Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme k prodeji bývalý hospodářský areál s širokým potenciálem pro výrobu, skladování nebo podnikatelské zázemí. Objekt nabízí rozsáhlé vnitřní prostory s možností přestavby a rozšíření užitné plochy až na cca 180 m² v hlavní budově. Další kapacitu poskytuje také podkroví, které lze upravit dle potřeb budoucího využití. Na pozemku o výměře 1 953 m² se nachází hlavní budova, prostorná stodola a navazující hospodářské objekty, které jsou vhodné jako výrobní prostory, sklady, dílny, servisní zázemí nebo provozovna menší firmy. Uzavřený areál nabízí dostatek manipulační plochy, prostor pro parkování techniky či vozidel a zároveň zajišťuje soukromí a bezpečné zázemí pro podnikání. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit celý areál konkrétním požadavkům budoucího provozu. Díky dobré dostupnosti do Českých Budějovic, Hluboké nad Vltavou i Vodňan představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní výrobní či skladový areál s možností dalšího rozvoje.

Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v Kroměříži na ulici Chelčického. Třípodlažní budova s celkovou užitnou plochou přibližně 1 400 m² nabízí široké možnosti využití - výrobu, skladování, administrativu, bydlení nebo přestavbu na bytový dům. Celková plocha pozemku činí 1 652 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází výrobní prostory, kanceláře, sklady a zázemí. Druhé podlaží tvoří výrobní a skladovací plochy se sociálním zázemím. Ve třetím podlaží je samostatná prostorná bytová jednotka s lodžiemi a půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších bytů. Areál byl postaven v roce 1998, disponuje přibližně 25 parkovacími místy, zelenou plochu, je kompletně oplocený a nachází se v atraktivní lokalitě u řeky Moravy s výbornou dostupností na dálnici. Díky vysokým stropům a variabilním dispozicím představuje výjimečnou investiční příležitost. S financováním Vám pomůže náš specialista. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru Karlových Varů, v Jaltské ulici. Prostory mají dva samostatné vchody, což umožňuje jejich flexibilní využití nebo rozdělení na dvě nezávislé části. První vstup vede do jedné samostatné místnosti o výměře 23 m², druhý vstup nabízí dvě samostatné místnosti o celkové výměře 42 m². Sociální zázemí (WC) je společné a nachází se na chodbě. Díky reprezentativní adrese a stálému pohybu místních obyvatel i návštěvníků města představuje ideální místo pro provoz kosmetického či masážního salonu, kanceláře, poradenského centra nebo jiných služeb. Atraktivní poloha v centru Karlových Varů zajišťuje výbornou viditelnost, snadnou dostupnost pro klienty a dlouhodobý investiční potenciál. Jaltská ulice patří mezi nejvyhledávanější obchodní lokality v Karlových Varech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji zajímavý činžovní dům s mimořádným investičním potenciálem, situovaný na prestižní adrese v širším centru Olomouce, na ulici Štursova. Tato reprezentativní nemovitost nabízí široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po realizaci komerčních či investičních záměrů. Jedná se o zděný třípodlažní činžovní dům s garáží, který disponuje čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami a celkovou užitnou plochou 387 m². Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 549 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří tvoří 210 m². Dispozice domu jsou navrženy s důrazem na praktičnost a variabilitu: • 1. podzemní podlaží - bytová jednotka 1+1 o výměře 42 m2 + technické zázemí domu, sklepní a skladovací prostory, • 1. nadzemní podlaží - bytová jednotka 3+1 o výměře 100 m2 s prostornou terasou (35 m2) • 2. nadzemní podlaží - bytová jednotka 3+1 o výměře 100 m2 s balkonem (6 m2) • podkroví - bytová jednotka 2+1 o výměře 72 m2 s balkonem + půdními prostory s možností rozšíření stávající obytné plochy. Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná flexibilita využití. Díky dispozici, velikosti i atraktivní lokalitě je ideální pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, lékařských ordinací, advokátní či notářské kanceláře, soukromé kliniky, vzdělávacího zařízení nebo jako dlouhodobá investice s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek či jejich budoucího samostatného prodeje. Nemovitost v současné době prochází plánovanou kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která významně zvýší její technickou úroveň i budoucí hodnotu. Novému majiteli tak nabídne moderní standard při zachování charakteru kvalitní zděné stavby. Dalším významným benefitem je vlastní pozemek navazující na dům, který je nyní využíván jako zahrada. V případě komerčního využití nabízí venkovní prostor zajímavý potenciál pro vybudování parkoviště s kapacitou až přibližně 15 osobních automobilů, což představuje v této lokalitě mimořádnou konkurenční výhodu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, výbornou dopravní dostupnost do historického centra Olomouce, na hlavní vlakové nádraží i k obchodním centrům. Strategické umístění činí z této nemovitosti atraktivní příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobé investiční zhodnocení. Veškeré doplňující informace, projektovou dokumentaci i termín osobní prohlídky Vám rádi poskytneme na vyžádání. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji zcela unikátní penzion v obci Chodská Lhota uprostřed pohádkové krajiny na pomezí Šumavy a Českého lesa. V roce 2024 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí a aktuálně je využívána jak k rodinnému bydlení, tak jako zavedený fungující penzion s výbornou návratností, kterou zajišťuje západoevropská klientela. V prvním podlaží se nachází obytná část, herna, zimní zahrada a wellness se saunou a soláriem. Ve druhém podlaží je pět pokojů (tři s vlastním velkým balkonem), koupelna a obývací pokoj s kuchyní. Na velkém pozemku je k dispozici, garáž, letní byt a skleník. Díky kvalitnímu zateplení spadá dům do mimořádně úsporné energetické třídy A. Nízké náklady zajišťuje tepelné čerpadlo, solární panely a krbová kamna. Výhodou je připojení na veřejný vodovod i vlastní studnu. Klidná lokalita mimo městský shon nabízí skvělé vyžití a láká turisty z Čech i ze zahraničí. Blízko jsou města Kdyně, Domažlice a Furth im Wald, historické hrady (Pajrek, Rýzmberk) a Šumavská cyklotrasa č. 3.

Hledáte investici, která vám začne vydělávat od prvního dne? Nabízíme k prodeji plně fungující a zavedený glampingový komplex v klidné přírodě obce Chalupy u Všerub na stavebním pozemku o rozloze 2 472 m². Součástí prodeje je kompletně zaběhnutý, výdělečný byznys! Získáte vyladěný web s vynikajícími recenzemi, stálou klientelu i možnost předání kontaktů na spolehlivý pomocný personál. Areál tvoří 2 moderní, kompletně zařízené domky (40 m² a 25 m²) navržené pro maximální soukromí. Každý nabízí terasu, vlastní saunu, venkovní finský sud, elektrické podlahové topení a stylová krbová kamna. Provoz je ekonomicky velmi úsporný. Voda je z centrálního řádu, kanalizace má vlastní septiky. Uprostřed se nachází dřevěný grilovací domek s možností posezení. Součástí je i plně vybavená dílna se vším potřebným pro chod areálu. Skvělá investiční příležitost v krásné přírodě s okamžitým výnosem. Chopte se šance a navažte na úspěšný příběh! V případě otázek mě kontaktujte.

