Vânzare case

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej komplexu vesnické rodinné usedlosti v obci Rájov u Mariánských Lázní. Celková plocha pozemku činí 5.675 m². Zastavěná plocha hlavní budovy činí 200 m², zastavěná plocha objektu garáží pro osobní automobily činí 69 m², zastavěná plocha prostorné zahradní besedy činí 181 m². Užitná (podlahová) plocha hlavního objektu činí cca 380 m². Nabízíme Vám prostor pro splnění vašich snů a plánů. Tato dvoupodlažní usedlost je ve velmi udržovaném technickém i vizuálním stavu. Dům nabízí nejen prostorné a stylové bydlení, ale také mnoho možností pro multifunkční využití a životní styl. Tyto prostory poskytují možnost nezávislého bydlení nebo komerčního ubytování. Tento objekt nabízí nejen možnost velkorysého bydlení, ale také možnost využití pro vícegenerační rodiny nebo kombinaci vlastního bydlení a komerčního ubytování a nebo kompletní komerční využití (3 bytové jednotky v vlastní kuchyní a sociálním zázemím). Všechny bytové jednotky působí velmi útulně s dostatkem denního světla. K objektu náleží rozsáhlá udržovaná zahrada se vzrostlými dřevinami. Převážná část zahrady je řešena jako okrasná. Na zahradě se nachází velmi prostorná venkovní beseda (barbecue zóna). K dispozici je dále objekt tvořící kryté parkovací stání pro osobní automobily. Z obývacího pokoje přístup do velkorysé zimní zahrady. V těsném sousedství se nachází římsko-katolický kostel s tím, že nyní probíhá právě jeho rekonstrukce. Dům má vlastní vodovodní zdroj a ČOV. Otop je řešen tepelným čerpadlem. Obec Rájov je malebná obec v Karlovarském kraji, okresu Cheb, nedaleko obce Mnichov a Mariánských Lázní. První písemná zmínka pochází z roku 1273. Obec leží v nadmořské výšce 734 m.n.m., dnes zde žije okolo 94 obyvatel v 44 adresách. Vesnice má bohatou historii, je součástí obce Mnichov. Vzdálenost do Mariánských Lázní činí cca 10 km, Karlovy Vary jsou vzdáleny cca 40 km, Royal Golf Club Mariánské Lázně je vzdálen cca 4 km. Přechod do SRN je vzdálen 20 minut jízdy automobilem. Obec se nachází v CHKO Slavkovský les. Nedaleké Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a od roku 2023 prohlášeny za klimatické lázně. Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí dohodě. Hledáte-li objekt, který Vám poskytne nejen klid, ale i prostor pro fantazii a vlastní seberealizaci, mohu Vám tento objekt jen doporučit. Ev. číslo: 654763.

• Exkluzivně nabízíme moderní rodinný dům 4+1 s dvojgaráží v jedné z nejžádanějších lokalit Františkových Lázní • Hledáte domov, kde se snoubí klid, soukromí a komfortní bydlení v lázeňském městě zapsaném na seznamu UNESCO? Pak vás tento pečlivě udržovaný rodinný dům zaujme na první pohled. • Zděný, zateplený dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše 135 m² byl postaven v roce 1999 a nabízí promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky rodiny i náročnějších zájemců. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, dále tři samostatné pokoje, koupelna, technická místnost a praktické zádveří. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování. • K vysokému komfortu přispívají bezpečnostní vstupní dveře, zabezpečovací systém SATEL, kvalitní dřevěná okna a vytápění plynovým kotlem. Každá místnost je vybavena vlastním pokojovým termostatem, který umožňuje hospodárné a individuální řízení teploty. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler. • Na oploceném pozemku o výměře 766 m² se nachází samostatně stojící dvojgaráž (41 m²) postavená z cihel Porotherm (2010). Vlastní studna s užitkovou vodou, která výrazně snižuje náklady na údržbu zahrady. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. • Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Františkových Lázní, jen 15 minut pěšky od centra lázní. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlé lázeňské parky, lesy, cyklostezky i turistické trasy. Tato lokalita nabízí ideální spojení přírody, soukromí a kompletní občanské vybavenosti. • Proč právě tento dům? • moderní zděný dům 4+1 připravený k nastěhování, • dvojgaráž a vlastní studna, • kompletní inženýrské sítě, • zabezpečovací systém a kvalitní technické vybavení, • klidná lokalita v lázeňském městě UNESCO, • ideální rodinné bydlení i dlouhodobá investice. • PENB: E. • • Tento dům není jen nemovitostí - je to místo, kde můžete každý den začínat v klidném prostředí, obklopeni zelení, a přitom mít veškeré služby na dosah. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů v jedné z nejprestižnějších lokalit západních Čech, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se osobně o všech jeho přednostech.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 172 m², který se nachází v klidné části lázeňského města Františkovy Lázně. Nemovitost nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i klidný život v krásném prostředí. Interiér domu působí velmi světlým a vzdušným dojmem, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která dodávají prostoru útulnost a zpříjemňují zimní večery. V přízemí nalezneme prostorný obývací pokoj s jídelnou a nedávno nově zrekonstruovanou kuchyň, která byla dělána na míru. V neposlední řadě jsou zde ještě předsíň, koupelna a spíž. V patře jsou dále 3 pokoje, ložnice a koupelna s vanou. Kromě krbových kamen je dům vybaven také plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění celého domu i ohřev vody, což poskytuje pohodlný a spolehlivý provoz domácnosti. Velkou výhodou domu jsou dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního bydlení. V horní koupelně se nachází vana, ideální pro relaxaci, zatímco spodní koupelna je vybavena sprchovým koutem, který oceníte při rychlém každodenním použití. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, zahradničení nebo dětské hry. Praktickým benefitem je také garáž přímo u domu, která poskytuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Dům se nachází v příjemné a klidné části města, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo ve Františkových Lázních - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i krásné lázeňské parky. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, klidné lokality a pohodlného rodinného bydlení. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Chebská, obec Luby. Dům je rozdělen do tří nadzemních podlaží a podkroví, přičemž většina bytů je již po rekonstrukci a obsazena nájemníky. Přízemí: Kancelář a nebytový prostor, byt 1+1 (s vanou) a garsonka s vlastní předzahrádkou. 1. patro: Dva kompletně zrekonstruované a pronajaté byty o dispozicích 1+1 (sprchový kout) a 2+1 (koupelna s vanou). 2. patro: Kopíruje dispozici prvního patra byty 1+1 a 2+1 v udržovaném, zrekonstruovaném stavu. Podkroví: Velkorysý prostor pro mezonetový byt, který se aktuálně nachází ve fázi rekonstrukce. Ideální pro budoucí bydlení. Dům prošel zásadními investicemi: Objekt je zateplený, má izolované základy, stropy i podlahy v bytech, nová elektroinstalace, rozvody vody, odpady a kompletní datové sítě (možnost připojení přes O2 nebo místního poskytovatele Sauron). Chodby jsou po rekonstrukci a osazeny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Instalována nová střešní okna, střecha je v dobrém stavu s novou izolací. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného prostoru. Tato nemovitost je ideální volbou pro investora, který hledá stabilní výnos. Cena k jednání. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v přírodě. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Jáchymově, který je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Dům se nachází ve slepé ulici na okraji města, kde za posledními domy začínají už jen louky a příroda. Je to místo s příjemným klidem a krásnými výhledy do okolní krajiny na slunečné straně. Není výjimkou potkat pár metrů od domu pasoucí se srnku, sám jsem měl to štěstí ji zde pozorovat. K domu náleží dvojgaráž umístěná přes ulici a za ní terasovitá zahrada, která přímo navazuje na louky a otevřenou krajinu. Větší návštěva může využít veřejné parkoviště vzdálené asi 150 m od domu. Pokud hledáte místo, kde budete mít pocit prostoru a blízkosti přírody, tady ho pravděpodobně najdete. A to jsme se ještě nepodívali do domu samotného. Přestože se jedná o řadový dům, nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru. Dům stojí ve svahu, a proto má i částečný suterén se vstupem na malý dvorek. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelním prostorem, ložnice, koupelna s WC, šatna, předsíň a také praktická prádelna. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na malou terasu, odkud můžete pozorovat život v údolí. Součástí této části domu je i útulná kuchyně, která na obývací prostor příjemně navazuje. Po dřevěném schodišti se dostanete do patra. Najdete zde opravdu kouzelný pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Bez problémů se zde vyspí čtyři lidé a místnost přesto působí velmi vzdušně. Přes menší chodbu se dostanete do další útulné ložnice s dvojlůžkem. V patře je také samostatné WC - je sice menší, ale v praxi oceníte, že večer nemusíte kvůli každé maličkosti chodit do přízemí. Taková malá horská klasika, jednoduché, praktické a funkční - bez zbytečného luxusu, ale s kouzelnou aurou. V suterénu domu nečekaně najdete příjemný pokoj využívaný jako pracovna či ateliér. Je to ideální místo pro práci nebo tvoření, kde vás nebude rušit běžný chod domácnosti. I odsud je možné vyjít ven na menší dvorek a spojovací uličku určenou pouze pěším. Dále je zde místnost s bojlerem a kotelna, kde byl původní kotel na tuhá paliva vyměněn za kotel elektrický. A dále je tu samostatná uhelna a spíž. Tento dům má velmi příjemnou atmosféru, kterou je těžké jednoduše popsat slovy. Nejlepší bude, když ho uvidíte na vlastní oči. Rád Vás provedu při osobní prohlídce v předem rezervovaném termínu. Prosíme o vyplnění KONTAKTNÍHO FORMULÁŘE v inzerci, díky tomu na Vás nezapomeneme při plánování prohlídek. Možnosti FINANCOVÁNÍ vám rád nezávazně prověří náš finanční specialista. Pokud se rozhodnete řešit vše pod jednou střechou, celý proces je díky vzájemné koordinaci jednodušší a plynulejší. A pro Vás, co Jáchymov neznají a chtějí se dozvědět něco více, doporučuji navštívit webové stránky města Jáchymov nebo zdejší infocentrum. Popisovat, co Vás tu čeká je na samostatnou slohovou práci. Za mě město s obrovským potenciálem, které se proměňuje každým rokem v lepší a lepší místo k životu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Pomezí nad Ohří, jen několik minut od Chebu a nedaleko německých hranic. Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti vodní nádrže Skalka, kde je příroda, prostor i možnosti pro volnočasové aktivity doslova na dosah. Dům byl kolaudován na konci roku 2012 a je dispozičně řešen jako 4+kk se dvěma koupelnami, komorou a garáží. Jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetickou dřevostavbu stojící na rovinatém a kompletně oploceném pozemku. V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dominantou prostoru je velké francouzské okno se vstupem na zahradu, které přivádí do interiéru dostatek denního světla. Atmosféru obytné části doplňují krbová kamna. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a zádveří. V patře jsou tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna, dále komora/šatna a druhá koupelna s vanou a toaletou. Užitné plochy jednotlivých místností jsou následující. Obývací pokoj 24 m², kuchyně 7 m², koupelna v přízemí 7 m², zádveří 4,5 m², šatna 2,5 m², ložnice 12 m², pokoj 12 m², pokoj 19 m², koupelna v patře 6 m², chodba 4 m² a garáž 19 m². Zahrada je rovinatá a kompletně oplocená. Na pozemku se nachází pergola pro příjemné posezení, samostatná garáž se sekčními vraty a také zahradní domek vhodný například pro uskladnění zahradního nářadí. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, který doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Střecha je pokryta kvalitní střešní krytinou značky Bramac. Velkým benefitem je samotná lokalita. Vodní nádrž Skalka je hned u domu a nabízí možnosti procházky, cyklovýlety i odpočinek u vody. Zároveň jste jen pár minut od města Cheb a nedaleko německých hranic, takže je zde velmi dobrá dostupnost občanské vybavenosti i pracovních příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655826.

Hledáte místo k rekreaci v Krušných horách? Chcete si vše vybudovat dle svých představ? Pak právě pro Vás tu máme nabídku chalupy v podhradí Šlikovy věže. Objekt se nachází v klidném prostředí s výhledem na údolí Jáchymova. Jedná se o dvoupatrový dům, který před lety vyhořel. Následně byli vybourány nenosné konstrukce a byla provedena rekonstrukce a zajištění obvodového zdiva železobetonovými věnci. Vybudován byl nový krov a střecha, aktuálně pokrytá lepenkou. Chalupa je určena k rozsáhlé rekonstrukci a je vhodná jako dotační projekt. Vnitřní prostory lze vystavět dle vašich požadavků a preferencí. Přístup k objektu je přes soukromý pozemek na základě dohody. Objekt není napojen na vodovodní řád a je nutné se připojit ke zdroji který je vzdálen cca 300 m. Okolí přímo vybízí k aktivitám v přírodě. V létě nepřeberné množství výletů ať pěšky nebo na kole. Pokud milujete houbaření tak budete ve svém živlu v okolních lesích. V zimě můžete na lyže nebo na běžky. Kousek od chalupy je menší lyžařský areál Náprava. K největšímu skiareálu Klínovec je to pár minut jízdy autem. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša.

