Продажа домов

Nabízíme ke koupi moderně rekonstruovaný dvojdům o dispozici 3+kk s vlastním vstupem, samostatným příjezdem, parkováním na vlastním pozemku a prostornou soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese Ferdinandská 171/15. Dům je součástí komorního projektu rekonstrukce rodinných domů se zahradami, který nabízí bydlení s vysokou mírou soukromí. Dispozice a plocha: Jižní dvojdům o dispozici 3+kk nabídne prostorné a praktické bydlení vhodné pro rodinu, pár i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy. Celková užitná plocha činí 94 m². Samotná obytná část má 65,9 m² a k dispozici jsou také prostorné sklepní prostory o výměře 56,9 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 435 m². Oplocení pozemku je v ceně. Standard a rekonstrukce Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, úsporný provoz a dlouhodobě pohodlné bydlení. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Dům bude vybaven vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů. Protože je projekt aktuálně v ranější fázi, budoucí kupující mají možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu. Hlavní výhody: • dispozice 3+kk, • vlastní vstup, • vlastní příjezd, • parkování přímo na vlastním pozemku, • soukromý pozemek se zahradou 435 m², • sklepní prostory, • kompletní rekonstrukce, • vlastní tepelné čerpadlo, • kuchyň včetně spotřebičů, • možnost klientských změn, • klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy. Lokalita: Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10-15 minut. V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 km. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města. Předpokládaný termín dokončení: 1. 10. 2026 Kupní cena po dokončení: 6 456 555 Kč Kupní cena při rezervaci v rámci předpodeje*: 6 119 689 Kč * za cenu v rámci předprodeje je k dispozici poslední nemovitost.

Ve výhradním zastoupení ROYAL VISION Reality, s.r.o., nabízíme rodinný dům v obci Tučapy u Vyškova, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň i zajímavý investiční potenciál do budoucna. Dispozice domu je aktuálně řešena jako 7+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, velká koupelna s WC, samostatné WC, ložnice, tři pokoje, technická místnost a zimní zahrada, která krásně propojuje interiér s venkovní částí domu. V patře jsou dva dětské pokoje a další volný prostor, kde je možnost vybudování bytové jednotky o dispozici 1+kk až 2+kk, případně pracovny, herny, kino místnost nebo zázemí pro vícegenerační bydlení. Součástí nemovitosti je zahrada s bazénem, bývalá stáj po rekonstrukci, stodola a také garáž. Velkou výhodou je další zahrada, která navazuje na stodolu o výměře více než 600 m², na které je možnost další výstavby. Pozemek může sloužit například jako budoucí stavební parcela pro děti, investice do budoucna nebo jej lze případně samostatně prodat. Hodnota samotného pozemku se pohybuje okolo 3 milionů Kč. Případně, že byste se rozhodli sami stavět, dům má vlastní příjezdovou cestu z druhé strany, tudíž je úplně oddělený od stávajícího řadového domu a má samostatný vstup. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační řešení i kombinaci bydlení s podnikáním. Zaujal vás tento dům? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás provedu na osobní prohlídce.

Hledáte nemovitost v centru města, která nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň potenciál pro podnikání? Právě pro vás nabízíme dvoupodlažní rodinný dům v centru Lišova, v Tyršově ulici. Rodinný dům se smíšeným zdivem disponuje celkovou užitnou plochou 220 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí variabilní možnosti využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje příležitost vybudovat bydlení dle vlastních představ, požadavků a současných standardů. 1. nadzemní podlaží (cca 90 m²) tvoří praktické zázemí domu. Nachází se zde skladové prostory, sklepy, kotelna, garáž a další technické a užitkové místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro skladování, dílnu, domácí zázemí nebo budoucí využití dle individuálních potřeb. Do 2. nadzemního podlaží (cca 130 m²) vstupujeme po schodišti do centrální spojovací chodby, která propojuje jednotlivé obytné části domu. Nachází se zde obývací pokoj, kuchyně, ložnice, několik dalších pokojů, koupelna, koupelna s WC, samostatné WC, chodba vedoucí ke kuchyni a schodiště vedoucí na půdu. Velkým benefitem domu je také lodžie přístupná přímo z centrální spojovací chodby, ze které vede dřevěné schodiště přímo na zahradu, čímž vzniká příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. Výhodou dispozice je také možnost oddělení obytné a technické části domu nebo propojení rodinného bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku činí 550 m², z toho: • zastavěná plocha a nádvoří 227 m² • zahrada 174 m² • ostatní plocha 149 m² Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Součástí nemovitosti je také garáž a praktická kolna umístěná na zahradě, která rozšiřuje možnosti úložných prostor. Významným benefitem je samotná lokalita. Centrum