Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Luční 305/6 v Rumburku, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající bydlení s možností úprav a přizpůsobení vlastním představám. Nemovitost disponuje praktickým dispozičním řešením a nabízí potenciál pro vytvoření příjemného rodinného zázemí. Po vstupu do domu se nachází kuchyň s jídelním koutem, na kterou navazuje obývací pokoj. Dále je k dispozici koupelna, samostatné WC, technické zázemí s kotelnou, dva pokoje a chodba. Dům má plastová okna s izolačním dvojsklem. Podlahy jsou opatřeny dlažbou a OSB deskami. Střecha je pokryta kanadským šindelem. V nemovitosti byla provedena nová elektroinstalace a část rozvodů vody je rovněž nová. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Plynová přípojka je zavedena do domu, v současné době se však plyn nevyužívá. K dispozici je elektrická síť 230 V i 400 V. Vytápění je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva, který se v současnosti nepoužívá. Nyní vytápění domu zajišťují krbová kamna bez výměníku. Byl vybudován nový komín. Velkou výhodou nemovitosti je možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb a představ. Dům může být vhodnou volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem postupných úprav a modernizací. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost. Ve městě Rumburk jsou k dispozici mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody s potravinami, supermarkety, restaurace i další služby. Samozřejmostí je také městský úřad, pošta, kulturní zařízení, knihovna a sportovní vyžití. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové i vlakové spoje. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování Vám rádi zdarma zajistíme.

NA VÁNOCE V NOVÉM - MODERNÍ A ÚSPORNÝ DŮM 4+KK V LEŠANECH Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přitom s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Lešany, která spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a moderní technologie pro úsporný provoz. Dům je připraven k nastěhování a čeká na nové majitele. Hlavní přednosti nemovitosti • Užitná plocha 108 m² - dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. • Zastavěná plocha 130 m². • Pozemek o výměře 669 m² - prostor pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity. • Atraktivní lokalita - moderní, nově vznikající čtvrť s příjemnou atmosférou. • Vysoká architektonická hodnota - moderní fasádní systém, čisté linie a interiérové dveře vysoké 210 cm dodávající interiéru luxusní pocit. • Vzdušný obývací prostor - kuchyně otevřená až do krovu jako výrazný architektonický prvek pro prostornost a světlo. • Exkluzivní rodičovské apartmá (master suite) - soukromá zóna se šatnou mezi hlavní ložnicí a privátní koupelnou. • Venkovní zázemí - terasa a chodníčky kolem domu pro pohodlný přístup a posezení. • Dispozice 4+kk - praktické řešení se dvěma koupelnami pro rodinný život. • Samostatná technická místnost - zázemí pro veškeré technologie domu. • Orientace na jihozápad - příjemné denní světlo a odpolední slunce. • Předokenní hliníkové žaluzie - zajišťují soukromí a tepelný komfort po celý rok. • Komfortní parkování - dvě parkovací stání na pozemku s automatickou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. • Energetická třída B - záruka úsporného bydlení. • Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení - v zimě efektivně topí, v létě dům ochlazuje bez klasické klimatizace. • Zdravé bydlení s rekuperací - řízené větrání zajišťuje přísun čerstvého vzduchu bez prachu a alergenů. • Připravený půdní prostor - možnost budoucího rozšíření. Moderní technologie a špičkové vybavení • Stavební systém - nízkoenergetická difuzně otevřená dřevostavba s moderní fasádou. • Vytápění a chlazení - tepelné čerpadlo IVT a podlahové vytápění REHAU. • Zdraví a výměna vzduchu - řízené větrání s rekuperací Zehnder (účinnost až 95 %), filtrací pylů i prachu a udržováním ideální hladiny CO₂ a vlhkosti bez otevírání oken. • Izolace a stínění - kvalitní okna a dveře s izolačními trojskly a předokenním stíněním. • Prémiová designová kuchyně - velkorysý úložný prostor, italská dekorativní stěrka, vestavné spotřebiče Electrolux a Bosch, indukční deska s integrovaným odsavačem par. • Dvě nadstandardní koupelny - rodičovská koupelna je součástí apartmá (přístupná přes šatnu, sprchový kout Walk-in, podomítkové baterie). Rodinná koupelna disponuje prostornou vanou. Obě mají sanitu Hansgrohe a Geberit, italské obklady a dlažby. • Praktické a prémiové detaily - dřevěné podlahy v obytných místnostech, dveře vysoké 210 cm, designové vypínače a zásuvky Legrand, venkovní nezámrzný kohout. • Komfortní vjezd aamp; bezpečnost - automatická vjezdová brána, příprava