Prodej chalupy a pozemků v malebné krajině Krusných hor v obci Horní Blatná. Jedná se o malebnou obec ve které se nachází hotel, penziony, obchody i restaurace. Chalupa samotná o 68m² zastavěné plochy a pozemků o celkové ploše 1463m², leží v okrajové části obce na turistické ceste směr Potůčky a vede k ní asfaltová cesta udržovaná obcí, jedná se tedy o dobrou dostupnost. Tato lokalita nabízí aktivní život jak v zimně, tak v létě. Napojení na Krušnohorskou magistrálu a mnoho jiných běžeckých tratí, v okolí jsou též ski areály Potůčky, Pernink, Plešivec i Klínovec. V letních měsících je to místo stvořené pro turistiku, cyklistiku, skalní lezení - Strašidla. Dále je v obci fotbalový i volejbalový klub které pořádají letní vyhlášené turnaje. Samotná chalupa byla postavena před padasáti lety z cihel, stěny jsou omítnuté s bílou výmalbou a sezdává se zádveří s následným vstupem na WC, které je napojeno na obecní kanalizaci, stejně jako vodovod a elektřina 230V/380V. Dále na vstup do hlavního pokoje o 24 m². Zde jsou dvě dvojitá dřevená okna. Jedno na SV a druhé na JV. Podlaha je dřevěná, ve stropě je přiznané ošetřené trámoví. Jsou zde nainstalována kamna na tuhá paliva. Další průchod vede do malé kuchyňky, vaření na plynovém vařiči a skladové místnosti-spíže, kde se nachází vstup do sklípku na výpěstky. Zde je i průchod do zděné kolny, která má i samostatný venkovní vchod. Ze zádveří vedou schody do podkroví s malou předsíní a vstupem do ložnice o 20 m². Okno tohoto pokoje směřuje na JV. Podlaha je dřevěná stejně jako okno. V pokoji jsou kamna na tuhá paliva. Strop je zateplený pobitý OSB deskami a potapetovaný. V tomto pokoji jsou v bocích zbudované vestavné skříně a úložná půdička. Dále je zde východ na lodžii. Střecha chalupy je pokryta zánovním kanadským šindelem. Od zahrady je samostaný vchod do dílny s úložným prostorem. Zahrada situovaná před chalupou je osázena několika okrasnými stromy a též se tu nachází letní posezení. Pozemek kolem chalupy je oplocen dřevenými plaňkami, zbylé dva pozemky nejsou oploceny. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 28100.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v obci Oloví, který je umístěn v klidném prostředí s příjemnou atmosférou. Tato cihlová stavba nabízí rozsáhlou užitnou plochu o celkové výměře 800 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům disponuje pěti a více pokoji, což poskytuje ideální zázemí i pro početnější rodinu. Nemovitost je před rekonstrukcí, což představuje mimořádnou příležitost pro případné úpravy dle vlastních představ a potřeb. K dispozici je také prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dvě garáže, které zajišťují pohodlné parkování a bezpečné uskladnění automobilů. Tímto způsobem je zajištěno, že Vaše vozidla budou chráněna před nepříznivými povětrnostními vlivy. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Máte sen o klidném bydlení v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme na prodej prostorný, luxusně zrekonstruovaný rodinný dům 6+1, který se nachází v klidné, ale zároveň vyhledávané lokalitě. Tento dům s velkolepou obytnou plochou, ideální pro rodinné bydlení, prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje velkoryse řešený obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojený s jídelním koutem. Dále zde najdete moderní kuchyň s ostrůvkem a pultíkem, tři ložnice, dvě pracovny a dvě elegantní koupelny. Kromě komfortního a moderního interiéru nabízí navíc i zavedené a plně vybavené podnikání - Bacardi Bar s předzahrádkou a stálou klientelou. Nemovitost je tak ideální kombinací kvalitního bydlení a atraktivního podnikání, které vám zajistí atraktivní výnos. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prostorný třípodlažní rodinný dům na polosamotě ve městě Nejdek. Dům s celkovou plochou 339 m2, se nachází na pozemku o rozloze 4 823 m², který je dle platného územního plánu veden v plochách BI (bydlení individuální) - tudíž je možnost pozemek využít jako stavební. V 1. podlaží máte obývací pokoj, kuchyni, spíš, koupelnu, samostatnou toaletu, dětský pokoj, ložnici, předsíň a je zde také garáž. Ve 2. podlaží najdete další 2 pokoje, ložnici, prostornou terasu a také je zde umožněn vstup na půdu o výměře 58 m². V podzemním podlaží najdete 3 sklepní místnosti a kotelnu. Vytápění domu je zde řešené kotlem, který lze využít jako plynový nebo na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn dvěma způsoby a to buď díky kotli, nebo v létě kdy kotel není spuštěn, tak je zde také elektro bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod, elektřinu a odpad je zde řešen pomocí septiku. Okna jsou zde plastová s izolačními dvojskly a elektroinstalace je zde kompletně v mědi. Pohodlné parkování zajistí garáž v přízemí domu, nebo je možné zaparkovat přímo před domem na pozemku. Přímo v Nejdku najdete veškerou občanskou vybavenost v podobě obchodů, restaurací, pošty, lékárny, doktora nebo základní školy i mateřské školky. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu chůze od domu a do deseti minut chůze dojede i na vlakové nádraží. Pokud byste se rozhodli využít auto, tak například na hranici Karlových Varů se dostanete během 15 minut. Okolí města nabízí ideální podmínky pro aktivní život i klidný odpočinek v přírodě. Město Nejdek se nachází na okraji pohoří Krušných hor, které jsou známé množstvím turistických a cyklistických tras vedoucích krásnou horskou krajinou. Milovníci přírody ocení také okolní lesy a údolí řeky Rolava, které jsou ideální pro procházky, běh nebo relaxaci v přírodě. V zimních měsících nabízí nedaleký Ski areál Velflink možnost lyžování a snowboardingu, zatímco běžkaři mohou využít upravené stopy v okolních lesích. Pro celoroční sportovní vyžití slouží také Sportovní areál Limnice, kde najdete například tenisové kurty, koupaliště či další sportovní zázemí. Výhodou lokality je také dobrá dostupnost lázeňského města Karlovy Vary, které nabízí široké možnosti kultury, gastronomie i relaxace. Díky blízkosti hranic s Německem je navíc možné pohodlně denně dojíždět za prací, případně využívat nákupování v příhraničních oblastech. Okolí tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností městské infrastruktury i zahraničních možností. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný a komfortní domov pro svou rodinu v klidném prostředí a přitom s dobrou dostupností města? Tento rodinný dům 5+kk v ulici Nad Hájovnou 688 v Lokti je ideální volbou. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem soukromí pro všechny členy domácnosti. Dominantou domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemné místo pro společné chvíle i návštěvy. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, koupelna, WC a technické zázemí. Velkou výhodou je možnost dokončení zahrady, oplocení i zateplení domu dle vlastních představ, čímž si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů a zároveň zvýšit budoucí hodnotu nemovitosti. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, dětské hry či zahradničení. Parkování je možné u domu / na pozemku. Lokalita zajišťuje klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost centra Lokte a veškeré občanské vybavenosti Dům je ihned k dispozici / dle dohody. Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě jen 5 km od Karlových Varů v obci Březová. Dům o rozloze 132 m2 se skládá ze dvou nadpodlaží a obytného podkroví. V přízemí se nacházejí nebytové prostory, které se v současné době využívají jako zavedená prádelna. Zde lze však vybudovat kancelářské prostory, či dva samostatné pokoje. Po kamenném schodišti vstoupíme do 2 NP, kde se nachází jeden neprůchozí pokoj a velký obývací pokoj s kuchyní, ze kterého je přímý vstup na zahradu. V obývacím pokoji se nacházejí krbová kamna, která Vám večer navodí příjemnou atmosféru nebo za sychravého počasí příjemně zahřejí, aniž byste museli spouštět elektrický kotel, kterým je dům standardně vytápěn. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Budeme-li po kamenném schodišti pokračovat, vstoupíme do obytného podkroví, kde se nacházejí další dva samostatné a neprůchozí pokoje. Dům je také z části podsklepen. Na podlahách je dlažba a dřevěná podlaha. Dům je napojen na vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Ohřev vody zajišťuje bojler. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o rozloze 1330 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 63 m2. Pozemek se využívá primárně jako okrasná zahrada, na kterou lze v letních měsících pozvat i početnou rodinu, nebo přátele třeba na grilování. Naleznete zde i několik ovocných stromů či keřů, jako jsou např. jabloň, švestka, rybíz, angrešt, ale i maliny. Celý pozemek je ohraničen plotem a stojí na něm také kůlna a skleník společně s garáží pro dva vozy. Přístup k domu je bezproblémový po dlážděné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou v již zmiňované garáži nebo na vlastním pozemku. Tento dům se nachází v klidné lokalitě CHKO Slavkovský les, která je plná přírodních krás a nabídne Vám spousty zajímavých výletů krom Karlových Varů také například Zámecký vrch se zbytky hradu Funkštejn, Doubská hora, Loket, Rozhledna Diana, Motýlí dům a mnoho dalších. Oblíbeným cílem na procházky je podél řeky Teplá, vodní nádrž Březová. Celou lokalitou vede opravdu dlouhá cyklostezka. Kompletní občanská vybavenost je ve městě Karlovy Vary. V obci Březová je OÚ, ZŠ, MŠ, restaurace a pošta. Dopravní dostupnost je zajištována MHD Karlovy Vary. Dům dává možnost klidného bydlení i početnější rodině. Vzhledem k jeho možnostem ho mohu vřele doporučit. Bližší informace Vám ráda poskytnu při osobní prohlídce.

