Domy na prodej

Žitná, Sibřina 26 300 000 Kč ⚡ Energetická náročnost: B - velmi úsporná ⸻ Nadčasová. Elegantní. Výjimečná. A originální. Moderní novostavba bungalovu z roku 2022 osloví čistým designem, vzdušným interiérem a důrazem na kvalitu provedení. Dispozice 4+kk je navržena i pro náročnější klientelu a nabízí celkovou zastavênou plochu 290m užitnou plochu 220 m² na pozemku o rozloze 946 m². Ze vstupní haly se plynule dostanete do hlavního obytného prostoru, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Součástí domu je také hlavní ložnice s koupelnou, technická místnost s prádelnou a další dva samostatné pokoje s druhou koupelnou. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o rozloze 72 m². Velké prosklené plochy orientované na tři světové strany zajišťují dostatek denního světla během celého dne. ⸻ Kvalitní materiály a moderní technologie Interiér zaujme svou čistotou, elegancí a smyslem pro detail. V celém domě je teplovodní podlahové plynové vytápění, elektrické předokenní rolety a designové podhledy s nepřímým osvětlením. Použity byly nadstandardní materiály: * italská velkoformátová dlažba * elegantní koberce v ložnicích * kuchyňská linka se slinutou keramickou deskou * spotřebiče Bosch * varná deska Elica Nikola Tesla * koupelnové vybavení Villeroy & Boch, Roca a Hansgrohe

V exkluzivní zastoupení si dovoluji Vám nabídnout ke koupi rekreační objekt ve vyhledávané lokalitě jen pár kilometrů od Prahy, obci Chotouň. Samostatně stojící chata, jedná se o smíšenou stavbu v dobrém stavu /stěny chaty jsou dřevěné, zateplení, kamenná podezdívka, na úžasném pozemku o velikosti 704m2. Pozemek se nachází v rekreační oblasti a je obklopen lesem, přírodou, klidem a hned za plotem teče příjemně šumící Chotouňský potok. Přímo na pozemku je několik vzrostlých stromů a nově postavený zahradní domek. Chata o rozloze 37m2 nabízí hlavní místnost (společná místnost, kuchyň), dva menší pokoje na spaní a samostatné wc. V chatě je zavedena elektřina a pouze užitková voda čerpaná (nové čerpadlo) ze studny na pozemku. Jen minutu jízdy autem od pozemku stojí Ski areál Chotouň, s dětskou školou lyžování. Nedaleko řeka Sázava a spousta sportovního vyžití. Ve vedlejší 1km vzdálené obci - Jílové u Prahy je veškerá občanská vybavenost. Pozemek má v sobě obrovský potenciál, vzhledem k jeho poloze, stačí jen pár minut autem či autobusem a můžete být z rušného hluku a spěchu Prahy, ve vlastní oáze ticha a klidu. Chata pro rekreační využití s možností rekonstrukce a modernizace podle potřeb nového majitele. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Praktické a pohodlné bydlení jen pár minut od Olomouce? Tak to představuje tento zajímavě řešený rodinný dům v Hlubočkách. Zděný, dvoupodlažní rodinný dům je prakticky řešen jako dvě bytové jednotky o dispozicích 1+1 a 2+1. Nabízí tak flexibilní využití - vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo dostatek prostoru pro větší rodinu. V přízemí se nachází byt o dispozici 1+1, kde z chodby vstupujete do kuchyně nebo obývacího pokoje s opticky oddělenou ložnicí. Chodbou dále pokračujete do mezipatra, v němž je situována koupelna, a dále do druhé bytové jednotky o dispozici 2+1, která rovněž disponuje vlastní koupelnou. Dům v nedávné době prošel rekonstrukcí interiéru, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů. Střecha je pokryta plechovou krytinou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také sklep a půdní prostor, který může sloužit k vybudování další bytové jednotky. Za domem se nachází útulný dvorek s posezením, který přímo navazuje na skalní stěnu - ta přirozeně zvyšuje soukromí, vytváří příjemné mikroklima a dodává prostoru osobitý charakter. Lokalitu ocení především ti, kdo hledají klid menší obce s dobrou dostupností do města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - přímo naproti domu se nachází základní škola (2. stupeň), v okolí jsou také obchody, zastávka MHD i další služby pro každodenní život. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. V rámci našeho servisu Vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117899.

