Domy na prodej

Rekreační chata se zahradou - Vysoké Mýto, Peklovce Hledáte místo pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli? Pak by Vás mohla zaujmout tato rekreační chata se zahradou v oblíbené zahrádkářské lokalitě Peklovce ve Vysokém Mýtě. Chata je dřevěná, postavená na zděné podezdívce. V suterénu se nachází praktický sklep vhodný pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo zahradního vybavení. Součástí chaty je také terasa s posezením, která nabízí příjemné místo pro relaxaci nebo letní grilování. Dispozice chaty je prakticky řešená. V přízemí se nachází vstupní chodba s posezením a obytná místnost využívaná jako kuchyňka s prostorem pro odpočinek. V podkroví je útulný prostor ke spaní. V hlavní obytné místnosti jsou kamna na tuhá paliva, která zajišťují dostatek tepla i během chladnějších dnů. Na pozemek je přivedena obecní voda (v zimním období se přívod uzavírá). Elektřina je řešena pomocí bateriového systému a elektrocentrály. Základní informace: zastavěná plocha chaty: 17 m² výměra zahrady: 390 m² celková plocha pozemku: 407 m² pozemek i chata jsou v osobním vlastnictví Na zahradě se nachází vzrostlé okrasné i ovocné stromy. Samozřejmostí je možnost příjezdu automobilem přímo na pozemek. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Do centra Vysokého Mýta se dostanete pohodlně pěšky přibližně za 15 minut, takže máte na dosah kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i služby. Chata tak představuje zajímavou příležitost pro rekreaci, zahradničení i trávení volného času bez nutnosti dlouhého dojíždění. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům ve městě Moravská Třebová. Tento cihlový dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí bydlení s celkovou užitnou plochou 145 m². Dispozice domu zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyni a sociální zařízení, za domem sklad nebo kůlnu, díky nimž zde naleznete dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Navíc je zde možnost vybudování podkroví, kdy už je zde připravena koupelna a WC. Dům prošel před časem částečnou rekonstrukcí - elektřina, plynový kotel a ústřední topení, další čeká na nové majitele. Za domem najdeme rovinatou oplocenou zahradu o výměře cca 250 m2. Kontaktujte přímo majitele: 777 800 369

K prodeji je připravena chalupa na polosamotě v obci Dolní Boříkovice, na rozmezí Jeseníků a Orlických hor. Dispozičně je objekt rozdělen střední chodbou na dvě části. Prostor přízemí tvoří kuchyně, obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě toalety, komora/sklad, předsíň, chodba a veranda. Na obytnou část navazuje dřevník. Objekt je nepodsklepený, jednopodlažní, s nevyužitým podkrovím (120 m2), které je připraveno na vestavbu - s kompletně připravenými přípojkami na vodu, odpad a topení. Dům postupně rekonstruován s citem pro zachování původního fungování chalupy a zachování původních prvků a stylu užívání. Rekonstruovány byly veškeré rozvody (jistič elektřiny lze navýšit - silnější kabel doveden až k jističi), střecha i stropy, podlahy. Voda je odebírána z vodovodního řádu a odpady jsou svedeny do jímky. Pozemky okolo nemovitosti lze využít pro další výstavbu nebo lze ponechat vše tak, aby jako nyní celek pozemků tvořil příjemné zázemí a soukromí okolo nemovitosti. Chalupa je usazena v krásném prostředí Orlických hor s výhledem na Králický Sněžník, Dolní Moravu, Králíky a Horu Matky Boží v Dolní Hedeči. Okolní krajina je ideální pro rekreační sporty, turistiku a koupání. Nabízí dobře značené turistické a cykloturistické trasy. V zimě velmi dobré podmínky pro sjezdové i běžecké lyžování. Okolní lesy jsou plné hub a lesních plodů.