Продажа домов

AKČNÍ CENA ! Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části Benešova nedaleko centra města. Prostorný dům zařízený ve vysokém standardu s dispozicí 6 + 1 a užitnou plochou 270 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře celkem 454m2. Stavba postavená původně v roce 1927 prošla v roce 2002 důkladnou rekonstrukcí, která kromě změny dispozic zahrnovala také kompletní výměnu rozvodů, oken a dveří, ale také pečlivou izolaci zdiva. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a navazující jídelnou, kuchyň, WC/sprcha, spíž a předsíň. Ve druhém nadzemním podlaží najdete ložnici se šatnou, dva pokoje, pracovnu a velkou koupelnu. K dispozici je také dobře přístupné obytné podkroví, které lze využít podle potřeby nových majitelů. V suterénu najdeme technickou místnost a hernu s kulečníkem. Ze stylové kuchyně osazené kvalitními spotřebiči Miele se vstupuje na prostornou terasu s posezením pod markýzou a navazující vzrostlou zahradu s velkým bazénem s protiprodem a vířivkou. Na opačném konci pozemku se nachází prostorná garáž pro dva vozy s dílnou/skladem. Vzrostlé stromy na pozemku zajišťují maximální soukromí a pohledově odstiňují prostor od sousedních nemovitostí. Nemovitost se nachází jen tři minuty chůze od centra města a v okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost včetně polikliniky, mateřské školy, tří škol, sportovišť a několika obchodů. Důležitou informací pro ty, kteří marně hledají bydlení v rodinném domě v Praze za přijatelnou cenu je, že z nedalekého vlakového nádraží se za 39 minut rychlíkem dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží). Dům je nyní ihned připravený k nastěhování. Dům doporučujeme vážným zájemcům o špičkové bydlení v centru krásného středočeského města k osobní prohlídce.

Chalupa nebo rodinný dům? Záleží na vás, jak tento venkovský dům využijete. V obci Zavidov, 10 km od Rakovníka, můžete mít klidné bydlení nebo vlastní prostor pro pohodové víkendy. Autobusem se ze Zavidova dostanete do Prahy - Zličín, Rakovníka nebo do Plzně. Vlak odtud jezdí přes Rakovník, Kladno až do Prahy, nebo na druhou stranu do Kralovic. Chalupa nabízí v hlavní obytné části jeden pokoj, kuchyň a koupelnu s WC. Další obytný pokoj je vybudován nad garáží a z něj vedou schody na půdu nad celým domem. Všechny obytné místnosti jsou z pohledu ze zahrady v patře, v přízemí pak najdete garáž, chlév a sklep. Nad obytnou částí je prázdná velká půda k využití dle vašich potřeb. Střešní krytina včetně střešních latí byla vyměněna v roce 2002 a je z vláknocementového materiálu, Cembrit. Chalupa je napojena na elektřinu (3-fázovou), vodovod i kanalizaci. Je zde zaveden i internet. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Tento venkovský dům vám nabízí možnost vybudovat své nové bydliště, nebo zde mít idylické místo pro odpočinek. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 161 m², který se nachází v klidné části města Libušín. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky, dvě garáže, dílnu a menší zahradu. Díky své dispozici a dostatku prostoru je ideální pro vícegenerační bydlení. Po vstupu do domu se ocitnete ve vstupní hale, ze které po levé straně vedou dveře do chodby. Z chodby je vstup do první bytové jednotky, která se skládá z kuchyně s jídelnou, samostatným obývacím pokojem a ložnicí. Další dveře v chodbě vedou do druhé bytové jednotky, kde se nachází kuchyně propojená s obývacím pokojem a jídelnou a dále samostatná ložnice. V patře je také další samostatný pokoj, který je momentálně využívaný jako společenská místnost. Z chodby vede dřevěné točité schodiště do druhého podlaží, kde se nachází další ložnice a rozsáhlá půda vhodná k vestavbě a rozšíření obytné části. Libušín leží pouhé 4 km od Kladna a nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i poštu. Město má výborné autobusové spojení do Kladna i Prahy. Okolí tvoří klidná příroda a lesy, ideální pro procházky, cyklistiku a rodinné výlety. Skvělé místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností města. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám nemovitost představíme osobně.