Investiční příležitost - soubor tří bytových jednotek s okamžitým výnosem z pronájmu Dovoluji si Vám nabídnout jedinečnou investiční příležitost v podobě souboru tří bytových jednotek vybudovaných v rámci půdní vestavby cihlového domu na prestižní Masarykově ulici v centru města. Jednotky byly zkolaudovány v roce 2024 a představují moderní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem - každá disponuje vlastní prostornou střešní terasou se vstupem přímo z bytu. Významnou výhodou pro investora je skutečnost, že všechny tři jednotky jsou aktuálně pronajaty, což umožňuje převzetí nemovitosti s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nájemníků. Dispozice jednotek: 2+kk - byt 63 m² + střešní terasa 32 m² 1+kk - byt 30 m² + střešní terasa 30 m² 1+kk - byt 26 m² + střešní terasa 35 m² K nabízeným jednotkám dále náleží: společná technická místnost o výměře 1,65 m², chodba ve 3. NP o výměře 5,74 m², tři zděné sklepy v 1. PP o celkové výměře 9 m². Do uvedené kompletní plochy nabízených nemovitostí je promítnuta vždy 1/2 z plochy terasy a není započtena společná chodba náležící výhradně k jednotkám. Celá půdní vestavba je technicky oddělena od zbývající části domu a disponuje vlastním systémem vytápění i přípravy teplé vody prostřednictvím kondenzačního plynového kotle. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby tepla (kalorimetr), studené i teplé vody a vlastní elektroměr. Toto řešení zajišťuje přesné rozúčtování nákladů a efektivní správu celé investice. V domě funguje standardní společenství vlastníků jednotek. Ostatní prostory jsou využívány převážně ke komerčním účelům (advokátní kancelář, gynekologická ordinace a obchodní prostory). Součástí převodu je také odpovídající spoluvlastnický podíl na pozemku za domem o výměře 90 m². Další významnou předností je nízká energetická náročnost nově vybudované půdní vestavby. Díky její provozní nezávislosti na zbytku domu nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro další optimalizaci provozních nákladů, například instalací fotovoltaické elektrárny. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější z hlediska nájemního bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází několik vysokých škol i veškerá občanská vybavenost a jen pár desítek metrů od vchodu do domu velmi populární centrální městský park. To vše vytváří stabilní poptávku po pronájmech a předpoklady pro dlouhodobou obsazenost jednotek. Rád Vám poskytnu bližší informace, včetně ekonomických ukazatelů investice, výše nájemného a provozních nákladů, a osobně Vás nemovitostí provedu. Průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době zpracováván. Z tohoto důvodu je dočasně uvedena energetická třída G.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytovou jednotku č. 966/4, vedenou jako dílna/provozovna, v přízemí a 1. podzemním podlaží cihlového domu na adrese Michelská 966/74, Praha 4 - Michle. Jednotka disponuje dvěma okny orientovanými do ulice Michelská. V minulosti byla využívána jako kadeřnictví a kosmetický salon. Podzemní část je bez oken. Prostor je vhodný pro různé druhy provozoven, případně jako sklad, archiv nebo zázemí pro podnikání, vždy v souladu s aktuálním povoleným způsobem užívání. Hlavní vstup do jednotky je přímo z ulice Michelská, druhý vstup vede ze společných prostor domu, z chodby. Horní a dolní část jednotky lze proto po menší stavební úpravě využívat také samostatně. Orientační půdorys jednotky naleznete ve fotogalerii. Dispozici je možné dále upravit, protože vnitřní příčky jsou převážně nenosné. Energetická náročnost budovy: třída G. PENB zatím nebyl dodán; údaj bude po jeho obdržení aktualizován. V budoucnu je plánována nová fasáda domu. Jednotka je napojena na městskou kanalizaci a elektrickou energii. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Michelská je vzdálena několik minut chůze, v dosahu je také metro C - Budějovická. Snadné napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárny a zdravotnická zařízení. Atraktivní lokalita Michle - dynamicky se rozvíjející městská čtvrť kombinující klidnější rezidenční prostředí s výhodami dobré dostupnosti a kompletní městské infrastruktury. Prostor je vhodný pro zájemce hledající provozovnu, dílnu, skladové či archivní zázemí s dobrou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízená nemovitost má specifickou dispozici, která umožňuje velmi široké využití. Dům obsahuje 8 místností a každá z nich má své vlastní sociální zázemí. Je tedy jen na budoucím vlastníkovi, zda dům bude sloužit jen pro jeho soukromé účely, pro podnikání nebo kombinaci. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2025 a nabízí moderní, úsporné a bezstarostné řešení pro vlastníky či investory hledající stabilní výnos i dlouhodobý potenciál růstu hodnoty nemovitosti. Hlavní přednosti nemovitosti • 8 samostatných apartmánů - každý s vlastním měřením elektrické energie a vody • parkovací místa přímo u domu • nízkoenergetická budova s průkazem energetické náročnosti B - velmi úsporná • moderní technologie pro nízké provozní náklady - topení budovy je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou vč. bateriového úložiště • celý dům má podlahové topení, akumulační bojler o objemu 500litrů Lokalita, která funguje po celý rok Frymburk patří mezi nejatraktivnější lokality v okolí Lipna. Nabízí celoroční turistické vyžití - v létě koupání, cyklistiku a vodní sporty, v zimě pak lyžování v areálu Lipno a běžkařské trasy. V obci se nachází restaurace, kavárny, obchody, wellness centrum i veškerá základní občanská vybavenost. Proč právě tato nemovitost? ✓ atraktivní lokalita s celoroční turistickou poptávkou ✓ novostavba kolaudovaná v roce 2025 ✓ nízké provozní náklady díky moderním technologiím ✓ možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů ✓ vysoký investiční potenciál a stabilní výnos ✓ bez nutnosti dalších investic V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový dům o užitné ploše 220 m² v klidné šumavské vesnici Ostružno, části obce Nezdice na Šumavě. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 932 m² (včetně zastavěné plochy), jehož součástí je i stará stodola a zahrada s dlážděnou terasou. Jedná se o bývalou hospodu, dům je možné upravit i na penzion. Dispozice a stav: Dům nabízí velkorysý prostor pro celou rodinu - několik obytných místností, kuchyni s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a moderní zázemí s prostorným sprchovým koutem a místem pro pračku i sušičku. Část domu je již zrekonstruovaná (nové podlahy, omítky, sociální zařízení), část čeká na dokončení podle představ nového majitele. Příjemnou atmosféru dotvářejí klenuté stropy v přízemí. Otevřeně upozorňujeme, že zdivo je místy vlhké a je potřeba počítat s odizolováním základů. Tomu odpovídá i nabídková cena - dům je ideální příležitostí pro kupujícího, který si nemovitost rád dokončí a upraví k obrazu svému. Pozemek a stodola Součástí pozemku je prostorná stará stodola, kterou lze využít jako skladovací zázemí, dílnu nebo jako rezervu pro budoucí rozšíření. Za domem se nachází zahrada s terasou - ideální místo pro letní posezení a relax v soukromí. Lokalita Ostružno leží na rozhraní Šumavy a Pošumaví, v nadmořské výšce kolem 740 m, v dosahu přírodního parku Kašperská vrchovina. Jde o klidnou vesnici obklopenou přírodou, s pěknými výhledy do kraje (mj. na hrad Rabí). Veškerou občanskou vybavenost nabízí nedaleké město Sušice (cca 13 km). Lokalita ocení milovníky turistiky, cykloturistiky a všechny, kdo hledají klid a život v sepětí s přírodou - ať už pro trvalé bydlení, nebo jako rekreační útočiště.

Nabízíme k přenechání zavedenou restauraci - pizzerii v lokalitě Ostravy-Bělského Lesa. Provozovna o celkové výměře 270 m² nabízí kapacitu přibližně 100 míst a je připravena k okamžitému pokračování v provozu. Předmětem přenechání je odstupné včetně veškerého vybavení a zařízení provozovny a převod práva k dlouhodobému užívání prostor pro účely pohostinství. Prostory přitom nemusí být nadále využívány pouze jako pizzerie - díky dispozici a vybavení je možné provoz přizpůsobit jinému konceptu gastro provozu. Restaurace má dva samostatné vstupy. Jeden se nachází z jedné strany objektu, druhý je přístupný po schodech z opačné strany a vede přímo na prostornou zastřešenou terasu o výměře 76 m², která je rovněž součástí přenechání. Kapacita terasy je přibližně 40 míst. Terasa má nové zastřešení a nachází se na pozemku ve vlastnictví města, který je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Interiér restaurace tvoří velká hlavní místnost s centrálně umístěným barem, samostatný salónek vhodný pro soukromé akce, plně vybavená kuchyně, sociální zařízení a skladovací prostory v horní i spodní části objektu. Restaurace je vybavena klimatizací. Stylové a nadčasové vybavení působí velmi útulně. Stoly a židle jsou vyrobeny z masivu, což podtrhuje příjemný a kvalitní charakter interiéru. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Parkování je možné přímo před restaurací. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází zdravotní středisko, dětské hřiště, nákupní centrum, zastávky MHD a bytová zástavba. Výhodou je také blízkost hlavního tahu směrem na letiště. Velmi dobrá a strategická lokalita s potenciálem pro pokračování stávajícího provozu nebo vytvoření zcela nového gastro konceptu. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní podnikatelské boxy v nově budovaném komerčním areálu na severní hranici Brna. Projekt je ideální pro firmy hledající prostory pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost nebo distribuci - vše s možností přizpůsobení konkrétním požadavkům. Tato nabídka je zároveň vhodná i pro investory, kteří hledají atraktivní a dlouhodobě udržitelnou příležitost k uložení kapitálu v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po podnikatelských prostorách. Klíčové výhody projektu: Strategická poloha s rychlou dostupností do centra Brna a na silnici směr Svitavy Zastávka autobusu přímo před areálem Vjezd pro kamiony Soukromá parkovací místa přímo před boxy (v ceně) Energeticky úsporná výstavba Stavební povolení vydáno, zahájení stavby 2/2026 Plánované dokončení: konec roku 2026 Specifikace boxu C6: Celková užitná plocha: 374 m² Hala/sklad: 214 m² Showroom/kancelář: 122 m² Zázemí: 38 m² 3 parkovací stání v ceně V případě zájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Neváhejte - neplatíte žádnou provizi za zprostředkování!

Nabízíme ke koupi výjimečný horský dům v srdci Jizerských hor, který představuje spojení zavedeného podnikání, vlastního rekreačního zázemí a nemovitosti s výrazným dlouhodobým potenciálem. Apartmány pod Mariánskými schody se nacházejí na oblíbeném místě, u nástupu na Mariánské schody, kousek od oblíbené protržené přehrady v Desné. Již dnes úspěšně fungují jako zavedený penzion s hodnocením hostů 9,3 z 10. Nový majitel tak nezíská pouze samotnou nemovitost, ale celý připravený projekt, který může od prvního dne pokračovat v provozu a generovat příjem. Dům nabízí celkem 12 samostatných apartmánů různých dispozic, z nichž některé jsou kolaudované jako byty. Připravené je i rozšíření pro 13 jednotku 1+kk. Objekt je proto možné nadále provozovat jako horský penzion, využívat pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo jej přizpůsobit jinému investičnímu záměru. Celkem může být kolaudováno jako byty 6 jednotek, nyní jsou takto kolaudované 2. Projekt byl od počátku budován s důrazem na pohodlné ubytování rodin s dětmi a na co nejjednodušší každodenní provoz. Už při první návštěvě je zřejmé, že zde nic nevznikalo pouze „na efekt“. Kompletní rekonstrukce probíhala více než deset let a každý detail byl promyšlen tak, aby objekt dlouhodobě a bez zbytečných kompromisů sloužil hostům i svému majiteli. Cihlová konstrukce, nové krovy, plechová střecha Satjam, provětrávaná fasáda se stříkanou izolací, plastová okna Gealan s trojskly a kompletně nové rozvody elektřiny a vody poskytují jistotu, že kupujete nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou předností domu je jeho mimořádně bohaté společné zázemí. Hostům je k dispozici privátní wellness s vířivkou a infrasaunou, 2 dětské herny, společenská místnost, tělocvična, lyžárna, kolárna, prádelna a rozlehlá zahrada s atrakcemi pro děti. Dalším bonusem je pak vybudovaný soukromý přístup k řece s posezením u vodních kaskád a pláží, kterou milují rodiče s dětmi v teplých letních dnech. Celý objekt je pokryt Wi-Fi, vybaven kamerovým systémem a vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Díky poloze v klidné části Desné