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o CP 40 m2 v obci Křižanovice, části obce Křižanovice, okres Chrudim. Chata stojí na pronajatém pozemku. Jedná se o smíšenou stavbu - cihla a dřevo. Dispozice chaty - vstupní veranda, dále je vstup do kuchyně a následuje obývací pokoj. V patře se nachází místnost, která slouží jako ložnice. Stav objektu je v původním udržovaném stavu před rekonstrukcí. Součástí prodeje je i kompletní vybavení chaty. V okolí se nachází Křížanovická přehrada a mnoho turistických tras. Do chaty je zavedena elektřina, užitková voda je k dispozici z nedaleké studny cca 20 m od chaty. Vytápění je zajištěno kamny na pevná paliva. K chatě lze přijet autem. Financování Vám zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost s vysokým zhodnocením: Bytový dům v centru Jevíčka s potenciálem budoucího rozprodeje po jednotkách. Hledáte projekt, kde naplno zúročíte kapacity své stavební či rekonstrukční firmy? Nabízíme exkluzivně investiční nemovitost na Palackého náměstí v Jevíčku. Tento dům s celkovou užitnou plochou cca 430 m² (plus rozlehlá půda a sklepy) nabízí okamžitý výnos z existujících pronájmů a obrovský prostor pro zhodnocení formou fix & flip strategie nebo budování dlouhodobého portfolia. Hlavní investiční potenciál a možnosti strategie • Rozdělení na jednotky (Prohlášení vlastníka): Dům je dispozičně i technicky ideální pro vymezení na 3 samostatné byty ve 2.NP a 2 nezávislé komerční prostory v 1.NP. Po dílčí modernizaci je lze se ziskem rozprodat jednotlivě. • Půdní vestavba (3. NP): Velkorysá, dosud nevyužitá půda představuje skrytý kapitál nemovitosti. Vybudováním dalších bytových jednotek zásadně navýšíte celkovou ziskovost projektu. Dispozice a aktuální cashflow 1. NP: Komerční prostory (Okamžitý výnos) • Prostor 121 m² (přístup z náměstí, dříve banka): Komplexní rekonstrukce v r. 2015 (dřevěná okna, výlohy). Aktuálně dlouhodobě a spolehlivě pronajatý. • Prostor 42 m² (přístup z ul. Třebovská, dříve kadeřnictví) : Částečná rekonstrukce interiéru v r. 2013. • Oba prostory mají vlastní nezávislé vchody a vlastní měření elektřiny i vody. 2. NP: Bytové jednotky (Připraveno k modernizaci) • 3 byty: 2+1 (65,7 m²), 2+1 (51,45 m²) a 2+kk (48,95 m²). • Byty disponují dřevěnými eurookny, vlastními vchody ze společné chodby a samostatnými měřiči energií. • Přístup do bytů je z ulice Třebovská přes dvorek a schodiště (zajištěno věcným břemenem chůze a jízdy přes městský pozemek). • Aktuálně pronajaté nebo užívané rodinnými příslušníky. 1. PP: Suterén • Sklepní prostory o ploše cca 100 m² s přístupem od schodiště k bytům nebo i z menšího komerčního prostoru. Technický stav a příležitost k upgradu Dům v minulosti prošel dílčími úpravami (v r. 2013 opraveny komíny nad střechou a prostor menší komerce, v r. 2015 rekonstruován prostor větší komerce s přístupem z námestí). Vytápění je aktuálně řešeno lokálně - elektrickými akumulačními kamny, přímotopy nebo krby. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Tento dům je skvělá příležitost pro investora s vlastním stavebním zázemím. Generujte výnos z komerce od prvního dne, zmodernizujte byty pro rychlý zisk a maximalizujte návratnost pomocí půdní vestavby. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně prodej rekreačního objektu, Bystřec, Orlické hory. Tento dům nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a moderního komfortu - krytý bazén, vířivka, sauna a solárium. Dům prošel v dřívější době důkladnou rekonstrukcí s důrazem na využití kvalitních materiálů a stavebních postupů. Většina vybavení domu je součástí prodeje. Stavení je o dispozici 8 + 1, dvě koupelny, technické místnosti, sklep a garáž. Dále na pozemku stodola sloužící ke skladování. Nemovitost se nachází se na rozlehlém pozemku o výměře 2527 m² s potenciálem vybudovat krásnou užitnou zahradu. V blízké vzdálenosti lyžařská střediska Čenkovice a Mlýnický Dvůr. Toto místo je skvělou volbou pro milovníky přírody a klidu, kteří ocení okolní lesy s možností procházek či cyklistiky. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pozemek a útulnou chatu 4+KK s podlahovou plochou 78m2 v klidné části obce Kamenná Horka. Chata má sklep a 2 NP, disponuje tak čtyřmi místnostmi, dále je zde kuchyň a prosklená veranda s krbem, pokoje mají dřevěné obložení a působí tak klidným, pohodlným dojmem a selským stylem. K pozemku o celkové výměře 664m2 vede příjezdová cesta, dále se zde nachází zahrada s ovocnými stromy, hospodářská místnost (dílna) a terasa s udírnou, která je ideálním místem k posezení a relaxaci. Okolí chaty je obklopeno krásnou přírodou, obec leží 4,5 km od Svitav, kam je dostupnost zajištěna autobusem

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 152 m2 na pozemku o velikosti 266 m2 v obci Česká Dlouhá, Březová nad Svitavou. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci a díky tomu umožňuje budoucím majitelům naplnit vlastní představu o novém bydlení. Prostorná půda nabízí možnost půdní vestavby. Menší zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. Nemovitost byla napojena na el. energii, vodu a kanalizaci. Česká Dlouhá je vesnice ležící na obou březích řeky Svitavy, v těsném sousedství s Moravskou Dlouhou a Březovou nad Svitavou. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka: Rodinný dům s podnikatelským potenciálem - Újezd u Chocně Spojte komfort rodinného bydlení s možností vlastního podnikání! Tento jedinečný dům s užitnou plochou 180 m² a pozemkem o velikosti 1473 m² nabízí prostor, který se přizpůsobí vašim snům - ať už hledáte domov pro rodinu, místo pro dílnu, výrobu nebo kanceláře. Proč si vybrat tento dům? - Variabilní interiér- Světlé a otevřené prostory připravené pro bydlení i podnikání. - Rozsáhlý pozemek - Dostatek místa pro parkování, skladování i zahradní posezení. - Soukromá oáza klidu - Zahrada jako stvořená k odpočinku po práci i pro firemní teambuildingy. - Stylová terasa a udírna - Ideální pro rodinné oslavy i neformální setkání s klienty. Parametry nemovitosti: - Užitná plocha domu: 180 m² - Velikost pozemku: 1473 m² - Dispozice vhodná k úpravě dle vlastních potřeb (výrobna, sklad, kanceláře, ateliér). Lokalita: Újezd u Chocně - klidná vesnice s výbornou dostupností do Chocně, Vysokého Mýta i Pardubic. Perfektní kombinace ticha a přírody s dobrou dopravní obslužností. Ideální pro: - Řemeslníky, kteří chtějí spojit domov a dílnu. - Výrobce a podnikatele hledající vlastní zázemí. - Rodiny toužící po klidném bydlení s možností podnikání z domu. A jako bonus je vedlejší příjem z pronajaté místnosti pro CETIN, který vám měsíčně přináší cca 7tis kč. Tento dům není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit si život i podnikání podle vlastních představ. Pokud Vás nemovitost zaujala budeme se těšit na prohlídce, váš tým HáCé-reality.cz

