Domy na prodej

Unikátní příležitost k získání rodinného domu s restaurací a letním barem v malebné obci Hradešín Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí spojující bydlení, podnikání a velkorysé zázemí na pozemku o rozloze 1121 m² v oblíbené obci Hradešín. Součástí nabídky je rodinný dům o dispozici 3+1 určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům pochází z roku 1926 a postupně prošel dílčími úpravami v letech 1970 a 1983, poslední rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2020. Další částí areálu jsou prostory restaurace s letním barem a rozsáhlým zázemím pro společenské i soukromé akce. Objekt byl dlouhá léta využíván pro pořádání oslav, svateb, firemních akcí, teambuildingů či setkání. Vnitřní prostory restaurace nabízejí kapacitu cca 30-40 míst k sezení, kryté venkovní posezení dalších cca 30 míst a letní bar až pro 52 hostů. Celková kapacita areálu při větších akcích dosahovala až cca 150 osob. Součástí letního baru je udírna, ohniště a prostor pro grilování a venkovní posezení s příjemnou atmosférou. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti dalšího využití. Na pozemku se dále nachází prostorné garáže, skladové prostory a kotelna. Zahrada o výměře 328 m² je oddělena plůtkem pro větší soukromí. Dům i restaurace jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, dále je možné vytápění poloautomatickým kotlem na tuhá paliva pro obě budovy a restaurace disponuje také krbem na dřevo s výměníkem. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - obnovení gastro provozu, vytvoření stylového eventového prostoru, kombinaci podnikání a bydlení nebo realizaci vlastního investičního záměru. Hradešín je vyhledávanou lokalitou díky klidné atmosféře, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Prahy. Obec leží v blízkosti oblíbených cyklistických a turistických tras směrem na Jevany, Kostelec, Voděradské bučiny a Posázaví. V obci se nachází mateřská škola, obchod otevřený 7 dní v týdnu a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Škvorci, Úvalech a Českém Brodě. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Projekt nabízí klidné bydlení v rámci zavedené chatové osady Na Babě v obci Mrač. Celkem je nyní v prodeji 5 domů. Parametry domu a pozemku Dispozice: 5+kk (užitná plocha 128,3 m²) Plochy pozemku: dle vybraného domu od 550 do 700 m² (každý dům má samostatně oplocený pozemek) Exteriér: Terasa 23,8 m², 2 parkovací stání na vlastním pozemku, retenční nádrž. Vnitřní uspořádání: Dolní patro - obývací pokoj s kuchyní (37,4 m²), pracovna, technická místnost, koupelna a toaleta Horní patro - 2 pokoje, koupelna, komora a ložnice se šatnou a koupelnou Umístění: Domy jsou součástí rekreační oblasti (chatová osada Na Babě - Mrač). Kolaudace: Objekty jsou kolaudovány pro rodinnou rekreaci (číslo evidenční). Technicky jsou však navrženy a postaveny jako plnohodnotné nízkoenergetické novostavby pro celoroční užívání se současnými standardy Technologie (Energetická třída B) Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění. Voda: Vlastní vrtaná studna pro každý dům (hloubka 30 m+). Odpady: Samostatná biologická čistírna (ČOV) nebo jímka Klid osady vs. dostupnost: Přestože se projekt nachází mimo obec, do Benešova je to 7 minut autem a na okraj Prahy (Chodov) 30 minut. Vlak: Zastávka Mrač (50 min do centra Prahy). Rychlíky z Čerčan či Benešova jsou v Praze za 40 min. Služby: Školky, školy a supermarkety v dosahu 5-10 min (Mrač, Čerčany, Poříčí n. Sázavou, Benešov). Aktuálně probíhá dokončování vzorového domu. U ostatních domů je nyní ideální čas pro klientské změny a přizpůsobení interiéru vašim představám. Celkové dokončení projektu: Jaro 2027 (Vzorový dům podzim 2026)

Hledáte místo, které vám nabídne klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města ? Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1.209 m², situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Čelákovic - pouhých 300 metrů od jeho srdce. Tato nemovitost vás zaujme už při první návštěvě. Díky své poloze v klidné části města, ale zároveň v blízkosti všech služeb, nabízí ideální spojení pohodového bydlení a městského komfortu. Okolí působí jako venkov, přesto jste za pár minut pěšky v centru. Vše potřebné - školky, školy, obchody, lékaři i sportoviště - máte doslova na dosah. Dopravní dostupnost je skvělá - vlaková stanice vzdálená pouhých 250 m nabízí spojení do Prahy každých 15 minut. Čelákovice jsou navíc součástí Pražské integrované dopravy. Popis pozemku a domu: - celková výměra pozemku: 1.209 m² - tvar: obdélník o rozměrech cca 90 × 13 m Přední část pozemku (cca 16 × 13 m) se dle územního plánu nachází v zóně SM - smíšená obytná zástavba městského charakteru: - koeficient zastavitelnosti: 0,5 - maximální výška zástavby: 4 nadzemní podlaží - možnost výstavby rodinného i bytového domu Na této části se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+kk a výměře cca 70 m², vhodný k rekonstrukci nebo demolici. Může však také posloužit jako dočasné zázemí při nové výstavbě. Zadní část pozemku (cca 75 × 13 m) spadá do zóny BI - bydlení v rodinných domech: - koeficient zastavitelnosti: 0,4 - maximální výška: 2 nadzemní podlaží + podkroví - podmínkou je zajištění parkování na