Hledáte ke koupi nemovitost, kde můžete bydlet a zároveň podnikat? Nemovitost se skvělou dostupností do Prahy? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje nemovitosti o velikosti 400 m2 a celkovým pozemkem 1751 m2 v obci Tatouňovice je právě pro vás. Jedná se o objekt, který je složený z více typů nemovitostí a nabízí tak i široké možnosti využití. To zejména na bydlení, ale i podnikání. Na pozemku se nachází stavba rodinného domu, navazující bývalá pekárna a dále stavba garáže s dílnou. Celý objekt je určený k rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli si vše přizpůsobit dle svých potřeb a požadavků Rodinný dům: stavba má 2 nadzemní podlaží a je určena k rekonstrukci. Nachází se zde cca 8 místností, které mohou sloužit k bydlení nebo případně jako kanceláře pro zázemí podnikání. Užitková stavba: stavba navazující na rodinný dům byla dříve pekárnou a je také určena k rekonstrukci. Nyní může sloužit na jinou výrobu či skladování. Součástí jsou prostory toalety, příslušenství a celkové zázemí. V podkroví jsou další místnosti na další využití. K těmto místnostem je přístup jak z přízemí, tak i zvenku. Garáž s dílnou: jedná se o samostatnou stavbu, která má 2 velká vjezdová vrata. Může opět sloužit na skladování nebo servis. Pozemek: pozemek je částečně zpevněný a částečně travnatý. V případě potřeby lze pozemek upravit na zpevněnou plochu a sloužit pro parkování či manipulaci pro osobní nebo nákladní automobily. Přípojky: voda obecní, vlastní studna, septik, plyn na vytápění, elektřina 220/380V Velkou výhodou pro bydlení nebo podnikání je poloha obce jen 3km od sjezdu dálnice D1. Do Prahy je to pouhých 25 km a několik minut. Tato nemovitost má velký potenciál a záleží jen na novém majiteli, jak toho využije Obec Tatouňovice nabízí základní občanskou vybavenost. Vše ostatní najdete v nejbližších obcích či městech. Těšíme se na Váš zájem a věřme, že si nemovitost najde nového majitele. Tuto nemovitost Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům s dispozicí 7+1 v krásné lokalitě Jílové u Prahy. Tento rodinný dům s podlahovou plochou 200 m² je určen pro pohodlný život až 6 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, hobby místnost, samostatnou toaletu a v patře ložnici, šatnu, pracovnu, dětský pokoj a 2 koupelny. Vnitřní dispozice i vnější podobu si můžete vybrat z desítek variant uspořádání a designu. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru (podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna, barva a provedení fasády a střešní krytiny apod.) Dům je možné doplnit balkonem, terasou, pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V ceně domu není zahrnuta spodní stavba. Exkluzivní bydlení s výhledem na panorama historické části města, přitom pár kroků od centra. Váš nový domov bude ve stávající zástavbě malebného města se spoustou památek, a ne v satelitu uprostřed pole. Stavební parcela leží ve slepé ulici, kde budete mít klid a nebudete rušeni. Jedna strana pozemku je od okolí oddělena vzrostlými stromy. Podobných nabídek nenajdete mnoho. Neváhejte a splňte si svůj sen o dokonalém bydlení kousek od Prahy, a přitom s krásnou přírodou v Posázaví na dosah. Pozemek i dům kupujete přímo, bez zprostředkovatelů. Parcela je plně zasíťovaná takže můžete stavět okamžikem vydání povolení stavby. Na čísle 774 606 565 si objednejte návštěvu vzorového domu a projekt zdarma. V celkové ceně je zahrnutý i pozemek s výměrou 687 m² a DPH. Doba výstavby 5 - 6 měsíců od vydání stavebního povolení.