Krásná dřevěná chalupa v přírodním ráji - útulné útočiště pro každého. Nabízíme jedinečnou dřevěnou chalupu o velikosti 37 m², osobní vlastnictví, situovanou v malebné krajině CHKO Železné hory, přímo nad obcí České Lhotice (okres Chrudim). Chalupa má suchou konstrukci, betonové i dřevěné podlahy, plně vybavenou kuchyň (lednička, linka, sporák), elektřinu, krbová kamna, sprchu a suché WC. Prostor doplňují vedlejší stavby - kůlna a zahradní domek. Okolní příroda nabízí: klidné lesy, louky, vodní nádrž Křižanovice i blízkou Sečskou přehradu, ideální pro pěší i cyklo-výpravy. V okolí naleznete také mnoho atraktivních cílů - například keltské oppidum a skanzen u Nasavrk, rozhlednu Boika, zámek Slatiňany, rozhlednu Bára II u Chrudimi nebo zříceninu hradu Oheb. Současně je chalupa dobře dostupná: základní služby najdete v Nasavrkách (2 km) a Chrudimi (11 km). Do krajského města Pardubice je to přibližně 22 km. Je zde předkupní právo na pozemek Chata je na pronajatém pozemku. Těšíme se na vás

Nabízíme k prodeji atypicky architektonicky řešený rodinný dům s ordinací, garáží a zahradou se zahradním domkem, v Jablonném nad Orlicí, v ulici Českých bratří, 700 m od centra města. Dům byl kolaudován v roce 2009 jako rodinný dům s provozovnou, která sloužila jako rehabilitační a fyzioterapeutická ordinace. Dům byl navržen architektonickým ateliérem Atelier K2 Praha, stavba je zděná s provětrávanou přizdívkou z lícových cihel, do zahrady prosklená, s pultovou zelenou střechou. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění podlahové s tepelným čerpadlem. Do domu je zaveden internet prostřednictvím optického kabelu.Pozemek je přístupný jak z ulice Českých bratří, u které je umístěn samotný dům, s bezbarierovým vstupem do ordinace a s vjezdem do garáže, s parkovacími stáními pro klienty, tak z ulice Bystřecká, kde je umístěna plechová garáž a vstup na zahradu, v jejíž horní části se nachází původní dřevěný zahradní domek. Vnitřní uspořádání domu: I. nadzemním podlaží slouží jako ordinace, sestávající z rehabilitační místnosti, čekárny, ordinace a prostoru s rehabilitačním bazénem, včetně zázemí - technická místnost, WC, sprcha, do ordinace vstup po bezbareierové rampy, v I. NP dále samostatně přístupná garáž. V II. nadzemím podlaží se nachází obytná část domu, s prosklenou stěnou do zahrady, sestávající z předsíně, obytného pokoje s krbovými kamny, kuchyňského koutu s jídelnou, koupelny s vanou a ložnice, obytná část vybavena vestavným skříněmi. Užitná plocha provozní části ordinace 96 m2, garáž 17,8 m2, obytná část v II. podlaží 84,5 m2, celková užitná plocha činí 198 m2. K domu je k užívání zahrada se zahradním domkem, celková plocha pozemku 1.073 m2. Dům je vhodný ke kombinaci bydlení s provozovnou zdravotnické ordinace, případně pro jiné provozní účely, lze upravit na čisté bydlení, v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. Energetická třída B. Volný ihned, více informací v kanceláři.

V centru Litomyšle, v ulici Havlíčkova je k prodeji dům s komerčním prostorem, dvěma byty a prostorným podkrovím. Objekt je nepodsklepený, dvoupodlažní a nabízí celkovou užitnou plochu 315 m2. Celé přízemí domu tvoří zázemí zavedené provozovny. V patře se nachází bytová jednotka 2+kk s prostornou terasou a zázemí kanceláře (bytu 1+kk) se sociálním zařízením. Nevyužitá půda je vhodná pro další vestavbu a rozšíření obytných prostor. Výnosy z pronájmů jsou stabilní, nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí i prozatím nevyužitý prostor. Nemovitost je napojena na plynovod, elektřinu, vodovod i kanalizaci, sítě v nemovitosti jsou po kompletní renovaci. Ulice Havlíčkova navazuje na Smetanovo náměstí a nabízí tak přímý kontakt s centrem města a tím i místním kulturním životem. Nemovitost se nachází v památkové zóně města Litomyšl, není ale pod přímou památkovou ochranou. Nemovitost Vám ráda představím při osobní prohlídce.

