Domy na prodej

Co to vlastně prodávám?? Pozemek?? Dům??? Řekl bych, že do světa posílám pozemek, na kterém aktuálně stojí známka rodinného domu a další dům, který s největší pravděpodobností pošleš k zemi a dostaneš tak čistý pozemek, na kterém už můžeš postavit svůj nový domov nebo investiční nemovitost. Jedná se o pozemek s celkovou výměrou 260 m, na kterém stojí zbytky rodinného domu se zastavěnou plochou cca 45 m a pak další rodinný dům se zastavěnou plochou 64 m. A jak píšu. tak i opravdu najdeš. zbytky domu, které jsou buď na kompletní reko anebo demolici. Přístup je zajištěný přes obecní pozemek. Město Jemnice, ulice Dělnická. Tak to je místo, kde tuhle příležitost najdeš. Město s veškerou občanskou vybaveností, historií ale taky pracovními příležitostmi. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Dvougenerační bydlení nebo dům se dvěma bytovými jednotkami? To už nechám na vás. Vítejte ve Vladislavi u Třebíče! Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení - dům je koncipován jako dvougenerační a díky dvěma samostatným vchodům nabízí možnost rozdělení na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Horní patro domu je postaveno v roce 2004 z kvalitních term cihel a je kompletně zatepleno. V letošním roce proběhla také výměna střechy. Nyní je horní byt zastřešen plechovou střešní krytinou. A je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Přízemí domu je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá prostor pro realizaci vlastních představ - ať už pro vybudování druhého bytu nebo prostoru pro podnikání. Nemovitost je po technické stránce velmi dobře zajištěna, přičemž o efektivní vytápění a ohřev vody se v patře stará nový plynový kotel. Velkou předností a zdrojem úspor provozních nákladů je vlastní studna s možností využití užitkové vody přímo na pozemku. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Do blízké Třebíče dojedete autem za necelých 10 minut. Velkou strategickou výhodou je také blízkost dojíždění do Dukovan, což lokalitě zajišťuje stabilní hodnotu a do budoucna nabízí skvělé a perspektivní pracovní příležitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavý městský dům přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který spojuje možnost vlastního bydlení, investice i dalšího rozvoje do budoucna. Nemovitost zaujme především svým potenciálem, dispozicí a kombinací několika samostatně využitelných částí. Dům stojí na pozemku o výměře 511 m² a jeho součástí je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo uvnitř objektu. V nemovitosti se nachází: • Byt v přízemí se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², který je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci. • Byt v patře o výměře přibližně 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. • Komerční prostor - prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m², která je rovněž dlouhodobě pronajatá. Nemovitost tak již nyní generuje pravidelný příjem a zároveň nabízí další možnosti využití. Na uzavřeném nádvoří se nachází další stavba sloužící jako sklad a kolna, kterou lze po úpravách využít například jako zázemí pro obchod, dílnu, skladovací prostor nebo další užitnou část domu. Součástí objektu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky nebo ateliéru. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně je možné využití krbových kamen. Každý byt i prodejna mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje pronájem i správu objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi ve spodní části náměstí. Díky kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu se jedná o zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro klienty hledající vícegenerační bydlení nebo dům s možností vlastního podnikání. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, pravidelným výnosem a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost na okraji obce Nerestce, v okrese Písek, s celkovou plochou pozemků 1 307 m2. Objekt kombinuje komfort rodinného domu po rekonstrukci (2000, 2009 - 2011) a rozsáhlé provozní zázemí - ideální pro podnikání, řemeslnou dílnu, chov zvířat nebo pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení se silným zázemím. Hlavní přednosti: Rodinný dům o dispozici 4+1, komora, koupelna, WC, chodba, užitná plocha 80 m2, jedno nadzemní podlaží a půda. Kotelna a 2 sklepy s vynikajícími skladovacími podmínkami jsou umístěné mimo dům. Rozsáhlé nebytové prostory: technické zázemí, ve kterém je umístěna kotelna, 2 sklepy a schody na půdu. Na technické zázemí bezprostředně navazují 2 chlévy, garáž a dřevník s funkční udírnou. Na pozemku je postavená samostatná stodola ve které je dílna, kurník a obytná místnost se samostatným vchodem. Hospodářské budovy jsou využitelné pro přestavbu, provoz nebo skladování. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a zahrady možnosti venkovního využití. Zázemí pro vnitřní i venkovní chov a hobby: chlévy, kurník, kotec pro psa. Parkování a garáž: před nemovitostí, na dvoře i v garáži. Kompletní technické vybavení: elektrická síť 230/400 V, vlastní studna, centrální vytápění kombinovaným kotlem 3. třídy na dřevo a pelety se zásobníkem na pelety, s automatickým podavačem pelet a s akumulační nádrží o objemu 1 500 l, ústřední topení, ohřev vody elektrickým bojlerem, kanalizace - septik s přepadem do obecní kanalizace. Objekt je po rekonstrukci - střecha - latě, tašky, dřevěná eurookna - trojskla, vnitřní omítky, podlahy, zateplení stropů - podhledy, rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelna a WC. Lokalita a dostupnost: Usedlost leží na klidném okraji obce s bezprostřední dostupností autobusového a vlakového spojení, je napojena na silnice I. i II. třídy a ve vzdálenosti 3 km na dálnici D4, výborné pro kombinaci klidného venkovského života a rychlého dojíždění. V obci je obecní úřad. Obcí protéká řeka Skalice. Obec Nerestce se nachází v Jihočeském kraji, ve vzdálenosti 28 km od okresního města Písek, 26 km od okresního města Příbram, 80 km od Prahy, 4 km od Čimelic a 3 km od Mirovic, kde najdete občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu. Další informace: Cena: 6 890 000 Kč včetně provize a DPH. Energetický štítek: třída G (mimořádně nehospodárná). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Neváhejte osobně si prohlédnout tuto jedinečnou nabídku - hodí se pro podnikatele, řemeslníky, chovatele nebo jako rozlehlé rodinné sídlo. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši kancelář.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost na okraji obce Nerestce, v okrese Písek, s celkovou plochou pozemků 2 320 m2. Objekt kombinuje komfort rodinného domu po rekonstrukci (2000, 2009 - 2011) a rozsáhlé provozní zázemí - ideální pro podnikání, řemeslnou dílnu, chov zvířat nebo pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení se silným zázemím. Hlavní přednosti: Rodinný dům o dispozici 4+1, komora, koupelna, WC, chodba, užitná plocha 80 m2, jedno nadzemní podlaží a půda. Kotelna a 2 sklepy s vynikajícími skladovacími podmínkami jsou umístěné mimo dům. Rozsáhlé nebytové prostory: technické zázemí, ve kterém je umístěna kotelna, 2 sklepy a schody na půdu. Na technické zázemí bezprostředně navazují 2 chlévy, garáž a dřevník s funkční udírnou. Na pozemku je postavená samostatná stodola ve které je dílna, kurník a obytná místnost se samostatným vchodem. Hospodářské budovy jsou využitelné pro přestavbu, provoz nebo skladování. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a zahrady možnosti venkovního využití. Stavební pozemek má vlastní vjezd z obecní komunikace a je oplocený. Zázemí pro vnitřní i venkovní chov a hobby: chlévy, kurník, kotec pro psa. Parkování a garáž: před nemovitostí, na dvoře i v garáži. Kompletní technické vybavení: elektrická síť 230/400 V, vlastní studna, centrální vytápění kombinovaným kotlem 3. třídy na dřevo a pelety se zásobníkem na pelety, s automatickým podavačem pelet a s akumulační nádrží o objemu 1 500 l, ústřední topení, ohřev vody elektrickým bojlerem, kanalizace - septik s přepadem do obecní kanalizace. Objekt je po rekonstrukci - střecha - latě, tašky, dřevěná eurookna - trojskla, vnitřní omítky, podlahy, zateplení stropů - podhledy, rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelna a WC. Lokalita a dostupnost: Usedlost leží na klidném okraji obce s bezprostřední dostupností autobusového a vlakového spojení, je napojena na silnice I. i II. třídy a ve vzdálenosti 3 km na dálnici D4, výborné pro kombinaci klidného venkovského života a rychlého dojíždění. V obci je obecní úřad. Obcí protéká řeka Skalice. Obec Nerestce se nachází v Jihočeském kraji, ve vzdálenosti 28 km od okresního města Písek, 26 km od okresního města Příbram, 80 km od Prahy, 4 km od Čimelic a 3 km od Mirovic, kde najdete občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu. Další informace: Cena: 8 860 000 Kč včetně provize a DPH. Energetický štítek: třída G (mimořádně nehospodárná). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Neváhejte osobně si prohlédnout tuto jedinečnou nabídku - hodí se pro podnikatele, řemeslníky, chovatele nebo jako rozlehlé rodinné sídlo. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši kancelář. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům v obci Velichov. Dům je dvoupodlažní, podsklepený a disponuje půdou vhodnou pro další využití či půdní vestavbu. Součástí nemovitosti jsou také 2 garáže, terasa a parkovací stání. Dům je určený spíše k rekonstrukci. Celková plocha pozemku činí 376 m², z toho zastavěná plocha objektu je 115 m². Užitná plocha domu je přibližně 150 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody bojlerem. Dispozice domu: Přízemí: - 2x garáž - obývací pokoj - koupelna + WC - chodba - sklep - schodiště 2.NP: - obývací pokoj - kuchyně - pokoj - ložnice - koupelná - balkon Půda: - volný prostor vhodný pro půdní vestavbu nebo další využití Dům nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ, vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Přímý prodej, bez provize RK.

Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu? Tato nádherná rodinná rezidence se nachází v obci Jenštejn, která je součástí okresu Praha-východ. Celková užitná plocha domu činí 101 m² a je rozmístěna do dvou obytných podlaží. Stavba na pozemku o celkové rozloze 549 m² včetně zahrady o rozloze 119 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Přízemí domu zahrnuje moderně vybavenou kuchyni spojenou s jídelnou a obývacím pokojem, který je ideální pro rodinné a společenské setkávání. V domě se nachází celkem tři nadzemní podlaží, které slibují dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Dům vyniká vynikajícím stavem a je nabízen v plně zařízené verzi, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez dalších výdajů na nábytek a vybavení. Terasa o ploše 14,7 m² a garáž o rozloze 17 m² doplňují pohodlí této nemovitosti, zatímco pět parkovacích míst představuje velký bonus pro rodiny s více vozidly. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje bezproblémové bydlení bez nutnosti dodatečných investic do infrastruktury. Topení je zajištěno plynovým kotlem a dům je také vybaven kabelovým internetem a telefonní přípojkou. Nepostradatelným prvkem této nemovitosti je úžasný výhled do krajiny, který můžete obdivovat z terasy. Nemovitost nabízí ideální rovnováhu mezi klidným soukromým životem a dostupností městských služeb, díky výborné dopravní dostupnosti městské dopravy. V případě zájmu o tuto krásnou rodinnou rezidenci neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám rád poskytne veškeré další informace a domluví prohlídku nemovitosti, abyste si mohli tuto jedinečnou nabídku prohlédnout osobně. Těšíme se, že Vám můžeme pomoci najít Váš vysněný domov. Financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 7+kk s garáží, dvěma koupelnami, saunou a bazénem. Je situovaný v klidné okrajové části obce Sudovo Hlavno, pouhých 8 km severně od Brandýsa nad Labem-Stará Boleslav. Dům nabízí krásný výhled do okolní krajiny, vysoký standard provedení a výbornou dostupnost do Prahy. Obec se nachází jen 7 minut jízdy od dálnice D10 (sjezd 17. km Hlavenec), díky čemuž je centrum Prahy i metro B Černý Most dostupné přibližně za 20 minut autem. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast jezer Lhota, Ovčáry a Konětopy s možností přírodního koupání. Celková plocha pozemku činí 804 m², zastavěná plocha domu je 200 m². Dům byl dokončen v roce 2022 a je postaven z kvalitních materiálů obvodové zdivo Porotherm s izolační vatou, betonová střešní krytina. V obývacím pokoji jsou hliníková okna s trojskly, ostatní okna plastová. Interiérové dveře jsou v nadstandardní výšce 210 cm. Jedná se o nízkoenergetický dům v energetické třídě B s velmi nízkými provozními náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. V přízemí je teplovodní podlahové vytápění, v patře radiátory. Dominantou obývacího pokoje je krbová teplovzdušná vložka Romotop s posuvným sklem. V celém domě je příprava pro instalaci klimatizace. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektrickou síť. Dispozice domu Přízemí: obývací pokoj s kuchyňskou linkou (37 m²) a vstupem na zastřešenou terasu (24 m²), prostorná spíž (10 m²), ložnice (13 m²) s přímým vstupem do koupelny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC s bidetovou tryskou a saunou, samostatné WC, pracovna (6 m²), technická místnost, garáž o ploše 33 m² se sprchovým koutem a WC. Garáž disponuje vraty o šířce 300 cm a výšce 334 cm, výška stropu činí 380 cm. Nad garáží se nachází praktický úložný prostor s možností transportu věcí výtahem. Před domem je zámková dlažba s parkováním pro 3 automobily. Vstupní hliníkové dveře do domu i garáže mají nadstandardní rozměry - výšku 250 cm a šířku přes 1 metr. Výška stropů v přízemí je 2,75 m, v patře 2,6 m. Podkroví: 4 samostatné pokoje (každý cca 14 m²), koupelna (10 m²) se sprchovým koutem a WC s bidetovou tryskou, sádrokartonové podhledy. Exteriér a zahrada Na zahradě se nachází venkovní betonový bazén o rozměrech 6 × 3 m a hloubce 1,4 m a dřevěnou terasou. Součástí pozemku je také plechová garáž pro zahradní techniku a technologii bazénu. Pod ní se nachází betonový sklep o rozměrech 5 × 2,5 m. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 13 m3. K dispozici je rovněž studna. Dům je zabezpečen kamerovým systémem s dálkovým přístupem přes mobilní telefon a přípravou pro elektronický zabezpečovací systém (EZS). Virtuální prohlídka domu: v příloze. Občanská vybavenost a okolí V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím, hospoda a kontaktní místo Czech POINT. Mateřská i základní škola jsou vzdálené pouze 1,5 km ve vedlejší obci Kostelní Hlavno. Okolí nabízí cyklostezky, lesy a možnost koupání v přírodním jezeře Lhota, které je dostupné pěšky přibližně za 30 minut. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy.

V dubnu 2026 jsme zahájili výstavbu první etapy projektu U Statku v Kojeticích - pěti elegantních dvoupodlažních villa-domů, z nichž každý nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V projektu si můžete vybrat ze dvou architektonických řešení domů: VISTA a FLOW. Přestože oba typy nabízejí shodnou obytnou plochu i počet místností, liší se svým dispozičním uspořádáním. Jednotlivé dispozice jsme navrhli s ohledem na konkrétní parcely tak, aby přirozeně navazovaly na orientaci pozemků a podtrhly charakter celé lokality. Komfort, soukromí a vysoký standard Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což budoucím obyvatelům zajišťuje vysokou míru soukromí. Podlahová plocha jednotky činí dle občanského zákoníku 113,8 m². Součástí standardního vybavení každého bytu je mimo jiné tepelné čerpadlo. Promyšlené vnitřní uspořádání: • Přízemí (1. NP): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická komora pod schody, samostatné WC, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku a zádveří s velkorysým prostorem pro vestavné skříně. • Patro (2. NP): Tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna s WC. K bytovým jednotkám náleží zahrady o výměře od 243 m² do 335 m². Ke každé jednotce jsou navíc v kupní ceně již zahrnuta dvě parkovací stání. Lokalita a dopravní dostupnost: Kousek do přírody i do metropole Projekt se nachází severně od Prahy, v těsné blízkosti města Neratovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: • Autobus: Zastávka se spojením na metro linky C je vzdálena pouhých 140 metrů. • Vlak: Stanice s přímým spojením na pražské Hlavní nádraží se nachází v pohodlné dochozí vzdálenosti. • Autem: V Neratovicích jste za několik minut, cesta do centra Prahy zabere 25-40 minut. Vše pro rodinu doslova za rohem Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu přímo v obci. Kompletní občanskou vybavenost - včetně zdravotnických zařízení, obchodů, sportovišť, restaurací a kulturních institucí - pak nabízejí sousední Neratovice. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici fotbalové hřiště, cyklostezky a běžecké trasy podél Labe. Přímo v obci se nacházejí dvě dětská hřiště a v docházkové vzdálenosti také oblíbená lokalita bývalého lomu. Stavíme na zkušenostech Navazujeme na naše předchozí úspěšné projekty v obci - U Hřiště a Za školou, v jejichž rámci jsme v pěti etapách realizovali 41 bytů a rodinných domů a klademe tedy důraz na promyšlenou architekturu, funkční řešení a nadstandardní komfort rodinného bydlení se zahradou. Transparentní a bezpečné financování • Rezervační jistina: 200 000 Kč. • Další úhrady a) Částka 400 000 Kč je hrazena po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). • B) Částka 400 000 Kč je hrazena po zápisu prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí - vznik bytové jednotky • Doplatek: Zbývající část kupní ceny klient doplácí až při podpisu finální Kupní smlouvy po dokončení stavby.

