Σπίτια προς πώληση

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji venkovský dům o dispozici 5+1, umístěný v řadové zástavbě slovácké obce Žeraviny. Nabízený přízemní dům byl dle dostupných informací kolaudován kolem roku 1930. V 70. letech došlo k přístavbě verandy a úpravě hospodářských místností na obytné. Vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V pravé části se nachází tři pokoje, kuchyň, koupelna, spíž, komora, menší sklep a vstup na půdu. V levé části domu jsou dvě místnosti a odkládací prostor. Chodba je propojena s prostorem ve dvorním traktu krytou prosvětlenou verandou. Díky uspořádání domu do tvaru písmene L vzniká chráněný dvorní prostor, který nabízí soukromí, klid a příjemné zázemí pro rodinné chvíle, posezení i relaxaci. Dům současně disponuje velkým krytým průjezdem, který slouží jako garáž. Ve dvorním traktu se nachází hospodářské zázemí, denní místnost, chlévy, dílna a dřevěná sušárna tabáku. Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu a veřejnou kanalizaci, WC je svedeno do septiku. Dodávka vody je zajištěna z vlastní studny umístěné ve dvorním traktu. Na dům navazuje velká zatravněná zahrada. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obec Žeraviny s necelými 200 obyvateli zaujme ty, kdo hledají klidné bydlení v menší jihomoravské obci, ale nechtějí se úplně vzdát dostupnosti města. Žeraviny leží na úpatí Bílých Karpat, jen pár minut jízdy od Veselí nad Moravou a Strážnice, v prostředí, kde dominuje venkovský klid, zeleň a příjemná sousedská atmosféra. Příjemným bonusem obce je také Galerie Mlýn Žeraviny, citlivě zrekonstruovaný historický vodní mlýn s restaurací a ubytováním. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Novostavba energeticky úsporného domu, moderně pojatá v duchu klasických horských stavení, je zasazena uprostřed téměř nedotčené šumavské krajiny v Chlumu, s občanskou vybaveností v 6 km vzdálených Volarech. V přízemí zděného dvoupodlažního domu je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s jídelní částí a přípravou pro kuchyni, odkud se přes velkoformátová posuvná okna vchází na terasu orientovanou na jihovýchod. V této úrovni je dále umístěna ložnice/pokoj pro hosty, hobby místnost, technická místnost, koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a zádveří. Dispozici horního patra tvoří druhá obývací část s přiznaným trámovím s LED osvětlením a vstupem na lodžii, ložnice, pracovna, prostorná galerie a elegantní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro saunu, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem. Na oploceném pozemku stojí také samostatná garáž pro 2 auta. Horský charakter domu zvýrazňuje kombinace hliníkové plechové střechy a fasády v antracitové úpravě s modřínovým a kamenným obkladem. Kvalitní dřevěná okna s trojskly lze zastínit elektricky ovládanými roletami. V domě jsou vinylové podlahy, designové LED osvětlení, klimatizace a kompletní řízení domu pomocí systému chytré domácnosti Loxone. Vytápění zajišťuje podlahové topení, v koupelnách doplněné o otopné žebříky, a krbová vložka. Energii dodává tepelné čerpadlo Alpha Innotec. K dispozici je také kamerový systém.V rámci areálu mohou být zajištěny kompletní služby - sekání trávy, úklid domu a sněhu. Tichá obec Chlum u Volar se rozkládá na hranici Národního parku Šumava a svojí polohou umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí skvělé podmínky pro cyklistiku, horskou turistiku a MTB, mezi oblíbené turistické cíle patří například rašeliniště Mrtvý luh či rozhledna Soumarský most. Kompletní služby jsou dostupné ve Volarech (6 km), cesta do Prahy zabere přibližně 2 hodiny. Celková plocha 294,27 m2, z toho terasa 50,3 m2 a lodžie 10,7 m2, garáž 42 m2, pozemek celkem 2098 m2.

