: • Přízemí: Obchodní prostor přímo na náměstí (lukrativní místo). • 1. patro: Kancelářské prostory k pronájmu + prostorný byt 3+1 chytře situovaný v klidnější zadní části domu. • Suterén: Obrovský sklepní prostor s možností dalšího komerčního vytěžení či pronájmu (např. jako skladové prostory). Získáváte tak výnosovou nemovitost, která umí generovat zisk z několika nezávislých zdrojů současně. Výhodné financování Vám rádi poskytneme. Kontaktujte mě pro detailní informace a prohlídku!

Hledáte dům, který není jen hezký na fotkách, ale dává smysl i provozně?

V Šlovice nabízíme novostavbu rodinného domu, která kombinuje klid, prostor a nízké náklady - a přitom jste v Plzeň za 10 minut.
 Dům má užitnou plochu 124 m² a stojí na pozemku o velikosti 1 678 m². To znamená jediné - dostatek místa nejen uvnitř, ale i venku. Žádné kompromisy mezi domem a zahradou.
 Dispozice je dvoupodlažní a prakticky řešená. V přízemí najdete dvě místnosti, v patře další dvě - s tím, že horní část lze jednoduše upravit na více pokojů podle toho, jak se bude vyvíjet vaše rodina nebo potřeby.
 Co je ale důležité - tenhle dům není postavený „na efekt“, ale s důrazem na funkčnost a dlouhodobou kvalitu.

Kombinace Ytongu v patře a vápeno-pískových cihel v přízemí přináší velmi dobré izolační i akustické vlastnosti. V praxi to znamená stabilní teplotu, klid a nižší náklady.
 O komfort se starají moderní technologie:
 - rekuperace pro zdravé vnitřní prostředí bez zbytečných ztrát tepla - tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody
 Díky tomu se provozní náklady drží kolem 3 000 Kč měsíčně - což je u domu téhle velikosti zásadní rozdíl oproti běžným nemovitostem.
 Odpad je aktuálně řešen septikem s ČOV, přičemž kanalizace je připravená přímo za hranicí pozemku - napojení je tedy do budoucna jednoduché. 
Pro koho tohle dává smysl? - Pro někoho, kdo nechce kompromisy mezi klidem a dostupností. - Pro někoho, kdo řeší nejen cenu domu, ale i to, kolik ho bude stát každý měsíc. - A pro někoho, kdo chce dům, který bude fungovat i za 10-20 let. Pokud vás to zaujalo, ozvěte se. Rádi vás vezmeme na prohlídku a ukážeme vám detaily, které z inzerátu stejně nepoznáte.