Rodinný dům s komerčním prostorem, potenciálem dalšího rozšíření a výbornou dostupností - to vše nabízí tato nemovitost situovaná v centru Peček, přesto v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nemovitost nabízí kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání přímo z domova. Součástí domu je prostorný komerční prostor (v minulosti užíván jako pekárna) s vlastním zázemím, který může sloužit jako obchod, kancelář, provozovna služeb nebo například ateliér. Obytná část nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, šatnu a praktickou centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti. Díky dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek prostoru jak pro bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání na jedné adrese. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je pochozí půda nad celým objektem s možností půdní vestavby či vybudování dalších obytných prostor. Dům je navíc částečně podsklepený a nabízí další úložné i technické zázemí. Technické informace: • rok výstavby cca 1919-1920 • smíšené zdivo - cihla a kámen • kamenné základy • sedlová střecha s pálenou taškou • dřevěné stropy • štukové omítky Dům prošel částečnými úpravami: • výměna oken (1971-1972) • rozvody a vytápění plynem (1997) Výhody této nemovitosti: ✔ centrum obce s klidným okolím ✔ možnost spojení bydlení a podnikání ✔ komerční prostor s variabilním využitím ✔ velký potenciál půdní vestavby ✔ vlakové spojení Praha - Kolín v blízkosti ✔ autobusové nádraží nedaleko domu ✔ škola a školka v docházkové vzdálenosti ✔ zdravotní středisko cca 300 m ✔ kompletní občanská vybavenost na dosah Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, kulturní dům, autobusové spojení i vlakové nádraží se směrem Praha - Kolín. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i praktické zázemí pro podnikání. Zavolejte si o termín prohlídky a přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové bydlení pod hradem Křivoklát - citlivě zrekonstruovaný dům s výhledem a duší. Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi malebného domu v bezprostřední blízkosti hradu Křivoklát - místa s neopakovatelnou atmosférou a historií. Tato pečlivě zrekonstruovaná nemovitost kombinuje tradiční ráz vesnické architektury s komfortem moderního bydlení a nabízí několik variant využití - pro rodinné bydlení, rekreační objekt, investiční pronájem a restauraci. Dispozice a vybavení: Dům na třech podlažích nabízí útulný interiér s důrazem na detaily, dřevěné podlahy, kvalitní keramiku a prvky zachovávající dobový charakter. K dispozici jsou celkem 3 ložnice, půda, světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelna s WC, velký prostor v přízemí s přípravou pro kuchyň, 3x WC, technické zázemí a dostatek úložných prostor. Interiér doplňují dřevěné trámy, stylové dveře a dostatek přirozeného světla díky střešním i klasickým oknům. Exteriér: Zahrada poskytuje možnost relaxace i posezení pod širým nebem. Kamenné terasy, gabionové prvky a zeleň navazují na přírodní charakter okolí. Na pozemku najdete i prakticky řešené venkovní schodiště a úložný prostor na dřevo. Výjimečné umístění: Nemovitost se nachází v obci Křivoklát, v památkové zóně, doslova pár kroků od středověkého hradu. Okolí nabízí nepřeberné možnosti turistiky, cyklistiky a kulturního vyžití. Ráj pro milovníky přírody, historie i romantiky. Technické informace: Na pozemek je přivedena přípojka obecní vody a kanalizace, voda ze studny, kanalizace je svedena do jímky, bojler na vodu je kombinovaný (elektrický nebo s topením). Vytápění domu je dřevem (kachlová kamna s výměníkem, radiátory v 1. patře a podkroví, jedno otopné těleso je v chodbě u vstupu). Prostor v přízemí je vytápěn přes kamna na tuhé palivo. Proč právě tento dům? Výjimečné místo pod hradem Křivoklát Citlivá rekonstrukce s respektem k historii Možnost víceúčelového využití Klid a zeleň v dosahu Prahy

MIMOŘÁDNÁ AKTUALIZACE CENY: Z důvodu zhoršeného zdravotního stavu a snížené mobility majitelky, která již nemovitost nemůže plnohodnotně využívat, bylo rozhodnuto o rychlém prodeji a výrazném snížení ceny na 5 290 000 Kč! Využijte této výjimečné příležitosti k pořízení chaty v žádané lokalitě za velmi atraktivních podmínek. Útulný celoroční domov i únik z města: Výjimečná chata u rybníka v Hrusicích (Ladův kraj) Hledáte dokonalý únik z hektického městského života, aniž byste se vzdali pohodlí rychlého spojení do metropole? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi samostatně stojící chaty v malebné a vyhledávané obci Hrusice, která je neodmyslitelně spjata s dílem Josefa Lady. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Hubačovského rybníka a je plně uzpůsobena jak k celoročnímu komfortnímu bydlení, tak k luxusní rekreaci. Výměra nemovitosti a pozemku Celková plocha pozemku: 427 m² Zastavěná plocha: 60 m² (ideální velikost pro útulné, ale prostorné bydlení či rekreaci) Zahrada: 367 m² (ideální prostor pro relaxaci, grilování či zahradničení) Klíčové parametry nemovitosti: Celoroční využití: Chata je technicky perfektně připravena pro bezstarostné a komfortní užívání 365 dní v roce. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází kopaná studna s vydatným a stabilním pramenem. Parkování a zázemí: Součástí nemovitosti je prostorná samostatná garáž přímo na pozemku. Konektivita: Zavedeno stabilní Wi-Fi připojení - ideální pro nerušenou práci z domova (home office) uprostřed přírody. Právní jistota: K pozemku vede bezproblémová příjezdová cesta s plně ošetřeným právním přístupem. Perfektní dopravní dostupnost do Prahy Lokalita vyniká skvělou logistickou polohou, která umožňuje každodenní dojíždění za prací či kulturou: Autem: Cesta na okraj Prahy zabere pouhých 20 minut klidné jízdy po dálnici D1. Vlakem: Rychlé a pravidelné spojení z nedalekých Mirošovic vás doveze přímo do centra Prahy bez jakýchkoliv dopravních zácp. ✨ Kouzlo lokality: Dokonalý balanc klidu a společenského života Chata se nachází na příjemné polosamotě, která vám zajistí maximální soukromí, ticho a těsnou blízkost Hubačovského rybníka - ideálního místa pro procházky, relax nebo letní osvěžení. Zároveň však nejste odříznuti od světa. Za pouhých 10 minut pěší chůze se dostanete do samotného centra Hrusic. Obec žije příjemným společenským životem: můžete vyrazit do stylových místních hospůdek, zajít na fotbalové zápasy, kde se můžete sejít a pokecat se sousedy, nebo si jen tak užít neopakovatelnou, přátelskou atmosféru Ladova kraje. Pro koho je chata ideální? Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty, kteří hledají klidné rodinné zázemí, chytrou investici do rekreace nebo plnohodnotné bydlení v přírodě s hlavním městem doslova na dosah ruky.

Hledáte prostor, kde ticho a absolutní soukromí jsou samozřejmostí, ne luxusem? V rámci komorního projektu „Horizont vlastního světa“ v Bohosticích u Orlické přehrady nabízíme exkluzivní prostor prostor pro Váš nový život. Toto místo je navrženo pro náročné klienty, kteří vyžadují stoprocentní soukromí, velkorysý odstup od sousedů a rychlý dosah hlavního města. Nízkoenergetický standard: Energeticky velmi úsporná novostavba (minimální provozní náklady, špičkové materiály a moderní technologie). Projekt je aktuálně ve výstavbě, ve fázi před dokončením povrchů a vybavení. Nejvhodnější čas na dokončení podle individuálních požadavků Hlavní parametry a benefity: Absolutní soukromí: Koncepce pozemků garantuje, že vám nikdo nebude koukat do talíře. Sousedé jsou pouze vzdáleným bodem v krajině. Strategická dostupnost: Pouhých 30 minut plynulé jízdy po dálnici D4 z Prahy. Dokonalý balanc mezi byznysem v metropoli a klidem přírody. Land-artový potenciál: K rezidenčnímu pozemku je unikátní možnost dokoupení okolních rozsáhlých ploch. Můžete si tak vytvořit vlastní uzavřené panství. Lokalita: Vyvýšené místo s panoramatickým výhledem, v těsné blízkosti lesů a Orlické přehrady. Neváhejte využít exkluzivní nabídku vytvořit si vlastní svět u Orlické přehrady. Těším se na setkání s Vámi

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům s potenciálem nejen k bydlení, ale také k podnikání. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a jelikož se nachází v těsné blízkosti Komenského náměstí, nabízí se možnost vybudovat zde bydlení buď pro sebe, dvougenerační bydlení nebo například kavárnu či vinárnu s posezením jak uvnitř, tak na dvorku za domem. Nebo můžete mít v přízemí kancelář či ordinaci a nahoře bydlet. V přízemí se totiž nachází průchod celým domem až na pozemek za domem o rozloze 57 m², který je orientován na jih a dále dvě místnosti o velikosti 22 m² a 13 m², komora a vstup do sklepa (10 m²). V prvním patře pak dům disponuje obývacím pokojem (22 m²), ložnicí (13 m²) se vstupem na balkon, který je orientován do dvora, kuchyní (8,5 m²) s jídelním koutem (5 m²) a koupelnou (5 m²). Po schodišti se dále dostaneme na půdu o rozloze (71 m²), kde lze pod střechou, která prošla rekonstrukcí v roce 2013, vybudovat další obytné prostory. Dům má dřevěná okna, na podlahách se nachází prkna a dlažba a rozvody elektřiny i vody a odpadů jsou původní. Odpady jsou svedeny do jímky, ale dům je možno připojit na kanalizaci v ulici před domem. Vytápění je v současné době řešeno kamny na tuhá paliva a akumulačními kamny. Do domu je však přiveden plyn a vytápění je tedy možno rovněž kompletně přebudovat. Dům se nachází v centru města a tím pádem je v jeho okolí veškerá občanská vybavenost jako jsou MŠ, ZŠ, knihovna, pošta, obchody a další. Nájezd na dálnici D6 je od domu vzdálen 1,5 km a Stanice metra Praha Zličín pak 37 km.