vlastním pozemku Inženýrské sítě: - městský vodovod a kanalizace - elektřina 220/380 V - plyn zaveden do domu - na pozemku se nachází také původní kopaná studna vhodná pro zalévání Proč právě Čelákovice? Město leží na levém břehu Labe a je oblíbené pro své přírodní prostředí i dobrou dostupnost do Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou infrastrukturou. Právní stav: Nemovitost je bez jakýchkoli právních omezení a je vhodná k financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Rekreační chata o zast. ploše 43 m2,zahrada celkem 832 m2. Chata má dvě obytné místnosti + kuchyň. Sociální zařízení - WC + sprcha. Chata je v současné době pronajatá a obývaná. Na pozemku bylo vydáno stavební povolení k výstavbě RD o zast. ploše 136 m2. Napojení na vodovod - 2 x přípojka, vytápění v projektové dokumentaci řešeno tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, kanalizace do jímky (veřejná kanalizace aktuálně ve výstavbě), 2x přípojka el. na pozemku. Projekt zašleme na vyžádání.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s garáží a zahrádkou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kolíně, ulice Zborovská. Hledáte domov, který spojuje klid, skvělou dostupnost do centra a pohodlí s kombinací přírody? Tento rodinný dům 4+1 o 3. NP je ideální volbou pro rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet kousek od centra, ale zároveň v příjemné a tiché části města. Proč právě tento dům? • Skvělá lokalita: žádaná ulice Zborovská, klidná zástavba, místní rozhledna a Vodárna, údolí Peklo. • Výborná dostupnost: Praha za 60 min. vlakem, Pardubice za 20 min., PID, rychlé napojení na D11. • Kompletní rekonstrukce spodní části a sociálního zařízení: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací část, WC a technické zázemí. • Dispozice: 4+1, 1x koupelna, 3x WC, prostorné místnosti, terasa ve 2. NP. • Garáž 31 m²: ideální pro auto, dílnu nebo úložný prostor. • Zahrádka pro relax i pěstování: dřevěné zastřešené posezení, vzrostlé květiny a keře. Dispozice domu: 1. NP: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, WC, komora, technická místnost (plynový kotel), sklep s dílnou, vstup na zahradu. 2. NP: dva pokoje a koupelna s WC, vstup z přední části domu přes prostornou chodbu. 3. NP: jedna velká místnost rozdělená příčkou na dvě části, WC, vstup na terasu a půdní prostor. Technický stav domu: • zrekonstruované rozvody elektřiny a odpadů v 1. NP a částečně 2. NP • plastová okna mimo vstupní haly • funkční plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • sedlová střecha z pálených tašek • různé typy podlah (dlažba, plovoucí, koberce, PVC) Aktuálně k předložení, k datu 1. 10. 2026, na prohlídce nemovitosti: kolaudace domu a přístavby, revize a kontrola elektřiny, kondenzačního plynového kotle, komínu a spalinových cest. Zahrada: Soukromý koutek s dřevěným přístřeškem je ideální pro posezení s rodinou, grilování i odpočinek po práci. Ocení ho každý, kdo miluje květiny a vlastní kus zeleně přímo u domu. Občanská vybavenost: Místní Oblastní nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, SŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, dětská hřiště, společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího nebo spuštění aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům 5+kk ve Velkých Přílepech, Praha-západ, na pozemku o výměře 594 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné části obce, přibližně 12 km od Prahy. Dům je ve fázi dokončené hrubé stavby se střechou, vnitřními příčkami, osazenými okny a provedenými rozvody. Nový majitel tak nemusí absolvovat celý proces přípravy nové výstavby a může navázat na již provedené práce. Hlavní výhodou je možnost dokončit dům podle vlastních představ o standardu, designu i technickém vybavení. Dispozičně je dům navržen jako 5+kk. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 46 m². Dále dům nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a technickou místnost. Aktuální stav domu • původní stavba byla odstraněna na základě příslušného povolení • dokončena hrubá stavba včetně střechy a vnitřních příček • obvodové zdivo Ytong 45 cm • vybudované schodiště do podkroví • plastová okna s izolačními trojskly • střešní okna VELUX s přípravou na elektrické ovládání • provedené rozvody elektřiny, vody a kanalizace • příprava pro datové rozvody • příprava pro instalaci solárních panelů • plánované podlahové vytápění v přízemí • radiátory pro podkroví jsou již zakoupené • připravený prostor pro krb v obývacím pokoji • napojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn • vlastní studna na pozemku Pozemek o výměře 594 m² nabízí prostor pro zahradu, terasu i další venkovní využití. Velkou výhodou této nabídky je možnost převzít rozestavěný dům ve Velkých Přílepech v pokročilé fázi výstavby a jeho dokončení přizpůsobit vlastním požadavkům. Kupující si může sám zvolit finální podobu interiéru, koupelen, podlah, kuchyně, vytápění i dalších technologií, namísto toho, aby platil za standard zvolený původním investorem. Velké Přílepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Prahy. Lokalita je oblíbená zejména pro rodinné bydlení s možností každodenního dojíždění do hlavního města. Pokud hledáte