Nabízíme nový rodinný dům 4+1 (jedná se o samostatnou polovinu z dvojdomu s vlastním popisným číslem) s užitnou plochou 96 m² a terasou 12 m², postavený na pozemku o výměře 271 m², který se nachází jen 10 minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu, praktická komora a toaleta. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje, koupelna s vanou a toaleta. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 12 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Za uvedenou cenu je dům kompletně stavebně dokončen. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a navíc je zde zhotoven krbový komín. V uvedené ceně jsou také zahrnuty nadstandardní podlahové krytiny a interiérové dveře, které si můžete vybrat dle Vašich představ. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči. *fotografie jsou pouze informativní a může na nich být zobrazeno vybavení, které není předmětem prodeje

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední 2 jednotky (půl domy) v rámci moderního rezidenčního projektu v Dolních Břežanech, který bude kolaudován v listopadu tohoto roku. Jedná se o jedinečnou příležitost získat nadstandardní bydlení v lokalitě, kde se podobné nabídky rychle vyprodávají. Každý dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž k dispozici jsou již pouze dvě poslední. Jednotka disponuje 211 m² užitné plochy a pozemkem o velikosti přibližně 390 m². Samozřejmostí je vlastní vstup, garáž a soukromá terasa, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní relax. Dispozice je navržena s důrazem na moderní, komfortní a úsporné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále pracovna, šatna a prádelna. Horní patro nabízí tři ložnice, dvě samostatné koupelny a samostatné WC - ideální uspořádání pro pohodlí celé rodiny. V suterénu je umístěna garáž a technické zázemí včetně kotelny. Dům je postaven z kvalitních keramických cihel se zateplením grafitovým polystyrenem. Stropy jsou monolitické železobetonové, ploché střechy kryté fólií Fatrafol. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem doplňují venkovní žaluzie na elektrické ovládání. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody, rekuperační jednotka a připravenost na tepelné čerpadlo i fotovoltaiku - investice do budoucnosti přinášející úsporu energií a vyšší energetickou soběstačnost domácnosti. Každá jednotka má vlastní elektroměr a plynoměr, retenční i akumulační nádrž na dešťovou vodu (6-7 m³) s možností napojení na automatickou závlahu, přípravu pro robotickou sekačku i zabezpečovací systém. Velkou výhodou je možnost klientských úprav - budoucí majitel si může vybrat podlahy, obklady, sanitu i osvětlení a doladit tak interiér přesně podle svých představ. Lokalita Dolní Břežany jsou prestižní rezidenční oblast nacházející se na jih od Prahy, která se vyznačuje klidným prostředím a bohatou přírodní krajinou. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a snadné dostupnosti do centra Prahy, což zajišťuje komfortní a pohodlné bydlení. Obec je obklopena zelenými plochami, parky a lesy, což poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci a aktivnímu odpočinku. V Dolních Břežanech se nachází moderní infrastruktura, včetně kvalitních škol, obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Místní komunita je známá svou přátelskostí a aktivním společenským životem. Oblast je rovněž známá svou bezpečností a vysokým životním standardem. Pro milovníky sportu a přírody je zde množství cyklostezek, turistických tras a sportovních zařízení. Díky své strategické poloze a vynikající dopravní dostupnosti je Dolní Břežany atraktivní volbou pro rodiny i jednotlivce hledající kvalitní bydlení v blízkosti hlavního města.

Hledáte velký dům v klidné lokalitě, ale zároveň v blízkosti Prahy? Chcete dům se zahradou, kde najdete klid, soukromí a příjemným stín v letních vedrech? Místo kde si bezpečně můžou hrát vaše děti, zatímco vy se věnujete přátelům? Pokud právě takový dům hledáte, možná pro vás mám ten pravý - pojďte se podívat se mnou Patrový podsklepený dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše téměř 200 metrů čtverečních nabízí dostatek prostoru pro každého člena vaší rodiny. V přízemí domu najdete velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je kompletně vybavený spotřebiči (horkovzdušná i mikrovlnná trouba, lednice, myčka, varná deska i odsavač par). Dále v přízemí domu najdete velkou obytnou halu, toaletu, koupelnu se sprchovým koutem a dalším toaletou a bidetem, a zimní zahradu. Je zde také velká ložnice vybavená klimatizací, elektricky ovládanými střešními okny a přístupem do domácího wellness centra. V patře se pak nachází další dva pokoje - oba jsou pro komfortní užívání vybaveny klimatizací. Součástí domu je i garáž, další parkovací místo je pak na vlastním oploceném pozemku. Vytápění domu a ohřev teplé vody je řešen tepelným čerpadlem. V přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Připojení k internetu je řešeno vzduchem. Dům je částečně podsklepený, sklep byl opravený a vlhkost vyřešena injektážemi. Ve sklepě se také nachází vlastní úpravna vody, napojená na vodovodní řad. Odpad je sveden do kanalizace. Dům se nachází na pozemku o celkové velikosti 836 metrů čtverečních, takže zahrada nabízí dostatek prostoru pro zahrádkářské ambice, tak i pro odpočinek. Na zahradě najdete skleník, vlastní studnu i rozvod vody po celé zahradě. Výhodou tohoto domu je jeho kolaudace jako rodinný dům, což v této lokalitě nenabízí mnoho nemovitostí, jelikož jsou oficiálně jen rekreační objekty. Dopravní obslužnost této lokality výrazně zlepší nová tramvajová trať do Zdib, která stejně jako plánované dokončení Pražského okruhu. Okolí domu pak nabízí celou řadu míst pro výlety, ať už pěšky nebo na kole. A blízkým přívozem se můžete dostat do protějších Roztok. Je tohle ta pravá nemovitost pro vás? Zavolejte mi a pojďme to spolu zjistit. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.