pro kamerový systém, elektrické vývody na zahradě. Klidné bydlení s dobrou dostupností • Moderní sousedství - nově zastavěná rezidenční část obce s příjemným okolím a komunitou sousedů. • Příroda na dosah - venkovské prostředí v blízkosti přírody a údolí řeky Sázavy. • Občanská vybavenost v obci - obchod, škola, obecní úřad i sportovní zázemí přímo v Lešanech. • Okolní města - Týnec nad Sázavou (6 km) a Benešov (16 km) nabízejí kompletní služby. • Dostupnost Prahy - autem cca 30 minut na Zbraslav a 50 minut do centra Prahy. • Budoucí investiční potenciál - plánovaná dálnice D3 s napojením cca 5 km od obce může zrychlit dostupnost a zvýšit hodnotu nemovitosti. Kompletní zázemí a sítě • Inženýrské sítě - napojení na obecní vodovod a kanalizaci. • Okolní infrastruktura - asfaltová příjezdová komunikace a veřejné osvětlení. • Konektivita - moderní optický internet pro práci z domova i zábavu. Dům spojuje výhody exkluzivní novostavby, moderní technologie, výjimečné architektonické řešení a vlastní pozemek. Je idealní pro rodinu hledající kvalitní, reprezentativní a úsporné bydlení v klidném prostředí, s dostatkem prostoru

Vyhlížíte mimořádnou příležitost k pořízení rodinného bydlení v příjemném, klidném prostředí louky, pole a lesa, v okolí Říčan, na Praze-východ? Hledáte světlé, prostorné interiéry propojené se zahradou? Toužíte každoročně sklízet bohatou a pestrou úrodu ovocných stromů a keřů? Očekáváte nerušené bydlení v domě, kde naleznete dokonalé soukromí za vysokým plotem? Pak má tento útulný dům o dispozici 4+kk a ploše 107 m2, všechny předpoklady vás zaujmout. Dům z roku 2012 se nachází v Doubku, pár minut jízdy od Říčan a dalších několik minut jízdy od Prahy. Přízemní bezbariérový dům se skládá z předsíně, 3 ložnic, 2 koupelen, šatny, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, krbem a vstupem na zahradu. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vytvořena studiem DAN Kuchen, spotřebiče jsou značky AEG. Všechna okna směřují do vlastní zahrady s vysázenými ovocnými stromy. Můžete sklízet hrušky, meruňky, švestky, fíky nebo borůvky a ostružiny. Na pozemku je k dispozici bazén, zahradní domek, zastřešená terasa s posezením v rohu zahrady, krytá parkovací místa. Pod sedlovou střechou je podkroví, přístupné z přízemí domu, nezapočítává se do podlahové plochy, využívalo se k ukládání sezónních věcí. Okolí domu je rezidenční, bohaté na zeleň a dobře udržované. Dům se nachází na konci obce, má pouze dva sousedy, z další strany je pole a příjezdová komunikace. Parkovat můžete na vlastním pozemku za vysokým plotem, kde jsou 2 místa. Také se dá pohodlně parkovat přímo před domem, kde jsou místa pro další 3 auta. Do Prahy nebo do Říčan jezdí pravidelně městské autobusy. Cena je stanovena na 12.990.000 Kč a zahrnuje veškeré služby advokátní a realitní kanceláře. Součástí je zahradní domek, zahradní nábytek, bazén i veškeré vestavěné vybavení interiéru (kuchyňská linka se spotřebiči, skříně v šatně, předsíňová stěna) a jistě oceníte spoustu dřeva připraveného do krbu na chladné večery. Zastavěná plocha 120 m2, zahrada 356 m2, PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto přechodně uvádíme třídu G. Dům je v osobním vlastnictví, bez zástav a hypoteční úvěr není problém. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům, který je součástí bloku jednoho navazujícího domu. Nemovitost je aktuálně ve stavu hrubé stavby a je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům není v současném stavu obyvatelný a nelze se do něj ihned nastěhovat. Základní informace: - patrový rodinný dům - stav před kompletní rekonstrukcí - elektřina je připojena - voda a kanalizace se nachází před domem - dům navazuje na sousední rodinný dům K nemovitosti máme zpracovanou virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete celý dům detailně projít na dálku. Prohlídka zároveň umožňuje získat lepší představu o dispozici, rozměrech a může posloužit jako podklad pro první odhady a rozpočty plánované rekonstrukce. Odkaz na virtuální prohlídku rád zašlu na vyžádání.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nadstandardní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Hodějice. Dům byl kolaudován v roce 2023 a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a kvalitní technické provedení. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 940 m², obytná plocha činí 140 m² a zastavěná plocha 173 m². Součástí domu je dostatek parkovacích míst až pro 6 automobilů a příprava na výstavbu dvojgaráže. Dispozice domu Prakticky řešená dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení: * prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí * kuchyň s praktickou spíží * ložnice s vlastní šatnou * samostatné WC * koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC * technická místnost * pochozí půda s úložným prostorem ve střední části domu Technické parametry a vybavení Dům byl postaven s důrazem na kvalitní materiály a nízké provozní náklady: * kolaudace 2023 * zdivo Porfix 30 cm * zateplení 20 cm polystyrenu * stropy - dřevěná konstrukce s izolací z vaty * foukaná izolace * teplovodní podlahové vytápění v celém domě * vytápění pomocí elektrokotle * krb se vzduchotechnikou pro příjemnou atmosféru i efektivní rozvod tepla * klimatizace (1 jednotka) * plastová okna s trojskly * hliníkové vstupní dveře a HS portál Chytré technologie a přípravy Nemovitost nabízí řadu moderních prvků a příprav pro další komfort: * kamerový systém * videotelefon / dálkový zvonek s přenosem do telefonu * příprava na venkovní elektrické žaluzie/rolety * příprava na dvojgaráž * retenční nádrž 12 m³ s možností využití pro splachování WC a závlahu zahrady Zahrada a relaxace Na zahradě se nachází bazén se slanou vodou a filtrací, včetně přípravy na instalaci tepelného čerpadla. Provozní náklady Velkou výhodou domu jsou příznivé měsíční náklady: * elektřina cca 4 500 Kč/měsíc * vodné a stočné cca 1 500 Kč/měsíc Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Dům je aktuálně vyklizený. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a může dát přednost vyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní RD s hospodářským přístavkem a menší zahradou v obci Soběsuky, místní části města Plumlova, 10 km od Prostějova a nedaleko Plumlovské přehrady. Celková výměra parcely je 539 m2, zastavěná plocha s nádvořím 283 m2, užitná plocha cca 173 m2. Parcela má nepravidelný tvar. RD o dispozici 6+1 má 2 nadzemní podlaží, je nepodsklepený a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je ze smíšeného zdiva, bez izolace domu, střecha sedlová nezateplená, krytina pálená taška, oplechování pozink, krov původní, stropy dřevěné trámové, okna dřevěná, podlahy betonové, dřevěné. Dům je v přízemí rozdělený vstupní chodbou, vlevo jsou 2 průchozí pokoje a menší kuchyň, vpravo 1 velký pokoj s kotlem na tuhá paliva. V patře další 3 neprůchozí pokoje a vstup na půdu. Na dům navazuje přistavěná přízemní přístavba do dvora, kde se nachází vlevo sklad dřeva, uprostřed veranda, vpravo koupelna (el. bojler) a samostatné WC. IS - el.plyn, vlastní studna, obecní kanalizace, obecní vodovod. Vytápění - lokální, kotel na tuhá paliva, ohřev vody el. bojler. Za domem travnatý dvorek, po pravé straně domu zahrada. Pozemek oplocen. Parkování v boční ulici vedle domu. Možnost využít dům pro dvougenerační bydlení, popř. spojit bydlení s podnikáním. V obci autobus, restaurace, hřiště. Další obč. vybavenost ve městě Plumlov (1,5 km). Volné ihned. Cena vč. právního servisu a provize RK. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům postavený roku 1930, který je členěn do tří podlaží a nachází se v žádané lokalitě hlavního města, na pomezí Spořilova a Záběhlic. 1. podlaží o výměře 65 m2 se skládá ze vstupní chodby, samostatné toalety - rekonstruované 2005, z koupelny s klasickou vanou, samostatné kuchyně (s vestavěnými spotřebiči: el. trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Dále z obývacího pokoje, který je rozšířen o zimní zahradu (23 m2). 2. podlaží o výměře 42 m2 se skládá z jednoho průchozího pokoje a ložnice se šatnou. Byla zde v roce 2005 vybudována koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví o výměře 29 m2 disponuje jedním pokojem a je kompletně zateplené. Střecha disponuje od roku 2005 novou krytinou a izolací. Ve sklepě o výměře 18m2 se nachází plynový kotel Valiant z roku 2009, který se postará o vytápění celého domu, Dále je zde elektrický boiler o objemu 100 litrů, instalovaný v září 2010, ten zajistí ohřev vody pro obě koupelny i kuchyni. Kuchyně z masivu - dubu, byla dělána na zakázku v Holandsku roku 1995. Vstupní bezpečnostní dveře. Zahrada v klidném vnitrobloku disponuje kůlnou se zahradním nářadím a je pokryta zámkovou dlažbou. Soukromí na zahradě zajistí vzrostlé a udržované túje, kolem plotu celé zahrady. Před vstupem do domu je menší předzahrádka, která je také vydlážděna. Parkování na ulici před domem, nejsou zde modré zóny. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (například ZŠ je 3 minuty chůze od domu, poliklinika s lékárnou nebo restaurace 7 minut chůze od domu). Výborná dostupnost MHD - necelou minutu chůze od domu je zastávka autobusu MHD, odtud 6 minut jízdy na stanici metra C - Chodov. V okolí je dosti parků a zeleně. Dům je vhodný k dalším úpravám a modernizaci, ale je možné ho bez problémů ihned užívat. Doporučuji osobní prohlídku. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.