prodej rodinného domu ve Velkých Přílepech, dům 5+kk v lokalitě Praha-západ nebo rozestavěný dům v okolí Prahy, představuje tato nemovitost zajímavou alternativu ke koupi již kompletně dokončeného domu i k zahájení nové výstavby od samotného začátku. Dokončete si vlastní moderní bydlení ve Velkých Přílepech přesně podle svých představ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 se zahradou o rozloze 845 m2 v obci Vlkaneč, která leží v malebné krajině na pomezí Středočeského kraje a Vysočiny. Vlkaneč je přátelská, klidná obec s dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod, poštu, obecní úřad i knihovnu. Díky vlakové zastávce přímo v obci je zajištěno pohodlné spojení do větších měst - směr Havlíčkův Brod, Čáslav, Kolín či Praha. Obec je obklopena čistou přírodou, loukami a lesy, ideální pro bydlení s dětmi. V okolí domu probíhá výstavba novostaveb, což svědčí o rozvíjející se lokalitě. V obci žije aktuálně přes 400 obyvatel. Dům stojí na samostatném pozemku se zahradou s ovocnými stromy a kopanou studnou. Je přímo přístupný z obecní komunikace, což zajišťuje snadné napojení na infrastrukturu (kanalizace, vodovodní řád, elektřinu, internet). Dům je postaven z kombinace cihly a kamene, střecha je stanová, valbová s taškovou krytinou. Okna jsou plastová a částečně původní. Dispozice domu je praktická: přízemí - vstupní předsíň, chodba, tři obytné místnosti, kuchyňka, koupelna s toaletou a technická místnost. Po dřevěném schodišti se dostanete na půdu do prvního patra, kde se nachází další obytná místnost. Půda je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost rozšíření obytného prostoru, dle vlastních představ (dvě místnosti a sociální zázemí). Vytápění zajišťuje elektrokotel s expanzní nádobou, voda je ohřívána rovněž přes elektrokotel. V domě jsou dva komíny, z nichž jeden je využíván pro krbová kamna na dřevo, která dodávají domovu příjemnou atmosféru a výhřevnost. V ostatních místnostech jsou instalovány radiátory, které jsou vytápěny elektrokotlem. Podlahy tvoří dlažba a koberce. Tento dům představuje zajímavou příležitost pro trvalé bydlení i rekreační využití. Nabízí klidné prostředí, krásnou okolní přírodu a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Místo, kde se můžete nadechnout, zpomalit a vytvořit si domov podle svých představ. Okolí obce Vlkaneč nabízí pestré možnosti volného času. Najdete zde cyklotrasy, pro pěší stezky ideální pro výlety do přírody a houbaření. Nedaleko se nachází ranč s koňmi, kde je možné se zapojit do místních aktivit. Aktuálně probíhá rozdělení a zaměření pozemku, kdy majitel si ponechává část zahrady s vlastním přístupem z obecní komunikace. Majitel si vyhrazuje právo aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do zeleně a večer si dopřejete ticho, které ve velkém městě už dávno neexistuje. Dům v Mnichovicích u Říčan nabízí prostor, který má svůj rytmus - dostatek světla, promyšlené členění a klid, jenž se přirozeně stane součástí dne. Obývací část v přízemí navazuje na terasu se zahradou a propojuje vnitřní a venkovní život v jeden celek. Vedlejší pokoj v 1. NP s vlastní koupelnou může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani samostatná toaleta pro hosty. V horním patře se nachází hlavní ložnice s dodatečným prostorem pro šatnu, dva samostatné pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Součástí domu je také půdní prostor o velikosti přibližně 80 m², který lze využít jako úložný prostor. Dům funguje v nízkoenergetickém režimu - tepelné čerpadlo, rekuperace a podlahové topení v každé místnosti udržují příjemnou teplotu i kvalitu vzduchu po celý rok. Technické řešení je úsporné, tiché a spolehlivé (energetická třída B). Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Cenová nabídka: 14 490 000 Kč Mnichovice u Říčan mají atmosféru menšího města obklopeného zelení, ale s Prahou zůstávají v každodenním kontaktu. Do centra se dostanete vlakem zhruba za půl hodiny, autem po dálnici D1 ještě rychleji. V místě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, pošta, lékař i restaurace, a především krásná příroda. Pro sjednání individuální konzultace či osobní prohlídky a získání podrobných informací kontaktujte realitního makléře dle uvedených kontaktních údajů. Na přání Vám můžeme zajistit i návrh interiéru včetně závěsů, drobné stavební úpravy, financování či pojištění - ve spolupráci s ověřenými profesionály z našeho týmu. Vaše Elizabeth & Co. Reality Domovy s důrazem na kvalitu, klid a dlouhodobou hodnotu

Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města? Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady. Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem. Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů. Nízké náklady na provoz domu: - elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu) - díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc - voda: cca 600 Kč / měsíc Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení. Dispozice domu: Přízemí (140 m² + terasa 40 m²) : - vstupní chodba se šatnou - technická místnost - prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči - koupelna se sprchou a WC - dvě samostatné ložnice - hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou Podkroví (cca 100 m²) : - velký otevřený prostor připravený k dokončení - ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje Technologie domu - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - tepelné čerpadlo - podlahové topení v celém domě - krb v obývacím pokoji - venkovní žaluzie - chytrá domácnost Loxone - ovládání domu přes mobil - 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW) - napojení na obecní vodovod a kanalizaci Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování. Pozemek a zahrada: - pozemek 784 m² - kompletní oplocení - pergola s posezením - zahradní kůlna - parkování na pozemku za elektrickou bránou Lokalita - Polerady u Prahy: Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. V obci najdete: - mateřskou školu - dětská hřiště - základní občanskou vybavenost Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze - Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany. Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi. Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady

Jedinečná nabídka ke koupi krásného rodinného domu 5+1 v klidné lokalitě obce Hořešovičky. Rodinný dům o zastavěné ploše 128m2, do kterého je zavedena elektřina 230V a 400V, vodovodní řád, i kanalizace, prošel rozsáhlou, zejména venkovní rekonstrukcí. Má plastová okna, ohřev elektrický bojler a výhřev je zajištěn kotlem na tuhá paliva. Vnitřek domu čeká na Vaší realizaci, dle vlastních potřeb Zahrada, která je kompletně oplocena, mírně svažitá a v katastru vedena jako zahrada o výměře 791m2 zajištuje výborný předpoklad pro aktivní i relaxační odpočinek, je zde dostatek prostoru pro bazén, pergolu i trampolínu. Dále je k dispozici zahradní domek. V současné době vyhledávaná klidná lokalita s nájezdem na dálnici 200m. Po dálnici D7, která spojuje Chomutov (47km) a Prahu (49km, 48minut) se pohodlně dostanete za prací. Okolní města Louny 16km a Slaný 15km. Zastávka autobusů kousek od domu. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš Prosperity tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více vážných zájemců bude nemovitost rezervována s klientem, který podá nejlepší nabídku. Případné financování Vám zařídíme vlastním specialistou z ProsperityFS.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, kouzlo tradiční stavby a klid venkova, ale zároveň si zakládáte na skvělé dostupnosti do města? Představuji Vám k prodeji rodinný dům z roku 1919 o dispozici 5+1 v malebné obci Koleč na Kladensku. Dům již prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, takže ty nejnáročnější práce máte za sebou. Zároveň Vám ale dává jedinečnou možnost vtisknout mu vlastní tvář a dotáhnout jej k naprosté dokonalosti. Kus poctivého domu, kde to hlavní je už hotové, se pyšní velkorysou užitnou plochou 165 m² a stojí na rovinatém pozemku o celkové rozloze 857 m² (z toho 413 m² činí zastavěná plocha a nádvoří). Majitelé se již postarali o klíčové technické úpravy: dům dostal před několika lety novou střechu, byla osazena kvalitní plastová okna a proběhla výměna rozvodů elektřiny. Vyřešeno je i vytápění - o teplo domova se spolehlivě stará plynový kotel, který v chladnějších měsících perfektně doplňují krbová kamna. Ta nejenže šetří náklady na energie, ale hlavně dodávají interiéru nezaměnitelnou, útulnou atmosféru praskajícího dřeva. Kompletní a velmi vkusnou obměnou prošla také prostorná koupelna spojená s toaletou. Prostor pro velkou rodinu i splněné kutilské sny, to je dispozice 5+1, která nabízí dostatek soukromí i pro početnější rodinu. Všechny pokoje jsou krásně prostorné a díky velkým oknům plné denního světla. V přízemí se pak nachází jedna nedokončená místnost, která aktuálně čeká na Vaše nápady. Představuje dokonalé „čisté plátno“ - vybudujete zde velkorysou pracovnu, vysněnou ložnici s šatnou, nebo vytvoříte další obytný prostor pro setkávání rodiny? Volba je jen na Vás. A nezapomněli jsme ani na úložné prostory a koníčky. V zadní části domu se nachází praktický sklep a k němu přiléhající dílna, ze které bude nadšený naprosto každý kutil. Zbývající část pozemku pak nabízí spoustu prostoru pro relaxaci na zahradě, grilování nebo pěstování vlastních bylinek. Klid venkova s městem za humny, to je samotná lokalita, která je obrovským benefitem této nabídky. Obec Koleč je klidné a udržované místo zasazené do příjemné středočeské krajiny, které Vám poskytne dokonalý únik od městského shonu. Najdete zde základní občanskou vybavenost i pohodovou sousedskou atmosféru. Zároveň ale nejste odříznuti od světa - právě naopak! Dopravní dostupnost je naprosto excelentní. Do nedalekého Kladna, které nabízí kompletní síť obchodů, úřadů, škol, lékařů i služeb, dojedete autem za zhruba 10 minut, nebo autobusem a vlakem. Obrovskou výhodou je také bezprostřední blízkost dálnice D7. Díky ní jste na okraji Prahy nebo na Letišti Václava Havla za fantastických 15 až 20 minut jízdy. Tento dům v sobě ukrývá obrovský potenciál a čeká jen na to, až v něm začnete psát novou rodinnou kapitolu. Neváhejte se projít skrze virtuální prohlídkou po domě, která je zde umístěna. Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si termín osobní prohlídky. Rád Vás domem provedu a společně probereme všechny možnosti, které tento prostor nabízí!