Nabízíme prodej domu v obci Hranice u Aše. Dům se nachází ve velice žádané lokalitě. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, odkanalizováno do septiku, ale kanalizace je vedena před domem (možnost připojení). V přízení domu se nachází koupelna, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V patře jsou dva pokoje. Topení na tuhá paliva kotlem i přes krbová kamna v obývacím pokoji. Na zahradě je ještě klubovna a garáž. Dům je připravený na rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Více info u makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout jako přímý majitel k prodeji přízemní rodinný dům v klidné lokalitě Starý Mateřov. Tento dům je novostavbou a nabízí moderní a pohodlné bydlení o dispozici 4kk s užitnou plochou 96 m². Plocha pozemku činí 389 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 25,20 m², který nabízí dostatek světla, prostoru i přímý vstup na terasu a zahradu skrze dominantní portálové dveře. Dům dále nabízí tři další samostatné pokoje plus dostatečně prostornou koupelnu s vanou, WC i walk-in sprchovým koutem, další samostatné WC a technickou místnost. Praktické řešení bungalovu ocení každý, kdo hledá funkční a pohodlné bydlení. Rodinný dům je vybaven moderním vytápěcím systémem, který je poháněný tepelným čerpadlem Daikin a energetická třída B zaručuje výrazné snížení nákladů na provoz. Dále také nechybí lokální rekuperace, která v zimě zaručí čerstvý vzduch bez nutnosti otevírání okna. Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. Stavba je z tvárnic z pórobetonu Porfix 50, osazena plastovými okny s kvalitním profilem a trojskly, vybavena podlahovým vytápěním a keramickým komínem s venkovním přisáváním vzduchu, který je připravený buď na krbová kamna nebo krbovou vložku. Střecha je valbová s betonovou krytinou KM BETA. Dům je plně dokončený ve standardu, který zahrnuje kvalitní podlahové krytiny, moderní interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny včetně sanity. Standard je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a nadčasové bydlení. Velkou výhodou je klidné okolí, rychlá dostupnost do města a školka v obci. Dostupnost je zajištěna silniční a MHD dopravou, což nabízí jednoduché a praktické spojení s okolními oblastmi. Hlavní výhody: • kvalitní stavební provedení • terasa a vlastní zahrada • 2 parkovací stání • klidná lokalita - předměstí Pardubic • Přímý majitel - neplatíte provizi RK Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat a rád Vás provedu osobně.

Představte si místo, kde voní dřevo, ráno vás budí zpěv ptáků a odpolední kávu si vychutnáváte pod pergolou s výhledem do zeleně. Přesně to nabízí tato malebná, samostatně stojící dřevostavba (č. ev. 1) v klidné obci Milejovice na Strakonicku. Malebné prostředí stvořené pro odpočinek i aktivní život Tato lokalita je absolutním balzámem na duši. Malebné prostředí a všudypřítomný klid jsou ideální pro dokonalý únik z městského shonu. Okolí přímo vybízí k aktivní relaxaci - najdete zde perfektní podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety zasněženou i prosluněnou krajinou nebo tradiční houbaření. A malý bonus pro milovníky české filmové klasiky? Hned vedlejší vesnicí jsou slavné Hoštice u Volyně, proslavené legendární komediální trilogií Slunce, seno. Nasajte tuto nezaměnitelnou jihočeskou atmosféru na vlastní kůži! Útulný interiér bez nutnosti dalších úprav Objekt o dispozici 3 místností a celkové užitné ploše 46 m² je v perfektním a pečlivě udržovaném stavu. Hned po vstupu na vás dýchne neopakovatelná, útulná atmosféra, kterou podtrhuje hřejivé dřevěné obložení. Přízemí: U vstupu vás přivítá úžasně prosvětlená místnost (veranda) s praktickým kuchyňským koutem a pohodlným posezením. Z ní volně projdete do hlavní společenské místnosti s klasickým dřevěným jídelním stolem, která je jako stvořená pro rodinné večery. Podkroví: Dřevěné schodiště vás zavede do podkrovní ložnice pod sedlovou střechou. Nabízí prostor