Lišova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a výbornou dopravní dostupnost. Velkou výhodou je také blízkost nájezdu na dálnici, kterou ocení zejména lidé pravidelně dojíždějící za prací. U vybraných fotografií interiéru byla použita vizualizace pro lepší představu možného budoucího řešení prostor. Nemovitost bude předána včetně vybavení a věcí nacházejících se v objektu, vyjma věcí, které si prodávající ponechají a odvezou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitosti v centru města s podobným potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou chalupu s možností rekolaudace na rodinný dům v obci Kotýřina, jen pár minut jízdy od přehrady Orlík. Nemovitost byla kolaudována v roce 1983 a díky velmi dobrému technickému stavu je připravena k okamžitému užívání. Součástí prezentace je také videoprohlídka. Zastavěná plocha chalupy činí 72 m², celková výměra pozemku je 1 334 m², z toho zahrada tvoří 1 262 m². Pozemek je obklopen vzrostlými stromy, které zajišťují maximální soukromí a příjemnou atmosféru. Dispozice chalupy je aktuálně řešena jako 4+1 s možností úpravy velké ložnice ve 2. patře na dva samostatné pokoje. V přízemí se nachází vstupní chodba, garáž, prostor pro vodárnu pod schodištěm, dílna, sklad a místnost určená pro rodinné posezení. Tuto místnost lze snadno upravit na pokoj pro hosty, přičemž nabízí přímý vstup na zahradu. Po dřevěném schodišti vstoupíme do 1. patra, kde se nachází zádveří, komora, koupelna s vanou, WC a bojlerem na ohřev vody, dále prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem do kuchyně s oknem. Z obývacího pokoje je přístup na balkon ve tvaru L s krásným výhledem do zeleně a zahrady. Ve 2. patře nalezneme zádveří, ložnici č. 1 a prostornou ložnici č. 2 se vstupem na druhý balkon. Ze zádveří je vstup na půdu (25 m², výška 1,96 m). Rozměry jednotlivých místností naleznete v 3D půdorysech v prezentaci. Chalupa disponuje vlastní kopanou studnou o hloubce 5 metrů s pitnou vodou a velkým septikem o objemu 27 m³ s přepadem do trativodu. Vytápění je řešeno akumulačními kamny v obývacím pokoji, lokálními elektrickými radiátory a krbem, který díky prostupu tepla bez problémů vytopí i 2. patro. Okna jsou dřevěná - typ Euro, z roku 2016, nemovitost je zabezpečena alarmem a elektřina je vedena ve dvojtarifu s levnějším proudem. Součástí prodeje je téměř kompletní vybavení chalupy mimo osobních věcí majitele. Dle územního plánu lze nemovitost rekolaudovat na rodinný dům. Více informací vám rádi sdělíme v realitní kanceláři. Velkou předností této nabídky je absolutní klid, soukromí a výborná dostupnost - na dálnici se dostanete za 10-15 minut a cesta z Prahy trvá přibližně jednu hodinu. V nedalé obci Kovářov je obchod, úřad, zastávka autobusu, pošta, škola, jesle, praktický a zubní lékař. Tuto nemovitost doporučujeme všem, kteří hledají kvalitní zděnou chalupu v okolí přehrady Orlík s možností trvalého bydlení a krásným přírodním okolím. Ev. číslo: 656339.

Chcete si odpočinout daleko od ruchu města, v klidu krásné přírody. Tam přesně pro vás je tato nabídka. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím krásnou chatičku u Velkého klenského rybníka s vlastním pozemkem s výhledem na horu Vysoký kámen. Chata je situována v lese, v panenské přírodě mezi Slepičími a Novohradskými horami, napůl cesty mezi Trhovými Sviny a Benešovem nad Černou. Jedná se o dřevěnou chatu na zděné podezdívce. Přes vstupní verandu je vstup do kuchyňky, obývacího pokoje a WC. V podkroví je ložnice do které je vstup po mlynářském schodišti. Vytápění je řešeno kamny na tuhá palivy. Odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Do chaty je zavedena elektřina. Vaření je na plynovém sporáku s propanbutanovou bombou. Do chaty není zavedena voda. Voda je k dispozici ze společné studny, vzdálené cca 100 m od chaty. Záchod se splachuje vodou z rybníka. Před chatou je posezení. Na břehu rybníka je dřevené molo. Je zde pozvolný vstup do vody po písku, který jsem byl navezen. Dále je zde společné ohniště s posezením. Pod chatou je úložný uzamykatelný úložný prostor. Jedná se o cenově dostupnou nemovitost, ideální pro toho kdo hledá klid, procházky v přírodě, ježdění na kole, houbaření apod. Ohledně prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Prodej zděné chaty u Nežárky 120 m², pozemek 508 m² - Lásenice Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu, která se nachází v Lásenici u řeky Nežárky, v malebném prostředí Jižních Čech nedaleko Jindřichova Hradce. Nemovitost je situována kousek od lesa a nabízí krásný výhled na řeku. Je to perfektní volba pro rybáře, cyklisty a milovníky přírody. Dispozice a interiér: Suterén: Chata je kompletně podsklepená. Přízemí: Obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s krbem a kamny, přístěnek, koupelna s WC. Podkroví: 3 samostatné ložnice a úložná půda nad nimi. Užitná plocha: Celková obytná plocha činí cca 120 m² (zastavěná plocha 100 m²). Technické parametry a sítě: Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krb a kamna na dřevo). Voda: Vlastní kopaná studna s domácí vodárnou. Ohřev vody: Bojler a průtokový ohřívač. Elektřina: 230V / 400V. Odpad: Jímka. Zahrada a exteriér: Celková plocha pozemku je 508 m². Bezproblémové parkování přímo na pozemku pro minimálně 3 auta. U chaty se nachází velká dlážděná terasa s bazénem / retenční nádrží. Udržovaná zahrada je osázená okrasnými rostlinami, ovocnými stromy a keři. Ve spodní části pozemku stojí praktický domek na nářadí a na dřevo. Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu, která se nachází v Lásenici u řeky Nežárky, v malebném prostředí Jižních Čech nedaleko Jindřichova Hradce. Nemovitost je situována kousek od lesa a nabízí krásný výhled na řeku. Je to perfektní volba pro rybáře, cyklisty a milovníky přírody. Dispozice a interiér: Suterén: Chata je kompletně podsklepená. Přízemí: Obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s krbem a kamny, přístěnek, koupelna s WC. Podkroví: 3 samostatné ložnice a úložná půda nad nimi. Užitná plocha: Celková obytná plocha činí cca 120 m² (zastavěná plocha 100 m²). Technické parametry a sítě: Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krb a kamna na dřevo). Voda: Vlastní kopaná studna s domácí vodárnou. Ohřev vody: Bojler a průtokový ohřívač. Elektřina: 230V / 400V. Odpad: Jímka. Zahrada a exteriér: Celková plocha pozemku je 508 m². Bezproblémové parkování přímo na pozemku pro minimálně 3 auta. U chaty se nachází velká dlážděná terasa s bazénem / retenční nádrží. Udržovaná zahrada je osázená okrasnými rostlinami, ovocnými stromy a keři. Ve spodní části pozemku stojí praktický domek na nářadí a na dřevo. Tato chata představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, odpočinek i zahradničení v klidné jihočeské přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná příležitost - zámeček bez památkové ochrany s obřím potenciálem! Hledáte reprezentativní sídlo pro rodinu, luxusní firemní zázemí nebo investici na hotel či penzion? Nabízíme k prodeji samostatně stojící budovu zámečku (vedenou jako rodinný dům) v klidné části obce Lžín - Dírná, s výbornou dostupností k dálnici D3. Nemovitost disponuje užitnou plochou 963 m² rozloženou do 3 nadzemních podlaží. Kolem se rozprostírá velkorysý pozemek o rozloze 4 672 m², který zajišťuje naprosté soukromí. Hlavní výhody: Bez památkové ochrany: Rekonstrukci a vnitřní dispozice si upravíte zcela podle svých představ a potřeb bez omezujících schvalovacích procesů. Rekonstrukce: dům je z velké části zrekonstruovaný včetně rozvodů Skvělá lokalita: Klidné venkovské prostředí s rychlým napojením na dálniční síť. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Co to vlastně prodávám?? Pozemek?? Dům??? Řekl bych, že do světa posílám pozemek, na kterém aktuálně stojí známka rodinného domu a další dům, který s největší pravděpodobností pošleš k zemi a dostaneš tak čistý pozemek, na kterém už můžeš postavit svůj nový domov nebo investiční nemovitost. Jedná se o pozemek s celkovou výměrou 260 m, na kterém stojí zbytky rodinného domu se zastavěnou plochou cca 45 m a pak další rodinný dům se zastavěnou plochou 64 m. A jak píšu. tak i opravdu najdeš. zbytky domu, které jsou buď na kompletní reko anebo demolici. Přístup je zajištěný přes obecní pozemek. Město Jemnice, ulice Dělnická. Tak to je místo, kde tuhle příležitost najdeš. Město s veškerou občanskou vybaveností, historií ale taky pracovními příležitostmi. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Dvougenerační bydlení nebo dům se dvěma bytovými jednotkami? To už nechám na vás. Vítejte ve Vladislavi u Třebíče! Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení - dům je koncipován jako dvougenerační a díky dvěma samostatným vchodům nabízí možnost rozdělení na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Horní patro domu je postaveno v roce 2004 z kvalitních term cihel a je kompletně zatepleno. V letošním roce proběhla také výměna střechy. Nyní je horní byt zastřešen plechovou střešní krytinou. A je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Přízemí domu je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá prostor pro realizaci vlastních představ - ať už pro vybudování druhého bytu nebo prostoru pro podnikání. Nemovitost je po technické stránce velmi dobře zajištěna, přičemž o efektivní vytápění a ohřev vody se v patře stará nový plynový kotel. Velkou předností a zdrojem úspor provozních nákladů je vlastní studna s možností využití užitkové vody přímo na pozemku. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Do blízké Třebíče dojedete autem za necelých 10 minut. Velkou strategickou výhodou je také blízkost dojíždění do Dukovan, což lokalitě zajišťuje stabilní hodnotu a do budoucna nabízí skvělé a perspektivní pracovní příležitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavý městský dům přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který spojuje možnost vlastního bydlení, investice i dalšího rozvoje do budoucna. Nemovitost zaujme především svým potenciálem, dispozicí a kombinací několika samostatně využitelných částí. Dům stojí na pozemku o výměře 511 m² a jeho součástí je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo uvnitř objektu. V nemovitosti se nachází: • Byt v přízemí se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², který je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci. • Byt v patře o výměře přibližně 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. • Komerční prostor - prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m², která je rovněž dlouhodobě pronajatá. Nemovitost tak již nyní generuje pravidelný příjem a zároveň nabízí další možnosti využití. Na uzavřeném nádvoří se nachází další stavba sloužící jako sklad a kolna, kterou lze po úpravách využít například jako zázemí pro obchod, dílnu, skladovací prostor nebo další užitnou část domu. Součástí objektu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky nebo ateliéru. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně je možné využití krbových kamen. Každý byt i prodejna mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje pronájem i správu objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi ve spodní části náměstí. Díky kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu se jedná o zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro klienty hledající vícegenerační bydlení nebo dům s možností vlastního podnikání. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, pravidelným výnosem a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost na okraji obce Nerestce, v okrese Písek, s celkovou plochou pozemků 1 307 m2. Objekt kombinuje komfort rodinného domu po rekonstrukci (2000, 2009 - 2011) a rozsáhlé provozní zázemí - ideální pro podnikání, řemeslnou dílnu, chov zvířat nebo pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení se silným zázemím. Hlavní přednosti: Rodinný dům o dispozici 4+1, komora, koupelna, WC, chodba, užitná plocha 80 m2, jedno nadzemní podlaží a půda. Kotelna a 2 sklepy s vynikajícími skladovacími podmínkami jsou umístěné mimo dům. Rozsáhlé nebytové prostory: technické zázemí, ve kterém je umístěna kotelna, 2 sklepy a schody na půdu. Na technické zázemí bezprostředně navazují 2 chlévy, garáž a dřevník s funkční udírnou. Na pozemku je postavená samostatná stodola ve které je dílna, kurník a obytná místnost se samostatným vchodem. Hospodářské budovy jsou využitelné pro přestavbu, provoz nebo skladování. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a zahrady možnosti venkovního využití. Zázemí pro vnitřní i venkovní chov a hobby: chlévy, kurník, kotec pro psa. Parkování a garáž: před nemovitostí, na dvoře i v garáži. Kompletní technické vybavení: elektrická síť 230/400 V, vlastní studna, centrální vytápění kombinovaným kotlem 3. třídy na dřevo a pelety se zásobníkem na pelety, s automatickým podavačem pelet a s akumulační nádrží o objemu 1 500 l, ústřední topení, ohřev vody elektrickým bojlerem, kanalizace - septik s přepadem do obecní kanalizace. Objekt je po rekonstrukci - střecha - latě, tašky, dřevěná eurookna - trojskla, vnitřní omítky, podlahy, zateplení stropů - podhledy, rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelna a WC. Lokalita a dostupnost: Usedlost leží na klidném okraji obce s bezprostřední dostupností autobusového a vlakového spojení, je napojena na silnice I. i II. třídy a ve vzdálenosti 3 km na dálnici D4, výborné pro kombinaci klidného venkovského života a rychlého dojíždění. V obci je obecní úřad. Obcí protéká řeka Skalice. Obec Nerestce se nachází v Jihočeském kraji, ve vzdálenosti 28 km od okresního města Písek, 26 km od okresního města Příbram, 80 km od Prahy, 4 km od Čimelic a 3 km od Mirovic, kde najdete občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu. Další informace: Cena: 6 890 000 Kč včetně provize a DPH. Energetický štítek: třída G (mimořádně nehospodárná). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Neváhejte osobně si prohlédnout tuto jedinečnou nabídku - hodí se pro podnikatele, řemeslníky, chovatele nebo jako rozlehlé rodinné sídlo. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši kancelář.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost na okraji obce Nerestce, v okrese Písek, s celkovou plochou pozemků 2 320 m2. Objekt kombinuje komfort rodinného domu po rekonstrukci (2000, 2009 - 2011) a rozsáhlé provozní zázemí - ideální pro podnikání, řemeslnou dílnu, chov zvířat nebo pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení se silným zázemím. Hlavní přednosti: Rodinný dům o dispozici 4+1, komora, koupelna, WC, chodba, užitná plocha 80 m2, jedno nadzemní podlaží a půda. Kotelna a 2 sklepy s vynikajícími skladovacími podmínkami jsou umístěné mimo dům. Rozsáhlé nebytové prostory: technické zázemí, ve kterém je umístěna kotelna, 2 sklepy a schody na půdu. Na technické zázemí bezprostředně navazují 2 chlévy, garáž a dřevník s funkční udírnou. Na pozemku je postavená samostatná stodola ve které je dílna, kurník a obytná místnost se samostatným vchodem. Hospodářské budovy jsou využitelné pro přestavbu, provoz nebo skladování. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a zahrady možnosti venkovního využití. Stavební pozemek má vlastní vjezd z obecní komunikace a je oplocený. Zázemí pro vnitřní i venkovní chov a hobby: chlévy, kurník, kotec pro psa. Parkování a garáž: před nemovitostí, na dvoře i v garáži. Kompletní technické vybavení: elektrická síť 230/400 V, vlastní studna, centrální vytápění kombinovaným kotlem 3. třídy na dřevo a pelety se zásobníkem na pelety, s automatickým podavačem pelet a s akumulační nádrží o objemu 1 500 l, ústřední topení, ohřev vody elektrickým bojlerem, kanalizace - septik s přepadem do obecní kanalizace. Objekt je po rekonstrukci - střecha - latě, tašky, dřevěná eurookna - trojskla, vnitřní omítky, podlahy, zateplení stropů - podhledy, rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelna a WC. Lokalita a dostupnost: Usedlost leží na klidném okraji obce s bezprostřední dostupností autobusového a vlakového spojení, je napojena na silnice I. i II. třídy a ve vzdálenosti 3 km na dálnici D4, výborné pro kombinaci klidného venkovského života a rychlého dojíždění. V obci je obecní úřad. Obcí protéká řeka Skalice. Obec Nerestce se nachází v Jihočeském kraji, ve vzdálenosti 28 km od okresního města Písek, 26 km od okresního města Příbram, 80 km od Prahy, 4 km od Čimelic a 3 km od Mirovic, kde najdete občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu. Další informace: Cena: 8 860 000 Kč včetně provize a DPH. Energetický štítek: třída G (mimořádně nehospodárná). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Neváhejte osobně si prohlédnout tuto jedinečnou nabídku - hodí se pro podnikatele, řemeslníky, chovatele nebo jako rozlehlé rodinné sídlo. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši kancelář. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům v obci Velichov. Dům je dvoupodlažní, podsklepený a disponuje půdou vhodnou pro další využití či půdní vestavbu. Součástí nemovitosti jsou také 2 garáže, terasa a parkovací stání. Dům je určený spíše k rekonstrukci. Celková plocha pozemku činí 376 m², z toho zastavěná plocha objektu je 115 m². Užitná plocha domu je přibližně 150 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody bojlerem. Dispozice domu: Přízemí: - 2x garáž - obývací pokoj - koupelna + WC - chodba - sklep - schodiště 2.NP: - obývací pokoj - kuchyně - pokoj - ložnice - koupelná - balkon Půda: - volný prostor vhodný pro půdní vestavbu nebo další využití Dům nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ, vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Přímý prodej, bez provize RK.

Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu? Tato nádherná rodinná rezidence se nachází v obci Jenštejn, která je součástí okresu Praha-východ. Celková užitná plocha domu činí 101 m² a je rozmístěna do dvou obytných podlaží. Stavba na pozemku o celkové rozloze 549 m² včetně zahrady o rozloze 119 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Přízemí domu zahrnuje moderně vybavenou kuchyni spojenou s jídelnou a obývacím pokojem, který je ideální pro rodinné a společenské setkávání. V domě se nachází celkem tři nadzemní podlaží, které slibují dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Dům vyniká vynikajícím stavem a je nabízen v plně zařízené verzi, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez dalších výdajů na nábytek a vybavení. Terasa o ploše 14,7 m² a garáž o rozloze 17 m² doplňují pohodlí této nemovitosti, zatímco pět parkovacích míst představuje velký bonus pro rodiny s více vozidly. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje bezproblémové bydlení bez nutnosti dodatečných investic do infrastruktury. Topení je zajištěno plynovým kotlem a dům je také vybaven kabelovým internetem a telefonní přípojkou. Nepostradatelným prvkem této nemovitosti je úžasný výhled do krajiny, který můžete obdivovat z terasy. Nemovitost nabízí ideální rovnováhu mezi klidným soukromým životem a dostupností městských služeb, díky výborné dopravní dostupnosti městské dopravy. V případě zájmu o tuto krásnou rodinnou rezidenci neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám rád poskytne veškeré další informace a domluví prohlídku nemovitosti, abyste si mohli tuto jedinečnou nabídku prohlédnout osobně. Těšíme se, že Vám můžeme pomoci najít Váš vysněný domov. Financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 7+kk s garáží, dvěma koupelnami, saunou a bazénem. Je situovaný v klidné okrajové části obce Sudovo Hlavno, pouhých 8 km severně od Brandýsa nad Labem-Stará Boleslav. Dům nabízí krásný výhled do okolní krajiny, vysoký standard provedení a výbornou dostupnost do Prahy. Obec se nachází jen 7 minut jízdy od dálnice D10 (sjezd 17. km Hlavenec), díky čemuž je centrum Prahy i metro B Černý Most dostupné přibližně za 20 minut autem. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast jezer Lhota, Ovčáry a Konětopy s možností přírodního koupání. Celková plocha pozemku činí 804 m², zastavěná plocha domu je 200 m². Dům byl dokončen v roce 2022 a je postaven z kvalitních materiálů obvodové zdivo Porotherm s izolační vatou, betonová střešní krytina. V obývacím pokoji jsou hliníková okna s trojskly, ostatní okna plastová. Interiérové dveře jsou v nadstandardní výšce 210 cm. Jedná se o nízkoenergetický dům v energetické třídě B s velmi nízkými provozními náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. V přízemí je teplovodní podlahové vytápění, v patře radiátory. Dominantou obývacího pokoje je krbová teplovzdušná vložka Romotop s posuvným sklem. V celém domě je příprava pro instalaci klimatizace. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektrickou síť. Dispozice domu Přízemí: obývací pokoj s kuchyňskou linkou (37 m²) a vstupem na zastřešenou terasu (24 m²), prostorná spíž (10 m²), ložnice (13 m²) s přímým vstupem do koupelny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC s bidetovou tryskou a saunou, samostatné WC, pracovna (6 m²), technická místnost, garáž o ploše 33 m² se sprchovým koutem a WC. Garáž disponuje vraty o šířce 300 cm a výšce 334 cm, výška stropu činí 380 cm. Nad garáží se nachází praktický úložný prostor s možností transportu věcí výtahem. Před domem je zámková dlažba s parkováním pro 3 automobily. Vstupní hliníkové dveře do domu i garáže mají nadstandardní rozměry - výšku 250 cm a šířku přes 1 metr. Výška stropů v přízemí je 2,75 m, v patře 2,6 m. Podkroví: 4 samostatné pokoje (každý cca 14 m²), koupelna (10 m²) se sprchovým koutem a WC s bidetovou tryskou, sádrokartonové podhledy. Exteriér a zahrada Na zahradě se nachází venkovní betonový bazén o rozměrech 6 × 3 m a hloubce 1,4 m a dřevěnou terasou. Součástí pozemku je také plechová garáž pro zahradní techniku a technologii bazénu. Pod ní se nachází betonový sklep o rozměrech 5 × 2,5 m. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 13 m3. K dispozici je rovněž studna. Dům je zabezpečen kamerovým systémem s dálkovým přístupem přes mobilní telefon a přípravou pro elektronický zabezpečovací systém (EZS). Virtuální prohlídka domu: v příloze. Občanská vybavenost a okolí V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím, hospoda a kontaktní místo Czech POINT. Mateřská i základní škola jsou vzdálené pouze 1,5 km ve vedlejší obci Kostelní Hlavno. Okolí nabízí cyklostezky, lesy a možnost koupání v přírodním jezeře Lhota, které je dostupné pěšky přibližně za 30 minut. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy.

V dubnu 2026 jsme zahájili výstavbu první etapy projektu U Statku v Kojeticích - pěti elegantních dvoupodlažních villa-domů, z nichž každý nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V projektu si můžete vybrat ze dvou architektonických řešení domů: VISTA a FLOW. Přestože oba typy nabízejí shodnou obytnou plochu i počet místností, liší se svým dispozičním uspořádáním. Jednotlivé dispozice jsme navrhli s ohledem na konkrétní parcely tak, aby přirozeně navazovaly na orientaci pozemků a podtrhly charakter celé lokality. Komfort, soukromí a vysoký standard Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což budoucím obyvatelům zajišťuje vysokou míru soukromí. Podlahová plocha jednotky činí dle občanského zákoníku 113,8 m². Součástí standardního vybavení každého bytu je mimo jiné tepelné čerpadlo. Promyšlené vnitřní uspořádání: • Přízemí (1. NP): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická komora pod schody, samostatné WC, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku a zádveří s velkorysým prostorem pro vestavné skříně. • Patro (2. NP): Tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna s WC. K bytovým jednotkám náleží zahrady o výměře od 243 m² do 335 m². Ke každé jednotce jsou navíc v kupní ceně již zahrnuta dvě parkovací stání. Lokalita a dopravní dostupnost: Kousek do přírody i do metropole Projekt se nachází severně od Prahy, v těsné blízkosti města Neratovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: • Autobus: Zastávka se spojením na metro linky C je vzdálena pouhých 140 metrů. • Vlak: Stanice s přímým spojením na pražské Hlavní nádraží se nachází v pohodlné dochozí vzdálenosti. • Autem: V Neratovicích jste za několik minut, cesta do centra Prahy zabere 25-40 minut. Vše pro rodinu doslova za rohem Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu přímo v obci. Kompletní občanskou vybavenost - včetně zdravotnických zařízení, obchodů, sportovišť, restaurací a kulturních institucí - pak nabízejí sousední Neratovice. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici fotbalové hřiště, cyklostezky a běžecké trasy podél Labe. Přímo v obci se nacházejí dvě dětská hřiště a v docházkové vzdálenosti také oblíbená lokalita bývalého lomu. Stavíme na zkušenostech Navazujeme na naše předchozí úspěšné projekty v obci - U Hřiště a Za školou, v jejichž rámci jsme v pěti etapách realizovali 41 bytů a rodinných domů a klademe tedy důraz na promyšlenou architekturu, funkční řešení a nadstandardní komfort rodinného bydlení se zahradou. Transparentní a bezpečné financování • Rezervační jistina: 200 000 Kč. • Další úhrady a) Částka 400 000 Kč je hrazena po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). • B) Částka 400 000 Kč je hrazena po zápisu prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí - vznik bytové jednotky • Doplatek: Zbývající část kupní ceny klient doplácí až při podpisu finální Kupní smlouvy po dokončení stavby.