Prodej rodinného domu 140 m2, zahrada 734 m2, který se nachází na okraji obce Sýkořice ve Středočeském kraji, okr. Rakovník. Dům dispozičně rozdělen na 2 bytové jednotky (4+kk a 2+kk) - byt 4+kk - prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka, koupelna se sprchovým koutem a vanou, 2 samostatné ložnice, pokoj v podkroví, samostatné WC, byt 2+kk - obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a WC, pokoj v podkroví. Dům po kompletní rekonstrukci - plastová okna s izolačním trojsklem, zateplená fasáda i střecha, nové rozvody topení, vody a elektřiny, vytápění a ohřev vody zajištěn tepelným čerpadlem, fotovoltaická elektrárna na střeše s baterií v suterénu domu, na podlahách vinylová a plovoucí podlaha a dlažba, chytrá domácnost - světla, zásuvky a kuchyňské spotřebiče na hlasové ovládání. Dům je ze 2/3 podsklepen, orientace oken na Jihovýchod a Východ. Dům připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. V obci základní občanská vybavenost (základní a mateřská škola, obchod) a dobrá dopravní dostupnost - Křivoklát 5 min., Rakovník nebo Beroun 20 min., Praha 40 min. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu? Chcete dům se zahradou, která je tak akorát a kde si bezpečně můžou hrát vaše děti, zatímco vy se věnujete vašim přátelům? Pokud právě takový dům hledáte, mám pro vás skvělý tip. Třípatrový dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše víc než sto padesát pět metrů čtverečních jen kousek za hranicí Prahy, v Zelenči. Dominantou celého domu je obývací pokoj o velikosti 42 metrů čtverečních, s úžasným výhledem do zahrady a přímým vstupem na terasu. Díky vysokému plotu si na zahrádce o velikosti 139 metrů čtverečních můžete užívat nerušeného soukromí nebo si užít pohodu s přáteli, třeba při grilování. V kuchyňské části domu najdete kompletně vybavenou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, horkovzdušnou i mikrovlnou troubou, vestavnou lednicí s mrazákem a myčkou. Kuchyně díky své velikosti nabízí také dostatek úložných prostor. V horním patře domu se nachází velká manželská ložnice s další terasou. Ve středním patře mohou být dva dětské pokoje - aktuálně jsou ale spojené v jeden velký pokoj. Na patře se dále nachází koupelna s vanou. Pokoj pro hosty s druhou koupelnu se sprchovým koutem a komoru pak najdete v nejnižším podlaží domu. Z pokoje pro hosty je možné se přes venkovní schodiště projít na zahrádku. V domě jsou instalovány tři velké vestavěné skříně. Dále se v domě nachází garáž, před domem je další parkovací místo, na vlastním oploceném pozemku. Střecha domu je plechová, okna dřevěná eurookna, dodatečně zvenku opatřená opláštěním. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Energetickou třídu uvádíme zatím G, průkaz je právě zpracováván. Náklady na spotřebu plynu na vytápění a vaření jsou 6 000 Kč měsíčně. Dům z roku 2009 se nachází na kraji obce, takže ať jsou vaším koníčkem výlety na kole nebo běh, tady jste na správném místě. Přímo v Zelenči se nachází tenisové kurty, ve tři kilometry vzdálených Mstěticích pak najdete oblíbené golfové hřiště. V obci se dále nachází soukromá mateřská školka, základní škola, pošta, restaurace i obchod s potravinami. Dopravní dostupnost do Prahy zajišťují autobusy směrem na metro Černý Most. Velkou výhodou je ale vlak, který vás ze Zelenče za 25 minut odveze do samotného centra Prahy, na Masarykovo nádraží. Autem jste pak na okraji Prahy za pár minut - na městský okruh je to méně než 7 kilometrů. Je tohle ta pravá nemovitost pro vás? Zavolejte mi a pojďme to spolu zjistit. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům určený k rekonstrukci/demolici, který se nachází v obci Bystřice u Benešova, v ulici Na Obci. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 591 m² a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům k přestavbě podle vlastních představ, případně místo pro výstavbu nového rodinného domu. Zastavěná plocha domu činí 119 m². Jedná se o přízemní rodinný dům se třemi místnostmi - dvěma neprůchozími pokoji a kuchyní situovanou uprostřed dispozice. Současné řešení odpovídá původnímu charakteru stavby a nabízí prostor pro kompletní rekonstrukci nebo změnu dispozice dle potřeb nového majitele. Dům je napojen na elektřinu, zdrojem vody je vlastní studna/vrt na pozemku. Nemovitost není napojena na obecní kanalizaci ani vodovod. Vytápění je řešeno lokálně kamny. Sociální zázemí je v současnosti velmi základní - WC se nachází mimo objekt a koupelna v domě není vybudována. Nemovitost je proto určena k celkové modernizaci, případně demolici a výstavbě nového domu. Přidanou hodnotou je zděná stodola umístěná na pozemku, která nabízí dva samostatné prostory využitelné jako dílna, sklad, garáž nebo technické zázemí domu - dle potřeb nového majitele. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky velikosti pozemku a umístění v zástavbě rodinných domů je ideální pro realizaci novostavby podle současných standardů. Obec Bystřice u Benešova nabízí základní i rozšířenou občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, služby, restaurace i sportovní zázemí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Benešova a dále do Prahy, což z lokality činí zajímavé místo pro klidné bydlení s možností dojíždění. Okolí nabízí množství lesů, cyklotras a turistických tras pro aktivní odpočinek a výlety. Lokalita je tak vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář. Financování rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům v klidném prostředí nedaleko Prahy, kde se snoubí komfortní bydlení, příroda a výborná dostupnost města? Právě jste ho našli. Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, postavený na prostorném pozemku o velikosti 972 m² v oblíbené rezidenční části obce Vysoký Újezd u Berouna. Dům byl kolaudován v roce 2020 a jeho majitel jej stavěl pro vlastní bydlení, což je patrné z kvalitního provedení, promyšlené dispozice i použitých materiálů. Dům nabízí velkorysou podlahovou plochu přibližně 244 m². Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dále je zde ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, samostatné WC, vstupní předsíň, technická místnost a garáž pro dva vozy. V patře se nachází další tři pokoje, koupelna a dvě šatny, přičemž z pokojů je přístup na balkony a terasu s výhledem do okolí. V ceně domu je kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči značky Bosch. Dům se nabízí bez nábytku, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Interiér domu nabízí kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, velká okna s trojskly a venkovní screenové rolety. V přízemí je komfortní podlahové vytápění, v patře radiátory. O vytápění se stará plynový kotel. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, díky čemuž jsou provozní náklady domu velmi příznivé. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní vyžití jak dospělých, tak dětí i domácích mazlíčků a najdete na ní také skleník a kůlnu. Zejména v letních dnech přijde vhod zastřešená pergola. Vysoký Újezd patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality na západ od Prahy. Díky blízkosti dálnice D5 se do Prahy na stanici metra linky B - Zličín, dostanete přibližně za 15-20 minut. V obci je mateřská a základní škola, pošta a potraviny Žabka. Za zmínku také stojí krásně zrekonstruovaný Zámek Vysoký Újezd, nacházející se pouhých 400 m od domu. Co potěší milovníky výborné gastronomie, je špičková restaurace Papilio nacházející se v zámeckém parku, která jako první v ČR získala dvě Michelinské hvězdy a další ocenění. Další atraktivitou lokality je prestižní Albatross Golf Resort, jedno z nejlepších golfových hřišť v České republice. Okolní krajina na okraji chráněné oblasti Český kras nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i rodinné výlety. Pokud hledáte moderní rodinný dům v kvalitní rezidenční lokalitě s výbornou dostupností Prahy a zároveň v blízkosti přírody, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost.

Nabízíme výstavbu projektu 3 zděných přízemních RD o 2 BJ v Žilině, okr.Kladno. Bytové jednotky v RD budou dispozičně navržené jako 4+kk, zastavěná plocha jednotky 105 m2, užitná plocha jednotky 87 m2. Vytápění teplovodním podlahovým topením, tepelné čerpadlo vzduch voda ke každé jednotce, okna s trojskly. Klienti se stávají vlastníky pozemku před zahájením výstavby. Cena je za bytovou jednotku včetně pozemku 612 m2 a DPH a zároveň platí pro vlastní dokončení interiéru klientem (podlahové krytiny, interiérové dveře a koupelny, WC - materiál vč.práce). Dokončení výše uvedeného finálního dokončení interiéru od naší společnosti je za příplatek 300.000,-Kč. Pozemek si kupují klienti před zahájením výstavby, kupní cena pozemku o výměře 612 m2 je 3,763 mil.Kč a je započítána v ceně inzerované nemovitosti. Energetická třída B (PENB). Nabízíme hypotéční financování klientům u partnerské banky nebo prodej stávajících bytů klientům. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajících bytů klientům, za účelem koupě pozemku a výstavby jednotky v projektu. Jednou z možností je i prodej stávajícího bytu s dobydlením do doby dokončení výstavby nové nemovitosti. Nabízíme prohlídku vzorových domů ve vedlejší lokalitě Kamenné Žehrovice, s výstavbou celkem 8 Dvojdomů.