pro dvě pohodlná lůžka a je chytře vybavena na míru dělanými úložnými prostory včetně šatní stěny. Zahrada a exteriér - oáza naprostého soukromí K chatě (zastavěná plocha 37 m²) náleží nádherný pozemek o velkorysé výměře 598 m². Zahrada je pečlivě udržovaná, osázená vzrostlými stromy (včetně krásných tújí), svěžím trávníkem a zdobí ji zpevněné kamenné zídky s květinami. Venkovní komfort doplňuje prostorná zastřešená pergola, vlastní kopaná studna a praktické dřevěné kůlny pro bezpečné uložení zahradního nářadí či jízdních kol. Skvělá příležitost k rekreaci i investici Chata se prodává včetně kompletního vybavení. Nemusíte řešit absolutně žádné okamžité investice ani stěhování nábytku - stačí jen přijet a začít relaxovat. Díky fantastické lokalitě, oblíbenosti regionu a malebnému okolí v sobě nemovitost skrývá obrovský investiční potenciál. Chatu s pozemkem lze velmi efektivně využít nejen pro vlastní rekreaci, ale také ji celoročně zhodnocovat prostřednictvím krátkodobých či dlouhodobých pronájmů. Zaujala vás tato nabídka? Rád vás touto výjimečnou nemovitostí provedu osobně a probereme všechny možnosti, které nabízí. Neváhejte se mi ozvat a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi!

Prodej rodinného domu, ul. Na Mýtě, Sezimovo Ústí I. Exkluzivně nabízíme atypický rodinný dům s velkorysým pozemkem. Existují nemovitosti, které zaujmou fotografií. A pak jsou domy, které si Vás získají atmosférou, prostorem a místem, kde stojí. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné rezidenční části Sezimova Ústí. Na pozemku o celkové výměře cca 2 511 m² nabízí soukromí, zeleň, vzrostlé stromy a pocit, že jste uprostřed přírody - a přitom jen pár minut od kompletní občanské vybavenosti města. Dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a představuje nadčasovou architekturu s velkorysými proporcemi, které dnes vznikají jen zřídka. Obytná část o ploše cca 266 m² disponuje dispozicí 5+1 se samostatnou garsonkou a nabízí komfortní zázemí pro vícečlennou rodinu, vícegenerační bydlení i reprezentativní soukromé sídlo. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s jídelní částí a kuchyní. Nechybí několik samostatných pokojů, množství úložných prostor, technické zázemí ani garáž pro dva vozy s montážní jámou. Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je právě kombinace prostoru, soukromí a lokality. Rozlehlá zahrada vytváří jedinečný pocit klidu a volnosti, který se dnes hledá jen velmi těžko. Technicky je dům řešen jako zděná stavba se sendvičovým obvodovým zdivem a tepelnou izolací. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici jsou také 2 vlastní studny, elektřina 230/400 V, odpad je řešen septikem a plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Nemovitost je v původním stavu a nový majitel počítající s rekonstrukcí zde získá mimořádný základ pro vytvoření skutečně výjimečného bydlení. Sezimovo Ústí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i výbornou dostupnost do Tábora. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná především pro klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody. PENB - klasifikační třída E - nehospodárná. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118021.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům s výjimečným investičním potenciálem v části obce Husinec, okres Prachatice. Tento patrový dům o dvou podlažích disponuje celkovou užitnou plochou 306 m² a zastavěnou plochou 129 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různorodé využití. Nemovitost se nachází v řadové zástavbě a je v velmi dobrém stavebním stavu, což zaručuje minimální potřebu investice do nutných oprav. Obytný dům nabízí tři bytové jednotky ( 2x 2+1 a 1x 3+1 ), což ho činí ideálním pro vícegenerační bydlení či jako atraktivní prostor pro pronájmy. Díky svou dispozici je lze využívat jako samostatné jednotky. Poloha nemovitosti je velmi výhodná - v blízkosti se nacházejí veškeré potřebné