a krásnému horskému prostředí zde hosté nacházejí přesně to, co od pobytu v Jizerských horách očekávají - soukromí, přírodu, pohodlí a kvalitní zázemí pro dovolenou v každém ročním období. Lokalita je zároveň jedním z nejsilnějších benefitů celé nabídky. V bezprostředním okolí se nacházejí lyžařské areály, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. V zimě mohou hosté vyrazit například na Tanvaldský Špičák, v létě pak využít široké možnosti pěších výletů, cyklistiky a dalších aktivit v Jizerských horách. Tato nemovitost je vhodná pro investora, který hledá již fungující ubytovací zařízení s historií, dobrým hodnocením a možností okamžitého pokračování v provozu. Stejně dobře může oslovit vícegenerační rodinu, skupinu investorů nebo zájemce, který chce spojit vlastní horské zázemí s příjmem z pronájmu. Horských penzionů a apartmánových domů je na trhu více. Jen málokterý však nabízí kombinaci 12 samostatných jednotek, rozsáhlého společného zázemí, kvalitně provedené rekonstrukce, zavedeného provozu a dlouhodobě budované reputace. Cena zahrnuje kompletní zařízení, vybavení a předání know how. Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne fungovat, vydělávat a současně nabízí další možnosti rozvoje, rád vám celý projekt osobně představím. S financováním koupě vám samozřejmě také rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji restauraci v Podbořanech s kompletním zázemím pro provoz pohostinství. V přízemí objektu se nachází kuchyně, skladové prostory a prostorná restaurace, která je stále v provozu. Samozřejmostí jsou toalety pro hosty i zaměstnance Součástí nemovitosti je také sklepní a půdní prostor s možností dalšího využití. Velkým benefitem je možnost venkovního posezení, které zvýší komfort návštěvníků zejména v letních měsících. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech? V Lipně nad Vltavou, v části Kobylnice, nabízíme novostavbu apartmánového domu se čtyřmi samostatnými byty, která je připravena k okamžitému provozu ubytování. Cihlový dům o užitné ploše 226 m² nabízí dvě jednotky o dispozici 3+kk a dvě prostorné jednotky 4+kk, každou s vlastním vstupem, což zajišťuje soukromí hostů i flexibilní možnosti využití. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, takže můžete bez dalších investic ihned navázat na provoz nebo ji využít pro vlastní rekreaci. Pozemek o výměře 611 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zázemí pro hosty. Velkým benefitem je klidná poloha nad Lipnem s výbornou dostupností ke všem turistickým atrakcím - lyžařskému areálu Kramolín, Stezce korunami stromů, cyklostezkám i vodním sportům. Zajímavostí je také možnost koupě poloviny domu, tedy jednoho apartmánu v přízemí a jednoho v patře. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte moderní průmyslovou nemovitost, která splňuje nejvyšší požadavky současné výroby, logistiky i automatizovaných provozů? Nebo hledáte sídlo pro vlastní společnost, které nebude omezovat váš další rozvoj? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji zcela novou výrobní a skladovou halu, zkolaudovanou v březnu 2025, která představuje jedinečnou příležitost pro investory i koncové uživatele. Objekt se nachází v průmyslové části Mohelnice, pouhých 400 metrů od dálnice D35, což zajišťuje rychlé spojení do všech významných průmyslových center České republiky. Olomouc, Brno, Ostrava i Hradec Králové jsou dostupné během jedné hodiny, což z této lokality činí ideální místo pro logistiku, e-commerce, lehkou i těžší výrobu. Celková užitná plocha činí přibližně 1 450 m², přičemž objekt je rozdělen na prostornou skladovou a výrobní část. Sklad nabízí výšku až 14 metrů, nosnost podlah 5 t/m² a je připraven pro vysokokapacitní regálové systémy i automatizované skladování. Výrobní část disponuje moderními průmyslovými podlahami a světlou výškou 6 metrů, která umožňuje široké spektrum výrobních technologií. Samozřejmostí jsou čtyři sekční vrata, hydraulický nakládací můstek, LED osvětlení, kvalitní železobetonová konstrukce, zateplení sendvičovými panely a nadstandardní tepelná izolace střechy. Energetická náročnost je uvedena formálně dle zákona, objekt je novostavba s nadstandardní izolací