Exkluzivně Vám nabízím soubor dvou nemovitostí tvořících jeden funkční celek na pozemcích o celkové výměře 748 m². Hlavní nemovitost tvoří rodinný dům o dispozici 3+1, na který navazuje garáž a stodola, která je členěna do chlévů a dalších prostor. Dům je zděný, cihlový, s kamennou podezdívkou a taškovou střechou. Nad celým domem se nachází rozlehlé půdní prostory s dostatečnou výškou a velkým potenciálem pro využití podkrovního bydlení. Dispozice hlavního domu nabízí tři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, komoru s kotlem a další komoru. Nemovitost je zachována převážně v původním stavu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Do domu je zaveden obecní vodovod, odkanalizování je řešeno septikem. K dispozici je také optický kabel. Druhý dům má také vlastní číslo popisné a tvoří jej dvě místnosti. Jeho technický stav je však horší, bude tedy na novém majiteli jakým způsobem dům využije. Velkou předností celého souboru nemovitostí je velmi dobrá přístupnost - na pozemek je možné vjet ze tří stran, což výrazně usnadňuje obsluhu domu, garáže i hospodářských staveb. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro bydlení spojené s podnikáním, dílnou, hospodařením nebo pro zájemce, který hledá větší zázemí a nechce se omezovat pouze na samotný rodinný dům. Díky množství navazujících staveb a možnosti příjezdu z více stran se jedná o nemovitost s širokými možnostmi budoucího využití. Celkové místo nemovitostí je velmi klidné a zároveň velmi dobře dostupné do okolních měst. V Kolíně i v Kutné Hoře jste do 10 minut, v Praze jste dle navigace do hodinky. Též veškerou občanskou vybavenost najdete v nejbližších městech Kutná Hora, Kolín. Pokud byste rádi nemovitosti financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jisti svými možnostmi, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Ohledně domluvení prohlídek volejte kdykoliv.

Prodej rod. domu 2 x 2+1, zahrada, metro Skalka - Praha 10 Strašnice Nabízíme dvougenerační dům, Úvalská 1718/18, P10, 2 byty 2+1 s potenciálem rozšířit o půdní byt, kompletní podsklepení. Ve zvýšeném přízemí pokoj 22 m2, ložnice 11 m2, kuchyň, příslušenství, 2 komory, celkem 56 m2. Vytápění plynovým kotlem. V 1.patře pokoj 22 m2, ložnice 15 m2, kuchyň a příslušenství, celkem 56 m2. Z bytu je schodiště na zatím nevyužitou půdu, která má započitatelnou plochu 38 m2 (plocha s výškou pod 1,2 m není započítána). Vytápění infra panely. Sklep tvoří 6 samostatných místností. Dům je v původním stavu s plastovými okny. Pozemek 278 m2 s možností postavení garáže nebo parkovacího stání. Zastavěná plocha parc.2760/5: 71m2, zahrada 2760/9: 207 m2. Výborná dopravní dostupnost nedalo metra A Skalka, v okolí veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Skalka. Díky umístění na viditelném místě je dům vhodný i pro komerční využití. Je prázdný, tedy k okamžitému využití. Třída G - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Žádné další poplatky !