Exklusivně nabízíme prodej podezděné chaty, která se nachází ve vyhledávané lokalitě osady Sedliště. K chatě mimo pozemku o výměře 592 m2 náleží i 1/19 všech společných pozemků - příjezdová cesta, společná studna. Vlastní studna (vrtaná v žule) je přímo na pozemku. V chatě jsou dvě místnosti, 2x WC (jímka), sprchový kout. Osada Sedliště se nachízí 1 km od města Sázava (lokalita je známá mimo jiné díky hře PC Kingdom Come Deliverance). Přímo v osadě jsou dvě restaurace, dětské hřiště, přístup k řece. Jedná se o vyhledávanou lokalitu nejen pro rybáře, ale také rodiny s dětmi zde najdou vyžití. V pěší dostupnosti vlakové spojení. V případě zájmu, nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který nabízí víc než jednu možnost využití? V Mokrovratech najdete nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, pronájem, podnikání i postupný rozvoj. A přitom zůstáváte v klidné obci, odkud jste za pár minut na D4 směrem na Prahu. ‌ Bydlení, pronájem i prostor pro další využití Dům nabízí 4 samostatně řešené bytové jednotky: • 2× byt 2+kk o velikosti 65 m² • 2× byt 3+kk o velikosti 80 m² • každý byt má vlastní lodžii s výhledem do zeleně • 3 byty jsou aktuálně obsazené nájemníky - nový majitel přebírá stávající nájemní vztahy • 1 byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování nebo novému pronájmu • fotografie v inzerci jsou právě z tohoto volného bytu • u domu je pohodlné parkování ‌ Dům dává smysl pro investora, vícegenerační bydlení i pro toho, kdo chce část nemovitosti využívat pro sebe a část ponechat k pronájmu. Připravený potenciál navíc Součástí nabídky je projekt s vydaným stavebním povolením na vybudování 2 dalších bytů v podkroví. To znamená: • možnost rozšířit dům až na 6 bytových jednotek • prostor pro budoucí zhodnocení nemovitosti • možnost postupného rozvoje podle potřeb nového majitele • řešení pro rodinné bydlení, pronájem i kombinaci obojího ‌ Další výhodou je suterén domu. Ten nabízí prostor pro nebytové využití - například kancelář, sklad, dílnu, ateliér, menší provozovnu nebo zázemí k domu. ‌ Hlavní fakta přehledně: • rodinný dům v obci Mokrovraty • 4 samostatně řešené bytové jednotky • 2× 2+kk o velikosti 65 m² • 2× 3+kk o velikosti 80 m² • lodžie u každého bytu • 3 obsazené byty se stávajícími nájemními vztahy • 1 volný byt ihned k dispozici • projekt a stavební povolení na další 2 byty v podkroví • nebytový prostor v suterénu • parkování u domu • pozemky o celkové výměře 1 576 m² • klidná poloha na okraji obce ‌ Lokalita Mokrovraty Mokrovraty jsou klidná obec obklopená přírodou, lesy a loukami. Přímo v obci najdete školu, školku, obecní úřad, restauraci a základní služby pro každodenní život. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí blízká Dobříš a Nový Knín. • občanská vybavenost: škola, školka, obecní úřad, restaurace a základní služby v Mokrovratech • příroda a volný čas: lesy, louky, procházky, cyklovýlety a okolí Brd • doprava: na D4 jste přibližně za 5 minut, Dobříš i Nový Knín jsou kousek autem a do Prahy dojedete pohodlně po D4 ‌ Financování Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací. ‌ Tady nekupujete jen dům. Kupujete prostor pro vlastní plán - bydlení, pronájem, podnikání i další rozšíření. Pokud vás láká nemovitost, která má využití a zároveň může růst s vašimi záměry, zavolejte mi a domluvte si prohlídku. ‌ Těším se na Vás Martina Kachlíková ‌