občanské vybavenosti a dostupnost dopravy je zajištěna prostřednictvím vlakového, silničního a autobusového spojení, což zajišťuje pohodlnou dopravu do okolních měst i do přírody. Husinec je známý svou krásnou krajinou a příjemným životním prostředím, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice. Dům je vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, včetně kanalizace, plynovodu, a připojení na elektřinu (230 V). Topení je zajištěno radiátory, což zajišťuje komfortní bydlení během zimních měsíců. Přívod vody pochází z místního zdroje, což znamená, že o tuto základní potřebu není třeba mít obavy. Pro investory je tuto nemovitost zajímavou příležitostí, a to díky potenciálu pronájmu. Vzhledem k aktuálnímu trendu zájmu o bydlení v menších obcích nabízí krásnou možnost jak pro dlouhodobý nájem, tak pro sezónní pronájmy, které mohou generovat zajímavé výnosy. Celkově představuje tato nemovitost nejen příležitost k pohodlnému bydlení, ale i nadstandardní investici do chytré nemovitosti, která má šanci na zhodnocení v závislosti na vývoji trhu a poptávky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům, který cenovkou odpovídá spíše menšímu bytu v paneláku? Pak je tato nabídka určena právě pro Vás. Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Myslkovice, jen pár minut od Tábora. Nemovitost lze využít jak k trvalému bydlení, tak případně předělat na chalupu. Užitná plocha je aktuálně 83 m2, což nabízí dostatek prostoru pro menší rodinu či pár. V případě potřeby je možné vybudovat půdní vestavbu, která rozšíří užitnou plochu o dalších cca 80 m2. Dům má kompletně novou střechu (Betonpres Exclusiv), opraven a vyztužen krov, nově zateplený strop kvalitní izolací, nová plastová okna (s trojskly), nové bezpečnostní dveře a je připraven na vnitřní rekonstrukci, což dává budoucím majitelům možnost realizace vlastních návrhů a plánů. Energetický štítek se připravuje, proto prozatím uvádíme skupinu G. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

Moderní rodinný dům v Hrabicích u Vimperka - bydlení na Šumavě s možností dokončení podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v projektu Bidli v Hrabicích, který spojuje moderní bydlení, soukromí a jedinečnou atmosféru šumavské přírody. Dům je ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici. Rodinný dům je nabízen ve fázi hrubé stavby s kompletně dokončeným exteriérem, což novým majitelům umožňuje dokončit interiér přesně podle vlastních představ. Dokončení je možné realizovat svépomocí nebo prostřednictvím společnosti Dřevomont Šumava formou "na klíč". Předběžné náklady na dokončení interiéru se pohybují přibližně od 2,5 do 3 mil. Kč. Dům disponuje dispozicí 4+kk s prostornou galerií. Podlahová plocha činí 155 m2, užitná plocha nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení. Součástí je pozemek o velikosti 1 099 m2, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci nebo rodinné aktivity. Součástí kupní ceny je kompletně dokončený exteriér - základová deska s izolací proti radonu, hotová střecha včetně klempířských prvků, fasáda s dřevěným obkladem, osazená okna a vstupní dveře. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina i CETIN. Konstrukce domu zahrnuje kvalitní nosné stěny s tepelnou a zvukovou izolací a připravené instalační předstěny pro budoucí rozvody. Projekt Bidli v Hrabicích se nachází v klidné lokalitě Hrabice u Vimperka, v těsné blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Lokalita nabízí ideální podmínky pro milovníky lyžování, cyklistiky, turistiky i relaxace na Šumavě. Výstavba inženýrských sítí a komunikací aktuálně probíhá, dokončení je plánováno na Q1/2027 a kolaudace na Q2/2027. Dojezdové vzdálenosti: Vimperk cca 5 min. Zadov cca 15 min. Kvilda cca 30 min. České Budějovice cca 60 min. Plzeň cca 90 min. Praha cca 2 hod. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací o ceně, standardech a možnostech dokončení nás neváhejte kontaktovat.