Exkluzivně nabízíme stylovou chalupu (1+1, 49 m2, pozemek 722 m2) v jihočeské mírně zvlněné krajině plné rybníků, luk, polí a lesů. Nabízená nemovitost je vhodná především pro milovníky starší vesnické architektury, kteří ocení tradiční styl místností. Stropy s ošetřenými dřevěnými trámy, dřevěná podlaha v kombinaci s dlažbou, i funkční pec a krb, navodí nádhernou atmosféru, se kterou se nebudete chtít loučit. Pokud se vám nechce zatápět v peci, můžete využít přípravu na elektrická akumulační kamna ve větší světnici. Zajímavostí je i nevyužitá původní černá kuchyně, kterou je možné předělat na moderní kuchyňku, nebo koupelnu s WC. Dispoziční řešení viz půdorys. Na obytnou část navazuje garáž se sklepem, prostorná dílna (původně chlév) a také ze zápraží přístupná koupelna s vanou a chemickou toaletou. Do koupelny je voda přivedena z obecního vodovodu, ohřev vody v koupelně zajišťuje bojler. Do obytné části voda zavedena není, ale pro minibagr je otázka chvíle mezi koupelnou a obytnou částí vedení vody vykopat. Odpad z WC je možné zachovat chemický, nebo vybudovat jímku na dvoře, nebo domovní čističku a vodu z ní svést do kanalizace před domem. Voda z umyvadla a vany svedena do obecní kanalizace již je. Nad domem se nachází menší svažitá zahrada, která svým umístěním ve svahu vybízí například k vybudování terasovitých záhonů pro pěstování vlastní zeleniny. Přímo v Božeticích je restaurace, obchod, školka, fotbalové hřiště, koupaliště, muzeum. Veškerá další občanská vybavenost je v nedalekém Milevsku. Pod domem přes silnici se buduje nový rybník a v okolí je krajina, která nabízí pestré možnosti pěší turistiky, cykloturistiky, či houbaření. Výhodou je i autobusové spojení, takže nemovitost je dobře dostupná i bez auta. Rádi Vám vyřídíme hypotéku s nejnižším úrokem. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytového domu se 2 samostatnými bytovými jednotkami. Hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který má hned několik možností využití. - Dvougenerační bydlení- ideální pro dvě rodiny, rodiče a děti. - Bydlení s příjmem - v jednom bytě můžete bydlet a druhý pronajímat. - Investiční nemovitost - oba byty můžete pronajímat a získat pravidelný příjem. Bytový dům disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+KK. B.J č. 1 (1NP) 79,07m2, k dispozici sklep o velikosti 26m2, venkovní sklad 5,39m2, samostatný vstup, 2 parkovací stání v ceně! B.J č. 2 (2NP) 96,07m2, k dispozici balkon 5,85m2, venkovní sklad 7,84m2, 2 parkovací stání v ceně! Dům je právně rozčleněn na dvě samostatné bytové jednotky se samostatným měřením energií a vlastními vstupy. Dům prošel kompletní rekonstrukcí,je zateplená fasáda a střecha, plastová okna s trojskly, v ceně nainstalované elektrické žaluzie, vinylové podlahy, moderní obklady a dlažby, optický internet, samostatné měření energií. Hlavní výhody: - Dům rozdělen na 2 samostatné byt. jednotky - Možnost bydlet i pronajímat - Možnost kompletně pronajímat 2 byt. jednotky 3+KK včetně 4 parkovacích míst - 4 parkovací místa - Velké množství úložných prostorů - Samostatné vstupy obou bytů a vlastní měření energií - Kompletní rekonstrukce bez dalších investic - Klidná lokalita v dosahu MHD 200m

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatkem soukromí? V Libějicích, pouhých 6 km od Tábora, nabízíme pečlivě udržovaný dům s krásnou zahradou, bazénem a samostatnou vedlejší stavbou, na pozemku o celkové výměře 1 074 m². Díky umístění uvnitř zástavby poskytuje klidné a soukromé zázemí, které ocení každý, kdo hledá nerušené bydlení v příjemném prostředí jihočeského venkova. ‌ Dům je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a byl postaven s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení. Dispozice 5+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený. Díky kuchyňskému a sociálnímu zázemí v obou podlažích jej lze využívat jako jeden prostorný rodinný celek nebo pro dvougenerační bydlení, kdy každá část poskytuje dostatek soukromí. ‌ Přízemí (1. NP) o podlahové ploše 95,6 m² zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnici, pracovnu, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na západně orientovanou terasu o výměře 11,2 m², ideální pro posezení a odpočinek. Součástí přízemí je také původní garáž (17,6 m²), nyní využívaná jako dílna a úložný prostor. ‌ Podkroví (2. NP) o ploše 76,6 m² nabízí další 2 pokoje, koupelnu a obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (9,1 m²). Suterén (1. PP) o ploše 36,4 m² poskytuje technické a úložné zázemí včetně