Rodinný dům s komerčním prostorem, potenciálem dalšího rozšíření a výbornou dostupností - to vše nabízí tato nemovitost situovaná v centru Peček, přesto v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nemovitost nabízí kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání přímo z domova. Součástí domu je prostorný komerční prostor (v minulosti užíván jako pekárna) s vlastním zázemím, který může sloužit jako obchod, kancelář, provozovna služeb nebo například ateliér. Obytná část nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, šatnu a praktickou centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti. Díky dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek prostoru jak pro bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání na jedné adrese. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je pochozí půda nad celým objektem s možností půdní vestavby či vybudování dalších obytných prostor. Dům je navíc částečně podsklepený a nabízí další úložné i technické zázemí. Technické informace: • rok výstavby cca 1919-1920 • smíšené zdivo - cihla a kámen • kamenné základy • sedlová střecha s pálenou taškou • dřevěné stropy • štukové omítky Dům prošel částečnými úpravami: • výměna oken (1971-1972) • rozvody a vytápění plynem (1997) Výhody této nemovitosti: ✔ centrum obce s klidným okolím ✔ možnost spojení bydlení a podnikání ✔ komerční prostor s variabilním využitím ✔ velký potenciál půdní vestavby ✔ vlakové spojení Praha - Kolín v blízkosti ✔ autobusové nádraží nedaleko domu ✔ škola a školka v docházkové vzdálenosti ✔ zdravotní středisko cca 300 m ✔ kompletní občanská vybavenost na dosah Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, kulturní dům, autobusové spojení i vlakové nádraží se směrem Praha - Kolín. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i praktické zázemí pro podnikání. Zavolejte si o termín prohlídky a přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové bydlení pod hradem Křivoklát - citlivě zrekonstruovaný dům s výhledem a duší. Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi malebného domu v bezprostřední blízkosti hradu Křivoklát - místa s neopakovatelnou atmosférou a historií. Tato pečlivě zrekonstruovaná nemovitost kombinuje tradiční ráz vesnické architektury s komfortem moderního bydlení a nabízí několik variant využití - pro rodinné bydlení, rekreační objekt, investiční pronájem a restauraci. Dispozice a vybavení: Dům na třech podlažích nabízí útulný interiér s důrazem na detaily, dřevěné podlahy, kvalitní keramiku a prvky zachovávající dobový charakter. K dispozici jsou celkem 3 ložnice, půda, světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelna s WC, velký prostor v přízemí s přípravou pro kuchyň, 3x WC, technické zázemí a dostatek úložných prostor. Interiér doplňují dřevěné trámy, stylové dveře a dostatek přirozeného světla díky střešním i klasickým oknům. Exteriér: Zahrada poskytuje možnost relaxace i posezení pod širým nebem. Kamenné terasy, gabionové prvky a zeleň navazují na přírodní charakter okolí. Na pozemku najdete i prakticky řešené venkovní schodiště a úložný prostor na dřevo. Výjimečné umístění: Nemovitost se nachází v obci Křivoklát, v památkové zóně, doslova pár kroků od středověkého hradu. Okolí nabízí nepřeberné možnosti turistiky, cyklistiky a kulturního vyžití. Ráj pro milovníky přírody, historie i romantiky. Technické informace: Na pozemek je přivedena přípojka obecní vody a kanalizace, voda ze studny, kanalizace je svedena do jímky, bojler na vodu je kombinovaný (elektrický nebo s topením). Vytápění domu je dřevem (kachlová kamna s výměníkem, radiátory v 1. patře a podkroví, jedno otopné těleso je v chodbě u vstupu). Prostor v přízemí je vytápěn přes kamna na tuhé palivo. Proč právě tento dům? Výjimečné místo pod hradem Křivoklát Citlivá rekonstrukce s respektem k historii Možnost víceúčelového využití Klid a zeleň v dosahu Prahy