Prodej novostavby prostorného rodinného domu 3+kk se zahradou - Tůně u Chebu Nabízíme k prodeji moderní novostavbu prostorného rodinného domu o dispozici 3+kk se zahradou, nacházející se v klidné části obce Tůně u Chebu. Dům je situován v příjemné lokalitě nově vybudované zástavby rodinných domů s krásným výhledem na vodní nádrž Skalka a výbornou dopravní dostupností do Chebu. Jedná se o přízemní dřevostavbu s promyšleným dispozičním řešením. Po vstupu do domu se nachází předsíň s chodbou, ze které je přístup do všech částí domu. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o velikosti 60 m². Dále dům nabízí ložnici se šatnou, samostatný pokoj, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a WC a další samostatné WC s technickou místností. Součástí nemovitosti je také dvougaráž a praktická dřevěná zahradní chatka. Parkování je možné jak v garáži, tak pod přístřeškem nebo na vlastním pozemku před domem. Technické informace: Zastavěná plocha domu: 167 m² Užitná plocha domu: 138 m² Pozemek: 1 082 m² Terasa: 60 m² Inženýrské sítě a vybavení: elektřina 230/400 V napojení na vodovodní a kanalizační řád elektrické podlahové vytápění klimatizační jednotka automatická krbová peletová kamna Energetická náročnost budovy: PENB - třída B (velmi úsporná). Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům, Žlutice | 268 m² užitná / 465 m² pozemek Dispozice: - Suterén: garáž (23 m²), dílna (16 m²), sklep, vjezd z ulice i do zahrady - Přízemí: obývací pokoj, kuchyň se spíží, jídelna, koupelna, sauna, WC, kancelář - 1. patro: 3 pokoje, ložnice s balkonem, WC Exteriér: - Zahrada s altánkem (krb, posezení), terasa, zahradní přístavek (voda, el.) - Bazén, garáž, parkovací stání Technický stav: - Rok kolaudace: 1999 | Energetická třída: C (86,5 kWh/m²/rok) - Topení: plynový kotel (možnost přestavby na jiný zdroj) + krb (krbová vložka) - Sítě: vodovod, veřejná kanalizace, plyn - Revize: komín, plyn, energetický štítek - vše platné Bonus: - Pronajatý prostor pro kadeřnictví (samostatný vchod z ulice, WC, sklad) - Internet: optika Poloha: centrum obce, výhled | 30 km Karlovy Vary, 50 km Plzeň, 95 km Praha Bez RK.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km - hranice s Německem. 7) Cena na vyžádání: Prodejní cena bude sdělena vážným zájemcům po představení společnosti/ záměru a projednání dalších detailů. Ev. číslo: 652409.

Ranní káva na balkoně s výhledem na řeku Ohři a ticho okolní přírody. Právě takovou atmosféru nabízí tato útulná třípodlažní chata v rekreační oblasti Radošov u Kyselky, pouhých 15 minut jízdy od Karlových Varů. Chata se nachází na pozemku o velikosti 1 255 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 82 m2. Díky své poloze představuje ideální místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i celoroční užívání s možností investice pro krátkodobé rekreační pronájmy. Hlavní přednosti: výhled na řeku Ohři a okolní přírodu pozemek 1 255 m2 slunný balkon s krásným výhledem bazén s vířivkou v letních měsících parkování na vlastním nebo obecním pozemku Karlovy Vary jen 15 minut jízdy Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické i cyklistické trasy a řeku Ohři, oblíbenou mezi vodáky i rybáři. Pro lepší představu je k dispozici 3D virtuální prohlídka a podrobné informace vám rádi zašleme v online prezentaci nemovitosti. Zaujala vás tato chata? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání. Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.