kotelny. ‌ Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka v obývacím pokoji v přízemí. ‌ Součástí prodeje je také samostatná vedlejší stavba s vlastní koupelnou, kuchyní, další samostatnou místností a prostorem pro parkování, která nabízí široké možnosti využití. Parkování je možné také na vyhrazené části vlastního pozemku při jeho okraji. ‌ Pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 825 m² nabízí příjemnou soukromou oázu pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. K pohodovému posezení vybízí uzavřená pergola a v letních měsících potěší vlastní bazén. Voda je z vlastního zdroje a dům je napojen na obecní kanalizaci. ‌ Libějice spojují klid venkova s pohodlnou dostupností města. Okolní krajina nabízí lesy, louky a možnosti procházek i cyklistiky. V nedalekých Slapech (cca 1,5 km) najdete obchod, mateřskou a základní školu i poštu. Kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, zdravotnických zařízení, škol a širokých možností kulturního a sportovního vyžití nabízí Tábor, vzdálený pouhých 6 km. Přímo v Libějicích je vlaková zastávka na trati Tábor-Bechyně. ‌ Nemovitost se prodává včetně veškerého současného vybavení, takže se noví majitelé mohou bez zdlouhavého zařizování rovnou nastěhovat. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji patrovou zděnou chatu o užitné ploše 106 m², která se nachází na atraktivním místě přímo na hrázi rybníka v obci Lhota, nedaleko Borovan. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 435 m². Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 15 m². Chata je dispozičně rozdělena do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času s rodinou či přáteli. V přízemí se nachází zádveří, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V horním podlaží je situován prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a další pokoj. Příjemným rozšířením obytného prostoru je částečně zastřešená terasa o velikosti 15 m² a balkon o výměře 10 m², které nabízejí prostor pro venkovní posezení a relaxaci. K dispozici je také venkovní krb. Chata je zateplena polystyrenem, osazena kvalitními plastovými okny s bezpečnostní fólií a bezpečnostními protipožárními vstupními dveřmi. Tyto prvky přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem nemovitosti, vyššímu komfortu užívání a zvýšené úrovni zabezpečení. Chata je napojena na vodovod, vytápění je zajištěno dvěma kamny v obou patrech a elektrickými přímotopy. Přístup k chatě je zajištěn po příjezdové cestě, ke které je zřízeno věcné břemeno a následně přes vlastní most. Velkou předností této nemovitosti je její poloha přímo na hrázi rybníka, v prostředí přírody. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro odpočinek, procházky, cyklovýlety i pobyt v přírodě. Nedaleké Borovany poskytují potřebnou občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Novosedly. Jedná se o rohový, přízemní dům, podsklepený, se dvorem a zahradou s menší pergolou. Dále je k dispozici venkovní výtah pro dvě osoby. Dům je vhodný k úpravám dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by mohl po úpravách vypadat. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - v roce 2015: výměna oken, částečné zateplení domu, výměna střechy a příjezdová cesta a dále pak v roce 2026: nové vinylové podlahy, klimatizace v pokojích. K dispozici je zádveří (3,3 m2), pokoj (8,5 m2), schodiště (4,1 m2), chodba (0,9 m2), koupelna (7,3 m2), kuchyně (13,5 m2), obývací pokoj (19,9 m2), ložnice (8,5 m2). Součástí koupelny je rohová vana, sprchový kout a WC. Prostorná kuchyňská linka je plně vybavená vč. spotřebičů jako je pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukce a myčka na nádobí. Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno klimatizačními jednotkami, krbovými kamny na tuhá paliva a dále pak je v kuchyni a koupelně vytápění podlahové. Celková plocha pozemku je 573 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 198 m2 a ostatní plocha 375 m2. Součástí zahrady je dřevník a kopaná studna. Parkování je možné přímo před domem. Novosedly jsou obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti s pohodovým životním tempem. Je zde základní občanská vybavenost - ZŠ (1. stupeň), MŠ, dětské hřiště, sportovní hřiště, knihovna, cyklistické a vinařské stezky, zázemí pro rodiny s dětmi, sportovce i seniory a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě F. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Inzerovaná cena je možná k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120386.