Hledáte skutečně velkorysý prostor pro život, kde může mít každý člen rodiny své vlastní soukromí anebo můžete spojit bydlení s podnikáním? Nabízím vám ke koupi výjimečnou nemovitost v obci Staměřice (Dolní Újezd), která v sobě spojuje hned tři samostatné objekty k bydlení na pozemku o rozloze 1 527 m². Tři stavby pro vaše dokonalé bydlení: Hlavní rodinný dům (3+1): Zateplený cihlový dům (en. třída B) s kvalitními Euro okny. Interiér je světlý a prostorný, s technickým zázemím a praktickou komorou u kuchyně. Vytápění zajišťuje plynový kotel i kamna na tuhá paliva. Samostatný výminek (1+kk): Druhá obytná jednotka navazující na dům se samostatným vchodem. Je to perfektní místo pro hosty, dospívající dítě, nebo jako klidný prostor pro vaše koníčky či letní odpočinek. Moderní dvoupodlažní dům (novostavba): Tato budova je aktuálně zkolaudována jako autodílna, ale díky své konstrukci je připravena k okamžitému dobudování na třetí rodinný dům. Zahrada a zázemí pro relaxaci Ovocný sad: Na zahradě najdete vzrostlé a plodící stromy (švestky, třešně, ryngle). Letní kuchyně: Zděný zahradní domek s krbem, pecí a udírnou - srdce vašich letních večerů a rodinných oslav. Vše pro provoz: Plechový sklad na nářadí, garáž s elektrickými vraty a velká parkovací plocha přímo na pozemku s vlastním vjezdem. Technické parametry a úspory: Celý areál je napojen na veškeré sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina 400 V). Díky fotovoltaickým panelům výrazně ušetříte na nákladech za elektřinu v celém objektu. Lokalita s výbornou dostupností: Staměřice (okres Přerov) jsou strategickým místem. Klid vesnice doplňuje skvělá dostupnost - Lipník n. Bečvou je vzdálen 7 km, Olomouc 20 km a nájezd na dálnici D35 je doslova za rohem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám rodinný dům se 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Jedná se o nepodsklepený třípodlažní dům v městské zástavbě. Zastavěná plocha 196 m2, zahrada 603 m2 tzn. celková výměra pozemku 799 m2. Dispozice nemovitosti: Přízemí (1.NP) - byt 3+1 s výměrou 89,3 m2 (prošel částečnou modernizací), provozovna (sklad) Patro (2.NP) - byt 3+1 s výměrou 79,13 m2 a byt 2+1 s výměrou 53,47 m2 Podkroví (3.NP) - společné / úložné prostory, s ohledem na vysoký krov možno upravit na další bytové jednotky (1 až 2 byty) Provozovna v přízemí (cca 22 m2) nabízí rovněž potenciál úpravy na 1+kk. Všechny 3 byty jsou obsazeny platícími nájemníky, celkový měsíční nájem bez služeb je 26.000, Kč. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou do konce kalendářního roku (možno prodloužit nebo ukončit). Toto činí z nemovitosti (bez další nutné investice) okamžitý investiční produkt. Dům je v původním udržovaném stavu. Obvodové zdi cihelné (nezateplené), stropy jsou dřevěné - trámové, okna původní dřevěná. Střecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéru opravené (částečně vyvložkované). PENB uvádí energetickou třídu G. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, plyn i elektřinu. Rozvody vody i odpadů jsou původní (tlak v pořádku). Elektroinstalace v domě rovněž původní (hliník). Každý byt je osazen samostatným plynovým kotlem, který slouží zároveň pro ohřev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynoměrem, elektroměrem i vodoměrem. Ve dvoře za domem je možnost využít společnou zahradu k relaxaci a odpočinku, která umožňuje příjemné posezení obzvlášť v letních měsících. Zahrada je tvořena převážně travním porostem a okrasnými dřevinami. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové (celoročně udržované) komunikaci, parkování je dostatečné na obecním pozemku (přímo naproti domu velké parkoviště). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Hledáte moderní rodinný dům bez kompromisů, kde už nemusíte řešit rekonstrukce, technický stav ani další velké investice? Pak by právě tento dům v Třebnouševsi mohl být přesně tím, co hledáte. Třebnouševes je menší obec vzdálená přibližně 3 km od Hořic. Během pár minut jste tak autem ve městě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň máte velmi rychlé napojení na dálnici D35, díky kterému se pohodlně dostanete směrem na Hradec Králové či Jičín. Přímo v obci navíc najdete základní občanskou vybavenost, pouhých 200 metrů od domu se nachází obchod s potravinami, v obci funguje také mateřská školka, knihovna i místní koupaliště. Samotný dům nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 205 m² a stojí na pozemku o velikosti 368 m². Jedná se o původní zděnou stavbu, která prošla v roce 2022 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Z původního domu zůstalo pouze spodní obvodové zdivo, vše ostatní bylo nově vybudováno - včetně horního podlaží, střechy i všech rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dům tak dnes působí prakticky jako novostavba. Střecha je provedena z titanzinkové krytiny, dům je napojen na vlastní studnu a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v horním podlaží i dílně. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Velkým benefitem je také klimatizace v horním patře. Už při příchodu je jasné, že právě prostor a vzdušnost byly jedním z hlavních motivů celé rekonstrukce. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří, které plynule přechází do dominantní centrální chodby se schodištěm. Prostor se otevírá až do výšky druhého podlaží a propojuje obě patra do jednoho velkého vzdušného celku. Otevřená galerie v horním patře, pohled na schodiště i množství světla dávají interiéru velmi moderní a reprezentativní charakter, který člověka zaujme okamžitě po vstupu. Srdcem celého domu je velký obytný prostor spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Díky oknům orientovaným na jih a východ je celý prostor nádherně prosvětlený už od rána a během dne působí velmi příjemně a otevřeně. Interiér je laděný do kombinace dekoru masivního dřeva, černých prvků a velkoformátové šedé dlažby, což vytváří velice moderní, ale zároveň útulnou atmosféru. Obývací část nabízí velkou sedací soupravu, konferenční stolek a výraznou televizní stěnu. Navazující jídelní část představuje přirozený přechod mezi obývací a kuchyňskou částí a je zařízena jídelním stolem s pohodlnými křesílky. To vše je součástí nabídky. Samotná kuchyně je řešena prakticky i esteticky zároveň. Kuchyňská linka ve tvaru písmene L nabízí množství pracovní plochy i úložných prostor. Nechybí vestavěná myčka nádobí, trouba, indukční varná deska ani digestoř. Výrazným prvkem prostoru je samostatně stojící americká lednice v černém provedení, která do celého konceptu perfektně zapadá. Příjemným benefitem je i menší spíž umístěná hned vedle kuchyně. V zadní části přízemí se nachází další samostatná místnost, momentálně využívaná jako ložnice. Dominantou prostoru je velká šatní skříň po celé šířce stěny, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň elegantně zapadá do celkového stylu domu. V přízemí se dále nachází velká koupelna, která nabízí vanu pro dva, prostorný sprchový kout, umyvadlo, toaletu i přípojku na pračku. Vedle koupelny je navíc umístěna ještě druhá samostatná toaleta, což je velmi praktické zejména pro větší rodinu nebo návštěvy. Po schodišti se dostáváme do horního podlaží, kde se nachází dva velké samostatné pokoje orientované proti sobě. Bez problémů zde může vzniknout dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Mezi pokoji se nachází velký otevřený prostor navazující na schodiště a otevřenou galerii směrem dolů. Právě tento prostor dodává domu jedinečný charakter. Může sloužit jako domácí pracovna, herna pro děti, čtecí kout nebo relaxační zóna. Otevřenost prostoru vytváří velmi příjemnou atmosféru a celý dům díky tomu působí ještě větší a vzdušnější. Také venkovní část domu je řešena velmi prakticky a zároveň příjemně pro každodenní fungová

Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová střecha, zateplení fasády, dvě koupelny. Zastavěná plocha domu činí 97 m². Vedle domu se nachází dvougaráž navazující na dílnu, kterou je potřeba zkolaudovat. K domu náleží zahrada o výměře 470 m² s pergolou a venkovním krbem. Příjezd je po obecní komunikaci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, případně lze dílnu využít k podnikání. V obci je základní občanská vybavenost. Těším se na prohlídku s Vámi.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme rodinný dům se zahradou a předzahrádkou v obci Božíkov, která je statutární součástí nedalekého města Zákupy. Nemovitost zaujme především svou polohou na okraji obce, soukromím a širokým potenciálem využití. Dům stojí na vlastním pozemku s vlastním příjezdem a možností parkování přímo na pozemku. Lokalita nabízí nerušené bydlení obklopené přírodou, zároveň však s dobrou dostupností dopravy - autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, vlakové spojení je dostupné nedaleko obce. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekonstrukci dle vlastních představ. Přízemí domu je ve velmi dobrém stavu - nově zděné, izolované a v roce 2025 byla provedena nová zateplená fasáda. První patro je určeno k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Konstrukce domu je smíšená - dřevěná, roubená, cihlová i kamenná, což dodává nemovitosti osobitý charakter. Součástí domu je balkon, infrasauna, rozsáhlé půdní prostory vhodné k další rekonstrukci a také bývalý chlév z pískovce, který může posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro další využití. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici i kopaná studna o hloubce cca 12 metrů. Velkou výhodou je také občanská vybavenost nedalekých Zákup, kde naleznete školu, školku, poštu, zdravotnické zařízení, restaurace, sportoviště i koupaliště. Okolí nabízí množství volnočasových aktivit, cyklostezek, turistických tras i kulturních památek včetně Státního zámku Zákupy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také blízkost malebného okolí Ploučnice, oblasti Máchova kraje či Podještědí. Pokud hledáte bydlení s atmosférou venkova, dostatkem prostoru a možností další realizace, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji útulný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Odrava, Mostov, jen pár minut jízdy od Chebu. Nemovitost se nachází v malebné lokalitě vyhledávané pro rekreační vyžití a klidné bydlení v přírodě. Dům prošel v roce 2008 částečnou rekonstrukcí, je zateplený a osazený plastovými okny, což zajišťuje dobrou energetickou efektivitu. Dispozice a vybavení Interiér: v přízemí 2 samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a v podkroví 2 pokoje. Vytápění: zajištěno plynovým kotlem nebo krbovými kamny s rozvody do radiátorů po celém domě (možnost výrazně ušetřit za energie). Zimní zahrada: sezonní prosklená terasa postavená nad garáží, ideální pro odpočinek od jara do podzimu. Garáž a dílny: garáž navazuje přímo na dům, vedle se nachází prostorné dílny pro kutily. Pozemek: velká, slunná zahrada kolem domu poskytuje naprosté soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: Klidná rekreační lokalita v těsné blízkosti Chebu. Sezonní zimní zahrada umístěná přímo nad garáží. Prostorná velká zahrada pro relaxaci i zahradničení. Garáž a dílny přímo u domu. Zateplení, plastová okna a kombinované vytápění. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Užitná plochu domu tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodby, koupelna, WC, zimní zahrada a výměra je orientačně 167 m2, celkovou výměra tvoří užitnou plochu domu, dílny, garáž a je orientačně 248 m2. Celková plocha pozemku dle listu vlastnického je o výměře 1963 m2. Lokalita Mostov u Odravy kombinuje výbornou dostupnost do Chebu s bydlením v těsné blízkosti přírody. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, chalupáře nebo bydlení pro každého, kdo hledá klid od městského shonu. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Nabízíme k prodeji moderně řešenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 116 m², situovanou na rovinatém pozemku o velikosti 800 m². Dům je navržen na praktičnost, soukromí a propojení interiéru se zahradou. Každý pokoj disponuje přímým vstupem na zahradní terasu i samotnou zahradu domu, která nabízí příjemné soukromí. Velkým benefitem domu je jeho zasazení do již vzrostlé zahrady s kaštanem uprostřed pozemku, který v letních měsících vytváří příjemný stín a přirozeně udržuje klima. Nemovitost se prodává ve stavu před kolaudací, přičemž velká část prací je již dokončena a finální detaily mohou být upraveny dle představ budoucího majitele. Co je již hotové: kvalitní zděná novostavba (Porotherm 38) se zateplením 10 cm hydroizolace kolem domu, zateplený sokl domu plastová okna s trojskly Velkoformátový HS portál v hlavním obytném prostoru, francouzská okna v pokojích vodní podlahové vytápění v celém domě příprava pro tepelné čerpadlo včetně rozvodů technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a elektrický bojler dokončené obě koupelny sádrokartonové podhledy dokončeny a připraveny na výmalbu připravené podlahy pro finální povrchy připravené kastlíky a elektroinstalace pro venkovní rolety / žaluzie retenční nádrž bude finálně usazena včetně pojezdového víka sloužícího jako parkovací plocha připravené obruby na chodníky a terasu domu výlez na střechu z technické místnosti Co nebude dokončeno: finální pokládka podlah osazení interiérových obložkových dveří dokončení komínové vložky dle zvoleného typu vytápění instalace samotného tepelného čerpadla finální dokončení sádrokartonových podhledů dokončení dláždění terasy a chodníků finální úpravy exteriéru a zpevněných ploch Lokalita: Obec Střížovice patří mezi klidné a rozvíjející se lokality v dojezdové vzdálenosti od Plzně. Okraj města Plzně je dostupný přibližně do 15-20 minut jízdy. Dodatečnou dokumentaci vážným zájemcům rádi zašleme: PENB projektovou dokumentaci podklady k dimenzaci tepelného čerpadla další technické informace k dokončení domu

