Продажа домов

Prodej rodinného domu se zahradou nabízíme v malebné vinařské obci Pavlov. ‌ Dispozice domu 4+1 má prostorný a světlý interiér. Terasa s dechberoucím výhledem na nádrže Nové mlýny. Zahrada s ovocnými stromy i vinnou révou. Prostorná stodola pro parkování několika vozidel nebo prostor pro zázemí podnikání. ‌ Přízemní dům z roku 1920 prošel v rukou posledních vlastníků částečnou rekonstrukcí. Dům má plastová okna a vstupní dveře. Nedávno byla kompletně dokončena sedlová střecha s pálenou střešní krytinou. Fasáda zateplena polystyrenem, kde zbývá k dokončení zvolit si jen oblíbenou barvu nebo designový obklad. Dům byl izolován od zemní vlhkosti, podlahy litý cementový potěr, krytina plovoucí podlaha nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem a ohřívačem vody se zásobníkem. Rozvody tepla ocelové, nástěnné radiátory litinové. Rozvody elektřiny v mědi. ‌ Nabízí se možnost využití stávajícího objektu stodoly pro vybudování nového bydlení pro rodinu, hosty, nebo k odprodeji s výnosem k pokrytí nákladů na úpravu nového bydlení. ‌ Domov, kde se ráno probouzíte s výhledem na třpitivou vodní hladinu, je největším kouzlem této nemovitosti. Pokud hledáte dům, který se nestane jen adresou, ale skutečným domovem, přijďte se podívat.

Prodej domu 4+kk s osobitým charakterem, moderními technologiemi a Prahou na dosah? Objevte dům v historické části Litovic, který spojuje atmosféru původní vesnické zástavby s komfortem současného bydlení. V ulici U Sádek v Hostivici nabízíme dům o dispozici 4+kk, situovaný v místě s historií sahající až do roku 1753. Litovice si dodnes zachovávají svůj jedinečný charakter a odlišují se tak od novějších satelitních čtvrtí. Dispozice domu nabízí prostor pro rodinný život i práci z domova. V přízemí najdete obytnou část s kuchyňským koutem, pracovnu se šatnou a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a prostor pro praktické zázemí. Dům má původní sklípek, ideální pro uchování potravin a nápojů. Technická místnost je v přízemí s vlastním vchodem, kde je prostor pro technické zázemí, pračku a sušičku, skladování. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a plynovým kotlem. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům má samostatný dvorek/zápraží a možnost malé zahrádky. Parkování v ulici. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2000. Současný stav umožňuje běžné užívání, přičemž modernizací koupelny a případnou obnovou venkovní fasády by bylo možné jeho vzhled ještě více oživit. Samotná lokalita má co nabídnout. Hostivice poskytují potřebné městské zázemí a dobré spojení s Prahou. Milovníci přírody ocení nedaleké Hostivické rybníky s naučnou stezkou a možnostmi procházek. Tento dům je zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají něco jiného než běžnou novostavbu - bydlení s vlastním charakterem, moderním technickým vybavením a příjemným zázemím v dosahu hlavního města. Termín prohlídek: 8.11. 2026 v 15:00 - 18:00 9.11. 2026 ve 13:00 - 18:00 Rozměry jsou uváděny orientačně a mohou se lišit - dle zdrojů z KN, v přiloženém půdorysu, zejména při započítávání šikmých ploch v druhém patře, sklep je uváděn zvlášť. Energetický štítek ve zpracování, bude dodán. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej stavebních pozemků 1 708 m² s rodinným domem možnost výstavby 2 RD, Velký Borek Jedinečná investiční příležitost v centru obce Velký Borek, nedaleko Mělníka! Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, tvořenou dvěma navazujícími pozemky o celkové výměře 1 738 m², se stávajícím rodinným domem určeným k rekonstrukci. Hlavní předností nemovitosti je možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky s možností výstavby dvou rodinných domů, přičemž každý může mít vlastní nezávislý vjezd. Popis nemovitosti Parcela č. 447 903 m², zastavěná plocha a nádvoří, se stávajícím rodinným domem před rekonstrukcí. Parcela č. 448/1 805 m², pozemek s možností výstavby dalšího rodinného domu. - Parcela č. 456/8 - 30 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace. Celková výměra 1 738 m². Přístup a vjezd na pozemky ze dvou stran. Umístění přímo v centru obce Velký Borek. Široké možnosti využití Nemovitost nabízí několik variant budoucího využití: Rekonstrukce stávajícího rodinného domu a výstavba druhého samostatného RD. Rozdělení nemovitosti na dvě samostatné části s vlastními vjezdy. Vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí. Investiční projekt s možností následného samostatného prodeje nemovitostí. Výborná poloha Nemovitost se nachází v centru obce Velký Borek, v bezprostřední blízkosti Mělníka. Poloha spojuje příjemné bydlení v obci s dostupností služeb a občanské vybavenosti nedalekého města. Hlavní přednosti nabídky 1 738 m² pozemků | Možnost 2 rodinných domů | Dva samostatné vjezdy | Centrum obce | Stávající RD k rekonstrukci Takové nemovitosti představují zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investiční záměr. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i o víkendu.