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný rodinný dům v obci Křižatky, pár minuty od Berouna, cca 20min od Prahy. Jedná se o naprosto výjimečné místo s překrásným výhledem na okolní přírodu. Dům s dispozicí 6+2 má celkovou výměru 262m2 situovaný na obdélníkové oplocené parcele o ploše 2.154m2 s udržovanou okrasnou zahradou. Po vstupu do domu se ocitneme v předsíni, ze které je přístup do prostorné kuchyně s vestavěnými spotřebiči a praktickou spíží, na kterou navazuje obývací pokoj, kde dominuje krb s výměníkem, jež se obsluhuje ze zadní části, kde je zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu. V levé části domu jsou pak 2 ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc, technická místnost a šatna. Dřevěným schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, které bylo v roce 2020 nově vybudované (nová okna, zateplení, atp.), kde je ložnice, velký pokoj s biokrbem, koupelna s vanou a záchodem a kuchyně. Toto podlaží nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo např. využití jako kancelář. Vytápění zajišťuje elektrokotel se zásobníkem na vodu a výše uvedený krb s výměníkem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku se nachází také vlastní studna využívaná k zavlažování. Vedle domu je zastřešená pergola (45m2) se zapuštěným oválným bazénem (5x3,5m), v dolní části pozemku pak skleník (4x3m) a zahradní domek. Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci, jež bude letos kompletně zrekonstruována. Pokud hledáte klidné místo, dostatek prostoru uvnitř i venku, nádhernou přírodu, perfektní dostupnost do Prahy, pak jste právě našli svůj novým domov. Volejte/piště kdykoliv, moc rád Vám nemovitost představím osobně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

TIP: Na žádost Vám rád zašlu virtuální prohlídku. ÚVOD Dovolte mi nabídnout vám samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je v současnosti plnohodnotně užíván a udržován. Dům působí vzdušně, je přehledně dispozičně řešený a všechny obytné místnosti jsou světlé a slunné. Zároveň nabízí široký potenciál dalšího využití do budoucna. DISPOZICE 1. PP Technické zázemí domu s peletovým kotlem a samostatným skladem pelet. Velkou výhodou je praktické řešení zásobování - pelety lze stěhovat oknem přímo z průjezdu, bez nutnosti manipulace přes obytnou část domu. 1. NP Vstupní hala se schodištěm a komorou. Následuje chodba, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s jídelnou a ložnice. Z chodby je přístupná také samostatná místnost, která je v současnosti využívána jako prádelna. 2. NP Centrální hala se vstupem do komory, na prostorný balkon a do další obytné části domu. Ta zahrnuje chodbu, koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dvě ložnice a obývací pokoj s krbovými kamny. K dispozici je také další komora přístupná z chodby. 3. NP - půda Půdní prostor je pohodlně dostupný po širokém schodišti. Nabízí výrazný potenciál dalšího využití - rozšíření obytné plochy nebo jiné řešení dle potřeb nového majitele. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, TECHNICKÝ STAV A REKONSTRUKCE Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a optický internet. Vytápění je řešeno peletovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny v obou obytných podlažích. Ohřev vody zajišťují 2 samostatné bojlery, vždy pro jedno patro. V posledních letech proběhly důležité technické úpravy: • 2023 - peletový kotel, frézování a vložkování komína • 2022 - plastová okna s dvojskly • 2025 - zateplení půdy foukanou izolací • rozvody elektřiny přibližně 8 let staré Uvedené metráže vychází z PENB, který již není aktuální z důvodu změny vytápění a zateplení půdy. Proto uvádíme nejhorší třídu G. VYUŽITÍ Dům nabízí široké možnosti využití do budoucna. Nabízí se například vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, kombinace vlastního bydlení a bytu k pronájmu, prostory pro podnikání, případně i specifické využití, jako je ordinace, veterina, zubní ordinace nebo jiné služby, kde dává smysl klidné prostředí a dobrá dostupnost. Dostatečně velkou zahradu pak určitě využijete například v letních dnech. LOKALITA A DOPRAVA Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností. V obci je mateřská škola, základní škola se nachází v Čachovicích. Vlakové spojení ČD nabízí směr Nymburk a Mladá Boleslav. Autem se dostanete do Nymburka přibližně za 15 minut a do Mladé Boleslavi zhruba za 25 minut. Příjemným bonusem je také oblíbený pivovar Tahoun s poctivou českou kuchyní, který je vyhledávanou zastávkou místních i cykloturistů. ZÁVĚR Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení s dostatkem prostoru a možností rozvoje v zajímavé lokalitě blízko okresního města.

Prodej moderního úsporného bydlení v uzavřeném areálu tří domů se šesti přízemními jednotkami v klidné části Lužce nad Vltavou mimo povodňovou oblast. Podrobnosti o projektu najdete na webu projektu DomyLužec viz video. Soukromá příjezdová cesta s bránou, rezidenční charakter a minimum provozu. Každá jednotka je přízemní bezbariérový bungalov s jednoduchou a funkční dispozicí 4+kk. Prodává se kompletně dokončená: lepený vinyl v obytných místnostech, osazené interiérové dveře, koupelny včetně obkladů a sanity (výběr v klientském standardu, možnost nadstandardu). Příprava pro kuchyň je samozřejmostí. Technické řešení cílí na nízké provozní náklady: tepelné čerpadlo s podlahovým topením v celém domě a centrální rekuperace pro trvale čerstvý vzduch, filtraci prachu a pylu a zpětné získávání tepla. Každá jednotka má vlastní domovní ČOV. Exteriér tvoří soukromá zahrada se zahradním domkem v ceně. Zadní části pozemků navazují na pás vzrostlých stromů a jsou chráněny vysokou zdí porostlou zelení - soukromí a stín od prvního dne. Každý má dvě vyhrazená parkovací stání (jedno u domu, druhé na společné cestě) a za bránou k využití místa pro návštěvy. Lokalita nabízí vyvážený poměr klidu a občanské vybavenosti. D8 je cca 7 km (Nová Ves), do Prahy pohodlně autem i veřejnou dopravou: autobus na Mělník s návazností do Prahy, vlak z Vraňan na Masarykovo nádraží. Volný čas: Vltava a historický kanál s cyklostezkou. Podrobnosti o projektu DomyLužec najdete na webu projektu viz video.

