Domy na sprzedaż

SLEVA 10/26. Srub nad Sázavou (chata v Posázaví) 3+kk podl.pl.74 m2 ve dvou podlažích +balkón a terasa 12m2+půda z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934), dílna 5 m2 a kůlna 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou na vlastních pozemcích 1140 m2 z toho stavby 47+5+3 m2 v obci Kaliště, okr.P-východ (č.ev.120 v zákl.části obce někdy nesprávně ale logicky zahrnované do sousední čtvrti Poddubí, na stavebním poz.č. 139 se zahradou p.č. 535/4 v k.ú. Kaliště u Ondřejova). Zahrada má většinou chrakter smíšeného lesa se skalkami. Pozemek je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaný od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který umožňuje i provoz el. boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku (zdarma, ale funkční jen pokud nemrzne). Obecní vodovod snad po r.2027. Záchod je suchý v samostatné budce nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu) je v přízemí kryto okenicemi. Přístup od parkování u pobřežní silničky je vzhůru přes 84 bytelných schodů (50m vodorovně, 20m svisle, vrátek od stavební lanovky je zachován). Chata je vybavena pro okamžité běžné použití a údržbu (nový křovinořez). Ideální místo pro únik od lidí i pro setkávání větší rodiny nebo přátel v soukromí, pro skalničkáře nebo včelaře a po opravě oplocení i pro psa. Pro trvalé bydlení až v budoucnu po technických úpravách. (A kdyby Vás chata omrzela, lze ji pronajmout - nedaleká miniaturní Králíkova chatka se pronajímá za 2300Kč na noc.) Dole u splavu na Sázavě (333m) je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda. Obchody s potravinami a další služby v Choceradech 2km po rovině (kolo Favorit v ceně). V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice. Na Sázavě se rybaří. Spojení s Prahou autem po D1 přes exit Hvězdonice např.z JM 35km za 30min (po dobu opravy mostu přes Šmejkalku podle provozu o něco déle), vlakem z hl.n. do Hvězdonic (+800m pěšky) za 1:06 hod dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině, autobusem z Hájů do Chocerad (+2,2 km) za 1:07, po cyklotrasách 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny. Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem a hlavně proStor. Podrobnosti možno zaslat mailem nebo přes uschovna.cz. Fotografie jsme volili hodně zimní, abyste viděli i pozemek, co kupujete. V létě se to všechno krásně zelená jako na předloňském videu po několika letech neužívání. Kus stavebního pozemku tvoří rezerva pro případné rozšíření chaty. Skalka dělí pozemek na dvě části, které by bylo možno po úpravách užívat více méně samostatně i při zachování značné míry soukromí. Na jih obrácená hlavní plocha střechy vybízí k umístění solárních panelů a tak vytvoření sídla nezávislého na sítích. Cena k jednání je 2,88 mil, zájemce o koupi jen za nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení.

Nabízíme unikátní stavební pozemek 1.366 m2 s chatou 20 m2, s projektem rodinného domu/chaty, stavební pozemek obklopený vlastním lesem o velikosti id. 1/2 z 10.441 m2 v obci Babice u Řehenic, na hranici Prahy - východ a s perfektní dostupností na Prahu (25 min.) a Benešov (12 min.). K pozemku je stavební povolení na stavbu domu/chaty do 150 m2. Jedná se o velmi lukrativní, jižně orientovaný, nejvýše položený unikátní pozemek v naprostém klidu a soukromí s výhledem do kraje. Na pozemku v současné chvíli stojí stará chata s číslem evidenčním a několik nových kamenných, opěrných zdí. Dále se pracuje na opěrných zdech, terénních úpravách a prostorné garáži ve spodní části pozemku. Na pozemku je kopaná studna a možnost vrtané studny - nutné povolení na další vrt. Na pozemek je přivedena elektřina 230/400 V. K pozemku je možné využívat dvě přístupové cesty. Obec Babice se nachází 25 min. od Prahy (zastávka metra C Chodov), do centra Prahy autem je to cca 35 minut. Veškerá občanská vybavenost 5 min. autem (školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště atd.). Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti. V případě dotazů mne prosím kontaktujte.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 96,7 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je určen pro pohodlný život 4 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, plynovod a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Obec Bavoryně leží v těsné blízkosti města Beroun a nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. V místě je základní občanská vybavenost a další služby - školy, školky, obchody či zdravotní péče jsou dostupné v Berouně. Oblast je ideální pro výlety, například ke zřícenině Hrad Točník, Hrad Žebrák nebo do Koněpruské jeskyně. Výhodou je také dobré dopravní spojení na Praha po dálnici D5.

