Продажа домов

Hledáte prostorný domov na skvělé adrese v Kladně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2009 s garáží a útulnou zahrádkou s posezením, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Vrchlického. Dům má praktickou dispozicí 5+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží, která poskytuje maximální komfort a soukromí i pro vícečlennou rodinu. Dispozice a rodinné zázemí • 1. Nadzemní podlaží (společenská část): Dominantou přízemí je prosvětlený obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum domova. Na něj plynule navazuje samostatná kuchyně s prostorným jídelním koutem a praktickou spíží. Přízemí dále nabízí samostatnou ložnici (ideální také jako pracovna či pokoj pro hosty), koupelnu, samostatné WC, předsíň a přímý vchod do garáže. • 2. Nadzemní podlaží (klidová zóna): Horní patro propojuje tři samostatné neprůchozí pokoje, druhou velkorysou koupelnu s rohovou vanou i WC a samostatnou šatnu/komoru. Výrazným benefitem jsou dva balkóny přístupné z pokojů s příjemným výhledem do okolí. Inženýrské sítě Nemovitost je napojena na městský vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynový kotel. Benefitem je vlastní studna navedená přímo do domu (pro koupelnu a WC), k níž je k dispozici čerstvý rozbor potvrzující pitnou vodu z roku 2024. Zahrádka a exteriér K domu přiléhá udržovaná, kompletně oplocená zahrádka s dlážděným posezením a venkovním krbem. Nabízí dokonalé soukromí pro rodinné grilování, ranní kávu či relaxaci po náročném dni - to vše bez nutnosti věnovat víkendy zdlouhavé a náročné údržbě velkého pozemku. Garáž s dálkově ovládanými vraty poskytuje bezpečné parkování i dostatek úložného prostoru. Prestižní lokalita Kročehlavy Ulice Vrchlického patří k nejžádanějším adresám v Kladně. Spojuje klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední docházkové vzdálenosti (základní i mateřské školy, supermarkety, zdravotní péče, pošta, sportoviště). Lokalita vyniká také perfektní dostupností do Prahy - nájezd na dálniční tahy D6/D7 je otázkou několika minut a v blízkosti jsou i přímé autobusové a vlakové spoje. Tento dům představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru a výborné lokality. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící nemovitost v klidné části Kladna-Švermova, v bezprostřední blízkosti přírody. Objekt s užitnou plochou 520 m2 se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 954 m2 a nabízí široké možnosti využití pro bydlení, podnikání i investiční záměry. Nemovitost prošla v letech 2021-2023 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující modernizaci rozvodů elektřiny, vody, odpadů a vytápění, obnovu interiérových povrchů i střešní krytiny. Součástí technického vybavení je fotovoltaická elektrárna, zabezpečovací systém JABLOTRON a kombinace podlahového vytápění s radiátory. Dům nabízí dvě obytně využívané části o dispozicích 2+1 a 4+1, prostorné společenské zázemí a velkorysé půdní prostory s potenciálem dalšího využití. Součástí nemovitosti jsou rovněž nebytové prostory, garáže a další zázemí vhodné pro podnikatelské aktivity. Rozsáhlý pozemek se zahradou, venkovním bazénem a možnostmi parkování poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Atraktivitu nabídky podtrhuje klidné prostředí v blízkosti lesa a široký potenciál celého areálu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům k úplné rekonstrukci či demolici v hezké vinařské vesničce Krumvíř. Rozloha domu je 70 m², rozloha pozemku činí 315 m². Pozemek se nachází v klidné části obce v uličce s krásnými vinnými sklepy, je atypický a lze ho využít pro výstavbu zcela nového rodinného domu či rekreačního objektu. Dům je napojen pouze na elektřinu a vodu, avšak přípojky veřejné kanalizace a plynu se nachází v těsné blízkosti. K domu přináleží menší dvorek a zahrádka. Obec Krumvíř má výbornou občanskou vybavenost (mateřská školka, základní škola, sportovní zařízení, víceúčelová hala, restaurace, obchody a Penny Market) a dobrou dopravní dostupnost do okolních měst (Brno, Hodonín, Kyjov, Hustopeče a Břeclav). Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Rodinný dům s uzavřeným dvorem a stodolou, pozemek 1 069 m² - Krupá u Rakovníka Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromím a výbornou dostupností do Prahy? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Krupá u Rakovníka, který stojí na pozemcích o celkové výměře 1 069 m² včetně zastavěných ploch. Jednou z velkých předností této nemovitosti je její poloha. Obec Krupá leží v blízkosti sjezdu z dálnice D6, díky čemuž je zde výborné dopravní spojení nejen do nedalekého Rakovníka, ale také do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 30 minut. Dům nabízí příjemné bydlení, dostatek prostoru a především soukromí. Z ulice totiž není vidět do uzavřeného dvora, který poskytuje klidné zázemí pro každodenní život. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo pro další účely podle vlastních potřeb. A tím prostor zdaleka nekončí. Průchodem přes stodolu se dostanete na další pozemek, který nabízí zajímavé možnosti využití, ať už pro zahradu, odpočinek nebo třeba pěstování vlastní zeleniny. Dispozice domu Rodinný dům prošel opravami a je již nyní obyvatelný. V přízemí se nachází vstupní veranda, chodba, praktická spíž a především velký obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří hlavní obytný prostor domu. Po schodišti vystoupáte do prvního patra, kde jsou další dva pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Z patra je dále přístupné prostorné, zatím nedokončené podkroví. To nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, pokud by vám současná dispozice časem nestačila. Výhodou je také plně funkční střecha. Vytápění a technické zázemí O vytápění celého domu se stará plynový kotel napojený na radiátory. V obytné části jsou navíc krbová kamna, která dokážou zpříjemnit chladnější večery a vytvořit příjemnou domácí atmosféru. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní kanalizaci. Voda je v současné době využívána z vlastní studny. Do domu je však již přiveden také obecní vodovod, který lze po jednoduché instalatérské úpravě propojit s vnitřními rozvody. Velkou výhodou je, že dům je funkční a připravený k užívání, takže se můžete nastěhovat prakticky ihned. Samozřejmě je potřeba počítat s tím, že některé úpravy si nový majitel časem udělá podle svých představ. Může jít například o novou výmalbu, nátěry dveří nebo zateplení fasády, po kterém by dům získal nový vzhled. Není tedy nutné vše řešit najednou. Můžete zde bydlet a dům si postupně zvelebovat tak, jak vám to bude vyhovovat. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá rodinné bydlení s uzavřeným dvorem, velkým pozemkem, stodolou a možností dalšího rozšíření obytných prostor. A to vše v obci s výborným dopravním napojením na Prahu i Rakovník. Cena nemovitosti: 4 880 000 Kč Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím. Přijeďte se podívat, projít si nejen samotný dům, ale také uzavřený dvůr, stodolu a pozemek za ní. Teprve při osobní prohlídce si totiž nejlépe uděláte představu o prostoru a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Těším se na setkání při prohlídce.

Prodej rekreační chaty 35 m², Mnichovice Prodej útulné rekreační chaty o zastavěné ploše 35 m² v Mnichovicích. Chata s ev.č. je na okraji chatové oblasti Jidaška - Mnichovice - u Říčan (Praha-východ). Součástí slunného pozemku je kompletně zařízená a udržovaná chata o užitné ploše 78 m² ve dvou podlažích. Zděná stavba s plechovou střechou je v dobrém stavu a stojí na vlastním pozemku o výměře 681 m². Až k pozemku je možný příjezd vozidlem. K dispozici je malý sklípek a dřevěná veranda. Lokalita nabízí perfektní podmínky pro procházky po okolí. Další součástí nemovitosti je i druhá jednopodlažní chata s ev.č. (31 m2) v současnosti využívaná jako sklad a dílna. Objekty jsou napojeny na elektřinu (220 a 380 V) a využívají vodu z vlastních dvou studen. Kanalizace je do jímky. Vjezd na pozemek zajišťují elektricky ovládaná vrata na dálkové ovládání. Tato nemovitost je ideálním místem pro okamžitý únik z města do přírody s atmosférou. Domluvte si prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu této lokality.

Prodej rodinného domu na adrese Valtířov 23 (obec Velké Březno). Nemovitost je v současném stavu kompletně vybouraná a připravená k rekonstrukci. K domu patří pozemek o výměře 1 306 m² s vlastní studnou. K dispozici je také vizualizace, která představuje možnou budoucnost a architektonický potenciál objektu.