Starší pěkný rodinný dům 2+1 v Hlinsku po rozsáhlejší rekonstrukci. Dům má obdélníkový tvar a je atypicky uspořádaný. V obytném podlaží domu je zádveří, chodba, kuchyně, pokoj. V podkroví je umístěný druhý pokoj a půda. Koupelna, WC, komora - špajz jsou umístěny v suterénu. Na spodní část domu navazuje garáž, jejíž střecha slouží zároveň jako terasa. Dům je napojen na vodovod, plynovod, elektřinu, odpady do septiku. Na dům navazuje dvorek a zahrádka. Dům lze užívat jak k trvalému bydlení, tak i jako chalupu. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace s naším finančním specialistou - zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

S radostí Vám představím tento dvoupatrový prostorný dům se zahradou a malou provozovnou, která sloužila jako prodejna masa. Je vhodný buď pro velkou rodinu nebo pro dvougenerační bydlení. Jsou zde dvě obytná patra, pod celým domem je sklep, jde využívat částečně jako garáž. V prvním patře je prostor pro kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, spíž. V druhém patře je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnice se šatnou, pokoj, vstup na terasu a koupelna s WC. Zahrada nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a relaxaci, případně se zde dá vytvořit i záhonek na pěstování domácí zeleniny, je zde i skleník. Na pozemku je zděná garáž a další drobné stavby. Dům byl zkolaudovaný v roce 1970. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn. Vytápění je přes plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody je pro každou koupelnu zvlášť přes bojlery. Provozovna byla zkolaudovaná v roce 1991. Skládá se ze dvou částí - prodejna 17,6 m2 a sklad 6,2 m2. Město Třemošnice má veškerou občanskou vybavenost. Nachází v okrese Chrudim, kraj Pardubický, 25 km jihozápadně od Chrudimi. Městem protéká Zlatý potok, který je pravostranným přítokem řeky Doubravy. Žije zde přibližně 3 300 obyvatel. V okolí je spousta krásných míst na výlety, obora a Zámek Žleby, historické město Kutná Hora, Čáslav. Nemovitost lze financovat hypotékou, se kterou Vám ráda bezplatně pomohu. Společně vybereme nejvýhodnější hypotéku dle Vašich potřeb a možností. Výši hypotéky a ostatní podmínky můžeme prověřit již před podpisem Rezervační smlouvy.

Nabízím dům s duší - tichého svědka časů minulých, který od roku 1813 stojí v České Třebové. Dýchá silným geniem loci a čeká na člověka, který mu s úctou k historii vrátí život a udělá z něj znovu perlu svého okolí. Kupující ale na tu cestu nebude sám - prodávající předá kontakty na své ověřené řemeslníky, jsou zde vstřícní památkáři, i možnost získání dotací, které mohou pokrýt významnou část nákladů na rekonstrukci. Práce, která by mohla odrazovat, je tak už z velké části připravená. Dům ideální pro bydlení, kanceláře nebo drobnou výrobu. Nemovitost stojí na třech propojených pozemcích o celkové výměře 699 m². Dispozice: přízemí se dvěma klenutými místnostmi, patro se dvěma pokoji, černou kuchyní, prostornou předsíní a pavlačí. Podkroví nabízí možnost vestavby. Památkáři jsou zde vstřícní, s respektem k objektu lze v rámci rekonstrukce provádět rozumné změny (např. nová okna, zvýšení dveří, obytné podkroví, přístavba v zadní části objektu atd.). Česká Třebová je klidné město s krásným historickým centrem, kompletní občanskou vybaveností a výborným vlakovým spojením - z Prahy či Brna jste tu za hodinu a půl. Kousek od domu začínají turistické stezky vedoucí do okolních lesů a údolí. Pěšky či na kole se dostanete k přírodní rezervaci Třebovské stěny, rozhledně Kozlovský kopec nebo do Toulovcových maštalí. Místo tak nabízí nejen klid a inspiraci, ale i zázemí pro kvalitní život s přírodou na dosah. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě této nemovitosti. Ohledně zaslání podrobných informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé nemovitosti nabízejí bydlení. Jiné přinášejí příběh, atmosféru a místo, které nelze ničím nahradit. ‌ Uprostřed chráněné přírodní památky Prales Polom stojí historický lovecký zámeček, který nechala v roce 1864 vybudovat hraběnka Vilemína z Auerspergu. Obklopený hlubokými lesy nabízí mimořádné soukromí, naprostý klid a jedinečnou atmosféru bez sousedů, světelného smogu a ruchu okolního světa. ‌ Výjimečný charakter místa zaujal také filmové a televizní tvůrce. Netflix zde natáčel jeden z dílů seriálu Haunted a zámeček si pro své natáčení vybrala rovněž produkce seriálu Milionáři. ‌ Zámeček a jeho dispozice ‌ Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 250 m² a stojí na vlastním pozemku o rozloze 671 m². ‌ Přízemí: ‌ vstupní hala, kuchyně s jídelnou, tři ložnice. ‌ Patro: ‌ prostorný společenský sál s krbem, ložnice, koupelna s toaletou. ‌ Podkroví: ‌ prostor připravený k budoucímu využití podle představ nového majitele. Soběstačnost uprostřed přírody ‌ Zámeček je koncipován pro nezávislé fungování mimo běžné inženýrské sítě. Disponuje vlastní studnou a výrobu elektrické energie zajišťuje nový kombinovaný generátor. Do budoucna se nabízí možnost dalšího rozšíření energetické soběstačnosti například o fotovoltaiku či jiné alternativní zdroje, vždy s ohledem na charakter a ochranu území. ‌ Lokalita ‌ Nemovitost se nachází nedaleko obce Horní Bradlo, vodní nádrže Seč a vyhlášeného Golf & Country Clubu Svobodné Hamry. V zimním období jsou v dosahu také lyžařské areály Trhová Kamenice a Hluboká. ‌ Poloha spojuje absolutní odloučení s dostupností volnočasových aktivit, sportovního vyžití a krásné přírody Železných hor. ‌ Místo s mimořádným potenciálem ‌ Zámeček může sloužit jako reprezentativní soukromé sídlo, stylové rekreační útočiště nebo prostor pro komorní retreat, tvůrčí pobyty či jiný výjimečný projekt. Je určen zájemcům, kteří hledají: ‌ absolutní soukromí a klid, historickou a architektonickou hodnotu, autentickou atmosféru uprostřed nedotčené přírody, prostor s možností dalšího rozvoje, investici s neopakovatelným příběhem. ‌ Lovecký zámeček v pralese Polom není pouze nemovitostí. Je místem s vlastní historií, silnou atmosférou a charakterem, který se nedá nově vytvořit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk v klidné části obce Opatov. Jedná se o převážně cihlový objekt v pokročilém stádiu kompletní rekonstrukce. Jsou hotové veškeré rozvody, vyměněná okna, ve větší části též omítky, osazen kotel na peletky či dřevo, Hlavní obytná místnost spojující kuchyni s dostatkem místa pro jídelní část a obývací pokoj je již hotová a dům je tedy obyvatelný. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna s přípravou na teplovzdušný rozvod. Materiál pro dokončení rekonstrukčních prací v ostatních částech domu je součástí ceny. Je též udělána příprava pro napojení případné půdní vestavby. Půda je dostatečně prostorná a konstrukčně vhodná. Dům má též menší sklep. Zahrada se nachází západně vedle domu nad příjezdovou komunikací a pro případná parkovací místa je možno využít plochu východně navazující na dům. Celkově se jedná o zajímavý objekt s promyšleně a kvalitně udělanou rekonstrukcí až do současného stavu, který zároveň skýtá budoucímu majiteli ještě dostatek prostoru pro realizaci vlastních nápadů a přání. Voda obecní, elektřina 230/400V, odpad řešen rekonstruovanou jímkou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi zprostředkujeme a vyřídíme.