Nabízíme k prodeji dům 7+1 s podlahovou plochou 250 m2, Chyňava (okres Beroun). RD a chata na okraji Křivoklátských lesů a vrchoviny, v úžasné krajině, přesto v nechráněné oblasti. Veliká oblast na okraji zástavby s absolutním soukromím v kaskádovitém svahu nabízí různá využití. Příjezdová cesta na vlastní osvětlené parkoviště, dva domy, bývalý tenisový/ volejbalový kurt, zahrady, ovocné sady i kousek lesa a v okolí jen příroda. Na pozemku jsou dva samostatné domy. Větší dům (hlavní) s terasou a balkonem dominuje chytrou dispozicí. Veliký obývací pokoj s okny na dvě strany a krbem tvoří bezvadné místo pro setkání. Samostatná kuchyň a jídelna doplňuje spodní patro. V patře jsou tři samostatné ložnice a pochozí podkroví je dalším využitelným prostorem. Celkově má dům příjemnou atmosféru. Menší dům (chata) je bezvadně orientován tak, aby se vzájemně oba domy nerušily, ale přitom o sobě věděly. Venkovní posezení pod střechou, kuchyň propojená barovým pultem s jídelnou a samostatný obývací pokoj s krbem. Za obývacím pokojem je první ložnice a v patře je pak druhá, veliká. Obrovským benefitem je lokalita. velikost a umístění. Soukromí, využitelnost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 6+kk/T/G, s podlahovou plochou 144,6 m2, 23,7 m2 terasa, 36,8 m2 garáž, 334 m2 zahrada, Zlonín (okres Praha-východ), ul. Modřínová. RD se nachází v obci Zlonín s přímým vlakovým spojením linkou S3 na pražské Hlavní nádraží, kam se dostanete přibližně za 36 min. Vlaková stanice Zlonín je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Autobusové spojení linkou 348 a 369 je možné na metro C - Ládví, zastávka je 10 min. chůze, cesta trvá 21 min. Dispozice domu je 6+kk a má podlahovou plochu 144,6 m2. Auta či motorky najdou místo v prostorné dvougaráži o 36,8 m2. Výhodou je nízká spotřeba energie domu díky příslušnosti do PENB kategorie B s hodnotou 99 kWh/ (m2*rok). Prostorný rodinný dům nabízí vše, co je k pohodlnému životu velké rodiny potřeba. Hlavní prostor v přízemí tvoří velký obývací pokoj, ze kterého je přístup na terasu, sloužící současně jako zimní zahrada. Je zastřešená a zasklená, v létě lze skla samozřejmě odsunout a terasu tak plně otevřít do zahrady. Kuchyně je prostorná a plně vybavená všemi potřebnými přístroji vč. 60cm myčky. Jeden z pokojů je také v přízemí, lze jej využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pod schody je úložný prostor. Velká koupelna s walk-in sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku a sušičku je elegantní a praktická. V patře pak najdeme čtyři prostorné pokoje, v každém rohu domu jeden. Okna na západní straně jsou opatřena UV fólií. Pro obyvatele je zde koupelna s vanou a samostatné WC. Nad pokoji je 20m2 půda s pochozí podlahou na odkládání věcí. Prostoru je tedy opravdu dostatek. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, komfort v létě i zimě doplňují tři klimatizační jednotky. Dům je zabezpečen kamerovým systémem i pohybovými a vstupovými čidly, topení i garážová vrata lze ovládat vzdáleně pomocí mobilu. Internet je zajištěn optickým připojením. Dobře řešená je i zahrada o 334 m2, instalována je závlaha Hydrawise jak pro trávník, tak pro záhony. Voda pro tento účel je čerpána z vrtané studny. K dispozici je zahradní domek o 7,29 m2. Dům je ideální pro rodinný život v klidné obci v těsné blízkosti Prahy, do které se snadno dostanete autem i hromadnou dopravou. Zlonín je malá obec nedaleko Líbeznice a díky své poloze má dobrý přístup jak do Prahy, tak k dálnici D8. V obci je mateřská školka, komunitní centrum, tři dětská hřiště, sportovní klub, večerka a vynikající restaurace. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Po domě se můžete projít i virtuálně ve 3D prohlídce, ale rozhodně doporučujeme přesvědčit se o kvalitách domu osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 3+1 s podlahovou plochou 86m2+34m2 terasa+14m2 garáž+6m2 sklípek, fotovoltaické panely, zahrada 155m2, Chocerady. Hezký rodinný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 86 m2, terasou, garáží, sklípkem a zahradou o velikosti 155 m2 se nachází v klidné části obce Chocerady v okrese Benešov, jen asi 25 minut od Prahy. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, zádveří, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Ze zádveří je také možný vstup do garáže nebo do sklípku. V patře jsou dva samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na prostornou terasu s výhledem do zahrady a na zámek Komorní Hrádek. Dům je navíc vybaven čtyřmi fotovoltaickými panely na ohřev vody, což zajišťuje nižší provozní náklady, vytápění domu zajištuje krb s výměníkem a rozvodem do radiátorů nebo přímotopy. Stav nemovitosti je velmi dobrý, dům je průběžně udržován. Na pozemku je dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení, příjezd je po obecní komunikaci. Obec Chocerady leží v malebném údolí řeky Sázavy, přibližně 25 minut jízdy z Prahy po dálnici D1, a nabízí základní občanskou vybavenost - obchody, poštu, školku, školu, restauraci, autobusové i vlakové spojení. Okolí je ideální pro rekreaci, cykloturistiku a procházky přírodou. Útulný a prakticky řešený dům s fotovoltaikou, terasou a zahradou představuje skvělou příležitost pro rodinné nebo víkendové bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy i okresního města Benešov. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, pro lepší rozhodování využijte 3D prohlídku domu. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod a nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme Vám chatu v malebném údolí řeky Berounky v oblíbené chatové osadě Montana ve Všenorech. Chata s číslem evidenčním zapsaným v katastru nemovitostí je o výměře 31 m2 po částečné rekonstrukci a je umístěna na pronajatém pozemku o výměře 99 m2. Chata se sestává z obývacího pokoje o výměře 10,8 m2, ložnice 6,5 m2, jídelny 5,2 m2 a koupelny s wc. Chata má nové dřevěné obložení, nová dřevěná okna a dveře, novou plechovou střechu, nové okapy, nové dřevěné podlahy a wc. Elektrická síť je původní, vyhovující. Zbývá dokončit vodovodní potrubí z vrtu do koupelna a kuchyně, zapojit el. bojler na ohřev vody a dokončit koupelnu. Vytápění zajišťují kamna. Dřevník se nachází v malém prostoru pod podlažím. Odpadová voda je z wc odváděna do nové jímky na pozemku. Odpad pro koupelnu a kuchyň je připraven k napojení pod podlahou Voda z vrtu na pozemku je užitková. K dispozici je 1 vyhrazené parkovací místo u příjezdové cesty ve vzdálenosti 60 m od chaty. Umístění chaty výše v mírném svahu zajišťuje chatu od rizika povodní. Chata je stejně jako okolní chaty v osadě Montana na pronajatém pozemku. Roční nájemné za pronájem pozemku činí 990 Kč. Údolí řeky Berounky nabízí víceúčelovou rekreaci jak na vodě, při vodáckých sportech, či rybolovu, nebo vyjížďkami na kole, po okolních cyklostezkách, či pěšími vycházkami do okolních lesů, či kolem řeky po jejím malebném břehu. Budu se těšit na prohlídce.