TIP: Na žádost Vám rád zašlu virtuální prohlídku. Mcely - vila uprostřed přírody, která má duši Jsou domy, které se staví pro bydlení. A pak jsou domy, které vznikají z trpělivosti, vášně a rukou, které tvoří srdcem. Tento dům v Mcelích je právě takový - přirozeně zasazený do krajiny, klidný a plný života. Zvenku působí jako součást přírody. Uvnitř vypráví příběh poctivé práce - ručně opracované dřevo, malby na stěnách a atmosféra, kterou nové stavby jen těžko napodobí. Je to místo, kde se zastavil čas, aniž by se ztratil komfort. DISPOZICE Dům je řešen jako dvougenerační vila se dvěma bytovými jednotkami 3+1 - ideální pro rodinu, investici nebo spojení bydlení a podnikání. K dispozici je i virtuální prohlídka (Matterport), kterou rád poskytnu zájemcům. 1. NP (cca 83 m²) : kuchyně se spíží, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, WC a vstupní hala. 2. NP (cca 66 m²) : kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatné WC, vstup na půdu. Suterén (cca 76 m²) : plně podsklepený - dílna, sklad, technické zázemí. TECHNICKÉ INFORMACE Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň má vlastní vrtanou studnu a nádrž na dešťovou vodu Vytápění: kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí) Ohřev vody: elektrický bojler Novinka: nový chodník ze zámkové dlažby kolem domu. ZAHRADA A VYUŽITÍ Za domem se rozprostírá zahrada plná života - skalka s tisícem tulipánů, rybníček, zeleninové záhony i prostor k odpočinku. Pozemek je oplocený a nabízí parkování pro tři vozy. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo investici - každé podlaží lze využít samostatně, například k pronájmu. LOKALITA Mcely leží v srdci Svatojiřského lesa, jen 10 min od Nymburka a 45 min od Prahy. Najdete tu mateřskou školu, poštu, restauraci Chateau Mcely, sportoviště i aktivní komunitu místních obyvatel. Krajina, kde se sousedé zdraví jménem a víkend voní dřevem z krbu. FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Rád vám zajistím i nejvýhodnější financování. ZÁVĚR Hledáte dům, který není jen adresa, ale místo s duší a klidem? Tento dům v Mcelích si zaslouží, abyste ho viděli naživo. Domluvme si prohlídku - stojí to za to.

Nabízíme k prodeji krásný stylový dvoupodlažní rodinný dům v Tuchoměřicích o dispozici 5+kk na pozemku o velikosti 1.135 m². Dům je umístěný na kopci v klidné rezidenční lokalitě s panoramatickým výhledem na Tuchoměřice a okolní krajinu. Byl postavený v roce 2010 a získal nominaci v soutěži Stavba roku a také nominaci v kategorii "Nízkoenergetický dům pro bydlení". Většina plochy prvního podlaží je řešena jako otevřený a propojený obytný prostor, ve kterém na sebe plynule navazuje obývák s jídelnou a kuchyní (56 m²), lodžie (27 m²), zimní zahrada (17 m²) a atrium (26 m²). Společný obývací prostor je vybaven stylovými krbovými kamny a nábytkem zhotoveným na míru v souladu s charakterem domu. V zadní části je soukromá zóna. Z hlavní ložnice (17 m²) s knihovnou (5 m²) lze vejít prosklenými dveřmi do atria, dále je zde pracovna (6 m²), koupelna (10 m²), prostorná šatna (12 m²), technická místnost a separátní toaleta (3 m²). Litinové kruhové schodiště umístěné v obývací místnosti propojuje toto podlaží se spodním, kde jsou dvě ložnice (15 a 21 m²), koupelna (5 m²) a technická místnost. Z obou ložnic se vchází prosklenými dveřmi na zahradu. V její dolní části je vjezd do samostatně stojící garáže (42,3 m²) s místem pro dva vozy, s WC s umyvadlem a technické zázemí, které lze využívat jako sklep. Technické parametry - teplovzdušné vytápění, rekuperace, tepelné čerpadlo, solární panely; vlastní vrtaná studna (hloubka 28 m) voda se používá pro závlahu a splachování toalet; retenční nádrž na dešťovou vodu, automatický závlahový systém; podlahy dřevěné mozaikové z tropického dřeva, dlažba a obklady španělská keramika; v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně je dřevěná podlaha z palubek, které byly vyrobeny úpravou z podlahových prken barokního domu na Hradčanském náměstí přibližně 300 let starých; okna dřevohliníková s izolačními trojskly; obvodové stěny jsou z interiérové strany opatřeny jílovou omítkou v tloušťce cca 7cm do dřevěného roštu, tato konstrukce přispívá ke zlepšení vlhkostní bilance v interiéru; konstrukce zastřešení je dvouplášťová, horní plášť tvoří zelená střecha. Občanská vybavenost v Tuchoměřicích - základní škola, mateřská školka pošta, lékaři, restaurace a prodejny, možnost větších nákupů - OC Šestka u letiště a Lidl Horoměřice. Mezinárodní školy a školky v Nebušicích a na Praze 6. Relaxace a sportovní vyžití - jezdecké areály v Tuchoměřicích, Lichocevsi, na Pazderně a na Přední Kopanině, (umožňují ustájení koní a základní jezdecký výcvik); cyklistické a turistické trasy; plavecké bazény na Suchdole v Praze 6, ve Slaném a na Kladně. Četné historické památky z nichž některé uvádím - zámek Tuchoměřice, hrad Okoř, Levý Hradec, románská rotunda na Přední Kopanině, kostel v Černovičkách kde byly objeveny gotické nástěnné malby. Výborné dopravní spojení busem na metro v Praze 6 a několik minut autem od mezinárodního letiště Václava Havla.