Představuji Vám ke koupi velmi pěkný rodinný dům o dispozici 3+kk po rekonstrukci, který se nachází v klidné části obce Volduchy 55 na Rokycansku. Podívejte se na samostatný web domu na odkazu z video prohlídky. Základní informace k nemovitosti: > dispozice: 3+kk (projekt na vestavbu v podkroví - sociální zázemí + 2 pokoje) > užitná plocha cca 160 m2 + půdní prostor > pozemek 3 807 m2 > navíc orná půda 2 910 m2 > bazén se slanou vodou, zastřešením a přípravou pro tepelné čerpadlo > zahradní domek > nová garáž > zázemí pro chovatelství > PENB: třída B - úsporná Informace k domu: Dům vznikl rekonstrukcí původního bývalého mlýna, která proběhla v letech 2021-2022. Z původního stavení zůstala střecha, štít a část obvodového zdiva až ke vstupním dveřím. Od vstupních dveří dále je část domu kompletně nová. Po dokončení fasády bude možné nainstalovat již připravené venkovní rolety. Celé první nadzemní podlaží je tepelně izolováno od podkroví domu a celý pozemek je nově oplocen. Všechny rozvody jsou v mědi, byly provedeny izolace podlah a vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Dům je vybaven kamerovým zabezpečovacím systémem se záznamem. Vnitřní i venkovní prostory jsou kompletně osvětleny a interiér je doplněn také podlahovým spodním osvětlením. Na podkroví je zpracován projekt, který počítá s halou, koupelnou a pokojem. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také možnost napojení na plyn. Interiér: Interiér domu je z velké části řešen zakázkovou výrobou z masivu, což celému prostoru dodává příjemný a poctivý charakter. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru, včetně spotřebičů značky Gorenje. Je doplněna kamennou pracovní deskou a kuchyňským ostrůvkem se zabudovanými nabíjecími porty. Zahrada a další zázemí: Interiér se zahradou propojují dva HS portály, díky kterým dům přirozeně navazuje na venkovní prostor. V samostatně, plotem oddělené části zahrady, je k dispozici velký bazén se zastřešením, slanou vodou, filtrací s UV lampou a přípravou na tepelné čerpadlo z roku 2023. Na zahradě se nachází zděný zahradní domek, nově postavená garáž a v zadní části zahrady také zázemí pro chovatelství. Vše je nově postavené. Součástí zahrady je také přibližně 30 plodících ovocných stromů. Orná půda Součástí prodeje je také orná půda o výměře 2 910 m², která se nachází v blízkosti domu. Lokalita: Volduchy jsou klidná obec na Rokycansku, která nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do města. Výhodou lokality je také nově dokončené napojení severního Rokycanska na dálnici D5, které zlepšilo dopravní dostupnost celé oblasti a odvádí část dopravy mimo zastavěné části obcí. Dům se prodává s kompletním vybavením. Uvedené výměry jsou orientační. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Prodej chalupy s potenciálem - Jarov, 703 m² pozemek, 15 km od Plzeň Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v klidné obci Jarov na Plzni-sever, ideální jak pro rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Dispozice nemovitosti zahrnuje obytný dům o velikosti cca 60 m². Součástí je také samostatný pokoj o výměře 17 m², který má vlastní vstup ze zahrady - nabízí se zde možnost propojení s hlavní obytnou částí a rozšíření dispozice dle vlastních představ. K nemovitosti dále náleží stodola o velikosti cca 30 m² a půdní prostor, který skýtá další potenciál využití (např. vestavba). Celková plocha pozemku činí 703 m² a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinek či další úpravy. Obec Jarov nabízí základní občanskou vybavenost - obecní úřad a autobusovou zastávku. Kompletní služby jako lékař, mateřská i základní škola jsou dostupné pouhý 1 km od nemovitosti. Výhodou je také dobrá dostupnost do města - Plzeň je vzdálena přibližně 15 km. Hlavní výhody: klidná lokalita vhodná pro rekreaci i bydlení pouze 15 km do Plzně možnost rozšíření a úprav dle vlastních představ samostatný pokoj s vlastním vstupem stodola a půda s potenciálem dalšího využití dobrá dostupnost služeb Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností do města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Historická jihočeská usedlost s rozsáhlým pozemkem a schváleným projektem podkroví - Záboří u Českých Budějovic ‌ V malebné a památkově chráněné obci Záboří, vzdálené pouhých 18,8 km od Českých Budějovic, nabízíme výjimečnou usedlost s doloženou historií sahající až do roku 1869. Nemovitost, původně vlastněná Matějem Doškokem, představuje jedinečné spojení tradiční jihočeské architektury, kvalitního řemeslného zpracování a moderních technologií. ‌ Současní majitelé pečovali o nemovitost více než 20 let a během této doby provedli rozsáhlou rekonstrukci. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, kompletní hydroizolace obvodových stěn včetně odkopání základů a instalace melioračních trubek. Nově byly vybudovány podlahové konstrukce s izolacemi, parozábranami a betonovými vrstvami, v koupelně je podlahové vytápění. ‌ Dům je napojen na obecní vodovodní řad. Na předzahrádce se nachází kopaná studna s kvalitní vodou využitelnou pro zalévání a venkovní potřeby. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. ‌ Vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety instalovaný před dvěma lety, doplněný akumulační nádrží umožňující hospodárný provoz na několik dní. Současně byl vybudován nový komín. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem napojená na otopnou soustavu domu, jejíž komín byl odborně vyvložkován nerezovou vložkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler nebo kotel během topné sezóny. ‌ Velkou investicí prošla také střecha. Krov byl odborně ošetřen specializovanou společností se zárukou až 150 let na provedenou ochranu. Střecha je kryta pálenou krytinou Francouzská 14 a nad obytnou částí byla provedena tepelná izolace o síle přibližně 60 cm. ‌ Interiér domu zdobí masivní dubové podlahy ze dřeva z vlastních zdrojů, ošetřené přírodním pigmentem a lakované do lesku. Veškeré dveře, zárubně, vestavěné skříně a další truhlářské prvky byly vyrobeny na míru místními řemeslníky. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěná eurookna. ‌ Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 3 167 m², zastavěná plocha činí 498 m². Součástí je uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí, zahrada s jezírkem, vlastní lesík, kryté posezení a zahradní domek s přivedenou elektřinou. ‌ Významnou přidanou hodnotou je kompletní technická dokumentace a schválený projekt obytného podkroví. V rámci povolení lze realizovat obytné patro se třemi vikýři a dvěma střešními okny, což umožňuje výrazné rozšíření obytné plochy. Současně je vydáno povolení na oplocení až do výšky 2,5 m. ‌ Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají autentickou historickou usedlost s velkým pozemkem, kvalitním technickým stavem a potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejkrásnějších částí jižních Čech. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