Investičně zajímavá nemovitost v centru Kraslic, v uzavřené bytové lokalitě, nabízíme rodinný dům před rekonstrukcí. Dům je v bloku s jiným domem. Mají společnou dělící stěnu. Pozemek je menší, o celkové výměře 158m2. Majitelka započala rekonstrukci, hlavně napojení domu na místní kanalizaci, která je dokončená. Dům je ve fázi rozdělaných rekonstrukčních prací. Hlavně koupelen a kuchyní. Počet pokojů, které jsou v domě, je momentálně 5, ale vzhledem ke stavu domu, je možné počet pokojů zvýšit, či zmenšit. Stejně tak je to i s koupelnami a wc. Momentálně jsou 3. Dům je částečně podsklepený, nachází se v něm kotel na tuhá paliva. Sklep je především využívaný jako sklad topiva a kotelna. V blízkém okolí se nachází Penziony, Restaurace, nabízí se tady myšlenka ve vybudování Penzionu, nebo nájemních bytů. Dům má s půdním prostorem 2 patra. V přízemí a prvním patře je možné vybudovat samostatnou bytovou jednotku 1+1 a v půdním prostoru garsoniéru. Ve fotogalerii najdete půdorysy jednotlivých pater a pro inspiraci vizualizace, jak by takové samostatné byty mohly vypadat. Dům má velký potenciál jak investičního bydlení, tak generační bydlení pro více člennou rodinu. Volejte si o prohlídky, ráda vás touto nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 205 m², situovaný v klidné a vyhledávané části obce Jenišov. Dům nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla i vysoký komfort pro každodenní rodinný život. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky dvěma velkým francouzským oknům plynule navazuje na zahradu a vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, předsíň, praktická komora a koupelna se sprchovým koutem. O vytápění domu se stará úsporný plynový kotel. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí maximální soukromí díky vlastní koupelně a přímému vstupu na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Další koupelna zajišťuje pohodlí pro ostatní členy domácnosti. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o rozloze 946 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i letní posezení s rodinou a přáteli. Na pozemek se vjíždí elektrickou bránou a k dispozici je také garáž s automatickými vraty, která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti: -dispozice 5+kk s užitnou plochou 205 m², -prostorný obývací pokoj s francouzskými okny a přímým vstupem na zahradu, -hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem, -dvě koupelny pro pohodlné rodinné bydlení, -zahrada o výměře 946 m², -garáž s automatickými vraty a elektrická vjezdová brána, -klidná lokalita s výbornou dostupností do Karlových Varů. Jenišov patří mezi nejžádanější lokality v blízkosti Karlových Varů díky příjemnému prostředí, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Tento dům představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají prostorné, kvalitní a komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v klidné obci Radošov u Kyselky. Nemovitost se nachází na krásném a prostorném pozemku o celkové výměře 2 531 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití dle představ nového majitele. Součástí pozemku je také zahradní jezírko, které vytváří příjemnou atmosféru a ideální místo pro relaxaci. Dalším zajímavým prvkem je vedlejší objekt s domácí saunou, který může po úpravě sloužit jako zázemí pro odpočinek, wellness, případně jako zahradní domek či dílna. Velkým benefitem je také volný a snadný přístup z pozemku k řece Ohře, který nabízí příjemné místo pro procházky, relaxaci u vody nebo letní osvěžení. Dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ, nebo hledají zajímavou investiční příležitost v dobře dostupné lokalitě nedaleko Karlových Varů. Velkou výhodou je také poloha nemovitosti. Dům se nachází v klidné části obce, zároveň však jen pár metrů od základní školy a obecního úřadu. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, což zajišťuje pohodlnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Velkorysý pozemek nabízí široké možnosti využití - od realizace zahrady, venkovního posezení či bazénu až po další úpravy podle vašich představ. Pokud hledáte místo s potenciálem, kde můžete spojit klid venkova, přírodu a dobrou dostupnost města, může být tato nabídka ideální právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.