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační nemovitost chatu - respektive upravený opláštěný mobilheim na pozemku o výměře 639 m² v malebné lokalitě Rabakov Domousnice. Toto kouzelné místo si Vás získá svou klidnou atmosférou, okolní přírodou a bezprostřední blízkostí místního rybníku, který je vzdálen jen pár kroků od pozemku. Ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i útěk od každodenního ruchu města. Dispozice nabízí vstupní místnost, kuchyni s jídelnou propojenou s obývacím prostorem, dvě samostatné ložnice a malou místnost připravenou k vybudování koupelny dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na elektřinu. Prodej včetně vybavení a zařízení. Na pozemku okrasné jezírko a skleník. Lokalita potěší všechny milovníky přírody, rybaření, cyklistiky i aktivního odpočinku. V okolí naleznete množství cyklostezek, rybníků, turistických tras a krásných míst k výletům. Výborná je také dojezdová vzdálenost do Mladé Boleslavi i do oblasti Český ráj, která patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v České republice. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, kde si budete moci užívat klid, přírodu a pohodu, právě jste ho našli. Více informací Vám ráda poskytne makléřka. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Hledáte místo v přírodě nedaleko Prahy, kde můžete vytvořit rekreační zázemí s možností celoročního bydlení a zároveň využít potenciál budoucího rozšíření stavby? Právě takovou možnost nabízí tento pozemek v oblíbené části Těptín u Kamenice, kde se spojuje klid, soukromí, dostupnost inženýrských sítí a stále rostoucí atraktivita celé lokality. Na pozemku o celkové výměře 622 m² se nachází zděný rekreační objekt o zastavěné ploše 32 m² a samostatná kůlna o výměře 14 m². Vzhledem k individuálnímu posuzování záměru v rámci územního plánu je zde potenciál pro rozšíření stávající stavby a vytvoření komfortního zázemí pro rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Obec Kamenice dnes nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, zdravotní středisko, obecní úřad, služby, restaurace i kulturní vyžití. Významným benefitem je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Kamenice leží přibližně 20 km jihovýchodně od centra Prahy a je napojena na Pražskou integrovanou dopravu pravidelné autobusové linky směřují například na metro Budějovická či do Strančic s návazností na vlakové spojení. Výhodou je také blízkost dálnice D1. Nemovitost je zajímavá především svým budoucím potenciálem. Pozemek se nachází v ploše IR individuální posuzování záměru, což otevírá možnost rozšíření stávající stavby při zachování charakteru okolní zástavby. Dle informací ze stavebního úřadu zde existuje možnost: rozšíření zastavěné plochy, vybudování obytného podkroví, případně navýšení o další nadzemní podlaží. Veškeré možnosti výstavby podléhají individuálnímu posouzení stavebního úřadu. Podrobnější informace a aktuálně zjištěné podmínky Vám rádi sdělíme osobně. Velkou výhodou oproti řadě okolních rekreačních objektů je skutečnost, že stávající chata je zděná, což představuje významný benefit pro případnou budoucí rekonstrukci či přístavbu. Stávající objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Na pozemku je zavedena elektrická energie do stávajícího objektu. Voda a kanalizace jsou vedeny v přilehlé obecní komunikaci, což umožňuje jejich snadné připojení. Dále je k dispozici vlastní studna, která může sloužit například pro zálivku zahrady nebo jako užitkový zdroj vody. Dalším velkým benefitem je samotné umístění pozemku v rámci Těptína. Naproti pozemku se nachází volná louka bez plánované budoucí zástavby, což zajišťuje příjemný otevřený výhled, větší soukromí a zachování klidného charakteru místa. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají: rekreační nemovitost s potenciálem budoucího rozšíření, klidné bydlení v přírodě nedaleko Prahy, zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se lokalitě. Pro více informací k využití pozemku a podmínkám výstavby mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše upřesním.