V malebné krajině Tepelské vrchoviny, na dohled od věží kláštera v Teplé, nabízíme jedinečnou venkovskou usedlost v obci Otročín. Místo s doloženou historií sahající nejméně do roku 1768, s výjimečnou atmosférou, soukromím a velkým potenciálem pro bydlení, rekreaci i další využití. Majitel již zahájil rekonstrukci a provedl to nejdůležitější: všechny budovy mají nové střechy, nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady jsou v plastu. V obytném domě jsou rozvody tepla a radiátory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, přičemž nemovitost nabízí i další možnosti řešení vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou také velmi nízké průběžné náklady na provoz. Roční daň z nemovitosti činí pouze 2.211 Kč, zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1.800 Kč měsíčně a vodné se stočným vychází přibližně na 500 Kč měsíčně. Vzhledem k velikosti usedlosti, rozsahu staveb i velikosti pozemku jde o mimořádně příznivé provozní náklady. Součástí usedlosti jsou tři hlavní budovy: obytný dům se zastavěnou plochou cca 141 m² hospodářská budova / bývalé stáje cca 147 m² hospodářská budova / dílna cca 130 m² Obytný dům je dvoupodlažní. V přízemí probíhá rekonstrukce, k dokončení zbývají především podlahy a vnitřní omítky. V patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o ploše cca 100 m². Dům nabízí také prostornou půdu, sklepní prostory a řadu zachovaných původních prvků, mimo jiné klenby v přízemí a kamenné parapety. Zůstane navíc plně vybavený. Druhá budova sloužila jako stáje a dnes je využívána jako sklad. Třetí budova je nyní využívána jako dílna a garáž pro několik aut a má krásné prostorné půdní prostory s dalším potenciálem. K usedlosti náleží rovinatý pozemek o výměře 2 727 m², který se rozprostírá jižním směrem k potůčku. Ten částečně tvoří hranici pozemku a částečně jím protéká. Vysoké stromy na jižní straně zajišťují příjemný stín i soukromí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: rodinné i vícegenerační bydlení rekreační usedlost spojení bydlení a podnikání dílnu, ateliér nebo hospodářské zázemí Otročín leží v krásném prostředí Tepelské vrchoviny na okraji CHKO Slavkovský les. V obci je obchod, restaurace, cukrárna, pošta i železniční zastávka. Teplá je vzdálena 6 km, Bečov nad Teplou 10 km, Toužim 12 km, Mariánské Lázně 25 km, Karlovy Vary 35 km. Tahle usedlost není jen souborem několika staveb. Je to místo s příběhem, klidem a charakterem, které nabízí vzácnou kombinaci atmosféry a budoucího potenciálu.