Nabízíme výstavbu bytových jednotek o dispozici 5+kk 110 m2. Jedná se o polovinu zděného dvoj-domu, k němu náležícímu pozemku o rozloze 612 m2 ke každé jednotce. Ke každé jednotce je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění, plastová okna s trojskly, sádrové omítky, atd. Dokončení interiéru od naší společnosti na klíč 300.000,-Kč (podlahová krytina, dlažby a obklady, interiérové dveře). Pozemek si kupují a vlastní klienti před zahájením výstavby jednotek. Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů v této lokalitě viz. reálné poslední foto v inzerci. Ostatní použité fotografie jsou vizualizace plánované výstavby. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientů, za účelem financování koupě pozemku před zahájením výstavby jednotky a financování výstavby nebo vyřídíme hypotéční úvěr u naší partnerské banky. Více informací u makléře.

Hledáte příležitost vytvořit si vlastní moderní bydlení přesně podle svých představ, ale nechcete čekat roky na vyřízení nového stavebního povolení ani platit extrémní částky za hotové novostavby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový celopodsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 121 m² se zahradou o celkové výměře pozemku 886 m² ( v malebné a klidné části obce Břasy - k. ú. Stupno - pouhých 20 minut od města Plzně. Dům byl ještě před 10 měsíci trvale obýván původní majitelkou. Nyní je vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Představuje naprosto ideální základ pro rodinu nebo investora, který chce získat prakticky „novostavbu“ za zlomek běžné tržní ceny. Klíčové přednosti nemovitosti: Poctivá cihlová stavba a plné podsklepení: Dům má zdravé, masivní obvodové zdivo a suterén pod celým půdorysem. Kompletní napojení na sítě: Nemovitost je plně připojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Odpadají tak starosti i statisícové náklady na budování nových přípojek. Rychlá a levnější rekonstrukce: Při zachování obvodového pláště a tvaru střechy lze stavební úpravy a modernizaci řešit ve výrazně zjednodušeném režimu bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu a nákladné projektové dokumentace pro novostavbu. Dotace a výhodné financování: Nemovitost je ideální pro program Nová zelená úsporám - možnost využít státní bezúročný úvěr s 0% úrokem nebo přímé dotační tituly (NZÚ Light). Bydlení do 10 milionů: V součtu s pořizovací cenou a celkovou rekonstrukcí získáte moderní dům s velkou zahradou v celkovém rozpočtu hluboko pod cenami běžných novostaveb v okolí Plzně. Lokalita a výhledy: Výborná dopravní dostupnost: Díky novému obchvatu jste z dálnice D5 (exit Rokycany) na pozemku za pouhých 9 minut. Centrum Plzně je vzdáleno 20 minut jízdy. Nádherný výhled a klid: Pozemek se nachází na vyvýšeném místě s otevřeným, ničím nerušeným výhledem do okolních lesů a krajiny. Kompletní občanská vybavenost: Obec Břasy i Stupno zajišťují kompletní zázemí - základní a mateřská škola, obchody, pošta, lékař, dětská i sportovní hřiště. Tento dům nabízí obrovský potenciál. Rádi vám nemovitost ukážeme osobně a probereme možnosti stavebních úprav přímo na místě.

Nabízíme výstavbu přízemního zděného rodinného domu o dispozici 5+kk 120 m2 na pozemku o rozloze 745 m2. Užitnou plochu domu je možno rozšířit. Standardem je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění, plastová okna s trojskly, sádrové omítky, atd. Dokončení interiéru od naší společnosti na klíč 300.000,-Kč (podlahová krytina, dlažby a obklady, interiérové dveře). Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientů, za účelem financování koupě pozemku a výstavby domu nebo vyřídíme hypotéční úvěr u naší partnerské banky. Více informací u makléře.