Vždycky jste si přáli vlastnit menší apartmánový dům v Českém Krumlově, kde byste mohli vítat hosty z celého světa? A nechcete nic zařizovat a rovnou si začít plnit svůj sen? Pak se přijeďte podívat do Krásného Údolí v Českém Krumlově, kde pro Vás máme dům se 4 byty a stálou klientelou, která se sem pravidelně vrací. Na 256 m2 užitné plochy Vám budou k dispozici 3 apartmány a jeden podkrovní byt, který je v současné době dlouhodobě pronajat. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem s radiátory ve všech místnostech. V přízemí najdete dva menší apartmány, každý s kuchyňkou a koupelnou, v patře pak jeden větší 3-pokojový apartmán s terasou a v podkroví již zmíněný byt 3+kk. Před domem k dispozici 2 parkovací stání. Dům je kompletně vybaven a je v něm využit doslova každý m2, takže v něm najdete vše, co k podnikání potřebujete. Sama lokalita je velmi atraktivní, protože jste na jedné straně v klidné části Č. Krumlova a současně to máte jen 10 minut pěšky do centra. Roční výnos se pohybuje od 500 do 750.000,- Kč. Český Krumlov každoročně přivítá miliony turistů a tento trend se stále zvyšuje, takže na nic nečekejte a využijte příležitost, která se nemusí opakovat. Virtuální prohlídka na vyžádání. Při rychlém jednání možná dohoda. Virtuální prohlídka na vyžádání.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí, pohodlí pro velkou rodinu a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic? V Dubném u Českých Budějovic taková příležitost právě teď je. Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou zahradou o celkové výměře 1 164 m². Dům byl kolaudován v roce 1997 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice domu nabízí praktické a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i práci z domova. Nadčasově řešená dispozice působí prostorným a hřejivým dojmem. Dominantou otevřeného prostoru je krb s průduchy pro rozvod teplého vzduchu do dalších místností, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností napojení na plynové vytápění - plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí nemovitosti je také dřevěná terasa, venkovní bazén s posuvným zastřešením a prostorná garáž pro jedno vozidlo a další parkovací místa přímo před domem. Na zahradě nechybí prostor pro uskladnění zahradního nářadí ani vzrostlá zeleň, která zajišťuje příjemné soukromí. Dubné je oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, zdravotní středisko, kulturní dům i autobusovou zastávku. Okolí nabízí krásné procházky, cyklotrasy, lesy i možnosti sportovního vyžití. Do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 10 minut autem. Základní informace Dispozice: 7+kk Zastavěná plocha: 169 m² Podlahová plocha: 199 m² Pozemek: 1 164 m² Rok kolaudace: 1997 Stav: velmi dobrý Vytápění: tepelné čerpadlo + možnost plynu Garáž: 26,4 m² Parkování: 3 místa před domem Bazén: ano - nutná rekonstrukce, možnost přestavby na jezírko. Terasa: ano- dřevěná Lokalita: České Budějovice - 9 km Hluboká nad Vltavou - 12 km Český Krumlov - 25 km Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu z roku 2018 s dobrou dispozicí 5KK + terasa+ skladovací místnost + s celoročně užívaným a vybaveným zahradním domkem, v pěkném lázeňském městě Lázně Bohdaneč, 10 km od Pardubic a 80 km od Prahy s výborným napojením na dálnici D11. Rodinný domek je dvoupodlažní, velmi prakticky řešený, v přízemí domu se při vstupu nachází víceúčelová místnost vhodná pro uskladnění věcí. Dále pracovna, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na velkou terasu, která je vkusně propojena se zahradou. Dále je v přízemí domku WC a koupelna-samostatně. Koupelna je citlivě dispozičně řešená s prostorem pro pračku a sušičku. Na WC je nainstalované praktické umyvadlo. Po schodech se vstupuje do prvního patra, kde jsou tři neprůchozí pokoje a další koupelna s WC. Velice příjemné je, že v celém domě je podlahové vytápění, na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie. Dům je kvalitně zateplený a má výbornou třídu energetické náročnosti B. Všechna okna jsou chytře umístěná směrem do zahrady, což zajišťuje klidné spaní a pěkný výhled do zeleně. Při vstupu do domu jsou na pozemku dvě parkovací místa. Zahrada domu je esteticky osázená květinami a vytváří příjemnou a klidnou atmosféru. Další výhodou je prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro velký gril i bohaté zahradní posezení s nábytkem a lehátky. Na okraji zahrady se nachází praktický zahradní domek celoročně využívaný jako pracovna či herna vybavený vlastní televizí a je vytápěný kamny. Na pozemku je vlastní studna. Ve městě Lázně Bohdaneč je k dispozici kompletní občanská vybavenost - škola, školka, pošta, lékař i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Lázně Bohdaneč zároveň nabízí široké možnosti volnočasového vyžití - sportovní centrum, cyklotrasy, golfové hřiště, naučné stezky, i přírodní rezervaci s více než 20-ti bohdanečskými rybníky. Oblíbené je také koupání na písnících u Hrádku a v Mělicích. Město je obklopeno lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Příjemná cyklostezka vedoucí lesem, Vás navíc zhruba za 20 minut pohodové jízdy dovede na Hrádek - oblíbený písník vhodný ke koupání a letnímu odpočinku. Další velká cyklostezka vede až na okraj města Pardubice. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Pardubice, vzdálených cca 10 km, přičemž zastávka MHD (trolejbusu) je jen pouhých 5 minut chůze od domu. Další krajské město Hradec králové je vzdáleno 18 km a velmi příjemné je také spojení do Prahy, na kterou se pohodlně napojíte díky dálničnímu sjezdu vzdálenému 10 km. Nemovitost lze bez problémů financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme a zajistíme jeho vyřízení zdarma.

Nabízíme Vám k prodeji stylový, nově zrekonstruovaný rodinný dům 3+kk k bydlení, nebo k rekreaci. Pozemek má plochu 1 317 m², obytná část má plochu 77 m2 a vybavená dílna 36 m2. V případě potřeby lze obytnou plochu zvětšit půdní vestavbou o dalších až cca 150 m2. Dům je ihned obyvatelný bez dalších investic. V přízemí je vstupní chodba, prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC a schody na půdu. Součásti domu je i malý sklípek. V domě je kvalitní vybavení, včetně nábytku, který je součásti prodeje • suchý a zdravý dům bez vlhkosti • nová střecha, fasáda, podlahy, kuchyň • nová okna a dveře • ústřední topení na pevná paliva, kotel je emisní třída 5. Komín je nově vyfrézován a vyvložkován, včetně revize spalinových cest • vlastní studna, vodovod a kanalizace je vyprojektovaná a schválená, realizace začne po schválení dotaci z ministerstva životního prostředí • prostorná dílna, kůlna, přístřešek pro grilování a přístřešek pro 2 auta • udržovaná zahrada o celkové výměře 1 148 m² • Internet - pevná linka, • v domě a na zahradě je instalován kamerový systém s notifikací pohybu • velký benefit je klid, příroda, soukromí, dům je obklopen zelení • součásti prodeje i velká zásoba dřeva a uhlí. Dům se nachází v malebné krajině nedaleko Luže, v obci Doly v jedné z nejkrásnějších částí Pardubického kraje - oblasti lesů, kopcovité přírody, skalních útvarů a čistého vzduchu, v blízkosti Toulovcových Maštalí. Další významné místa: kostel Zvěstování Panny Marie Doly, zřícenina hradu a zámek Košumberk a Poutní chrám Panny Marie Pomocné v Luži, přírodní park Krounky a Novohradky, hrad Rychmburk v Předhradí, okolí měst Skutče a Hlinska a blízké CHKO Žďárské vrchy. Lokalita nabízí opravdový klid, soukromí a výborné podmínky pro turistiku, cyklistiku na klasických kolech, nebo elektrokolech a rekreaci. Výborná je dostupnost do velkých měst: Vysoké Mýto 16 km, Pardubice 40 km, Praha cca 150 km, Žďár nad Sázavou 46 km a Nové město na Moravě 48 km. Pokud hledáte hotový dům bez kompromisů v krásné přírodě, tato nabídka Vás určitě zaujme. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, kde můžete rovnou bydlet bez nutnosti dalších velkých investic? V obci Štěpánov u Přelouče nabízíme patrový rodinný dům, který spojuje útulné bydlení s praktickou dispozicí. Dům stojí na pozemku o velikosti 294 m² a jeho zastavěná plocha činí 108 m². Interiér prošel rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a připraveně pro nové majitele. V přízemí domu najdete obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a předsíň. První patro nabízí ložnici a pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí nemovitosti je také dílna, která potěší každého, kdo potřebuje prostor pro kutění, skladování nebo drobné projekty. Pokud vás tato nemovitost a lokalita oslovila, rád se s vámi zde setkám na prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rovněž rád pomohu.