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům 4+kk 115m2, zahrada 590m2, celkem pozemek 727m2. Hledáte příjemné rodinné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak vás může zaujmout tento jednopodlažní, bezbariérový rodinný dům. V domě najdete: - moderní vybavenou kuchyň s obývacím prostorem (40m2 celkem), je zde vstup na terasu s pergolou a zahradu - 3x ložnici (15.8m2,14m2,14m2) z toho jedna má také vstup na zahradu - 1x koupelnu (7m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - 1x samostatnou toaletu - 1x technická místnost (4m2) - předsíň (5m2) - chodba (12.6m2)vestavěné skříně Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby a jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. K domu náleží krásná, vzrostlá zahrada, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a prostor pro další úpravy podle vlastních představ. Její kouzlo podtrhuje otevřený výhled do okolních polí, který umocňuje pocit klidu a propojení s přírodou. Na zahradě se nachází také praktický přístřešek na zahradní nářadí. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, přičemž vjezdová brána je vybavena dálkovým ovládáním. Dům je jednopodlažní, bezbariérová dřevostavba z roku 2010. -napojení na obecní vodovod. -veřejná kanalizace (přepadová systém s čerpadlem) -vytápění podlahovým vytápěním a přímotopy všechny ložnice -plastová okna s dvojitým sklem a předokenní rolety v celém domě -plovoucí podlaha či dlažba Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod i restauraci. ZŠ Modletice - v létě 2027 bude dokončena budova pro II.stupeň ZŠ v Modleticích. Dále školy v Průhonicích, Čestlicích či mezinárodní v Jesenici. Široké možnosti nákupů a dalších služeb nabízejí nedaleké Modletice (2 km) a Čestlice (4 km). Velkou předností je také rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 2 km a Pražský okruh je snadno dostupný přes nedalekou Jesenici. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s výhodami blízkosti hlavního města. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou ve Zbraslavicích. Jedná se o přízemní částečně podsklepený dům tvaru "L" s valbovou střechou. Kolaudace domu byla v roce 2004. Obytná plocha činí 113 m2, celková užitná plocha 131 m2, dům stojí na středně svažitém pozemku o rozloze 566 m2. V suterénu je umístěn sklep a kotelna, kam je přístup po venkovním schodišti. Na pozemku se nachází altán a sklad na nářadí. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230, 400V. Vytápění je řešeno kotlem Benekov. V obytné části je po celé ploše podlahové vytápění. Dispozice domu je 4+1. Suterén: sklep 8,70 m2, kotelna 10,10 m2, přízemí: zádveří 4,30 m2, koupelna 7,30 m2, pokoj 18,50 m2, pokoj 14,10 m2, WC 2,00 m2, chodba 14,80 m2, kuchyně 15,80 m2, obývací pokoj 18,00 m2, spíž 1,80 m2, pokoj 13,70 m2, šatna 3,00 m2, garáž 18,00 m2. Zbraslavice jsou obec v okrese Kutná Hora ve Středočeském kraji. Leží mezi Kutnou Horou a Zručí nad Sázavou. Je zde dobrá občanská vybavenost např. mateřská školka, základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, knihovna pošta, sokolovna. Okolí Zbraslavic je díky členité krajině s rozsáhlými lesy a množstvím rybníků perfektním místem pro pěší turistiku i cykloturistiku. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.

Hledáte pro svou rodinu prostorné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat a užívat si společné chvíle bez starostí s rekonstrukcí? Tento patrový rodinný dům v Hřebči nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, vlastní zahrady, dostatku prostoru pro celou rodinu a výborné dostupnosti Prahy i Kladna. Skvěle se hodí zejména pro rodinu se dvěma dětmi, která chce mít pohodlí vlastního domu, ale zároveň zůstat na dosah městského života. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ). Hřebeč leží v bezprostřední blízkosti Kladna, kam se autem dostanete přibližně za 5 minut. Na pražský Zličín nebo k Nádraží Veleslavín dojedete zhruba do 25 minut. Autobusová zastávka je pouhých 260 metrů od domu, tedy přibližně 4 minuty chůze. Hřebeč i sousední Buštěhrad nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, lékařského střediska, pošty a obchodů. Na své si přijdou také milovníci přírody a aktivního odpočinku v blízkosti najdete Hřebečský rybník, dětské a fotbalové hřiště i okolní přírodu, ideální pro procházky s rodinou. Jedná se o klasický patrový řadový rodinný dům se zahradou a vlastním parkováním přímo před domem pro dva vozy. Dům byl postaven v roce 2010 a nabízí celkovou podlahovou plochu 104,2 m². Z právního hlediska je nemovitost vedena jako bytová jednotka v objektu se třemi jednotkami. Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Potěší také nízkými provozními náklady a kompletním napojením na inženýrské sítě. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které se dostanete do první koupelny s oknem, sprchovým koutem a toaletou. Nechybí ani velkorysá technická místnost, která kromě elektrického kotle pro vytápění a změkčovače vody nabízí prostor pro pračku, sušičku i další úložné prostory. Praktické vybavení tak pomáhá udržet domácnost přehlednou a organizovanou. Komfort v přízemí doplňuje příjemné podlahové vytápění. Srdcem domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům a východní orientaci působí vzdušně a příjemně. Z obývací části se otevírá výhled do zeleně a přímý vstup na terasu a zahradu. Právě tady si můžete představit letní snídaně na čerstvém vzduchu, odpolední odpočinek nebo společné chvíle s rodinou. Kuchyně je prakticky řešená a doplněná samostatnou komorou, která poslouží jako špajz. Další úložné prostory jsou chytře zabudované pod schodištěm. Po schodišti vystoupáte do patra, které tvoří klidovou zónu domu. Najdete zde tři samostatné, neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici rodičů, dětské pokoje, případně pracovnu. Dvě ložnice jsou orientované do zahrady, třetí do ulice. Velkou výhodou jsou vestavěné skříně a nábytkové sestavy řešené na míru, díky nimž je prostor maximálně využitý a nabízí dostatek místa pro každodenní život. Na jednu ložnici navazuje samostatná šatna. Patro doplňuje druhá, prostornější koupelna s vanou a toaletou. Vytápění je zde řešeno radiátory. K domu patří oplocená zahrada s příjemným posezením, která poskytuje soukromí i prostor pro relaxaci. Je ideálním místem pro dětské hry, letní grilování nebo klidné večery po pracovním dni. Vlastní venkovní prostor navíc nabízí příjemné propojení bydlení s přírodou, aniž byste se museli vzdávat výhod města na dosah. Pokud hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru celé rodině, vlastní zahradu, praktické zázemí a pohodlné spojení s Prahou i Kladnem, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Přijďte se přesvědčit osobně rád vás na prohlídce přivítám.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 150 m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015 včetně kompletní rekonstrukce střechy a nabízí možnost pohodlného bydlení bez dalších investic. Je členěn na vstupní chodbu, kuchyň propojenou s obývacím pokojem, koupelnu, oddělené WC a dvě ložnice v přízemí. V podkroví pak další dvě ložnice a rozlehlý půdní prostor. Na dům navazuje zahrada s bazénem a garáží. Pergola u domu zajišťuje komfortní posezení a perfektně udržovaná zahrada možnost příjemného trávení volného času. Dům stojí na velmi klidném místě jen pár minut jízdy od Čáslavi, kde najdete bohatou občanskou vybavenost - školy, školky, střední školy, obchody, restaurace, kavárny a spoustu možností kulturního a sportovního vyžití. Je zde vynikající dopravní obslužnost a přímé vlakové spojení do Prahy. Přímo v Drobovicích je úřad a škola. Dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přírodou na dosah a přitom v pohodlném dosahu všech služeb.

Nabízíme k prodeji okouzlující dvoupodlažní řadový dům v tiché a klidné lokalitě v ulici Sluneční v Luštěnicích. Dům o dispozici 4+kk s pergolou a terasou a celkové užitné ploše 114 m² nabízí pohodlné, moderní a úsporné bydlení ideální pro rodinu i pár. K domu patří zahrada, předzahrádka a kryté parkovací stání. Dispozice a řešení domu: 1. NP (přízemí) : Předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, technická místnost a samostatné WC 2. NP (patro): Prostorná ložnice, dětský pokoj, pracovna / druhý dětský pokoj a koupelna s WC Půda nabízí velký zateplený prostor k uskladnění věcí. Pergola je také s nezatepleným úložným prostorem Hlavní přednosti: Skvělá lokalita: Výborná dostupnost - jen 10 minut autem do Mladé Boleslavi a 25 minut na okraj Prahy. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace) Komfort a náklady: vytápění i ohřev vody je řešen plně automaticky. Reálné náklady na provoz (voda / elektřina / plyn) pro 4 člennou rodinu není problém dostat mezi 40 - 50 000 Kč / rok Parkování a pozemek: Kryté parkovací stání přímo u domu, bezproblémové parkování pro další vůz, příjemná zahrada i předzahrádka pro relaxaci