Dvě generace pod jednou střechou. A přitom má každá svoje soukromí. Rodinný dům na ulici Samoty v Brně-Líšni má téměř 248 m² užitné plochy a uspořádání, které může velmi dobře fungovat pro vícegenerační bydlení. V obou obytných podlažích je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a ještě samostatné WC. Podlaží propojuje vnitřní schodiště, takže rodina zůstává pohromadě, ale každá generace může běžný den fungovat převážně ve svém patře. V mezipatře je komora/spíž, v horním podlaží také terasa o velikosti 9,19 m². Celková užitná plocha činí 247,54 m². Suterén má 77,34 m² a je v něm garáž o velikosti 18,55 m², technické místnosti a pět sklepních prostor. Kola, nářadí, sezonní věci nebo zásoby tak nemusí zabírat místo v obytné části domu. Přízemí má 88,50 m², horní obytné podlaží 81,70 m² a nad ním se nachází ještě nevyužívaná půda. Pozemek má celkem 599 m², z toho zahrada 380 m². Příjezd ke garáži je přímo z ulice Samoty. Dům byl postaven přibližně v roce 1960. Suterénní obvodové zdivo je kamenné, obytná podlaží jsou z pálených cihel, stropy a schodiště betonové. Dům se v průběhu let postupně modernizoval. Horní podlaží prošlo rekonstrukcí v roce 1997, plastová okna byla osazena v roce 2010, střešní krytina se měnila v roce 2016 a krokve byly zesíleny. V roce 2018 se v přízemí rekonstruovala kuchyň, koupelna a část rozvodů vody a elektřiny. Zateplena je pouze veranda hlavního vstupu. Elektroinstalace je kombinovaná - v horním podlaží měď, v přízemí měď a hliník, v suterénu hliník. Rozvody vody jsou plastové. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus, doplněný kotlem na tuhá paliva. Dům má dva komíny, spalinová cesta plynového kotle je vyvložkovaná. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, kterému pomáhají solárně-termické panely na střeše. Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Na pozemku je také kopaná studna. Energetická náročnost budovy je ve třídě E. Na pozemku je evidováno věcné břemeno trpění trativodu ve prospěch sousední parcely. Samoty jsou na okraji Staré Líšně, v části navazující na les. Autobusová zastávka Kubelíkova je přibližně 140 m od domu, konečná tramvaje č. 8 na Mifkově zhruba 700 m. Tramvaj jede přímo na hlavní nádraží i k Nemocnici Bohunice. Vstup do Mariánského údolí je přibližně 1,1 km. V dosahu jsou také mateřské a základní školy, supermarket a poliklinika. Kompletní fotogalerii, půdorysy, videoprohlídku a další informace najdete na stránce makléře. Pokud řešíte, jak bydlet s rodiči nebo dospělými dětmi blízko sebe, ale nechcete se každý den potkávat v jedné kuchyni, přijďte se podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o přibližné užitné ploše 25 m² s vlastním pozemkem o celkové výměře 184 m², situovanou v klidné části obce Roztoky u Křivoklátu, v krásném přírodním prostředí CHKO Křivoklátsko, nedaleko řeky Berounky. Chata je zasazena do vzrostlé zeleně, která poskytuje příjemné soukromí a klid. Je ideálním místem pro víkendovou rekreaci, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Dispozičně je rozdělena do tří úrovní. Hlavní obytné podlaží nabízí příjemný prostor s kuchyňským koutem, jídelním posezením a rozkládací pohovkou, která poskytuje další možnost přespání. Na obytnou část navazuje menší venkovní terasa se vstupem do chaty. V podkroví se nachází útulná ložnice s dřevěným obložením. Spodní zděné podlaží pak slouží jako technické a skladovací zázemí s WC. Chata je napojena na elektřinu a vytápění lze řešit elektrickým přímotopem. K dispozici je také komín, který byl v minulosti využíván pro vytápění kamny. Objekt není napojen na vodovod, na pozemku se však nachází nádrž na dešťovou vodu. Zahradu obklopují vzrostlé stromy a zeleň, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Součástí venkovního zázemí je udírna a přístřešek na dřevo. Prostor v okolí udírny nabízí možnost vybudování pergoly či dalšího venkovního posezení. Do budoucna se nabízí také potenciál rozšíření samotné chaty. Velkou předností je poloha v jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí středních Čech. Okolní křivoklátské lesy, řeka Berounka a množství turistických i cyklistických tras nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku. Oblast je oblíbená také mezi vodáky, rybáři a milovníky přírody. Mezi vyhledávané výletní cíle patří například nedaleký hrad Křivoklát. V okolí se nachází také několik přírodních studánek a pramenů, včetně známé lokality Tři prameny s Kneippovými lesními lázněmi. V obci Roztoky je k dispozici základní občanská vybavenost včetně restaurací, kavárny a obchodu s potravinami. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní rekreační zázemí v přírodě, kde může uniknout každodennímu ruchu a užívat si klidné chvíle s rodinou či přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu se stodolou - Zbýšov, část Damírov Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné obci Zbýšov, v části Damírov, v krásném venkovském prostředí. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 883 m² a nabízí 127 m² podlahové plochy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem této nabídky je prostorná stodola o podlahové ploše 260 m², která nabízí široké možnosti využití - od skladovacích prostor přes dílnu či podnikatelské zázemí až po případnou přestavbu na další rodinný dům, za předpokladu získání potřebných povolení. Elektřina a voda jsou dostupné na hranici pozemku, v současné době nejsou do nemovitosti připojeny. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné venkovské bydlení s možností podnikání,investice nebo realizace vlastního projektu nebo chalupu u rybníku. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.