Krásný dobrý den, nabízím Vám v exkluzivním zastoupení zajímavý rodinný dům, který byl citlivě a s láskou zrekonstruován. Dům o velkorysé dispozici 7+1 a úctyhodných 244m2 se zahradou na pozemku o celkové výměře 1.097m2 se nachází v malebné obci Trnová - Plzeň sever a obklopuje ho nádherný les. Dům se prodává ve stavu před kolaudací. Dispozice domu: 1.NP - kuchyň, spíž, pracovna, obývací pokoj - s připravenou krbovou vložkou, ložnice, 1.koupelna - sprchový kout, šatna, 1.dětský pokoj, WC, technická místnost s kotlem, schodiště; 2.NP - hostinský pokoj, WC, 2. koupelna s vanou, meditační pokoj, 2. dětský pokoj/nahrávací studio; Na pozemku je již ČOV a nádrž na dešťovou vodu. Tepelné čerpadlo a veškeré inženýrské sítě jsou také připojeny. Dům má podlahové vytápění a je částečně podsklepený - v této fázi rekonstrukce je sklep momentálně nepřístupný. Další technické parametry Vám ráda poskytnu na vyžádání. Nejbližší občanská vybavenost je vzdálena pouhé 2 kilometry v obci Horní Bříza. Najdete zde Městský úřad, knihovnu, komunitní centrum, tři MŠ, ZŠ, SOU stavební Plzeň, ordinace obvodního lékaře, lékárnu. V obci funguje několik obchodů s potravinami, pekařství, řeznictví. Je tu i benzínová čerpací stanice a samoobslužná myčka. Ohledně dopravního spojení je důležité zmínit i místní vlakové nádraží a možnost využití autobusových spojů do Plzně. Plzeň je vzdálená 13 km a jste tam za 8 minut jízdy autem, v centru za 20 minut. Tam najdete vše, co Vám město může nabídnout - obchody, veškeré služby, lékaře, školy, pracovní příležitosti, kulturu. Těším se, že si tento dům svého nového majitele najde, právě pro svoji jedinečnost, velkorysý vnitřní prostor a promyšlenou dispozici jednotlivých místností. Pokud hledáte bydlení v klidu a poblíž přírody a zároveň si finální podobu domu a přilehlé zahrady chcete dotvořit podle sebe, máte jedinečnou příležitost. PENB je vystaven v energetické třídě B - velmi úsporná. Ve fotogalerii zakázky můžete najít vizualizace, které byly upraveny za použití Al zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti. Jedná se o každou druhou fotografii. Na prohlídku s Vámi se těší realitní makléřka Petra Novotná V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V dnešní době, kdy se stále více zaměřujeme na ekologii a úsporu energií, je nízkoenergetický dům s rekuperací a vlastní elektrárnou ideálním řešením pro moderní bydlení. Projekt Green Resort Kunětická Hora nabízí 18 rodinných domů. Domy s užitnou plochou od 150 m2 do 220 m2 ve 3 půdorysných variantách. Výměry pozemků jsou od 354 m2 do 755 m2. Právě zkolaudováno Nové domy se nachází v malebné obci Dříteč, která nabízí základní občanskou vybavenost. Obec se nachází mezi městy Pardubice a Hradcem Králové. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný životní styl v blízkosti přírody a zároveň chtějí zůstat na dosah města. Místo je vhodné též pro rodiny s malými dětmi, je zde školka a škola sportovní vyžití, řada cyklostezek a krásné okolní lesy. Nízkoenergetický dům je budova, která je navržena tak, aby minimalizovala potřebu energie na vytápění a chlazení. Díky kvalitnímu zateplení, správné orientaci a efektivnímu využívání fotovoltaické elektrárny i tepelného čerpadla dokáže dům snížit provozní náklady. Rekuperační systém vzduchu zajišťuje, že vzduch v domě je čerstvý a zdravý bez nutnosti větrání V přízemí domu se nachází vstupní chodba, technická místnost s prádelnou, šatna, toaleta a velká obývací místnost s kuchyní. Garáž je vlastním vstupem propojena s chodbou domu a před garáží je dostatek místa pro další dvě auta. Druhé patro nabízí pracovnu, prostornou ložnici, dva dětské pokoje s balkónem Zastavěná plocha domu je 141 m2, užitná plocha 1.NP je 120 m2, druhého 107 m2, plocha zahrady je 563 m2. Celková plocha pozemku je 704 m2. Dům má k dispozici optický kabel Pro kupující zajistíme i výhodné financování - můžete získat hypotéku s úrokovou sazbou těsně nad 4 %, kterou lze nastavit tak, aby vám dokonce peníze vydělávala. Navíc vám nabízíme kompletní návrh interiéru na vysoké designové úrovni zcela zdarma. Díky našemu partnerství s dodavatelem interiérového vybavení získáte lepší ceny, než jaké jsou běžně dostupné, což vám pomůže vytvořit útulný a stylový domov bez starostí. Dopravní