Světlý dům 5+KK na výjimečném místě v Ondřejově u Prahy. ‌ Nabízíme prostorný rodinný dům v blízkosti observatoře v jedné z nejhezčích částí Ondřejova u Prahy. Nemovitost zaujme klidným umístěním, zajímavým vnitřním členěním, prosklenou galerií a pěknou zahradou s velkým potenciálem pro rekonstrukci na nadstandardní rodinné bydlení. ‌ Dům má celkem 3 podlaží, garáž, technické zázemí, saunu, prostor pro skladování vína, krb i spoustu úložných prostorů. Celkem 4 ložnice, obývací prostor s kuchyní, 2 koupelny a samostatné wc. Na zahradě posezení s krbem. Bazén ve stavu k rekonstrukci. Bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Prahy, autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti domu. ‌ Dům potřebuje řešit zateplení a odvlhčení suterénu. Cena tuto skutečnost už zohledňuje. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům v klidné části obce Polerady (k.ú. Polerady u Prahy). Dům o užitné ploše 96 m² nabízí 4 místnosti ve dvou nadzemních podlažích, zastřešnou terasu a pozemek 471 m². Velmi dobrý stav zajišťuje okamžité nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Zahrada je upravená se vzrostlými ovocnými stromy nesoucími ovoce každý rok. Pro relax po práci je zde k dispozici v zemi instalovaný krásný bazén. Ideální pro rodinu hledající klidné a příjemné prostředí. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

JEDNA Z NEJZAJÍMAVĚJŠÍCH NEMOVITOSTÍ V MLADÉ BOLESLAVI: Máme pro Vás nemovitost, která se opravdu nevidí každý den. Předmětem prodeje je buď celý rodinný dům (trojdům) se třemi samostatnými třípodlažními bytovými jednotkami, nebo každá bytová jednotka zvlášť. Rodinný dům tvoří: BYT A 3+1 (118 m²) : stav - na prodej BYT B 3+1 (118 m²) : stav - na prodej BYT C 3+1 (119 m²) : stav - na prodej Každá bytová jednotka nabízí třípodlažní dispozici s vlastní terasou, dvěma koupelnami a třemi toaletami, tedy komfort, který běžné byty nenabízí. O maximální pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava pro chytrou domácnost a prvotřídní standardy provedení. Velkou přidanou hodnotou je absolutní soukromí. Každý byt se rozkládá na všech třech podlažích domu, takže nad Vámi nejsou žádní sousedé. Součástí každé bytové jednotky je také vlastní sklep a kryté parkovací stání. V domě se navíc nachází pouze tři bytové jednotky, což podtrhuje komorní a klidný charakter bydlení. LOKALITA? ŠPIČKOVÁ! Pro milovníky procházek, běhání, venčení psů nebo pořádání pikniků je velkým benefitem park Štěpánka, který začíná necelých 500 metrů od domu. Je to ideální místo pro aktivní odpočinek i klidné chvíle v přírodě. A praktická stránka života? Nákupní centrum Bondy je vzdálené pouhé 2 minuty jízdy autem, kde pohodlně vyřídíte širokou škálu běžných věcí od nákupů přes jídlo až po služby. Navíc zde najdete vlakové i autobusové nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost po městě i mimo něj. Velkým plusem je i blízkost zdravotní péče. Necelých 500 metrů od domu se nachází poliklinika, takže lékaře máte doslova na dosah. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí školy, školky, obchody, restaurace, služby i MHD. Vše potřebné pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí perfektní rovnováhu klidu a ideální polohy nacházíte se v příjemné rezidenční části s rodinnými domy, přičemž centrum města i hlavní tahy směrem na Prahu máte jen pár minut. Do jedné z nejzajímavějších nemovitostí v Mladé Boleslavi se můžete stěhovat již v září 2026. Pro kompletní prezentaci a více informací nás neváhejte kontaktovat ještě dnes. (označení nemovitosti: rodinný dům se třemi bytovými jednotkami)

Nabízím k prodeji moderní dvoupodlažní bydlení o dispozici 4+kk s vlastní zahradou, pergolou a garáží v oblíbené rezidenční lokalitě Pod Trávnou cestou v Nymburce. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro rodinný život - dostatek prostoru, soukromí, klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost škol, služeb i dopravního spojení. Promyšlená dispozice pro pohodlné bydlení V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu s pergolou, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Nechybí samostatné WC, předsíň ani praktická technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro každodenní chod domácnosti. V patře jsou tři samostatné pokoje a koupelna. Prostor tak lze pohodlně využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Velkou výhodou je také parkování až pro tři automobily - jedno místo v garáži a další dvě přímo před domem. Hlavní přednosti nemovitosti Dispozice 4+kk, užitná plocha 103,7 m² Celková podlahová plocha 116,28 m² Vlastní zahrada o výměře cca 170,72 m² Pergola o ploše 19,3 m² Garáž o ploše 28,5 m² a dvě další parkovací místa Praktická technická místnost Tři samostatné pokoje v patře Škola, školka a vlaková zastávka v blízkosti Dostupnost Prahy přibližně 45 minut Klidná lokalita s veškerým zázemím Nymburk nabízí příjemné prostředí pro rodinný život s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, služby a sportoviště. Výhodou je také nedaleká vlaková zastávka a dobrá dostupnost Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení procházky podél Labe i cyklostezky v okolí. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a pohodlným parkováním, tato nemovitost může být tou pravou volbou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu bližší informace, zajistím osobní prohlídku a pomohu také s financováním.