Prodej rodinného domu 5+1 s pozemkem 2 427 m² a potenciálem další výstavby - Březovice č.p. 72 Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 2 427 m² v klidné obci Březovice. Největší předností této nemovitosti není pouze samotný dům, ale také velkorysá výměra pozemku a jeho stavební potenciál. Dle předběžné informace Městského úřadu Bělá pod Bezdězem jsou předmětné pozemky v platném územním plánu zařazeny do ploch BV - bydlení v rodinných domech venkovské. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech. Rodinný dům 5+1 Dům byl postaven v roce 1919 a je v udržovaném stavu. Zachovává si příjemný venkovský charakter a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné celoroční bydlení. Dispozice 5+1 je vhodná pro vícečlennou rodinu. Nemovitost je možné užívat ihned a případně ji postupně modernizovat podle vlastních představ. Pozemek s možností dalšího využití Celková výměra pozemku činí 2 427 m². Díky své velikosti a zařazení v územním plánu do ploch bydlení v rodinných domech nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Územní plán stanovuje v rozvojových plochách pro bydlení velikost stavebních parcel od 500 do 1 200 m² a zároveň stanovuje další podmínky pro budoucí výstavbu. Pro nového majitele tak může být zajímavá nejen možnost bydlení ve stávajícím domě, ale také budoucí rozvoj části pozemku a případné další výstavby v souladu s územním plánem. Zázemí pozemku Na pozemku se dále nachází: stodola garáž kůlna skleník venkovní posezení bazén Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování, chov nebo další volnočasové využití. Současně zde zůstává prostor pro budoucí změnu využití podle záměru nového majitele. Březovice Březovice nabízí klidné venkovské prostředí vhodné pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají více prostoru a soukromí mimo ruch města. Nemovitost, která nabízí více než jen bydlení. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkým pozemkem, stejně jako pro kupujícího, který přemýšlí do budoucna a chce využít potenciál této nemovitosti.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochu 139,3 m². Rodinný dům Romance bude určen pro pohodlný život až 5 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu bude zádveří se šatnou, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je možné doplnit balkonem, terasou, pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Rovinatý stavební pozemek o výměře 1135 m² se nachází v atraktivní obci Hostouň. Pozemek je plně zasíťovaný - elektřina, voda, kanalizace, a je připraven ihned k výstavbě rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy a Kladna. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení.

Tento dům v Holubicích staví na třech věcech, které se na trhu skoro nevidí. První je řemeslo a detaily. Masivní dřevěné podlahy, dřevěná okna. Vysoké lakované dveře, modřínové schodiště, parapety, obložení, kulatý sprchový kout - všechno dělané na míru. Když do domu vejdete, je to cítit: má atmosféru, kterou znáte ze staveb první republiky, jen s dnešní energetickou úsporností. Druhá je zahrada. Pozemek má 740 m², což zní jako standard, ale protože dům vyrostl v už existující zahradě, po obvodu ho lemuje hradba vzrostlých stromů a keřů. Nemusíte čekat třetinu života, než vám zahrada doroste a získáte soukromí. K tomu stín v létě a plody od jara do podzimu. Třetí je místo. Holubice leží přesně na hranici, kde u Prahy začíná malebná venkovská krajina. Přímo od domu vyrážíte na procházky do přírodního parku Okolí Okoře a Budče. A přitom je to 20 minut autem na metro v Praze 6. I samotný příjezd z Prahy je příjemná cesta - vede podél řeky, míjíte pole a stromy, nejedete přes skladiště a šedivé satelity. Holubice mají starobylé jádro i novější zástavbu. Kdo ví, proč chce bydlet na venkově, najde tu hezkou, udržovanou a rozvíjející se obec se školkou, školou, obchody, kavárnami, restauracemi i sportovišti a s autobusem pražské integrované dopravy. Dřevostavba, užitná plocha 152 m² + 24 m² terasa. Pasivní solární zisk jižními prosklenými plochami, vysoká úroveň zateplení, řízené větrání s rekuperací zkracuje topnou sezonu na pár měsíců. Pak vytápění zajišťuje velkoplošné stropní sálavé topení a atmosféru krbová kamna na dřevo. V létě se nepřehřívá. Stará se o to orientace domu vůči slunci, vnější zastínění oken, řízené větrání, odvětrávaná fasáda a masivní materiály včetně nepálené hlíny. Klimatizace není potřeba. Konstrukce je podřízena dlouhé životnosti a co nejmenší údržbě. Modřínová fasáda se nenatírá, její odvětrání zajistí sucho a trvanlivost. Sokl je vysoko nad terénem a všechny detaily jsou provedeny tak, že vlhkost životnost domu nikde neohrožuje. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, zahradu lze zalévat ze studny. Dvě parkovací stání plus jedno ve vjezdu. Fotky a video z dronu mluví samy za sebe. Pokud vás zaujmou, ozvěte se.

Krása a nádhera, jinak se to nedá popsat. Klid. Soukromí. Příroda. A přitom všechno na dosah. Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov. Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem. Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned - dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky. Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části. Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty. Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Petr Firman Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.

Hledáte dům, kde si můžete vybudovat domov podle svých představ, ale zároveň chcete dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné místo pro rodinný život? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v klidné části Kostelce nad Labem, v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327 m² a je určen k rekonstrukci. A právě v tom je jeho velká příležitost. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu někoho jiného - dispozici, materiály i celkový charakter budoucího domova si můžete vytvořit podle toho, jak chcete skutečně žít. Jednu důležitou věc už ale řešit nemusíte. Střecha byla rekonstruována přibližně před 10 lety, takže jeden ze zásadních stavebních prvků domu již prošel obnovou. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru například i pro práci z domova. V přízemí vás přivítá vstupní hala, ze které se dostanete do jednotlivých částí domu. Nachází se zde pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, další pokoj, koupelna a oddělené WC. Nechybí ani praktické technické prostory, které mohou v budoucnu sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Celková plocha přízemí dosahuje téměř 90 m², takže už současná dispozice nabízí velmi příjemný základ pro komfortní bydlení. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení. V patře pokračuje obytná část domu ložnicí a dalším pokojem. Součástí je také menší půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití či rozšíření obytné části domu. Patro nabízí celkově přibližně 44 m². A potom je tu místo, které změní celý pocit z bydlení - vlastní zahrada. Za domem se otevírá příjemný pozemek poskytující soukromí a prostor pro venkovní život. Samotná zahrada má přibližně 136 m² a můžete si ji vytvořit přesně podle sebe. Místo pro posezení, zeleň, záhonky, prostor pro děti nebo třeba jen trávník a kout, kde si po práci sednete s kávou. Velkou roli hraje také samotný Kostelec nad Labem. Město nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti Prahy. Cesta autem do Prahy trvá přibližně 25 minut, takže lokalita může být zajímavá i pro ty, kteří do hlavního města pravidelně dojíždějí. Kostelec leží na břehu Labe a nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Okolní krajina zároveň láká k procházkám, cyklistice a výletům podél řeky. Tento dům není pro někoho, kdo hledá hotovou novostavbu. Je pro člověka, který vidí potenciál, prostor a možnost vytvořit si vlastní domov od začátku podle sebe. Dvě podlaží, téměř 90 m² v přízemí, přibližně 44 m² v patře, vlastní zahrada, pozemek 327 m², rekonstruovaná střecha a klidné místo nedaleko Prahy. Pokud hledáte dům, kterému můžete dát novou podobu a ve kterém může vaše rodina začít psát svůj vlastní příběh, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a vycházejí z dostupných podkladů. Uvedené výměry jsou orientačního charakteru a mohou se mírně lišit.