spojení je velice dobré díky okolní dálnici. Cesta do Prahy města trvá lehce přes hodinu. V Hradci a Pardubicích jste za pár minut, taktéž OC Futurum je velice blízko. Fotografie vizualizací jsou od studia HANÁK CENTRUM, které nabízí spolupráci při tvorbě interiéru domu. Tento projekt byl nominován do soutěže Realitní projekt roku 2025 ČR. Další informace Vám velice rád sdělím při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji chatku v České Třebové, v bezprostřední blízkosti areálu Peklák - celoročně navštěvovaného střediska se sjezdovkou, bike parkem a sportovním vyžitím. Jedná se o místo, které kombinuje blízkost centra města a zároveň klid přírody. Chata má zastavěnou plochu 9 m² s možností vybudování spaní v patře. Je zateplená a dominantou je velké okno díky kterému si budete užívat výhledy do okolí. Technické informace: elektřina zavedena přímo do chaty voda na hranici pozemku (možnost zavedení do chaty) odpad: nutné vybudovat jímku, případně lze využívat WC v areálu Peklák Chata se prodává kompletně vybavená - viz fotografie. Pozemek a vlastnictví: pozemek v osobním vlastnictví o výměře 439 m² součástí prodeje jsou také podíly na okolních příjezdových cestách Cena: 350 000 Kč Inzerát je platný do smazání.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU S VELKÝM POTENCIÁLEM. Nabízíme jedinečnou nemovitost v atraktivní a klidné obci Voleč (okres Pardubice) - ideální kombinaci bydlení, podnikání i volnočasového využití. POPIS NEMOVITOSTI Tento prodej zahrnuje dvě samostatné budovy s vlastní přístupovou cestou v jednom celku, evidované jako rozdělené objekty v katastru nemovitostí: První objekt - přízemní dům s garáží a dílnou • Starší, přízemní rodinný dům s přilehlým hospodářským zázemím. • Součástí je garáž a prostorná dílna / skladové prostory - ideální pro řemeslnou činnost, dílnu nebo drobné podnikání. • Přístup z hlavní příjezdové cesty, velký dvůr poskytuje dostatek manipulačního prostoru. Druhý objekt - novější dvoupodlažní dům • Moderněji řešený dvoupodlažní rodinný dům s vlastním příjezdem. • K domu náleží rozsáhlý pozemek na jižní straně, který nabízí vynikající možnosti: • výstavbu bazénu nebo pergoly • stavbu další vedlejší stavby • využití pro zahradu, hobby pěstování nebo relaxační plochy Možnost dvougeneračního bydlení Díky odděleným přístupům a dvěma obytným budovám je nemovitost ideální pro rodiny více generací, podnikavé rodiny, nebo kombinaci bydlení a podnikání. VÝHODY LOKALITY - Voleč a okolí ️Klidná obec s výbornou dostupností Voleč je malebná obec s přibližně 380 obyvateli, která nabízí poklidné prostředí pro život mimo městský shon. Vynikající dopravní napojení • Pouhých ~3,5 km od dálnice D11 (Praha - Hradec Králové - Praha), což je obrovská výhoda pro dojíždění i cestování. • ~20 km do Pardubic - krajského města s kompletní občanskou vybaveností a pracovním trhem. • ~25 km do Hradce Králové, významného regionálního centra s univerzitou, kulturou, sportem a zdravotní péčí. ️ Občanská vybavenost V obci je základní zázemí komunitního života, ale pro školy, poštu nebo zdravotní služby je velmi dobré dostupné větší sousední město Rohovládova Bělá či Pardubice. ‍♂️ Sport a volný čas I když Voleč nemá rozsáhlé sportovní zázemí přímo v obci, okolní region nabízí: • cyklostezky a pěší turistické trasy ideální pro rodiny a outdoor aktivity • sportovní kluby a zařízení v okolních obcích a městech • kulturní akce a život místních komunit Veřejná doprava V obci je zajištěna pravidelná autobusová doprava v rámci Integrované dopravní sítě východních Čech (IDS IREDO), která spojuje Voleč s Pardubicemi a dalšími městy/regióny. Například linka vozí cestující z Volče do Pardubic (autobusové nádraží) - spoje je možné využít k dennímu dojíždění do zaměstnání či škol. PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ? ✔ Dvě samostatné obytné jednotky - kombinace bydlení a podnikání ve dvou samostatných objektech ✔ Velký dvůr a pozemek - ideální pro stavbu dalších objektů či zahradní inspiraci ✔ Možnost dvougeneračního bydlení nebo pronájmu jedné části ✔ Výborné dopravní napojení směrem na Pardubice i Hradec Králové ✔ Klidné venkovské prostředí s dostupností moderních služeb Pro blížší informace kontaktuje makléře a domluvte si prohlídku.