Hledáte dům, na kterém se nešetřilo, a kde se to pozná na každém kroku? V této novostavbě v Žehušicích se nespokojili s běžným standardem, levné kompromisy zde nehledejte. Tady najdete řemeslo, technické řešení a materiály, které se obvykle objevují u domů mnohem vyšší cenové kategorie. Žehušice jsou městys mezi Čáslaví a Kutnou Horou, který si zachoval klid a charakter menšího sídla, a přitom tu nechybí vše důležité pro každodenní život. Mateřská škola, základní škola, lékař, pošta, knihovna i dětské hřiště jsou pohodlně dostupné pěšky, stejně jako autobusová zastávka, takže nemusíte pro každou drobnost startovat auto. Nabízená jednopodlažní novostavba o dispozici 4+kk má užitnou plochou 120 m². Stojí na pozemku o rozloze 900 m², přičemž se vše nachází v jedné úrovni, bez jediného schodu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a parkování je vyřešené pro dvě auta na venkovní zpevněné ploše před domem, včetně nabíjení elektromobilu. Dům má masivní zdivo s mimořádně silnou izolací, takže v zimě drží teplo a v létě chládek. Stojí na pevných betonových základech a je vyztužený po celém obvodu. Střechu pokrývá pálená taška Tondach Planoton, okapy a žlaby jsou přefalcované z hliníku, okna mají trojité zasklení, venkovní pochozí parapety kamenné a okenní parapety hliníkové. Celý interiér je navržený jako jeden celek a nic tu není náhodné. Vinylová podlaha ve vzoru rybí kosti, velkoformátová dlažba, bílé interiérové dveře s černými minimalistickými klikami, zapuštěné krbové sklo a nadčasová kuchyně na sebe navazují a vytvářejí prostředí, které nebudete muset za pár let předělávat. Právě tady se ukazuje, že řemeslné zpracování a detaily jsou hlavním gró tohoto domu. Uvnitř jsou sádrové omítky, skryté lišty, kamenické rohy, podomítkové baterie, bezfalcové dveře i magnetické zámky. Tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant se stará o efektivní vytápění i ohřev vody, přičemž vytápění je rozvedeno podlahově. V horkých letních dnech dům ochladí klimatizace Vaillant v každé místnosti a nerezové venkovní žaluzie Climax zastíní okna dřív, než se sluneční žár stihne dostat dovnitř. Střešní okna v obývacím pokoji mají elektrické ovládání a také žaluzie. O čerstvý vzduch se celoročně stará řízené větrání s rekuperací Zehnder, takže nemusíte neustále větrat okny, neztrácíte teplo a dýchá se příjemně v každém ročním období. Dům je navíc připravený na fotovoltaiku. Obývací pokoj je otevřený až do krovu a ke hřebeni má 5,8 metrů výšky. Nad hlavou máte vzduch, světlo a prostor, který člověka okamžitě uvolní. Středobodem místnosti je integrovaný krb Schiedel Kingfire se zapuštěným krbovým sklem a HS portál mezi obývákem a terasou stírá hranici mezi interiérem a exteriérem. Kuchyně je krásná i praktická, najdete zde odolnou kompaktní pracovní desku, dřez Franke se spodní montáží, komfortní systém Servo-Drive (elektrická podpora otevírání) a vestavné spotřebiče Bosch, mezi které patří lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř i myčka nádobí. Od obývací části vede centrální chodba, ze které se dostanete do všech soukromých místností. Stropní světlík do ní pouští denní světlo, díky čemuž je i tam, kde by v běžném domě bylo šero. Dům nabízí tři samostatné pokoje. Dva jsou situovány vedle sebe na jedné straně chodby, směrem do zahrady. Jsou skutečně prostorné, bez problémů pojmou postel, psací stůl i hraní a perfektně poslouží jako dětské pokoje. Později se z nich dá udělat pracovna, pokoj pro hosty nebo klidová zóna pro dospívající. Na protilehlé straně chodby, na jejím samotném konci, se nachází třetí pokoj. Je klidně oddělen od obytného prostoru a dává dost místa na velkou postel i úložné řešení, perfektně tak poslouží jako hlavní ložnice. Koupelna je komfortní i pro vícečlennou rodinu. Je vybavena dvěma samostatnými umyvadly, vanou i sprchovým koutem. WC je umístěné samostatně vedle, což ušetří ranní frontu. Dům myslí i na budoucnost a na to, co se v běžném životě hromadí. Na zádveří navazuje technická místnost, kam se soustředí rozvaděče, datový rozvaděč s přípravou na optiku i kabely pro fotovoltaiku z půdy. Nad do

Prodej zahrádky 239 m² v zahrádkářské osadě Komárno - Nymburk Nabízíme k převodu zahrádku o výměře 239 m², nacházející se v zahrádkářské osadě v klidném prostředí s dostatkem zeleně. Chata se nachází na pronajatém pozemku přes Svaz zahrádkářů s ročním nízkým nájemným. Na pozemku se nachází zahradní chatka, oplocení a trvalé porosty. Chata s jednou obytnou místností, ve které byla zahájena rekonstrukce obytné části. Objekt je vybaven novými plastovými okny a dřevěnými dveřmi. Část interiéru je nově obložena OSB deskami a prostor je připraven pro vybudování mezonetového spacího koutu s přípravou na osazení okna. Střecha je pokryta hliníkovým plechem. K chatě náleží venkovní terasa, která nabízí příjemný prostor k posezení. Mezi další provedené úpravy patří nová elektrická přípojka s venkovními zásuvkami, nová vodovodní přípojka a nové oplocení v zadní části zahrady. Předmětem převodu je dřevěná stavba s příslušenstvím. Pozemek není předmětem převodu. Další užívání zahrádky podléhá podmínkám vlastníka pozemku a příslušné zahrádkářské organizace. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají chatu s již započatými úpravami a možností dokončit rekonstrukci podle vlastních představ.