Plánujete brzy stavět v blízkosti Zlína a nekonečný proces hledání vhodného pozemku a stavební byrokracie Vás v nadšení jen brzdí? Nebo se Vám rozrůstá rodina, zvažujete vyměnit ruch města a nákladné malometrážní byty za klid a prostorné bydlení v zahradě u lesa? -> To dává SMYSL a ŘEŠENÍ může být překvapivě dostupné! Ráda bych Vám nabídla tuto zděnou typovou novostavbu s možností individuálních úprav a výhodou časové i finanční úspory díky zahájené hromadné výstavbě. Tento dům typu bungalov je dispozičně řešen jako 4kk s celkovou užitnou plochou 132 m², dispozici lze po domluvě upravit i na 5kk. Je dále doplněn samostatně stojící garáží pro dvě auta. Celková rozloha pozemku je v tomto případě 814 m². Získá si Vás okamžitě svou otevřenou dispozicí, příjemnou atmosférou s dostatkem denního světla a úzkým propojením se zahradou. Jednoduše plujete prostorem bez omezení. Prostorové uspořádání je čisté a účelné, dům je promyšlený do posledního detailu pro maximální užitek. Jistě oceníte, že je zde počítáno s dostatkem úložných prostor pro velkou rodinu s mnoha koníčky. Exteriér domu má vždy jednotný charakter a je proveden dle materiálového standardu, interiér si však můžete plně přizpůsobit a navrhnout dle svých představ. V ceně je vysoká úroveň vybavení domu: * interiérové dveře Sapeli * rigidní vinylové podlahy v kombinaci s kvalitní dlažbou * koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem * plastová okna s izolačním trojsklem včetně venkovních hliníkových žaluzií na dálkové ovládání. Teplovodní podlahové vytápění Active elements v kombinaci s tepelným čerpadlem FUJITSU Waterstage (vzduch-voda) se zase postarají o Váš tepelný komfort a nízké účty za vytápění i ohřev vody. V každém domě je navíc standardně příprava pro krb či krbová kamna, která zajistí jedinečnou atmosféru domova a poslouží jako alternativní zdroj tepla. Pro každý dům je také v ceně zahrnuta retenční nádrž a čistička odpadních vod. KONSTRUKCE Nosné zdivo Ytong tl. 300 mm je zatepleno polystyrenem o tl. 150 mm, dům je nízkoenergetický. PENB - energetický štítek třídy B (velmi úsporná) - můžeme poskytnout k nahlédnutí. LOKALITA V obci Racková naleznete vše, co k pohodlnému rodinnému životu potřebujete: obecní úřad, mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, několik restaurací, knihovnu, dětské i fotbalové hřiště. DOSTUPNOST * do centra obce je to 700m. * autobusová zastávka Racková Drahy je od lokality vzdálená 200m, spoje do Zlína jsou frekventované * autem jste ve Zlíně za 5 minut! A to krásnou cestou lesem. To činí Rackovou jednou z nejlepších příměstských lokalit. Zatímco doma jste obklopeni přírodou a relaxací, veškeré možnosti krajského města jsou za humny. A to doslova. Pokud Vás toto místo zaujalo, zavolejte mi. Ráda Vás provedu celou lokalitou i domy osobně. Těším se na Vás! ** provize RK se NEHRADÍ, jednáme v zastoupení developera

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kozlov. Tato nemovitost, nacházející se na polosamotě, je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení obklopené přírodou. Rodinný dům je patrový a nabízí více než pět pokojů, což zajišťuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. S užitnou plochou 140 m² a podlahovou plochou 582 m² poskytuje dostatek prostorových možností. Sklep o rozloze 60 m² je ideální pro uskladnění či další využití. Pozemek domu je velmi rozlehlý a nabízí celkovou plochu 8884 m², z čehož 507 m² tvoří příjemná zahrada vhodná pro relaxaci nebo zahradničení. Součástí prodeje je také garáž a možnost parkování pro tři vozidla. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Těchobuz. Dům má užitnou plochu cca 78 m², zastavěná plocha činí 133 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 656 m² a díky přízemnímu řešení nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je vhodná, jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt na klidném místě s dobrou dostupností okolních měst. Dispozici domu tvoří vstupní hala, obytný prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a spíž. Vnější součástí domu je zastřešený prostor o velikosti zhruba 15 m² vhodný, jako sklad nebo dílna. Místnost s elektrokotlem je nyní v rekonstrukci - předělává se elektroinstalace a celkový vzhled dané místnosti. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Dům je napojen na dálkový vodovod, k dispozici je také studna (bez zaručené kvality vody). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Elektřina je zavedená a je po celkové rekonstrukci, měsíční zálohy na elektřinu činí 1700 Kč. Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným přímo v domě s možnou kombinací kamen na tuhá paliva, obě varianty zajištují cirkulaci po celém domě do radiárotů v jednotlivých místnostech. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci. Půda domu sice kvůli nižší světlé výšce nenabízí možnost vybudování obytného podkroví, ale skvěle poslouží jako velkorysý a přístupný úložný prostor pro sezónní věci, kufry či sportovní vybavení, přístup je nyní vyřešen žebříkem. Na adrese nemovitosti umožňuje pevná síť internetového připojení technologií bonding rychlost až 350 Mb/s. Obec Těchobuz nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem, soukromím a příjemnou atmosférou menší obce, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům 3+kk o užitné ploše 91 m2 na pozemku 323 m2 v klidné části obce Čejč (okres Hodonín). Praktické dispozice 3 pokojů poskytují komfortní zázemí pro rodinu i možnost úprav podle vlastních představ. K domu patří zahrada, prostorný sklep a dvě parkovací stání včetně krytého stání. ‌ Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje lokální plynový kotel (plynovod u nemovitosti). Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se sporákem, zděné jádro se sprchovým koutem. Dům stojí na asfaltové komunikaci, v klidné části obce, přitom s dobrou dostupností - příměstská doprava, vlak a rychlé napojení na silnice I. a II. třídy. ‌ Stav nemovitosti: před rekonstrukcí - ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení nebo k pronajímání. ‌ Výborná občanská vybavenost v místě: škola, školka, obchodní centra, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař i kulturní zařízení. Cena 3 900 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Místo, kde si opravdu odpočinete - bez kompromisů, bez nutnosti dalších investic a s pocitem soukromí, který dnes už není samozřejmostí. Ve Skalici nabízíme nemovitost k rodinné rekreaci, který v sobě spojuje to podstatné: okamžitou obyvatelnost, moderní komfort a příjemné venkovní zázemí. Dispozičně řešený jako 3+1, se dvěma nadzemními podlažími a podlahovou plochou cca 103 m², stojí na pozemku o výměře 277 m². Dům prošel průběžnou rekonstrukcí, a to včetně střechy, a je připraven k okamžitému užívání - bez čekání, bez zásadních zásahů. Benefity: - moderní kuchyňská linka - dvě koupelny a dvě WC - kombinace klimatizačních jednotek a krbových kamen pro celoroční komfort - příjemně řešené podkroví vhodné pro odpočinek i rodinné zázemí - napojení na veškeré inženýrské sítě vyjma plynu Exteriér je přesně tím, co od rekreační nemovitosti očekáváte: - uzavřený dvůr s dostatkem soukromí - zastřešené posezení pro každodenní využití - hospodářská budova se sklepem - udírna a prostor pro bazén - skalní stěna za pozemkem, která vytváří přirozenou clonu a klid Velkou přidanou hodnotou je dispozice dvora se samostatným přístupem, která umožňuje komfortní a nerušené využívání prostoru. Lokalita: Skalice nabízí klid venkova s výbornou dostupností: - Miroslav cca 8 km - Moravský Krumlov cca 17 km - Znojmo cca 23 km Ideální kombinace pro celoroční i víkendové využití.