Rodinný dům 3+1 s obchodním prostorem, garáží, terasou a zahradou - Udánky u Moravské Třebové. Rodinný dům v obci Udánky nabízí spojení pohodlného bydlení s možností podnikání nebo zajímavého příjmu z pronájmu obchodních prostor. Součástí nemovitosti je terasa pro odpočinek, zahrada, garáž a obchod s navazujícími místnostmi, které lze využít podle vlastních potřeb. Dispozice domu 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K dispozici je koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě samostatná WC a půdní prostory s možností dalšího využití. Dům je částečně podsklepený. K dispozici je obchodní část se samostatným zázemím. Prostory lze využít pro vlastní podnikání, kancelář, služby nebo je pronajmout. Příjem z pronájmu může významně přispět ke splácení hypotečního úvěru nebo pokrýt část provozních nákladů. Obec Udánky je navazující část Moravské Třebové, kde je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní péče i další služby. Technické informace Dispozice: 3+1 Celková plocha pozemku: 666 m² Garáž, terasa, zahrada Obchodní prostor s navazujícím zázemím Částečné podsklepení Kanalizace veřejná Zdroj vody kopaná studna, ohřev vody elektr. Bojler Elektřina 220/380 V, rozvody měď a hliník Střecha sedlová, pozinkovaný hliník Plastová okna s dvojskly, eurookno v ložnici Podlahy, lino, plovoucí, parkety, dlažby Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají bydlení s přidanou hodnotou, ať už v podobě vlastního podnikání přímo u domu, nebo možnosti vytvořit si pravidelný příjem z pronájmu obchodních prostor. Financování zařídíme a těšíme se na prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě Pardubice - Svítkov, v ulici Kostnická. Dům se nachází přímo naproti obchodu, což představuje praktickou výhodu pro každodenní bydlení. Dům prošel v letech 2019-2025 dílčí rekonstrukcí, při které byly provedeny zejména tyto úpravy: zateplení domu, oprava střechy a střešní krytiny, nové rozvody vytápění v mědi, částečná rekonstrukce elektroinstalace, rekonstrukce koupelny, venkovní pojezdová dlažba a další Vytápění je zajištěno v domě plynovým kotlem. Nemovitost nabízí praktické bydlení s možností dalších úprav dle představ nového majitele. K domu náleží prostorný dvůr a zahrada, které nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i volnočasové využití. Na dvoře se nachází malá dílna a kryté venkovní posezení. Na zahradě je dále voliéra pro psy a zahradní altán, který je vhodný pro posezení a relaxaci. Výhodou je především praktická poloha ve Svítkově, dobrá dostupnost občanské vybavenosti a zároveň dobré spojení do centra Pardubic. Dům je vhodný pro zájemce, který hledá rodinné bydlení s již provedenými důležitými opravami a modernizacemi, ale zároveň ocení možnost modernizovat a upravit si nemovitost podle vlastních představ. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme s hypotékou. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše osobně ukážeme.

Moderní rodinný dům s obytnou plochou 150 m², situovaný v klidné části obce Bošov u Miřetic. Dům stojí na vlastním pozemku v oploceném areálu s nově vybudovanou asfaltovou komunikací včetně parkovacích stání. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní novostavbu v klidném prostředí s dobrou dostupností měst. Chrudim je vzdálena cca 15 minut jízdy autem, Pardubice cca 25 minut. Dispozice domu - 1. nadzemní podlaží (obytná plocha 78,23 m2) • zádveří 4,37 m2 • chodba 10,23 m2 • koupelna 3,6 m2 • pracovna 8,1 m2 • kuchyň + jídelna + obývací pokoj 45,2 m2 • spíž 2,67 m2 • technická místnost 4,06 m2 Navazuje částečně zastřešená terasa o ploše 38,72 m2 a garáž o velikosti 34,6 m2. - 2. nadzemní podlaží (obytná plocha 71,6 m2) • hala 7,06 m2 • komora 5,2 m2 • koupelna 10,2 m2 • pokoj č. 1 14,00 m2 • pokoj č. 2 14,7 m2 • pokoj č. 3 20,44 m2 Dům je realizován ze stavebního systému IZOLOX, který zajišťuje velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost stavby. Předpokládané dokončení hrubé stavby včetně střechy a střešních oken: 3. čtvrtletí 2026. Možnost dokončení domu na klíč dle individuálních požadavků klienta. Pro více informací nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi zajímavý rodinný dům v Přelouči, Žižkova ulice (5 min. chůzí od centra města). V domě jsou dvě bytové jednotky, je téměř celý podsklepený a má půdu, kterou je možné využít na vestavbu bytu. Dům má tedy potenciál k vybudování až tří bytových jednotek, možné propojení i podnikání s bydlením. Rodinný dům je cihlový z roku 1929. V průběhu let probíhaly udržovací práce na domě. Technický stav domu odpovídá původnímu provedení s běžnou údržbou, bez provedených zásadních stavebních úprav. Dům je postaven z plné pálené cihly, stropy jsou dřevěné trámové s podhledem, krov dřevěný sedlový, krytina z pálených tašek bobrovka. Výplně otvorů tvoří původní dřevěná špaletová okna. Na podlahách ve všech obytných místnostech jsou parkety, v koupelně a na WC je dlažba. Elektroinstalace je vedena v hliníkových vodičích. Celková plocha pozemku je 723 m². Pozemek je celý oplocený. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž, kopaná studna a trvalé porosty. Dům se skládá: Přízemí domu - byt 2+1, cca 68 m², 1. patro byt 2+1, cca 68 m² s balkonem, 2. patro půda (jsou zde dvě obytné místnosti a další jsou možné), která nabízí další možnosti výstavby bytu, suterén - sklep. Dispoziční uspořádání obou bytů je shodné: vstupní hala, samostatné WC, komora, obytná místnost menší výměry (pracovna), ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a koupelna. V podkrovním prostoru jsou vybudovány dvě obytné místnosti a volný půdní prostor určený pro možnou vestavbu. Vytápění v přízemí je zajištěno plynovým kotlem. V 1. patře je topení lokální, v každé místnosti jsou plynové wafky. Na půdě ve dvou obytných místnostech není topení rozvedeno. Na půdu do jednoho z pokojů je zaveden plyn. Ohřev vody je zajištěn karmou, která se nachází v koupelně. Každý byt má samostatné odběrné místo pro elektřinu i plyn. Vodoměr je společný. Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod. Užitková voda z kopané studny je rozvedena do koupelny a WC. Nemovitost svým dispozičním řešením a technickými parametry umožňuje vícegenerační bydlení, případně investiční využití s potenciálem pro zřízení minimálně tří samostatných bytových jednotek (1. NP, 2. NP, podkroví). Lokalita: zastávka autobusu - 3 min. pěší chůzí; vlakové nádraží - 1, 3 km; obchod s potravinami - 7 min. pěší chůzí; centrum města - 5 min. pěší chůzí; základní škola a mateřská škola - 4 min. pěší chůzí; lékárna - 6 min. pěší chůzí. Nemovitost se nachází v krátké docházkové vzdálenosti od historického centra. Město má plnou občanskou vybavenost a je napojeno na hlavní železniční koridor Praha-Pardubice-Brno i hlavní silniční tahy směr Pardubice a Hradec Králové. Těšíme se na Vás na prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Pokud hledáte oázu klidu, umístěnou v malebné obci, obklopenou krásnou přírodou s neopakovatelnými výhledy, čtěte dál. Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji komplex 2 chalup na opravdu velkém, udržovaném pozemku. Nabízené nemovitosti se nacházejí v malebné obci Trpín - Hlásnice. První z chalup je zasazena přímo do udržované zahrady a nabízí dispozici 3+1 s garáží/dílnou, moderní koupelnou s toaletou a pergolou o výměře 42m2. Tento objekt prošel v roce 2021 citlivou rekonstrukcí, je zde nová elektřina 220, 380V, nová koupelna s toaletou, v obytné části v 1NP je podlahové vytápění, dalším zdrojem tepla jsou přímotopy a kamna. Před několika dny byla vyměněna okna za plastová s izolačním trojsklem. Odpad je řešen septikem o objemu 2m3. Ač chalupa prošla modernizací, zachovala si svůj přívětivý a útulný charakter. Ideální a velmi praktická je samotná dispozice. Ze zádveří a následně vstupní chodby vstoupíte do obývací části, na kterou navazuje menší kuchyňka a vstup na velmi prostornou terasu s posezením, která je zasazena přímo do zahrady o otevírá Vám překrásné výhledy do okolí. Příjemnou atmosféru podtrhuje vodní prvek v podobě kaskádové fontány. Samozřejmostí je i menší sklep. V přízemí dále naleznete moderní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a garáž/dílnu, která je přístupna jak z čelní části, tak i zadního traktu domu. Druhé nadzemní patro disponuje dvěmi pokoji. Odtud je vstup na půdu. Velkou výhodou je možnost vjezdu až před chalupu, umístěnou v zahradě, a to po vlastní cestě. Tento objekt je celoročně obyvatelný. Druhá chalupa, která je umístěna v čelní části pozemku, nabízí v tuto chvíli dispozici 3+1 se sociálním zázemím, 2 krásné klenuté sklepy a velikou půdu, která nabízí neomezené možnosti případného rozšíření. Tento objekt vytváří uzavřený komplex, uprostřed něhož naleznete dvůr, který Vám poskytne absolutní soukromí. Tento objekt je určen k rekonstrukci. Do objektu je zavedena elektřina, plyn i voda. Projekt na rekonstrukci chalupy je vypracován renomovanou architektonickou kanceláří, je vydáno platné stavební povolení, které ošetřuje i vybudování ČOV. Možnou podobu chalupy po rekonstrukci možno shlédnout ve fotogalerii. Celková plocha pozemku, včetně zastavěných ploch a nádvoří, činí