Prodej rodinného domu v rámci developerského projektu v obci Vliněves u Mělníka, pouhých 30 minut od Prahy. Bližší informace na webu projektu - viz videoprohlídka. Nabízíme k prodeji 8 moderních rodinných domů o dispozici 4+kk s garáží. Domy se nacházejí na kraji obce, blízko pískovny Baraba, a vyznačují se vysokou kvalitou provedení a energetickou efektivitou. Zděné zateplené domy v energetické třídě B využívají tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Nechybí ale komín pro napojení krbových kamen. Každý dům má v přízemí garáž, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. V prvním patře jsou dva pokoje, ložnice s šatnou a koupelna. Domy jsou ideální pro rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Mělníka a Prahy. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a možnosti volnočasových aktivit. Bližší informace na webu projektu - viz videoprohlídka.

dovolujeme si vám nabídnout zajímavou investiční příležitost v nově rekonstruované residenci v městyse Chotětov. Tři zcela nové, samostatné bytové jednotky v bytovém domě o velikosti 3+1 (101m2), 2+1 (84m2) a 2+1 (53m2) celkem 238m2 podlahové plochy, nabízejí novému majiteli čistý měsíční zisk z pronájmu bytů včetně garáží a zahradami k bytům 90.000,-Kč/měs. Vložená investice se vrátí majiteli za 20 let. Každý byt má svou vlastní garáž s elektřinou a část své zahrady pro chvíle relaxace. Jedná se o uzavřený, soukromý komplex, který nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi. Autem 30 min po dálnici R10 na metro Černý Most nebo přímo vlakem na metro Černý Most, dále tak i do Mladé Boleslavi 15 min po dálnici a 20 min vlakem. Byty prošly velmi nákladnou a zdařilou rekonstrukcí, aby vyhovovaly dnešním moderním standardům. Veškeré práce byly provedeny odbornými, prověřenými firmami, tak aby nový majitelé bytů měli dlouhodobý, příjemný pocit z bydlení. Residence je realizována pod autorskou koncepcí Harmonic Home Atelier, studia zaměřeného na tvorbu harmonického a zdravého bydlení. Projekt propojuje moderní architekturu s přírodními materiály a nadčasový design s důrazem na kvalitu prostoru, komfort a přirozené mikroklima interiéru. Investor kladl důraz především na výběr kvalitního stavebního materiálu a sanity. Stěny jsou provedeny minerální omítkou s přírodním mramorovým zrnem, bez chemických pojiv. Jemně strukturovaný povrch poskytuje elegantní a nadčasový vzhled, přitom umožňuje stěnám přirozeně „dýchat“ a vytváří stabilní a zdravé mikroklima interiéru. Použité materiály jsou minerální a difuzně otevřené, podporují přirozenou regulaci vlhkosti a zajišťují komfortní a hygienické prostředí pro každodenní život. Prakticky je v domě vše nové. Nová elektřina, nové podlahy, nové stropy, nové štuky na stěnách, nové koupelny s vanou a topením v podlaze, nové rozvody vody a topení. V neposlední řadě zateplení domu s fasádou. Nový majitelé bytů by měli získat pocit bezpečného, prostorného bydlení v hezkém prostředí luxusního bydlení nové generace v harmonii s přírodou a zdravým životním stylem. Nemovitost je vhodná i pro investiční účely. Byty lze dobře pronajmout. Chotětov je městys, který poskytuje svým občanům velmi dobré občanské vybavení. Pošta, obecní úřad, škola, školka, potraviny, restaurace, vlaková stanice, BUS.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem velkolepého zámku, který se nachází v malebné obci Trnová, situované v blízkosti hlavního města Prahy. Tento architektonický skvost je dokonalou symbiózou bohaté historie, aristokratické elegance a nejmodernějších technologií. Pokud uvažujete o prestižním rodinném sídle, reprezentativním objektu pro firemní účely nebo provozování exkluzivního butikového wellness hotelu, zámek Trnová je unikátem na českém realitním trhu. Srdcem této výjimečné rezidence o užitné ploše 1 585 m² je noblesní hlavní sál s krbem, který vytváří hřejivou a zároveň majestátní atmosféru - ideální pro rodinná i společenská setkání. Ze sálu je přímý vstup na terasu plynule navazující na rozlehlou zámeckou zahradu (4 253 m²) s jezírkem (1 536 m²), altánem a fontánou. V přízemí zámku se nachází velký apartmán s koupelnou, kancelář, bar, vinotéka, zámecká knihovna, jídelna a další užitné místnosti. Zámek disponuje dvěma samostatnými kuchyněmi vybavenými pro profesionální gastronomický provoz. V horních patrech se nachází dva sály, jídelny a ložnice s vlastními koupelnami (celková kapacita ubytování je 22 osob, 10 ložnic). Wellness umístěné na terase nabízí vířivku pro 4 až 6 osob, saunu s kapacitou 6 až 8 osob, masážní místnost a vyhřívaný vnitřní bazén (v přízemí). Parkovat lze v garáži (4 vozy), na pozemku (minimálně 8 míst), případě na vlastním parkovišti u trnovského kostela (15 míst), které se nachází v bezprostřední blízkosti. První kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2007. V