střechy a sendvičových panelů. Vytápění je velmi ekonomické. Výkon, který posune vaše podnikání Jedním z největších benefitů této nemovitosti je vlastní trafostanice o výkonu 630 kW. Takto vysoký příkon představuje v regionu zcela výjimečný parametr a otevírá možnosti pro: - robotizované výrobní linky, - CNC obráběcí centra, - automotive výrobu, - automatizované sklady, - energeticky náročné technologie, - další rozvoj výrobních kapacit. Nemusíte tak řešit budoucí omezení ani složité navyšování příkonu. Součástí projektu je možnost dalšího rozšíření areálu. Územní plán umožňuje přístavbu o velikosti přibližně 1 000 až 2 500 m², díky čemuž lze vytvořit rozsáhlý logistický areál nebo výrobní kampus odpovídající budoucím potřebám společnosti. Takových příležitostí je na trhu minimum. Nemovitost je připravená k okamžitému provozu. Součástí prodejní ceny je mimo jiné: -regálový systém, -retrak Linde, -kompletní paletové hospodářství. Kupující tak získává nemovitost, kterou lze bez dalších významných investic ihned uvést do provozu. Prémiové průmyslové objekty s těmito parametry se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte nemovitost, která podpoří další růst vašeho podnikání nebo představuje dlouhodobě hodnotnou investici, rádi vám tuto jedinečnou nabídku osobně představíme. Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku.

Komerční hala ve Znojmě s velkorysou venkovní plochou a prostorovou rezervou + haly 1 233 m² + pozemek 3 833 m² + přes 2 600 m² volné venkovní plochy + velkoformátová posuvná vrata + možnost vjezdu nákladní dopravy + vysoký světlý profil + rozvody elektřiny + dobré napojení na hlavní silniční tahy + zastávka MHD prakticky u areálu Areál na ulici Melkusova ve Znojmě kombinuje prostornou halu s více než 2 600 m² volného venkovního zázemí. Nabízí dostatek místa pro firemní provoz, parkování, zásobování, manipulaci a další související využití. Volná část pozemku zároveň představuje prostorovou rezervu pro případný další rozvoj podle konkrétního záměru budoucího vlastníka. Hala a vnitřní prostor Areál tvoří dvě navazující panelové haly rozdělené na čtyři samostatně využitelné sekce o přibližných výměrách 306 m², 393 m², 242 m² a 292 m². Celková zastavěná plocha hal činí 1 233 m². Členění umožňuje oddělit jednotlivé části provozu, například obchodní či servisní část, příjem a expedici zboží, související skladové prostory nebo technické zázemí. Jednotlivé sekce mohou fungovat společně i samostatně. Velkoformátová posuvná vrata umožňují vjezd nákladní dopravy a manipulaci uvnitř objektu. Vysoký světlý profil nabízí prostor pro regálové systémy, techniku nebo další vybavení podle zamýšleného provozu. Hala je v původním, nevybaveném stavu a aktuálně bez vytápění. K dispozici jsou rozvody elektřiny. Nový vlastník si tak může prostor technologicky i dispozičně přizpůsobit vlastním potřebám. Pozemek a exteriér Haly stojí na pozemku o celkové výměře 3 833 m². Mimo zastavěnou část zůstává přes 2 100 m² venkovního prostoru pro parkování, příjezd a otáčení vozidel, zásobování, manipulaci a další provozní zázemí související s hlavním využitím areálu. Celý areál je přímo přístupný z komunikace a díky své velikosti nabízí výrazně větší provozní variabilitu než běžná samostatná hala bez vlastního venkovního zázemí. Možnosti využití Pozemky se podle platného územního plánu nacházejí ve stabilizované ploše občanského vybavení komerčního. Areál proto dává smysl zejména jako obchodně-provozní, servisní nebo administrativní zázemí firmy, showroom, zázemí e-shopu nebo kombinace těchto funkcí se souvisejícími skladovými, expedičními a technickými prostory. Konkrétní způsob využití i případný další rozvoj areálu je nutné posoudit podle skutečné náplně zamýšleného provozu a podmínek územního plánu. Lokalita Areál se nachází na ulici Melkusova, nedaleko Louckého kláštera a městské plovárny. Nabízí dobré napojení na hlavní silniční tahy, příjezd nákladní dopravy a zastávku MHD prakticky u areálu. Poloha u frekventované komunikace zároveň poskytuje dobrou viditelnost a možnost prezentace firmy. Hledáte ve Znojmě halu s dostatkem prostoru uvnitř i venku? Ozvěte se mi a projdeme si celý areál společně.