V klidné části Rynholce nabízíme prostorný vícegenerační dům s velkou užitnou plochou a zahradou. Dům má v každém patře kompletní bytovou jednotku. Suterén : 2 pokoje, kuchyň,koupelna Wc - cca 33m2 1.NP: 3 pokoje, kuchyň, koupelna,Wc - cca 75m2 2.NP: 2pokoje, pokoj s kuchyní, sprchový kout, Wc, terasa - cca 75m2. topení -krbová kamna s výměníkem, plynový kotel. voda - obecní vodovod, kanalizace Zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinu, odpočinek, koníčky i případný chov zvířat. Nachází se zde: - zděná stavba (garáž, dílna, prostorné podkroví využívané jako posilovna) - venkovní kuchyně s posezením pod pergolou - dva kotce pro psy - dřevník - krytý bazén Pokud hledáte komfortní dům s dostatkem prostoru a soukromí, v lokalitě, kde můžete snadno skloubit klid venkova s výhodami blízkosti Prahy, tahle nabídka by vám neměla uniknout. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem.

Uzavřený venkovský statek č. p. 9 ve Vrančicích u Příbrami nabízí prostor pro bydlení i vlastní zázemí pro práci a zájmy. Podsklepený rodinný dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 164 m². Dva obytné pokoje, dvě ložnice a kuchyni s jídelnou doplňují koupelna, samostatné WC, spíž a vstupní a komunikační prostory. Krytá veranda o ploše 17,5 m² poskytuje další místo k posezení. Dům je určen k celkové rekonstrukci, při které si můžete upravit uspořádání místností podle svých potřeb. Díky 3D virtuální prohlídce Matterport, interaktivní 360° prohlídce a dronovým záběrům si dům i celý areál prohlédnete ještě před osobní návštěvou. Na obytnou část navazuje špejchar o ploše 44 m², tři stodoly o velikostech 104, 222 a 308 m², stáje, chlívek a garáž. Hospodářské stavby s celkovou zastavěnou plochou přibližně 1 076 m² jsou také určeny k rekonstrukci a nabízejí prostor pro vlastní hospodářství, dílnu či ateliér. Pozemek o výměře 4 103 m² tvoří jeden celek: dvůr se stavením přechází v zahradu navazující na okolní krajinu. Rovinatý až mírně svažitý terén můžete využít pro pěstování, sad i odpočinek. Lokalita Vrančice, okres Příbram Vrančice jsou klidná obec se 160 obyvateli na jižním svahu vrchu Vranč. Každodenní nákupy, školu i zdravotní péči vyřídíte v Milíně, vzdáleném 4 km, přibližně 7 minut autem základní škola pro 1.9. ročník, mateřská škola, COOP TUTY, Potraviny Koruna, lékárna U Naděje, praktický lékař, pošta. Na D4 přes exit 54 Těchařovice najedete přibližně za 5 minut. Centrum Příbrami je vzdálené 12 km, zhruba 14 minut jízdy; na pražskou Zbraslav dojedete přibližně za 39 minut a do centra Prahy za 55 minut mimo dopravní špičku. Zastávka Vrančice, Životice s linkou PID 478 mezi Příbramí a Pískem je 10 minut pěšky. K výletům lákají okolní rybníky a cyklotrasy, do CHKO Brdy dojedete přibližně za 21 minut autem. Pozemek pod domem je podle územního plánu v ploše smíšené obytné venkovské, která vedle bydlení připouští také drobné podnikání, řemesla či ubytování slučitelné s bydlením. Navazující zahrada je určena pro soukromou zeleň, zahradu či sad s možností skleníku, bazénu a pěších cest. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku nebo mě neváhejte kontaktovat. Rád vám statek osobně ukážu, předám veškeré podklady a zodpovím všechny otázky, které vám pomohou v rozhodování. Jsem vám k dispozici, kdykoli budete potřebovat.