Váš nový domov, kde se sny o svobodném životě stávají skutečností. Toužíte po místě, kde se ráno probouzíte za zpěvu ptáků, děti mohou bezpečně běhat bosé v trávě a vy máte dostatek prostoru pro své koníčky, zahradničení či vlastní podnikání? Nabízíme vám unikátní usedlost, která představuje dokonalou rovnováhu mezi venkovskou idylou a blízkostí velkoměsta. Tato nemovitost s rozlehlým pozemkem o výměře téměř 4 000 m² není jen domem, je to životní příležitost pro rodinu, která hledá klid a prostor pro vlastní vize. Bydlení s duší a obrovským potenciálem: Hlavní stavení o užitné ploše 600 m² je jako nepopsaný list papíru. Nabízí velkorysý prostor, do kterého můžete vdechnout život podle vlastních představ. Ať už sníte o obrovské kuchyni, kde se sejde celá rodina, nebo o pracovně s výhledem do zeleně, zde najdete dostatek soukromí i společných prostor pro život, který vás bude naplňovat. Více než jen zahrada - vaše soběstačné království: Pozemek o rozloze 4 000 m² nabízí nekonečné možnosti. - Pro pěstitele: Založte si vlastní ovocný sad, bylinkovou zahradu nebo skleník. Pěstujte potraviny bez chemie přímo za svým domem. - Pro milovníky zvířat: Sníte o vlastních koních či ovečkách? Dvě stodoly (82 a 120 m²) a rozlehlé plochy jsou ideální základnou pro vybudování pastvin a výběhů. - Investice do budoucna: Pozemek je tvořen třemi parcelami. Pokud hledáte způsob, jak své bydlení zhodnotit, nabízí se zde možnost výstavby dalších 2-3 rodinných domů. Navíc samotnou usedlost lze přestavět až na 12 bytů. Můžete zde vytvořit rodinný areál pro společné bydlení více generací, nebo část pozemku využít k pronájmu či podnikání. Venkovský klid na dosah metropole: Usedlost se nachází v malebné lokalitě na rozhraní Mladoboleslavska a směrem k Praze. Tato poloha je naprosto ideální pro vyvážený život. - Komfortní dojezd: Do centra Mladé Boleslavy se pohodlně dostanete za 10 minut, na Černý most v Praze je to pouhých 25 minut autem. - Výborná obslužnost: V těsné blízkosti je k dispozici přímé autobusové spojení do obou měst, což zajišťuje skvělou dostupnost pro dojíždění do práce či za vzděláním. Proč si vybrat právě toto místo? Tato venkovská usedlost je symbolem svobody. Je to místo, kde můžete zpomalit, dýchat čerstvý vzduch a ukázat dětem, že život se neodehrává jen na displejích. Je to místo pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou, ale nechtějí se vzdát městského komfortu. Přijďte se nadechnout a pocítit tu atmosféru na vlastní kůži. Tato nemovitost je připravena stát se vaším novým domovem, místem pro rodinné oslavy, farmářský projekt nebo klidný únik z městského shonu. Zaujala vás tato možnost? Rádi vám při osobním setkání prozradíme více informací a probereme, jak zde můžete realizovat své vize. *Lokalita Mladá Boleslav a vizuální prospekty jsou ilustrační, jak by Váš nový domov mohl vypadat, z důvodu zachování anonymity, soukromí a unikátnosti této nabídky. Na vyžádání vážným zájemcům poskytneme více informací, včetně aktuální fotodokumentace. Nemovitost se nachází přibližně 7 km (vzdušnou čarou) od centra Mladé Boleslavy.

Rodinný dům 5+kk se zahradou - Líbeznice, Praha-východ (D1-A) Moderní dům v připravovaném projektu V Líbeznickém sadu. Každý dům má samostatný vstup, vlastní zahradu a parkovací stání. Minimalistická architektura, promyšlené dispozice a dostatek prostoru vytváří ideální prostředí pro rodinný život. Dispozice a parametry • Celková plocha vč. garáže a skladu: 160 m² • Užitná plocha: cca 131 m² (přízemí 70,4 m² + patro 60,2 m²) • Terasa: 14,2 m² • Parking s carportem: 23,8 m² • Pozemek: 383m² Cena: 18 490 000 Kč Dokončení: 3. kvartál 2027 Lokalita Líbeznice - klidné prostředí v těsné blízkosti Prahy. V obci se nachází moderní škola, školka, lékaři, sportovní centrum, kulturní dům. Rychlé spojení autobusem na metro C „Kobylisy“. V blízké budoucnosti se ještě více zlepší dopravní dostupnost do Prahy. Součástí plánovaného úseku Pražského okruhu (D0, Březiněves - Satalice) je i napojení Líbeznic prostřednictvím nového přivaděče. Proces přípravy už běží - EIA získala souhlasné stanovisko v lednu 2025, probíhají průzkumné práce a zahájení výstavby se očekává do tří let. Cílem je zprovoznění nejpozději v roce 2031. Pro budoucí majitele to znamená ještě rychlejší, pohodlnější spojení s hlavním městem i dálniční sítí a zhodnocení nemovitosti.

Nabízíme Vám k prodeji pozemky v lukrativní části lázeňského města Jeseník - Dětřichov. Na pozemku se nachází nejstarší původní chalupa se základem o zastavěné ploše 99 m2. Chalupa je určena spíše k demolici, ale její základ je vhodný ke stavbě srubu. Z pozemku je nádherný výhled na masiv Hrubého Jeseníku. Objekt je situován pod bývalou restaurací Krásná vyhlídka. Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Skiareály a cyklotraily jsou dostupné do 15 km. V případě zájmu je možnost dohody s majitelem o odkupu pozemku přes cestu. Makléř doporučuje prohlídku