Nabízíme Vám ke koupi starší rodinný dům o užitné ploše 91 m², nacházející se v klidné a malebné obci Smrček. Dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí ideální zázemí pro trvalé bydlení či rekreační využití. Dispozice: vstupní chodba, pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, sklepní prostory. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, kde lze vybudovat obytné podkroví. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů; dům je napojen na obecní vodovod a plyn, odpad je sveden do jímky. Na dům navazuje prostorná zahrada, která jistě najde uplatnění. Smrček je malá a klidná obec obklopená přírodou, ideální pro milovníky venkova, turistiky a klidného života. V okolí jsou lesy, louky a krásné výhledy. Obec má základní občanskou vybavenost, další služby jsou dostupné v nedalekých obcích. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji zděnou chalupu v obci Podhradí, Třemošnice, č.e. 32 • Lokalita: Chata se nachází v malebné obci Podhradí, přímo pod zříceninou hradu Lichnice, v krásném prostředí Železných hor. Oblast je ideální pro rekreaci s možností výletů do okolní přírody, například k Lovětínské rokli nebo rybníku. V blízkosti se také nachází Žižkův dub, jeden z nejstarších památných stromů v ČR. • Pozemek: Celková plocha pozemku činí 329 m², z toho zastavěná plocha chaty je 50 m². Udržovaná okrasná zahrada s živým plotem o rozloze 280 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. • Dispozice chaty: Chata o dispozici 4+1 a podlahové ploše 53 m² byla postavena v roce 1968 a je částečně podsklepená garáží. V 1. NP se nachází vstupní chodba s verandou, kuchyň, pokoj a ložnice. V podkroví je další ložnice. V podsklepené části chaty je garáž s přístupem ze zpevněné komunikace. • Vybavení a technické údaje: Chata je připojena na elektřinu (220/380V), topení je zajištěno kamny na dřevo. Voda není v současné době připojena k vodovodní síti, ale je k dispozici povolení k vybudování vrtu, včetně vypracovaného geologického průzkumu. WC je suché, s trativodem. Střecha je plechová, sedlová. Vaření je možné na plynovém sporáku s plynovou bombou. • Garáž a sklepy: Garáž o velikosti 10,3 m² je vybavena dvěma sklepy o rozměrech 3,4 m² a 1,1 m². K dispozici je venkovní WC (1,2 m²). • Okolí: Lokalita je ideální pro milovníky přírody a historie. V blízkosti se nachází zřícenina hradu Lichnice, Lovětínské rokle a další přírodní památky. Vesnice Podhradí leží v katastrálním území Podhradí Železných horách, pouhých 1,5 km od města Třemošnice. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci v krásné přírodě s bohatou historií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nových, samostatných bytů v RD o disp. (2kk, 3-4kk, 3kk) nebo celého RD s těmito třemi samostatnými byty v obci Kaliště u Sebranic, okres Svitavy, Pardubický kraj. Každý byt bude mít samostatný vchod, terasu, nebo balkón, s výhledem do zeleně a na zahrádku, nebo předzahrádku. Každý byt tak bude plný denního světla a pozitivní energie, PS u domu. Výstavba RD byla zahájena na jaře 2025 s termínem dokončení cca na jaře 2026, 9-12 měsíců od započetí stavby. Lokalita tohoto projektu je v údolí, jehož strmé stráně tvoří pískovcové skály. Všechny bytové jednotky v tomto RD tak vytváří neopakovatelné a specifické bydlení, jenž svou architekturou respektuje dané území a souč. vytváří atypickou stavbu. Každý z bytů má své vlastní komínové těleso a po montáži kamen s teplovod. výměníkem nám v dnešní době drahých energií umožní levné vytápění a ohřev TUV. Tato malebná obec v Pardubickém kraji, kde developer navazuje na předchozí úspěšné projekty, Vás osloví především krásnou atmosférou v okolí tohoto projektu, umístěním na okraji lesa, ale zároveň i dobrou dostupností do okolí. Kdo hledá klidné bydlení mimo velkých rušných center,v okolí obklopeném přírodou a klidem, s dobrou dostupností do okolí, je tento projekt přesně to, co by mohlo vyhovovat. Kvalitu tohoto projektu bude podtrhovat citlivě vytvořená fasáda domu, obložena přírodním, pískovcovým kamenem. Všechny domky mají i přidělený sklep, 3 m2 a parkovací místo, 15 m2. Okna trojskla, na střeše je černá betonová taška zn. Terran, možnost krbu, či krbových kamen, příprava na fotovoltaiku, kvalitní izolace, ohřev TÚV je řešený tepelným čerpadlem, vytápění na elektriku, kanalizace je řešena jímkami k vyvážení. Každá bytová jednotka je měřena samostatně, včetně vody a elektřiny. KC bytu 2kk je ve výši 4.200.000 Kč ( vč. DPH i provize RK ). V galerii fotografií Vám nabízíme ke shlédnutí vizualizace a půdorysy jednotl. bytů. Velmi doporučuji, bydlení v klidné části obklopené zelení, s většími městy na dosah. Ostatní informace k projektu na vyžádání v RK, nebo při osobní prohlídce. Prohlídky jsou po domluvě možné i o víkendu. Nabízíme možnost vyřízení výhodného hypotečního úvěru s možností vrácení rezervačního poplatku při neúspěšné žádosti o hypotéku, postaráme se i o prodej Vaší nemovitosti, pokud to bude třeba.