Nabízíme k prodeji stylovou roubenou chalupu v Sádku u Poličky. Chalupa se starobylou atmosférou nabízí klidné venkovské prostředí s rychlým spojením do města a je ideální pro rekreační využití. V přízemí se nachází obytná kuchyně s kachlovými kamny, na kterých se velmi dobře vaří. Zároveň je k dispozici indukční varná deska. Koupelna je nově postavená a zateplená s vybudovanými odpady, které jsou připravené k napojení na kanalizaci. Ta se v Sádku aktuálně buduje. V patře jsou dva pokoje, ve kterých se vyspí pohodlně 7 osob. Pokoje a koupelna jsou vytápěny elektrickými přímotopy a i ve velkých mrazech je v nich do dvou hodin teplo. Přípojka na elektřinu s výkonem 380 V byla vyměněna před 5 lety, do domu je nově zaveden optický kabel. Součástí pozemku je studna s pitnou vodou. Chalupa je využívaná přes 50 let k rekreaci, je velmi dobře udržovaná a průběžně renovovaná. Na pozemku je kryté posezení a ohniště s dřevníkem. Okolní krásná krajina je vhodná pro turistiku, kolo, vyjížďky na koni a v zimě na běžky i sjezdovky. V Sádku je školka a základní škola. Polička, kde je veškerá občanská vybavenost, je vzdálená 5 km.

Rodinný dům 2+1 s dílnami, zahradou (530 m²) a velkým potenciálem - Litomyšl Hledáte bydlení v jednom z nejkrásnějších historických měst v České republice, které si budete moci přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Litomyšl-Město, v ulici Jaselská. Dům disponuje obytnou plochou 75,6 m² a stojí na pěkném, celkově oploceném pozemku o celkové výměře 530 m² (včetně zastavěné plochy a zahradního zázemí). Nabízí tak ideální rovnováhu mezi vlastním soukromím se zahradou a výbornou dostupností všeho potřebného. ✨ Dispozice a interiér domu: V přízemí se nachází prakticky řešená dispozice 2+1 s prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou. Dům je částečně podsklepený (9,3 m²), což poskytuje ideální chladný prostor pro skladování potravin či technické zázemí. Hlavní benefit: Obrovský potenciál na půdě! Velkou devizou tohoto domu je prostorná půda. Po dohodě se stavebním úřadem se zde přímo nabízí možnost půdní vestavby, čímž můžete obytnou plochu domu jednoduše zdvojnásobit a vybudovat moderní mezonetové bydlení nebo další samostatné pokoje pro rodinu. Technické zázemí a inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna s užitkovou vodou, což výrazně ušetří náklady na zalévání zeleně nebo údržbu kolem domu. ️ Zázemí pro kutily a prostorný pozemek: Na pozemku vedle domu se nacházejí 2 samostatné dílny o výměrách 15,8 m² a 12,6 m². Tyto prostory jsou ideální jako dílna pro domácího kutila, sklad zahradního nářadí, kol, motorky nebo je lze přebudovat na příjemný zahradní domek či pergolu pro letní posezení a grilování na zahradě. Lokalita: Ulice Jaselská v Litomyšli v sobě spojuje klid rodinné zástavby a perfektní dostupnost do historického centra města (zámek UNESCO, Klášterní zahrady, obchody, restaurace, školy i sportoviště máte v docházkové vzdálenosti). Litomyšl je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem. Základní shrnutí nemovitosti: Adresa: Jaselská 734, 570 01 Litomyšl-Město Podlahová obytná plocha: 75,6 m² Celková plocha pozemku: 530 m² (včetně zastavěné plochy a staveb) ️ Dispozice: 2+1 (přízemní dům s možností rozšíření) ⛰️ Sklep: Částečně podsklepeno (9,3 m²) ️ Zázemí: 2x dílna na pozemku (15,8 m² a 12,6 m²) Kompletní IS: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn + vlastní studna Potenciál: Možnost realizace půdní vestavby Tento dům představuje ideální příležitost pro kreativní klienty, kteří hledají nemovitost k úpravě dle vlastního vkusu a s pěkným pozemkem v top lokalitě. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky. Rádi Vás domem provedeme! (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. )

Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 142 m², který se nachází v obci Vidlatá Seč. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V přízemí domu se nacházejí tři pokoje, v patře pak další pokoj a půda s možností rozšíření obytné části. Součástí objektu je také prostorná stodola, kterou lze využít pro skladování, dílnu nebo hospodářské zázemí. Dům je napojen na elektřinu, vodu i obecní kanalizaci, což zajišťuje pohodlné zázemí pro budoucí bydlení. Celková výměra pozemku činí 795 m². K dispozici je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy - jabloněmi, třešněmi a mirabelkami, které dodávají místu příjemnou atmosféru a vlastní úrodu. Obec Vidlatá Seč je vyhledávanou lokalitou pro svůj klid a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Do Litomyšle se dostanete autem za pouhých 12 minut, což činí z této nabídky ideální kombinaci venkovského bydlení a snadné dostupnosti veškerých služeb. Velkou výhodou do budoucna je také plánovaná dálnice D35 s nájezdem v obci Řídký, vzdálené přibližně 10 km, která výrazně zlepší dopravní dostupnost lokality. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, zahradou a stodolou, který si můžete přetvořit podle vlastních představ, pak je tato nabídka tou pravou příležitostí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šeč s velkým pozemkem o celkové výměře 2 306 m². Dům o obytné ploše přibližně 110 m² je určen k rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynem nebo kotlem na tuhá paliva. Součástí domu je také půdní prostor s možností další vestavby - jedna místnost zde již byla vybudována. Na pozemku se nachází dvě garáže a další samostatná místnost vhodná jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Prostorný pozemek poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Prodej bývalého zájezdního hostince v klidné části obce Turov nad Loučnou v obci Moravany. Cihlový, samostatně stojící dům v původním stavu před rekonstrukcí. Dům s jedním nadzemním podlažím, s podsklepením a užitnou plochou 330 m² s 6 místnostmi. Možnost půdní vestavby. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 43 267 m² (orná půda 25 286 m², trvalý travní porost 10 489 m², lesní pozemek 1 914 m², ovocný sad 2 902 m², zastavěná plocha a nádvoří 1 419 m², zahrada 1 257 m²). Vhodné pro podnikání, rekreaci či developerský záměr. Katastrální území: Turov nad Loučnou. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Také u vás nastala potřeba klidu, jako tomu nebylo nikdy předtím? Rozumím. V dnešní uspěchané době, chce člověk alespoň na chvíli vylézt z každodenní rutiny a odpočinout si na čerstvém vzduchu, posedět venku u kafíčka nebo si jen pohrát s dětmi. Patříte mezi ty, kteří žijí v bytě, a rádi byste měli své takzvané únikové místo? Místo, kde se alespoň na chvíli zastaví čas, než se zase vrátíte do reality? Ráda vás provedu domem, který můžete využít nejen pro vlastní bydlení, ale i jako chalupu pro víkendový odpočinek. Rozhodnutí, je ve finále stejně pouze na vás. Výhodou je, že dům můžete okamžitě užívat k bydlení i chalupaření. Pokud se nebráníte i nějaké té přestavbě, jistě najdete možnost, jak vše zrealizovat, protože půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. A co ještě může město Nasavrky nabídnout? Škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportoviště, zámek, Keltský archeopark. Takže teď už stačí jediné - zavolejte mi a domluvíme si společnou prohlídku. Těším se na Vás, Realitní makléřka Lenka Mazánková.