Rodinný dům v Mikulově se dvěma obytnými podlažími, zahradou a výhledem na zámek. Na ulici Na Hradbách nabízíme rodinný dům na pozemku o výměře 401 m². Dům je funkční a dá se ihned užívat, svým stavem je ale určený k postupné rekonstrukci. Hlavní výhodou je poloha, dostatek prostoru a výhled na mikulovský zámek i Svatý kopeček. Obytná část domu má užitnou plochu 166 m². V každém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Dispozice tak po úpravách umožňuje využití pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Suterén o ploše přibližně 74 m² nabízí garáž, sklep, dílnu, kotelnu a další místnosti, které lze po úpravách využít například jako pracovnu, ateliér nebo zázemí k podnikání. Balkony mají dohromady dalších přibližně 15 m². Vedle domu a za domem navazuje zahrada s místem pro posezení a grilování. Pozemek není náročný na údržbu, přitom nabízí příjemné soukromí a klidnou venkovní část mimo ulici. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Vytápění je řešené ústředním plynovým topením. Parkování je možné v garáži, na pozemku i před domem. K nemovitosti je zpracovaná technická zpráva o stavu domu, kterou vážným zájemcům poskytneme k nahlédnutí. Ulice Na Hradbách patří mezi klidnější části Mikulova. Dům není přímo v ruchu centra, ale náměstí, služby, obchody i restaurace zůstávají dobře dostupné. Energetický průkaz budovy není k dispozici, proto je prozatím uvedena třída energetické náročnosti G. Dům je možné ihned užívat a postupně modernizovat. Svou velikostí, dispozicí a polohou je vhodný pro rodinné i dvougenerační bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci, kde bude mít každý člen domácnosti své místo a zároveň budete v pohodlném dosahu Českých Budějovic i Třeboně? Právě takovou nemovitost nabízíme v obci Zvíkov. Dům zaujme nejen velkorysým prostorem a praktickým uspořádáním, ale také samostatnou garsonkou s odděleným vstupem, která nabízí široké možnosti využití - například pro vícegenerační bydlení, návštěvy, nebo pronájem. Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu přibližně 255 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 349 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí, díky které poskytuje komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí běžného rodinného života. Dominantou domu je prostorná obytná část s dostatkem místa pro společné chvíle celé rodiny. Součástí nemovitosti je také technická místnost, komora a kotelna s kotlem, do které je vstup jak z domu, tak přímo ze zahrady. Dům má dvě nadzemní podlaží, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro větší rodinu. Velkým benefitem je samostatná garsonka s vlastním vstupem. Ta může sloužit například jako bydlení pro prarodiče, prostor pro dospívající dítě, domácí kancelář nebo jako možnost vedlejšího příjmu z pronájmu. Na pozemku je dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Parkování je pohodlně zajištěno přímo ve dvoře nebo v garáži. Obec Zvíkov u Lišova nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Českých Budějovic i Třeboně. Lokalitu ocení především rodiny s dětmi, které hledají kombinaci klidného venkovského bydlení a rychlého spojení do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda vám pomůžu také se zajištěním výhodného financování. Těším se na osobní setkání při prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Hledáte místo, kde můžete bydlet, tvořit nebo podnikat? Oceníte uzavřený dvůr zajišťující soukromí a bezpečí? Chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň být blízko přírody? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Jaroměřice, který se nachází v centru obce, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je v původním stavu a určena ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je postaven z pálených cihel s dispozicí 1+1. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující naprosté soukromí, dvě oplocené předzahrádky a parkovací stání před bránou i ve dvoře. Celková plocha pozemku činí 498 m². Na pozemku se dále nachází hospodářské stavby, konkrétně chlívek, prádelna, sklad, sklep a samostatná stavba kovárny, která nabízí zajímavý potenciál pro podnikání, dílnu či jiné využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Energetická náročnost budovy - třída G. Výměry jednotlivých místností: kuchyně - 12,9 m², pokoj - 24,2 m², komora - 9,34 m², prádelna - 4,58 m², kovárna - 30 m², suché WC - 0,71 m², chlév - 11,9 m², sklad - 5,4 m², sklep - 9,14 m². Celková užitná plocha činí 108,17 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Obec Jaroměřice se nachází v severní části Boskovické brázdy, v oblasti nazývané Malá Haná, na pomezí Pardubického, Jihomoravského a Olomouckého kraje. Překvapí Vás bohatým historickým odkazem, aktivním společenským děním a krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. V obci je k dispozici široká občanská vybavenost - nachází se zde základní i mateřská škola, dvě fotbalová hřiště, sportovní hala, kluziště, tenisové kurty, obchody, lékaři, služby i restaurace. Letní koupaliště je vzdáleno přibližně 1,5 km od obce. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Obec je vzdálena přibližně 4 km od města Jevíčko, 19 km od Boskovic, 29 km od Svitav, 51 km od Olomouce a přibližně 59 km od Brna.