Nabízím k prodeji zděný objekt, který doposud sloužil jako autoservis s pneuservisem, o užitné ploše cca 200m2, nacházející se v části obce Chranišov, obec Nové Sedlo, okres Sokolov. Tento objekt je ideální příležitostí pro investory hledající zajímavou investici s vysokým potenciálem návratnosti. Nemovitost se skládá ze dvou prostorných hal, které disponují každá dvojemi velkými vraty, což zabezpečuje snadný přístup pro vozidla a stroje. Všechny prostory objektu jsou v dobrém a udržovaném stavu. Součástí nemovitosti je profesionální hydraulický autozvedák s nosností 3,5 t. Dále se v areálu nachází menší místnosti, sloužící jako skládek, dálší místností je kancelář, a dále i koupelna se sprchou a WC. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Vytápění objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva zn. VIADRUS, což přispívá k rozumnému ekonomickému provozu. Zajímavostí je rovněž půdní prostor, jenž nabízí další možnosti pro uskladňování materiálů, což může být velmi atraktivní pro budoucí zaměření. Celková plocha pozemku dosahuje 2427 m², což zajišťuje dostatečnou manipulační plochu např. pro zaparkování aut, nebo i další eventuální možnosti. Zastavěná plocha činí cca 210 m², což poskytuje dostatek prostoru pro plně funkční provoz autoservisu. Výhodná lokalita obce Nové Sedlo, s dobrou dostupností do okolních měst, slibuje stabilní přísun klientů. Toto umístění, společně s možností pronájmu jednotlivých částí objektu, vytváří ideální podmínky pro dlouhodobou investici. Nemovitost je částečně vybavená, což umožňuje rychlý start podnikání bez potřeby výrazných počátečních investic do vybavení. Místo je vhodné nejen pro vlastnické využití, ale také pro pronájem, což zvyšuje potenciál pro návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s širokým spektrem využití, který představuje jedinečnou investiční příležitost. Nemovitost je vhodná pro podnikání v oblasti ubytovacích, rekreačních, sportovních i zdravotně-relaxačních služeb, ale kombinace podnikání s bydlením. Objekt disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami. Hlavní část tvoří prostorná jednotka 5+1 s terasou a přímým vstupem do soukromého wellness centra s bazénem, saunou a fitness. V navazující přístavbě se nachází bezbariérová jednotka 3+kk a podkrovní jednotka 2+1.Nemovitost prošla v roce 2018 celkovou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití. V roce 2023 byla instalována fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady. Velkorysé garážové prostory s jámou nabízejí možnost využití jako autodílna a servisní zázemí. Dalším významným benefitem je plánované otevření úseku dálnice D35, které zajistí výbornou dopravní dostupnost a zvýší atraktivitu této lokality pro podnikání i investice.

Hledáte nemovitost s širokým spektrem využití? Nabízíme budovu se 2 bytovými jednotkami a celkem 9 místnostmi, která se nachází v ploše SM - Smíšené obytné městské. Územní plán umožňuje nejen bydlení, ale také spojení s podnikáním. Nemovitost je vhodná například pro sídlo firmy, kanceláře, ordinaci, účetní či projekční kancelář, ateliér, kosmetický nebo masážní salon, kadeřnictví, vzdělávací centrum, služby nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Přípustné jsou i další nerušící provozy, které nenarušují okolní obytnou zástavbu. Díky dispozici dvou samostatných bytových jednotek lze objekt využít také jako vícegenerační bydlení, bydlení s pronájmem nebo spojení soukromé a pracovní části pod jednou střechou. Výjimečná příležitost pro investory i podnikatele hledající flexibilní nemovitost s širokými možnostmi využití.