Na vyžádání je možné poskytnout výstup z Matterportu pro pohodlnou online prohlídku nemovitosti. Představuji Vám k prodeji novostavbu rodinného domu zkolaudovanou v roce 2024, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň - Valcha, ulice K Sokolu. Dům byl doposud užíván jen částečně, stojí na pozemku o výměře 520 m a nabízí ideální kombinaci kvalitního moderního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Plzně, kam se dostanete přibližně do 5 minut. Jedná se o zděný dvoupodlažní dům o užitné ploše 134 m s prostornou garáží pro dvě vozidla s plochou 54 m. Stavba je provedena z kvalitních materiálů zateplených cihel, plastových oken s izolačními trojskly, venkovních elektrických rolet a hliníkové střechy. Energetická náročnost odpovídá třídě B. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě městský vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kondenzační plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody, podlahové vytápění v přízemí a všech koupelnách, pokoje v patře jsou osazeny radiátory. Promyšlená dispozice domu klade důraz na funkčnost a variabilitu. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, komora, samostatný pokoj vhodný, jako pracovna, či pokoj pro hosty, denní koupelna s toaletou a sprchovým koutem, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a prostorný obývací pokoj s krbem. Jednotlivé části jsou logicky oddělené a poskytují dostatek soukromí. V patře je klidová zóna domu s možností částečného oddělení. K dispozici jsou další obytné místnosti a dvě samostatné koupelny, každá v jiném křídle jedna s nadstandardní vanou, druhá se sprchovým koutem. Dispozice umožňuje i případné rozdělení na dvě samostatné jednotky. Významným prvkem domu jsou nadstandardní světlovody, které zajišťují přirozené prosvětlení interiéru po celý den. Ten je řešen v nadčasovém designu s důrazem na praktičnost a detail kombinace vinylových podlah a dlažby, dostatek zásuvek, posuvné dveře pro úsporu prostoru, vestavěné skříně a efektivně řešené úložné prostory včetně prostoru pod schodištěm. Dům je připraven na instalaci chytré domácnosti, vybaven bezpečnostním systémem, napojeným na PCO a kamerovým dohledem. Veškeré rozvody jsou provedeny v kvalitním standardu a doloženy revizemi. Zábradlí v interiéru bylo realizováno na zakázku uměleckým kovářem p. Leopoldem Habermannem. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě vozidla s dalším úložným prostorem, který lze využít jako dílnu či sklad. Garáž je připravena pro realizaci zelené střechy a instalaci solárních panelů. Vjezd je řešen posuvnými vraty, parkování je možné i před domem. Pozemek je kompletně upravený včetně chodníků, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v místě je k dispozici obchod, mateřská škola ve výstavbě a další služby. Samozřejmostí je také integrovaná městská doprava v rámci Plzně. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a technické podklady.

Hledáte ideální místo pro rodinný život? Představujeme vám jedinečný dům, který čeká na vaše osobní doteky a dokončení. Nachází se v malebné lokalitě, obklopené přírodními krásami a s výbornou dostupností do okolních měst. Je to ideální volba pro ty, kteří touží po klidu a pohodě daleko od ruchu velkoměsta. Proč si vybrat tento dům? - Možnost přizpůsobení: Dům je k dokončení, což vám dává šanci vytvořit si domov podle svých představ. - Trezorová místnost: Jako bonus je k dispozici trezorová místnost, ideální pro bezpečné uložení vašich cenností či zbraní. - Příjemné prostředí: Vytvořte si vlastní útulný domov na venkově, kde si můžete užívat rodinnou pohodu a relaxaci. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Tento dům je vaším vstupem do nového života plného radosti a pohody a přírody. Budeme se těšit na prohlídce Váš tým HáCé-reality.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné obci Blatno u Podbořan, který díky své dispozici představuje ideální řešení jak pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, tak i zajímavou investiční příležitost. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí pro více generací nebo umožňuje snadný pronájem jedné či obou jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti: • patrový dům se dvěma samostatnými byty (2+1 a 3+1) • samostatné vstupy pro každou jednotku • podsklepení po celé ploše domu • plastová okna • vytápění kotlem na tuhá paliva • bojler na ohřev vody • napojení na obecní vodovod • kanalizace řešena jímkou Pozemek a zázemí: • rovinatá zahrada o velikosti cca 3 000 m² • vlastní studna s rozvodem vody do domu (přes čerpadlo) - ideální na zalévání zahrady • dostatek prostoru pro vybudování bazénu, relaxační zóny či dalšího využití • 2× garáž • zahradní domek • bývalé hospodářské stavby (chlívky) - možnost dalšího využití Využití nemovitosti: • komfortní rodinné bydlení s velkou zahradou • vícegenerační bydlení (oddělené jednotky) • investice - možnost pronájmu jedné nebo obou bytových jednotek • kombinace vlastního bydlení a pasivního příjmu Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Podbořan a okolních měst. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití dle vašich představ. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné a zavedené rezidenční části obce Veverská Bítýška. Dům je dispozičně řešen ve třech podlažích. V hlavním obytném podlaží se nachází kuchyně, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, vstupní zádveří a chodba se schodištěm. V podkroví jsou další tři samostatné pokoje a chodba. Dům je v celém rozsahu podsklepený a nabízí čtyři sklepní místnosti, které lze využít jako technické zázemí, sklad, dílnu nebo prostor pro další úpravy. Nemovitost stojí na dvou navazujících parcelách o celkové výměře 855 m². Součástí je rovinatá zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými dřevinami, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení nebo budoucí úpravy. Na pozemku se dále nachází garáž, vedlejší skladovací objekty, krytý venkovní prostor a možnost parkování přímo na vlastním pozemku. K dispozici je také vlastní studna. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje novější kondenzační plynový kotel. Nemovitost je obyvatelná, zároveň však nabízí výrazný potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele. Díky zděné konstrukci, praktickému uspořádání a velkorysému prostoru představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která si chce vytvořit vlastní dlouhodobé bydlení. Veverská Bítýška nabízí kompletní základní občanskou vybavenost, školu, obchody, restaurace a pravidelné autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna i Tišnova. *Hlavní přednosti* -dispozice 5+1 -tři podlaží včetně plně podsklepené části -čtyři sklepní místnosti -celková výměra pozemků 855 m² -rovinatá zahrada se vzrostlými stromy -garáž a další vedlejší stavby -vlastní studna -napojení na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn -novější kondenzační plynový kotel -možnost parkování na vlastním pozemku -výrazný potenciál pro modernizaci -dobrá dostupnost do Brna a Tišnova