roce 2021 následovala další důkladná renovace všech prostor a fasády. Zámek je vybaven nejmodernějším a nejefektivnějším vytápěcím systémem založeným na tepelných čerpadlech typu vzduch-voda zajišťujících ekonomický a ekologický provoz. Pro případ mimořádných situací nebo extrémně nízkých teplot jsou k dispozici záložní elektrokotle. Při rekonstrukci byly použity nejkvalitnější materiály zajišťující dlouhou životnost a snadnou údržbu v kombinaci s estetickou dokonalostí. Dubové parkety, keramická dlažba, autentická cihlová dlažba, masivní rustikální dřevěné fošny a vinylové podlahy, prémiová sanita a doplňky značky Bath Deluxe, osvětlení vytvořené na míru, lustry ze světově proslulé dílny Wranovsky, svítidla španělské značky Mantra, nábytek od kultovního výrobce TON a dánské značky BoConcept, to vše vytváří dokonalou harmonii mezi tradičním řemeslným zpracováním a moderním skandinávským designem. K uskladnění potravin jsou v přilehlých prostorách umístěny tři chladící a mrazící boxy. Veškeré gastro vybavení od renomovaných značek Redfox a Electrolux zaručuje kvalitu, spolehlivost a dlouhou životnost. Objekt je napojen na bezpečnostní kamerový systém. Nejstarší část zámku je barokní z roku 1688 a z této doby se dochovaly klenuté prostory v přízemí. Původní stavba byla před rokem 1789 rozšířena o další patro a přestavěna v klasicistním duchu. Ale až další přestavba z let 1860-1864 v romantickém slohu volně inspirovaným anglickou gotikou s jejími typickými prvky (rizality, terasy, lodžie a nárožní věžičky) dala zámku jeho současný vzhled. Okolí zámku nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek i poznávání české krajiny a historie. V okolí se nachází Škroupova vyhlídka, brdské lesy s cyklostezkami a turistickými trasami vedoucími až ke Karlštejnu, Velké Americe či Koněpruským jeskyním. Navštívit lze také zámky Konopiště, Dobříš, Zbraslav a Mníšek pod Brdy. Slapská přehrada láká ke koupání a vodním sportům, milovníci golfu ocení blízké kluby v Líšnici, na Zbraslavi či v resortu Albatros. V sousedním jezdeckém areálu je možné si domluvit vyjížďku na koních. Zámek se nachází na samém okraji malebné obce Trnová ve vzdálenosti pouhých několika minut od hranice hlavního města Prahy. S ohledem na typ nemovitosti, její hodnotu a respektování soukromí majitele, jsou prohlídky umožněny pouze vážným zájemcům po předchozí telefonické konzultaci a transparentní identifikaci. Anonymní prohlídky neposkytujeme, pro turisty je zámek uzavřený. Děkujeme za pochopení.

Dovolujeme si vám nabídnout pěkný, samostatně stojící, patrový, rodinný dům v Hovorčovicích u Prahy v ulicí Nádražní 224. Jedná se o dům s garáží, s dispozicí 3+1 (4+kk) se šatnou, terasou a z 1/2 podsklepeným suchým prostorem. Dům nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obce s výhledem na borovicové stromořadí. Dům s pozemkem o velikosti 529m2 prošel velmi nákladnou a zdařilou rekonstrukcí a je tak připraven přivítat nové majitele. Dům je vybaven zařízenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, horkovzdušná trouba, mikrovlnka). Prostorná koupelna s oknem nabízí včetně umístění vany i sprchový kout, toaletu, bidet a umyvadlo a v poslední řadě prostor pro pračku a sušičku. Hned při vstupu do domu se nachází chodba, ze které jsou samostatné přístupy do šatny, druhého samostatného WC s oknem a již zmíněné koupelny. Z chodby se pokračuje dále do jídelny s kuchyňskou linku a do obývacího pokoje, dále do komory. Dalšími dveřmi se dostaneme do suchého suterénu domu, kde jsou další dvě místnosti sloužící pro úložný prostor. Z chodby je dále možné pokračovat schodištěm do patra domu, kde jsou dvě samostatné velké ložnice a vstup na velkou terasu odkud je hezký výhled do okolí. Součástí domu je rozvedené plynové topení do radiátorů. Nový majitelé domu určitě ocení podlahové topení v přízemí domu ve všech místnostech, hlavně v koupelně a WC napojené na plynový kotel. Užitečnou součástí domu je dále centrální vysavač. Vedle domu je na pozemku samostatně stojící garáž pro parkování vozu, ale i možnost vybudování dílny nebo prostoru pro podnikání. Dům je napojen na obecní vodovodní řád, ale je možné používat vodu i ze studny pro zalévání zahrady. Zahrada pak nabízí možnost širšího využití. Dům se nachází nedaleko nádraží, je tedy možné se dostat vlakem pohodlně do centra Prahy během několika málo minut. V obci je i výborná městská autobusová doprava. Na metro Letňany do 25 min. Do občanského vybavení patří nová devítiletá základní škola, mateřská školka, pošta, potraviny, restaurace, obecní úřad, sportovní využití jako je tenis, fotbalové hřiště. Po technické stránce je dům ve výborném stavu, zkontrolován odborným statikem. Jeho dokonalá atmosféra zapůsobí na každého, kdo hledá hezké a klidné bydlení nedaleko Prahy.