úctyhodných 4.181m2. Jedná se o udržovanou zahradu s řadou plodících stromů, květinových zákoutí, prostorem pro relaxaci s vířivkou, či srovnaná plocha, kde si můžete zahrát třeba pingpong. Dojezdová vzdálenost od Brna je cca 1 hodina, v blízkém okolí se nacházejí Svitavy a Polička, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o jedinečnou nabídku, kdy můžete získat nádherný prostor pro trvalé bydlení, rekreaci nebo můžete spojit bydlení s možností investiční. A co vic, každé roční období Vám připraví zcela jiné vnímání samotných chalup i okolí. Cena činí 5.900.000Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu vlastnického práva na KN. Pokud Vás tato velmi zajímavá nemovitost oslovila, neváhejte mne kontaktovat. Velmi rád Vám tento "šperk" představím osobně.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za domem? Pak by vás mohla zaujmout nabídka rodinného domu v obci Semanín, nedaleko České Třebové. Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který představuje zajímavou příležitost pro všechny, kdo si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Největším předností této nemovitosti je její poloha a pozemek, který přímo navazuje na les. Právě toto spojení nabízí příjemný pocit soukromí, blízkost přírody a prostor pro odpočinek od každodenního shonu. Dům je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Pro nového majitele je to ale zároveň příležitost přizpůsobit si dispozici, vybavení i celkový vzhled nemovitosti vlastním potřebám a vkusu. Ať už sníte o útulném rodinném bydlení, venkovském domě s atmosférou nebo víkendovém útočišti v přírodě, tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál. Na pozemku se také nachází zděná garáž. Semanín je příjemná obec v blízkosti České Třebové, která spojuje poklidný venkovský život s dostupností města. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku. Tato nabídka není o dokonale zrekonstruovaném domě, do kterého se jen nastěhujete. Je o možnosti vytvořit si vlastní místo k životu v prostředí, které má své jedinečné kouzlo. Přijeďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti. Možná právě tady začíná příběh vašeho nového domova.

Nabízíme moderní a do detailu propracovanou novostavbu řadového rodinného domu v klidné části Moravských Budějovic na ulici Lažínská. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 136 m² nabízí dostatečně prostornou nemovitost, novou moderní kuchyňskou linku a kvalitní provedení celého domu. Velmi úsporné bydlení - energetická třída B; dům je vybaven moderními technologiemi včetně tepelného čerpadla a rekuperace. Na zahradě je již hotové zastřešení terasy dělané na míru. Pozemek má výměru196 m². Ideální volba pro rodinu hledající komfort, nízké provozní náklady a klidné prostředí. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný obytný dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v malebné obci Prosečné, v atraktivní podhorské lokalitě nedaleko Vrchlabí, Hostinného a Trutnova. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s širokými možnostmi využití, ať už pro dlouhodobý pronájem, rekreační ubytování, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dům nabízí čtyři samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2+1, 2+kk a 4+kk, s celkovou podlahovou plochou přibližně 339 m². Jednotlivé byty disponují velkorysými prostory o výměrách přibližně 72 až 94 m². Součástí dvoupodlažního objektu jsou rovněž společné prostory a půda. Původní objekt prošel v roce 2021 rozsáhlou modernizací, která zahrnovala úpravy fasády a střešního pláště, výměnu oken a dveří, modernizaci společných prostor a hlavních rozvodů i úpravy venkovních ploch. Interiéry nabízejí příjemné a prakticky řešené obytné prostory. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 781 m². K dispozici je zahrada se zelení, terasa, zpevněné venkovní plochy a možnost parkování přímo u objektu. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace. Lokalita Prosečné spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst a turistických destinací Krkonoš. V bezprostředním okolí se nachází golfové hřiště, okolní krajina nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Kompletní občanskou vybavenost poskytují nedaleká města Hostinné, Vrchlabí a Trutnov. Díky rozdělení na čtyři samostatné bytové jednotky nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro investory i zájemce o vícegenerační bydlení. Výhodou je možnost kombinovat různé způsoby využití jednotlivých bytů v rámci jednoho objektu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento dům není pro každého. Není to jen nemovitost, je to živý organismus,který čeká na svého nového správce. Někoho, kdo se nechce jen dívat na historii, ale chce v ní žít, pracovat a nechat se jí inspirovat. Toto výjimečné, rozlehlé dubové roubené stavení z roku 1696 bylo v roce 2008 kompletně citlivě rekonstruováno s úctou k mistrům tesařského řemesla. Tento dům vznikal s láskou ke každému detailu. Nejedná se o účelovou rekonstrukci na rychlý prodej. Je to poctivé řemeslo, kde dominují výhradně přírodní materiály - žádné dřevotřísky, žádná chemická lepidla ani agresivní laky. Ano, povrchově zde najdete kosmetické nedokonalosti. Nejsou to ale vady - jsou to otisky ruky mistra. Tam, kde dnešní stavby zakrývají nedostatky tmelem a stříkací pistolí, zde řemeslník nechal patrný svůj tvůrčí rukopis. Je to autentické, ne sterilní. Na ploše 220 m2 ve dvou patrech se snoubí intimita starých časů s potřebami moderního bydlení. Komu bude patřit? Rodině, která hledá domov ve velkorysém prostoru kde každý člen domácnosti najde klid. Kreativní duši a podnikateli, který sní o vlastním útočišti pro workshopy, malířská či sochařská sympozia, kreativní dílny, nebo klidné psaní. Magická atmosféra tohoto místa přímo vybízí k tvorbě. V přízemí se nachází vstupní prostor s krbovou vložkou. Z něho se vejde do velké obytné kuchyně, dále do ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC a do sklepa se studánkou. Po masivním schodišti se dostaneme do patra, kde je kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj, 2 ložnice a koupelna s vanou a WC. Dále na dům navazuje prostor s malou koupelnou, masivním kamenným komínem a krbovými kamny. Může být využitý jako další obytný prostor, dílna nebo ateliér. Zahrada o výměře 1200 m2 se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a sudovou saunou pro 4 osoby nabízí úplné soukromí a příjemný odpočinek. Doporučujeme prohlídku.

Představujeme další etapu projektu Meruňková v Plotištích nad Labem - 12 nových řadových rodinných domů na klíč, které spojují moderní bydlení, vlastní zahradu, garáž a příjemné prostředí klidné části Hradce Králové. Projekt nabízí celkem 12 nízkoenergetických dřevostaveb od společnosti D.E.E.D. a.s., které jsou navrženy s důrazem na pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí a praktické využití prostoru. Vybrat si můžete ze čtyř typů domů - KL, KP, SP a SL. Krajní domy typu KL a KP jsou řešeny jako 4+kk, středové domy typu SP a SL jako 5+kk. Jednotlivé typy se liší svou velikostí, dispozicí a umístěním v řadě, takže si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim představám o bydlení. Aktuálně je k dispozici 11 domů: KP - 2 volné KL - 3 volné SP - 3 volné SL - 3 volné Každý dům nabízí vlastní zahradu, terasu s pergolou, garáž a parkovací stání. Domy jsou navrženy jako dvoupodlažní a jsou dodávány na klíč v nízkoenergetickém standardu. Užitná plocha jednotlivých domů se pohybuje podle typu přibližně od 117 m² do 136 m² včetně garáže. Součástí standardního provedení je mimo jiné elektrické podlahové vytápění s prostorovými termostaty, elektrický bojler o objemu 180 litrů, plastová okna s izolačním trojsklem, dřevěné schodiště, podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární vybavení a interiérové dveře. Všechny domy jsou navrženy v energetické třídě B. Jedná se o tradiční montované dřevostavby, jejichž konstrukce je od certifikované společnosti D.E.E.D. a.s. která má mnohaleté zkušenosti s výstavbou dřevěných rodinných domů. Projekt je koncipován v duchu moderního a funkčního bydlení, kde hlavní role hrají příjemné vnitřní prostředí, promyšlené dispozice, maximálně využitý prostor a přirozené propojení domu s okolní zahradou. Plotiště nad Labem nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města. Základní škola a mateřská škola jsou přibližně 10 minut pěšky, zastávka MHD přibližně 3 minuty pěšky a supermarket přibližně 8 minut pěšky. Do centra Hradce Králové se dostanete přibližně za 10 minut autem a dálnice D11 je vzdálena přibližně 5 minut jízdy. Předpokládané zahájení výstavby je v březnu 2027, předpokládané předání domů pak v létě 2028. Cena domů začíná od 12 957 000 Kč. Cena zatím není finální a bude upřesněna podle konkrétního domu. Pokud vás projekt zaujal, rádi vám představíme jednotlivé typy domů, aktuálně dostupné jednotky i konkrétní cenové nabídky. Neváhejte nás kontaktovat a společně vybereme dům, který bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám také zodpovíme všechny otázky ohledně rezervace, financování a průběhu výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.