Dovolujeme si nabídnout k prodeji příjemnou chatu nacházející se v klidné části obce Příbram. Tato samostatně stojící nemovitost s užitnou plochou 20 m² nabízí ideální útočiště pro trávení volného času v přírodě. Chata se nachází na pozemku o rozloze 409 m², z čehož 389 m² tvoří zahrada, což poskytuje dostatek prostoru pro rekreační aktivity nebo zahradničení. Chata je ve velmi dobrém stavu a je vybavena veškerým potřebným vybavením, které zvyšuje komfort jejího užívání, k dispozici jsou i krbová kamna na pevná paliva, chemické WC, nábytek a ostatní vybavení. Vzhledem k přízemní dispozici a dvěma pokojům je ideální pro menší rodiny nebo páry, kteří hledají klidné místo k relaxaci. Navíc je součástí i zahradní domek s vybavením pro zahrádkaření. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení nejen do okolních měst, ale i do větších městských aglomerací díky blízkosti vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusů. Zastavěná oblast je rekreačního charakteru, což zaručuje tiché a klidné prostředí pro Vaši rekreaci. Přesto je umístěna tak, že poskytuje vhodný přístup k městské vybavenosti města Příbram. Přístup k chatě je zajištěn spoluvlastnickým podílem na komunikaci p.č. 420/1. Voda je užitková, její přívod je omezen pouze na sezonu. Možnost rozšíření stávající stavby na 40m2 + podkroví. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rodinný dům s příjemnou atmosférou a útulným uzavřeným dvorem se nachází přímo v centru Zásmuk. Nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a zachovává si svůj venkovský charakter. Dům má dvě nadzemní podlaží a milým prvkem je samostatný venkovní vstup do horní části domu ze dvora. Tento prostor může sloužit jako tradiční výminek, pokoj pro hosty nebo zázemí pro vícegenerační bydlení. Uzavřený dvůr vybízí k posezení, odpočinku i trávení času s rodinou. Okna směrem do ulice jsou nová plastová trojskla, vytápění zajišťuje plynový kotel. Zásmuky disponují kompletní občanskou vybaveností a zároveň nabízí dobrou dostupnost do Kolína.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v obci Krasoňovice. Chata o dispozici 2+kk prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je vhodná jak k rekreaci, tak i k celoročnímu užívání. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny, nové vnitřní omítky, podlahy (včetně systému provětrávaných podlah IGLÚ), kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, v celém domě jsou plastová okna. Celý dům je odizolován proti vlhkosti, kolem domu jsou drenáže. Součástí nemovitosti je také garáž a zděná kůlna, které poskytují dostatek úložného prostoru. Za domem se nachází menší zahrada ideální pro posezení, odpočinek či grilování. Na pozemku je vlastní studna a septik. Klidná lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i pobyt v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné obci Jestřabí Lhota. Nemovitost se nachází uvnitř uzavřeného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a klidné bydlení mimo hlavní komunikaci. Součástí domu je vlastní příjezdová cesta zajišťující pohodlný přístup i parkování. Dům disponuje prostornou zahradou s posezením, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí je také garáž a další praktické zázemí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem, který umožňuje komfortní provoz s několika denní výdrží bez nutnosti častého přikládání. Dům působí velmi prakticky a nabízí ideální možnost pro rodinné bydlení nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Výhodou je klidná lokalita s venkovskou atmosférou a zároveň dobrá dostupnost do okolních měst. Pokud hledáte bydlení s dostatkem soukromí, velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si domov podle svých představ, tato nabídka může být právě pro Vás. Poloha obce nabízí skvělou dopravní obslužnost. Nachází se 4,5 km od nájezdu na dálnici D11 na jejím 50. km, do města Kolína je to 6 km. Více informací Vám rád poskytnu po telefonu nebo při prohlídce domu.