Příběh této nemovitosti se začal psát před více než 200 lety a jeho další součástí se můžete stát i Vy. Prodej domu 190 m², pozemek 1084 m², Vysoký Chlumec. Jedinečně barokní, samostatně stojící kamenný dům, pravděpodobně postavený na konci 18. století, s osobitým geniem loci i bohatou historií., nacházející se v klidné části obce Vysoký Chlumec při cestě ke skanzenu. Stavba sloužila dle historických pramenů hradnímu účetnímu a měl v něm žít i hradní doktor či vynálezce. Stavba má 2 vstupy, disponuje pěti pokoji rozloženými na dvou nadzemních podlažích, 2 koupelnami a 3 toaletami a je vybaven sklepem o ploše 15 m². Ve východní části pozemku se nachází zahrada o výměře 543 m², která je ideální pro volnočasové aktivity, relaxaci na čerstvém vzduchu, kde dominuje vzrostlá sosna, ovocné stromy a keře. Západní část pozemku je pojata užitkově, stojí na ní pergola, garáž pro auto, dílna, dřevník a má i prostor pro skladování v podkroví. Parkování až pro 3 vozy je možné před domem. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i optický internet. V domě je podlahové vytápění i kamna na dřevo. Vybavení domu na fotkách je součástí nabídky, což umožňuje novým majitelům snadné zabydlení a historický nábytek. V roce 2005 dům prošel důkladnou, ale citlivou rekonstrukcí, která zajistila jeho současný dobrý stav a zároveň zachovala ráz původního historického domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale i třeba podnikání. Nespornou výhodou je dostatek klidu a soukromí pro život. Díky dostupné dopravě MHD je lokalita dobře propojena s okolím, vzhledem k dosahu pražské integrované dopravy i s Prahou. V městysi Vysoký Chlumec je škola, školka, pošta, obchod, hospoda, sportoviště, několik aktivních spolků. Městys Vysoký Chlumec žije velice aktivním sousedským životem, pořádají se zde letní kina, koncerty, pochody, akce pro děti i seniory. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a prohlídku, těším se! Pro více informací o této nemovitosti, fotek či půdorysů nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte. Zajistím i výhodné financování! Ev. číslo: 32231.

Nabízíme k prodeji výjimečný variabilně navržený rodinný dům, který vás nadchne již na první dojem. Tento krásný rodinný dům umožnuje komfortní užívání pro rodinu jako celek anebo po dvou částech např. v kombinaci s pronájmem. Stávající dispozice sestává v přízemí se dvěma samostatnými vstupy do obou částí domu. Část domu orientovaná do zahrady zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a krbem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Z předsíně je přístup do podkroví, kde se nachází dvě příjemné ložnice, koupelna s vanou a centrální chodba. V druhé části domu je v přízemí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou a sprchou a dále komora. Je zde také přístup do menšího sklepa. V patře se pak nachází mezonetový prostor a pokoj. Obě části je možno využívat samostatně či dohromady a využít tak potenciál celého domu pro vlastní domov. Obytné prostory jsou velmi vzdušné a díky interiérovému dřevu působí velmi příjemným teplým dojmem. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a pohledové zdivo. O prosvětlení interiéru se stará nadstandardně velké prosklení, které společně se dvěma balkóny taktéž přispívá k propojení domu s exteriérem. Nadčasově navrženým koupelnám dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vlastní vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je jímání dešťové vody, 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady. Zahrada je rovinná obdélníkového tvaru s oplocením a vjezdovou bránou. Na zahradě naleznete jak vzrostlou zeleň, zajišťující dostatek soukromí, prostornou pobytovou terasu, venkovní posezení, dvě parkovací stání a praktický zahradní domek. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází ve Středočeském kraji, okres Beroun, cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni se nachází MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete přímo na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 159 m² na pozemku o výměře cca 802 m² v nově vznikající rezidenční části obce Vojkov. Součástí nabídky je kompletní realizace rodinného domu na klíč v rámci projektu s vybudovanou infrastrukturou - nová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, vodovodní a kanalizační řad i přípojka elektřiny. Dokončení infrastruktury je plánováno na říjen 2026. Již nyní je možné zahájit projektovou přípravu a vyřízení stavebního povolení, což umožní plynulý přechod k samotné výstavbě. Dům je koncipován jako prostorné a zároveň kompaktní řešení pro větší rodinu, která ocení jasné oddělení denní a klidové části. V přízemí o výměře 84,8 m² dominuje otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 41,4 m² s přímým vstupem na terasu. Dále je zde pracovna (11,9 m²), koupelna, samostatná technická místnost, komora a plnohodnotné schodiště do patra. Dispozice je navržena tak, aby minimalizovala nevyužité plochy a nabídla maximální praktičnost. Horní podlaží o výměře 73,9 m² tvoří tři samostatné pokoje (12,8 m², 12,8 m² a 14,6 m²), šatna, komora a dvě koupelny. Toto řešení výrazně zvyšuje komfort užívání a umožňuje pohodlné fungování vícečlenné domácnosti bez kompromisů v soukromí. Architektonicky dům vychází z moderního minimalistického pojetí se šikmou střechou a velkoformátovým prosklením obytné části. Díky tomu je interiér přirozeně prosvětlený a opticky propojený se zahradou. Technické parametry: dispozice 5+kk, užitná plocha 159 m², zastavěná plocha 106,3 m², přízemí 84,8 m², patro 73,9 m², šikmá střecha, možnost krbových kamen dle projektové dokumentace, samostatná technická místnost. Standard zahrnuje tepelné čerpadlo Vaillant a podlahové vytápění ve všech obytných místnostech. Vojkov nabízí klidné bydlení v prostředí středočeské krajiny s dostatkem zeleně a soukromí. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Sedlčanech - školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportovní a kulturní vyžití. Lokalita zároveň poskytuje dobrou dostupnost do větších měst. Tato nabídka představuje kvalitní a dlouhodobě udržitelné rodinné bydlení v nové rezidenční lokalitě s jasným harmonogramem výstavby. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro bližší informace nebo individuální cenovou nabídku nás kontaktujte.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme řadový rodinný dům v klidné lokalitě Týnce nad Labem, situovaný na pozemku o velikosti 233 m². Rekonstrukce domu již byla zahájena. V interiéru byly odstraněny původní podlahové vrstvy a provedeny přípravné práce spočívající v instalaci drenážního systému, včetně drenážních trubek, štěrkového lože a kari sítí a základní betonové vrstvy. Střešní konstrukce byla zvýšena, byly provedeny nové krovy a položena nová střešní krytina. Dům je osazen novými střešními okny a novými okny do ulice. Původní stropní konstrukce byly odstraněny. Současný stavební stav nemovitosti umožňuje pokračovat v rekonstrukci dle vlastních požadavků. Dům lze dokončit jako jednotku pro rodinné bydlení, případně je možné v patře vybudovat samostatnou bytovou jednotku. K dispozici je zpracovaná studie rozdělení domu. Vjezd na pozemek je z klidné vedlejší ulice. Na pozemku je dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro venkovní posezení. Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i lékaře. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost vlakem i autobusem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají rekonstrukci s vysokým potenciálem dalšího využití. V případě zájmu kontaktujte makléřku Martu Sýkorovou na telefonním čísle 720 704 593. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rekreační chaty 43 m² s pozemkem 317 m² - Klokočná, okres Praha-východ Nabízíme k prodeji rekreační chatu o velikosti přibližně 43 m², která se nachází v klidné části obce Klokočná v okrese Praha-východ. Chata stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 317 m² a nabízí příjemné místo pro odpočinek, víkendovou rekreaci i pobyt v přírodě nedaleko Prahy. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny (možnost napojení na městský vodovodní řád!) a odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťují kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Výhodou je také možnost napojení na obecní vodovodní řád, což do budoucna nabízí další komfort užívání. Nemovitost může sloužit jak k okamžité rekreaci, tak nabízí zajímavý potenciál k rekonstrukci či přestavbě podle vlastních představ. Zároveň může být atraktivní investiční příležitostí pro investory, například k rekreačnímu pronájmu nebo dlouhodobé investici do nemovitosti v žádané lokalitě v blízkosti Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace k této nemovitosti.