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Holubice u Brna. Jedná se o přízemní novostavbu o podlahové ploše 115 m2, která je pouhé 3 roky po kolaudaci. Dům nabízí prakticky řešenou dispozici - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyně není součástí prodeje domu, takže si ji můžete zrealizovat přesně podle vašich představ), tři samostatné pokoje, koupelnu, šatnu a technickou místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu se zahradou, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Velkou výhodou je vydlážděná parkovací plocha až pro 4 vozidla přímo u domu. Na terase se nachází nová hliníková pergola. Dům je postavený v klidné lokalitě s příjemnými sousedy. Za domem je dětské a workoutové hřiště, které je od nemovitosti vizuálně odděleno vzrůstajícími stromy. Obec Holubice nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Brna. Hlavní výhody: - dispozice 4+kk - samostatně stojící dům - novostavba - zahrada a terasa s pergolou - parkování až pro 4 auta na vlastním pozemku - retenční nádrž na zavlažování - klidná lokalita - kompletní občanská vybavenost - dobrá dostupnost do Brna (dálnice i vlak) Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do města? V obci Křoví pro vás máme nemovitost, která nabízí přesně tuto kombinaci. Do Velké Bíteše je to jen pár minut a nájezd na dálnici D1 je vzdálený cca 6 km. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 40 minut. Základní informace o nemovitosti: • Dům byl kolaudován přibližně v roce 1957 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. • Celková plocha pozemku: cca 817 m². • Zastavěná plocha: cca 152 m². • Užitná plocha: cca 120 m². • Na pozemku se nachází hospodářská budova o velikosti cca 54 m², která slouží jako garáž či sklad pro nářadí nebo další vybavení. • Zahrada o rozloze cca 611m², která je převážně orientovaná do dvora, poskytuje dostatek soukromí a klid pro relaxaci s rodinou či přáteli. • Před domem se nachází starší kopaná studna. Dispozice domu: • 1.PP (podzemní podlaží) : sklep, • 1.NP: prostorná bytová jednotka 2+1, kuchyně se stylovými kamny na dřevo, koupelna a samostatné WC, • 2.NP: jedna místnost s chodbou + nevyužitá půda s potenciálem k rozšíření. • Na dům navazuje technická místnost (kotelna) přístupná ze dvora. Možná oceníte dokoupení dalšího pozemku, který na dům navazuje o vel. cca 825m² (jde o par.č. 7/1 vedený jako zahrada). Pozemek má vlastní přístupovou cestu. Obec Křoví nabízí základní občanskou vybavenost a především krásné okolí plné přírody. Je ideálním místem pro klidné bydlení i rekreaci.

Prodej chaty se zahradou na polosamotě v katastrálním území Vrbová, ideální pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu, což zaručuje klid a soukromí. Chata s ev.c. 40 o velikosti 1+1 disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Zahrada je mírně svažitá o rozloze 295 m² a je ideální pro relaxaci či zahradničení. Chata je v dobrém stavu, se zavedenou elektřinou a vodou dostupnou pomocí čerpadla z řeky. Odpad je řešen septikem. Milovníci cyklistiky ocení blízkost cyklostezky. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné místo k rekreaci a odpočinku. Neváhejte a přijďte se podívat na toto krásné místo přírody!