MIMOŘÁDNÁ AKTUALIZACE CENY: Z důvodu zhoršeného zdravotního stavu a snížené mobility majitelky, která již nemovitost nemůže plnohodnotně využívat, bylo rozhodnuto o rychlém prodeji a výrazném snížení ceny na 5 290 000 Kč! Využijte této výjimečné příležitosti k pořízení chaty v žádané lokalitě za velmi atraktivních podmínek. Útulný celoroční domov i únik z města: Výjimečná chata u rybníka v Hrusicích (Ladův kraj) Hledáte dokonalý únik z hektického městského života, aniž byste se vzdali pohodlí rychlého spojení do metropole? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi samostatně stojící chaty v malebné a vyhledávané obci Hrusice, která je neodmyslitelně spjata s dílem Josefa Lady. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Hubačovského rybníka a je plně uzpůsobena jak k celoročnímu komfortnímu bydlení, tak k luxusní rekreaci. Výměra nemovitosti a pozemku Celková plocha pozemku: 427 m² Zastavěná plocha: 60 m² (ideální velikost pro útulné, ale prostorné bydlení či rekreaci) Zahrada: 367 m² (ideální prostor pro relaxaci, grilování či zahradničení) Klíčové parametry nemovitosti: Celoroční využití: Chata je technicky perfektně připravena pro bezstarostné a komfortní užívání 365 dní v roce. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází kopaná studna s vydatným a stabilním pramenem. Parkování a zázemí: Součástí nemovitosti je prostorná samostatná garáž přímo na pozemku. Konektivita: Zavedeno stabilní Wi-Fi připojení - ideální pro nerušenou práci z domova (home office) uprostřed přírody. Právní jistota: K pozemku vede bezproblémová příjezdová cesta s plně ošetřeným právním přístupem. Perfektní dopravní dostupnost do Prahy Lokalita vyniká skvělou logistickou polohou, která umožňuje každodenní dojíždění za prací či kulturou: Autem: Cesta na okraj Prahy zabere pouhých 20 minut klidné jízdy po dálnici D1. Vlakem: Rychlé a pravidelné spojení z nedalekých Mirošovic vás doveze přímo do centra Prahy bez jakýchkoliv dopravních zácp. ✨ Kouzlo lokality: Dokonalý balanc klidu a společenského života Chata se nachází na příjemné polosamotě, která vám zajistí maximální soukromí, ticho a těsnou blízkost Hubačovského rybníka - ideálního místa pro procházky, relax nebo letní osvěžení. Zároveň však nejste odříznuti od světa. Za pouhých 10 minut pěší chůze se dostanete do samotného centra Hrusic. Obec žije příjemným společenským životem: můžete vyrazit do stylových místních hospůdek, zajít na fotbalové zápasy, kde se můžete sejít a pokecat se sousedy, nebo si jen tak užít neopakovatelnou, přátelskou atmosféru Ladova kraje. Pro koho je chata ideální? Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty, kteří hledají klidné rodinné zázemí, chytrou investici do rekreace nebo plnohodnotné bydlení v přírodě s hlavním městem doslova na dosah ruky.

Hledáte prostor, kde ticho a absolutní soukromí jsou samozřejmostí, ne luxusem? V rámci komorního projektu „Horizont vlastního světa“ v Bohosticích u Orlické přehrady nabízíme exkluzivní prostor prostor pro Váš nový život. Toto místo je navrženo pro náročné klienty, kteří vyžadují stoprocentní soukromí, velkorysý odstup od sousedů a rychlý dosah hlavního města. Nízkoenergetický standard: Energeticky velmi úsporná novostavba (minimální provozní náklady, špičkové materiály a moderní technologie). Projekt je aktuálně ve výstavbě, ve fázi před dokončením povrchů a vybavení. Nejvhodnější čas na dokončení podle individuálních požadavků Hlavní parametry a benefity: Absolutní soukromí: Koncepce pozemků garantuje, že vám nikdo nebude koukat do talíře. Sousedé jsou pouze vzdáleným bodem v krajině. Strategická dostupnost: Pouhých 30 minut plynulé jízdy po dálnici D4 z Prahy. Dokonalý balanc mezi byznysem v metropoli a klidem přírody. Land-artový potenciál: K rezidenčnímu pozemku je unikátní možnost dokoupení okolních rozsáhlých ploch. Můžete si tak vytvořit vlastní uzavřené panství. Lokalita: Vyvýšené místo s panoramatickým výhledem, v těsné blízkosti lesů a Orlické přehrady. Neváhejte využít exkluzivní nabídku vytvořit si vlastní svět u Orlické přehrady. Těším se na setkání s Vámi