Podvicmanovský mlýn | Historická usedlost na 7,4 ha s výjimečným potenciálem Místo s jedinečnou atmosférou, staletou historií a možnostmi, které dalece přesahují běžné bydlení. V malebném údolí mezi obcemi Vicmanov a Strážiště, nedaleko Mnichova Hradiště, se ukrývá Podvicmanovský mlýn. Výjimečná historická usedlost, která spojuje kouzlo původní architektury, komfort moderního bydlení a rozlehlé pozemky obklopené přírodou. Na ploše 73 897 m² (7,38 ha) se nachází soubor pěti staveb, z nichž dvě prošly kompletní rekonstrukcí. Součástí areálu je vlastní potok, přírodní koupací jezírko, vinný sklep a další historické prvky dotvářející neopakovatelný charakter místa. Usedlost nabízí naprosté soukromí, přesto se nachází pouhých 50 minut od Prahy a 30 minut od Mladé Boleslavi. Dvě zrekonstruované obytné budovy Stodola | 128,4 m² Citlivě zrekonstruovaná budova s prostornou kuchyní, velkorysou jídelnou a designovou koupelnou. V patře se nacházejí dvě samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vicmanov Loft | 75,3 m² Moderní vzdušný interiér s velkoformátovými okny, otevřenou obytnou kuchyní, galerií s prostornou ložnicí a koupelnou. Další stavby v areálu - Vila „Pivnice“ | cca 95 m² - určena k rekonstrukci. - Historický mlýn | zastavěná plocha 132 m². - Stylový sklad | 76 m². - Čtyři menší sklípky a vinný sklep. Historie s neopakovatelnou atmosférou Historie mlýna sahá podle tradice až do 12. století, kdy jej měli založit cisterciáci. Od roku 1965 je areál chráněn jako kulturní památka. Dochované mlecí zařízení z přelomu 18. a 19. století dodnes připomíná jeho původní účel. S místem je navíc spojována osobnost slavného malíře Josefa Lady, který zde měl podle místního vyprávění pobývat a tvořit. Soukromé sídlo i zajímavá investiční příležitost Díky rozloze pozemků, několika samostatným stavbám a atraktivnímu přírodnímu prostředí nabízí usedlost mimořádně široké možnosti využití. Může se stát reprezentativním rodinným či vícegeneračním sídlem, ale také základem jedinečného podnikatelského projektu - například butikového hotelu, penzionu, svatebního areálu, retreat centra nebo glampingu. Další potenciál představuje možnost realizace nové obytné stavby, vždy za předpokladu splnění příslušných povolovacích a památkových podmínek. Místo, které stojí za to zažít Téměř 7,4 hektaru pozemků, vlastní vodní prvky, historické stavby a absolutní soukromí vytvářejí celek, který se na realitním trhu objevuje jen zřídka. Doporučuji zhlédnout videoprohlídku, která nejlépe přibližuje skutečný rozsah areálu i jeho jedinečnou atmosféru. Rád vás Podvicmanovským mlýnem osobně provedu a představím vám možnosti, které toto výjimečné místo nabízí. Energetická třída G je uvedena z důvodu dosud nedodaného PENB. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přemýšlíte o rodinné firmě? Oslovuje Vás zahradnictví? Hledáte příležitost k podnikání a bydlení zároveň? Plánujete zahradní centrum? Nechcete slevit na kvalitě okolního prostředí, ale potřebujete být nedaleko civilizace a Prahy? V prostředí krásné přírody v klidné vsi kousek od Vlašimi se Vám teď nabízí ke koupi rodinné zahradnictví s prostorným patrovým domem, zvlášť garsoniérou s vlastním vchodem k tomu, kultivovanou zahradou s pergolou a posezením a především s rozsáhlými pozemky s technologií vyhřívaných skleníků s vlastní závlahou, které jsou v plné kondici a plném provozu. Na kraji vesnice, s výhledem do údolí, na rybník a les můžete bydlet, prodávat, obchodovat, pěstovat, zkrátka se plně realizovat v podnikání a buď převzít živou firmu generující zisk včetně know how a kontaktů nebo tu oživit svůj vlastní podnikatelský záměr; např. "z fleku" otevřít zahradní centrum, které široko daleko chybí. Udělejte si chvilku klidu, podívejte se na rozsáhlý 3Dscan, fotky i video a pokud s myslíte, že jste našli to pravé, neváhejte mne oslovit. Rád se Vám budu osobně věnovat a zamluvím Vám termín Vaší prohlídky. Veškeré případné