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, který byl postaven v roce 1997, a rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2023 na pozemku o velikosti 1123 m2 se zastavěnou plochou včetně garáže 173 m2. Umístění je ve velice žádané lokalitě v Mirošovicích, jen pár minut od Prahy. Dům je vystavěn v mírném svahu s naprostým soukromím na krásné zahradě, na které Vám bydlení zpříjemní zahradní altán, jezírko a pro pěstitele i skleník. Prostorný dům nabízí plno možností využití, ať již jako bydlení dvou generací se samostatnými vchody, anebo s možností kombinovat rodinné bydlení se samostatnou kanceláří, prostorem pro hobby nebo fitness. Jedná se o přízemní bungalov s dispozicí 4+kk s východem na krásnou z části zastřešenou terasu a dalším samostatným bytem s dispozicí 2+kk, také s venkovní terasou. Samozřejmostí je veliká garáž, parkovat lze před domem, popř. i na vlastním pozemku. Jsou zde zavedeny všechny inženýrské sítě, tj. elektřina 230/400 V, plyn, obecní vodovod a kanalizace, bonusem je vlastní studna. Topení i teplá voda je zajištěna vlastním plynovým kotlem. Dopravní dostupnost zajišťuje bezproblémové vlakové spojení do Prahy, autem se po dálnici dostanete do Prahy za pár minut. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost.

Hledáte relax, zahrádku v krásné krajině Kokořínska, kde máte na dosah lesy, rybníky, koupaliště a pískovcové skály? Tak třeba právě na Vás čeká tato zděná chata se zahradou v obci Lhotka u Mělníka. kousek od Mělníka. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka spolu s autobusovou, zajišťující spojení mezi Mšenem a Mělníkem. Chata s číslem evidenčním 52 má celkovou užitnou plochu 68m² včetně sklepů (30m²)a stojí na vlastní parcele o výměře 411m². Je rozložena do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Interiér domu čeká na částečnou rekonstrukci, včetně probourání otvoru do nové přístavby, což dává novým majitelům příležitost upravit si prostor podle svého vkusu a potřeb. Teplo domova zajišťují kamna na dřevo umístěné v přízemí. Ohřev teplé vody je prostřednictvím elektrického bojleru umístěného na stěně v koupelně. Zdroj pitné vody je ze společného vrtu pro celou osadu. Chata má vlastní septik. K domu náleží úžasná zahrada o rozloze 411 m², která nabízí mnoho možností k relaxaci, výhledy na pasoucí se stádo daňků, hraní pro děti nebo třeba pěstování vlastních plodin. Přítomnost sklepa pod přistavovanou částí je bezpochyby výhodou, ať už pro skladování plodin ze zahrádky, nářadí, nebo jako další úložný prostor. Sklepní prostor v původní chatce je propojen vnitřním ocelovým schodištěm s přízemím a je tu možnost rekonstrukce na obytnou místnost. Nemovitost se může financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru, což zjednodušuje proces koupě pro ty, kteří preferují tento způsob financování a rádi Vám financování zajistíme. Tato nabídka poskytuje unikátní příležitost k získání Nemovitosti v nádherné přírodní lokalitě Kokořínska, s možností přizpůsobení dle vlastních představ. Ať již hledáte místo pro klidný život nebo chcete místo, kde budete trávit volné chvíle, tato chata bude ideální volbou.

Nabízím k prodeji slunný bungalov o dispozici 4+1 s užitnou plochou 174 m2 na pozemku 2000 m2 v klidné obci Petkovy nedaleko Mladé Boleslavi, který spojuje pohodové bydlení s praktickým zázemím. Dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, soukromí a zároveň dostatek prostoru pro každodenní život. Dispozice je řešena jednoduše a funkčně - hlavní obytný prostor přirozeně propojuje obývací pokoj s kuchyní, s možností výstupu přímo na terasu, což vytváří vzdušné a světlé místo pro společné chvíle. Nechybí útulné ložnice a koupelna, která působí čistě a svěže. Hlavní benefit, který dům výrazně odlišuje je samostatná dvougaráž o ploše 64 m. Tento prostor nabízí široké možnosti využití: • dílna • zázemí pro podnikání • skladovací prostor • nebo místo pro realizaci vašich projektů Takto velkorysé technické zázemí je v této kategorii nemovitostí spíše výjimkou Technické parametry: • Krb v obývacím pokoji • El. Kotel • Studna s čističkou • Možnost vybudování dalších pokojů v krovu • 380 W v garáži Lokalita: Petkovy nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, přitom s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi a okolí. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí mít práci i služby na dosah, ale doma klid. Pokud hledáte dům, který není jen o bydlení, ale nabízí i přidanou hodnotu v podobě prostoru navíc, tahle nabídka stojí za pozornost. Pokud vás nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji osobně představím.