Prodej rodinného domu o dispozici 4+1 na jedné z nejlepších adres na Mělníku. Oblíbená Fričova ulice spojuje klid rezidenční zástavby s blízkostí centra, služeb a parku Na Polabí. Podrobné informace najdete na webu viz video. Nemovitosti se zde dostávají do nabídky jen zřídka. Dům kolaudovaný v roce 1933 si zachoval charakter své doby a průběžně procházel modernizacemi. Interiér je určený spíše k rekonstrukci podle představ nového majitele. V roce 2014 byla provedena nová střecha včetně krovu a vazníků s pálenou krytinou. Dům má plastová okna s dvojsklem a částečně upravenou elektroinstalaci. V přízemí se nachází kuchyň se spíží propojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Podkroví nabízí dva pokoje, z nichž jeden vyžaduje dokončení započatých úprav, a dvě menší místnosti využitelné například jako pracovny, sklady či šatny. Nad podkrovím je další půdní prostor. Kompletní podsklepení poskytuje technické a úložné zázemí i prostor pro dílnu. Součástí je garáž s elektrickými vraty, vhodnější pro kratší vůz kvůli zatáčení při vjezdu. Na příjezdu lze parkovat dvě auta. Rovinatá zahrada s ovocnými stromy nabízí přirozený stín a klidné místo k odpočinku. Obklopují ji další zahrady se vzrostlou zelení. Ulice prošla v roce 2025 obnovou včetně chodníků, komunikace a výsadby sakur. Mělník nabízí kompletní občanskou vybavenost, spojení s Prahou i blízkost Kokořínska. Poloha domu je zajímavá také pro podnikání či spojení bydlení s pracovním zázemím. Podrobné informace najdete na webu viz video.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi historický měšťanský dům z roku 1906 s bohatě zdobenou fasádou a novobarokními architektonickými prvky, situovaný přímo na náměstí Komenského v centru Kostelce nad Labem. Nemovitost s celkovou užitnou plochou 395,5 m² představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak zejména pro investory hledající objekt s potenciálem dalšího rozvoje a následného pronájmu či prodeje jednotlivých bytových jednotek. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, ve kterých se v současnosti nacházejí čtyři byty různých dispozic. Díky svému prostorovému uspořádání nabízí možnost zachování stávajícího využití, případně úpravy dispozic a rozdělení objektu na více samostatných bytových jednotek. Případné stavební úpravy a změny v užívání podléhají příslušným povolením. Dispoziční uspořádání: 1. nadzemní podlaží - 137 m² - Byt 1+kk o výměře 48,7 m², disponující dvěma koupelnami. - Byt 1+1 o výměře 32,8 m². - Zbývající plochu podlaží tvoří další prostory objektu. Pro prostory v 1. nadzemním podlaží bylo rovněž vydáno kolaudační rozhodnutí umožňující provoz kadeřnického a kosmetického salonu. 2. nadzemní podlaží - Byt 2+1, 135,1 m² 3. nadzemní podlaží - Byt 4+1, 123,4 m² Součástí nemovitosti jsou rovněž sklepní prostory o výměře 51,5 m², garáž o výměře 37,7 m² a dílna o výměře 4,7 m². K domu náleží také menší zahrada, která poskytuje prostor pro venkovní posezení či další využití. Pozemky a výměry: Celková výměra pozemků činí 642 m², z čehož 526 m² tvoří parcela evidovaná jako zastavěná plocha a nádvoří a 116 m² zahrada. Zahrada s výhradně okrasným charakterem. Technický stav a vybavení: Dům pochází z roku 1906 a v průběhu posledních deseti let prošel dílčími rekonstrukcemi a modernizacemi. Provedena byla zejména rekonstrukce střechy, zateplení půdních prostor, výměna oken v prvním a druhém nadzemním podlaží a rekonstrukce části podlahových krytin. Nemovitost se nachází na území městské památkové zóny. Dům je převážně osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Střešní okna jsou dřevěná typu Eurookno. Každý z bytů je vybaven klimatizací. Součástí technického vybavení objektu je rovněž zabezpečovací systém. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Na pozemku se dále nachází vlastní studna a jímka. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel. Aktuální měsíční poplatky spojené s provozem nemovitosti činí 12.005 Kč. Lokalita: Nemovitost se nachází přímo na náměstí Komenského v historickém centru Kostelce nad Labem, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, služeb a občanské vybavenosti. Významným pozitivem je probíhající kompletní revitalizace náměstí, jejíž součástí je vedle revitalizace parku zejména rekonstrukce komunikací a vybudování nových parkovacích stání. K nemovitosti je k dispozici kompletní stavební dokumentace, technické a revizní zprávy a znalecký posudek. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, nemovitost vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu k rekonstrukci či demolici, pozemek 640 m² - Hýskov, ulice Srázná Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 216 s pozemky o celkové výměře 640 m² situovaný v klidné části vyhledávané obce Hýskov, v ulici Srázná, nedaleko Berouna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro vybudování vlastního bydlení podle svých představ, ať už formou kompletní rekonstrukce stávajícího domu, nebo jeho odstranění a následné výstavby nového rodinného domu, při splnění příslušných zákonných podmínek. Pozemek a umístění nemovitosti Jednou z hlavních předností nabídky je rovinatý pozemek o celkové výměře 640 m², tvořený dvěma navazujícími parcelami: - parc. č. st. 227 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 269 m², - parc. č. 129/19 - zahrada o výměře 371 m². Nemovitost se nachází v krátké slepé odbočce z ulice Srázná, která zajišťuje příjezd pouze ke dvěma rodinným domům. Díky absenci průjezdné dopravy nabízí toto umístění klidné prostředí, soukromí a příjemné podmínky pro budoucí rodinné bydlení. Praktickou výhodou je rovněž již realizované oplocení sousedních nemovitostí po dvou stranách pozemku. Stávající rodinný dům Na pozemku stojí starší rodinný dům s číslem popisným 216, jehož zastavěná plocha dle evidence RÚIAN činí 79 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s podkrovím a částečným podsklepením. Dům je ve velmi špatném technickém stavu, jednotlivé stavební konstrukce a technické vybavení jsou na konci své životnosti. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stávající stavby a následné realizace nového rodinného domu. Hlavní hodnotu nemovitosti tak představuje především její poloha, charakter pozemku a potenciál budoucího využití. Inženýrské sítě a technické zázemí K nemovitosti jsou zřízeny přípojky základních inženýrských sítí: - Elektřina- odběr je aktuálně odhlášen, výše rezervovaného příkonu není ověřena. - Veřejný vodovod - zřízená přípojka. - Veřejná kanalizace - zřízená přípojka. - Plyn - zřízená přípojka. Odběr médií je v současné době odhlášen. Podmínky obnovení dodávek a technickou funkčnost jednotlivých přípojek je nutné ověřit u příslušných provozovatelů. Na pozemku se dále nachází kopaná studna, jejíž hloubka, vydatnost, kvalita vody ani aktuální technický stav nejsou ověřeny. Lokalita - Hýskov Hýskov patří mezi vyhledávané rezidenční obce v blízkosti Berouna. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, venkovský charakter zástavby a blízkost přírody CHKO Křivoklátsko. Výhodou je dostupnost Berouna s širokou občanskou vybaveností, školami, zdravotnickými zařízeními, obchody a službami. Lokalita zároveň nabízí dobré dopravní napojení směrem na Prahu a Plzeň. Příležitost pro nové bydlení Tato nabídka je určena především zájemcům, kteří dokážou ocenit potenciál rovinatého pozemku v klidné slepé ulici a hledají možnost vytvořit si vlastní rodinné bydlení podle individuálních představ. Kombinace celkové výměry 640 m², zřízených přípojek inženýrských sítí, minimálního provozu v příjezdové komunikaci a atraktivní polohy v obci Hýskov představuje hlavní přednosti této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. DISCLAIMER: Uvedené informace vycházejí z dostupných podkladů a sdělení vlastníka a mají informativní charakter. Technický stav nemovitosti, funkčnost přípojek a parametry studny nebyly odborně ověřeny. Možnost demolice a nové výstavby podléhá příslušným povolením a platným regulativům, včetně podmínek CHKO Křivoklátsko. Zájemcům doporučujeme ověřit si všechny skutečnosti důležité pro zamýšlené využití nemovitosti.

Novostavba 5+kk se zahradou | Harmony Homes Choťánky Jednotka A Harmony Homes Choťánky je komorní projekt developerské skupiny ARIES development, který vzniká jen pár minut od Poděbrad. Jde o dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami A a B. Jednotky jsou zrcadlově stejné a každá má vlastní vchod, vlastní schodiště, vlastní technologie a vlastní zahradu o rozloze 275 m². Každá jednotka má dispozici 5+kk a užitnou plochu 96,43 m². Ke každé jednotce patří také terasa a dvě vlastní parkovací místa. Navrženo tak, aby každý metr měl svůj smysl Přízemí (48,93 m²) Hlavní obytný prostor o ploše 28,64 m² propojuje obývací část, jídelnu a kuchyň. Z tohoto prostoru se vychází na terasu a do zahrady. Výrazným prvkem interiéru je rohová kuchyň částečně zasazená pod schodiště. Místo, které by jinak zůstalo nevyužité, se tak stává přirozenou součástí každodenního života. V přízemí je dále: • zádveří o ploše 5,31 m² • pokoj o ploše 8,91 m², vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice bez schodů • koupelna o ploše 6,07 m² se sprchovým koutem a WC Podkroví (47,50 m²) • Tři pokoje o plochách 9,87 m², 12,13 m² a 11,91 m² (u jednotky B 12,10 m² a 11,94 m²). Prosvětlují je střešní okna a okna ve štítu. • Koupelna o ploše 6,18 m² s vanou a WC • Chodba o ploše 7,41 m² Dispozice 5+kk dává dost místa pro rodinu, pracovnu i hosty. Každé podlaží má vlastní koupelnu. Úsporný dům není nadstandard. Je to standard, který dává smysl. • Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo • Podlahové vytápění je v obou podlažích • Střecha je zateplená minerální vatou • Energetická náročnost: PENB B Čistý vzhled domu doplňují antracitová okna, vstupní dveře a střecha, které spojují celou architekturu do jednoho celku. Proč Choťánky? Klid, který není daleko od města. Protože dobré bydlení není jen o domě. Je i o místě, kam se chcete každý den vracet. Choťánky jsou menší polabská obec s přírodou v okolí. V obci je obchod s potravinami a vede tudy cyklostezka napojená na Labskou cyklotrasu. Poděbrady jsou pár minut od domova. Najdete tam školy, lékaře, obchody, restaurace i lázeňskou kolonádu. Díky napojení na dálnici D11 je Praha stále na dosah, autem zhruba 30-40 minut. Z Poděbrad jezdí také přímý vlak do Prahy. Dost daleko od ruchu. Dost blízko ke všemu. V kostce 96,43 m². 5+kk. 275 m² vlastní zahrady. Terasa. Dvě parkovací místa. Harmony Homes Choťánky - Nejen dům, ale váš nový domov.