dotazy rád zodpovím také po GSM a mailu. Cena k doptání v RK. Na energetickém štítku se pracuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Hostouni o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Interiér překvapí štědrým prostorem o téměř 80 m² obytné plochy. Velkorysý obývací prostor je propojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla v interiéru, přirozené propojení s terasou a ničím nerušený výhled do zahrady. Bungalov je ideální volbou pro všechny, kteří si přejí pohodlí bez schodů. Navíc je dům možné doplnit pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí a spodní stavba (tu si můžete přiobjednat). Rovinatý stavební pozemek o výměře 1135 m² se nachází v atraktivní obci Hostouň. Pozemek je plně zasíťovaný - elektřina, voda, kanalizace, a je připraven ihned k výstavbě rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy a Kladna. Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 2 - 3 měsíce od vydání stavebního povolení.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jednotku nacházející se ve dvoudomě v nádherném projektu Lesopark Čeperka nacházející se na klidném místě u lesa v obci Unhošť, ul. Na Čeperce. Dvoupodlažní jednotka 5+kk má celkovou plochu 152m2 s terasou o ploše 7m2 a s garáží o ploše 19,9m2. Celková plocha pozemku je 846m2. Přízemí se skládá z předsíně, z které je vstup do garáže, šatny, koupelny se sprchovým koutem, ložnice a prostorného obývacího pokoje. Schodištěm, jež je efektně prosvícené světlíkem, se pak dostaneme do druhého podlaží, kde je koupena s vanou (opět krásně osvětleno světlíkem) a tři ložnice, kde v té hlavní jsou dvě šatny (v jedné je příprava pro třetí koupelnu) a vstup na již zmíněnou terasu. Vytápění zajišťuje elektrokotel (podlahové vytápění), atmosféru může zpříjemnit krb, na který je hotová příprava (komín je již připravený). Na zahradě je připravena retenční nádrž, kterou můžete použít například k závlaze pozemku. Unhošť je vyhledávané město ideální pro rodinný život - nabízí perfektní rovnováhu mezi příjemným venkovským klidem a výbornou dostupností do Prahy. Nachází se jen 20 km západně od centra metropole, s rychlým napojením na dálnici D6 a pravidelným spojením pražské integrované dopravy. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, lékaři, lékárna, obchody, restaurace i sportoviště. Pro děti i dospělé je zde bohatá nabídka volnočasových aktivit, a okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům nebo relaxaci. Unhošť je skvělým místem pro ty, kteří hledají bezpečné a přátelské prostředí pro rodinný život, ale nechtějí se vzdát výhod města. Cena je včetně DPH (12%). Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Hledáte moderní bydlení jen pár minut od Prahy, ale zároveň v klidné ulici bez ruchu velkoměsta? Pak vás možná osloví tato novostavba rodinného domu (polovina dvojdomu) ve Škvorci - prostorný dům s vlastní zahradou, který kombinuje výhody bydlení u hlavního města a klid venkovského prostředí. Promyšlená dispozice Přízemí nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinná setkávání, dále pokoj vhodný jako ložnice či pracovna, koupelnu s WC, komoru a vstupní zádveří. Podkroví ukrývá tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu se vstupy do všech pokojů. Moderní technologie & úspora nákladů • podlahové vytápění v celém domě • zdrojem vytápění je elektrokotel (příprava na tepelné čerpadlo) • trojitá izolační okna • kvalitní zdivo se zateplenou fasádou • oplocení • energetická třída B - velmi úsporná • napojení na vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu Součástí dokončení jsou plovoucí podlahy, interiérové dveře, terasa o výměře 17 metrů a tři parkovací stání ze zámkové dlažby a bílý finální nátěr fasády. Lokalita, která vás nadchne Škvorec je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Prahy - autem se do centra dostanete za pár minut, zároveň ale bydlíte v tiché ulici s rodinnou atmosférou. V okolí najdete školu, školku, obchody i služby. Perfektní kompromis pro všechny, kdo chtějí klid a přírodu, ale i rychlou dostupnost města. V této lokalitě je více dokončených domů, ale jen jeden je na prodej. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a úsporné bydlení s důrazem na pohodlí, prostor a výbornou polohu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte makléřce Martě Sýkorové na 720 704 593 a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový patrový dům 4+kk, 110 m² v Osnici, která leží asi 2 km na východ od samotné Jesenice v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Dům se nachází ve slepé ulici. Stavba je z roku 2004, po částečné rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, obecní vodovod. Je vybaven klimatizací z roku 2024, alarmem, plynovým kotlem z roku 2019. Okna plastová. V přízemí je chodba, kde je samostatné WC a technická místnost se sprchovým koutem. Dále jsou zde vestavěné skříně. Obývací pokoj (36,50 m²) s kuchyní a jídelním ostrůvkem (6,76 m²) s technistonem z roku 2025 tvoří hlavní místnost domu. Kuchyně je zařízená kombinovanou troubou s mikrovlnkou značky Gorenje, plynovým sporákem Bosch, ledničkou Gorenje a vestavěnou vinotékou Philco. Na podlaze je dlažba s vytápěním. V 1.patře se nachází tři ložnice. Jedna z ložnic má balkon. Podlahy jsou dřevěné. Dále je zde koupelna s vanou a WC, na podlaze dlažba s vytápěním. Z chodby v tomto patře vedou skládací schůdky na půdu, která lze zateplit a je zde možnost výstavby dalšího pokoje. Zahrada o velikosti 300 m² nabízí soukromí i místo pro relaxaci u bazénu (5x3 m od firmy Albixon z roku 2024) a venkovní posezení na terase (20 m²). Parkování před domem pro 3 auta. Poplatky (elektřina, plyn, voda) jsou měsíčně cca 6.000,-Kč. Dům se nachází v klidné a žádané části Jesenice, s dobrým napojením na občanskou vybavenost, školy, dopravu a rychlý dojezd do Prahy. Autobusem je spojení do Prahy ze zastávky vzdálené 400 m od domu. Okolí tvoří les, pole, za nynější stavbou již nebude probíhat další výstavba. Máte-li zájem o více informací nebo si domluvit prohlídku, kontaktujte nás. Ev. číslo: 32118.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné obci Tuřice s výbornou dostupností na dálnici D10 (exit E21). Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení a soukromí. Dům nabízí dvě plnohodnotné, samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk se samostatnými koupelnami (vana, sprchový kout) a samostatnými toaletami, což poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Každá bytová jednotka má své samostatné odpočtové hodiny na elektřinu. Nemovitost je kompletně podsklepená, přičemž sklepní prostory poskytují široké využití - od dílny přes skladovací prostory až po technické zázemí domu. Součástí je také samostatná garáž, dílna a další sklepní prostory, které ocení každý, kdo hledá praktické a funkční řešení. Celkový pozemek má 800 m2. Dům byl postaven v 80. letech a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Horní patro bylo kompletně zrekonstruováno přibližně před 15 lety, přízemí prošlo částečnými úpravami. Samozřejmostí jsou plastová okna a zateplená půda, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení i energetické úspoře. Velkým benefitem je moderní technické zázemí - tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna z roku 2025, která slouží k ohřevu vody (250l vody dokáže ohřát fotovoltaická elektrárna a dalších 125 l dokáže ohřát distributor elektřiny ČEZ), na střeše jsou 4 panely o výkonu 1800 W). Dům je dále napojen na vlastní studnu a veřejnou kanalizaci. Díky těmto prvkům jsou provozní náklady mimořádně nízké, přibližně 6 000 Kč/měsíčně pro dvě samostatné bytové jednotky, což z této nemovitosti činí nejen komfortní, ale i ekonomicky velmi efektivní řešení bydlení. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s variabilním využitím a výbornou dostupností do Praha i Mladá Boleslav.